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2A310000建筑工程施工技术
摘
容 分值分布考察题型
2A310000 建筑工程施工技术
25 分左右：
单选题：10 题左右选题：35 题左右
案例题：2 问左右
2A311010 建筑构造求 仅考察选择题2 分左右
2A311020 建筑结构技术求 仅考察选择题4 分左右学重点☆
2A311000
建筑工程
技术求 2A311030 建筑材料 仅考察选择题5 分左右学重点☆
2A312010 施工测量技术 出案选择题案例题15 分定
2A312020 基基础工程施工技术 出案选择题案例题25 分左右
2A312030 体结构工程施工技术 出案选择题案例题510 分左右
预计 2016 量考察学重点☆
2A312040 防水工程施工技术 考察选择题般 2 分左右
2A312050 装饰装修工程施工技术 般 1 单选题1 分
2A312000
建筑工程
专业施工技术
2A312060 建筑工程季节性施工技术 般出题

第章建筑工程技术求
知识导图
章 节 知识点
民建筑构造求
建筑物理环境技术求 建筑构造求
（2 分左右）
建筑抗震构造求
房屋结构衡技术求
房屋结构安全性适性耐久性求

建筑结构技术求
（4 分左右） 钢筋混凝土梁板柱特点配筋求
常建筑金属材料品种性应
机胶凝材料性应
混凝土（含外加剂）技术性应
砂浆砌块技术性应
饰面石材陶瓷特性应
木材木制品特性应
玻璃特性应
防水材料特性应






建筑工程
技术求
（10 分左右）
建筑材料
（5 分左右）
常建筑材料特性应

第节建筑构造求
民建筑构造求
（）民建筑分类（2015 单2014 单）
建筑物通常性质分民建筑工业建筑两类中民建筑分居住建筑（住宅公寓
宿舍等）公建筑（图书馆车站办公楼电影院宾馆医院等）
（1）住宅建筑层数分类：～三层低层住宅四～六层层住宅七～九层中高层住宅十层十
层高层住宅
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（记忆点：住宅三层界分低中高高）
（2）住宅建筑外民建筑高度 24m 者单层层建筑 24m 者高层建筑（包括高度
24m 单层公建筑）通常建筑高度 100m 民建筑称超高层建筑
（高单层永远单层 1 层分 24m 100m 界分高超高界限属部）
（3）建筑物结构材料分类分：木结构建筑砖木结构建筑砖混结构建筑钢筋混凝土
结构建筑钢结构建筑
（二）建筑组成
建筑物结构体系（包括基础墙柱梁屋顶等）围护体系（包括屋面外墙门窗等）设备体系
（包括排水系统供电系统供热通风系统等）组成
（三）民建筑构造
1建筑构造影响素
（1）荷载素：结构重活荷载风荷载雪荷载震作等
（2）环境素：包括然素素中然素包括风吹日晒雨淋积雪冰冻水
震等素素包括火灾噪声化学腐蚀机械摩擦振动等
（3）技术素：指建筑材料建筑结构施工方法等技术条件
（4）建筑标准：建筑标准般包括造价标准装修标准设备标准等方面
2建筑构造设计原
建筑构造设计原包括：（1）坚固实（2）技术先进（3）济合理（尤注意节约钢材水泥木材三
材料）（4）美观方
3民建筑构造求（2015 单2014 单）
（1）实行建筑高度控制区建筑高度应建筑物室外面建筑物构筑物高点高度计算
（2）非实行建筑高度控制区建筑高度：屋顶应建筑物室外面屋面面层女墙顶点高度计算
坡屋顶应建筑物室外面屋檐屋脊均高度计算列突出物计入建筑高度：局部突出屋面楼梯间
电梯机房水箱间等辅助房占屋顶面面积超 14 者突出屋面通风道烟囱通信设施空调冷塔等
（考察选题）
（3）允许突出道路红线建筑突出物：
建筑附属设施包括：结构挡土墙挡土桩室室底板基础化粪池
建筑附属设施包括：门廊连廊阳台室外楼梯台阶坡道花池围墙散水明沟室进排
风口室出入口集水井采光井等
城市规划行政部门批准允许突出道路红线建筑突出物应符合列规定：
①行道路面空：
a250m 允许突出凸窗窗扇窗罩空调机位突出深度应 050m
b250m 允许突出活动遮阳突出宽度应行道宽减 1m应 3m
c3m 允许突出雨篷挑檐突出宽度应 2m
d5m 允许突出雨篷挑檐突出深度宜 3m
②行道道路路面空4m 允许突出空调机位窗罩突出深度应 050m
（4）室局部夹层走道等员正常活动低处净高应 2m室半室作房
时应符合安全卫生求应符合列求：严禁幼老年生活房设室半室居
住建筑中居室应布置室布置半室时必须采光通风日防潮排水安全防护采
取措施建筑物歌舞娱乐放映游艺场应设置二层设置层时层
面室外出入口坪高差应 10m
（5）超高层民建筑应设置避难层（间）员正常活动架空层避难层净高应低 2m
（6）台阶坡道设置应符合：公建筑室外台阶踏步宽度宜 030m踏步高度宜 015m
宜 010m室台阶踏步数应少 2 级高差足 2 级时应坡道设置室坡道坡度宜 18室
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外坡道坡度宜 110供轮椅坡道应 112困难段应 1：8行车推行坡道段坡长
宜超 6m坡度宜 1：5
（7）阳台外廊室回廊天井屋面室外楼梯等空处应设置防护栏杆应符合列规定：
栏杆应坚固耐久材料制作承受荷载规范规定水荷载空高度 24m 时栏杆高度应低
105m空高度 24m 24m （包括中高层住宅）时栏杆高度应低 110m住宅托幼园中
学少年童专活动场栏杆必须采防止攀登构造采垂直杆件做栏杆时杆件净距应
011m
（8）交通楼梯梯段净宽般股流宽 055+（0～015）m 流股数确定梯段改变方
时．台扶手处宽度应梯段净宽 120m梯段踏步般应超 18 级应少
3 级楼梯台部部道处净高应 2m梯段净高宜 220m楼梯应少侧设扶手梯
段净宽达三股流时应两侧设扶手达四股流时应加设中间扶手室楼梯扶手高度踏步前缘线量起宜
090m楼梯井侧水扶手长度超 050m 时高度应 105m童常楼梯梯井净宽
020m 时必须采取安全措施栏杆应采易攀登构造垂直杆件间净距应 011m
（9）墙身防潮应符合列求：砌体墙应室外面位室面垫层处设置连续水防潮层室
相邻面高差时应高差处墙身侧面加设防潮层湿度房间外墙墙侧应设防潮层室墙面
防水防潮防污防碰等求时应求设置墙裙
（10）屋面面层均应采燃烧体材料二级耐火等级建筑物燃烧体屋面基层采燃卷材
防水层屋面排水应优先采外排水高层建筑跨集水面积较屋面应采排水采架空隔热层屋
面架空层堵塞屋面宽度 10m 时应设通风屋脊
（11）民建筑宜设置垃圾道需设置时宜外墙独立设置道井烟道通风道垃圾道应
分独立设置道系统应非燃烧体材料制作烟道通风道应伸出屋面屋面伸出高度
060m低女墙高度
二建筑物理环境技术求
（）室光环境
室光环境分然采光然通风工明三类
1然采光
套住宅少应居住空间获冬季日需获冬季日居住空间窗洞开口宽度成
060m
2然通风
套住宅然通风开口面积应面面积 5卧室起居室（厅）厨房应然通风公建筑外
窗开启面积外窗总面积 30透明幕墙应具开启部分设通风换气装置屋顶透明部分面积
屋顶总面积 20
3工明
（1）光源类
热辐射光源白炽灯卤钨灯开关频繁允许频闪现象场
气体放电光源荧光灯荧光高压汞灯金属卤化物灯钠灯氙灯等
（2）光源选择
a开关频繁求瞬时启动连续调光等场宜采热辐射光源
b高速运转物体场宜采混合光源
c图书馆存放阅读珍贵资料场宜采具紫外光紫光蓝光等短波辐射光源
d顶棚灯具宜设置工作位置正前方宜设工作区两侧灯具长轴方水视线相
行
（二）室声环境
1建筑材料吸声种类
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建筑吸声材料分孔吸声材料穿孔板振吸声结构薄膜吸声结构薄板吸声结构帘幕等中孔吸
声材料中包括：麻棉毛毡玻璃棉岩棉矿棉等吸中高频声
2室允许噪声级
室允许噪声级：住宅应 45dB夜间卧室应 37dB
（三）室热工环境（2011 单）
（1）体形系数：建筑物高度相面形式圆形时体形系数次正方形长方形组
合形式体形系数越耗热量值越
（注：体形系数越越）
（2）围护结构保温层：间歇空调房间宜采保温连续空调房间宜采外保温旧房改造外保温
效果
（3）防结露隔热：
冬季外墙产生表面冷凝原室空气湿度高墙面温度低
防止夏季结露方法：板架空通风
三建筑抗震构造求
（）结构抗震相关知识
国抗震设防三水准震坏中震修震倒
建筑物抗震设计根功重性分甲乙丙丁类四抗震设防类
（二）框架结构抗震构造措施（2015 ）
震害调查表明框架结构震害严重部位发生框架梁柱节点填充墙处般柱震害重梁柱顶
震害重柱底角柱震害重柱短柱震害重般柱
1粱抗震构造求
（1）梁截面尺寸：截面宽度宜 200mm截面高宽宜 4净跨截面高度 4（防止
出现深梁）
（2）梁钢筋配置规定：粱全长顶面底面配筋二级应 2Φ14三四级应少 2Φ12
（补充：钢筋混凝土框架结构抗震等级划分二三四四抗震等级表示严重严重较
严重般四级）
（3）梁箍筋直径：6mm
2柱抗震构造求
(1)截面宽度高度极限宜 300mm
(2)剪跨宜 2
(3)截面长边短边边长宜 3
（4）柱钢筋宜称配置
3抗震墙抗震构造求
抗震墙厚度二级应 160mm三四级应 140mm
底部加强部位墙厚二级应 200mm三四级应 160mm
（三）层砌体房屋抗震构造措施
层砌体结构材料脆性抗拉抗剪抗弯力低抵抗震力差强烈震作层砌体房屋
破坏部位墙身
1构造柱圈梁连接处构造柱筋应圈粱筋侧穿保证构造柱筋贯通
2构造柱单独设置基础应伸入室外面 500mm埋深 500mm 基础圈粱相连
3圈梁应闭合截面高度应 120mm筋应少 4Φ10箍筋间距 250mm
（四）层砌块房屋芯柱构造求
1砌块房屋芯柱截面宜 120mm×120mm．
2芯柱混凝土强度等级低 Cb20
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（补充：Cb 表示混凝土砌块中灌孔混凝土强度等级）
3芯柱应伸入室外面 500mm 埋深 500mm 基础圈梁相连
第二节建筑结构技术求
房屋结构衡技术求
（）荷载分类（2012 单）
分类 名称 实例
永久作
（永久荷载恒载）
结构重土压力水压力预应力
基变形基础沉降混凝土收缩钢材焊
接变形等
变作
（变荷载活荷载）
安装荷载屋面楼面活荷载雪荷载
风荷载吊车荷载积灰荷载等
时间变异性
偶然作
（偶然荷载特殊荷载）
撞击爆炸震雪崩龙卷风火灾
极严重侵蚀洪水作
静态作者静力作 结构重住宅办公楼楼面活荷载
雪荷载 结构反应
动态作动力作 震作吊车设备振动高空坠物击
作
均布面荷载 铺设木板砖花岗石理石面
层等重量引起荷载
线荷载
建筑物原楼面屋面种面荷载
传梁条形基础时简化单位
长度线荷载
荷载作面
集中荷载 洗衣机冰箱空调机吊灯等重量引起
荷载
垂直荷载 结构重雪荷载 荷载作方 水荷载 风荷载水震作
建筑结构设计时荷载采代表值：
（1） 永久荷载应采标准值作代表值
（2） 变荷载应根设计求采标准值组合值频遇值准永久值作代表值
（3） 偶然荷载应建筑结构特点确定代表值
（4） 确定变荷载代表值时应采 50 年设计基准期
（5） （二）结构计算简化
1杆件简化：轴线表示
2节点简化：杆件杆件连接点称结点结点简化分两类：铰结点刚结点
（1）绞结点：杆绕结点转动杆端弯矩木屋架结点
（2）刚结点：杆绕结点作相转动杆端弯矩剪力轴力现浇钢筋混凝土框架结点
3支座简化
面结构支座般简化三种形式：动铰支座固定铰支座固定支座（详见表 11）
表 11 支座简化三种形式
形式 特点 简化实例
动铰支座 约束竖运动支座 梁放柱顶作处理
固定铰支座 约束竖水运动支座 屋架放柱顶柱顶预埋件连接
固定支座 约束竖水转动支座 柱子基础完全现浇起柱子钢筋插入基础定距离
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（三）杆件受力稳定（2014 单）
结构杆件基受力形式变形特点纳五种：拉伸压缩弯曲剪切扭转（简称：拉压
弯剪扭）（见图 11）
工程结构中受压杆件果较细长受力达定数值（时般未达强度破坏）时杆件突然发生
弯曲致引起整结构破坏种现象称失稳受压杆件稳定求界力越压杆稳定
性越
二房屋结构安全性适性耐久性求
（）建筑结构功求（2014 ）
建筑结构功求分安全性适性耐久性三者概括称结构性（详见表 12）
表 12 建筑结构功求


（二）结构安全性求
1建筑结构安全等级
建筑结构设计时应根结构破坏产生果严重性采安全等级（详见表 13）
表 13 建筑结构安全等级
安全等级 破坏果 建筑物类型
级 严重 重房屋
二级 严重 般房屋
三级 严重 次房屋
建筑物中类结构构件安全等级宜整结构安全等级相部分结构构件安全等级进行调
整低三级
2建筑装饰装修荷载变动建筑结构安全性影响
装饰装修施工程中常见荷载变动：
（1）楼面加铺材料属楼板增加面荷载
（2）室增加隔墙封闭阳台属增加线荷载
（3）室增加装饰性柱子特石柱悬挂较吊灯房间局部增加假山盆
景装修做法结构增加集中荷载
（三）结构适性求
1杆件刚度梁位移计算
梁典型受弯构件变形弯矩引起弯曲变形通常计算梁变形（图 12 示）
功
求
功特点 应实例
安全性
正常施工正常条件
结构应承受出现种荷载
作变形发生破坏
偶然事件发生结构保持必
整体稳定性
房屋结构受重吊车积雪等荷载作时
应坚固坏
遇强震龙卷风等偶然事件时应保持结
构整体稳定发生倒塌
适性 正常时结构应具良
工作性
吊车梁变形会吊车法正常运行
水池出现裂缝蓄水等（度变形导致
影响正常建筑外观构件早产生裂
缝裂缝发展宽动力荷载作结构
构件产生振幅）
耐久性 预计年限满足项功
求
混凝土老化腐蚀钢筋锈蚀等影响
结构寿命
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中跨中位移：
EI
qlf 384
5 4
影响位移素：
(1)荷载：成正
(2)材料性：材料弹性模量 E 成反
(3)构件截面：截面惯性矩 I 成反矩形截面梁截面惯性矩
12
3bhIZ
(4)构件跨度：跨度 l 4 次方成正素影响
2混凝土结构裂缝控制
混凝土结构裂缝控制针梁（受弯构件）受拉构件裂缝控制分三等级：
(1)构件出现拉应力
(2)构件拉应力超混凝土抗拉强度
(3)允许出现裂缝裂缝宽度超允许值
(1)(2)等级混凝土构件般预应力构件达
（四）结构耐久性求（2014 单）
1结构设计年限
设计年限设计规定结构结构构件需进行修预定目年限国建筑结构度
设计统标准GB500682001 出建筑结构设计年限（详见表 14）
表 14 房屋结构设计年限
类 设计年限（年） 示例
l 5 时性结构
2 25 易换结构构件
3 50 普通房屋构筑物
4 100 纪念性建筑特重建筑结构
2混凝土结构环境类
混凝土环境中劣化损伤速度样根混凝土结构耐久性设计规范GBT504762008
规定结构处环境钢筋混凝土材料腐蚀机理分五类（详见表 15）
表 15 环境类
环境类 名称 腐蚀机理
Ⅰ 般环境 保护层混凝土碳化引起钢筋锈蚀
Ⅱ 冻融环境 反复冻融导致混凝土损伤
Ⅲ 海洋氯化物环境 氪盐引起钢筋锈蚀
Ⅳ 障冰盐等氰化物环境 氯盐引起钢筋锈蚀
Ⅴ 化学腐蚀环境 硫酸盐等化学物质混凝土腐蚀
注意风雪酸雨作属般环境正常影响
3混凝土结构耐久性求
（1）混凝土低强度等级：
结构构件混凝土强度等级应时满足耐久性承载力求混凝土结构耐久性设计规范
GBT50472008 中配筋混凝土结构满足耐久性求混凝土低强度等级作出相关规定（见表 16）
表 16 满足耐久性求混凝土低强度等级
设计年限 环境类作
等级 100 年 50 年 30 年
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IA（般环境） C30 C25 C25
注：预应力混凝土构件混凝土低强度等级应低 C40
（2）保护层厚度
般环境设计年限 50 年钢筋混凝土结构构件钢筋混凝土保护层厚度应钢筋公称
直径应符合表 17 相关规定
表 17 混凝土材料钢筋保护层厚度（mm）
板墙 梁柱 构件类型


环境作等级
混凝土强度 保护层厚度 混凝土强度 保护层厚度
C25

25
IA ≥C25 20
≥C30 20
注：直接接触土体浇筑构件混凝土保护层厚度应 70mm
（五）建筑度评定（2014 版教材增加容）
存情形时需结构进行性评定：
（1） 结构时间超规定年限
（2） 结构途求发生改变
（3） 结构环境出现恶化
（4） 结构存较严重质量缺陷
（5） 出现影响结构安全性适性耐久性材料性劣化构件损伤利状态
（6） 结构性怀疑异议
关键词：时间途环境质量性发生变化者影响均需评定
性评定分安全性评定适性评定耐久性评定抗灾害力评定四种
1安全性评定
结构安全性评定包括结构体系构件布置连接构造承载力三评定项目
2适性评定
结构安全性保证情况影响结构正常变形裂缝位移振动等适性问题应现行结
构设计标准求进行评定
（1）已存超正常极限状态限值结构构件应提出进行处理意见
（2）末达正常极限状态限值结构构件宜进行评估年限结构适性评定
3耐久性评定
结构耐久年限推定应环境作效应材料性相结构构件作批次耐久年限评估
年限结构构件应提出适宜维护处理建议
4抗灾害力评定
结构抗灾害力宜结构体系构件布置连接构造承载力防灾减灾防护措施等方面进行综合
评定
三钢筋混凝土梁板柱特点配筋求
（）钢筋混凝土结构优缺点
（1）钢筋混凝土结构优点包括：取材耐久性整体性模性耐火性
（2）钢筋混凝土结构缺点包括：重抗裂性差现浇结构模板量工期长等建筑施工中通
常采轻质高强混凝土克服重缺点采预应力混凝土克服容易开裂缺点掺入纤维做成纤
维混凝土克服混凝土脆性采预制构件减模板量缩短工期
（二）钢筋混凝土梁受力特点配筋求（2015 单2013 单2012 单2011 单）
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1钢筋混凝土梁受力特点
房屋建筑中梁板典型受弯构件中破坏荷载作梁破坏分正截面破坏斜截面破
坏
（1）梁正截面破坏梁正截面破坏形式配筋率（影响）混凝土强度等级截面形式等关钢筋
混凝土梁正截面出现适筋超筋少筋等三种性质破坏适筋破坏塑性破坏（延性破坏）适筋梁钢
筋混凝土均充分利安全济受弯构件正截面承载力极限状态验算超筋破坏少筋破坏均
脆性破坏安全济
（2）梁斜截面破坏影响斜截面破坏形式素截面尺寸混凝土强度等级荷载形式箍筋
弯起钢筋含量等中影响较配箍率
2钢筋混凝土梁配筋求
梁中般配制面种钢筋：受力钢筋箍筋弯起钢筋架立钢筋构造钢筋
（1）受力钢筋受力钢筋布置梁受拉区承受弯矩作产生拉力中伸入梁支座范围
钢筋应少两根梁高 300mm 时钢筋直径应 10mm梁高 300mm 时钢筋直径应 8mm
（2）箍筋箍筋承担剪力构造固定受力钢筋位置便绑扎成钢筋骨架截面高度 150mm
时设箍筋截面高度 800mm 梁箍筋直径宜 8mm截面高度 800mm 梁宜
6mm梁中配计算需受压钢筋时箍筋直径应 025dd 受压钢筋直径
（四）钢筋混凝土板受力特点配筋求
1钢筋混凝土板受力特点
钢筋混凝土板受弯情况分单板双板支撑情况分分简支板跨连续板
（1）单板双板受力特点：
①单板：两边支撑方受弯长边短边长度等 3 时短边方受力单
板计算长边方布置足够数量构造筋
②双板：四边支撑双受弯长边短边等 2 时应双板计算长边短边
2 3 时宜双板计算
（2）连续板受力特点：跨中正弯矩支座负弯矩跨中正弯矩计算正筋支座负弯矩计
算负筋现浇肋形楼盖中板次梁梁般均跨连续梁（板）
2钢筋混凝土板配筋构造求
现浇钢筋混凝土板厚度：单受力屋面板民建筑楼板 60mm单受力工业建筑楼板 70mm双板
80mm梁楼板 150mm现浇空心楼盖 200mm
（四）钢筋混凝土柱受力特点配筋求
钢筋混凝土柱建筑工程中典型受压构件
1柱中钢筋配置求
（1）受力钢筋直径宜 12mm全部钢筋配筋率宜 5
（2）柱中钢筋净间距应 50mm宜 300mm
（3）圆柱中钢筋宜少 8 根应少 6 根宜周边均匀布置
2柱中箍筋配置求
（1）柱受压构件中周边箍筋应做成封闭式
（2）箍筋直径应 d4应 6mmd 钢筋直径
四砌体结构特点技术求
砌体结构特点
1容易取材水泥钢筋木材造价低
2具较耐久性良耐火性
3保温隔热性节效果
4施工方便工艺简单
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5具承重围护双重功
6重抗拉抗剪抗弯力低
7抗震性差
8砌筑工程量繁重生产效率低
二砌体结构技术求
1预制钢筋混凝土板混凝土圈梁支承长度应 80mm
2砌体中埋设道时应截面长边 500mm 承重墙体独立柱埋设线
3混凝土砌块房屋采低 Cb20 混凝土全墙高灌实
4框架填充墙墙体厚度应 90mm砌筑砂浆强度等级宜低 M5
第三节建筑材料
常建筑金属材料品种性应（学重点）
常建筑金属材料建筑钢材铝合金建筑钢材分钢结构钢钢筋混凝土结构钢建筑装
饰钢材制品
钢材铁元素含碳量 002～206含元素合金材料钢材化学成分分碳素钢
合金钢两类中碳素钢根含碳量分低碳钢中碳钢高碳钢合金元素总含量合金钢（加入
硅锰钛钒等）分低合金钢中合金钢高合金钢
（）常建筑钢材（2012 ）
1钢结构钢
钢结构钢型钢钢板钢索等中型钢钢结构中采钢材
钢板规格表示方法宽度×厚度×长度（单位 mm）钢板分厚板（厚度 4mm）薄板（厚度 4mm）
两种厚板结构薄板屋面板楼板墙板等
2钢筋混凝土结构钢
钢筋混凝土结构钢品种热轧钢筋预应力混凝土热处理钢筋预应力混凝土钢丝钢绞线等热
轧钢筋建筑工程中量钢材品种钢筋混凝土结构预应力钢筋混凝土结构配筋
热轧钢筋表面形状分光圆钢筋（ HPB300）带肋钢筋（ HRB335HRBF335）
中带肋钢筋中HRB 属普通热轧钢筋HRBF 属细晶粒热轧钢筋中热轧光圆钢筋作板受力
钢筋箍筋构造钢筋热轧带肋钢筋钢筋混凝土受力钢筋
国家标准规定较高求抗震结构适钢筋牌号需已带肋钢筋牌号加 E（ HRB400E）该类钢筋
应满足求（考察案例题2014 年建真题考）：
(1)钢筋实测抗拉强度实测屈服强度 125
(2)钢筋实测屈服强度规定屈服强度特征值 130
(3)钢筋力总伸长率 9
3建筑装饰钢材制品
锈钢指含铬量 12铁基合金钢铬含量越高钢抗腐蚀性越建筑装饰工程中求
具较耐气水蒸气侵蚀性普通锈钢
（二）建筑钢材性（2012 ）
钢材性包括力学性工艺性中力学性包括拉伸性击性疲劳性等（记忆点：拉
疲）（详见表 18）工艺性包括弯曲性焊接性等（记忆点：焊弯）
表 18 建筑钢材力学性
性 特性
拉伸性

反映建筑钢材拉伸性指标包括屈服强度抗拉强度伸长率屈服强度
结构设计中钢材强度取值抗拉强度屈服强度（强屈）
评价钢材性参数强屈越性越安全性越高强
屈太会浪费材料伸长率越钢材塑性越
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击性

脆性界温度数值愈低钢材低温击性愈负温
结构应选脆性界温度较低钢材
疲劳性

疲劳破坏低应力状态突然发生危害极般抗拉强度高
疲劳极限较高
二机胶凝材料性应
机胶凝材料硬化条件分气硬性水硬性两类（详见表 19）
表 19 机胶凝材料分类
分类 特点 实例
气硬性胶
凝材料
空气中硬化空气中保持
发展强度（般适干燥环境中宜
潮湿环境更水中）
石灰石膏水玻
璃等
水硬性胶
凝材料
空气中水中硬化保持继续
发展强度
种水泥
（）石灰
1石灰熟化消解（消化）
生石灰（CaO）水反应生成氢氧化钙（熟石灰称消石灰）程石灰熟化程中会放出量热
时体积增 1～25 倍
2石灰技术性质
石灰技术性质包括：保水性硬化较慢强度低耐水性差硬化时体积收缩生石灰吸湿性强
（二）石膏（2011 单）
石膏胶凝材料种硫酸钙（CaSO4）成分气硬性机胶凝材料常建筑石膏建筑石膏具
凝结硬化快（终凝时间 05h ）硬化时体积微膨胀（膨胀率约 1‰）硬化孔隙率高防火性耐
水性抗冻性差等技术性质
（三）水泥（2014 单2013 单2011 单）（学重点）
国建筑工程中常通硅酸盐水泥混合材料品种掺量通硅酸盐水泥分硅酸盐水泥普
通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥火山灰质硅酸盐水泥粉煤灰硅酸盐水泥复合硅酸盐水泥
1常水泥技术求
（1）凝结时间
国家标准规定六常水泥初凝时间均短 45min硅酸盐水泥终凝时间长 65h五类
常水泥终凝时间长 l0h
（2）体积安定性
水泥凝结硬化程中体积变化均匀性称水泥体积安定性
（3）强度强度等级
国家标准规定采胶砂法测定水泥 3d 28d 抗压强度抗折强度根测定结果确定该水泥
强度等级
（4）技术求
技术求包括标准稠度水量水泥细度化学指标水泥细度碱含量属选择性指标水泥中
碱含量高时果配制混凝土骨料具碱活性产生碱骨料反应导致混凝土均匀膨胀破坏
2常水泥特性应
六常水泥特性详见表 110
表 110 常水泥特性
名称 特性
硅 酸 盐 水
泥
①凝结硬化快早期强度高②水化热③抗冻性④耐热性差⑤耐蚀
性差⑥干缩降较
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普通水泥 ①凝结硬化较快早期强度较高②水化热较③抗冻性较④耐热性较
差⑤耐蚀性较差⑥干缩性较
矿渣水泥 ①凝结硬化慢早期强度低期强度增长较快②水化热较③抗冻性差
④耐热性⑤耐蚀性较⑥干缩性较⑦泌水性抗渗性差
火 山 灰 水
泥
①凝结硬化慢早期强度低期强度增长较快②水化热较③抗冻性差
④耐热性较差⑤耐蚀性较⑥干缩性较⑦抗渗性较
粉 煤 灰 水
泥
①凝结硬化慢早期强度低期强度增长较快②水化热较③抗冻性差
④固耐热性较差⑤耐蚀性较⑥干缩性较⑦抗裂性较高
复合水泥 ①凝结硬化慢早期强度低期强度增长较快②水化热较③抗冻性差
④耐蚀性较⑤性渗入两种两种混合材料种类掺量
关

