工程监理理办法
第章 总
第条规范工程监理工作加强监理工作理根中华民国建筑法建设工程质量理条例建设工程安全生产理条例国家关建筑工程质量验收规范规程技术标准结合工程项目实际情况制定办法
第二条监理单位应公正独立科学开展监理工作做事实数文字证
第三条施工现场监理行指监理单位受建设单位委托建筑工程全程中法律行政法规关技术标准设计文件监理合工程质量安全生产文明施工建设工期造价控制合履行等实施监理承担监理责行
第二章组织机构职责
第四条监理单位必须施工现场建立项目监理机构法履行监理职责
第五条建设单位办理建设工程质量监督手续时应时项目监理机构组织形式员组成总监理工程师命委托书报建设行政部门备案
第六条项目监理机构员组成原意变动总监理工程师确需变更时监理单位需征建设单位意书面通知建设单位施工单位时报建设行政部门重新备案变更项目总监等级业绩低前总监专业监理工程师需变更时需书面通知建设单位施工单位变更专业监理工程师资格低变更前专业监理工程师资格
第七条项目总监理工程师应具全国注册监理工程师资格证书注册方岗专业监理工程师必须取国家监理工程师岗位证书**监理工程师岗位证书方岗监理员必须监理业务培训取相关证书方岗
第八条总监理工程师必须常驻施工现场
第九条项目监理机构职责
1 审核施工单位报开工报告检查建设工程许行政许规划许施工许等办理情况
2 审查专业承包劳务分包单位资质提出审查意见
3 参施工图纸会审审查工程变更合法性
4 审查总承包专业承包单位提出施工组织设计施工技术方案施工进度计划施工质量保证体系施工安全保证体系
5 督促检查施工单位严格执行国家强制性技术标准合约定
6 检查验收工程建筑材料配构件设备质量
7 控制工程进度质量投资督促施工单位落实施工安全保证措施
8 组织分部分项工程隐蔽工程检查验收参组织工程竣工验收
9 月时质检站提交工程质量监理报告
10 参工程安全事调查处理
第十条项目监理员构成框图（附片）总监理工程师职责专业工程监理师职责监理员职责监理员工作守监理工作程序框图质量控制程序图造价控制程序图进度控制程序图应墙
第三章 工作程序
第十条 监理单位进场应时提交资料：
进场14天应甲方提交监理项目部布局规划进场员名单甲方审定实施进场
第十二条 编制监理实施细监理规划
1监理规划排水类型划分进行编制进场21日编制完成项目总监批准实施第次工例会前7天送甲方审批核备
2监理实施细监理规划工程专业类工序类分进行编写开工前7日完成总监批准方实施中关键工序工程实施细须报甲方项目部进行核备
第十三条监理施工监理表
1 监理表监理日志施工表均规定规格执行规定程序签发分发
2 需补充修改表属竣工文件规定表监理单位14天提出表规格式甲方监理单位施工单位等单位进行审核开工前发属需竣工文件规定现场记录表格监理单位提出表格式甲方批准实施
第十四条 日常工作理
1制定工作理制度建立质量保证体系明确落实质量责
2监理员现场进行监理活动时必须佩带明显标志（安全帽胸卡等）
3 监理员应觉遵守职业道德严格履行合中规定责义务做严格律秉公办事
第十五条 监理日志签认制度
1监理员应天记录天监理工作情况形成监理日记监理项目部应派专记录标段监理实施情况监理日记形成分级检查制度保证监理日记记录真实全面时
2甲方监理项目部监理日志检查月少次总监监理日志月少次监理员监理日志月少次
3专业监理工程师监理员监理日志必须周检查次签认
第十六条 工例会制度
1工例会务实简短时召开切实解决监理程中问题
2 监理项目部工例会周召开次段参建单位员均应参加参建方认必出现亟解决重问题时应召开监理专题会议研究处理
3 工例会召开前单位单位工实际情况问题进行汇总形成书面汇报材料持单位特殊求时应提前通知相关单位准备相应资料
4种工例会均应形成会议纪监理单位编制报送相关部门
