全国造价工程师考试案例学总结精华()
发布20100327 2051 作者天天 点击 195次 文字T T 发文章
1注意功指数法功成法区
2方案选时时v越越方案优化时v1
3方案优化时功项目目标成根功指数计算
4种评分法注意区分常：01评分法04评分法环评分法
5种评分法检验公式：xy*n(n1)2中：x合计分y高分数n功数例案例四：4*5（51）240合计40检验计算功分否计算中出现错误
6案例五问题3令两模板成指数功指数理解：令两模板价值指数相等更理解
7案例7：应注意：1挖掘机卸车配数取整应继续计算2天挖土量挖土机数量X挖土机工作量总工程量作业天数3挖土机进行组合计算
8案例8：应注意二级决策时果转产必须考虑概率枝题扩建考虑概率枝
9计算决策树时方案期较现值已没意义较年值性
10网络计划题型扩展建议20032004年案例考题处需注意：
a总时差〉时差
b网络计划调整时注意：网络图标号定箭尾箭头网线交叉时桥法工作逻辑序虚线表示
C关键线路压缩时注意关键线路否变化形成条关键线路情况
11寿命周期成理纲中提应注意复案例课没涉
案例分析第三章应注意问题
1关时间定额计算须清工作时间占谁例果占工作延续时间例基工作时间（1例）果占基工作时间例基工作时间*（1+例）
2关工消耗量计算须清工占谁例果占总工例基工（1例）果占基工工例基工*（1+例）
3机械消耗量计算注意计控课深化
4设备购置费年已考年会涉理解
5设计概算编制方法：扩单价法类似工程预算法概算指标编制法应结合206号文容进行深入解
6施工图预算编制方法：单价法实物法应结合206号文容进行深入解
7工程量清单容定会涉方面例题里没希考友提供讨
8建设部提供ds课件感觉错建议家
9关工程量计算现年会需计价规范翻出
A招标部分
1招标项目应具备条件？（标底保密）标底编制方法
2现场勘查时间？
3限制排斥潜招标
4透露潜招标情况
5评标标准方法招标文件中应确定
6施工招投标工作程序
B投标部分
1理解实质性响应？？
2拟分包单位应投标文件中写明
3投标文件补充修改撤回投标截时间确定
4关联合体：联合体审查分审查分包体作整体审查
a专业单位组成联合体资质等级较低单位确定资质等级
b招标强制投标组成联合体投标（希时错误）
c联合体投标时应招标提交联合投标协议
5投标策略应区
6利决策树确定投标方案
C开标评标定标
1开标时间投标截时间
2开标招标（招标代理机构）持
3投标代表公证机构员检查投标文件密封情况效性
4标书宣读（注意撤回标书宣读：读**公司参加投标宣读标书容）
5评标委员会员组成保密求
6专家源
7招标授权评标委员会直接确定中标授权授权错
8中标应满足条件？？
9评标程中应注意问题？？
10评标方法：（三种）
11中标通知书生效：（投邮义）
D种时间规定：
1投标截止时间：招标文件发出日〉20天
2修改招标文件时间：投标截止时间〉15天
3签订合时间：中标通知书发出日30天
4关部门报告时间：确定中标日15天
案例分析第五章应注意问题
第五章认应该引起注意方段时间会发章容仅仅起抛砖引玉效果希家踊跃发言等章收集齐汇总方请指正
1施工合容请参见jjj5988233网友提供工程建设施工合重点容总结错
2工程价款变更程序应引起注意
3工程索赔容历年涉应引起注意
4索赔程序：28282828天设计变更程序：1414天
5设计变更增加部分索赔费
6索赔事件网络计划结合考甲方责索赔注意否关键线路果索赔工期
7员机械窝工索赔索赔标准计算
8抗力仅索赔工期施工单位发生费索赔
9a计划工期b实际工期c含发包方责工期：ca索赔工期bc奖惩工期
10关方索赔事件时间搭接问题应引起注意
11利前锋线进行投资偏差进度偏差分析确定索赔否合理进行相应算
时标网络计划图中波浪线时差工作总时差效续线路中波浪线少（时差）时差图中判断总时差时差
12施工机械作业时间合理安排机械闲置时间计算
13206号文容穿插索赔中考注意知识点联系
1工程预付款起扣点应注意题目中出条件条件起扣注意标明起扣时间
2甲方应付工程结算款总造价已付款甲方供料款预付款保修金
3分清已完工程量价款应签证工程款(应扣保修金违规工程款进行价格调整)应签发付款证(应扣预付款甲方供料款)容
4注意调值公式
5新增资产分类方法种资产包括容分清土权出金形资产建设单位理费中未计入固定资产费应作开办费计入递延资产
6总投资费组成特工程建设费容应该记牢单价合：须注意建设单位承担工程量变化风险施工单位承担价格变化风险
7总偏差已完工程实际投资拟完工程计划投资已完工程实际投资+已完工程计划实际投资已完工程计划投资拟完工程计划投资(已完工程实际投资已完工程计划投资)(拟完工程计划投资已完工程计划投资)投资偏差进度偏差
8工程结算索赔结合起考试
9关计控涉知识点注意
第七章
第1—3节重：尤例723例724例731例733表721表733表734
公式：721722731732733734[调值公式定注意]
第四节：偏差分析369—374注意表745常方法
第八章
1懂例821
2掌握新增资产确定：例822
3掌握第三节
找条第六章3分清已完工程量价款应签证工程款(应扣保修金违规工程款进行价格调整)应签发付款证(应扣预付款甲方供料款)容
罚金应签发付款证中完善概念面
工程量价款期完成工程量×相应综合单价
应签证工程款指工程量价款基础考虑工程款合价关计费项目(工程量增减调价市场价格变动调价暂扣保留金(退)等
应签证工程款(工程量价款)×调价系数×(1支付期暂扣保留金例)+应付款
应签发付款证款额指应签证工程款基础扣应发包收回款额(扣预付款罚金违约费等)期结算应签发付款证款额
付息表
1付息表两种形式等额金法二偿力法
2例题偿力法
3基偿力法表中第4行年应金先填：年应金年终现金结余年净利润+折旧+摊销总成费表损益表没出前填
4需注意：年年述公式直接需先尚需款金额较
二总成费表
说明点：
1年营成指付现成
2长期款利息行数取付息表
3总成费包括付现成非付现成两类非付现成包括折旧费摊销费两类长期款利息应付现成包括年营成中需单独列示
