光伏发电示范项目
监理纲
单位名称：
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目 录
第章 工程概况 5
第二章 适工程技术规范 6
第三章 监理工作容 9
第节 监理工作容 9
第二节 监理 12
第四章 监理目标机构设置理制度 13
第节 监理工作目标 13
第二节 监理组织机构 14
第三节 职责分工 14
第四节 监理工作程序 17
第五章 施工准备阶段监理工作 18
第节 协助业做设计理工作 18
时领会设计意图 18
第二节 协助业做准备工作 18
第三节 协助施工单位做准备工作 19
第六章 工程质量控制目标原方法 20
第节 质量目标 20
第二节 工程质量控制原 20
第三节 工程质量控制方法 21
第四节 强电变配电系统 30
第五节 智控制系统 32
第六节 成套设备检验项目 34
第七章 工程进度控制 37
第节 进度控制原方法 37
第二节 工程施工进度影响素相应策 38
第八章 工程造价控制 40
第节 工程造价控制 40
第二节 工程造价控制原 40
第三节 造价控制总目标 41
第四节 工程造价控制容控制点 41
第五节 工程造价控制措施 43
第六节 工程量清单理 44
第七节 工程变更理办法 45
第八节 费索赔处理方法 47
第九节 工程造价控制程序 48
第九章 安全措施理 50
第节 总 50
第二节 安全监理流程 50
第三节 监理健全安全理组织网络 50
第四节 安全措施理监理职责 51
第五节 明确安全监理务 52
第六节 安全监理方法 52
第七节 安全事应急处理 53
第八节 电气装置安装危险点预控措施表 55
第九节 安全措施理重点 62
第十节 施工准备阶段安全监理 63
第十节 施工阶段安全监理 64
第十二节 督促施工单位建立安全理体系安全理制度 64
第十三节 施工组织设计施工方案安全审核点 65
第十四节 时电安全监理点 66
第十五节 组织安全活动加宣传力度 70
第十六节 施工现场消防安全措施 70
第十章 文明施工理 73
第节 文明施工环保目标 73
第二节 文明施工理 73
第十章 合事项理 78
第节 合理原 78
第二节 合理范围 78
第三节 合理工作容 78
第四节 合理措施 82
第五节 费索赔理 83
第十二章 信息资料理 85
第节 信息重性分类 85
第二节 监理信息文件资料收集 85
第三节 施工现场监理会议 87
第四节 监理日志报表 87
第五节 监理月报 88
第六节 资料理档 88
第十三章总包分包独立承包供应商理协调 89
第十四章 合理化建议 92
附件：监理工作程序 95
第章 工程概况
工程概述
1工程名称：北京京城机电控股限责公司104544MWP光伏发电示范项目
2建设点：北京京城机电控股限责公司子公司屋顶
3工程规模：工程总投资约9930万元中建安费：约3000万元
4资金源：企业筹财政补贴
5质量标准：合格
6求工期：37日历天
计划开工时间：2012年10月25日计划竣工日期：2012年11月30日
7光伏发电特点
光伏发电系统利半导体界面光生伏特效应光直接转变电种技术种技术关键元件太阳电池太阳电池串联进行封装保护形成面积太阳电池组件配合功率控制器等部件形成光伏发电系统装置
光伏发电根光生伏特效应原理利太阳电池太阳光直接转化电独立网发电光伏发电系统太阳电池板（组件）控制器逆变器三部分组成电子元器件构成涉机械部件光伏发电设备极精炼稳定寿命长安装维护简便
第二章 适工程技术规范
建筑基基础设计规范（GB500072002）
建筑抗震设计规范（GB500112001）
岩土工程勘察规范（GB500212001）
土工试验方法标准（GBT501221999）
基动力特性测试规范（GBT5026997）
岩土工程基术语标准（GBT5027998）
土分类标准（GB14590）
土工试验规程（SL2271999）
建筑工质钻探技术标准（JGJ8792）
原状土取样技术标准（JGJ8992）
建筑桩基技术规范（JGJ9494）
建筑基坑支护技术规范（JGJ12099）
北京区建筑基基础勘察设计规范（DBJ0150192）
建筑工程勘察文件编制深度规定(试行)
GBT19939—2005 光伏系统网技术求
GBT20046—2006 光伏（PV）系统电网接口特性
SJT111271997 光伏（PV）发电系统电压保护—导
GB 500541995 低压配电设计规范
GB 500941997 建筑物防雷设计规范
GB 501681992 电气装置安装工程电缆线路施工验收规范
GB 501691992 电气装置安装工程接装置施工验收规范
GB 502022002 建筑基基础工程施工质量验收规范
GB 502052001 钢结构工程施工质量验收规范
GB 502581996 电气装置安装工程1kV配线工程施工验收规范
DL 4081991 电业安全工作规程
GB2894—1996 安全标志
GB16179—1996 安全标志导
GBT 19939光伏系统网技术求
GBZ 19964光伏发电站接入电力系统技术规定
GB2423电工电子产品基环境试验规程
GBT13926工业程测量控制装置电磁兼容性
GB616285静态继电器保护装置电气干扰试验
GB726187继电器继电保护装置基试验方法
GB288789计算机场技术条件
GB5017192电气装置安装工程盘柜二次回路结线施工验收规范
DLT7202000电力系统继电保护柜屏通技术条件
GB5006292电力装置继电保护安全动装置设计规范
GB42081993外壳防护等级(IP标志)
DLT620交流电气装置电压保护绝缘配合
DLT5137电测量电计量装置设计技术规程
GB50217电力工程电缆设计规范
工程测量规范(GBJ5002693)
建筑基基础施工质量验收规范(GB50202—2002)
混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)
砌体工程施工质量验收规程(GB502032002)
屋面工程质量验收规范(GB502072002)
钢筋焊接接头试验方法标准(JBJT1272001)
钢筋焊接接头试验方法(JGJ2786)
建筑工程施工质量验收统标准(GB503002001)
建筑工程质量检验评定标准(000000)
预应力混凝士构件质量检验评定标准(GBJ32190)
建筑防腐蚀工程质量检验评定标准(GB5022495)
混凝土质量控制标准(GB5016492)
建筑基基础设计规范(GB500072002)
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJT232001)
建筑施工安全检查办法(JGJ5999)
建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ8091)
建筑机械安全技术规程(JGJ332001)
施工现场时电安全技术规程(JGJ4688)
建设工程施工现场供电安全规范(GB5019493)
建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ503032002)
火灾动报警系统施工验收规范(GB5016692)
第三章 监理工作容
第节 监理工作容
监理工作准备
1 协助委托相关部门办理质量监督机构申报取关工程许证件等
2 检查督促施工准备：包括组织图纸会审技术交底审查施工组织设计检查施工现场等
二 质量控制
1 审查确认工程承包选择分包单位资质质保体系
2 负责审查工程承包提出施工组织设计分部分项工程施工技术方案季度计划提出意见监督实施
3 审核施工图纸提供图纸修改意见参加图纸会审设计交底工作查验施工测量方成果核查开工施工条件
4 根委托承包签订工程承包合材料设备供应合中关求督促检查工程承包严格安装国家北京市关技术规范标准规程设计图纸文件求进行施工安装违反述规范规程求者责令整改必时签发工程暂停指令违规单位签发监理通知应监督时整改直达相关合约定质量标准止
5 核查工程采设备材料否符合设计文件关合中求型号规格质量标准订货前根需应生产厂家进行解考察
6 施工工程材料构配件设备出场合格证品质化验单等进行核定发现实处权责成工程承包质量进行检验检验费承包支付防止合格材料构配件设备等工程
7 做施工程中监理工作施工现场目进行巡查旁站阶段重点部位施工中存影响质量关键问题应保证旁站动组织施工单位认真分析找出解决方法监督施工单位落实施做实施效果复查工作确保工作质量认真检查签认项隐蔽工程做见证安装工程分部分项工程室外网工序质量验收工作未验收承包进行道工序
8 督促承包时进行施工试验关规定进行见证取样工作
9 程中采新材料新技术新工艺新产品应产品说明书中注明质量标准说明工艺求进行验收
10 程承包合中工程承包未固定价格材料设备订货前工程承包提出样品厂家情况单价等情况监理报告监理委托意方订货
11 时验收已完成部分项目合格符合求分项工程责成工程承包立返工
12 组织关单位进行工程质量事处理督促事处理方案落实
13 督促检查工程承包建立健全质量保证体系质量保正措施付诸实施
14 督促检查工程承包规定时收集整理工程技术文件做工程进度步完整齐全督促承包工程技术资料进行档达北京市城建档案理规定时委托求期限完成资料审核报工作
15 组织工程承包进行工程竣工初期验收工程整体质量签署意见督促工程承包时政府质量监督站申报
16 时检查施工现场安全防护措施卫生设施发现符合相关规定委托求立通知工程承包改进
17 暂估价选定监理公司负责招标文件考察报告市场询价组织招投标编写评标报告审定材料供应合
三 进度控制
1 采取科学行效空转措施组织承包规定工期实现整体工程竣工期交付
2 认真审定程承包提出方案提出修改意见根合规定工期目标核实整施工方案基础审核工程承包编制工程进度计划
3 根述审核意执行施工总进度计划审核工程承包提交月周进度计划监督执行时应时述计划提出调整建议必指示
4 符合总进度计划前提协调工程承包者材料设备供应制定落实阶段施工进度计划监理时检查执行情况发现问题时查清原记录案便分清责
5 审核委托承包者材料设备供应材料设备采购计划影响进度情况时提出补救措施签发相应指令
6 日常协调处理施工进度存问题外定期定期参加工程专题会议协调工程方关系工程方形成机整体确保工程工期质量投资案目标实现
7 时分析进度障碍调整总控进度计划确保工程质量前提提出补救措施确保工期期完工
四 投资控制
1 工程中涉济问题委托求提供书面意见包括限述：
l 工程进度款审批应根施工合工程量清单认定单价进行审核
l 审核承包材料设备采购招标招标文件草稿提供意见
l 参加委托直接制订招标项目答疑会疑问提供专业意见
l 参加委托直接指定招标项目济评标工作提供意见
l 估算种材料设备采购供货数量单价进行询价工作时提供书面意见
l 拆改返工工程量现场签认出现拆改返工项目进行现场核未拆改前工程现状情况必须进行文字片记录
l 审核济洽商变更项目份洽商费增减予计算审核结果报委托
l 掌握现场实际情况发生索赔事项提出预防措施已发生索赔事项关规定程序收集整理材料审核索赔事项做出专业性回复意见
l 审核工程项目年季月度资金计划监督控制施工方执行情况
2 变更修改通监理确认涉提高工程质量标准增加造价延长工期事宜监理必须取委托意执行
3 做监理日志正确记载日工程动态进行文字片记录
4 审核额外增减工程量包括必须进行工实测工程量
第二节 监理
业监理单位签订工程建设监理合
二 业总包单位供应商签订施工合供货合等
三 业分包单位签订合文件总包单位分包单位签订部分合文件
四 建设部关实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号
五 国家北京市政府颁布关工程建设法律法规文件
六 国家建设部北京市建设行政理部门颁布行政法规
七 国家建设部北京市关工程建设技术标准规范规程等
第四章 监理目标机构设置理制度
第节 监理工作目标
业签订监理合求授权范围承包单位施工全程进行质量控制进度控制投资控制安全文明施工理通监理实现目标：
质量目标
严格贯彻国家建设部北京市现行规范标准保证工程结构安全功确保施工合签订质量目标力争更高质量目标
二 进度控制目标
业求工期完成全部工程建设务力争提前
三 工程成控制目标
施工合确定容合理控制工程造价达业项目成控制目标业花冤枉钱
四 安全施工理文明施工目标
杜绝死亡事重财产损失事工程现场达北京市安全文明施工现场标准
五 室环境控制目标
达国家北京市求室环境标准求
六 廉政建设目标
工作中违法违纪现象
第二节 监理组织机构
公司项目监理机构框图
公司理持
公司重点工程办公室
专家顾问组
总工办公室
项目监理部
总监理工程师：杨君
西部区：阮义生宗利华
通州区：秦成
资料理：刘福征
义区：李永山
第三节 职责分工
公司重点办公室职责
做重点工程理部公司重点工程组织准备力物力财力做保障协调工作
二 总工办公室
重点工程监理进行技术支持考核指导列入公司重点监控部位组织检查验收必时组织重点图纸重方案审核证审核项目监理部编制监理规重点监理实施细
三 专家顾问组
图纸提出合理建议列入专家审核证容进行审核证必时参加指导重点部位现场验收
四 总监理工程师职责
1) 工程建设监理合实施负全面责
2) 负责理项目监理部日常工作定期公司报告工作
3) 确定项目监理部员分工
4) 检查监督监理员工作根工程项目进展情况进行员调配称职员进行调换
5) 持编制工程项目监理规划审批监理实施细
6) 持编写签发监理月报监理工作阶段报告专题报告项目监理工作总结持编写工程质量评估报告
7) 组织整理工程项目监理资料
8) 持监理工作会议签发项目监理部重文件指令
9) 审定承包单位动工报告施工组织设计（施工方案）进度计划
10) 审核签认分部工程单位工程质量验收记录
11) 审查承包单位竣工申请组织监理员进行竣工预验收参工程项目竣工验收签署竣工移交证书
12) 持审查处理工程变更
13) 审批承包单位重申请签署工程费支付证书
14) 参工程质量事调查
15) 调解建设单位承包单位合争议处理索赔审批工程延期
16) 指定名监理工程师负责记录工程项目监理日志
五专业监理工程师职责
1) 负责编制监理规划中专业部分专业监理实施细
2) 专业分工专业配合工程进行巡视旁站行检验见证取样负责专业检验批分项工程验收隐蔽工程验收专业分部工程验收提出意见
3) 负责审核施工组织设计施工方案中专业部分
4) 负责审核承包单位提交涉专业计划方案申请变更总监理工程师提出报告
5) 负责检查专业进场材料设备构配件原始证检测报告等质量证明文件实物质量情况根实际情况认必时进场材料设备构配件进行检验
6) 负责专业监理工作实施做监理日记
7) 负责专业工程计量工作审核工程计量数原始证
8) 负责专业监理资料收集汇总整理参编写监理月报
9) 组织指导检查监督专业监理员工作员需调整时总监理工程师提出建议
六监理员职责
1) 监理工程师指导开展现场监理工作
2) 检查承包单位投入工程项目力材料设备运行情况做检查记录
3) 复核施工现场直接获取工程计量关数签署原始证
4) 设计图关标准承包单位工艺程施工工序进行检查记录加工制作工序施工质量检查结果进行记录
5) 担旁站工作发现问题时指出专业监理工程师报告
6) 做监理日记关监理记录
七资料员工作职责
1) 总监理工程师总监代表领导负责监理部日常种图纸资料信息文件收发技术档案理
2) 收集承包单位现场监理工程师提供种报表数审核汇总整理编制监理部业档案资料
3) 参加监理月报编制
4) 做工程片收集保工作
5) 做会议记录会议纪整理时填写种报表单位工程竣工监理资料整理存档工作
第四节 监理工作程序
单位工程验收基程序
二 分项分部签认基程序
三 分包单位资质审查基程序
四 工程进度基程序
五 工程材料构配件设备控制基程序
六 安全理基程序
七 工程款支付基程序
八 工程变更理基程序
九 合争议协调基程序
十 费索赔理疾病程序
十 违约处理基程序
十二 工程暂停复工理基程序
十三 工程延期理基程序
十四 工程竣工结算基程序
见附件1
第五章 施工准备阶段监理工作
第节 协助业做设计理工作
时领会设计意图
工程工期较紧张施工图纸否满足施工求保证工程利施工达工期目标关键
时审查图纸业提出合理化建议发现问题时通知业必时通业设计院联系解决
二 公司配置专协助业进行图纸审查设计理工作
三 时掌握部位图纸协调交圈情况协助业组织设计交底
四 时掌握现场具体情况早发现图纸符情况时通报业设计便时解决矛盾问题
第二节 协助业做准备工作
协助业签订施工承包合确保合执行明确操作性强
二 协助业现场进行实测实拍明确交接情况利音等设备撑握第手资料避免事纠纷
三 协助业编制全面建设计划
四 检查施工图纸
监理公司进场先施工图纸包括标准图进行次认真清点核果施工图纸够齐全满足施工需时快设计院联系查明原落实补图时间
五 检查开工前需办理类手续
监理公司市建委项目开工前需办理相关手续求检查业完成情况未完部分督促协助业快办妥
六 落实设备定货情况
监理公司施工准备阶段解设备订货供货进场周期业意图原设备定货计划进行审查调整关技术问题提出建议满足工程建设需
七 解工程保险情况
风险理监理公司项重服务容先工程风险素进行分析预测基础制定效措施风险进行预控充分分析证基础确定风险保留部分风险转移部分解决风险转移效办法保险公司投保监理工程师开工前业解投保情况根工程特点投保方式业提出咨询
第三节 协助施工单位做准备工作
光伏组件安装测量
保证屋顶光伏组件安装整精确施工前测量放线尤控制点确定验收工作严格关确保施工质量外观效果达较高技术标准
二施工分包监控
1根该工程特点施工总进度计划求督促施工单位适施工阶段配备合理劳动力
2劳务分包单位资质进行审核劳务员进场进行相应培训教育确保施工安全质量达标
三技术准备审查监控
1施工班组进行质量技术安全交底进行监控班组明确关务质量技术安全进度等求
2现场工作面准备水垂直运输状况进行全面解
3材料构配件进场提供合格证进行检查需复试材料进行见证取样
4前道工序监理验收质量合格进行道工序施工
四安全防护监控
审批施工单位报送安全方案结合工程实际情况出合理审批意见建议重点监控部位：屋顶钢爬梯固定情况屋顶周边安全防护情况安全通道时搭设牢固情况时工棚搭设安全情况等
第六章 工程质量控制目标原方法
第节 质量目标
总目标：确保施工合签订质量目标实现满足国家（行业）标准验收规范求达金太阳工程质量标准争取创优
分目标：基础结构施工阶段确保定位准确结构安全防水质量确保体结构总高度垂直度达高精度材料构配件生产质量进行严格验收分部分项工程验收进行严格控（细隐检验收层层关）全部施工安装验收前分部分项工程联动进行验收分部工程联动合格整体工程联动进行终验收
目标分析：
通施工程中全程踪检查保证分项工程合格率通分项工程合格率优良率保证分部工程通分部工程合格率优良率保证单位工程合格率优良率终创造优质工程
施工程中全力实施电力工程施工质量控制标准监督施工单位施工设计图施工设计变更文件施工严验收关签证关做记录
施工期督促施工单位消缺工作进行复检质量评定时整理监理资料审查施工单位竣工资料保证完整真实整洁满足达标投产工程档求通述措施定实现创优质工程质量目标
第二节 工程质量控制原
施工图纸施工规范规程工程质量验评标准等督促承包单位全面实现施工合中约定工程质量标准
工程施工全程实施质量控制预控重点工序控制基
工程项目机料法环等素进行全面质量控制监督承包单位质量保证体系落实位正常发挥作
严格求承包单位执行材料复试施工试验设备检验制度坚持合格建筑材科构配件设备准工程
坚持道工序未验收质量合格进入道工序工程质量控制工程项目监理工作核心监理工程师应预控加强程控制饱满工作热情丰富工作验确保工程质量达预定目标
第三节 工程质量控制方法
质量控制预控监理规划规定施工全程进行全面检查时纠正违规操作消质量隐患踪质量问题验证纠正效果采取必检查量测试验观察等手段验证施工质量关键部位重工序施工程进行旁站监理工序质量保分项工程质量分项工程质量保分部工程质量分部工程质量保单位工程质量严格执行施工试验进场材料复试监理抽检试验现场见证取样送检制度
工程质量事前控制
() 总分包单位劳务队伍材料设备供应单位选择
总分包单位劳务队伍材料设备供应单位选择保证工程质量重环节监理单位定会时提出合理化建议协助业做考察工作合签订工作业参谋
审查分包商施工资质：营业执资质等级关许证历年承担工程情况审查监理工程师总监理工程师会分包商资质报审表签署否意分包意见
(二) 进场物资设备质量控制
工程进场材料设备品种数量质量标准求高时严格进行材料设备进场检验保证工程质量重环节特影响功装修观感质量材料进场控制更控制重点
1 工程建筑材料构配件半成品批进场时必须正式产品出厂合格证材质化验单(必须原件复印件效)
2 材料供货商资质审查容：营业执企业资质证书关许证产品业绩等签署监理意见
3 进场工程材料：督促施工承包商质量验收规范计量检测规定进场材料质量数量型号规格外观进行验收例：水泥钢材电缆配电箱变压器导线逆变器高压电缆头PE保护等材料检查施工承包商验收记录检查出符合材料规范质量合格材料求施工承包商填报工程材料退场记录表时督促承包单位合格材料清理出工
4 宗材料采取机抽样检查
5 影响功装修外观质量材料购进前必须供贷单位提供样品业组织承包监理单位检验意方订货
6 新型材料新产品应技术性性专门考察测定应法定单位鉴定证明确认文件
7 重材料半成品(商品砼)构配件(网架构件)生产制造厂家进行生产流程产品质量性考察
8 工程重设备订货前必须进行考察认定设备必须满足设计求关规范现行政策法令规定
9 进口材料设备应进口商检证明规定进行复试检测合格
10 进场材料构配件设备监理工程师均应进行现场检验认方准工程
11 原监理工程师应参加加工订货厂家考察评审根监理合约定参定货合拟定签约工作
(三) 施工机械设备仪器控制
1 直接影响工程质量机械设备应现场审查规格型号否符合施工组织设计(施工方案)规定性否满足工程质量求存缺陷施工机具督促施工承包商进行检修处理
2 量具测量仪器(水仪纬仪测距仪钢尺等)应进行合格证检查督促承包单位建立定期校核制度正式前应进行校准校正
3 高压实验设备切割机电焊机汽车吊车等进场机具
(四) 强调工程施工组织设计施工方案编制审核
监理单位方面求总包单位编制全面施工组织设计充分考虑专业交叉配合组织施工组织设计进行审查书面形式合理部分提出改进意见施工单位提交施工组织设计施工方案应保证工程质量技术组织措施求施工单位编制重点分部（项）工程施工方法文件提交保证工程质量制定质量予控措施提出改进意见施工时督促落实
施工组织设计审查重点：
1 组织机构严密性
2 现场面布置合理性
3 施工方案针性
4 进度计划效性
5 质量理科学性
6 安全理性
7 计划统计信息理系统性
8 施工承包商质量理体系否健全
9 级理员责权否分明
10 特种作业员（包括：电焊工起重搬运工高空作业工压接工电气试验工维护电工等）
审查总监理工程师签署意见报业审批
(五) 认真仔细重点突出进行图纸审查加强洽商理
认真仔细进行图纸审查工作保证工程质量预控方法应审查预留预埋位置否正确否遗漏功否便否便理否具定前瞻性否充分考虑障碍设计等
确保施工质量求总包图纸进行专业综合会审矛盾解决施工前
图纸会审设计交底会审重点：
1 设计文件施工图纸否符合已批准行性研究报告初步设计审批文件关规程规范标准
2 施工图纸设备特殊材料技术求否致
3 设计图纸否齐全完整表达深度否满足现场施工需
4 专业间配合否协调
5 设计采新结构新材料新设备新工艺施工技术否困难
6 专业施工图纸间总图分图间尺寸差错相互矛盾
7 设计单位工程设计特点施工难点安全注意事项进行交底形成会议纪
(六) 工序控制
工程期专业分包单位工序交叉作业工序控制关重工序控制应施工组织总进度计划装修施工进度总进度计划专业系统施工进度计划月进度计划周进度计划材料采购计划充分考虑工序安排合理性性监理严格控制关
外总包单位监理单位充分发挥总包单位监理单位协调理职责做事前策划事中控制发现问题时调整
1 监理进场首先督促总包单位建立完善质量保证体系审查总包单位质量理系统否完整关职员资质总包单位提出改进意见督促限期改进
2 生产环境理环境改善措施
3 协助施工单位完善质量保证体系工作质监站联络争取支持审核施工单位关原材料半成品设备质保资料种试件取样试验方法成品保护方法措施
4 施工场验收
5 现场障碍物认定现场定位坐标高程控制标高引测验收检查进场施工设备否达施工组织设计规定性重设备安装拆程序进行复核意方安装直接影响工程质量机械设备需安检设备应提供安检证明现场审查规格型号否符合施工组织设计(施工方案)规定性否满足工程质量求
6 动政府建设工程质量监督部门加强连系取支持指导严格审查核准工试验室考核资质设备仪器技术水建立定期定期考核制度求承包单位提出材料试验施工试验见证取样送检计划监督执行求承包单位编制成品保护方案措施予审核监督执行承包单位说明关种工程质量报表填报制度求监督执行
(七) 指导实施监理具体业务效控制工程项目难点重点公司编制监理实施细：
施工进度监理细安全文明施工监理细见证试验监理细基础工程监理细测量计量监理细通风空调工程监理细弱电工程监理细等
(八) 审查开工报告符合开工条件
满足列条件时现场监理检查满足开工复工条件总监理工程师签署意见报业批准方开工
1 施工组织设计施工方案已审批
2 施工图纸已会审
3 施工员已进场满足施工需
4 施工技术交底已进行
5 开工需材料机具已进场
6 资金已落实
二 工程质量事中控制
() 施工工艺程质量控制针工程具体情况组织施工工艺程质量控制实行巡查实测实量旁站独立行检测等手段进行监理控制工作根影响工程质量五素（机料法环）针具体工程项目制定预控措施施工程中应特注意质量通病工程带危害制定详细质量通病控制措施根电力工程施工质量控制标准结合工程特点实施监理W点H点S点作业（W点：见证点H点：停工检点S点：旁站点）
(二) 强调工序控制严格审查施工单位编制施工进度计划中工序安排否合理期装修分包单位工序交叉作业工序控制关重工序控制应施工组织总进度计划月进度计划周进度计划材料采购计划充分考虑工序安排合理性性监理严格控制关
(三) 工序交接检查坚持道工序未检查验收准进行道工序原道工序完成先施工单位进行检专职检认合格通知现场监理工程师代表现场会检验
(四) 制定现场巡视检查制度现场目进行巡视检查发现问题先口头通知承包单位时改正必时书面通知承包单位求承包单位整改结果书面回复监理工程师进行复查
重点检查分项分部工程施工中施工承包商否设计图纸国家技术标准规范组织施工检查施工中投入原料否设计规格型号相符分项分部工程包括：
施工质量必须进行全程质量控制程控制中发现质量缺陷合格项现场监理应会总监理工程师签发监理工程师通知单通知施工单位进行整改整改承包商填报监理工程师回复通知单现场监理复查认施工质量始终处全程受控中
(五) 施工程关键工序特殊工序重点部位关键控制点安排监理员进行旁站监理项目监理部入驻现场编制份详细针性旁站监理方案参加设备开箱检查实施旁站监理：
1 施工承包商填报设备开箱申请表现场监理会总监理工程师签署意见组织业施工厂家现场检查验收
2 开箱设备实行全数检验核型号规格数量否符合设计求质量保证资料否齐全备品备件专工具否装箱清单致
3 发现设备缺陷时施工承包商应做开箱检查记录填写设备缺陷通知单现场监理签署意见确认通知厂家处理
4 进口设备达施工现场应快组织开箱验收注意开箱检查日期迟索赔截止期限前月完成
5 检查设备保办法保场监督实施
(六) 核查工程预检隐捡检验批分项分部工程验收
1 预检隐检均应承包单位检合格项目监理部申报核查合格签认合格应求施工方进行整改合格报验
2 检验批验收应承包单位检合格项目监理部报验监理工程师报验资料进行审查施工现场进行抽验核查合格予签认确定工程质量等级合格监理工程师签发合格项处置记录承包单位整改合格报验返工返修合格施工质量验收规范验收签认