第十七条 监理月（季年）报制度
1 监理单位月监理工作形成监理月报报送甲方监理月报做格式字体排版整齐美观容全面文字言简意概图表数表达
2报告时间分数求
报告统计时间规定
月报：月26日月25日
季度：季度26日季度25日
年报：开工日年末25日
3监理月报季报年报均总监负责编写报送甲方工程理部类报表均式两份报送
第四章 理监控程序
第十八条质量监控
1施工准备阶段质量监控
⑴ 审查施工单位资质
监督检查施工单位质量保证体系安全技术措施完善质量理程序制度
⑵ 参设计单位施工单位设计交底
⑶ 审查施工组织设计
⑷ 单位工程开工前检查施工单位复测资料
⑸ 重点工程部位中线水进行复查
⑹审批签发建设工程开工报告
2施工阶段质量监控
⑴正常施工期间隐蔽工程隐蔽前进行检查办理签证关键部位监理员踪监理签署重分项分部工程单位工程质量评定表
⑵施工测量放样进行检查发现质量问题时通知施工单位纠正做监理记录
⑶严格规范求进行质量监理原材料验收工程抽检监理员必须现场亲检测认真做行试验保证抽检频率抽检质量
⑷施工单位检测仪器设备度量衡定期检验定期进行抽检确保度量资料准确
⑸监督施工单位认真处理施工中发生般质量事认真做记录
关键工序施工时监理必须全程旁站
⑹监理员必须熟知工作范围规范图纸指令性文件
⑺抽检资料必须真实时整理档资料字迹清楚工整齐全真实签字齐全准代签漏签
⑻监理员天填写监理日志容必须够反映辖工作段工程施工概况发现问题处理结果字迹清晰书写整齐
⑼驻监理工程师天踪检查够准确掌握辖标段工程施工动态发现问题时解决
3竣工验收阶段
⑴督促检查施工单位时整理竣工文件验收资料受理单位工程竣工验收报告提出意见
⑵根施工单位竣工报告提出工程质量检验报告
⑶组织工程预验收参加业组织竣工验收
第十九条 安全监控
1项目监理机构应关规定施工现场安全生产实施监理安全生产承担实施监理责承担责：
审查项目开工安全生产条件
审查施工企业安全生产理资料
组织参施工现场安全生产检查
配合安全监督部门开展相关工作：配合监督检查督促事隐患整改协助安全评价协助安全事调查等工作
2项工程开工前监理认真审核工程安全防护措施施工中认真检查安全防护措施落实情况
3方道路交叉方设置牢固安全防护设施关规定设置规范警示牌标识牌
4吊装作业时必须安全防护设施佩戴安全帽恶劣天气情况停止高空作业
第二十条 进度监控
监督施工单位严格合规定工期组织施工
进行施工进度动态控制
建立工程进度台账核工程形象进度月季年度业报告工程执行情况工程进度存问题
第二十条 投资监控
1项目监理机构应监理合约定项目造价投资进行合理效控制
2项目监理机构应合约定施工单位报送工程量进行核实审核工程款支付申请签署工程款支付证
3未监理员工程师验收合格工程量符合施工合约定工程量监理应拒绝计量该部分工程量该部分工程款支付申请
4审核施工单位申报月度季度计量表认真核工程量超计漏计严格合规定进行计量支付签证
5建立计量支付签证台账定期施工单位核清算
第二十二条 施工合理
1合执行情况分析踪理
2协助业处理工程关索赔事宜合争议事宜
第四章 廉政建设
第二十三条 监理员廉洁律遵守职业道德准
1严禁监理员利职务变挟达目严禁监理员名义施工单位索收受钱物施工单位报销费票
2严禁监理员承包推销产品物资介绍施工队伍
3工作时间严禁喝酒牌进行娱乐活动准酒岗
第五章 处罚
第二十四条 建设行政部门发现项目监理机构监理员违反质量安全等关规定行应时予纠正制止关规定予处罚
1进入工现场原材料半成品成品工程报检否均监理员监理范围旦出现质量问题监理工作指令口头指令记录日志追究监理责
2监理出现种问题第次提出批评罚款第二次予辞退
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第章 总
