调研报告范文3篇
文目录
1 调研报告范文
2 教育调研报告范文
3 城乡规划建房基层工作调研报告
根县委三严三实专题教育活动总体部署科技局总支活动方案局扎实开展专题调研通现场走访发放问卷群众座谈等方式广泛听取意见形成调研报告：
存问题
()严修身方面表现政治思想偏差政治理学重性认识足理武装抓紧社会存敏感问题信仰缺失精神懈怠等现象缺乏警惕性社会存消极思想言满情绪没坚决抵制纠正疏导二政治理学存片面性时候较重视业务知识学重视法律法规解政治理路线方针政策学够耐心细致深入掌握够全面总认开会听报告新闻基知道时理书翻翻放没耐心研读认摆样子求形式
(二)严权方面表现制度落实位制度文件较执行督导力形式容没较维护制度权威性 二权民政治觉悟进步提高法治思维法治方式行政觉性够强优化政治生态长期性艰巨性认识足少数干部规章制度缺少敬畏感三权力家底晒充分接受群众监督方法措施进步健全完善简
政放权具体措施需进步深入落实四权力真正民办实事解难事力度够
(三)严律方面表现安现状想法存安现状思想工作够利完成缺乏精益求精闯劲总认做职工作出差错必费力费神想想做更工作效果更完美二事少事想法时惯事少事够没事做事招说做事容易出现差错少做事出差错三轻松想法工作中矛盾前进中困难甚阻力慢慢丧失较真精神够绕开量绕开够量想轻松工作生活
(四)谋事实方面表现脱离基层群众关心群众疾苦够群众反映问题动解决动化解少求部门解决直面群众解决少二真抓实干够求稳怕乱瞻前顾遇困难绕道走处理历史遗留问题难度较问题存推拖绕现象实际工作中疏精确细节震局少事事杂分业务财务等工作具体繁琐省市县直部门需量汇报总结材料耗费量精力长时间难免产生疲劳感材料感觉重前容差生搬硬套走走形式应付事
(五)创业实方面体现服务意识强服务方式太服务落实位然服务意识探索服务方式方法够积极动总感觉等服务象需求时服务量少扰基层企业动问动服务意识缺乏造成服务落实太位二分工作踪督促够动性续结果问少分工作基安排科室承担布置基时位工作开展问少工作效果放基层情况解听汇报材料方式深入基层够掌握第手情况少
基层问题解掌握全面准确够深工作时间长验判断做法定程度影响解决问题思路决策验实际情况缺乏实事求态度
(六)做实方面表现责担意识浓群众实际困难反映问题动解决问题较动化解矛盾较少直面群众解决较少帮助群众解决实际困难欠缺二公职公心批评批评意识氛围足原感情发生突时时讲情顾面子旗帜鲜明坚持原摒弃私情特格魅力树立良形象三时片面结合级部署求抓工作落实重点工作推动缺乏动性创造性
二存问题剖析
()服务意识强服务天职思想体会深透没觉服务象群众满意程度作检验工作成效高标准工作做令满意成满继续工作做深做细服务永止境群众求会越越高进步提高服务意识损害群众根利益
(二)精神状态适应形势求工作热情降低精神状态佳安现状工作够积极动求功求需进步增强事业心责感
(三)工作作风扎实贯彻落实热情服务微笑服务动服务耐心服务文明服务求够觉时候做迎声问答声走送声做受理咨询样热情生熟样气干部群众样尊重忙时闲时样耐心
(四)坚持学觉日常工作中总意意放松学忽视知识力培养造学觉性动性强忙事务应酬愿挤出时间学时间坐深进理学够心理素养较浅薄职业务关学点职业务联系紧学者少涉猎学搞实义知识结构单握形势解局深透善研究思考问题善理联系实际
(五)工作争强先意识强时俱进开拓创新更新观念胆工作思想树立牢固工作中没新亮点善创新够灵活掌握方针政策创造性开展工作争强先
三努力方改进措施
()进步加强理学增强理功底
政治坚定理清醒勤奋学坚定政治信念判非具体标准做合格员干部工作做必须注重学尤面知识济时代学显更重紧迫工作忙累切实理学作第需学作生组成部分做活老学老改造老加压认真学勤思考重点学毛泽东思想中国特色社会义理体系基理掌握理解运做深入肤浅系统零碎联系实际空谈表面提高运马克思义立场观点方法分析问题解决问题力增强工作中原性系统性预见性创造性树立正确世界观生观价值观坚持实事求思想路线更新观念勇创新时应根工作需实际坚持学职业
教育理理理知识加强相关业务知识学断丰富知识开拓视野扩展知识面
(二)加强性修养
性修养员干部必修课性修养政治修养品行修养坚定理想信念事业心工作仅成谋生饭碗应该工作中寻找快乐寻找乐趣发现工作意义价值实现理想幸福二注重培养组织纪律观念工作中遇见事困难挫折保持常心心胸宽阔事肚量做事心胸坦荡光明磊落搞动作三努力培养谦虚文明慎独道德品质
(三)增强宗旨意识进步改进工作作风
应该维护实践民利益放首位牢固树立全心全意民服务思想树立民私奉献精神追求融入事业中坚持事业第民利益第保持思想道德纯洁性正确权力金钱名利生活艰苦朴素勤俭节约奢侈浪费追求享受工作作风深入实际联系群众倾听群众意见想群众想急群众急忙群众需群众建立起水乳交融关系努力做善克服消极思维模糊认识造成种束缚破急躁情绪迎难积极工作善政治全局高度认识事物断完善提高脚踏实投入工作中努力提高工作力服务水
教育调研报告范文
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学方法学生取良成绩先决条件套学方法仅学生事半功倍效果学生更更系
统掌握科容样学方法教师言样重教师仅研究教学法更重根学生年龄特征心理特征总结引导学生掌握正确学方法中学生预听课作业复等学做初步调查
调查目
1解学生目前学状况
2分析学生学效果产生差异原
3找出改善种差异方法
二调查象方式
次调查石化中全体学生进行部分抽查问答方式重点班选出名优等生进行问答
三调查结果
（）预情况方法
众周知预听课基础体现学生学力方式调查显示数学生没养成觉预惯中老师求预想起预学生约占45觉预学生占25数学生预课遍算完成预通预发现问题找出课中重点难点学生少重点班优等生常预预通常采找重点难点方法中等生差生遍新课容完成老师课前布置预务结果表明预中学生学较薄弱环节
（二）听课情况方法
听课学生学途径中学生制力强容易受周围环境影响影响学生听课效率素：学生学兴趣老师讲课方式课堂活跃气氛种情况约占70老师善激发学生学兴趣调动学生学积极性
（三）课堂笔记情况
调查结果表明成绩较学生采课记重点方法样学生约占22说明目针性学样学方法仅提高学效率节省量时间部分中等生采做详细笔记便课余时间复动面基学生听课记笔记方法区教师应指导学生听课记笔记帮助学生提高学效率
（四）作业情况方法
调查结果显示学生采先做书率较高先书做率相较低结果表明中等生困难生基采两种方式完成作业抄袭作业行教学环节连贯性先书做方法较理想先书较清晰掌握知识点通作业检测学知识强化关容记忆样会更效果优等生采先做作业书方式认做课堂结直接采第二种方式完成作业样起巩固提高作针作业中问题目书问题理解更透彻
（五）复情况方法
次调查显示常复学生占数考前复率较高复应根实际情况重点复懂会知识然复方法异选择适合复方法达理想效果位优等生介绍次考前复针知识缺漏方选题出卷进行测说明复没固定模式关键教师善指导学生运科学方法采引导学生复
星期调查目前中学生尚未养成良学惯数学生没适合学方法改变种情况帮助学生端正学态度改进学方法教师讲课前应先检查学生预情况讲课时变满堂灌少精活抓住教学关键适启发适精讲相结合样学生注意力集中围绕老师问题重点认真思考找出规律解预中疑难学生攻克学程中薄弱环节体会方法学中作真正提高学效率
城乡规划建房基层工作调研报告
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年基层分局县局领导关心相关科室力配合基层分局（）支持项工作务期完成取定成效时城乡建房实施理实际工作中然面着少困难挑战：
建房审批方面
1受理建房审批资料审查问题
着农村建设发展集体土征收房屋拆迁安置农民利宅基建房数量增加分局受理农民建房申请报批项目数量相增加目前部分宅基建房未必
