城镇私房安全检查总结(精选篇)
第篇：城镇私房安全检查年度总结
鲁谷房09年度城镇私房安全检查工作12月5日提前完成次安全检查9月2日开始12月5日结束历时90天检查城镇私房1303户16594间发放房屋安全知识等宣传材料1300余份开具修缮通知单52份涉衙门口梁公庵家坟石槽四村落中9月2日10月14日城镇私房安全检查纪录填表绘图阶段10月15日11月25日外业检查阶段11月26日12月5日数整理汇总分析阶段
查房具体数：
检查衙门口村城镇私房1253户15905间中楼房216户4320间房1037户11585间（含军属5户57间烈属1户10间详见附表）房报危房52户224间现场实际查确认重点危险房屋13户38间（详见附表）总体衙门口村房屋状况良房屋建世纪90年代（楼房建xx年）危险房屋建世纪七八十年代原时群众普遍济困难房屋料够考究旧料施工工艺水高导致述房屋柁檩等构件出现损坏直接影响房屋安全类房屋重点关注09年雨季前进行重点排查
检查梁公庵村城镇私房26户357间均房军烈属五保户该村房屋状况总体基良建世纪8090年代危险房屋
检查家坟村城镇私房23户327间均房军烈属五保户该村房屋状况总体基良建世纪8090年代危险房屋
检查石槽村城镇私房1户5间该房屋房建xx年年房五保户崔凤霞现场检查该房屋体结构良完房
第二篇：城镇私房安全检查年度总结
查房具体数：
检查梁公庵村城镇私房 26户357间均房军烈属五保户该村房屋状况总体基良建世纪8090年代危险房屋
检查家坟村城镇私房23户327间均房军烈属五保户该村房屋状况总体基良建世纪8090年代危险房屋
检查石槽村城镇私房1户5间该房屋房建xx年年房五保户崔凤霞现场检查该房屋体结构良完房
定工作
7针接送学生车辆进行严格排查摸底整治确保学生车安全
东古城镇联合校站政治高度认真落实级学校安全检查工作指示精神进步提高做学校安全工作重意义认识切实学校安全工作列入重日程学生教师全镇民负责态度认真安全工作切实做安全教育检查整改理工作
东古城镇联合校
2014年4月24日
第四篇：城镇房屋安全检查技术点
房屋安全检查技术点
城镇房屋安全检查保障房屋住安全重措施手段房屋修缮理员正确掌握房屋安全检查作业程序严格检查方法现制订城镇房屋安全检查技术点
房屋安全检查必性
1房屋程中否超年限会设计施工质量问题暴露外力结构构件影响材料质量退化风雨雪震等然灾害侵袭房屋整体局部产生破坏计划房屋进行年度季节性安全检查时发现房屋危险房屋严重破损状况通抢修加固维修排险情防止发生房屋倒塌破坏事保障居住安全房屋正常
2通房屋检查掌握房屋完损状况针房屋破损情况制定措施安排修缮保持提高房屋完程度延长房屋寿命
3通房屋计划目检查制定房屋修缮计划制定城市总体修建改建规模实现房产科学化理提供
二般性房屋安全检查方法
1直观检查房屋检查房屋建筑结构情况进行直接全面检查查建筑构件裂缝变形倾斜腐朽现象特征深度形状四化建设布类原引起潜隐患
2敲击刺探检查
铁钎刺探埋入墙柱根柁檩椽头等部位探查腐朽程度敲击墙体木构件判断空鼓虫蛀情况
3仪器检查
回弹仪取芯机超声仪等检查构件强度纬仪检查房屋垂直度水仪检查房屋沉降量线尺子检查木构件变形程度
4结构构件验算
通结构计算验算结构构件截面尺寸否符合强度刚度求
三房屋安全检查步骤注意事项
1实施房屋安全检查前检查组首先查阅房屋图纸关资料熟悉掌握房屋建筑结构布局特征图纸应房屋理员补画房屋建筑面示意图面图应统方法标注房间号