4总成费年营成+折旧+摊销+利息
三损益表
1总成取总成费表
2利润总额收入税金附加总成
3税利润总额*33
4税利润利润总额税
5假设：完款前提计提盈余公积分配利润
6注意：第6年关键
首先年偿力13647+75+3636657513万元
次明确年尚需款金53852万元
次资金余额57513538523661万元
3661万元中先净利润提取10盈余公积1365万元剩余部分(36611365)2296进行分配
7完款留利润计提盈余公积外全部进行分配
四资金源运表
1表需搞清楚资金源项目运项目
2资金中：44217126336317三数流动资金什表112中数样呢表112中流动资金余额数表中需发生额数减出
3回收固定资产余值：175463数残值+未计提4年折旧300+36366*4175464万元书取63实应该取62应该算固定资产原价已提折旧固定资产净值(52639600)36366*8175462万元资产负债表中第10年末固定资产净值4数均取前面三张表格
五资产负债表
1表遵循原：资产负债+者权益
2里第1年第10年数均年末数
3前两年建设期投入形成资产未完工前均做建工程处理负债项目包括金应计利息
4第三年营期第年头建工程均已完工交付需建工程转入相应资产中年建工程没出现固定资产形资产年起固定资产形资产开始提折旧摊销
5流动资产流动负债数均取背景资料表112
1背景中连续日期时考虑招标程序中时限
2运决策树进行投标决策时投标策略应级决策少策略少方案枝报价技巧应二级决策
3招标法中中标通知生效投邮义合法承诺生效达义
4确定评标委员会技术济专家数时果计算结果数4舍5入应计算结果整数加1
5标底时应参考标底标底
6方案报价法增加建议方案法区前者投标提出者招标招标文件中规定许增加建议前者针招标文件条款者针原设计方案二者变动前报价
7招标投标文件书面形式注意公正公(该)
8法定代表授权代表未参加开标会议视弃权
9时限求
投标准备时间20日(发放招标文件起算买招标文件起算)
现场斟踏般答凝会前12天
投标予备会发出(买时)招标文件1周4周进行招标持会进行图纸交底
投标招标文件问题1周(收招标文件起算发出时起算)
投标保证金退回投标效期满14天未中标中标提交履约保证金签合退回计利息(书说[评标委员会评标方法暂行规定]第52条规定签合5工作日退中标未标)
确定中标投标效期满前30日
订合中标通知书发出(注意发出)30日
政府备案15天(招标文件澄清修改答纪标底招标投标情况报告合)
10数字
强制招标合估算价(200100503000)
计算赶工措施费合工期工期定额缩短>20
履约担保5(银行)10(担保书)
投标担保<2<50万
评委数>5专家>23
予审合格投标申请>7家
投标少3
考情分析(仅供参考)
1招标程序连考三年容易出题热点
2决策树分析投标决策01年没考决策树进行济分析两年没考结合时间价值济分析招标投标出题
3投标策略4年没
4资金时间价值理进行投标报价分析投标4年没
复案例点应注意问题
2004年度造价复案例点应注意问题(bylyhuabn)
全国造价工程师执业资格考试已举行六次次考试中工程造价案例分析(简称案例分析)考生较难通科目究原方面案例分析考试形式身决定难度三科目更原许考生受学专业事工作业务范围限制缺乏案例分析考试涉工程造价全程理理实务完整握案例分析应试力训练够造价工程师工程建设领域事工程造价业务活动专业技术员必须具备工程建设全程阶段事工程造价业务需理知识现行法律法规知识业务力2003年修订案例分析考试纲培训教材容系统纳：建设项目财务评价工程设计施工方案技术济分析建设工程计量评价建设工程施工招投标建设工程合理索赔工程价款结算竣工决算等六部分便考生学笔者述六部分案例分析复点应注意问题做系统分析
案例分析复点
1建设项目财务评价
该部分考核考生否具备工程项目投资估算工程济评价理知识编制投资估算行性研究报告业务力复建设项目投资估算容时掌握建设项目总投资构成项目总投资工程造价关系静态投资动态投资概念名义利率实际利率换算固定资产投资中项费计算方法等复建设项目财务指标计算评价容时掌握财务净现值(FNPV)财务部收益率(FIRR)投资回收期(包括静态投资回收期动态投资回收期)投资利润率资金利润率款偿期等财务指标概念计算方法行性评价标准项容考试命题表格形式出现考生熟悉现金流量表付息表总成费估算表损益表等表格构成项数间关系计算方法
案例分析考试涉确定性分析容盈亏衡分析敏感性分析两方面复盈亏衡分析时掌握盈亏衡点概念盈亏衡点盈亏衡生产力利率计算方法复敏感性分析时掌握灵敏度概念确定敏感性素方法
2工程设计施工方案技术济分析
该部分考核考生否具备工程项目设计施工方案进行技术济分析证优化等方面理知识业务力复部分容时熟悉工程设计施工方案进行技术济分析时常评价指标概念计算方法掌握价值工程原理生命周期费理综合评价法等理方法具体运应网络计划技术施工方案进行调整优化方法
3建设工程计量评价
该部分容考试考生否具备编制建设工程定额工程设计招投标施工等阶段事工程计量计价确定建筑安装工程费(造价)理知识业务力复建筑安装分项工程工材料机械台班定额消耗指标确定时熟悉掌握工材料机械台班定额消耗指标包括具体容确定方法施工定额预算定额概算定额区复概预算定额单价组成确定方法概预算编制方法时熟悉掌握工费材料费机械台班费组成计算方法单位工程单项工程建筑安装工程费组成计取方法时注意编制概预算时应采
全国统建筑工程预算工程量计算规全国统安装工程预算工程量计算规计算分项工程工程量复工程量清单报价编制时熟悉掌握建设工程工程量清单计价规范(简称清单规范)规定工程量清单项目构成基格式容编制方法工程量清单报价费构成报价方法注意综合单价全费单价区应清单规范规定工程量计算规计算工程量清单工程量
4建设工程施工招投标
该部分招标投标两方面考核考生否具备编制招投标文件事招投标业务活动理知识业务力复招投标容时方面熟悉掌握建设工程施工招标范围招标条件招标方式选择招标程序阶段划分阶段工作容招标文件招标须知容标底编制原方法评标指标体系评标方法确定中标原方法方面熟悉掌握招标文件容编制方法投标策略技巧选择运投标价确定方法