村民代表会讨通基村委会直接出具宅基证明甚村干部碍情面子做老提供宅基证明村民代表会意见应付土部门方便办理土审批手续做土源证明完全符合程序求分局考虑农村实际情况村委会出具土源证明基符合建房报批求受理审批发证建房户国土部门申报土审批手续时土部门安置象符符户宅制政策退件求规划部门注销证重新符合土政策审查条件予办理出现频繁注销规划许手续造成非常动局面知情误规划部门审批太意事实集体制土加强规划审批理尚缺乏深入研究
杜绝类似情况发生提出处理建议：
①村民利宅基建房分局（）申请报批应村民委员会组织法规定召开村民代表会讨通法定程序公布宅基安置象名单
②提供宅基安置名单现场公布片建房申请报告村委会审查盖章
③加强部门间协调合作报镇（乡）政府审查出具建房工作联系单应土部门该宅基建房户否符合土政策审查条件出预审意见否属土利建设
④具备条件规定程序规划求分局（）予受理报批规划手续
2建设项目批前公示批公布制度落实问题
XX年7月行政许法颁布实施局推进城乡规划公开化积极推行阳光
规划落实规划建设项目批前批公示公布制度求项目作出行政许前项目处位置建筑设计方案济技术指标规划建设局门户网站基现场等处进行公示旨扩建设项目报建透明度兼顾公利益广泛征求市民意见提高规划审批透明度社会监督提前介入处理项目邻里关系减少规划建设项目审批程中出现种种矛盾
年分局（）坚持涉建房审批危房修理灾重建等项目作建设项目公示重点抓告知利害关系听取利害关系意见尤老房拆建危房修理项目严格规定程序求进行批前公示建房户觉配合局求组织公示发现部分建设单位公示规范时甚避免相邻关系睦项目公示期间建房容提出异议信访投诉分局（）工作员现场张贴公告离开行撕公示单资料
目前分局（）批前公示程序做公示形式容尚欠缺：形式基现场公示网站公示公示容方面网站公示仅文没图件等资料目前昆阳鳌江分局批前公示方面做较位外分局（）尚未做位外许决定批公布制度方面仅萧江开展分局（）基未实施项批公布制度
处理建议：
行政许公示公布法律规定行政机关做出行政许行必须履行法定程序规范许公示公布制度XX年10月1日浙江省城乡规划条例实施明确求建设项目做出行政许前基现场政府网站进行10日公示做出行政许决定日起15日基现场政府网站进行公布
结合阳县城乡建房工作实际更执行浙江省城乡规划条例求基层分局（）点求做公示公布工作
①镇规划区范围项目实施建设工程规划许前进行公示项目许进行公布
②村庄规划区项目实施乡村建设规划许前应进行批前公示批公布
③作出行政许决定时通知建房户采取短信告知方式履行送达程序
④批前批现场规划建设局网站公告文图件相结合（图文茂）网公示容律局域网公示
⑤建立台账项目批前公示批公布制度列入年度考核容纳入审批档案中
⑥建议成片开发建设块批建设单位应施工现场工设立规划公示牌否予放样规划竣工验收核实合格方撤出具体做法参温州市规划局关进步加强规划许证公示牌制度工作通知（温市规〔XX〕107号）文件执行
3规划行政许证件注销程序问题
注销行政许指基特定事实出现行政机关法定程序收回行政许证件者公告行政许失效力
目前分局（）报求注销规划许较突出问题点：
①变更注销：独门独户改建公寓式联建住宅提出申请变更注销
②违反期交款原收回建房指标：村民集资联建安置房中建房户未期交纳建房款项违反期交纳安置房建设交款原村两委村民代表会讨通愿放弃继续建设收回安置指标重新安置建房求注销申请
③符土政策：村委会出具宅基建房证明办理规划手续符合土部门办理安置象符宅基户宅制政策申请注销
④出基私转：镇（乡）政府出基业私转办理规划许证（规划部门审查土源出协议严出现工作失误造成）申报土手续发现规划许户名原出协议土源象符申请求注销
⑤继承变更注销：原建房户已导致法办理续房产手续继承权资格间形成协议法定程序公证律师见证继承提出申请变更注销
⑥抗力法实施：政府安置象误历史原造成法实施事项申请注销
⑦诉讼裁决注销：法院判决行政许法撤销撤回吊销应财产债务纠纷裁判证转移实施注销
⑧规划许证建房申请表格中建设单位名称建房户名音址需调整更正（项需注销证需核更正盖校章）
种种情况存着基层分局（）前工作中报批资料审查严镇（乡）政府部门工作中失误历史原抗力公民丧失权利行力等等造成
规范规划行政许注销程序完善基层分局（）抗力导致行政许事项法实施注销许提出点建议：
①申请注销必须建房户（行政许）提出书面申请申请报告中应说明注销理事实分局（）认真审查原土出协议土源证明象
②分局（）请示报县局求注销行政许材料中详细说明情况事实原分局否意予注销分析意见
③县局作出批复分局（）认真履行注销行政许决定告知制度出具阳县规划建设局分局行政许注销告知书送达事签收副档
④重新申请办理规划许必须符合原土出协议政府安排基认象原转受财产处理关系行协商处理解决
⑤规划许证建房申请表格需更正姓名（音）建房址符镇（乡）政府部门重新进行调整安排需更改建房户提出申请村（居）委会审查核实公安部门提供户籍证明道路名称更改须镇（乡）政府名办意见分局（）提供材料详细分析说明情况报县局校更正
4危房修理灾重建审批情况表格设计规范化问题
年规划编制滞城乡建设发展步伐较慢特乡镇建成区房屋密集规划控制较严老城区改造缓慢十年前老房危房众群众求危房拆扩建翻建（原拆原建）呼声较高象危房房部门鉴定d级危房（属整体拆房屋）较周边环境防灾力差通道较窄房屋间间距截止目前止危房修理翻建没系列完整政策执行基镇（乡）政府分局（）行关基层分局（）情况考虑危房建筑直接关系身安全等问题危房翻建原状修建形式严格控制审批标准审批根法满足现行关技术规范求间距较涉相邻建筑质量安全等方面问题求房提供相邻意见协议严格现场踏勘批前公示相邻关系睦法提供相邻意见行违章翻建擅抬高施工期间影响相邻房屋质量安全等引发邻里纠纷信访投诉举报电话接连断类似城区范围利危房修理翻建擅超高超面积情况普遍存基层分局（）监工作带压力
灾重建项目受灾前房子否合法违法法认定建房户提供资料详仅受灾证明（发生火灾消防部门证明）村委会居委会意见民政部门意见直接分局（）申报重建样会违法违章建房户通受灾重建默示合法化钻空子城乡灾重建申请表制作时没镇政府意见纳入表格中政府部门拆迁房屋确权认定工作中出现问题责会推规划部门
外房部门危房修理申请表格适时适合d危房原拆原建类型提出建议房屋鉴定d级危房法应原拆原建规划建设部门出具房屋修理审批表房屋拆建审批表房部门缺少规划建设部门房屋拆建审批意见法办理房屋产权初始登记变更登记求县局予协调更改表格
处理建议：
危房修建部分
①危房拆建翻建应遵循符合规划原法办理审批手续未法定程序批准擅进行危房拆建翻建
②目前尚具备成片开发统改造条件急需拆建单栋单间危房律原拆原建已列入政府统拆迁范围律予批准原房翻建政府意见外
③危房翻建三原原（原位置原规模原高度）批准属d危房已列入期建设范围原应意改建
④危房翻建申报应提供房屋质量鉴定d级鉴定报告城乡危房修理申请表身份证户口复印件土证房产证复印件建房报批联系单危房现状片
⑤批前应做现场踏勘现状位置基底面积建筑面积层数高度等资料收集资料审核受理前须提供相邻意见镇（乡）民政府出具书面意见（含政府部门实施老城改造需房屋执行征收安置工作针现房屋现状面积结构情况作赔偿标准评估报告双方签订协议）严格执行批前公示
⑥建议县局结合公建私建危房修理翻建项目统制定理办法：属d级危房原意原拆原建d级外危房统予原状整改修理
灾重建部分
⑦针受灾灾民申请房屋重建分局（）启动快速审批通道村（居）委会出具证明防灾部门调查结县民政部门确认意见
⑧项目批前现场踏勘现场拍提供土证房屋产权证审核资料时需提供相关资料（：相邻意见原位置基底面积建筑面积层数高度等等资料）应告知建房户填写城乡灾重建申请表严格程序审查予原状重建批前公示报镇民政府审批（老城控制区范围需旧城改造指挥部门意见）
⑨已列入拆迁范围需异新建镇政府核定新建程序予办理相关手续
⑩加强灾重建建筑质量安全理指导受灾户聘请资质施工单位施工确保灾重建工程安全性