检查组事先准备种检查工具必排险抢修器材
房屋理员应检查作业计划提前通知户做准备提供查房作业方便
2检查现场首先做四核：面图房屋现状否相答图示房间标号现场房间标号否相符房屋数量图列房屋数量否相符产权关系否相符联席止漏查错查
3检查建筑物周围环境影响损害房屋结构素相邻高建筑高枯朽树木高压电线沟壑坑穴表积水车辆机械振房屋影响现象(包括住户行拆改门窗洞口改动受力部位开洞开槽楼面基础长期泡水浸水潮湿化学药品腐蚀通风良等)
4房木屋盖楼房入室前先查房屋外观严重裂缝变形倾斜错动屋面否塌腰沉折根房屋结构构造结合房屋外观迹象详细检查构件
结合部状况房前应先检查构架安全程度进入顶棚前先查顶棚木楞吊挂否安全顶棚电线裸露破损等危险现象防检查程中发生伤害
5检查室装修(吊顶板隔扇)设备电气损坏情况
6检查室外装修(石膏装饰檐顶棚水泥饰面)损坏情况
7检查屋面损坏情况(杂草瓦件塌陷弯曲沉等)
8检查时认真逐项填写检查记录表检查复核负责签字
四类房屋中结构检查重点
1钢筋混凝土结构砖混结构楼房中混凝土构件查：
①梁支座附梁跨裂缝变形发生发展状况
②梁柱墙联系处梁端柱头墙体新出现裂缝
③种板支座附跨中横裂裂斜裂否新出现原裂缝发展
④混凝土屋架弦杆腹杆裂缝支撑部位移动屋架否倾斜连接铁件变形锈蚀松动
2种楼房房砌体结构查：
①横墙联结处转角处竖裂斜裂门窗券口裂缝错动
②砖砌承重墙窗间墙独立柱裂缝倾斜鼓闪酥碱错动沉③基础墙脚变形沉开裂酥碱
④附属建筑物损坏情况(含屋顶水箱附墙烟囱高门脸女墙等)
3木结构楼房房中糊纸包镶柁檩必须开检查房屋中屋架柁檩椽柱检查重点：
①房屋整体倾斜变形
②周围环境房屋身直接影响
③柱子否倾斜弯曲沉柱头柱根否糟朽
④柁檩否度弯曲横裂斜裂明显新出现裂缝木节(明显活节)虫柱檩头柁头糟朽
⑤加固柁檩变形错动情况
⑥木构架铁件松动锈蚀变形
4应检查重点：
①屋面边悬砖碎瓦浮瓦房山博风砖脊瓦松动
②种外檐装修吊挂饰面破碎空鼓
③窗扇玻璃五金损坏檐沟雨落松垂脱落
④女墙附墙烟囱开裂倾斜水错动位移
⑤阳台雨罩抹灰层空鼓翘裂阳台雨罩根部裂痕
⑥院墙门楼院厕危身安全破坏现象
⑦老旧电线外皮老化变质脱皮裸露
⑧拆改改变房屋途影响结构受力改变承重状况等
述种现象均危险现象应详细记载尤承重墙柱梁梁窗券板屋架重承重部位均应变形错位裂缝原状发展状况进行详细记载备定期观察检查做安全预防工作
五房屋安全检查报表填制
房屋安全检查时填制统报表填制时做：
1原始调查表表头室填写外余调查项目均应检查现场查填漏填误填
2整理登记表应审核原始调查表填制齐全误情况进行做应填填
3汇总报表时报机关
六危险房处理
检查中判定整幢(栋)危险房局部危险房应妥善安排计划进行修缮需时抢修危险状况组织排险般加固工程结合修缮消险情
第五篇：2014年度延庆县城镇房屋安全检查工作实施方案
2014年度延庆县城镇房屋
安全检查工作实施方案
掌握延庆县城镇房屋安全状况时发现解安全隐患合理制订2014年度城镇房屋修缮改造计划保障房屋住安全改善房屋住条件环境延庆县住房城乡建设委员会（简称县住建委）根市住建委京建发
2014508号文件精神冬明春组织全县城镇房屋安全进行检查工作实施方案：
成立城镇房屋安全检查领导组
城镇房屋安全检查领导组成：
组长：甘靖中县委常委副县长
副组长：闫广县住建委
