xd.ag 香当|享档 在线文档分享与交流平台

编好新一轮土地利用总体规划的几个实用技巧

编好新一轮土地利用总体规划的几个实用技巧

 

    新一轮土地利用总体规划是对一个地区2005—2020年的土地利用空间布局、规模、结构和时序的总体安排,包括农用地、建设用地和未利用地等三类用地的规模、空间布局、利用时序和增减变化,将直接决定一个地区未来10年的土地利用空间。如果科学合理编制规划,必将对地区社会经济发展提供可靠的用地支撑和保障,如果不能科学合理编制,必将制约当地的社会经济发展进程。

要想科学合理编制好新一轮土地利用总体规划,首先必须认真领会国土资源部新一轮规划编制规程的精髓,充分运用好规程中关于建设用地范围和基本农田范围的弹性以及其他编制技术;其次,要认真分析当地土地利用现状和社会经济发展状况,让规划预期与社会经济发展预期相适应;第三,要把二者有机结合起来,编制出一个充分利用规划技术、政策,又能符合当地实际,可以有效保障和支撑当地社会经济发展的用地需求的土地利用总体规划。

    归纳起来,编制好新一轮土地利用总体规划的实用技巧有:

    一、描好双眼皮

    这是新一轮土地利用总体规划和上轮规划编制的明显不同之处,即增加了建设用地规模和空间布局的弹性,上轮规划只是要划定建设用地区,边界不得随意变动,新一轮规划,除了划定允许建设用地区和建设用地规模边界外,还要划定一定区域作为有条件建设用地区和相应的建设用地扩展边界,增加了建设用地安排的规划弹性。可以称之为单眼皮变为了双眼皮,所以第一个技巧就是要描好双眼皮,尽可能用好建设用地安排的规划弹性。

    《规程》相关内容摘编:

5.10  建设用地空间管制


下载文档到电脑,查找使用更方便

文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

免费文档 0 人已下载

下载文档

还剩5页未读,继续阅读

文档贡献者

thgtj

贡献于2014-10-21

免费文档 可以直接下载!
下载文档