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元/㎡，其中商品房住宅加权均价达到4580元/㎡，较上一季度分别增长192元/㎡和212元/㎡，二手房价格也较2003年底上升了200元/㎡。 一季度南京楼市的显著变化就是供需趋于平衡。一季度南京房地产的市场容量为360

只仅仅能部分弥补集团购买力推出所造成的缺口，说明市场需求量仍会——徘徊不前。 B、公房上市以来，二手房买卖的障碍与上市量不足，都显示其对商品房销量不会有预期之很大作用。 天合衫广告 整合行销好伙伴19

竞争激烈程度一般供求平衡 新增需求稳定，以提升住房质量的需求为主 竞争激烈程度高供略过于求 新增需求下滑，以二手房交易、旧房改建为主 竞争激烈程度高 61. 在城市拓展选择上，星河未来十年应是策略性进入一线城市，

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公司水平。 产品和规模目前其旗下有通过控股运作良好的北京市销售代理商金网络公司以及联营的专业从事二手房经纪的首创金丰易居，具备了强大的市场销售能力。 产业链的整合 70. 水务产业和环保产业的投资和运

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行业，成立后对内部及周边社区做统一的规划管理，是市场发展的必然趋势。物业管理银行内部设销售部门、二手房收购部门、装饰装潢部门，形成购-销-装一站式服务。这种新型经营模式的物管公司，即为业主省钱、省心，又提高了自身的运行效率。特色营销模式