成员单位：延庆镇永宁镇康庄镇旧县镇井庄镇张山营镇八达岭镇榆树镇沈家营镇四海镇千家店镇香营乡刘斌堡乡庄科乡珍珠泉乡百泉街道儒林街道香水园街道
领导组设办公室办公室设县住建委办公室县住建委副李明海志办公室负责城镇房屋安全检查工作组织宣传抽查数汇总报工作
二检查范围：
城镇国产房屋（包括直公房单位公房）城镇私房产等房屋（包括军产厂矿工业房等）房屋设备检查项目电梯二次供水避雷设备等白蚁蚁情
三工作职责
（）县住建委负责直房屋安全检查组织宣传数汇总工作
（二）乡镇政府街道办负责辖区城镇房屋安全检查数汇总（房物业理房城镇私房）报工作参办法农村房屋进行安全检查（数报）
（三）直房屋理单位房单位物业理单位求房屋安全设备状况进行检查具备行检查条件单位直接委托房屋安全鉴定单位代查
（四）房屋产权承担房屋安全房屋修缮责房屋产权房屋理员约定约定城镇私房产权力查房直接委托房屋安全鉴定单位代查
（五）检查中存安全隐患乡镇政府街道办负责督促房屋产权履行房屋安全房屋修缮责
四实施步骤
（）宣传准备阶段：2014年11月1日开始2014年11月19日前完成项准备工作
（二）组织实施阶段：2014年11月20日2014年1月19日前单位开展房屋安全查数报阶段
（三）汇总报阶段：2014年1月20日1月30日前城镇房屋安全检查办公室组织抽查数报市住建委阶段
五检查重点
（）房屋安全检查重点类危旧房屋检查时应房屋结构作重点：中式木结构房屋应注意检查承重构件节点柁头檩头柱头柁檩荷载承受部位糊纸包镶柁檩必须开检查楼房应注意检查承重构件承重钢筋混凝土梁板柱墙阳台雨罩节点高层玻璃幕墙节点檐墙装修装饰物否牢固屋面板
缝厨厕间室否渗漏等屋面广告牌室外空调机安装否牢固新入住房屋应注意检查装饰装修程中否发生意拆改房屋承重结构增加荷载等
（二）设备检查项目电梯二次供水（消防）设备避雷设施等电梯检查容包括：机房环境曳引机限速器部位安全开关层门导轨钢丝绳电缆缓器等高压二次供水（消防）设备检查容包括：供水泵消防泵运行状况遥测电动机绝缘电阻校验消防信号水箱水质高（低）位水箱防腐层水位控制阀等避雷检查容包括：避雷针（避雷带）现状屋顶金属物连接情况引线否断裂锈蚀接装臵附土壤否沉降现象等
（三）房屋漏雨院落积水检查重点老旧房屋结构检查应屋面进行检查发现居民保修房屋漏雨应认真查找原提出修缮意见院落积水应区分原提出处理意见楼房屋面板缝厨厕间室否渗漏积水检查重点
（四）楼房抗震加固建设部令第148号房屋建筑工程抗震设防理规定1980年前建楼房抗震加固动态情况进行检查房屋产分汇总班
（五）解掌握危旧房区域基状况修缮改造进展情况重点旧城成片严重破损危险严重积水房屋掌握基情况已列入历史文化保护区房屋修缮改造进度掌握基情况
六工作求
（）编制检查计划做项准备工作
1乡镇政府街道办实施方案结合辖区情况编制房屋安全检查工作计划加强领导分工明确责做宣传动员组织工作查房通知书送达
辖区物业理单位房单位城镇私房明确房屋住安全责义务督促房单位组建查房抢修队伍组织查房业员培训工作
2房单位认真落实准备房屋安全检查基础资料备足安全检查抢修加固材料器具组织安全检查抢险抢修数汇总报等工作
（二）提高工作质量避免漏查错报
1房屋安全检查率（建筑面积计算）：直房屋标准租私房100住私房90物业理80设备检查率：直100物业理80做安全隐患百分百查出
2房单位加强房屋安全检查工作监督检查房屋安全检查基础表房屋完损等级评定表必须查房现场实填写检查记录员签字抄旧表走场弄虚作假等行追究责
