餐饮摊位租赁协议
出租方（简称甲方）______
承租方（简称乙方）______
根中华民国合法相关法律法规甲乙双方等愿互利基础甲方产权房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合详细情况：
第条：租赁容
1：甲方产权位：____市____县______街______巷____号门面房屋租赁乙方房屋建筑面积____方米实际面积____方米
2：甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
第二条：租赁期限
1：租赁期____年____年____月____日起____年____月____日止
第三条：租金费说明
1：租金月现金方式支付先付租方式甲方收租金应出示相应效收证
2：合效期租金计民币____元月租金民币____元
3：水电费实际数（计量）收费月____号前交月水电费甲方应出示相应水电效收证
4：乙方签订合时付甲方民币____元作履约保证金财务押金正式入住____日第月租金民币____元支付甲方乙方第二次付款开始次月头5天交付合期满乙方违约行房财物丢失损坏情况甲方须数退回押金乙方
第四条：双方权利义务
1：甲方应保证出租房屋设备完够正常负年检日常维护保养维修遇政府部门求关设施进行改造时费甲方负责（乙方设外）
2：甲方负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
3：甲方保证房屋原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性（乙方设外）发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额补偿
4：合期甲方次引进类商户违约应乙方赔偿民币济损失费（押金____）清该商户
5：甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证明复印件
6：租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
7：租赁期间甲方权法定程序转（出售）该出租房屋转合新房屋产权乙方继续效
8：房屋租赁期间出租已出租房屋设定抵押该抵押物法处分第三方第三方应继续履行原租赁合
9：租赁期间甲方收回房屋必须提前月书面通知乙方双倍返乙方押金乙方须退房必须提前月书面通知甲方甲方意交押金退回未甲方意乙方提前解合甲方权没收押金
10：租赁期间乙方发展原房屋转第三方合甲方第三方继续效
11：合期满甲方继续出租房屋乙方享优先权乙方应租赁期满前两月甲方提出协商签订新租赁合租金时物价周围门市租金涨幅作适调整租赁期满乙方应房屋交回甲方缴清负责费双方移交误甲方须退回押金乙方
12：甲方出售商铺须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权需提供费
13：乙方必须国家法律法规政策允许范围进行营办公利出租房屋事非法营甲方权终止合求乙方赔偿民币济损失
14：合效期乙方租赁房屋相关设施合法权
15：乙方合容时缴纳租金相关费
16：乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方（移动设施外）
17：述设备设施出现问题甲方应时修复者更换甲方时实施乙方权代修复更换费（发票准）房租扣
第五条：
1：抗力原导致非甲方责法正常营业情况房屋重新装潢完毕开始营业计算租金
2：国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3：述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4：抗力系指预见避免克服客观情况
5：乙方营业时间根顾客需适调整
6：甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第六条：违约
1：甲乙双方签订房屋租赁合乙方已缴纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金____乙方支付延期违约金
2：合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
3：乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约违期天付清欠款外天甲方支付欠款____违约金超____日甲方权采取措施收回房屋