第条规范工程监理工作加强监理工作理根中华民国建筑法建设工程质量理条例建设工程安全生产理条例国家关建筑工程质量验收规范规程技术标准结合工程项目实际情况制定办法
第二条监理单位应公正独立科学开展监理工作做事实数文字证
第三条施工现场监理行指监理单位受建设单位委托建筑工程全程中法律行政法规关技术标准设计文件监理合工程质量安全生产文明施工建设工期造价控制合履行等实施监理承担监理责行
第二章组织机构职责
第四条监理单位必须施工现场建立项目监理机构法履行监理职责
第五条建设单位办理建设工程质量监督手续时应时项目监理机构组织形式员组成总监理工程师命委托书报建设行政部门备案
第六条项目监理机构员组成原意变动总监理工程师确需变更时监理单位需征建设单位意书面通知建设单位施工单位时报建设行政部门重新备案变更项目总监等级业绩低前总监专业监理工程师需变更时需书面通知建设单位施工单位变更专业监理工程师资格低变更前专业监理工程师资格
第七条项目总监理工程师应具全国注册监理工程师资格证书注册方岗专业监理工程师必须取国家监理工程师岗位证书**监理工程师岗位证书方岗监理员必须监理业务培训取相关证书方岗
第八条总监理工程师必须常驻施工现场
第九条项目监理机构职责
1 审核施工单位报开工报告检查建设工程许行政许规划许施工许等办理情况
2 审查专业承包劳务分包单位资质提出审查意见
3 参施工图纸会审审查工程变更合法性
4 审查总承包专业承包单位提出施工组织设计施工技术方案施工进度计划施工质量保证体系施工安全保证体系
5 督促检查施工单位严格执行国家强制性技术标准合约定
6 检查验收工程建筑材料配构件设备质量
7 控制工程进度质量投资督促施工单位落实施工安全保证措施
8 组织分部分项工程隐蔽工程检查验收参组织工程竣工验收
9 月时质检站提交工程质量监理报告
10 参工程安全事调查处理
第十条项目监理员构成框图（附片）总监理工程师职责专业工程监理师职责监理员职责监理员工作守监理工作程序框图质量控制程序图造价控制程序图进度控制程序图应墙
第三章 工作程序
第十条 监理单位进场应时提交资料：
进场14天应甲方提交监理项目部布局规划进场员名单甲方审定实施进场
第十二条 编制监理实施细监理规划
1监理规划排水类型划分进行编制进场21日编制完成项目总监批准实施第次工例会前7天送甲方审批核备
2监理实施细监理规划工程专业类工序类分进行编写开工前7日完成总监批准方实施中关键工序工程实施细须报甲方项目部进行核备
第十三条监理施工监理表
1 监理表监理日志施工表均规定规格执行规定程序签发分发
2 需补充修改表属竣工文件规定表监理单位14天提出表规格式甲方监理单位施工单位等单位进行审核开工前发属需竣工文件规定现场记录表格监理单位提出表格式甲方批准实施
第十四条 日常工作理
1制定工作理制度建立质量保证体系明确落实质量责
2监理员现场进行监理活动时必须佩带明显标志（安全帽胸卡等）
3 监理员应觉遵守职业道德严格履行合中规定责义务做严格律秉公办事
第十五条 监理日志签认制度
1监理员应天记录天监理工作情况形成监理日记监理项目部应派专记录标段监理实施情况监理日记形成分级检查制度保证监理日记记录真实全面时
2甲方监理项目部监理日志检查月少次总监监理日志月少次监理员监理日志月少次
3专业监理工程师监理员监理日志必须周检查次签认
第十六条 工例会制度
1工例会务实简短时召开切实解决监理程中问题
2 监理项目部工例会周召开次段参建单位员均应参加参建方认必出现亟解决重问题时应召开监理专题会议研究处理
3 工例会召开前单位单位工实际情况问题进行汇总形成书面汇报材料持单位特殊求时应提前通知相关单位准备相应资料
4种工例会均应形成会议纪监理单位编制报送相关部门
