城市规划区土地集中清理工作情况汇报

城市规划区土集中清理工作情况汇报
　　全县国建设理工作会议局根会议精神组织工作专班城关镇王家畈村杏花乡培城村进行清理2010年12月9日开始2010年2月16日结束现情况报告：
　　清理基情况
　　次清理城关镇王家畈村杏花乡培城村作首清理区域清理容包括 (1)违反土利总体规划(2)擅改变划拨土权途(3)擅划拨土集体土权进行房产开发(4)国土权出年限届满(5)营性房产开发未招标拍卖挂牌方式出(6)2010年9月23日起擅村组签订协议违反红安县土收购储备供应理办法规定(7)非法转出租抵押国土权(8)闲置土(9)非法占土(10)户宅次清理分宣传发动阶段重点清理阶段全面清理阶段总结巩固四阶段次清理历时67天村民组单位采取勘现场实查协议清收方式 逐户逐宗调查查清土占情况核实土权属查明违法体违法性质违法数量等详细登记建立台账清理出已批未土30宗面积3851方米改变途土221宗面积332436方米已受理未呈报6宗面积14035方米村组签庆协议未办理审批手续1916宗面积242470方米未批先土15宗面积17616方米非法占9宗面积1048方米非法转8宗面积1120方米中改变途土部分旧房改造非法占5户已建成建4户停建通知书未批先部分属历史遗留问题报规划部门71户均未动工国土部门未受理
　　二清理工作具体作法体会
　　1典型引路 舆先行充分利电视台宣传媒介制作电视宣传专栏张旗鼓全方位角度宣传国土资源法律法规重点宣传全县加强国建设理工作正反两方面典型2010年12月4日开始红安电视台新闻频道播出七期宣传专栏期播出2天4次包括乡镇领导谈认识国土局长专访等容二十二月九日举办国土法律知识培训班会象城关杏花两乡镇分领导县城规划区范围24村支部书记次培训会县民政府副县长田胜辉作重讲话局总工程师讲授国土资源理法律法规知识业务规程结合全县加强国建设理工作重点介绍具体操作办法政策法规求县规划局总工程师讲授规划理县纪委监察局副局长纪政纪高度讲授员干部违规违纪买卖土中牟利纪规追究纪政纪责方面典型案例县检察院办案员案说法通案例分析剖析部分员干部土问题栽头直走犯罪道路教育启示三城关镇杏花乡召集乡镇单位分召开村组干部会县政府组织县纪委监察局国土建设规划检察院等部门分两乡镇参加会宣传村组私订协议效合法合规确需完备项报批手续前提法定程序报批手续关部门审查审核报批准权限机关批准
　　2强化措施明确责县委县政府抓土集中清理工作求起草贯彻落实全县国建设理工作会议精神实施方案成立土集中清理工作领导组局长组长城区分局土监察队城关国土杏花国土抽调业务骨干40成立土集中清理工作专班时城关杏花国土相应成立工作机构形成形成联动工作机制
　　三存问题
　　前段时间然加力度决心抓土集中清理工作效果够理想原：
　　1少数村组干部制止乱占乱建行力举报时导致未批先建现象然存
　　2少数村组干部畏难思想严重干部避见次行动支持
　　3村组私卖土现象然控制前段时间已村组签订协议退款时废协议落实位
　　4建房规划混乱通风采光交通等协调引起纠纷现象时发生
　　5联营联建非法出土权现象严重造成国家税费量流失
　　四步工作建议
　　继续认真落实全县国建设理工作会议精神突出重点强化措施城市规划区土集中清理工作推深入
　　摸清底数 预防村违法进行彻底调查摸底登记造册分类汇总做底子清情况明轻重缓急进行详细分类提出处理意见加强巡查切实建立健全预防土违法行工作机制完善职责分工制度定定时分片区负责巡查报告记录报表做发现起制止起报告起查处起
　　二防患未然防结合进步健全举报出动拆快速反应机制违法做早
发现早制止早拆选定清理整治重点村定出计划集中力量集中时间集中拆
　　三宣传教育营造氛围加法律法规宣传力县（镇）村部门加强联动形成宣传强势营造良清理工作氛围实行县乡（镇）村三级层层签订责状特乡（镇）村干部参土违法严肃严查处示教育达违法必究效果
　　四规划先行堵疏结合建设社会义新农村求结合县实际村实情快做建设规划解决紧房户危房户改造问题引导群众规划建房做堵疏结合工作着实事求客观公正原区分情况分类进行处理城区规划区范围村村民符合建房条件引导批补办批规范批
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