4：甲方原导致乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第七条：合生效纠纷解决
1：合甲乙双方单位法定代表签字乙方交付定金生效具法律效力
2：合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
3：合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
4：甲方应提供效房产证（具出租权效证明）效身份证明（营业执）等文件乙方应提供效身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁复印件合具等法律效力
5：合附件式两份甲乙双方持份具等法律效力
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________
签约代表：__________ 签约代表：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
房产证号：__________
签约点：__________
签约时间：____年____月____日
餐饮摊位租赁协议（二）
需方：（简称甲方）
乙方：__________餐饮理限公司（简称乙方）
根中华民国合法相关法律规定双方着公合作互利互惠原友协商乙方承包甲方员工食堂达成协议：
营方式：
1甲方提供厨房餐厅全套厨房设备负责水电燃料供应乙方厨工住宿
2甲方负责厨房设备维护财产发生破坏乙方价赔偿
3乙方行采购加工负盈亏
4乙方行安排厨房员工负责厨房员工工资福利
5承包期必须添置更换厨房设备乙方提出甲方意甲方负责
二双方权利义务：
1甲方权利义务：
（1）甲方承包合规定监督乙方法营履行合做协调工作
（2）甲方乙方饭菜质量服务水卫生状况进行监督权求乙方时整改
（3）甲方应协助乙方维持食堂治安秩序加强员工教育乙方员工良现象发生甲方应提出警告处罚
（4）日常工作中乙方疏忽造成开餐延误久甲方权乙方做出济处罚
（5）甲方应乙方进驻食堂半月天提前餐数报乙方供乙方备餐
2乙方权利义务：
（1）乙方负责食堂营理具体包括食堂事安排菜肴搭配制作餐环境卫生服务等
（2）乙方必须遵守国家方关环境食品卫生标准严禁供应腐烂变质食品保持菜肴新鲜卫生
（3）乙方必须时供应甲方工作日餐做新鲜口花样翻新营养搭配
风险提示：
实际商品缺少国家强制性标准情况非常普遍采购合定写具体质量标准直接写国家强制性标准避免发生质量纠纷时没规矩供方外商情况更应该明确约定质量标准国国家强制性标准（果）仅约束国企业外商直接约束力种情况写适国家强制性标准法确定国家标准导致约定明等没约定
（4）餐认真清洗食具做消毒工作食堂部餐厅保持清洁卫生常清理食堂外水池水道确保畅通常清理灶台炊事品污垢
（5）做消蚊蝇鼠害乙方工作员工作期间发生切事乙方付全部责甲方关
（6）冰柜定期清理霜消异味生熟物品分开存放
（7）乙方时开餐意耽误开餐时间
（8）食堂工作员工工资福利均乙方负责
（9）厨房员工应遵守甲方公司项规章制度厨房纪律意出入甲方车间办公区域违反者甲方甲方规章制度处罚
三伙食标准：（餐标含税金）
风险提示：
求商家订购合注明产品品牌型号单价数量品牌型号必须标准名产生歧义前名称必须保持致标注产品数量时产品米数片数标注清楚方便验货时核产品数量外标物必须合法物品违法合效
1早餐____元
2中餐____元____荤____素____汤
3晚餐____元____荤____素____汤
四开餐时间：__________
早餐：
中餐：
晚餐：
五结算方式：
乙方先垫付甲方月伙食费双方次月头5工作日进行餐费核算甲方应核算3工作日现金电汇方式次性付清乙方拖欠
六合期限：
合期限____年中第月试期试期满双方异议进入正式合期____年____月____日____年____月____日
七合终止条例：
合期满月前甲方意终止合作关系须提前20天通知乙方乙方意终止合须提前30天通知甲方
八违约责：
风险提示：
违约责必须约定清楚没约定发生需方货款迟延支付差额支付等情况难追究违约责风险飙升注意违约金数额太高会仲裁机构法院变更风险太低否法产生约束种情况建议咨询律师
1甲方员工餐食物中毒事件医院确诊食乙方饭菜非食者素引起乙方负全部责甲方时终止合
2甲方拖欠乙方伙食费达30天乙方次催果乙方权终止合
3方意终止合须赔偿方月餐费___
九合式两份甲乙双方执份双方盖章签字生效
十：
市场价格普遍涨涨幅___（签订合时价格标准）乙方权提出适调高伙食标准求甲方意裁决致影响饭菜质量
2未事宜双方协商解决
甲方盖章：
代表签字：
