餐饮铺面租赁合
出租方(称甲方)：__________ 身份证：__________
承租方(称乙方)：__________ 身份证：__________
根中华民国合法相关规定双方友协商甲方拥商铺房出租乙方事达成协议：
租赁商铺描述
1甲方拥座落____商铺房出租乙方营该商铺建筑面积____方米
2甲方必须保证出租房屋享完全权保证该房屋房屋范围土权没抵押担保
二租赁房屋途
1乙方租赁房屋商业商铺
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意规定报关部门核准乙方擅改变商铺原结构途
三租赁期限
合租赁期____年____年____月____日起____年____月____日止
四租金支付方式
1第年租金____元然年租金年基础递增____租金提前____月支付____年支付次具体：__________
2租赁期租赁商铺产生水电卫生费物业理费乙方行承担
3保证合履行乙方合签订日甲方支付履约保证金____元租赁期满乙方违约行保证金甲方计利息全额退乙方
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付第年____年租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方商铺够事商业营
3租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押
4租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋移动拆设备设施乙方乙方应租赁期满____日搬离
六乙方权利义务
1乙方合约定房屋承担商铺然损耗赔偿责
2乙方破坏商铺原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3乙方营程中产生费税收债务均乙方行承担
4乙方利述房屋事非法营违法犯罪活动
5协议第四条 约定支付租金
七续租
租赁期满甲方意续租乙方等条件优先租权必须租赁期满前____月甲方提出书面申请
八合变更解
1乙方列情况甲方权解合
(1)未约定期限交付租金超____天
(2)租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
(3)租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
(4)事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合：
(1)甲方交付者迟延交付租赁房屋____天
(2)乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超____天
(3)甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第三方
(4)租赁房屋体结构存缺陷危安全
3租赁期限列情况双方均变更解合：
(1)甲乙双方协商致书面变更解合
(2)抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
(3)租赁期间乙方承租商铺征收征拆迁
(4)震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
九违约责赔偿
1符合合第八条 第1____项约定非违约方权解合权求违约方年租金日____支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
2乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金日____支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金日____支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
十约定
1合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
3合甲乙双方签字盖章日起成立
合式____份甲乙双方执____份
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮铺面租赁合（二）
出租方(称甲方)：__________ 身份证：__________
承租方(称乙方)：__________ 身份证：__________
根国家关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方租赁商业房屋事甲乙双方达成事项：
第条：出租址
