型办公房屋租赁合15篇办公房屋租赁合范载
面收集型办公房屋租赁合15篇 办公房屋租赁合范载供家赏析
型办公房屋租赁合1
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
甲乙双方愿等协商致基础意房屋租赁事宜签订条款遵守
甲方愿意坐落出租乙方
二租赁时间 起 止该房屋年租金
三租赁期间甲乙双方均解合乙方私转租转否甲方权收回房屋终止合甲方确需收回房屋必须提前月书面形式通知乙方乙方意前提请乙方迁出
四租赁期间水电费物业费固定电话(宽带)费数字电视费停车费生活垃圾费等居住期间发生费乙方支付费房产税土正常维修费甲方支付
五租赁期间甲方干扰乙方正常租赁期间乙方应爱护房屋设施设备意失造成损坏应负责赔偿修复
六乙方需房屋进行改装扩增设备时应征甲方书面意费乙方承担
七甲方出租房屋限办公事种违法活动存放易燃易爆毒物品
八租赁期间乙方应遵纪守法违法等行甲方造成损失应全部赔偿
九合填写文字印文字附件具等法律效力签订立生效
十合未事宜双方友协商发生争议民法院起诉
十合式两份甲乙双方执份具等法律效力
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码： 身份号码：
联系方式：联系方式：
年月日 年月日
型办公房屋租赁合2
出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
甲乙双方友协商甲方意营理房产(建筑面积总计 x方米称租赁物)出租乙方明确双方权利义务特制定合资甲乙双方遵守
租赁时间： 年 月 日起 年 月 日终止
二租金：年租金x元民币月租金x元民币含取暖费物业理费含电费电话费
三租金电费电话费缴纳期限方式：乙方须季度末周甲方交付季度租金
电费标准：xx元度
电话线路占维护费：部电话次性收取xx元
电费季度结算次乙方权核查电量电话次数时间市外线情况
四租赁物途：办公房
五保证金
1确保乙方诚信履行合项条款规定乙方须签署合时次性甲方交付民币x元相三月房租作保证金乙方交纳保证金合生效条件
2乙方违反合规定条款未期数甲方缴纳租金偿付设备损坏赔偿费延期利息交付项根国家法律法规应乙方承担税费甲方扣留全部部分保证金充抵数额相乙方欠款项种抵免乙方合应承担项付款赔偿义务
3甲方合规定扣保证金持保证金总额少合载数额时甲方权通知乙方补足乙方须接甲方书面通知三工作日保证金补足
4租赁期届满时乙方交租赁物附属设施(包括室装修设备等乙方移动设备外)完成缴清欠交款项延期利息等合规定全部义务三日甲方须乙方已付保证金全数息退乙方
5甲方权该保证金中扣乙方合规定租赁期届满时欠付项款项延期利息设备损坏赔偿费乙方违约甲方造成损失
6保证金进行述扣余额余额甲方三工作日次性足额息退乙方甲方逾期退合规定延期利息计算
六税费负担：
1乙方租赁期应行承担基该房产附属设施发生电话费电费国家方政府规定应乙方负担新增税费租赁物房产税甲方缴纳
2乙方租赁期应行承担营活动发生切税费
七延期利息：
甲乙双方方未合规定期限支付应付方项费须履行付款义务外须方支付应付日起实付日止延期利息延期利息日万分五计算
八进驻：
1乙方需甲方提供合法效执许证法身份证复印件
2乙方签署合时甲方交付足额保证金壹季度租金进驻租赁物甲乙双方届时签署租赁物交接记录
九乙方义务职责
1乙方应根合规定时足额甲方支付租金保证金电费电话费等费
2乙方改变租赁物途
3乙方根合规定租赁物利益影响甲方租赁物进行必维护租赁物周边土进行合理营理限
4乙方进驻未事先征甲方书面意前乙方租赁物进行装修改建增建改造方式添加附着物租赁物部外墙涂画钻孔方式毁坏租赁物相关物业外观确需改动须通知甲方意方施工租期届满前乙方应租赁物腾空清洁状态甲方验收合格乙方方办理退租相关手续
5乙方未甲方事先书面意租赁物相关院落安装固定广告标示未甲方书面允许外安装烹饪空调采暖设备
6乙方租赁物全部部分出租转第三方未甲方允许改变租赁物性质甲方权益未许侵犯
7合终止非甲方原解乙方移动添附租赁物新增加价值享财产权利
8乙方应暴风雨恶劣气候前采取切适措施保护租赁物部受损害
9乙方未甲方事先书面意件重型设备货物物品搬进搬出租赁物
10乙方租赁物面放置超设计荷载物品甲方保留规定安全荷载重量标准限度放位置权利便荷载分布均衡
11乙方知悉租赁物房产设备等危险时义务立通知甲方
12乙方须严格遵守国家项法规须单独甲方保卫部签订安全防火协议书做租赁物安全保卫工作
13合规定乙方应承担义务职责
十甲方义务职责
1 甲方应保证权出租该租赁物侵犯第三方权益导致乙方该租赁物乙方发生切损失甲方承担
2甲方应保证租赁物面积真实出入应实结算
3甲方应保证租赁物安全甲方未该义务导致乙方员工访客身财产损失甲方承担全部责
4 甲方应定期检查时修缮缺陷保持乙方租赁物处良状态出现断电断水电话线路中断水出现滴泡漏出现空调障等情形甲方接乙方通知须24时解决(抗力素外)述情形出现导致乙方发生损失甲方赔偿
5甲方全部部分租赁物权转第三方时应时通知乙方合租赁物权转移改变
6甲方应保证租赁物冷暖设施齐全完供应符合行业标准
7合规定甲方应承担义务职责
十违约责：
1乙方办公楼改造时承租述租赁物办公非乙方出现合规定违约甲方权终止合情形外合租期甲方单方面提前终止合否甲方须赔偿乙方造成损失
2合租期非甲方出现合规定违约乙方权终止合情形外乙方单方面提前终止合否乙方单方面租期提前解约需支付甲方月租金违约金
3根合应乙方支付款项乙方均须根合甲方书面通知规定期限期交付逾期交付甲方均根合中关延期利息规定乙方收取该等应付未付费延期利息甲方权保证金充抵述欠付费利息充抵保证金缺额部分乙方义务补足
4乙方违反合规定义务条款甲方权根合租金保证金中扣全部部分费作乙方违约惩罚造成租金保证金缺额乙方义务补足未时补足条前两款规定处理保证金未足补偿甲方损失甲方权实际损失额足额乙方追偿
5合规定甲乙双方违约责
十二合终止：
1乙方应付款日起逾期超30日未足额甲方缴纳应交款项乙方利租赁物进行违法活动擅改变场途擅房屋转租乙方行严重损害甲方财产权利甲方权终止合合终止甲方书面通知送达乙方日起生效乙方原致合终止甲方权乙方预付保证金折抵甲方造成损失足部分甲方权乙方追偿
2甲方提供租赁物安全甲方修缮义务甲方保证租赁物冷暖设施齐全完供应符合行业标准乙方权终止合合终止乙方书面通知送达甲方日起生效甲方接乙方发出终止合书面通知日起3日须乙方支付保证金提前支付租金次性返乙方逾期返合规定延期利息计算标准计算滞纳金
十三合争议解决：
执行合程中遇争议问题双方应友协商解决协商成方均权争议提交北京仲裁委员会提交仲裁时该会效仲裁规进行仲裁仲裁裁决终局甲乙双方均约束力
十四：
合期届满乙方需延续承租房屋时甲方意现价格继续出租乙方
合式两份双方执份具等法律效力
甲方 乙方：
签字： 签字：
盖章： 盖章：
年 月 日 年 月 日
型办公房屋租赁合3
出租方(甲方)_______________________________________________
通讯址：____________________________________________________
联系电话：_________________
承租方(乙方)_______________________________________________
营业执身份证号码：_____________________________ 电话：___________________通信址：_________________________
担保(丙方)______________
身份证号码：_______________________________________
电话：______________________ 户籍址：________
根政府相关法律法规规定甲方房屋出租乙方事宜甲乙双方协商致订立合
房屋标：
甲方位深圳市龙华新区龙华办事处清湖路梅龙路交汇处国鸿工业园区_________房屋(具体位置详见附图标示)双方约定分摊方式出租乙方(简称该物业)该物业投影面积________方米
二租期：
乙方承租该物业期限___年____年___月___日___年___月___日止
三途：
甲方房屋出租乙方营：____乙方必须该物业途方位合法该物业擅改变租赁途
四免租期房屋租金收取方式：
1 免租期：
双方协商确定免租期____月____年___月___日___年___月___日止免租期免收租金
2 理费：
物业综合理费标准：____元方米合计月______元(写金额：名币_________________元整)乙方交付该物业租金时交付
3 租金标准：
述租赁物业月租金第______年月_____元方米月租金第____年月_____元方米
4 租金数额：
41____年___月___日___年___月___日止租金月_____元(写金额：名币_________________元整)
42____年___月___日___年___月___日止租金月_____元(写金额：名币_________________元整)
5 租金交付：
甲乙双方签约时乙方须甲方缴纳第月份租金乙方应月5日前甲方交付月租金费(节假日延)甲方收乙方租金理费乙方开具收款票乙方逾期未交租金费甲方权乙方天收取月租金总额千分三滞纳金权停止水电供应造成损失责均乙方承担超出月未交付租金滞纳金甲方继续计收滞纳金时权单方面解合
五租赁保证金：
合签订时乙方应甲方支付相____月租金数额租赁保证金民币________元(写金额：名币_________________元整)甲方收取租赁保证金应乙方开具收
六房屋交付时间：
乙方应租期开始前_____日甲方办理该物业交接手续甲方原外乙方逾期办理交接手续甲方常收取租金计算租期
七相关费收取标准：
水费单价标准：______元立方电费单价标准：_______元度水电费月30日前甲乙双方抄录水电表作月度结算水电费乙方交付该物业月租金时交付甲方收乙方水电费乙方开具收
八租赁物业附属设施部设施维修义务：
1乙方租赁房屋程中负责租赁物业附属设施部设施日常维修保证租赁物业附属设施部设施安全正常损坏发生障时乙方应负责维修货赔偿时通知甲方乙方拒绝维修赔偿甲方代维修维修费产生法律责全部乙方承担
2乙方合理出租房屋附属设施部设施出现损坏发生障乙方应负责时维修赔偿乙方拒绝维修赔偿甲方代维修维修费产生法律责全部乙方承担
九转租：
未甲方书面意乙方租赁物业转租抵押担保承包第三者乙方须征甲方书面意情况方租赁物业转租甲方意转租乙方需甲方交付相应合变更手续费乙方需受方甲方办理合变更手续否视违约
十合效期发生列情形合动解：
1发生抗力意外事件合法履行
2甲乙双方协商致
十 违约责：
合规定乙方列违约情形甲方权解合收回该物业造成甲方损失乙方应甲方赔偿
1 乙方拖欠租金项费达月
2乙未甲方意乙方私该物业进行装修改造甲方述情形单方解合甲方通知送达乙方合解乙方应结清欠甲方费乙方物品财产迁离该物业
十二 租赁期届满相关责：
合解终止时乙方应时交回该物业保证该物业附属设施部设施完时结清应乙方承担项费乙方应租赁期届满日合解日起3日乙方员属乙方物品财产迁离该物业应甲方办理移交物业手续
十三 备案费：
乙方需办理房屋祖灵合备案手续甲方协助乙方办理相关手续租赁理费乙方支付
十四 约定：
1 甲乙双方合未事宜行协商做出补充协议
2 甲方提前解合提前2月通知乙方迁离交该物业保证金全部退保证金数额承担违约责
3 乙方应服甲方规定进行切理活动遵守甲方相关规章制度
4 甲乙双方应全面履行合规定项义务解合
十五 争议解决：
甲乙双方旅行合发生纠纷应通协商解决协商解决成该物业民法院提起诉讼
十六 生效条件：
合式两份甲乙双方执份均具等法律效力合签订日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
型办公房屋租赁合4
出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
满足乙方 工程施工生产需根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信基础明确双方权利义务双方甲方土出租乙方乙方承租甲方土事宜协商致订立合
第条 租赁物途
1租赁土位置： 市 区 路 号土土证号： (面图位置图土证作附件)甲方保证乙方出租土系( )拥完全权权(果尚应增加：已意附书面意声明果委托租赁应土权受托委托协议书)
2租赁土面积： 计 方米
3合租土包括：[土建筑物构筑物附着物等](具体附件形式予明确)
4甲方出租乙方土公司场需：
第二条 期限交付
1租赁期限： 年月日 年 月 日起
年 月 日止
2租赁期限届满乙方生产营理需求继续租赁时甲方予意延长租赁期限
3合生效日起 日甲方租赁物交付乙方甲方交付乙方土应达满足求标准：
(1)
(2)
4合租赁期限届满日起 日乙方租赁物交甲方交时双方约定外双方选择第种方式执行：
(1)乙方土改造增加添附物乙方需时偿甲方
(2)甲方求乙方恢复基原状(合理然损耗列)
(3)乙方收取恢复基原状需费
(4)乙方土改造增加添附物乙方折价甲方
第三条 租金支付
1租赁土(年半年季月日)租金rmb 元(
写民币 万 仟 佰 拾 元整)
2租金支付时间：
3支付方式：
第四条 费税金
1租赁期间国家法律法规关规定须甲方缴纳印花税登记费公证费土关税项费甲方承担
2租赁期间租赁土产生水电气等关费租金乙方承担
第五条 双方义务
1甲方义务：
(1)承诺租赁物拥合法租赁权保证第三方租土张权利影响乙方正常
(2)合约定求时乙方交付租赁物
(3)负责办理租赁土需关手续承担关费
(4)负责支付租赁合产生项政府税收
(5)负责保证宗土水电暖等基设施完整协调乙方水电暖提供方关事宜
2乙方义务：
(1)租赁期限双方约定求租赁物
(2)合约定期支付租金
(3)租赁期限届满 日租赁物交甲方
第六条 合变更解
1甲方乙方协商致合进行变更解
2列情形甲方解合：
(1)乙方未甲方书面意租赁物予转抵押等行
(2)乙方逾期 日未支付租金甲方造成严重损害
3列情形乙方解合：
(1)甲方合约定时间交付乙方租赁物
(2)甲方合规定求交付乙方租赁物
(3)第三方租赁物张权利影响乙方正常
(4)非乙方原致租赁物部分者全部损(毁)坏乙方正常
第七条 违约责
1甲方违约责：
(1)甲方逾期交付乙方租赁物应乙方支付租金总额 违约金
(2)甲方合求交付乙方租赁物应乙方支付租金总额 违约金
(3)甲方未租赁物权处分权许出租
物者租赁物受物权限制致乙方事实租赁物予合租金总额 承担违约责
(4)甲方违反合约定义务应乙方承担违约责赔偿济损失
2乙方违约责：
(1)乙方逾期未交纳甲方租金应银行期贷款利率甲方支付利息
(2)乙方未甲方书面意租赁物转抵押时应甲方支付租金总额 违约金
(3)乙方逾期未交甲方租赁物应合规定甲方支付租金造成甲方损失应承担赔偿责
第八条 免责条件
1抗力导致合继续履行造成损失甲方乙方双方互承担责
2国家法律法规关政策需征征收已租赁土附属设施甲方乙方造成损失互承担责
3述原导致合终止租金实际天数折合计算
4抗力系指预见避免克服客观情况
第九条 争议解决
合项发生争议双方事协商协商成列第 种方式解决：
1该争议提请 仲裁委员会该仲裁委员会现效仲裁规申请仲裁
2法 民法院提起诉讼
第十条 事项
1租赁合双方法定代表委托代理签字盖章日起生
效
2租赁合附件合计式 份双方执 份具等法律效力
3未事宜甲方乙方协商致订立补充协议补充协议合具等法律效力
附件：租赁物交付情况记录表
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签约点：
型办公房屋租赁合5
甲方：
址：
法定代表：
乙方
址：
法定代表：
第章
总
第条 根中华民国合法海市房屋租赁条例关规定参国海市开发区通行惯例双方协商致甲方乙方出租某某办公楼事宜签订某某办公楼租赁合(称合)
第二条 甲乙双方必须遵守中华民国海市浦东新区关法律法规规章合
第二章
合文件
第三条 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
1甲方提供某某(装修未装修)办公室建筑指标说明(附件)
2甲方提供某某办公楼层面图(附件二)
3乙方提供营业执复印件(附件三)
4乙方提供环境保护告知承诺(附件四)
5乙方提供防汛防台生产防火社会治安安全责书(附件五)
第三章
双方法律位
第四条 甲方系中国政府批准成立负责海市张江高科技园区房产开发营理济实体具中国法资格
第五条 乙方园区投资建立事实验室产品销售
第四章
某某办公楼面积租期
第六条 甲方乙方出租海市张江高科技园区蔡伦路号楼座建筑面积计约方米甲乙双方没异议作乙方项目办公场
第七条 乙方甲方租赁合第六条定某某办公楼租期月年月日起年月日止
第五章
关费付款方式
第八条 合第六条定某某办公楼租金月元民币租金三月支付次首笔租金应合签订十五天支付支付日期三月天(遇法定节假日延)乙方应甲方指定中国建设银行海市张江支行开立账户保证合核定租金支付日前公司帐户足够金额房屋租金银行进行代扣乙方须银行签订房屋租金收款委托协议物业理甲方委托海悦兴物业理限公司进行理具体乙方物业理公司签订协议
第九条 合生效十五日乙方应支付甲方元民币(约合三月某某办公楼租金)作履约保证金(简称保证金)租赁期满乙方合规定第六条定某某办公楼交甲方该款项甲方全额退乙方(计息)出现乙方应赔偿甲方情形甲乙双方赔偿事宜达成致意见退乙方甲方权中扣赔偿款额甲方合生效15日未收述保证金甲方应书面通知乙方时交纳保证金甲方合签订30日未收述保证金甲方权解合追究乙方违约责