____年____月____日
乙方盖章：
代表签字：
____年____月____日
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出租方（简称甲方）______
承租方（简称乙方）______
根中华民国合法相关法律法规甲乙双方等愿互利基础甲方产权房屋出租乙方乙方承租甲方房屋事宜明确双方权利义务协商致订立合详细情况：
第条：租赁容
1：甲方产权位：____市____县______街______巷____号门面房屋租赁乙方房屋建筑面积____方米实际面积____方米
2：甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
第二条：租赁期限
1：租赁期____年____年____月____日起____年____月____日止
第三条：租金费说明
1：租金月现金方式支付先付租方式甲方收租金应出示相应效收证
2：合效期租金计民币____元月租金民币____元
3：水电费实际数（计量）收费月____号前交月水电费甲方应出示相应水电效收证
4：乙方签订合时付甲方民币____元作履约保证金财务押金正式入住____日第月租金民币____元支付甲方乙方第二次付款开始次月头5天交付合期满乙方违约行房财物丢失损坏情况甲方须数退回押金乙方
第四条：双方权利义务
1：甲方应保证出租房屋设备完够正常负年检日常维护保养维修遇政府部门求关设施进行改造时费甲方负责（乙方设外）
2：甲方负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
3：甲方保证房屋原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性（乙方设外）发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额补偿
4：合期甲方次引进类商户违约应乙方赔偿民币济损失费（押金____）清该商户
5：甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证明复印件
6：租赁期间房屋土产权税甲方法交纳果发生政府关部门征收合中未列出项目该房屋关费应甲方负担
7：租赁期间甲方权法定程序转（出售）该出租房屋转合新房屋产权乙方继续效
8：房屋租赁期间出租已出租房屋设定抵押该抵押物法处分第三方第三方应继续履行原租赁合
9：租赁期间甲方收回房屋必须提前月书面通知乙方双倍返乙方押金乙方须退房必须提前月书面通知甲方甲方意交押金退回未甲方意乙方提前解合甲方权没收押金
10：租赁期间乙方发展原房屋转第三方合甲方第三方继续效
11：合期满甲方继续出租房屋乙方享优先权乙方应租赁期满前两月甲方提出协商签订新租赁合租金时物价周围门市租金涨幅作适调整租赁期满乙方应房屋交回甲方缴清负责费双方移交误甲方须退回押金乙方
12：甲方出售商铺须月前书面通知乙方等条件乙方优先购买权需提供费
13：乙方必须国家法律法规政策允许范围进行营办公利出租房屋事非法营甲方权终止合求乙方赔偿民币济损失
14：合效期乙方租赁房屋相关设施合法权
15：乙方合容时缴纳租金相关费
16：乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方（移动设施外）
17：述设备设施出现问题甲方应时修复者更换甲方时实施乙方权代修复更换费（发票准）房租扣
第五条：
1：抗力原导致非甲方责法正常营业情况房屋重新装潢完毕开始营业计算租金
2：国家政策需拆改造已租赁房屋甲乙双方造成损失互承担责
3：述原终止合租金实际时间计算足整月天数计算退少补
4：抗力系指预见避免克服客观情况
5：乙方营业时间根顾客需适调整
6：甲方擅增加合未明确乙方交纳费
第六条：违约
1：甲乙双方签订房屋租赁合乙方已缴纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金____乙方支付延期违约金
2：合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
3：乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约违期天付清欠款外天甲方支付欠款____违约金超____日甲方权采取措施收回房屋
4：甲方原导致乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第七条：合生效纠纷解决
1：合甲乙双方单位法定代表签字乙方交付定金生效具法律效力