3 单位工程基础分部体分部工程完成总监理工程师组织阶段性验收业承包单位设计单位参加核查施工技术资料进行现场工程质量验收协商验收意见签认请质监站进行验收
4 根监理设置WHS点作业重点抓关键工序质量控制坚持道工序现场监理检查验收合格准道工序施工原确保停工检点（H点）必须监理工程师签字确认进入道工序力求质量缺陷质量事控制工序施工中
5 隐蔽工程控制：实施旁站监理全程质量控制验收签证施工承包商未通知监理验收行隐蔽工程应剥开覆盖面重新检验
(七) 新材料新工艺新技术采
应组织业施工承包商关方面专家进行专题讨均需完备技术签定证明实验报告设计意监理认报业批准方
(八) 技术复核
设计施工作业技术活动基准技术工作严格进行技术复核检查例：工程定位轴线标高预留孔洞位置尺寸预埋件线坡度变电配电位置高低压进出口方送电方灯施工承包商进行技术复核复核结果报监理复验确认进入道工序施工
(九) 严格执行工程变更制度
1 般设计变更：设计业施工承包商运行单位提出律设计单位认送交设计变更通知单现场监理会总监理工程师签署意见生效
2 重设计变更：设计单位提出监理单位认业批复生效
(十) 加强进场工程物资监理抽查工作
(十) 认真执行见证取样送检制度施工前求施工单位提交施工试验计划项目监理部根建设部关房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样送检规定试验计划编制见证取样计划施工中严格计划执行
(十二) 定期召开监理例会质量专题会研究改进工程质量
(十三) 称职施工理员合格分包单位提出撤换求
(十四) 作工程质量问题质量事处理工作包括质量问题质量事原责分析处理措施商定批准处理工程质量事技术措施方案处理措施效果检查
(十五) 行质量监督权达工程停工令保证工程质量出现述情况者监理工程师权指令事单位立停工整顿包括：
1 未检验进行道工序作业者
2 工程质量降指出未采取效改正措施采取定措施效果继续作业者
3 擅采未认批准材料
4 擅变更设计图纸求
5 擅未意分包单位进场作业者
6 没质保措施贸然施工已出现质量降征兆着
求承包单位全部停工时应极慎重
(十六) 质量事处理
施工中发生质量事应施工承包商先填报工程质量事报告单组织关单位现场取证调研分析填报工程质量事处理方案报审表述报告分设计监理业审查认事承包商进行处理处理填报工程质量事处理结果报验表监理单位检查认
(十七) 严格执行单项工程开工报告复工报告审批制度工程开工停工工程复工均应遵规定监理流程实施
(十八) 质量技术签证质量技术问题方面法律效力签证总监理工程师签署
(十九) 行质量否决权合格工程签署工程进度款合格工程未整改合格予验收
(二十) 建立质量监理日志
(二十) 定期业报告关工程质量动态情况
三 工程质量事控制
() 单位工程全部工程项目竣工完毕达竣工交验条件时总监理工程师应组织专业监理工程师专业工程质量情况功竣工技术资料进行全面检查发现影响交工问题承包单位提出整改求整改进行复验
(二) 审查承包商编制电气安装工程质量检验评定范围划分表应符合电气安装工程质量检验评定规程DLT5161
(三) 中间验收：
施工程中已完成分项分部单位工程首先施工承包商组织三级验基础施工承包商填报工程质量报验单会监理单位进行验收验收中发现质量缺陷质量问题现场监理员会总监理工程师工程质量报验单签署意见施工承包商组织整改缺陷整改监理员组织复检未监理进行质量评定评定合格分项工程进入工序施工
(四) 监理组织预验收：
工程施工全部完毕监理员进行初步验收中包括现场实物验收竣工资料验收两部分验收资料包括：理文件质量保证文件 安全资料设计变更竣工图纸等资料
现场预验收程中发现设备质量缺陷资料问题单位工程竣工报验单签署监理意见附监理验收缺陷汇总表通知施工承包商进行消缺整改整改施工承包商填报监理工程师通知单现场监理员进行复查签署意见
(五) 需进行功试验监理工程师应督促承包单位时进行试验监理工程师应认真审阅试验方案试验成果报告重试验项目监理工程应亲现场监督必时应请建设设计单位机械设备制造厂家派员参加
(六) 总监理工程师工作完成组织专业监理工程师部验收合格总监理工程师组织业设计单位承包单位进行竣工预验收出具工程质量评估报告
(七) 作收尾关竣工资料交接工作
(八) 工程竣工验收：
竣工验收条件：电气安装工程已结束验收规范规定已满足系统调试求竣工资料真实正确完整规范已通监理预验收
竣工验收结：验收组现场验收资料验收提出竣工验收结意见施工承包商整改逐办理验收签证影响系统调试情况允许遗留问题存遗留问题应落实责单位限期整改
正式移交验收条件：工程遗留问题已处理已落实责单位限期整改竣工资料已审查办理移交手续仪器仪表专工具备品备件移交清单办理移交手续办理工程移交证书
第四节 强电变配电系统
接系统工程
求施工方编制缜密专项施工方案确定重点施工检查部位易出现丢落部位便预控程中监控采然基础作接体应施工图尺寸位置求保证底板钢筋搭接焊接
1 敷设接装置时接装置材料严格关应热镀锌材料埋设深度防腐重点核查确保接电阻符合设计求
2 防雷引线求做标识重点检查监控连接质量贯通情况
3 接系统必须单独接干线相连接串联连接接线插座间串联连接
4 户盘箱分设置PEN端子排紧固螺钉六角螺钉防止意拆卸
5 强弱电线路金属路金属桥架支架均须接
6 铠装电缆金属外皮弱电屏蔽线缆金属屏蔽网均接
7 变配电室明敷接干线应少2处接装置引出干线连接涂黄绿相间条纹接线跨越建筑物变形缝时设置补偿装置
二 动力明系统工程
1 加强审查专业预留预埋图纸核种线梁门口标高
2 材料进场：必须厂家合格证材料性检测报告属国家强制认证材料设备应3C认证证书属消防保安产品应公安部门颁布质量求产品检测合格证书进口设备材料应商检证明
3 预留套预埋件材料材质位置规格截面尺寸应符合设计文件求
4 设备基础控制基础埋件脚螺栓孔位准确性
5 设备系统调试求施工方设备说明书关规范标准规定编制出切实行调试方案监理审核批准实施
6 施工前求承包方报审施工方案配敷设特互相交叉迭加子埋面垫层中致失保护层厚度周密考虑
7 控制工序质量实现工程质量目标保证特线电盒箱预留预埋穿线前路清扫工序防雷接系统敷设安装盘箱柜器具安装网络布线成品保护措施
8 检查进出建筑物强弱电线预留套位置标高确保外部系统准确引入
9 针关键工序控制提出旁站控制点：接电阻测试绝缘电阻测试消防联动试验变电室高低压配电柜变压器电气试验漏电开关动作试验旁站记录应真实时准确全面反映旁站监理关情况发现问题时发出指令求整改关键部位关键工序质量效保证
10 线线槽等穿伸缩缝时应作补偿装置
11 长配根具体情况设置线盒线槽采取补偿措施
12 塑料线槽线接线盒必须阻燃产品金属线接线盒折扁裂缝金属导严禁口熔焊连接
13 种型花灯吊扇固定预埋悬吊装置应重量2倍做载试验符合求方验收
14 导穿线前定进行扫工序杂物积水清理干净方穿线否影响线缆绝缘正常运行
15 导线接头质量首先确定连接方式建议优先选择涮锡方法确保电气连接采压接法连接求施工方压接帽进行选样送审报送检测报告监理确认封样产品进场时核样品型号质量相允许进场导线连接施工前技术交底落实操作层避免导线连接实通电发热火引起火警
第五节 智控制系统
智建筑工程含专业分包单位较系统集成商需监理专业工程师系统集成充分解清楚子系统智设备划分切实行接口界面高低压配电设备接口界面空调设备接口界面冷水机组接口界面消防报警系统接口界面电梯监控接口界面现代化办公网络协议界面等分包商间协商配合监理督促总包单位负起责完成份工作避免遗漏匹配影响系统联合调试监理员掌握专业技术外结合关智建筑设计技术规范进行动控制
综合布线系统监控点
综合布线系统建筑物建筑群传输网络建筑物信息高速公路语音通信设备数通信设备交换设备信息理系统彼相连设备外部通信网络相连接种模块化高度灵活智布线网络进行语音数图信号传输综合布线系统
综合布线系统工作区子系统水子系统干线子系统理子系统设备间子系统建筑群子系统组成
弱电施工阶段智化系统工程实施重阶段施工程中专业工种施工单位配合协调该阶段监理求总包单位必须进行优化施工理确保工程质量施工进度造价安全理处受控状态
1 弱电系统应良接设备端必须接金属线槽钢应保持接连续性线槽钢两端均应接
2 楼宇控综合布线等系统线缆穿线加强成品保护避免损坏线缆法连接造成必损失
3 综合布线系统中布线链路配置线缆连接硬件插座硬件接插软线跳线等应选择相类器件
4 缆线两端应贴标签应标明编号
5 缆线弯曲半径应符合关规定
6 缆线线槽敷设应根缆线类数量缆径缆线芯数分束绑扎
7 屏蔽绞电缆屏蔽层接插件终接处屏蔽层必须接触
8 综合布线系统工程验收应合国家规定项目容进行检验
二 建筑设备动化系统监控点
1 建筑设备动化系统实现建筑物机电设备进行监视检测控制理机电设备包括空调冷热源采暖通风水排水电梯变配电明等系统设备目前广泛采集散形计算机控制系统称分布式控制系统特征分布现场控设备处台微型计算机控制装置完成控设备实时监测控制时中央监控室中央理计算机完成集中操作显示报警印优化控制具高性速度快系统模块化维护简便等特点
2 通信接口通信协议应满足系统设置需
3 传感件执行器参数应满足系统设置设计求
4 系统检测应系统功性检测系统连续试运行1月进行
5 变配电系统功检测
建筑设备监控系统应变配电系统电气参数电气设备工作状态进行监测检测时应利工作站数读取现场测量方法电压电流功（功）功率功率数电量等项参数测量记录进行准确性真实性检查显示电力负荷述参数动态图形较准确反映参数变化情况报警信号进行验证
检测方法抽检抽检数量类参数抽20数量少20点数量少20点时全部检测检参数合格率100时检测合格
高低压配电柜运行状态电力变压器温度应急发电机组工作状态储油罐液位蓄电池组充电设备工作状态间断电源工作状态等参数进行检测时应全部检测合格率100时检测合格
6 热源热交换系统功检测
建筑设备监控系统应热源热交换系统进行系统负荷调节预定时间表动启动节优化控制检测时应通工作站现场控制器热源热交换系统设备运行状态障等监视记录报警进行检测检测设备控制功
核实热源热交换系统耗计量统计资料
检测方式全部检测检系统合格率100时检测合格
7 冷冻冷水系统功检测
建筑设备监控系统应冷水机组冷冻冷水系统进行系统负荷调节预定时间表动启停节优化控制检测时应通工作站冷水机组冷冻冷水系统设备控制运行参数状态障等监视记录报警情况进行检查检查设备进行联动情况
核实冷冻水系统耗计量统计资料
检测方式全部检测合格率100时检测合格
8 建筑设备监控系统子系统（设备）间数通信接口功检测
建筑设备监控系统带通信接口子系统数通信方式相联时应工作站监测子系统运行参数（含工作状态参数报警信息）实际状态核实确保准确性响应时间符合设计求控子系统应检测系统控制命令响应情况
第六节 成套设备检验项目
序号
指标名称
检验方法
合格判断
备注
第部分：关键指标
1
电池转换效率
抽样测量
应符合国家标准
2
输出功率均匀性
抽样测量
相差超25
3
光伏组件品种规格性
检查组件质量合格证明文件标志检验报告
应符合现行国家产品标准设计求
4
组件串阵列电性参数
测试检查
应符合设计求误差±3
5
连接台逆变器组件串电压电流应致
测试检查
符合设计求误差±3
6
组件串高电压
测试检查
超光伏组件高允许电压
7
支架材料支架形式支架制作
检查材料合格证观察检查
符合设计求
8
钢结构支架安装焊接
检查材料合格证观察检查
应符合钢结构工程施工质量验收规范GB50205求
抽查10％应少3组
9
支架安装
设计求测量检查观察检查
安装位置准确连接牢固
抽查10％应少3
10
支架接系统接电阻
观察检查检查检测报告
应符合设计求
抽查10％应少3
11
支架方位倾角
测试检查
符合设计求
抽查10％应少3
12
逆变器品种规格性
检查逆变器质量合格证明文件中文标志国家指定权威部门检验报告等
符合现行国家产品标准设计求
13
电缆附件汇流箱逆变器配电柜品种规格性
检查质量合格证明文件中文标志检验报告
应符合现行国家产品标准设计求
第二部分：般指标
15
组方阵中组件安装横偏差
观察检查测量检查
偏差应5mm
抽查10％应少3
16
光伏组件应标带电警告标识
观察检查
17
逆变器外观
观察检查
损坏变形安装牢固
18
安装组件孔洞位置应准确
观察检查测量检查
偏差值应3mm
抽查10％应少3
19
安装组件支架面直度
观察检查2m尺测量检查拉线测量
直线度1‰整度3mm机架组件间风道间隙应符合设计求
抽查10％应少3
第七章 工程进度控制
第节 进度控制原方法
保证合中规定质量标准安全生产符合工程造价控制原控制工程进度
二 采动态控制方法工程进度进行动控制
三 站更高角度工期控制果说建设方工程司令部监理方应成总参谋部工程工期非常紧张开工时间进度控制极利更需全局考虑
四 系统工程理念工程工程需方努力完成充分调动方方创建条件保工期
五 科学组织运筹：找出难点突出重点合理安排空间站满员足确保工期
六 精心审核理：认真审核出纰漏少出现意想问题出现问题预见性应急预案
七 进度控制方法
() 进度控制方法规划控制协调
(二) 谓规划确定项目总目标分阶段中间控制目标监理工程师应工程特点结构类型部位承包商协调总目标进行分解确定分目标安排分进度目标计划总进度目标分进度目标应保持相互协调性致性
(三) 监理工程师进度控制方面重务做协调工作协调参建单位间进度关系避免减少业原造成工程延期
(四) 控制项目进展全程中进行计划进度实际进度较发现偏离应求施工单位时采取纠正措施
八 进度控制措施
（）加强组织力量聘施工验丰富组织力强项目理抽调优秀专业技术理员生产骨干力量进入现场施工业理求工程特点组织施工确保项工程务利完成
（二）建立完善工期控制体系明确岗位控制职工程理部工期控制部门施工理直接领导施工进度计划进行控制调整纳入业计划理体系中
（三）建立科学严谨计算机网络进度计划理施工中严格网络计划组织施工体工程辅助工程分成干区域确定单位工程分部分项工程基础进步分解细化分项工程根分部分项工程工序编制详细工期控制计划进行计算机控制
第二节 工程施工进度影响素相应策
季节施工进度控制影响相应策
确定工程阶段控制点时必须充分考虑季节施工质量施工成影响特应快完成施工准备外进度控制总体原应量缩短结构施工时间
二 施工部署进度控制影响相应策
工程施工场较狭合理施工部署进度控制影响非常保证施工进度求结构施工时必须组织流水施工施工现场合理安排保证场区交通畅通量减少材料二次搬运求施工单位根基础结构装修阶段分绘制施工总面布置图
施工进度总体控制原量减少结构施工时间分段进行结构验收分层提前插入二次结构砌筑室装修水电通风道安装
三 施工机械选工程进度控制影响相应策
机械设备选择否合理特垂直运输设备选工程进度影响极重
四 施工组织设计施工方案工程进度控制影响相应策
施工组织设计施工方案分层次粗细结合重点突出针性
求施工方编施工组织设计施工方案交底目前文件通病问题重点突出施工方案施工组织设计雷甚针性工程技术文件应层次重点该粗方粗该细方细
五 加强计划理
总包单位确定总进度计划装修设备安装粗线条控制监理单位方面加强总进度计划制定求量全面行具指导性方面求总包单位制定详细装修施工进度计划该计划考虑专业施工实际需确实行工序合理符合施工总进度计划求制定详细装修进度计划进度控制非常重外加强装修进度计划严肃性求分包单位统步调实现总进度计划作出努力
第八章 工程造价控制
造价控制监理工作中重工作容贯穿监理工作环节保证科学合理基础达业投资目标工程建设全程投资造价进行动控制实现项目投资目标理
工程造价控制重点：熟悉掌握报价约条款二加强程计量控制搜集掌握程中第手资料三高质高效审核洽商变更工程款作时预控
第节 工程造价控制
业监理单位签定委托监理合
二 业承包签定施工合文件合协议书包括工程招标文件中标文件工程量清单说明合预算书等
三 工程设计图纸设计说明设计变更工程洽商
四 国家法律行政法规北京市政府部门批准建筑工程项目建设文件工程造价理部门关文件规定
五 建设工程工程量计价规范预算定额工程取费标准工期定额
六 建设工程材料设备市场价格信息
七 分项／分部工程施工报验表检验批质量验收记录表
第二节 工程造价控制原
总原：总体控制重点握工程量准确计量工程款合理支付完工合格结算竣工完整结帐
二 合原：造价控制必须严格合文件规定容方法程序进行
三 技术原：优选合理施工措施合理施工方案降低技术成
四 计量支付原：设计图纸施工专业监理工程师验收合格工程予准确工程量计量工程进度款支付严格求承包单位计量支付理程序合规定时限报计量支付文件工程承包合约定工程价格范围争议工程量计量工程款支付采协商方法确定协商效时总监理工程师做出决定工程变更费索赔增加工程量工程费监理审核合约定时间报业核定合规定付款方式进行付款报验资料全合文件约定符未监理工程师质量验收合格违约工程量坚持予计量审核拒绝支付该部分工程款
第三节 造价控制总目标
保证科学合理基础达业方造价目标工程建设全程造价造价进行动控制实现项目造价目标理做列工作容：
设计图纸设计求招标文件施工合材料设备订货合中找出容易突破环节做出风险分析制定防范措施
二 审查施工组织设计技术措施费确定造价控制目标细分目标值
三 协助业履行合义务时提醒提出建议
四 完善价格信息理时掌握市场价格波动协助业方进行资料搜集市场调查
五 加强工程造价动态控制工程进度款应完成工程量挂钩建立台帐常进行已支付工程款造价完成情况较分析研究发现工程款超支现象时采取纠正措施
六 严格控制设计变更工程洽商特增加工程造价时更应慎重
第四节 工程造价控制容控制点
工程造价控制容
() 总监理工程师审核造价师工程概算概算分解审核造价师编制资金控制计划
(二) 做专业分包合造价控制
(三) 工程量计量
(四) 变更洽商造价予审核
(五) 工程结算
(六) 严格审核投标文件报价
(七) 合文件审核
(八) 针工程设计列设备清单情况重点设备物资提出甲控方案招标进度计划
(九) 满足工程建设总进度目标原制定相应造价分项限额控制体系资金分期计划
(十) 明确工程中限制防止发生重设计变更重点监控范围提出控制工程造价重合限制性条件
(十) 设定项目总监导专业监理工程师参投资控制合理员具体执行项目投资控制理体系定期汇报制度约束着业负责出发项目投资造价构成元素进行分类解析进场月业提交次投资分析汇总工程造价目标业面前逐步清晰起业资金调配计划制订提供充分
二 工程造价控制点
() 工程资金计划编制
施工设计图纸设计求招标文件施工合中找出投资容易突破环节作出风险分析制定防范措施
(二) 科学合理工程概算概算分解概算调整
审查施组技术措施费确定投资控制目标细分目标值
(三) 工程量计量保证时计量准确计量
工程资金源国家财政拨款总投资控制国家计委审核造价控制必须强调计量控制准确性强调结算证详实性
工程必须加强工程造价动态控制工程进度款审核完成工程量挂钩时建立台帐常进行已支付工程款投资计划进行较分析研究发现工程款超支现象时采取纠正措施
(四) 控制招标程合价格
严格审查暂估材料设备价格该价格工程造价影响较做货三家力求保证质量前提做价格低
完善价格信息理时掌握市场价格波动协助业方进行资料搜集市场调查
(五) 控制变更洽商费
严格控制设计变更工程洽商特承包提出费索赔工程洽商时更应慎重设计变更工程洽商必须详细说明变更具体项目范围规格数量部位等容必时定数说话
(六) 减少索赔发生
协助业履行合义务时提醒提出建议减少索赔事件发生特需进行二次设计工程项目选具设计资质具施工力分包单位承担样避免设计图纸出现问题造成施工方业进行索赔损失减少设计费远远补偿
第五节 工程造价控制措施
监理工程师施工阶段全面实施监控程中工程控制应组织济技术合等方面采取措施严格控制工程造价合理范围
项目投资成组织措施
() 配备专业齐备建设监理班子做分工明确岗位责业够理解监理支持监理开展造价控制工作前提
(二) 专业配套资质位造价工程师业提供完善服务基保障项目司名注册造价师参业服务具项目类似工程造价理验
(三) 工程项目监理班子中落实造价控制专业员监理员务分工职分工求承包商已批准施工组织设计总进度计划工期目标编制时间进度合理资金计划时间进行分解确定分目标值提供业计划适时筹措资金保证工程利进行
二 项目投资成济措施
监理工程师月原计量次周期月26日月25日承包商应时工程量工作量计量资料保送监理部审核监理造价工程师应五日认真进行计量确认时须复核工程付款帐单签发付款证预见工程量（社会环境影响灾害性气候等）监理工程师应会业承包商实计量
三 项目投资成技术措施
监理工程师较设计变更必须进行技术济较分析严格控制增费设计变更发生时应常设计员探讨寻找通修改合理设计进行设计挖潜节约资金途径严格审查施工单位施工组织设计施工方案进行全面技术济较分析防止技术方案中隐含着增工程造价漏洞存发生监理工程师应通工程投资风险分析找出工程造价易突破部分易发生费索赔原部位制定防范策
四 项目投资成合措施
() 根工程具体情况建议总包全程负责业指定分包商分包商总包签约确定总包招标时设暂定金额暂定单价子项限额招标模式
(二) 建议施工承包合中设定低定限额变更费总价调增条款
(三) 建议施工承包合中增加图纸深化设计增加费条款
第六节 工程量清单理
工程量清单数量核算
项目监理部接业发承包单位中标工程量清单28日合约定期限应根合文件原承包单位中标工程量进行认真核算首先核算图纸数量表中数量确定实际图纸数量次根实际图纸数量清单说明核算中标工程量清单数量确定工程量清单数量控制值
二 单价划分
项目监理部应敦促承包单位签定合协议书14日合规定期限项目监理部提交份工程细目清单说明清单栏目包含工程细容单价构成项单位进行计量清单项目提出划分计量阶段建议
项目监理部接述细目清单7日合约定期限应予审批报业备案
三 工程量清单调整确认
单价划分批准7日合约定期限项目监理部应敦促承包单位规定期限进步澄清原工程量清单否遗漏项目项目监理部应根述确认工程量清单数量核算单价划分工程量清单加调整报业审批
批准调整工程量清单作合文件部分成计量支付工作基础
四 （调整）工程量清单分解
项目监理部应督促承包单位调整工程量清单分项工程工程量清单进行严格审批报业备案
五 工程量清单变化
() 清单增补补充协议：业确定投标时工程量清单中暂时缺项漏项业施工程中增补清单形式增补清单增补视工程量清单部分纳入原工程量清单理
(二) 工程变更：工程变更引起工程量清单变化必须项目监理部签发工程变更通知工程变更令准
(三) 工程变更引起工程量清单变化原处理：原工程量清单项目单价目变数量增加减少项目清单数量增加减少未超出施工合约定百分直接原工程量清单变更形式办理原清单项目单价变数量增加减少项目清单数量增加减少超出施工合约定百分合规定重新调整单价纳入数量变更清单原清单项目发生变化数量单价改变直接纳入变更清单
第七节 工程变更理办法
设计单位原设计存缺陷提出工程变更应编制设计变更文件业承包单位提出工程变更应提交总监理工程师总监理工程师组织专业监理工程师审查审查意果必设计单位编制设计变更文件时应业转交原设计单位编制设计变更文件
需办理工程变更情况
1 设计施工图纸交底施工单位负责设计交底容专业汇总整理形成图纸会审记录办理次性工程洽商记录手续
2 需纠正施工图纸身错缺漏完善补充施工图设计导致发生做法变动尺寸调整材料变更换等
3 业求改变设计标准功增减工程容等造成做法变更工程量增减材料变更
4 施工程中采新工艺新材料技术措施等
5 施工程中出现预见情况建筑物种线走详需改变线路走等情况
6 建筑物机房运行线缆施工单位原损坏施工单位恢复前应时办理工程洽商监理单位视技术洽商发生费延误工期均责方承担
二 项目监理机构解实际情况工程变更关资料
三 项目总监理工程师必须根实际情况设计变更文件关资料施工合关条款指定专业监理工程师承包单位完成列工作工程变更费工期等作出评估
1 确定工程变更项目已工程项目间类似程度困难程度
2 确定工程变更项目工程量
3 确定工程变更单价总价
四 项目总监理工程师应工程变更费评估计算工期等情况承包单位业进行协调
五 总监理工程师签发工程变更指令应包括工程变更求工程变更说明工程变更费工期必附件等容设计变更文件工程变更应附设计变更文件
六 项目监理机构应根工程变更指令监督承包单位实施
七 项目监理机构应列求进行工程变更协商：
1 项目监理机构工程变更费工期质量等方面取业授权总监理工程师应施工承包合规定承包单位进行协商协商达成致总监理工程师应协商结果业通报业承包单位变更文件签字
2 监理机构未工程变更费工期质量等方面取业授权时总监理工程师应持促业承包单位进行协商达成致
3 业承包单位未工程变更费工期质量等方面达成协议时项目监理机构应提出暂定价格便支付进度款工程变更总监理工程师签发工程变更指令前承包单位实施未总监理工程师审查意实施工程变更项目监理机构予计量
第八节 费索赔处理方法
监理部必须独立身份公正处理索赔必须合条件协议条款等详细解合公处理双方利益纠纷
二 监理部应时提醒业正确履行义务避免承包单位提出索赔
三 索赔应严密程序办理步骤：
1 提出索赔方应事先发生28天书面提出索赔求正报送时索赔方抄送份副索赔报告包括容：索赔理索赔费工期索赔证明材料等
2 监理部接索赔报告总监组织关员研究索赔材料时运监理单位信息库资料进行核实事件清时求索赔方次提出索赔证
3 弄清事实基础根合条款索赔方协商直双方索赔接受止
4 项目总监签发索赔处理通知单通知事双方程序应接索赔报告28天完成
5 事双方中方监理部处理索赔满意提请仲裁法律诉讼诉讼程中监理部应协助法律部门（仲裁部门）弄清情况
四 正确处理索赔监理部应注重信息理积累资料包括：
1 历史纪录
2 工程量财务记录
3 质量记录
4 竣工记录
第九节 工程造价控制程序
合 造 价 控 制
掌握控制投资
严格进行
投资审核分析
投资支付
监理工程量签认（分项分部工程）
施工方填写报审表
监理工程师审批
双方协商
施工方批量填写月付款报审表月支付汇总表
监理工程师审批
总监签发支付证书
建设方负责审批
支付
施工合协议招标文件
工程量清单计价规范
市场价格信息文件汇编法规规定
分项分部工程质量检验认书
事前控制 审核施工图预算
事中控制审 核
材料设备市场价格审核
额外工程量增减审核
重点控制审 核
属工程量错计计重复计
属高套定额错套定额
属取费计算错误
属材料设备价高报高调
事控制 审核工程竣工结算
工程设计图纸设计说明变更洽商
合造价控制程序
关单位提出工程变更洽商资料
监理工程师
审 查
施工单位提出变更价格
监理工程师审查
施工单位提交正式变更洽商报审表
综合性济性
总监监理工程师签发
纯技术性
报设计单位审查提供相应图纸说 明
业代表协商先取业意变更价超定例时需关部门批准
报关部门审批
总监专职预算员裁定
意
二 工程变更投资控制程序
工程方验收意竣工
承包单位提出竣工结算资料
建设方负责审批
总监签发结算款支付证
监理工程师审核业施工单位磋商
业承包单位付款约定例留保修款
保修阶段结束时进行工程款终结算
三 工程竣工结算控制程序
第九章 安全措施理
第节 总
首先树立安全第预防思想加强危险源理事预防国家安全生产法做工程建设全程建设全程中安全监理工作明确安全监理务建立健全工程系统安全组织网络安全理制度明确单位级安全理员职责严格执行安全监理工作流程明确安全监理务阶段施工安全进行效控制中重点做事前控制危安全素消灭萌芽状态确保实现安全控制目标
第二节 安全监理流程
施工单位提出安全文明施工理制度安全技术措施（包括阶段性施工专业部制订安全理措施）——业监理审核——施工单位执行——业监理监督检查提出整改意见——施工单位落实整改——业监理复查——施工单位完善——业监理认整改单档
第三节 监理健全安全理组织网络
根中华民国安全生产法关规定国家电力公司安全生产工作规定电力建设安全健康环境理工作规定协助项目法成立工程建设项目安全工作委员会
安全委员会统指挥领导工程施工安全理工作决定协调解决施工中出现安全问题级理机构施工单位第负责单位安全第责
