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住房出租租赁合同

 

住房租赁合同

出租方(以下简称甲方):               

承租方(以下简称乙方):               

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确双方的权利和义务,经双方协商,签订本合同。

第一条 乙方自愿承租甲方位于**市**区嘉兴路124号4幢2-1号三室二厅住房壹套。

第二条 租赁期限自         日至          日止,共计   个月。

第三条  该房屋本合同内租金共计人民币          元(          元)。在签订本合同时乙方一次性付清本租金,甲方将房屋交付乙方使用。乙方只能将该房作为住房使用,不得任意改变房屋用途且不得转租和分租,否则,视为乙方违约,甲方有权解除合同并收回房屋,不退还租金,且相关责任由乙方承担。乙方签定本合同后或中途不愿租用甲方房屋而提出退房时,甲方不退还租金。

第四条 在签订本合同时乙方一次性付给甲方住房租赁保证金人民币            

           元)。若乙方在租房期满或中途退房时,无任何费用拖欠以及无损坏甲方财物的情况下,该保证金如数退还,否则,双方协商处理。

第五条 乙方保证在使用承租房过程中的行为符合有关法律、法规及相关规章制度的规定,并遵守暂住区域内及物管的各项规章制度,办理各种相关证件,否则一切责任由乙方自负,且甲方有权收回房屋,不退还租金;乙方应做好一切安全措施,若发生被盗、火灾或用电用气意外所有安全事故造成的一切损失,由乙方自负。

第六条 租房之日起到退房之时止,乙方应自觉按相关规定按时付清水、电、气、网络、电视收视和物管等相关应缴纳的费用,否则,一切后果由乙方自负。退房时,乙方应结清或缴清相关费用,否则,甲方暂不退还保证金。在租赁期,若发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

第七条 乙方应正常使用并爱护房屋内的各项设施和物品,防止不正常损坏,并负责保管和维护;若因乙方使用不当或不合理使用而造成房屋及其内部的设施、物品等出现损坏或发生故障,乙方应及时维修或赔偿,其费用由乙方承担。如果乙方拒不维修或赔偿,视为乙方违约,甲方有权解除合同并收回房屋,不退还租金,并从保证金中扣除维修费用或赔偿金。退房时,乙方要保证房屋内部设施和物品完好无损并能正常使用且如数归还;若有损坏或丢失,需乙方赔偿的,双方协商解决,如协商不成,甲方不退还保证金且可向人民法院起诉,其后果由乙方承担。附:该屋内属于甲方的物品清单如下:                                       

 


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文档贡献者

jb123

贡献于2017-07-06

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