呈阅件（调研）新农村民居发展调研

呈 阅 件
 
**镇新农村民居发展调研
 
开展农村新民居建设改善农村居住环境实现村容整洁必然求满足农民需求提高群众幸福指数现实需造文明生态村创建新亮点重举措新民居建设整合土资源节约农村济快速发展奠定基础极改善农村居住环境期镇新民居发展建设情况做调研情况：
发展模式
针**镇实际情况建设农村新民居程中积极探索发展模式前镇托村实际情况造五种模式农村新民居住房舒适宜居美观宜适方便
（）集中建设型定济实力村街村委会统组织新民居建设土进行统征统规划统设计统理分散住宅改层住宅采取办法先建迁试点村街***村
（二）整体改造型托政策优势助三年变样利时机进行整体改造采取办法拆旧建新试点村街***
村
（三）改善提高型通村街排水道安装强弱电改造天然气入户街道硬化美化亮化等系列工程村街环境基础功进行改造提高改善村民生活居住条件典型村街******
（四）房产开发型房产开发企业直接事新民居建设腾出村庄建设复耕集体建设指标进行转典型村街***
（五）村庄整合型万镇建设契机通土流转村庄整合整体迁异建设等方式村穷村弱村实力强基础规模村街迁建实现村庄空间布局调整提高村庄集约化水万镇整合**村水村罗卜营村圈子村***等联村建设村街东头西头中岸西岸宋村五村东坨西坨两村
二存问题
（）部分居民认识高拆迁征程中追求符合实际济补尝没充分认识新民居建设村民带实惠局部整体利益处理顾全局
（二）部分村民存顾忧特改楼村街村民认住楼房生活开销会增加已收入源没保障
三点举措
（）转变农民思想观念实现突破针农民土难离旧观念进步搞宣传发动工作
镇村干部入户解村民困难求召开村民代表会讨建设实施方案根实际情况制定政策时提高广村民村庄规划住房建设认知程度增强规划意识改变陈旧观念落建筑模式提升农村民居建设水
（二）规划先行实现突破推进村庄规划全覆盖村庄规划规模理位置文环境产业特色等全镇村街进行科学分类形成具特色规划体系全面深化新农村建设奠定坚实基础
（三）创新模式实现突破济发展程度基础条件般整体改造时机尚成熟村街力扶持示范户产生典型示范效应转变村民观念激发动力
（四）解决村民顾忧实现突破***村改造中提出口号家家住新房户户门店集体收入股份制定种惠民政策：回迁楼物业费村街负担二月提供定数额老年生活补贴水暖费补助三根村民意愿安排物业公司企业业举措定程定解决村民顾忧
四取成果
（）***村整体拆迁改造工作正逐步进行广泛征求员群众代表意见认真研究仔细斟酌制定出台整体拆迁规划项目注册备案工作基结束门店拆迁工作已全部完成土回收村庄整体改造协议正签定中
（二）***村居工程期已完工采取先建迁形式目前首批开工6栋居民楼体工程已基完工完成建筑面积30万方米完成投资2800万元二期工程正积极筹备中年开工建设
（三）******两改善型村街排水道安装强弱电改造天然气入户街道硬化美化亮化等系列工程已全部完工村街环境基础功进行改造提高改善村民生活居住条件
（四）**安居房产开发公司进行开发***新民居工程首批4栋120套新民居住宅楼已进场施工
通次调研难出实施新民居建设符合镇客观实际加快推进农村现代化进程提高农民生活质量重引擎实现中央提出生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁理民新农村建设总体求条效途径
 
 
撰稿：***                         审核：***
                                                   
报  送：市委办公室                   2011年4月6日
                                                   
 
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