甲方____建筑面积____房屋出租乙方作____商铺营范围租赁期擅更改否视乙方违约乙方意承租租赁面积终产权理机关核定面积准
第二条：租赁期限
租赁期____年____月____日起____年____月____日止计____年________月
合期满等条件乙方优先承租权乙方需续租须提前____天甲方提出续租书面申请双方重新议定租金方签订续租合否视乙方继续租赁
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定房租赁保证金____元(民币写：__________)合签订日起次性支付
甲乙双方商定租赁期满合正常终止十五日乙方拖欠房租费时商铺损坏商铺拆隔墙恢复影响房屋二次租赁甲方租赁保证金全额退乙方(保证金计息)
第四条：租金价格租金交付时间
方米月租金单价____元月租金计(产权建筑面积计)____元(写：__________)支付方式季度支付乙方期租金期前____日预付期租金
备注：甲方税款乙方承担负责办理
第五条：租赁期间商铺修缮装修
1乙方应妥善商铺设施保护房屋原结构设备受破坏(室装修装饰需业意拆室隔墙墙设施设备外)
2乙方需影响房屋结构外观前提承租商铺进行装修装修费乙方承担装修方案应事先甲方意物业理方申请施工乙方办理完相关手续方进场装修服物业理方统理租赁期满装修物权属处理双方商定：
(1)租赁期满甲乙双方未达成房商铺续租协议时甲方意乙方拆室固定装修物搬离移动设施设备乙方承担隔墙室设施恢复责
(2)租赁期满甲乙双方未达成该商铺续租协议时甲方意乙方拆室固定装修物时乙方应承租范围拆隔墙室设施复原
(3)租赁期乙方整体转未期该商铺权时需甲方意满足甲乙双方原签订房屋租赁合条件租金低年方米单价受方需业重新签订房屋租租赁合装修物权属乙方处置
第六条：甲乙双方责义务
1甲方应出租房屋合法性承担法律责
2乙方合期必须严格遵守法律法规国家法律法规允许范围事营活动
3甲方合签订前物业理公司签订前期物业理服务协议相关物业理文件中享权利义务(缴纳维修基金外)合期转乙方享履行(包括物业理费水电气费公区域发生费等费交纳)甲方物业公司已签订物业理合相关文件作合附件
4乙方知晓甲方意出售房产乙方未协议生效____日书面表示愿意承购房产视条约定房屋产权法定程序房产权转第三方时乙方放弃优先购买权
5乙方应遵守户手册装修守物业理制度物业理公司签订房屋装饰装修理协议物业理服务协议消防安全责书物业理文件文件作合附件
6该房屋质量保险费产权承担乙方租赁期间身财产(货品等)安全保险费乙方行承担乙方租赁期间该房屋造成损毁乙方承担相应赔偿责
第七条：违约责
1乙方列情形甲方权单方终止合收回房屋保证金予退保留追究违约责权利：
(1)擅改变租赁商铺营范围
(2)利承租商铺进行非法活动损害公利益甲方利益(3)拖欠房屋租金累计____日
2甲方提前终止合甲方需提前终止合甲方应提前____月书面形式通知乙方双方意方终止合甲方应乙方次性支付两万元违约金赔偿乙方装修损失
3乙方提前终止合乙方需提前解终止合乙方应提前____月书面形式通知甲方双方意方终止合乙方享转权乙方转须告知征房屋产权意
4业转房产发生债权债务乙方关乙方营权受国家相关法律法规保护
第八条：免责条款
抗力原导致房屋损毁造成甲乙双方损失双方互承担赔偿责终止合租金实际时间结算退少补甲方退乙方全额保证金
第九条：解决争议方式
合履行中发生争议甲乙双方应协商解决协商成时房屋民法院诉讼解决
第十条：合未事宜
1甲乙双方协商签订补充协议补充协议全合具等法律效力
2合式两份甲乙双方执份双方签字盖章生效合期行作废
第十条：补充条款
1____
2____
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮铺面租赁合（三）
出租方(称甲方)：__________ 身份证：__________
承租方(称乙方)：__________ 身份证：__________
甲乙双方协商商铺租赁事宜达成协议
商铺租赁情况
1甲方意________米商铺租乙方
2乙方营项目
3租赁时间期____年____年____月____日____年____月____日
4商铺租金年____元租金缴纳方式租____年付次
二甲方权利义务
1甲方乙方提供水电取暖等设备条件
2甲方乙方业员培训指导理权利
3甲方负责乙方店产品广告宣传事宜
4乙方服甲方理业员甲方权规章制度进行处罚建议乙方调换辞退
三乙方权利义务
1乙方负责办理工商执税务登记等相关手续
2时甲方缴纳租金
3法营明码标价出售期伪劣产品确保质量商品质量问题引发投诉遇职部门检查合格处罚款时涉济责均乙方承担
4乙方租赁期限享商铺维护权利具权擅更改甲方硬件设施
5乙方业员应严格遵守甲方项规范求文明服务礼貌客服务周引发投诉纠纷甲方关条例处理
四事宜
1遇抗拒政治事件市场变化正常营时甲乙双方协商合行解合期满乙方需续合双方协商行签订手续