第十条 乙方租赁期间水电通讯等公事业费根政府关部门物业公司物业理委托协议理公约收费标准计收乙方应合签订物业公司签订物业理委托协议物业理费乙方物业理公司直接支付
第十条 乙方停车位具体费付费方法物业理委托协议规定实际实施情况办理
第六章
某某办公楼
第十二条 甲方应收乙方支付租金履约保证金十五天正式开出某某办公楼入住通知书乙方合第六条定某某办公楼交付乙方
第十三条 乙方应接甲方开出某某办公楼入住通知书30天完成装修正式进驻否甲方权乙方行安排租赁场直终止合
第十四条 乙方未甲方许理占租某某办公楼范围外部分乙方未征甲方意情况改变租某某办公楼途乙方保证某某办公楼事项目会周围园区环境构成污染乙方述违约行甲方权解合收回合第六条定某某办公楼追究乙方违约责
第十五条 说明外合称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放线接口空调室装修停车场区道路电梯楼梯道等乙方方式损坏配套设施损坏乙方应负责修复承担全部费
第十六条 合第六条指某某办公楼仅乙方合第五条述途办公乙方转租转作途
第十七条 乙方某某办公楼装修方案必须征物业理公司意方实施乙方安装设备道等设施时必须事先征甲方意涉相邻业属部位应征相邻业意影响正常某某办公楼违反乙方应负责排妨碍恢复原状承担全部费
第十八条 乙方租赁某某办公楼期间方发生相邻关系国家关规定办理
第十九条 乙方租赁期间乙方合第六条述某某办公楼全部部分空置时间超月甲方权空置部分收回
第二十条 某某办公楼外墙屋顶擅搭建附加建(构)筑物关某某办公楼公部位理区环境理等工作均物业理委托协议准办理乙方合定某某办公楼时必须遵守物业理委托协议
第二十条 甲方需乙方租赁某某办公楼进行配套设施作业应事先通报乙方造成乙方机器设备损坏甲方应负责修复承担全部费
第二十二条 乙方严禁易燃易爆毒等危险物品带入存放某某办公楼中违反相邻业造成影响甲方权解合追究乙方违约责
第二十三条 乙方意改变建筑结构特殊需征甲方意改变建筑结构租赁期满乙方负责修复
第二十四条 乙方改变建筑结构屋面外墙面等保修责乙方承担支付甲方预留原施工单位保修金等额数量
第二十五条 乙方租赁期满应租赁某某办公楼恢复出租前原样甲乙双方租赁期满日十五天正式办理某某办公楼退租交接交接时甲乙双方核查某某办公楼设施否完正常损耗外损坏须价赔偿
第七章
续期合终止
第二十六条 乙方未满租赁期需提前退租应提前退租日前三月甲方提交提前退租书面通知否甲方权退乙方保证金甲方应接乙方提前退租书面通知月乙方接洽协商具体提前退租事宜
第二十七条 乙方求延长合租赁期限应迟某某办公楼租赁期满前三月甲方提交书面申请关文件双方协商致应重新订立合
第二十八条 乙方租赁期满续租应迟租赁期满前三月甲方提交书面通知甲方应接乙方退租通知月乙方接洽协商具体退租事宜
第二十九条 乙方原甲方乙方某某办公楼租赁期满法合规定收回某某办公楼乙方应支付违约金外需合定租金标准支付占费
第八章
违约
第三十条 合文件规定外甲方列情况构成违约：
1未合规定时间提供合第六条定某某办公楼
2未事先通报乙方乙方租赁某某办公楼作业造成乙方机器设备损坏
3违反合条款
第三十条 合文件规定外乙方列情况构成违约：
1损坏类配套设施
2某某办公楼建筑结构改动影响方正常某某办公楼损坏房产
3未规定租赁某某办公楼交甲方
4未期支付租金费
5未规定时间装修进驻
6违反合条款
第三十二条 违约方应方支付违约金违约金日违约金计算违约金计算方法出金额：
1日违约金300元民币
2违约天数违约事实发生日起纠正违约日止日历天数
3违约金金额日违约金×违约天数
第三十三条 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
第三十四条 违约金赔偿金付款币种民币
第三十五条 违约金赔偿金迟违约方通知日起十天偿付违约事实偿付日延续违约金赔偿金迟应月月底前付清
第三十六条 乙方未期支付租金费方逾期支付违约金赔偿金应视逾期付款逾期日未付金额千分例支付滞纳金乙方逾期支付租金款项超30天甲方权解合偿收回某某办公楼退保证金乙方时应承担相应违约责
第九章
第三十七条 租赁期限抗力致合约定条件履行时遇抗力方应立通知方应十五天提供抗力详情合履行者部分履行者需延期履行理效证明文件双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合者延期履行合
第三十八条 合履行程中发生争议双方协商解决协商解决海市浦东新区民法院提起诉讼
第三十九条 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分双方法定代表授权代表签字盖章合具等效力
第四十条 合中文书式四份甲乙双方执二份双方法定代表授权代表签字盖章立生效
甲方 海张江生物医药科技发展限公司
法定代表授权代表：___________________________
盖章：
乙方：
法定代表授权代表：___________________________
盖章：
签署日期
签署点：
型办公房屋租赁合6
甲方(出租方)：_______________证件号码：___________________
乙方(承租方)：_______________证件号码：___________________
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信原基础意乙方甲方租租赁房屋事项达成协议：
房屋基情况
甲方合法租赁坐落____________________(简称该房屋)出租乙方建筑面积_________方米装修情况(□毛坯□普通□标准□高档)
二 租赁途
1 乙方甲方承诺租赁该房屋仅作办公
2 租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三 租赁期限写字楼租赁合
1该房屋租赁期_____年______年_____月_____日起______年_____月_____日止
2租赁期满甲方权回收全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意重新签订租赁合
四租金支付方式
1该房屋租赁期需次支付租金_______元
2该房屋租金支付方式：(□年□半年□季度□月度)先付第期租金签订合日支付期租金提前_______日支付
五费
乙方租赁期限(□水□电费□电话□网络)费乙方关规定行承担
六房屋修缮责
1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
2抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租房屋部分全部转租
2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
(1)转租合终止日期超合规定终止日期
(2)转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
(3)转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八变更解合条件
1租赁期限非列情况变更解合
(1)甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分全部房屋
(2)出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
(3)乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
(4)抗力素导致该房屋附属设施损坏合继续履行
(5)租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准运迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止费甲方责情况
2变更解合求变更解合 乙方应动方提出变更解合乙方遭受损失合第八条第(1)第(4)第(5)款法免责外应方负责赔偿
九乙方责
1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
(1)未甲方书面意擅该房屋转租转
(2)未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
(3)擅改变合规定租赁途利该房屋事违法违章活动
(4)拖欠租金累计_____月
2租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
十甲方责
1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方应月租金____乙方赔偿违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
2租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
3乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩余()返违约金合相关条款执行
4甲方应保证出租房屋产权权纠纷发生产权权纠纷应甲方承担乙方全部损失
十条款
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等法律效力
2 甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行乙方违反合方权合规定索赔
3 甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时双方该房屋区民法院起诉
4 合(正)连附件式二份甲乙双方执份均具等法律效力
十二补充约定
租金账号：_________________________________________________
出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：_____________
代理：____________________代理：______________________
电话：______________________电话：_________________________
签约日期：______年____月____日 签约日期：_____年____月____日
型办公房屋租赁合7
甲方(出租)：
乙方(承租)：
根中华民国合法中华民国物权法等法律规定甲乙双方着等愿互利原乙方承租甲方房屋事达成协议：
第条 房屋基情况
房屋位__厦A座22F__________室面积________m
第二条 租期
1 租期_______年_________月________日_________年_________月________日
2 租期届满甲方继续出租乙方权等条件优先租赁
第三条 租金
1 房屋租金__________元月季度付次
2签订合时乙方付甲方押金_______元合期满甲方退乙方乙方应月提前5日交付甲方租金乙方未时交付租金延迟天甲方权月租金1收入违约金类推
3 租期未协商方变化租金
第四条 甲方权利义务
1 甲方保证房屋符合质量标准正常办公否乙方权解合甲方应赔偿乙方损失
2 甲方应租期开始前房屋交予乙方延迟交付应承担违约金
3甲方保证房屋权权纠纷出卖抵押等产生房屋权利纠纷甲方负责承担乙方带损失乙方权解合甲方赔偿损失
4 甲方负担支付房屋物业费
5 甲方房屋进行装修提供供暖供水供电电话网络消防设施然损坏应时进行修理
6房屋设施非乙方意损坏甲方应收乙方通知2天进行维修超两天未维修应赔偿乙方受损失乙方行维修甲方应承担费
第五条 乙方权利义务
1 乙方应时足额缴纳房租超15日未期缴纳甲方权解合没收押金
2 乙方擅改变房屋结构需改造房屋须甲方意
3 乙方工作需甲方意方房屋进行装修
4 乙方行承担水暖电网电话费
5 乙方保证房屋进行办公进行违法活动
6 乙方应合理房屋设施意损坏应承担修理重换责
7租赁期满乙方续租应行搬离甲方应予7天搬迁时间
第六条 方提前终止合须提前月通知方
第七条 方未方书面意转合权利义务
第八条 抗力政府拆迁震造成房屋损坏双方互负责合动解
第九条 产生纠纷双方应友协商法达成致应房屋法院起诉诉讼中争议部分外合条款效力受影响
第十条 合未事宜双方协商解决
第十条 合式两份甲乙双方执份双方签字日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
型办公房屋租赁合8
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
甲乙双方等协商乙方租赁甲方_____写字楼事宜协商致达成协议保证遵守
第条 写字楼位置面积
乙方租赁甲方合法拥位____________________作_____合计建筑面积_____方米(含公分摊面积__________)乙方租建筑面积_____市房局关规定计算
第二条 租赁期限
1双方商定乙方租赁期_____年_____年_____月_____日_____年_____月_____日租期甲方交付楼宇乙方进场装修日起计
2甲方_____年_____月_____日前通知乙方进场装修
3租赁期满乙方愿续租应合期满前三月书面通知甲方甲方意等条件乙方优先租赁权租金租赁条件双方重新签订合准
4协议规定租赁期限未满乙方求提前解合乙方应提前三月通知甲方结清乙方应缴费甲方交付保持原状场设备(正常耗损合规定拆情况外)赔偿乙方相解合时月租两月租金甲方应意解合息退乙方缴纳租赁保证金
5乙方违约行情况甲方单方面终止合甲方应提前三月通知乙方数息退乙方租赁保证金赔偿甲方相解合时月租两月租金乙方应意解合收甲方述款项_____日甲方支付合解日前租金水电费等应缴费保持原状场附件2列设备(正常耗损合规定拆情况外)交甲方
第三条 租金租赁保证金
1租金建筑面积计算乙方承租场租金月方米民币_____元楼宇租金月_____元民币写：__________(乙方部卫生保安水电电话消防空调等费乙方理)该租赁场租金第二年变第三年年租金基础升_____月租民币_____元(写：__________)第四年年租金基础升_____月租民币_____元(写：__________)第五年年租金基础升_____月租民币_____元(写：__________)租期超五年第六年起甲乙双方商定年租金升幅_____
2乙方必须签订合日起_____天甲方交纳月租金计_____元民币作定金该定金日抵作乙方应交首月租金乙方必须进场装修前_____年_____月_____日前甲方次性交付租赁保证金租赁保证金金额两月租金总额计民币_____元租金升幅产生租赁保证金差额应变动十天予补足乙方违约租赁期满_____工作日甲方租赁保证金数息退乙方
3甲方保证国家政府部门合规定费外名义收取费
4乙方须月5日前(节假日延)动甲方指定点缴交月租金
5租金缴付方式：_____形式支付甲方收乙方缴付费应乙方开具符合国家规定发票
第四条 物业理理费
1乙方意甲方委派理公司进行物业理理公司该场外部保安卫生绿化秩序消防清洁水电供应进行理该场部述事项乙方行负责乙方须服理公司理遵守理公司制定理守种理规章规定交纳理费水电费停车费排污费等应缴费承担相应分担费
2理费建筑面积计算理费暂定方米月_____元民币乙方承租该场月应缴理费_____元月(写：__________)日理公司视实际情况适调整理费交付方式时间理公司规定
3乙方应合签订日起_____天理公司支付关场物业理保证金金额相三月理费民币_____元物业理保证金租赁期满乙方违反理守规章欠费情况理公司全数息退乙方理费增加产生保证金差额应变动十天予补足
第五条 免租期装修
1合甲方交付场日起租期日开始计算租期起租期初_____月免租期_____年_____月_____日_____年_____月_____日止供乙方场装修期间乙方免交租金须缴交理费应缴费免租期属次性优惠适续约延长租期乙方须免租期届满开始甲方缴交租金
2乙方费装修该场包括该场隔墙乙方装修该场时必须遵守甲方理公司制定关装修规求理公司交纳装修押金_____元民币(写：__________)涉水电煤气消防通信保安系统排污等中央系统接驳更改迁移固定设施加建更改必须取甲方理公司书面意接受甲方理公司监理公司应乙方甲方理公司关规求完成装修_____工作日装修押金息退乙方
3乙方装修工程全部完毕须报请理公司政府关部门审验确定装修工程符合安全规范提供效证件送甲方存查
第六条 双方权利义务
()甲方权利义务
甲方权利：
1甲方合规定期数收取租金权利
2甲方权委派理公司进行物业理物业理公司变换影响合履行理公司期数收取理费水电费应缴费权利
3甲方乙方违约时国家法律法规合约定进行处置权利
甲方义务：
1甲方保证拥出租合标合法权利保证乙方拥合法标受影响权利
2乙方进场装修期间提供时水电(水电费规定收取乙方承担)
3提供附件2中列明关设备
4负责租赁场作定期安全检查
5开始计租日起甲方负责消防供电排水系统正常投入