记忆点：关心众特点
三混凝土（含外加剂）技术性应（学重点）
（）混凝土技术性（2015 2013 ）
1混凝土拌合物易性
易性项综合技术性质包括流动性黏聚性保水性三方面含义
坍落度坍落扩展度作流动性指标坍落度坍落扩展度愈表示流动性愈坍落度值 10mm
干硬性混凝土拌合物维勃稠度试验测定稠度作流动性指标稠度值愈表示流动性愈
混凝土拌合物黏聚性保水性通目测结合验进行评定
影响混凝土拌合物易性素包括单位体积水量砂率组成材料性质时间温度等单位体积
水量影响混凝土易性素
砂率指混凝土中砂质量占骨料（砂石）总质量百分率
2混凝土强度
（1）混凝土立方体抗压强度
根国家标准制作边长 l50mm 立方体试件标准条件（温度 20±2℃相湿度 95）养护
28d 龄期测抗压强度值 ƒ混凝土立方体试件抗压强度 cu 表示单位 Nmm2 MPa
（2）混凝土立方体抗压标准强度强度等级
混凝土立方体抗压标准强度（称立方体抗压强度标准值）指标准方法制作养护边长 150mm 立方
体试件 28d 龄期标准试验方法测抗压强度总体分布中具低 95保证率 ƒ抗压强度值 cuk
表示
混凝土强度等级混凝土立方体抗压标准强度划分采符号 C 立方体抗压强度标准值（单位 MPa）
表示普通混凝土划分 C15C20C25C30C35C40C45C50C55C60C65C70C75 C80 14
等级C30 表示混凝土立方体抗压强度标准值 30MPa≤fcuk＜35MPa混凝土强度等级混凝士结构设计施工质
量控制工程验收重
（3）混凝土轴心抗压强度
轴心抗压强度测定采 150mm×150mm×300mm 棱柱体作标准试件试验表明立方体抗压 ƒ强度 cu10～
55MPa 范围轴心抗压强度ƒcuk(070～080)ƒcu
（4）混凝土抗拉强度
混凝土抗拉强度抗压强度 110—120着混凝土强度等级提高值降低结构设计中抗
拉强度确定混凝土抗裂度重指标
（5）影响混凝土强度素
影响混凝土强度素原材料生产工艺方面素原材料方面素包括水泥强度水胶骨料
种类质量数量外加剂掺合料生产工艺方面素包括：搅拌振捣养护温度湿度龄期
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3混凝土耐久性
混凝土耐久性指混凝土抵抗环境介质作长期保持良性外观完整性力综合
性概念包括抗渗抗冻抗侵蚀碳化碱骨料反应混凝土中钢筋锈蚀等性
（1）抗渗性混凝土抗渗性直接影响混凝土抗冻性抗侵蚀性混凝土抗渗性抗渗等级表示分
P4P6P8P10P12 五等级混凝土抗渗性密实度部孔隙构造关
(2)抗冻性混凝土抗冻性抗冻等级表示分 F10F15F25F50F100F150F200F250 F300
九等级抗冻等级 F50 混凝土简称抗冻混凝土
(3)混凝土碳化（中性化）混凝土碳化环境中二氧化碳水泥石中氢氧化钙作生成碳酸钙水
碳化混凝土碱度降低削弱混凝土钢筋保护作导致钢筋锈蚀碳化显著增加混凝土收缩混
凝土抗压强度增产生细微裂缝混凝土抗拉强度抗折强度降低
(4)碱骨料反应：发生碱骨料反应会导致导致混凝土胀裂现象
（二）混凝土外加剂掺合料种类应（2015 单）
1外加剂分类
外加剂功分四类：
(1)改善混凝土拌合物流变性外加剂包括种减水剂引气剂泵送剂等
(2)调节混凝土凝结时间硬化性外加剂包括缓凝剂早强剂速凝剂等
(3)改善混凝土耐久性外加剂包括引气剂防水剂阻锈剂等
(4)改善混凝土性外加剂包括膨胀剂防冻剂着色剂防水剂泵送剂等
2外加剂应
(1)混凝土中掺入减水剂减少拌合水量显著提高拌合物流动性减水减少水泥时提
高混凝土强度减水时适减少水泥量节约水泥混凝土耐久性显著改善
(2)早强剂冬期施工紧急抢修工程
(3)缓凝剂高温季节混凝土体积混凝土泵送滑模方法施工远距离运输商品混凝土等
宜日低气温 5℃施工混凝土宜早强求混凝土蒸汽养护混凝土
(4)引气剂改善混凝土拌合物易性减少泌水离析提高混凝土抗渗性抗冻性时含气量
增加混凝土弹性模量降低提高混凝土抗裂性利量微气泡存混凝土抗压强度会降
低引气剂适抗冻防渗抗硫酸盐泌水严重混凝土等
3混凝土掺合料
混凝土中掺合料分活性矿物掺合料非活性矿物掺合料
非活性矿物掺合料般水泥组分发生化学作磨细石英砂石灰石硬矿渣等
通常掺合料活性矿物掺合料粒化高炉矿渣火山灰材料粉煤灰硅灰等
四砂浆砌块技术性应
（）砂浆（2014 单2012 单）
1砂浆组成材料
砂浆组成材料包括胶凝材料细集料掺合料水外加剂
（1）胶凝材料：常胶凝材料水泥石灰石膏等潮湿环境水中砂浆必须选水泥作
胶凝材料
（2）细集料：砌筑砂浆砂优先选中砂满足易性求节约水泥毛石砌体宜选粗
砂砂含泥量应受控制
（3）掺合料改善砂浆易性加入机材料
2砂浆技术性质
（1）流动性（稠度）
砂浆流动性稠度表示稠度砂浆稠度测定仪圆锥体沉入砂浆深度（单位 mm）表示圆锥沉入深
度越（稠度越）砂浆流动性越
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影响砂浆稠度素：胶凝材料种类数量水量掺合料种类数量砂形状粗细级配
外加剂种类掺量搅拌时间
（2）保水性
砂浆保水性分层度表示砂浆分层度 30mm
（3）抗压强度强度等级
砂浆强度等级边长 707mm 立方体试件标准养护条件标准试验方法测 28d 龄期抗压强
度值(单位 MPa)确定立方体试件 3 组进行评定砌筑砂浆强度等级宜采 M20M15M10M75
M5M25 六等级
（二）砌块
常砌块普通混凝土型空心砌块轻集料混凝土型空心砌块蒸压加气混凝土砌块等空心率 25
％孔洞砌块实心砌块空心率等 25％砌块空心砌块
1普通混凝土型空心砌块
抗压强度分 MU35MU50MU75MU100MU150 MU200 六等级
2轻集料混凝土型空心砌块
非承重隔墙围护墙
3蒸压加气混凝土砌块
砌块干密度分六级抗压强度分七强度级
加气混凝土砌块般建筑物墙体层建筑物非承重墙隔墙低层建筑承重墙
五饰面石材陶瓷特性应
（）饰面石材
1天然花岗石
花岗石构造致密强度高密度吸水率极低质坚硬耐磨酸性石材
技术指标：弯曲强度≥80(MPa)
花岗石板材应型公建筑装饰等级求较高室外装饰工程特适宜做型公建筑厅
面
2天然理石
理石质密实抗压强度较高吸水率低质较软属中硬石材碱性石材
理石耐酸腐蚀力较差品种外般适室
（二）建筑陶瓷
1陶瓷砖
瓷质砖（吸水率≤05）炻瓷砖（05～10）陶质砖（吸水率>10）
2陶瓷卫生产品
分瓷质卫生陶瓷(吸水率求≤05％)陶质卫生陶瓷(80≤吸水率＜150)
节水型普通型坐便器水量(便器水量指水周期水量)分 6L 9L节水型普
通型蹲便器水量分 8L 11L节水型普通型便器水量分 3L 5L
六木材特性木制品分类
（）木材特性
木材含水量含水率表示影响木材物理力学性质应含水率指标纤维饱点衡含水
率纤维饱点木材物理力学性质否含水率发生变化转折点
木材含水率低纤维饱点时会发生湿胀干缩变形
木材变形方纹方径较弦
木材加工前应预先进行干燥含水率达接环境湿度相适应衡含水率
（二）木制品分类
木制品包括实木板造木板造木板
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造木板包括实木复合板浸渍纸层压木质板软木板中软木板原料栓木皮生属
绿色建材
造木板包括胶合板纤维板刨花板细木工板室胶合板甲醛释放限量分 E0(直接室)
E1(直接室)E2(必须饰面处理方允许室)三级
七玻璃特性应
（）净片玻璃
净片玻璃良透视透光性太阳光中热射线透率较高室墙顶面物品产生长
波热射线效阻挡产生明显暖房效应夏季空调耗加太阳光中紫外线净片玻璃透率较
低
（二）装饰玻璃
装饰玻璃包括装饰性特性彩色板玻璃釉面玻璃压花玻璃喷花玻璃乳花玻璃刻花玻璃
冰花玻璃等
（三）安全玻璃（2012 年）
安全玻璃包括钢化玻璃防火玻璃夹层玻璃
钢化玻璃机械强度高抗击性高弹性普通玻璃热稳定性受急冷急热作时易发
生炸裂碎易伤钢化玻璃时切割磨削需定制
防火玻璃结构分复合防火玻璃单片防火玻璃耐火性分隔热型防火玻璃非隔热型防火玻璃
耐火极限分 05h100h150h200h300h 五等级防火玻璃常作建筑物防火门窗隔断
玻璃
夹层玻璃透明度抗击性高玻璃破碎会散落伤夹层玻璃切割需选定型产品尺寸
定制
（四）节装饰型玻璃
节装饰型玻璃包括着色玻璃镀膜玻璃中空玻璃
1着色玻璃
着色玻璃仅效吸收太阳辐射热产生冷室效应达蔽热节效果较强吸收太阳
紫外线般作建筑物门窗玻璃幕墙
2镀膜玻璃
阳光控制镀膜玻璃具良隔热性避免暖房效应节约室降温空调源消耗具单透视性
称单反玻璃
低辐射膜玻璃称LowE玻璃该种玻璃见光较高透率阳光室物体辐射热射线
效阻挡室夏季凉爽冬季保温节效果明显具阻止紫外线透射功起改善室物品
家具老化褪色作低辐射膜玻璃般单独制成高性中空玻璃
3中空玻璃
中空玻璃保温隔热隔声等功求建筑物宾馆住宅医院商场写字楼等幕墙工程
八防水材料特性应
（）防水卷材
防水卷材分 SBSAPP 改性沥青防水卷材聚乙烯丙纶（涤纶）防水卷材PVCTPO 高分子防水卷材粘
复合防水卷材等（详见表 111）
（二）建筑防水涂料
1JS 聚合物水泥基防水涂料
具较高断裂伸长率拉伸强度优异耐水耐碱耐候耐老化性寿命长广泛应屋面
外墙厕浴间水池工程防水防渗防潮
2聚氨酯防水涂料
聚氨酯防水涂料进行防水工程施工涂刷形成防水涂膜耐水耐碱耐久性优异粘结良柔韧性
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强应屋面室厕浴间桥梁冷库水池等工程防水防潮形状复杂道横部位防水
作防腐涂料
3．水泥基渗透结晶型防水涂料
刚性防水材料特点：独特呼吸防腐耐老化保护钢筋力环保毒公害
（三）刚性防水材料（2015 ）
刚性防水材料通常指防水砂浆防水混凝土俗称刚性防水
1防水混凝土
防水混凝土指满足抗渗压力 06MPa 透水性混凝土（抗渗等级 P6）具节约材料成低廉
渗漏水时易检查便修补耐久性等特点适般工业民公建筑防水工程
2防水砂浆
防水砂浆具操作简便造价便宜易修补等特点仅适结构刚度建筑物变形基础埋深抗
渗求高工程适剧烈振动处侵蚀性介质环境温度高 100℃工程
（四）建筑密封材料
建筑密封材料建筑物种接缝保持水密性气密性具定强度常建筑密封材料硅酮
聚氨酯聚硫丙烯酸酯等密封材料
九建筑塑料特性应（2014单）
塑料道分六类详见表 112
表 112 种常塑料道适范围
名称 特点 适范围
硬聚氯乙烯
(PVCU)
温度 40℃
（冷水）
水道（非饮水）排
水\雨水道
氯化聚氯乙烯
(PVCC) 胶水毒性 冷热水消防水工
业道系统（注意胶水毒性）
规聚聚丙
烯（PPR ）
属燃性材料
消防水系统
饮水冷热水（
属燃性材料消防水
系统）
丁烯(PB )
毒长期工作水温
90℃左右高温度
达 110℃
饮水冷热水特
适薄壁口径压力道（板
辐射采暖系统盘）
交联聚乙烯
（PEX ）
输送冷水热水饮
水液体PEX 见
光易老化
板辐射采暖系统盘
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第二章建筑工程专业施工技术
第节施工测量技术
常测量仪器性应
分类 功 注意事项
钢尺 测量距离（水
距离） 楼层测量放线常测距方法
水准
仪
测量高差（垂直
距离）
1直接测量定点高程控制点已
知高程推算测点高程
2利视距测量原理测量两点间致水
距离
纬
仪
测量角度
（水角+垂直
角）
助水准尺利视距测量原理测出两点间
致水距离高差
激光
铅直仪 点位竖传递 采激光纬仪进行点位竖传递测量
全站
仪
角度测量距离
测量 时间测距高差点坐标高程
二施工测量容方法
1施工测量工作容
施工测量现场工作已知长度已知角度建筑物细部点面位置建筑物细部点高程位置倾斜线
测设等般建筑工程通常先布设施工控制网施工控制网基础开展建筑物轴线测量细部放样等施
工测量工作
2施工控制网测量（2012 案2011 单）
（1）建筑物施工面控制网
建筑物施工面控制网般布设成矩形控制网面控制网测量方法直角坐标法极坐标法角度交
会法距离交会法等着全站仪普目前般采极坐标法建立面控制网
（2）建筑物施工高程控制网
建筑物高程控制应采水准测量建筑物附高程控制点应少两高程控制点高程值般采
工程±0000 高程值
测定面点高程(图 21 示)设 B 测点设计高程 HBA 水准点已知高程 HA测量步
骤：
a 安置水准仪 AB 间先 A 点立尺读视读数 a
b 然 B 点立尺升高降低 B 点立尺前视尺读数等 bb 式计算： bHaHBA ++
c 前视尺读数恰等 b 时木桩侧面水准尺底边画横线线 B 点设计高程
3结构施工测量（第四版教材增加容）
结构施工测量容包括：
（1） 轴线控基准点设置
（2） 施工层放线抄
（3） 建筑物轴线竖投测
（4） 施工层标高竖传递等
建筑物轴线竖投测外控法控法两类层建筑采外控法控法高层建筑般采
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控法
第二节基基础工程施工技术
土方工程施工技术
（）土方开挖（2015 单）
（1）支护土方工程采放坡挖土支护土方工程采中心岛式（称墩式）挖土盆式挖土逆作法
挖土等方法基坑开挖深度周围环境允许验算确保土坡稳定性时采放坡开挖
（2）中心岛式挖土宜支护结构支撑形式角撑环梁式边桁（框）架式中间具较空间情况
型基坑土方开挖（先挖四周挖中间）
优点：挖土运土速度快
缺点：软黏土中支护结构受力利
（3）盆式挖土先开挖基坑中间部分土周围四边留土坡土坡挖
优点：利减少围护墙变形
缺点：量土方直接外运需集中提升装车外运
（4）基坑边缘堆置土方建筑材料挖方边缘移动运输工具机械般应距基坑部边缘少 2m
堆置高度应超 15m垂直坑壁边安全距离应适加软土区宜基坑边堆置弃土
（5）开挖时应面控制桩水准点基坑面位置水标高边坡坡度等常进行检查
（二）土方回填
1土料求含水量控制
填方土料般选淤泥淤泥质土膨胀土机质 8土含水溶性硫酸盐 5土含水量
符合压实求黏性土填方土应量采类土土料含水量般手握成团落开花适宜
2土方填筑压实
（1）填方边坡坡度应根填方高度土种类重性确定时间较长时性填方边坡坡度
填方高度 10m 时采 115超 10m作成折线形部采 1：15部采 1：175
（2）填土应场低处开始整宽度分层铺填
（3）填方应相两侧周围时进行回填夯实
二基坑验槽局部良基处理方法
（）验槽时必须具备资料
（1）详勘阶段岩土工程勘察报告
（2）附基础面结构总说明施工图阶段结构图
（3）必须提供文件记录
（二）验槽程序（2013 单）
（1）施工单位检合格基础进行施工单位确认检合格提出验收申请
（2）总监理工程师建设单位项目负责组织建设监理勘察设计施工单位（五方）项目负责
技术质量负责设计求关规定进行
（三）验槽容
（1）根设计图纸检查基槽开挖面位置尺寸槽底深度等否符合设计求
（2）仔细观察槽壁槽底土质类型均匀程度关异常土质否存核基坑土质水情况否
勘察报告相符
（3）检查基槽中否旧建筑物基础古井古墓洞穴掩埋物防工程等
（4）检查基槽边坡外缘附建筑物距离基坑开挖建筑物稳定否影响
（5）天然基验槽应检查核实分析钎探资料存异常点位进行复合检查桩基应检测桩质量合格
（四）验槽方法
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基验槽通常采观察法基底土层见部位通常采钎探法
1观察法
（1）验槽时应重点观察柱基墙角承重墙受力较部位异常部位会勘察设计等
关单位进行处理
（2）基槽边坡否稳定
（3）基槽旧房基洞穴古井掩埋道防设施等
（4）进行直接观察时袖珍式贯入仪作辅助手段
2钎探法
钎探锤钢钎入坑底土层定深度根锤击次数入土难易程度判断土软硬情况
古井古墓洞穴掩埋物等
钎时工程应钎径致锤重致力（落距）致贯入 30cm（通常称步）记录次锤击
数完孔填入钎探记录表进行统整理
钎探孔砂灌实
3轻型动力触探（2011 ）
遇列情况时应基底进行轻型动力触探：
(1)持力层明显均匀
(2)浅部软弱卧层
(3)浅埋坑穴古墓古井等直接观察难发现时
(4)勘察报告设计文件规定应进行轻型动力触探时
三砖石基础施工技术
砖石基础属刚性基础范畴种基础特点抗压性整体性抗拉抗弯抗剪性较差材料易
施工操作简便造价较低适基坚实均匀部荷载较7 层 7 层般民建筑墙承重
轻型厂房基础工程
（）砖基础施工技术求
（1）砖基础部放脚部基础墙
（2）砖基础水灰缝厚度垂直灰缝宽度宜 10mm水灰缝砂浆饱满度 80竖灰缝饱满
度低 90
（3）砖基础底标高时应低处砌起应高处低处搭砌
（4）砖基础转角处交接处应时砌筑时砌筑时应留置斜槎
（5）基础墙防潮层位置宜室面标高皮砖处
（二）石基础施工技术求
根石材加工外形规程度石基础分毛石基础料石（毛料石粗料石细料石）基础
（1）灰缝饱满密实厚度般控制 30～40mm 间
（2）墙基需留槎时留外墙转角墙横墙交接处少应离开 10～15m 距离接槎应作成
阶梯式留直槎斜槎
（3）沉降缝应分成两段砌筑搭接
（4）毛石基础必须设置拉结石
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第二章建筑工程专业施工技术
第节施工测量技术
常测量仪器性应
分类 功 注意事项
钢尺 测量距离（水
距离） 楼层测量放线常测距方法
水准
仪
测量高差（垂直
距离）
1直接测量定点高程控制点已
知高程推算测点高程
2利视距测量原理测量两点间致水
距离
纬
仪
测量角度
（水角+垂直
角）
助水准尺利视距测量原理测出两点间
致水距离高差
激光
铅直仪 点位竖传递 采激光纬仪进行点位竖传递测量
全站
仪
角度测量距离
测量 时间测距高差点坐标高程
二施工测量容方法
1施工测量工作容
施工测量现场工作已知长度已知角度建筑物细部点面位置建筑物细部点高程位置倾斜线
测设等般建筑工程通常先布设施工控制网施工控制网基础开展建筑物轴线测量细部放样等施
工测量工作
2施工控制网测量（2012 案2011 单）
（1）建筑物施工面控制网
建筑物施工面控制网般布设成矩形控制网面控制网测量方法直角坐标法极坐标法角度交
会法距离交会法等着全站仪普目前般采极坐标法建立面控制网
（2）建筑物施工高程控制网
建筑物高程控制应采水准测量建筑物附高程控制点应少两高程控制点高程值般采
工程±0000 高程值
测定面点高程(图 21 示)设 B 测点设计高程 HBA 水准点已知高程 HA测量步
骤：
d 安置水准仪 AB 间先 A 点立尺读视读数 a
e 然 B 点立尺升高降低 B 点立尺前视尺读数等 bb 式计算： bHaHBA ++
f 前视尺读数恰等 b 时木桩侧面水准尺底边画横线线 B 点设计高程
3结构施工测量（第四版教材增加容）
结构施工测量容包括：
（5） 轴线控基准点设置
（6） 施工层放线抄
（7） 建筑物轴线竖投测
（8） 施工层标高竖传递等
建筑物轴线竖投测外控法控法两类层建筑采外控法控法高层建筑般采
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控法
第二节基基础工程施工技术
土方工程施工技术
（）土方开挖（2015 单）
（1）支护土方工程采放坡挖土支护土方工程采中心岛式（称墩式）挖土盆式挖土逆作法
挖土等方法基坑开挖深度周围环境允许验算确保土坡稳定性时采放坡开挖
（2）中心岛式挖土宜支护结构支撑形式角撑环梁式边桁（框）架式中间具较空间情况
型基坑土方开挖（先挖四周挖中间）
优点：挖土运土速度快
缺点：软黏土中支护结构受力利
（3）盆式挖土先开挖基坑中间部分土周围四边留土坡土坡挖
优点：利减少围护墙变形
缺点：量土方直接外运需集中提升装车外运
（4）基坑边缘堆置土方建筑材料挖方边缘移动运输工具机械般应距基坑部边缘少 2m
堆置高度应超 15m垂直坑壁边安全距离应适加软土区宜基坑边堆置弃土
（5）开挖时应面控制桩水准点基坑面位置水标高边坡坡度等常进行检查
（二）土方回填
1土料求含水量控制
填方土料般选淤泥淤泥质土膨胀土机质 8土含水溶性硫酸盐 5土含水量
符合压实求黏性土填方土应量采类土土料含水量般手握成团落开花适宜
2土方填筑压实
（1）填方边坡坡度应根填方高度土种类重性确定时间较长时性填方边坡坡度
填方高度 10m 时采 115超 10m作成折线形部采 1：15部采 1：175
（2）填土应场低处开始整宽度分层铺填
（3）填方应相两侧周围时进行回填夯实
二基坑验槽局部良基处理方法
（）验槽时必须具备资料
（1）详勘阶段岩土工程勘察报告
（2）附基础面结构总说明施工图阶段结构图
（3）必须提供文件记录
（二）验槽程序（2013 单）
（1）施工单位检合格基础进行施工单位确认检合格提出验收申请
（2）总监理工程师建设单位项目负责组织建设监理勘察设计施工单位（五方）项目负责
技术质量负责设计求关规定进行
（三）验槽容
（1）根设计图纸检查基槽开挖面位置尺寸槽底深度等否符合设计求
（2）仔细观察槽壁槽底土质类型均匀程度关异常土质否存核基坑土质水情况否
勘察报告相符
（3）检查基槽中否旧建筑物基础古井古墓洞穴掩埋物防工程等
（4）检查基槽边坡外缘附建筑物距离基坑开挖建筑物稳定否影响
（5）天然基验槽应检查核实分析钎探资料存异常点位进行复合检查桩基应检测桩质量合格
（四）验槽方法
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基验槽通常采观察法基底土层见部位通常采钎探法
1观察法
（1）验槽时应重点观察柱基墙角承重墙受力较部位异常部位会勘察设计等
关单位进行处理
（2）基槽边坡否稳定
（3）基槽旧房基洞穴古井掩埋道防设施等
（4）进行直接观察时袖珍式贯入仪作辅助手段
2钎探法
钎探锤钢钎入坑底土层定深度根锤击次数入土难易程度判断土软硬情况
古井古墓洞穴掩埋物等
钎时工程应钎径致锤重致力（落距）致贯入 30cm（通常称步）记录次锤击
数完孔填入钎探记录表进行统整理
钎探孔砂灌实
3轻型动力触探（2011 ）
遇列情况时应基底进行轻型动力触探：
(1)持力层明显均匀
(2)浅部软弱卧层
(3)浅埋坑穴古墓古井等直接观察难发现时
(4)勘察报告设计文件规定应进行轻型动力触探时
三砖石基础施工技术
砖石基础属刚性基础范畴种基础特点抗压性整体性抗拉抗弯抗剪性较差材料易
施工操作简便造价较低适基坚实均匀部荷载较7 层 7 层般民建筑墙承重
轻型厂房基础工程
（）砖基础施工技术求
（1）砖基础部放脚部基础墙
（2）砖基础水灰缝厚度垂直灰缝宽度宜 10mm水灰缝砂浆饱满度 80竖灰缝饱满
度低 90
（3）砖基础底标高时应低处砌起应高处低处搭砌
（4）砖基础转角处交接处应时砌筑时砌筑时应留置斜槎
（5）基础墙防潮层位置宜室面标高皮砖处
（二）石基础施工技术求
根石材加工外形规程度石基础分毛石基础料石（毛料石粗料石细料石）基础
（1）灰缝饱满密实厚度般控制 30～40mm 间
（2）墙基需留槎时留外墙转角墙横墙交接处少应离开 10～15m 距离接槎应作成
阶梯式留直槎斜槎
（3）沉降缝应分成两段砌筑搭接
（4）毛石基础必须设置拉结石
五工降排水施工技术
基坑开挖深度浅基坑涌水量时边开挖边排水沟集水井进行集水明排软土区基坑开挖深度
超 3m般采井点降水
1 明沟集水井排水
（1）基坑两侧四周设置排水明沟基坑四角隔 30m～40m 设置集水井水泵渗出水排
出基坑外
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（2）排水明沟宜布置拟建建筑基础边 04m 外沟边缘离开边坡坡脚应 03 m沟面低 03m～
04m井沟低 05m
2 降水
降水基坑土方开挖前真空(轻型)井点喷射井点井深入含水层断抽水方式水位
降坑底时土体产生固结方便土方开挖
（1）基坑降水应编制降水施工方案容：井点降水方法井点长度构造数量降水设备
型号数量井点系统布置图井孔施工方法设备质量安全技术措施降水周围环境影响估计预防措
施等
降水施工完毕根结构施工情况土方回填进度陆续关闭逐根拔出井点土中留孔洞应立砂土
填实
基坑坑底进行压密注浆加固时注浆初凝进行降水施工
3防止减少降水影响周围环境技术措施
（1）采回灌技术采回灌井点时回灌井点降水井点距离宜 6m
（2）采砂沟砂井回灌
（3）减缓降水速度
六岩土工程基坑监测技术
1岩土工程（2015 单）
（1）根土石坚硬程度土石分八类：类土（松软土）二类土（普通土）三类土（坚土）四类土
（砂砾坚土）五类土（软石）六类土（次坚石）七类土（坚石）八类土（特坚石）中～四类土（记
忆：软普坚砂）五～八类石（记忆：软次坚特）
（2）土颗粒级配塑性指数般分碎石土砂土粉土黏性土特殊性土特殊性土通常指湿陷性黄
土膨胀土软土盐渍土等
（3）建筑基坑支护技术规程JGJ120—2012 规定基坑侧壁安全等级分级二级三级等级采
相应重性系数错误未找引源（详见表 22）
表 22 基坑侧壁安全等级重性系数
安全等
级
破坏果 重性系
数
级 支护结构破坏土体失稳变形基坑结构施工影响严
重
110
二级 支护结构破坏土体失稳变形基坑周边环境结构施工
影响严重
100
三级 支护结构破坏土体失稳变形基坑周边环境结构施工
影响严重
090
中符合列情况级基坑：①重工程支护结构做体结构部分②开挖深度 10m③
邻建筑物重设施距离开挖深度基坑④基坑范围历史文物代优秀建筑重线等需严
加保护基坑三级基坑开挖深度 7m周围环境特求时基坑级三级外基坑属二级基坑
2基坑监测（2014 单）
（1）安全等级二级支护结构基坑开挖程支护结构期必须进行支护结构水位移监
测基坑开挖影响范围建（构）筑物面沉降监测
（2）基坑工程施工前应建设方委托具备相应资质第三方基坑工程实施现场检测监测单位应编制监测
方案建设方设计方监理方等认方实施
（3）监测点应基坑周边布置周边中部阳角处应布置监测点监测点水间距宜 15～20m边监
测点数宜少 3
（4）基坑工程监测报警值应监测项目累计变化量变化速率值控制监测数达监测报警值时
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必须立通报建设方相关单位
（5） 基坑采深井降水时水位监测点宜布置基坑中央两相邻降水井中间部位采轻型井点喷射
井点降水时水位监测点宜布置基坑中央周边拐角处监测点间距宜 20～50m
（6） 水位量测精度宜低 10mm
（7）出现列情况时应提高监测频率：
①监测数达报警值
②监测数变化较者速率加快
③存勘察未发现良质
④超深超长开挖未时加撑等违反设计工况施工
⑤基坑附面荷载突然增超设计限值
⑥周边面突发较沉降均匀沉降出现严重开裂
⑦支护结构出现开裂
⑧邻建筑突发较沉降均匀沉降出现严重开裂
⑨基坑周边量积水长时间连续降雨市政道出现泄漏
⑩基坑底部侧壁出现涌渗漏流砂等现象
⑪ 基坑发生事重新组织施工
○12 出现影响基坑周边环境安全异常情况
第三节 体结构工程施工技术
钢筋混凝土结构施工技术
（）模板工程
模板工程面板支架连接件三部分系统组成体系简称模板
1常见模板体系特性（2015 单）
模板类型 适应工程类型 优缺点
木模板体系
适外形复杂异
性混凝土构件冬
期施工混凝土工程
优点制作拼装灵活
缺点制作量木材资源浪费
组合钢模板体
系
优点轻便灵活拆装方便通性强
周转率高等
缺点接缝严密性差导致混凝土成
型外观质量差
钢框木（竹）胶
合板模板体系 组合钢模板特点重轻钢
量少面积模板拼缝少维修方便等
模板体系 建筑物开间进深
层高模板尺寸
优点模板整体性抗震性强拼缝
等缺点模板重量移动安装需起重
机械吊运
散支散拆胶合
板模板体系 优点重轻板幅板面整施工
安装方便简单等
早拆模板体系 优点部分模板早拆加快周转节约
成
滑升模板 适混凝土筒壁结
构(筒仓水塔烟
优点：提高机械化程度量节约模
板脚手架降低施工费加快施工速
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囱油罐造粒塔等)
适高层墙板
结构框架结构房
屋
度现场整洁文明施工安全
缺点：耗钢量需套专机具设
备次投资费较强迫间断施
工控制混凝土容易拉裂等
爬升模板
适超高层建筑施
工特适较狭
场建造层
高层建筑
综合模板滑动模板工艺特点
种模板工艺具模板滑动模板
优点
模板周转率低
2模板工程设计原（2012 ）
模板工程设计原实性安全性（强度刚度稳定性）济性
3模板工程安装点（2014 ）
（1）跨度 4m 现浇钢筋混凝土梁板模板应设计求起拱设计具体求时起拱高度
应跨度 11000～31000
（2）采扣件式钢作高模板支架立杆时支架搭设应完整立杆应步设置双水杆水杆应
立杆扣接立杆底部应设置垫板
（3）安装现浇结构层模板支架时层楼板应具承受层荷载承载力加设支架
层支架立柱应准铺设垫板模板支架钢等应分散堆放
（4）模板接缝应漏浆浇筑混凝土前木模板应浇水润湿模板应积水
（5）模板混凝土接触面应清理干净涂刷隔离剂采影响结构性妨碍装饰工程隔离剂脱
模剂污染钢筋混凝土接槎处
（6）模板安装应钢筋安装配合进行梁柱节点模板宜钢筋安装安装
（7）浇带模板支架应独立设置
5模板拆（2015 案2011 单）（学重点）
（1）模板拆时拆模序方法应模板设计规定进行设计规定时采取先支拆支
先拆先拆非承重模板拆承重模板序应进行拆
（2）混凝土强度达设计求时方拆底模支架设计具体求时条件养护试件混凝土
抗压强度应符合表 23 规定
表 23 底模拆时混凝土强度求
构件类型 构件跨度(m) 达设计混凝土立方体抗压强度标准值百分率()
≤2 ≥50
>2≤8 ≥75 板
>8 ≥100
≤8 ≥75 梁拱壳 >8 ≥100
悬臂结构 ≥100
重点记忆：≤8m75悬臂 8m 构件100
(3)混凝土强度保证表面棱角受损伤时方拆侧模
(4)快拆支架体系支架立杆间距应 2m拆模时应保留立杆顶托支承楼板拆模时混凝土强度取
构件跨度 2m 表规定确定
（二）钢筋工程
混凝土结构普通钢筋分热轧钢筋冷加工钢筋两类
1原材料进场检验
钢筋进场时应规范求检查产品合格证出厂检验报告现行国家标准相关规定抽取试件作力学性
检验合格方准
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2钢筋配料
种钢筋料长度计算：
①直钢筋料长度构件长度保护层厚度+弯钩增加长度
②弯起钢筋料长度直段长度+斜段长度弯曲调整值+弯钩增加长度
③箍筋料长度箍筋周长+箍筋调整值
述钢筋需搭接增加钢筋搭接长度
3钢筋代换
钢筋代换时应征设计单位意相应费关合规定（般应征建设单位意）办理相应手续
4钢筋连接（2014 单2012 单）