2合生效甲乙双方认真履行合出现方中途私终止合行违约方方赔付____元违约金
3合未事宜双方协商解决
合式两份甲乙双方执份签订日起正式生效
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮铺面租赁合（四）
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
甲方意产权商铺出租乙方双方法律基础友协商制定协议：
房屋址
甲方出租商铺坐落街号建筑面积____方米
二租赁期限
双方商定房屋租期____年____年____月____日起____年____月____日止
三承租方列情形出租方中止合收回房屋：
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房屋进行违法营犯罪活动
3承租方拖欠租金累计达天赔偿违约金元合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅双方协商作适调整
四租金交纳方式
1年租金民币写：万仟元整
2承租方现金形式出租方支付租金租金暂定年支付次必须提前月时间____年____月____日前交出租方
3承租方必须约定时间甲方缴纳租金拖欠甲方权乙方天实欠租金____加收滞纳金
五租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责营情况出租方关租期结束中途双方协商解合承租方破坏已装修部分房屋架构
六项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳(水表底数____度电表底数____度度数费乙方承担直合期满)
3维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
七出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租方出卖房屋须提前____月通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方转原房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合事乙方享原乙方权利承担原乙方义务
八违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金元
3承租方违反合擅承租房屋转视违约应支付违约金元造成承租房屋损坏应负责修复赔偿
九免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
十争议解决方式
合出现争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
十合未事宜甲乙双方应法律基础协商作出补充规定补充规定合具等效力
十二合双方签字盖章生效合1式____份甲乙双方执____份出租方(盖章)：__________ 承租方(盖章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
联系址：__________ 联系址：__________
身份证号码：__________ 身份证号码：__________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
餐饮铺面租赁合（五）
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方互利互惠等愿协商致原根中华民国合法关规定签订协议：
租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村____号三间店面____方米面3间
二租赁期限：租赁期____年____年____月____日____年____月____日房租租金____万分两次付清____年____月____日付房屋租金____万明年年前付余房屋租金____万合期满乙方享优先承租权乙方必须合期前____天甲方商议签订新租赁合否动弃权处理
三甲方权行发租合期乙方甲方提出解租赁合
四合履行期乙方房屋转租第三者相互换房屋甲方意刁难乙方
五乙方甲方交水电费押金伍仟元整合期全额返乙方计利息合期房屋拆迁甲方条件退乙方剩余租金
六合期满乙方续租乙方擅拆店面装修拆须甲方意方拆
七合未事宜中华民国合法关条款双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
八合式两份甲乙双方执份合签字日起生效
甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮铺面租赁合（六）