5土转未供审批方法调整核定发证面积等问题
年5月县政府召开镇（乡）政府转未供土清理协调专题会议求审批建房规划许时注明总面积建筑占面积目前分局（）分收阳县国土资源局退回城乡建房审批项目规划许手续指出审批材料中建
设红线划定建设面积建设规划许证证载面积致造成土转供未位现象该问题审批工作中确实存存点：
①历史惯做法造成：规划局成立原城建局城乡建房直建筑占面积审批核发建设规划许证种做法审批惯直延续乡镇府出基时统明确标定（占）面积长宽尺寸会存类问题块供建设红线范围建造数幢建筑占面积审批发证会出现供未位情况
②引发注销量规划许证件：建设规划许证证载占面积土部门供面积符退件求面积重办发证项工作难度极需注销量规划许证重新总面积发证镇（乡）政府指定时限完成转未供土清理工作造成定时间影响时注销规划许增加工作量会已办理土权证书业造成满信访投诉
③增加面积造成土缴费增加：面积发证建房户土部门申请办理关土审批手续时相增加部分面积缴费问题造成误解
④建设周期发证面积等造成业心理衡：块已建建筑已建筑占面积审批发证未建幢拟建建筑正办理建设规划许证该占面积发证总面积发证总发证会造成已建业提出异议理该享面积划分户名根物权法司法解释相关土权宗划分定界面积分摊方法规定宗道路绿化公设施等占土权登
记宗全体业土面积作分摊记载土登记簿核发土权利证书继续占面积发证会造成新转未供土现象
⑤注销重办造成前技术济指标规划求统：前已办理规划许手续项指标已符合时规划技术求注销重新总面积发证出现原项技术指标符合现行规划技术标准规范求
⑥分期实施前期建设建筑容量超标造成期建设建筑容量指标降低：已审修建性详细规划块原审技术指标已核定修规核定范围分划宗分期实施某单元块先行建设程出现超标超面积已关部门审批补办手续修规块范围总量指标衡控制总建筑面积突破前提期单元块建设会出现相应降低容积率指标建筑面积层数会减少受影响建房户心理衡
⑦目前部分乡镇（XX年水头镇中西侧abc块）采取单间独户（独门独户）惯供造成项目报批较麻烦整体块建设较影响农村利宅基建房供范围界限项土面积指标应确定外规划土利关系衔接范围面积指标镇（乡）政府提供村委会核定村民准等等问题
探讨建议：
规范审批城乡建房审批工作中建设规划许证证载面积建设红线划定建设面积求致项目仅发建设规划许证建设工程规划许证根实际情况幢核发现提出建议：
①应整体块供面积审批发证宗范围供象（供红线规划红线相等）规模较块建设项目供批文需申请分划宗分期实施建设需规划部门核定条件允许前提方分划宗分期实施建设属历史遗留已单间独户供正准备实施建房报批手续乡镇府明确范围符合项指标时国土部门协商予办理
②块边界参控规划分原单性质划定块般块种性质
③已编制审批通修规块分期实施审批项目提供范围明确确定分期实施单元块指标符合整体块修规技术济指标求（控制总量衡总建筑面积突破）应明确分期实施单元块修规中位置（区位图）外注明该块参修规项指标衡关系定项求建设层数面积高度相关规划求外宗块出具规划设计条件应严格规划条件指标求执行宗块项目指标直接宗块面积发证
④安置块供象建议应村（居）委会镇（乡）政府建设单位办理项手续建设竣工土房部门申请产权登记参房开项目做法
⑤块供方式（出划拨方式）明确区分应供方式分便实施审批发证技术审查特总图建筑设计方案审查时供方式两种供界限严格区分着重考虑
⑥审批发证统总面积核发规划许证中应注明：总面积（中括号形式标注建筑占面积公面积块道路绿化公服务设施防止建设单位占时竣工核实提供）
⑦历史惯原占面积审批发证出现转未供土现象应事实准已审批颁发规划许证项目请国土资源部门历史遗留问题予解决分局（）供红线范围该块规划进行复核统计总面积扣减建筑占面积剩余面积镇（乡）政府补充注明关图件统公设施项目报国土部门供
⑧已供建房户悉数载明位置空间足附页加盖骑缝印（建设单位（）栏填见附页）建房户数众参房开项目审批模式建房户推选代表（求委托公证）代办保手续余持盖原件相符复印件等原件
6技术审查标准规划建设项目技术审查分工理情况
①根阳县民政府关批转阳县村庄规划编制审批理规定（暂行）通知（政发〔XX〕125号）文件精神规划编制调整审批县规划建设局组织实施建设项目总建筑设计方案基层分局（）直接进行审批
②关技术审查求参建筑工程设计文件编制深度规定（建质〔XX〕216号）关明确建设工程设计方案规划求通知（温市规〔XX〕18号）关规划建筑设计等方面标准规范执行
③结合工作实际项目规模分局（）采取科室审例会评审技术审查方式提高技术业务素质较复杂型项目邀请局关技术业务科室参加具体细节定
二档案理统发证方面
1档案理问题
城乡建房审批档案私符合城乡规划建设理活动建立保存价值文图纸数等资料记录重历史见证物目前村镇办手审批档案档案整理难度部分档案分局（）存档资料容完全统时分局（）档案进行校更改未时报送村镇办备份关旧尚未整理完毕新档案点：
①96年分局（）受理建房审批核发建设规划许证前需报局里盖章留存村镇办备份未办理建设工程规划许证档案
②时间较久档案查询难度群众查阅档案非常容易审批档案存全缺失现象93年前建房审批档案基保存镇（乡）政府档案室
③查阅制度严档案资料出基登记
④档案电脑查询理信息系统完善XX年前部分档案尚未建立电脑系统资料库等
档案理已成非常突出问题急需加强档案理员培训专负责理制度
建议：
解决述档案理中存问题更发挥应作提高城乡建房规划建设审批档案完整性查性提出点建议：
①分局（）根工作实际确定专负责档案收集理工作建立档案信息资料库
②涉规划建设审批流程相关资料（含类图纸）必须全部收集档特加强规划建设项目许公示公布资料收集包括公示材料现场片等
③已办理完毕竣工核实类建房审批档案规定时报村镇办移交城建档案室档案进行编号附清单档案移交时间暂定季度移交次（季度第月5日前）
④96年分局（）留存村镇办备份未办理建设工程规划许证未竣工规划核实档档案统分局()行带回重新收集整理城乡建房审批档案分局（）收集整理需报送村镇办备份留档建房项目规划审批统计月报表月继续报村镇办统计留档
⑤分局（）加强规划建设审批档案阅理建立档案阅登记制度单
位工作员工作需阅利进行登记外单位需查阅档案般带走确需带走应征分局（）领导意规定登记
⑥查阅档案参县局制定档案查询须知持单位介绍信（身份证）填写查阅档案申请书写明查阅目求范围局分领导批准办理登记手续方查阅
⑦档案收回时档案理员应认真核确保原物查阅阅档案均涂改损失丢失需复制批准执行
⑧档案收集理程中玩忽职守造成档案丢失损毁意伪造涂改档案资料造成准确带严重危害重损失严肃追究事责
2基层分局（）实施统发证情况（现5未设立审批窗口发证岗位：万全宋埠麻步钱仓溪）
局现分局（）12分昆阳敖江水头三分局肖江郑楼宋埠钱仓麻步腾蛟山门南雁溪九日常负责县域镇（乡）城乡规划建房审批批理违法违章建设查处等工作建房审批工作方面够行承担发证已7分局（）设置审批窗口发证岗位外5理（万全宋埠麻步钱仓溪）目前未设立审批窗口专门发证岗位审批办证报县局村镇办统制做特县西部偏远镇（乡）（溪）目前尚未配备交通工具回路途较远办事极方便
建议：
方便群众办事查阅办证信息资料提供便利该5办公点增设审批窗口专负责发证岗位统审批办理发证树立便民服务新形象遇办理发证等问题时咨询村镇办分局（）
三建设项目（公建私建）资料享问题
县局机关科室基层分局（）缺少沟通分工理关系机关科室公建项目分局（）私建房项目作种理手段区分明确妥时做资源享信息互通避免出现推诿扯皮甚出现公建项目私建项目交叉架现象直接造成局形象：
①审批资料：少项目（公建）审批科（审批窗口）审批分局（）基清楚缺乏信息时交流沟通块公建私建项目审批时没相互告知政府慎会出现重复出安置块零星块幢建筑半审批属公建项目半属私建项目导致审批科已批项目未时告知分局（）分局（）知情情况私建项目审批次发现注销规划许手续