连接方法 注意事项
焊接 电渣压力焊适合竖斜钢筋连接适应水
直接承受动力荷载结构构件中钢筋宜采焊接接头
机械连接
常见采钢筋剥肋滚压直螺纹套筒连接
适钢筋级：HRB335HRB400RRB400适钢筋直径范
围 16～50mm
绑扎连接
采绑扎连接：
① 受拉钢筋直径 25mm受压钢筋直径 28mm 时
② 轴心受拉偏心受拉杆件受力钢筋
钢筋接头位置宜设置受力较处受力钢筋宜设置
两两接头接头末端钢筋弯起点距离应钢
筋直径 10 倍
注：现场需抽检机械连接接头焊接接头试件力学性
5钢筋加工
（1）钢筋加工包括调直锈料切断接长弯曲成型等
（2）钢筋宜采延伸功机械设备进行调直采冷拉调直采冷拉调直时HPB300 光圆钢筋冷
拉率宜 4HRB335HRB400HRB500HRBF335HRBF400HRBF500 RRB400 带肋钢筋冷拉率宜
1
（3）钢筋锈：钢筋冷拉调直程中锈二采机械锈机锈喷砂锈酸洗锈手工
锈等
（4）钢筋料切断采钢筋切断机手动液压切断器进行钢筋切断口马蹄形起弯等现象
（5）钢筋加工宜常温进行加工程应加热钢筋钢筋弯折应次完成反复弯折
6钢筋安装
1 墙柱钢筋绑扎应模板安装前进行
2 墙钢筋弯钩应混凝土
3 受力钢筋接头时设置构件接头宜相互错开
4 连续梁板部钢筋接头位置宜设置跨中 13 跨度范围部钢筋接头位置宜设置梁端 13 跨度
范围
5 板部负筋防止踩特雨篷挑檐阳台等悬臂板
6 板次梁梁交叉处板钢筋次梁钢筋居中梁钢筋圈梁垫梁时梁
钢筋
7 填充墙构造柱钢筋宜框架梁钢筋绑扎
（三）混凝土工程
1混凝土原材料
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（1）普通混凝土结构宜选通硅酸盐水泥抗渗抗冻融求混凝土宜选硅酸盐水泥普通
硅酸盐水泥处潮湿环境混凝土结构碱活性骨料时宜采低碱水泥
（2）粗骨料粒径应超构件截面尺寸 14应超钢筋净间距 34实心混凝土板
粗骨料粒径宜超板厚 l3应超 40mm
（3）细骨料宜选中砂
（4）抗渗抗冻融特殊求混凝土宜选连续级配粗骨料
粒径宜 40mm
（5）未处理海水严禁钢筋混凝土预应力混凝土拌制养护
（6）应检验混凝土外加剂水泥适应性符合求方含尿素氨类等刺激性气味成分
外加剂房屋建筑工程中
2混凝土配合
（1）混凝土配合应根原材料性混凝土技术求（强度等级耐久性工作性等）具资质
试验室进行计算试配调整确定
（2）混凝土配合应采重量盘混凝土试配量应 20L
（3）试配掺外加剂混凝土时应采工程原材料工程原材料混凝土性求发生变化时
应进行试配试验
3混凝土搅拌运输
（1）掺外加剂时搅拌时间适延长
（2）混凝土运输中应发生分层离析现象否应浇筑前二次搅拌
（3）量减少混凝土运输时间转运次数确保混凝土初凝前运现场浇筑完毕
（4）采搅拌运输车运送混凝土坍落度损失较满足施工求时车罐加入适量原配合相
成分减水剂
4泵送混凝土（2011 单）
（1）泵送混凝土具输送力效率高连续作业节省力等优点
（2）泵送混凝土配合设计：
①泵送混凝土入泵坍落度宜低 100mm
②水量胶凝材料总量宜 06
③泵送混凝土胶凝材料总量宜 300kgm3
④掺引气型外加剂时含气量宜 4
（3）泵送混凝土搅拌时应规定序进行投料粉煤灰宜水泥步外加剂添加宜滞水水泥
（4）混凝土泵泵车应浇筑点浇筑时远进行
5．混凝土浇筑
（1）现场环境温度高 35℃时宜金属模板进行洒水降温洒水留积水
（2）混凝土输送宜采泵送方式混凝土粗骨料粒径 25mm 时采径 125mm 输送泵
混凝土粗骨料粒径 40mm 时采径 150mm 输送泵
（3）浇筑竖结构混凝土前应先底部填 30mm 厚混凝土中水泥砂配成分相水泥砂浆浇
筑程中混凝土发生离析现象
（4）柱墙模板混凝土浇筑时倾落高度应符合规定：
①粗骨料粒径 25mm 时宜超 3m
②粗骨料粒径 25mm 时宜超 6m
满足时应加设串筒溜溜槽等装置
（5）浇筑混凝土应连续进行必须间歇时应前层混凝土初凝前次层混凝土浇筑完毕否应留置施
工缝
（6）混凝土宜分层浇筑分层振捣采插入式振捣器振捣普通混凝土时应快插慢拔振捣器插入层混凝
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土深度应 50mm
（7）梁板宜时浇筑混凝土次梁楼板宜着次梁方浇筑单板宜着板长边方浇筑拱高
度 1m 时梁等结构单独浇筑混凝土
6施工缝（2012 ）
（1）施工缝位置应混凝土浇筑前确定宜留置结构受剪力较便施工部位施工缝留置位置
应符合列规定：
①柱墙水施工缝留设基础楼层结构顶面留设楼层结构底面
②高度较柱墙梁厚度较基础根施工需中部留设水施工缝
③次梁楼板垂直施工缝应留设次梁跨度中间 13 范围
④单板施工缝应留设行板短边位置
⑤楼梯梯段施工缝宜设置梯段板跨度端部 13 范围
⑥墙垂直施工缝宜设置门洞口梁跨中 13 范围留设横交接处
⑦特殊结构部位留设水垂直施工缝应征设计单位意
（2）施工缝处继续浇筑混凝土时应符合列规定：
①已浇筑混凝土抗压强度应 12Nmm2
②浇筑混凝土前宜先施工缝处铺层水泥浆（掺适量界面剂）混凝土成分相水泥砂浆
7浇带设置处理（2012 单）
（1）浇带通常根设计求留设保留段时间（设计求少保留 14d）浇筑结构连
成整体
（2）浇带应采取钢筋防锈阻锈等保护措施
（3）填充浇带采微膨胀混凝土强度等级原结构强度提高级保持少 14d 湿润养护
浇带接缝处施工缝求处理
8混凝土养护
（1）混凝土浇筑应时进行保湿养护保湿养护采洒水覆盖喷涂养护剂等
（2）已浇筑完毕混凝土应混凝土终凝前（通常混凝土浇筑完毕 8～12h ）开始进行然养护
（3）混凝土养护时间应符合列规定：
①采硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥配制混凝土应少 7d
②采缓凝型外加剂掺量矿物掺合料配制混凝土应少 14d
③抗渗混凝土强度等级 C60 混凝土应少 14d
④浇带混凝土养护时间应少 14d
⑤室底层墙柱部结构首层墙柱宜适增加养护时间
记忆点：采硅酸盐水泥普硅水泥矿渣水泥配制混凝土应少 7d少 14d
9体积混凝土施工
（1）体积混凝土施工应编制施工组织设计施工技术方案
（2）温控指标宜符合列规定：
①混凝土浇筑体入模温度基础温升值宜 50℃
②混凝土浇筑块体里表温差（含混凝土收缩量温度）宜 25℃
③混凝土浇筑体降温速率宜 20℃d
④混凝土浇筑体表面气温差宜 20℃
（3）配制体积混凝土水泥应选中低热硅酸盐水泥低热矿渣硅酸盐水泥
（4）体积混凝土工程施工宜采整体分层连续浇筑施工推移式连续浇筑施工整体连续浇筑时宜
300～500mm层间长间歇时间应混凝土初凝时间混凝土浇筑宜低处开始长边方端
端进行混凝土宜采二次振捣工艺
（5）超长体积混凝土施工应选列方法控制结构出现害裂缝：①留置变形缝②浇带施工③
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跳仓法施工（跳仓施工间隔时间宜 7d）
（6）体积混凝土浇筑面应时进行二次抹压处理
（7）体积混凝土应进行保温保湿养护保湿养护持续时间少 14d保温覆盖层拆应分层逐步进
行混凝土表面温度环境温差 20℃时全部拆混凝土浇筑完毕初凝前宜立进行喷雾养
护工作
二砌体结构工程施工技术
（）砌筑砂浆（2014 单2012 单）
1砂浆原材料求
（1）水泥：水泥进场时应品种等级包装散装仓号出厂日期等进行检查应强度安定性进行
复验水泥砂浆宜采砌筑水泥采品种水泥时强度等级宜 325 级水泥混合砂浆采水
泥强度等级宜 425 级
（2）砂：宜筛中砂砂中含害杂物
（3）拌制水泥混合砂浆建筑生石灰建筑生石灰粉熟化石灰膏熟化时间分少 7d 2d
2砂浆配合
（1）砌筑砂浆配合应通资质实验室根现场实际情况试配确定时满足稠度分层度抗压强度
求
（2）砌筑砂浆稠度通常 30～90mm砌筑材料粗糙孔吸水较块料热条件砌筑时应选
较稠度值砂浆反应选稠度值较砂浆
（3）砌筑砂浆分层度 30mm确保砂浆具良保水性
（4）施工中应采强度等级 M5 水泥砂浆代强度等级水泥混合砂浆需代应水泥砂浆提高
强度等级
3砂浆拌制
（1）砂浆现场拌制时组分材料应采重量计量
（2） 砂浆应采机械搅拌搅拌时间投料完算起：水泥砂浆水泥混合砂浆少 120s水泥粉煤灰砂浆
掺外加剂砂浆少 180s
（3）现场拌制砂浆应拌拌制砂浆应 3h 完毕施工期间高气温超 30℃时应 2h
完毕
4砂浆强度
（1）边长 707cm 正方体试件 28d 标准养护测组三块试件抗压强度值评定
（2）检验批超 250m3 砌体种类型强度等级砌筑砂浆台搅拌机应少抽验次
（二）砖砌体工程（2015 案2012 单）
（1）砌筑烧结普通砖烧结孔砖蒸压灰砂砖蒸压粉煤灰砖砌体时砖应提前 1～2d 适度湿润严禁采
干砖处吸水饱状态砖砌筑块体湿润程序宜符合列规定：
① 烧结类块体相含水率 60～70
② 非烧结类块体相含水率 40～50
（2）砌筑方法三砌筑法挤浆法（铺浆法）刮浆法满口灰法四种通常宜采三砌筑法
铲灰块砖揉压砌筑方法采铺浆法砌筑时铺浆长度超 750mm施工期间气温超 30℃
时铺浆长度超 500mm
（3）砖梁底部模板支架拆时灰缝砂浆强度应低设计强度 75
（4）砖墙灰缝宽度宜 10mm应 8mm应 12mm砖墙水灰缝砂浆饱满度 80
垂直灰缝宜采挤浆加浆方法出现透明缝瞎缝假缝
（5）砖墙留置时施工洞口侧边离交接处墙面应 500mm洞口净宽应超 1m抗震设防烈
度 9 度区建筑物施工洞口位置应会设计单位确定
（6）列墙体部位设置脚手眼：
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①120mm 厚墙清水墙料石墙独立柱附墙柱
②梁梁成 60°角三角形范围梁净跨度 12 高度范围
③宽度 1m 窗间墙
④门窗洞口两侧石砌体 300mm砌体 200mm 范围转角处石砌体 600mm砌体 450mm 范围
⑤梁梁垫左右 500mm 范围
⑥设计允许设置脚手眼部位
⑦轻质墙体
⑧夹心复合墙外叶墙
（7）脚手眼补砌时应清脚手眼掉落砂浆灰尖脚手眼处砖填塞砖应湿润应填实砂浆
干砖填塞
（8）砖砌体转角处交接处应时砌筑严禁措施外墙分砌施工抗震设防烈度 8 度
区时砌筑必须留置时间断处应砌成斜槎普通砖砌体斜槎水投影长度应高度
23孔砖砌体斜槎长高应 12斜槎高度超步脚手架高度
（9）非抗震设防抗震设防烈度 6 度7 度区时间断处留斜槎时转角处外留直槎
直槎必须做成凸槎应加设拉结钢筋拉结钢筋应符合列规定：
① 120mm 墙厚放置 1Ф6 拉结钢筋（120mm 厚墙放置 2Ф6 拉结钢筋）
②间距墙高应超 500mm竖间距偏差应超 100mm
③埋入长度留槎处算起边均应 500mm抗震设防烈度 6 度7 度区应 1000mm
④末端应 90°弯钩
(10)设钢筋混凝土构造柱抗震层砖房应先绑扎钢筋然砌砖墙浇筑混凝土墙柱应高度
方 500mm 设 2Ф6 拉筋边伸入墙应少 1m构造柱应圈梁连接砖墙应砌成马牙槎马牙槎
高度方尺寸超 300mm马牙槎层柱脚开始先退进
(11)砖墙工作段分段位置宜设变形缝构造柱门窗洞口处相邻工作段砌筑高度超楼层
高度宜 4m
(12)正常施工条件砖砌体日砌筑高度宜控制 15m 步脚手架高度
（三）混凝土型空心砌块砌体工程（2015 案）
（1）施工采砌块产品龄期应 28d砌块墙体宜逐块坐（铺）浆砌筑
（2）砌块应生产时底面反砌墙
（3）底层室面防潮层砌体应采强度等级低 C20（ Cb20）混凝土灌实砌块
孔洞
（4）散热器厨房卫生间等设置卡具安装处砌筑砌块宜施工前强度等级低 C20（ Cb20）
混凝土孔洞灌实
（5）砌块墙体应孔孔肋肋错缝搭砌
（6）砌筑应转角定位处开始外墙时砌筑横交错搭接
（四）填充墙砌体工程（2014 案2011 单）
（1）砌筑填充墙时轻骨料混凝土型空心砌块蒸压加气混凝土砌块产品龄期应 28d蒸压加气混
凝土砌块含水率宜 30
（2）堆置高度宜超 2m蒸压加气混凝土砌块运输堆放中应防止雨淋
（3）吸水率较轻骨料混凝土型空心砌块采薄灰砌筑法施工蒸压加气混凝土砌块砌筑前应
浇（喷）水湿润
（4）加气混凝土砌块墙切实效措施列部位：
①建筑物室面标高部位
②长期浸水常受干湿交部位
③受化学环境侵蚀（强酸强碱）高浓度二氧化碳等环境
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④砌块表面常处 80℃高温环境
（5）厨房卫生间浴室等处采轻骨料混凝土型空心砌块蒸压加气混凝土砌块砌筑墙体时墙底部
宜现浇混凝土坎台高度宜 200mm
（6）蒸压加气混凝土砌块轻骨料混凝土型空心砌块应块体混砌强度等级类块体
混砌
（7）加气混凝土墙留设脚手眼楼层砌块墙应连续砌完留接槎必须留槎时应留斜
槎
（8）砌筑填充墙时应错缝搭砌
三钢结构工程施工技术
（）钢结构构件连接
钢结构连接方法焊接普通螺栓连接高强度螺栓连接铆接
1焊接
焊缝缺陷通常分：裂纹孔穴固体夹杂未熔合未焊透形状缺陷缺陷
2螺栓连接（2011 ）
钢结构中连接螺栓般分普通螺栓高强度螺栓两种
(1) 普通螺栓：
采气割制孔严禁气割扩孔
普通螺栓紧固次序应中间开始称两边进行
(2)高强度螺栓：
①高强度螺栓连接形式通常分摩擦连接张拉连接承压连接等中摩擦连接目前广泛采基连
接形式
②高强度螺栓连接处摩擦面处理方法通常喷砂（丸）法酸洗法砂轮磨法钢丝刷工锈法等
根设计抗滑移系数求选择处理工艺抗滑移系数必须满足设计求
③安装环境气温宜低10℃摩擦面潮湿暴露雨雪中时停止作业
④高强度螺栓兼做安装螺栓
⑤高强度螺栓现场安装时应穿入螺栓孔强行穿入螺栓穿入时采铰刀锉刀修
整螺栓孔采气割扩孔扩孔数量应征设计意修整扩孔孔径应超 12 倍螺栓直径
⑥高强度螺栓超拧应更换废弃换螺栓重复严禁火焰电焊切割高强度螺栓梅花头
(3)高强度螺栓长度应螺栓连接副终拧外露 2～3 扣丝标准计算扭剪型高强度螺栓终拧检查目测尾
部梅花头拧断合格
(4)高强度六角头螺栓连接副施拧采扭矩法转角法接头中高强度螺栓连接副初拧复拧
终拧应 24h 完成高强度螺栓连接副初拧复拧终拧序原接头刚度较部位约束较部
位螺栓群中央四周进行
（三）钢结构涂装（2014 单）
钢结构涂装工程通常分防腐涂料（油漆类）涂装防火涂料涂装两类通常情况先进行防腐涂料涂装
进行防火涂料涂装
1 防腐涂料涂装
钢结构防腐涂装施工宜钢构件组装预拼装工程检验批施工质量验收合格进行
防腐涂料防火涂料涂装油漆工属特殊工种施涂时操作者必须特殊工种作业操作证（岗证）
2防火涂料涂装
(1)钢结构防火涂料涂装施工应钢结构安装工程防腐涂装工程检验批施工质量验收合格进行设计文
件规定钢构件进行防腐涂装时安装验收合格直接进行防火涂料涂装施工
(2)防火涂料涂层厚度分 BH 两类：
1) B 类：薄型涂层厚度 2～7mm耐火极限达 05～2h（高温时涂层膨胀增厚）
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2) H 类：厚型涂层厚度 8～50mm耐火极限达 05～3h
四预应力混凝土工程施工技术
（）预应力混凝土分类
预加应力方式分先张法预应力混凝土张法预应力混凝土
先张法特点：先张拉预应力筋浇筑混凝土预应力预应力筋混凝土间粘结力传递混凝土
产生预压应力
张法特点：先浇筑混凝土达定强度张拉预应力筋预应力锚具传递混凝土
产生预压应力张法中预应力筋粘结状态分：粘结预应力混凝土粘结预应力混凝土
（二）先张法预应力施工
（1）先张法中施加预应力宜采端张拉工艺采单根张拉时张拉序宜中边
（称）进行全部张拉工作完毕应立浇筑混凝土超 24h 尚未浇筑混凝土时必须预应力筋进行次检
查
（2）先张法预应力筋张拉设计位置偏差 5mm构件界面短边边长 4浇筑混
凝土前发生断裂滑脱预应力筋必须予更换
（3）设计求时应低设计混凝土立方体抗压强度标准值 75放张时宜缓慢放松锚固装置
根预应力筋时缓慢放松
（三）张法预应力（粘结）施工
（1）预应力筋张拉时低设计混凝土立方体抗压强度标准值 75
（2）张拉序：采称张拉原卧重叠构件张拉序宜先逐层进行层称张拉原