5建设工程合理索赔
该部分考核考生否具备应建设工程合条款处理工程变更索赔合争议等问题理知识业务力复该部分容时方面熟悉付款方式划分施工合类型适条件建设工程施工合文件组成现行建设工程施工合示范文(简称示范文)中规定合双方权利义务关系熟悉示范文中工程变更索赔合争议解决关条款方面掌握工程变更价款工期费索赔原程序计算方法
6工程价款结算竣工决算
该部分考核考生否具备工程价款结算资金计划编制投资偏差分析竣工决算资产核算等方面理知识业务力
复该部分容时熟悉掌握工程预付款进度款质量保修金计算方法合价款调整方法横道图网络图表示施工进度计划资金计划应关系拟完工程计划投资已完工程实际投资已完工程计划投资概念数统计方法投资偏差分析方法竣工决算容建设项目财务决算编制方法新增资产分类价值确定方法
二复中应注意问题
考生全面准确握述复点外应注意问题：
1握案例分析考试命题规律基模式
案例分析考试命题通常考试纲培训教材六部分部分出题命题基模式模拟工程造价业务背景材料基础提出干相互独立相互关联问题考生复时应握案例分析教材中典型案例弄清命题方式解题思路解题点方法
2处理复重点难点
前述案例分析复点根考试纲教材纳重点容位考生应该系统复全面握次案例分析考试命题点部分容涉受考生学专业工作业务范围影响案例分析难点异需提醒位考生重点中难点应该放弃案例分析教材中出现相关典型案件弄懂知识难点题集难点问题复精力限情况适放弃
3加强应试力培养训练
考生复时首先注意培养分析案例试题力特案例试题背景材料篇幅较长求解答问题较时够较短时间迅速读懂题意弄清试题背景条件问题问题问题间关系次计算题运算力案例分析考试计算题数量较前许考生运算速度慢没答完试题文字表达力学会较少精炼文字准确回答问题
4注意新出台政策法规考试容影响
年建设部颁布建设工程工程量清单计价规范(GB505002003)该规范够全国迅速实施工程量清单报价编制必然年考试容财政部建设部年底颁布建标[2003]206号文件关印发〈建筑安装工程费项目组成〉通知该文件建筑安装工程费项目组成容作较调整科考前培训教材均没时做出相应修改年考试涉容考生复时查阅该文件
三考试中应注意问题
取较理想考试成绩考生应该注意握点应试领技巧
1仔细审题弄清题意解答案例试题前提
解答案例试题时首先仔细读题充分领会题意般说背景材料中条件求解答问题先序出试题中求解答干问题般次递进关系提出果背景材料较长先问题根问题寻找解答条件
2回答问题简练规范
求解案例试题问题时综合运前三科基知识案例分析教材中讲述解题方法实际工作验分层次分步骤简练规范解答计算题解答应根题意求列出计算式计算程结果数位数取舍符合规定题型解答紧扣题意量采教材中点表述方式回答点般宜较展开
3选择恰答题序合理利考试时间
案例分析试卷般六道试题道试题难易程度差异考生考场试卷应体浏览整试卷六道试题难易程度(包括解答难易程度分难易程度)做排序选择易难恰答题序利限考试时间(案例分析考试时间4时)卷面限度反映出已掌握具备知识力需提醒考生试题总体确实难度较中问题较简单认难试题轻易整道题放弃答题
工程建设施工合重点容
整理施工合重点容希家帮助建设工程施工合
合类型：
总价合：合中确定总价评标易确定报价低承包商易支付计算控制投资适工程量精确计算工期较短技术太复杂风险项目
单价合：适范围较宽风险合理分摊鼓励承包商通提高功效降低成提高利润成加酬金合：
二施工合组成解释序：
1施工合文组成：协议书专条款通条款三部分组成附：承包承揽工程项目览表发包供应材料设备览表工程质量保修书
2文件组成解释序：协议书中标通知书投标书附件专条款通条款标准规范关技术文件图纸工程量清单工程报价单预算书
3条款：概述双方权力义务施工组织设计工期施工质量检验合价款支付竣工验收结算容
三工程师职责
1工程师书面形式发布指令通知口头指令应48h确认没确认应7日提出书面确认48h答复视确认认指令合理24h书面申告工程师24h做出修改维持指令工程师指令错误造成损失发包承担工程师外权承包发出指令
2工程师应时提供指令批准图纸否承包约定24时需求理果通知48时答复应承担造成费工期
四双方权利义务
1发包方：办理土征拆迁补偿整场等施工场具备施工条件水电电讯接入专条款约定点开通施工场城乡场干线提供质网资料办理施工许证时停电水等手续书面形式确定交接水准点坐标控制点组织图纸会审设计交底协调处理线邻建筑物文物古树保护工作
2承包方：根委托完成设计工作提供年季月进度计划报表提供非夜间明围栏设施负责安全保卫办理交通噪音环境保护手续成品保护线古树文物保护工作
五工期
1工程师进度计划提出意见视确认确认否承包免应施工组织工期计划身缺陷应承担责
2承包时开工应前7日提出延期理工程师48时答复视意延期工期相应延发包原时开工应书面通知赔偿损失延工期
3延工期情况：提供约定开工条件约定时支付工程款进度款致工程正常进行设计变更增加工程量周非承包原停水电汽造成停工超8时抗力事件约定情况
4承包延情况发生14天提出报告工程师14天答复否视确认
六质量
1体现优质优价原求达优良标准应增加合价款延影响工期
2责分清承担双方原应分承担承包承担建议工程返修
3检查检验原影响正常施工时质量合格承包负责合格发包负责
4隐蔽验收时前48时书面通知工程师准备验收记录合格应限定时间完成符合规范求24时工程师签字视批准
5工程师时参加验收应前24时书面提出延期(超2天)否视验收隐蔽工程重新检验合格承包承担费工期合格发包承担费工期
6单机试车承包组织48时前通知工程师联动负荷试车发包组织48时前通知承包承包作记录负荷试车承包全部负责求承包参加应协商签协议
7发包采购材料设备验收应24时前通知承包提供合格证明承包保发包支付费损坏承包负责规定通知承包验收发生损坏发包承担
承包采购材料设备验收应24时前通知工程师提供合格证明材料代工程师意增减合价款
七合价款
1调整合价款范围：国家法律法规政策变化影响工程造价理部门公布价格调整周停水电汽超8时约定素