施工单位建立健全安全组织机构专职安全理员配足实现三级安全网络施工企业必须设立安全监督机构专业应设专职安全员施工班组应兼职安全员
监理单位建立身安全体系公司设立专门安全监督机构加强项目监理部理项目监理部配备专职安全监理工程师形成公司总理总监专职安全监理工程师专业监理工程师监理员组成安全监督网络积极推行OHSMS18000职业安全健康理体系标准包括：
①树立职业安全健康方针目标
②制定危害辨识危险评价危险控制程序
③事事件符合纠正预防措施
④实施维护持续改进职业安全健康理体系
第四节 安全措施理监理职责
级安全理员应职责明确落实位专职安全理员应精力放安全文明施工理工作立足现场时掌握安全文明施工动态情况时处理突发事件事苗头消萌芽状态班组兼职安全员班前会施工中时提出控制解决文明施工问题真正发挥出三级安全理工作
监理部员级安全理员样高标准严求断提高安全意识理水准身作做身安全防护遵章守纪工作严格履行监理员监督理职责加强预控施工程检查严格计划监控点进行旁站巡视检查检查审核施工方案中安全文明施工措施审核施工单位安全月报特殊工种资格证件安全作业票施工单位制订安全文明理制度关规定建立健全安全监督理台账做安全监理日志认真研究施工安全问题重问题记录案必时逐级汇报
查验职责
1 建设工程施工许证
2 施工总承包专业分包劳务分包单位资质否符合规定安全生产许证
3 审核施工企业安全生产保证体系安全生产责制项规章制度安全监机构建立员配备情况
4 施工企业负责项目负责专职安全理员安全生产考核合格证书级理员岗资格特种作业员操作资格证书否符合求
5 施工组织设计中安全技术措施
6 审查施工单位否根建设单位提供线交底资料制定线保护措施方案签署审查意见
7 审核施工企业应急救援预案安全防护文明施工措施费计划
二 安全检查职责
1 检查施工单位严格施工组织设计施工方案组织施工情况
2 检查施工单位安全防护文明施工措施费情况
3 检查施工现场安全生产责制度安全检查制度事报告制度执行情况施工单位进行安全查工作情况
4 复查施工机械安全设施安全许验收手续签署监理意见施工机械安全设施未监理员签署意见投入
5 检查施工现场安全防护否符合投标时承诺建筑施工现场环境卫生标准等标准求情况
第五节 明确安全监理务
安全监理务贯彻落实国家安全生产方针政策督促施工单位建设工程施工安全生产法标准组织施工消施工中险性盲目性意性落实项安全组织措施安全技术措施效消类安全隐患杜绝身死亡事杜绝重设备事重质量事控制减少类事实现安全生产安全监理具体工作：
1 贯彻执行安全第预防方针国家现行安全生产法律法规建设行政部门安全生产规章制度标准
2 督促施工单位落实安全生产组织保证体系建立健全安全生产责制
3 督促施工单位工进行安全生产教育分部分项工程安全技术交底
4 审查施工方案安全技术措施
5 检查施工单位进场施工机械
6 检查监督施工单位建设工程施工安全技术标准规范求落实分部分项工程工序关键部位安全保护措施
7 监督检查施工现场消防工作冬季防寒夏季防暑文明施工卫生防疫等工作
8 定期组织安全综合检查建筑施工安全检查评分标准安全检查标准进行评价提出处理意见限期整改
9 发现违章险工作责令停止作业发现严重隐患责令停工整改
第六节 安全监理方法
1 检查类关安全生产文件
2 审核进入施工现场分包单位安全资质证明文件
3 审核施工单位提交施工方案施工组织设计中安全技术措施
4 工安全组织体系安全员配备
5 审核新工艺新技术新材料新结构安全方案安全措施
6 审核施工单位提交关工序交接检查分部分项工程安全报告
7 审核签署现场关安全技术签证文件
8 现场监督检查
9 遇列情况安全监理达暂时停工质量：
① 施工中线安全异常提出施工单位未采取改进措施改进措施合求时
② 已发生工程事未进行效处理继续作业时
③ 安全措施未检擅时
④ 擅变更设计图纸进行施工时
⑤ 没合格证明材料擅换变更工程材料时
⑥ 未安全资质审查分包单位施工员进入现场施工时
10 施工单位拒整改者停止施工时工程监理单位应时关部门报告
第七节 安全事应急处理
施工中发生事三放原参调查分析处理西区教训提出整改意见
工发生安全事般采取程序进行：
① 立抢救事受害者时采取效措施控制事发展扩事损失减少低程度
② 保护事现场会继续造成损失危害情况维持事发生时原状分析研究事发生提供步预防工作基础重设备型机械事必时进行拍作分析资料
③ 分系统逐级级领导部门汇报事发生时间点性质类伤害程度损失情况事处理情况业监理部门关兄弟单位进行事通报
④ 做群众情绪稳定工作善事宜快恢复正常工作生活秩序（发生重事应级领导安排组织停工整顿）
⑤ 严格三放原时召开事分析会关领导关安监员责班组事者知情者目击者等关员代表参加会议根事发现场情况关陈述旁证例证彻底查清事发生原找出事果关系分清事责属性（责直接责领导责等）
⑥ 事例时进行安全教育求施工员中认识安全危害事造成严重果认真吸取教训事施工员受现实深刻教育觉提高安全意识预防事力
⑦ 举反三组织安全检查查找安全理漏洞二查找安全措施薄弱环节落实位处三查找施工中事隐患安全素根检查情况提出整改意见效防范措施事苗头消萌芽状态坚决杜绝类事重复发生
⑧ 督促施工单位快进行整改落实防范措施整改落实情况进行复查验收时建议事单位快写出事报告事处理意见报送关部门安全理体系做统计报工作监理部门应种文字资料（事调查会议记录检查记录整改记录事处理意见事报告）收存档
第八节 电气装置安装危险点预控措施表
序号
作业项目
危险点
控制措施
1
施工准备
工程法律程序非法施工
项目部进入现场前必须编制施工组织设计开工报告级关部门审核批准方进入施工现场
电力建设安全施工理规定
时建筑工程未设计整体规划危机现场工作员身心健康
时建筑工程需关员勘察总体设计规划合理布置符合国家防火工业安全卫生等关规定杜绝原始先生产生活短期行彻底改变污水横流垃圾成堆生活环境项目部开工前施工现场总面图布置总体设计方案报公司审批实施
电力建设安全工作规程
触电伤害
施工生活电应纳入施工组织设计审批方进行电设施专负责运行维护电设备电源引线长度5m流动电源箱固定配电柜引线长度40m橡套软电缆连接施工生活电设置坚固防火防雨功配电电源箱操作部位裸露带电体电气设备导线发生漏电火灾时应首先切断电源施工生活区配电箱装设负荷相匹配漏电保护装置电气设备外壳生活区铁板房必须接良接电阻4Ω电气工作员接线时两端必须悬挂作业禁止合闸警示牌设专监护
作业环境伤害
新建户外式电场施工前彻底整场设安全通道生活区装设足够明现场坑道沟设围栏施工前孔洞封设置警示标志
2
接网敷设
锹镐伤锤头脱落伤
挖接沟专负责时作业员保持5m距离接时锤头固定牢严防锤头脱落锤甩出锤正方
施工验总结
感电伤害
接带接极焊接专业焊工作业作业时必须穿绝缘胶鞋戴电焊手套穿干爽作业服接沟潮湿处垫干燥木板焊接点清残土保持足够作业空间
电力建设安全工作规程
接带接钢筋留甩头处伤
接网敷设减少留甩头留甩头处做整处理设备网处留甩头面连接接钢筋处理道施工通道接甩头设警示牌围栏
施工验总结
3
构支架组立
设备柱头铁件跌落找正调整程序作业
设备支柱必须吊车专三角架组立严禁设备杆基础坑口推柱头焊接搭工作台专梯构支架找正调整时楔子全部撤掉根部调整时抱箍卡住千斤顶着力松动破损木楔严禁力敲顶部调整时两端拉线挂金落缓慢调整严禁猛压拉绳
施工验总结
构架雷击
构件避雷针安装完时接网连接
电力建设安全工作规程
卷扬牵引
卷扬机设双重保险开关（转换开关钮开关刀闸开关刀闸开关作业员手时拉开距离）卷扬制动良卷扬机专操作听面指挥员指挥
施工验
4
设备安装调试
起重伤害设备损坏
安装前明确作业指导书厂家安装求参加员执行交底签字程序起重工具检查完方吊装时信号明确位稳安装完清理现场液压气动弹簧操动机构必须释放压力方拆装调整开关传动装置员留移动作业空间500kv200kv隔离开关倒装法旋转绝缘子必须固定方起吊位开关初次动作必须慢分慢合先动手电动电动前开关置半分半合位置确定电机反正转开关作业严禁电动分合开关传动试验前检查开关闭锁状况系统远动前认真检查二次回路确认误方传动
电力建设安全工作规程
5
二次设备安装
员伤害障碍事
稳盘必须配备足够施工员防倾倒伤电钻电源线绝缘良开关灵活配置漏电保护插台安装时清理杂物关闭电源开关扩建运行变压安装盘屏严格执行运行单位规定听运行单位安全负责指挥交流盘直流盘带电体系设置明显标志采隔离措施表测量明确带电屏带电屏串电设专监护
6
蓄电池安装充放电
外壳破裂电液外流员伤害火灾事
安装前检查外壳裂纹损伤蓄电池充放电设值班员做充放电记录直流屏挂警示牌充放电阶段直流电源充放电阶段直流电源充放电设专负责蓄电池充放电必须保持室通风良配置消防器材
7
电缆敷设
作业员伤害触电伤害事
电缆敷设前检查电缆沟道否畅通电缆支架否牢固放电缆时沟道应杂物积水足够明放电时专指挥统行动讲联系传达位信号明确电缆通孔洞道交通通道时两侧设置监护入口处保持畅通出口处工作员面部正孔洞通道放电缆时时开沟盖孔洞设警示标志围栏完工立封闭施工员进入隧道加层电缆沟必须戴安全帽拐弯处员必须站电缆外侧运行变电敷设电缆必须取生产单位意带电盘必须接引施工方运行方均采取安全防护措施设监护
8
高压试验
触电伤
老化电缆线加载漏电保护器
电力建设安全工作规程
高空落物
户外现场作业必须戴安全帽作业处方停留行走
容性试品放电烧伤触电
容性试品作放电处理
施工验总结
高空坠落
户外灯告作业必须系安全带穿防滑鞋连接试验连线时必须系安全带
电力建设安全工作规程
高压试验时设安全围栏
高压试验设安全围栏外悬挂止步高压危险标识牌设立警戒
攀登套绝缘子
调整断路器隔离开关安装引线时严禁攀登套绝缘子
高压引线长
高压试验时高压引线长度适长接摇牢固引线绝缘支持固定
直流高压试验容性试品未放电
直流高压试验前试验应容性试品放电
应接试品未接
设备试验前高压电极应接棒接设备做完耐压试验接放电
非试端子机相邻设备未接
试验前应接
电源熔丝
试验电源熔丝适选熔丝
加压前末声呼唱
试验加压前必须设监护监护操作员精神集中穿绝缘鞋戴手套加压前传达口令清楚
换线时未断开电源
试验电源应短路开关电源指示灯更改接线时试验结束时首先断开试验电源
未设监护做电缆试验时非加压端
做电缆试验时非加压端必须设监护加强巡视
交流耐压试验
试验合闸前必须先检查接线调压器调领位通知现场员离开高压试验区域
手线放电
绝缘杆放电
施工验总结
高压线距离
高压线应适高度设备接
测绝缘电阻未放电
测绝缘电阻时应防止带电部分体接触试验试验设备必须放电
电力建设安全工作规程
测TA变非测试端未短接
测TA变非测试端短接
施工验总结
9
继电试验
送电时TV末端接
送电前认真检查TV末端接否
电力建设安全工作规程
交直流电源标识清
交流电源直流电源应明显标识便区
做传动试验开关处未设监护
做传动试验开关处必须设专监护应通信联络紧急操作措施
电源开关板未接漏电保护器
电源开关必须接漏电保护器
施工验总结
带电保护屏没明显标志
带电屏挂红布帘提示
电力建设安全工作规程
送电时TA回路开路高压伤
送电前检查TA回路否开路确认闭路状态时方试验
施工验总结
夏日高温露天作业中暑
备饮水设时遮阳棚注意适休息
TV回路短路
送电前检查TV回路
测量二次回路绝缘电阻
试系统工作应停止
电力建设安全工作规程
第九节 安全措施理重点
安全作重指标创优具票否决权施工程理重中重根工程施工特点施工安全监理控制重点：
1 督促施工单位建立安全理体系理制度
2 施工组织设计时电施工方案中关安全措施计算书
3 型施工机械安装验收手续
4 时电季节施工安全
第十节 施工准备阶段安全监理
1 制定安全监理程序安全监理员工程施工工艺流程制定出套科学安全监理程序结构施工工序制定出相应检测验收方法监理项目做详记录填写表格事前做安全控制检查表
2 调查导致意外伤害事原施工开始前解现场环境障碍灯素便掌握障碍利环境关资料时提出防范措施暗电缆构造物者建设单位需解决范围表电讯电杆树木房屋影响安全施工构造物合理研究制定监理方案监理细针性制订光伏电场电气装置危险点预控措施
3 掌握新技术新材料工艺标准安全监理员应根工作需新材料新技术应进行必解调查求时发现施工中存事隐患发出正确指令
4 审查安全技术措施施工单位编制安全技术措施单项工程安全施工组织设计进行审查施工单位批评安全技术措施应立组织实施做财力物力力方面准备做准时准确位需修改安全技术措施计划施工单位修改报安全监理员审查实施
5 确认施工单位开工时必须施工机械材料员已达现场处安全状态施工现场安全设施已位
6 审查施工单位检系统工程开工前应早督促施工单位进行安全教育成立施工单位安全检系统求施工中道工序必须施工单位安全监理规定程序提供检报告报表施工单位检员保证安全施工起着重作施工单位检员良全面安全知识职业道德安全监理员必须工程实施程中时施工单位检员工作进行抽检掌握安全情况检查检员工作质量
7 施工单位安全设施设备进入现场前（吊篮漏电开关安全网等）检验安全监理员应详细解承包单位安全设施供应情况避免符合求安全设施进入施工现场造成工伤事安全设施未进入工前列步骤进行监督：
① 施工单位应提供拟安全设施产厂址出场合格证书供安全监理员审查
② 安全监理员施工初期根需厂家生产工艺设备等进行调查解
③ 必时安全设施取样试验求关单位提供安全设施关图纸设计计算书等资料成品技术性等技术参数审查确定该安全设施否
第十节 施工阶段安全监理
工程项目施工阶段安全监理员施工程安全生产工作进行全面监理
1 工程项目安全监理：
施工设计说明书
工程委托安全监理合书
审定施工组织中安全技术措施单项安全施工组织设计
建筑施工安全检查评分标准施工安全技术规范标准
建设工程安全生产理条例
电力建设安全工作规程
电业安全工作规程
三欣标准评价体系
电网工程建设标识安全文明施工规范手册
电力建设安全健康环境理工作规定
企业项目安全生产规章制度
安全生产责制
关加强施工现场安全生产理干规定
施工现场防火规定
关安全生产法令法规政策规定
2 安全监理方法：
查类关安全生产文件
审核进入施工现场分包单位安全资质证明文件
审核施工单位提交施工方案施工组织设计中安全技术措施
第十二节 督促施工单位建立安全理体系安全理制度
1 督促施工单位建立安全理体系
2 督促施工单位建立安全岗位责制：明确包括项目理技术员施工员班组长专职安全员等施工员应承担安全责互相监督
3 督促施工单位实施安全教育制度：规定进场职工民工进行次入场安全教育针工种安全操作规程教育建立安全教育卡片需持证岗特殊工种工必须培训考试取关部门颁发合格证书方岗工班天班前工班长做班前安全施工教育
4 求施工单位建立安全检查制度：规定月项目理组织工进行安全检查专职安全员必须天天检查检查出问题隐患做文字记录落实限期整改完毕危身安全险情必须立整改项整改问题整改完毕安全员进行验证
5 督促施工单位建立安全交底制度：技术员编制施工方案技术措施时必须编制详细针性安全措施操作员进行书面交底双方签字认
6 求施工单位建立安全事处理制度：现场发生安全事着三放原进行处理查明原教育家落实整改措施特重事必须时级部门方关部门汇报积极配合接受关部门调查处理
7 求施工单位建立安全生产验收制度：专职安全员组织施工安全工作进行检查验收特中型施工机械设备安装脚手架搭设验收发现违章作业指挥权制止发现安全隐患特危职工生命财产安全险情权令立停工整改时消患情
8 建议施工单位安全生产奖罚制度：项目部设立安全奖励基金先进安全工作员集体进行表彰奖励违章作业安全工作差员集体进行批评教育处罚
9 求施工单位必须坚持持证岗制度：特殊工种必须持效专业岗操作证严禁证岗
10 求施工单位建立应急准备响应制度：项目部根工程具体容周边环境应急机构（公安消防防洪救护等）情况编制应急预案合理配备专物资保障通讯畅通应急预案报监理部审核
第十三节 施工组织设计施工方案安全审核点
施工组织设计施工方案安全审核点
1 施工组织设计必须包括安全消防理措施施工现场时电方案
2 施工组织设计应报级总工程师总工程师授权专业技术负责审批报审监理总监理工程师应提出审核意见
3 分部（项）工程施工方案应项目技术负责审批
4 专业公司承担工程项目施工组织设计（施工方案）应专业公司技术负责审批报监理审核
二 时电施工方案安全审核点
() 求施工单位电施工前必须电气工程技术员编制时电专项方案技术负责审核报审监理
(二) 审核电方案容否齐全否符合施工组织设计总体求否满足施工场施工工艺求安全求负荷计算否符合相关规范电工程施工图纸否单独绘制
(三) 电施工方案容应包括：
1 确定电源进线变电配电室总配电箱分配电箱等位置线路走
2 进行负荷计算
3 选择变压器容量导线截面电器类型规格
4 绘制电气面图立面图接线系统图
5 制定安全电技术措施电气防火措施
第十四节 时电安全监理点
时电安全理监理
1 施工单位应施工现场时电安全技术规范施工组织设计结合现场实际情况编制时电施工方案制定安全电技术措施电气防火措施分负责审批签字报审监理
2 安装维修拆时电工程必须电工完成电工等级应工程难易程度技术复杂性相适应
3 重点检查电理员资质电施工组织设计审核程序
二 外电线路电气设备防护安全监理
1 施工现场机动车道外电架空线路交叉时架空线路低点路面垂直距离符合规范求
2 重点检查型移动器具外电安全距离
三 接接零保护安全监理
1 施工现场专中性点直接接电力线路中必须采TNS接零保护系统电气设备金属外壳必须专保护零线连接专保护零线应工作接线配电室零线第级漏电保护器电源侧零线引出
2 施工现场外电线路供电系统时电气设备应根求作保护接零
3 保护接部分设备作保护接零部分设备作保护接保护零线装设开关熔断器
4 施工现场电力系统严禁利作相线零线
5 重点检查保护接零接做法引出线位置型设备保护否系统保护形式致等
6 检查方法：审查电施组中该部分容现场检查检查接电阻摇测见证记录程（旁站监理记录表）存档
四 配电室配电总箱安全监理
1 成列配电屏（盘）控制屏（台）两端应重复接线保护零线做电气连接
2 配电屏（盘）应装设功功电度表应分路装设电流电压表电流表计费电度表组电流互感器
3 配电屏（盘）应装设短路负荷保护装置漏电保护器
4 配电屏（盘）配电线路应编号标明途标记
5 配电屏（盘）配电线路维修时应悬挂停电标志牌停送电必须专负责
6 重点电方案中电系统图检查电计量安装短路载漏电装置否齐备参数设定合理否停送电程序
7 检查方法：电施组中电系统图现场检查抽检电理员技术交底情况督促落实加强巡视
五 配电线路安全监理
1 电缆穿越建筑物构筑物道路易受机械损伤场引出面2m高度02m处必须加设防护套
2 电缆架空敷设时应电杆支架墙壁敷设绝缘子固定严禁金属裸线作绑线固定点间距应保证电缆承受重带荷重电缆墙壁敷设时弧垂距20m
3 室配线：进户线墙应穿保护距面25m采取防雨措施
4 室配线导线截面应根电设备计算负荷确定铝线截面应25㎡铜线截面应15㎡
5 重点检查种时电线缆保护情况
6 检查方法：巡视检查（时纠正）专项检查（集中整治）相结合
六 配电箱开关箱安全监理
() 配电箱开关箱设置：
1 实行分级配电
2 动力配电箱明配电箱宜分设置
3 开关箱应末级分配电箱配电开关箱控制固定式电设备水距离宜超3m
4 固定式配电箱开关箱底面垂直距离应13m15m移动式分配电箱开关箱底面垂直距离宜06m15m
5 配电箱开关箱金属箱体金属电器安装板箱电器应带电金属底座外壳等必须作保护接零保护零线应通接线端子板连接
(二) 电器装置选择
1 总配电箱应装设电压表总电流表总电度表仪表
2 分配电箱应装设总隔离开关分路隔离开关总熔断器分路熔断器（总动开关分路动开关）
3 台电设备应专开关箱必须实行机闸制严禁开关电器直接控制二台二台电设备（含插座）
4 漏电保护器应装设配电箱电源隔离开关负荷侧开关箱电源隔离开关负荷侧
5 进入开关箱电源线严禁插销连接
(三) 维护
1 配电箱均应标明名称途作出分路标记
2 配电
(四) 箱门应配锁配电箱开关箱应专负责
(五) 重点检查电气元件已批准电施组中选型否致总箱分箱开关箱三级配电两级漏电保护否位箱体箱体二次板接保护：PE线径接线形式否正确级配电保护器件选定值整定值级配否合理箱体配线物理性质否符合求理制度落实
(六) 检查方法：游标卡尺螺旋测微仪测定箱体配线物理属性记录漏电测试仪测漏电开关记录检查项目全数检查配电箱开关箱记录理制度检查落实情况：通查施工方记录询问专职员督促制度落实足处书面通知施工方整改情况进行复查
七 电动建筑机械手持电动工具安全监理
1 做保护接零装设漏电保护器
2 台电动建筑机械手持电动工具开关箱应装设负荷短路漏电保护装置外必须装设隔离开关
3 塔式起重机重复接应轨道两端设组接装置两条轨道应作环形电气连接道轨接头处应做电气连接较长轨道隔30m应加组接装置
4 外电梯：轿厢外均应安装紧急停止开关轿厢楼层间应安装双通讯系统轿厢楼层应设置机械电气联锁装置防护门栅栏行程开关限位开关紧急停止开关驱动机构制动器检查
5 交流弧焊机变压器次侧电源线长度应5m进线处必须设置防护罩二次线宜采YHS型橡皮护套铜芯股软电缆电缆长度应30m
6 般场应选Ⅱ类手持式电动工具应装设额定动作电流15mA额定漏电动作时间01S漏电保护器Ⅰ类手持式电动工具必须作保护接零
7 重点检查隔离开关否求设置塔吊重复接测试复核督促施工方落实外电梯检查制度尤天空载运行检查
8 检查方法：电动器具应三证齐全实行CCC标准必须3C认证电器具动态特点（尤手持电动工具）加强定期抽检巡视中检查违规时纠正塔吊重复接摇测进行旁站监理加强巡视中检查时纠正
八 明安全监理
1 明器选择：质量应符合规定绝缘老化破损器具器材
2 般场宜选额定电压220V明器特殊场应安全电压明器：1）隧道防工程高温导电灰尘灯具离面高度低24m等场明电源电压应36V2）潮湿易触带电体场明电源电压24V3）特潮湿场导电良面锅炉金属容器工作明电源电压12V
3 明系统中单相回路灯具插座数量宜超25应装设熔断电流15A15A熔断器保护
4 行灯应符合列求：1）电源电压超36V2）灯体手柄应坚固绝缘良耐热耐潮湿3）灯头开关4）灯泡外部金属保护网
第十五节 组织安全活动加宣传力度
1组织安全活动：
根安全委员会安排月召开次安全专题会议形成例会制度组织施工单位转职安全理员总结检查前段工作制订阶段安全工作计划认真分析研究处理目前施工中存安全素
安全文明检查中发现问题时发整改通知单责令关单位限期整改根反馈情况进行复查验收
2加安全施工宣传力度：
督促检查施工单位施工员（包括理员）进行三级安全教育考核合格方岗
督促检查施工单位施工现场进行黑板报宣传标语宣传形象化宣传图片展览等安全文明施工深入心成施工员觉行动
常性开展安全文明施工评竞赛活动阶段性施工责区域安全文明施工状况作评竞赛条件评结果报公布众予定物质奖励
利相器材拍摄安全文明施工方面典型范例进行宣传报道
第十六节 施工现场消防安全措施
施工现场消防安全求
1 施工单位应落实防火安全责制施工生产全程中必须认真贯彻实施预防防消结合方针确定名施工现场负责具体负责施工现场防火工作配备者指定防火工作员负责日常防火安全理工作位员工进行消防保卫方面教育培训做思想重视工程开工前施工现场消防安全措施保卫方案报送公安消防机构时报业监理
2 施工暂设施工现场安全网围网保温材料应符合消防安全规范易燃者燃材料 施工单位应仓库防火安全理规存放保施工材料
3 工程现场准存放易燃易爆化学危险物品易燃燃材料易燃易爆化学危险物品压缩燃气体容器等应性质设置专库房分类存放
4 施工中易燃易爆化学危险物品时应制订防火安全措施作业场分装调料建设工程液化石油气废弃易燃易爆化学危险物料应时清
5 施工单位应建立健全火理制度施工作业火时应施工现场防火负责审查批准领取火证方指定点时间作业施工现场禁止吸烟
6 施工单位应建立健全电理制度采取防火措施安装电气设备进行电焊气焊作业等必须培训合格专业技术员操作
7 施工单位建设工程设置宿舍建设工程外设置宿舍禁止燃材料做分隔电热器具设置应急明疏散指示标志应符合关消防安全求
8 施工单位应施工现场设置时消防车道保证时消防车道畅通禁止时消防车道堆物堆料者挤占时消防车道
9 施工单位应施工现场配置消防器材设置时消防水系统
二 工程安全施工组织理制度
1 公司求项目理部建立安全环保体系明确体系中岗位职责权限建立保持套工作程序参体系工作员进行相应培训
2 周召开监理例会设置安全文明施工环境保护专题总结前阶段安全施工隐患求整改情况提出步施工中容易产生安全素预防措施总结文明施工环境保护理情况布置周文明施工环境保护理工作
3 建立执行施工现场安全文明施工环境保护理检查制度周组织次专业配合总承包单位安全文明施工环境保护理负责参加联合检查检查中发现问题开出隐患问题通知单专业配属施工单位收隐患问题通知单应根具体情况定时间定定措施予解决 公司项目监理部监督落实问题解决情况
第十章 文明施工理
第节 文明施工环保目标
施工生产生活活动中加强施工员文明行教育做理程序化作业标准化成立项目总监首文明施工组织机构健全项文明施工理制度结合工程项目实际情况专业监理工程师中明确分工落实文明施工现场责区制定相关规章制度确保文明施工现场理章循科学合理组织生产保证现场施工紧张秩均衡进行加强协调力度减少协调矛盾产生加强现场施工理减少周围环境影响
施工现场达北京市建设工程文明施工理办法规定考评标准创北京市建设工程文明安全工
采取效措施减少施工噪音粉尘污染影响部道路交通环境卫生保护周边生态环境工程施工量减少环境影响
第二节 文明施工理
文明施工理总求
文明施工建筑施工形象窗口施工现场综合理水体现贯穿项目施工理始终文明施工仅涉项目位员工生产生活工作环境更工程处市中心周围环境居民影响更
公司文明施工方面直注重理强调落实形成规范化制度化项目监理部进场施工方项目理部提出求制定安全文明施工方案建立文明施工保障体系责层层关
文明施工系统工程贯穿项目施工理始终公司建议业选择总分包单位时量求通GBT24001(1996)ISO14001(1996)环境理标准认证认证标准业环保求求承包单位建立环境理体系制定环境方针环境目标环境指标配备相应资源遵守法规预防污染节减废力争达施工环境谐体现流理流技术流施工努力实现环境理标准求确保施工环境影响限度达施工环境美化优先选择环保型节型工程材料设备仅施工程中达环保求确保工程成功完备绿色建筑
求施工单位建立文明施工理组织机构明确责划分
施工组织设计（施工方案）容应科学合理施工安全保卫措施环境保护文明施工理措施针性施工阶段面布置图季节性施工方案切实行
二 场容布置建规划理
总包单位应施工现场进行设计规划确保文明工实现围墙做牢固美观封闭完整求美化环境办公区围墙边进行简单绿化力争做园林式工
门口应设二图五板（：施工现场面图施工现场卫生区域划分图施工现场安全生产理制度板施工现场消防保卫理制度板施工现场现场理制度板施工现场环境保护理制度板施工现场行政卫生理制度板）
施工现场门门柱应牢固美观检查门否施工企业标志检查否施工现场门明显处设置工程概况理员名单监督电话标牌求标牌容应写明工程名称面积层数建设单位设计单位施工单位监理单位项目理联系电话开竣工时间等容
施工现场必须严格市政环保规定现场理规定进行理现场设置专负责场容清洁天负责现场外清理保洁洒水降尘等工作
检查施工单位建设单位否施工现场设置群众访接室否专值班做记录
求施工单位总面布置图中明确划分施工区域办公区域生活区域现场设置标志牌明确负责求施工单位根施工现场办公区域生活区域情况适进行绿化
检查施工单位生活区宿舍布置否符合建设工程施工现场安全防护场容卫生环境保护保卫消防标准求宿舍高度低25m通道宽度1m床铺应高面300mm床铺占面积2m2室保持良通风
三 道路遗撒气污染
施工现场道路必须进行硬化处理求施工现场采取覆盖固化绿化洒水灯效措施做泥泞扬尘施工现场材料存放区模板存放区等场整夯实
现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达目测尘求现场运输道路硬化率达100现场必须采取排水措施
求施工单位土方开挖施工时现场门口两侧搭设拍土架子指派专运土车箱两侧土方拍实盖车盖避免途中遗撒运输程中造成扬尘