②技术资料：特已批规划成果分局（）掌握资料寥寥俗话说规划图纸说话规划图纸呢造成审批资料参次局里提出结果次等建房项目分局（）申报时基建房户提供工作员县局外收集项工作落实项目审批会造成影响
③规划评审未通知参加分局（）局里作派驻基层线工作机构承担着项工作务特关建房审批业务技术规范求高技术力量薄弱懂技术员甚少通参加局里召开规划建筑设计方案技术评审少技术专业审查方面会提高学知识
建议：
应加强公建项目私建项目批资料享关技术资料时反馈基层分局（）分局（）参加类技术评审会议提高业务学
四监察方面
年县城区农村违法违章建房现象较严重级政府组织力量进行击屡禁止问题已成老难问题应该引起足够重视受规划编制滞土指标少监察员少建设规模群众建房呼声高乡镇政府默许（：村办公楼）反映乡镇村甚机关干部参等种种素影响目前违章建筑泛滥执法环境恶劣拆违费执法队伍受围攻执法员身安全受威胁格受诬辱等现象时发生级政府职部门分析原找准症结采取措施严厉制止
存问题：
①未批先建
②擅加层
③改变住宅建筑功：原审批住宅建筑擅改变功家庭作坊型工厂
原：
①利益驱动：部分市民农民违法违章建设目类建筑作出租房牟利擅加层扩建搞违法违章建筑转卖获利拆迁赔偿获更安置面积
②违章建房攀现象普遍：农民法制意识淡薄建房须审批观念存相互攀现象突出建建反正建吃亏
③确实房住违章老房需改造：规划控制审批项目法实施建房特农村子女已法定婚龄求分户急需解决住房问题外危房急需求拆扩建
④村干部带头违章假盖村办公楼名义实施兴建住宅楼转卖牟利
探讨建议：
①源头抓起加法律法规宣传力度断增强村民规划意识法制意识引导村民法规报批建房采取堵疏结合适基形成事实法改变影响面较予清理补办
②加强巡查制度认真实施监分片包干责制加巡查力度实行市民村民建房全
程监控法村民机建立日巡查周查月查工作方式专门监信息档案理类违法违章劣迹记录案件件记载事事根
③发现违法违章建筑苗头时控制避免增加违法违章建筑数量拆违成
④建立村委举报制度镇（乡）政府组织召集村两委召开思想动员会充分发挥村组干部员积极作动员建房中起带头作动参规划理监督村民法规建房村委会违法违章建设行置理视见情况查实镇（乡）政府通报批评日该村求编制村庄规划审批建房律先拆违章建筑行新建房项目报批手续
⑤建立联动机制加强批监助县开展六必拆专项活动政府组织部门配合计划步骤分期分批实施联合执法拆违活动建立批建设工程开工验线基础完工中间检查竣工验收等全程监督检查
⑥明确监责加强部门间联系建立协调工作机制根城乡规划法第65条规定乡村规划区范围实施拆违应镇（乡）政府组织部门配合部门部门间监区域范围根职求明确划片范围职权理规划区外涉违法占农田建设镇（乡）政府土部门组织规划部门配合执法
⑦鉴分局（）提出关城乡规划法第64条规定罚款计算基数工程造价全部造价（含价款）部分造价等问题然学术届提出法实施建议根目前法律规定（城乡规划法解说第142页关责令限期改正处罚款容理解）未取建设工程规划许证工程全部造价未建设工程规划
许证进行建设工程违规部分造价总造价否含价部分目前尚未法律文件外行政处罚法第十三条第二款规定：尚未制定法律法规前款规定民政府制定规章违反行政理秩序行设定警告者定数量罚款行政处罚罚款限额省治区直辖市民代表会常务委员会规定作县级市权设定行政处罚种类标准
五竣工规划核实工程备案方面
①目前竣工规划核实文书格式求统XX年9月1日起局执行浙江省建设工程竣工验收规划认办法（试行）（浙建法〔XX〕4号）文件已停止执行年4月1日实施浙江省城镇建设工程竣工规划核实理办法（浙建规〔XX〕27号）文件部分求文书格式稍现正准备结合公建项目（审批中心正梳理）参执行
②房屋竣工建设单位申请竣工规划核实参浙江省城镇建设工程竣工规划核实理办法（浙建规〔XX〕27号）文件执行
③核实结果应公布符合条件出具建设工程核实确认书作房部门申请产权登记竣工备案法律证符合竣工规划核实建设单位组织竣工验收
④建设单位申请竣工规划核实应实提供项资料特竣工测绘报告图件（竣工总图）房部门建筑面积实测数表规划核实重资料图件
⑤竣工规划核实程发现项功指标符合布局变动应关法律法规规定予调整处理影响规划前提召开例会形式商讨解决
⑥格式统化参局制作村镇房屋建设工程竣工验收备案表相关规定容执行
六工程质量安全监督方面情况
建筑工程质量安全生产监督检查工作严重缺乏鉴规划审批手续齐（办理质监手续）懂行专业技术员缺少建筑规模限（建筑面积300方米）强制理手段少（：压证）施工员组织害怕增加农民负担（：强制采钢脚手架张挂安全网等）等种种原严格说分局（）未开展质量安全生产监督检查开展项工作手
存问题：
①证施工水低劣：施工员未正式专业培训证施工作业水低劣甚连施工图懂
②建设单位法制意识淡薄违法违章建筑现象普遍：建设单位法律意识淡薄未规划土部门审批手续纷纷马兴建勘察设计施工图审查更工程监理言导致工程质量安全法保证
③监理未位：监理员跨区挂项目意工程转包施工组织设计安全施工审核关严流形式
④套图纸备：未应付规划审批设计套施工图建设程行准备套图纸审批图纸施工图纸符
⑤专业技术理力量足巡查记录法实施分局（）项专业窍通知着手
⑥未建立专负责理制度
⑦现场施工安全意识差三宝(：安全帽安全带安全网)四口(：楼梯口电梯井口预留洞口通道口)五边（：尚未安装栏杆阳台周边外架防护层面周边框架工程楼层周边跑道斜道两侧边卸料台侧边）安全措施工作未位脚手架搭设规范目前少工未钢脚手架张挂安全网等
建议：
①完善相关法律法规提高建房安全意识
②建立干部培养引进机制加强专业技术岗位培训专负责工程质量安全理实施工作制度影响工程质量安全环节严格关
③抓五方单位监工作建设单位法制意识提高意工程发包具
备相应资质施工单位勘察设计单位安全行规范设计质量保证施工图审查符合强制性标准未建房户提供套图纸擅变更图纸容施工单位必须相应资质安全生产规章制度责制度明确责分解落实施工现场洞口(四口：楼梯口电梯井口预留洞口通道口)边（五边：尚未安装栏杆阳台周边外架防护层面周边框架工程楼层周边跑道斜道两侧边卸料台侧边）防护必须位监理单位认真履行甲方委托义务建设部门提出安全隐患整改意见认真落实
④加强建筑市场监发现关单位违规操作违反关法律法规规定严肃处理违规行报局建筑业理科记录案严重清出阳县建筑市场
七业务培训方面
1建设项目技术审查业务培训
基层分局（）员够特懂技术懂理员缺少局机关重岗位需骨干员全部分局抽调带直接果分局（）目前技术力量严重足加年未组织集中业务培训学员规划建设专业毕业特工程质量安全理员更稀少分局（）工作量压力重急需加强引进业务培训吸收新鲜血液构建梯队库建立长效机制长远策确定专职科室专职员定期组织开展类业务培训分局（）间加强相互交流推广工作验
2体工匠岗业务培训
加强全县体工匠监督理业资格培训合格技术力量专业队伍时
农村农民住宅建设施工安全提供利安全保障应定期召开体工匠岗业务培训组织全县范围建筑市场体工匠执证岗检查促进学工程质量安全法律知识施工业务知识理知识施工图技术标准农村住房建设安全关
八方面
阳县行政区划调整分局（）间加强沟通联系建房相关档案移交工作接情况
根浙江省民政府关阳县部分行政区划调整批复（浙政函[XX]35号）局长办公会议精神部分行政区划作出相应调整关分局()做点衔接工作：
1原先已受理正准备办理关建房审批手续时予办结已办结文档资料做移交工作
2镇（乡）域辖界范围镇（乡）政府明确
3次行政区划调整成立18办事处行政区域实施关规划建设理工作盖公章文书承认效
4分局（）行政辖区域实施项行政执法活动服行政区划调整镇（乡）政府领导积极配合镇（乡）政府做项规划建设理工作
2016工作总结
计生干部述职报告
高校生兼职调研报告
保持产员先进性教育活动评议阶段结
