房屋租赁合（十八）
出租方（简称甲方）：___________________________
承租方（简称乙方）：___________________________
根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方坐落_________（简称房产）_________层_________号房建筑面积_________方米公寓类型属_________出租乙方
（合指公寓类型标房／单房商务房（甲型）商务房（乙型）双套房四种）
第二条 租赁期限
双方约定房产租赁期_________年暂定_________年_________月_________日起_________年_________月_________日年_________月_________日次年_________月_________日出租年度
租赁期限起始时间暂定时间具体甲乙双方办理房屋交接时间准甲方开发商签订房产买卖合实际交房时间_________年_________月_________日合租赁起止时间延
第三条 房屋交验
甲方授权乙方合附件装修配备表_________公司直接办理房产交接手续（授权撤销授权）该交接手续视甲乙双方交验手续
乙方营需房产功进行调整交房前书面形式告知甲方直接求_________公司进行关部装修配备方面变更甲乙双方租赁合终止甲方权求乙方遵合附件装修配备表进行恢复配置
第四条 房屋租赁理
租金标准：租赁期间年租金标准民币_________元（写：______________）折合月租金标准民币_________元（写：_________）房产实际面积合约定面积差异租金标准作调整乙方条约定应承担租金外义务作调整
第五条 租金支付时间方式
（1）月度期满五工作日乙方租金转入甲方指定账户甲方指定开户行：_____________户名：_________账号：_________甲方办理银行揭贷款开户行必须提供揭贷款银行
（2）非银行揭方式购买甲方乙方公司财务部门领取租金
（3）甲方购买房产签订商品房买卖合揭贷款合约定甲方分二十年期逐月支付贷款息甲方贷款银行签订揭贷款协议约定款期开始乙方
应期应付租金直接转入乙方贷账户余款出租年度终月支付
第六条 甲方权益
1．租赁期甲方出租套公寓年享免房费类型_________套公寓_________天权利期间甲方需交纳房费服务费免房费住宿期包括元旦五国庆节春节双休日等国家法定节假日根政府通知节假日调整日述免房费住宿期甲方权选择乙方乙方认相关企业国著名风景区开发连锁档次度假酒店时享条第2项约定优惠权益具体享酒店享天数乙方书面通知准
2．免房费住宿期外甲方乙方发放会员卡时享列优惠折扣房价：_________乙方根市场变化季节更适时修订业优惠计划制订优惠措施乙方通信函网站电话形式告知引起述条款致甲方异议乙方应充分保证甲方享受超普通客户价格优惠
3．_________天类型公寓免房费住宿期间甲方行组织客户入住酒店实际收取房费扣20％相关税费服务费剩余部分乙方返甲方
4．甲方行组织客户超出乙方甲方优惠价格入住超优惠价格部分扣20％相关税费服务费剩余部分乙方返甲方
5．甲方享述第1项第2项第3项权益指定授权第三方享受持乙方发放会员卡准
述第3项第4项乙方返甲方金额租金起支付支付方式房屋租金支付方式样
第七条 租赁期间房屋修缮装修
修缮房屋乙方负责修缮范围标准建设部关规定执行
乙方需承租房屋进行装修损坏房屋体结构影响楼宇安全装修费乙方承担租赁期满权属甲方
第八条 租期间房屋理
合租赁期甲方房屋理权委托乙方行乙方合法营行措施受甲方干预乙方身委托单位原影响甲方收益
租赁期乙方营中发生理费营费均乙方承担
第九条 租赁双方变更
1．甲方法定程序房屋权转移第三方（包括合法继承权利）时甲方义务告知该第三方关房产租赁事实全部详细情况合新房产者继续效
2．甲方出售房屋必须提前月书面形式通知乙方等条件乙方优先购买权
第十条 房屋户设备设施维护更新
甲方出租乙方公寓配全套家俱装饰（具体情况见合附件装修配备表）租赁期间乙方负责户家俱品维护保养易耗品更新承担相应费
合终止日乙方应条件返甲方公寓全套家俱品装修物品正常年限折旧乙方负更新责
第十条 违约责
1．乙方逾期交付租金应补交欠租外期欠付租金万分五逾期天数甲方计付违约金
2．甲方转移户关物品未乙方意采取方式提前收回房产致合约定租赁关系中断视甲方违约甲方应相期年租金三倍标准作违约金支付乙方乙方权求甲方继续履行合乙方意解合双方租赁关系中断乙方承担合相关协议应责
述违约行济索赔事宜甲乙双方协商协商成第十五条约定方式处理争议
第十二条 合解
1．租赁期间乙方列情形甲方权终止合收回房产
（1）擅房屋转外投资入股调换