第十七条 监理月（季年）报制度
1 监理单位月监理工作形成监理月报报送甲方监理月报做格式字体排版整齐美观容全面文字言简意概图表数表达
2报告时间分数求
报告统计时间规定
月报：月26日月25日
季度：季度26日季度25日
年报：开工日年末25日
3监理月报季报年报均总监负责编写报送甲方工程理部类报表均式两份报送
第四章 理监控程序
第十八条质量监控
1施工准备阶段质量监控
⑴ 审查施工单位资质
监督检查施工单位质量保证体系安全技术措施完善质量理程序制度
⑵ 参设计单位施工单位设计交底
⑶ 审查施工组织设计
⑷ 单位工程开工前检查施工单位复测资料
⑸ 重点工程部位中线水进行复查
⑹审批签发建设工程开工报告
2施工阶段质量监控
⑴正常施工期间隐蔽工程隐蔽前进行检查办理签证关键部位监理员踪监理签署重分项分部工程单位工程质量评定表
⑵施工测量放样进行检查发现质量问题时通知施工单位纠正做监理记录
⑶严格规范求进行质量监理原材料验收工程抽检监理员必须现场亲检测认真做行试验保证抽检频率抽检质量
⑷施工单位检测仪器设备度量衡定期检验定期进行抽检确保度量资料准确
⑸监督施工单位认真处理施工中发生般质量事认真做记录
关键工序施工时监理必须全程旁站
⑹监理员必须熟知工作范围规范图纸指令性文件
⑺抽检资料必须真实时整理档资料字迹清楚工整齐全真实签字齐全准代签漏签
⑻监理员天填写监理日志容必须够反映辖工作段工程施工概况发现问题处理结果字迹清晰书写整齐
⑼驻监理工程师天踪检查够准确掌握辖标段工程施工动态发现问题时解决
3竣工验收阶段
⑴督促检查施工单位时整理竣工文件验收资料受理单位工程竣工验收报告提出意见
⑵根施工单位竣工报告提出工程质量检验报告
⑶组织工程预验收参加业组织竣工验收
第十九条 安全监控
1项目监理机构应关规定施工现场安全生产实施监理安全生产承担实施监理责承担责：
审查项目开工安全生产条件
审查施工企业安全生产理资料
组织参施工现场安全生产检查
配合安全监督部门开展相关工作：配合监督检查督促事隐患整改协助安全评价协助安全事调查等工作
2项工程开工前监理认真审核工程安全防护措施施工中认真检查安全防护措施落实情况
3方道路交叉方设置牢固安全防护设施关规定设置规范警示牌标识牌
4吊装作业时必须安全防护设施佩戴安全帽恶劣天气情况停止高空作业
第二十条 进度监控
监督施工单位严格合规定工期组织施工
进行施工进度动态控制
建立工程进度台账核工程形象进度月季年度业报告工程执行情况工程进度存问题
第二十条 投资监控
1项目监理机构应监理合约定项目造价投资进行合理效控制
2项目监理机构应合约定施工单位报送工程量进行核实审核工程款支付申请签署工程款支付证
3未监理员工程师验收合格工程量符合施工合约定工程量监理应拒绝计量该部分工程量该部分工程款支付申请
4审核施工单位申报月度季度计量表认真核工程量超计漏计严格合规定进行计量支付签证
5建立计量支付签证台账定期施工单位核清算
第二十二条 施工合理
1合执行情况分析踪理
2协助业处理工程关索赔事宜合争议事宜
第四章 廉政建设
第二十三条 监理员廉洁律遵守职业道德准
1严禁监理员利职务变挟达目严禁监理员名义施工单位索收受钱物施工单位报销费票
2严禁监理员承包推销产品物资介绍施工队伍
3工作时间严禁喝酒牌进行娱乐活动准酒岗
第五章 处罚
第二十四条 建设行政部门发现项目监理机构监理员违反质量安全等关规定行应时予纠正制止关规定予处罚
1进入工现场原材料半成品成品工程报检否均监理员监理范围旦出现质量问题监理工作指令口头指令记录日志追究监理责
2监理出现种问题第次提出批评罚款第二次予辞退
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