房屋租赁合
甲方：
乙方： 身份证号：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方坐落金沙镇 现状租乙方乙方必须保证甲方消防通道畅通达消防理求达该求乙方违规处理甲方权终止该合
第二条 房屋途
承租营应项目必须符合法律法规双方约定外乙方意改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期 壹 年 年 月 日 年 月 日 止
第四条 租金
该房屋第年租金税净民币
第五条 付款方式
第年租金签订时次性位租金会采取先缴租金租方法租金年缴付次乙方合约定租金年签订日前月缴付甲方
第六条 履约保证金
1 签订合天乙方须甲方缴纳履约保证金民币
2 合期满终止时甲方乙方结清租金水电等项费违约情况时完成租赁标物品交接期迁出月履约保证金退乙方计利息乙方违约造成甲方济损失甲方权履约保证金中扣
第七条 租赁物交接
1 合生效甲方收乙方第年度租金全部履约保证金展样时现状租赁物交乙方
2 甲方收乙方租金履约保证金交付租赁物租期延
3 房屋交付前甲方保证楼水供电现状况交付乙方
第八条 乙方权利义务
1 乙方行办理营业执相关证助独立法营承担形成全部债权 债务承担营风险缴纳种税费金等乙方办理营业资质（领取营业执）暂时办理营业资质毁约延期执行租赁合
2 乙方该租赁标物抵押须时缴纳租金水费电费等费乙方确营需承担房屋转租转包须报甲方书面意方实施时转租转包合报甲方备案
3 乙方接受租赁标需进行装修改造应施工前装修改造施工方案报甲方征甲方书面意方实施装潢时未甲方意改造租赁物外观外部环境禁止房屋外承重墙梁柱楼板阳台通道层面道进行违章凿拆搭占损坏水排水供电供暖通讯等公设施造成损失应实赔偿
4 乙方应保证装潢期间切安全发生安全事切责乙方承担
5 乙方应时行清理装修期产生废弃物等乱倒乱放
6 乙方需现水暖消防通讯等设施进行改造增容需甲方书面报告甲方意行关部门办理手续方实施费责乙方行承担
7 楼外墙广告均属甲方乙方限店面招牌商业性质广告位属甲方乙方承租区域设置灯箱广告标志等需通甲方符合城求未批准私设置甲方权予拆拆费乙方承担广告设计安装须双方友协商进行
8 乙方安装空调等外部设施时必须报甲方相关部门审批意确保外观美观
9 未批准乙方意扩原门窗尺寸意增加楼面静荷载室砌墙者超负荷吊顶安装型灯具吊扇意刨砸顶板穿直接埋设电线者改线
10 承担期综合楼整体维护维修均乙方负责装修造成原道堵塞渗水电路物品损坏应乙方负责赔偿甲方权督促乙方维护位
11 租赁期乙方必须遵守国家方法律法规服相关放单位部门理工商税务消防公安城环保卫生防雷通讯水电保险租赁登记员工培训社保等相关手续年检手续均乙方行办理产生切费责乙方承担乙方超出营房屋利承租范围部分事合法正行租赁房屋生产储存易燃易爆剧毒等违禁危险物品医疗门诊法律明文禁止项目禁止黄赌毒等切违法活动营场进行法律法规禁止行切责果全乙方承担乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
12 乙方租赁期间占损坏房屋公部位设施设备租赁屋附属设施负保责觉维护租赁物（含租赁屋设施）完性安全性爱护正想房屋水电消防电梯楼梯等设施设备发现房屋设备设施损坏应时检查维修乙方错延误维修造成身伤亡财产损失乙方承担切法律责济责原造成房屋结构损坏乙方负责修复赔偿乙方租赁期满负责修复甲方权行修复费乙方履约保证金中扣履约保证金中数额足甲方权继续追偿
