门面出租合同范本(2篇)


    门面出租合同范本 出租方:__________(以下简称甲方) 承租方:__________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定,甲、乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、租赁门面描述 1.甲方将其合法拥有的座落于______街______招待所以______门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米; 2.内附属设施:__________________________________________________. 二、租赁房屋用途 1.乙方租赁房屋作为商业门面使用; 2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。 四、租金及支付方式 第一年租金为____元人民币,大写____圆整。第二年租金经双方协商约定______.租金支付方式______. 五、甲方的权利与义务 1.甲方应在乙方支付______租金之日将上述房屋钥匙交付乙方; 2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 3.在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚,无共同人意见,无使用之纠纷; 4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开,以及配备灯具、水电等基本设施等,其所有权归甲方所有; 5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议; 6.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,未能移动、拆除的设备设施______.乙方应在租赁期满后____日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任; 2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉; 3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担; 4.按本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 1.在租赁期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担; 2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担; 3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责; 4.在租赁期间,甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定; 5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方。 八、续租 租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的____个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形,结合实际情况重新协商后,签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按____元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费; 2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 十、转租、转让和交换 1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意; 2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。 十一、合同的变更和解除 1.乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同: (1)未按约定期限交付租金,超过____天以上的; (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的; (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的; (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋____天以上的; (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过____天的; (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的; (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。 3.在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同; (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的; (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的; (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。 4.在租赁期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外: (一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的; (二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的; (三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的; (四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。 十二、违约责任及赔偿 1.符合本合同第九条 第1.2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失; 2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失; 3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的______支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 十三、其他条款 1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方; 2.甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)____的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金; 3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力; 4.本合同连补充条款及附件共____页,壹式____份。其中,甲、乙双方各执____份,均具有同等效力。 十四、其他约定 租赁期间的水费、电费(其中水____元/吨,电____元/度)无特殊情况约定不变。 出租方(甲方)______承租方(乙方)______ 联系地址:__________ 联系地址:__________ 电话:__________ 电话:__________ 证件号:__________证件号:__________ 产权证号:__________ 代表人/代理人:__________ 签约日期:__________ 签约日期:__________ 门面出租合同范本(二) 为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下: 一、甲方将座落于县城______中路汽车站______商场靠车站东大门一间面积为____平方米的临街门面租赁给乙方,作______使用。 二、租期从二O____元月一日起至二O____年十二月三十一日止(即:两年)。 三、年租金____万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付____元押金(不计利息),合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取____%的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额____%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。 十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。 十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金____元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。 甲方法人代表签字: 盖章 乙方法人代表签字: 盖章 ____年____月____日 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 第一条租赁内容 甲方将位于门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 第二条 租赁期限 租赁期年,自年____月____日起至____年____月____日止。 第三条 租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币____元,年租金总额为人民币:____元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:____元,作为履约保证金。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。 第五条 续租 乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。 第六条 其它 乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。 乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。 第七条 违约 任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的____%。 第八条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。 在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。 法人代表:__________ 联系电话:__________ 身份证号:__________ 身份证号:__________ 电话:__________ 电话:__________ 签字日期:___年___月___日 签字日期:___年___月___日 出租方(下称甲方):__________ 承租方(下称乙方):__________ 根据<中华人民共和国合同法>相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议: 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于______街____号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共____平方米。 2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权,并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2、乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,并按规定报经有关部门核准,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。 四、租金及支付方式 1、第一年租金为____元,然后每年租金在上年的基础上递增____%,租金提前一个月支付,每半年支付一次,具体为: 2、在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 3、为保证合同的履行,乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满,若乙方无违约行为,本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。 3、在租赁期间,甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,乙方应在租赁期满后____日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述房屋进行装修,甲方不得干涉。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条 约定支付租金。 七、续租 租赁期满,甲方如有意续租,则乙方在同等条件下有优先租权,但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列情况之一的,甲方有权解除合同; (1)未按约定期限交付租金,超过60天以上的。 (2)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自改变租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的。 (4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同: (1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可,擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体结构存在缺陷,危及安全的。 3、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同: (1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。 (2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。 (3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条 第1、2项的约定,非违约方有权解除合同,并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 3、租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。 十、其他约定 1、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 9 香币 [ 分享文档获得香币 ]

    下载文档

    相关文档

    2017年门面房出租合同范本

    门面房出租合同范本  甲方:  乙方:  为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:  一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运...

