房建优质工程现场管理要点（图文并茂）PPT

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1. 共同创造优质工程现场管理要点现场管理要点
2. 质量保证工期保证成本控制风险防范安全文明在现场经常会遇到什么样的问题？1现场管理客户要求
3. 现场管理——2什么是管理什么是经营解决项目管理各要素之间的矛盾，现场管理的本质是对项目进行经营管理的过程技术能力
4. 衡量项目现场管理能力的尺度安全质量速度成本持续力持续力是现场管理成功的关键！
5. 专业的能力持续的执行成功的保证骐骥一跃，不能十步；驽马十驾，功在不舍。（骐骥：俊马。驽马：跑不快的马。驾，马行一日为一驾。 ——先秦《荀子·劝学》
6. (本页无文本内容)
7. 工程中常见质量通病及施工质量缺陷一、主体结构工程 1、楼面柱子预留钢筋偏位,柱模板胀模。 2、楼面柱脚及两层柱和板接头处漏浆麻面、露筋问题 3、现浇车库顶板及楼面板产生穿通性裂缝后渗漏水 4、地下室底板与侧墙板交接处根部渗水问题 5、高级配砼地下室侧墙板易产生竖向裂缝问题 6、外墙柱、楼梯间柱上下层错层
8. 工程中常见质量通病及施工质量缺陷7、平屋面及地下室顶板虽已进行防水施工但任存在渗水问题 8、外墙砖存在返碱、渗水、脱落问题 9、外墙腰线，凸出结构产生倒坡积水问题（上东辛顿公寓案例） 10、内墙不同材质交接处粉刷裂缝问题 11、内墙轻质砖墙面混合砂浆粉刷空鼓问题 12、非精装修交付楼内墙面普通腻子批白到
9. 工程中常见质量通病及施工质量缺陷业主装修时返工或装修完工后一年墙皮脱落（达美12栋案例） 13、楼地面细石砼找平层大面积空鼓开裂 14、地下室外围墙内侧结露霉变问题 15、铝合金窗户窗框与墙体交接处渗水、固定玻璃外装压条拼缝处渗水、型材拼接处进水 16、室外地面沉降与主楼外墙产生吊空现象（达美商业街案例）
10. 以上问题产生原因1、设计方案和施工工艺方案不合理 2、施工过程控制管理不到位 3、施工管理者经验不足 4、局部后期施工周期过紧 5、施工管理者责任心不强
11. 图纸会审技术交底现场管理施工准备
12. 图纸会审我们在施工过程中不愿意见到图纸的出入，那么图纸审核就是一切工作的前置任务，是提升效率和减少不必要签证的良方，所以在施工前要认真审图，设计变更及时标注在相应部位。审图重点：成本节约、过往错误重犯、图纸之间对不上（主要是土建和水电、暖通、消防图纸对不上），例如洞口位置、大小对不上。或者水电、暖通的洞口在土建图上没标识，机房顶层高度不满足电梯轿厢提升高度、入户门开启与消防等设备相互碰撞等（达美11栋、12栋案例）
13. 技术交底的必要性工程质量的管理手段从常用的事后检查转变为事前控制(预防）、事中控制（过程检查）；质量分析和平行检查成为工程质量保证体系的重点，公司管理制度、管理要求、质量标准、重点工序、注意事项等虽然已在我方形成，但毕竟是通过施工班组实现，如果不能有效的输出我方的管理信息，则不能达到我方的管理目标，所以在施工前要和班组多沟通，对质量重点、难点、施工方法进行论证，形成最优的施工方案。（俗话说：三个臭皮匠抵一个诸葛亮）
14. 模板质量缺陷模板卫生不重视模板质量缺陷产生的后果现场管理主体结构
15. 模板质量缺陷
16. 模板卫生不重视
17. 模板质量缺陷产生的后果
18. 剪力墙缩颈严重
19. 模板质量缺陷产生的后果
20. 模板质量缺陷产生的后果
21. 模板缝用水泥袋封堵
22. 支模错误导致上层钢筋下沉
23. 后浇带收口正确做法
24. 梁截面缩颈
25. 接搓不平
26. 止水螺杆防水做法
27. 地下室外墙穿墙管防水做法
28. 模板创优做法
29. 模板创优要点
30. 模板创优要点
31. 模板创优要点
32. 模板创优要点
33. 模板创优做法
34. 模板创优做法
35. 模板创优做法
36. 模板创优做法
37. 模板创优做法
38. 模板创优做法
39. 模板创优做法
40. 模板创优做法
41. 模板创优做法
42. 地下室顶板集中堆载，楼板开裂
43. 筏板基础后浇带收口做法
44. 直螺纹接头端头不平
45. 丝口存在断丝现象
46. (本页无文本内容)
47. 外露丝口超标
48. 套筒选用表
49. 套筒连接示意图及保护措施
50. 电渣压力焊未顺肋焊
51. 三层管交叉——产生开裂隐患
52. 暗柱质量不重视——造成钢筋移位
53. 楼梯施工缝错误——上下层钢筋偏位严重
54. 框架柱钢筋——在非搭接区搭接
55. 剪力墙钢筋倒伏、错位
56. 钢筋质量问题
57. 钢筋质量问题
58. 钢筋质量通病
59. 墙体植筋示意图
60. 钢筋创优做法
61. 钢筋绑扎要求
62. 钢筋质量控制要点
63. 砼浇捣质量缺陷
64. 剪力墙开裂
65. 底板侧墙交接处细部做法
66. (本页无文本内容)
67. (本页无文本内容)
68. (本页无文本内容)
69. (本页无文本内容)
70. 砼施工质量要求
71. 砼施工质量要求
72. 砼创优要求
73. 砼创优要求
74. 砼施工示例
75. 泵管洞口浇捣砼反坎，防止养护水沿洞口流下
76. 外墙面工程
77. (本页无文本内容)
78. (本页无文本内容)
79. 渗水解决办法1、外墙架管洞分两次施工，第一次用细石砼封堵，次日用防水砂浆粉刷。封堵后需做JS防水涂料加强，防水面大于洞口10cm 2、对外窗台要在砌体上做砼压顶梁，梁两端伸入墙体不小于12cm（在砌砖时就要预留)，内高外低，高差不小于3cm 3、外墙砌筑时要清理干净砼面并淋水湿润 4、外墙粉刷前提前一天淋水清理墙面基层 5、粉刷外墙粉刷面要加强养护，防止产生裂缝 6、外墙窗洞口与大面墙要一次成型
80. 雨棚无下水管道
81. (本页无文本内容)
82. 室内墙地面工程
83. 注：在阳台、设备平台、空调机位以及凸出外墙的结构处，如无高差，则必须做砼反边。（上东两房结构梁部位渗水）
84. 注：主体结构施工阶段顶棚标高要控制好，否则就会出现大小头。
85. (本页无文本内容)
86. (本页无文本内容)
87. (本页无文本内容)
88. (本页无文本内容)
89. (本页无文本内容)
90. 现场管理门窗工程
91. (本页无文本内容)
92. (本页无文本内容)
93. (本页无文本内容)
94. 室外配套工程
95. (本页无文本内容)
96. (本页无文本内容)
97. (本页无文本内容)
98. (本页无文本内容)
99. (本页无文本内容)
100. (本页无文本内容)

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