13 租赁期间乙方须法营诚信营服创建求搞保消防安全工作乙方须维持承租区域整洁完承担租赁区域切维护维修费乙方承租期环境污染问题引起索赔纠纷乙方负责处理承担切责
14 承租营中乙方负盈亏营期间发生债权债务切责均乙方行承担切甲方关屋甲方设备设施抵押
15 合期满解时租赁物装饰物品处理办法：附着租赁物墙面面等固定装饰物拆损坏均偿甲方移动拆时构成租赁物损毁物品装饰物乙方乙方行处理拆卸会影响整体美观物品偿甲方
16 广告位期限租赁合步租赁合期承租拆广告位偿甲方
17 营期间门前三包费街办居委会公安收取综治费乙方租赁物期间引起事项（含保洁垃圾清运排污消防等）均乙方负责相关部门协商缴纳乙方承担延期付款违约责
18 合履行期满乙方应合期满日起壹月搬场扫干净交甲方租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权已期满解租赁关系房屋中乙方物品进行处置搬出承担保义务济补偿甲方权求乙方承担产生费造成损失权诉法律乙方壹月搬场应书面通知甲方办交接手续乙方遗留物品视遗弃物甲方处理
第九条 消防安全
合期乙方遵守国家法律法规服公安消防等部门理办理相关手续合法营承担切安全责济责
第十条 合变更解续期
1 客观原需变更合需甲乙双方协商致签订书面协议
2 租赁期出现列情形甲方权解合求乙方承担违约责合甲方发出书面通知日起行解：
（1） 乙方擅改变租赁标物性质严重超出规定营范围
（2） 乙方租赁标物抵押未甲方意转租转包利事非法营活动
（3） 乙方时约定标准缴纳租金水电物业保洁等费
（4） 拖欠租金累计达30天未缴纳
（5） 利承租房屋事违法活动
（6） 营期间出现法律法规明确禁止项目
3 租赁起情形合解双方互承担责方需事情发生时通知方合终止乙方交租赁标物缴纳履约保证金扣乙方应付费甲方余额退乙方（计利息）
（1） 抗力合称抗力指预见克隆避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震风暴等造成该租赁标物毁损灭失乙方应事态控制范围
（2） 租赁标物政府征租赁标物占范围土权提前收回相应装修补偿费乙方
4 房屋租赁期满合终止届时乙方房屋退甲方乙方需继续租赁须提前两月书面甲方提出甲方意重新履行合法租赁手续租赁费新标准执行重新拍租等条件乙方享优先租赁权
第十条 违约责
1 乙方时缴纳租金应承担费必须缴纳租金承担费外逾期日应缴纳租金费总额千分五甲方赔偿违约金超合约定期限7日未缴纳甲方权断水断电解合终止合履行收回出租租赁物乙方未履行期间租金总额20甲方支付违约金乙方逾期支付水电费保洁费工商等费乙方行承担法律责
2 乙方正理提前解合终止合履行未履行期间租金总额20甲方支付违约金
3 乙方违法营违反合规定乙方原造成重事重员伤亡房屋等财产损失水电费保洁费等超三月未支付引起纠纷占道营占道停放车辆门前三包检查合格加改进服理法律法规规定均视方违约甲方权解合终止合履行收回出租租赁物乙方应未履行期间租金总额20甲方支付违约金
约定未履行期间少年时间年期间租金总额20计算支付违约金
4 合终止乙方时交付应交租赁物甲方支付违约金外需年租金支付标准根延迟天数计算费两倍收取费
第十二条 争议解决
1 合争议中发生争议均应通协商解决协商成提交标物法院裁决
2 解决合争议产生费包括限保全费评估费诉讼费律师费等切费败诉方承担
第十三条
1 合未事宜相关法律法规执行法律法规中未作规定甲乙双方签订补充协议
2 合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
3 合式二份均具等法律效力甲乙双方执份
4 合双方签字盖章日起生效
