建设工程施工合12篇建设工程合范
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建设工程施工合1
承包：
分包：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等 愿公诚实信原鉴 承包已签订施工总承包合承包分包双方分包工程施工事项协商达成致订立合
分包工程概况
分包工程名称：
分包工程点：
分包工程承包范围：
二分包合价款
金额：写：民币元
写： 元
三工期
开工日期：分包工程定 年 月 日开工
竣工日期：分包工程定年 月 日竣工
合工期总日历天数： 天
四工程质量标准
分包工程质量标准双方约定：
五组成分包合文件包括：
1合协议书
2中标通知书
3分包报价书
4总包合工程价款外总包合文件
5合专条款
6合通条款
7合工程建设标准图纸关技术文件
8合履行程中承包分包协商致书面文件
六协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相
七分包承包承诺合约定工期质量标准完成协议书第条约定工程质量保修期承担保修责
八承包分包承诺合约定期限方式支付协议书第二条约定合价款 应支付款项
九分包承包承诺履行总包合中分包工程关承包义务承包承担履行分包工程合确保分包工程质量连带责
十合生效
合订立时间：年 月 日
合订立点：
合双方约定生效
承包： 分包：
住：
建设工程施工合2
甲方：_________
乙方：_________
民法典中华民国建筑法相关法律方行政法规甲方公司求根建筑工程质量理条例规定等双方遵循等愿公合理诚实守信原双方协商出条约
工程概况
1工程名称：_________
2工程点：_________
3工程总占面积：_________亩
4建筑规模：甲方图纸设计准
5资金源企业方筹
6工程价格：________年定额计算级取费计算结合河北工材料_________发行信息价调差行计价结算
7工程总价约：十亿左右预结算准
二总承包方式
注：包工包料建设施工三通包质量施工安全施工机械文明施工装修水电弱电消防整工程环境绿化路道包括资料等车间机械调试通机械甲方负责
三合工期
1工程工期_____工作日阴雨天力抗拒天气双方作记录工期延
2工程开工时间甲方筹资金
第笔位甲方____日立书面通知乙方施工组进场进行前期工作准备甲方图纸位手续完工立进行体工程开工
四甲方义务
1甲方乙方进场时应交整工程区里资料免施工时破坏文物古董国家电线电缆
2甲方负责确保乙方进场开工周边村民闹事纠纷协调解决
3开工时做工程区纠纷免影响乙方施工
4乙方进场前甲方交乙方施工图双方行图审便施工错
五乙方义务
1乙方必须图施工确保工程质量
2做工程先检通知甲方行监督检验进行
第二步工作
3必须接受级领导指示指导工作
4文明施工确保整工环境整工整洁序
5施工中检查否安全隐患发现应立停工马排继续施工
6乙方签完合应早准备进场工作组建素质流施工班组流工程队伍接甲方通知应立交施工组资料时进场
六质量标准
1工程合格工程准
2工程质量验收标准国家验收标准合格
七工程结算方式
1结算甲方提供图纸变更资料图纸会审纪例会纪工程联系设计中明暗示参见图集甲方监理单位审批通施工方案甲方发变更通知隐蔽工程验收记录相关资料已审批通必相关措施报告工程签证等进行工程造价编制计价结算
2结算条件：____省________年定额结结算结算期间时定额信息站发行新行调差定额执行
3工材料价调整
(1)工费＇调整____省相关职部门文件执行调差
(2)材料调差材料价差调整施工月____省定额站颁布布发建筑工程河北建筑工程材料信息月刊执行调差
(3)____省建筑工程材料信息月刊中没材料甲乙双方询价确定市场价执行材料价差调整
八工程款支付方式
1项目工程乙方垫资甲乙双方签订完合甲方通知乙方进场时拨乙方零进设施费合总价百分_____ 计算零建设施工费乙方进场体工程开工时机械材料进场_____天甲方拨乙方材料备料款合总价百分_____ 备料款
2工程进行中月实计工程量进付款百分_____付款时间月_____号申报进度表准次月_____号付款类推
3总工程款结算付款工程款通甲方关部门工程验收_____天付总工程款百分九十五百分预留保修金工程保修期________年保修时间甲方应条件付乙方预留保修金保修期出现工程质量问题乙方应时处理维修果乙方接通知未时处理甲方行维修处理维修金甲方扣少乙方必须接受保修期满________年质量问题息全部付清尾款
4工程乙方垫资甲乙双方协商总工程款浮中百分4点
九双方事宜
1施工程中甲乙双方时保持联系互相交换意见确保工程捏工程进度
2乙方发现图集误差擅作更改应立监理甲方联系处理包括(施工中验收隐蔽工程验收)工程变动
3监理甲方处理予乙方处理书面通知签字书面手续免造成工期延误影响工程质量
4工程质量进度造出流工程形象希双方紧密配合团结互相遵守
十特约定
1甲乙双方签订合甲方项目工程签订合甲方项目签订合乙方权甲方求损失补偿前期踪项目切费
2乙方必须认真组建施工组甲方指导进行施工接受甲方监理正确指导意见
十保密求
合签署生效日起合双方合作全程容工作方式方法签订合履行合获知方商业秘密项目关秘密应严格保密
第三者泄密方泄密造成方损失泄密方承担损失赔偿
十二适法律
1合履行适应中华民国法律法规辖适应国家法律法规规定
2果签署合新法律法规行政法规颁布新法律执行
十三争议解决方式
1素合引起合关争议应通双方协商解决通协商解决争议时双方约定列
(2)方式解决
(1)____省仲裁委员会提起仲裁
(2)工程民法院提起诉讼
2争议仲裁提交法院期间提交争议事项影响义务外双方应继续履行合规定义务行权力
十四违约责
1乙方工程质量出现问题造成返工甲方延工期果出现严重工程质量问题造成工程停工法律问题乙方行承担责
2乙方工程程中乙方工程质量问题甲方未时支付工程款造成停工甲方债权负责乙方损失补偿
十五合生效
1合双方签字盖章生效
2合直履行完义务终止
3合中文文实行文字效
4合未事宜双方约定行签订补充合补充合合样法律效力
5合式四份甲乙双方执二份
合订立点
合双方约签字盖章生效
甲方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________
________年____月____日
建设工程施工合3
发包(简称甲方)：
承包(简称乙方)：
根中华民国合法建筑合法确保工程质量保证安全文明施工期完成围墙外侧排水沟施工务着等愿原双方协商签订承包合
工程名称：
綦江国家质公园马桑岩木化石景区工程
二工程点：
文龙街道新街子社区马桑岩
三工程承包范围：
围墙外侧排水沟
四承包工作容：
1水沟底板混凝土浇筑
2沟壁混凝土支模混凝土浇筑
3模板拆转运
五承包方式计算原：
工程工序现场实收混凝土方量(底板厚度100基底整均厚度150mm进行计算150mm×800mm沟壁200mm×600mm)立方385元包干计价
六甲方权利义务：
1甲方乙方提供施工需水电设备材料放置场
2甲方乙方提供图纸相关资料传达建设监理单位单位关求
3配合乙方施工现场理监督工作
4混凝土原材料转运现料场
5甲方乙方施工质量合格工程支付工程款权利
七乙方权利义务：
1进入现场工作员必须遵守工安全纪律规章制度
2进入施工区必须戴安全帽严禁酒作业赤脚穿拖鞋高鞋准现场闹带孩进入施工现场严禁高空抛投物品
3乙方施工质量必须达合格求合格返工修补返工修补费全部乙方负责
八工程质量：
工程质量合格
九工期求：
乙方必须满足甲方工期进度求中途停工
十工程款结算支付：
1施工方量甲乙双方理员现场收方签字准实计算
2工程完工30工作日工程款全部付清
十争议解决：
合履行期间双方发生争议双方协商解决协商成綦江区民法院起诉合式二份甲乙双方执份具等法律效力
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
址：_______________________址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
建设工程施工合4
甲方：
乙方：__________工程队
根法律规定发包应办理法律规定办理许批准备案包括限建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证施工需时水时电中断道路交通时占土等许批准发包应协助承包办理法律规定关施工证件批件
发包未时办理完毕前述许批准备案发包承担增加费（）延误工期支付承包合理利润确保______公路时质量完成甲乙双方协商达成协议：
公路建设路线工期求：
1公路建设路线____________________