6甲方租赁乙方租赁场身质量需维修造成乙方损失甲方应负责维修赔偿乙方相应损失
(二)乙方权利义务
乙方权利：
1乙方合规定合法租赁场权利
2乙方甲方违约时国家法律法规合规定进行处置权利
3乙方租赁范围符合政府关理部门规定前提安装公司招牌(广告式招牌)权利
4乙方权第五条第2点规定租赁场增设中央空调安装空调室外机费乙方行负担
乙方义务：
1租赁期期数交纳租金理费水电费水电分摊费停车费等
2保证改变租赁场途乙方租赁期间国家批准业务范围合法营业务租赁场合法营业务外途
3租赁场转租分租者互换租赁场租赁场设定抵押
4租赁期间乙方应妥善租赁场附件2中列明关设备乙方原造成租赁场设备损坏乙方承担赔偿责甲方权租赁保证金中扣
5租赁期限抗力原导致租赁场危破维修需乙方时搬迁时甲方乙方签定回迁协议乙方口刁难甲方索取费
6租赁期届满者解合切镶嵌租赁场结构者墙设备装修(包括室门窗嵌墙固定装饰)律拆搬走(含乙方购空调机)甲方予补偿
7租赁期届满者解合发现损坏租赁场附件2中列明关设备乙方租赁保证金中扣相应维修赔偿费足部分乙方负责赔偿
8乙方租赁期届满日者解合日保持原状场设备交甲方(正常耗损合规定拆情况外)
第七条 违约责
1乙方逾期缴付应缴费甲方理公司权应缴未缴额日_____收取违约金连续_____月未缴足租金连续_____月未缴足理费应缴费乙方否已收书面催收通知甲方均权单方面解合收回租赁场设备甲方理公司权没收乙方租赁保证金理保证金甲方理公司造成损失乙方应予赔偿
2乙方擅改变租赁场途作分租转租换房设定抵押等甲方权单方面终止合没收租赁保证金造成甲方损失乙方负责赔偿甲方权租赁保证金中扣租赁保证金足弥补甲方损失甲方权乙方追偿
3乙方违反合方面规定时甲方权没收租赁保证金乙方应承担造成甲方损失赔偿责
4甲方延迟乙方交付租赁场延迟日甲方须月租金1&permil乙方支付违约金
5甲方负责消防供电排水系统计租日起甲方原未时交付免收乙方月租金甲方原造成延迟交付时间超月月超天甲方免收乙方日租金
6方没导致单方面终止合违约行前提方未征方意单方面解合方权求赔偿损失
第八条 免责条款
1预见避免克服然原社会原致合履行者完全履行时遇述抗力事件方应立书面通知合方应抗力事件发生十五天合方提供抗力事件发生区公证机构出具证明合履行需延期履行部分履行效证明文件合方事件履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
2遭遇抗力事件方未履行述义务免违约责
第九条 合变更
租赁期间甲方合标权转移第三方甲方应提前_____天通知乙方乙方等条件具优先购买权利租赁期间发生权变动影响租赁合效力
第十条 合终止
租赁期限届满乙方违约行甲方理公司应租赁期届满_____工作日租赁保证金理保证金数(免息)退回乙方乙方欠租欠理费等违约行甲方理公司权保证金中予扣保证金足弥补甲方理公司造成损失甲方理公司权乙方追偿
租赁期届满乙方须清理租场交钥匙保证甲方设立固定装置等设备完缺(正常损耗属例外)甲方乙方装修投资予补偿乙方等条件续租优先权
第十条
1合履行时发生争议双方应采取协商办法解决协商成时方法租场民法院起诉
2甲乙双方应规定承担税费关费
3电费电表计收商业水市政府关规定计收公水电实际进行分摊
4合未事项双方行议定补充协议双方签章合具等法律效力
5合附件合组成部分合具等法律效力
6合式四份甲乙双方执贰份份合具等法律效力合双方签字盖章日起生效
7约定：
甲方：___________________乙方：____________________
签约代表：_______________签约代表：_______________
联系址：_______________联系址：_______________
联系电话：_______________联系电话：_______________
型办公房屋租赁合9
合事双方：
甲方：
址：
法定代表：
乙方
址：
法定代表：
第章 总
第条 根中华民国合法海市房屋租赁条例关规定参国海市开发区通行惯例双方协商致甲方乙方出租某某办公楼事宜签订某某办公楼租赁合(称合)
第二条 甲乙双方必须遵守中华民国海市浦东新区关法律法规规章合
第二章 合文件
第三条 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
1甲方提供某某(装修未装修)办公室建筑指标说明(附件)
2甲方提供某某办公楼层面图(附件二)
3乙方提供营业执复印件(附件三)
4乙方提供环境保护告知承诺(附件四)
5乙方提供防汛防台生产防火社会治安安全责书(附件五)
第三章 双方法律位
第四条 甲方系中国政府批准成立负责海市张江高科技园区房产开发营理济实体具中国法资格
第五条 乙方园区投资建立事实验室产品销售
第四章 某某办公楼面积租期
第六条 甲方乙方出租海市张江高科技园区蔡伦路号楼座建筑面积计约方米甲乙双方没异议作乙方项目办公场
第七条 乙方甲方租赁合第六条定某某办公楼租期月年月日起年月日止
第五章 关费付款方式
第八条 合第六条定某某办公楼租金月元民币租金三月支付次首笔租金应合签订十五天支付支付日期三月天(遇法定节假日延)乙方应甲方指定中国建设银行海市张江支行开立账户保证合核定租金支付日前公司帐户足够金额房屋租金银行进行代扣乙方须银行签订房屋租金收款委托协议物业理甲方委托海悦兴物业理限公司进行理具体乙方物业理公司签订协议
第九条 合生效十五日乙方应支付甲方元民币(约合三月某某办公楼租金)作履约保证金(简称保证金)租赁期满乙方合规定第六条定某某办公楼交甲方该款项甲方全额退乙方(计息)出现乙方应赔偿甲方情形甲乙双方赔偿事宜达成致意见退乙方甲方权中扣赔偿款额甲方合生效15日未收述保证金甲方应书面通知乙方时交纳保证金甲方合签订30日未收述保证金甲方权解合追究乙方违约责
第十条 乙方租赁期间水电通讯等公事业费根政府关部门物业公司物业理委托协议理公约收费标准计收乙方应合签订物业公司签订物业理委托协议物业理费乙方物业理公司直接支付
第十条 乙方停车位具体费付费方法物业理委托协议规定实际实施情况办理
第六章 某某办公楼
第十二条 甲方应收乙方支付租金履约保证金十五天正式开出某某办公楼入住通知书乙方合第六条定某某办公楼交付乙方
第十三条 乙方应接甲方开出某某办公楼入住通知书30天完成装修正式进驻否甲方权乙方行安排租赁场直终止合
第十四条 乙方未甲方许理占租某某办公楼范围外部分&sbquo乙方未征甲方意情况改变租某某办公楼途&fnof乙方保证某某办公楼事项目会周围园区环境构成污染乙方述&sbquo&fnof违约行甲方权解合收回合第六条定某某办公楼追究乙方违约责
第十五条 说明外合称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放线接口空调室装修停车场区道路电梯楼梯道等乙方方式损坏配套设施损坏乙方应负责修复承担全部费
第十六条 合第六条指某某办公楼仅乙方合第五条述途办公乙方转租转作途
第十七条 乙方某某办公楼装修方案必须征物业理公司意方实施乙方安装设备道等设施时必须事先征甲方意涉相邻业属部位应征相邻业意影响正常某某办公楼违反乙方应负责排妨碍恢复原状承担全部费
第十八条 乙方租赁某某办公楼期间方发生相邻关系国家关规定办理
第十九条 乙方租赁期间乙方合第六条述某某办公楼全部部分空置时间超月甲方权空置部分收回
第二十条 某某办公楼外墙屋顶擅搭建附加建(构)筑物关某某办公楼公部位理区环境理等工作均物业理委托协议准办理乙方合定某某办公楼时必须遵守物业理委托协议
第二十条 甲方需乙方租赁某某办公楼进行配套设施作业应事先通报乙方造成乙方机器设备损坏甲方应负责修复承担全部费
第二十二条 乙方严禁易燃易爆毒等危险物品带入存放某某办公楼中违反相邻业造成影响甲方权解合追究乙方违约责
第二十三条 乙方意改变建筑结构特殊需征甲方意改变建筑结构租赁期满乙方负责修复
第二十四条 乙方改变建筑结构屋面外墙面等保修责乙方承担支付甲方预留原施工单位保修金等额数量
第二十五条 乙方租赁期满应租赁某某办公楼恢复出租前原样甲乙双方租赁期满日十五天正式办理某某办公楼退租交接交接时甲乙双方核查某某办公楼设施否完正常损耗外损坏须价赔偿
第七章 续期合终止
第二十六条 乙方未满租赁期需提前退租应提前退租日前三月甲方提交提前退租书面通知否甲方权退乙方保证金甲方应接乙方提前退租书面通知月乙方接洽协商具体提前退租事宜
第二十七条 乙方求延长合租赁期限应迟某某办公楼租赁期满前三月甲方提交书面申请关文件双方协商致应重新订立合
第二十八条 乙方租赁期满续租应迟租赁期满前三月甲方提交书面通知甲方应接乙方退租通知月乙方接洽协商具体退租事宜
第二十九条 乙方原甲方乙方某某办公楼租赁期满法合规定收回某某办公楼乙方应支付违约金外需合定租金标准支付占费
第八章 违约
第三十条 合文件规定外甲方列情况构成违约：
1未合规定时间提供合第六条定某某办公楼
2未事先通报乙方乙方租赁某某办公楼作业造成乙方机器设备损坏
3违反合条款
第三十条 合文件规定外乙方列情况构成违约：
1损坏类配套设施
2某某办公楼建筑结构改动影响方正常某某办公楼损坏房产
型办公房屋租赁合10
出租方(称甲方)
姓名名称：
注册：中国北京
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
承租方(称乙方)
姓名名称：
国籍注册：
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
甲乙双方友协商XX年 月 日订立位北京 厦 座 房租赁合(简称租约)：
租赁房产
1甲方合法拥座落 厦 房(称该房产)该房产建筑面积 方米(含公摊面积)
2该房屋设施甲方提供装修房屋面图房屋状况见租约附件
二租赁期限
乙方租约规定承租该房产作办公房租期 月XX年 月 日起 年 月 日止计 天
三租金
免租期：
起租日期起乙方享 月免租期 年 月 日 年 月 日甲方期间免收租金乙方须合规定
甲方理公司全额缴纳理费费
费：
乙方租赁该房屋须时支付租金外费：
电费：
理费：
电话费：
车位租费：
卫星天线费：
1乙方意日建筑方米 价格甲方承租该房产(租金包含家具电器通信费物业理费停车费)该房产月租金 元(写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分
2租金 预付乙方须 期前5日支付 租金
3租金民币种支付账号甲方提供正式收关银行汇款关费应乙方承担
开户行：
账 号：
户 名：
四租金物业理费押金
1乙方意 年 月 日前开具 元民币转帐支票做租赁押金(相季度租金)交甲方财务部甲方收款项乙方提供做入帐发票
2租约履行期间乙方违反租约规定未约交纳租金费乙方员素该房产该房产厦设施设备造成损害甲方造成直接间接济损失甲方权租赁押金中直接扣予补偿书面通知乙方乙方收甲方(甲方授权代理)发出扣通知书15日租赁押金予补齐押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
3租约期满时乙方该房产设施约完整交甲方(甲方授权代理)乙方已合缴清应缴纳费10工作日甲方租赁押金(计利息)数乙方乙方未合缴清应缴纳费甲方权扣相应数额租赁押金余额退乙方押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
五理费
1该房产租赁期间该房产承租相关费乙方数码厦物业理公约(称理公约)规定数码厦物业理公司(称理公司)关部门求时数缴纳
2该房产理基金法关部门规定需该房产产权(甲方)缴纳该房产出租相关税费甲方缴纳
六承租方权利义务
1乙方权根租约理公约理公约制定切关理该房产数码厦规章制度规定该房产数码厦公部位公设备乙方意遵守理公司制定理公约户手册承担相应责义务
2乙方必适采取预防措施防该房产遭致破坏
3乙方该房产理维修致该房产受损坏时乙方房产受损周通知甲方理公司应承担致修缮费赔偿费
4甲方意外乙方改变该房产途该房产全部部分转转租方式交该房屋
5乙方意甲方(甲方授权代理)合理时间事先通知乙方意进入该房产巡视检查该房产部部分状况处理紧急 事项需乙方负责进行维修情况乙方根甲方( 甲方授权代理)求立行出资予维修否甲方(甲方授权代理)权代维修需费乙方承担未意进入乙方租赁房产造成损失乙方权追索赔偿
6事前未甲方理公司书面意乙方该房产结构作更改该房产固定装置设备擅移动拆该房屋安置堆放悬挂物件致超出该房屋承重限度乙方该房产装修损坏该房产整体结构设施原
7租赁期满乙方欲续租需提前两月提出书面通知双方行议定续约事宜签署新租约
8乙方该房产理维护等原致财产身受损害时乙方行解决引发纠纷行承担导致损害赔偿果
9租赁期满乙方需已财产置设备物品搬出该房产清洁整齐状态完该房产交甲方乙方拆搬迁等原致该房产外遭受损坏时乙方需负责修复原状赔偿相应损失
10乙方员工亲友访客受许理维护该房产程中失责行违约行侵害行均视作乙方身行乙方承担相应责
七出租方权力义务
1甲方国家法律法规行申报交纳该房产出租该房产关税费
2非乙方责致该房产屋顶结构板排水道煤气道电缆等固定装置设备损坏时甲方承担相应修理费出现该等损坏时乙方周通知甲方(甲方授权代理)物业理公司负责安排修缮工作确认甲方确错情况甲方赔偿乙方受损失损失应关政府部门权威机构确认
3甲方租赁期满前月陪意欲承租该房产员通知乙方征乙方意情况进入该房产进行察
4乙方违反租约情况(详见违约责)甲方予纠正求赔偿
5合约期满提前终止解十日乙方未全部部分私财产置设备物品搬出该房产作乙方放弃权利处理届时甲方(甲方授权代理)权委派员乙方述财产物品予处理需予乙方补偿
6甲方权授权代理甲方授权代理代交付该房产收回房产收取租金行甲方赋予权利
7该房产处适维修状态甲方负责维修该房产瑕疵非该瑕疵乙方造成
8果甲方第三方转该房产(部分)甲方两周通知乙方种情况第三方应租约原签署方样完全接受租约
八抗力
震台风暴雨火战争预见发生果防止避免力抗拒事件影响方履行租约租约约定条件履行租约时遇述抗力方应立电报传真方式通知方十五日提供抗力详情合约履行部分履行者需延期发行理效证明文件项证明文件应抗力发生区公证机构出具该抗力事件履行合约影响程度双方协议决定否解合约者部分免履行合约责者延期履行合约
九违约责
1双方意遵守租约规定果方违反合约规定应承担违约责方造成济损失应赔偿损失该损失应关政府部门权威机构确认
2租约定租期开始甲方单方终止合约甲方需乙方双倍返根第三条第1款规定收取租赁押金乙方单方终止租约乙方已付租赁押金予退
3乙方未约期甲方支付租金租赁押金甲方甲方授权代理权书面通知乙方立予缴付乙方逾期10日未缴付租金租赁押金乙方须延迟缴纳天数日百分标准甲方缴纳滞纳金乙方逾期20日未缴付甲方权解租约(租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日)视作乙方单方终止租约 乙方已付租赁押金甲方予返
4述第3款规定外乙方违反租约规定甲方甲方授权代理书面通知更正20日未更正甲方权解租约(租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日)视作乙方单方终止租约乙方已付租金押金甲方予返
十法律适争议解决
1租约订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖
2执行租约发生租约关切争议双方应通友协商解决果协商解决方均北京市辖权民法院提起诉讼
十附
1租约部分条款根法律规定成效非法执行租约条款效性合法性执行性受影响方需履行该租约条款
2关租约通知请求通讯需书面形式准采挂号
邮寄专送达传真方式传递租约首列双方址致乙方函件传递该房产址双方该书面信函专送15日视函件已收
3租约未事宜甲乙双方行签订补充协议作合约附件租约附件业授权通数码厦物业理公约理公司关理数码厦该房产项规章制度租约双方具约束力
4租约正式二份甲乙双方执份该等文件具等法律效力
5租约甲乙双方签署日起生效
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表：
(授权代表) (授权代表)
见证
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
型办公房屋租赁合11
合事双方：
甲方：
址：
法定代表：
乙方
址：
法定代表：
第章 总
第条根中华民国市房屋租赁条例关规定参国x市开发区通行惯例双方协商致甲方乙方出租某某办公楼事宜签订某某办公楼租赁合(称合)
第二条 甲乙双方必须遵守中华民国海市关法律法规规章合
第二章 合文件
第三条 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
1甲方提供某某(装修未装修)办公室建筑指标说明(附件)
2甲方提供某某办公楼层面图(附件二)
3乙方提供营业执复印件(附件三)
4乙方提供环境保护告知承诺(附件四)
5乙方提供防汛防台生产防火社会治安安全责书(附件五)
第三章 双方法律位
第四条 甲方系中国政府批准成立负责x市x高科技园区房产开发营理济实体具中国资格
第五条 乙方园区投资建立事实验室产品销售
第四章 某某办公楼面积租期
第六条甲方乙方出租x市x高科技园区x路号楼座建筑面积计约方米甲乙双方没异议作乙方项目办公场
第七条 乙方甲方租赁合第六条定某某办公楼租期月年月日起年月日止
第五章 关费付款方式