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文目录
1 调研报告范文
2 教育调研报告范文
3 城乡规划建房基层工作调研报告
根县委三严三实专题教育活动总体部署科技局总支活动方案局扎实开展专题调研通现场走访发放问卷群众座谈等方式广泛听取意见形成调研报告：
存问题
()严修身方面表现政治思想偏差政治理学重性认识足理武装抓紧社会存敏感问题信仰缺失精神懈怠等现象缺乏警惕性社会存消极思想言满情绪没坚决抵制纠正疏导二政治理学存片面性时候较重视业务知识学重视法律法规解政治理路线方针政策学够耐心细致深入掌握够全面总认开会听报告新闻基知道时理书翻翻放没耐心研读认摆样子求形式
(二)严权方面表现制度落实位制度文件较执行督导力形式容没较维护制度权威性 二权民政治觉悟进步提高法治思维法治方式行政觉性够强优化政治生态长期性艰巨性认识足少数干部规章制度缺少敬畏感三权力家底晒充分接受群众监督方法措施进步健全完善简
政放权具体措施需进步深入落实四权力真正民办实事解难事力度够
(三)严律方面表现安现状想法存安现状思想工作够利完成缺乏精益求精闯劲总认做职工作出差错必费力费神想想做更工作效果更完美二事少事想法时惯事少事够没事做事招说做事容易出现差错少做事出差错三轻松想法工作中矛盾前进中困难甚阻力慢慢丧失较真精神够绕开量绕开够量想轻松工作生活
(四)谋事实方面表现脱离基层群众关心群众疾苦够群众反映问题动解决动化解少求部门解决直面群众解决少二真抓实干够求稳怕乱瞻前顾遇困难绕道走处理历史遗留问题难度较问题存推拖绕现象实际工作中疏精确细节震局少事事杂分业务财务等工作具体繁琐省市县直部门需量汇报总结材料耗费量精力长时间难免产生疲劳感材料感觉重前容差生搬硬套走走形式应付事
(五)创业实方面体现服务意识强服务方式太服务落实位然服务意识探索服务方式方法够积极动总感觉等服务象需求时服务量少扰基层企业动问动服务意识缺乏造成服务落实太位二分工作踪督促够动性续结果问少分工作基安排科室承担布置基时位工作开展问少工作效果放基层情况解听汇报材料方式深入基层够掌握第手情况少
基层问题解掌握全面准确够深工作时间长验判断做法定程度影响解决问题思路决策验实际情况缺乏实事求态度
(六)做实方面表现责担意识浓群众实际困难反映问题动解决问题较动化解矛盾较少直面群众解决较少帮助群众解决实际困难欠缺二公职公心批评批评意识氛围足原感情发生突时时讲情顾面子旗帜鲜明坚持原摒弃私情特格魅力树立良形象三时片面结合级部署求抓工作落实重点工作推动缺乏动性创造性
二存问题剖析
()服务意识强服务天职思想体会深透没觉服务象群众满意程度作检验工作成效高标准工作做令满意成满继续工作做深做细服务永止境群众求会越越高进步提高服务意识损害群众根利益
(二)精神状态适应形势求工作热情降低精神状态佳安现状工作够积极动求功求需进步增强事业心责感
(三)工作作风扎实贯彻落实热情服务微笑服务动服务耐心服务文明服务求够觉时候做迎声问答声走送声做受理咨询样热情生熟样气干部群众样尊重忙时闲时样耐心
(四)坚持学觉日常工作中总意意放松学忽视知识力培养造学觉性动性强忙事务应酬愿挤出时间学时间坐深进理学够心理素养较浅薄职业务关学点职业务联系紧学者少涉猎学搞实义知识结构单握形势解局深透善研究思考问题善理联系实际
(五)工作争强先意识强时俱进开拓创新更新观念胆工作思想树立牢固工作中没新亮点善创新够灵活掌握方针政策创造性开展工作争强先
三努力方改进措施
()进步加强理学增强理功底
政治坚定理清醒勤奋学坚定政治信念判非具体标准做合格员干部工作做必须注重学尤面知识济时代学显更重紧迫工作忙累切实理学作第需学作生组成部分做活老学老改造老加压认真学勤思考重点学毛泽东思想中国特色社会义理体系基理掌握理解运做深入肤浅系统零碎联系实际空谈表面提高运马克思义立场观点方法分析问题解决问题力增强工作中原性系统性预见性创造性树立正确世界观生观价值观坚持实事求思想路线更新观念勇创新时应根工作需实际坚持学职业
教育理理理知识加强相关业务知识学断丰富知识开拓视野扩展知识面
(二)加强性修养
性修养员干部必修课性修养政治修养品行修养坚定理想信念事业心工作仅成谋生饭碗应该工作中寻找快乐寻找乐趣发现工作意义价值实现理想幸福二注重培养组织纪律观念工作中遇见事困难挫折保持常心心胸宽阔事肚量做事心胸坦荡光明磊落搞动作三努力培养谦虚文明慎独道德品质
(三)增强宗旨意识进步改进工作作风
应该维护实践民利益放首位牢固树立全心全意民服务思想树立民私奉献精神追求融入事业中坚持事业第民利益第保持思想道德纯洁性正确权力金钱名利生活艰苦朴素勤俭节约奢侈浪费追求享受工作作风深入实际联系群众倾听群众意见想群众想急群众急忙群众需群众建立起水乳交融关系努力做善克服消极思维模糊认识造成种束缚破急躁情绪迎难积极工作善政治全局高度认识事物断完善提高脚踏实投入工作中努力提高工作力服务水
教育调研报告范文
调研报告范文（2） | 返回目录
学方法学生取良成绩先决条件套学方法仅学生事半功倍效果学生更更系
统掌握科容样学方法教师言样重教师仅研究教学法更重根学生年龄特征心理特征总结引导学生掌握正确学方法中学生预听课作业复等学做初步调查
调查目
1解学生目前学状况
2分析学生学效果产生差异原
3找出改善种差异方法
二调查象方式
次调查石化中全体学生进行部分抽查问答方式重点班选出名优等生进行问答
三调查结果
（）预情况方法
众周知预听课基础体现学生学力方式调查显示数学生没养成觉预惯中老师求预想起预学生约占45觉预学生占25数学生预课遍算完成预通预发现问题找出课中重点难点学生少重点班优等生常预预通常采找重点难点方法中等生差生遍新课容完成老师课前布置预务结果表明预中学生学较薄弱环节
（二）听课情况方法
听课学生学途径中学生制力强容易受周围环境影响影响学生听课效率素：学生学兴趣老师讲课方式课堂活跃气氛种情况约占70老师善激发学生学兴趣调动学生学积极性
（三）课堂笔记情况
调查结果表明成绩较学生采课记重点方法样学生约占22说明目针性学样学方法仅提高学效率节省量时间部分中等生采做详细笔记便课余时间复动面基学生听课记笔记方法区教师应指导学生听课记笔记帮助学生提高学效率
（四）作业情况方法
调查结果显示学生采先做书率较高先书做率相较低结果表明中等生困难生基采两种方式完成作业抄袭作业行教学环节连贯性先书做方法较理想先书较清晰掌握知识点通作业检测学知识强化关容记忆样会更效果优等生采先做作业书方式认做课堂结直接采第二种方式完成作业样起巩固提高作针作业中问题目书问题理解更透彻
（五）复情况方法
次调查显示常复学生占数考前复率较高复应根实际情况重点复懂会知识然复方法异选择适合复方法达理想效果位优等生介绍次考前复针知识缺漏方选题出卷进行测说明复没固定模式关键教师善指导学生运科学方法采引导学生复
星期调查目前中学生尚未养成良学惯数学生没适合学方法改变种情况帮助学生端正学态度改进学方法教师讲课前应先检查学生预情况讲课时变满堂灌少精活抓住教学关键适启发适精讲相结合样学生注意力集中围绕老师问题重点认真思考找出规律解预中疑难学生攻克学程中薄弱环节体会方法学中作真正提高学效率
城乡规划建房基层工作调研报告
调研报告范文（3） | 返回目录
年基层分局县局领导关心相关科室力配合基层分局（）支持项工作务期完成取定成效时城乡建房实施理实际工作中然面着少困难挑战：
建房审批方面
1受理建房审批资料审查问题
着农村建设发展集体土征收房屋拆迁安置农民利宅基建房数量增加分局受理农民建房申请报批项目数量相增加目前部分宅基建房未必