工程竣工验收合格承包提交竣工验收申请报告日实际竣工日期工程接收证书中载明发包原未监理收承包提交竣工验收申请报告42天完成竣工验收完成竣工验收予签发工程接收证书提交竣工验收申请报告日期实际竣工日期工程未竣工验收发包擅转移占工程日实际竣工日期
2工期求________年____月____日________年____月____日
二公路建设容：
公路路基开挖工程
三公路建设技术求：
1土石方开挖效路基直线段45米弯道段61米公里设置4错车道错车道效宽度61米
2线型求满足行车适特殊段XX10XX长度80米弯道半径15米
3土质边坡1：05－1：075坚石边坡1：02软石边坡1：03标准进行开挖
四工程验收付款方式：
1乙方全部完成公路路基开挖工程乡政府组织相关部门进行验收
2工程承包费公里275万元乙方进场完成500米路基开挖甲方工程进度工程款30预付乙方作工程建设费整工程时量完工乡民政府组织相关部门验收合格次性付清工程款
五施工安全责：
乙方施工期间必须妥善处理施工安全措施安全操作规程施工达安全生产目乙方时候发生安全事造成切果乙方负甲方概负责
六双方权利责义务：
1公路建设必须合规定技术求次开挖位未完成整条线路工程合工期完工甲方拒绝支付费发生切费乙方行承担
2甲方必须搞公路山林田土房屋坟墓等协调搬迁工作未搞协调搬迁造成乙方工程误工第3天算起天1000元计支付乙方误工费
3施工程中乙方机械燃油乙方行负责运输
4甲方必须派员协助乙方进行施工
七违约处理：
1甲方代表时出必指令确认批准合约定履行项义务支付款项发生合法履行行应承担违约责（包括支付违约导致乙方增加济支出应支付日起计算应支付款项利息等）相应延工期协议条款约定支付违约金赔偿违约乙方造成损失
2乙方合工期竣工施工质量达设计规范求发生合法履行行甲方代表通知乙方支付违约金________元赔偿违约甲方造成损失
3非双方协议合终止方违约合法履行违约方承担述违约责应继续履行合
4方违约合履行方欲中止解全部合应提前___天通知违约方方中止解合违约方承担违约责
八争议解决：
甲乙双方合发生争议___________单位员求调解调解者协商成_______________民法院起诉
九合份数：
合式_____份甲乙双方执___份双方签字日生效
甲方：代表：________年____月____日
乙方：代表：________年____月____日
建设工程施工合5
理解建设工程施工合中实际施工
作者 王国章
建设工程施工合中建设工程施工合关体包括发包总承包分包第三施工转包实际施工等根中华民国合法第十六章第272条：发包总承包订立建设工程合分勘察设计施工订立勘察设计施工承包合总承包者勘察设计施工承包发包意承包部分工作交第三完成第三完成工作成果总承包者勘察设计施工承包发包承担连带责承包承包全部建设工程转包第三者承包全部建设工程肢解分包名义分转包第三
禁止承包工程分包具备相应资质条件单位禁止分包单位承包工程分包建设工程体结构施工必须承包行完成 第281：施工原致建设工程质量符合约定发包权求施工合理期限偿修理者返工改建修理者返工改建造成逾期交付施工应承担违约责中华民国合法合法合角度规制行体般会违法合作直接规制象合法中关施工规定出概念涵盖建设工程施工效合中事施工活动体应包括转承包违法分包等效合中承包正区中华民国合法中规定施工概念高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释第4条第25条第26条实际施工概念里实际施工均指效工程合中承包类：①未取建筑施工企业资质承包②超越资质等级竣工前没取相应资质等级建筑施工企业建设工程施工合中承包③没资质等级资质等级建筑施工企业名义事建设工程施工承包④建设工程法必须进行招投标未进行招投标中标效建设工程施工合中承包⑤承包转包工程合中承包⑥违法分包合中承包
司法实践中认根司法解释关规定欠付农民工工资农民工直接起诉发包方索工资正确实质司法解释误解符合司法解释中实际施工发包告张权利中行体必须符合实际施工求否张权利面败诉风险
建设工程施工合6
建设工程施工合工程建设中重法律文书现代建设工程规模越越相应合关系越越复杂合条款越越更促进施工合合法签订履行促进建设工程投资监督理必须切实加强建设工程施工合审计工作
实施建设工程施工合审计应重点针施工合实质性条款中核心条款——工程造价着建设工程工程量清单计价规范国实施工程计价模式传统定额计价控制量指导价竞争费改革工程量清单计价企业报价市场竞争形成价格工程计价模式改革深刻影响施工合价格形成建设市场济活动缺乏工程量清单计价模式相配套参工程建设方运工程量清单计价模式进行计价时出现问题应计价模式改革提高建设工程投资审计质量防范审计风险切实做施工合审计建设工程施工合审计工作面新课题
1建设工程施工合审计重点
建设工程施工合容包括工程范围建设工期中间交工工程开工竣工时间工程质量工程造价技术资料交付时间材料设备供应责拨款结算竣工验收质量保修范围质量保证期双方相互协作等条款
做建设工程施工合审计工作必须深刻理解准确握建设工程施工合实质性容施工合实质性容指建设工程施工合中确定双方事基权利义务条款根合法规定工程施工承包义务期保质完成施工务享合约定工程款项权利工程施工发包义务时足额支付工程价款享合约定期限接受符合合约定质量目标工程产品中分析出工程价款工程质量施工工期签订施工合双方利益影响决定双方基权利义务属施工合实质性容建设工程施工合进行审计重点必然针施工合实质性容中工程价款审计更施工合审计重中重施工合条款审计重点方面：
11 审查施工合符合性完备性首先熟悉招标投标文件关注施工合条款招标文件投标承诺符合性检查否存背离条款次检查招投标程中形成补遗修改书面答疑询标纪种协议等否均已作合文件组成部分否明确解释序
12 审计施工合通条款容重点检查合事法资质合容否符合相关法律法规求检查合容否招标文件求相符合检查合条款否全面合理遗漏关键性容合理限制性条件法律手续否完备检查合双方否具资金技术理等方面履行合力检查合否明确规定双方权利义务检查合否存损害国家集体第三者利益等导致合效风险检查合否错方承担缔约失责规定检查合否优先解释序执行合规定
13 审计施工合专条款容重点检查合否明确规定工程范围工程范围否包括工程址建筑物数量结构建筑面积工程批准文号等检查合工程质量标准否符合关规定检查质量保证期否符合关建设工程质量理规定否履约保函检查合否明确规定工期总工期单项工程工期否保证项目工期目标实现检查合工程造价计算原计费标准确定办法否合理检查规定付款结算方式否合适合中关工程价款结算调整条件应合专条款部分针招标文件作详细约定避免合执行程中施工竣工结算阶段产生争议检查合否明确规定设备材料供应责质量标准检验方法检查隐蔽工程工程量确认程序关部控制否健全防范价格风险措施检查中间验收部控制否健全交工验收否关规定施工图纸施工说明施工技术文件检查合规定双方权力义务否等明确协作条款违约责
14 采工程量清单计价施工合重点审计条款否符合建设工程工程量清单计价规范关规定：合中类似变更工程价格约定参类似价格变更合价款差价补偿原防止衡报价尤清单中没涉项目变更定价原方式明确建议采参定额组价模式工程机材耗量参考定额机材单价采信息单价取费参投标报价工程量变化综合价格调整建议事前约定工程量变化超规定幅度值时综合单价调整公式材料价格较幅度变化等素造成价格调整应约定分担原调价公式施工程中变更施工方案采取赶工措施等否增加费应加明确
2建设工程施工合审计中常出现问题策
21 工程变更现场签证造价争议建设工程项目唯性次性固定性等特点工程施工程中工程变更现场签证避免特实际工作中常常遇工程变更费问题建设单位施工单位互相扯皮影响工期甚工程质量某体育馆工程合约定：工程变更数量超工程量清单该项工程量±15时应考虑调整该部分工程单价实际施工程中土方量超出工程量清单中土方15施工单位求调整超出部分土方挖运综合单价建设单位认：施工单位中标没合约定进行淸标工程量清单土方量没异议应视工程量清单认应执行中标单价予调整施工单位认址勘探报告深度够招标代理单位编制工程量清单够准确等原双方扯皮互相合审计时应特注重工程变更索赔条款审查工程变更原局限建设单位施工单位两方应根产生工程变更根原着谁责谁负责原参建建设工程勘探设计招标代理监理等方合明确规定双方责权利方司职工程变更中扯皮现象会减少利工程建设利进行
22 工程投标中衡报价应工程量清单计价模式采衡报价策略已成施工单位惯策略衡报价法相通常正常报价言建设工程项目投标总价确定投标方根招标文件付款条件合理调整投标文件中子项目报价抬高总价免影响中标前提实施项目时够早更结算工程款够赢更利润种投标报价方法建筑市场信息称验施工单位建设单位更清楚工程量实际会发生数量发现缺项漏项两者间较差时会采衡报价法进行施工合审计时应采取施工单位部分超额利润反索赔措施部分超额利润超定率时应约定实调整合价格