第八条合第六条定某某办公楼租金月元民币租金三月支付次首笔租金应合签订十五天支付支付日期三月天(遇法定节假日延)乙方应甲方指定中国建设银行x市x支行开立账户保证合核定租金支付日前公司帐户足够金额房屋租金银行进行代扣乙方须银行签订房屋租金收款委托协议物业理甲方委托x物业理限公司进行理具体乙方物业理公司签订协议
第九条合生效十五日乙方应支付甲方元民币(约合三月某某办公楼租金)作履约保证金(简称保证金)租赁期满乙方合规定第六条定某某办公楼交甲方该款项甲方全额退乙方(计息)出现乙方应赔偿甲方情形甲乙双方赔偿事宜达成致意见退乙方甲方权中扣赔偿款额甲方合生效5日未收述保证金甲方应书面通知乙方时交纳保证金甲方合签订30日未收述保证金甲方权解合追究乙方违约责
第十条乙方租赁期间水电通讯等公事业费根政府关部门物业公司物业理委托协议理公约收费标准计收乙方应合签订物业公司签订物业理委托协议乙方物业理公司直接支付
第十条 乙方停车位具体费付费方法物业理委托协议规定实际实施情况办理
第六章 某某办公楼
第十二条 甲方应收乙方支付租金履约保证金十五天正式开出某某办公楼入住通知书乙方合第六条定某某办公楼交付乙方
第十三条 乙方应接甲方开出某某办公楼入住通知书30天完成装修正式进驻否甲方权乙方行安排租赁场直终止合
第十四条乙方未甲方许理占租某某办公楼范围外部分乙方未征甲方意情况改变租某某办公楼途乙方保证某某办公楼事项目会周围园区环境构成污染乙方述违约行甲方权解合收回合第六条定某某办公楼追究乙方违约责
第十五条说明外合称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放线接口空调室装修停车场区道路电梯楼梯道等乙方方式损坏配套设施损坏乙方应负责修复承担全部费
第十六条 合第六条指某某办公楼仅乙方合第五条述途办公乙方转租转作途
第十七条乙方某某办公楼装修方案必须征物业理公司意方实施乙方安装设备道等设施时必须事先征甲方意涉相邻业属部位应征相邻业意影响正常某某办公楼违反乙方应负责排妨碍恢复原状承担全部费
第十八条 乙方租赁某某办公楼期间方发生国家关规定办理
第十九条 乙方租赁期间乙方合第六条述某某办公楼全部部分空置时间超月甲方权空置部分收回
第二十条某某办公楼外墙屋顶擅搭建附加建(构)筑物关某某办公楼公部位理区环境理等工作均物业理委托协议准办理乙方合定某某办公楼时必须遵守物业理委托协议
第二十条 甲方需乙方租赁某某办公楼进行配套设施作业应事先通报乙方造成乙方机器设备损坏甲方应负责修复承担全部费
第二十二条乙方严禁易燃易爆毒等危险物品带入存放某某办公楼中违反相邻业造成影响甲方权解合追究乙方违约责
第二十三条 乙方意改变建筑结构特殊需征甲方意改变建筑结构租赁期满乙方负责修复
第二十四条 乙方改变建筑结构屋面外墙面等保修责乙方承担支付甲方预留原施工单位保修金等额数量
第二十五条乙方租赁期满应租赁某某办公楼恢复出租前原样甲乙双方租赁期满日十五天正式办理某某办公楼退租交接交接时甲乙双方核查某某办公楼设施否完正常损耗外损坏须价赔偿
第七章 续期合终止
第二十六条乙方未满租赁期需提前退租应提前退租日前三月甲方提交提前退租书面通知否甲方权退乙方保证金甲方应接乙方提前退租书面通知月乙方接洽协商具体提前退租事宜
第二十七条乙方求延长合租赁期限应迟某某办公楼租赁期满前三月甲方提交书面申请关文件双方协商致应重新订立合
第二十八条乙方租赁期满续租应迟租赁期满前三月甲方提交书面通知甲方应接乙方退租通知月乙方接洽协商具体退租事宜
第二十九条乙方原甲方乙方某某办公楼租赁期满法合规定收回某某办公楼乙方应支付违约金外需合定租金标准支付占费
第八章 违约
第三十条 合文件规定外甲方列情况构成违约：
1未合规定时间提供合第六条定某某办公楼
2未事先通报乙方乙方租赁某某办公楼作业造成乙方机器设备损坏
3违反合条款
第三十条 合文件规定外乙方列情况构成违约：
1损坏类配套设施
2某某办公楼建筑结构改动影响方正常某某办公楼损坏房产
第三十二条 协议双方签字效式两份甲乙双方执份
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话
身份证号码： 身份证号码：
______年______月______日
型办公房屋租赁合12
出租方(简称甲方)____________ 身份证号：_____________________________
联系方式：_________________________住址：________________________________
承租方(简称乙方)____________身份证号：_____________________________
联系方式：________________________住址：_________________________________
甲方_____市_____________________路_______________区____楼________住宅房(简称该房屋)出租乙方达成协议
租赁期限
___年___月___日___年___月___日止
二租金押金付款方式：
该房屋月租金(民币)_____ 千_____百元整 乙方三月支付次租金甲方期房租期前十天支付押金_______元整租赁期满乙方租赁甲方乙方缴纳水费电费燃气费采暖费物业理费等相关费确认屋家具家电等设施没损坏退乙方
三双方权利义务
1 该房屋途住宅房乙方意改变房屋结构途事违法犯罪活动
2 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修费乙承担
3 乙方理善造成房屋家居家电等设施损失乙方承担维修费赔偿损失
4 租赁期间甲方房屋附着设施隔3月检查次乙方应予积极配合
5 房屋租赁期间水费电费燃气费采暖费物业理费等费乙方造成相关费等乙方支付
6 乙方时交付房租甲方权收回房屋乙方合期退房押金退
7 租赁期间双方必须信守合方违反合规定须方交纳三月租金作违约金
8 租赁期满乙方明确表示租应提前月告知甲方
四约定：
()甲方乙方提供物品：
(1)床铺
(2)柜子
(3)电脑桌
(4)空调台(型号________________)
(5)热水器台(型号_________________)
(6)电视台(型号_______________)
(7)房间钥匙两
(8)燃气ic卡张
(9)橱柜含灶具烟机套(_______________)
(10)座便器洗手盆花洒等
(11)窗帘等
(二)前水电气等表状况：
(1)水表户号______________________现_____________度
(2)电表户号___________________现：____________度
(3)燃气户号____________________现_____________度
五合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方民法院起诉
六合双方签定合日起生效乙方入住日_______年____月____日甲乙双方执份具等法律效力
甲方(签字手印)_____ 乙方(签字手印)_____
___年___月___日 ___年___月___日
型办公房屋租赁合13
甲方(出租)：
乙方(承租)：
根中华民国合法中华民国物权法等法律规定甲乙双方着等愿互利原乙方承租甲方房屋事达成协议：
第条 房屋基情况
房屋位X厦A座22F__________室面积________m²
第二条 租期
1 租期_______年_________月________日_________年_________月________日
2 租期届满甲方继续出租乙方权等条件优先租赁
第三条 租金
1 房屋租金__________元月季度付次
2 签订合时乙方付甲方押金_______元合期满甲方退乙方乙方应月提前5日交付甲方租金乙方未时交付租金延迟天甲方权月租金1收入违约金类推
3 租期未协商方变化租金
第四条 甲方权利义务
1 甲方保证房屋符合质量标准正常办公否乙方权解合甲方应赔偿乙方损失
2 甲方应租期开始前房屋交予乙方延迟交付应承担违约金
3 甲方保证房屋权权纠纷出卖抵押等产生房屋权利纠纷甲方负责承担乙方带损失乙方权解合甲方赔偿损失
4 甲方负担支付房屋物业费
5 甲方房屋进行装修提供供暖供水供电电话网络消防设施然损坏应时进行修理
6 房屋设施非乙方意损坏甲方应收乙方通知2天进行维修超两天未维修应赔偿乙方受损失乙方行维修甲方应承担费
第五条 乙方权利义务
1 乙方应时足额缴纳房租超15日未期缴纳甲方权解合没收押金
2 乙方擅改变房屋结构需改造房屋须甲方意
3 乙方工作需甲方意方房屋进行装修
4 乙方行承担水暖电网电话费
5 乙方保证房屋进行办公进行违法活动
6 乙方应合理房屋设施意损坏应承担修理重换责
7租赁期满乙方续租应行搬离甲方应予7天搬迁时间
第六条 方提前终止合须提前月通知方
第七条 方未方书面意转合权利义务
第八条 抗力政府拆迁震造成房屋损坏双方互负责合动解
第九条 产生纠纷双方应友协商法达成致应房屋法院起诉诉讼中争议部分外合条款效力受影响
第十条 合未事宜双方协商解决
第十条 合式两份甲乙双方执份双方签字日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
型办公房屋租赁合14
出租方(称甲方)
姓名名称：
注册：中国北京
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
承租方(称乙方)
姓名名称：
国籍注册：
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
甲乙双方友协商XX年 月 日订立位北京 厦 座 房租赁合(简称租约)：
租赁房产
1甲方合法拥座落 厦 房(称该房产)该房产建筑面积 方米(含公摊面积)
2该房屋设施甲方提供装修房屋面图房屋状况见租约附件
二租赁期限
乙方租约规定承租该房产作办公房租期 月XX年 月 日起 年 月 日止计 天
三租金
免租期：
起租日期起乙方享 月免租期 年 月 日 年 月 日甲方期间免收租金乙方须合规定
甲方理公司全额缴纳理费费
费：
乙方租赁该房屋须时支付租金外费：
电费：
理费：
电话费：
车位租费：
卫星天线费：
1乙方意日建筑方米 价格甲方承租该房产(租金包含家具电器通信费物业理费停车费)该房产月租金 元(写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分
2租金 预付乙方须 期前5日支付 租金
3租金民币种支付账号甲方提供正式收关银行汇款关费应乙方承担
开户行：
账 号：
户 名：
四租金物业理费押金
1乙方意 年 月 日前开具 元民币转帐支票做租赁押金(相季度租金)交甲方财务部甲方收款项乙方提供做入帐发票
2租约履行期间乙方违反租约规定未约交纳租金费乙方员素该房产该房产厦设施设备造成损害甲方造成直接间接济损失甲方权租赁押金中直接扣予补偿书面通知乙方乙方收甲方(甲方授权代理)发出扣通知书15日租赁押金予补齐押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
3租约期满时乙方该房产设施约完整交甲方(甲方授权代理)乙方已合缴清应缴纳费10工作日甲方租赁押金(计利息)数乙方乙方未合缴清应缴纳费甲方权扣相应数额租赁押金余额退乙方押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
五理费
1该房产租赁期间该房产承租相关费乙方数码厦物业理公约(称理公约)规定数码厦物业理公司(称理公司)关部门求时数缴纳
2该房产理基金法关部门规定需该房产产权(甲方)缴纳该房产出租相关税费甲方缴纳
六承租方权利义务
1乙方权根租约理公约理公约制定切关理该房产数码厦规章制度规定该房产数码厦公部位公设备乙方意遵守理公司制定理公约户手册承担相应责义务
2乙方必适采取预防措施防该房产遭致破坏
3乙方该房产理维修致该房产受损坏时乙方房产受损周通知甲方理公司应承担致修缮费赔偿费
4甲方意外乙方改变该房产途该房产全部部分转转租方式交该房屋
5乙方意甲方(甲方授权代理)合理时间事先通知乙方意进入该房产巡视检查该房产部部分状况处理紧急 事项需乙方负责进行维修情况乙方根甲方( 甲方授权代理)求立行出资予维修否甲方(甲方授权代理)权代维修需费乙方承担未意进入乙方租赁房产造成损失乙方权追索赔偿
6事前未甲方理公司书面意乙方该房产结构作更改该房产固定装置设备擅移动拆该房屋安置堆放悬挂物件致超出该房屋承重限度乙方该房产装修损坏该房产整体结构设施原
7租赁期满乙方欲续租需提前两月提出书面通知双方行议定续约事宜签署新租约
8乙方该房产理维护等原致财产身受损害时乙方行解决引发纠纷行承担导致损害赔偿果
9租赁期满乙方需已财产置设备物品搬出该房产清洁整齐状态完该房产交甲方乙方拆搬迁等原致该房产外遭受损坏时乙方需负责修复原状赔偿相应损失
10乙方员工亲友访客受许理维护该房产程中失责行违约行侵害行均视作乙方身行乙方承担相应责
七出租方权力义务
1甲方国家法律法规行申报交纳该房产出租该房产关税费
2非乙方责致该房产屋顶结构板排水道煤气道电缆等固定装置设备损坏时甲方承担相应修理费出现该等损坏时乙方周通知甲方(甲方授权代理)物业理公司负责安排修缮工作确认甲方确错情况甲方赔偿乙方受损失损失应关政府部门权威机构确认
3甲方租赁期满前月陪意欲承租该房产员通知乙方征乙方意情况进入该房产进行察
4乙方违反租约情况(详见违约责)甲方予纠正求赔偿
5合约期满提前终止解十日乙方未全部部分私财产置设备物品搬出该房产作乙方放弃权利处理届时甲方(甲方授权代理)权委派员乙方述财产物品予处理需予乙方补偿
6甲方权授权代理甲方授权代理代交付该房产收回房产收取租金行甲方赋予权利
7该房产处适维修状态甲方负责维修该房产瑕疵非该瑕疵乙方造成
8果甲方第三方转该房产(部分)甲方两周通知乙方种情况第三方应租约原签署方样完全接受租约
八抗力
震台风暴雨火战争预见发生果防止避免力抗拒事件影响方履行租约租约约定条件履行租约时遇述抗力方应立电报传真方式通知方十五日提供抗力详情合约履行部分履行者需延期发行理效证明文件项证明文件应抗力发生区公证机构出具该抗力事件履行合约影响程度双方协议决定否解合约者部分免履行合约责者延期履行合约
九违约责
1双方意遵守租约规定果方违反合约规定应承担违约责方造成济损失应赔偿损失该损失应关政府部门权威机构确认
2租约定租期开始甲方单方终止合约甲方需乙方双倍返根第三条第1款规定收取租赁押金乙方单方终止租约乙方已付租赁押金予退
3乙方未约期甲方支付租金租赁押金甲方甲方授权代理权书面通知乙方立予缴付乙方逾期10日未缴付租金租赁押金乙方须延迟缴纳天数日百分标准甲方缴纳滞纳金乙方逾期20日未缴付甲方权解租约(租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日)视作乙方单方终止租约 乙方已付租赁押金甲方予返
4述第3款规定外乙方违反租约规定甲方甲方授权代理书面通知更正20日未更正甲方权解租约(租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日)视作乙方单方终止租约乙方已付租金押金甲方予返
十法律适争议解决
1租约订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖
2执行租约发生租约关切争议双方应通友协商解决果协商解决方均北京市辖权民法院提起诉讼
十附
1租约部分条款根法律规定成效非法执行租约条款效性合法性执行性受影响方需履行该租约条款
2关租约通知请求通讯需书面形式准采挂号
邮寄专送达传真方式传递租约首列双方址致乙方函件传递该房产址双方该书面信函专送15日视函件已收
3租约未事宜甲乙双方行签订补充协议作合约附件租约附件业授权通数码厦物业理公约理公司关理数码厦该房产项规章制度租约双方具约束力
4租约正式二份甲乙双方执份该等文件具等法律效力
5租约甲乙双方签署日起生效
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表：
(授权代表) (授权代表)
见证
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
型办公房屋租赁合15
甲方：
乙方：
甲乙双方通友协商房屋租赁事宜达成协议：
乙方租甲方座落__渡假村__组团__楼房__栋建筑面积__方米租期三十周年合生效日开始计算
二租期限房屋租金__民币(含建筑税)乙方分两次支付合生效十天乙方支付房屋租金60__万元房屋验收合格十天乙方支付房屋租金剩余款额
三租期房屋乙方理房屋房产税土税合理税费乙方承担
四租期乙方水暖电热水通讯室外环卫房屋修缮绿化维护等甲方统理发生费乙方承担
五第三四条发生费甲方单发票关规定文件规定期限乙方结算
六乙方租房屋乙方验收合格付清房屋租金乙方
七房屋保修期(水电设施半年土建年采暖设施采暖期乙方日算起)甲方房屋质量问题保修
八乙方服务员时户口等生活需办理手续甲方帮助关单位联系解决
九违约责
1合生效乙方违约乙方已缴房屋租金退次性支付违约罚金__万元民币(违约日起三十天付清)
2合生效果甲方违约甲方乙方退剩余租金(合房屋租金三十分剩余租期年数)次性支付违约罚金__万元民币(违约日起三十天付清)新办公房租赁合范新办公房租赁合范