2承包调整情况发生14天原金额书面通知工程师工程师接通知14天予批复修改追加款工程款期支付
3工程预付款：建筑工程超年工程量30安装工程10量采购预制构件工期6月适增加专条款中约定支付例扣回时间金额预付时间应迟开工前7天7天发求支付通知支付发出通知7天停工
4工程量确认：承包提交已完工程量报告工程师7天图纸完成计量计量前24时通知承包参加时参加行计量效工程师7天未进行计量第8天承包商报告开列工程量视确认作支付工程师约定时间通知承包商参加计量计量结果效
5工程进度款支付：计量确认14天支付合价款调整变更调整支付期发包方供应材料设备款时扣回14天支付应计利息支付未达成协议停止施工
八验收结算
1竣工验收：承包提供完整竣工资料竣工验收报告专条款约定日期份数提供竣工图纸发包应收报告28天组织验收验收14天提出修改确认特殊原需甩项竣工应签协议未验收合格交付强行造成果负
2竣工结算：承包应竣工报告确认28天提供竣工结算报告完整结算资料发包收28天核实确认应支付工程竣工结算价款承包收结算价款14天交付工程28天支付应计利息56天支付协议折价法院拍卖承包优先受偿承包28天提供结算报告资料发包求交付应交付求负责
3质量保修：质量保证金数额双方约定超合价款3质保期满14天支付剩余保修金约定利息返承包第次支付进度款开始扣留
九合争议违约责
1解合情形：事双方协商解发生抗力时方违约(支付工程款导致工程法进行停工56天支付全部工程转包方违约致合法履行)
2合解双方约定结算清理条款然效应做已完工程已购材料设备保护移交工作
3发包方责：时支付工程(进度)款工程师时出指令确认致合法履行应承担责
4承包方责：合约定工期质量标准完成应专条款约定方法赔偿
5争议解决：申请仲裁法院起诉两种方式般争议应继续履行合保护已完工程停止履行合情况：双方协商致仲裁调解法院判决停工
十容
1安全施工：安全事责费责方承担发生重伤亡安全事承包方报关部门工程师动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道施工应提出安全保护措施工程师确认实施费发包承担实施爆破作业放射毒害环境中施工时承包应施工前14天书面通知工程师提出安全措施确认实施费发包承担
2专利技术：发包求发包办理手续负担费承包实施承包提出应报工程师批准实施手续实施费承包承担擅侵犯专利权责承担全部责
3文物障碍物：施工中发现文物考古质研究价值物品时承包应立保护现场4时书面报告工程师工程师应通知24时书面报告文物部门双方应文物部门求采取保护措施发包承担费延工期发现障碍物时应8时报告书面通知工程师提出处置方案工程师24时确认提出修改意见发包承担费延工期
4抗力事件：工程施工中抗力容包括(战争动乱空中飞行物坠落非承包原造成爆炸火灾专条款约定程度风雨雪洪水震等然灾害)
抗力事件发生立通知工程师应积极采取措施量减少损失48时工程师通报受害情况损失情况预计清理修复费持续发生应隔7天报告次受害情况事件结束14天提交清理修复费正式报告关资料
责承担方式：双方员伤亡负责负担相应费承包机械设备损坏停工损失承包负责工程身损害第三方员伤亡财产损失运工施工材料安装设备清理修复费应工程师求留守施工场理保卫员费均发包方承担延误工期相应延
5保险：工程身施工场发包方员第三方员运工工程材料安装设备均发包(委托承包)办理保险支付费承包办理事危险作业职工办理意外伤害险施工场员施工机械设备办理保险支付费
保险前双方(保险保险)告知义务保险提醒改进义务事通知保护避免扩赔偿义务支付全部保险金额相保险价值受损标全部权利保险保险金额低保险价值应取相应保险标部分权利
6担保：双方应相互提供履约担保
7工程分包：承包必须行完成建设项目(单项工程单位工程)部分半数非部分专业性较强发包方意前提分包签订分包合分包单位应承包单位负责承包单位分包单位监责连带责工程价款承包单位分包单位结算
工程变更合价款调整施工索赔
工程变更：分设计变更变更
1变更范围：建设合：更改基线位置尺寸增减工程量改变工程施工质量序FIDIC：工程量工作质量特性标高位置尺寸约定容施工序时间
2提出：承包没拒绝变更权利意变更合理化建议须工程师意超范围须批准部门批FIDIC：承包商提出证明业带利益行设计工程师批准
3变更价款：套已价格参类似价格承包提出适价格工程师批准执行FIDIC：原费率计算原单价基础制定新费率价格
二工程索赔：
1分类：(合中明示默示)目(工期费)事件性质(工程延误变更合终止工程加速意外风险预见素素：物价汇率政策
2产生原：事违约抗力(然事件社会事件)合缺陷工程师指令第三方原
3索赔程序：索赔事件发生28天提出索赔申请……28天提交报告资料……工程师28天提出意见(谈判协商诉讼)批准……28天批未提出意见视默认
FIDIC：事件发生发觉28天提出索赔申请……发生发觉42天提交报告……工程师42天批准批
4索赔计算：费：工费(工窝工降效)材料费设备费(台班折旧租赁)理费保函手续费贷款利息保险费利润计算方法：实际费法修正总费法
工期：网络分析法例分析法(受干扰部分合价×该部分工期拖延时间÷原合总价额外增加工程量价格×原合总工期÷原合总价)
5索赔报告容：总部分(序言索赔事项概述具体索赔求编写员)根部分(说明具索赔权利)计算部分证部分
三工程价款结算：
1结算方式：月结算(旬末月中预支月末结算国现行结算常)竣工次结算(工期12月合价100万元月中预支竣工次结算)分段结算(年竣工单项单位工程)目标结算(工程分解干控制界面验收控制界面支付条件属动控制利工程质量进度)
2备料预付款(年度承包总值×材料占重)×材料储备天数年度施工日历天数起扣点P(M÷N)迟开工日前7天7天发出求支付通知7天停工
3竣工结算工程价款：合价款+合价款调整预付已结算工程价款保修金
4工程竣工结算审查：核合价款隐蔽验收记录落实设计变更签证工程量单价费计算误差
5工程价款调整方法：工程造价指数调整法实际价格调整法调价文件计算法调值公式法