出租方(甲方)：陈真荣
承租方(乙方)：重庆展银投资咨询限公司
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方事宜协商致订立合
第条 房屋坐落面积范围
1甲方出租乙方房屋位重庆市渝北区新南路____号___幢____单元21____3
2出租房屋面积___方米
第二条 租赁期限途
1租赁期____年____月____日起____年____月____日止租期____月
2该租赁房屋办公
第三条 租金费支付方式
1双方约定租赁期间具体租金标准：月___元(写叁仟伍佰元整)
2租赁押金___元(写伍仟元整)押金支付首次租金时支付
2租金季度支付乙方必须提前____天前付清季度租金合生效____年____月____日前乙方交清第季度租金甲方
第四条 房屋装修修缮
1乙方必须约定途租赁房屋甲方干涉乙方正营活动
2租赁期限乙方应保证租赁房屋安全应合理承租房屋造成损坏乙方应立负责修复予济赔偿租赁房屋修缮乙方负责
3房屋装修规定：
乙方营需房屋进行装修必须先取甲方意方施工装修改变破坏租赁房屋体结构
4乙方租赁场存放易燃易爆害毒噪声污染物品作防火防盗安全保卫综合治理门前三包计划生育工作
第五条 房屋转租
租赁期双方均擅解合
第六条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方合约定提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响乙方权解合
3租赁期间乙方具列行甲方权解合收回租赁房屋造成甲方损失乙方承担赔偿责：
(1)未甲方书面意转租转租赁房屋
(2)未甲方书面意改变合约定租赁途
(3)利租赁房屋存放危险物品进行违法活动
4租赁期双方均擅解合乙方退租必须提前月通知甲方征甲方意
5租赁期满乙方继续租赁应租赁期满月前通知甲方等条件乙方优先承租权
第七条 房屋收回验收
1乙方应租赁期届满日起房屋附属设施交甲方保证交房屋附属设施处完状态留存物品影响房屋正常
2租赁期届满乙方违约造成合解附该租赁房屋装修偿甲方乙方拆损坏(设备办公物资外)
第八条 免责条款
1抵抗力原致合继续履行造成损失双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋致双方造成损失互承担赔偿责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抵抗力指预见避免克服客观情况
第九条 合未事宜双方协商致订立补充协议补充协议合具等效力
第十条 争议解决
双方履行合程中发生争议双方应协商解决协商成东莞市民法院提起诉讼第十条 合双方签章生效合式两份甲乙双方执份
第十二条 约定
甲方：__________ 乙方：__________
身份证号：
身份证号：
日期：__________ 日期：__________
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出租方(称甲方)：__________ 身份证：__________
承租方(称乙方)：__________ 身份证：__________
根中华民国合法相关规定双方友协商甲方拥商铺房出租乙方事达成协议：
租赁商铺描述
1甲方拥座落____商铺房出租乙方营该商铺建筑面积____方米
2甲方必须保证出租房屋享完全权保证该房屋房屋范围土权没抵押担保
二租赁房屋途
1乙方租赁房屋商业商铺
2乙方甲方承诺：租赁期限未事先征甲方书面意规定报关部门核准乙方擅改变商铺原结构途
三租赁期限
合租赁期____年____年____月____日起____年____月____日止
四租金支付方式
1第年租金____元然年租金年基础递增____租金提前____月支付____年支付次具体：__________
2租赁期租赁商铺产生水电卫生费物业理费乙方行承担
3保证合履行乙方合签订日甲方支付履约保证金____元租赁期满乙方违约行保证金甲方计利息全额退乙方
五甲方权利义务
1甲方应乙方支付第年____年租金日述房屋钥匙交付乙方
2甲方必须保证出租乙方商铺够事商业营
3租赁期间甲方出租房屋房屋范围土权设定抵押
4租赁期满乙方未续租甲方权收回房屋移动拆设备设施乙方乙方应租赁期满____日搬离
六乙方权利义务
1乙方合约定房屋承担商铺然损耗赔偿责
2乙方破坏商铺原体结构基础权根营业需述房屋进行装修甲方干涉
3乙方营程中产生费税收债务均乙方行承担
4乙方利述房屋事非法营违法犯罪活动
5协议第四条 约定支付租金
七续租
租赁期满甲方意续租乙方等条件优先租权必须租赁期满前____月甲方提出书面申请
八合变更解
1乙方列情况甲方权解合
(1)未约定期限交付租金超____天
(2)租赁期未甲方书面认意擅改变租赁房屋结构途甲方书面通知限定时间未修复