3满半年租期半年计算超半年满年租期年计算
十租期甲方乙方租房屋转租(卖)第三者果甲方出售乙方租房屋乙方应享受优先购置权需行支付购房款时甲方应协助乙方办理正式户手续发生关费乙方承担
十乙方需安装电话甲方解决费乙方承担
十二租期遇抗拒灾害房屋遭毁坏房屋建设程序乙方重新建造房屋
十三甲方已声明合指标楼房符合国家关政策法令建造营甲乙双方符合国家现行关政策法令基础签定合租赁期限遇国家新政策法令规定相悖合解时甲方年房租总金额百分十乙方实际租
年数计扣房租
十四执行合发生争议事双方协商解决协商成双方意____仲裁委员会仲裁(事双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉)
十五合式九份正两份双方执份副六份双方执三份正副具等法律约束力
十六合双方签字盖章公证生效合未事宜双方行商定
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面收集型办公房屋租赁合15篇 办公房屋租赁合范载供家赏析
型办公房屋租赁合1
出租方(简称甲方)：
承租方(简称乙方)：
甲乙双方愿等协商致基础意房屋租赁事宜签订条款遵守
甲方愿意坐落出租乙方
二租赁时间 起 止该房屋年租金
三租赁期间甲乙双方均解合乙方私转租转否甲方权收回房屋终止合甲方确需收回房屋必须提前月书面形式通知乙方乙方意前提请乙方迁出
四租赁期间水电费物业费固定电话(宽带)费数字电视费停车费生活垃圾费等居住期间发生费乙方支付费房产税土正常维修费甲方支付
五租赁期间甲方干扰乙方正常租赁期间乙方应爱护房屋设施设备意失造成损坏应负责赔偿修复
六乙方需房屋进行改装扩增设备时应征甲方书面意费乙方承担
七甲方出租房屋限办公事种违法活动存放易燃易爆毒物品
八租赁期间乙方应遵纪守法违法等行甲方造成损失应全部赔偿
九合填写文字印文字附件具等法律效力签订立生效
十合未事宜双方友协商发生争议民法院起诉
十合式两份甲乙双方执份具等法律效力
甲方(签章)：乙方(签章)：
身份证号码： 身份号码：
联系方式：联系方式：
年月日 年月日
型办公房屋租赁合2
出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
甲乙双方友协商甲方意营理房产(建筑面积总计 x方米称租赁物)出租乙方明确双方权利义务特制定合资甲乙双方遵守
租赁时间： 年 月 日起 年 月 日终止
二租金：年租金x元民币月租金x元民币含取暖费物业理费含电费电话费
三租金电费电话费缴纳期限方式：乙方须季度末周甲方交付季度租金
电费标准：xx元度
电话线路占维护费：部电话次性收取xx元
电费季度结算次乙方权核查电量电话次数时间市外线情况
四租赁物途：办公房
五保证金
1确保乙方诚信履行合项条款规定乙方须签署合时次性甲方交付民币x元相三月房租作保证金乙方交纳保证金合生效条件
2乙方违反合规定条款未期数甲方缴纳租金偿付设备损坏赔偿费延期利息交付项根国家法律法规应乙方承担税费甲方扣留全部部分保证金充抵数额相乙方欠款项种抵免乙方合应承担项付款赔偿义务
3甲方合规定扣保证金持保证金总额少合载数额时甲方权通知乙方补足乙方须接甲方书面通知三工作日保证金补足
4租赁期届满时乙方交租赁物附属设施(包括室装修设备等乙方移动设备外)完成缴清欠交款项延期利息等合规定全部义务三日甲方须乙方已付保证金全数息退乙方
5甲方权该保证金中扣乙方合规定租赁期届满时欠付项款项延期利息设备损坏赔偿费乙方违约甲方造成损失
6保证金进行述扣余额余额甲方三工作日次性足额息退乙方甲方逾期退合规定延期利息计算
六税费负担：
1乙方租赁期应行承担基该房产附属设施发生电话费电费国家方政府规定应乙方负担新增税费租赁物房产税甲方缴纳
2乙方租赁期应行承担营活动发生切税费
七延期利息：
甲乙双方方未合规定期限支付应付方项费须履行付款义务外须方支付应付日起实付日止延期利息延期利息日万分五计算
八进驻：
1乙方需甲方提供合法效执许证法身份证复印件
2乙方签署合时甲方交付足额保证金壹季度租金进驻租赁物甲乙双方届时签署租赁物交接记录
九乙方义务职责
1乙方应根合规定时足额甲方支付租金保证金电费电话费等费
2乙方改变租赁物途
3乙方根合规定租赁物利益影响甲方租赁物进行必维护租赁物周边土进行合理营理限
4乙方进驻未事先征甲方书面意前乙方租赁物进行装修改建增建改造方式添加附着物租赁物部外墙涂画钻孔方式毁坏租赁物相关物业外观确需改动须通知甲方意方施工租期届满前乙方应租赁物腾空清洁状态甲方验收合格乙方方办理退租相关手续
5乙方未甲方事先书面意租赁物相关院落安装固定广告标示未甲方书面允许外安装烹饪空调采暖设备
6乙方租赁物全部部分出租转第三方未甲方允许改变租赁物性质甲方权益未许侵犯
7合终止非甲方原解乙方移动添附租赁物新增加价值享财产权利
8乙方应暴风雨恶劣气候前采取切适措施保护租赁物部受损害
9乙方未甲方事先书面意件重型设备货物物品搬进搬出租赁物
10乙方租赁物面放置超设计荷载物品甲方保留规定安全荷载重量标准限度放位置权利便荷载分布均衡
11乙方知悉租赁物房产设备等危险时义务立通知甲方
12乙方须严格遵守国家项法规须单独甲方保卫部签订安全防火协议书做租赁物安全保卫工作
13合规定乙方应承担义务职责
十甲方义务职责
1 甲方应保证权出租该租赁物侵犯第三方权益导致乙方该租赁物乙方发生切损失甲方承担
2甲方应保证租赁物面积真实出入应实结算
3甲方应保证租赁物安全甲方未该义务导致乙方员工访客身财产损失甲方承担全部责
4 甲方应定期检查时修缮缺陷保持乙方租赁物处良状态出现断电断水电话线路中断水出现滴泡漏出现空调障等情形甲方接乙方通知须24时解决(抗力素外)述情形出现导致乙方发生损失甲方赔偿
5甲方全部部分租赁物权转第三方时应时通知乙方合租赁物权转移改变
6甲方应保证租赁物冷暖设施齐全完供应符合行业标准
7合规定甲方应承担义务职责
十违约责：
1乙方办公楼改造时承租述租赁物办公非乙方出现合规定违约甲方权终止合情形外合租期甲方单方面提前终止合否甲方须赔偿乙方造成损失
2合租期非甲方出现合规定违约乙方权终止合情形外乙方单方面提前终止合否乙方单方面租期提前解约需支付甲方月租金违约金
3根合应乙方支付款项乙方均须根合甲方书面通知规定期限期交付逾期交付甲方均根合中关延期利息规定乙方收取该等应付未付费延期利息甲方权保证金充抵述欠付费利息充抵保证金缺额部分乙方义务补足
4乙方违反合规定义务条款甲方权根合租金保证金中扣全部部分费作乙方违约惩罚造成租金保证金缺额乙方义务补足未时补足条前两款规定处理保证金未足补偿甲方损失甲方权实际损失额足额乙方追偿
5合规定甲乙双方违约责
十二合终止：
1乙方应付款日起逾期超30日未足额甲方缴纳应交款项乙方利租赁物进行违法活动擅改变场途擅房屋转租乙方行严重损害甲方财产权利甲方权终止合合终止甲方书面通知送达乙方日起生效乙方原致合终止甲方权乙方预付保证金折抵甲方造成损失足部分甲方权乙方追偿
2甲方提供租赁物安全甲方修缮义务甲方保证租赁物冷暖设施齐全完供应符合行业标准乙方权终止合合终止乙方书面通知送达甲方日起生效甲方接乙方发出终止合书面通知日起3日须乙方支付保证金提前支付租金次性返乙方逾期返合规定延期利息计算标准计算滞纳金
十三合争议解决：
执行合程中遇争议问题双方应友协商解决协商成方均权争议提交北京仲裁委员会提交仲裁时该会效仲裁规进行仲裁仲裁裁决终局甲乙双方均约束力
十四：
合期届满乙方需延续承租房屋时甲方意现价格继续出租乙方
合式两份双方执份具等法律效力
甲方 乙方：
签字： 签字：
盖章： 盖章：
年 月 日 年 月 日
型办公房屋租赁合3
出租方(甲方)_______________________________________________
通讯址：____________________________________________________
联系电话：_________________
承租方(乙方)_______________________________________________
营业执身份证号码：_____________________________ 电话：___________________通信址：_________________________
担保(丙方)______________
身份证号码：_______________________________________
电话：______________________ 户籍址：________
根政府相关法律法规规定甲方房屋出租乙方事宜甲乙双方协商致订立合
房屋标：
甲方位深圳市龙华新区龙华办事处清湖路梅龙路交汇处国鸿工业园区_________房屋(具体位置详见附图标示)双方约定分摊方式出租乙方(简称该物业)该物业投影面积________方米
二租期：
乙方承租该物业期限___年____年___月___日___年___月___日止
三途：
甲方房屋出租乙方营：____乙方必须该物业途方位合法该物业擅改变租赁途
四免租期房屋租金收取方式：
1 免租期：
双方协商确定免租期____月____年___月___日___年___月___日止免租期免收租金
2 理费：
物业综合理费标准：____元方米合计月______元(写金额：名币_________________元整)乙方交付该物业租金时交付
3 租金标准：
述租赁物业月租金第______年月_____元方米月租金第____年月_____元方米
4 租金数额：
41____年___月___日___年___月___日止租金月_____元(写金额：名币_________________元整)
42____年___月___日___年___月___日止租金月_____元(写金额：名币_________________元整)
5 租金交付：
甲乙双方签约时乙方须甲方缴纳第月份租金乙方应月5日前甲方交付月租金费(节假日延)甲方收乙方租金理费乙方开具收款票乙方逾期未交租金费甲方权乙方天收取月租金总额千分三滞纳金权停止水电供应造成损失责均乙方承担超出月未交付租金滞纳金甲方继续计收滞纳金时权单方面解合
五租赁保证金：
合签订时乙方应甲方支付相____月租金数额租赁保证金民币________元(写金额：名币_________________元整)甲方收取租赁保证金应乙方开具收
六房屋交付时间：
乙方应租期开始前_____日甲方办理该物业交接手续甲方原外乙方逾期办理交接手续甲方常收取租金计算租期
七相关费收取标准：
水费单价标准：______元立方电费单价标准：_______元度水电费月30日前甲乙双方抄录水电表作月度结算水电费乙方交付该物业月租金时交付甲方收乙方水电费乙方开具收
八租赁物业附属设施部设施维修义务：
1乙方租赁房屋程中负责租赁物业附属设施部设施日常维修保证租赁物业附属设施部设施安全正常损坏发生障时乙方应负责维修货赔偿时通知甲方乙方拒绝维修赔偿甲方代维修维修费产生法律责全部乙方承担
2乙方合理出租房屋附属设施部设施出现损坏发生障乙方应负责时维修赔偿乙方拒绝维修赔偿甲方代维修维修费产生法律责全部乙方承担
九转租：
未甲方书面意乙方租赁物业转租抵押担保承包第三者乙方须征甲方书面意情况方租赁物业转租甲方意转租乙方需甲方交付相应合变更手续费乙方需受方甲方办理合变更手续否视违约
十合效期发生列情形合动解：
1发生抗力意外事件合法履行
2甲乙双方协商致
十 违约责：
合规定乙方列违约情形甲方权解合收回该物业造成甲方损失乙方应甲方赔偿
1 乙方拖欠租金项费达月
2乙未甲方意乙方私该物业进行装修改造甲方述情形单方解合甲方通知送达乙方合解乙方应结清欠甲方费乙方物品财产迁离该物业
十二 租赁期届满相关责：
合解终止时乙方应时交回该物业保证该物业附属设施部设施完时结清应乙方承担项费乙方应租赁期届满日合解日起3日乙方员属乙方物品财产迁离该物业应甲方办理移交物业手续
十三 备案费：
乙方需办理房屋祖灵合备案手续甲方协助乙方办理相关手续租赁理费乙方支付
十四 约定：
1 甲乙双方合未事宜行协商做出补充协议
2 甲方提前解合提前2月通知乙方迁离交该物业保证金全部退保证金数额承担违约责
3 乙方应服甲方规定进行切理活动遵守甲方相关规章制度
4 甲乙双方应全面履行合规定项义务解合
十五 争议解决：
甲乙双方旅行合发生纠纷应通协商解决协商解决成该物业民法院提起诉讼
十六 生效条件：
合式两份甲乙双方执份均具等法律效力合签订日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
型办公房屋租赁合4
出租方： (简称甲方)
承租方： (简称乙方)
满足乙方 工程施工生产需根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信基础明确双方权利义务双方甲方土出租乙方乙方承租甲方土事宜协商致订立合
第条 租赁物途
1租赁土位置： 市 区 路 号土土证号： (面图位置图土证作附件)甲方保证乙方出租土系( )拥完全权权(果尚应增加：已意附书面意声明果委托租赁应土权受托委托协议书)
2租赁土面积： 计 方米
3合租土包括：[土建筑物构筑物附着物等](具体附件形式予明确)
4甲方出租乙方土公司场需：
第二条 期限交付
1租赁期限： 年月日 年 月 日起
年 月 日止
2租赁期限届满乙方生产营理需求继续租赁时甲方予意延长租赁期限
3合生效日起 日甲方租赁物交付乙方甲方交付乙方土应达满足求标准：
(1)
(2)
4合租赁期限届满日起 日乙方租赁物交甲方交时双方约定外双方选择第种方式执行：
(1)乙方土改造增加添附物乙方需时偿甲方
(2)甲方求乙方恢复基原状(合理然损耗列)
(3)乙方收取恢复基原状需费
(4)乙方土改造增加添附物乙方折价甲方
第三条 租金支付
1租赁土(年半年季月日)租金rmb 元(
写民币 万 仟 佰 拾 元整)
2租金支付时间：
3支付方式：
第四条 费税金
1租赁期间国家法律法规关规定须甲方缴纳印花税登记费公证费土关税项费甲方承担
2租赁期间租赁土产生水电气等关费租金乙方承担
第五条 双方义务
1甲方义务：
(1)承诺租赁物拥合法租赁权保证第三方租土张权利影响乙方正常
(2)合约定求时乙方交付租赁物
(3)负责办理租赁土需关手续承担关费
(4)负责支付租赁合产生项政府税收
(5)负责保证宗土水电暖等基设施完整协调乙方水电暖提供方关事宜
2乙方义务：
(1)租赁期限双方约定求租赁物
(2)合约定期支付租金
(3)租赁期限届满 日租赁物交甲方
第六条 合变更解
1甲方乙方协商致合进行变更解
2列情形甲方解合：
(1)乙方未甲方书面意租赁物予转抵押等行
(2)乙方逾期 日未支付租金甲方造成严重损害
3列情形乙方解合：
(1)甲方合约定时间交付乙方租赁物
(2)甲方合规定求交付乙方租赁物
(3)第三方租赁物张权利影响乙方正常
(4)非乙方原致租赁物部分者全部损(毁)坏乙方正常
第七条 违约责
1甲方违约责：
(1)甲方逾期交付乙方租赁物应乙方支付租金总额 违约金
(2)甲方合求交付乙方租赁物应乙方支付租金总额 违约金
(3)甲方未租赁物权处分权许出租
物者租赁物受物权限制致乙方事实租赁物予合租金总额 承担违约责
(4)甲方违反合约定义务应乙方承担违约责赔偿济损失
2乙方违约责：
(1)乙方逾期未交纳甲方租金应银行期贷款利率甲方支付利息
(2)乙方未甲方书面意租赁物转抵押时应甲方支付租金总额 违约金
(3)乙方逾期未交甲方租赁物应合规定甲方支付租金造成甲方损失应承担赔偿责
第八条 免责条件
1抗力导致合继续履行造成损失甲方乙方双方互承担责
2国家法律法规关政策需征征收已租赁土附属设施甲方乙方造成损失互承担责
3述原导致合终止租金实际天数折合计算
4抗力系指预见避免克服客观情况
第九条 争议解决
合项发生争议双方事协商协商成列第 种方式解决：
1该争议提请 仲裁委员会该仲裁委员会现效仲裁规申请仲裁
2法 民法院提起诉讼
第十条 事项
1租赁合双方法定代表委托代理签字盖章日起生
效
2租赁合附件合计式 份双方执 份具等法律效力
3未事宜甲方乙方协商致订立补充协议补充协议合具等法律效力
附件：租赁物交付情况记录表
甲方： 乙方：
法定代表： 法定代表：
委托代理： 委托代理：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
签约点：
型办公房屋租赁合5
甲方：
址：
法定代表：
乙方
址：
法定代表：
第章
总
第条 根中华民国合法海市房屋租赁条例关规定参国海市开发区通行惯例双方协商致甲方乙方出租某某办公楼事宜签订某某办公楼租赁合(称合)
第二条 甲乙双方必须遵守中华民国海市浦东新区关法律法规规章合
第二章
合文件
第三条 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
1甲方提供某某(装修未装修)办公室建筑指标说明(附件)
2甲方提供某某办公楼层面图(附件二)
3乙方提供营业执复印件(附件三)
4乙方提供环境保护告知承诺(附件四)
5乙方提供防汛防台生产防火社会治安安全责书(附件五)
第三章
双方法律位
第四条 甲方系中国政府批准成立负责海市张江高科技园区房产开发营理济实体具中国法资格
第五条 乙方园区投资建立事实验室产品销售
第四章