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1注意功指数法功成法区
2方案选时时v越越方案优化时v1
3方案优化时功项目目标成根功指数计算
4种评分法注意区分常：01评分法04评分法环评分法
5种评分法检验公式：xy*n(n1)2中：x合计分y高分数n功数例案例四：4*5（51）240合计40检验计算功分否计算中出现错误
6案例五问题3令两模板成指数功指数理解：令两模板价值指数相等更理解
7案例7：应注意：1挖掘机卸车配数取整应继续计算2天挖土量挖土机数量X挖土机工作量总工程量作业天数3挖土机进行组合计算
8案例8：应注意二级决策时果转产必须考虑概率枝题扩建考虑概率枝
9计算决策树时方案期较现值已没意义较年值性
10网络计划题型扩展建议20032004年案例考题处需注意：
a总时差〉时差
b网络计划调整时注意：网络图标号定箭尾箭头网线交叉时桥法工作逻辑序虚线表示
C关键线路压缩时注意关键线路否变化形成条关键线路情况
11寿命周期成理纲中提应注意复案例课没涉
案例分析第三章应注意问题
1关时间定额计算须清工作时间占谁例果占工作延续时间例基工作时间（1例）果占基工作时间例基工作时间*（1+例）
2关工消耗量计算须清工占谁例果占总工例基工（1例）果占基工工例基工*（1+例）
3机械消耗量计算注意计控课深化
4设备购置费年已考年会涉理解
5设计概算编制方法：扩单价法类似工程预算法概算指标编制法应结合206号文容进行深入解
6施工图预算编制方法：单价法实物法应结合206号文容进行深入解
7工程量清单容定会涉方面例题里没希考友提供讨
8建设部提供ds课件感觉错建议家
9关工程量计算现年会需计价规范翻出
A招标部分
1招标项目应具备条件？（标底保密）标底编制方法
2现场勘查时间？
3限制排斥潜招标
4透露潜招标情况
5评标标准方法招标文件中应确定
6施工招投标工作程序
B投标部分
1理解实质性响应？？
2拟分包单位应投标文件中写明
3投标文件补充修改撤回投标截时间确定
4关联合体：联合体审查分审查分包体作整体审查
a专业单位组成联合体资质等级较低单位确定资质等级
b招标强制投标组成联合体投标（希时错误）
c联合体投标时应招标提交联合投标协议
5投标策略应区
6利决策树确定投标方案
C开标评标定标
1开标时间投标截时间
2开标招标（招标代理机构）持
3投标代表公证机构员检查投标文件密封情况效性
4标书宣读（注意撤回标书宣读：读**公司参加投标宣读标书容）
5评标委员会员组成保密求
6专家源
7招标授权评标委员会直接确定中标授权授权错
8中标应满足条件？？
9评标程中应注意问题？？
10评标方法：（三种）
11中标通知书生效：（投邮义）
D种时间规定：
1投标截止时间：招标文件发出日〉20天
2修改招标文件时间：投标截止时间〉15天
3签订合时间：中标通知书发出日30天
4关部门报告时间：确定中标日15天
案例分析第五章应注意问题
第五章认应该引起注意方段时间会发章容仅仅起抛砖引玉效果希家踊跃发言等章收集齐汇总方请指正
1施工合容请参见jjj5988233网友提供工程建设施工合重点容总结错
2工程价款变更程序应引起注意
3工程索赔容历年涉应引起注意
4索赔程序：28282828天设计变更程序：1414天
5设计变更增加部分索赔费
6索赔事件网络计划结合考甲方责索赔注意否关键线路果索赔工期
7员机械窝工索赔索赔标准计算
8抗力仅索赔工期施工单位发生费索赔
9a计划工期b实际工期c含发包方责工期：ca索赔工期bc奖惩工期
10关方索赔事件时间搭接问题应引起注意
11利前锋线进行投资偏差进度偏差分析确定索赔否合理进行相应算
时标网络计划图中波浪线时差工作总时差效续线路中波浪线少（时差）时差图中判断总时差时差
12施工机械作业时间合理安排机械闲置时间计算
13206号文容穿插索赔中考注意知识点联系
1工程预付款起扣点应注意题目中出条件条件起扣注意标明起扣时间
2甲方应付工程结算款总造价已付款甲方供料款预付款保修金
3分清已完工程量价款应签证工程款(应扣保修金违规工程款进行价格调整)应签发付款证(应扣预付款甲方供料款)容
4注意调值公式
5新增资产分类方法种资产包括容分清土权出金形资产建设单位理费中未计入固定资产费应作开办费计入递延资产
6总投资费组成特工程建设费容应该记牢单价合：须注意建设单位承担工程量变化风险施工单位承担价格变化风险
7总偏差已完工程实际投资拟完工程计划投资已完工程实际投资+已完工程计划实际投资已完工程计划投资拟完工程计划投资(已完工程实际投资已完工程计划投资)(拟完工程计划投资已完工程计划投资)投资偏差进度偏差
8工程结算索赔结合起考试
9关计控涉知识点注意
第七章
第1—3节重：尤例723例724例731例733表721表733表734
公式：721722731732733734[调值公式定注意]
第四节：偏差分析369—374注意表745常方法
第八章
1懂例821
2掌握新增资产确定：例822
3掌握第三节
找条第六章3分清已完工程量价款应签证工程款(应扣保修金违规工程款进行价格调整)应签发付款证(应扣预付款甲方供料款)容
罚金应签发付款证中完善概念面
工程量价款期完成工程量×相应综合单价
应签证工程款指工程量价款基础考虑工程款合价关计费项目(工程量增减调价市场价格变动调价暂扣保留金(退)等
应签证工程款(工程量价款)×调价系数×(1支付期暂扣保留金例)+应付款
应签发付款证款额指应签证工程款基础扣应发包收回款额(扣预付款罚金违约费等)期结算应签发付款证款额
付息表
1付息表两种形式等额金法二偿力法
2例题偿力法
3基偿力法表中第4行年应金先填：年应金年终现金结余年净利润+折旧+摊销总成费表损益表没出前填
4需注意：年年述公式直接需先尚需款金额较
二总成费表
说明点：
1年营成指付现成
2长期款利息行数取付息表
3总成费包括付现成非付现成两类非付现成包括折旧费摊销费两类长期款利息应付现成包括年营成中需单独列示
