租赁部2010年半年度工作总结
租赁部公司成立担负着租赁资产租赁理租赁理系统建设维护协助区直行政事业单位营性国资产接收等工作现租赁部2010年半年度工作总结：
握政策精神明确工作方
积极贯彻落实治区委治区政府关区直行政事业单位营性国资产改革精神严格公司统部署认真学桂办发（2008）68号桂办发（2009）38号桂办发（2010）9号文件精神力推进划转接收营性国资产整合运营工作着全力造**国资产租赁交易台企业文化工作思路(转载请注明香网 httpwwwxiangdangnet ) 公司领导正确领导支持公司部门团结协助全体员工努力部门运营情况良取较济效益社会效益
二区直行政事业单位营性国资产接收情况
2009年9月起分批区直行政事业单位营性国资产进行接收次资产接收工作涉面广问题做资产接收工作公司统安排部署努力较完成前期资产接收工作截止2010年5月已接收13区直行政事业单位国资产中包括区文化厅区文联区科协区科技厅区高级民法院区委组织部区工委区财政厅区药监局区审计厅区工商局区广电中心区散装水泥办公室计107项资产资产包括铺面土写字楼酒店承包营累计资产面积209168
㎡资产面积达4320㎡现月租金应收总额734569万元
外截止2010年5月区公安厅移交铺面已交租金总额307178万元
划转资产分类表
资产类
数量（项）
建筑面积（㎡）
租金增幅
已竞租
50
133873
98
原合期限租金变
23
1484356
未竞租租金浮
29
114166
25
协议出租
4
443566
闲置
1
90
三加强硬件设施建设推广租赁交易台
2010年1月26日**宏桂房产租赁（交易）中心正式揭牌**宏桂房产租赁（交易）中心成立广营业提供服务完善资源丰富信息公公正公开资产租赁台全力造宏桂资产企业品牌奠定坚实基础
2010年1月28日举行公司第期公开竞租竞租活动吸引批客户推出18间商铺全部竞租成功铺面原租金总额32881元月竞租租金总额达52288元月租金净收益增长达59次竞租响公司租赁交易第炮时实现2010年度营效益开门红
2010年3月银行代扣系统正式运行通全新银行代扣系统公司租赁业务日趋完善租户缴纳租金更加方便快捷获新老租户致评
2010年4月15日**宏桂资产租赁理系统正式线标志着公司租赁交易台步入新台阶该系统包括竞租者名单理资产信息理合理缴费理报表中心综合查询等详细容全面涵盖资产租赁理环节通资产租赁理系统建立资产租赁租金收缴程序更加系统化透明化性化明显提高资产租赁科学理专业水
2010年4月28日公司举行第二期公开竞租现场竞租异常激烈中起租价月租170元方米铺面终高达1576元方米价格成交举成次竞租标王外次推出余12间商铺全部竞租成功铺面原租金总额27037元月竞租租金总额达71139元月租金净收益增长达163
三积极开展维权活动
租户期未时退承租铺面存恶意拖欠租金等严重问题公司已相关辖区民法院提起民事诉讼诉案件起诉案件两起作**市重点维稳监督象部门公司领导通积极开展方面维权活动程度租户起警示作时充分维护公司合法权益
四存问题
1物业部财务部间衔接工作位工作效率提高
2银行代扣处磨合期系统尚未完善
3接情绪激租户时处理问题方法技巧提高
4数库频率高未做活学活举反三
五工作展
租赁部继续致力公开竞租阳光操作营理念运行机制努力构建公公正公开租赁交易台饱满工作热情务实工作态度投入新工作中公司美明天添砖加瓦
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租赁部公司成立担负着租赁资产租赁理租赁理系统建设维护协助区直行政事业单位营性国资产接收等工作现租赁部2010年半年度工作总结：
握政策精神明确工作方
积极贯彻落实治区委治区政府关区直行政事业单位营性国资产改革精神严格公司统部署认真学桂办发（2008）68号桂办发（2009）38号桂办发（2010）9号文件精神力推进划转接收营性国资产整合运营工作着全力造**国资产租赁交易台企业文化工作思路(转载请注明香网 httpwwwxiangdangnet ) 公司领导正确领导支持公司部门团结协助全体员工努力部门运营情况良取较济效益社会效益
二区直行政事业单位营性国资产接收情况
2009年9月起分批区直行政事业单位营性国资产进行接收次资产接收工作涉面广问题做资产接收工作公司统安排部署努力较完成前期资产接收工作截止2010年5月已接收13区直行政事业单位国资产中包括区文化厅区文联区科协区科技厅区高级民法院区委组织部区工委区财政厅区药监局区审计厅区工商局区广电中心区散装水泥办公室计107项资产资产包括铺面土写字楼酒店承包营累计资产面积209168
㎡资产面积达4320㎡现月租金应收总额734569万元
外截止2010年5月区公安厅移交铺面已交租金总额307178万元
划转资产分类表
资产类
数量（项）
建筑面积（㎡）
租金增幅
已竞租
50
133873
98
原合期限租金变
23
1484356
未竞租租金浮
29
114166
25
协议出租
4
443566
闲置
1
90
三加强硬件设施建设推广租赁交易台
2010年1月26日**宏桂房产租赁（交易）中心正式揭牌**宏桂房产租赁（交易）中心成立广营业提供服务完善资源丰富信息公公正公开资产租赁台全力造宏桂资产企业品牌奠定坚实基础
2010年1月28日举行公司第期公开竞租竞租活动吸引批客户推出18间商铺全部竞租成功铺面原租金总额32881元月竞租租金总额达52288元月租金净收益增长达59次竞租响公司租赁交易第炮时实现2010年度营效益开门红
2010年3月银行代扣系统正式运行通全新银行代扣系统公司租赁业务日趋完善租户缴纳租金更加方便快捷获新老租户致评
2010年4月15日**宏桂资产租赁理系统正式线标志着公司租赁交易台步入新台阶该系统包括竞租者名单理资产信息理合理缴费理报表中心综合查询等详细容全面涵盖资产租赁理环节通资产租赁理系统建立资产租赁租金收缴程序更加系统化透明化性化明显提高资产租赁科学理专业水
2010年4月28日公司举行第二期公开竞租现场竞租异常激烈中起租价月租170元方米铺面终高达1576元方米价格成交举成次竞租标王外次推出余12间商铺全部竞租成功铺面原租金总额27037元月竞租租金总额达71139元月租金净收益增长达163
三积极开展维权活动
租户期未时退承租铺面存恶意拖欠租金等严重问题公司已相关辖区民法院提起民事诉讼诉案件起诉案件两起作**市重点维稳监督象部门公司领导通积极开展方面维权活动程度租户起警示作时充分维护公司合法权益
四存问题
1物业部财务部间衔接工作位工作效率提高
2银行代扣处磨合期系统尚未完善
3接情绪激租户时处理问题方法技巧提高
4数库频率高未做活学活举反三
五工作展
租赁部继续致力公开竞租阳光操作营理念运行机制努力构建公公正公开租赁交易台饱满工作热情务实工作态度投入新工作中公司美明天添砖加瓦
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