某某办公楼面积租期
第六条 甲方乙方出租海市张江高科技园区蔡伦路号楼座建筑面积计约方米甲乙双方没异议作乙方项目办公场
第七条 乙方甲方租赁合第六条定某某办公楼租期月年月日起年月日止
第五章
关费付款方式
第八条 合第六条定某某办公楼租金月元民币租金三月支付次首笔租金应合签订十五天支付支付日期三月天(遇法定节假日延)乙方应甲方指定中国建设银行海市张江支行开立账户保证合核定租金支付日前公司帐户足够金额房屋租金银行进行代扣乙方须银行签订房屋租金收款委托协议物业理甲方委托海悦兴物业理限公司进行理具体乙方物业理公司签订协议
第九条 合生效十五日乙方应支付甲方元民币(约合三月某某办公楼租金)作履约保证金(简称保证金)租赁期满乙方合规定第六条定某某办公楼交甲方该款项甲方全额退乙方(计息)出现乙方应赔偿甲方情形甲乙双方赔偿事宜达成致意见退乙方甲方权中扣赔偿款额甲方合生效15日未收述保证金甲方应书面通知乙方时交纳保证金甲方合签订30日未收述保证金甲方权解合追究乙方违约责
第十条 乙方租赁期间水电通讯等公事业费根政府关部门物业公司物业理委托协议理公约收费标准计收乙方应合签订物业公司签订物业理委托协议物业理费乙方物业理公司直接支付
第十条 乙方停车位具体费付费方法物业理委托协议规定实际实施情况办理
第六章
某某办公楼
第十二条 甲方应收乙方支付租金履约保证金十五天正式开出某某办公楼入住通知书乙方合第六条定某某办公楼交付乙方
第十三条 乙方应接甲方开出某某办公楼入住通知书30天完成装修正式进驻否甲方权乙方行安排租赁场直终止合
第十四条 乙方未甲方许理占租某某办公楼范围外部分乙方未征甲方意情况改变租某某办公楼途乙方保证某某办公楼事项目会周围园区环境构成污染乙方述违约行甲方权解合收回合第六条定某某办公楼追究乙方违约责
第十五条 说明外合称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放线接口空调室装修停车场区道路电梯楼梯道等乙方方式损坏配套设施损坏乙方应负责修复承担全部费
第十六条 合第六条指某某办公楼仅乙方合第五条述途办公乙方转租转作途
第十七条 乙方某某办公楼装修方案必须征物业理公司意方实施乙方安装设备道等设施时必须事先征甲方意涉相邻业属部位应征相邻业意影响正常某某办公楼违反乙方应负责排妨碍恢复原状承担全部费
第十八条 乙方租赁某某办公楼期间方发生相邻关系国家关规定办理
第十九条 乙方租赁期间乙方合第六条述某某办公楼全部部分空置时间超月甲方权空置部分收回
第二十条 某某办公楼外墙屋顶擅搭建附加建(构)筑物关某某办公楼公部位理区环境理等工作均物业理委托协议准办理乙方合定某某办公楼时必须遵守物业理委托协议
第二十条 甲方需乙方租赁某某办公楼进行配套设施作业应事先通报乙方造成乙方机器设备损坏甲方应负责修复承担全部费
第二十二条 乙方严禁易燃易爆毒等危险物品带入存放某某办公楼中违反相邻业造成影响甲方权解合追究乙方违约责
第二十三条 乙方意改变建筑结构特殊需征甲方意改变建筑结构租赁期满乙方负责修复
第二十四条 乙方改变建筑结构屋面外墙面等保修责乙方承担支付甲方预留原施工单位保修金等额数量
第二十五条 乙方租赁期满应租赁某某办公楼恢复出租前原样甲乙双方租赁期满日十五天正式办理某某办公楼退租交接交接时甲乙双方核查某某办公楼设施否完正常损耗外损坏须价赔偿
第七章
续期合终止
第二十六条 乙方未满租赁期需提前退租应提前退租日前三月甲方提交提前退租书面通知否甲方权退乙方保证金甲方应接乙方提前退租书面通知月乙方接洽协商具体提前退租事宜
第二十七条 乙方求延长合租赁期限应迟某某办公楼租赁期满前三月甲方提交书面申请关文件双方协商致应重新订立合
第二十八条 乙方租赁期满续租应迟租赁期满前三月甲方提交书面通知甲方应接乙方退租通知月乙方接洽协商具体退租事宜
第二十九条 乙方原甲方乙方某某办公楼租赁期满法合规定收回某某办公楼乙方应支付违约金外需合定租金标准支付占费
第八章
违约
第三十条 合文件规定外甲方列情况构成违约：
1未合规定时间提供合第六条定某某办公楼
2未事先通报乙方乙方租赁某某办公楼作业造成乙方机器设备损坏
3违反合条款
第三十条 合文件规定外乙方列情况构成违约：
1损坏类配套设施
2某某办公楼建筑结构改动影响方正常某某办公楼损坏房产
3未规定租赁某某办公楼交甲方
4未期支付租金费
5未规定时间装修进驻
6违反合条款
第三十二条 违约方应方支付违约金违约金日违约金计算违约金计算方法出金额：
1日违约金300元民币
2违约天数违约事实发生日起纠正违约日止日历天数
3违约金金额日违约金×违约天数
第三十三条 违约造成方济损失超违约金违约方应支付超违约金部分赔偿金赔偿金双方根济损失程度实计算核定双方委托具专业权威第三方核定
第三十四条 违约金赔偿金付款币种民币
第三十五条 违约金赔偿金迟违约方通知日起十天偿付违约事实偿付日延续违约金赔偿金迟应月月底前付清
第三十六条 乙方未期支付租金费方逾期支付违约金赔偿金应视逾期付款逾期日未付金额千分例支付滞纳金乙方逾期支付租金款项超30天甲方权解合偿收回某某办公楼退保证金乙方时应承担相应违约责
第九章
第三十七条 租赁期限抗力致合约定条件履行时遇抗力方应立通知方应十五天提供抗力详情合履行者部分履行者需延期履行理效证明文件双方抗力履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合者延期履行合
第三十八条 合履行程中发生争议双方协商解决协商解决海市浦东新区民法院提起诉讼
第三十九条 合未事宜双方协商致行达成书面协议作合组成部分双方法定代表授权代表签字盖章合具等效力
第四十条 合中文书式四份甲乙双方执二份双方法定代表授权代表签字盖章立生效
甲方 海张江生物医药科技发展限公司
法定代表授权代表：___________________________
盖章：
乙方：
法定代表授权代表：___________________________
盖章：
签署日期
签署点：
型办公房屋租赁合6
甲方(出租方)：_______________证件号码：___________________
乙方(承租方)：_______________证件号码：___________________
根中华民国合法关法律法规规定甲乙双方等愿诚实信原基础意乙方甲方租租赁房屋事项达成协议：
房屋基情况
甲方合法租赁坐落____________________(简称该房屋)出租乙方建筑面积_________方米装修情况(□毛坯□普通□标准□高档)
二 租赁途
1 乙方甲方承诺租赁该房屋仅作办公
2 租赁期限未事先征甲方书面意乙方擅改变该房屋途
三 租赁期限写字楼租赁合
1该房屋租赁期_____年______年_____月_____日起______年_____月_____日止
2租赁期满甲方权回收全部出租房屋乙方应期交乙方求续租必须租赁期满前月甲方提出书面意重新签订租赁合
四租金支付方式
1该房屋租赁期需次支付租金_______元
2该房屋租金支付方式：(□年□半年□季度□月度)先付第期租金签订合日支付期租金提前_______日支付
五费
乙方租赁期限(□水□电费□电话□网络)费乙方关规定行承担
六房屋修缮责
1租赁期限甲方应保证出租房屋安全乙方应爱护合理承租房屋附属设施乙方造成房屋设施损坏乙方应立负责修复予济赔偿
2抗力原导致房屋损坏造成乙方损失双方互承担责
七转租约定
1甲乙双方合补充条款中约定外乙方租赁期限须事先征甲方书面意方承租房屋部分全部转租
2乙方转租该房屋订立转租合应符合规定：
(1)转租合终止日期超合规定终止日期
(2)转租期间乙方享承担转租合规定权利义务外应继续履行合规定义务
(3)转租期间合发生变更解终止时转租合应相应变更解终止
八变更解合条件
1租赁期限非列情况变更解合
(1)甲方乙方特殊原双方协商致意甲方提前收回乙方提前退交部分全部房屋
(2)出现非甲方情况该房屋设施正常运行水电等正常供应中断中断期次超七天乙方认严重影响正常房屋
(3)乙方违反合约定甲方提出十五天乙方未予纠正
(4)抗力素导致该房屋附属设施损坏合继续履行
(5)租赁期间该房屋市区(县)政府关部门批准运迁司法行政机关法限制房产权利出现法律法规禁止费甲方责情况
2变更解合求变更解合 乙方应动方提出变更解合乙方遭受损失合第八条第(1)第(4)第(5)款法免责外应方负责赔偿
九乙方责
1租赁期乙方列行甲方权终止合收回该房屋造成甲方损失乙方应予赔偿
(1)未甲方书面意擅该房屋转租转
(2)未甲方书面意擅拆改变动房屋结构损坏房屋甲方书面通知限定时间未纠正修复
(3)擅改变合规定租赁途利该房屋事违法违章活动
(4)拖欠租金累计_____月
2租赁期限乙方未甲方意中途擅退租乙方应月租金两倍甲方支付违约金支付违约金足抵付甲方损失乙方应负责赔偿
十甲方责
1甲方未合约定时间交付该房屋供乙方逾期天甲方应月租金____乙方赔偿违约金逾期七天视甲方履行合甲方应述规定支付违约金外支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
2租赁期限甲方非合第九条第1款规定情况擅解合提前收回该房屋甲方应月租金两倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿
3乙方原退租甲方根乙方实际居住天数计算租金剩余()返违约金合相关条款执行
4甲方应保证出租房屋产权权纠纷发生产权权纠纷应甲方承担乙方全部损失
十条款
1合未事宜甲乙双方协商致订立补充条款补充条款附件均合分割部分合具等法律效力
2 甲乙双方签署合时具完全民事行力权利义务责清楚明白愿合规定严格执行乙方违反合方权合规定索赔
3 甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成时双方该房屋区民法院起诉
4 合(正)连附件式二份甲乙双方执份均具等法律效力
十二补充约定
租金账号：_________________________________________________
出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：_____________
代理：____________________代理：______________________
电话：______________________电话：_________________________
签约日期：______年____月____日 签约日期：_____年____月____日
型办公房屋租赁合7
甲方(出租)：
乙方(承租)：
根中华民国合法中华民国物权法等法律规定甲乙双方着等愿互利原乙方承租甲方房屋事达成协议：
第条 房屋基情况
房屋位__厦A座22F__________室面积________m
第二条 租期
1 租期_______年_________月________日_________年_________月________日
2 租期届满甲方继续出租乙方权等条件优先租赁
第三条 租金
1 房屋租金__________元月季度付次
2签订合时乙方付甲方押金_______元合期满甲方退乙方乙方应月提前5日交付甲方租金乙方未时交付租金延迟天甲方权月租金1收入违约金类推
3 租期未协商方变化租金
第四条 甲方权利义务
1 甲方保证房屋符合质量标准正常办公否乙方权解合甲方应赔偿乙方损失
2 甲方应租期开始前房屋交予乙方延迟交付应承担违约金
3甲方保证房屋权权纠纷出卖抵押等产生房屋权利纠纷甲方负责承担乙方带损失乙方权解合甲方赔偿损失
4 甲方负担支付房屋物业费
5 甲方房屋进行装修提供供暖供水供电电话网络消防设施然损坏应时进行修理
6房屋设施非乙方意损坏甲方应收乙方通知2天进行维修超两天未维修应赔偿乙方受损失乙方行维修甲方应承担费
第五条 乙方权利义务
1 乙方应时足额缴纳房租超15日未期缴纳甲方权解合没收押金
2 乙方擅改变房屋结构需改造房屋须甲方意
3 乙方工作需甲方意方房屋进行装修
4 乙方行承担水暖电网电话费
5 乙方保证房屋进行办公进行违法活动
6 乙方应合理房屋设施意损坏应承担修理重换责
7租赁期满乙方续租应行搬离甲方应予7天搬迁时间
第六条 方提前终止合须提前月通知方
第七条 方未方书面意转合权利义务
第八条 抗力政府拆迁震造成房屋损坏双方互负责合动解
第九条 产生纠纷双方应友协商法达成致应房屋法院起诉诉讼中争议部分外合条款效力受影响
第十条 合未事宜双方协商解决
第十条 合式两份甲乙双方执份双方签字日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
型办公房屋租赁合8
出租方(甲方)：____________________
承租方(乙方)：____________________
甲乙双方等协商乙方租赁甲方_____写字楼事宜协商致达成协议保证遵守
第条 写字楼位置面积
乙方租赁甲方合法拥位____________________作_____合计建筑面积_____方米(含公分摊面积__________)乙方租建筑面积_____市房局关规定计算
第二条 租赁期限
1双方商定乙方租赁期_____年_____年_____月_____日_____年_____月_____日租期甲方交付楼宇乙方进场装修日起计
2甲方_____年_____月_____日前通知乙方进场装修
3租赁期满乙方愿续租应合期满前三月书面通知甲方甲方意等条件乙方优先租赁权租金租赁条件双方重新签订合准
4协议规定租赁期限未满乙方求提前解合乙方应提前三月通知甲方结清乙方应缴费甲方交付保持原状场设备(正常耗损合规定拆情况外)赔偿乙方相解合时月租两月租金甲方应意解合息退乙方缴纳租赁保证金
5乙方违约行情况甲方单方面终止合甲方应提前三月通知乙方数息退乙方租赁保证金赔偿甲方相解合时月租两月租金乙方应意解合收甲方述款项_____日甲方支付合解日前租金水电费等应缴费保持原状场附件2列设备(正常耗损合规定拆情况外)交甲方
第三条 租金租赁保证金
1租金建筑面积计算乙方承租场租金月方米民币_____元楼宇租金月_____元民币写：__________(乙方部卫生保安水电电话消防空调等费乙方理)该租赁场租金第二年变第三年年租金基础升_____月租民币_____元(写：__________)第四年年租金基础升_____月租民币_____元(写：__________)第五年年租金基础升_____月租民币_____元(写：__________)租期超五年第六年起甲乙双方商定年租金升幅_____
2乙方必须签订合日起_____天甲方交纳月租金计_____元民币作定金该定金日抵作乙方应交首月租金乙方必须进场装修前_____年_____月_____日前甲方次性交付租赁保证金租赁保证金金额两月租金总额计民币_____元租金升幅产生租赁保证金差额应变动十天予补足乙方违约租赁期满_____工作日甲方租赁保证金数息退乙方
3甲方保证国家政府部门合规定费外名义收取费
4乙方须月5日前(节假日延)动甲方指定点缴交月租金
5租金缴付方式：_____形式支付甲方收乙方缴付费应乙方开具符合国家规定发票
第四条 物业理理费
1乙方意甲方委派理公司进行物业理理公司该场外部保安卫生绿化秩序消防清洁水电供应进行理该场部述事项乙方行负责乙方须服理公司理遵守理公司制定理守种理规章规定交纳理费水电费停车费排污费等应缴费承担相应分担费
2理费建筑面积计算理费暂定方米月_____元民币乙方承租该场月应缴理费_____元月(写：__________)日理公司视实际情况适调整理费交付方式时间理公司规定
3乙方应合签订日起_____天理公司支付关场物业理保证金金额相三月理费民币_____元物业理保证金租赁期满乙方违反理守规章欠费情况理公司全数息退乙方理费增加产生保证金差额应变动十天予补足
第五条 免租期装修
1合甲方交付场日起租期日开始计算租期起租期初_____月免租期_____年_____月_____日_____年_____月_____日止供乙方场装修期间乙方免交租金须缴交理费应缴费免租期属次性优惠适续约延长租期乙方须免租期届满开始甲方缴交租金
2乙方费装修该场包括该场隔墙乙方装修该场时必须遵守甲方理公司制定关装修规求理公司交纳装修押金_____元民币(写：__________)涉水电煤气消防通信保安系统排污等中央系统接驳更改迁移固定设施加建更改必须取甲方理公司书面意接受甲方理公司监理公司应乙方甲方理公司关规求完成装修_____工作日装修押金息退乙方
3乙方装修工程全部完毕须报请理公司政府关部门审验确定装修工程符合安全规范提供效证件送甲方存查
第六条 双方权利义务
()甲方权利义务
甲方权利：
1甲方合规定期数收取租金权利
2甲方权委派理公司进行物业理物业理公司变换影响合履行理公司期数收取理费水电费应缴费权利
3甲方乙方违约时国家法律法规合约定进行处置权利
甲方义务：
1甲方保证拥出租合标合法权利保证乙方拥合法标受影响权利
2乙方进场装修期间提供时水电(水电费规定收取乙方承担)
3提供附件2中列明关设备
4负责租赁场作定期安全检查
5开始计租日起甲方负责消防供电排水系统正常投入
6甲方租赁乙方租赁场身质量需维修造成乙方损失甲方应负责维修赔偿乙方相应损失
(二)乙方权利义务
乙方权利：
1乙方合规定合法租赁场权利