23 阴阳合危害策阴阳合称黑白合概念出现招标投标法颁布阴合建设双方私签订合未合法招投标程序未建设部门备案反阳合 阴阳合区分针招投标备案程序阳合程序合法外公开实际履行应付政府监阴合私签订事知实际履行然阴阳合标完全样具体合价款工期工程款拨付条件等实质容方面较差异分析阴阳合产生原建设单位追求成化逃避监等施工单位建设市场竞争激烈属动接受阴阳合仅扰乱建设市场公竞争秩序双方权责失约束极易产生争议影响工程进度甚工程质量安全合审计时应严格招标投标法第43条规定：确定中标前招标投标投标价格投标方案等实质性容进行谈判第46条规定：招标中标应文件发出30日签订合双方签订违背原合实质容协议阴合效力进行认定阴合体现双方事真实意思表示阴合私协议未招标投标法进行招投标程序违反招标投标法等43条第46条强制性规定该合未建设行政部门备案合法第52条规定情形效合然合审计种防范手段源头治理 阴阳合应该建立行业诚信体系制订行业律规范促体间部觉维护建设市场正常秩序觉抵制阴阳合政府相关部门应加强监联合理制度杜绝阴阳合出现
3建设工程施工合审计思考
前建设工程施工合采签订前审计实际施工合履行程中会出现少合违约现象：发包方未时拨付工程进度款中途停工固定造价合遇材料涨价风险工程提前交付逾期交付拒绝验收拖欠工程款拒交工程等等施工合审计应该贯穿工程建设全程施工合踪审计事先必须着非常明确恰目目标踪审计模式容易审计员偏离正确定位侵入项目理者职责范围审计监督越位参建设程中项目理介入项目理反审计监督作弱化客观性受损审计风险加进行建设工程施工合全程踪审计应准确握踪审计控制点介入深度重点针合履行程中法律法规执行情况监督时应积极探索试点基础总结已验建立健全施工合审计程序审计规范合审计逐步进入程序化规范化制度化轨道中限度提高审计工作质量防范审计风险
参考文献：
[1]张静浅谈高校固定总价合包干工程审计[J]长江学学报（社科版）20xx2
刘忠谢祎龙等关高校建设工程踪审计实践思考[J]教育财会研究20xx（1）
钱丽华浅谈工程量清单模式工程结算审计江苏省教育审计发展中实践探索东南学出版社20xx7106113
建设工程施工合7
摘：施工阶段建设项目实体功实现阶段工程施工阶段搞工程质量抓紧工期控制工程造价时拨付工程进度价款合履行具体体现加强工程合理搞合理工作显十分重方利益义务实现重意义
关键词 施工合合理
建设工程必须切实国家基建程序办事通招标投标市场竞争形成合理工程造价建设单位择优选择施工企业充分体现公开公公正择优诚实守信原招标工作步谨慎签订施工合作方签订契约合工程造价理中着重位双方具约束力方利益义务实现重意义严格合规定办事作项通准执行
招投标建设工程建设部招标文件范中规定建设单位中标投标单位规定期限签订合中标单位收中标通知书约定日期时间点根中华民国合法建设工程施工合理办法规定招标文件投标文件双方签订施工合
施工合容包括工程范围建设工期工程质量工程造价拨款工程结算工程竣工验收质量保修范围质量保证期技术资料交付时间双方相互协作等条款
招标工程合价款发包承包中标通知书中中标价格协议书约定建设单位中标签订建设工程承包合时应中标价基础确定工程承包价终工程造价指合条款约定承包商完成建造保修务合格工程权获全部工程款终工程造价中标价格般会相等
建设工程合类型结算关系
1建设工程合般分固定价格合（包括固定单价合固定总价合）调价格合成加酬金合三类
（1）固定总价合指工程合价格总价包干方式固定般适工期较短工程量够精确计算工程量风险技术简单项目
（2）固定单价合般适正常施工工期设计图纸深度够满足施工求施工程中变化调整素承发包双方合中约定综合单价包含风险范围风险费计算方法约定风险范围综合单价
建设工程施工合8
甲方：
乙方：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项协商致订立协议
工程概况
工程名称：雷山县丹江镇羊排村消防设施维修
工程点：雷山县丹江镇羊排村驻
工程容：维修村消防池
消防栓消防道
二工程承包方式范围
1包工包料甲方负责采购施工需消防器材乙方负责施工负责施工具设备
2施工费：水泥80包25元包合计20xx元砖780005元合计3900元合子板10立方米72元立方米合计720元方子30根20元根合计600元子100米45元米合计4500元沙子50立方米60元立方米合计3000元杉木板40方米55元方米合计2200元总计16920元
三合工程
开工日期：
______年7月5日
竣工日期：
______年7月25日
合工期总日历天数：
20天
四质量标准
工程质量标准：次性验收合格（GB5030020xx）
五合价款（民币）：万陆仟玖百贰拾元整(1692000元)
六乙方甲方承诺协议约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
七甲方乙方承诺协议约定单价方式支付合价款应支付款项
协议双方约定双方法定代表签字盖章生效
甲方：（公章）
乙方：（公章）
法定代表：
法定代表：
电话：
电话：
__年__月__日
__年__月__日
建设工程施工合9
甲方（发包单位）： __电限公司
乙方（承包单位）：___________________
甲方意 __水电限公司电站引水工程建设维修 工程承包乙方施工保质保量时完成施工务双方协商致意订立合条款双方执行
工程项目名称（工程点）：
1水库清淤（高树岭电站水库清淤尾水河道清淤拓宽）工程价款360000元整
2旧坝加固（花香级水电站旧坝）工程价款700000元整
3引水渠道清淤加固（花香级水电站38KM引水明渠清淤加固文星水电站22KM引水明渠清淤加固）清淤50元米混凝土加固500元米
4引水隧洞衬砌加固（花香二级水电站800米隧洞衬砌加固工程）包模板2300元米
二承包方式：1包工包料2包工包料
三甲方求乙方进场竣工时间：
年 月 日进场施工 年 月 日竣工雨天延
四乙方施工程中应甲方提供图纸甲方工程技术员现场指导施工未甲方许意更改尺寸隐蔽工程应甲方关员验收方施工乙方施工中应注意安全违章操作
五乙方应保证工程施工质量偷工减料工程质量合格造成返工材料费工资乙方负时应做保证质量前提求美观
六付款办法：
1总工程价款(金额写) 陆佰贰拾万元整
2施工期间验收前月底甲方根乙方完成实际工程量造价 50 付作工料费剩余 50 尾款甲方工程竣工验收15天结算付清
3施工期间甲方违约法工程进度付款造成乙方停工料拖迟工期果甲方负责乙方拖迟工期果乙方负
七乙方工程转包分包发现甲方权终止合造成济损失乙方负
八协议式贰份甲乙双方执份
九补充协议：
甲方： （公章）
法代表：
乙方： （公章）
法代表：
年 月 日
建设工程施工合10
摘：文述建设工程施工合中工程造价重影响容点计价方式进行分析工程合订立提出认识
关键词：施工合计量计价工程造价
建设工程施工合工程造价影响意义
建设工程施工合承包进行工程建设发包支付价款合种双务偿合事双方合中权利义务享权利时必须履行义务合应采书面形式订立施工合贯穿工程建设整领域工程造价确定控制提供工程建设活动结果实物形态表现建筑物济活动中表现工程造价相实物形态建筑物言工程造价形结果确定控制较抽象难度合理确定效控制工程造价必须严格合约定工程计量计价方法求处理程序应合中明确
二影响工程造价合核心素计量计价方式取选分析
建设工程中签定施工合核心问题合价款确定工程造价起决定性作签约合价采计价方法会产生重价款差额目前合计价方法：总价合单价合成加酬金合建筑工程施工合采种计价方式取决工程性质实际情况说明问题三种计价方式特点应面作点浅薄分析
总价合般指固定总价合易进行工程造价理控制易支付工程款办理竣工结算特点受发包青睐特外资企业更普遍采类合量价风险承包承担易引起众纠纷类合计价方法适工程量精确计算工期较短技术太复杂风险设计图纸准确详细项目
单价合通常指固定单价合称工程量清单合目前种计价方法单价合适范围较广泛风险分配较合理够鼓励承包通提高工效理水等手段节约成中提高利润单价合关键双方单价工程计算确认般原量变价变20xx年7月1日建设工程工程量清单计价规范GB5050020xx实施明确规定：国资金投资国资金投资建设工程发承包必须采工程量清单计价目前国资金投资工程项目招标时般工程量清单计价招标喜欢总价合模式碍违反工程清单计价方式招标文件附带施工合埋伏笔企图转移发包风险责笔者洽谈工程施工合该工程招标文件正文已明确工程工程量清单计价方式切起正常招标文件附件合中关工程量工程量偏差条款作约定具体描述样：承包招标疑问收集期间未工程量
建设工程施工合11
发包方（甲方）：___________________________