(3)租赁期未甲方书面认意擅转租转承租房屋
(4)事非法营违法犯罪活动
2甲方列情形乙方权解合：
(1)甲方交付者迟延交付租赁房屋____天
(2)乙方承租期间甲方该房屋房屋范围土第三方发生纠纷甲方第三间纠纷涉该房屋房屋范围土致乙方法正常营业超____天
(3)甲方未乙方书面许擅出租房屋抵押转第三方
(4)租赁房屋体结构存缺陷危安全
3租赁期限列情况双方均变更解合：
(1)甲乙双方协商致书面变更解合
(2)抗力素致房屋附属设施严重受损致合继续履行
(3)租赁期间乙方承租商铺征收征拆迁
(4)震台风洪水战争等抗力素导致该房屋附属设施损坏造成合客观继续履行
九违约责赔偿
1符合合第八条 第1____项约定非违约方权解合权求违约方年租金日____支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿方济损失
2乙方应期交付租金乙方未甲方意逾期交付甲方关求乙方年租金日____支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
3租赁期满乙方应期交该房屋乙方未甲方意逾期交甲方关求乙方年租金日____支付违约金违约金足弥补济损失应赔偿济损失
十约定
1合未事宜甲乙双方补充协议方式行约定补充协议合分割部分合具等法律效力
3合甲乙双方签字盖章日起成立
合式____份甲乙双方执____份
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮铺面租赁合（二）
出租方(称甲方)：__________ 身份证：__________
承租方(称乙方)：__________ 身份证：__________
根国家关法律法规规定等愿协商致基础乙方甲方租赁商业房屋事甲乙双方达成事项：
第条：出租址
甲方____建筑面积____房屋出租乙方作____商铺营范围租赁期擅更改否视乙方违约乙方意承租租赁面积终产权理机关核定面积准
第二条：租赁期限
租赁期____年____月____日起____年____月____日止计____年________月
合期满等条件乙方优先承租权乙方需续租须提前____天甲方提出续租书面申请双方重新议定租金方签订续租合否视乙方继续租赁
第三条：租赁保证金
甲乙双方商定房租赁保证金____元(民币写：__________)合签订日起次性支付
甲乙双方商定租赁期满合正常终止十五日乙方拖欠房租费时商铺损坏商铺拆隔墙恢复影响房屋二次租赁甲方租赁保证金全额退乙方(保证金计息)
第四条：租金价格租金交付时间
方米月租金单价____元月租金计(产权建筑面积计)____元(写：__________)支付方式季度支付乙方期租金期前____日预付期租金
备注：甲方税款乙方承担负责办理
第五条：租赁期间商铺修缮装修
1乙方应妥善商铺设施保护房屋原结构设备受破坏(室装修装饰需业意拆室隔墙墙设施设备外)
2乙方需影响房屋结构外观前提承租商铺进行装修装修费乙方承担装修方案应事先甲方意物业理方申请施工乙方办理完相关手续方进场装修服物业理方统理租赁期满装修物权属处理双方商定：
(1)租赁期满甲乙双方未达成房商铺续租协议时甲方意乙方拆室固定装修物搬离移动设施设备乙方承担隔墙室设施恢复责
(2)租赁期满甲乙双方未达成该商铺续租协议时甲方意乙方拆室固定装修物时乙方应承租范围拆隔墙室设施复原
(3)租赁期乙方整体转未期该商铺权时需甲方意满足甲乙双方原签订房屋租赁合条件租金低年方米单价受方需业重新签订房屋租租赁合装修物权属乙方处置
第六条：甲乙双方责义务
1甲方应出租房屋合法性承担法律责
2乙方合期必须严格遵守法律法规国家法律法规允许范围事营活动
3甲方合签订前物业理公司签订前期物业理服务协议相关物业理文件中享权利义务(缴纳维修基金外)合期转乙方享履行(包括物业理费水电气费公区域发生费等费交纳)甲方物业公司已签订物业理合相关文件作合附件
4乙方知晓甲方意出售房产乙方未协议生效____日书面表示愿意承购房产视条约定房屋产权法定程序房产权转第三方时乙方放弃优先购买权
5乙方应遵守户手册装修守物业理制度物业理公司签订房屋装饰装修理协议物业理服务协议消防安全责书物业理文件文件作合附件
6该房屋质量保险费产权承担乙方租赁期间身财产(货品等)安全保险费乙方行承担乙方租赁期间该房屋造成损毁乙方承担相应赔偿责
第七条：违约责
1乙方列情形甲方权单方终止合收回房屋保证金予退保留追究违约责权利：
(1)擅改变租赁商铺营范围
(2)利承租商铺进行非法活动损害公利益甲方利益(3)拖欠房屋租金累计____日
2甲方提前终止合甲方需提前终止合甲方应提前____月书面形式通知乙方双方意方终止合甲方应乙方次性支付两万元违约金赔偿乙方装修损失
3乙方提前终止合乙方需提前解终止合乙方应提前____月书面形式通知甲方双方意方终止合乙方享转权乙方转须告知征房屋产权意