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甲方：
乙方： 身份证号：
根中华民国合法中华民国城市房产理法关法律法规规定等愿协商致基础甲乙双方列房屋租赁达成协议：
第条 房屋基情况
甲方坐落金沙镇 现状租乙方乙方必须保证甲方消防通道畅通达消防理求达该求乙方违规处理甲方权终止该合
第二条 房屋途
承租营应项目必须符合法律法规双方约定外乙方意改变房屋途
第三条 租赁期限
租赁期 壹 年 年 月 日 年 月 日 止
第四条 租金
该房屋第年租金税净民币
第五条 付款方式
第年租金签订时次性位租金会采取先缴租金租方法租金年缴付次乙方合约定租金年签订日前月缴付甲方
第六条 履约保证金
1 签订合天乙方须甲方缴纳履约保证金民币
2 合期满终止时甲方乙方结清租金水电等项费违约情况时完成租赁标物品交接期迁出月履约保证金退乙方计利息乙方违约造成甲方济损失甲方权履约保证金中扣
第七条 租赁物交接
1 合生效甲方收乙方第年度租金全部履约保证金展样时现状租赁物交乙方
2 甲方收乙方租金履约保证金交付租赁物租期延
3 房屋交付前甲方保证楼水供电现状况交付乙方
第八条 乙方权利义务
1 乙方行办理营业执相关证助独立法营承担形成全部债权 债务承担营风险缴纳种税费金等乙方办理营业资质（领取营业执）暂时办理营业资质毁约延期执行租赁合
2 乙方该租赁标物抵押须时缴纳租金水费电费等费乙方确营需承担房屋转租转包须报甲方书面意方实施时转租转包合报甲方备案
3 乙方接受租赁标需进行装修改造应施工前装修改造施工方案报甲方征甲方书面意方实施装潢时未甲方意改造租赁物外观外部环境禁止房屋外承重墙梁柱楼板阳台通道层面道进行违章凿拆搭占损坏水排水供电供暖通讯等公设施造成损失应实赔偿
4 乙方应保证装潢期间切安全发生安全事切责乙方承担
5 乙方应时行清理装修期产生废弃物等乱倒乱放
6 乙方需现水暖消防通讯等设施进行改造增容需甲方书面报告甲方意行关部门办理手续方实施费责乙方行承担
7 楼外墙广告均属甲方乙方限店面招牌商业性质广告位属甲方乙方承租区域设置灯箱广告标志等需通甲方符合城求未批准私设置甲方权予拆拆费乙方承担广告设计安装须双方友协商进行
8 乙方安装空调等外部设施时必须报甲方相关部门审批意确保外观美观
9 未批准乙方意扩原门窗尺寸意增加楼面静荷载室砌墙者超负荷吊顶安装型灯具吊扇意刨砸顶板穿直接埋设电线者改线
10 承担期综合楼整体维护维修均乙方负责装修造成原道堵塞渗水电路物品损坏应乙方负责赔偿甲方权督促乙方维护位
11 租赁期乙方必须遵守国家方法律法规服相关放单位部门理工商税务消防公安城环保卫生防雷通讯水电保险租赁登记员工培训社保等相关手续年检手续均乙方行办理产生切费责乙方承担乙方超出营房屋利承租范围部分事合法正行租赁房屋生产储存易燃易爆剧毒等违禁危险物品医疗门诊法律明文禁止项目禁止黄赌毒等切违法活动营场进行法律法规禁止行切责果全乙方承担乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
12 乙方租赁期间占损坏房屋公部位设施设备租赁屋附属设施负保责觉维护租赁物（含租赁屋设施）完性安全性爱护正想房屋水电消防电梯楼梯等设施设备发现房屋设备设施损坏应时检查维修乙方错延误维修造成身伤亡财产损失乙方承担切法律责济责原造成房屋结构损坏乙方负责修复赔偿乙方租赁期满负责修复甲方权行修复费乙方履约保证金中扣履约保证金中数额足甲方权继续追偿