3做锁门户拒查拒修户动员解释工作建锁门户拒查拒修户台帐注明原分清责报属政府街道办事处未进行检查房屋签字手续
（三）规范填写报表时汇总报
1城镇房屋设备安全检查统计报表制度（见市住房城乡建设委网http便民服务载中心房屋理房屋类更房屋类）准确规范完整填写基础表汇总直房单位直房汇总表 2014年1月20日前报县住建委1009室房物业理房城镇私房汇总表乡镇政府街道办分汇总 2014年1月20日前报县住建委1009室
2做建立城镇房屋安全理数库准备工作 做危险房屋严重积水区域房屋数整理汇总工作实现城镇房屋安全理网络信息化建立房屋
安全理数库做基础准备工作乡镇政府街道办属危房清册城镇房屋严重积水区域清册 2014年1月20日前报县住建委1009室
（四）提高服务质量注意查房安全
单位应加强房屋安全检查员职业道德教育提高工作责心认真执行查房标准时发现解房屋危险隐患安全检查程中注意保护居室环境住户物品房
单位（房屋产权）查出问题时处理查出隐患通抢修加固等手段时进行消防止发生安全事
安全检查抢修加固员注意身安全工作中严格遵守操作规程防止滑倒触电安全事发生严肃劳动纪律酒工作
七检查费
城镇房屋安全检查费标准参关规定执行
八检查验收
城镇房屋安全检查办公室房屋设备安全检查进展情况进行抽查理工作位安全检查中弄虚作假导致房屋设备安全事单位责关规定追究责
九时建筑农村房屋等安全检查参方案执行
延庆县住房城乡建设委员会
二〇四年十月四日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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第篇：城镇私房安全检查年度总结
鲁谷房09年度城镇私房安全检查工作12月5日提前完成次安全检查9月2日开始12月5日结束历时90天检查城镇私房1303户16594间发放房屋安全知识等宣传材料1300余份开具修缮通知单52份涉衙门口梁公庵家坟石槽四村落中9月2日10月14日城镇私房安全检查纪录填表绘图阶段10月15日11月25日外业检查阶段11月26日12月5日数整理汇总分析阶段
查房具体数：
检查衙门口村城镇私房1253户15905间中楼房216户4320间房1037户11585间（含军属5户57间烈属1户10间详见附表）房报危房52户224间现场实际查确认重点危险房屋13户38间（详见附表）总体衙门口村房屋状况良房屋建世纪90年代（楼房建xx年）危险房屋建世纪七八十年代原时群众普遍济困难房屋料够考究旧料施工工艺水高导致述房屋柁檩等构件出现损坏直接影响房屋安全类房屋重点关注09年雨季前进行重点排查
检查梁公庵村城镇私房26户357间均房军烈属五保户该村房屋状况总体基良建世纪8090年代危险房屋
检查家坟村城镇私房23户327间均房军烈属五保户该村房屋状况总体基良建世纪8090年代危险房屋
检查石槽村城镇私房1户5间该房屋房建xx年年房五保户崔凤霞现场检查该房屋体结构良完房
第二篇：城镇私房安全检查年度总结
查房具体数：
检查梁公庵村城镇私房 26户357间均房军烈属五保户该村房屋状况总体基良建世纪8090年代危险房屋
检查家坟村城镇私房23户327间均房军烈属五保户该村房屋状况总体基良建世纪8090年代危险房屋