（3）预应力筋张拉控制张拉力值（预先换算成油压表读数）预应力筋张拉伸长值作校核
（四）粘结预应力施工
需预留孔道灌浆施工简单等
（1）般普通钢筋绑扎期开始铺设粘结预应力筋普通钢筋绑扎穿插进行
（2）预应力混凝土楼盖张拉序先张拉楼板张拉楼面梁板中粘结筋次张拉梁中粘
结筋称张拉（两端张拉分段张拉）
第四节 防水工程施工技术
屋面室防水工程施工技术
（）屋面防水工程技术求
1屋面防水等级设防求
表 24 屋面防水等级设防求
防水等级 建筑类 设防求
Ⅰ级 重建筑高层建筑 两道防水设防
Ⅱ级 般建筑 道防水设防
例：建筑高度 30m 办公楼防水等级Ⅰ级应采两道防水设防
2屋面防水基求
（1）屋面防水应防排辅混凝土结构层宜采结构找坡坡度应 3采材料找坡时
坡度宜 2找坡层薄处厚度宜 20mm
（2）保温层找层应水泥初凝前压实抹应留设分格缝缝宽宜 5～20mm横缝间距宜
6m水泥终凝前完成收水应二次压光应时取出分格条养护时间少 7d
（3）胎体增强材料长边搭接宽度应 50mm短边搭接宽度应 70mm层胎体增强材料长边搭
接缝应错开幅宽 13层胎体增强材料相互垂直铺设
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3卷材防水层屋面施工（2015 单2011 单）
（1）卷材防水层铺贴序方应符合列规定：
①卷材防水层施工时屋面低标高铺贴
②檐沟天沟卷材施工时宜檐沟天沟方铺贴搭接缝应流水方
③卷材宜行屋脊铺贴层卷材相互垂直铺贴
（2）立面坡面铺贴卷材时应采满粘法宜减少卷材短边搭接
（3）卷材搭接缝应符合列规定：
①行屋脊搭接缝应流水方
②层相邻两幅卷材短边搭接缝错开应 500mm
③层卷材长边搭接缝应错开应幅宽 13
（4）厚度 3mm 高聚物改性沥青防水卷材严禁采热熔法施工
(5)屋面坡度 25时卷材应采取满粘钉压固定措施
5水泥砂浆细石混凝土保护层铺设前应防水层做隔离层
（二）室防水工程施工技术
1．施工流程（2015 单）
防水材料进场复试→技术交底→清理基层→结合层→细部附加层→防水层→试水试验
2防水混凝土施工
（1）拌合物出现离析现象时必须进行二次搅拌坍落度损失满足施工求时应加入原
水灰水泥浆二次掺加减水剂进行搅拌严禁直接加水
（2）防水混凝土应连接浇筑少留施工缝留设施工缝时宜留置受剪力较便施工部位墙体
水施工缝应留高出楼板表面 300mm 墙体
（3）防水混凝土终凝应立进行养护养护时间少 14d
（4）防水混凝土冬期施工时入模温度应低 5℃
3防水水泥砂浆施工
(1) 防水砂浆施工环境温度应低 5℃终凝应时进行养护养护温度应低 5℃养护时间应
14d
(2)聚合物水泥防水砂浆未达硬化状态时浇水养护直接受水刷硬化应采干湿交养护方
法
4涂膜防水层施工
(1)施工环境温度：水乳型涂料宜 5～35℃
(2)防水层施工完毕验收合格应时做保护层
5卷材防水层施工
(1)卷材铺贴施工环境温度：采冷粘法施工应低 5℃热熔法施工应低10℃
(2)粘贴法施工防水卷材基层应采满粘法铺贴
(3)防水卷材施工宜先铺立面铺面
二防水工程施工技术
（）防水工程般求
（1）工程防水等级分四级防水混凝土环境温度高 80℃
（2）防水工程必须相应资质专业防水施工队伍进行施工施工员应持建设行政部门
指定单位颁发执业资格证书
（二）防水混凝土施工
（1）防水混凝土抗渗等级 P6试配混凝土抗渗等级应设计求提高 02MPa
（2）防水混凝土水泥品种宜采硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥选石子粒径宜 40mm
砂宜选中粗砂宜海砂
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（3）水胶 050侵蚀性介质时水胶宜 045
（4）施工缝施工应符合规定：
①水施工缝浇筑混凝土前应表面浮浆杂物清然铺设净浆涂刷混凝土界面处理剂水泥基渗
透结晶型防水涂料等材料铺 30～50mm 厚 11 水泥砂浆应时浇筑混凝土
②垂直施工缝浇筑混凝土前应表面清理干净涂刷混凝土界面处理剂水泥基渗透结晶型防水涂料
应时浇筑混凝土
③遇水膨胀止水条（胶）应接缝表面密贴选遇水膨胀止水条（胶）应具缓胀性7d 净膨胀率
宜终膨胀率 60终膨胀率宜 220
（5）体积防水混凝土炎热季节施工时入模温度应 30℃混凝土部预埋道宜进行水冷散热
体积防水混凝土应采取保温保湿养护混凝土中心温度表面温度差值应 25℃表面温度气温度
差值应 20℃养护时间少 14d
（三）水泥砂浆防水层施工
（1）水泥砂浆防水层应受持续振动温度高 80℃工程防水
（2）聚合物水泥防水厚度单层施工宜 6～8mm双层施工宜 10～12mm掺外加剂掺合料水泥防水砂浆
厚度宜 18～20mm
（3）水泥砂浆应硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥特种水泥砂宜采中砂含泥量应 1
（4）防水砂浆宜采层抹压法施工应分层铺抹喷射铺抹时应压实抹层表面应提浆压光
（5）水泥砂浆防水层层应紧密粘合层宜连续施工必须留设施工缝时应采阶梯坡形槎离阴阳
角处距离 200mm
（6）水泥砂浆防水层雨天五级风中施工冬期施工时气温应低 5℃夏季宜 30
℃烈日射施工
（7）水泥砂浆防水层终凝应时进行养护养护温度宜低 5℃应保持砂浆表面湿润养护时间
少 14d
（四）卷材防水层施工
（1）卷材防水层宜常处水环境受侵蚀介质作受振动作工程
（2）铺贴卷材严禁雨天雪天五级风中施工冷粘法粘法施工环境气温宜低 5℃热
熔法焊接法施工环境气温宜低10℃
（3）卷材防水层应铺设混凝土结构迎水面建筑室时应铺设结构底板垫层墙体防水设
防高度结构基面
（4）结构底板垫层混凝土部位卷材采空铺法点粘法施工侧墙采外防外贴法卷材顶板部位
卷材应采满粘法施工
（5）铺贴双层卷材时两层相邻两幅卷材接缝应错开 13～12 幅宽两层卷材相互垂直铺贴
（6）外防外贴法铺贴卷材防水层时应先铺面铺立面交接处应交叉搭接
（7）采外防贴法铺贴卷材防水层时应宜先铺立面铺面铺贴立面时应先铺转角铺面
（五）涂料防水层施工
（1） 涂料防水层适受侵蚀性介质作受振动作工程机防水涂料宜结构体背水面
迎水面机防水涂料宜工程体结构迎水面背水面机防水涂料应具较高抗渗性
基层较粘结性
（2）涂料防水层严禁雨天雾天五级风时施工施工环境温度低 5℃高 35℃烈
日暴晒时施工
（3）机防水涂料基层表面应基干燥
（4）涂料防水层完工验收合格应时做保护层防水层保护层间宜设置隔离层
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第五节 装饰装修工程施工技术
吊顶工程施工技术
吊顶施工工艺采材料分暗龙骨吊顶（称隐蔽式吊顶）明龙骨吊顶（称活动式吊顶）
吊顶工程支承部分（吊杆龙骨）基层（次龙骨）面层三部分组成
（）吊顶工程施工技术求（2013 单）
（1）安装龙骨前应房间净高洞口标高吊顶道设备支架标高进行交接检验
（2）吊顶工程木吊杆木龙骨木饰面板必须进行防火处理
（3）吊顶工程中预埋件钢筋吊杆型钢吊杆应进行防锈处理
（4）安装面板前应完成吊顶道设备调试验收
（5）吊杆距龙骨端部距墙距离应 300mm吊杆间距龙骨间距应 1200mm吊杆长度
15m 时应设置反支撑吊杆设备相遇时应调整增设吊杆
（6）石膏板吊顶面积 100m2 时横方 12～18m 距离处宜做伸缩缝处理
（二）施工方法
1龙骨宜行房间长布置分档位置线吊顶中心两边分间距宜 1200mm标出吊杆固定点
龙骨应吊挂吊杆
2吊顶采Ф6 吊杆吊顶采Ф8 吊杆 1500mm 时应设置反支撑重型
灯具电扇重型设备严禁安装吊顶工程龙骨必须增设附加吊杆
3跨度 15m 吊顶应龙骨隔 15m 加道龙骨垂直龙骨焊接牢固次龙骨分明龙骨暗
龙骨两种次龙骨间距宜 300～600mm潮湿区场间距宜 300～400mm
4饰面板安装（2013 单）
(1)明龙骨吊顶饰面板安装方法：搁置法嵌入法卡固法等
(2)暗龙骨吊顶饰面板安装方法：钉固法粘贴法嵌入法卡固法等
（三）吊顶工程应列隐蔽工程项目进行验收
（1）吊顶道设备安装水试压风避光试验
（2）木龙骨防火防腐处理
（3）预埋件拉结筋
（4）吊杆安装
（5）龙骨安装
（6）填充材料设置
二轻质隔墙工程施工技术
构造方式材料分板材隔墙骨架隔墙活动隔墙玻璃隔墙
（）板材隔墙
需设置隔墙龙骨隔墙板材承重
1施工技术求
（1）限高安装条板隔墙时竖接板宜超次相邻条板接头位置应错开 300mm 错缝范围
300～500mm
（2）条板隔墙横开槽开洞敷设电气暗线暗开关盒时选隔墙厚度应 90mm开槽深度
应墙厚 25开槽长度隔墙长度 12严禁隔墙两侧部位开槽开洞间距应错开 150mm
单层条板隔墙宜设计暗埋配电箱控制柜宜横暗埋水
（3）普通石膏条板隔墙防水求条板隔墙潮湿环境时端应做混凝土条形墙垫墙垫高度
应 100mm
2施工方法
(1)组装序：门洞口时应门洞口处两侧次进行洞口时应端端序安装
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(2)配板：板长度应楼层结构净高尺寸减 20mm
(3)安装隔墙板：安装方法刚性连接柔性连接刚性连接适非抗震设防区柔性连接适抗震
设防区安装板材隔墙金属件应进行防腐处理
（二）骨架隔墙
骨架隔墙指隔墙龙骨两侧安装墙面板形成墙体轻质隔墙骨架墙龙骨作受力骨架固定建
筑体结构轻钢龙骨石膏板隔墙典型骨架隔墙
1骨架隔墙般纸面石膏板（潮湿区域应采防潮石膏板）造木板水泥纤维板等墙面板
2石膏板安装
（1）石膏板应竖铺设长边接缝应落竖龙骨双层石膏板安装时两层板接缝应根龙骨
（2）石膏板应采攻螺钉固定安装石膏板时应板中部开始板四边固定
（3）轻质隔墙顶棚墙体交接处应采取防开裂措施
（4）接触砖石混凝土龙骨埋置木楔金属型材应作防腐处理
三面工程施工技术
建筑面包括建筑物底层面楼层包含室外散水明沟台阶踏步坡道等
（）面工程施工技术求
（1）进场材料应质量合格证明文件应型号规格外观等进行验收重材料产品应抽样复验
（2）建筑面沟槽暗等工程完工检验合格作隐蔽记录方进行建筑面工程施工
（3）建筑面工程基层（构造层）面层铺设均应层检验合格方施工层建筑面
工程层铺设前相关专业分部（子分部）工程分项工程设备道安装工程间应进行交接检验
（4）建筑面工程施工时层环境温度铺设材料温度控制应符合列求：
①采掺水泥石灰拌合料铺设石油沥青胶结料铺贴时应低 5℃
②采机胶粘剂粘贴时宜低 10℃
③采砂石材料铺设时应低 0℃
④采流涂料铺设时应低 5℃应高 30℃

（二）施工方法
1厚度控制
(1)水泥混凝土垫层厚度应 60mm
(2)水泥砂浆面层厚度应符合设计求应 20mm
(3)水磨石面层厚度特殊求外宜 12～18mm石粒粒径确定
(4)水泥钢（铁）屑面层铺设时水泥砂浆结合层厚度宜 20mm
(5)防油渗面层采防油渗涂料时涂层厚度宜 5～7mm
2变形缝设置
(1)建筑面沉降缝伸缩缝防震缝应结构相应缝位置致应贯通建筑面构造层
(2)沉降缝防震缝宽度应符合设计求缝清理干净柔性密封材料填嵌板封盖应面层齐

(3)室面水泥混凝土垫层应设置缩缝横缩缝缩缝横缩缝间距均 6m
面积水泥混凝土垫层应分区段浇筑
(4)水泥混凝土散水明沟应设置伸缩缝间距 10m房屋转角处应做 45°缝水泥混凝土散水
明沟台阶等建筑物连接处应设缝处理述缝宽度 15～20mm缝填嵌柔性密封材料
3防水处理（2012 ）
(1)防水求建筑面工程铺设前必须立套漏楼板节点间进行密封处理进行隐蔽
验收排水坡度应符合设计求
(2)厕浴间防水求建筑面必须设置防水隔离层楼层结构必须采现浇混凝土整块预制混凝土板
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混凝土强度等级应 C20楼板四周门洞外应做混凝土翻边高度应 200mm宽墙厚混凝土强度
等级应 C20施工时结构层标高预留孔洞位置应准确严禁乱凿洞
4天然石材防碱背涂处理
理石花岗岩面层铺设前应石材背面侧面进行防碱处理
5成品保护
(1)整体面层施工养护时间应 7d抗压强度应达 5MPa 方准行走抗压强度应达设计
求方正常
(2)铺设水泥混凝土板块面层水泥砂浆面层铺设表面应覆盖湿润养护时间应少 7d
四饰面板（砖）工程施工技术
饰面板安装工程指墙饰面板安装工程高度 24m抗震设防烈度 7 度外墙饰面板安装工程
饰面砖工程指墙饰面砖高度 100m抗震设防烈度 8 度满粘法施工方法外墙饰面砖工程
（）饰面板安装工程
饰面板安装工程分石材饰面板安装（湿作业法粘贴法干挂法）金属饰面板安装（木衬板粘贴龙骨
固定面板）木质饰面板安装（龙骨钉固法粘接法）镜面玻璃饰面板安装四类
（二）饰面砖粘贴工程
（1）饰面砖粘贴排列方式缝排列错缝排列两种
（2）墙柱面砖粘贴前应进行挑选应浸水 2h 晾干表面水分
（3）结合层砂浆宜采 12 水泥砂浆砂浆厚度宜 6～10mm水泥砂浆应满铺墙面砖背面面墙柱
宜次粘贴顶防塌落
（三）饰面板（砖）工程
应列材料性指标进行复验 应列隐蔽工程项目进行验收
①室花岗石放射性
②粘贴水泥凝结时间安定性抗压强度
③外墙陶瓷面砖吸水率
④寒冷区外墙陶瓷面砖抗冻性
①预埋件（置埋件）
②连接节点
③防水层
（四）检验批划分抽检数量
名称 检验批划分 抽检数量
室
饰面板
（砖）
50 间（足 50 间划分）
面积房间走廊施工面积 30m2
间
≥10少 3 间
足 3 间时应全数检查
室外
饰面板
（砖）
500～1000m2 应划分检验批
足 500m2 应划分检验批
100m2 应少抽查处
处≥10m2
五门窗工程施工技术
门窗安装工程指木门窗安装金属门窗安装塑料门窗安装特种门安装门窗玻璃安装工程
（）金属门窗（2011 单）
1 金属门窗安装应采预留洞口方法施工采边安装边砌口先安装砌口方法施工砌体
安装金属门窗严禁射钉固定
2铝合金门窗框安装墙体连接件连接件门窗框固定方式应表 25 选择
表 25 铝合金门窗固定方式适范围
连接方式 适范围
连接件焊接连接 适钢结构
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预埋件连接射钉固定 适钢筋混凝土结构
燕尾铁脚连接 适砖墙结构
金属膨胀螺栓固定 适钢筋混凝土结构砖墙结构
3推拉门窗门窗框安装固定配玻璃门窗扇整体安入框滑槽调整扇缝隙推拉扇开关力
应 100N时必须防脱落措施
4．五金配件门窗连接镀锌螺钉
（二）塑料门窗
塑料门窗应采预留洞口方法安装边安装边砌口先安装砌口施工
(1)门窗框固定：
门窗墙体固定时应先固定框固定边框固定方法：
①混凝土墙洞口采射钉膨胀螺钉固定
②砖墙洞口应膨胀螺钉固定固定砖缝处严禁射钉固定
③轻质砌块加气混凝土洞口预埋混凝土块射钉膨胀螺钉固定
④设预埋铁件洞口应采焊接方法固定先预埋件紧固件规格基孔然紧固件固定
（2）安装组合窗时应洞口端序安装
（三）门窗玻璃安装
（1）单块玻璃 15m2 时应安全玻璃
（2）门窗玻璃应直接接触型材单面镀膜玻璃镀膜层磨砂玻璃磨砂面应室磨砂玻璃作
浴室卫生间门窗玻璃时应注意花纹面外防表面浸水透视中空玻璃单面镀膜玻璃应外层
镀膜层应室
六涂料涂饰裱糊软包细部工程施工技术
（）涂饰工程施工技术求方法
涂饰工程包括水性涂料涂饰工程溶剂型涂料涂饰工程美术涂饰工程
（1）涂饰工程应抹灰吊顶细部面电气工程等已完成验收合格进行
（2）水性涂料涂饰工程施工环境温度应 5～35℃间注意通风换气防尘
（3）基层处理求：
① 新建筑物混凝土抹灰基层涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆泛碱析盐基层应先 3草酸溶
液清洗然清水刷干净基层满刷遍抗碱封闭底漆干刮腻子涂刷面层涂料
② 旧墙面涂饰涂料前应清疏松旧装修层涂刷界面剂
③ 混凝土抹灰基层涂刷溶剂型涂料时含水率 8％涂刷乳液型涂料时含水率 10％
木材基层含水率 12％
（二）裱糊工程施工技术求方法
1基层处理求
(1)新建筑物混凝土抹灰基层墙面刮腻子前应涂刷抗碱封闭底漆
(2)旧墙面裱糊前应清疏松旧装修层涂刷界面剂
(3)混凝土抹灰基层含水率 8木材基层含水率 12
(4)基表面颜色应致裱糊前应封闭底胶涂刷基层
（三）细部工程施工技术求方法
（1）细部工程应列部位进行隐蔽工程验收：
①预埋件（置埋件）
②护栏预埋件连接节点
（3）护栏扶手技术求：
高层建筑护栏高度应适提高宜超 120m栏杆离面屋面 010m 高度应留空类建筑
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护栏高度栏杆间距应符合表 26 求
表 26 类建筑专门设计求（考前突击记忆）
项目 求
护栏 阳台屋顶台护栏净高应 120m侧应设
支撑
栏杆 楼梯栏杆垂直杆件间净距应 011m楼梯井净
宽度 020m 时必须采取安全措施
托
幼园建筑
扶手 楼梯设成扶手外应墙侧设幼园扶手
高度应 060m
中学
校建筑 栏杆 室楼梯栏杆（栏板）高度应 090m室外楼
梯水栏杆（栏板）高度应 110m
护栏（阳台栏 低层层住宅栏杆净高应低 1．05m
杆外廊天 中高层高层住宅栏杆净高应低 110m

井屋面等
空处栏杆）
栏杆垂直杆件间净距应 011m应防止童攀
登
栏杆 楼梯栏杆垂直杆件间净空应 011m楼梯井净宽
011m 时．必须采取防止童攀滑措施
居住建筑
扶手 扶手高度应 090m楼梯水段栏杆长度 050m
时扶手高度应 105m
七建筑幕墙工程施工技术
（）建筑幕墙分类
建筑幕墙面板材料分玻璃幕墙金属幕墙石材幕墙三种施工方法分单元式幕墙构件式幕墙
（二）建筑幕墙预埋件制作安装（2014 单2012 ）
1 预埋件制作技术求
常建筑幕墙预埋件板形槽形两种中板形预埋件应广泛
（1）锚板宜采 Q235 级钢锚筋应采热轧钢筋严禁冷加工钢筋
（2）直锚筋锚板应采 T 形焊
（3）预埋件应采取效防腐处理采热镀锌防腐处理时锌膜厚度应 40μm
2预埋件安装技术求：
(1)预埋件应体结构浇捣混凝土时设计求位置规格埋设
(2)预埋件安装时轴间放线应两轴中间两边测量放线避免累积误差
(3)保证预埋件体结构连接性连接部位体结构混凝土强度等级应低 C20轻质填充墙
应作幕墙支承结构
（三）框支承玻璃幕墙制作安装
框支承玻璃幕墙指玻璃面板周边金属框架支承玻璃幕墙分明框隐框半隐框三类
1．框支承玻璃幕墙构件制作
玻璃板块加工应洁净通风室注胶求室洁净温度应 15～30℃间相湿度 50应
温度 20℃湿度 50干净室养护单组分硅酮结构密封胶固化时间般需 14～21d双组分硅酮结构密
封胶般需 7～10d
2 框支承玻璃幕墙安装
（1）采攻螺钉固定承受水荷载玻璃压条
（2）玻璃幕墙开启窗开启角度宜 30°开启距离宜 300mm
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（3）密封胶施工厚度应 35mm般控制 45mm 密封胶施工宽度宜厚度 2 倍
（4）宜夜晚雨天胶
（5）严禁期密封胶硅酮结构密封胶宜作硅酮耐候密封胶两者互代工程应
品牌硅酮结构密封胶硅酮耐候密封胶
（四）金属石材幕墙工程安装技术求
1 金属面板嵌缝前先胶缝处保护膜撕开清洁胶缝胶面保护膜工程验收前方撕
2 锈钢挂件厚度宜 30mm铝合金挂件厚度宜 40mm
3 金属石材幕墙板面嵌缝应采中性硅酮耐候密封胶
（五）建筑幕墙防火构造求（2012 单）
（1）幕墙层楼板隔墙外间缝隙应采燃材料难燃材料封堵填充材料采岩棉矿棉
厚度应 100mm防火层应采厚度 15mm 镀锌钢板承托承托板体结构幕墙结构承托板
间缝隙应采防火密封胶密封
（2）防火层应幕墙玻璃直接接触防火材料玻璃面处宜采装饰材料覆盖
（3）幕墙玻璃单元应跨越两防火分区
（六）建筑幕墙防雷构造求（2012 单2011 单）
（1）幕墙金属框架应体结构防雷体系连接连接部位清非导电保护层
（2）幕墙铝合金立柱 10m 范围宜根立柱采柔性导线柱柱连接处连通
（3）兼防雷功幕墙压顶板宜采厚度 3mm 铝合金板制造体结构屋顶防雷系统应效
连通
（4）镀膜层构件进行防雷连接应镀膜层
（5）材料防雷连接应避免产生双金属腐蚀
（6）防雷连接钢构件完成应进行防锈油漆处理
（七）建筑幕墙保护清洗
幕墙外表面检查清洗作业 4 级风力雨（雪）天气进行
第六节 建筑工程季节性施工技术
冬期施工期限划分原：根年气象资料统计室外日均气温连续 5d 稳定低 5℃进入冬期施
工室外日均气温连续 5d 高 5℃解冬期施工进行冬期施工工程项目应编制冬期施工专项方案
进行雨期施工工程项目应编制雨期施工专项方案方案中应包含汛期应急救援预案
建筑基基础工程（2012单）（）
施工条件 建筑基基础工程技术求
冬期施工
1 土方回填时层铺土厚度应常温施工时减少 20～25预留
沉陷量应常温施工时增加
2 填方边坡表层 1m 采含冻土块土填筑室外
沟底 500mm 范围含冻土块土回填
3桩基载试验前应试桩周围冻土融化挖
雨期施工
1基坑坡顶做 15m 宽散水挡水墙四周做混凝土路面
2土方开挖施工中基坑时道路铺渣土级配砂石保证雨
通行陷
3土方回填应避免雨天进行
二砌体工程
施工条件 砌体工程技术求
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冬期施工
1 砌筑砂浆宜采普通硅酸盐水泥配制
2 砂浆拌合水温宜超 80℃砂加热温度宜超 40℃砂浆稠度宜
较常温适增二次加水调整砂浆易性
3 砌筑施工时砂浆温度应低 5℃低气温等低 15℃时
砂浆强度等级应较常温施工提高级
4 砌体采氯盐砂浆施工日砌筑高度超 12m
5 列情况采掺氯盐砂浆砌筑砌体：
1) 装饰工程特殊求建筑物
2) 配筋钢埋件防腐处理措施砌体
3) 接高压电线建筑物（变电发电站等）
4) 常处水位变化范围未设防水层结构
6 暖棚法施工时暖棚低温度应低 5℃
雨期施工
1 雨天宜露天砌筑墙体雨日砌筑墙体应进行遮盖继续施
工时应复核墙体垂直度果垂直度超允许偏差应拆重新砌筑
2 淋雨湿砖雨天砌块表面浮水时施工
3 天砌筑高度超 12m
高温施工
1 现场拌制砂浆应拌施工期间高气温超 30℃时应
2h 完毕
2 采铺浆法砌筑砌体施工期间气温超 30℃时铺浆长度超
500mm
3 砌筑普通混凝土型空心砌块砌体遇天气干燥炎热宜砌筑前
喷水湿润
三钢筋工程
施工条件 钢筋工程技术求
冬期施工
1 钢筋调直冷拉温度宜低20℃预应力钢筋张拉温度宜低
15℃环境温度低20℃时宜进行施焊环境温度低20
℃时 HRB335HRB400 钢筋进行冷弯加工
2 电渣压力焊焊接前应进行现场负温条件焊接工艺试验检
验满足求方正式作业
雨期施工
1 雨天施焊应采取遮蔽措施焊接未冷接头应避免遇雨急速降
温
2 保护浇带处钢筋浇带两边砌道 120mm 宽200mm
高砖墙彩条布预制板封口预制板做防水层砂浆保护
层
高温施工 存放焊条库房温度高 50℃室保持干燥
四混凝土工程
施工条件 混凝土工程技术求
冬期施工
（1）冬期施工配制混凝土宜选硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥采
蒸汽养护时宜选矿渣硅酸盐水泥
（2）冬期施工混凝土搅拌前水泥外加剂矿物掺合料直接加
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热
（3）混凝土拌合物出机温度宜低 10℃入模温度应低 5
℃预拌混凝土需远距离输送混凝土出机温度宜低 15℃
（4）混凝土养护越冬期间直接负温混凝土表面浇水养护
（5）拆模时混凝土表面环境温差 20℃时混凝土表面应时
覆盖缓慢冷
（6）冬期施工混凝土强度试件留置应增设结构条件养护试件
养护试件应少 2 组条件养护试件应解冻进行试验
雨期施工
（1）雨暴雨天气应进行混凝土露天浇筑
（2）雨应检查基面沉降应模板支架进行检查
（3）浇筑板墙柱混凝土时适减坍落度梁板时浇筑时
应次梁方浇筑时遇雨停止施工施工缝留弯矩剪
力较少处次梁板保证梁整体性
高温施工
日均气温达 30℃时应高温施工求采取措施
（1）宜采低水泥量原采粉煤灰取代部分水泥宜选
水化热较低水泥混凝土坍落度宜 70mm
（2）混凝土拌合物出机温度宜 30℃必时采取掺加干
冰等附加控温措施
（3）混凝土浇筑入模温度应高 35℃
（4）混凝土浇筑宜早间晚间进行宜连续浇筑
（5）混凝土浇筑前施工作业面宜采取遮阳措施应模板钢筋
施工机具采洒水等降温措施浇筑时模板积水
（6）混凝土浇筑完成应时进行保湿养护侧模拆前宜采带
模湿润养护
五钢结构工程
施工条件 钢结构工程技术求
冬期施工
1工作点温度低30℃时宜进行现场火焰切割作业
2焊接作业区环境温度低 0℃时应构件焊接区方等
2 倍钢板厚度 100mm 范围母材加热 20℃时方
施焊焊接程中均低 20℃
雨期施工
1焊接作业区相湿度 90焊缝部位较潮湿必须
干布擦净焊接前氧炔焰烤干保持接缝干燥没残留水分
2雨天构件进行涂刷工作涂装 4h 雨淋风力超 5
级宜气喷涂
3雨天五级（含）风进行屋面保温施工
高温施工
1 钢构件预拼装宜钢结构安装状态进行定位应考虑预拼装
安装时温差变形施工单位监理单位宜致相天气条件
时间段进行测量验收
2 跨度空间钢结构施工应考虑环境温度变化结构影响
3 高耸钢结构安装标高轴线基准点转移程时应考虑环境
温度日结构变形影响
4 涂装环境温度宜高 38℃相湿度应 85
六防水工程
UnRegistered

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施工条件 防水工程技术求
冬期施工
1 混凝土入模温度应低 5℃
2 混凝土养护应采蓄热法综合蓄热法暖棚法掺化学外加剂等
方法采电加热法蒸汽直接加热法
3 应采取保湿保温措施体积防水混凝土中心温度表面温度
差值应 25℃表面温度气温度差值应 20℃温降
梯度 3℃d养护时间应少 14d（记忆：里外 25气
表 20养护 14降温 3）
4 水泥砂浆防水层施工气温应低 5℃养护温度宜低 5℃
应保持砂浆表面湿润养护时间 14d
5冬期施工采卷材时采花铺法施工卷材搭接宽度应
80mm采防水涂料时宜选溶剂型涂料
雨期施工 1 防水工程严禁雨天施工五级风时施工防水层
2 基础底板体积混凝土应避免雨天进行
高温施工 （1）体积防水混凝土炎热季节施工时入模温度应 30℃
2 防水材料应配配制混合料宜 2h 完
七保温工程
施工条件 保温工程技术求
冬期施工
1 建筑外墙外保温工程冬期施工低温度应低5℃外墙外保温
工程施工期间完工 24h 基层环境空气温度应低 5℃
2 屋面保温工程施工：干铺保温层负温施工采沥青胶结
保温层应气温低10℃时施工采水泥石灰胶结料
胶结保温层应气温低 5℃时施工
雨期施工 外墙外保温工程施应采取效措施避免保温材料受潮保持保温材
料处干燥状态
高温施工
1 聚合物抹面胶浆拌合水温度宜 80℃宜低 40℃
2 拌合完毕 EPS 板胶粘剂聚合物抹面胶浆隔 15min 搅拌次
1h 完毕
八建筑装饰装修工程
施工条件 保温工程技术求
冬期施工
（1）室抹灰块料装饰工程施工养护期间温度应低 5℃
（2）油漆刷浆裱糊玻璃工程低环境温度应低 5℃
（3）粉浆类料浆宜采热水配制配应料浆保温料浆
温度宜保持 15℃左右
（4）塑料门窗 0℃环境中存放时热源距离应
1m安装前应室温放置 24h
雨期施工
（1）中雨雨五级（含）风天气进行室外装饰装修
工程施工
（2）混凝土抹灰基层涂刷溶剂型涂料时含水率 8涂
刷水性涂料时含水率 10木质基层含水率 12
高温施工
（1）涂饰工程施工现场环境温度宜高 35℃室施工应注意通
风换气防尘水溶性涂料应避免烈日暴晒施工
（2）塑料门窗储存环境温度应低 50℃
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A． 第三章 建筑工程项目施工理
摘
章 容 分值分布考察题型
2A320010 单位工程施工组织设计 2015 年出题较少预计 2016 年出题
2A320020 建筑工程施工进度理 510 分必考案例学重点☆
2A320030 建筑工程施工质量理 5 分左右案例题
2A320040 建筑工程施工安全理 15 分左右案例考选择
出题分值高章节学重点☆
2A320050 建筑工程施工招标投标
理 基出题般解
2A320060 建筑工程造价成理 5 分左右必考案例学重点☆
2A320070 建筑工程施工合理 510 分考案例选择题预计 2016
年量出题学重点☆
2A320080 建筑工程施工现场理 5 分左右必考案例学重点☆