4总成费年营成+折旧+摊销+利息
三损益表
1总成取总成费表
2利润总额收入税金附加总成
3税利润总额*33
4税利润利润总额税
5假设：完款前提计提盈余公积分配利润
6注意：第6年关键
首先年偿力13647+75+3636657513万元
次明确年尚需款金53852万元
次资金余额57513538523661万元
3661万元中先净利润提取10盈余公积1365万元剩余部分(36611365)2296进行分配
7完款留利润计提盈余公积外全部进行分配
四资金源运表
1表需搞清楚资金源项目运项目
2资金中：44217126336317三数流动资金什表112中数样呢表112中流动资金余额数表中需发生额数减出
3回收固定资产余值：175463数残值+未计提4年折旧300+36366*4175464万元书取63实应该取62应该算固定资产原价已提折旧固定资产净值(52639600)36366*8175462万元资产负债表中第10年末固定资产净值4数均取前面三张表格
五资产负债表
1表遵循原：资产负债+者权益
2里第1年第10年数均年末数
3前两年建设期投入形成资产未完工前均做建工程处理负债项目包括金应计利息
4第三年营期第年头建工程均已完工交付需建工程转入相应资产中年建工程没出现固定资产形资产年起固定资产形资产开始提折旧摊销
5流动资产流动负债数均取背景资料表112
1背景中连续日期时考虑招标程序中时限
2运决策树进行投标决策时投标策略应级决策少策略少方案枝报价技巧应二级决策
3招标法中中标通知生效投邮义合法承诺生效达义
4确定评标委员会技术济专家数时果计算结果数4舍5入应计算结果整数加1
5标底时应参考标底标底
6方案报价法增加建议方案法区前者投标提出者招标招标文件中规定许增加建议前者针招标文件条款者针原设计方案二者变动前报价
7招标投标文件书面形式注意公正公(该)
8法定代表授权代表未参加开标会议视弃权
9时限求
投标准备时间20日(发放招标文件起算买招标文件起算)
现场斟踏般答凝会前12天
投标予备会发出(买时)招标文件1周4周进行招标持会进行图纸交底
投标招标文件问题1周(收招标文件起算发出时起算)
投标保证金退回投标效期满14天未中标中标提交履约保证金签合退回计利息(书说[评标委员会评标方法暂行规定]第52条规定签合5工作日退中标未标)
确定中标投标效期满前30日
订合中标通知书发出(注意发出)30日
政府备案15天(招标文件澄清修改答纪标底招标投标情况报告合)
10数字
强制招标合估算价(200100503000)
计算赶工措施费合工期工期定额缩短>20
履约担保5(银行)10(担保书)
投标担保<2<50万
评委数>5专家>23
予审合格投标申请>7家
投标少3
考情分析(仅供参考)
1招标程序连考三年容易出题热点
2决策树分析投标决策01年没考决策树进行济分析两年没考结合时间价值济分析招标投标出题
3投标策略4年没
4资金时间价值理进行投标报价分析投标4年没
复案例点应注意问题
2004年度造价复案例点应注意问题(bylyhuabn)
全国造价工程师执业资格考试已举行六次次考试中工程造价案例分析(简称案例分析)考生较难通科目究原方面案例分析考试形式身决定难度三科目更原许考生受学专业事工作业务范围限制缺乏案例分析考试涉工程造价全程理理实务完整握案例分析应试力训练够造价工程师工程建设领域事工程造价业务活动专业技术员必须具备工程建设全程阶段事工程造价业务需理知识现行法律法规知识业务力2003年修订案例分析考试纲培训教材容系统纳：建设项目财务评价工程设计施工方案技术济分析建设工程计量评价建设工程施工招投标建设工程合理索赔工程价款结算竣工决算等六部分便考生学笔者述六部分案例分析复点应注意问题做系统分析
案例分析复点
1建设项目财务评价
该部分考核考生否具备工程项目投资估算工程济评价理知识编制投资估算行性研究报告业务力复建设项目投资估算容时掌握建设项目总投资构成项目总投资工程造价关系静态投资动态投资概念名义利率实际利率换算固定资产投资中项费计算方法等复建设项目财务指标计算评价容时掌握财务净现值(FNPV)财务部收益率(FIRR)投资回收期(包括静态投资回收期动态投资回收期)投资利润率资金利润率款偿期等财务指标概念计算方法行性评价标准项容考试命题表格形式出现考生熟悉现金流量表付息表总成费估算表损益表等表格构成项数间关系计算方法
案例分析考试涉确定性分析容盈亏衡分析敏感性分析两方面复盈亏衡分析时掌握盈亏衡点概念盈亏衡点盈亏衡生产力利率计算方法复敏感性分析时掌握灵敏度概念确定敏感性素方法
2工程设计施工方案技术济分析
该部分考核考生否具备工程项目设计施工方案进行技术济分析证优化等方面理知识业务力复部分容时熟悉工程设计施工方案进行技术济分析时常评价指标概念计算方法掌握价值工程原理生命周期费理综合评价法等理方法具体运应网络计划技术施工方案进行调整优化方法
3建设工程计量评价
该部分容考试考生否具备编制建设工程定额工程设计招投标施工等阶段事工程计量计价确定建筑安装工程费(造价)理知识业务力复建筑安装分项工程工材料机械台班定额消耗指标确定时熟悉掌握工材料机械台班定额消耗指标包括具体容确定方法施工定额预算定额概算定额区复概预算定额单价组成确定方法概预算编制方法时熟悉掌握工费材料费机械台班费组成计算方法单位工程单项工程建筑安装工程费组成计取方法时注意编制概预算时应采
全国统建筑工程预算工程量计算规全国统安装工程预算工程量计算规计算分项工程工程量复工程量清单报价编制时熟悉掌握建设工程工程量清单计价规范(简称清单规范)规定工程量清单项目构成基格式容编制方法工程量清单报价费构成报价方法注意综合单价全费单价区应清单规范规定工程量计算规计算工程量清单工程量
4建设工程施工招投标
该部分招标投标两方面考核考生否具备编制招投标文件事招投标业务活动理知识业务力复招投标容时方面熟悉掌握建设工程施工招标范围招标条件招标方式选择招标程序阶段划分阶段工作容招标文件招标须知容标底编制原方法评标指标体系评标方法确定中标原方法方面熟悉掌握招标文件容编制方法投标策略技巧选择运投标价确定方法