土方渣土施工垃圾运输求施工单位必须封闭式运输车辆求施工单位门侧设置洗车池出土车辆驶出现场前必须洗车池处进行清洗尤车辆轮胎清洗干净沉淀水洒水压尘天收车施工单位应派专清扫场区外市政道路适量洒水压尘达环卫求时堆土需进行覆盖
求施工单位遇四季风天气进行土方回填转运产生扬尘污染施工
院道路铣刨作业时必须采取洗措施控制扬尘污染
四 防止水污染
生活生产污水达标排放：生活污水中COD达标（COD200mgL）求施工单位现场厕设沉淀池产生污水分解沉淀通施工现场线排入市政污水线清洁车月次化粪池进行处理确保雨水网污水网分开严禁非雨水类水体排进市政雨水网
现场基础降水清洁水合理利导排入市政污水线现场交通道路材料堆放场统规划排水沟控制污水流设置沉淀池污水沉淀排入市政污水线严防施工污水直接排入市政污水线流出施工区域污染环境
求施工单位加强现场存放油品化学品理存放油品化学品库房进行防渗漏处理采取效措施储存中防止油料跑滴漏造成污染
混凝土输送泵运输车辆清洗处应设置沉淀池废水直接排入市政污水网必须二次沉淀循环洒水降尘
五 防止施工噪音污染
施工现场应遵中华民国建筑施工场界噪声限值制定降噪措施根环保噪声标准（分贝）日夜求监督协调施工分项施工时间考虑避免干扰相邻建筑物单位住户正常工作生活施工噪声应严格理制度降噪措施
混凝土输送泵电锯等强噪音设备隔音棚遮挡实现降噪加强环保意识宣传采力措施控制施工噪声严格理限度减少噪音现场指挥讲机高噪音设备应实行封闭式隔音处理
1 讲机指挥降低吹哨声带噪音污染
2 采碗扣式支撑体系减少拆装扣件引发高噪音监控材料机具搬运轻轻放
3 动政府联系积极政府部门配合处理噪音污染问题加强职工教育严禁声喧哗
4 夜间混凝土浇筑时采低噪音振捣棒
5 生产工艺求必须连续作业确需22时次日6时期间进行施工求建设单位施工单位提前建设行政部门提出申请审批方进行夜间施工
六 限制光污染措施
求施工单位探灯量选择满足明求刺眼新型灯具时增设灯罩夜间明射工区影响周围社区环境
七 废弃物理
求施工现场设立专门废弃物时贮存场废弃物应分类存放造成二次污染废弃物必须单独贮存设置安全防范措施醒目标识废弃物运输确保遗撒混放送政府批准单位场进行处理
求施工垃圾集中分拣回收废弃物做回收利时清运
检查施工单位建筑物外零散碎料垃圾渣土否时清理
求施工单位办公区生活区垃圾应存放密闭式容器定期灭蝇时清运生活垃圾施工垃圾混放
中安全网必须清理干净整洁
八 材料设备理
监督施工单位现场堆料场进行统规划进场材料设备进行分类合理堆放储存挂标示牌进行标明重设备材料利专门围栏库房储存设专理
现场种材料否施组中总面布置图进行统布置求分类码放整齐材料标识清晰准确材料存放场求整夯实排水措施
施工程中严格材料理办法进行限额领料废料旧料做日清理回收必须合理规划施工现场材料堆放场保证现场道路畅通
求施工单位建立贵重材料危险品理制度
九 施工现场卫生
建筑防冻盐（亚硝酸钠）等毒害物设专专库存放严禁毒害物质接触食品防食物中毒冬季取暖准动火防煤气中毒
施工现场垃圾指定点集中收集时运出现场督促施工单位天派专扫现场厕保证现场周围环境整洁文明 现场厕排水沟阴暗潮湿带常进行消毒防蚊蝇滋生现场施工道路保持畅通清洁意堆放物品更允许堆放杂乱物品施工垃圾
十 降耗节措施
建议施工单位项目理部安装水表电表时解水电情况时发现水电浪费情况加限制督促施工单位常现场供水阀门进行检测维修更换杜绝跑滴漏求施工单位部门推行纸化办公文件纸化理条件应业监理单位方面实施网络化传输
现场杜绝长流水长明灯
十 消防保卫措施
施工生产全程中必须认真贯彻实施预防防消结合方针确保项目出现消防伤亡事
建立完善保障体系：求施工方施工程中建立项目理第责安全保障体系职部门积极配合结合工程施工特点施工员进行消防教育培训作思想重视
第十章 合事项理
第节 合理原
合理工程实施全程中业总承包商设计监理单位必须遵守全面履行原实际履行原切实维护合严肃性权威性方面应做重合守信誉工程实施始终处良合约束理状态中
监理工程师应采取预控先深入调查方法常踪合执行情况施工中违反合问题时通方式（会议发通知函件）督促纠正承包商违反合约定行提前业承包商发出预示防止方行偏离合事件发生
第二节 合理范围
承包合理（包括总承包合指定分包商合）
二 材料采购合理
三 设备合理
四 销售租赁公司合理
第三节 合理工作容
关合签订前
协助业进行关招标工作包括投标单位资格预审考察协助组织编制审查招标文件参项投标评标工作协助业承包材料供应合协商签订合
() 确定合模式
1 合关系建议业召集估算师咨询公司进行研讨确定合模式便理建议业家公司签订总承包合业指定分包商总包签订分包合明确总承包商工程实施程总承包位分包协调责便总包理业设计监理仅总承包商发生工作关系时监督总包行合中应明确果分包商总承包商处取应工程款业权直接支付
2 总包合建议采工程量清单包干合分包合采图纸包干合
(二) 确定合标段招投标计划
(三) 项工作控制工程进度工程投资关重监理公司应配合业考虑拟超标容加工定货周期工程进展需编制科学合理招标计划
(四) 投标进行投标资格审核考察协助业发布招标通知邀请投标发放资格预审表工程项目说明
(五) 考察审查投标市场准入资格资质营业执组织机构类工程验区施工验利工程资源（理力技术员施工装备等）需分包范围完成项目资金稳定性源保函（保证金）提供履约力分析综合投标实力
(六) 业提供投标资格预审意见建议适合投标名单
(七) 参确认承包选择分包商设备供应商材料样品进行鉴定确认
(八) 协助业编制审核工程承包施工材料供应等招标文件包括招标邀请函投标须知招标文件合协议书合条件工程规范技术说明合图纸目录工程量清单附件等
(九) 协助业组织投标答疑踏勘现场进行招标文件修正澄清
(十) 协助业进行组织开标评标投标澄清确认工作
(十) 负责审核报价协助业审核投标方案报价组成详细分析投标书中存计算错误技术错误等情况必时投标进行投标澄清确认工作发疑问卷澄清投标书中关投标报价技术方案合等相关问题确保符合业招标求审查招标文件中规定求提交类商务文件包括保函保证保险等
(十二) 协助业组织评标决标工作决标前必更改作出建议落实投标书中疑点编制评标报告终中标完全业决定协助业投标发放中标未中标通知书
(十三) 协助业回复招标关合造价信函协助业回复投标提交关合造价信函效维护业权利合法权益
(十四) 协助业起草修改合协议书参加合谈判协助业起草审核协商述中标合充分维护业合法权益确保合条款严密性符合法律法规业关部门求力求条款完善词句严谨容合法方权利义务明确严格审查资质证明等资料必时求实行合担保满足合履行求预防减少纠纷发生分解风险
(十五) 结合项目工程实际拟定协商合补充条款协助业根关法律法规规定政府公事业部门求结合工程实际拟定合补充条款协助业承包协商谈判工程合条款容进行具体补充修改约定作双方合补充条款切实维护保障委托方权益
二 关合签订
() 合条款关合文件进行重点分析分类理合公正公衡业承包单位双方利益确保工程项目法律合保护进行
(二) 工程合(包括设计合施工承包合材料供应合)等进行动态踪理检查实施合风险理工程项目进程中时收集掌握工程变更工期进度工程分包工程质量工程款项支付等关文件资料整理记录存档相关文件资料中分析查找出影响工程进度质量投资种素分析报告予业工程项目进程处受控状态工程合约履行重关键性情况进行预测分析早提出解决影响工程合约履行问题时协调处理避免减少业风险
(三) 实施合程中工程较增减容需时协助业承包时协商签署补充合补充协议
(四) 建立系统化文档参工程建设单位函件质量检查记录会议纪工程款项支付关签证文件等进行分类档统理
(五) 协助业参建单位组织协调工作定期召开协调会议专题协调会议透商讨深化合约责执行情况理解方协调作战完成项目总体进度计划求满足合法律规范求
(六) 负责审核承包单位提出项索赔申请索赔金额提出处理意见协助业时整理提出反索赔申请包括关计算方法等索赔理合理性进行审核协助业组织关方进行协商谈判避免工程结算时发生必合纠纷
(七) 定期合执行情况进行全面踪理检查评审作出相应报告报送业发生特殊紧急情况第时间情况时报业时踪理检查协调处理调查处理情况时报告业
三 工程总承包合
() 认真研究分析工程总承包合相关文件重点分析明确总承包工作范围业方法律关系施工进度工程质量造价控制责权界定合法律规范协助业履行业方面义务督促总承包履行合相关义务
(二) 工程项目进行程中注意时收集整理总承包关工程增减工程变更工期进度工程分包工程质量工程款项支付等关文件资料建立系统文档分类档理
(三) 根关合文件工程实施情况重点分析工程实施程中工程较增减容造价变更情况提供分析意见必时协助业总承包协商签署关补充合补充协议避免结算时必合纠纷
(四) 负责督促工程总承包单位编制施工进度计划组织关方进行审核重点分析：
1 建筑总进度市政总进度合理结合安排
2 施工阶段起点终点合理确定
3 设备运输安装土建施工交叉关系
4 季节性施工合理部署
5 保证重点力求均衡施工
(五) 工程总承包分包单位履行合发生违反合行时时查核落实总承包发出通知求承包采取措施进行改正补救必时协助业总承包单位提出索赔求协助进行协商谈判
(六) 动业进行沟通时传递工程项目工程进度合造价安全文明等情况信息业求意见时设计总承包关方研究分析贯彻落实工程项目实施中
四 分包合
() 重点考虑特殊专业性工程项目进行分包纳入总包统理范围负责审查分包商资质包括分包商资质证书履约力商业信誉等进行详细审核考察审核分析意见报送业
(二) 业总承包意协助签订分包合
(三) 工程实施程中负责监控督促总承包进行分包单位统筹协调理配合确保项目工程整体协调完成
(四) 明确总承包应总承包项目(中包括分包项目)发包负责分包分包项目总承包负责分包失发包造成损失总承包须承担连带责
五 设备材料采购加工订货供应合
() 协助业进行重设备材料采购加工订货供应合签订类合条款重点明确规定质量标准货点日期总承包承包单位分工协作等满足工期进度求
(二) 设备材料加工订货前求明细表应分专业监理工程师审查选定厂家需业监理工程师认时必须提前报送材料设备样品予业监理工程师审核批准批量订货业监理工程师审核批准样品求集中存放现场指定样品房中作日验收
(三) 物资设备涉外采购合必须遵守国家法律法规参国际惯例
六 合
() 市场济条件建设工程必然涉种合
(二) 通合法律关系确定相互权利义务重点应明确约定质量标准时间求总承包承包单位分工协作等满足项目整体工期进度求
(三) 着重明确约定项目整体工程求工程实施情况关方进行协作配合责规范行细方便项目理工程进度控制
第四节 合理措施
成立合理组项目理总监理工程师直接领导员包括概预算员招投标理员合理员落实岗位责制实行动态理
二 招标文件合文件实施评审制度
三 根已签订合编制控制细设置控制点索赔处理工程延期处理工程变更处理等
四 建立奖惩制度
五 做期记录
六 监理工程师应采取预先分析调查方法踪合执行情况施工中问题时通监理通知督促纠正承包单位符合合约定行提前业承包单位发出预示防止偏离合约定事件发生
七 设计变更洽商理
() 项目监理部负责组织分成立监理员承包单位审图领导组国家标准设计施工规范鉴验教训安全济适美观超前等方面专业图纸进行审核
(二) 施工图纸中错漏碰缺等方面问题进行认真审核解设计意图量设计中存问题解决施工前时做图纸会审记录
(三) 设计变更洽商谁提出批准均须设计变更洽商基程序进行处理
(四) 设计变更洽商容应符合关规范规程技术标准须监理单位签认承包单位方执行
(五) 设计变更洽商容必须表述准确图示规范容应时反映施工图纸
(六) 分包工程设计变更洽商应通总承包单位办理
(七) 设计变更洽商费承包单位填写设计变更洽商费报审表报项目监理部监理工程师审核总监签认
(八) 设计变更洽商工程完成监理工程师验收合格应正常支付程序办理变更工程费支付手续
第五节 费索赔理
索赔工程承包 施工合履行中事方方履行完全履行定义务方行权利守损失时求方正常补偿损失权利
监理工程师处理索赔般原
() 处理双方提出索赔反索赔必须合相关政策法规
(二) 监理工程师必须积累切涉索赔证资料会议文字记录争取参加者签字作正式稳资料应建立严密监理日志容概包括：总承包商监理工程师业指令执行情况抽查试验记录工序验收记录计量记录日进度记录气候记录材机进退场记录天发生影响合协议事件具体情况等
(三) 动监理减少索赔监理工程师应力引起双方索赔进行预测防范应量采取效措施进行补救力避索赔发生旦发生索赔事件须时合理进行索赔处理正理允许拖决
(四) 处理索赔事件时监理工程师必须坚持公正私独立判断工作原切实做受外界干扰处理索赔问题
(五) 索赔事件发生承包商应合约定时限业监理发索赔通知提交书面索赔意关索赔事件费详实资料证明
(六) 索赔事件终止承包商应约定时限监理工程师提交正式费索赔申请表果未述求进行索赔监理工程师视方放弃索赔权利受理
二 索赔事件审查评估
() 索赔程必须符合程序时限求否求承包商进步补充索赔理证索赔申请资料证必须真实齐备完整效
(二) 索赔申请报告资料必须真实齐全手续完备申请索赔合理必须正确充分索赔金额计算原方法必须合理合法
(三) 导致索赔原调查取证
(四) 认真审核索赔报告驳回承包单位合理索赔求索赔求中合理部分索赔圆满解决
(五) 总监理工程师根评审结果业承包商协商协调致予确认签署费索赔审批表时总承包商方正常支付程序办理费索赔支付
三 认真做设计交底工作图纸会审记录逐设计单位提出取业设计单位认统办理次性洽商避免减少施工中洽商变更减少索赔发生旦产生索赔事件监理定掌握记录第手资料注意索赔实效性
第十二章 信息资料理
第节 信息重性分类
信息资料分类（工程信息分两类：声信息文字信息）
声信息
包括影录制数码图片等
工程进度分开工前期施工期间竣工进行分类然部位划分成类影录制资料刻光盘理数码式片电脑存储分类理非数码式片部分采取扫描方式输入电脑进行存储分类理
二 文字信息
工程前期资料合招投标工程付款帐单设计资料进度控制投资控制施工资料会议纪发函函参考资料信息报告等分类处理
第二节 监理信息文件资料收集
收集原始资料监理信息重基础工作信息理工作质量坏程度取决原始资料全面性性监理信息收集方面：
工程项目建设前期信息收集
() 立项批文建设规划许证建设规划许证
(二) 施工招标文件投标书施工图预算书施工中标通知书施工承包合
(三) 工程质勘察报告关网资料周围附建筑物资料
(四) 审图报告方签认正式施工图纸
(五) 北京市建设工程开工证施工许证申请批准手续（监督报建手续）
二 施工中信息收集
() 开工应需业提供资料
1 业委托测绘部门出具工程定位水准点测量成果报告
2 业委托资质测量单位出具观测方案沉降观测点布置图沉降观测记录沉降量时间荷载关系曲线图沉降观测技术报告
(二) 施工准备阶段监理单位准备应完成资料
1 监理委托合复印件
2 监理公司资质证书营业执复印件
3 总监命书监理机构员岗位证书复印件
4 监理计划公司审批监理规划监理旁站计划专业监理实施细安全监理实施细
5 监理监测设备检测合格证复印件
6 施工监理交底会议纪
7 确定监理见证试验计划
(三) 施工准备阶段收集承包商提供资料
1 施工单位（总包单位专业分包单位劳务分包单位）资质证书营业执安全生产许证复印件
2 施工企业负责项目负责专职安全理员安全生产考核合格证书复印件
3 现场理机构组成员名单岗证书复印件（项目理安全员质检员资料员测量放线员线员试验员）质量保证体系技术理体系安全保障体系相关制度
4 电工架子工电焊工特殊工种岗证书复印件九种起重机械特种设备作业员需具备建设部统格式特种设备作业员证复印件作业员包括：塔式起重机司机起重信号指挥工施工升降机司机电动吊篮安装维修工电动吊篮操作工起重设备拆装工卷扬机械操作工汽车起重机司机履带起重机司机
5 施工单位报审工程技术文件报审表附施工组织设计
6 施工单位报审施工进度计划报审表附施工总进度计划
7 施工单位报审工程技术文件报审表附项施工方案
8 现场租赁设备签订租赁合前总包单位需租赁厂家营业执副资质证书副供出租建筑起重机械览表原件复印件（加盖单位公章）
9 现场型设备验收手续
10 分包合分包单位资质报审资料
11 施工单位报审施工测量放线报验表附测量方案工程定位测量记录
12 施工单位报审工程动工报审表
13 计量设备仪器报审表（附计量检验合格证书）
14 施工单位试验室考核资料
15 预拌混凝土搅拌单位考察资料
(四) 施工阶段收集承包商提供资料
施工阶段北京市方标准建筑工程资料理规程建设工程监理规程关规定时承包商收集关资料
(五) 施工阶段监理单位完成资料
包括监理日记巡视记录监理通知合格项处置记录工程暂停令工程延期审判表费索赔审批表工程款支付证书竣工移交证书工作联系单监理月报等
(六) 收集工会议信息
工会议监理工作种重方法包括第次工会议周监理例会专题会议次会议应专记录会议应正式会议纪周监理例会容应确认周会议纪周进度总结周进度预测技术事宜变更事宜造价事宜质量事宜安全事宜等确保信息客观性真实性
第三节 施工现场监理会议
施工现场监理会议建设方交流信息重开工般分监理例会专题工会议工作急需建设承包监理单位均提出召开时工会议解决时急解决问题次会议应专记录会议应正式会议纪周监理例会容应确认周会议纪周进度总结周进度预测技术事宜变更事宜造价事宜质量事宜安全事宜等确保信息客观性真实性
外次监理会议专题会议全部录音笔进行录制重监理会议工程分部验收工程竣工验收等进行录数码文件全部刻制成光盘作永久保留提供业份
第四节 监理日志报表
监工程师应天填写工程项目监理日记记录日施工现场切监理工作情况应认真时实填报次日8时前送交总监理工程师审阅
二 项目监理部信息理员负责监理日记种监理报表汇总整理总监理工程师汇报做监理月报编制
第五节 监理月报
监理月报编制总监理工程师指定专负责专业监理工程师负责提供专业职务分工部分资料数总监理工程师审阅关项目监理部全体员动手分工协作时编制完成
二 监理月报统计周期月26日月25日原规定次月5日前送交关部门
三 监理月报编制容应符合关规定业求加减容
第六节 资料理档
工程监理组承包方需设专负责技术资料收集整理保工作
二 督促检查承包方时整理施工技术资料工程技术资料严格建筑安装工程资料理规程编号DBJ01512003执行城建档案馆求执行严禁擅涂改伪造预造补
三 技术资料收发应办理签收登记手续
四 监理员应着工程进展断积累监理资料认真时进行编审工程竣工形成套完整监理档案移交监理单位档案资料部门保备查
五 项目监理部应工程竣工15日总监理工程师持撰写监理工作总结容包括工作概况监理组织机构监理员投入监理设施监理合履行情况监理工作成效施工程出现问题处理情况建议工程片
六 总监理工程师组织员合约定监理资料进行整理编审装订工作总监理工程师签字竣工二月作监理档案移交业监理公司档案室
第十三章总包分包独立承包供应商理协调
理协调指导思想：监理通总包单位分包独立承包供应商进行理协调
1 总包理
监理单位承包单位监理监理关系承包单位施工时必须接受监理单位监督检查监理单位开展工作提供方便包括提供监理工作需原始记录等技术济资料监理单位施工创造条件时计划做监理工作
2 分包理
监理单位分包单位直接关系监理单位分包单位理协调通总包单位实现分包单位施工方案技术复核隐蔽工程验收等技术签证认事项应通承包单位监理单位办理签证
施工单位选定分包单位必须监理资质营业范围实力进行审核监理审核通方进入现场施工
工作程中监理分包商指令求通总包单位传达
3 独立承包理
监理单位独立承包没直接合关系监理单位分包单位理协调通总包单位实现独立承包现场施工程中接受总包单位监督检查独立承包施工方案技术复核隐蔽工程验收等技术签证等认事项应通承包单位监理单位办理
总包单位独立承包施工问题承担连带责
监理单位通总包单位独立承包发布指令
4 供货商理
材料设备供货商首先总包单位选定供货商前监理报审包括供货商资质营业执监理审核供货商审核包括方面：
a审核营业执资质等级否满足工程求
b检查产品规格型号否符合设计求
c 产品样品质量否合格
d．现场考察供货商生产力现场产品质量否满足求
e 施工程中进场材料进场材料设备首先总承包单位报验总承包单位验收合格监理报验总承包单位监理单位果验收合格供货商进场材料设备允许工程必须退场
业
监 理
总 承 包
设计单位
分包独立
承包商
供货商
二监理单位现场方间关系图示：
参加方均合体法律等联系通合约定赋方权利责义务：通方面密切配合完成分务责目标致终通方努力业交份答卷
三三方间工作程序：
首先合约定基础领会业意图科学制定出监理总承包设计分包工作程序
监理业：咨询做监理工作
监理总承包：监理监理时帮助施工方工作
监理分包独立承包商供货商：通总承包商进行监督帮助
第十四章 合理化建议
光伏发电特点
光伏发电系统利半导体界面光生伏特效应光直接转变电种技术种技术关键元件太阳电池太阳电池串联进行封装保护形成面积太阳电池组件配合功率控制器等部件形成光伏发电系统装置
光伏发电根光生伏特效应原理利太阳电池太阳光直接转化电独立网发电光伏发电系统太阳电池板（组件）控制器逆变器三部分组成电子元器件构成涉机械部件光伏发电设备极精炼稳定寿命长安装维护简便
二工程建议
1 建议安装施工前认真审阅图纸编制针工程切实行施工组织设计
2 针工程组织项目部员分配合理务分工明确责制
3 甲方相关规定排出合理施工进度计划
4 施作业员岗前进行相应安全教育
5 工程合签定预制工作开始前业监理提供工程施工周期种实施计划包括施工总体实施计划
6 施工总体计划编制着重考虑总工期施工程序材料设备供应计划劳动力机具配置然条件现场条件等点
7 编制日作业计划作业计划作进度控制日计划应具体天必须完成工作量形象进度
8 加强施工进度计划检查监督力度施工进度计划执行中变性出现进度偏差机会项目部职部门应装置停车前根日计划检查准备工作安装开始时做天施工进度计划执行情况进行检查监督分析进度计划执行情况出现问题时解决计划调整提供必信息资料
9 计划调整：通实际进度计划进度较分析旦出现进度偏差必须进行调整计划调整前提确保施工总工期节点控制点变通分析原制定相应调整方案
三 北京年天气特征
北京市22年气象特征（数源：美国NASA气象网）
月份
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
日均
日均辐射量（kWhm2d）
279
369
471
575
617
572
513
467
426
367
282
247
432
日均气温 （℃）
568
183
512
145
211
248
252
240
205
136
401
286
119
日均风速（ms）
354
374
430
488
442
364
299
264
289
320
367
354
361
日均降水量（mmday）
013
020
031
068
126
249
459
356
165
077
036
013
135
22年日均辐度432KWhm2day知年均辐度15768KWhm2year567648MJm2year
四 系统设计标准原理
1 设计原
a) 美观性 然条件结合美观方改变原貌环境外观前提设计安装太阳光伏阵列结构布局
b) 高效性 光伏系统考虑美观前提定安装面积高提高光伏组件利效率达充分利太阳提供发电量目
c) 安全性 设计光伏系统应该安全建筑电设备带安全隐患施工程中保证绝安全掉设备器具减少运行中维修维护工作时应考虑方便施工利维护
d) 太阳光伏电站设计设备选型方面遵循原：
① 性高：设备余量充分系统配置先进合理设备部件质量
② 通性强：设备选型致互换性维修方便通信接口监控软件充电接口配置致兼容性便理
③ 安全性：着重解决防雷击抗风防火防爆防触电关键设备防寒防破坏等安全问题
④ 操作性：动化程度高监控界面时做值守设备做免维护少维护
⑤ 直观视性：现场安装显示屏实时显示电站发电量太阳辐射温度瞬时功率二氧化碳减排量
⑥ 性价格高：设备选型土建工程设计中保证系统质量性前提量采性价优设备注重济性实性节省项目费减少投资
附件：监理工作程序
承包单位检合格
填报单位工程竣工预验收报验表
监理工程师核查质量控制资料
监理单位进行竣工预验收
监理单位业提交工程质量评估报告
参加业组织竣工验收单位工程验收记录签字
总监理工程师签发竣工移交证书
承包单位进行整改
项目监理部签发监理通知
缺陷
单位工程验收基程序
合格
承包单位进行纠正
总监理工程师签认分部工程
监理工程师审查
承包单位填写分项分部工程施工报验表
承包单位继续工达分部工程验收条件检
监理工程师签认分项工程
监理工程师审查
承包单位进行纠正
承包单位填写分项分部工程施工报验表
承包单位达分项工程报验条件进行检
分项分部工程签认基程序
分包单位资质审查基程序
意
选择分包单位
监理工程师审查签认审查意见
承包单位分包单位签定施工分包合
分包单位进场施工
承包单位填写
分包单位资质报审表
工程材料构配件设备质量控制基程序
合格
承包单位填写工程物资进场报验表
监理工程师审核
承包单位选
方法：
1 审核证明材料
2 厂家考察
3 进场材料检验
4 进行验证
承包单位
工程进度控制基程序
否
承包单位编制施工总进度计划填写施工进度计划报审表
总监理工程师审批
承包单位编制年季月进度计划填写施工进度计划报审表
总监理工程师审批
计划组织实施
监理工程师进度实施情况进行检查分析
基实现计划目标
严重偏离计划目标
承包单位编制期计划
总监理工程师签发监理通知指示承包单位采取调整措施
注：总进度计划施工组织设计部分单独审批
安全文明施工监理基程序
需级批准
重部位公司审核
项目监理部审核
结合监理规划编制实施细
施工总承包编制安全文明施工方案
分包单位编制专项安全方案
需级单位批准
报公司审批
安全监理员巡视旁站
发现安全隐患
型机械设备等程序化验收
安全保证系统落实情况
汇报领导
重问题先停工报
少监理通知形式发出指令
施工方整改合格总包报
重安全隐患整改监理报行政部门业
监理验收
进行道工序
工程款支付基程序
监理工程师分项分部工程已签认
承包单位填写
（）月工程进度款报审表
监理工程师审核月工程量月工程进度款签认
承包单位汇总已审核款项填写工程款支付申请表
监理工程师审核
三方协商
总监理工程师签发工程款支付证书
业负责审批
业承包单位支付
工程变更费索赔费等
工程变更理基程序
意
必时
承包单位提出工程变更
总监理工程师审查签认
业审查签认
业设计单位提出工程变更
设计单位签发设计变更文件
业予签认
项目监理部发出会签工程变更单
承包单位实施工程变更
承包单位项目监理部提交工程变更费报审表
监理工程师审核总监理工程师签认
业审批
必时
合争议协调基程序
双方意
合争议发生
合争议方双方项目监理部书面提交调解争议申请
总监理工程师调查取证争议双方协商
做出调解决定工作联系单通知争议双方
合争议解决
仲裁委员会申请仲裁直接法院起诉
执行仲裁委员会
裁决法院判决
决定意
费索赔理基程序
意
费索赔事件发生
承包单位项目监理部提交书面费索赔意
项目监理部收集资料详细记录程
承包单位时提交事件详细报告
事件结束承包单位提交费索赔申请表
项目监理部审核评估
承包单位业协商
总监理工程师签发费索赔审批表
意
违约处理基程序
协商致
违约事件发生
受损失方项目监理部提出申诉报告
项目监理部调查分析确认违约性质工作联系单通知违约方
监理工程师评估违约方方造成费增加工期延长
双方协商处理意见
总监理工程师签发相应文件
项目监理部合约定妥善处理
协商致
工程暂停复工理基程序
非承包商原引起暂停
发生须暂停施工情况
总监理工程师签发工程暂停令
承包单位暂停部分施工妥善保护已完成工程
消工程暂停原
消工程暂停原
具备复工条件时总监理工程师应求承包单位时填写工程复工报审表予签批指令承包单位继续施工
具备复工条件时承包单位填报工程复工报审表必附件
总监理工程师审批
消工程暂停原
承包商原引起暂停
工程延期理基程序
致
意
延期事件发生
项目监理部收集资料详细记录程
承包单位提交
工期索赔意报告
承包单位时提交
延期事件详细报告
延期事件事件结束承包单位提交工程延期申请表
监理工程师审核评估
承包单位业协商
总监理工程师签发工程延期审批表
工程款竣工结算基程序
工程方竣工验收
承包单位提交