承包方（乙方）：___________________________
根中华民国民法典建筑安装工程承包合条例关规定结合工程具体情况签订合
第条工程项目
（）工程名称：___________________________
（二）工程点：___________________________
（三）工程容：_________层栋建筑面积_________方米_________
（四）承包范围：甲方提供工程施工图纸规定容：_________
（五）乙方分包工程：乙方分包工程必须签合
（六）承包方式：___________________________
第二条工程造价（预算概算）
民币写：_________万元中土建_________万元安装_________万元
工程造价乙方编出工程预算书送达甲方三十天审复逾期视作意审定预算造价调整合造价
第三条工期
（）定标规定工期_________天（日历天）_________年_________月_________日_________年_________月_________日竣工验收止实际开工期甲方办妥合第七条规定建设批文办妥城监标牌送达乙方日起天起计双方现场理代表签字准
（二）开工前_________天具备施工条件乙方甲方发出开工通知书单项工程工期起止日期_________履约程中根变更设计影响工期甲方责抗力等素延误工期甲乙双方签证认调整确定竣工日期甲方提出赶工_________
第四条工程质量标准保修期
（）工程质量标准国家现行施工规范验收规范______________
（二）工程保修建设部关规定执行保修期年中安装工程半年保修期竣工验收签字日起计
第五条材料设备供应
（）工程需：材料设备_________方采购供应_________场（仓库）
（二）工程需：材料设备_________方采购供应_________场（仓库）
（三）材料设备应附出厂合格证明方材料设备异议应进行检验检验合格检验费持异议方负责否采购方承担
（四）工程材料设备差价处理办法：_____________________
（五）施工中工程设计变更造成乙方采购材料设备适甲方需材料设备实际采购价格回收全部适材料设备乙方意甲方予适补偿适材料设备乙方行处理
第六条工程款支付结算
（）甲方工程款条款规定划入乙方帐户：_________帐号：_________
（二）根中国民建设银行关规定甲方合生效天规定额度乙方预付备料款：
1建筑工程年计划工作量35％
2安装工程（包括设备安装水电安装）年计划工作量（扣设备价值）40％
3_________
（三）工程款支付方式：
1工程进度达50％前（保括50％）月完成工程量付（收）进度款工程进度累计超50％时次月完成工程工作量_________％付（收）款
2工程累计进度达_________％时合工程量付（收）款_________％进度达_________％时付（收）款_________％进度达_________％时付（收）款_________％进度达_________％时付（收）款_________％余工程进度款备料款抵充余额_________％验收结算_________万元保修期满_________天付清次付款期限均乙方提交工程进度表竣工结算文件甲方办银行审查_________天支付期未提出书面异议视作意乙方根建设银行审定数额请求办理支付进度款结算款
第七条双方责
（）甲方责：
1办理施工报建时场占道路等报批手续提供工程建设等关部门批文复印件套乙方开工前_________天完成三通接水电源时乙方提供施工图纸_________份机电设备安装图_________份关资料_________份质勘探报告_________份（中包括竣工图_________套）
2开工前_________天完成甲乙方设计方参加施工图会审
3审核乙方编制工程预算计划接预算日起三十天（特殊工程六十天）回复乙方审定工程预算调整合造价作乙方支付工程备料款进度款
4乙方施工时发现设计错误提出意见甲方应收书面通知天会设计方进行处理签证发生增加费（包括停工返工窝工员机械调迁材料配件积压实际损失）甲方承担调整合造价
5委派_________现场理代表监督检查工程质量进度负责设计图纸变更工程期间质量验收事宜
6工程中途停建缓建设计变更设计错误造成返工甲方应采取措施弥补减少损失时关部门审定赔偿造成乙方停工窝工返工倒运员材料积压等损失
7组织工程竣工验收办理竣工结算
8竣工验收保修期引起工程质量问题返修费甲方负责
（二）乙方责：
1收图开工前_________天完成施工图会审_________天编制工程预算送甲方审查编制施工组织设计材料设备进场计划送甲方
2施工安全规范做施工质量安全理指定安全防火责物件堆放整齐道路畅通施工期间发生施工质量安全事均乙方负责报告甲方关部门
3委派_________现场理代表须持工程项目相适应资格证书负责施工期间施工质量安全等问题
4做施工原始记录月（季）度施工计划完工报表时报送甲方予支付工程进度款
甲方（盖章）：__________________
住：__________________________
甲方代表（签字）：______________
电话：__________________________
传真：__________________________
邮政编码：______________________
签订点：______________________
_________年_________月________日
乙方（盖章）：__________________
住：__________________________
甲方代表（签字）：______________
电话：__________________________
传真：__________________________
邮政编码：______________________
签订点：______________________
_________年_________月________日
建设工程施工合12
发包单位(甲方)：
承包：(乙方)：
根中华民国济合法建设安装工程承包合条例原结合工程具体情况双方达成协议：
第1条：工程概况
11工程名称： 九龙明珠D标段
工程点：
工程容：
含容：室基础承台基础梁开挖桩头破开挖基坑抽水(抽水工具甲方提供)基坑基槽采工整砖胎模完工回填整余土方乙方挖机甩室道两侧甲方负责外运
工程总价： 室占面积18元(价格含考虑素没价格调差)工 期：第2条：合标准法律
21合标准：GBJ789JGJ9494
22适法律：中华民国济合法建设安装工程承包合条例
第3条：甲方工作
31 公布工项理制度工程质量安全进度文明施工材料耗等进行检查督促监督施工质量协调解决施工程中种问题
32合条款时量支付工程款
33乙方服甲方指挥时完成甲方规定施工务发生重失误导致工程停工甲方权终止合造成甲方济损失乙方负责赔偿
34负责加强安全理完善安全规章制度做安全设防
35乙方违反种理制度操作规程安全生产文明施工规定员甲方权清理出施工现场乙方服甲方现场施工员安排时量求完成施工务(整改容)甲方权行安排员完成造成切费均乙方负责消极屡教改甲方权终止协议中途退场甲方权付工资费
第4条：乙方工作
41乙方须安排负责长期呆现场协调工作该工作容全部完成止
42 乙方严格甲方测量出桩顶标高进行破标高测量中乙方必须派员配合严禁炮机凿工破程中伤桩钢筋破桩头必须保持整完预留钢筋必须甲方求预留破完桩头乙方挖机吊出基坑掩埋车库底板
43 前期进场必须保证台挖机两台挖机方开始施工施工中乙方必须甲方进度相应增加机械员进度达求甲方权终止合完成50结算
44 乙方进场甲方负责提供住宿生活水电乙方带破桩工具(包括空压机)施工程中甲乙双方必须紧密配合确保施工进度保证工程期完成乙方员施工中必须注意安全班必须安全帽穿胶鞋发生安全事乙方完全负责严格遵守公司项安全生产制度种生活制度乙方必须保证施工进度进度严重甲方权中止乙方合作
第5条：工程款
工程款支付金额时间：室浇带分成六块块垫层砼完成完成工程量70支付次工程款余款项室垫层全部浇筑完周全部付清甲方违约责：甲方期付款乙方权停工甲方应承担乙方停工期间切损失乙方收工程款含税金乙方提供收款收
第6条：合生效终止
合签字日起生效工程完成工程款全部付清合行终止
第7条：合份数甲乙双方执2份
第8条：合款未事宜双方协商补充协议补充协商解决
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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面整理建设工程施工合12篇 建设工程合范供家参阅