村民代表会讨通基村委会直接出具宅基证明甚村干部碍情面子做老提供宅基证明村民代表会意见应付土部门方便办理土审批手续做土源证明完全符合程序求分局考虑农村实际情况村委会出具土源证明基符合建房报批求受理审批发证建房户国土部门申报土审批手续时土部门安置象符符户宅制政策退件求规划部门注销证重新符合土政策审查条件予办理出现频繁注销规划许手续造成非常动局面知情误规划部门审批太意事实集体制土加强规划审批理尚缺乏深入研究
杜绝类似情况发生提出处理建议：
①村民利宅基建房分局（）申请报批应村民委员会组织法规定召开村民代表会讨通法定程序公布宅基安置象名单
②提供宅基安置名单现场公布片建房申请报告村委会审查盖章
③加强部门间协调合作报镇（乡）政府审查出具建房工作联系单应土部门该宅基建房户否符合土政策审查条件出预审意见否属土利建设
④具备条件规定程序规划求分局（）予受理报批规划手续
2建设项目批前公示批公布制度落实问题
XX年7月行政许法颁布实施局推进城乡规划公开化积极推行阳光
规划落实规划建设项目批前批公示公布制度求项目作出行政许前项目处位置建筑设计方案济技术指标规划建设局门户网站基现场等处进行公示旨扩建设项目报建透明度兼顾公利益广泛征求市民意见提高规划审批透明度社会监督提前介入处理项目邻里关系减少规划建设项目审批程中出现种种矛盾
年分局（）坚持涉建房审批危房修理灾重建等项目作建设项目公示重点抓告知利害关系听取利害关系意见尤老房拆建危房修理项目严格规定程序求进行批前公示建房户觉配合局求组织公示发现部分建设单位公示规范时甚避免相邻关系睦项目公示期间建房容提出异议信访投诉分局（）工作员现场张贴公告离开行撕公示单资料
目前分局（）批前公示程序做公示形式容尚欠缺：形式基现场公示网站公示公示容方面网站公示仅文没图件等资料目前昆阳鳌江分局批前公示方面做较位外分局（）尚未做位外许决定批公布制度方面仅萧江开展分局（）基未实施项批公布制度
处理建议：
行政许公示公布法律规定行政机关做出行政许行必须履行法定程序规范许公示公布制度XX年10月1日浙江省城乡规划条例实施明确求建设项目做出行政许前基现场政府网站进行10日公示做出行政许决定日起15日基现场政府网站进行公布
结合阳县城乡建房工作实际更执行浙江省城乡规划条例求基层分局（）点求做公示公布工作
①镇规划区范围项目实施建设工程规划许前进行公示项目许进行公布
②村庄规划区项目实施乡村建设规划许前应进行批前公示批公布
③作出行政许决定时通知建房户采取短信告知方式履行送达程序
④批前批现场规划建设局网站公告文图件相结合（图文茂）网公示容律局域网公示
⑤建立台账项目批前公示批公布制度列入年度考核容纳入审批档案中
⑥建议成片开发建设块批建设单位应施工现场工设立规划公示牌否予放样规划竣工验收核实合格方撤出具体做法参温州市规划局关进步加强规划许证公示牌制度工作通知（温市规〔XX〕107号）文件执行
3规划行政许证件注销程序问题
注销行政许指基特定事实出现行政机关法定程序收回行政许证件者公告行政许失效力
目前分局（）报求注销规划许较突出问题点：
①变更注销：独门独户改建公寓式联建住宅提出申请变更注销
②违反期交款原收回建房指标：村民集资联建安置房中建房户未期交纳建房款项违反期交纳安置房建设交款原村两委村民代表会讨通愿放弃继续建设收回安置指标重新安置建房求注销申请
③符土政策：村委会出具宅基建房证明办理规划手续符合土部门办理安置象符宅基户宅制政策申请注销
④出基私转：镇（乡）政府出基业私转办理规划许证（规划部门审查土源出协议严出现工作失误造成）申报土手续发现规划许户名原出协议土源象符申请求注销
⑤继承变更注销：原建房户已导致法办理续房产手续继承权资格间形成协议法定程序公证律师见证继承提出申请变更注销
⑥抗力法实施：政府安置象误历史原造成法实施事项申请注销
⑦诉讼裁决注销：法院判决行政许法撤销撤回吊销应财产债务纠纷裁判证转移实施注销
⑧规划许证建房申请表格中建设单位名称建房户名音址需调整更正（项需注销证需核更正盖校章）
种种情况存着基层分局（）前工作中报批资料审查严镇（乡）政府部门工作中失误历史原抗力公民丧失权利行力等等造成
规范规划行政许注销程序完善基层分局（）抗力导致行政许事项法实施注销许提出点建议：
①申请注销必须建房户（行政许）提出书面申请申请报告中应说明注销理事实分局（）认真审查原土出协议土源证明象
②分局（）请示报县局求注销行政许材料中详细说明情况事实原分局否意予注销分析意见
③县局作出批复分局（）认真履行注销行政许决定告知制度出具阳县规划建设局分局行政许注销告知书送达事签收副档
④重新申请办理规划许必须符合原土出协议政府安排基认象原转受财产处理关系行协商处理解决
⑤规划许证建房申请表格需更正姓名（音）建房址符镇（乡）政府部门重新进行调整安排需更改建房户提出申请村（居）委会审查核实公安部门提供户籍证明道路名称更改须镇（乡）政府名办意见分局（）提供材料详细分析说明情况报县局校更正
4危房修理灾重建审批情况表格设计规范化问题
年规划编制滞城乡建设发展步伐较慢特乡镇建成区房屋密集规划控制较严老城区改造缓慢十年前老房危房众群众求危房拆扩建翻建（原拆原建）呼声较高象危房房部门鉴定d级危房（属整体拆房屋）较周边环境防灾力差通道较窄房屋间间距截止目前止危房修理翻建没系列完整政策执行基镇（乡）政府分局（）行关基层分局（）情况考虑危房建筑直接关系身安全等问题危房翻建原状修建形式严格控制审批标准审批根法满足现行关技术规范求间距较涉相邻建筑质量安全等方面问题求房提供相邻意见协议严格现场踏勘批前公示相邻关系睦法提供相邻意见行违章翻建擅抬高施工期间影响相邻房屋质量安全等引发邻里纠纷信访投诉举报电话接连断类似城区范围利危房修理翻建擅超高超面积情况普遍存基层分局（）监工作带压力
灾重建项目受灾前房子否合法违法法认定建房户提供资料详仅受灾证明（发生火灾消防部门证明）村委会居委会意见民政部门意见直接分局（）申报重建样会违法违章建房户通受灾重建默示合法化钻空子城乡灾重建申请表制作时没镇政府意见纳入表格中政府部门拆迁房屋确权认定工作中出现问题责会推规划部门
外房部门危房修理申请表格适时适合d危房原拆原建类型提出建议房屋鉴定d级危房法应原拆原建规划建设部门出具房屋修理审批表房屋拆建审批表房部门缺少规划建设部门房屋拆建审批意见法办理房屋产权初始登记变更登记求县局予协调更改表格
处理建议：
危房修建部分
①危房拆建翻建应遵循符合规划原法办理审批手续未法定程序批准擅进行危房拆建翻建
②目前尚具备成片开发统改造条件急需拆建单栋单间危房律原拆原建已列入政府统拆迁范围律予批准原房翻建政府意见外
③危房翻建三原原（原位置原规模原高度）批准属d危房已列入期建设范围原应意改建
④危房翻建申报应提供房屋质量鉴定d级鉴定报告城乡危房修理申请表身份证户口复印件土证房产证复印件建房报批联系单危房现状片
⑤批前应做现场踏勘现状位置基底面积建筑面积层数高度等资料收集资料审核受理前须提供相邻意见镇（乡）民政府出具书面意见（含政府部门实施老城改造需房屋执行征收安置工作针现房屋现状面积结构情况作赔偿标准评估报告双方签订协议）严格执行批前公示
⑥建议县局结合公建私建危房修理翻建项目统制定理办法：属d级危房原意原拆原建d级外危房统予原状整改修理
灾重建部分
⑦针受灾灾民申请房屋重建分局（）启动快速审批通道村（居）委会出具证明防灾部门调查结县民政部门确认意见
⑧项目批前现场踏勘现场拍提供土证房屋产权证审核资料时需提供相关资料（：相邻意见原位置基底面积建筑面积层数高度等等资料）应告知建房户填写城乡灾重建申请表严格程序审查予原状重建批前公示报镇民政府审批（老城控制区范围需旧城改造指挥部门意见）
⑨已列入拆迁范围需异新建镇政府核定新建程序予办理相关手续
⑩加强灾重建建筑质量安全理指导受灾户聘请资质施工单位施工确保灾重建工程安全性
5土转未供审批方法调整核定发证面积等问题