检查石槽村城镇私房1户5间该房屋房建xx年年房五保户崔凤霞现场检查该房屋体结构良完房
定工作
7针接送学生车辆进行严格排查摸底整治确保学生车安全
东古城镇联合校站政治高度认真落实级学校安全检查工作指示精神进步提高做学校安全工作重意义认识切实学校安全工作列入重日程学生教师全镇民负责态度认真安全工作切实做安全教育检查整改理工作
东古城镇联合校
2014年4月24日
第四篇：城镇房屋安全检查技术点
房屋安全检查技术点
城镇房屋安全检查保障房屋住安全重措施手段房屋修缮理员正确掌握房屋安全检查作业程序严格检查方法现制订城镇房屋安全检查技术点
房屋安全检查必性
1房屋程中否超年限会设计施工质量问题暴露外力结构构件影响材料质量退化风雨雪震等然灾害侵袭房屋整体局部产生破坏计划房屋进行年度季节性安全检查时发现房屋危险房屋严重破损状况通抢修加固维修排险情防止发生房屋倒塌破坏事保障居住安全房屋正常
2通房屋检查掌握房屋完损状况针房屋破损情况制定措施安排修缮保持提高房屋完程度延长房屋寿命
3通房屋计划目检查制定房屋修缮计划制定城市总体修建改建规模实现房产科学化理提供
二般性房屋安全检查方法
1直观检查房屋检查房屋建筑结构情况进行直接全面检查查建筑构件裂缝变形倾斜腐朽现象特征深度形状四化建设布类原引起潜隐患
2敲击刺探检查
铁钎刺探埋入墙柱根柁檩椽头等部位探查腐朽程度敲击墙体木构件判断空鼓虫蛀情况
3仪器检查
回弹仪取芯机超声仪等检查构件强度纬仪检查房屋垂直度水仪检查房屋沉降量线尺子检查木构件变形程度
4结构构件验算
通结构计算验算结构构件截面尺寸否符合强度刚度求
三房屋安全检查步骤注意事项
1实施房屋安全检查前检查组首先查阅房屋图纸关资料熟悉掌握房屋建筑结构布局特征图纸应房屋理员补画房屋建筑面示意图面图应统方法标注房间号
检查组事先准备种检查工具必排险抢修器材
房屋理员应检查作业计划提前通知户做准备提供查房作业方便
2检查现场首先做四核：面图房屋现状否相答图示房间标号现场房间标号否相符房屋数量图列房屋数量否相符产权关系否相符联席止漏查错查
3检查建筑物周围环境影响损害房屋结构素相邻高建筑高枯朽树木高压电线沟壑坑穴表积水车辆机械振房屋影响现象(包括住户行拆改门窗洞口改动受力部位开洞开槽楼面基础长期泡水浸水潮湿化学药品腐蚀通风良等)
4房木屋盖楼房入室前先查房屋外观严重裂缝变形倾斜错动屋面否塌腰沉折根房屋结构构造结合房屋外观迹象详细检查构件
结合部状况房前应先检查构架安全程度进入顶棚前先查顶棚木楞吊挂否安全顶棚电线裸露破损等危险现象防检查程中发生伤害
5检查室装修(吊顶板隔扇)设备电气损坏情况
6检查室外装修(石膏装饰檐顶棚水泥饰面)损坏情况
7检查屋面损坏情况(杂草瓦件塌陷弯曲沉等)
8检查时认真逐项填写检查记录表检查复核负责签字
四类房屋中结构检查重点
1钢筋混凝土结构砖混结构楼房中混凝土构件查：
①梁支座附梁跨裂缝变形发生发展状况
②梁柱墙联系处梁端柱头墙体新出现裂缝
③种板支座附跨中横裂裂斜裂否新出现原裂缝发展
④混凝土屋架弦杆腹杆裂缝支撑部位移动屋架否倾斜连接铁件变形锈蚀松动
2种楼房房砌体结构查：
①横墙联结处转角处竖裂斜裂门窗券口裂缝错动
②砖砌承重墙窗间墙独立柱裂缝倾斜鼓闪酥碱错动沉③基础墙脚变形沉开裂酥碱
④附属建筑物损坏情况(含屋顶水箱附墙烟囱高门脸女墙等)
3木结构楼房房中糊纸包镶柁檩必须开检查房屋中屋架柁檩椽柱检查重点：
