50题目重点复习回顾
- 1. 重点复习回顾（1）常见的招标方式有哪几种，各自的优缺点及适用范围是什么？（4‘） （2）什么样的情况下可以不招标？（5’） （3）什么样的情况下可以邀请招标？（4‘） （4）什么样的情况下要重新进行招标？（3’）
- 2. 重点复习回顾（1）常见的招标方式有哪几种，各自的优缺点及适用范围是什么？ 公开招标、邀请招标； （2）什么样的情况下可以不招标？ 必须招标的范围及金额标准；400万、200万、100万； 可以不招标的情形 （3）什么样的情况下可以邀请招标？ 可以邀请招标的范围 （4）什么样的情况下要重新进行招标？ 不满3人
- 3. 重点复习回顾（5）要约和要约邀请的区别；（5‘） （6）投标保证金有什么用？（3’） （7）招标文件是什么，投标文件是什么？（3“） （8）招标控制价由谁编制？它的作用？（4‘） （9）招标控制价与标底的区别？（5’） （10）什么叫综合单价（3‘） （11）解释量价分离（5’）
- 4. 重点复习回顾（5）要约和要约邀请的区别； 要约的三要素：规模、数量、金额 （6）投标保证金有什么用？ 对投标方的约束力 （7）招标文件是什么，投标文件是什么？ 招标文件-要约邀请；投标文件-要约；中标通知书-承诺 （8）招标控制价由谁编制？它的作用？ 甲方；最高限价：一定程度上限制乙方围标，抬高报价的行为 （9）招标控制价与标底的区别？ 公开-不公开；最高限价-甲方的预期心理价 （10）什么叫综合单价； 人工+材料+机械+管理+利润+风险 （11）解释量价分离； 发包方：工程量；承包方：单价
- 5. 重点复习回顾（12）有几种类型的资格审查，各自的优缺点；（5‘） （13）什么样的情形下会被限制投标？（3’） （14）资格审查要审什么（资格审查的要素有哪些）？（4‘） （15）常见的资格审查办法有哪两种？（3‘） （16）资格预审文件的发售期、提交时间、澄清时间等时间方面的规定（4’）
- 6. 重点复习回顾（17）什么是投标有效期，投标有效期的起止时间（4‘） （18）投标有效期主要对哪一方起了约束作用？（5’） （19）常见的合同类型有哪几种，承发包人各自承担风险的程度顺序是怎样的？（5’） （20）投标人拿到招标文件后要不要核实工程量，如何核实工程量（3‘）
- 7. 重点复习回顾（17）什么是投标有效期，投标有效期的起止时间（4‘） （18）投标有效期主要对哪一方起了约束作用？（5’） （19）常见的合同类型有哪几种，承发包人各自承担风险的程度顺序是怎样的？（5’）
- 8. 重点复习回顾（20）投标人拿到招标文件后要不要核实工程量，如何核实工程量（要） （21）什么是暗标评审，如何暗标暗标评审：将投标人的投标文件分为明标商务标和暗标技术标两部分分别进行评审。 技术标暗标：评标之前，招标人将指定专人负责编制投标文件暗标编码（随机编制），并就暗标编码与投标人的对应关系做好暗标记录，暗标记录公布前必须妥善保管并予以保密。 技术标通过暗标后，再评商务标。
- 9. （22）什么是不平衡报价法，不平衡报价法怎么用？ （1）是指施工企业在投标总报价确定的前提下，有意识地调整某些项目的单价或数量，旨在从设计修改引起工程量或单价变更中获得额外收 ，在总的报价保持不变的前提下，与正常水平相比，提高某些分项工程的单价，同时，降低另外一些分项工程的单价，以期在工程结算时得到更理想的经济效益。 （2）就是在保持正常报价水平条件下的总报价不变，在此基础上，早收钱多收钱。 早收钱，是通过参照工期时间去合理调整单价后得以实现。 多收钱，是通过参照分项工程数量去合理调整单价后得以实现的
- 10. 重点复习回顾（23）开标由谁主持（主持人：开标由招标人主持） （24）开标的具体流程和注意事项（第四章PPT） （25）评标委员会的人数有何规定？
- 11. 重点复习回顾（26）投标保证金的金额有何规定（投标保证金一般不得超过投标总价的2%） （27）常见的评标办法有几种，各自适用于什么样的项目 经评审的最低投标价法指投标人能够满足招标文件的实质性要求，并“经评审的最低投标价”的评标方法。 综合评估法是指投标人最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的评标方法。采取折算为货币的方法或者打分的方法予以量化经
- 12. （28）若使用经评审的最低评标价法，某个投标文件中存在重要设备缺失，该怎么处理？（P123）
- 13. 重点复习回顾（29）招标文件的发售期不得少于几天（5天） （30）招标文件澄清或修改的时间规定；有异议的时间规定（15天） （31）投标保证金退还的时间（5天内） （32）中标结果公示的时间（3日内公式中标候选人，公示期不得少于3日）