2：合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
3：合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
4：甲方应提供效房产证（具出租权效证明）效身份证明（营业执）等文件乙方应提供效身份证明文件双方验证复印方文件备存复印件仅供次租赁复印件合具等法律效力
5：合附件式两份甲乙双方持份具等法律效力
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
身份证号：__________ 身份证号：__________
签约代表：__________ 签约代表：__________
联系方式：__________ 联系方式：__________
房产证号：__________
签约点：__________
签约时间：____年____月____日
餐饮摊位租赁协议（二）
需方：（简称甲方）
乙方：__________餐饮理限公司（简称乙方）
根中华民国合法相关法律规定双方着公合作互利互惠原友协商乙方承包甲方员工食堂达成协议：
营方式：
1甲方提供厨房餐厅全套厨房设备负责水电燃料供应乙方厨工住宿
2甲方负责厨房设备维护财产发生破坏乙方价赔偿
3乙方行采购加工负盈亏
4乙方行安排厨房员工负责厨房员工工资福利
5承包期必须添置更换厨房设备乙方提出甲方意甲方负责
二双方权利义务：
1甲方权利义务：
（1）甲方承包合规定监督乙方法营履行合做协调工作
（2）甲方乙方饭菜质量服务水卫生状况进行监督权求乙方时整改
（3）甲方应协助乙方维持食堂治安秩序加强员工教育乙方员工良现象发生甲方应提出警告处罚
（4）日常工作中乙方疏忽造成开餐延误久甲方权乙方做出济处罚
（5）甲方应乙方进驻食堂半月天提前餐数报乙方供乙方备餐
2乙方权利义务：
（1）乙方负责食堂营理具体包括食堂事安排菜肴搭配制作餐环境卫生服务等
（2）乙方必须遵守国家方关环境食品卫生标准严禁供应腐烂变质食品保持菜肴新鲜卫生
（3）乙方必须时供应甲方工作日餐做新鲜口花样翻新营养搭配
风险提示：
实际商品缺少国家强制性标准情况非常普遍采购合定写具体质量标准直接写国家强制性标准避免发生质量纠纷时没规矩供方外商情况更应该明确约定质量标准国国家强制性标准（果）仅约束国企业外商直接约束力种情况写适国家强制性标准法确定国家标准导致约定明等没约定
（4）餐认真清洗食具做消毒工作食堂部餐厅保持清洁卫生常清理食堂外水池水道确保畅通常清理灶台炊事品污垢
（5）做消蚊蝇鼠害乙方工作员工作期间发生切事乙方付全部责甲方关
（6）冰柜定期清理霜消异味生熟物品分开存放
（7）乙方时开餐意耽误开餐时间
（8）食堂工作员工工资福利均乙方负责
（9）厨房员工应遵守甲方公司项规章制度厨房纪律意出入甲方车间办公区域违反者甲方甲方规章制度处罚
三伙食标准：（餐标含税金）
风险提示：
求商家订购合注明产品品牌型号单价数量品牌型号必须标准名产生歧义前名称必须保持致标注产品数量时产品米数片数标注清楚方便验货时核产品数量外标物必须合法物品违法合效
1早餐____元
2中餐____元____荤____素____汤
3晚餐____元____荤____素____汤
四开餐时间：__________
早餐：
中餐：
晚餐：
五结算方式：
乙方先垫付甲方月伙食费双方次月头5工作日进行餐费核算甲方应核算3工作日现金电汇方式次性付清乙方拖欠
六合期限：
合期限____年中第月试期试期满双方异议进入正式合期____年____月____日____年____月____日
七合终止条例：
合期满月前甲方意终止合作关系须提前20天通知乙方乙方意终止合须提前30天通知甲方
八违约责：
风险提示：
违约责必须约定清楚没约定发生需方货款迟延支付差额支付等情况难追究违约责风险飙升注意违约金数额太高会仲裁机构法院变更风险太低否法产生约束种情况建议咨询律师
1甲方员工餐食物中毒事件医院确诊食乙方饭菜非食者素引起乙方负全部责甲方时终止合
2甲方拖欠乙方伙食费达30天乙方次催果乙方权终止合
3方意终止合须赔偿方月餐费___
九合式两份甲乙双方执份双方盖章签字生效
十：
市场价格普遍涨涨幅___（签订合时价格标准）乙方权提出适调高伙食标准求甲方意裁决致影响饭菜质量
2未事宜双方协商解决
甲方盖章：
代表签字：
____年____月____日
乙方盖章：
代表签字：
____年____月____日
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