竣工结算资料
监理工程师审核三方协商
总监理工程师签发竣工结算工程款支付证书
业审核批准
业承包单位支付
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光伏发电示范项目
监理纲
单位名称：
编制：
审批：
目 录
第章 工程概况 5
第二章 适工程技术规范 6
第三章 监理工作容 9
第节 监理工作容 9
第二节 监理 12
第四章 监理目标机构设置理制度 13
第节 监理工作目标 13
第二节 监理组织机构 14
第三节 职责分工 14
第四节 监理工作程序 17
第五章 施工准备阶段监理工作 18
第节 协助业做设计理工作 18
时领会设计意图 18
第二节 协助业做准备工作 18
第三节 协助施工单位做准备工作 19
第六章 工程质量控制目标原方法 20
第节 质量目标 20
第二节 工程质量控制原 20
第三节 工程质量控制方法 21
第四节 强电变配电系统 30
第五节 智控制系统 32
第六节 成套设备检验项目 34
第七章 工程进度控制 37
第节 进度控制原方法 37
第二节 工程施工进度影响素相应策 38
第八章 工程造价控制 40
第节 工程造价控制 40
第二节 工程造价控制原 40
第三节 造价控制总目标 41
第四节 工程造价控制容控制点 41
第五节 工程造价控制措施 43
第六节 工程量清单理 44
第七节 工程变更理办法 45
第八节 费索赔处理方法 47
第九节 工程造价控制程序 48
第九章 安全措施理 50
第节 总 50
第二节 安全监理流程 50
第三节 监理健全安全理组织网络 50
第四节 安全措施理监理职责 51
第五节 明确安全监理务 52
第六节 安全监理方法 52
第七节 安全事应急处理 53
第八节 电气装置安装危险点预控措施表 55
第九节 安全措施理重点 62
第十节 施工准备阶段安全监理 63
第十节 施工阶段安全监理 64
第十二节 督促施工单位建立安全理体系安全理制度 64
第十三节 施工组织设计施工方案安全审核点 65
第十四节 时电安全监理点 66
第十五节 组织安全活动加宣传力度 70
第十六节 施工现场消防安全措施 70
第十章 文明施工理 73
第节 文明施工环保目标 73
第二节 文明施工理 73
第十章 合事项理 78
第节 合理原 78
第二节 合理范围 78
第三节 合理工作容 78
第四节 合理措施 82
第五节 费索赔理 83
第十二章 信息资料理 85
第节 信息重性分类 85
第二节 监理信息文件资料收集 85
第三节 施工现场监理会议 87
第四节 监理日志报表 87
第五节 监理月报 88
第六节 资料理档 88
第十三章总包分包独立承包供应商理协调 89
第十四章 合理化建议 92
附件：监理工作程序 95
第章 工程概况
工程概述
1工程名称：北京京城机电控股限责公司104544MWP光伏发电示范项目
2建设点：北京京城机电控股限责公司子公司屋顶
3工程规模：工程总投资约9930万元中建安费：约3000万元
4资金源：企业筹财政补贴
5质量标准：合格
6求工期：37日历天
计划开工时间：2012年10月25日计划竣工日期：2012年11月30日
7光伏发电特点
光伏发电系统利半导体界面光生伏特效应光直接转变电种技术种技术关键元件太阳电池太阳电池串联进行封装保护形成面积太阳电池组件配合功率控制器等部件形成光伏发电系统装置
光伏发电根光生伏特效应原理利太阳电池太阳光直接转化电独立网发电光伏发电系统太阳电池板（组件）控制器逆变器三部分组成电子元器件构成涉机械部件光伏发电设备极精炼稳定寿命长安装维护简便
第二章 适工程技术规范
建筑基基础设计规范（GB500072002）
建筑抗震设计规范（GB500112001）
岩土工程勘察规范（GB500212001）
土工试验方法标准（GBT501221999）
基动力特性测试规范（GBT5026997）
岩土工程基术语标准（GBT5027998）
土分类标准（GB14590）
土工试验规程（SL2271999）
建筑工质钻探技术标准（JGJ8792）
原状土取样技术标准（JGJ8992）
建筑桩基技术规范（JGJ9494）
建筑基坑支护技术规范（JGJ12099）
北京区建筑基基础勘察设计规范（DBJ0150192）
建筑工程勘察文件编制深度规定(试行)
GBT19939—2005 光伏系统网技术求
GBT20046—2006 光伏（PV）系统电网接口特性
SJT111271997 光伏（PV）发电系统电压保护—导
GB 500541995 低压配电设计规范
GB 500941997 建筑物防雷设计规范
GB 501681992 电气装置安装工程电缆线路施工验收规范
GB 501691992 电气装置安装工程接装置施工验收规范
GB 502022002 建筑基基础工程施工质量验收规范
GB 502052001 钢结构工程施工质量验收规范
GB 502581996 电气装置安装工程1kV配线工程施工验收规范
DL 4081991 电业安全工作规程
GB2894—1996 安全标志
GB16179—1996 安全标志导
GBT 19939光伏系统网技术求
GBZ 19964光伏发电站接入电力系统技术规定
GB2423电工电子产品基环境试验规程
GBT13926工业程测量控制装置电磁兼容性
GB616285静态继电器保护装置电气干扰试验
GB726187继电器继电保护装置基试验方法
GB288789计算机场技术条件
GB5017192电气装置安装工程盘柜二次回路结线施工验收规范
DLT7202000电力系统继电保护柜屏通技术条件
GB5006292电力装置继电保护安全动装置设计规范
GB42081993外壳防护等级(IP标志)
DLT620交流电气装置电压保护绝缘配合
DLT5137电测量电计量装置设计技术规程
GB50217电力工程电缆设计规范
工程测量规范(GBJ5002693)
建筑基基础施工质量验收规范(GB50202—2002)
混凝土结构工程施工质量验收规范(GB502042002)
砌体工程施工质量验收规程(GB502032002)
屋面工程质量验收规范(GB502072002)
钢筋焊接接头试验方法标准(JBJT1272001)
钢筋焊接接头试验方法(JGJ2786)
建筑工程施工质量验收统标准(GB503002001)
建筑工程质量检验评定标准(000000)
预应力混凝士构件质量检验评定标准(GBJ32190)
建筑防腐蚀工程质量检验评定标准(GB5022495)
混凝土质量控制标准(GB5016492)
建筑基基础设计规范(GB500072002)
回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(JGJT232001)
建筑施工安全检查办法(JGJ5999)
建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ8091)
建筑机械安全技术规程(JGJ332001)
施工现场时电安全技术规程(JGJ4688)
建设工程施工现场供电安全规范(GB5019493)
建筑电气安装工程质量检验评定标准(GBJ503032002)
火灾动报警系统施工验收规范(GB5016692)
第三章 监理工作容
第节 监理工作容
监理工作准备
1 协助委托相关部门办理质量监督机构申报取关工程许证件等
2 检查督促施工准备：包括组织图纸会审技术交底审查施工组织设计检查施工现场等
二 质量控制
1 审查确认工程承包选择分包单位资质质保体系
2 负责审查工程承包提出施工组织设计分部分项工程施工技术方案季度计划提出意见监督实施
3 审核施工图纸提供图纸修改意见参加图纸会审设计交底工作查验施工测量方成果核查开工施工条件
4 根委托承包签订工程承包合材料设备供应合中关求督促检查工程承包严格安装国家北京市关技术规范标准规程设计图纸文件求进行施工安装违反述规范规程求者责令整改必时签发工程暂停指令违规单位签发监理通知应监督时整改直达相关合约定质量标准止
5 核查工程采设备材料否符合设计文件关合中求型号规格质量标准订货前根需应生产厂家进行解考察
6 施工工程材料构配件设备出场合格证品质化验单等进行核定发现实处权责成工程承包质量进行检验检验费承包支付防止合格材料构配件设备等工程
7 做施工程中监理工作施工现场目进行巡查旁站阶段重点部位施工中存影响质量关键问题应保证旁站动组织施工单位认真分析找出解决方法监督施工单位落实施做实施效果复查工作确保工作质量认真检查签认项隐蔽工程做见证安装工程分部分项工程室外网工序质量验收工作未验收承包进行道工序
8 督促承包时进行施工试验关规定进行见证取样工作
9 程中采新材料新技术新工艺新产品应产品说明书中注明质量标准说明工艺求进行验收
10 程承包合中工程承包未固定价格材料设备订货前工程承包提出样品厂家情况单价等情况监理报告监理委托意方订货
11 时验收已完成部分项目合格符合求分项工程责成工程承包立返工
12 组织关单位进行工程质量事处理督促事处理方案落实
13 督促检查工程承包建立健全质量保证体系质量保正措施付诸实施
14 督促检查工程承包规定时收集整理工程技术文件做工程进度步完整齐全督促承包工程技术资料进行档达北京市城建档案理规定时委托求期限完成资料审核报工作
15 组织工程承包进行工程竣工初期验收工程整体质量签署意见督促工程承包时政府质量监督站申报
16 时检查施工现场安全防护措施卫生设施发现符合相关规定委托求立通知工程承包改进
17 暂估价选定监理公司负责招标文件考察报告市场询价组织招投标编写评标报告审定材料供应合
三 进度控制
1 采取科学行效空转措施组织承包规定工期实现整体工程竣工期交付
2 认真审定程承包提出方案提出修改意见根合规定工期目标核实整施工方案基础审核工程承包编制工程进度计划
3 根述审核意执行施工总进度计划审核工程承包提交月周进度计划监督执行时应时述计划提出调整建议必指示
4 符合总进度计划前提协调工程承包者材料设备供应制定落实阶段施工进度计划监理时检查执行情况发现问题时查清原记录案便分清责
5 审核委托承包者材料设备供应材料设备采购计划影响进度情况时提出补救措施签发相应指令
6 日常协调处理施工进度存问题外定期定期参加工程专题会议协调工程方关系工程方形成机整体确保工程工期质量投资案目标实现
7 时分析进度障碍调整总控进度计划确保工程质量前提提出补救措施确保工期期完工
四 投资控制
1 工程中涉济问题委托求提供书面意见包括限述：
l 工程进度款审批应根施工合工程量清单认定单价进行审核
l 审核承包材料设备采购招标招标文件草稿提供意见
l 参加委托直接制订招标项目答疑会疑问提供专业意见
l 参加委托直接指定招标项目济评标工作提供意见
l 估算种材料设备采购供货数量单价进行询价工作时提供书面意见
l 拆改返工工程量现场签认出现拆改返工项目进行现场核未拆改前工程现状情况必须进行文字片记录
l 审核济洽商变更项目份洽商费增减予计算审核结果报委托
l 掌握现场实际情况发生索赔事项提出预防措施已发生索赔事项关规定程序收集整理材料审核索赔事项做出专业性回复意见
l 审核工程项目年季月度资金计划监督控制施工方执行情况
2 变更修改通监理确认涉提高工程质量标准增加造价延长工期事宜监理必须取委托意执行
3 做监理日志正确记载日工程动态进行文字片记录
4 审核额外增减工程量包括必须进行工实测工程量
第二节 监理
业监理单位签订工程建设监理合
二 业总包单位供应商签订施工合供货合等
三 业分包单位签订合文件总包单位分包单位签订部分合文件
四 建设部关实施工程建设强制性标准监督规定建设部令第81号
五 国家北京市政府颁布关工程建设法律法规文件
六 国家建设部北京市建设行政理部门颁布行政法规
七 国家建设部北京市关工程建设技术标准规范规程等
第四章 监理目标机构设置理制度
第节 监理工作目标
业签订监理合求授权范围承包单位施工全程进行质量控制进度控制投资控制安全文明施工理通监理实现目标：
质量目标
严格贯彻国家建设部北京市现行规范标准保证工程结构安全功确保施工合签订质量目标力争更高质量目标
二 进度控制目标
业求工期完成全部工程建设务力争提前
三 工程成控制目标
施工合确定容合理控制工程造价达业项目成控制目标业花冤枉钱
四 安全施工理文明施工目标
杜绝死亡事重财产损失事工程现场达北京市安全文明施工现场标准
五 室环境控制目标
达国家北京市求室环境标准求
六 廉政建设目标
工作中违法违纪现象
第二节 监理组织机构
公司项目监理机构框图
公司理持
公司重点工程办公室
专家顾问组
总工办公室
项目监理部
总监理工程师：杨君
西部区：阮义生宗利华
通州区：秦成
资料理：刘福征
义区：李永山
第三节 职责分工
公司重点办公室职责
做重点工程理部公司重点工程组织准备力物力财力做保障协调工作
二 总工办公室
重点工程监理进行技术支持考核指导列入公司重点监控部位组织检查验收必时组织重点图纸重方案审核证审核项目监理部编制监理规重点监理实施细
三 专家顾问组
图纸提出合理建议列入专家审核证容进行审核证必时参加指导重点部位现场验收
四 总监理工程师职责
1) 工程建设监理合实施负全面责
2) 负责理项目监理部日常工作定期公司报告工作
3) 确定项目监理部员分工
4) 检查监督监理员工作根工程项目进展情况进行员调配称职员进行调换
5) 持编制工程项目监理规划审批监理实施细
6) 持编写签发监理月报监理工作阶段报告专题报告项目监理工作总结持编写工程质量评估报告
7) 组织整理工程项目监理资料
8) 持监理工作会议签发项目监理部重文件指令
9) 审定承包单位动工报告施工组织设计（施工方案）进度计划
10) 审核签认分部工程单位工程质量验收记录
11) 审查承包单位竣工申请组织监理员进行竣工预验收参工程项目竣工验收签署竣工移交证书
12) 持审查处理工程变更
13) 审批承包单位重申请签署工程费支付证书
14) 参工程质量事调查
15) 调解建设单位承包单位合争议处理索赔审批工程延期
16) 指定名监理工程师负责记录工程项目监理日志
五专业监理工程师职责
1) 负责编制监理规划中专业部分专业监理实施细
2) 专业分工专业配合工程进行巡视旁站行检验见证取样负责专业检验批分项工程验收隐蔽工程验收专业分部工程验收提出意见
3) 负责审核施工组织设计施工方案中专业部分
4) 负责审核承包单位提交涉专业计划方案申请变更总监理工程师提出报告
5) 负责检查专业进场材料设备构配件原始证检测报告等质量证明文件实物质量情况根实际情况认必时进场材料设备构配件进行检验
6) 负责专业监理工作实施做监理日记
7) 负责专业工程计量工作审核工程计量数原始证
8) 负责专业监理资料收集汇总整理参编写监理月报
9) 组织指导检查监督专业监理员工作员需调整时总监理工程师提出建议
六监理员职责
1) 监理工程师指导开展现场监理工作
2) 检查承包单位投入工程项目力材料设备运行情况做检查记录
3) 复核施工现场直接获取工程计量关数签署原始证
4) 设计图关标准承包单位工艺程施工工序进行检查记录加工制作工序施工质量检查结果进行记录
5) 担旁站工作发现问题时指出专业监理工程师报告
6) 做监理日记关监理记录
七资料员工作职责
1) 总监理工程师总监代表领导负责监理部日常种图纸资料信息文件收发技术档案理
2) 收集承包单位现场监理工程师提供种报表数审核汇总整理编制监理部业档案资料
3) 参加监理月报编制
4) 做工程片收集保工作
5) 做会议记录会议纪整理时填写种报表单位工程竣工监理资料整理存档工作
第四节 监理工作程序
单位工程验收基程序
二 分项分部签认基程序
三 分包单位资质审查基程序
四 工程进度基程序
五 工程材料构配件设备控制基程序
六 安全理基程序
七 工程款支付基程序
八 工程变更理基程序
九 合争议协调基程序
十 费索赔理疾病程序
十 违约处理基程序
十二 工程暂停复工理基程序
十三 工程延期理基程序
十四 工程竣工结算基程序
见附件1
第五章 施工准备阶段监理工作
第节 协助业做设计理工作
时领会设计意图
工程工期较紧张施工图纸否满足施工求保证工程利施工达工期目标关键
时审查图纸业提出合理化建议发现问题时通知业必时通业设计院联系解决
二 公司配置专协助业进行图纸审查设计理工作
三 时掌握部位图纸协调交圈情况协助业组织设计交底
四 时掌握现场具体情况早发现图纸符情况时通报业设计便时解决矛盾问题
第二节 协助业做准备工作
协助业签订施工承包合确保合执行明确操作性强
二 协助业现场进行实测实拍明确交接情况利音等设备撑握第手资料避免事纠纷
三 协助业编制全面建设计划
四 检查施工图纸
监理公司进场先施工图纸包括标准图进行次认真清点核果施工图纸够齐全满足施工需时快设计院联系查明原落实补图时间
五 检查开工前需办理类手续
监理公司市建委项目开工前需办理相关手续求检查业完成情况未完部分督促协助业快办妥
六 落实设备定货情况
监理公司施工准备阶段解设备订货供货进场周期业意图原设备定货计划进行审查调整关技术问题提出建议满足工程建设需
七 解工程保险情况
风险理监理公司项重服务容先工程风险素进行分析预测基础制定效措施风险进行预控充分分析证基础确定风险保留部分风险转移部分解决风险转移效办法保险公司投保监理工程师开工前业解投保情况根工程特点投保方式业提出咨询
第三节 协助施工单位做准备工作
光伏组件安装测量
保证屋顶光伏组件安装整精确施工前测量放线尤控制点确定验收工作严格关确保施工质量外观效果达较高技术标准
二施工分包监控
1根该工程特点施工总进度计划求督促施工单位适施工阶段配备合理劳动力
2劳务分包单位资质进行审核劳务员进场进行相应培训教育确保施工安全质量达标
三技术准备审查监控
1施工班组进行质量技术安全交底进行监控班组明确关务质量技术安全进度等求
2现场工作面准备水垂直运输状况进行全面解
3材料构配件进场提供合格证进行检查需复试材料进行见证取样
4前道工序监理验收质量合格进行道工序施工
四安全防护监控
审批施工单位报送安全方案结合工程实际情况出合理审批意见建议重点监控部位：屋顶钢爬梯固定情况屋顶周边安全防护情况安全通道时搭设牢固情况时工棚搭设安全情况等
第六章 工程质量控制目标原方法
第节 质量目标
总目标：确保施工合签订质量目标实现满足国家（行业）标准验收规范求达金太阳工程质量标准争取创优
分目标：基础结构施工阶段确保定位准确结构安全防水质量确保体结构总高度垂直度达高精度材料构配件生产质量进行严格验收分部分项工程验收进行严格控（细隐检验收层层关）全部施工安装验收前分部分项工程联动进行验收分部工程联动合格整体工程联动进行终验收
目标分析：
通施工程中全程踪检查保证分项工程合格率通分项工程合格率优良率保证分部工程通分部工程合格率优良率保证单位工程合格率优良率终创造优质工程
施工程中全力实施电力工程施工质量控制标准监督施工单位施工设计图施工设计变更文件施工严验收关签证关做记录
施工期督促施工单位消缺工作进行复检质量评定时整理监理资料审查施工单位竣工资料保证完整真实整洁满足达标投产工程档求通述措施定实现创优质工程质量目标
第二节 工程质量控制原
施工图纸施工规范规程工程质量验评标准等督促承包单位全面实现施工合中约定工程质量标准
工程施工全程实施质量控制预控重点工序控制基
工程项目机料法环等素进行全面质量控制监督承包单位质量保证体系落实位正常发挥作
严格求承包单位执行材料复试施工试验设备检验制度坚持合格建筑材科构配件设备准工程
坚持道工序未验收质量合格进入道工序工程质量控制工程项目监理工作核心监理工程师应预控加强程控制饱满工作热情丰富工作验确保工程质量达预定目标
第三节 工程质量控制方法
质量控制预控监理规划规定施工全程进行全面检查时纠正违规操作消质量隐患踪质量问题验证纠正效果采取必检查量测试验观察等手段验证施工质量关键部位重工序施工程进行旁站监理工序质量保分项工程质量分项工程质量保分部工程质量分部工程质量保单位工程质量严格执行施工试验进场材料复试监理抽检试验现场见证取样送检制度
工程质量事前控制
() 总分包单位劳务队伍材料设备供应单位选择
总分包单位劳务队伍材料设备供应单位选择保证工程质量重环节监理单位定会时提出合理化建议协助业做考察工作合签订工作业参谋
审查分包商施工资质：营业执资质等级关许证历年承担工程情况审查监理工程师总监理工程师会分包商资质报审表签署否意分包意见
(二) 进场物资设备质量控制
工程进场材料设备品种数量质量标准求高时严格进行材料设备进场检验保证工程质量重环节特影响功装修观感质量材料进场控制更控制重点
1 工程建筑材料构配件半成品批进场时必须正式产品出厂合格证材质化验单(必须原件复印件效)
2 材料供货商资质审查容：营业执企业资质证书关许证产品业绩等签署监理意见
3 进场工程材料：督促施工承包商质量验收规范计量检测规定进场材料质量数量型号规格外观进行验收例：水泥钢材电缆配电箱变压器导线逆变器高压电缆头PE保护等材料检查施工承包商验收记录检查出符合材料规范质量合格材料求施工承包商填报工程材料退场记录表时督促承包单位合格材料清理出工
4 宗材料采取机抽样检查
5 影响功装修外观质量材料购进前必须供贷单位提供样品业组织承包监理单位检验意方订货
6 新型材料新产品应技术性性专门考察测定应法定单位鉴定证明确认文件
7 重材料半成品(商品砼)构配件(网架构件)生产制造厂家进行生产流程产品质量性考察
8 工程重设备订货前必须进行考察认定设备必须满足设计求关规范现行政策法令规定
9 进口材料设备应进口商检证明规定进行复试检测合格
10 进场材料构配件设备监理工程师均应进行现场检验认方准工程
11 原监理工程师应参加加工订货厂家考察评审根监理合约定参定货合拟定签约工作
(三) 施工机械设备仪器控制
1 直接影响工程质量机械设备应现场审查规格型号否符合施工组织设计(施工方案)规定性否满足工程质量求存缺陷施工机具督促施工承包商进行检修处理
2 量具测量仪器(水仪纬仪测距仪钢尺等)应进行合格证检查督促承包单位建立定期校核制度正式前应进行校准校正
3 高压实验设备切割机电焊机汽车吊车等进场机具
(四) 强调工程施工组织设计施工方案编制审核
监理单位方面求总包单位编制全面施工组织设计充分考虑专业交叉配合组织施工组织设计进行审查书面形式合理部分提出改进意见施工单位提交施工组织设计施工方案应保证工程质量技术组织措施求施工单位编制重点分部（项）工程施工方法文件提交保证工程质量制定质量予控措施提出改进意见施工时督促落实
施工组织设计审查重点：
1 组织机构严密性
2 现场面布置合理性
3 施工方案针性
4 进度计划效性
5 质量理科学性
6 安全理性
7 计划统计信息理系统性
8 施工承包商质量理体系否健全
9 级理员责权否分明
10 特种作业员（包括：电焊工起重搬运工高空作业工压接工电气试验工维护电工等）
审查总监理工程师签署意见报业审批
(五) 认真仔细重点突出进行图纸审查加强洽商理
认真仔细进行图纸审查工作保证工程质量预控方法应审查预留预埋位置否正确否遗漏功否便否便理否具定前瞻性否充分考虑障碍设计等
确保施工质量求总包图纸进行专业综合会审矛盾解决施工前
图纸会审设计交底会审重点：
1 设计文件施工图纸否符合已批准行性研究报告初步设计审批文件关规程规范标准
2 施工图纸设备特殊材料技术求否致
3 设计图纸否齐全完整表达深度否满足现场施工需
4 专业间配合否协调
5 设计采新结构新材料新设备新工艺施工技术否困难
6 专业施工图纸间总图分图间尺寸差错相互矛盾
7 设计单位工程设计特点施工难点安全注意事项进行交底形成会议纪
(六) 工序控制
工程期专业分包单位工序交叉作业工序控制关重工序控制应施工组织总进度计划装修施工进度总进度计划专业系统施工进度计划月进度计划周进度计划材料采购计划充分考虑工序安排合理性性监理严格控制关
外总包单位监理单位充分发挥总包单位监理单位协调理职责做事前策划事中控制发现问题时调整
1 监理进场首先督促总包单位建立完善质量保证体系审查总包单位质量理系统否完整关职员资质总包单位提出改进意见督促限期改进
2 生产环境理环境改善措施
3 协助施工单位完善质量保证体系工作质监站联络争取支持审核施工单位关原材料半成品设备质保资料种试件取样试验方法成品保护方法措施
4 施工场验收
5 现场障碍物认定现场定位坐标高程控制标高引测验收检查进场施工设备否达施工组织设计规定性重设备安装拆程序进行复核意方安装直接影响工程质量机械设备需安检设备应提供安检证明现场审查规格型号否符合施工组织设计(施工方案)规定性否满足工程质量求
6 动政府建设工程质量监督部门加强连系取支持指导严格审查核准工试验室考核资质设备仪器技术水建立定期定期考核制度求承包单位提出材料试验施工试验见证取样送检计划监督执行求承包单位编制成品保护方案措施予审核监督执行承包单位说明关种工程质量报表填报制度求监督执行
(七) 指导实施监理具体业务效控制工程项目难点重点公司编制监理实施细：
施工进度监理细安全文明施工监理细见证试验监理细基础工程监理细测量计量监理细通风空调工程监理细弱电工程监理细等
(八) 审查开工报告符合开工条件
满足列条件时现场监理检查满足开工复工条件总监理工程师签署意见报业批准方开工
1 施工组织设计施工方案已审批
2 施工图纸已会审
3 施工员已进场满足施工需
4 施工技术交底已进行
5 开工需材料机具已进场
6 资金已落实
二 工程质量事中控制
() 施工工艺程质量控制针工程具体情况组织施工工艺程质量控制实行巡查实测实量旁站独立行检测等手段进行监理控制工作根影响工程质量五素（机料法环）针具体工程项目制定预控措施施工程中应特注意质量通病工程带危害制定详细质量通病控制措施根电力工程施工质量控制标准结合工程特点实施监理W点H点S点作业（W点：见证点H点：停工检点S点：旁站点）
(二) 强调工序控制严格审查施工单位编制施工进度计划中工序安排否合理期装修分包单位工序交叉作业工序控制关重工序控制应施工组织总进度计划月进度计划周进度计划材料采购计划充分考虑工序安排合理性性监理严格控制关
(三) 工序交接检查坚持道工序未检查验收准进行道工序原道工序完成先施工单位进行检专职检认合格通知现场监理工程师代表现场会检验
(四) 制定现场巡视检查制度现场目进行巡视检查发现问题先口头通知承包单位时改正必时书面通知承包单位求承包单位整改结果书面回复监理工程师进行复查
重点检查分项分部工程施工中施工承包商否设计图纸国家技术标准规范组织施工检查施工中投入原料否设计规格型号相符分项分部工程包括：
施工质量必须进行全程质量控制程控制中发现质量缺陷合格项现场监理应会总监理工程师签发监理工程师通知单通知施工单位进行整改整改承包商填报监理工程师回复通知单现场监理复查认施工质量始终处全程受控中
(五) 施工程关键工序特殊工序重点部位关键控制点安排监理员进行旁站监理项目监理部入驻现场编制份详细针性旁站监理方案参加设备开箱检查实施旁站监理：
1 施工承包商填报设备开箱申请表现场监理会总监理工程师签署意见组织业施工厂家现场检查验收
2 开箱设备实行全数检验核型号规格数量否符合设计求质量保证资料否齐全备品备件专工具否装箱清单致
3 发现设备缺陷时施工承包商应做开箱检查记录填写设备缺陷通知单现场监理签署意见确认通知厂家处理
4 进口设备达施工现场应快组织开箱验收注意开箱检查日期迟索赔截止期限前月完成
5 检查设备保办法保场监督实施
(六) 核查工程预检隐捡检验批分项分部工程验收
1 预检隐检均应承包单位检合格项目监理部申报核查合格签认合格应求施工方进行整改合格报验
2 检验批验收应承包单位检合格项目监理部报验监理工程师报验资料进行审查施工现场进行抽验核查合格予签认确定工程质量等级合格监理工程师签发合格项处置记录承包单位整改合格报验返工返修合格施工质量验收规范验收签认