2乙方甲方违约时国家法律法规合规定进行处置权利
3乙方租赁范围符合政府关理部门规定前提安装公司招牌(广告式招牌)权利
4乙方权第五条第2点规定租赁场增设中央空调安装空调室外机费乙方行负担
乙方义务：
1租赁期期数交纳租金理费水电费水电分摊费停车费等
2保证改变租赁场途乙方租赁期间国家批准业务范围合法营业务租赁场合法营业务外途
3租赁场转租分租者互换租赁场租赁场设定抵押
4租赁期间乙方应妥善租赁场附件2中列明关设备乙方原造成租赁场设备损坏乙方承担赔偿责甲方权租赁保证金中扣
5租赁期限抗力原导致租赁场危破维修需乙方时搬迁时甲方乙方签定回迁协议乙方口刁难甲方索取费
6租赁期届满者解合切镶嵌租赁场结构者墙设备装修(包括室门窗嵌墙固定装饰)律拆搬走(含乙方购空调机)甲方予补偿
7租赁期届满者解合发现损坏租赁场附件2中列明关设备乙方租赁保证金中扣相应维修赔偿费足部分乙方负责赔偿
8乙方租赁期届满日者解合日保持原状场设备交甲方(正常耗损合规定拆情况外)
第七条 违约责
1乙方逾期缴付应缴费甲方理公司权应缴未缴额日_____收取违约金连续_____月未缴足租金连续_____月未缴足理费应缴费乙方否已收书面催收通知甲方均权单方面解合收回租赁场设备甲方理公司权没收乙方租赁保证金理保证金甲方理公司造成损失乙方应予赔偿
2乙方擅改变租赁场途作分租转租换房设定抵押等甲方权单方面终止合没收租赁保证金造成甲方损失乙方负责赔偿甲方权租赁保证金中扣租赁保证金足弥补甲方损失甲方权乙方追偿
3乙方违反合方面规定时甲方权没收租赁保证金乙方应承担造成甲方损失赔偿责
4甲方延迟乙方交付租赁场延迟日甲方须月租金1&permil乙方支付违约金
5甲方负责消防供电排水系统计租日起甲方原未时交付免收乙方月租金甲方原造成延迟交付时间超月月超天甲方免收乙方日租金
6方没导致单方面终止合违约行前提方未征方意单方面解合方权求赔偿损失
第八条 免责条款
1预见避免克服然原社会原致合履行者完全履行时遇述抗力事件方应立书面通知合方应抗力事件发生十五天合方提供抗力事件发生区公证机构出具证明合履行需延期履行部分履行效证明文件合方事件履行合影响程度协商决定否解合者部分免履行合责者延期履行合
2遭遇抗力事件方未履行述义务免违约责
第九条 合变更
租赁期间甲方合标权转移第三方甲方应提前_____天通知乙方乙方等条件具优先购买权利租赁期间发生权变动影响租赁合效力
第十条 合终止
租赁期限届满乙方违约行甲方理公司应租赁期届满_____工作日租赁保证金理保证金数(免息)退回乙方乙方欠租欠理费等违约行甲方理公司权保证金中予扣保证金足弥补甲方理公司造成损失甲方理公司权乙方追偿
租赁期届满乙方须清理租场交钥匙保证甲方设立固定装置等设备完缺(正常损耗属例外)甲方乙方装修投资予补偿乙方等条件续租优先权
第十条
1合履行时发生争议双方应采取协商办法解决协商成时方法租场民法院起诉
2甲乙双方应规定承担税费关费
3电费电表计收商业水市政府关规定计收公水电实际进行分摊
4合未事项双方行议定补充协议双方签章合具等法律效力
5合附件合组成部分合具等法律效力
6合式四份甲乙双方执贰份份合具等法律效力合双方签字盖章日起生效
7约定：
甲方：___________________乙方：____________________
签约代表：_______________签约代表：_______________
联系址：_______________联系址：_______________
联系电话：_______________联系电话：_______________
型办公房屋租赁合9
合事双方：
甲方：
址：
法定代表：
乙方
址：
法定代表：
第章 总
第条 根中华民国合法海市房屋租赁条例关规定参国海市开发区通行惯例双方协商致甲方乙方出租某某办公楼事宜签订某某办公楼租赁合(称合)
第二条 甲乙双方必须遵守中华民国海市浦东新区关法律法规规章合
第二章 合文件
第三条 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
1甲方提供某某(装修未装修)办公室建筑指标说明(附件)
2甲方提供某某办公楼层面图(附件二)
3乙方提供营业执复印件(附件三)
4乙方提供环境保护告知承诺(附件四)
5乙方提供防汛防台生产防火社会治安安全责书(附件五)
第三章 双方法律位
第四条 甲方系中国政府批准成立负责海市张江高科技园区房产开发营理济实体具中国法资格
第五条 乙方园区投资建立事实验室产品销售
第四章 某某办公楼面积租期
第六条 甲方乙方出租海市张江高科技园区蔡伦路号楼座建筑面积计约方米甲乙双方没异议作乙方项目办公场
第七条 乙方甲方租赁合第六条定某某办公楼租期月年月日起年月日止
第五章 关费付款方式
第八条 合第六条定某某办公楼租金月元民币租金三月支付次首笔租金应合签订十五天支付支付日期三月天(遇法定节假日延)乙方应甲方指定中国建设银行海市张江支行开立账户保证合核定租金支付日前公司帐户足够金额房屋租金银行进行代扣乙方须银行签订房屋租金收款委托协议物业理甲方委托海悦兴物业理限公司进行理具体乙方物业理公司签订协议
第九条 合生效十五日乙方应支付甲方元民币(约合三月某某办公楼租金)作履约保证金(简称保证金)租赁期满乙方合规定第六条定某某办公楼交甲方该款项甲方全额退乙方(计息)出现乙方应赔偿甲方情形甲乙双方赔偿事宜达成致意见退乙方甲方权中扣赔偿款额甲方合生效15日未收述保证金甲方应书面通知乙方时交纳保证金甲方合签订30日未收述保证金甲方权解合追究乙方违约责
第十条 乙方租赁期间水电通讯等公事业费根政府关部门物业公司物业理委托协议理公约收费标准计收乙方应合签订物业公司签订物业理委托协议物业理费乙方物业理公司直接支付
第十条 乙方停车位具体费付费方法物业理委托协议规定实际实施情况办理
第六章 某某办公楼
第十二条 甲方应收乙方支付租金履约保证金十五天正式开出某某办公楼入住通知书乙方合第六条定某某办公楼交付乙方
第十三条 乙方应接甲方开出某某办公楼入住通知书30天完成装修正式进驻否甲方权乙方行安排租赁场直终止合
第十四条 乙方未甲方许理占租某某办公楼范围外部分&sbquo乙方未征甲方意情况改变租某某办公楼途&fnof乙方保证某某办公楼事项目会周围园区环境构成污染乙方述&sbquo&fnof违约行甲方权解合收回合第六条定某某办公楼追究乙方违约责
第十五条 说明外合称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放线接口空调室装修停车场区道路电梯楼梯道等乙方方式损坏配套设施损坏乙方应负责修复承担全部费
第十六条 合第六条指某某办公楼仅乙方合第五条述途办公乙方转租转作途
第十七条 乙方某某办公楼装修方案必须征物业理公司意方实施乙方安装设备道等设施时必须事先征甲方意涉相邻业属部位应征相邻业意影响正常某某办公楼违反乙方应负责排妨碍恢复原状承担全部费
第十八条 乙方租赁某某办公楼期间方发生相邻关系国家关规定办理
第十九条 乙方租赁期间乙方合第六条述某某办公楼全部部分空置时间超月甲方权空置部分收回
第二十条 某某办公楼外墙屋顶擅搭建附加建(构)筑物关某某办公楼公部位理区环境理等工作均物业理委托协议准办理乙方合定某某办公楼时必须遵守物业理委托协议
第二十条 甲方需乙方租赁某某办公楼进行配套设施作业应事先通报乙方造成乙方机器设备损坏甲方应负责修复承担全部费
第二十二条 乙方严禁易燃易爆毒等危险物品带入存放某某办公楼中违反相邻业造成影响甲方权解合追究乙方违约责
第二十三条 乙方意改变建筑结构特殊需征甲方意改变建筑结构租赁期满乙方负责修复
第二十四条 乙方改变建筑结构屋面外墙面等保修责乙方承担支付甲方预留原施工单位保修金等额数量
第二十五条 乙方租赁期满应租赁某某办公楼恢复出租前原样甲乙双方租赁期满日十五天正式办理某某办公楼退租交接交接时甲乙双方核查某某办公楼设施否完正常损耗外损坏须价赔偿
第七章 续期合终止
第二十六条 乙方未满租赁期需提前退租应提前退租日前三月甲方提交提前退租书面通知否甲方权退乙方保证金甲方应接乙方提前退租书面通知月乙方接洽协商具体提前退租事宜
第二十七条 乙方求延长合租赁期限应迟某某办公楼租赁期满前三月甲方提交书面申请关文件双方协商致应重新订立合
第二十八条 乙方租赁期满续租应迟租赁期满前三月甲方提交书面通知甲方应接乙方退租通知月乙方接洽协商具体退租事宜
第二十九条 乙方原甲方乙方某某办公楼租赁期满法合规定收回某某办公楼乙方应支付违约金外需合定租金标准支付占费
第八章 违约
第三十条 合文件规定外甲方列情况构成违约：
1未合规定时间提供合第六条定某某办公楼
2未事先通报乙方乙方租赁某某办公楼作业造成乙方机器设备损坏
3违反合条款
第三十条 合文件规定外乙方列情况构成违约：
1损坏类配套设施
2某某办公楼建筑结构改动影响方正常某某办公楼损坏房产
型办公房屋租赁合10
出租方(称甲方)
姓名名称：
注册：中国北京
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
承租方(称乙方)
姓名名称：
国籍注册：
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
甲乙双方友协商XX年 月 日订立位北京 厦 座 房租赁合(简称租约)：
租赁房产
1甲方合法拥座落 厦 房(称该房产)该房产建筑面积 方米(含公摊面积)
2该房屋设施甲方提供装修房屋面图房屋状况见租约附件
二租赁期限
乙方租约规定承租该房产作办公房租期 月XX年 月 日起 年 月 日止计 天
三租金
免租期：
起租日期起乙方享 月免租期 年 月 日 年 月 日甲方期间免收租金乙方须合规定
甲方理公司全额缴纳理费费
费：
乙方租赁该房屋须时支付租金外费：
电费：
理费：
电话费：
车位租费：
卫星天线费：
1乙方意日建筑方米 价格甲方承租该房产(租金包含家具电器通信费物业理费停车费)该房产月租金 元(写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分
2租金 预付乙方须 期前5日支付 租金
3租金民币种支付账号甲方提供正式收关银行汇款关费应乙方承担
开户行：
账 号：
户 名：
四租金物业理费押金
1乙方意 年 月 日前开具 元民币转帐支票做租赁押金(相季度租金)交甲方财务部甲方收款项乙方提供做入帐发票
2租约履行期间乙方违反租约规定未约交纳租金费乙方员素该房产该房产厦设施设备造成损害甲方造成直接间接济损失甲方权租赁押金中直接扣予补偿书面通知乙方乙方收甲方(甲方授权代理)发出扣通知书15日租赁押金予补齐押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
3租约期满时乙方该房产设施约完整交甲方(甲方授权代理)乙方已合缴清应缴纳费10工作日甲方租赁押金(计利息)数乙方乙方未合缴清应缴纳费甲方权扣相应数额租赁押金余额退乙方押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
五理费
1该房产租赁期间该房产承租相关费乙方数码厦物业理公约(称理公约)规定数码厦物业理公司(称理公司)关部门求时数缴纳
2该房产理基金法关部门规定需该房产产权(甲方)缴纳该房产出租相关税费甲方缴纳
六承租方权利义务
1乙方权根租约理公约理公约制定切关理该房产数码厦规章制度规定该房产数码厦公部位公设备乙方意遵守理公司制定理公约户手册承担相应责义务
2乙方必适采取预防措施防该房产遭致破坏
3乙方该房产理维修致该房产受损坏时乙方房产受损周通知甲方理公司应承担致修缮费赔偿费
4甲方意外乙方改变该房产途该房产全部部分转转租方式交该房屋
5乙方意甲方(甲方授权代理)合理时间事先通知乙方意进入该房产巡视检查该房产部部分状况处理紧急 事项需乙方负责进行维修情况乙方根甲方( 甲方授权代理)求立行出资予维修否甲方(甲方授权代理)权代维修需费乙方承担未意进入乙方租赁房产造成损失乙方权追索赔偿
6事前未甲方理公司书面意乙方该房产结构作更改该房产固定装置设备擅移动拆该房屋安置堆放悬挂物件致超出该房屋承重限度乙方该房产装修损坏该房产整体结构设施原
7租赁期满乙方欲续租需提前两月提出书面通知双方行议定续约事宜签署新租约
8乙方该房产理维护等原致财产身受损害时乙方行解决引发纠纷行承担导致损害赔偿果
9租赁期满乙方需已财产置设备物品搬出该房产清洁整齐状态完该房产交甲方乙方拆搬迁等原致该房产外遭受损坏时乙方需负责修复原状赔偿相应损失
10乙方员工亲友访客受许理维护该房产程中失责行违约行侵害行均视作乙方身行乙方承担相应责
七出租方权力义务
1甲方国家法律法规行申报交纳该房产出租该房产关税费
2非乙方责致该房产屋顶结构板排水道煤气道电缆等固定装置设备损坏时甲方承担相应修理费出现该等损坏时乙方周通知甲方(甲方授权代理)物业理公司负责安排修缮工作确认甲方确错情况甲方赔偿乙方受损失损失应关政府部门权威机构确认
3甲方租赁期满前月陪意欲承租该房产员通知乙方征乙方意情况进入该房产进行察
4乙方违反租约情况(详见违约责)甲方予纠正求赔偿
5合约期满提前终止解十日乙方未全部部分私财产置设备物品搬出该房产作乙方放弃权利处理届时甲方(甲方授权代理)权委派员乙方述财产物品予处理需予乙方补偿
6甲方权授权代理甲方授权代理代交付该房产收回房产收取租金行甲方赋予权利
7该房产处适维修状态甲方负责维修该房产瑕疵非该瑕疵乙方造成
8果甲方第三方转该房产(部分)甲方两周通知乙方种情况第三方应租约原签署方样完全接受租约
八抗力
震台风暴雨火战争预见发生果防止避免力抗拒事件影响方履行租约租约约定条件履行租约时遇述抗力方应立电报传真方式通知方十五日提供抗力详情合约履行部分履行者需延期发行理效证明文件项证明文件应抗力发生区公证机构出具该抗力事件履行合约影响程度双方协议决定否解合约者部分免履行合约责者延期履行合约
九违约责
1双方意遵守租约规定果方违反合约规定应承担违约责方造成济损失应赔偿损失该损失应关政府部门权威机构确认
2租约定租期开始甲方单方终止合约甲方需乙方双倍返根第三条第1款规定收取租赁押金乙方单方终止租约乙方已付租赁押金予退
3乙方未约期甲方支付租金租赁押金甲方甲方授权代理权书面通知乙方立予缴付乙方逾期10日未缴付租金租赁押金乙方须延迟缴纳天数日百分标准甲方缴纳滞纳金乙方逾期20日未缴付甲方权解租约(租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日)视作乙方单方终止租约 乙方已付租赁押金甲方予返
4述第3款规定外乙方违反租约规定甲方甲方授权代理书面通知更正20日未更正甲方权解租约(租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日)视作乙方单方终止租约乙方已付租金押金甲方予返
十法律适争议解决
1租约订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖
2执行租约发生租约关切争议双方应通友协商解决果协商解决方均北京市辖权民法院提起诉讼
十附
1租约部分条款根法律规定成效非法执行租约条款效性合法性执行性受影响方需履行该租约条款
2关租约通知请求通讯需书面形式准采挂号
邮寄专送达传真方式传递租约首列双方址致乙方函件传递该房产址双方该书面信函专送15日视函件已收
3租约未事宜甲乙双方行签订补充协议作合约附件租约附件业授权通数码厦物业理公约理公司关理数码厦该房产项规章制度租约双方具约束力
4租约正式二份甲乙双方执份该等文件具等法律效力
5租约甲乙双方签署日起生效
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表：
(授权代表) (授权代表)
见证
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
型办公房屋租赁合11
合事双方：
甲方：
址：
法定代表：
乙方
址：
法定代表：
第章 总
第条根中华民国市房屋租赁条例关规定参国x市开发区通行惯例双方协商致甲方乙方出租某某办公楼事宜签订某某办公楼租赁合(称合)
第二条 甲乙双方必须遵守中华民国海市关法律法规规章合
第二章 合文件
第三条 列文件合分割组成部分合正文具等效力：
1甲方提供某某(装修未装修)办公室建筑指标说明(附件)
2甲方提供某某办公楼层面图(附件二)
3乙方提供营业执复印件(附件三)
4乙方提供环境保护告知承诺(附件四)
5乙方提供防汛防台生产防火社会治安安全责书(附件五)
第三章 双方法律位
第四条 甲方系中国政府批准成立负责x市x高科技园区房产开发营理济实体具中国资格
第五条 乙方园区投资建立事实验室产品销售
第四章 某某办公楼面积租期
第六条甲方乙方出租x市x高科技园区x路号楼座建筑面积计约方米甲乙双方没异议作乙方项目办公场
第七条 乙方甲方租赁合第六条定某某办公楼租期月年月日起年月日止
第五章 关费付款方式
第八条合第六条定某某办公楼租金月元民币租金三月支付次首笔租金应合签订十五天支付支付日期三月天(遇法定节假日延)乙方应甲方指定中国建设银行x市x支行开立账户保证合核定租金支付日前公司帐户足够金额房屋租金银行进行代扣乙方须银行签订房屋租金收款委托协议物业理甲方委托x物业理限公司进行理具体乙方物业理公司签订协议