5建设工程合理索赔
该部分考核考生否具备应建设工程合条款处理工程变更索赔合争议等问题理知识业务力复该部分容时方面熟悉付款方式划分施工合类型适条件建设工程施工合文件组成现行建设工程施工合示范文(简称示范文)中规定合双方权利义务关系熟悉示范文中工程变更索赔合争议解决关条款方面掌握工程变更价款工期费索赔原程序计算方法
6工程价款结算竣工决算
该部分考核考生否具备工程价款结算资金计划编制投资偏差分析竣工决算资产核算等方面理知识业务力
复该部分容时熟悉掌握工程预付款进度款质量保修金计算方法合价款调整方法横道图网络图表示施工进度计划资金计划应关系拟完工程计划投资已完工程实际投资已完工程计划投资概念数统计方法投资偏差分析方法竣工决算容建设项目财务决算编制方法新增资产分类价值确定方法
二复中应注意问题
考生全面准确握述复点外应注意问题：
1握案例分析考试命题规律基模式
案例分析考试命题通常考试纲培训教材六部分部分出题命题基模式模拟工程造价业务背景材料基础提出干相互独立相互关联问题考生复时应握案例分析教材中典型案例弄清命题方式解题思路解题点方法
2处理复重点难点
前述案例分析复点根考试纲教材纳重点容位考生应该系统复全面握次案例分析考试命题点部分容涉受考生学专业工作业务范围影响案例分析难点异需提醒位考生重点中难点应该放弃案例分析教材中出现相关典型案件弄懂知识难点题集难点问题复精力限情况适放弃
3加强应试力培养训练
考生复时首先注意培养分析案例试题力特案例试题背景材料篇幅较长求解答问题较时够较短时间迅速读懂题意弄清试题背景条件问题问题问题间关系次计算题运算力案例分析考试计算题数量较前许考生运算速度慢没答完试题文字表达力学会较少精炼文字准确回答问题
4注意新出台政策法规考试容影响
年建设部颁布建设工程工程量清单计价规范(GB505002003)该规范够全国迅速实施工程量清单报价编制必然年考试容财政部建设部年底颁布建标[2003]206号文件关印发〈建筑安装工程费项目组成〉通知该文件建筑安装工程费项目组成容作较调整科考前培训教材均没时做出相应修改年考试涉容考生复时查阅该文件
三考试中应注意问题
取较理想考试成绩考生应该注意握点应试领技巧
1仔细审题弄清题意解答案例试题前提
解答案例试题时首先仔细读题充分领会题意般说背景材料中条件求解答问题先序出试题中求解答干问题般次递进关系提出果背景材料较长先问题根问题寻找解答条件
2回答问题简练规范
求解案例试题问题时综合运前三科基知识案例分析教材中讲述解题方法实际工作验分层次分步骤简练规范解答计算题解答应根题意求列出计算式计算程结果数位数取舍符合规定题型解答紧扣题意量采教材中点表述方式回答点般宜较展开
3选择恰答题序合理利考试时间
案例分析试卷般六道试题道试题难易程度差异考生考场试卷应体浏览整试卷六道试题难易程度(包括解答难易程度分难易程度)做排序选择易难恰答题序利限考试时间(案例分析考试时间4时)卷面限度反映出已掌握具备知识力需提醒考生试题总体确实难度较中问题较简单认难试题轻易整道题放弃答题
工程建设施工合重点容
整理施工合重点容希家帮助建设工程施工合
合类型：
总价合：合中确定总价评标易确定报价低承包商易支付计算控制投资适工程量精确计算工期较短技术太复杂风险项目
单价合：适范围较宽风险合理分摊鼓励承包商通提高功效降低成提高利润成加酬金合：
二施工合组成解释序：
1施工合文组成：协议书专条款通条款三部分组成附：承包承揽工程项目览表发包供应材料设备览表工程质量保修书
2文件组成解释序：协议书中标通知书投标书附件专条款通条款标准规范关技术文件图纸工程量清单工程报价单预算书
3条款：概述双方权力义务施工组织设计工期施工质量检验合价款支付竣工验收结算容
三工程师职责
1工程师书面形式发布指令通知口头指令应48h确认没确认应7日提出书面确认48h答复视确认认指令合理24h书面申告工程师24h做出修改维持指令工程师指令错误造成损失发包承担工程师外权承包发出指令
2工程师应时提供指令批准图纸否承包约定24时需求理果通知48时答复应承担造成费工期
四双方权利义务
1发包方：办理土征拆迁补偿整场等施工场具备施工条件水电电讯接入专条款约定点开通施工场城乡场干线提供质网资料办理施工许证时停电水等手续书面形式确定交接水准点坐标控制点组织图纸会审设计交底协调处理线邻建筑物文物古树保护工作
2承包方：根委托完成设计工作提供年季月进度计划报表提供非夜间明围栏设施负责安全保卫办理交通噪音环境保护手续成品保护线古树文物保护工作
五工期
1工程师进度计划提出意见视确认确认否承包免应施工组织工期计划身缺陷应承担责
2承包时开工应前7日提出延期理工程师48时答复视意延期工期相应延发包原时开工应书面通知赔偿损失延工期
3延工期情况：提供约定开工条件约定时支付工程款进度款致工程正常进行设计变更增加工程量周非承包原停水电汽造成停工超8时抗力事件约定情况
4承包延情况发生14天提出报告工程师14天答复否视确认
六质量
1体现优质优价原求达优良标准应增加合价款延影响工期
2责分清承担双方原应分承担承包承担建议工程返修
3检查检验原影响正常施工时质量合格承包负责合格发包负责
4隐蔽验收时前48时书面通知工程师准备验收记录合格应限定时间完成符合规范求24时工程师签字视批准
5工程师时参加验收应前24时书面提出延期(超2天)否视验收隐蔽工程重新检验合格承包承担费工期合格发包承担费工期
6单机试车承包组织48时前通知工程师联动负荷试车发包组织48时前通知承包承包作记录负荷试车承包全部负责求承包参加应协商签协议
7发包采购材料设备验收应24时前通知承包提供合格证明承包保发包支付费损坏承包负责规定通知承包验收发生损坏发包承担
承包采购材料设备验收应24时前通知工程师提供合格证明材料代工程师意增减合价款
七合价款
1调整合价款范围：国家法律法规政策变化影响工程造价理部门公布价格调整周停水电汽超8时约定素