3 单位工程基础分部体分部工程完成总监理工程师组织阶段性验收业承包单位设计单位参加核查施工技术资料进行现场工程质量验收协商验收意见签认请质监站进行验收
4 根监理设置WHS点作业重点抓关键工序质量控制坚持道工序现场监理检查验收合格准道工序施工原确保停工检点（H点）必须监理工程师签字确认进入道工序力求质量缺陷质量事控制工序施工中
5 隐蔽工程控制：实施旁站监理全程质量控制验收签证施工承包商未通知监理验收行隐蔽工程应剥开覆盖面重新检验
(七) 新材料新工艺新技术采
应组织业施工承包商关方面专家进行专题讨均需完备技术签定证明实验报告设计意监理认报业批准方
(八) 技术复核
设计施工作业技术活动基准技术工作严格进行技术复核检查例：工程定位轴线标高预留孔洞位置尺寸预埋件线坡度变电配电位置高低压进出口方送电方灯施工承包商进行技术复核复核结果报监理复验确认进入道工序施工
(九) 严格执行工程变更制度
1 般设计变更：设计业施工承包商运行单位提出律设计单位认送交设计变更通知单现场监理会总监理工程师签署意见生效
2 重设计变更：设计单位提出监理单位认业批复生效
(十) 加强进场工程物资监理抽查工作
(十) 认真执行见证取样送检制度施工前求施工单位提交施工试验计划项目监理部根建设部关房屋建筑工程市政基础设施工程实行见证取样送检规定试验计划编制见证取样计划施工中严格计划执行
(十二) 定期召开监理例会质量专题会研究改进工程质量
(十三) 称职施工理员合格分包单位提出撤换求
(十四) 作工程质量问题质量事处理工作包括质量问题质量事原责分析处理措施商定批准处理工程质量事技术措施方案处理措施效果检查
(十五) 行质量监督权达工程停工令保证工程质量出现述情况者监理工程师权指令事单位立停工整顿包括：
1 未检验进行道工序作业者
2 工程质量降指出未采取效改正措施采取定措施效果继续作业者
3 擅采未认批准材料
4 擅变更设计图纸求
5 擅未意分包单位进场作业者
6 没质保措施贸然施工已出现质量降征兆着
求承包单位全部停工时应极慎重
(十六) 质量事处理
施工中发生质量事应施工承包商先填报工程质量事报告单组织关单位现场取证调研分析填报工程质量事处理方案报审表述报告分设计监理业审查认事承包商进行处理处理填报工程质量事处理结果报验表监理单位检查认
(十七) 严格执行单项工程开工报告复工报告审批制度工程开工停工工程复工均应遵规定监理流程实施
(十八) 质量技术签证质量技术问题方面法律效力签证总监理工程师签署
(十九) 行质量否决权合格工程签署工程进度款合格工程未整改合格予验收
(二十) 建立质量监理日志
(二十) 定期业报告关工程质量动态情况
三 工程质量事控制
() 单位工程全部工程项目竣工完毕达竣工交验条件时总监理工程师应组织专业监理工程师专业工程质量情况功竣工技术资料进行全面检查发现影响交工问题承包单位提出整改求整改进行复验
(二) 审查承包商编制电气安装工程质量检验评定范围划分表应符合电气安装工程质量检验评定规程DLT5161
(三) 中间验收：
施工程中已完成分项分部单位工程首先施工承包商组织三级验基础施工承包商填报工程质量报验单会监理单位进行验收验收中发现质量缺陷质量问题现场监理员会总监理工程师工程质量报验单签署意见施工承包商组织整改缺陷整改监理员组织复检未监理进行质量评定评定合格分项工程进入工序施工
(四) 监理组织预验收：
工程施工全部完毕监理员进行初步验收中包括现场实物验收竣工资料验收两部分验收资料包括：理文件质量保证文件 安全资料设计变更竣工图纸等资料
现场预验收程中发现设备质量缺陷资料问题单位工程竣工报验单签署监理意见附监理验收缺陷汇总表通知施工承包商进行消缺整改整改施工承包商填报监理工程师通知单现场监理员进行复查签署意见
(五) 需进行功试验监理工程师应督促承包单位时进行试验监理工程师应认真审阅试验方案试验成果报告重试验项目监理工程应亲现场监督必时应请建设设计单位机械设备制造厂家派员参加
(六) 总监理工程师工作完成组织专业监理工程师部验收合格总监理工程师组织业设计单位承包单位进行竣工预验收出具工程质量评估报告
(七) 作收尾关竣工资料交接工作
(八) 工程竣工验收：
竣工验收条件：电气安装工程已结束验收规范规定已满足系统调试求竣工资料真实正确完整规范已通监理预验收
竣工验收结：验收组现场验收资料验收提出竣工验收结意见施工承包商整改逐办理验收签证影响系统调试情况允许遗留问题存遗留问题应落实责单位限期整改
正式移交验收条件：工程遗留问题已处理已落实责单位限期整改竣工资料已审查办理移交手续仪器仪表专工具备品备件移交清单办理移交手续办理工程移交证书
第四节 强电变配电系统
接系统工程
求施工方编制缜密专项施工方案确定重点施工检查部位易出现丢落部位便预控程中监控采然基础作接体应施工图尺寸位置求保证底板钢筋搭接焊接
1 敷设接装置时接装置材料严格关应热镀锌材料埋设深度防腐重点核查确保接电阻符合设计求
2 防雷引线求做标识重点检查监控连接质量贯通情况
3 接系统必须单独接干线相连接串联连接接线插座间串联连接
4 户盘箱分设置PEN端子排紧固螺钉六角螺钉防止意拆卸
5 强弱电线路金属路金属桥架支架均须接
6 铠装电缆金属外皮弱电屏蔽线缆金属屏蔽网均接
7 变配电室明敷接干线应少2处接装置引出干线连接涂黄绿相间条纹接线跨越建筑物变形缝时设置补偿装置
二 动力明系统工程
1 加强审查专业预留预埋图纸核种线梁门口标高
2 材料进场：必须厂家合格证材料性检测报告属国家强制认证材料设备应3C认证证书属消防保安产品应公安部门颁布质量求产品检测合格证书进口设备材料应商检证明
3 预留套预埋件材料材质位置规格截面尺寸应符合设计文件求
4 设备基础控制基础埋件脚螺栓孔位准确性
5 设备系统调试求施工方设备说明书关规范标准规定编制出切实行调试方案监理审核批准实施
6 施工前求承包方报审施工方案配敷设特互相交叉迭加子埋面垫层中致失保护层厚度周密考虑
7 控制工序质量实现工程质量目标保证特线电盒箱预留预埋穿线前路清扫工序防雷接系统敷设安装盘箱柜器具安装网络布线成品保护措施
8 检查进出建筑物强弱电线预留套位置标高确保外部系统准确引入
9 针关键工序控制提出旁站控制点：接电阻测试绝缘电阻测试消防联动试验变电室高低压配电柜变压器电气试验漏电开关动作试验旁站记录应真实时准确全面反映旁站监理关情况发现问题时发出指令求整改关键部位关键工序质量效保证
10 线线槽等穿伸缩缝时应作补偿装置
11 长配根具体情况设置线盒线槽采取补偿措施
12 塑料线槽线接线盒必须阻燃产品金属线接线盒折扁裂缝金属导严禁口熔焊连接
13 种型花灯吊扇固定预埋悬吊装置应重量2倍做载试验符合求方验收
14 导穿线前定进行扫工序杂物积水清理干净方穿线否影响线缆绝缘正常运行
15 导线接头质量首先确定连接方式建议优先选择涮锡方法确保电气连接采压接法连接求施工方压接帽进行选样送审报送检测报告监理确认封样产品进场时核样品型号质量相允许进场导线连接施工前技术交底落实操作层避免导线连接实通电发热火引起火警
第五节 智控制系统
智建筑工程含专业分包单位较系统集成商需监理专业工程师系统集成充分解清楚子系统智设备划分切实行接口界面高低压配电设备接口界面空调设备接口界面冷水机组接口界面消防报警系统接口界面电梯监控接口界面现代化办公网络协议界面等分包商间协商配合监理督促总包单位负起责完成份工作避免遗漏匹配影响系统联合调试监理员掌握专业技术外结合关智建筑设计技术规范进行动控制
综合布线系统监控点
综合布线系统建筑物建筑群传输网络建筑物信息高速公路语音通信设备数通信设备交换设备信息理系统彼相连设备外部通信网络相连接种模块化高度灵活智布线网络进行语音数图信号传输综合布线系统
综合布线系统工作区子系统水子系统干线子系统理子系统设备间子系统建筑群子系统组成
弱电施工阶段智化系统工程实施重阶段施工程中专业工种施工单位配合协调该阶段监理求总包单位必须进行优化施工理确保工程质量施工进度造价安全理处受控状态
1 弱电系统应良接设备端必须接金属线槽钢应保持接连续性线槽钢两端均应接
2 楼宇控综合布线等系统线缆穿线加强成品保护避免损坏线缆法连接造成必损失
3 综合布线系统中布线链路配置线缆连接硬件插座硬件接插软线跳线等应选择相类器件
4 缆线两端应贴标签应标明编号
5 缆线弯曲半径应符合关规定
6 缆线线槽敷设应根缆线类数量缆径缆线芯数分束绑扎
7 屏蔽绞电缆屏蔽层接插件终接处屏蔽层必须接触
8 综合布线系统工程验收应合国家规定项目容进行检验
二 建筑设备动化系统监控点
1 建筑设备动化系统实现建筑物机电设备进行监视检测控制理机电设备包括空调冷热源采暖通风水排水电梯变配电明等系统设备目前广泛采集散形计算机控制系统称分布式控制系统特征分布现场控设备处台微型计算机控制装置完成控设备实时监测控制时中央监控室中央理计算机完成集中操作显示报警印优化控制具高性速度快系统模块化维护简便等特点
2 通信接口通信协议应满足系统设置需
3 传感件执行器参数应满足系统设置设计求
4 系统检测应系统功性检测系统连续试运行1月进行
5 变配电系统功检测
建筑设备监控系统应变配电系统电气参数电气设备工作状态进行监测检测时应利工作站数读取现场测量方法电压电流功（功）功率功率数电量等项参数测量记录进行准确性真实性检查显示电力负荷述参数动态图形较准确反映参数变化情况报警信号进行验证
检测方法抽检抽检数量类参数抽20数量少20点数量少20点时全部检测检参数合格率100时检测合格
高低压配电柜运行状态电力变压器温度应急发电机组工作状态储油罐液位蓄电池组充电设备工作状态间断电源工作状态等参数进行检测时应全部检测合格率100时检测合格
6 热源热交换系统功检测
建筑设备监控系统应热源热交换系统进行系统负荷调节预定时间表动启动节优化控制检测时应通工作站现场控制器热源热交换系统设备运行状态障等监视记录报警进行检测检测设备控制功
核实热源热交换系统耗计量统计资料
检测方式全部检测检系统合格率100时检测合格
7 冷冻冷水系统功检测
建筑设备监控系统应冷水机组冷冻冷水系统进行系统负荷调节预定时间表动启停节优化控制检测时应通工作站冷水机组冷冻冷水系统设备控制运行参数状态障等监视记录报警情况进行检查检查设备进行联动情况
核实冷冻水系统耗计量统计资料
检测方式全部检测合格率100时检测合格
8 建筑设备监控系统子系统（设备）间数通信接口功检测
建筑设备监控系统带通信接口子系统数通信方式相联时应工作站监测子系统运行参数（含工作状态参数报警信息）实际状态核实确保准确性响应时间符合设计求控子系统应检测系统控制命令响应情况
第六节 成套设备检验项目
序号
指标名称
检验方法
合格判断
备注
第部分：关键指标
1
电池转换效率
抽样测量
应符合国家标准
2
输出功率均匀性
抽样测量
相差超25
3
光伏组件品种规格性
检查组件质量合格证明文件标志检验报告
应符合现行国家产品标准设计求
4
组件串阵列电性参数
测试检查
应符合设计求误差±3
5
连接台逆变器组件串电压电流应致
测试检查
符合设计求误差±3
6
组件串高电压
测试检查
超光伏组件高允许电压
7
支架材料支架形式支架制作
检查材料合格证观察检查
符合设计求
8
钢结构支架安装焊接
检查材料合格证观察检查
应符合钢结构工程施工质量验收规范GB50205求
抽查10％应少3组
9
支架安装
设计求测量检查观察检查
安装位置准确连接牢固
抽查10％应少3
10
支架接系统接电阻
观察检查检查检测报告
应符合设计求
抽查10％应少3
11
支架方位倾角
测试检查
符合设计求
抽查10％应少3
12
逆变器品种规格性
检查逆变器质量合格证明文件中文标志国家指定权威部门检验报告等
符合现行国家产品标准设计求
13
电缆附件汇流箱逆变器配电柜品种规格性
检查质量合格证明文件中文标志检验报告
应符合现行国家产品标准设计求
第二部分：般指标
15
组方阵中组件安装横偏差
观察检查测量检查
偏差应5mm
抽查10％应少3
16
光伏组件应标带电警告标识
观察检查
17
逆变器外观
观察检查
损坏变形安装牢固
18
安装组件孔洞位置应准确
观察检查测量检查
偏差值应3mm
抽查10％应少3
19
安装组件支架面直度
观察检查2m尺测量检查拉线测量
直线度1‰整度3mm机架组件间风道间隙应符合设计求
抽查10％应少3
第七章 工程进度控制
第节 进度控制原方法
保证合中规定质量标准安全生产符合工程造价控制原控制工程进度
二 采动态控制方法工程进度进行动控制
三 站更高角度工期控制果说建设方工程司令部监理方应成总参谋部工程工期非常紧张开工时间进度控制极利更需全局考虑
四 系统工程理念工程工程需方努力完成充分调动方方创建条件保工期
五 科学组织运筹：找出难点突出重点合理安排空间站满员足确保工期
六 精心审核理：认真审核出纰漏少出现意想问题出现问题预见性应急预案
七 进度控制方法
() 进度控制方法规划控制协调
(二) 谓规划确定项目总目标分阶段中间控制目标监理工程师应工程特点结构类型部位承包商协调总目标进行分解确定分目标安排分进度目标计划总进度目标分进度目标应保持相互协调性致性
(三) 监理工程师进度控制方面重务做协调工作协调参建单位间进度关系避免减少业原造成工程延期
(四) 控制项目进展全程中进行计划进度实际进度较发现偏离应求施工单位时采取纠正措施
八 进度控制措施
（）加强组织力量聘施工验丰富组织力强项目理抽调优秀专业技术理员生产骨干力量进入现场施工业理求工程特点组织施工确保项工程务利完成
（二）建立完善工期控制体系明确岗位控制职工程理部工期控制部门施工理直接领导施工进度计划进行控制调整纳入业计划理体系中
（三）建立科学严谨计算机网络进度计划理施工中严格网络计划组织施工体工程辅助工程分成干区域确定单位工程分部分项工程基础进步分解细化分项工程根分部分项工程工序编制详细工期控制计划进行计算机控制
第二节 工程施工进度影响素相应策
季节施工进度控制影响相应策
确定工程阶段控制点时必须充分考虑季节施工质量施工成影响特应快完成施工准备外进度控制总体原应量缩短结构施工时间
二 施工部署进度控制影响相应策
工程施工场较狭合理施工部署进度控制影响非常保证施工进度求结构施工时必须组织流水施工施工现场合理安排保证场区交通畅通量减少材料二次搬运求施工单位根基础结构装修阶段分绘制施工总面布置图
施工进度总体控制原量减少结构施工时间分段进行结构验收分层提前插入二次结构砌筑室装修水电通风道安装
三 施工机械选工程进度控制影响相应策
机械设备选择否合理特垂直运输设备选工程进度影响极重
四 施工组织设计施工方案工程进度控制影响相应策
施工组织设计施工方案分层次粗细结合重点突出针性
求施工方编施工组织设计施工方案交底目前文件通病问题重点突出施工方案施工组织设计雷甚针性工程技术文件应层次重点该粗方粗该细方细
五 加强计划理
总包单位确定总进度计划装修设备安装粗线条控制监理单位方面加强总进度计划制定求量全面行具指导性方面求总包单位制定详细装修施工进度计划该计划考虑专业施工实际需确实行工序合理符合施工总进度计划求制定详细装修进度计划进度控制非常重外加强装修进度计划严肃性求分包单位统步调实现总进度计划作出努力
第八章 工程造价控制
造价控制监理工作中重工作容贯穿监理工作环节保证科学合理基础达业投资目标工程建设全程投资造价进行动控制实现项目投资目标理
工程造价控制重点：熟悉掌握报价约条款二加强程计量控制搜集掌握程中第手资料三高质高效审核洽商变更工程款作时预控
第节 工程造价控制
业监理单位签定委托监理合
二 业承包签定施工合文件合协议书包括工程招标文件中标文件工程量清单说明合预算书等
三 工程设计图纸设计说明设计变更工程洽商
四 国家法律行政法规北京市政府部门批准建筑工程项目建设文件工程造价理部门关文件规定
五 建设工程工程量计价规范预算定额工程取费标准工期定额
六 建设工程材料设备市场价格信息
七 分项／分部工程施工报验表检验批质量验收记录表
第二节 工程造价控制原
总原：总体控制重点握工程量准确计量工程款合理支付完工合格结算竣工完整结帐
二 合原：造价控制必须严格合文件规定容方法程序进行
三 技术原：优选合理施工措施合理施工方案降低技术成
四 计量支付原：设计图纸施工专业监理工程师验收合格工程予准确工程量计量工程进度款支付严格求承包单位计量支付理程序合规定时限报计量支付文件工程承包合约定工程价格范围争议工程量计量工程款支付采协商方法确定协商效时总监理工程师做出决定工程变更费索赔增加工程量工程费监理审核合约定时间报业核定合规定付款方式进行付款报验资料全合文件约定符未监理工程师质量验收合格违约工程量坚持予计量审核拒绝支付该部分工程款
第三节 造价控制总目标
保证科学合理基础达业方造价目标工程建设全程造价造价进行动控制实现项目造价目标理做列工作容：
设计图纸设计求招标文件施工合材料设备订货合中找出容易突破环节做出风险分析制定防范措施
二 审查施工组织设计技术措施费确定造价控制目标细分目标值
三 协助业履行合义务时提醒提出建议
四 完善价格信息理时掌握市场价格波动协助业方进行资料搜集市场调查
五 加强工程造价动态控制工程进度款应完成工程量挂钩建立台帐常进行已支付工程款造价完成情况较分析研究发现工程款超支现象时采取纠正措施
六 严格控制设计变更工程洽商特增加工程造价时更应慎重
第四节 工程造价控制容控制点
工程造价控制容
() 总监理工程师审核造价师工程概算概算分解审核造价师编制资金控制计划
(二) 做专业分包合造价控制
(三) 工程量计量
(四) 变更洽商造价予审核
(五) 工程结算
(六) 严格审核投标文件报价
(七) 合文件审核
(八) 针工程设计列设备清单情况重点设备物资提出甲控方案招标进度计划
(九) 满足工程建设总进度目标原制定相应造价分项限额控制体系资金分期计划
(十) 明确工程中限制防止发生重设计变更重点监控范围提出控制工程造价重合限制性条件
(十) 设定项目总监导专业监理工程师参投资控制合理员具体执行项目投资控制理体系定期汇报制度约束着业负责出发项目投资造价构成元素进行分类解析进场月业提交次投资分析汇总工程造价目标业面前逐步清晰起业资金调配计划制订提供充分
二 工程造价控制点
() 工程资金计划编制
施工设计图纸设计求招标文件施工合中找出投资容易突破环节作出风险分析制定防范措施
(二) 科学合理工程概算概算分解概算调整
审查施组技术措施费确定投资控制目标细分目标值
(三) 工程量计量保证时计量准确计量
工程资金源国家财政拨款总投资控制国家计委审核造价控制必须强调计量控制准确性强调结算证详实性
工程必须加强工程造价动态控制工程进度款审核完成工程量挂钩时建立台帐常进行已支付工程款投资计划进行较分析研究发现工程款超支现象时采取纠正措施
(四) 控制招标程合价格
严格审查暂估材料设备价格该价格工程造价影响较做货三家力求保证质量前提做价格低
完善价格信息理时掌握市场价格波动协助业方进行资料搜集市场调查
(五) 控制变更洽商费
严格控制设计变更工程洽商特承包提出费索赔工程洽商时更应慎重设计变更工程洽商必须详细说明变更具体项目范围规格数量部位等容必时定数说话
(六) 减少索赔发生
协助业履行合义务时提醒提出建议减少索赔事件发生特需进行二次设计工程项目选具设计资质具施工力分包单位承担样避免设计图纸出现问题造成施工方业进行索赔损失减少设计费远远补偿
第五节 工程造价控制措施
监理工程师施工阶段全面实施监控程中工程控制应组织济技术合等方面采取措施严格控制工程造价合理范围
项目投资成组织措施
() 配备专业齐备建设监理班子做分工明确岗位责业够理解监理支持监理开展造价控制工作前提
(二) 专业配套资质位造价工程师业提供完善服务基保障项目司名注册造价师参业服务具项目类似工程造价理验
(三) 工程项目监理班子中落实造价控制专业员监理员务分工职分工求承包商已批准施工组织设计总进度计划工期目标编制时间进度合理资金计划时间进行分解确定分目标值提供业计划适时筹措资金保证工程利进行
二 项目投资成济措施
监理工程师月原计量次周期月26日月25日承包商应时工程量工作量计量资料保送监理部审核监理造价工程师应五日认真进行计量确认时须复核工程付款帐单签发付款证预见工程量（社会环境影响灾害性气候等）监理工程师应会业承包商实计量
三 项目投资成技术措施
监理工程师较设计变更必须进行技术济较分析严格控制增费设计变更发生时应常设计员探讨寻找通修改合理设计进行设计挖潜节约资金途径严格审查施工单位施工组织设计施工方案进行全面技术济较分析防止技术方案中隐含着增工程造价漏洞存发生监理工程师应通工程投资风险分析找出工程造价易突破部分易发生费索赔原部位制定防范策
四 项目投资成合措施
() 根工程具体情况建议总包全程负责业指定分包商分包商总包签约确定总包招标时设暂定金额暂定单价子项限额招标模式
(二) 建议施工承包合中设定低定限额变更费总价调增条款
(三) 建议施工承包合中增加图纸深化设计增加费条款
第六节 工程量清单理
工程量清单数量核算
项目监理部接业发承包单位中标工程量清单28日合约定期限应根合文件原承包单位中标工程量进行认真核算首先核算图纸数量表中数量确定实际图纸数量次根实际图纸数量清单说明核算中标工程量清单数量确定工程量清单数量控制值
二 单价划分
项目监理部应敦促承包单位签定合协议书14日合规定期限项目监理部提交份工程细目清单说明清单栏目包含工程细容单价构成项单位进行计量清单项目提出划分计量阶段建议
项目监理部接述细目清单7日合约定期限应予审批报业备案
三 工程量清单调整确认
单价划分批准7日合约定期限项目监理部应敦促承包单位规定期限进步澄清原工程量清单否遗漏项目项目监理部应根述确认工程量清单数量核算单价划分工程量清单加调整报业审批
批准调整工程量清单作合文件部分成计量支付工作基础
四 （调整）工程量清单分解
项目监理部应督促承包单位调整工程量清单分项工程工程量清单进行严格审批报业备案
五 工程量清单变化
() 清单增补补充协议：业确定投标时工程量清单中暂时缺项漏项业施工程中增补清单形式增补清单增补视工程量清单部分纳入原工程量清单理
(二) 工程变更：工程变更引起工程量清单变化必须项目监理部签发工程变更通知工程变更令准
(三) 工程变更引起工程量清单变化原处理：原工程量清单项目单价目变数量增加减少项目清单数量增加减少未超出施工合约定百分直接原工程量清单变更形式办理原清单项目单价变数量增加减少项目清单数量增加减少超出施工合约定百分合规定重新调整单价纳入数量变更清单原清单项目发生变化数量单价改变直接纳入变更清单
第七节 工程变更理办法
设计单位原设计存缺陷提出工程变更应编制设计变更文件业承包单位提出工程变更应提交总监理工程师总监理工程师组织专业监理工程师审查审查意果必设计单位编制设计变更文件时应业转交原设计单位编制设计变更文件
需办理工程变更情况
1 设计施工图纸交底施工单位负责设计交底容专业汇总整理形成图纸会审记录办理次性工程洽商记录手续
2 需纠正施工图纸身错缺漏完善补充施工图设计导致发生做法变动尺寸调整材料变更换等
3 业求改变设计标准功增减工程容等造成做法变更工程量增减材料变更
4 施工程中采新工艺新材料技术措施等
5 施工程中出现预见情况建筑物种线走详需改变线路走等情况
6 建筑物机房运行线缆施工单位原损坏施工单位恢复前应时办理工程洽商监理单位视技术洽商发生费延误工期均责方承担
二 项目监理机构解实际情况工程变更关资料
三 项目总监理工程师必须根实际情况设计变更文件关资料施工合关条款指定专业监理工程师承包单位完成列工作工程变更费工期等作出评估
1 确定工程变更项目已工程项目间类似程度困难程度
2 确定工程变更项目工程量
3 确定工程变更单价总价
四 项目总监理工程师应工程变更费评估计算工期等情况承包单位业进行协调
五 总监理工程师签发工程变更指令应包括工程变更求工程变更说明工程变更费工期必附件等容设计变更文件工程变更应附设计变更文件
六 项目监理机构应根工程变更指令监督承包单位实施
七 项目监理机构应列求进行工程变更协商：
1 项目监理机构工程变更费工期质量等方面取业授权总监理工程师应施工承包合规定承包单位进行协商协商达成致总监理工程师应协商结果业通报业承包单位变更文件签字
2 监理机构未工程变更费工期质量等方面取业授权时总监理工程师应持促业承包单位进行协商达成致
3 业承包单位未工程变更费工期质量等方面达成协议时项目监理机构应提出暂定价格便支付进度款工程变更总监理工程师签发工程变更指令前承包单位实施未总监理工程师审查意实施工程变更项目监理机构予计量
第八节 费索赔处理方法
监理部必须独立身份公正处理索赔必须合条件协议条款等详细解合公处理双方利益纠纷
二 监理部应时提醒业正确履行义务避免承包单位提出索赔
三 索赔应严密程序办理步骤：
1 提出索赔方应事先发生28天书面提出索赔求正报送时索赔方抄送份副索赔报告包括容：索赔理索赔费工期索赔证明材料等
2 监理部接索赔报告总监组织关员研究索赔材料时运监理单位信息库资料进行核实事件清时求索赔方次提出索赔证
3 弄清事实基础根合条款索赔方协商直双方索赔接受止
4 项目总监签发索赔处理通知单通知事双方程序应接索赔报告28天完成
5 事双方中方监理部处理索赔满意提请仲裁法律诉讼诉讼程中监理部应协助法律部门（仲裁部门）弄清情况
四 正确处理索赔监理部应注重信息理积累资料包括：
1 历史纪录
2 工程量财务记录
3 质量记录
4 竣工记录
第九节 工程造价控制程序
合 造 价 控 制
掌握控制投资
严格进行
投资审核分析
投资支付
监理工程量签认（分项分部工程）
施工方填写报审表
监理工程师审批
双方协商
施工方批量填写月付款报审表月支付汇总表
监理工程师审批
总监签发支付证书
建设方负责审批
支付
施工合协议招标文件
工程量清单计价规范
市场价格信息文件汇编法规规定
分项分部工程质量检验认书
事前控制 审核施工图预算
事中控制审 核
材料设备市场价格审核
额外工程量增减审核
重点控制审 核
属工程量错计计重复计
属高套定额错套定额
属取费计算错误
属材料设备价高报高调
事控制 审核工程竣工结算
工程设计图纸设计说明变更洽商
合造价控制程序
关单位提出工程变更洽商资料
监理工程师
审 查
施工单位提出变更价格
监理工程师审查
施工单位提交正式变更洽商报审表
综合性济性
总监监理工程师签发
纯技术性
报设计单位审查提供相应图纸说 明
业代表协商先取业意变更价超定例时需关部门批准
报关部门审批
总监专职预算员裁定
意
二 工程变更投资控制程序
工程方验收意竣工
承包单位提出竣工结算资料
建设方负责审批
总监签发结算款支付证
监理工程师审核业施工单位磋商
业承包单位付款约定例留保修款
保修阶段结束时进行工程款终结算
三 工程竣工结算控制程序
第九章 安全措施理
第节 总
首先树立安全第预防思想加强危险源理事预防国家安全生产法做工程建设全程建设全程中安全监理工作明确安全监理务建立健全工程系统安全组织网络安全理制度明确单位级安全理员职责严格执行安全监理工作流程明确安全监理务阶段施工安全进行效控制中重点做事前控制危安全素消灭萌芽状态确保实现安全控制目标
第二节 安全监理流程
施工单位提出安全文明施工理制度安全技术措施（包括阶段性施工专业部制订安全理措施）——业监理审核——施工单位执行——业监理监督检查提出整改意见——施工单位落实整改——业监理复查——施工单位完善——业监理认整改单档
第三节 监理健全安全理组织网络
根中华民国安全生产法关规定国家电力公司安全生产工作规定电力建设安全健康环境理工作规定协助项目法成立工程建设项目安全工作委员会
安全委员会统指挥领导工程施工安全理工作决定协调解决施工中出现安全问题级理机构施工单位第负责单位安全第责
施工单位建立健全安全组织机构专职安全理员配足实现三级安全网络施工企业必须设立安全监督机构专业应设专职安全员施工班组应兼职安全员