建设工程施工合1
承包：
分包：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等 愿公诚实信原鉴 承包已签订施工总承包合承包分包双方分包工程施工事项协商达成致订立合
分包工程概况
分包工程名称：
分包工程点：
分包工程承包范围：
二分包合价款
金额：写：民币元
写： 元
三工期
开工日期：分包工程定 年 月 日开工
竣工日期：分包工程定年 月 日竣工
合工期总日历天数： 天
四工程质量标准
分包工程质量标准双方约定：
五组成分包合文件包括：
1合协议书
2中标通知书
3分包报价书
4总包合工程价款外总包合文件
5合专条款
6合通条款
7合工程建设标准图纸关技术文件
8合履行程中承包分包协商致书面文件
六协议书中关词语含义合第二部分通条款中分赋予定义相
七分包承包承诺合约定工期质量标准完成协议书第条约定工程质量保修期承担保修责
八承包分包承诺合约定期限方式支付协议书第二条约定合价款 应支付款项
九分包承包承诺履行总包合中分包工程关承包义务承包承担履行分包工程合确保分包工程质量连带责
十合生效
合订立时间：年 月 日
合订立点：
合双方约定生效
承包： 分包：
住：
建设工程施工合2
甲方：_________
乙方：_________
民法典中华民国建筑法相关法律方行政法规甲方公司求根建筑工程质量理条例规定等双方遵循等愿公合理诚实守信原双方协商出条约
工程概况
1工程名称：_________
2工程点：_________
3工程总占面积：_________亩
4建筑规模：甲方图纸设计准
5资金源企业方筹
6工程价格：________年定额计算级取费计算结合河北工材料_________发行信息价调差行计价结算
7工程总价约：十亿左右预结算准
二总承包方式
注：包工包料建设施工三通包质量施工安全施工机械文明施工装修水电弱电消防整工程环境绿化路道包括资料等车间机械调试通机械甲方负责
三合工期
1工程工期_____工作日阴雨天力抗拒天气双方作记录工期延
2工程开工时间甲方筹资金
第笔位甲方____日立书面通知乙方施工组进场进行前期工作准备甲方图纸位手续完工立进行体工程开工
四甲方义务
1甲方乙方进场时应交整工程区里资料免施工时破坏文物古董国家电线电缆
2甲方负责确保乙方进场开工周边村民闹事纠纷协调解决
3开工时做工程区纠纷免影响乙方施工
4乙方进场前甲方交乙方施工图双方行图审便施工错
五乙方义务
1乙方必须图施工确保工程质量
2做工程先检通知甲方行监督检验进行
第二步工作
3必须接受级领导指示指导工作
4文明施工确保整工环境整工整洁序
5施工中检查否安全隐患发现应立停工马排继续施工
6乙方签完合应早准备进场工作组建素质流施工班组流工程队伍接甲方通知应立交施工组资料时进场
六质量标准
1工程合格工程准
2工程质量验收标准国家验收标准合格
七工程结算方式
1结算甲方提供图纸变更资料图纸会审纪例会纪工程联系设计中明暗示参见图集甲方监理单位审批通施工方案甲方发变更通知隐蔽工程验收记录相关资料已审批通必相关措施报告工程签证等进行工程造价编制计价结算
2结算条件：____省________年定额结结算结算期间时定额信息站发行新行调差定额执行
3工材料价调整
(1)工费＇调整____省相关职部门文件执行调差
(2)材料调差材料价差调整施工月____省定额站颁布布发建筑工程河北建筑工程材料信息月刊执行调差
(3)____省建筑工程材料信息月刊中没材料甲乙双方询价确定市场价执行材料价差调整
八工程款支付方式
1项目工程乙方垫资甲乙双方签订完合甲方通知乙方进场时拨乙方零进设施费合总价百分_____ 计算零建设施工费乙方进场体工程开工时机械材料进场_____天甲方拨乙方材料备料款合总价百分_____ 备料款
2工程进行中月实计工程量进付款百分_____付款时间月_____号申报进度表准次月_____号付款类推
3总工程款结算付款工程款通甲方关部门工程验收_____天付总工程款百分九十五百分预留保修金工程保修期________年保修时间甲方应条件付乙方预留保修金保修期出现工程质量问题乙方应时处理维修果乙方接通知未时处理甲方行维修处理维修金甲方扣少乙方必须接受保修期满________年质量问题息全部付清尾款
4工程乙方垫资甲乙双方协商总工程款浮中百分4点
九双方事宜
1施工程中甲乙双方时保持联系互相交换意见确保工程捏工程进度
2乙方发现图集误差擅作更改应立监理甲方联系处理包括(施工中验收隐蔽工程验收)工程变动
3监理甲方处理予乙方处理书面通知签字书面手续免造成工期延误影响工程质量
4工程质量进度造出流工程形象希双方紧密配合团结互相遵守
十特约定
1甲乙双方签订合甲方项目工程签订合甲方项目签订合乙方权甲方求损失补偿前期踪项目切费
2乙方必须认真组建施工组甲方指导进行施工接受甲方监理正确指导意见
十保密求
合签署生效日起合双方合作全程容工作方式方法签订合履行合获知方商业秘密项目关秘密应严格保密
第三者泄密方泄密造成方损失泄密方承担损失赔偿
十二适法律
1合履行适应中华民国法律法规辖适应国家法律法规规定
2果签署合新法律法规行政法规颁布新法律执行
十三争议解决方式
1素合引起合关争议应通双方协商解决通协商解决争议时双方约定列
(2)方式解决
(1)____省仲裁委员会提起仲裁
(2)工程民法院提起诉讼
2争议仲裁提交法院期间提交争议事项影响义务外双方应继续履行合规定义务行权力
十四违约责
1乙方工程质量出现问题造成返工甲方延工期果出现严重工程质量问题造成工程停工法律问题乙方行承担责
2乙方工程程中乙方工程质量问题甲方未时支付工程款造成停工甲方债权负责乙方损失补偿
十五合生效
1合双方签字盖章生效
2合直履行完义务终止
3合中文文实行文字效
4合未事宜双方约定行签订补充合补充合合样法律效力
5合式四份甲乙双方执二份
合订立点
合双方约签字盖章生效
甲方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________
________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________
________年____月____日
建设工程施工合3
发包(简称甲方)：
承包(简称乙方)：
根中华民国合法建筑合法确保工程质量保证安全文明施工期完成围墙外侧排水沟施工务着等愿原双方协商签订承包合
工程名称：
綦江国家质公园马桑岩木化石景区工程
二工程点：
文龙街道新街子社区马桑岩
三工程承包范围：
围墙外侧排水沟
四承包工作容：
1水沟底板混凝土浇筑
2沟壁混凝土支模混凝土浇筑
3模板拆转运
五承包方式计算原：
工程工序现场实收混凝土方量(底板厚度100基底整均厚度150mm进行计算150mm×800mm沟壁200mm×600mm)立方385元包干计价
六甲方权利义务：
1甲方乙方提供施工需水电设备材料放置场
2甲方乙方提供图纸相关资料传达建设监理单位单位关求
3配合乙方施工现场理监督工作
4混凝土原材料转运现料场
5甲方乙方施工质量合格工程支付工程款权利
七乙方权利义务：
1进入现场工作员必须遵守工安全纪律规章制度
2进入施工区必须戴安全帽严禁酒作业赤脚穿拖鞋高鞋准现场闹带孩进入施工现场严禁高空抛投物品
3乙方施工质量必须达合格求合格返工修补返工修补费全部乙方负责
八工程质量：
工程质量合格
九工期求：
乙方必须满足甲方工期进度求中途停工
十工程款结算支付：
1施工方量甲乙双方理员现场收方签字准实计算
2工程完工30工作日工程款全部付清
十争议解决：
合履行期间双方发生争议双方协商解决协商成綦江区民法院起诉合式二份甲乙双方执份具等法律效力
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________
址：_______________________址：___________________________
电话：_______________________电话：___________________________
传真：_______________________传真：___________________________
日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日
建设工程施工合4
甲方：
乙方：__________工程队
根法律规定发包应办理法律规定办理许批准备案包括限建设规划许证建设工程规划许证建设工程施工许证施工需时水时电中断道路交通时占土等许批准发包应协助承包办理法律规定关施工证件批件
