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开发建设项目投资合同书

大雄**食品产业园开发建设项目投资合同书

 

甲方:**市人民政府杨市办事处            (以下简称甲方)

乙方:   大雄集团                         (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等法律法规和《**市工业园区招商引资若干政策》,本着互惠互利、共同发展的原则,经充分协商,就乙方在甲方工业园区投资兴业达成如下协议,供双方共同遵守。

一、项目基本情况

(一)项目名称:大雄**食品产业园 

(二)项目建设地点: 杨市工业园 (具体位置详见用地红线图)。

(三)项目投资:总投资  24 亿元(人民币,下同),固定资产投资强度为 150 万元/亩。

(四)项目建设周期 24个 月。

(五)项目效益预测:年销售收 105 亿元,年纳税 6 亿元,吸纳就业 12000 人。

二、项目用地及管理

(一)用地面积 1600 亩(详见土地出让合同)。

(二)用地性质及年限:1600亩土地中,1560亩为工业用地;40亩为住宅配套用地,用地政策与**市类似大项目等同,不得对市场销售。如需对外销售,必须实行公开招、拍、挂。

(三)土地价格和付款方式:按《**市工业园区招商引资若干政策》的相关规定执行。

由乙方按 2  万元/亩预付,合计预付款为叁仟贰佰万 元(大写),本合同签订后,乙方必须于 10日 内缴清。

(四)用地管理

1、未经原批准机关批准,乙方不得改变土地使用用途。

2、从批准供地之日起,乙方在30日内必须开工建设。乙方未能按时开工、竣工,应主动向甲方告知原因。开工或竣工时间无故延迟半年以上,取消乙方中小企业发展专项资金扶持待遇。

3、乙方固定资产投资强度必须达到本协议确定的标准,因投资强度不足而多占用的土地,由乙方按国家公布的工业用地最低出让价补交出让金。投资强度的考核按市有关规定执行。

4、土地闲置达2年时,由国土资源部门申请原批准机关依法收回乙方土地使用权。


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文档贡献者

zjkranger

贡献于2012-12-18

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