监理单位建立身安全体系公司设立专门安全监督机构加强项目监理部理项目监理部配备专职安全监理工程师形成公司总理总监专职安全监理工程师专业监理工程师监理员组成安全监督网络积极推行OHSMS18000职业安全健康理体系标准包括：
①树立职业安全健康方针目标
②制定危害辨识危险评价危险控制程序
③事事件符合纠正预防措施
④实施维护持续改进职业安全健康理体系
第四节 安全措施理监理职责
级安全理员应职责明确落实位专职安全理员应精力放安全文明施工理工作立足现场时掌握安全文明施工动态情况时处理突发事件事苗头消萌芽状态班组兼职安全员班前会施工中时提出控制解决文明施工问题真正发挥出三级安全理工作
监理部员级安全理员样高标准严求断提高安全意识理水准身作做身安全防护遵章守纪工作严格履行监理员监督理职责加强预控施工程检查严格计划监控点进行旁站巡视检查检查审核施工方案中安全文明施工措施审核施工单位安全月报特殊工种资格证件安全作业票施工单位制订安全文明理制度关规定建立健全安全监督理台账做安全监理日志认真研究施工安全问题重问题记录案必时逐级汇报
查验职责
1 建设工程施工许证
2 施工总承包专业分包劳务分包单位资质否符合规定安全生产许证
3 审核施工企业安全生产保证体系安全生产责制项规章制度安全监机构建立员配备情况
4 施工企业负责项目负责专职安全理员安全生产考核合格证书级理员岗资格特种作业员操作资格证书否符合求
5 施工组织设计中安全技术措施
6 审查施工单位否根建设单位提供线交底资料制定线保护措施方案签署审查意见
7 审核施工企业应急救援预案安全防护文明施工措施费计划
二 安全检查职责
1 检查施工单位严格施工组织设计施工方案组织施工情况
2 检查施工单位安全防护文明施工措施费情况
3 检查施工现场安全生产责制度安全检查制度事报告制度执行情况施工单位进行安全查工作情况
4 复查施工机械安全设施安全许验收手续签署监理意见施工机械安全设施未监理员签署意见投入
5 检查施工现场安全防护否符合投标时承诺建筑施工现场环境卫生标准等标准求情况
第五节 明确安全监理务
安全监理务贯彻落实国家安全生产方针政策督促施工单位建设工程施工安全生产法标准组织施工消施工中险性盲目性意性落实项安全组织措施安全技术措施效消类安全隐患杜绝身死亡事杜绝重设备事重质量事控制减少类事实现安全生产安全监理具体工作：
1 贯彻执行安全第预防方针国家现行安全生产法律法规建设行政部门安全生产规章制度标准
2 督促施工单位落实安全生产组织保证体系建立健全安全生产责制
3 督促施工单位工进行安全生产教育分部分项工程安全技术交底
4 审查施工方案安全技术措施
5 检查施工单位进场施工机械
6 检查监督施工单位建设工程施工安全技术标准规范求落实分部分项工程工序关键部位安全保护措施
7 监督检查施工现场消防工作冬季防寒夏季防暑文明施工卫生防疫等工作
8 定期组织安全综合检查建筑施工安全检查评分标准安全检查标准进行评价提出处理意见限期整改
9 发现违章险工作责令停止作业发现严重隐患责令停工整改
第六节 安全监理方法
1 检查类关安全生产文件
2 审核进入施工现场分包单位安全资质证明文件
3 审核施工单位提交施工方案施工组织设计中安全技术措施
4 工安全组织体系安全员配备
5 审核新工艺新技术新材料新结构安全方案安全措施
6 审核施工单位提交关工序交接检查分部分项工程安全报告
7 审核签署现场关安全技术签证文件
8 现场监督检查
9 遇列情况安全监理达暂时停工质量：
① 施工中线安全异常提出施工单位未采取改进措施改进措施合求时
② 已发生工程事未进行效处理继续作业时
③ 安全措施未检擅时
④ 擅变更设计图纸进行施工时
⑤ 没合格证明材料擅换变更工程材料时
⑥ 未安全资质审查分包单位施工员进入现场施工时
10 施工单位拒整改者停止施工时工程监理单位应时关部门报告
第七节 安全事应急处理
施工中发生事三放原参调查分析处理西区教训提出整改意见
工发生安全事般采取程序进行：
① 立抢救事受害者时采取效措施控制事发展扩事损失减少低程度
② 保护事现场会继续造成损失危害情况维持事发生时原状分析研究事发生提供步预防工作基础重设备型机械事必时进行拍作分析资料
③ 分系统逐级级领导部门汇报事发生时间点性质类伤害程度损失情况事处理情况业监理部门关兄弟单位进行事通报
④ 做群众情绪稳定工作善事宜快恢复正常工作生活秩序（发生重事应级领导安排组织停工整顿）
⑤ 严格三放原时召开事分析会关领导关安监员责班组事者知情者目击者等关员代表参加会议根事发现场情况关陈述旁证例证彻底查清事发生原找出事果关系分清事责属性（责直接责领导责等）
⑥ 事例时进行安全教育求施工员中认识安全危害事造成严重果认真吸取教训事施工员受现实深刻教育觉提高安全意识预防事力
⑦ 举反三组织安全检查查找安全理漏洞二查找安全措施薄弱环节落实位处三查找施工中事隐患安全素根检查情况提出整改意见效防范措施事苗头消萌芽状态坚决杜绝类事重复发生
⑧ 督促施工单位快进行整改落实防范措施整改落实情况进行复查验收时建议事单位快写出事报告事处理意见报送关部门安全理体系做统计报工作监理部门应种文字资料（事调查会议记录检查记录整改记录事处理意见事报告）收存档
第八节 电气装置安装危险点预控措施表
序号
作业项目
危险点
控制措施
1
施工准备
工程法律程序非法施工
项目部进入现场前必须编制施工组织设计开工报告级关部门审核批准方进入施工现场
电力建设安全施工理规定
时建筑工程未设计整体规划危机现场工作员身心健康
时建筑工程需关员勘察总体设计规划合理布置符合国家防火工业安全卫生等关规定杜绝原始先生产生活短期行彻底改变污水横流垃圾成堆生活环境项目部开工前施工现场总面图布置总体设计方案报公司审批实施
电力建设安全工作规程
触电伤害
施工生活电应纳入施工组织设计审批方进行电设施专负责运行维护电设备电源引线长度5m流动电源箱固定配电柜引线长度40m橡套软电缆连接施工生活电设置坚固防火防雨功配电电源箱操作部位裸露带电体电气设备导线发生漏电火灾时应首先切断电源施工生活区配电箱装设负荷相匹配漏电保护装置电气设备外壳生活区铁板房必须接良接电阻4Ω电气工作员接线时两端必须悬挂作业禁止合闸警示牌设专监护
作业环境伤害
新建户外式电场施工前彻底整场设安全通道生活区装设足够明现场坑道沟设围栏施工前孔洞封设置警示标志
2
接网敷设
锹镐伤锤头脱落伤
挖接沟专负责时作业员保持5m距离接时锤头固定牢严防锤头脱落锤甩出锤正方
施工验总结
感电伤害
接带接极焊接专业焊工作业作业时必须穿绝缘胶鞋戴电焊手套穿干爽作业服接沟潮湿处垫干燥木板焊接点清残土保持足够作业空间
电力建设安全工作规程
接带接钢筋留甩头处伤
接网敷设减少留甩头留甩头处做整处理设备网处留甩头面连接接钢筋处理道施工通道接甩头设警示牌围栏
施工验总结
3
构支架组立
设备柱头铁件跌落找正调整程序作业
设备支柱必须吊车专三角架组立严禁设备杆基础坑口推柱头焊接搭工作台专梯构支架找正调整时楔子全部撤掉根部调整时抱箍卡住千斤顶着力松动破损木楔严禁力敲顶部调整时两端拉线挂金落缓慢调整严禁猛压拉绳
施工验总结
构架雷击
构件避雷针安装完时接网连接
电力建设安全工作规程
卷扬牵引
卷扬机设双重保险开关（转换开关钮开关刀闸开关刀闸开关作业员手时拉开距离）卷扬制动良卷扬机专操作听面指挥员指挥
施工验
4
设备安装调试
起重伤害设备损坏
安装前明确作业指导书厂家安装求参加员执行交底签字程序起重工具检查完方吊装时信号明确位稳安装完清理现场液压气动弹簧操动机构必须释放压力方拆装调整开关传动装置员留移动作业空间500kv200kv隔离开关倒装法旋转绝缘子必须固定方起吊位开关初次动作必须慢分慢合先动手电动电动前开关置半分半合位置确定电机反正转开关作业严禁电动分合开关传动试验前检查开关闭锁状况系统远动前认真检查二次回路确认误方传动
电力建设安全工作规程
5
二次设备安装
员伤害障碍事
稳盘必须配备足够施工员防倾倒伤电钻电源线绝缘良开关灵活配置漏电保护插台安装时清理杂物关闭电源开关扩建运行变压安装盘屏严格执行运行单位规定听运行单位安全负责指挥交流盘直流盘带电体系设置明显标志采隔离措施表测量明确带电屏带电屏串电设专监护
6
蓄电池安装充放电
外壳破裂电液外流员伤害火灾事
安装前检查外壳裂纹损伤蓄电池充放电设值班员做充放电记录直流屏挂警示牌充放电阶段直流电源充放电阶段直流电源充放电设专负责蓄电池充放电必须保持室通风良配置消防器材
7
电缆敷设
作业员伤害触电伤害事
电缆敷设前检查电缆沟道否畅通电缆支架否牢固放电缆时沟道应杂物积水足够明放电时专指挥统行动讲联系传达位信号明确电缆通孔洞道交通通道时两侧设置监护入口处保持畅通出口处工作员面部正孔洞通道放电缆时时开沟盖孔洞设警示标志围栏完工立封闭施工员进入隧道加层电缆沟必须戴安全帽拐弯处员必须站电缆外侧运行变电敷设电缆必须取生产单位意带电盘必须接引施工方运行方均采取安全防护措施设监护
8
高压试验
触电伤
老化电缆线加载漏电保护器
电力建设安全工作规程
高空落物
户外现场作业必须戴安全帽作业处方停留行走
容性试品放电烧伤触电
容性试品作放电处理
施工验总结
高空坠落
户外灯告作业必须系安全带穿防滑鞋连接试验连线时必须系安全带
电力建设安全工作规程
高压试验时设安全围栏
高压试验设安全围栏外悬挂止步高压危险标识牌设立警戒
攀登套绝缘子
调整断路器隔离开关安装引线时严禁攀登套绝缘子
高压引线长
高压试验时高压引线长度适长接摇牢固引线绝缘支持固定
直流高压试验容性试品未放电
直流高压试验前试验应容性试品放电
应接试品未接
设备试验前高压电极应接棒接设备做完耐压试验接放电
非试端子机相邻设备未接
试验前应接
电源熔丝
试验电源熔丝适选熔丝
加压前末声呼唱
试验加压前必须设监护监护操作员精神集中穿绝缘鞋戴手套加压前传达口令清楚
换线时未断开电源
试验电源应短路开关电源指示灯更改接线时试验结束时首先断开试验电源
未设监护做电缆试验时非加压端
做电缆试验时非加压端必须设监护加强巡视
交流耐压试验
试验合闸前必须先检查接线调压器调领位通知现场员离开高压试验区域
手线放电
绝缘杆放电
施工验总结
高压线距离
高压线应适高度设备接
测绝缘电阻未放电
测绝缘电阻时应防止带电部分体接触试验试验设备必须放电
电力建设安全工作规程
测TA变非测试端未短接
测TA变非测试端短接
施工验总结
9
继电试验
送电时TV末端接
送电前认真检查TV末端接否
电力建设安全工作规程
交直流电源标识清
交流电源直流电源应明显标识便区
做传动试验开关处未设监护
做传动试验开关处必须设专监护应通信联络紧急操作措施
电源开关板未接漏电保护器
电源开关必须接漏电保护器
施工验总结
带电保护屏没明显标志
带电屏挂红布帘提示
电力建设安全工作规程
送电时TA回路开路高压伤
送电前检查TA回路否开路确认闭路状态时方试验
施工验总结
夏日高温露天作业中暑
备饮水设时遮阳棚注意适休息
TV回路短路
送电前检查TV回路
测量二次回路绝缘电阻
试系统工作应停止
电力建设安全工作规程
第九节 安全措施理重点
安全作重指标创优具票否决权施工程理重中重根工程施工特点施工安全监理控制重点：
1 督促施工单位建立安全理体系理制度
2 施工组织设计时电施工方案中关安全措施计算书
3 型施工机械安装验收手续
4 时电季节施工安全
第十节 施工准备阶段安全监理
1 制定安全监理程序安全监理员工程施工工艺流程制定出套科学安全监理程序结构施工工序制定出相应检测验收方法监理项目做详记录填写表格事前做安全控制检查表
2 调查导致意外伤害事原施工开始前解现场环境障碍灯素便掌握障碍利环境关资料时提出防范措施暗电缆构造物者建设单位需解决范围表电讯电杆树木房屋影响安全施工构造物合理研究制定监理方案监理细针性制订光伏电场电气装置危险点预控措施
3 掌握新技术新材料工艺标准安全监理员应根工作需新材料新技术应进行必解调查求时发现施工中存事隐患发出正确指令
4 审查安全技术措施施工单位编制安全技术措施单项工程安全施工组织设计进行审查施工单位批评安全技术措施应立组织实施做财力物力力方面准备做准时准确位需修改安全技术措施计划施工单位修改报安全监理员审查实施
5 确认施工单位开工时必须施工机械材料员已达现场处安全状态施工现场安全设施已位
6 审查施工单位检系统工程开工前应早督促施工单位进行安全教育成立施工单位安全检系统求施工中道工序必须施工单位安全监理规定程序提供检报告报表施工单位检员保证安全施工起着重作施工单位检员良全面安全知识职业道德安全监理员必须工程实施程中时施工单位检员工作进行抽检掌握安全情况检查检员工作质量
7 施工单位安全设施设备进入现场前（吊篮漏电开关安全网等）检验安全监理员应详细解承包单位安全设施供应情况避免符合求安全设施进入施工现场造成工伤事安全设施未进入工前列步骤进行监督：
① 施工单位应提供拟安全设施产厂址出场合格证书供安全监理员审查
② 安全监理员施工初期根需厂家生产工艺设备等进行调查解
③ 必时安全设施取样试验求关单位提供安全设施关图纸设计计算书等资料成品技术性等技术参数审查确定该安全设施否
第十节 施工阶段安全监理
工程项目施工阶段安全监理员施工程安全生产工作进行全面监理
1 工程项目安全监理：
施工设计说明书
工程委托安全监理合书
审定施工组织中安全技术措施单项安全施工组织设计
建筑施工安全检查评分标准施工安全技术规范标准
建设工程安全生产理条例
电力建设安全工作规程
电业安全工作规程
三欣标准评价体系
电网工程建设标识安全文明施工规范手册
电力建设安全健康环境理工作规定
企业项目安全生产规章制度
安全生产责制
关加强施工现场安全生产理干规定
施工现场防火规定
关安全生产法令法规政策规定
2 安全监理方法：
查类关安全生产文件
审核进入施工现场分包单位安全资质证明文件
审核施工单位提交施工方案施工组织设计中安全技术措施
第十二节 督促施工单位建立安全理体系安全理制度
1 督促施工单位建立安全理体系
2 督促施工单位建立安全岗位责制：明确包括项目理技术员施工员班组长专职安全员等施工员应承担安全责互相监督
3 督促施工单位实施安全教育制度：规定进场职工民工进行次入场安全教育针工种安全操作规程教育建立安全教育卡片需持证岗特殊工种工必须培训考试取关部门颁发合格证书方岗工班天班前工班长做班前安全施工教育
4 求施工单位建立安全检查制度：规定月项目理组织工进行安全检查专职安全员必须天天检查检查出问题隐患做文字记录落实限期整改完毕危身安全险情必须立整改项整改问题整改完毕安全员进行验证
5 督促施工单位建立安全交底制度：技术员编制施工方案技术措施时必须编制详细针性安全措施操作员进行书面交底双方签字认
6 求施工单位建立安全事处理制度：现场发生安全事着三放原进行处理查明原教育家落实整改措施特重事必须时级部门方关部门汇报积极配合接受关部门调查处理
7 求施工单位建立安全生产验收制度：专职安全员组织施工安全工作进行检查验收特中型施工机械设备安装脚手架搭设验收发现违章作业指挥权制止发现安全隐患特危职工生命财产安全险情权令立停工整改时消患情
8 建议施工单位安全生产奖罚制度：项目部设立安全奖励基金先进安全工作员集体进行表彰奖励违章作业安全工作差员集体进行批评教育处罚
9 求施工单位必须坚持持证岗制度：特殊工种必须持效专业岗操作证严禁证岗
10 求施工单位建立应急准备响应制度：项目部根工程具体容周边环境应急机构（公安消防防洪救护等）情况编制应急预案合理配备专物资保障通讯畅通应急预案报监理部审核
第十三节 施工组织设计施工方案安全审核点
施工组织设计施工方案安全审核点
1 施工组织设计必须包括安全消防理措施施工现场时电方案
2 施工组织设计应报级总工程师总工程师授权专业技术负责审批报审监理总监理工程师应提出审核意见
3 分部（项）工程施工方案应项目技术负责审批
4 专业公司承担工程项目施工组织设计（施工方案）应专业公司技术负责审批报监理审核
二 时电施工方案安全审核点
() 求施工单位电施工前必须电气工程技术员编制时电专项方案技术负责审核报审监理
(二) 审核电方案容否齐全否符合施工组织设计总体求否满足施工场施工工艺求安全求负荷计算否符合相关规范电工程施工图纸否单独绘制
(三) 电施工方案容应包括：
1 确定电源进线变电配电室总配电箱分配电箱等位置线路走
2 进行负荷计算
3 选择变压器容量导线截面电器类型规格
4 绘制电气面图立面图接线系统图
5 制定安全电技术措施电气防火措施
第十四节 时电安全监理点
时电安全理监理
1 施工单位应施工现场时电安全技术规范施工组织设计结合现场实际情况编制时电施工方案制定安全电技术措施电气防火措施分负责审批签字报审监理
2 安装维修拆时电工程必须电工完成电工等级应工程难易程度技术复杂性相适应
3 重点检查电理员资质电施工组织设计审核程序
二 外电线路电气设备防护安全监理
1 施工现场机动车道外电架空线路交叉时架空线路低点路面垂直距离符合规范求
2 重点检查型移动器具外电安全距离
三 接接零保护安全监理
1 施工现场专中性点直接接电力线路中必须采TNS接零保护系统电气设备金属外壳必须专保护零线连接专保护零线应工作接线配电室零线第级漏电保护器电源侧零线引出
2 施工现场外电线路供电系统时电气设备应根求作保护接零
3 保护接部分设备作保护接零部分设备作保护接保护零线装设开关熔断器
4 施工现场电力系统严禁利作相线零线
5 重点检查保护接零接做法引出线位置型设备保护否系统保护形式致等
6 检查方法：审查电施组中该部分容现场检查检查接电阻摇测见证记录程（旁站监理记录表）存档
四 配电室配电总箱安全监理
1 成列配电屏（盘）控制屏（台）两端应重复接线保护零线做电气连接
2 配电屏（盘）应装设功功电度表应分路装设电流电压表电流表计费电度表组电流互感器
3 配电屏（盘）应装设短路负荷保护装置漏电保护器
4 配电屏（盘）配电线路应编号标明途标记
5 配电屏（盘）配电线路维修时应悬挂停电标志牌停送电必须专负责
6 重点电方案中电系统图检查电计量安装短路载漏电装置否齐备参数设定合理否停送电程序
7 检查方法：电施组中电系统图现场检查抽检电理员技术交底情况督促落实加强巡视
五 配电线路安全监理
1 电缆穿越建筑物构筑物道路易受机械损伤场引出面2m高度02m处必须加设防护套
2 电缆架空敷设时应电杆支架墙壁敷设绝缘子固定严禁金属裸线作绑线固定点间距应保证电缆承受重带荷重电缆墙壁敷设时弧垂距20m
3 室配线：进户线墙应穿保护距面25m采取防雨措施
4 室配线导线截面应根电设备计算负荷确定铝线截面应25㎡铜线截面应15㎡
5 重点检查种时电线缆保护情况
6 检查方法：巡视检查（时纠正）专项检查（集中整治）相结合
六 配电箱开关箱安全监理
() 配电箱开关箱设置：
1 实行分级配电
2 动力配电箱明配电箱宜分设置
3 开关箱应末级分配电箱配电开关箱控制固定式电设备水距离宜超3m
4 固定式配电箱开关箱底面垂直距离应13m15m移动式分配电箱开关箱底面垂直距离宜06m15m
5 配电箱开关箱金属箱体金属电器安装板箱电器应带电金属底座外壳等必须作保护接零保护零线应通接线端子板连接
(二) 电器装置选择
1 总配电箱应装设电压表总电流表总电度表仪表
2 分配电箱应装设总隔离开关分路隔离开关总熔断器分路熔断器（总动开关分路动开关）
3 台电设备应专开关箱必须实行机闸制严禁开关电器直接控制二台二台电设备（含插座）
4 漏电保护器应装设配电箱电源隔离开关负荷侧开关箱电源隔离开关负荷侧
5 进入开关箱电源线严禁插销连接
(三) 维护
1 配电箱均应标明名称途作出分路标记
2 配电
(四) 箱门应配锁配电箱开关箱应专负责
(五) 重点检查电气元件已批准电施组中选型否致总箱分箱开关箱三级配电两级漏电保护否位箱体箱体二次板接保护：PE线径接线形式否正确级配电保护器件选定值整定值级配否合理箱体配线物理性质否符合求理制度落实
(六) 检查方法：游标卡尺螺旋测微仪测定箱体配线物理属性记录漏电测试仪测漏电开关记录检查项目全数检查配电箱开关箱记录理制度检查落实情况：通查施工方记录询问专职员督促制度落实足处书面通知施工方整改情况进行复查
七 电动建筑机械手持电动工具安全监理
1 做保护接零装设漏电保护器
2 台电动建筑机械手持电动工具开关箱应装设负荷短路漏电保护装置外必须装设隔离开关
3 塔式起重机重复接应轨道两端设组接装置两条轨道应作环形电气连接道轨接头处应做电气连接较长轨道隔30m应加组接装置
4 外电梯：轿厢外均应安装紧急停止开关轿厢楼层间应安装双通讯系统轿厢楼层应设置机械电气联锁装置防护门栅栏行程开关限位开关紧急停止开关驱动机构制动器检查
5 交流弧焊机变压器次侧电源线长度应5m进线处必须设置防护罩二次线宜采YHS型橡皮护套铜芯股软电缆电缆长度应30m
6 般场应选Ⅱ类手持式电动工具应装设额定动作电流15mA额定漏电动作时间01S漏电保护器Ⅰ类手持式电动工具必须作保护接零
7 重点检查隔离开关否求设置塔吊重复接测试复核督促施工方落实外电梯检查制度尤天空载运行检查
8 检查方法：电动器具应三证齐全实行CCC标准必须3C认证电器具动态特点（尤手持电动工具）加强定期抽检巡视中检查违规时纠正塔吊重复接摇测进行旁站监理加强巡视中检查时纠正
八 明安全监理
1 明器选择：质量应符合规定绝缘老化破损器具器材
2 般场宜选额定电压220V明器特殊场应安全电压明器：1）隧道防工程高温导电灰尘灯具离面高度低24m等场明电源电压应36V2）潮湿易触带电体场明电源电压24V3）特潮湿场导电良面锅炉金属容器工作明电源电压12V
3 明系统中单相回路灯具插座数量宜超25应装设熔断电流15A15A熔断器保护
4 行灯应符合列求：1）电源电压超36V2）灯体手柄应坚固绝缘良耐热耐潮湿3）灯头开关4）灯泡外部金属保护网
第十五节 组织安全活动加宣传力度
1组织安全活动：
根安全委员会安排月召开次安全专题会议形成例会制度组织施工单位转职安全理员总结检查前段工作制订阶段安全工作计划认真分析研究处理目前施工中存安全素
安全文明检查中发现问题时发整改通知单责令关单位限期整改根反馈情况进行复查验收
2加安全施工宣传力度：
督促检查施工单位施工员（包括理员）进行三级安全教育考核合格方岗
督促检查施工单位施工现场进行黑板报宣传标语宣传形象化宣传图片展览等安全文明施工深入心成施工员觉行动
常性开展安全文明施工评竞赛活动阶段性施工责区域安全文明施工状况作评竞赛条件评结果报公布众予定物质奖励
利相器材拍摄安全文明施工方面典型范例进行宣传报道
第十六节 施工现场消防安全措施
施工现场消防安全求
1 施工单位应落实防火安全责制施工生产全程中必须认真贯彻实施预防防消结合方针确定名施工现场负责具体负责施工现场防火工作配备者指定防火工作员负责日常防火安全理工作位员工进行消防保卫方面教育培训做思想重视工程开工前施工现场消防安全措施保卫方案报送公安消防机构时报业监理
2 施工暂设施工现场安全网围网保温材料应符合消防安全规范易燃者燃材料 施工单位应仓库防火安全理规存放保施工材料
3 工程现场准存放易燃易爆化学危险物品易燃燃材料易燃易爆化学危险物品压缩燃气体容器等应性质设置专库房分类存放
4 施工中易燃易爆化学危险物品时应制订防火安全措施作业场分装调料建设工程液化石油气废弃易燃易爆化学危险物料应时清
5 施工单位应建立健全火理制度施工作业火时应施工现场防火负责审查批准领取火证方指定点时间作业施工现场禁止吸烟
6 施工单位应建立健全电理制度采取防火措施安装电气设备进行电焊气焊作业等必须培训合格专业技术员操作
7 施工单位建设工程设置宿舍建设工程外设置宿舍禁止燃材料做分隔电热器具设置应急明疏散指示标志应符合关消防安全求
8 施工单位应施工现场设置时消防车道保证时消防车道畅通禁止时消防车道堆物堆料者挤占时消防车道
9 施工单位应施工现场配置消防器材设置时消防水系统
二 工程安全施工组织理制度
1 公司求项目理部建立安全环保体系明确体系中岗位职责权限建立保持套工作程序参体系工作员进行相应培训
2 周召开监理例会设置安全文明施工环境保护专题总结前阶段安全施工隐患求整改情况提出步施工中容易产生安全素预防措施总结文明施工环境保护理情况布置周文明施工环境保护理工作
3 建立执行施工现场安全文明施工环境保护理检查制度周组织次专业配合总承包单位安全文明施工环境保护理负责参加联合检查检查中发现问题开出隐患问题通知单专业配属施工单位收隐患问题通知单应根具体情况定时间定定措施予解决 公司项目监理部监督落实问题解决情况
第十章 文明施工理
第节 文明施工环保目标
施工生产生活活动中加强施工员文明行教育做理程序化作业标准化成立项目总监首文明施工组织机构健全项文明施工理制度结合工程项目实际情况专业监理工程师中明确分工落实文明施工现场责区制定相关规章制度确保文明施工现场理章循科学合理组织生产保证现场施工紧张秩均衡进行加强协调力度减少协调矛盾产生加强现场施工理减少周围环境影响
施工现场达北京市建设工程文明施工理办法规定考评标准创北京市建设工程文明安全工
采取效措施减少施工噪音粉尘污染影响部道路交通环境卫生保护周边生态环境工程施工量减少环境影响
第二节 文明施工理
文明施工理总求
文明施工建筑施工形象窗口施工现场综合理水体现贯穿项目施工理始终文明施工仅涉项目位员工生产生活工作环境更工程处市中心周围环境居民影响更
公司文明施工方面直注重理强调落实形成规范化制度化项目监理部进场施工方项目理部提出求制定安全文明施工方案建立文明施工保障体系责层层关
文明施工系统工程贯穿项目施工理始终公司建议业选择总分包单位时量求通GBT24001(1996)ISO14001(1996)环境理标准认证认证标准业环保求求承包单位建立环境理体系制定环境方针环境目标环境指标配备相应资源遵守法规预防污染节减废力争达施工环境谐体现流理流技术流施工努力实现环境理标准求确保施工环境影响限度达施工环境美化优先选择环保型节型工程材料设备仅施工程中达环保求确保工程成功完备绿色建筑
求施工单位建立文明施工理组织机构明确责划分
施工组织设计（施工方案）容应科学合理施工安全保卫措施环境保护文明施工理措施针性施工阶段面布置图季节性施工方案切实行
二 场容布置建规划理
总包单位应施工现场进行设计规划确保文明工实现围墙做牢固美观封闭完整求美化环境办公区围墙边进行简单绿化力争做园林式工
门口应设二图五板（：施工现场面图施工现场卫生区域划分图施工现场安全生产理制度板施工现场消防保卫理制度板施工现场现场理制度板施工现场环境保护理制度板施工现场行政卫生理制度板）
施工现场门门柱应牢固美观检查门否施工企业标志检查否施工现场门明显处设置工程概况理员名单监督电话标牌求标牌容应写明工程名称面积层数建设单位设计单位施工单位监理单位项目理联系电话开竣工时间等容
施工现场必须严格市政环保规定现场理规定进行理现场设置专负责场容清洁天负责现场外清理保洁洒水降尘等工作
检查施工单位建设单位否施工现场设置群众访接室否专值班做记录
求施工单位总面布置图中明确划分施工区域办公区域生活区域现场设置标志牌明确负责求施工单位根施工现场办公区域生活区域情况适进行绿化
检查施工单位生活区宿舍布置否符合建设工程施工现场安全防护场容卫生环境保护保卫消防标准求宿舍高度低25m通道宽度1m床铺应高面300mm床铺占面积2m2室保持良通风
三 道路遗撒气污染
施工现场道路必须进行硬化处理求施工现场采取覆盖固化绿化洒水灯效措施做泥泞扬尘施工现场材料存放区模板存放区等场整夯实
现场扬尘排放达标：现场施工扬尘排放达目测尘求现场运输道路硬化率达100现场必须采取排水措施
求施工单位土方开挖施工时现场门口两侧搭设拍土架子指派专运土车箱两侧土方拍实盖车盖避免途中遗撒运输程中造成扬尘
土方渣土施工垃圾运输求施工单位必须封闭式运输车辆求施工单位门侧设置洗车池出土车辆驶出现场前必须洗车池处进行清洗尤车辆轮胎清洗干净沉淀水洒水压尘天收车施工单位应派专清扫场区外市政道路适量洒水压尘达环卫求时堆土需进行覆盖
求施工单位遇四季风天气进行土方回填转运产生扬尘污染施工
院道路铣刨作业时必须采取洗措施控制扬尘污染