- 14. 重点复习回顾（33）合同法律关系的三要素是什么 主体、客体、内容 （34）什么是代理？代理的法律后果哪一方承担？ 代理的概念 代理是指代理人以被代理人（又称本人）的名义，在代理权限内与第三人（又称相对人）实施民事行为，其法律后果直接由被代理认承受的法律制度。 代理的特征 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；代理人以被代理认的名义实施代理行为；代理人在被代理认的授权范围内独立的表现自己的意志；被代理认对代理行为承担民事责任。 代理的种类：委托代理、法定代理和指定代理 ）
- 15. (35）表见代理: 表见代理制度是基于被代理人的过失或被代理人与无权代理人之间存在特殊关系，使善意相对人有理由相信无权代理人享有代理权而与之实施民事法律行为，代理行为的后果由被代理人承担的一种特殊的无权代理。 《合同法》第49条规定的：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 （36）抵押和质押的区别 抵押：不转移占有的方式，一定财产物作为抵押物 质押：动产或权利，移交债权人占有，卖得优先受偿
- 16. （37） 什么样的情况下合同是无效的？ 我国《合同法》第52条规定，有下列情形之一的，合同无效： (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; (4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强制性规定 （38） 什么是不安抗辩权？除了不安抗辩权，另两种抗辩权是什么？（5’）
- 17. （38） 什么是不安抗辩权？除了不安抗辩权，另两种抗辩权是什么？(1)又称保证履约抗辩权，是指在双务合同中，按照合同约定或者法律规定负有先履行债务的一方当事人，在合同订立之后，履行债务之前或者履行过程中，有充分的证据证明后履行一方将不会履行债务或者不能履行债务时，他可以行使不安抗辩权，暂时中止履行的权利 (2)同时履行抗辩权,后履行抗辩权
- 18. （39）什么是要式合同？（3’） 按照合同成立是否需要特定的形式和手续划分的。 要式合同：必须依据法律固定的方式而成立的合同，如法律、行政法规固定采用书面形式的，应当采用书面形式。 不要式合同：当事人订立的合同依法并不需要采取特定形式的合同。
- 19. 重点复习回顾（42）什么是提存（3’） 概念 由于债权人的原因而使得债务人无法向其交付合同的标的物时，债务人将该标的物提交提存机关而消灭债务的制度。 提存的条件 提存人具有行为能力，意思表示真实； 提存的债务真实、合法。 存在提存的原因 存在适宜提存的标的物 提存的物与债的标的物相符
- 20. （40）合同履行过程中发生纠纷的解决方式 和解调解2 仲裁3 诉讼4
- 21. (41)诉讼和仲裁的区别1.两者处理纠纷的机构不同。 仲裁由当地仲裁委受理，其监督机构是中国仲裁协会；诉讼由法院受理，监督机构是检察院。 2.一旦合同双方约定选择仲裁解决合同纠纷，就不能到法院再进行诉讼。 3.仲裁按照自愿原则，诉讼则不以另一方意志为转移。 4.受案范围不同，仲裁只能受理平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，而法院则可以受理各类纠纷。 5.程序不同，仲裁是一裁终局制，申请撤销时法院一般不再从实体进行审查，如程序中有明显错误时可以撤销；诉讼如对一审不服还可以上诉，二审不服可在二年内申请再审。 6.仲裁庭审理案件通常案情不公开，裁决不公开；人民法院实行案件公开审理原则，但依法不应公开审理的除外。 7.两者收费不同。 诉讼费用在规定情形下可以减交、缓交、免交，而仲裁费没有相应规定。
- 22. 重点复习回顾（43）建设工程合同示范文本由哪几部分构成（p171） （44）合同文件的构成及优先解释顺序？（p173） （45）什么是基准日期，基准日期有什么用？（p175） （46）计划开工时间和实际开工时间如何认定？（P175） （47）承包人私自覆盖隐蔽工程，监理人钻孔或揭开检查，因此产生的费用和延误的工期如何认定？（p191） （48）什么叫工程计量，工程计量的依据是什么？（P197） （49）什么是不可抗力，发生不可抗力后风险如何分担？（P200） （50）竣工日期如何界定？（P206）
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