4业转房产发生债权债务乙方关乙方营权受国家相关法律法规保护
第八条：免责条款
抗力原导致房屋损毁造成甲乙双方损失双方互承担赔偿责终止合租金实际时间结算退少补甲方退乙方全额保证金
第九条：解决争议方式
合履行中发生争议甲乙双方应协商解决协商成时房屋民法院诉讼解决
第十条：合未事宜
1甲乙双方协商签订补充协议补充协议全合具等法律效力
2合式两份甲乙双方执份双方签字盖章生效合期行作废
第十条：补充条款
1____
2____
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮铺面租赁合（三）
出租方(称甲方)：__________ 身份证：__________
承租方(称乙方)：__________ 身份证：__________
甲乙双方协商商铺租赁事宜达成协议
商铺租赁情况
1甲方意________米商铺租乙方
2乙方营项目
3租赁时间期____年____年____月____日____年____月____日
4商铺租金年____元租金缴纳方式租____年付次
二甲方权利义务
1甲方乙方提供水电取暖等设备条件
2甲方乙方业员培训指导理权利
3甲方负责乙方店产品广告宣传事宜
4乙方服甲方理业员甲方权规章制度进行处罚建议乙方调换辞退
三乙方权利义务
1乙方负责办理工商执税务登记等相关手续
2时甲方缴纳租金
3法营明码标价出售期伪劣产品确保质量商品质量问题引发投诉遇职部门检查合格处罚款时涉济责均乙方承担
4乙方租赁期限享商铺维护权利具权擅更改甲方硬件设施
5乙方业员应严格遵守甲方项规范求文明服务礼貌客服务周引发投诉纠纷甲方关条例处理
四事宜
1遇抗拒政治事件市场变化正常营时甲乙双方协商合行解合期满乙方需续合双方协商行签订手续
2合生效甲乙双方认真履行合出现方中途私终止合行违约方方赔付____元违约金
3合未事宜双方协商解决
合式两份甲乙双方执份签订日起正式生效
甲方(签章)：__________ 乙方(签章)：__________
电话：__________ 电话：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮铺面租赁合（四）
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
甲方意产权商铺出租乙方双方法律基础友协商制定协议：
房屋址
甲方出租商铺坐落街号建筑面积____方米
二租赁期限
双方商定房屋租期____年____年____月____日起____年____月____日止
三承租方列情形出租方中止合收回房屋：
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房屋进行违法营犯罪活动
3承租方拖欠租金累计达天赔偿违约金元合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅双方协商作适调整
四租金交纳方式
1年租金民币写：万仟元整
2承租方现金形式出租方支付租金租金暂定年支付次必须提前月时间____年____月____日前交出租方
3承租方必须约定时间甲方缴纳租金拖欠甲方权乙方天实欠租金____加收滞纳金
五租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责营情况出租方关租期结束中途双方协商解合承租方破坏已装修部分房屋架构
六项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳(水表底数____度电表底数____度度数费乙方承担直合期满)
3维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
七出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租方出卖房屋须提前____月通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方转原房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合事乙方享原乙方权利承担原乙方义务
八违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金元
3承租方违反合擅承租房屋转视违约应支付违约金元造成承租房屋损坏应负责修复赔偿
九免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
十争议解决方式
合出现争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
十合未事宜甲乙双方应法律基础协商作出补充规定补充规定合具等效力