发包未时办理完毕前述许批准备案发包承担增加费（）延误工期支付承包合理利润确保______公路时质量完成甲乙双方协商达成协议：
公路建设路线工期求：
1公路建设路线____________________
工程竣工验收合格承包提交竣工验收申请报告日实际竣工日期工程接收证书中载明发包原未监理收承包提交竣工验收申请报告42天完成竣工验收完成竣工验收予签发工程接收证书提交竣工验收申请报告日期实际竣工日期工程未竣工验收发包擅转移占工程日实际竣工日期
2工期求________年____月____日________年____月____日
二公路建设容：
公路路基开挖工程
三公路建设技术求：
1土石方开挖效路基直线段45米弯道段61米公里设置4错车道错车道效宽度61米
2线型求满足行车适特殊段XX10XX长度80米弯道半径15米
3土质边坡1：05－1：075坚石边坡1：02软石边坡1：03标准进行开挖
四工程验收付款方式：
1乙方全部完成公路路基开挖工程乡政府组织相关部门进行验收
2工程承包费公里275万元乙方进场完成500米路基开挖甲方工程进度工程款30预付乙方作工程建设费整工程时量完工乡民政府组织相关部门验收合格次性付清工程款
五施工安全责：
乙方施工期间必须妥善处理施工安全措施安全操作规程施工达安全生产目乙方时候发生安全事造成切果乙方负甲方概负责
六双方权利责义务：
1公路建设必须合规定技术求次开挖位未完成整条线路工程合工期完工甲方拒绝支付费发生切费乙方行承担
2甲方必须搞公路山林田土房屋坟墓等协调搬迁工作未搞协调搬迁造成乙方工程误工第3天算起天1000元计支付乙方误工费
3施工程中乙方机械燃油乙方行负责运输
4甲方必须派员协助乙方进行施工
七违约处理：
1甲方代表时出必指令确认批准合约定履行项义务支付款项发生合法履行行应承担违约责（包括支付违约导致乙方增加济支出应支付日起计算应支付款项利息等）相应延工期协议条款约定支付违约金赔偿违约乙方造成损失
2乙方合工期竣工施工质量达设计规范求发生合法履行行甲方代表通知乙方支付违约金________元赔偿违约甲方造成损失
3非双方协议合终止方违约合法履行违约方承担述违约责应继续履行合
4方违约合履行方欲中止解全部合应提前___天通知违约方方中止解合违约方承担违约责
八争议解决：
甲乙双方合发生争议___________单位员求调解调解者协商成_______________民法院起诉
九合份数：
合式_____份甲乙双方执___份双方签字日生效
甲方：代表：________年____月____日
乙方：代表：________年____月____日
建设工程施工合5
理解建设工程施工合中实际施工
作者 王国章
建设工程施工合中建设工程施工合关体包括发包总承包分包第三施工转包实际施工等根中华民国合法第十六章第272条：发包总承包订立建设工程合分勘察设计施工订立勘察设计施工承包合总承包者勘察设计施工承包发包意承包部分工作交第三完成第三完成工作成果总承包者勘察设计施工承包发包承担连带责承包承包全部建设工程转包第三者承包全部建设工程肢解分包名义分转包第三
禁止承包工程分包具备相应资质条件单位禁止分包单位承包工程分包建设工程体结构施工必须承包行完成 第281：施工原致建设工程质量符合约定发包权求施工合理期限偿修理者返工改建修理者返工改建造成逾期交付施工应承担违约责中华民国合法合法合角度规制行体般会违法合作直接规制象合法中关施工规定出概念涵盖建设工程施工效合中事施工活动体应包括转承包违法分包等效合中承包正区中华民国合法中规定施工概念高民法院关审理建设工程施工合纠纷案件适法律问题解释第4条第25条第26条实际施工概念里实际施工均指效工程合中承包类：①未取建筑施工企业资质承包②超越资质等级竣工前没取相应资质等级建筑施工企业建设工程施工合中承包③没资质等级资质等级建筑施工企业名义事建设工程施工承包④建设工程法必须进行招投标未进行招投标中标效建设工程施工合中承包⑤承包转包工程合中承包⑥违法分包合中承包
司法实践中认根司法解释关规定欠付农民工工资农民工直接起诉发包方索工资正确实质司法解释误解符合司法解释中实际施工发包告张权利中行体必须符合实际施工求否张权利面败诉风险
建设工程施工合6
建设工程施工合工程建设中重法律文书现代建设工程规模越越相应合关系越越复杂合条款越越更促进施工合合法签订履行促进建设工程投资监督理必须切实加强建设工程施工合审计工作
实施建设工程施工合审计应重点针施工合实质性条款中核心条款——工程造价着建设工程工程量清单计价规范国实施工程计价模式传统定额计价控制量指导价竞争费改革工程量清单计价企业报价市场竞争形成价格工程计价模式改革深刻影响施工合价格形成建设市场济活动缺乏工程量清单计价模式相配套参工程建设方运工程量清单计价模式进行计价时出现问题应计价模式改革提高建设工程投资审计质量防范审计风险切实做施工合审计建设工程施工合审计工作面新课题
1建设工程施工合审计重点
建设工程施工合容包括工程范围建设工期中间交工工程开工竣工时间工程质量工程造价技术资料交付时间材料设备供应责拨款结算竣工验收质量保修范围质量保证期双方相互协作等条款
做建设工程施工合审计工作必须深刻理解准确握建设工程施工合实质性容施工合实质性容指建设工程施工合中确定双方事基权利义务条款根合法规定工程施工承包义务期保质完成施工务享合约定工程款项权利工程施工发包义务时足额支付工程价款享合约定期限接受符合合约定质量目标工程产品中分析出工程价款工程质量施工工期签订施工合双方利益影响决定双方基权利义务属施工合实质性容建设工程施工合进行审计重点必然针施工合实质性容中工程价款审计更施工合审计重中重施工合条款审计重点方面：
11 审查施工合符合性完备性首先熟悉招标投标文件关注施工合条款招标文件投标承诺符合性检查否存背离条款次检查招投标程中形成补遗修改书面答疑询标纪种协议等否均已作合文件组成部分否明确解释序
12 审计施工合通条款容重点检查合事法资质合容否符合相关法律法规求检查合容否招标文件求相符合检查合条款否全面合理遗漏关键性容合理限制性条件法律手续否完备检查合双方否具资金技术理等方面履行合力检查合否明确规定双方权利义务检查合否存损害国家集体第三者利益等导致合效风险检查合否错方承担缔约失责规定检查合否优先解释序执行合规定
13 审计施工合专条款容重点检查合否明确规定工程范围工程范围否包括工程址建筑物数量结构建筑面积工程批准文号等检查合工程质量标准否符合关规定检查质量保证期否符合关建设工程质量理规定否履约保函检查合否明确规定工期总工期单项工程工期否保证项目工期目标实现检查合工程造价计算原计费标准确定办法否合理检查规定付款结算方式否合适合中关工程价款结算调整条件应合专条款部分针招标文件作详细约定避免合执行程中施工竣工结算阶段产生争议检查合否明确规定设备材料供应责质量标准检验方法检查隐蔽工程工程量确认程序关部控制否健全防范价格风险措施检查中间验收部控制否健全交工验收否关规定施工图纸施工说明施工技术文件检查合规定双方权力义务否等明确协作条款违约责
14 采工程量清单计价施工合重点审计条款否符合建设工程工程量清单计价规范关规定：合中类似变更工程价格约定参类似价格变更合价款差价补偿原防止衡报价尤清单中没涉项目变更定价原方式明确建议采参定额组价模式工程机材耗量参考定额机材单价采信息单价取费参投标报价工程量变化综合价格调整建议事前约定工程量变化超规定幅度值时综合单价调整公式材料价格较幅度变化等素造成价格调整应约定分担原调价公式施工程中变更施工方案采取赶工措施等否增加费应加明确
2建设工程施工合审计中常出现问题策
21 工程变更现场签证造价争议建设工程项目唯性次性固定性等特点工程施工程中工程变更现场签证避免特实际工作中常常遇工程变更费问题建设单位施工单位互相扯皮影响工期甚工程质量某体育馆工程合约定：工程变更数量超工程量清单该项工程量±15时应考虑调整该部分工程单价实际施工程中土方量超出工程量清单中土方15施工单位求调整超出部分土方挖运综合单价建设单位认：施工单位中标没合约定进行淸标工程量清单土方量没异议应视工程量清单认应执行中标单价予调整施工单位认址勘探报告深度够招标代理单位编制工程量清单够准确等原双方扯皮互相合审计时应特注重工程变更索赔条款审查工程变更原局限建设单位施工单位两方应根产生工程变更根原着谁责谁负责原参建建设工程勘探设计招标代理监理等方合明确规定双方责权利方司职工程变更中扯皮现象会减少利工程建设利进行
22 工程投标中衡报价应工程量清单计价模式采衡报价策略已成施工单位惯策略衡报价法相通常正常报价言建设工程项目投标总价确定投标方根招标文件付款条件合理调整投标文件中子项目报价抬高总价免影响中标前提实施项目时够早更结算工程款够赢更利润种投标报价方法建筑市场信息称验施工单位建设单位更清楚工程量实际会发生数量发现缺项漏项两者间较差时会采衡报价法进行施工合审计时应采取施工单位部分超额利润反索赔措施部分超额利润超定率时应约定实调整合价格