年5月县政府召开镇（乡）政府转未供土清理协调专题会议求审批建房规划许时注明总面积建筑占面积目前分局（）分收阳县国土资源局退回城乡建房审批项目规划许手续指出审批材料中建
设红线划定建设面积建设规划许证证载面积致造成土转供未位现象该问题审批工作中确实存存点：
①历史惯做法造成：规划局成立原城建局城乡建房直建筑占面积审批核发建设规划许证种做法审批惯直延续乡镇府出基时统明确标定（占）面积长宽尺寸会存类问题块供建设红线范围建造数幢建筑占面积审批发证会出现供未位情况
②引发注销量规划许证件：建设规划许证证载占面积土部门供面积符退件求面积重办发证项工作难度极需注销量规划许证重新总面积发证镇（乡）政府指定时限完成转未供土清理工作造成定时间影响时注销规划许增加工作量会已办理土权证书业造成满信访投诉
③增加面积造成土缴费增加：面积发证建房户土部门申请办理关土审批手续时相增加部分面积缴费问题造成误解
④建设周期发证面积等造成业心理衡：块已建建筑已建筑占面积审批发证未建幢拟建建筑正办理建设规划许证该占面积发证总面积发证总发证会造成已建业提出异议理该享面积划分户名根物权法司法解释相关土权宗划分定界面积分摊方法规定宗道路绿化公设施等占土权登
记宗全体业土面积作分摊记载土登记簿核发土权利证书继续占面积发证会造成新转未供土现象
⑤注销重办造成前技术济指标规划求统：前已办理规划许手续项指标已符合时规划技术求注销重新总面积发证出现原项技术指标符合现行规划技术标准规范求
⑥分期实施前期建设建筑容量超标造成期建设建筑容量指标降低：已审修建性详细规划块原审技术指标已核定修规核定范围分划宗分期实施某单元块先行建设程出现超标超面积已关部门审批补办手续修规块范围总量指标衡控制总建筑面积突破前提期单元块建设会出现相应降低容积率指标建筑面积层数会减少受影响建房户心理衡
⑦目前部分乡镇（XX年水头镇中西侧abc块）采取单间独户（独门独户）惯供造成项目报批较麻烦整体块建设较影响农村利宅基建房供范围界限项土面积指标应确定外规划土利关系衔接范围面积指标镇（乡）政府提供村委会核定村民准等等问题
探讨建议：
规范审批城乡建房审批工作中建设规划许证证载面积建设红线划定建设面积求致项目仅发建设规划许证建设工程规划许证根实际情况幢核发现提出建议：
①应整体块供面积审批发证宗范围供象（供红线规划红线相等）规模较块建设项目供批文需申请分划宗分期实施建设需规划部门核定条件允许前提方分划宗分期实施建设属历史遗留已单间独户供正准备实施建房报批手续乡镇府明确范围符合项指标时国土部门协商予办理
②块边界参控规划分原单性质划定块般块种性质
③已编制审批通修规块分期实施审批项目提供范围明确确定分期实施单元块指标符合整体块修规技术济指标求（控制总量衡总建筑面积突破）应明确分期实施单元块修规中位置（区位图）外注明该块参修规项指标衡关系定项求建设层数面积高度相关规划求外宗块出具规划设计条件应严格规划条件指标求执行宗块项目指标直接宗块面积发证
④安置块供象建议应村（居）委会镇（乡）政府建设单位办理项手续建设竣工土房部门申请产权登记参房开项目做法
⑤块供方式（出划拨方式）明确区分应供方式分便实施审批发证技术审查特总图建筑设计方案审查时供方式两种供界限严格区分着重考虑
⑥审批发证统总面积核发规划许证中应注明：总面积（中括号形式标注建筑占面积公面积块道路绿化公服务设施防止建设单位占时竣工核实提供）
⑦历史惯原占面积审批发证出现转未供土现象应事实准已审批颁发规划许证项目请国土资源部门历史遗留问题予解决分局（）供红线范围该块规划进行复核统计总面积扣减建筑占面积剩余面积镇（乡）政府补充注明关图件统公设施项目报国土部门供
⑧已供建房户悉数载明位置空间足附页加盖骑缝印（建设单位（）栏填见附页）建房户数众参房开项目审批模式建房户推选代表（求委托公证）代办保手续余持盖原件相符复印件等原件
6技术审查标准规划建设项目技术审查分工理情况
①根阳县民政府关批转阳县村庄规划编制审批理规定（暂行）通知（政发〔XX〕125号）文件精神规划编制调整审批县规划建设局组织实施建设项目总建筑设计方案基层分局（）直接进行审批
②关技术审查求参建筑工程设计文件编制深度规定（建质〔XX〕216号）关明确建设工程设计方案规划求通知（温市规〔XX〕18号）关规划建筑设计等方面标准规范执行
③结合工作实际项目规模分局（）采取科室审例会评审技术审查方式提高技术业务素质较复杂型项目邀请局关技术业务科室参加具体细节定
二档案理统发证方面
1档案理问题
城乡建房审批档案私符合城乡规划建设理活动建立保存价值文图纸数等资料记录重历史见证物目前村镇办手审批档案档案整理难度部分档案分局（）存档资料容完全统时分局（）档案进行校更改未时报送村镇办备份关旧尚未整理完毕新档案点：
①96年分局（）受理建房审批核发建设规划许证前需报局里盖章留存村镇办备份未办理建设工程规划许证档案
②时间较久档案查询难度群众查阅档案非常容易审批档案存全缺失现象93年前建房审批档案基保存镇（乡）政府档案室
③查阅制度严档案资料出基登记
④档案电脑查询理信息系统完善XX年前部分档案尚未建立电脑系统资料库等
档案理已成非常突出问题急需加强档案理员培训专负责理制度
建议：
解决述档案理中存问题更发挥应作提高城乡建房规划建设审批档案完整性查性提出点建议：
①分局（）根工作实际确定专负责档案收集理工作建立档案信息资料库
②涉规划建设审批流程相关资料（含类图纸）必须全部收集档特加强规划建设项目许公示公布资料收集包括公示材料现场片等
③已办理完毕竣工核实类建房审批档案规定时报村镇办移交城建档案室档案进行编号附清单档案移交时间暂定季度移交次（季度第月5日前）
④96年分局（）留存村镇办备份未办理建设工程规划许证未竣工规划核实档档案统分局()行带回重新收集整理城乡建房审批档案分局（）收集整理需报送村镇办备份留档建房项目规划审批统计月报表月继续报村镇办统计留档
⑤分局（）加强规划建设审批档案阅理建立档案阅登记制度单
位工作员工作需阅利进行登记外单位需查阅档案般带走确需带走应征分局（）领导意规定登记
⑥查阅档案参县局制定档案查询须知持单位介绍信（身份证）填写查阅档案申请书写明查阅目求范围局分领导批准办理登记手续方查阅
⑦档案收回时档案理员应认真核确保原物查阅阅档案均涂改损失丢失需复制批准执行
⑧档案收集理程中玩忽职守造成档案丢失损毁意伪造涂改档案资料造成准确带严重危害重损失严肃追究事责
2基层分局（）实施统发证情况（现5未设立审批窗口发证岗位：万全宋埠麻步钱仓溪）
局现分局（）12分昆阳敖江水头三分局肖江郑楼宋埠钱仓麻步腾蛟山门南雁溪九日常负责县域镇（乡）城乡规划建房审批批理违法违章建设查处等工作建房审批工作方面够行承担发证已7分局（）设置审批窗口发证岗位外5理（万全宋埠麻步钱仓溪）目前未设立审批窗口专门发证岗位审批办证报县局村镇办统制做特县西部偏远镇（乡）（溪）目前尚未配备交通工具回路途较远办事极方便
建议：
方便群众办事查阅办证信息资料提供便利该5办公点增设审批窗口专负责发证岗位统审批办理发证树立便民服务新形象遇办理发证等问题时咨询村镇办分局（）
三建设项目（公建私建）资料享问题
县局机关科室基层分局（）缺少沟通分工理关系机关科室公建项目分局（）私建房项目作种理手段区分明确妥时做资源享信息互通避免出现推诿扯皮甚出现公建项目私建项目交叉架现象直接造成局形象：
①审批资料：少项目（公建）审批科（审批窗口）审批分局（）基清楚缺乏信息时交流沟通块公建私建项目审批时没相互告知政府慎会出现重复出安置块零星块幢建筑半审批属公建项目半属私建项目导致审批科已批项目未时告知分局（）分局（）知情情况私建项目审批次发现注销规划许手续