13 租赁期间乙方须法营诚信营服创建求搞保消防安全工作乙方须维持承租区域整洁完承担租赁区域切维护维修费乙方承租期环境污染问题引起索赔纠纷乙方负责处理承担切责
14 承租营中乙方负盈亏营期间发生债权债务切责均乙方行承担切甲方关屋甲方设备设施抵押
15 合期满解时租赁物装饰物品处理办法：附着租赁物墙面面等固定装饰物拆损坏均偿甲方移动拆时构成租赁物损毁物品装饰物乙方乙方行处理拆卸会影响整体美观物品偿甲方
16 广告位期限租赁合步租赁合期承租拆广告位偿甲方
17 营期间门前三包费街办居委会公安收取综治费乙方租赁物期间引起事项（含保洁垃圾清运排污消防等）均乙方负责相关部门协商缴纳乙方承担延期付款违约责
18 合履行期满乙方应合期满日起壹月搬场扫干净交甲方租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权已期满解租赁关系房屋中乙方物品进行处置搬出承担保义务济补偿甲方权求乙方承担产生费造成损失权诉法律乙方壹月搬场应书面通知甲方办交接手续乙方遗留物品视遗弃物甲方处理
第九条 消防安全
合期乙方遵守国家法律法规服公安消防等部门理办理相关手续合法营承担切安全责济责
第十条 合变更解续期
1 客观原需变更合需甲乙双方协商致签订书面协议
2 租赁期出现列情形甲方权解合求乙方承担违约责合甲方发出书面通知日起行解：
（1） 乙方擅改变租赁标物性质严重超出规定营范围
（2） 乙方租赁标物抵押未甲方意转租转包利事非法营活动
（3） 乙方时约定标准缴纳租金水电物业保洁等费
（4） 拖欠租金累计达30天未缴纳
（5） 利承租房屋事违法活动
（6） 营期间出现法律法规明确禁止项目
3 租赁起情形合解双方互承担责方需事情发生时通知方合终止乙方交租赁标物缴纳履约保证金扣乙方应付费甲方余额退乙方（计利息）
（1） 抗力合称抗力指预见克隆避免方事造成重影响客观事件包括限然灾害洪水震风暴等造成该租赁标物毁损灭失乙方应事态控制范围
（2） 租赁标物政府征租赁标物占范围土权提前收回相应装修补偿费乙方
4 房屋租赁期满合终止届时乙方房屋退甲方乙方需继续租赁须提前两月书面甲方提出甲方意重新履行合法租赁手续租赁费新标准执行重新拍租等条件乙方享优先租赁权
第十条 违约责
1 乙方时缴纳租金应承担费必须缴纳租金承担费外逾期日应缴纳租金费总额千分五甲方赔偿违约金超合约定期限7日未缴纳甲方权断水断电解合终止合履行收回出租租赁物乙方未履行期间租金总额20甲方支付违约金乙方逾期支付水电费保洁费工商等费乙方行承担法律责
2 乙方正理提前解合终止合履行未履行期间租金总额20甲方支付违约金
3 乙方违法营违反合规定乙方原造成重事重员伤亡房屋等财产损失水电费保洁费等超三月未支付引起纠纷占道营占道停放车辆门前三包检查合格加改进服理法律法规规定均视方违约甲方权解合终止合履行收回出租租赁物乙方应未履行期间租金总额20甲方支付违约金
约定未履行期间少年时间年期间租金总额20计算支付违约金
4 合终止乙方时交付应交租赁物甲方支付违约金外需年租金支付标准根延迟天数计算费两倍收取费
第十二条 争议解决
1 合争议中发生争议均应通协商解决协商成提交标物法院裁决
2 解决合争议产生费包括限保全费评估费诉讼费律师费等切费败诉方承担
第十三条
1 合未事宜相关法律法规执行法律法规中未作规定甲乙双方签订补充协议
2 合附件补充合均合分割组成部分合具等法律效力
3 合式二份均具等法律效力甲乙双方执份
4 合双方签字盖章日起生效
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