23 阴阳合危害策阴阳合称黑白合概念出现招标投标法颁布阴合建设双方私签订合未合法招投标程序未建设部门备案反阳合 阴阳合区分针招投标备案程序阳合程序合法外公开实际履行应付政府监阴合私签订事知实际履行然阴阳合标完全样具体合价款工期工程款拨付条件等实质容方面较差异分析阴阳合产生原建设单位追求成化逃避监等施工单位建设市场竞争激烈属动接受阴阳合仅扰乱建设市场公竞争秩序双方权责失约束极易产生争议影响工程进度甚工程质量安全合审计时应严格招标投标法第43条规定：确定中标前招标投标投标价格投标方案等实质性容进行谈判第46条规定：招标中标应文件发出30日签订合双方签订违背原合实质容协议阴合效力进行认定阴合体现双方事真实意思表示阴合私协议未招标投标法进行招投标程序违反招标投标法等43条第46条强制性规定该合未建设行政部门备案合法第52条规定情形效合然合审计种防范手段源头治理 阴阳合应该建立行业诚信体系制订行业律规范促体间部觉维护建设市场正常秩序觉抵制阴阳合政府相关部门应加强监联合理制度杜绝阴阳合出现
3建设工程施工合审计思考
前建设工程施工合采签订前审计实际施工合履行程中会出现少合违约现象：发包方未时拨付工程进度款中途停工固定造价合遇材料涨价风险工程提前交付逾期交付拒绝验收拖欠工程款拒交工程等等施工合审计应该贯穿工程建设全程施工合踪审计事先必须着非常明确恰目目标踪审计模式容易审计员偏离正确定位侵入项目理者职责范围审计监督越位参建设程中项目理介入项目理反审计监督作弱化客观性受损审计风险加进行建设工程施工合全程踪审计应准确握踪审计控制点介入深度重点针合履行程中法律法规执行情况监督时应积极探索试点基础总结已验建立健全施工合审计程序审计规范合审计逐步进入程序化规范化制度化轨道中限度提高审计工作质量防范审计风险
参考文献：
[1]张静浅谈高校固定总价合包干工程审计[J]长江学学报（社科版）20xx2
刘忠谢祎龙等关高校建设工程踪审计实践思考[J]教育财会研究20xx（1）
钱丽华浅谈工程量清单模式工程结算审计江苏省教育审计发展中实践探索东南学出版社20xx7106113
建设工程施工合7
摘：施工阶段建设项目实体功实现阶段工程施工阶段搞工程质量抓紧工期控制工程造价时拨付工程进度价款合履行具体体现加强工程合理搞合理工作显十分重方利益义务实现重意义
关键词 施工合合理
建设工程必须切实国家基建程序办事通招标投标市场竞争形成合理工程造价建设单位择优选择施工企业充分体现公开公公正择优诚实守信原招标工作步谨慎签订施工合作方签订契约合工程造价理中着重位双方具约束力方利益义务实现重意义严格合规定办事作项通准执行
招投标建设工程建设部招标文件范中规定建设单位中标投标单位规定期限签订合中标单位收中标通知书约定日期时间点根中华民国合法建设工程施工合理办法规定招标文件投标文件双方签订施工合
施工合容包括工程范围建设工期工程质量工程造价拨款工程结算工程竣工验收质量保修范围质量保证期技术资料交付时间双方相互协作等条款
招标工程合价款发包承包中标通知书中中标价格协议书约定建设单位中标签订建设工程承包合时应中标价基础确定工程承包价终工程造价指合条款约定承包商完成建造保修务合格工程权获全部工程款终工程造价中标价格般会相等
建设工程合类型结算关系
1建设工程合般分固定价格合（包括固定单价合固定总价合）调价格合成加酬金合三类
（1）固定总价合指工程合价格总价包干方式固定般适工期较短工程量够精确计算工程量风险技术简单项目
（2）固定单价合般适正常施工工期设计图纸深度够满足施工求施工程中变化调整素承发包双方合中约定综合单价包含风险范围风险费计算方法约定风险范围综合单价
建设工程施工合8
甲方：
乙方：
中华民国合法中华民国建筑法关法律行政法规遵循等愿公诚实信原双方建设工程施工事项协商致订立协议
工程概况
工程名称：雷山县丹江镇羊排村消防设施维修
工程点：雷山县丹江镇羊排村驻
工程容：维修村消防池
消防栓消防道
二工程承包方式范围
1包工包料甲方负责采购施工需消防器材乙方负责施工负责施工具设备
2施工费：水泥80包25元包合计20xx元砖780005元合计3900元合子板10立方米72元立方米合计720元方子30根20元根合计600元子100米45元米合计4500元沙子50立方米60元立方米合计3000元杉木板40方米55元方米合计2200元总计16920元
三合工程
开工日期：
______年7月5日
竣工日期：
______年7月25日
合工期总日历天数：
20天
四质量标准
工程质量标准：次性验收合格（GB5030020xx）
五合价款（民币）：万陆仟玖百贰拾元整(1692000元)
六乙方甲方承诺协议约定进行施工竣工质量保修期承担工程质量保修责
七甲方乙方承诺协议约定单价方式支付合价款应支付款项
协议双方约定双方法定代表签字盖章生效
甲方：（公章）
乙方：（公章）
法定代表：
法定代表：
电话：
电话：
__年__月__日
__年__月__日
建设工程施工合9
甲方（发包单位）： __电限公司
乙方（承包单位）：___________________
甲方意 __水电限公司电站引水工程建设维修 工程承包乙方施工保质保量时完成施工务双方协商致意订立合条款双方执行
工程项目名称（工程点）：
1水库清淤（高树岭电站水库清淤尾水河道清淤拓宽）工程价款360000元整
2旧坝加固（花香级水电站旧坝）工程价款700000元整
3引水渠道清淤加固（花香级水电站38KM引水明渠清淤加固文星水电站22KM引水明渠清淤加固）清淤50元米混凝土加固500元米
4引水隧洞衬砌加固（花香二级水电站800米隧洞衬砌加固工程）包模板2300元米
二承包方式：1包工包料2包工包料
三甲方求乙方进场竣工时间：
年 月 日进场施工 年 月 日竣工雨天延
四乙方施工程中应甲方提供图纸甲方工程技术员现场指导施工未甲方许意更改尺寸隐蔽工程应甲方关员验收方施工乙方施工中应注意安全违章操作
五乙方应保证工程施工质量偷工减料工程质量合格造成返工材料费工资乙方负时应做保证质量前提求美观
六付款办法：
1总工程价款(金额写) 陆佰贰拾万元整
2施工期间验收前月底甲方根乙方完成实际工程量造价 50 付作工料费剩余 50 尾款甲方工程竣工验收15天结算付清
3施工期间甲方违约法工程进度付款造成乙方停工料拖迟工期果甲方负责乙方拖迟工期果乙方负
七乙方工程转包分包发现甲方权终止合造成济损失乙方负
八协议式贰份甲乙双方执份
九补充协议：
甲方： （公章）
法代表：
乙方： （公章）
法代表：
年 月 日
建设工程施工合10
摘：文述建设工程施工合中工程造价重影响容点计价方式进行分析工程合订立提出认识
关键词：施工合计量计价工程造价
建设工程施工合工程造价影响意义
建设工程施工合承包进行工程建设发包支付价款合种双务偿合事双方合中权利义务享权利时必须履行义务合应采书面形式订立施工合贯穿工程建设整领域工程造价确定控制提供工程建设活动结果实物形态表现建筑物济活动中表现工程造价相实物形态建筑物言工程造价形结果确定控制较抽象难度合理确定效控制工程造价必须严格合约定工程计量计价方法求处理程序应合中明确
二影响工程造价合核心素计量计价方式取选分析
建设工程中签定施工合核心问题合价款确定工程造价起决定性作签约合价采计价方法会产生重价款差额目前合计价方法：总价合单价合成加酬金合建筑工程施工合采种计价方式取决工程性质实际情况说明问题三种计价方式特点应面作点浅薄分析
总价合般指固定总价合易进行工程造价理控制易支付工程款办理竣工结算特点受发包青睐特外资企业更普遍采类合量价风险承包承担易引起众纠纷类合计价方法适工程量精确计算工期较短技术太复杂风险设计图纸准确详细项目
单价合通常指固定单价合称工程量清单合目前种计价方法单价合适范围较广泛风险分配较合理够鼓励承包通提高工效理水等手段节约成中提高利润单价合关键双方单价工程计算确认般原量变价变20xx年7月1日建设工程工程量清单计价规范GB5050020xx实施明确规定：国资金投资国资金投资建设工程发承包必须采工程量清单计价目前国资金投资工程项目招标时般工程量清单计价招标喜欢总价合模式碍违反工程清单计价方式招标文件附带施工合埋伏笔企图转移发包风险责笔者洽谈工程施工合该工程招标文件正文已明确工程工程量清单计价方式切起正常招标文件附件合中关工程量工程量偏差条款作约定具体描述样：承包招标疑问收集期间未工程量
建设工程施工合11
发包方（甲方）：___________________________