第九条合生效十五日乙方应支付甲方元民币(约合三月某某办公楼租金)作履约保证金(简称保证金)租赁期满乙方合规定第六条定某某办公楼交甲方该款项甲方全额退乙方(计息)出现乙方应赔偿甲方情形甲乙双方赔偿事宜达成致意见退乙方甲方权中扣赔偿款额甲方合生效5日未收述保证金甲方应书面通知乙方时交纳保证金甲方合签订30日未收述保证金甲方权解合追究乙方违约责
第十条乙方租赁期间水电通讯等公事业费根政府关部门物业公司物业理委托协议理公约收费标准计收乙方应合签订物业公司签订物业理委托协议乙方物业理公司直接支付
第十条 乙方停车位具体费付费方法物业理委托协议规定实际实施情况办理
第六章 某某办公楼
第十二条 甲方应收乙方支付租金履约保证金十五天正式开出某某办公楼入住通知书乙方合第六条定某某办公楼交付乙方
第十三条 乙方应接甲方开出某某办公楼入住通知书30天完成装修正式进驻否甲方权乙方行安排租赁场直终止合
第十四条乙方未甲方许理占租某某办公楼范围外部分乙方未征甲方意情况改变租某某办公楼途乙方保证某某办公楼事项目会周围园区环境构成污染乙方述违约行甲方权解合收回合第六条定某某办公楼追究乙方违约责
第十五条说明外合称配套设施包括供电供水电讯雨水排放污水排放线接口空调室装修停车场区道路电梯楼梯道等乙方方式损坏配套设施损坏乙方应负责修复承担全部费
第十六条 合第六条指某某办公楼仅乙方合第五条述途办公乙方转租转作途
第十七条乙方某某办公楼装修方案必须征物业理公司意方实施乙方安装设备道等设施时必须事先征甲方意涉相邻业属部位应征相邻业意影响正常某某办公楼违反乙方应负责排妨碍恢复原状承担全部费
第十八条 乙方租赁某某办公楼期间方发生国家关规定办理
第十九条 乙方租赁期间乙方合第六条述某某办公楼全部部分空置时间超月甲方权空置部分收回
第二十条某某办公楼外墙屋顶擅搭建附加建(构)筑物关某某办公楼公部位理区环境理等工作均物业理委托协议准办理乙方合定某某办公楼时必须遵守物业理委托协议
第二十条 甲方需乙方租赁某某办公楼进行配套设施作业应事先通报乙方造成乙方机器设备损坏甲方应负责修复承担全部费
第二十二条乙方严禁易燃易爆毒等危险物品带入存放某某办公楼中违反相邻业造成影响甲方权解合追究乙方违约责
第二十三条 乙方意改变建筑结构特殊需征甲方意改变建筑结构租赁期满乙方负责修复
第二十四条 乙方改变建筑结构屋面外墙面等保修责乙方承担支付甲方预留原施工单位保修金等额数量
第二十五条乙方租赁期满应租赁某某办公楼恢复出租前原样甲乙双方租赁期满日十五天正式办理某某办公楼退租交接交接时甲乙双方核查某某办公楼设施否完正常损耗外损坏须价赔偿
第七章 续期合终止
第二十六条乙方未满租赁期需提前退租应提前退租日前三月甲方提交提前退租书面通知否甲方权退乙方保证金甲方应接乙方提前退租书面通知月乙方接洽协商具体提前退租事宜
第二十七条乙方求延长合租赁期限应迟某某办公楼租赁期满前三月甲方提交书面申请关文件双方协商致应重新订立合
第二十八条乙方租赁期满续租应迟租赁期满前三月甲方提交书面通知甲方应接乙方退租通知月乙方接洽协商具体退租事宜
第二十九条乙方原甲方乙方某某办公楼租赁期满法合规定收回某某办公楼乙方应支付违约金外需合定租金标准支付占费
第八章 违约
第三十条 合文件规定外甲方列情况构成违约：
1未合规定时间提供合第六条定某某办公楼
2未事先通报乙方乙方租赁某某办公楼作业造成乙方机器设备损坏
3违反合条款
第三十条 合文件规定外乙方列情况构成违约：
1损坏类配套设施
2某某办公楼建筑结构改动影响方正常某某办公楼损坏房产
第三十二条 协议双方签字效式两份甲乙双方执份
甲方： 乙方：
联系电话： 联系电话
身份证号码： 身份证号码：
______年______月______日
型办公房屋租赁合12
出租方(简称甲方)____________ 身份证号：_____________________________
联系方式：_________________________住址：________________________________
承租方(简称乙方)____________身份证号：_____________________________
联系方式：________________________住址：_________________________________
甲方_____市_____________________路_______________区____楼________住宅房(简称该房屋)出租乙方达成协议
租赁期限
___年___月___日___年___月___日止
二租金押金付款方式：
该房屋月租金(民币)_____ 千_____百元整 乙方三月支付次租金甲方期房租期前十天支付押金_______元整租赁期满乙方租赁甲方乙方缴纳水费电费燃气费采暖费物业理费等相关费确认屋家具家电等设施没损坏退乙方
三双方权利义务
1 该房屋途住宅房乙方意改变房屋结构途事违法犯罪活动
2 正常房屋修理费甲方承担日常房屋维修费乙承担
3 乙方理善造成房屋家居家电等设施损失乙方承担维修费赔偿损失
4 租赁期间甲方房屋附着设施隔3月检查次乙方应予积极配合
5 房屋租赁期间水费电费燃气费采暖费物业理费等费乙方造成相关费等乙方支付
6 乙方时交付房租甲方权收回房屋乙方合期退房押金退
7 租赁期间双方必须信守合方违反合规定须方交纳三月租金作违约金
8 租赁期满乙方明确表示租应提前月告知甲方
四约定：
()甲方乙方提供物品：
(1)床铺
(2)柜子
(3)电脑桌
(4)空调台(型号________________)
(5)热水器台(型号_________________)
(6)电视台(型号_______________)
(7)房间钥匙两
(8)燃气ic卡张
(9)橱柜含灶具烟机套(_______________)
(10)座便器洗手盆花洒等
(11)窗帘等
(二)前水电气等表状况：
(1)水表户号______________________现_____________度
(2)电表户号___________________现：____________度
(3)燃气户号____________________现_____________度
五合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方民法院起诉
六合双方签定合日起生效乙方入住日_______年____月____日甲乙双方执份具等法律效力
甲方(签字手印)_____ 乙方(签字手印)_____
___年___月___日 ___年___月___日
型办公房屋租赁合13
甲方(出租)：
乙方(承租)：
根中华民国合法中华民国物权法等法律规定甲乙双方着等愿互利原乙方承租甲方房屋事达成协议：
第条 房屋基情况
房屋位X厦A座22F__________室面积________m²
第二条 租期
1 租期_______年_________月________日_________年_________月________日
2 租期届满甲方继续出租乙方权等条件优先租赁
第三条 租金
1 房屋租金__________元月季度付次
2 签订合时乙方付甲方押金_______元合期满甲方退乙方乙方应月提前5日交付甲方租金乙方未时交付租金延迟天甲方权月租金1收入违约金类推
3 租期未协商方变化租金
第四条 甲方权利义务
1 甲方保证房屋符合质量标准正常办公否乙方权解合甲方应赔偿乙方损失
2 甲方应租期开始前房屋交予乙方延迟交付应承担违约金
3 甲方保证房屋权权纠纷出卖抵押等产生房屋权利纠纷甲方负责承担乙方带损失乙方权解合甲方赔偿损失
4 甲方负担支付房屋物业费
5 甲方房屋进行装修提供供暖供水供电电话网络消防设施然损坏应时进行修理
6 房屋设施非乙方意损坏甲方应收乙方通知2天进行维修超两天未维修应赔偿乙方受损失乙方行维修甲方应承担费
第五条 乙方权利义务
1 乙方应时足额缴纳房租超15日未期缴纳甲方权解合没收押金
2 乙方擅改变房屋结构需改造房屋须甲方意
3 乙方工作需甲方意方房屋进行装修
4 乙方行承担水暖电网电话费
5 乙方保证房屋进行办公进行违法活动
6 乙方应合理房屋设施意损坏应承担修理重换责
7租赁期满乙方续租应行搬离甲方应予7天搬迁时间
第六条 方提前终止合须提前月通知方
第七条 方未方书面意转合权利义务
第八条 抗力政府拆迁震造成房屋损坏双方互负责合动解
第九条 产生纠纷双方应友协商法达成致应房屋法院起诉诉讼中争议部分外合条款效力受影响
第十条 合未事宜双方协商解决
第十条 合式两份甲乙双方执份双方签字日起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
型办公房屋租赁合14
出租方(称甲方)
姓名名称：
注册：中国北京
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
承租方(称乙方)
姓名名称：
国籍注册：
注册号码：
址：
电话：
传真：
代表：
甲乙双方友协商XX年 月 日订立位北京 厦 座 房租赁合(简称租约)：
租赁房产
1甲方合法拥座落 厦 房(称该房产)该房产建筑面积 方米(含公摊面积)
2该房屋设施甲方提供装修房屋面图房屋状况见租约附件
二租赁期限
乙方租约规定承租该房产作办公房租期 月XX年 月 日起 年 月 日止计 天
三租金
免租期：
起租日期起乙方享 月免租期 年 月 日 年 月 日甲方期间免收租金乙方须合规定
甲方理公司全额缴纳理费费
费：
乙方租赁该房屋须时支付租金外费：
电费：
理费：
电话费：
车位租费：
卫星天线费：
1乙方意日建筑方米 价格甲方承租该房产(租金包含家具电器通信费物业理费停车费)该房产月租金 元(写) 币 万 仟 佰 拾 元 角 分
2租金 预付乙方须 期前5日支付 租金
3租金民币种支付账号甲方提供正式收关银行汇款关费应乙方承担
开户行：
账 号：
户 名：
四租金物业理费押金
1乙方意 年 月 日前开具 元民币转帐支票做租赁押金(相季度租金)交甲方财务部甲方收款项乙方提供做入帐发票
2租约履行期间乙方违反租约规定未约交纳租金费乙方员素该房产该房产厦设施设备造成损害甲方造成直接间接济损失甲方权租赁押金中直接扣予补偿书面通知乙方乙方收甲方(甲方授权代理)发出扣通知书15日租赁押金予补齐押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
3租约期满时乙方该房产设施约完整交甲方(甲方授权代理)乙方已合缴清应缴纳费10工作日甲方租赁押金(计利息)数乙方乙方未合缴清应缴纳费甲方权扣相应数额租赁押金余额退乙方押金足时甲方书面通知乙方求补足乙方应收甲方通知15日款项汇甲方指定帐户
五理费
1该房产租赁期间该房产承租相关费乙方数码厦物业理公约(称理公约)规定数码厦物业理公司(称理公司)关部门求时数缴纳
2该房产理基金法关部门规定需该房产产权(甲方)缴纳该房产出租相关税费甲方缴纳
六承租方权利义务
1乙方权根租约理公约理公约制定切关理该房产数码厦规章制度规定该房产数码厦公部位公设备乙方意遵守理公司制定理公约户手册承担相应责义务
2乙方必适采取预防措施防该房产遭致破坏
3乙方该房产理维修致该房产受损坏时乙方房产受损周通知甲方理公司应承担致修缮费赔偿费
4甲方意外乙方改变该房产途该房产全部部分转转租方式交该房屋
5乙方意甲方(甲方授权代理)合理时间事先通知乙方意进入该房产巡视检查该房产部部分状况处理紧急 事项需乙方负责进行维修情况乙方根甲方( 甲方授权代理)求立行出资予维修否甲方(甲方授权代理)权代维修需费乙方承担未意进入乙方租赁房产造成损失乙方权追索赔偿
6事前未甲方理公司书面意乙方该房产结构作更改该房产固定装置设备擅移动拆该房屋安置堆放悬挂物件致超出该房屋承重限度乙方该房产装修损坏该房产整体结构设施原
7租赁期满乙方欲续租需提前两月提出书面通知双方行议定续约事宜签署新租约
8乙方该房产理维护等原致财产身受损害时乙方行解决引发纠纷行承担导致损害赔偿果
9租赁期满乙方需已财产置设备物品搬出该房产清洁整齐状态完该房产交甲方乙方拆搬迁等原致该房产外遭受损坏时乙方需负责修复原状赔偿相应损失
10乙方员工亲友访客受许理维护该房产程中失责行违约行侵害行均视作乙方身行乙方承担相应责
七出租方权力义务
1甲方国家法律法规行申报交纳该房产出租该房产关税费
2非乙方责致该房产屋顶结构板排水道煤气道电缆等固定装置设备损坏时甲方承担相应修理费出现该等损坏时乙方周通知甲方(甲方授权代理)物业理公司负责安排修缮工作确认甲方确错情况甲方赔偿乙方受损失损失应关政府部门权威机构确认
3甲方租赁期满前月陪意欲承租该房产员通知乙方征乙方意情况进入该房产进行察
4乙方违反租约情况(详见违约责)甲方予纠正求赔偿
5合约期满提前终止解十日乙方未全部部分私财产置设备物品搬出该房产作乙方放弃权利处理届时甲方(甲方授权代理)权委派员乙方述财产物品予处理需予乙方补偿
6甲方权授权代理甲方授权代理代交付该房产收回房产收取租金行甲方赋予权利
7该房产处适维修状态甲方负责维修该房产瑕疵非该瑕疵乙方造成
8果甲方第三方转该房产(部分)甲方两周通知乙方种情况第三方应租约原签署方样完全接受租约
八抗力
震台风暴雨火战争预见发生果防止避免力抗拒事件影响方履行租约租约约定条件履行租约时遇述抗力方应立电报传真方式通知方十五日提供抗力详情合约履行部分履行者需延期发行理效证明文件项证明文件应抗力发生区公证机构出具该抗力事件履行合约影响程度双方协议决定否解合约者部分免履行合约责者延期履行合约
九违约责
1双方意遵守租约规定果方违反合约规定应承担违约责方造成济损失应赔偿损失该损失应关政府部门权威机构确认
2租约定租期开始甲方单方终止合约甲方需乙方双倍返根第三条第1款规定收取租赁押金乙方单方终止租约乙方已付租赁押金予退
3乙方未约期甲方支付租金租赁押金甲方甲方授权代理权书面通知乙方立予缴付乙方逾期10日未缴付租金租赁押金乙方须延迟缴纳天数日百分标准甲方缴纳滞纳金乙方逾期20日未缴付甲方权解租约(租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日)视作乙方单方终止租约 乙方已付租赁押金甲方予返
4述第3款规定外乙方违反租约规定甲方甲方授权代理书面通知更正20日未更正甲方权解租约(租约解日甲方甲方授权代理解租约书面通知送达乙方日)视作乙方单方终止租约乙方已付租金押金甲方予返
十法律适争议解决
1租约订立效力解释履行争议解决均受中华民国法律辖
2执行租约发生租约关切争议双方应通友协商解决果协商解决方均北京市辖权民法院提起诉讼
十附
1租约部分条款根法律规定成效非法执行租约条款效性合法性执行性受影响方需履行该租约条款
2关租约通知请求通讯需书面形式准采挂号
邮寄专送达传真方式传递租约首列双方址致乙方函件传递该房产址双方该书面信函专送15日视函件已收
3租约未事宜甲乙双方行签订补充协议作合约附件租约附件业授权通数码厦物业理公约理公司关理数码厦该房产项规章制度租约双方具约束力
4租约正式二份甲乙双方执份该等文件具等法律效力
5租约甲乙双方签署日起生效
甲 方： 乙 方：
法定代表： 法定代表：
(授权代表) (授权代表)
见证
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
型办公房屋租赁合15
甲方：
乙方：
甲乙双方通友协商房屋租赁事宜达成协议：
乙方租甲方座落__渡假村__组团__楼房__栋建筑面积__方米租期三十周年合生效日开始计算
二租期限房屋租金__民币(含建筑税)乙方分两次支付合生效十天乙方支付房屋租金60__万元房屋验收合格十天乙方支付房屋租金剩余款额
三租期房屋乙方理房屋房产税土税合理税费乙方承担
四租期乙方水暖电热水通讯室外环卫房屋修缮绿化维护等甲方统理发生费乙方承担
五第三四条发生费甲方单发票关规定文件规定期限乙方结算
六乙方租房屋乙方验收合格付清房屋租金乙方
七房屋保修期(水电设施半年土建年采暖设施采暖期乙方日算起)甲方房屋质量问题保修
八乙方服务员时户口等生活需办理手续甲方帮助关单位联系解决
九违约责
1合生效乙方违约乙方已缴房屋租金退次性支付违约罚金__万元民币(违约日起三十天付清)
2合生效果甲方违约甲方乙方退剩余租金(合房屋租金三十分剩余租期年数)次性支付违约罚金__万元民币(违约日起三十天付清)新办公房租赁合范新办公房租赁合范
3满半年租期半年计算超半年满年租期年计算
十租期甲方乙方租房屋转租(卖)第三者果甲方出售乙方租房屋乙方应享受优先购置权需行支付购房款时甲方应协助乙方办理正式户手续发生关费乙方承担
十乙方需安装电话甲方解决费乙方承担
十二租期遇抗拒灾害房屋遭毁坏房屋建设程序乙方重新建造房屋
十三甲方已声明合指标楼房符合国家关政策法令建造营甲乙双方符合国家现行关政策法令基础签定合租赁期限遇国家新政策法令规定相悖合解时甲方年房租总金额百分十乙方实际租
年数计扣房租
十四执行合发生争议事双方协商解决协商成双方意____仲裁委员会仲裁(事双方合中约定仲裁机构事没达成书面仲裁协议民法院起诉)
十五合式九份正两份双方执份副六份双方执三份正副具等法律约束力
十六合双方签字盖章公证生效合未事宜双方行商定
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