（2）利承租房屋进行非法活动损害社会公利益
（3）乙方未约定期限支付租金超四月
甲方述第123项约定解合乙方须相年租金三倍标准作赔偿金次性支付甲方
2．关提前终止合约定条款处理：租赁期限甲方_________公司签订商品房买卖合法定机关法撤销双方协商解合致合法继续履行双方结清实际租赁期租金互追究方责甲乙双方约定解法终止合乙方承担包括支付租金合约定义务
第十三条 送达条件
1．保证乙方甲方时效送达关事项通知准确时付款甲方须提供便捷准确通讯联络方式收款账户等资料甲方提供资料误变更未时书面告知乙方造成损失责甲方行负担
2．甲方提供收款帐户非市帐户求乙方电汇支付电汇手续费甲方承担支付时扣
3．甲方求免房费住宿必须书面形式（函寄传真）提前3天通知乙方
第十四条 免责条件
房屋抗力（包括诸天灾战争等等）导致损毁造成双方损失甲乙双方互承担责导致合终止租金乙方实际租时间计算退少补
第十五条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时辖权民法院提起诉讼
第十六条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议该补充协议合具等效力
第十七条 合式叁份甲乙双方执份公证处备案份
第十八条 合生效
合甲乙双方签章生效
出租方（盖章）：____________________
委托代理（签字）：______________
址：______________________________
电话：______________________________
____________年_________月_________日
签约点：__________________________
承租方（盖章）：____________________
委托代理（签字）：______________
址：______________________________
电话：______________________________
____________年_________月_________日
签约点：__________________________
附件 装修配备表（略）
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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出租方（简称甲方）：___________________________
承租方（简称乙方）：___________________________
根中华民国合法关规定明确甲乙双方权利义务关系双方协商致签订合
第条 甲方坐落_________（简称房产）_________层_________号房建筑面积_________方米公寓类型属_________出租乙方
（合指公寓类型标房／单房商务房（甲型）商务房（乙型）双套房四种）
第二条 租赁期限
双方约定房产租赁期_________年暂定_________年_________月_________日起_________年_________月_________日年_________月_________日次年_________月_________日出租年度
租赁期限起始时间暂定时间具体甲乙双方办理房屋交接时间准甲方开发商签订房产买卖合实际交房时间_________年_________月_________日合租赁起止时间延
第三条 房屋交验
甲方授权乙方合附件装修配备表_________公司直接办理房产交接手续（授权撤销授权）该交接手续视甲乙双方交验手续
乙方营需房产功进行调整交房前书面形式告知甲方直接求_________公司进行关部装修配备方面变更甲乙双方租赁合终止甲方权求乙方遵合附件装修配备表进行恢复配置
第四条 房屋租赁理
租金标准：租赁期间年租金标准民币_________元（写：______________）折合月租金标准民币_________元（写：_________）房产实际面积合约定面积差异租金标准作调整乙方条约定应承担租金外义务作调整
第五条 租金支付时间方式
（1）月度期满五工作日乙方租金转入甲方指定账户甲方指定开户行：_____________户名：_________账号：_________甲方办理银行揭贷款开户行必须提供揭贷款银行
（2）非银行揭方式购买甲方乙方公司财务部门领取租金
（3）甲方购买房产签订商品房买卖合揭贷款合约定甲方分二十年期逐月支付贷款息甲方贷款银行签订揭贷款协议约定款期开始乙方
应期应付租金直接转入乙方贷账户余款出租年度终月支付
第六条 甲方权益
