附件A 监理服务形式范围容
监理服务形式
1服务求
例:监理单位资质监理服务方式监理工作隶属关系等方面求
2组织机构
认监理服务机构设置工作计划安排员资质等方面求
二监理服务范围
1服务范围
例:监理服务包括工程范围工作范围
2服务目标
例:监理服务性质目工作目标
三监理服务容
例:条列监理服务阶段具体监理工作应参公路工程施工监理规范(JTJ 07795)容予纳根工程具体情况予补充
1编制监理规划计划
2熟悉合文件解施工现场
3参支柱设计交底工作审查承包提交复测成果施工图设计
4督促检查承包建立质量保证体系
5持召开第次工会议常规工会议
6已发布开(复)工批准单项工程开工报告
7审核承包授权常驻现场代表资质派驻现场技术理员资质
8验收承包工试验室审核员资质
9建立监理试验检测工作体系规定频率独立开展监理试验检测工作
10审批承包拟工程原始材料成套设备品质工艺试验标准试验
11审查承包拟工程机械装备性数量
12审批承包实施工程施工方案方法工艺
13审查分包合分包资质控制重外购成品件半成品件质量
14审批承包提交总体进度计划检查督促承包实施进度计划核批承包修正计划
15求承包合条件技术规范监理程序进行施工通旁站巡视检测试验整体验收等手段全面监督检查控制工程质量
16签发中间交工证书
17调查处理工程质量缺陷事出现重质量事时督促承包规定报关部门
18发布停工令
19已完工程进行准确计量
20签发中期支付证
ZI发布变更令
22受理合事宜根合规定进行评估处理
23根合规定处理违约事件协调争端仲裁程中作证
24编制监理工作月报季报年报
25承包交工申请进行评估组织拟交工工程检查验收
26签发交工证书
27督促检查承包工程理部门业生求编制竣工文件
28编制监理方面竣工文件
29监督承包认真执行缺陷责期工作计划检查验收剩余工程已交工工程中出现缺陷病害调查原确定相应责
30签发工程缺陷责枉终止证书
31签发终支付证书
32配合业竣工验收工程移交工作
33
四业生监理单位授权
例:业生明确:监理单位根监理合行监理服务时职责范围权限根项目工程特点授予监理单位权力
五监理服务
例1:监理合
2业生第三方签订正式合协议附件
3合图纸说明
4合工程量清单说明
5合指定标准图纸技术规范工程质量检验评定标准试验规程等
6国家交通部项目省市颁布监理法规等
7
六
双方通签订补充协议附件容予变更
业: (盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
附件B 业提供监理工作条件
文件资料
例:业监理合生效日起 日监理单位免费提供述文件资料:
1业承包签订合协议条件 份
2业承包确认已标价工程数量清单说明 份
3合图纸相关标准图纸说明 份
4合指定技术规范检验评定标准操作远规程 份
5
二决策决定
例:业意:根监理单位针关项目工程工期质量投资合约安全等重问题请示时予决策决定
双方约定:业述问题予书面答复期限
三协助
例:业项目监理单位提供协助:
1建立监理工作员财产出入通道
2建立监理服务费财务通道
3建立监理服务需公关信息通道
4避免监理单位根监理合履行监理服务导致第三方收费(含税金)
5解决非监理单位原发生意外事件时监理工作员遣返相关事宜
6
四设施物品
例:业监理单位免费提供列设施设备物品承担相应费维修费
双方约定业监理单位提供列设施设备物品品种数量时间期限1办公设施(办公房配套水电附属物品)
2生活设施(生活房配套水电附属物品)
3办公设备
4生活设备
5通汛设备6交通设备
7试验检测设备
8办公物品
9
双方约定:列设施设备物品监理单位备业予适济补偿
监理单位备设施设备物品清单济补偿办法
五辅助工作员
例:双方约定:业监理单位免费派遣工作员 名服务员 名辅助监理单位监理服务工作
双方约定:列辅助工作员监理单位行聘业予适济补偿
监理单位聘辅助工作员清单济补偿办法
六
双方通签订补充协议附件容予变更
业: (盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
附件C 监理服务费支付
监理服务费
l正常服务费
例:监理单位正常服务费计算方法费率价格双方约定方法
监理单位正常服务费般应包括容:
(1)派驻监理员费
——基工资
——加班费(法定节假日加班法定工作时间外延时工作劳动法
规定办理)
——种补助
——种津帖
——税
——
(2)现场费
——辅助服务勤杂等员聘费
——办公品费
——文具纸张费
——资料费
——劳动保护费
——防暑降温费冬季取暖费
——伙食费
——差旅费
——煤气水电费
——交通通讯资
——
(3)预见费
建议例10%15%
(4)公司取费
——法定提留基金(工会教育职工福利住房养老等)
——级理费
——法定利润
——法定税收(营业税税等)
——
2附加服务费
例:监理附加服务费基测算方法双方协商确定般采办法:
(1)附加工程工作量x基费率
(2)附加服务工作日数X监理服务日均费
(3)附加服务工作例X监理服务费总额
二监理服务费支付
例:l动员预付费
监理服务够时开展业签订监理合监理单位提供履约担保 日监理单位支付 元动员预付费
2履约担保金
业根监理合通条件第553条规定没收监理单位全部部分履约担保金影响监理单位根监理合应支付
3赔偿金
根监理合通条件第41条确定监理单位业赔偿业监理单位日常支付中扣回
4支付时间支付容
业生根监理合确定监理服务费计算方法支付时间监理单位支付正常服务费附加服务费根监理合通条件第42条确定监理单位赔偿
5支付方式
业期支付时动员预付费占监理服务费总额例分期扣回动员预付费根监理合通条件第41条确定监理单位业生济赔偿该赔偿次扣回额超期应支付监理服务费 %某期监理服务费支付额低_元时期应支付监理服务费合期支付
6结算
签发工程交工证书 日结算相应工程监理服务费扣减动员预付费监理单位赔偿金余额业监理单位退
%履约担保金签发工程缺陷责终止证书 日结算工程缺陷责期监理服务费应监理单位支付款项余额扣减应监理单位扣回款项业监理单位退剩余履约担保金
三
双方通签订补充协议附件容予变更
业: (盖章) 监理单位: (盖章)
授权代表: (签字) 授权代表: (签字)
年 月 日 年 月 日
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