2A320000
建筑工程项目
施工理

6070 间
案例题占导
50 分左右
2A320090 建筑工程验收理 10 分左右必考案例考选择
新版教材改动学重点☆
第节 单位工程施工组织设计
施工组织设计理
1单位工程施工组织设计作
单位工程施工组织设计单位工程象编制施工组织设计工程战略部署宏观定性
体现指导性原性项目施工全程理综合性文件
2施工组织设计编制原
(1)符合施工合招标文件中关工程进度质量安全环境保护造价等方面求
(2)积极开发新技术新工艺推广应新材料新设备（简称四新技术）
(3)科学配置资源合理布置现场采取季节性施工措施实现均衡施工达合理济技术指标
(4)采取技术理措施推广建筑节绿色施工
(5)质量环境职业健康安全三理体系效结合
3单位工程施工组织设计编制
(1)工程建设关法律法规文件
(2)国家现行关标准技术济指标
(3)工程区行政部门批准文件建设单位施工求
(4)工程施工合招标投标文件
(5)工程设计文件
(6)工程施工范围现场条件工程质水文质气象等然条件
(7)工程关资源供应情况
(8)施工企业生产力机具设备状况技术水等
总结：国家区法律法规建设方求施工方力现场条件资源供应等
4单位工程施工组织设计基容
(1)编制
(2)工程概况
(3)施工部署
(4)施工进度计划
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(5)施工准备资源配置计划
(6)施工方法
(7)施工现场面布置
(8)施工理计划
5单位工程施工组织设计理（2015 2014 案2013 单案2011 案考试重点）
(1)编制审批交底
单位工程施工组织设计项目负责持编制项目理部全体理员参加施工单位部门审核施工
单位技术负责授权技术员审批
单位工程施工组织设计级承包单位技术负责授权审批应工程开工前施工单位项目负责
组织项目部全体理员分包单位进行交底做交底记录
(2)群体工程应编制施工组织总设计时编制单位工程施工组织设计
(3)程检查验收
①单位工程施工组织设计程检查工程施工阶段进行通常划分基基础体结构装饰装修三
阶段
②程检查企业技术负责相关部门负责持企业相关部门项目理部相关部门参加检查施工部
署施工方法落实执行情况工期质量效益较影响应时调整提出修改意见
(4)修改补充
单位工程施工条件总体施工部署重设计变更施工方法发生变化时项目负责项目技术负责
应组织相关员单位工程施工组织设计进行修改补充报送原审核审核原审批审批形成施工组织设
计修改记录表进行相关交底
(5)发放档
单位工程施工组织设计审批加盖受控章项目资料员报送发放登记记录报送监理方建设方发放
企业部门项目相关部门分包单位
（级级相关单位家）
工程竣工项目理部应国家方关工程竣工资料编制求单位工程施工组织设计整理
档
(6)施工组织设计应时进行修改补充情况：
①工程设计重修改
②关法律法规规范标准实施修订废止
③施工方法重调整
④施工资源配置重调整
⑤施工环境重改变
总结：设计法规方法资源环境等发生变化
修改补充施工组织设计应重新审批实施
二施工部署
1施工部署作
施工部署施工组织设计纲领性容项目实施程涉务资源时间空间做出统筹规划全面
安排
2施工部署容
施工部署应包括容：
(1)工程目标包括工程质量进度成安全环保节绿色施工等理目标（6 目标：质度成
全绿色保节）
(2)重点难点分析包括工程施工组织理施工技术两方面
(3)工程理组织包括理组织机构项目理部工作岗位设置职责划分
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n 中型项目宜设置矩阵式项目理组织结构
n 远离企业理层中型项目宜设置事业部式项目理组织
n 型项目宜设置线性职式项目理组织结构
(4)进度安排空间组织
单位工程施工般包括基基础体结构装饰装修机电设备安装四阶段
(5)四新技术包括新技术新工艺新材料新设备
(6)资源投入计划
(7)项目理总体安排
三施工序施工方法确定
(1)施工序确定原：工艺合理保证质量安全施工充分利工作面缩短工期
(2)般工程施工序：先准备开工先先体围护先结构装饰先
土建设备
(3)施工方法确定原：遵循先进性行性济性兼顾原
四施工面布置图
施工现场面布置图应包括基容：
(1)工程施工场状况
(2)拟建建（构）筑物位置轮廓尺寸层数等
(3)工程施工现场加工设施存贮设施办公生活房等位置面积
(4)布置工程施工现场垂直运输设施供电设施供水供热设施排水排污设施时施工道路等
(5)施工现场必备安全消防保卫环境保护等设施
(6)相邻建（构）筑物相关环境
总结：施工场状况身情况周围环境种设施（垂直供水电热排水排污存贮办公生活）
位置面积必备安全消防保卫环保
五劳动力材料施工机具计划（2011案）
材机配置计划确定具体容详见表 31
表 31 材机配置计划容
配置计划 确定 具体容
劳动力配置计
划
施工进度计划 施工阶段工量施工阶段劳动力配置
材料配置计划 施工进度计划 施工阶段需工程材料设备种类数
量
施工机具配置
计划
施工部署施工进度
计划
施工阶段需周转材料施工机具种类
数量
第二节 建筑工程施工进度理
（必考案例510 分难度较）
施工进度计划编制
1施工进度计划分类
施工进度计划编制象分：施工总进度计划单位工程进度计划分阶段（专项工程）工程进
度计划分部分项工程进度计划四种
2合理施工程序序安排原（解较理解）
施工进度计划编制程中需注意基原：
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(1)安排施工程序时首先安排相应准备工作
(2)首先进行全场性工程施工然逐进行单位工程施工
(3)三通工程应先场外场远先干分支排水工程先游游
(4)先先深浅原
(5)体结构施工前装饰工程施工
(6)满足施工工艺求条件利工作面相邻两工种时间合理限度搭接起

3施工进度计划表达方式
施工总进度计划采网络图横道图表示附必说明宜优先采网络计划单位工程施工进度计划
般工程横道图表示工程规模较工序较复杂工程宜采网络图表示
4单位工程进度计划编制（解）
(1)部门批示文件建设单位求
(2)施工图纸设计单位施工求
(3)施工企业年度计划该工程安排规定关指标
(4)施工组织总设计纲该工程关部门规定安排
(5)资源配备情况
(6)建设单位提供条件水电供应情况
(7)施工现场条件勘察资料
(8)预算文件国家方规范等资料
总结：部门建设方设计方施工企业施工求具体施工组织总设计资源水电供应现
场条件（勘察资料）预算文件等
5施工总进度计划单位工程进度计划容（2015 案）
施工总进度计划单位工程进度计划具体容详见表 32
表 32 施工总进度计划单位工程进度计划具体容
进度计划 具体容
总进度计
划
①编制说明②施工总进度计划表（图）③分期（分批）实施
工程开竣工日期工期览表④资源需量供应衡
表等

单位工程
进度计划
①工程建设概况②工程施工情况③单位工程进度计划分
阶段进度计划单位工程准备工作计划劳动力需量计划
材料设备加工计划施工机械机具需量计划
施工方案流水段划分项济技术指标求等
二流水施工方法应
1流水施工概念
流水施工拟建工程划分干施工段(m)施工象分解干施工程(n)施工程成立相应
工作队工作队施工程序次完成施工段施工程次施工段转施工段施工
施工段施工程连续均衡进行相应专业队间实现限度搭接施工
2流水施工参数（重点）
流水施工参数包括工艺参数空间参数时间参数
表 33 流水施工参数分类定义
流水施工参数 定义
工
艺参数 施工
程(n)
根施工组织计划安排需划分出计划务子项称施工程单
位工程分部工程分项工程甚分项工程专业工种
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分解成施工工序
注解：专业施工队伍施工工序
流水
强度
某施工程单位时间完成工程量称流水力生产力
空
间参数
施工
段(m)
施工空间布置划分数施工区（段）层施
工层数
流水
节拍(t)
某专业队施工段施工时间
流水
步距(K)
两相邻专业队进入流水作业时间间隔

时间参
数
工期
(T)
第专业队投入流水作业开始专业队完成施工
程段工作退出流水作业止整持续时间
3流水施工组织形式（2011 案）
(1)等节奏流水施工
①定义：等节奏流水施工指节奏流水施工中施工程流水节拍相等流水施工称固定节
拍流水施工全等节拍流水施工
②工期计算公式：T（m+n1）×k+间歇时间搭接时间式中m 表示施工段n 表示施工程K 表示流水
步距
例31某学城工程施工单位拟四栋单体建筑某分项工程组织流水施工流水施工参数表：
表 34 流水施工参数
流水节拍（单位：周） 施工
程 单体建筑 单体建筑二 单体建筑三 单体建筑四
Ⅰ 2 2 2 2
Ⅱ 2 2 2 2
Ⅲ 2 2 2 2
中：施工序ⅠⅡⅢ施工程Ⅱ施工程Ⅲ间存工艺间隔时间 1 周
问题：
1工程适宜采种流水施工组织形式？外流水施工通常基组织形式？
2计算流水施工工期
分析答案
1工程宜采等节奏流水施工组织异节奏流水施工节奏流水施工两种形式
2(1)m4n3t2G（工艺间歇时间）1
(2)Kt2(流水步距流水节拍)
(3)工期 T（m+n1）×k+G(4+31)×2+113（周）
(2)异节奏流水施工
异节奏流水施工指节奏流水施工中施工程流水节拍相等施工程间流水节拍
相等流水施工特例成倍节拍流水施工
（工期计算建会考二建难度超纲）
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注意：做该部分 PPT 时会该图片 PPT 环球该 PPT 插入部分动画保留做讲义
图片粘
(3)节奏流水施工
节奏流水施工指组织流水施工时全部部分施工程施工段流水节拍相等流水施工
流水施工中常见种

注意：做该部分 PPT 时会该图片 PPT 环球该 PPT 插入部分
练题
背景：某框架—剪力墙结构现浇柱预制梁板分三施工段流水节拍详见表
序号 施工程 段 二段 三段
1 柱 2 1 3
2 梁 3 3 4
3 板 1 1 2
4 节点 3 2 4
问题：1计算工期 2绘制流水图
答：该流水施工属节奏流水施工累加数列错位相减取差法计算流水步距然计算工期

注意：2+8+1 流水步距(3+2+4)道工序需时间果间歇时间者搭接时间
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加者减


①早开始时间(ESij)指紧前工作全部完成工作 i j 开始早时刻
②早完成时间（EFi j）指紧前工作全部完成工作 i j 完成早时刻
③迟开始时间(LSij)指影响整务期完成前提工作 i j 必须开始迟时刻
④迟完成时间(LEi j)指影响整务期完成前提工作 i j 必须完成迟时刻
⑤总时差（TFij）指影响总工期前提工作 i j 利机动时间
⑥时差(FFij)指影响紧工作早开始前提工作 i j 利机动时间
(3)关键工作：网络计划中总时差工作
(4)关键线路：关键工作组成线路关键线路关键线路工期网络计划计算工期
计算步骤总结：
1) 先箭线（计算早开始早结束）
2) 逆箭线（计算迟完成迟开始）
3) 右边减左边总时差
4) 紧早开始减工作早结束时差
注意：紧前工作关取值紧工作关取值
通考试求：
u 会绘制网络图
u 会进行时间参数计算寻找关键工作关键线路计算总工期
u 会进行进度偏差影响性分析进行工期索赔判断
该部分知识点案例题中出题频率极高分值高真题考察容难度教材呈现表面现
象必须高度重视网络图横道图年必考网络图考察更 6 年考 5 次分值基 10
分
(二)双代号时标网络计划（2015 案2013 案）
1双代号时标网络计划相关规定
(1)时标网络计划应实箭线表示工作虚箭线表示虚工作波形线表示工作时差
(2)时标网络计划中虚工作必须垂直方虚箭线表示时差时加波形线表示
2双代号时标网络计划参数计算
(1)时差：波形线长度表示
(2)总时差：取工作波形线紧工作总时差值
注意终点工作总时差等时差
(3)关键线路：双代号时标网络计划中没波形线通路关键线路
(4)计算工期：终点节点应时刻点
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例 34（2015案例题）某房屋建筑工程室装饰装修工程进度计划双代号时标网络图（图 34 示）
监理工程师确认组织施工针进度计划网络图写出计算工期关键路径（工作表示）分计算
工作 C F 总时差时差（单位：周）

图 34 室装饰装修工程进度计划网络图（时间单位：周）
分析答案①计算工期 15 周
②关键线路：A→D→E→H→I（注意：题目中求工作表示关键路径）
③C 工作：时差(波浪线长度)2 周总时差3 周
F 工作：时差(波浪线长度)1 周总时差1 周
注意：该题错误④→⑤间虚工作时差 1 周应该波形线
四施工进度计划调整
1调整容
施工容工程量起止时间持续时间工作关系资源供应等调整施工进度计划采原理方法施
工进度计划优化相
2进度计划调整方法
(1)关键工作调整方法进度计划调整重点常方法
(2)改变某工作间逻辑关系种方法效果明显允许改变关系前提进行
(3)剩余工作重新编制进度计划采方法解决时应根工期求剩余工作重新编制进度计
划
(4)非关键工作调整更充分利资源降低成必时非关键工作时差做适调整
(5)资源调整资源供应发生异常某工作某特殊资源完成时应进行资源调整条件允许
前提优势资源关键工作实施资源调整方法实际进行资源优化
3网络计划优化
根优化目标网络计划优化分工期优化费优化资源优化三种
(1)工期优化
工期优化称时间优化目网络计划计算工期满足求工期时通断压缩关键线路关键
工作持续时间等措施达缩短工期满足求目
选择优化象应考虑列素：
①缩短持续时间质量安全影响工作
②备资源工作
③缩短持续时间需增加资源费少工作
注意：济合理原关键工作压缩成非关键工作条关键线路时必须关键线路总
持续时间压缩相数值
(2)资源优化
资源优化指通改变工作开始时间完成时间资源时间分布符合优化目标通常分两种模式：
资源限工期短优化工期固定资源均衡优化
资源优化前提条件：
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①优化程中．改变网络计划中项工作间逻辑关系
②优化程中改变网络计划中项工作持续时间
③网络计划中工作单位时间需资源数量合理常量
④明确中断工作外优化程中般允许中断工作应保持连续性
(3)费优化
费优化称成优化目定限定条件寻求工程总成低时工期安排满足工期求
前提寻求低成施工组织程
费优化目项目总费低优化应方面进行考虑：
①定工期前提确定项目低费
②定低费限额完成项目计划确定佳工期
③需缩短工期考虑增加费
③ 新增—定数量费计算工期缩短少
④ 例 35某单项工程进度计划网络图图 35 示
⑤
⑥ 图 35 进度计划网络图
⑦ 原计划工期 170d第 75 天进行进度检查时发现：工作 A 已全部完成工作 B
⑧ 刚刚开工工作 B 关键工作拖 15d 导致总工期延长 15d 完成
⑨ 工程工作相关参数见表 36
⑩ 表 36 相关参数表
序号 工作 压缩时间
(d)
赶工费（元d）
1 A 10 200
2 B 5 200
3 C 3 100
4 D 10 300
5 E 5 200
6 F 10 150
7 G 10 120
8 H 5 420
⑪ 问题：
⑫ 1单项工程原工期完成必须调整原计划问应调整原计划济保证整修工作计
划 170d 完成列出详细调整程计算调整需投入赶工费
⑬ 2重新绘制调整进度计划网络图列出关键线路（工作表示）
⑭ 分析答案
⑮ 1(1)目前总工期拖 15d时关键线路：B→D→H
⑯ ①工作 B 赶工费率低先工作 B 持续时间进行压缩：
⑰ 工作 B 压缩 5d增加费：5×2001000 元
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⑱ 总工期：1855180d
⑲ 关键线路：B→D→H
⑳ ②剩余关键工作中工作 D 赶工费率低应工作 D 持续时间进行压缩工作 D 压缩时应考虑
等线路线路工作正常进展均影响总工期限
21 工作 D 压缩 5d增加费：5×3001500 元
22 总工期：1805175d
23 关键线路：B→D→H B→C→F→H注意时两条关键线路
24 ③剩余关键工作中存三种压缩方式：时压缩工作 C工作 D时压缩工作 F工作 D压缩工作 H
25 时压缩工作 C 工作 D 赶工费率低应工作 C 工作 D 时进行压缩
26 工作 C 压缩天数 3d次调整压缩 3d增加费：3×100+
27 3×3001200 元
28 总工期：1753172d
29 关键线路：B→D→H B→C→F→H 两条
30 ④剩关键工作中压缩工作 H 赶工费率低应工作 H 进行压缩
31 工作 H 压缩 2d增加费：2×420840 元
32 总工期：1722170d
33 通工期调整工作原计划 170d 完成
34 (2)需投入赶工费：l000+1500+1200+8404540 元
35 2调整进度计划网络图图 36 示：
36
37 图 36 调整进度计划网络图
38 调整关键线路：A→B→D→H A→B→C→F→H
39 注：（1）关键工作压缩成非关键工作
40 （2）条关键线路时必须关键线路总持续时间压缩相数值
4实际进度前锋线（补充解）
实际进度前锋线(图 37 示)指原时标网络计划计划检查时刻时标点出发点划线
项工作实际进度达前锋点连接成折线通实际进度前锋线原进度计划中工作箭线交点位
置判断实际进度计划进度偏差

图37进度前锋线
说明前锋线直观反映出检查日期关工作实际进度计划进度间关系：
①工作实际进展位置点落检查日期左侧——该工作实际进度拖
②工作实际进展位置点检查日期重合——该工作实际进度计划进度致
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③工作实际进展位置点落检查日期右侧——表明该工作实际进度超前

第三节 建筑工程施工质量理
（5 分左右案例题）
土方工程施工质量理
1般规定
(1)土方工程挖方较深时施工单位应采取措施防止基坑底部土隆起避免危害周边环境
(2)挖土前应预先设置轴线控制桩水准点桩定期进行复测校验控制桩位置水准点标高工程
轴线控制桩设置离建造物距离般应 2S(S 挖土深度)
(3)整场表面坡度设计求时应排水沟方做 2‰坡度整场表面应逐点检查
100～400m2 取点少 10 点长度宽度边坡均 20m 取点边少 1 点
2土方开挖(2015 案2014 案2013 )
(1)土方开挖支护降水工程超定规模危险性较分部分项工程施工方案需组织专家
证
①开挖深度超 5m（含 5m）基坑（槽）土方开挖支护降水工程
②开挖深度未超 5m质条件周围环境线复杂影响毗邻建筑（构筑）物安全基坑（槽）
土方开挖支护降水工程
(2)土方开挖般分层分段次进行时做成定坡势机械挖土时深度 5m 够保
证基坑安全前提条件次开挖接设计坑底高程边坡边界时应预留 20～30cm 厚土层工开
挖修坡边挖边修坡超挖时准松土回填设计高程应砂碎石低强度混凝土填实设计高程

(3)挖土必须做表坑排水面截水降水水位应保持低开挖面 500mm
(4)土方开挖前开挖中需检查容详见表 37
表 37 土方开挖前检查容
阶段 检查容
开 挖
前
应检查定位放线排水降低水位情况
开 挖
中
检查面位置高程边坡坡度压实度排水降低水位情况时观测周
围环境变化

开 挖

总监理工程师建设单位组织施工单位设计单位勘察单位等关员现
场进行检查鉴定验槽核质资料检查基土工程质勘察报告设计图纸
求否相符合破坏原状土结构发生较扰动现象
(5)基坑（槽）验槽时柱基墙角承重墙等沉降灵敏部位受力较部位应作出详细记录
3土方回填
填筑厚度压实遍数应根土质压实系数机具试验确定填方预留沉降量般超填方高度
3冬季填方层铺土厚度应常温施工时减少 20～25预留沉降量常温时适增加
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二基基础工程施工质量理
1般规定（2014 案）
(1)施工单位必须具备相应专业资质
(2)施工单位应编制基处理桩基体积混凝土等分部（子分部）分项工程施工组织设计方案
(3)采换填垫层法加固基时垫层施工方法分层铺填厚度层压实遍数等宜通试验确定垫层
施工质量检验必须分层进行应层压实系数符合设计求铺填土层
(4)灌注桩成孔控制深度求：
①摩擦型桩：摩擦桩应设计桩长控制成孔深度端承摩擦桩必须保证设计桩长桩端进入持力层深度采
锤击沉法成孔时桩入土深度控制应高程贯入度控制辅
②端承型桩：采锤击沉法成孔时桩入土深度控制应贯入度高程控制辅
2基工程
基包括灰土基砂砂石基强夯基重锤夯实基施工质量点详见表 38
2基工程
基包括灰土基砂砂石基强夯基重锤夯实基施工质量点详见表 38
表 38 基工程施工质量点















3桩基工程（2015 案）
(1)材料质量控制
水泥：宜 425 级普通硅酸盐水泥硅酸盐水泥严禁快硬水泥浇筑水混凝土
(2)钢筋笼制作安装质量控制
①钢筋笼宜分段制作分段长度视成笼整体刚度材料长度起重设备效高度三素综合考虑
②加箍宜设筋外侧筋般设弯钩
③钢筋笼径应导接头处外径 100mm
④环形箍筋筋连接应采点焊连接螺旋箍筋筋连接采绑扎相隔点焊直接点焊
41 钢筋笼起吊点宜设加强箍筋部位
(3)泥浆护壁钻孔灌注桩施工程质量控制
基类
型 施工质量点
灰土
基
①灰土应分层夯实层虚铺厚度：力轻型夯机夯实时控制 200～250mm
双轮压路机夯实时控制 200～300mm
②分段施工时墙角柱墩承重窗间墙接缝两层搭接长度
50cm
砂砂
石基
①砂宜选颗粒级配良质坚硬中砂粗砂选细砂粉砂时应掺加
粒径 25～35mm 碎石
②工制作砂石基应拌合均匀分段施工时接头处应做成斜坡层错开
05～1m
强夯
基重
锤夯实
基
基坑（槽）夯实范围应基础底面开挖时基坑（槽）边设计宽度加
宽宜 03m便夯实工作进行夯实前基坑（槽）底面应高出设计
高程预留土层厚度试夯时总沉量加 50～100mm夯实完毕坑（槽）
表面拍实设计高程
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混凝土浇筑：第次浇筑混凝土必须保证导底端埋入混凝土中 08～13m浇筑中导埋深宜 2～6m
灌注桩桩顶标高少设计标高高出 08～10m（2016 刚修改容）
4基坑工程
(1)基坑开挖面方锚杆土钉支撑未达设计求时严禁超挖土方
(2)采锚杆支撑支护结构未达设计规定拆条件时严禁拆锚杆支撑
5验收
基基础分项工程分部（子分部）工程质量验收均应施工单位检合格基础进行施工单位确认
检合格提出工程验收申请总监理工程师建设单位项目负责组织勘察设计单位施工单位项目负责
技术质量负责设计求关规范规定进行验收（五方参加）
三混凝土结构工程施工质量理
1模板工程施工质量控制
2A312030 体结构工程施工技术
2钢筋工程施工质量控制（均 2016 版教材刚修改容）
（1）工程项目中厂家牌号规格钢筋（钢筋源成型钢筋）连续三批进场检验
均次检验合格时检验批量扩倍
记忆口诀：工厂牌规次性检验合格简称：四次性
（2）成型钢筋进场时应检查成型钢筋质量证明文件成型钢筋材料质量证明文件检验报告应抽样
检验成型钢筋屈服强度抗拉强度伸长率重量偏差检验批量合约定工程原材料源
组生产设备生产成型钢筋检验批量宜 30t
（3）钢筋调直应检查力学性单位长度重量偏差采延伸功机械设备调直钢筋进行
项检查
（4）框架结构顶层端节点梁部钢筋柱外侧钢筋节点角部弯折处钢筋直径 28mm 时
弯弧直径应钢筋直径 6 倍直径 28mm 时弯弧直径应钢筋直径 7 倍
3混凝土工程施工质量控制（2013 单2012 单）
(1)混凝土原材料进场复验应符合规定：
①应水泥强度安定性凝结时间必指标进行检验生产厂家品种等级连续进场
水泥袋装超 200t 检验批散装超 500t 检验批
②应矿物掺合料细度（表面积）需水量（流动度）活性指数（抗压强度）烧失量指标进行检验
粉煤灰矿渣粉沸石粉超 200t 检验批硅灰超 30t 检验批
④品种外加剂超 50t 检验批
⑤采饮水作混凝土水时检验采中水搅拌站清洗水施工现场循环水等源水时应
成分进行检验未处理海水严禁钢筋混凝土预应力混凝土拌制养护
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(2)预应力混凝土结构钢筋混凝土结构中严禁含氯化物水泥预应力混凝土结构中严禁含氯化物
外加剂钢筋混凝土结构中含氯化物外加剂时混凝土中氯化物总含量必须符合现行国家标准规
定
(3) 首次配合应进行开盘鉴定开盘鉴定容应包括：（2016 版教材刚增加容）
1）混凝土原材料配合设计采原材料致性
2）出机混凝土工作性配合求致性
3）混凝土强度
4）混凝土凝结时间
5）工程求时尚应包括混凝土耐久性等
(3)混凝土拌合物入模温度应低 5℃应高 35℃
(4)柱墙混凝土设计强度等级高梁板混凝土设计强度等级时混凝土浇筑应符合规定：
①高等级时柱墙位置梁板高度范围混凝土设计单位意采梁板混凝土设计强度等级
相混凝土进行浇筑
②高两等级时应交界区域采取分隔措施分隔位置应低强度等级构件中距高强度等级构件
边缘应 500mm
③宜先浇筑高强度等级混凝土浇筑低强度等级混凝土
4装配式结构工程施工质量控制
(1)装配式结构工程应编制专项施工方案
(2)正式施工前应选择代表性单元进行试制作试安装
(3) 新作改制维修模具前应进行全数检查
(4) 应采取措施保证起重设备钩位置吊具构件重心竖直方重合吊索构件水夹角宜 60
°尤应 45°应员预制构件起吊
(5)预制构件安装位应时采取时固定措施预制构件时支撑宜少 2 道
教材案例 2A320033（题难度真题相包含高频考点重点掌握）
工程背景：
某施工单位中标新建办公楼工程钢筋混凝土框架结构总建筑面积 9800 八层层高 4m层
层高 45m办公楼顶层设计会议厅层高 54m会议厅框架柱柱间距 8m×8m施工程中发生事
件：
事件：设计图纸中某型号钢筋市场期直缺货难买施工单位征监理单位意种
市场供应充足钢筋进行代换种钢筋施工单位该办公楼工程附工程正连续五次进场检验均
合格质量稳定未出现问题工程钢筋厂家牌号规格钢筋监理工程
师提出检验批扩倍检查申请监理工程师予拒绝
事件二：施工程中进场验收合格型号钢筋焊接时发现存焊接性良问题监理工程师暂停
该批钢筋求增加原材检测项目监理工程师巡视会议厅钢筋安装程中发现梁次梁楼板交
叉处钢筋摆放位置符合求责令整改
事件三：会议厅屋顶梁板模板支设时框架梁起拱设计明确求施工单位根身验 3cm 起拱
建筑木材资源丰富梁板底支撑架均采木立柱支模混凝土浇筑完成正国庆节三天放假节复工
施工单位立安排开始混凝土养护
事件四：会议厅模板支撑拆前项目理通知试验员养护室取组试件进行试验试验强度已达设
计强度 100项目理指令开始拆模监理工程师责令暂停求正确方法判断否拆模
2．问题
(1)指出事件中施工单位做法妥处分出理
(2)事件二中监理工程师求应增加钢筋原材检测项目？写出会议厅梁次梁楼板交叉处
钢筋正确摆放位置
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(3)指出事件三中妥做法分出理
(4)项目理指令开始拆模否合理？说明理说明监理工程师求正确判断方法
3．分析答案
(1)施工单位做法妥处：
妥：施工单位征监理单位意种市场供应充足钢筋进行代换
理：需进行钢筋代换时应征设计单位意办理设计变更
妥二：附工程正连续五次进场检验均合格质量稳定钢筋监理工程师提出检验批扩
倍检查
理：工程项目中厂家牌号规格钢筋连续三批进场检验均次检验合格时
检验批量扩倍（四三连续次性）
(2)监理工程师求应增加钢筋原材检测项目：化学成分检验
梁次梁楼板交叉处钢筋正确摆放位置：板钢筋次梁钢筋居中梁钢筋
(3)事件三中妥处：
妥：施工单位根身验 3cm 起拱
理：会议厅框架柱柱间距 8m×8m设计求时起拱高度宜跨度 11000~31000起拱高度约 8～
24mm 3cm 起拱
妥二：梁板底支撑架均采木立柱支模
理：会议厅层高 54m应选桁架支模钢立柱支模
妥三：混凝土浇筑完成 3d 施工单位开始混凝土养护
理：已浇筑完毕混凝土应混凝土终凝前（通常混凝土浇筑完毕 8～12h ）开始养护
(4)项目理指令开始拆模合理
理：应条件养护试件强度达设计强度 75判定拆底模支撑
监理工程师求正确判断方法：条件养护试件强度结构实体检测（回弹钻芯）
四砌体结构工程施工质量理
（1）砌筑砂浆应求机取样留置试块送试验室做抗压强度试验检验批超 250m3 砌体类
强度等级普通砌筑砂浆台搅拌机应少抽检次边长 707cm 正方体试件 28d 标准养护测
组三块试件抗压强度值评定试块标养 28d 作强度试验
（2）填充墙砌体砌筑应承重体结构检验批验收合格进行填充墙承重体结构间空（缝）隙部位施
工应填充墙砌筑 14d 进行（分两次砌筑）
（3）厨房卫生间浴室等处采轻骨料混凝土型空心砌块蒸压加气混凝土砌块砌筑填充墙时墙底
部宜现浇混凝土坎台高度宜 150mm（2016 版教材刚修改容）
五钢结构工程施工质量理
()原材料进场相关求
(1)应进行全数抽样复验钢材包括：
①国外进口钢材②钢材混批③板厚等 40mm设计 Z 性求厚板④建筑结构安全等级
级跨度钢结构中受力构件采钢材⑤设计复验求钢材⑥质量疑义钢材
(2)厚度方求钢板Z15 级钢板批重量 25tZ25Z35 级钢板逐张复验
(3)焊接材料进行抽样复验时复验时焊丝宜 5 批（相炉批）取组试验焊条宜 3 批（相炉批）取
组试验
(4)普通螺栓作永久性连接螺栓复验时规格螺栓抽查 8
(5)高强度六角头螺栓连接副扭剪型高强度螺栓连接副应分具扭矩系数紧固轴力（预拉力）出厂合格
检验报告箱附带高强度螺栓连接副保时间超 6 月时应相关求重新进行扭矩系数紧
固轴力试验合格方
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(6)高强度六角螺栓连接副扭剪型高强度螺栓连接副应分进行扭矩系数紧固轴力（预拉力）复验试验螺
栓应施工现场安装螺栓批中机抽取批抽取 8 套连接副进行复验
(二)钢结构焊接工程
(三)钢结构紧固件连接工程
（1）扭剪型高强度螺栓拧掉尾部梅花卡头终拧结束初拧复拧应螺母涂画颜色标记
（2）高强度六角头螺栓连接副初拧复拧终拧宜 24h 完成扭矩检查转角检查均宜螺栓终拧 1h
24h 前完成（2016 版教材刚增加容）
(四)钢结构安装工程
(1)钢结构工程施工单位应具备相应钢结构工程施工资质安全质量环境理体系
(2)层高层框架构件安装层吊装完成应根中间验收记录测量资料进行校正
(3)柱脚安装时首节钢柱定位轴线应面控制轴线直接引层柱轴线引
(4)单跨结构宜跨端侧侧中间两端两端中间序进行吊装跨结构宜先吊跨吊副
跨台起重机作业时跨时吊装
(五)钢结构涂装工程
六建筑防水工程施工质量理
1进场防水卷材应检验列项目：
1)高聚物改性沥青防水卷材溶物含量拉力拉力时延伸率耐热度低温柔性透水性
2)合成高分子防水卷材断裂拉伸强度扯断伸长率低温弯折性透水性
2进场防水涂料胎体增强材料应检验列项目：
1)高聚物改性沥青防水涂料固体含量耐热性低温柔性透水性断裂伸长率抗裂性
2)合成高分子防水涂料聚合物水泥防水涂料固体含量低温柔性透水性拉伸强度断裂伸长率
3)胎体增强材料拉力延伸率
3进场密封材料应检验列项目：
1)改性石油沥青密封材料耐热性低温柔性拉伸粘结性施工度
2)合成高分子密封材料拉伸模量断裂伸长率定伸粘结性
4建立道工序检交接检专职员检查三检制度
5厕浴间厨房四周墙根防水层泛水高度应 250mm墙面防水溅水范围基准外延伸应
250mm浴室花洒邻墙面防水层高度应 18m（2016 版教材刚修改容）
6防水施工完毕楼面漏处排水坡度宜 1面积水现象
7楼面防水层蓄水高度应 10mm独立水容器应满池蓄水面水池蓄水试验应达 24h 墙面
间歇淋水试验应达 30min 进行检验渗漏（2016 版教材刚修改容）
8铺贴三元乙丙橡胶防水卷材应采冷粘法施工
9铺贴聚氯乙烯防水卷材接缝采焊接法施工时应先焊长边搭接缝焊短边搭接缝
七建筑保温工程施工质量理
1严寒寒冷区屋面热桥部位应采取节保温等隔断热桥措施
2倒置式屋面保温层铺设前应先施工完防水层进行淋水蓄水试验合格进行保温层铺设
案例 2A320036学
八墙面吊顶面工程施工质量理
轻质隔墙 吊顶工程 面工程
品种轻质隔墙工程
50 间（面积房间走
廊轻质隔墙墙面 30m2
间）划分检验
品种吊顶工程
50 间（面积房间走
廊吊顶面积 30m m2
间）应划分检验批
层次层施工
段（变形缝）划分检验
批高层建筑标准层
三层（足三层三
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批足 50 间应划分
检验批
足 50 间应划分
检验批
层计）划分检验批
板材隔墙骨架隔墙
检验批应少抽查 10
少 3 间足 3 间时
应全数检查
检验批应少抽查
10少 3 间
足 3 间时应全数检查
检验批应然间（
标准间）检验抽查数量
机检验应少 3 间
足 3 间应全数检查
活动隔墙玻璃隔墙批
应少抽查 20少
6 间足 6 间时应全
数查
防水求建筑面
检验批抽查数量应
房间总数机检验
应少 4 间足 4 间
应全数检查
建筑面工程分项工程施工质量检验控项目应达规范规定质量标准认定合格般项目 80
检查点（处）符合规范规定质量求检查点（处）明显影响偏差值超允许
偏差值 50合格
九建筑幕墙工程施工质量理
建筑幕墙工程质量相关规定包括：
(1)相设计材料工艺施工条件幕墙工程 500～1000m2 应划分检验批足 500m2 应划分
检验批
(2)单位工程连续幕墙工程应单独划分检验批
(3)幕墙玻璃厚度应 6mm全玻幕墙肋玻璃厚度应 12mm
(4)高度超 4m 全玻幕墙应吊挂体结构
十门窗细部工程施工质量理（20132011单）
1门窗工程应列材料性指标进行复验：
1)造木板甲醛含量
2)建筑外墙金属窗塑料窗抗风压性空气渗透性雨水渗漏性
2门窗工程隐蔽工程应列隐蔽工程项目进行验收：
1)预埋件锚固件
2)隐蔽部位防腐填嵌处理
案例分析
背景资料：
某办公楼工程层十二层总建筑面积 26800 筏板基础框架剪力墙结构建设单位某施工
总承包单位签订施工总承包合合约定施工总承包单位装饰装修工程分包符合资质条件专业
分包单位
合履行程中发生列事件：
事件：基坑开挖完成施工总承包单位申请总监理工程师组织勘察设计单位项目负责施工总承包
单位相关员等进行验槽首先验收组检验确认该基坑存空穴古墓古井防空掩体
埋设物次根勘察单位项目负责建议验收组仅核基坑位置结束验槽工作
事件二：批次框架结构钢筋施工总承包单位认批次已批准厂家生产没进
行进场复验等质量验证工作直接投入
事件三：监理工程师现场巡查时发现第八层框架填充墙（烧结空心砖）砌接梁底时留适空隙间隔
48 时斜砖补砌挤紧
问题
1事件中验槽组织方式否妥？基坑验槽包括容？
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2事件二中施工单位做法否妥？列出钢筋质量验证时材质复验容
3事件三中根砌体工程施工质量验收规范（GB 50203）指出工序填充墙验收批抽检数量检验方
法判断施工总承包单位做法否妥？说明理
参考答案：
1 事件中验槽组织方式妥验槽应该先施工总承包单位检检合格监理机构提出验收申请
总监组织勘察设计施工单位进行验槽
验槽应该包括列容：
1）根设计图纸检查基槽开挖面位置尺寸槽底深度检查否设计图纸相符开挖深度否符合设
计求
2）仔细观察槽壁槽底土质类型均匀程度关异常土质否存核基坑土质水情况否勘察
报告相符
3）检查基槽中否旧建筑物基础古井古墓洞穴掩埋物防工程等
4）检查基槽边坡外缘附建筑物距离基坑开挖物稳定否影响
5）检查核实分析钎探资料存异常点位进行复核检查
2 事件二中施工单位做法妥厂家生产品种类型生产批次进场材料应根相应
建筑材料质量标准理规程规范求代表数量确定取样批次抽取样品进行复试
钢筋质量验证时材质复验容包括：屈服强度抗拉强度伸长率冷弯（抗震设防求框架结构
受力钢筋抗拉强度实测值屈服强度实测值应 125钢筋屈服强度实测值强度标准值应
13）
3 工序填充墙抽检数量 10 万块检验批足 10 万批计检验方法：查砖进场复验报告砂浆
实验报告填充墙砌接梁板底时应留定空隙等填充墙砌筑完应少间隔 14d 补砌挤紧
第四节 建筑工程施工安全理
（15 分左右案例考选择出题分值高章节学重点☆）
基坑工程安全理
1应采取支护措施基坑（槽）
(1)基坑深度较具备然放坡施工条件
(2)基土质松软水丰富层滞水
(3)基坑开挖会危邻建（构）筑物道路线安全
2基坑（槽）支护方式
简单水支撑钢板桩水泥土桩钢筋混凝土排桩土钉锚杆连续墙逆怍拱墙原状土放坡桩
墙加支撑系统述两种两种方式合理组合等
3基坑工程监测（2012 案）
基坑工程监测包括支护结构监测周围环境监测具体监测容详见表 39
表 39 基坑工程监测容
监测项目 容