①房屋整体倾斜变形
②周围环境房屋身直接影响
③柱子否倾斜弯曲沉柱头柱根否糟朽
④柁檩否度弯曲横裂斜裂明显新出现裂缝木节(明显活节)虫柱檩头柁头糟朽
⑤加固柁檩变形错动情况
⑥木构架铁件松动锈蚀变形
4应检查重点：
①屋面边悬砖碎瓦浮瓦房山博风砖脊瓦松动
②种外檐装修吊挂饰面破碎空鼓
③窗扇玻璃五金损坏檐沟雨落松垂脱落
④女墙附墙烟囱开裂倾斜水错动位移
⑤阳台雨罩抹灰层空鼓翘裂阳台雨罩根部裂痕
⑥院墙门楼院厕危身安全破坏现象
⑦老旧电线外皮老化变质脱皮裸露
⑧拆改改变房屋途影响结构受力改变承重状况等
述种现象均危险现象应详细记载尤承重墙柱梁梁窗券板屋架重承重部位均应变形错位裂缝原状发展状况进行详细记载备定期观察检查做安全预防工作
五房屋安全检查报表填制
房屋安全检查时填制统报表填制时做：
1原始调查表表头室填写外余调查项目均应检查现场查填漏填误填
2整理登记表应审核原始调查表填制齐全误情况进行做应填填
3汇总报表时报机关
六危险房处理
检查中判定整幢(栋)危险房局部危险房应妥善安排计划进行修缮需时抢修危险状况组织排险般加固工程结合修缮消险情
第五篇：2014年度延庆县城镇房屋安全检查工作实施方案
2014年度延庆县城镇房屋
安全检查工作实施方案
掌握延庆县城镇房屋安全状况时发现解安全隐患合理制订2014年度城镇房屋修缮改造计划保障房屋住安全改善房屋住条件环境延庆县住房城乡建设委员会（简称县住建委）根市住建委京建发
2014508号文件精神冬明春组织全县城镇房屋安全进行检查工作实施方案：
成立城镇房屋安全检查领导组
城镇房屋安全检查领导组成：
组长：甘靖中县委常委副县长
副组长：闫广县住建委
成员单位：延庆镇永宁镇康庄镇旧县镇井庄镇张山营镇八达岭镇榆树镇沈家营镇四海镇千家店镇香营乡刘斌堡乡庄科乡珍珠泉乡百泉街道儒林街道香水园街道
领导组设办公室办公室设县住建委办公室县住建委副李明海志办公室负责城镇房屋安全检查工作组织宣传抽查数汇总报工作
二检查范围：
城镇国产房屋（包括直公房单位公房）城镇私房产等房屋（包括军产厂矿工业房等）房屋设备检查项目电梯二次供水避雷设备等白蚁蚁情
三工作职责
（）县住建委负责直房屋安全检查组织宣传数汇总工作
（二）乡镇政府街道办负责辖区城镇房屋安全检查数汇总（房物业理房城镇私房）报工作参办法农村房屋进行安全检查（数报）
（三）直房屋理单位房单位物业理单位求房屋安全设备状况进行检查具备行检查条件单位直接委托房屋安全鉴定单位代查
（四）房屋产权承担房屋安全房屋修缮责房屋产权房屋理员约定约定城镇私房产权力查房直接委托房屋安全鉴定单位代查
（五）检查中存安全隐患乡镇政府街道办负责督促房屋产权履行房屋安全房屋修缮责
四实施步骤
（）宣传准备阶段：2014年11月1日开始2014年11月19日前完成项准备工作
（二）组织实施阶段：2014年11月20日2014年1月19日前单位开展房屋安全查数报阶段
（三）汇总报阶段：2014年1月20日1月30日前城镇房屋安全检查办公室组织抽查数报市住建委阶段
五检查重点
（）房屋安全检查重点类危旧房屋检查时应房屋结构作重点：中式木结构房屋应注意检查承重构件节点柁头檩头柱头柁檩荷载承受部位糊纸包镶柁檩必须开检查楼房应注意检查承重构件承重钢筋混凝土梁板柱墙阳台雨罩节点高层玻璃幕墙节点檐墙装修装饰物否牢固屋面板