2承包调整情况发生14天原金额书面通知工程师工程师接通知14天予批复修改追加款工程款期支付
3工程预付款：建筑工程超年工程量30安装工程10量采购预制构件工期6月适增加专条款中约定支付例扣回时间金额预付时间应迟开工前7天7天发求支付通知支付发出通知7天停工
4工程量确认：承包提交已完工程量报告工程师7天图纸完成计量计量前24时通知承包参加时参加行计量效工程师7天未进行计量第8天承包商报告开列工程量视确认作支付工程师约定时间通知承包商参加计量计量结果效
5工程进度款支付：计量确认14天支付合价款调整变更调整支付期发包方供应材料设备款时扣回14天支付应计利息支付未达成协议停止施工
八验收结算
1竣工验收：承包提供完整竣工资料竣工验收报告专条款约定日期份数提供竣工图纸发包应收报告28天组织验收验收14天提出修改确认特殊原需甩项竣工应签协议未验收合格交付强行造成果负
2竣工结算：承包应竣工报告确认28天提供竣工结算报告完整结算资料发包收28天核实确认应支付工程竣工结算价款承包收结算价款14天交付工程28天支付应计利息56天支付协议折价法院拍卖承包优先受偿承包28天提供结算报告资料发包求交付应交付求负责
3质量保修：质量保证金数额双方约定超合价款3质保期满14天支付剩余保修金约定利息返承包第次支付进度款开始扣留
九合争议违约责
1解合情形：事双方协商解发生抗力时方违约(支付工程款导致工程法进行停工56天支付全部工程转包方违约致合法履行)
2合解双方约定结算清理条款然效应做已完工程已购材料设备保护移交工作
3发包方责：时支付工程(进度)款工程师时出指令确认致合法履行应承担责
4承包方责：合约定工期质量标准完成应专条款约定方法赔偿
5争议解决：申请仲裁法院起诉两种方式般争议应继续履行合保护已完工程停止履行合情况：双方协商致仲裁调解法院判决停工
十容
1安全施工：安全事责费责方承担发生重伤亡安全事承包方报关部门工程师动力设备输电线路道密封防震车间易燃易爆段街交通道施工应提出安全保护措施工程师确认实施费发包承担实施爆破作业放射毒害环境中施工时承包应施工前14天书面通知工程师提出安全措施确认实施费发包承担
2专利技术：发包求发包办理手续负担费承包实施承包提出应报工程师批准实施手续实施费承包承担擅侵犯专利权责承担全部责
3文物障碍物：施工中发现文物考古质研究价值物品时承包应立保护现场4时书面报告工程师工程师应通知24时书面报告文物部门双方应文物部门求采取保护措施发包承担费延工期发现障碍物时应8时报告书面通知工程师提出处置方案工程师24时确认提出修改意见发包承担费延工期
4抗力事件：工程施工中抗力容包括(战争动乱空中飞行物坠落非承包原造成爆炸火灾专条款约定程度风雨雪洪水震等然灾害)
抗力事件发生立通知工程师应积极采取措施量减少损失48时工程师通报受害情况损失情况预计清理修复费持续发生应隔7天报告次受害情况事件结束14天提交清理修复费正式报告关资料
责承担方式：双方员伤亡负责负担相应费承包机械设备损坏停工损失承包负责工程身损害第三方员伤亡财产损失运工施工材料安装设备清理修复费应工程师求留守施工场理保卫员费均发包方承担延误工期相应延
5保险：工程身施工场发包方员第三方员运工工程材料安装设备均发包(委托承包)办理保险支付费承包办理事危险作业职工办理意外伤害险施工场员施工机械设备办理保险支付费
保险前双方(保险保险)告知义务保险提醒改进义务事通知保护避免扩赔偿义务支付全部保险金额相保险价值受损标全部权利保险保险金额低保险价值应取相应保险标部分权利
6担保：双方应相互提供履约担保
7工程分包：承包必须行完成建设项目(单项工程单位工程)部分半数非部分专业性较强发包方意前提分包签订分包合分包单位应承包单位负责承包单位分包单位监责连带责工程价款承包单位分包单位结算
工程变更合价款调整施工索赔
工程变更：分设计变更变更
1变更范围：建设合：更改基线位置尺寸增减工程量改变工程施工质量序FIDIC：工程量工作质量特性标高位置尺寸约定容施工序时间
2提出：承包没拒绝变更权利意变更合理化建议须工程师意超范围须批准部门批FIDIC：承包商提出证明业带利益行设计工程师批准
3变更价款：套已价格参类似价格承包提出适价格工程师批准执行FIDIC：原费率计算原单价基础制定新费率价格
二工程索赔：
1分类：(合中明示默示)目(工期费)事件性质(工程延误变更合终止工程加速意外风险预见素素：物价汇率政策
2产生原：事违约抗力(然事件社会事件)合缺陷工程师指令第三方原
3索赔程序：索赔事件发生28天提出索赔申请……28天提交报告资料……工程师28天提出意见(谈判协商诉讼)批准……28天批未提出意见视默认
FIDIC：事件发生发觉28天提出索赔申请……发生发觉42天提交报告……工程师42天批准批
4索赔计算：费：工费(工窝工降效)材料费设备费(台班折旧租赁)理费保函手续费贷款利息保险费利润计算方法：实际费法修正总费法
工期：网络分析法例分析法(受干扰部分合价×该部分工期拖延时间÷原合总价额外增加工程量价格×原合总工期÷原合总价)
5索赔报告容：总部分(序言索赔事项概述具体索赔求编写员)根部分(说明具索赔权利)计算部分证部分
三工程价款结算：
1结算方式：月结算(旬末月中预支月末结算国现行结算常)竣工次结算(工期12月合价100万元月中预支竣工次结算)分段结算(年竣工单项单位工程)目标结算(工程分解干控制界面验收控制界面支付条件属动控制利工程质量进度)
2备料预付款(年度承包总值×材料占重)×材料储备天数年度施工日历天数起扣点P(M÷N)迟开工日前7天7天发出求支付通知7天停工
3竣工结算工程价款：合价款+合价款调整预付已结算工程价款保修金
4工程竣工结算审查：核合价款隐蔽验收记录落实设计变更签证工程量单价费计算误差
5工程价款调整方法：工程造价指数调整法实际价格调整法调价文件计算法调值公式法
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