支护结构
①围护墙侧压力弯曲应力变形监测
②支撑（锚杆）轴力弯曲应力监测
③腰梁（围檩）轴力弯曲应力监测
④立柱沉降抬起监测等

周围环境
①坑外形变形监测②邻建筑物沉降倾斜监测
③线沉降位移监测等
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4水控制方法
水控制方法集水明排真空井点降水喷射井点降水井降水截水回灌等
5基坑支护破坏形式
(1)支护强度刚度稳定性足引起破坏
(2)支护埋置深度足导致基坑隆起引起破坏
(3)止水帷幕处理导致涌等引起破坏
(4)工降水处理引起破坏
6基坑支护安全控制点
(1)基坑支护降水土方开挖必须编制专项施工方案出具安全验算结果施工单位技术负责监理单位总
监理工程师签字实施
(2)基坑支护结构必须具足够强度刚度稳定性
(3)基坑支护结构（包括支撑等）实际水位移竖位移必须控制设计允许范围
(4)控制基坑支护降水止水帷幕等施工质量确保位置正确
(5)控制基坑支护降水开挖序
(6)控制涌流沙坑底隆起坑外水位变化表沉陷等
(7)控制坑外建筑物道路线等沉降位移
7基坑施工应急处理措施
(1)渗水漏水：
①坑底设沟排水引流修补
②密实混凝土封堵
③压密注浆
④高压喷射注浆
(2)水泥土墙位移超设计值：
①采水泥土墙背卸载
②加快垫层施工
③垫层加厚
④加设支撑
(3)支撑式支护结构墙背土体沉陷：
①增设坑降水设备降低水
②进行坑底加固
③垫层挖浇
④加厚垫层采配筋垫层
⑤设置坑底支撑
(4)邻建筑物沉降：般采踪注浆方法沉降压密注浆控制建筑果基础钢筋混
凝土考虑静力锚杆压桩方法
(5)基坑周围线保护应急措施：般包括设封闭桩开挖隔离沟线架空两种方法
(6)发生涌支护墙前设排钢板桩钢板桩支护墙间进行注浆
二脚手架工程安全理
1般脚手架安全控制点（2012 2011 单）
(1)单排脚手架搭设高度应超 24m双排脚手架次搭设高度宜超 50m高度超 50m 双排脚手架
应采分段搭设措施
(2)基础设备基础沟时脚手架程中应开挖否必须采取加固措施
(3)脚手架节点处必须设置根横水杆直角扣件扣接水杆严禁拆
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(4)脚手架必须设置横扫杆
(5)高度 24m 单双排脚手架均必须外侧立面两端设置道剪刀撑应底顶连续设置
中间道剪刀撑间净距应 15m24m 双排脚手架应外侧立面整长度高度连续设置剪刀撑
底层斜杆端均必须支承垫块垫板
(6)高度 24m 单双排脚手架宜采刚性连墙件建筑物连接采拉筋顶撑配合
附墙连接方式严禁仅拉筋柔性连墙件24m 双排脚手架必须采刚性连墙件建筑物
连接连墙件必须采承受拉力压力构造
2般脚手架检查验收程序
(1)脚手架基基础进行检查验收阶段包括：
①基础完工架体搭设前
②搭设完 6～8m 高度
③作业层施加荷载前
④达设计高度
⑤遇六级风雨
⑥冻结区解冻
⑦停超月重新投入前
(2)脚手架定期检查项目包括：
①杆件设置连接连墙件支撑门洞桁架等构造否符合求
②基否积水底座否松动立杆否悬空
③扣件螺栓否松动
④高度 24m 脚手架立杆沉降垂直度偏差否符合技术规范求
⑤架体安全防护措施否符合求
⑥否超载现象等
3附着式升降脚手架（整体提升脚手架爬架）作业安全控制点
附着式升降脚手架（整体提升脚手架爬架）作业编制专项施工方案专项施工方案包括设计施工检
查维护理等阶段全部容
三模板工程安全理
1模板设计
包括模板面支撑系统连接配件等设计
2现浇混凝土工程模板支撑系统选材安装求
(1)立柱底部支承结构必须具支承层荷载力立柱底部应设置木垫板禁止砖脆性材料铺垫
(2)立柱接长严禁搭接必须采接扣件连接相邻两立柱接接头步接接头竖错
开距离宜 500mm接头中心距节点宜步距 13
(3)安装立柱时应加设水拉结剪刀撑
(4)层高 8～20m 时顶步距两水拉杆中间应加设道水拉杆层高 20m 时顶两步距
水拉杆中间应分增加道水拉杆
3影响模板钢支架整体稳定性素(2014 )
立杆间距水杆步距立杆接长连墙件连接扣件紧固程度
4保证模板安装施工安全基求
(1)模板工程作业高度 2m 2m 时安全操作架子操作台
(2)操作架子台宜堆放模板必须短时间堆放时定码放稳数量必须控制架子台
允许荷载范围
(3)冬期施工操作点行通道冰雪应事先清雨期施工高耸结构模板作业安装避雷
装置海区考虑抗风加固措施
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(4)五级风天气宜进行块模板拼装吊装作业
(5)架空输电线路方进行模板施工果停电作业应采取隔离防护措施
5保证模板拆施工安全基求（2012 单学重点）
(1)现浇混凝土结构模板支架拆时混凝土强度设计求时应符合列规定：
①承重模板应结构条件养护试块强度达规定求时方拆
②张预应力混凝土结构底模必须预应力张拉完毕进行拆
③拆模程中发现实际混凝土强度未达求影响结构安全质量问题时应暂停拆模妥善
处理实际强度达求继续拆
④已拆模板支架混凝土结构应混凝土强度达设计混凝土强度标准值允许承受全部设计
荷载
⑤拆芯模预留孔模时应混凝土强度保证发生塌陷裂缝时方拆
(2)拆模前必须办理拆模申请手续条件养护试块强度记录达规定求时技术负责方批准拆
模
(3)果模板设计具体求时先支拆支先拆先拆非承重模板拆承重模板支架
(4)吊运块整体模板时竖吊运应少两吊点水吊运应少四吊点
四高处作业安全理
1高处作业定义
高处作业指坠落高度基准面 2m （含 2m）坠落高处进行作业落差≥2m
2高处作业分级
根国家标准规定建筑施工高处作业分四等级（详见表 310）
表 310 高处作业分级
级 作业高度m 坠落半径m
级 2～5 2
二级 5～15 3
三级 15～30 4
四级 ＞30 5
3高处作业基安全求
(1)施工单位应事高处作业员提供合格安全帽安全带防滑鞋等必备安全防护具品
(2)高处作业危险部位应悬挂安全警示标牌夜间施工时应保证足够明危险部位设红灯示警
(3)雨雪天事高处作业应采取防滑措施六级六级强风雷电暴雨雾等恶劣气候条件
进行露天高处作业（恶劣天气：雾风雨雷电）
4攀登悬空作业安全控制点
(1)高空安装道时道允许员站立行走
(2)绑扎钢筋钢筋骨架安装作业时施工员允许站钢筋骨架作业骨架攀登
5操作台作业安全控制点
(1)移动式操作台台面超 10m2高度超 5m台面脚手板铺满钉牢台面四周设置防护栏杆
(2)悬挑式操作台安装时外围护脚手架进行拉结应建筑结构进行拉结
6交叉作业安全控制点（2011 案）
(1)交叉作业员允许垂直方操作否应设置安全隔离层进行防护
(2)拆模板等堆放时应楼层边留出 1m 安全距离码放高度宜超 1m
（类记忆：基坑边堆放土方等 2m高 15m）
(3)结构施工二层起高度超 24m 交叉作业通道口应设双层防护棚进行防护
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提供精准面授押题：建二建咨询监理造价招标环评济师安全房估消防物业职称
英语等 QQ2069910086五洞口边防护理（2012）
1般脚手架安全控制点
(1)楼梯口楼梯边应设置防护栏杆者正式工程楼梯扶手代时防护栏杆
(2)电梯井口设置固定栅门外应电梯井隔两层（ 10m）设道安全网进行防护
(3)建工程面入口处施工现场员流动密集通道方应设置防护棚
(4)施工现场坑槽陡坡等处需设置防护设施安全警示标牌外夜间应设红灯示警
2洞口防护设施求
(1)楼板屋面台等面短边尺寸 25～25cm 范围孔口必须坚实盖板盖严盖板防止挪动
移位固定措施
(2)楼板面等处边长 25～50cm 洞口安装预制构件时洞口缺件时形成洞口竹木等作
盖板盖住洞口
(3)边长 50～150cm 洞口必须设置层扣件扣接钢成网格栅铺满脚手板
(4)边长 150cm 洞口四周必须设防护栏杆洞口张设安全网防护
(5)位车辆行驶通道旁洞口深沟道坑槽加盖板应承受额定卡车轮效承载力 2
倍荷载
(6)边楼板底面低 80cm 窗台等竖洞口侧边落差 2m 时应加设 12m 高时护栏
3边作业安全防护基规定
（1）进行边作业时必须没置安全警示标牌
（2）基坑周边尚未安装栏杆栏板阳台周边等处必须设置防护栏杆挡脚板封挂安全立网进行封闭
（栏杆挡脚板立网三者缺）
（3）边外侧街道时设防护栏杆挡脚板封挂立网外立面应采取荆笆等硬封闭措施防止施
工中落物伤
4防护栏杆设置求(2013 案)
(1)防护栏杆应两道横杆栏杆柱组成杆离高度 10～12m杆离高度 05～06m横
杆长度 2m 时必须加设栏杆柱
(2)栏杆基坑四周固定时采钢入面 50～70cm 深钢离边口距离应 50cm
(3)栏杆混凝土楼面屋面墙面固定时预埋件钢钢筋焊牢
(4)栏杆砖砌块等砌体固定时预先砌入带预埋铁混凝土块通预埋铁钢钢筋焊牢
(5)栏杆柱固定横杆连接整体构造应防护栏杆杆处受方 1000N 外力
(6)防护栏杆必须安全立网封闭栏杆边设置高度低 18cm 挡脚板 40cm 挡脚笆
板笆边距离底面空隙应 10mm
六施工电安全理（2013单2012单案2011）
(1)时电设备 5 台设备总容量 50kW 者应编制电组织设计5 台50kW
者应制定安全电电气防火措施
(2)变压器中性点直接接低压电网时电工程必须采 TNS 接零保护系统
(3)配电箱设置：
①施工电配电系统应设置总配电箱（配电柜）分配电箱开关箱形成三级配电模式
②总配电箱（配电柜）量变压器外电电源处便电源引入分配电箱应量安装电设备
负荷相集中区域中心带确保三相负荷保持衡
③施工现场动力电明电应形成两电回路配电箱应该分设置
④施工现场电设备必须专开关箱
(4)电器装置选择装配：
①施工电回路设备必须加装两级漏电保护器总配电箱（配电柜）中应加装总漏电保护器作初级漏电
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保护末级漏电保护器必须装配开关箱
②施工电配电系统配电箱开关箱中应装配隔离开关熔断器断路器隔离开关熔断器断路器应
次设置电源进线端
③开关箱中装配隔离开关直接控制现场明电路容量 30kW 动力电路
④开关箱中作末级保护漏电保护器额定漏电动作电流应 30mA额定漏电动作时间应
01s
(5)施工现场明电：
①特殊场明电求详见表 311
表 311 特殊场明电求








②明变压器必须双绕组型安全隔离变压器严禁耦变压器
③室外 220V 灯具距面低 3m室 220V 灯具距面低 25m
④碘钨灯钠铊铟等金属卤化物灯具安装高度宜 3m 灯线应固定接线柱灯具表
面
七垂直运输机械安全理(20142013案20122011单)
1物料提升机安全控制点
(1)低架提升机设计求时素土夯实浇筑 300mm(C20 混凝土)厚条形基础
(2)保证物料提升机整体稳定采缆风绳时高度 20m 设 1 组（少 4 根）高度 30m 少
2 组超 30m 时应采缆风绳锚固方法应采连墙杆等刚性措施
(3)物料提升机架体外侧应全高立网进行防护建工程层提升机连接处应搭设卸料通道通道两侧
应边防护规定设置防护栏杆挡脚板
(4)层通道口处应设置常闭型防护门
2外电梯安全控制点
(1)外电梯安装拆卸作业必须取相应资质专业队伍进行安装完毕验收合格取政府相关
部门核发准证方投入
(2)外电梯底笼周围 25m 范围必须设置牢固防护栏杆进出口处部应根电梯高度搭设足够尺寸
强度防护棚
(3)外电梯层站桥运输通道应两侧设置安全防护栏杆挡脚板安全立网封闭外进出口
处尚应设置常闭型防护门
(4)外电梯雨雾六级六级风天气时应停止
3塔式起重机安全控制点
(1)塔吊安装拆卸前必须制定详细施工方案
(2)塔吊安装拆卸作业必须取相应资质专业队伍进行安装完毕验收合格取政府相关部
门核发准证方投入
(3)遇六级六级风等恶劣天气应停止作业吊钩升起(注意：处放)
八施工机具安全理（般考）
电场 电压求
隧道防工程高温导电灰尘较潮湿灯具离面高度低 25m
等场明
36V
潮湿易触带电体场明 24V
特潮湿场导电良面锅炉金属容器明 12V
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九施工安全检查评定
1安全检查评定项目（2015 案）
施工安全检查评定项目详见表 313
表 313 安全检查评定项目
检查评定项目 检查
容 保证项目 般项目
安全
理
安全生产责制施工组织设计专项施
工方案安全技术交底安全检查安全
教育应急救援
分包单位安全理持证
岗生产安全事处理安
全标志
文明施
工
现场围挡封闭理施工场材料
理现场办公住宿现场防火
(记忆口诀：火速围封料场)
综合治理公示标牌生活
设施社区服务
2施工安全检查评定等级（2014 ）
建筑施工安全检查评定结分优良合格合格三等级（详见表 314）建筑施工安全检查评定
等级合格时必须限期整改达合格
表 314 施工安全检查评定等级划分标准
等级 条件
优良 分项检查评分表零分汇总表分值应 80 分
合格 分项检查评分表零分汇总表分值应 80 分70 分

合格 ① 汇总表分值足 70 分时②分项检查评分表
零分时
第五节 建筑工程施工招标投标理
施工招标理求
1招标方式：公开招标邀请招标
2必须进行招标情况
(1)型基础设施公事业等关系社会公利益公众安全项目
(2)全部者部分国资金投资者国家融资项目
(3)国际组织者外国政府贷款援助资金项目
3进行招标情况
(1)涉国家安全国家秘密抢险救灾者属利扶贫资金实行工代赈需农民工等特殊情况
(2)需采代专利者专技术
(3)采购法够行建设生产者提供
(4)已通招标方式选定特许营项目投资法够行建设生产者提供
(5)需原中标采购工程货物者服务否影响施工者功配套求
(6)国家规定特殊情形
4招标文件相关规定
招标已发出招标文件进行必澄清者修改应招标文件求提交投标文件截止时间少 15
日前
二施工投标理求
1投标限制性规定
招标存利害关系影响招标公正性法组织者参加投标单位负责
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者存控股理关系单位参加标段投标者未划分标段招标项目投标
2联合体投标（2014 单）
(1)联合体构成两法者组织组成联合体投标身份投标
(2)联合体资格条件：联合体方均应具备承担招标项目相应力专业单位组成联合体
资质等级较低单位确定资质等级
(3)联合体协议联合体方应签订投标协议明确约定方拟承担工作责投标协议连
投标文件提交招标联合体中标联合体方应招标签订合中标项目招标承担连
带责
4投标文件（2014 单）
(1)投标文件送达
投标应招标文件求提交投标文件截止时间前投标文件送达投标点招标收投标文件
应签收保存开启招标文件求提交投标文件截止时间送达投标文件招标应拒收投标
少 3 招标应法重新招标
(2)投标文件补充修改撤回撤销
投标招标文件求提交投标文件截止时间前补充修改者撤回已提交投标文件书面通知
招标补充修改容投标文件组成部分
投标撤回已提交投标文件应投标截止时间前书面通知招标招标已收取投标保证金应
收投标书面撤回通知日起 5d 退投标截止投标撤销投标文件招标退投标保证金
5投标效期
招标应招标文件中载明投标效期投标效期提交投标文件截止日起算招标应确定投标
编制投标文件需合理时间法必须进行招标项目招标文件开始发出日起投标提交投
标文件截止日止短少 20d
三开标评标签订合相关规定（2014单）
1开标
开标招标持邀请投标参加开标时间提交投标文件截止时间应时间开标点应
招标文件中预先确定点
2评标
评标招标法组建评标委员会负责法必须进行招标项目评标委员会招标代表关技
术济等方面专家组成成员数 5 单数中技术济等方面专家少成员总数 23
3签订合
招标中标应中标通知书发出日起 30 日招标文件中标投标文件订立书面合
第六节 建筑工程造价成理
（5 分左右必考案例学重点☆）
建设项目投资称建设工程造价投资者角度讲指建设项目筹建竣工交验试运行需全部费
般包括八部分：（1）建筑工程费（2）设备购置费（3）设备安装费（4）工具器具生产家具购
置费（5）工程费（6）预备费（7）固定资产投资方调节税（8）建设期投资贷款利息
总承包商角度讲指建设某工程项目预计实际技术市场设备市场材料市场劳务市场交
易活动中形成工程承发包价格俗称建筑安装工程造价般包括七部分：（1）工费（2）材料费（3）
施工机具费（4）企业理费（5）利润（6）规费（7）税金（简称：材机理利润规税）学
重点☆
建筑工程造价特点：（1）额性（2）性差异性（3）动态性（4）层次性
（出选题）
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工程造价构成
1建筑安装费项目构成
建筑安装工程费项目组成费构成素划分造价形成划分（详见表 315）
表 315 建筑安装费
划分

组成 具体容
工费 计时工资计件工资奖金津贴补贴加班加点工资特殊情况支付
工资
材料费 材料原价运杂费运输损耗费采购保费
施工机具
费
施工机械费（含折旧费修理费常修理费安拆费场外运费
工费燃料动力费税费）仪器仪表费
企业理
费
理员工资办公费差旅交通费固定资产费工具具费
劳动保险职工福利费劳动保护费检验试验费工会费职工教育
费财产保险费财务费税金
利润 施工企业完成承包工程获盈利
规费 社会保险费住房公积金工程排污费



费
构成
素划
分
税金 营业税城市维护建设税教育费附加方教育附加
分部分项
工程费
专业工程分部分项工程
措施项目
费
安全文明施工费（含环境保护费文明施工费安全施工费时设施费）
夜间施工增加费二次搬运费冬雨期施工增加费已完工程设备保护费
工程定位复测费特殊区施工增加费型机械设备进出场安拆费脚
手架工程费
(记忆口诀：二夜脚已冻（冬）特安定) 易出选题 学重点☆
项目
费
暂列金额计日工总承包服务费暂估价
规费 社会保险费住房公积金工程排污费


造价
形成划
分
税金 营业税城市维护建设税教育费附加方教育附加
2建筑工程造价计价方式（2015 案）
工程造价包括：
①分部分项工程费计价规定计算
②措施项目费计价规定计算
③ 项目费计价规定计算
④规费 规定标准计算
⑤税金扣列入计税范围工程设备金额(①+②+③+④)×规定税率计算
建筑工程造价分部分项工程费+措施项目费+项目费+规费+税金
二工程施工成构成（2015案2014案2012案）
建筑工程施工成指建造某项合发生相关费包括合签订开始合完成发生全部施工费
支出总
1直接成
直接成指施工程中耗费构成工程实体项费费直接计入成核算中工费
材料费机械费措施费构成(：直接成工费+材料费+机械费+措施费)
2间接成
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间接成指非构成工程实体项费包括企业理费规费(：间接成企业理费+规费)
3全费成
直接成间接成构成工程项目全费成(：全费成直接成+间接成)
三工程量清单计价规范相关规定
(1)出现列素影响合价款调整应发包承担：
①国家法律法规规章政策发生变化
②省级行业建设部门发布工费调整（承包工费工单价报价高发布外）
③政府定价政府指导价理原材料等价格进行调整
(2)市场物价波动影响合价款应发承包双方合理分摊合中约定合中没约定发承包
双方发生争议时列规定实施：
①材料工程设备涨幅超招标时基准价格 5发包承担
②施工机械费涨幅超招标时基准价格 10发包承担
(3)措施项目清单中安全文明施工费应国家省级行业建设部门规定计价作竞争性费
规费税金应国家省级行业建设部门规定计算作竞争性费
四合价款约定调整
1合价款约定（2012 案）
目前常合价款约定方式 3 种单价合总价合成加酬金合（详见表 316）
表 316 合价款约定方式
分类 适范围
固定单价合