缝厨厕间室否渗漏等屋面广告牌室外空调机安装否牢固新入住房屋应注意检查装饰装修程中否发生意拆改房屋承重结构增加荷载等
（二）设备检查项目电梯二次供水（消防）设备避雷设施等电梯检查容包括：机房环境曳引机限速器部位安全开关层门导轨钢丝绳电缆缓器等高压二次供水（消防）设备检查容包括：供水泵消防泵运行状况遥测电动机绝缘电阻校验消防信号水箱水质高（低）位水箱防腐层水位控制阀等避雷检查容包括：避雷针（避雷带）现状屋顶金属物连接情况引线否断裂锈蚀接装臵附土壤否沉降现象等
（三）房屋漏雨院落积水检查重点老旧房屋结构检查应屋面进行检查发现居民保修房屋漏雨应认真查找原提出修缮意见院落积水应区分原提出处理意见楼房屋面板缝厨厕间室否渗漏积水检查重点
（四）楼房抗震加固建设部令第148号房屋建筑工程抗震设防理规定1980年前建楼房抗震加固动态情况进行检查房屋产分汇总班
（五）解掌握危旧房区域基状况修缮改造进展情况重点旧城成片严重破损危险严重积水房屋掌握基情况已列入历史文化保护区房屋修缮改造进度掌握基情况
六工作求
（）编制检查计划做项准备工作
1乡镇政府街道办实施方案结合辖区情况编制房屋安全检查工作计划加强领导分工明确责做宣传动员组织工作查房通知书送达
辖区物业理单位房单位城镇私房明确房屋住安全责义务督促房单位组建查房抢修队伍组织查房业员培训工作
2房单位认真落实准备房屋安全检查基础资料备足安全检查抢修加固材料器具组织安全检查抢险抢修数汇总报等工作
（二）提高工作质量避免漏查错报
1房屋安全检查率（建筑面积计算）：直房屋标准租私房100住私房90物业理80设备检查率：直100物业理80做安全隐患百分百查出
2房单位加强房屋安全检查工作监督检查房屋安全检查基础表房屋完损等级评定表必须查房现场实填写检查记录员签字抄旧表走场弄虚作假等行追究责
3做锁门户拒查拒修户动员解释工作建锁门户拒查拒修户台帐注明原分清责报属政府街道办事处未进行检查房屋签字手续
（三）规范填写报表时汇总报
1城镇房屋设备安全检查统计报表制度（见市住房城乡建设委网http便民服务载中心房屋理房屋类更房屋类）准确规范完整填写基础表汇总直房单位直房汇总表 2014年1月20日前报县住建委1009室房物业理房城镇私房汇总表乡镇政府街道办分汇总 2014年1月20日前报县住建委1009室
2做建立城镇房屋安全理数库准备工作 做危险房屋严重积水区域房屋数整理汇总工作实现城镇房屋安全理网络信息化建立房屋
安全理数库做基础准备工作乡镇政府街道办属危房清册城镇房屋严重积水区域清册 2014年1月20日前报县住建委1009室
（四）提高服务质量注意查房安全
单位应加强房屋安全检查员职业道德教育提高工作责心认真执行查房标准时发现解房屋危险隐患安全检查程中注意保护居室环境住户物品房
单位（房屋产权）查出问题时处理查出隐患通抢修加固等手段时进行消防止发生安全事
安全检查抢修加固员注意身安全工作中严格遵守操作规程防止滑倒触电安全事发生严肃劳动纪律酒工作
七检查费
城镇房屋安全检查费标准参关规定执行
八检查验收
城镇房屋安全检查办公室房屋设备安全检查进展情况进行抽查理工作位安全检查中弄虚作假导致房屋设备安全事单位责关规定追究责
九时建筑农村房屋等安全检查参方案执行
延庆县住房城乡建设委员会
二〇四年十月四日
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