1．租赁期甲方出租套公寓年享免房费类型_________套公寓_________天权利期间甲方需交纳房费服务费免房费住宿期包括元旦五国庆节春节双休日等国家法定节假日根政府通知节假日调整日述免房费住宿期甲方权选择乙方乙方认相关企业国著名风景区开发连锁档次度假酒店时享条第2项约定优惠权益具体享酒店享天数乙方书面通知准
2．免房费住宿期外甲方乙方发放会员卡时享列优惠折扣房价：_________乙方根市场变化季节更适时修订业优惠计划制订优惠措施乙方通信函网站电话形式告知引起述条款致甲方异议乙方应充分保证甲方享受超普通客户价格优惠
3．_________天类型公寓免房费住宿期间甲方行组织客户入住酒店实际收取房费扣20％相关税费服务费剩余部分乙方返甲方
4．甲方行组织客户超出乙方甲方优惠价格入住超优惠价格部分扣20％相关税费服务费剩余部分乙方返甲方
5．甲方享述第1项第2项第3项权益指定授权第三方享受持乙方发放会员卡准
述第3项第4项乙方返甲方金额租金起支付支付方式房屋租金支付方式样
第七条 租赁期间房屋修缮装修
修缮房屋乙方负责修缮范围标准建设部关规定执行
乙方需承租房屋进行装修损坏房屋体结构影响楼宇安全装修费乙方承担租赁期满权属甲方
第八条 租期间房屋理
合租赁期甲方房屋理权委托乙方行乙方合法营行措施受甲方干预乙方身委托单位原影响甲方收益
租赁期乙方营中发生理费营费均乙方承担
第九条 租赁双方变更
1．甲方法定程序房屋权转移第三方（包括合法继承权利）时甲方义务告知该第三方关房产租赁事实全部详细情况合新房产者继续效
2．甲方出售房屋必须提前月书面形式通知乙方等条件乙方优先购买权
第十条 房屋户设备设施维护更新
甲方出租乙方公寓配全套家俱装饰（具体情况见合附件装修配备表）租赁期间乙方负责户家俱品维护保养易耗品更新承担相应费
合终止日乙方应条件返甲方公寓全套家俱品装修物品正常年限折旧乙方负更新责
第十条 违约责
1．乙方逾期交付租金应补交欠租外期欠付租金万分五逾期天数甲方计付违约金
2．甲方转移户关物品未乙方意采取方式提前收回房产致合约定租赁关系中断视甲方违约甲方应相期年租金三倍标准作违约金支付乙方乙方权求甲方继续履行合乙方意解合双方租赁关系中断乙方承担合相关协议应责
述违约行济索赔事宜甲乙双方协商协商成第十五条约定方式处理争议
第十二条 合解
1．租赁期间乙方列情形甲方权终止合收回房产
（1）擅房屋转外投资入股调换
（2）利承租房屋进行非法活动损害社会公利益
（3）乙方未约定期限支付租金超四月
甲方述第123项约定解合乙方须相年租金三倍标准作赔偿金次性支付甲方
2．关提前终止合约定条款处理：租赁期限甲方_________公司签订商品房买卖合法定机关法撤销双方协商解合致合法继续履行双方结清实际租赁期租金互追究方责甲乙双方约定解法终止合乙方承担包括支付租金合约定义务
第十三条 送达条件
1．保证乙方甲方时效送达关事项通知准确时付款甲方须提供便捷准确通讯联络方式收款账户等资料甲方提供资料误变更未时书面告知乙方造成损失责甲方行负担
2．甲方提供收款帐户非市帐户求乙方电汇支付电汇手续费甲方承担支付时扣
3．甲方求免房费住宿必须书面形式（函寄传真）提前3天通知乙方
第十四条 免责条件
房屋抗力（包括诸天灾战争等等）导致损毁造成双方损失甲乙双方互承担责导致合终止租金乙方实际租时间计算退少补
第十五条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应协商解决协商成时辖权民法院提起诉讼
第十六条 合未事宜甲乙双方协商签订补充协议该补充协议合具等效力
第十七条 合式叁份甲乙双方执份公证处备案份
第十八条 合生效
合甲乙双方签章生效
出租方（盖章）：____________________
委托代理（签字）：______________
址：______________________________
电话：______________________________
____________年_________月_________日
签约点：__________________________
承租方（盖章）：____________________
委托代理（签字）：______________
址：______________________________
电话：______________________________
____________年_________月_________日
签约点：__________________________
附件 装修配备表（略）
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