四 防止水污染
生活生产污水达标排放：生活污水中COD达标（COD200mgL）求施工单位现场厕设沉淀池产生污水分解沉淀通施工现场线排入市政污水线清洁车月次化粪池进行处理确保雨水网污水网分开严禁非雨水类水体排进市政雨水网
现场基础降水清洁水合理利导排入市政污水线现场交通道路材料堆放场统规划排水沟控制污水流设置沉淀池污水沉淀排入市政污水线严防施工污水直接排入市政污水线流出施工区域污染环境
求施工单位加强现场存放油品化学品理存放油品化学品库房进行防渗漏处理采取效措施储存中防止油料跑滴漏造成污染
混凝土输送泵运输车辆清洗处应设置沉淀池废水直接排入市政污水网必须二次沉淀循环洒水降尘
五 防止施工噪音污染
施工现场应遵中华民国建筑施工场界噪声限值制定降噪措施根环保噪声标准（分贝）日夜求监督协调施工分项施工时间考虑避免干扰相邻建筑物单位住户正常工作生活施工噪声应严格理制度降噪措施
混凝土输送泵电锯等强噪音设备隔音棚遮挡实现降噪加强环保意识宣传采力措施控制施工噪声严格理限度减少噪音现场指挥讲机高噪音设备应实行封闭式隔音处理
1 讲机指挥降低吹哨声带噪音污染
2 采碗扣式支撑体系减少拆装扣件引发高噪音监控材料机具搬运轻轻放
3 动政府联系积极政府部门配合处理噪音污染问题加强职工教育严禁声喧哗
4 夜间混凝土浇筑时采低噪音振捣棒
5 生产工艺求必须连续作业确需22时次日6时期间进行施工求建设单位施工单位提前建设行政部门提出申请审批方进行夜间施工
六 限制光污染措施
求施工单位探灯量选择满足明求刺眼新型灯具时增设灯罩夜间明射工区影响周围社区环境
七 废弃物理
求施工现场设立专门废弃物时贮存场废弃物应分类存放造成二次污染废弃物必须单独贮存设置安全防范措施醒目标识废弃物运输确保遗撒混放送政府批准单位场进行处理
求施工垃圾集中分拣回收废弃物做回收利时清运
检查施工单位建筑物外零散碎料垃圾渣土否时清理
求施工单位办公区生活区垃圾应存放密闭式容器定期灭蝇时清运生活垃圾施工垃圾混放
中安全网必须清理干净整洁
八 材料设备理
监督施工单位现场堆料场进行统规划进场材料设备进行分类合理堆放储存挂标示牌进行标明重设备材料利专门围栏库房储存设专理
现场种材料否施组中总面布置图进行统布置求分类码放整齐材料标识清晰准确材料存放场求整夯实排水措施
施工程中严格材料理办法进行限额领料废料旧料做日清理回收必须合理规划施工现场材料堆放场保证现场道路畅通
求施工单位建立贵重材料危险品理制度
九 施工现场卫生
建筑防冻盐（亚硝酸钠）等毒害物设专专库存放严禁毒害物质接触食品防食物中毒冬季取暖准动火防煤气中毒
施工现场垃圾指定点集中收集时运出现场督促施工单位天派专扫现场厕保证现场周围环境整洁文明 现场厕排水沟阴暗潮湿带常进行消毒防蚊蝇滋生现场施工道路保持畅通清洁意堆放物品更允许堆放杂乱物品施工垃圾
十 降耗节措施
建议施工单位项目理部安装水表电表时解水电情况时发现水电浪费情况加限制督促施工单位常现场供水阀门进行检测维修更换杜绝跑滴漏求施工单位部门推行纸化办公文件纸化理条件应业监理单位方面实施网络化传输
现场杜绝长流水长明灯
十 消防保卫措施
施工生产全程中必须认真贯彻实施预防防消结合方针确保项目出现消防伤亡事
建立完善保障体系：求施工方施工程中建立项目理第责安全保障体系职部门积极配合结合工程施工特点施工员进行消防教育培训作思想重视
第十章 合事项理
第节 合理原
合理工程实施全程中业总承包商设计监理单位必须遵守全面履行原实际履行原切实维护合严肃性权威性方面应做重合守信誉工程实施始终处良合约束理状态中
监理工程师应采取预控先深入调查方法常踪合执行情况施工中违反合问题时通方式（会议发通知函件）督促纠正承包商违反合约定行提前业承包商发出预示防止方行偏离合事件发生
第二节 合理范围
承包合理（包括总承包合指定分包商合）
二 材料采购合理
三 设备合理
四 销售租赁公司合理
第三节 合理工作容
关合签订前
协助业进行关招标工作包括投标单位资格预审考察协助组织编制审查招标文件参项投标评标工作协助业承包材料供应合协商签订合
() 确定合模式
1 合关系建议业召集估算师咨询公司进行研讨确定合模式便理建议业家公司签订总承包合业指定分包商总包签订分包合明确总承包商工程实施程总承包位分包协调责便总包理业设计监理仅总承包商发生工作关系时监督总包行合中应明确果分包商总承包商处取应工程款业权直接支付
2 总包合建议采工程量清单包干合分包合采图纸包干合
(二) 确定合标段招投标计划
(三) 项工作控制工程进度工程投资关重监理公司应配合业考虑拟超标容加工定货周期工程进展需编制科学合理招标计划
(四) 投标进行投标资格审核考察协助业发布招标通知邀请投标发放资格预审表工程项目说明
(五) 考察审查投标市场准入资格资质营业执组织机构类工程验区施工验利工程资源（理力技术员施工装备等）需分包范围完成项目资金稳定性源保函（保证金）提供履约力分析综合投标实力
(六) 业提供投标资格预审意见建议适合投标名单
(七) 参确认承包选择分包商设备供应商材料样品进行鉴定确认
(八) 协助业编制审核工程承包施工材料供应等招标文件包括招标邀请函投标须知招标文件合协议书合条件工程规范技术说明合图纸目录工程量清单附件等
(九) 协助业组织投标答疑踏勘现场进行招标文件修正澄清
(十) 协助业进行组织开标评标投标澄清确认工作
(十) 负责审核报价协助业审核投标方案报价组成详细分析投标书中存计算错误技术错误等情况必时投标进行投标澄清确认工作发疑问卷澄清投标书中关投标报价技术方案合等相关问题确保符合业招标求审查招标文件中规定求提交类商务文件包括保函保证保险等
(十二) 协助业组织评标决标工作决标前必更改作出建议落实投标书中疑点编制评标报告终中标完全业决定协助业投标发放中标未中标通知书
(十三) 协助业回复招标关合造价信函协助业回复投标提交关合造价信函效维护业权利合法权益
(十四) 协助业起草修改合协议书参加合谈判协助业起草审核协商述中标合充分维护业合法权益确保合条款严密性符合法律法规业关部门求力求条款完善词句严谨容合法方权利义务明确严格审查资质证明等资料必时求实行合担保满足合履行求预防减少纠纷发生分解风险
(十五) 结合项目工程实际拟定协商合补充条款协助业根关法律法规规定政府公事业部门求结合工程实际拟定合补充条款协助业承包协商谈判工程合条款容进行具体补充修改约定作双方合补充条款切实维护保障委托方权益
二 关合签订
() 合条款关合文件进行重点分析分类理合公正公衡业承包单位双方利益确保工程项目法律合保护进行
(二) 工程合(包括设计合施工承包合材料供应合)等进行动态踪理检查实施合风险理工程项目进程中时收集掌握工程变更工期进度工程分包工程质量工程款项支付等关文件资料整理记录存档相关文件资料中分析查找出影响工程进度质量投资种素分析报告予业工程项目进程处受控状态工程合约履行重关键性情况进行预测分析早提出解决影响工程合约履行问题时协调处理避免减少业风险
(三) 实施合程中工程较增减容需时协助业承包时协商签署补充合补充协议
(四) 建立系统化文档参工程建设单位函件质量检查记录会议纪工程款项支付关签证文件等进行分类档统理
(五) 协助业参建单位组织协调工作定期召开协调会议专题协调会议透商讨深化合约责执行情况理解方协调作战完成项目总体进度计划求满足合法律规范求
(六) 负责审核承包单位提出项索赔申请索赔金额提出处理意见协助业时整理提出反索赔申请包括关计算方法等索赔理合理性进行审核协助业组织关方进行协商谈判避免工程结算时发生必合纠纷
(七) 定期合执行情况进行全面踪理检查评审作出相应报告报送业发生特殊紧急情况第时间情况时报业时踪理检查协调处理调查处理情况时报告业
三 工程总承包合
() 认真研究分析工程总承包合相关文件重点分析明确总承包工作范围业方法律关系施工进度工程质量造价控制责权界定合法律规范协助业履行业方面义务督促总承包履行合相关义务
(二) 工程项目进行程中注意时收集整理总承包关工程增减工程变更工期进度工程分包工程质量工程款项支付等关文件资料建立系统文档分类档理
(三) 根关合文件工程实施情况重点分析工程实施程中工程较增减容造价变更情况提供分析意见必时协助业总承包协商签署关补充合补充协议避免结算时必合纠纷
(四) 负责督促工程总承包单位编制施工进度计划组织关方进行审核重点分析：
1 建筑总进度市政总进度合理结合安排
2 施工阶段起点终点合理确定
3 设备运输安装土建施工交叉关系
4 季节性施工合理部署
5 保证重点力求均衡施工
(五) 工程总承包分包单位履行合发生违反合行时时查核落实总承包发出通知求承包采取措施进行改正补救必时协助业总承包单位提出索赔求协助进行协商谈判
(六) 动业进行沟通时传递工程项目工程进度合造价安全文明等情况信息业求意见时设计总承包关方研究分析贯彻落实工程项目实施中
四 分包合
() 重点考虑特殊专业性工程项目进行分包纳入总包统理范围负责审查分包商资质包括分包商资质证书履约力商业信誉等进行详细审核考察审核分析意见报送业
(二) 业总承包意协助签订分包合
(三) 工程实施程中负责监控督促总承包进行分包单位统筹协调理配合确保项目工程整体协调完成
(四) 明确总承包应总承包项目(中包括分包项目)发包负责分包分包项目总承包负责分包失发包造成损失总承包须承担连带责
五 设备材料采购加工订货供应合
() 协助业进行重设备材料采购加工订货供应合签订类合条款重点明确规定质量标准货点日期总承包承包单位分工协作等满足工期进度求
(二) 设备材料加工订货前求明细表应分专业监理工程师审查选定厂家需业监理工程师认时必须提前报送材料设备样品予业监理工程师审核批准批量订货业监理工程师审核批准样品求集中存放现场指定样品房中作日验收
(三) 物资设备涉外采购合必须遵守国家法律法规参国际惯例
六 合
() 市场济条件建设工程必然涉种合
(二) 通合法律关系确定相互权利义务重点应明确约定质量标准时间求总承包承包单位分工协作等满足项目整体工期进度求
(三) 着重明确约定项目整体工程求工程实施情况关方进行协作配合责规范行细方便项目理工程进度控制
第四节 合理措施
成立合理组项目理总监理工程师直接领导员包括概预算员招投标理员合理员落实岗位责制实行动态理
二 招标文件合文件实施评审制度
三 根已签订合编制控制细设置控制点索赔处理工程延期处理工程变更处理等
四 建立奖惩制度
五 做期记录
六 监理工程师应采取预先分析调查方法踪合执行情况施工中问题时通监理通知督促纠正承包单位符合合约定行提前业承包单位发出预示防止偏离合约定事件发生
七 设计变更洽商理
() 项目监理部负责组织分成立监理员承包单位审图领导组国家标准设计施工规范鉴验教训安全济适美观超前等方面专业图纸进行审核
(二) 施工图纸中错漏碰缺等方面问题进行认真审核解设计意图量设计中存问题解决施工前时做图纸会审记录
(三) 设计变更洽商谁提出批准均须设计变更洽商基程序进行处理
(四) 设计变更洽商容应符合关规范规程技术标准须监理单位签认承包单位方执行
(五) 设计变更洽商容必须表述准确图示规范容应时反映施工图纸
(六) 分包工程设计变更洽商应通总承包单位办理
(七) 设计变更洽商费承包单位填写设计变更洽商费报审表报项目监理部监理工程师审核总监签认
(八) 设计变更洽商工程完成监理工程师验收合格应正常支付程序办理变更工程费支付手续
第五节 费索赔理
索赔工程承包 施工合履行中事方方履行完全履行定义务方行权利守损失时求方正常补偿损失权利
监理工程师处理索赔般原
() 处理双方提出索赔反索赔必须合相关政策法规
(二) 监理工程师必须积累切涉索赔证资料会议文字记录争取参加者签字作正式稳资料应建立严密监理日志容概包括：总承包商监理工程师业指令执行情况抽查试验记录工序验收记录计量记录日进度记录气候记录材机进退场记录天发生影响合协议事件具体情况等
(三) 动监理减少索赔监理工程师应力引起双方索赔进行预测防范应量采取效措施进行补救力避索赔发生旦发生索赔事件须时合理进行索赔处理正理允许拖决
(四) 处理索赔事件时监理工程师必须坚持公正私独立判断工作原切实做受外界干扰处理索赔问题
(五) 索赔事件发生承包商应合约定时限业监理发索赔通知提交书面索赔意关索赔事件费详实资料证明
(六) 索赔事件终止承包商应约定时限监理工程师提交正式费索赔申请表果未述求进行索赔监理工程师视方放弃索赔权利受理
二 索赔事件审查评估
() 索赔程必须符合程序时限求否求承包商进步补充索赔理证索赔申请资料证必须真实齐备完整效
(二) 索赔申请报告资料必须真实齐全手续完备申请索赔合理必须正确充分索赔金额计算原方法必须合理合法
(三) 导致索赔原调查取证
(四) 认真审核索赔报告驳回承包单位合理索赔求索赔求中合理部分索赔圆满解决
(五) 总监理工程师根评审结果业承包商协商协调致予确认签署费索赔审批表时总承包商方正常支付程序办理费索赔支付
三 认真做设计交底工作图纸会审记录逐设计单位提出取业设计单位认统办理次性洽商避免减少施工中洽商变更减少索赔发生旦产生索赔事件监理定掌握记录第手资料注意索赔实效性
第十二章 信息资料理
第节 信息重性分类
信息资料分类（工程信息分两类：声信息文字信息）
声信息
包括影录制数码图片等
工程进度分开工前期施工期间竣工进行分类然部位划分成类影录制资料刻光盘理数码式片电脑存储分类理非数码式片部分采取扫描方式输入电脑进行存储分类理
二 文字信息
工程前期资料合招投标工程付款帐单设计资料进度控制投资控制施工资料会议纪发函函参考资料信息报告等分类处理
第二节 监理信息文件资料收集
收集原始资料监理信息重基础工作信息理工作质量坏程度取决原始资料全面性性监理信息收集方面：
工程项目建设前期信息收集
() 立项批文建设规划许证建设规划许证
(二) 施工招标文件投标书施工图预算书施工中标通知书施工承包合
(三) 工程质勘察报告关网资料周围附建筑物资料
(四) 审图报告方签认正式施工图纸
(五) 北京市建设工程开工证施工许证申请批准手续（监督报建手续）
二 施工中信息收集
() 开工应需业提供资料
1 业委托测绘部门出具工程定位水准点测量成果报告
2 业委托资质测量单位出具观测方案沉降观测点布置图沉降观测记录沉降量时间荷载关系曲线图沉降观测技术报告
(二) 施工准备阶段监理单位准备应完成资料
1 监理委托合复印件
2 监理公司资质证书营业执复印件
3 总监命书监理机构员岗位证书复印件
4 监理计划公司审批监理规划监理旁站计划专业监理实施细安全监理实施细
5 监理监测设备检测合格证复印件
6 施工监理交底会议纪
7 确定监理见证试验计划
(三) 施工准备阶段收集承包商提供资料
1 施工单位（总包单位专业分包单位劳务分包单位）资质证书营业执安全生产许证复印件
2 施工企业负责项目负责专职安全理员安全生产考核合格证书复印件
3 现场理机构组成员名单岗证书复印件（项目理安全员质检员资料员测量放线员线员试验员）质量保证体系技术理体系安全保障体系相关制度
4 电工架子工电焊工特殊工种岗证书复印件九种起重机械特种设备作业员需具备建设部统格式特种设备作业员证复印件作业员包括：塔式起重机司机起重信号指挥工施工升降机司机电动吊篮安装维修工电动吊篮操作工起重设备拆装工卷扬机械操作工汽车起重机司机履带起重机司机
5 施工单位报审工程技术文件报审表附施工组织设计
6 施工单位报审施工进度计划报审表附施工总进度计划
7 施工单位报审工程技术文件报审表附项施工方案
8 现场租赁设备签订租赁合前总包单位需租赁厂家营业执副资质证书副供出租建筑起重机械览表原件复印件（加盖单位公章）
9 现场型设备验收手续
10 分包合分包单位资质报审资料
11 施工单位报审施工测量放线报验表附测量方案工程定位测量记录
12 施工单位报审工程动工报审表
13 计量设备仪器报审表（附计量检验合格证书）
14 施工单位试验室考核资料
15 预拌混凝土搅拌单位考察资料
(四) 施工阶段收集承包商提供资料
施工阶段北京市方标准建筑工程资料理规程建设工程监理规程关规定时承包商收集关资料
(五) 施工阶段监理单位完成资料
包括监理日记巡视记录监理通知合格项处置记录工程暂停令工程延期审判表费索赔审批表工程款支付证书竣工移交证书工作联系单监理月报等
(六) 收集工会议信息
工会议监理工作种重方法包括第次工会议周监理例会专题会议次会议应专记录会议应正式会议纪周监理例会容应确认周会议纪周进度总结周进度预测技术事宜变更事宜造价事宜质量事宜安全事宜等确保信息客观性真实性
第三节 施工现场监理会议
施工现场监理会议建设方交流信息重开工般分监理例会专题工会议工作急需建设承包监理单位均提出召开时工会议解决时急解决问题次会议应专记录会议应正式会议纪周监理例会容应确认周会议纪周进度总结周进度预测技术事宜变更事宜造价事宜质量事宜安全事宜等确保信息客观性真实性
外次监理会议专题会议全部录音笔进行录制重监理会议工程分部验收工程竣工验收等进行录数码文件全部刻制成光盘作永久保留提供业份
第四节 监理日志报表
监工程师应天填写工程项目监理日记记录日施工现场切监理工作情况应认真时实填报次日8时前送交总监理工程师审阅
二 项目监理部信息理员负责监理日记种监理报表汇总整理总监理工程师汇报做监理月报编制
第五节 监理月报
监理月报编制总监理工程师指定专负责专业监理工程师负责提供专业职务分工部分资料数总监理工程师审阅关项目监理部全体员动手分工协作时编制完成
二 监理月报统计周期月26日月25日原规定次月5日前送交关部门
三 监理月报编制容应符合关规定业求加减容
第六节 资料理档
工程监理组承包方需设专负责技术资料收集整理保工作
二 督促检查承包方时整理施工技术资料工程技术资料严格建筑安装工程资料理规程编号DBJ01512003执行城建档案馆求执行严禁擅涂改伪造预造补
三 技术资料收发应办理签收登记手续
四 监理员应着工程进展断积累监理资料认真时进行编审工程竣工形成套完整监理档案移交监理单位档案资料部门保备查
五 项目监理部应工程竣工15日总监理工程师持撰写监理工作总结容包括工作概况监理组织机构监理员投入监理设施监理合履行情况监理工作成效施工程出现问题处理情况建议工程片
六 总监理工程师组织员合约定监理资料进行整理编审装订工作总监理工程师签字竣工二月作监理档案移交业监理公司档案室
第十三章总包分包独立承包供应商理协调
理协调指导思想：监理通总包单位分包独立承包供应商进行理协调
1 总包理
监理单位承包单位监理监理关系承包单位施工时必须接受监理单位监督检查监理单位开展工作提供方便包括提供监理工作需原始记录等技术济资料监理单位施工创造条件时计划做监理工作
2 分包理
监理单位分包单位直接关系监理单位分包单位理协调通总包单位实现分包单位施工方案技术复核隐蔽工程验收等技术签证认事项应通承包单位监理单位办理签证
施工单位选定分包单位必须监理资质营业范围实力进行审核监理审核通方进入现场施工
工作程中监理分包商指令求通总包单位传达
3 独立承包理
监理单位独立承包没直接合关系监理单位分包单位理协调通总包单位实现独立承包现场施工程中接受总包单位监督检查独立承包施工方案技术复核隐蔽工程验收等技术签证等认事项应通承包单位监理单位办理
总包单位独立承包施工问题承担连带责
监理单位通总包单位独立承包发布指令
4 供货商理
材料设备供货商首先总包单位选定供货商前监理报审包括供货商资质营业执监理审核供货商审核包括方面：
a审核营业执资质等级否满足工程求
b检查产品规格型号否符合设计求
c 产品样品质量否合格
d．现场考察供货商生产力现场产品质量否满足求
e 施工程中进场材料进场材料设备首先总承包单位报验总承包单位验收合格监理报验总承包单位监理单位果验收合格供货商进场材料设备允许工程必须退场
业
监 理
总 承 包
设计单位
分包独立
承包商
供货商
二监理单位现场方间关系图示：
参加方均合体法律等联系通合约定赋方权利责义务：通方面密切配合完成分务责目标致终通方努力业交份答卷
三三方间工作程序：
首先合约定基础领会业意图科学制定出监理总承包设计分包工作程序
监理业：咨询做监理工作
监理总承包：监理监理时帮助施工方工作
监理分包独立承包商供货商：通总承包商进行监督帮助
第十四章 合理化建议
光伏发电特点
光伏发电系统利半导体界面光生伏特效应光直接转变电种技术种技术关键元件太阳电池太阳电池串联进行封装保护形成面积太阳电池组件配合功率控制器等部件形成光伏发电系统装置
光伏发电根光生伏特效应原理利太阳电池太阳光直接转化电独立网发电光伏发电系统太阳电池板（组件）控制器逆变器三部分组成电子元器件构成涉机械部件光伏发电设备极精炼稳定寿命长安装维护简便
二工程建议
1 建议安装施工前认真审阅图纸编制针工程切实行施工组织设计
2 针工程组织项目部员分配合理务分工明确责制
3 甲方相关规定排出合理施工进度计划
4 施作业员岗前进行相应安全教育
5 工程合签定预制工作开始前业监理提供工程施工周期种实施计划包括施工总体实施计划
6 施工总体计划编制着重考虑总工期施工程序材料设备供应计划劳动力机具配置然条件现场条件等点
7 编制日作业计划作业计划作进度控制日计划应具体天必须完成工作量形象进度
8 加强施工进度计划检查监督力度施工进度计划执行中变性出现进度偏差机会项目部职部门应装置停车前根日计划检查准备工作安装开始时做天施工进度计划执行情况进行检查监督分析进度计划执行情况出现问题时解决计划调整提供必信息资料
9 计划调整：通实际进度计划进度较分析旦出现进度偏差必须进行调整计划调整前提确保施工总工期节点控制点变通分析原制定相应调整方案
三 北京年天气特征
北京市22年气象特征（数源：美国NASA气象网）
月份
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
日均
日均辐射量（kWhm2d）
279
369
471
575
617
572
513
467
426
367
282
247
432
日均气温 （℃）
568
183
512
145
211
248
252
240
205
136
401
286
119
日均风速（ms）
354
374
430
488
442
364
299
264
289
320
367
354
361
日均降水量（mmday）
013
020
031
068
126
249
459
356
165
077
036
013
135
22年日均辐度432KWhm2day知年均辐度15768KWhm2year567648MJm2year
四 系统设计标准原理
1 设计原
a) 美观性 然条件结合美观方改变原貌环境外观前提设计安装太阳光伏阵列结构布局
b) 高效性 光伏系统考虑美观前提定安装面积高提高光伏组件利效率达充分利太阳提供发电量目
c) 安全性 设计光伏系统应该安全建筑电设备带安全隐患施工程中保证绝安全掉设备器具减少运行中维修维护工作时应考虑方便施工利维护
d) 太阳光伏电站设计设备选型方面遵循原：
① 性高：设备余量充分系统配置先进合理设备部件质量
② 通性强：设备选型致互换性维修方便通信接口监控软件充电接口配置致兼容性便理
③ 安全性：着重解决防雷击抗风防火防爆防触电关键设备防寒防破坏等安全问题
④ 操作性：动化程度高监控界面时做值守设备做免维护少维护
⑤ 直观视性：现场安装显示屏实时显示电站发电量太阳辐射温度瞬时功率二氧化碳减排量
⑥ 性价格高：设备选型土建工程设计中保证系统质量性前提量采性价优设备注重济性实性节省项目费减少投资
附件：监理工作程序
承包单位检合格
填报单位工程竣工预验收报验表
监理工程师核查质量控制资料
监理单位进行竣工预验收
监理单位业提交工程质量评估报告
参加业组织竣工验收单位工程验收记录签字
总监理工程师签发竣工移交证书
承包单位进行整改
项目监理部签发监理通知
缺陷
单位工程验收基程序
合格
承包单位进行纠正
总监理工程师签认分部工程
监理工程师审查
承包单位填写分项分部工程施工报验表
承包单位继续工达分部工程验收条件检
监理工程师签认分项工程
监理工程师审查
承包单位进行纠正
承包单位填写分项分部工程施工报验表
承包单位达分项工程报验条件进行检
分项分部工程签认基程序
分包单位资质审查基程序
意
选择分包单位
监理工程师审查签认审查意见
承包单位分包单位签定施工分包合
分包单位进场施工
承包单位填写
分包单位资质报审表
工程材料构配件设备质量控制基程序
合格
承包单位填写工程物资进场报验表
监理工程师审核
承包单位选
方法：
1 审核证明材料
2 厂家考察
3 进场材料检验
4 进行验证
承包单位
工程进度控制基程序
否
承包单位编制施工总进度计划填写施工进度计划报审表
总监理工程师审批
承包单位编制年季月进度计划填写施工进度计划报审表
总监理工程师审批
计划组织实施
监理工程师进度实施情况进行检查分析
基实现计划目标
严重偏离计划目标
承包单位编制期计划
总监理工程师签发监理通知指示承包单位采取调整措施
注：总进度计划施工组织设计部分单独审批
安全文明施工监理基程序
需级批准
重部位公司审核
项目监理部审核
结合监理规划编制实施细
施工总承包编制安全文明施工方案
分包单位编制专项安全方案
需级单位批准
报公司审批
安全监理员巡视旁站
发现安全隐患
型机械设备等程序化验收
安全保证系统落实情况
汇报领导
重问题先停工报
少监理通知形式发出指令
施工方整改合格总包报
重安全隐患整改监理报行政部门业
监理验收
进行道工序
工程款支付基程序
监理工程师分项分部工程已签认
承包单位填写
（）月工程进度款报审表
监理工程师审核月工程量月工程进度款签认
承包单位汇总已审核款项填写工程款支付申请表
监理工程师审核
三方协商
总监理工程师签发工程款支付证书
业负责审批
业承包单位支付
工程变更费索赔费等
工程变更理基程序
意
必时
承包单位提出工程变更
总监理工程师审查签认
业审查签认
业设计单位提出工程变更
设计单位签发设计变更文件
业予签认
项目监理部发出会签工程变更单
承包单位实施工程变更
承包单位项目监理部提交工程变更费报审表
监理工程师审核总监理工程师签认
业审批
必时
合争议协调基程序
双方意
合争议发生
合争议方双方项目监理部书面提交调解争议申请
总监理工程师调查取证争议双方协商
做出调解决定工作联系单通知争议双方
合争议解决
仲裁委员会申请仲裁直接法院起诉
执行仲裁委员会
裁决法院判决
决定意
费索赔理基程序
意
费索赔事件发生
承包单位项目监理部提交书面费索赔意
项目监理部收集资料详细记录程
承包单位时提交事件详细报告
事件结束承包单位提交费索赔申请表
项目监理部审核评估
承包单位业协商
总监理工程师签发费索赔审批表
意
违约处理基程序
协商致
违约事件发生
受损失方项目监理部提出申诉报告
项目监理部调查分析确认违约性质工作联系单通知违约方
监理工程师评估违约方方造成费增加工期延长
双方协商处理意见
总监理工程师签发相应文件
项目监理部合约定妥善处理
协商致
工程暂停复工理基程序
非承包商原引起暂停
发生须暂停施工情况
总监理工程师签发工程暂停令
承包单位暂停部分施工妥善保护已完成工程
消工程暂停原
消工程暂停原
具备复工条件时总监理工程师应求承包单位时填写工程复工报审表予签批指令承包单位继续施工
具备复工条件时承包单位填报工程复工报审表必附件
总监理工程师审批
消工程暂停原
承包商原引起暂停
工程延期理基程序
致
意
延期事件发生
项目监理部收集资料详细记录程
承包单位提交
工期索赔意报告
承包单位时提交
延期事件详细报告
延期事件事件结束承包单位提交工程延期申请表
监理工程师审核评估
承包单位业协商
总监理工程师签发工程延期审批表
工程款竣工结算基程序
工程方竣工验收
承包单位提交
竣工结算资料
监理工程师审核三方协商
总监理工程师签发竣工结算工程款支付证书
业审核批准
业承包单位支付
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