然图纸完备采标准设计工程项目
单价合
调单价合

工期长施工图完整施工程中发生种
预见素较工程项目
固定总价合

规模 技术难度工期短（般年）
工程项目
总价合
调总价合

然工程规模技术难度图纸设计完整设
计变更少工期般年工程项目
成加酬金合 灾重建新型项目施工容济指标确
定工程项目
2合价款调整
(1)出现列情形时发包应予修正相应调整合价格：
①工程量清单存缺项漏项
②工程量清单偏差超出专合条款约定工程量偏差范围
③未国家现行计量规范强制性规定计量
(2)变更估价程序承包应收变更指示 14d 监理提交变更估价申请监理应收承包
提交变更估价申请 7d 审查完毕报送发包监理变更估价申请异议通知承包修改重新提
发包应承包提交变更估价申请 14d 审批完毕
(3)变更价款原专合条款约定外变更估价款约定处理：
①已标价工程量清单预算书相项目相项目单价认定
① 已标价工程量清单预算书中相项目类似项目参类似项目单价认定
③变更导致实际完成变更工程量已标价工程量清单预算书中列明该项目工程量变化幅度超 15
已标价工程量清单预算书中相项目类似项目单价合理成利润构成原合事
进行商定者总监理工程师合约定审慎做出公正确定
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六工程竣工结算
1关竣工结算规定
工程竣工验收报告发包认 28d 承包发包提交竣工结算报告完整竣工结算资料发
包 28d 进行核实确认通知办银行承包结算承包收竣工结算价款 14d 竣工工
程交付发包果发包 28d 正理支付竣工结算价款第 29 天起承包期银行贷款利
率支付拖欠工程款利息承担违约责
2竣工调值公式法
调值公式法调价计算公式：
PP0(a0+a1AA0+a2BB0+a3CC0+a4DD0)
式中：P—工程实际结算价款P0—调值前工程进度款a0—调值部分重a1a2a3a4—调值素重A
BCD—现行价格指数价格A0B0C0D0—基期价格指数价格
2012（2）真题案例四
某合价款 3540 万元施工承包合中约定针工费材料费价格变化竣工结算价进行调整调
整部分费占总价款百分基准期竣工期价格指数见表：
调整顼目 工 材料 材料二 材料三 材料四
费重（） 20 12 8 21 14
基期价格指数 100 120 115 108 115
期价格指数 105 127 105 120 129
问题：
列式计算工费材料费调整竣工结算价款少万元（保留两位数）？
参考答案：
调系数020+012+008+021+014075
固定系数025
)(
0
3
0
2
0
100 K++++ C
CaB
BaA
AaaPP

3540×（25＋20×105100 ＋12×127120 ＋8×105115 ＋21×120108 ＋14×129115 ）
371849 万

练题
某项目 2014 年 5 月 1 日签署合价 1000 万合约定固定系数 022015 年 5 月 1 日结算时发现钢材涨价 13
水泥涨价 16中钢材水泥分占调值部分例分 25 30求结算价
分析答案
)8045100
1008030100
1168025100
11320(1000 ´´+´´+´´+P
10644（万）
名师点评调值公式务必注意百分占总价重命题时候会出占调值部分重计
算时候需先计算出占总价重里容易设置陷阱必须真正理解公式含义熟练
七成控制方法建筑工程中应
工程成控制建筑施工企业成理体系中决定性环节预测阶段计划阶段规定成目标目标
实现关键工程成日常控制
工程成控制般包括基程序：
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（1）制定工程成标准
（2）执行标准
（3）确定差异
（4）消差异
（5）考核奖惩
1价值工程控制工程成原理
价值工程公式 VFC 分析提高价值途径 5 条：
(1)功提高成变
(2)功变成降低
(3)功提高成降低
(4)降低辅助功幅度降低成
(5)成稍提高提高功
应选择价值系数低降低成潜力工程作价值工程象寻求成效降低
历年真题
某屋面工程拟三功层象进行价值工程分析功项目分目前成表示请计算
功项目价值系数确定优先改进功项目说明原（6 分）
功项目 分 目前成万元
找层 A 14 168
保温层 B 20 145
防水层 C 40 374
答：（1）功系数：14+20+4074
FA14740189 FB20740270 FC40740541
（2）成系数：168+145+374687
CA1686870245 CB1456870211 CC3746870544
（3）VA018902450771 VB027002111280 VC054105440994
（4）优先改进找层价值系数低
2建筑工程成分析
建筑工程成分析方法两类八种：第类基分析方法较法素分析法差额分析法率法（记
忆口诀：皆 2 （铅笔）差）第二类综合分析法包括分部分项成分析月（季）度成分析年度成
分析竣工成分析中素分析法常
五预付款进度款计算
1预付款支付（2014 案2011 案）
工程预付款承包合约定工程施工购置材料工程设备购置租赁施工设备修建时设施
组织施工队伍进场等费预付款合工程关事项具专款专性质工程预付款
例宜高合价款（含项目费） 30
工程否实行预付款取决工程性质承包工程量发包招标文件中规定
(1)工程预付款额度确定方法
包工包料工程原预付例低合金额（扣暂列金额） l0高合金额（扣暂列金额）
30重工程项目年度工程计划逐年预付实行工程量清单计价工程实体性消耗非实体性消耗部
分应合中分约定预付款例（金额）
①百分法
建筑工程般超年建筑（包括水电暖卫等）工程工作量 25安装工程般超年安
装工作量 l0型工程（般指 30 万元）预付备料款
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②数学计算法
工程备料款数额［工程总价╳材料重（％）年度施工天数］╳材料储备天数
公式中年度施工天数 365 日历天计算已知条件
(2)工程预付款支付时间：
承包应签订合发包提供预付款等额预付款保函（合中约定）发包提交预付款支付
申请发包应收申请 7d 进行核实然承包发出工程预付款支付证书签发支付证书
7d 承包支付预付款
（注意：付款均承包首先提出申请然发包审核签发证书实际支付承包提出申请
14d 发包需支付预付款：发包核实 7d签发 7d 付款7+714d）
发包没时支付预付款承包催告发包支付发包付款期满 7d 未支付承包
付款期满第 8 天起暂停施工发包应承担增加费延误工期承包支付合理利润
（注意：发包需支付合理利润）
2预付备料款回扣（2014 案2011 案）
预付工程款必须合中约定扣回方式常扣回方式：
(1)承包完成金额累计达合总价定例（双方合约定）采等率等额扣款方式分期抵
扣
(2)起扣点计算公式：起扣点承包工程价款总额－（预付备料款材料占重）
例 36某项目合价 1000 万预付例 20材料占例 40月完成工程量情况表
考虑扣款
表 317 月实际完成产值
月份 1 2 3 4 5
完成工程量（万元） 100 200 300 300 100
问题：
1求预付款少？
2起扣点少月应支付费少？
分析答案
1预付款1000×20200（万）
2起扣点100020040500（万）月支付费表：
表 318 月支付费明细
月份 1 2 3 4 5
300 完成工程量（万元） 100 200
200 100
300 100
应扣回预付款（万元） 0 0 0 40 120 40
应支付费（万元） 100 200 200 60 180 60
累计付款（万元） 100 300 500 560 740 800
名师点评发包拨付承包工程预付款属预支性质着工程进度推进拨付工程进度款数
额断增加工程需材料构件储备逐步减少原已支付预付款应抵扣方式工程进度款中予陆
续扣回注意般情况预付款属工程款非题目明确说明工程款含预付款
3关工程进度款相关规定
确认计量结果 14d 发包应承包支付进度款发包超约定支付时间支付进度款承包
发包发出求付款通知发包接承包通知求付款承包协商签订延期付款协议
承包意延期支付协议应明确延期支付时间计量结果确认第 15 天起计算应付款贷款利息
发包合约定支付进度款双方未达成延期付款协议导致施工法进行承包停止施工发包
承担违约责
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2006 年建建筑实务真题案例分析
背景：某工程项目合总价 6240 万元约定：
（1）工程预付款合总价 25％
（2）工程预付款未施工工程需材料构配件价值相工程预付款时起扣月抵充工程款方
式陆续收回材料构配件重 60％考虑
业工程师代表签认 B 承包商实际完成建安工作量（第 1 月～第 12 月）见表
施工月份 第 1 月～第
7 月
第
8 月
第
9 月
第
10 月
第
11 月
第
12 月
实际完成建安工作量 3000 42
0
51
0 770 750 790
实际完成建安工作量
累计 3000 34
20
39
30
470
0
545
0
624
0
问：工程预付款少万元？工程预付款应月开始起扣？第 1 月～第 7 月份合计第 8910
月业工程师代表应签发工程款少万元（请列出计算程）（题 10 分）
答：（1）工程预付款金额6240×25％1560 万元（1 分）
（2）工程款付款起扣点：62401560÷60％3640 万元（1 分）
（3）表中第 9 月累计完成工程量 3930 万元>3640 万元（1 分）工程预付款应第 9 月开始起
扣（1 分）
（4）月业工程代表应签发工程款：
①第 1～7 月合计工程师应签发工程款 3000 万元（1 分）
②第 8 月工程师应签发工程款 420 万元（1 分）
③第 9 月应扣工程预付款：（39303640）×60％174 万元（1 分）（材费重扣预付款）
第 9 月应签发工程款：510174336 万元（1 分）
④第 10 月应扣工程预付款：770×60％462 万元（1 分）
第 10 月应签发工程款：770462308 万元（1 分）
补充：
⑤第 11 月应扣工程预付款：750×60％450 万元
第 11 月应签发工程款：750450300 万元
⑥第 12 月应扣工程预付款：790×60％474 万元
第 12 月应签发工程款：790474316 万元
累计扣款：174+462+450+4741560刚全部预付款全部扣回
般次付进度款时扣质量保留金（合总价 5）例：
扣质量保留金：6240×5312 万元
第 12 月应签发工程款：7904743124 万元
果次进度款足扣回质量保留金提前扣
第七节 建设工程施工合理
施工合组成容
()建设工程施工合（示范文）（2013 案）
目前采建设工程施工合（示范文）GF20130201（简称示范文）示范文合
协议书通合条款专合条款三部分组成
示范文非强制性文具备法律效力项目方根项目具体情况制定具体合
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承发包双方签订合具法律效力前提现行法律法规相矛盾果相矛盾属效合
合示范文中通条款建筑法建筑工程质量理条例合法等法律法规编制
(二)施工合文件构成（2013 案2012 单）
合文件构成：(1)协议书(2)中标通知书（果）(3)投标函附录（果）(4)专合条款
附件(5)通合条款(6)技术标准求(7)图纸(8)已标价工程量清单预算书(9)合文件
注意施工合文件优先解释序（时间越晚越具优先解释权补充协议前面）
二施工合签订履行
()施工合签订
建设工程施工合般采书面形式签订
(二)签订合应注意问题
(1)合法规定列情形合效：
①方欺诈胁迫手段订立合损害国家利益
②恶意串通损害国家集体者第三利益
③合法形式掩盖非法目
④损害社会公利益
⑤违反法律行政法规强制性规定
(2)合法规定合中列免责条款效：
①造成方身伤害
②意者重失造成方财产损失
(3)合法规定列合事方权请求民法院者仲裁机构变更者撤销：
①重误解订立
②订立合时显失公
(三)合缺陷处理原
生效没进行约定约定明确合容应办法进行处理：(1)协议补充(2)合关条款
者交易惯
执行政府定价政府指导价情况履行合程中价格发生变化时：
(1)执行政府定价者政府指导价格合约定交付期限政府价格调整时交付时价格计价
(2)逾期交付标物遇价格涨时原价履行价格降时新价格履行（钱建设方出
责施工方时价格应建设方利越低越）
(3)逾期提取标物者逾期付款遇价格涨时新价格履行价格降时原价格履行（责
建设方时价格应施工方利越高越）
三专业分包劳务分包合应（2012单）
建筑法第 29 条规定建筑工程总承包单位承包工程中部分工程发包具相应资质条件分包
单位
（）专业分包劳务分包定义资质
专业分包劳务分包容见表 319
表 319 专业分包劳务分包定义资质
专业分包 劳务分包

定义
施工总承包企业（承包）承包工
程中专业工程发包具相应资质
建筑业企业（分包）完成活动
施工总承包企业者专业承包企业（工程承
包）承包工程中劳务作业发包劳
务分包企业（劳务分包）完成活动
承包企业资
质等级类
设 2～3 等级60 资质类 设 1～2 等级13 资质类
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承包企业常
资质类
基基础建筑装饰装修建筑幕墙
钢结构机电设备安装电梯安装消防
设施建筑防水防腐保温园林古建筑
爆破拆电信工程道工程等
木工作业砌筑作业抹灰作业油漆作业
钢筋作业混凝土作业脚手架作业模板
作业焊接作业水暖电安装作业等
(二)专业分包
1承包工作（2011 ）
(1)分包提供具备施工条件施工场
(2)组织分包参加发包组织图纸会审分包进行设计图纸交底
(3)提供合专条款中约定设备设施承担发生费
(4)时分包提供确保分包工程施工求施工场通道等
(5)负责整施工场理工作协调分包施工场分包间交叉配合确保分包
批准施工组织设计进行施工
(6)承包应做工作双方合专条款约定
2分包工作
(1)分包工程进行设计（分包合约定时）施工竣工保修
(2)合专条款约定时间完成规定设计容报承包确认分包工程中承包承担
发生费
(3)合专条款约定时间承包提供年季月度工程进度计划相应进度统计报表
(4)分包应专条款约定时间承包提交份详细施工组织设计承包应专条款约定时
间批准分包方执行
(5)遵守施工场交通施工噪声环境保护安全文明生产等理规定规定办理关手续书
面形式通知承包承包承担发生费分包责造成罚款外
(6)分包应允许承包发包工程师三方中方授权员工作时间合理进入分包工程
施工场材料存放点施工场外分包合关分包工作准备点分包应提供方
便
(7)已竣工工程未交付承包前分包应负责已完分包工程成品保护工作保护期间发生损坏分包
费予修复
3违法分包行（2015 单2013 案）
存列情形属违法分包：
（1）施工单位工程分包
（2）施工单位工程分包具备相应资质安全生产许单位
（3）施工合中没约定未建设单位认施工单位承包部分工程交
单位施工
（4）施工总承包单位房屋建筑工程体结构施工分包单位钢结构工
程外
（5）专业分包单位承包专业工程中非劳务作业部分分包
（6）劳务分包单位承包劳务分包
（7）劳务分包单位计取劳务作业费外计取建筑材料款周转材料款
中型施工机械设备费
（8）法律法规规定违法分包行
4总包分包连带责
总包单位法建设工程分包单位分包单位应分包合约定分包工程质量总承包
单位负责总承包单位分包单位分包工程质量承担连带责
(三)劳务分包
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1工程承包义务
(1)工程承包应完成工作承担费
非合约定工程承包完成劳务分包施工前期列工作承担相应费：
①劳务分包交付具备合项劳务作业开工条件施工场
②完成水电热电讯等施工线施工道路满足完成合劳务作业需源供应通讯施工道
路畅通
③劳务分包提供相应工程质网线路资料
④完成办理工作手续（包括种证件批件规费涉劳务分包身手续外）
⑤劳务分包提供相应水准点坐标控制点位置
⑥劳务分包提供列生产生活时设施
2劳务分包相关义务
(1)合劳务分包范围工程质量工程承包负责未工程承包授权允许擅发包
关部门建立工作联系
(2)承担身责造成质量修改返工工期拖延安全事现场脏乱引起损失种罚款
(3)做施工场周围建筑物构筑物线已完工程部分成品保护工作劳务分包责发生损
坏劳务分包行承担引起切济损失种罚款
四施工索赔(2015案2014案2013案2012案2011案)（学重点☆）
1索赔成立前提条件
索赔成立应该时具备 3 前提条件：
(1)事件已造成承包工程项目成额外支出直接工期损失
(2)造成费增加工期损失原合约定属承包行责风险责
(3)承包合规定程序时间提交索赔意通知索赔报告
三条件必须时具备缺
2施工费索赔
(1)工费
(2)设备费
(3)材料费
(4)理费
(5)利润般说工程范围变更文件缺陷技术性错误业未提供现场等引起索赔承
包商列入利润工程暂停索赔利润通常包括项实施工程容价格延长工期
未影响削减某项目实施未导致利润减少般监理工程师难意工程暂停费索赔中加进
利润损失
(6)迟延付款利息发包未约定时间进行付款应银行期贷款利率支付迟延付款利息
3抗力索赔
抗力导致员伤亡财产损失费增加（）工期延误等果合事原承担：
①永久工程已运施工现场材料工程设备损坏工程损坏造成第三员伤亡财产损失
发包承担
②承包施工设备损坏承包承担
③发包承包承担员伤亡财产损失
④抗力影响承包履行合约定义务已引起引起工期延误应延工期导致承包
停工费损失发包承包合理分担停工期间必须支付工工资发包承担
注意谓必须支付员工资指停工期间必须留守员工资非全部停工造成窝工费
施工方员窝工费承包支付
⑤抗力引起引起工期延误发包求赶工增加赶工费发包承担
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⑥承包停工期间发包求清理修复工程费发包承担
抗力发生合事均应采取措施量避免减少损失扩方事没采取效措施导
致损失扩应扩损失承担责
记忆方法：谁物谁承担责
第八节建筑工程施工现场理
现场消防理
()施工现场消防般规定（2012 单）
(1)施工现场消防安全工作应预防防消结合综合治理方针
(2)施工单位编制施工组织设计时必须包含防火安全措施容采施工工艺技术材料必须符合
防火安全求
(3)施工现场明显防火宣传标志必须设置时消防车道保持消防车道畅通阻
(4)施工现场应明确划分固定动火区禁火区现场动火必须严格履行动火审批程序采取防火安全
措施指派专进行安全监护
(5)施工现场电气设备必须符合防火求时电系统必须安装载保护装置
(6)施工现场安全网防尘网保温材料等必须符合防火求易燃燃材料
(7)施工现场严禁工程明火保温施工
(8)设置时消防水系统应急明等时消防设施
(9)房屋建设程中时消防设施应建工程步设置体结构施工进度差距应超 3 层
(10)建工程利已具备条件永久性消防设施作时消防设施
(11)施工现场消火栓泵应采专消防配电线路应现场总配电箱总断路端接入保持间断供电
(12)时消防系统水池消火栓泵室消防竖水泵接合器应设置醒目标识
注意：（8）~（12）均 2016 版教材新增加容
(二)施工现场动火等级划分审批（2013 单2011 单）
施工现场动火分三等级动火等级情况现场动火审批程序详见表 320
表 320 动火等级划分审批
动火等级 具体情况 动火审批程序

级
①禁火区域②油罐油箱油槽车
储存燃气体易燃液体容器
连接起辅助设备③种受
压设备④危险性较登高焊割作
业⑤较密封室容器
室等场⑥现场堆量燃易燃
物质场
项目负责组织编制防火安全技术方案填写动
火申请表报企业安全理部门审查批准
二级 ①具定危险素非禁火区域
进行时焊割等火作业②型油
箱等容器③登高焊割等火作业
项目责工程师组织拟定防火安全技术措施填
写动火申请表报项目安全理部门项目负责
审查批准
三级 非固定明显危险素场进
行火作业
班组填写动火申请表项目责工程师
项目安全理部门审查批准
注意动火证日效动火点发生变化需重新办理动火审批手续
(三)施工现场消防器材配备
(1)般时设施区 100m2 配备两 10L 灭火器型时设施总面积超 1200m2 应备消防专
消防桶消防锹消防钩盛水桶（池）消防砂箱等器材设施
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(2)时木工加工车间油漆作业间等 25m2 应配置种类合适灭火器
(3)仓库油库危化品库堆料厂组灭火器应少 4 组灭火器间距离应 30m
(4)高度超 24m 建筑工程应保证消防水源充足设置具足够扬程高压水泵安装时消防竖
径 75mm层必须设消火栓口配备足够水龙带
(四)施工现场灭火器摆放
(1)灭火器应摆放稳固铭牌必须外
(2)手提式灭火器应挂钩悬挂摆放托架灭火箱直接放室干燥面顶部
离面高度应 15m底部离面高度宜 015m
(3)灭火器应摆放潮湿强腐蚀性点必须摆放时应采取相应保护措施
(五)施工现场消防车道
施工现场应设置时消防车道时消防车道建工程时房燃材料堆场加工场距离
宜 5m宜 40m
(1)消防车道端设置尺寸 12m×12m 回车场
(2)时消防车道净宽度净空高度均应 4m
(3)列建筑设置环形时消防车道确困难时设置回车场外应设置时消防救援场：
①建筑高度 24m 建工程
②建筑工程单体占面积 3000m2 建工程
③超 10 栋成组布置时房
(六)现场消防安全教育技术交底检查
(1)防火安全教育培训应包括列容：
①施工现场消防安全理制度防火技术方案灭火应急疏散预案容
②施工现场时消防设施性维护方法
③扑灭初起火灾救逃生知识技
④报火警接警程序方法
(2)消防安全技术交底应包括列容：
①施工程中发生火灾部位环节
②施工程应采取防火措施应配备时消防设施
③初起火灾扑救方法注意事项
④逃生方法路线
(3)消防安全检查应包括列容：
①燃物易燃易爆危险品理否落实
②动火作业防火措施否落实
③火电气否存违章操作电气焊保温防水施工否执行操作规程
④时消防设施否完效
⑤时消防车道时疏散设施否畅通
二现场文明施工理(2014案)
()现场文明施工容
(1)规范场容场貌保持作业环境整洁卫生
(2)创造文明序安全生产条件氛围
(3)减少施工程居民环境利影响
(4)树立绿色施工理念落实项目文化建设
(二)现场文明施工理点（2015 单2013 单）
(1)现场必须实施封闭理现场出入口应设门保安值班室车辆洗设施场四周必须采封闭围挡
围挡坚固整洁美观场四周连续设置般路段围挡高度低 18m市区路段围挡高度
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低 25m
(2)现场出入口设置五牌图工程概况牌理员名单监督电话牌消防保卫牌安全生产牌文明
施工环境保护牌施工现场总面图
(3)现场施工区域应办公生活区划分清晰应采取相应隔离防护措施建工程伙房库房
兼做宿舍宿舍必须设置开启式外窗床铺超 2 层通道宽度 09m宿舍室净高
25m住宿员均面积 25 ㎡间宿舍居住员超 16
(4)现场应设置畅通排水沟渠系统泥浆污水未处理直接排放施工场应硬化处理
(5)高层建筑设置专消防水源消防立层留设消防水源接口

(三)安全警示牌布置原
1安全警示牌类型(2014 单2013 案)
安全标志分禁止标志警告标志指令标志提示标志四类型
2安全警示牌设置原（2015 案）
安全警示牌设置应遵循标准安全醒目便利协调合理原
三现场成品保护理
(1)合理安排施工序
(2)根产品特点分成品半成品采取护（提前防护）包（进行包裹）盖（表面覆盖）封（局
部封闭）等具体保护措施
(3)建立成品保护责制加强成品保护工作巡视检查发现问题时处理
四现场环境保护理（2013单2012案2011单）
施工现场环境保护实施点包括：
(1)城市市区范围事建筑工程施工项目必须工程开工前 7 天工程县级方民政府
环境保护理部门申报登记夜间施工需办理夜间施工许证明公告附社区居民夜间施工般指日
22 时次日 6 时
(2)施工现场污水排放县级民政府市政理部门签署污水排放许协议申领时排水许
证雨水排入市政雨水网污水沉淀处理二次排入市政污水网泥浆污水未处理直接
排入城市排水设施河流湖泊池塘
(3)现场产生固体废弃物应县级方民政府环卫部门申报登记分类存放
(4)现场道路必须进行硬化处理土方应集中堆放
(5)建筑物施工垃圾清运必须采相应容器倒运严禁凌空抛掷
(6)施工时发现文物爆炸物明线电缆等应停止施工保护现场时关部门报告
关规定处理方继续施工
(7)结构施工阶段白天施工噪声限值允许超 70dB夜间施工允许超 55dB
(8)食堂应设置隔油池应时清理厕化粪池应做抗渗处理（2016 版教材新增容）
五职业健康安全理
1施工现场职业危害
施工现场职业危害粉尘危害生产性毒物危害噪声危害振动危害紫外线危害环境
条件危害等
2施工现场卫生防疫
(1)施工单位应制定施工现场公卫生突发事件应急预案
(2)发生法定传染病食物中毒急性职业中毒时必须 2h 建设行政部门关部门报告
应积极配合调查处理时法定传染病时进行隔离卫生防疫部门进行处置
(3)食堂必须卫生许证炊事员必须持身体健康证岗
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(4)炊事员岗应穿戴洁净工作服工作帽口罩应保持卫生穿工作服出食堂非炊事
员意进入制作间
六时电水理
1施工现场时电理点
(1)现场时电范围包括时动力电时明电
(2)电工作业应持效证件电工等级应工程难易程度技术复杂性相适应电工作业二配合进
行规定穿绝缘鞋戴绝缘手套绝缘工具严禁带电作业带负荷插拔插头等
(3)施工现场时电设备 5 台设备总容量 50kW 者应编制电组织设计否应制定安
全电电气防火措施时电组织设计应电气工程技术员组织编制相关部门审核具法资格企业
技术负责批准实施前必须编制审核批准部门单位验收合格方投入（2016
版教材新增容）
(4)项目部应规定时电工程进行定期检查应分部分项工程进行安全隐患必须时处理
应履行复查验收手续
(5)隧道防工程高温导电灰尘较潮湿灯具离面高度低 25m 等场明电流电压应
36V潮湿易触带电体场明电源电压 24V特潮湿场导电良面锅炉金属
容器明电源电压 12V（2016 版教材新增容）
2施工现场时水理点（2014 单2011 单）
(1)现场时水包括生产水机械水生活水消防水
(2)高度超 24m 建筑工程应安装时消防竖径 75mm严禁消防竖作施工水线
七施工现场综合考评分析
1施工现场综合考评容
建设工程施工现场综合考评包括建筑业企业施工组织理工程质量理施工安全理文明施工理
建设监理单位现场理等五方面
2施工现场综合考评办法奖罚
(1)年度施工现场两次警告予建筑业企业建设单位监理单位通报批评处罚
予项目理监理工程师通报批评处罚
(2)年度施工现场三次警告予建筑业企业监理单位降低资质级处罚予项
目理监理工程师取消资格处罚责令该施工现场停工整顿
第九节建筑工程验收理
（10 分左右必考案例考选择学重点）
质量验收
1质量验收划分（2015 2013 单2012 单）
建筑工程质量验收划分：单位工程分部工程分项工程检验批质量验收（划分详见表 322）检验
批工程质量验收单位分项工程直整建筑工程质量验收基础
表 322 层次验收项目划分
验收项
目
划分
单位工
程
具备独立施工条件形成独立功建筑物构筑物单
位工程规模较单位工程形成独立功部分划分
子单位工程
分部工 专业性质工程部位确定分部工程较较复杂时材料种
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程 类施工特点施工程序专业系统类等划分干子分部工程
分项工
程
工种材料施工工艺设备类等进行划分(干
检验批组成)
检验批 根施工质量控制专业验收需工程量楼层施工段变
形缝等进行划分
2质量验收合格规定
质量验收符合相关规定层次验收项目质量验收合格规定详见表 323
表 323 层次验收项目质量验收合格规定
验收项
目
质量验收合格规定

检验批
①控项目质量抽样检验均应合格
②般项目质量抽样检验合格
③具完整施工操作质量验收记录
分项工
程
①含检验批质量均应验收合格②含检验批质量验收记录应
完整