十二合双方签字盖章生效合1式____份甲乙双方执____份出租方(盖章)：__________ 承租方(盖章)：__________
法定代表(签字)：__________ 法定代表(签字)：__________
联系电话：__________ 联系电话：__________
联系址：__________ 联系址：__________
身份证号码：__________ 身份证号码：__________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
餐饮铺面租赁合（五）
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙双方互利互惠等愿协商致原根中华民国合法关规定签订协议：
租店面房屋座落丽水市水阁开发区张村____号三间店面____方米面3间
二租赁期限：租赁期____年____年____月____日____年____月____日房租租金____万分两次付清____年____月____日付房屋租金____万明年年前付余房屋租金____万合期满乙方享优先承租权乙方必须合期前____天甲方商议签订新租赁合否动弃权处理
三甲方权行发租合期乙方甲方提出解租赁合
四合履行期乙方房屋转租第三者相互换房屋甲方意刁难乙方
五乙方甲方交水电费押金伍仟元整合期全额返乙方计利息合期房屋拆迁甲方条件退乙方剩余租金
六合期满乙方续租乙方擅拆店面装修拆须甲方意方拆
七合未事宜中华民国合法关条款双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
八合式两份甲乙双方执份合签字日起生效
甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________
____年____月____日 ____年____月____日
餐饮铺面租赁合（六）
出租方(甲方)：陈真荣
承租方(乙方)：重庆展银投资咨询限公司
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿基础甲方房屋出租乙方事宜协商致订立合
第条 房屋坐落面积范围
1甲方出租乙方房屋位重庆市渝北区新南路____号___幢____单元21____3
2出租房屋面积___方米
第二条 租赁期限途
1租赁期____年____月____日起____年____月____日止租期____月
2该租赁房屋办公
第三条 租金费支付方式
1双方约定租赁期间具体租金标准：月___元(写叁仟伍佰元整)
2租赁押金___元(写伍仟元整)押金支付首次租金时支付
2租金季度支付乙方必须提前____天前付清季度租金合生效____年____月____日前乙方交清第季度租金甲方
第四条 房屋装修修缮
1乙方必须约定途租赁房屋甲方干涉乙方正营活动
2租赁期限乙方应保证租赁房屋安全应合理承租房屋造成损坏乙方应立负责修复予济赔偿租赁房屋修缮乙方负责
3房屋装修规定：
乙方营需房屋进行装修必须先取甲方意方施工装修改变破坏租赁房屋体结构
4乙方租赁场存放易燃易爆害毒噪声污染物品作防火防盗安全保卫综合治理门前三包计划生育工作
第五条 房屋转租
租赁期双方均擅解合
第六条 合变更解终止
1双方协商变更终止合
2甲方合约定提供房屋提供房屋符合约定条件严重影响乙方权解合
3租赁期间乙方具列行甲方权解合收回租赁房屋造成甲方损失乙方承担赔偿责：
(1)未甲方书面意转租转租赁房屋
(2)未甲方书面意改变合约定租赁途
(3)利租赁房屋存放危险物品进行违法活动
4租赁期双方均擅解合乙方退租必须提前月通知甲方征甲方意
5租赁期满乙方继续租赁应租赁期满月前通知甲方等条件乙方优先承租权
第七条 房屋收回验收
1乙方应租赁期届满日起房屋附属设施交甲方保证交房屋附属设施处完状态留存物品影响房屋正常
2租赁期届满乙方违约造成合解附该租赁房屋装修偿甲方乙方拆损坏(设备办公物资外)
第八条 免责条款
1抵抗力原致合继续履行造成损失双方互承担责
2国家政策需拆改造已租赁房屋致双方造成损失互承担赔偿责
3述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4抵抗力指预见避免克服客观情况
第九条 合未事宜双方协商致订立补充协议补充协议合具等效力
第十条 争议解决
双方履行合程中发生争议双方应协商解决协商成东莞市民法院提起诉讼第十条 合双方签章生效合式两份甲乙双方执份
第十二条 约定
甲方：__________ 乙方：__________
身份证号：
身份证号：
日期：__________ 日期：__________
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