②技术资料：特已批规划成果分局（）掌握资料寥寥俗话说规划图纸说话规划图纸呢造成审批资料参次局里提出结果次等建房项目分局（）申报时基建房户提供工作员县局外收集项工作落实项目审批会造成影响
③规划评审未通知参加分局（）局里作派驻基层线工作机构承担着项工作务特关建房审批业务技术规范求高技术力量薄弱懂技术员甚少通参加局里召开规划建筑设计方案技术评审少技术专业审查方面会提高学知识
建议：
应加强公建项目私建项目批资料享关技术资料时反馈基层分局（）分局（）参加类技术评审会议提高业务学
四监察方面
年县城区农村违法违章建房现象较严重级政府组织力量进行击屡禁止问题已成老难问题应该引起足够重视受规划编制滞土指标少监察员少建设规模群众建房呼声高乡镇政府默许（：村办公楼）反映乡镇村甚机关干部参等种种素影响目前违章建筑泛滥执法环境恶劣拆违费执法队伍受围攻执法员身安全受威胁格受诬辱等现象时发生级政府职部门分析原找准症结采取措施严厉制止
存问题：
①未批先建
②擅加层
③改变住宅建筑功：原审批住宅建筑擅改变功家庭作坊型工厂
原：
①利益驱动：部分市民农民违法违章建设目类建筑作出租房牟利擅加层扩建搞违法违章建筑转卖获利拆迁赔偿获更安置面积
②违章建房攀现象普遍：农民法制意识淡薄建房须审批观念存相互攀现象突出建建反正建吃亏
③确实房住违章老房需改造：规划控制审批项目法实施建房特农村子女已法定婚龄求分户急需解决住房问题外危房急需求拆扩建
④村干部带头违章假盖村办公楼名义实施兴建住宅楼转卖牟利
探讨建议：
①源头抓起加法律法规宣传力度断增强村民规划意识法制意识引导村民法规报批建房采取堵疏结合适基形成事实法改变影响面较予清理补办
②加强巡查制度认真实施监分片包干责制加巡查力度实行市民村民建房全
程监控法村民机建立日巡查周查月查工作方式专门监信息档案理类违法违章劣迹记录案件件记载事事根
③发现违法违章建筑苗头时控制避免增加违法违章建筑数量拆违成
④建立村委举报制度镇（乡）政府组织召集村两委召开思想动员会充分发挥村组干部员积极作动员建房中起带头作动参规划理监督村民法规建房村委会违法违章建设行置理视见情况查实镇（乡）政府通报批评日该村求编制村庄规划审批建房律先拆违章建筑行新建房项目报批手续
⑤建立联动机制加强批监助县开展六必拆专项活动政府组织部门配合计划步骤分期分批实施联合执法拆违活动建立批建设工程开工验线基础完工中间检查竣工验收等全程监督检查
⑥明确监责加强部门间联系建立协调工作机制根城乡规划法第65条规定乡村规划区范围实施拆违应镇（乡）政府组织部门配合部门部门间监区域范围根职求明确划片范围职权理规划区外涉违法占农田建设镇（乡）政府土部门组织规划部门配合执法
⑦鉴分局（）提出关城乡规划法第64条规定罚款计算基数工程造价全部造价（含价款）部分造价等问题然学术届提出法实施建议根目前法律规定（城乡规划法解说第142页关责令限期改正处罚款容理解）未取建设工程规划许证工程全部造价未建设工程规划
许证进行建设工程违规部分造价总造价否含价部分目前尚未法律文件外行政处罚法第十三条第二款规定：尚未制定法律法规前款规定民政府制定规章违反行政理秩序行设定警告者定数量罚款行政处罚罚款限额省治区直辖市民代表会常务委员会规定作县级市权设定行政处罚种类标准
五竣工规划核实工程备案方面
①目前竣工规划核实文书格式求统XX年9月1日起局执行浙江省建设工程竣工验收规划认办法（试行）（浙建法〔XX〕4号）文件已停止执行年4月1日实施浙江省城镇建设工程竣工规划核实理办法（浙建规〔XX〕27号）文件部分求文书格式稍现正准备结合公建项目（审批中心正梳理）参执行
②房屋竣工建设单位申请竣工规划核实参浙江省城镇建设工程竣工规划核实理办法（浙建规〔XX〕27号）文件执行
③核实结果应公布符合条件出具建设工程核实确认书作房部门申请产权登记竣工备案法律证符合竣工规划核实建设单位组织竣工验收
④建设单位申请竣工规划核实应实提供项资料特竣工测绘报告图件（竣工总图）房部门建筑面积实测数表规划核实重资料图件
⑤竣工规划核实程发现项功指标符合布局变动应关法律法规规定予调整处理影响规划前提召开例会形式商讨解决
⑥格式统化参局制作村镇房屋建设工程竣工验收备案表相关规定容执行
六工程质量安全监督方面情况
建筑工程质量安全生产监督检查工作严重缺乏鉴规划审批手续齐（办理质监手续）懂行专业技术员缺少建筑规模限（建筑面积300方米）强制理手段少（：压证）施工员组织害怕增加农民负担（：强制采钢脚手架张挂安全网等）等种种原严格说分局（）未开展质量安全生产监督检查开展项工作手
存问题：
①证施工水低劣：施工员未正式专业培训证施工作业水低劣甚连施工图懂
②建设单位法制意识淡薄违法违章建筑现象普遍：建设单位法律意识淡薄未规划土部门审批手续纷纷马兴建勘察设计施工图审查更工程监理言导致工程质量安全法保证
③监理未位：监理员跨区挂项目意工程转包施工组织设计安全施工审核关严流形式
④套图纸备：未应付规划审批设计套施工图建设程行准备套图纸审批图纸施工图纸符
⑤专业技术理力量足巡查记录法实施分局（）项专业窍通知着手
⑥未建立专负责理制度
⑦现场施工安全意识差三宝(：安全帽安全带安全网)四口(：楼梯口电梯井口预留洞口通道口)五边（：尚未安装栏杆阳台周边外架防护层面周边框架工程楼层周边跑道斜道两侧边卸料台侧边）安全措施工作未位脚手架搭设规范目前少工未钢脚手架张挂安全网等
建议：
①完善相关法律法规提高建房安全意识
②建立干部培养引进机制加强专业技术岗位培训专负责工程质量安全理实施工作制度影响工程质量安全环节严格关
③抓五方单位监工作建设单位法制意识提高意工程发包具
备相应资质施工单位勘察设计单位安全行规范设计质量保证施工图审查符合强制性标准未建房户提供套图纸擅变更图纸容施工单位必须相应资质安全生产规章制度责制度明确责分解落实施工现场洞口(四口：楼梯口电梯井口预留洞口通道口)边（五边：尚未安装栏杆阳台周边外架防护层面周边框架工程楼层周边跑道斜道两侧边卸料台侧边）防护必须位监理单位认真履行甲方委托义务建设部门提出安全隐患整改意见认真落实
④加强建筑市场监发现关单位违规操作违反关法律法规规定严肃处理违规行报局建筑业理科记录案严重清出阳县建筑市场
七业务培训方面
1建设项目技术审查业务培训
基层分局（）员够特懂技术懂理员缺少局机关重岗位需骨干员全部分局抽调带直接果分局（）目前技术力量严重足加年未组织集中业务培训学员规划建设专业毕业特工程质量安全理员更稀少分局（）工作量压力重急需加强引进业务培训吸收新鲜血液构建梯队库建立长效机制长远策确定专职科室专职员定期组织开展类业务培训分局（）间加强相互交流推广工作验
2体工匠岗业务培训
加强全县体工匠监督理业资格培训合格技术力量专业队伍时
农村农民住宅建设施工安全提供利安全保障应定期召开体工匠岗业务培训组织全县范围建筑市场体工匠执证岗检查促进学工程质量安全法律知识施工业务知识理知识施工图技术标准农村住房建设安全关
八方面
阳县行政区划调整分局（）间加强沟通联系建房相关档案移交工作接情况
根浙江省民政府关阳县部分行政区划调整批复（浙政函[XX]35号）局长办公会议精神部分行政区划作出相应调整关分局()做点衔接工作：
1原先已受理正准备办理关建房审批手续时予办结已办结文档资料做移交工作
2镇（乡）域辖界范围镇（乡）政府明确
3次行政区划调整成立18办事处行政区域实施关规划建设理工作盖公章文书承认效
4分局（）行政辖区域实施项行政执法活动服行政区划调整镇（乡）政府领导积极配合镇（乡）政府做项规划建设理工作
2016工作总结
计生干部述职报告
高校生兼职调研报告
保持产员先进性教育活动评议阶段结
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