承包方（乙方）：___________________________
根中华民国民法典建筑安装工程承包合条例关规定结合工程具体情况签订合
第条工程项目
（）工程名称：___________________________
（二）工程点：___________________________
（三）工程容：_________层栋建筑面积_________方米_________
（四）承包范围：甲方提供工程施工图纸规定容：_________
（五）乙方分包工程：乙方分包工程必须签合
（六）承包方式：___________________________
第二条工程造价（预算概算）
民币写：_________万元中土建_________万元安装_________万元
工程造价乙方编出工程预算书送达甲方三十天审复逾期视作意审定预算造价调整合造价
第三条工期
（）定标规定工期_________天（日历天）_________年_________月_________日_________年_________月_________日竣工验收止实际开工期甲方办妥合第七条规定建设批文办妥城监标牌送达乙方日起天起计双方现场理代表签字准
（二）开工前_________天具备施工条件乙方甲方发出开工通知书单项工程工期起止日期_________履约程中根变更设计影响工期甲方责抗力等素延误工期甲乙双方签证认调整确定竣工日期甲方提出赶工_________
第四条工程质量标准保修期
（）工程质量标准国家现行施工规范验收规范______________
（二）工程保修建设部关规定执行保修期年中安装工程半年保修期竣工验收签字日起计
第五条材料设备供应
（）工程需：材料设备_________方采购供应_________场（仓库）
（二）工程需：材料设备_________方采购供应_________场（仓库）
（三）材料设备应附出厂合格证明方材料设备异议应进行检验检验合格检验费持异议方负责否采购方承担
（四）工程材料设备差价处理办法：_____________________
（五）施工中工程设计变更造成乙方采购材料设备适甲方需材料设备实际采购价格回收全部适材料设备乙方意甲方予适补偿适材料设备乙方行处理
第六条工程款支付结算
（）甲方工程款条款规定划入乙方帐户：_________帐号：_________
（二）根中国民建设银行关规定甲方合生效天规定额度乙方预付备料款：
1建筑工程年计划工作量35％
2安装工程（包括设备安装水电安装）年计划工作量（扣设备价值）40％
3_________
（三）工程款支付方式：
1工程进度达50％前（保括50％）月完成工程量付（收）进度款工程进度累计超50％时次月完成工程工作量_________％付（收）款
2工程累计进度达_________％时合工程量付（收）款_________％进度达_________％时付（收）款_________％进度达_________％时付（收）款_________％进度达_________％时付（收）款_________％余工程进度款备料款抵充余额_________％验收结算_________万元保修期满_________天付清次付款期限均乙方提交工程进度表竣工结算文件甲方办银行审查_________天支付期未提出书面异议视作意乙方根建设银行审定数额请求办理支付进度款结算款
第七条双方责
（）甲方责：
1办理施工报建时场占道路等报批手续提供工程建设等关部门批文复印件套乙方开工前_________天完成三通接水电源时乙方提供施工图纸_________份机电设备安装图_________份关资料_________份质勘探报告_________份（中包括竣工图_________套）
2开工前_________天完成甲乙方设计方参加施工图会审
3审核乙方编制工程预算计划接预算日起三十天（特殊工程六十天）回复乙方审定工程预算调整合造价作乙方支付工程备料款进度款
4乙方施工时发现设计错误提出意见甲方应收书面通知天会设计方进行处理签证发生增加费（包括停工返工窝工员机械调迁材料配件积压实际损失）甲方承担调整合造价
5委派_________现场理代表监督检查工程质量进度负责设计图纸变更工程期间质量验收事宜
6工程中途停建缓建设计变更设计错误造成返工甲方应采取措施弥补减少损失时关部门审定赔偿造成乙方停工窝工返工倒运员材料积压等损失
7组织工程竣工验收办理竣工结算
8竣工验收保修期引起工程质量问题返修费甲方负责
（二）乙方责：
1收图开工前_________天完成施工图会审_________天编制工程预算送甲方审查编制施工组织设计材料设备进场计划送甲方
2施工安全规范做施工质量安全理指定安全防火责物件堆放整齐道路畅通施工期间发生施工质量安全事均乙方负责报告甲方关部门
3委派_________现场理代表须持工程项目相适应资格证书负责施工期间施工质量安全等问题
4做施工原始记录月（季）度施工计划完工报表时报送甲方予支付工程进度款
甲方（盖章）：__________________
住：__________________________
甲方代表（签字）：______________
电话：__________________________
传真：__________________________
邮政编码：______________________
签订点：______________________
_________年_________月________日
乙方（盖章）：__________________
住：__________________________
甲方代表（签字）：______________
电话：__________________________
传真：__________________________
邮政编码：______________________
签订点：______________________
_________年_________月________日
建设工程施工合12
发包单位(甲方)：
承包：(乙方)：
根中华民国济合法建设安装工程承包合条例原结合工程具体情况双方达成协议：
第1条：工程概况
11工程名称： 九龙明珠D标段
工程点：
工程容：
含容：室基础承台基础梁开挖桩头破开挖基坑抽水(抽水工具甲方提供)基坑基槽采工整砖胎模完工回填整余土方乙方挖机甩室道两侧甲方负责外运
工程总价： 室占面积18元(价格含考虑素没价格调差)工 期：第2条：合标准法律
21合标准：GBJ789JGJ9494
22适法律：中华民国济合法建设安装工程承包合条例
第3条：甲方工作
31 公布工项理制度工程质量安全进度文明施工材料耗等进行检查督促监督施工质量协调解决施工程中种问题
32合条款时量支付工程款
33乙方服甲方指挥时完成甲方规定施工务发生重失误导致工程停工甲方权终止合造成甲方济损失乙方负责赔偿
34负责加强安全理完善安全规章制度做安全设防
35乙方违反种理制度操作规程安全生产文明施工规定员甲方权清理出施工现场乙方服甲方现场施工员安排时量求完成施工务(整改容)甲方权行安排员完成造成切费均乙方负责消极屡教改甲方权终止协议中途退场甲方权付工资费
第4条：乙方工作
41乙方须安排负责长期呆现场协调工作该工作容全部完成止
42 乙方严格甲方测量出桩顶标高进行破标高测量中乙方必须派员配合严禁炮机凿工破程中伤桩钢筋破桩头必须保持整完预留钢筋必须甲方求预留破完桩头乙方挖机吊出基坑掩埋车库底板
43 前期进场必须保证台挖机两台挖机方开始施工施工中乙方必须甲方进度相应增加机械员进度达求甲方权终止合完成50结算
44 乙方进场甲方负责提供住宿生活水电乙方带破桩工具(包括空压机)施工程中甲乙双方必须紧密配合确保施工进度保证工程期完成乙方员施工中必须注意安全班必须安全帽穿胶鞋发生安全事乙方完全负责严格遵守公司项安全生产制度种生活制度乙方必须保证施工进度进度严重甲方权中止乙方合作
第5条：工程款
工程款支付金额时间：室浇带分成六块块垫层砼完成完成工程量70支付次工程款余款项室垫层全部浇筑完周全部付清甲方违约责：甲方期付款乙方权停工甲方应承担乙方停工期间切损失乙方收工程款含税金乙方提供收款收
第6条：合生效终止
合签字日起生效工程完成工程款全部付清合行终止
第7条：合份数甲乙双方执2份
第8条：合款未事宜双方协商补充协议补充协商解决
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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