    6年前   
    274    0

    店铺门面出租合同范本三

    合同编号:________店铺门面出租合同范本三温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同...

    6个月前   
    51    0

    门面出租协议

    甲方自愿将门面出租给乙方使用,双方协商达成如下协议。

    3年前   
    529    0

    门面出租合同样本2017

    门面出租合同样本2017  合同范本一:  出 租 方 (以下简称甲方)  承 租 方(以下简称乙方)  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平...

    6年前   
    185    0

    门面房出租合同

                           门面房出租合同 出租人:(以下简称甲方)姓名                                          身份证号  ...

    6年前   
    2610    0

    门面出租协议

    甲乙双方遵照自愿、公平、互利的原则,经协商一致,签订本房屋租赁协议:

    4年前   
    1303    0

    门面房出租合同

    门面房出租合同 甲方(房主)(出租人):         (联系电话:       )身份证号码: 乙方:(承租人):             (联系电话:         ) 身份证号...

    10年前   
    10585    0

    门面房出租合同

    根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利和义务,双方协商一致,签订本合同。

    4年前   
    1169    0

    烟花爆竹门面出租合同范本

    烟花爆竹门面出租合同范本  甲方:_____________  身份证号: _____________(以下简称甲方)  电话:_____________  联系乙方:____________...

    8年前   
    432    0

    门面出售合同范本

    门面出售合同范本  立契约书人***(以下简称甲方)、***(以下简称乙方),双方就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:   一、 转让标的:甲方愿将独资设立,坐落x x市x路x号的***,转...

    8年前   
    317    0

    门面房出租经营权质押合同

    门面房出租经营权质押合同  合同编号:_________  出质人(以下称甲方):_________  质权人(以下称乙方):_________  为确保甲、乙双方签订的_________年_...

    9年前   
    352    0

    门面房出租合同样板

    门面房出租合同样板  出租方(下称甲方):  承租方(下称乙方):  根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:  一、租赁门面...

    10年前   
    385    0

    门面房屋出租合同

    租赁协议   出租方(以下简称甲方):   承租方(以下简称乙方):   根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将位于_________...

    13年前   
    15998    0

    门面房出租协议书

    门面房出租协议书  甲方(出租方):  乙方(租赁方):  甲方将位于新华街**楼下门面房一间出租给乙方经商使用,经双方协商达成以下协议。  1、租期六年(xx年9月20日―2019年9月19...

    11年前   
    297    0

    商品房门面出租协议范文

    甲方:乙方:经甲、乙双方协商定,甲方现将商业网点22号门面房出租给乙方使用,具体条款如下:一、甲方出租给乙方的该网点的使用期为贰年。

    9个月前   
    56    0

    门面房出租合同书

    门面房出租合同书  甲方:_______  乙方:_______  经甲乙双方共同协商,达成如下合同:  一、甲方将位于大兴村广电职工宿舍利用层出租给乙方经营。租赁期壹年,从_______年_...

    8年前   
    332    0

    书店门面临时出租合同

    书店门面临时出租合同第一篇:书店门面临时出租合同甲方:乙方:关于体育巷门面出租有关事项,具体协议如下:一、承包人实行自主经营,自负盈亏,单独核算的经济主体。二、时间从年月日至年月日止。合同到期...

    10年前   
    198    0

    2017年门面房出租经营权质押合同范本

    门面房出租经营权质押合同范本  合同编号:_________  出质人(以下称甲方):_________  质权人(以下称乙方):_________  为确保甲、乙双方签订的_________...

    6年前   
    152    0

    出租房出租合同范本2021

    出租房出租合同最新出租方(房东)甲方:身份证号码:联系电话:承租方(房客)乙方:身份证号码:联系电话:兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用,乙方已对上述...

    1年前   
    250    0

    店面出租合同范本

    店面出租合同范本  甲方: 以下简称甲方  乙方: 以下简称乙方  兹因甲方经营销售业务,乙方愿提供店面成立连锁店,双方同意订立本合同,以兹共同遵守。  第一条 特许店名称及营业所在地、时间、...

    8年前   
    259    0

    文档贡献者

    k***8

    贡献于2022-12-27

    下载需要 9 香币 [香币充值 ]
    亲,您也可以通过 分享原创文档 来获得香币奖励!
    下载文档

    该用户的其他文档