分部工
程
①含分项工程质量均应验收合格②质量控制资料应完整
③关安全节环境保护功抽样检验结果应符合
相应规定
④观感质量验收应符合求

单位工
程
①含分部工程质量均应验收合格②质量控制资料应完整
③含分部工程中关安全节环境保护功检验
资料应完整
④功抽查结果应符合相关专业验收规范规定
⑤观感质量应符合求
注意通返修加固处理满足安全求分部工程单位工程严禁验收
3建筑工程质量验收程序组织（2015 2014 单2013 单2012 2011 单）
（年必考必须掌握）
表建筑工程质量验收程序组织
项目类型 组织者 参加者
检验批 专业监理工程师 ①专业质量检查员
②专业工长
分项工程 专业监理工程师 ①专业技术负责
般 总监理工程师
（建设单位项目负责）
①施工单位项目负责
②施工单位项目技术负责
基基础 总监理工程师
（建设单位项目负责）
①勘察单位项目负责
②设计单位项目负责
③施工单位技术部门负责
④施工单位质量部门负责
分部工
程
体结构
节
总监理工程师
（建设单位项目负责）
①设计单位项目负责
②施工单位技术部门负责
③施工单位质量部门负责
单位工程检 施工单位组织
单位工程预验收 总监理工程师 ① 专业监理工程师
② 施工单位项目负责
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③ 项目技术负责
单位工程竣工验收 建设单位项目负责
① 监理单位项目负责
② 施工单位项目负责
③ 设计单位项目负责
④ 勘察单位项目负责
注意：分包工程完工应进行检规定程序进行验收验收时总包单位应派参加分包单位应
分包工程质量控制资料整理完整移交总包单位建设单位组织单位工程质量验收时分包单位负责应参加
验收
二室环境质量验收
1民建筑工程分类（2012 单）
民建筑工程根控制室环境污染求划分两类：I 类民建筑工程Ⅱ类民建筑工程（详
见表 324）
表 324 民建筑工程分类
类 举例
I 类 住宅医院老年建筑幼园学校教室等（记忆：老幼病
残）
Ⅱ类 办公楼商店旅馆文化娱乐场书店图书馆展览馆
体育馆公交通等候室餐厅理发店等
2验收期限
民建筑工程室装修工程室环境质量验收应工程完工少 7d 工程交付前进行
3民建筑工程室环境污染物浓度检测（2013 案2012 单）
民建筑工程验收时必须进行室环境污染物浓度检测污染物浓度限量应符合相关规定（详见表 325）
表 325 民建筑工程室环境污染物浓度限量
污染物 Ⅰ类民建筑工程 Ⅱ类民建筑工程
氡(Bqm3) ≤200 ≤400
游离甲醛
(mgm3)
≤008 ≤01
苯(mgm3) ≤009 ≤009
氨(mgm3) ≤02 ≤02
TVOC(mgm3) ≤05 ≤06
4检测数量规定
(1)民建筑工程验收时检测数量少 5少 3 间房间总数少 3 间时应全数检测
(2)民建筑工程验收时进行样板间室环境污染物浓度测试结果合格抽检数量减半少 3
间(3)民建筑工程验收时室环境污染物浓度检测点房间面积设置应符合相关规定（详见表 326）
表 326 室环境污染物浓度检测点数设置
房间面积(m2) 检测点数（）
<50 1
≥50<100 2
≥100<500 少 3
≥500<1000 少 5
≥1000<3000 少 6
≥3000 少 9
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(4)房间 2 检测点时应采角线斜线梅花状均衡布点取点检测结果均值作
该房间检测值
5检测方法求（2015 单）
民建筑工程验收时环境污染物浓度现场检测点应距墙面 05m距楼面高度 08～15m民建
筑工程室环境中甲醛苯氨总挥发性机化合物(TVOC)氡浓度检测方法详见表 327
表 327 室环境污染物浓度检测方法
采然通风民建筑
工程
采集中空调民
建筑工程
甲醛苯氨
TVOC
外门窗关闭 1h 进行
氡 房间外门窗关闭24h
进行
空调正常运转条
件进行
6检测结果判定处理（2012 2011 案）
(1)室环境污染物浓度检测结果符合相关求采取措施进行处理工程合格项进行次检
测次检测时抽检量应增加 1 倍应包含类型房间原合格房间次检测结果全部符合规范规定
时应判定室环境质量合格
(2)室环境质量验收合格民建筑工程严禁投入
三节工程质量验收
执行新版建筑工程施工质量验收统标准GB503002013 规定建筑节分项工程划分表示：
分部
工程 子分部工程 分项工程
围护系统节 墙体节幕墙节门窗节屋面节
面节
供暖空调设备
网节
供暖节通风空调设备节空调供暖系
统冷热源节空调供暖系统网节
电气动力节 配电节明节
监控系统节 监测系统节控制系统节
建筑
节
生节 源热泵系统节太阳光热系统节太阳
光伏节

1节工程质量验收程序(2014 案)
节工程质量验收程序相关求详见表 328
表 328 节工程质量验收程序相关求
验收项目 验收求
检验批
隐蔽工程 监理工程师持施工单位相关专业质量检查员施工员参加
分项工程
监理工程师持施工单位项目技术负责相关专业质
量检查员施工员参加必时邀请设计单位相关专业员参
加
分部工程
总监理工程师（建设单位项目负责）持施工单位项目
理项目技术负责相关专业质量检查员施工员参加施
工单位质量技术负责应参加设计单位节设计员应参加
2建筑节分部工程质量验收合格规定
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(1)分项工程应全部合格
(2)质量控制资料应完整
(3)外墙节构造现场实体检验结果应符合设计求
(4)严寒寒冷夏热冬冷区外窗气密性现场实体检测结果应合格
(5)建筑设备工程系统节性检测结果应合格
四消防工程竣工验收
1消防验收相关规定
具备相应情形特殊建设工程建设单位必须公安机关消防机构申请消防设计审核工程竣工
出具消防设计审核意见公安机关消防机构申请消防验收
取施工许证普通建设工程建设单位应取施工许工程竣工验收合格日起七日通省级
公安机关消防机构网站进行消防设计竣工验收消防备案者公安机关消防机构业务受理场进行消防设计
竣工验收消防备案
法需取施工许建设工程进行消防设计竣工验收消防备案
消防验收合格建设工程应停止施工者停止组织整改公安机关消防机构申请复查
五工程竣工资料编制
1工程资料分类
建筑工程资料分工程准备阶段文件监理资料施工资料竣工图工程竣工文件 5 类
(1)工程准备阶段文件：决策立项文件建设文件勘察设计文件招投标合文件开工文件商务
文件 6 类
(2)施工资料分施工理资料施工技术资料施工进度造价资料施工物资资料施工记录施工试
验记录检测报告施工质量验收记录竣工验收资料 8 类
(3)工程竣工文件分竣工验收文件竣工决算文件竣工交档文件竣工总结文件 4 类
2工程资料移交档（2014 单2013 案2012 案）
(1)工程资料移交应符合规定：
①施工单位应建设单位移交施工资料
②实行施工总承包专业承包单位应施工总承包单位移交施工资料
③监理单位应建设单位移交监理资料
④建设单位应国家关法规标准规定城建档案理部门移交工程档案办理相关手续
⑤工程资料移交时应时办理相关移交手续填写工程资料移交书移交目录
(2)工程资料档应符合规定：
工程资料档保存期限应符合国家现行关标准规定规定时宜少 5 年
B． 第四章建筑工程法规标准
节建筑工程理相关法规
民建筑节法规（2014单2012单2011单）
民建筑节条例 2008 年 10 月 1 日起施行分新建建筑节建筑节建筑系统运行
节违反条例法律责作出相应规定
条例称民建筑指居住建筑国家机关办公建筑商业服务业教育卫生等公建筑

1民建筑节概念
民建筑节指保证民建筑功室热环境质量前提降低程中源消耗活动
2新建建筑节相关规定
(1)国家推广民建筑节新技术新工艺新材料新设备限制者禁止源消耗高技
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术工艺材料设备
(2)建设单位设计单位施工单位建筑活动中列入禁止目录技术工艺材料设备
(3)施工期间未监理工程师签字墙体材料保温材料门窗采暖制冷系统明设备建筑
者安装
(4)正常条件保温工程低保修期限 5 年保温工程保修期竣工验收合格日起计算
3法律责
施工单位违反条例规定未民建筑节强制性标准进行施工处民建筑项目合价款 2
4罚款情节严重颁发资质证书部门责令停业整顿降低资质等级者吊销资质证书
注册执业员违反条例规定未执行民建筑节强制性标准责令停止执业 3 月 1 年
情节严重颁发资格证书部门吊销执业资格证书5 年予注册
二建筑市场诚信行信息理办法
1建筑市场方体
建筑市场方体指建设项目建设单位参工程建设活动勘察设计施工监理招标代理造价
咨询检测试验施工图审查等企业单位相关业员
2诚信行信息(2015 单)
良行记录信息公布时间行政处罚决定做出 7 日公布期限般 6 月 3 年
良行记录信息公布期限般 3 年法律法规规定规定
良行记录公布外建设部统全国公布期限方相省治区直辖市建
设行政部门良行记录发布日起 7d 报住建部
三危险性较工程专项施工方案理办法（学重点☆）
()危险性较分部分项工程安全专项施工方案定义（2015 2014 案）
危险性较分部分项工程安全专项施工方案（简称专项方案）指施工单位编制施工组织（总）
设计基础针危险性较分部分项工程单独编制安全技术措施文件危险性较分部分项工程施
工前施工单位应编制专项方案超定规模危险性较分部分项工程施工单位应组织专家专项
方案进行证
建设单位申请领取施工许证办理安全监督手续时应提供危险性较分部分项工程清单安全理
措施
(二)危险性较分部分项工程范围（2013 案）
列危险性较分部分项工程（详见表 41）应单独编制专项施工方案

表 41 危险性较分部分项工程范围
分部分项
工程名称
工程范围
基坑支护
降水工程
开挖深度超 3m（含 3m）未超 3m质条件周边环境复杂基坑
（槽）支护降水工程
土方开挖
工程
开挖深度超 3m（含 3m）基坑（槽）土方开挖工程

模板工程
支撑体系
①类工具式模板工程：包括模板滑模爬模飞模等工程
②混凝土模板支撑工程：搭设高度 5m 搭设跨度 10m 施工总
荷载 10kNm2 集中线荷载 15kNm 高度支撑水投影宽度
相独立联系构件混凝土模板支撑工程③承重支撑体系：钢结构安装
等满堂支撑体系
起重吊装 ①采非常规起重设备方法单件起吊重量 10kN 起重吊装工程
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安装拆卸工
程
②采起重机械进行安装工程③起重机械设备身安装拆卸

脚手架工
程
①搭设高度 24m 落式钢脚手架工程
②附着式整体分片提升脚手架工程③悬挑式脚手架工程
④吊篮脚手架工程⑤制卸料台移动操作台工程
⑥新型异型脚手架工程
拆爆破工程 ①建筑物构筑物拆工程②采爆破拆工程

工程
①建筑幕墙安装工程②钢结构网架索膜结构安装工程
③工挖扩孔桩工程④暗挖顶水作业工程⑤预应力工程
⑤ 采新技术新工艺新材料新设备尚相关技术标准危险性较
分部分项工程
(三)超定规模危险性较分部分项工程（2014 案2012 案）
超定规模危险性较分部分项工程(详见表 42)专项方案应施工单位组织召开专家证会
实行施工总承包施工总承包单位组织召开专家证会
表 42 超定规模危险性较分部分项工程范围
分部分
项工程名称
工程范围
深基坑
工程
①开挖深度超 5m（含 5m）基坑（槽）土方开挖支护降水工程
②开挖深度未超 5m质条件周围环境线复杂影响毗邻建筑（构筑）
物安全基坑（槽）土方开挖支护降水工程
模板工
程支撑体
系
①工具式模板工程：包括滑模爬模飞模工程
②混凝土模板支撑工程：搭设高度 8m 搭设跨度 18m 施工总荷载 15kNm2
集中线荷载 20kNm ③承重支撑体系：钢结构安装等满堂支撑体系承
受单点集中荷载 700kg
起重吊
装安装拆
卸工程
①采非常规起重设备方法单件起吊重量 100kN 起重吊装工程
②起重量 300kN 起重设备安装工程高度 200m 爬起重设备拆工程
脚手架
工程
①搭设高度 50m 落式钢脚手架工程②提升高度 150m 附着式整体分
片提升脚手架工程
③架体高度 20m 悬挑式脚手架工程

拆
爆破工程
①采爆破拆工程
②码头桥梁高架烟囱水塔拆中容易引起毒害气（液）体粉尘扩散易
燃易爆事发生特殊建构筑物拆工程
③影响行交通电力设施通信设施建构筑物安全拆工程
④文物保护建筑优秀历史建筑历史文化风貌区控制范围拆工程


①施工高度 50m 建筑幕墙安装工程
②跨度 36m 钢结构安装工程跨度 60m 网架索膜结构安装工
程
③开挖深度超 16m 工挖孔桩工程④暗挖工程顶工程水作业工程
⑤采新技术新工艺新材料新设备尚相关技术标准危险性较分部分项工
程
(四)专项方案编制审批证
1编制单位
施工单位应危险性较分部分项工程施工前编制专项方案建筑工程实行施工总承包专项方案应
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施工总承包单位组织编制中起重机械安装拆卸工程深基坑工程附着式升降脚手架等专业工程实行分包
专项方案专业承包单位组织编制
2审批流程
施工单位技术部门组织单位施工技术安全质量等部门专业技术员编制专项施工方案进行审核
审核合格施工单位技术负责签字实行施工总承包专项方案应总承包单位技术负责相关专
业承包单位技术负责签字确定
需专家证专项方案施工单位审核合格报监理单位项目总监理工程师审核签字
3专家证（2015 单2014 案2011 ）
(1)专家证会参会员包括：
①专家组成员：
a住房城乡建设部门专家库成员
b诚实守信作风正派学术严谨
c事专业工作 15 年具丰富专业验
d具高级专业技术职称
②建设单位项目负责技术负责
③监理单位项目总监理工程师相关员
④施工单位分安全负责技术负责项目负责项目技术负责专项方案编制员项目专职安
全生产理员
⑤勘察设计单位项目技术负责相关员
(2)专家组成员应 5 名符合相关专业求专家组成项目参建方员专家身份参加
专家证会
四工程建设生产安全事发生报告
1事报告期限（2014 案）
(1)事发生事现场关员应立施工单位负责报告施工单位负责接报告应 1h
事发生县级民政府建设部门关部门报告
(2)实行施工总承包建设工程总承包单位负责报事
(3)出现新情况事发生日起 30d 伤亡数发生变化应时补报
2事报告容（2015 案）
(1)事发生时间点工程项目关单位名称
(2)事简
(3)事已造成者造成伤亡数（包括落明数）初步估计直接济损失
(4)事初步原
(5)事发生采取措施事控制情况
(6)事报告单位报告员
(7)应报告情况
五建筑工程严禁转包违法分包关规定
()建筑工程严禁转包关规定
转包指施工单位承包工程履行合约定责义务承包全部工程
者承包全部工程肢解分包名义分转单位施工行(二)建筑工程严禁违法分
包关规定
1分包必须遵守规定
(1)中标中标项目非体非关键性工作分包具相应资质条件单位施工总承包建筑工
程体结构施工必须总承包单位行完成
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注意体结构分包体结构劳务进行分包
(2)分包工程必须招标采购合约定分包工程合中没约定必须招标认
2总承包责
建筑工程总承包单位总承包合约定建设单位负责分包单位分包合约定总承包单位负
责总承包单位分包单位分包工程建设单位承担连带责
3中标违法转包分包法律责
中标违法转包分包应承担列法律责：
(1)转分包效
(2)罚款处罚象实施违法行中标罚款金额转分包项目金额 5‰ 10‰具体
数额作出处罚决定行政机关根中标违法行情节轻重决定
(3)违法行没收违法
(4)责令停业整顿
(5)情节严重吊销营业执
六工程保修关规定
1保修期限保修范围（2015 单2014 案学重点）
房屋建筑工程保修期工程竣工验收合格日起计算正常条件房屋建筑工程低保修期限：
(1)基基础工程体结构工程设计文件规定该工程合理年限
(2)屋面防水工程防水求卫生间房间外墙面防渗漏 5 年
(3)供热供冷系统 2 采暖期供冷期
(4)电气线排水道设备安装 2 年
(5)装修工程 2 年
(6)保温工程低保修期限 5 年
项目保修期限建设单位施工单位约定
2保修期施工单位责
(1)发生涉结构安全质量缺陷建设单位者房屋建筑应立建设行政部门报告采
取安全防范措施原设计单位者具相应资质等级设计单位提出保修方案施工单位实施保修原工程质量
监督机构负责监督
(2)保修费质量缺陷责方承担
(3)保修期限房屋建筑工程质量缺陷造成房屋者第三方身财产损害房屋
者第三方建设单位提出赔偿求建设单位造成房屋建筑工程质量缺陷责方追偿
(4)保修时造成新身财产损害造成拖延责方承担赔偿责
3处罚
(1)施工单位列行建设行政部门责令改正处 1 万元 3 万元罚款：
①工程竣工验收建设单位出具质量保修书
②质量保修容期限违反办法规定
(2)施工单位履行保修义务者拖延履行保修义务建设行政部门责令改正处 10 万元 20
万元罚款
七房屋建筑工程竣工验收备案相关规定
1房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收备案理办法适应范围
中华民国境新建扩建改建类房屋建筑工程市政基础设施工程竣工验收备案适办法
2备案时间（2015 单）
建设单位应工程竣工验收合格日起 15d 工程县级方民政府建设行政部门（
简称备案机关）备案
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3应提交文件（2015 案2014 单）
建设单位办理工程竣工验收备案应提交列文件：
(1)工程竣工验收备案表
(2)工程竣工验收报告
(3)法律行政法规规定应规划环保等部门出具认文件者准许文件
(4)公安消防部门出具型员密集场特殊建设工程验收合格证明文件
(5)施工单位签署工程质量保修书
(6)法规规章规定必须提供文件
住宅工程应提交住宅质量保证书住宅说明书
八城市建设档案理相关规定
(1)建设单位应工程竣工验收 3 月城建档案馆报送套符合规定建设工程档案建设工程
档案齐全应限期补充停建缓建工程档案暂建设单位保撤销单位建设工程档案应
级机关者城建档案馆移交
(2)建设单位组织竣工验收前应提请城建档案理机构工程档案进行预验收预验收合格城建
档案理机构出具工程档案认文件
(3)建设单位取工程档案认文件方组织工程竣工验收建设行政部门办理竣工验收备案时
应查验工程档案认文件
第二节建筑工程理相关标准
建设工程项目理关规定
1项目理规划（2012 2011 单）
(1)项目理规划应包括项目理规划纲项目理实施规划两类文件项目理规划纲应组织理
层组织委托项目理单位编制项目理实施规划应项目理组织编制
(2)中型项目应单独编制项目理实施规划承包项目理实施规划施工组织设计质量计划代
应够满足项目理实施规划求
(3)项目理实施规划根列资料编制：
①项目理规划纲
②项目条件环境分析资料
③工程合相关文件
④类项目相关资料
2项目理组织
建立项目理部应遵循步骤：
①根项目理规划纲确定项目理部理务组织结构
②根项目理目标责书进行目标分解责划分
③确定项目理部组织设置
④确定员职责分工权限
⑤制定工作制度考核制度奖惩制度
3项目理责制
(1)项目理应时承担两两未完项目领导岗位
(2)项目理目标责书应项目实施前法定代表授权项目理协商制定
4项目职业健康安全理（2015 单2014 案2013 单学重点☆）
(1)项目职业健康安全技术措施计划项目理持编制关部门批准专职安全理员进行现场
监督实施
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(2)组织应建立分级职业健康安全生产教育制度实施公司项目理部作业队三级教育未教育员
岗作业
(3)职业健康安全技术交底：工程开工前项目理部技术负责应关员进行安全技术交底结构复
杂分项工程实施前项目理部技术负责应进行安全技术交底项目理部应保存安全技术交底记录
(4)职业健康安全事处理应坚持四放原
①事原清楚放
②事责者员没受教育放
③事责者没处理放
④没制定纠正预防措施放
5项目成理（2015 案2014 案2012 案）
(1)项目理部成理应包括：成计划成控制成核算成分析成考核
(2)项目理部编制项目成计划应文件：合文件项目理实施规划研报告相关设计文件
市场价格信息相关定额类似项目成资料
(3)项目理部进行成控制应资料：合文件成计划进度报告工程变更索赔资料
(4)项目成核算应坚持形象进度产值统计成集三步原
6项目资源理
资源理包括：力资源理材料理机械设备理技术理资金理
7项目风险理
项目风险理包括项目实施全程风险识风险评估风险响应风险控制
8项目收尾理
(1)项目理部应全面负责项目竣工收尾工作
(2)竣工计划应包括列容：竣工项目名称竣工项目收尾具体容竣工项目质量求竣工项目进度计
划安排竣工项目文件档案资料整理求
二建筑工程施工质量验收关规定
(1)应列规定进行建筑工程施工质量控制：
建筑工程采材料半成品成品建筑构配件器具设备应进行现场验收涉安全节环
境保护功重材料产品应专业工程施工规范验收规范设计文件等规定进行复验应
监理工程师检查认
(2)符合列条件时相关专业验收规范规定适调整抽样复验试验数量调整抽样复验
试验方案应施工单位编制报监理单位审核确认
①项目中相施工单位施工单位工程生产厂家品种规格批次材料构
配件设备
②施工单位现场加工成品半成品构配件项目中单位工程
③项目中针抽样象已检验成果重复利
(3)专业验收规范工程中验收项目未作出相应规定时应建设单位组织监理设计施工等相关单位
制定专项验收求涉安全节环境保护等项目专项验收求应建设单位组织专家证
(4)建筑工程施工质量应列求进行验收：
①工程质量验收均应施工单位检合格基础进行
②参加工程施工质量验收方员应具备相应资格
③检验批质量应控项目般项目验收
④涉结构安全节环境保护功试块试件材料应进场时施工中规定进行见
证检验涉结构安全节环境保护功重分部工程应验收前规定进行抽样检验
⑤隐蔽工程隐蔽前应施工单位通知监理单位进行验收应形成验收文件验收合格方继续施工
⑥工程观感质量应验收员现场检查应确认
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三建筑施工组织设计关规定
1基规定
(1)施工组织设计编制象分：施工组织总设计单位工程施工组织设计施工方案三层次
(2)施工组织设计应项目负责持编制
(3)施工组织总设计应总承包单位技术负责审批单位工程施工组织设计应施工单位技术负责技术
负责授权技术员审批施工方案应项目技术负责审批重点难点分部（分项）工程专项工程施工方
案应施工单位技术部门组织相关专家评审施工单位技术负责批准
(4)专业承包单位施工分部（分项）工程专项工程施工方案应专业承包单位技术负责授权
技术员审批总承包单位时应总承包单位项目技术负责核准备案
2施工组织总设计
施工组织总设计包括：工程概况总体施工部署施工总进度计划总体施工准备资源配置计划
施工方法施工总面布置等方面
3施工方案
施工方案包括工程概况施工安排施工进度计划施工准备资源配置计划施工方法工艺求等
方面
四建设工程文件档整理关规定
1档文件质量求
(1)档工程文件应原件工程文件容必须真实准确工程实际相符合
(2)工程文件应采碳素墨水蓝黑墨水等耐久性强书写材料红色墨水纯蓝墨水圆珠笔复
写纸铅笔等易褪色书写材料计算机输出文字图件应激光印机
(3)档建设工程电子文件容必须纸质档案致应采开放式文件格式通格式进行存储
采电子签名等手段
(4)工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜 A4 幅面
(5)竣工图均应加盖竣工图章图章尺寸 50mm×80mm应易褪色红色印泥盖图标栏方空
白处
3工程文件档
工程档案般少两套套建设单位保套（原件）移交城建档案理机构保存
第三节建筑基基础体结构工程相关技术标准
建筑基基础工程施工质量验收关规定
（）基规定
（1）事基基础工程检测见证试验单位必须具备省级（含省治区直辖市）建设行政
部门颁发资质证书计量行政部门颁发计量认证合格证书
（2）施工程中出现异常情况时应停止施工监理建设单位组织勘察设计施工等关单位分
析情况解决问题消质量隐患应形成文件资料
（二）基
（1）检验数量单位工程应少 3 点1000m2 工程 100m2 少应 1 点3000m2 工程 300m2
少应 1 点独立基础少应 1 点基槽 20 延米应 1 点
（2）水泥土搅拌复合基高压喷射注浆桩复合基砂桩基振桩复合基土灰土挤密桩复合
基水泥粉煤灰碎石桩复合基夯实水泥土桩复合基承载力检验数量总数 05～1应少
3 根
（三）桩基础（2012 案）
1般规定
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(1)桩位放样允许偏差：群桩 20mm单排桩 10mm
(2)斜桩倾斜度偏差倾斜角正切值 15（倾斜角系桩中心线铅垂线间夹角）
(3)桩顶高程少设计高程高出 08m10m（2016 版教材新调整容）桩底清孔质量成桩工艺
求应规范中相关求执行浇筑 50m3 混凝土必须 1 组试件 50m3 桩根桩必须组
试件
(4)工程桩应进行承载力检验基基础设计等级甲级质条件复杂成桩质量性低灌注桩
应采静载荷试验方法进行检验检验桩数应少总数 1应少 3 根
(5)桩身质量应进行检验设计等级甲级质条件复杂成桩质量性低灌注桩抽检数量应少
总数 30应少 20 根桩基工程抽检数量应少总数 20应少 10 根混凝土预
制桩水位终孔核验灌注桩检验数量应少总桩数 10少 10 根柱子承
台少 1 根
二砌体结构工程施工质量验收关规定（2015）
（1）砌体结构工程施工前应编制砌体结构工程施工方案
（2）砌体结构标高轴线应引基准控制点砌筑基础前应校核放线尺寸
（3）砌筑完基础楼层应校核砌体轴线标高
（4）砌体施工质量控制等级分 ABC 三级配筋砌体 C 级施工
（5）砌体结构工程检验批划分应时符合列规定：
①材料类型类型材料强度等级相
②超 250m3 砌体
③体结构砌体楼层（基础砌体楼层计）填充墙砌体量少时楼层合
④砌体结构工程检验批验收时控项目应全部符合规范规定般项目应 80抽检处符合
规范规定允许偏差项目超差值允许偏差值 15 倍
⑤墙体砌筑程中砌筑砂浆初凝块体撞动需移动时应砂浆清铺浆砌筑
第四节建筑装饰装修工程相关技术标准
建筑部装修设计防火关规定
1装修材料分级（2012 单）
装修材料燃烧性划分列四级：
A 级：燃性B1 级：难燃性B2 级：燃性B3 级：易燃性
2单层层民建筑相关规定
单层层民建筑面积 100m2 房间采防火墙甲级防火门部位分隔时装修材料
燃烧性等级规范规定基础降低级
3计算机房
装贵重机器仪器厂房房间顶棚墙面应采 A 级装修材料面部位应采低 B1 级
装修材料
二建筑部装修防火施工验收关规定
1关控项目规定
(1)木质材料表面进行防火涂料处理时应木质材料表面进行均匀涂刷应少 2 次第二次涂
刷应第次涂层表面干进行涂刷防火涂料量应少 500gm2
(2)顶棚采泡沫塑料时应涂刷防火涂料防火涂料宜选耐火极限 30min 超薄型钢结构防火涂料
级饰面型防火涂料湿涂覆值应 500gm2涂刷应均匀涂刷应少 2 次
(3)防火门表面加装贴面材料装修时减门框门规格尺寸降低防火门耐火性
贴面材料燃烧性等级应低 B1 级
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2建筑装饰装修工程质量验收（2015 单）
抽查样 80应符合规范般项目规定余样影响功明显影响装饰效果缺陷
中允许偏差检验项目偏差超规范规定允许偏差 15 倍
子分部工程关安全功检测项目详见表 46
表 46 关安全功检测项目
子分部
工程
检测项目
门窗工
程
①建筑外墙金属窗抗风压性空气渗透性雨水渗漏性
②建筑外墙塑料窗抗风压性空气渗透性雨水渗漏性
饰面板
（砖）工程
①饰面板置埋件现场拉拔强度
②饰面砖样板件粘结强度

幕墙工
程
①硅酮结构胶相容性试验
②幕墙置埋件现场拉拔强度
③幕墙抗风压性空气渗透性雨水渗漏性面变形
性
建筑工程装饰装修分部工程时该工程应作单位工程验收
第五节民建筑工程室环境控制相关技术标准
工程施工
1般规定
民建筑工程室装修次重复设计时宜先作样板间室环境污染物浓度进行检测
2材料进场检验
(1)民建筑工程中采机非金属建筑材料装修材料必须放射性指标检测报告应符合设计求
相关规定
(2)民建筑工程室装修采天然花岗石材瓷质砖面积 200m2 时应产品批次材料分
进行放射性指标复验
(3)民建筑工程室装修中采造木板饰面造木板进场时必须游离甲醛含量游离甲醛释放
量检测报告应符合设计求规定
二验收（2015 单2013 案）
（1）民建筑工程室装修工程室环境质量验收应工程完工少 7d 工程交付前进行
（2）民建筑工程验收时应抽检建筑单体代表性房间室环境污染物浓度氡甲醛苯TVOC
抽检数量少房间总数 5建筑单体少 3 间房间总数少 3 间时应全数检测
（3）民建筑工程验收时进行样板间室环境污染物浓度检测检测结果合格抽检数量减半
少 3 间
（4）房间 2 检测点时应取点检测结果均值作该房间检测值
（5）室环境污染物浓度检测结果符合规范规定时应查找原采取措施进行处理合
格项进行次检测次检测时抽检数量应增加 1 倍应包含类型房间原合格房间次检测结果全部
符合规范规定时应判定室环境质量合格
第六节二级建造师（建筑工程）注册执业理规定相关求
1担建筑工程项目施工负责根工程类必须房屋建筑装饰装修工程施工理签章文件签
字加盖注册建造师专章
2房屋建筑工程施工理签章文件代码 CA分七部分3装饰装修工程施工理签章文件代码 CN
分七部分
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