超市店面租赁合
租赁类合家进行租赁行必需预备文稿租赁事法律资格出租必需法承租法然面家带超市店面租赁合5篇盼家喜爱
超市店面租赁合1
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
甲方情愿商铺出租乙方双方国家相关规定协商订立合：
第条 甲方出租商铺座落址：______________________________________ 建筑面积_______ ㎡(面积 ______㎡)
次条 租期____年___ 年___ 月___ 日___ 年___ 月___ 日
第三条 租金租金交纳期条件：
1月租金民币___ 元乙方缴纳租金方式：_________
2合签署乙方应交纳_______ 元押金合终止乙方交清租金水电等相关费甲方退乙方押金乙方提前解合视违约押金予退乙方承租期间甲方房屋相关设备造成损害甲方权乙方押金中扣修理赔偿费
第四条 水电费理费卫生费缴费方法：
1 理费：甲方月行关部门交纳
2 水电费卫生费乙方月关部门交纳
3 修理费：租赁期间乙方导致租赁物房屋质量关设施损毁修理费乙方负责租赁物家私家电设备损毁修理费乙方负责正常磨损外
第五条 出租方承租方变更：
1租赁期间甲方房产全部权转移第三方应符合国家关房产转规定必乙方意甲方应提前二月书面通知乙方房产全部权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利担原甲方义务
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必需事先征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利担乙方义务
第六条 甲乙双方职责：
1 乙方必需约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金实欠租 拖欠租金 天视违约甲方权收回房屋退乙方押金
2 乙方租赁期间必需合理防范措施爱护租赁期设备设施完损(然折旧外)乙方擅转变租赁房屋结构途确需变更途需甲方意方进行乙方造成租赁房屋设备毁损应负责恢复原状乙方租赁期满负责恢复原状甲方权行恢复原状费乙方押金中扣
3 乙方租赁房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意甲方帮助乙方办理相关手续费乙方理 未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理
4乙方租赁房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
5 租赁期满合解乙方必需时租赁房屋全部损坏设备设施相宜清洁良状况(然折旧外)交甲方
6 乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法规政府相关规定合法营乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
7租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权已解租赁关系房屋中乙方物品搬出担保义务甲方权求乙方赔偿产生费权诉法律
8 甲乙双方合终止前须提前月书面通知方否终止合
9 甲方乙方出示出租房屋相关资料原件乙方原件全复印件包括出租房屋产权证房屋全部权身份证出租许证等假第三方出租房屋见权利乙方法租赁房屋甲方应赔偿乙方蒙受切损失
10甲方租赁期合商定期设施进行修理保养包括
11甲方租赁期负责租赁房屋结构性修理
12甲方保证乙方合期合法营受干扰
第七条 合期满甲方租赁房屋需连续出租甲方第三方提出条件乙方享优先权(租金物价指数变动适调整)
第八条 租赁期间乙方行抗力然灾难导致租赁房屋乙方需马书面通知甲方双方意租赁房屋行抗力然灾难导致损毁法修复合然终止互担责甲方须全部押金预付租金息退乙方
第九条 甲方配备室电器家俱数量型号装修标准附件确认准
第十条 合事宜须双方协商补充规定补充规定合具等效力
第十条 合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
第十二条 合双方代表签章生效合正式两份甲乙双方执份
出租方： 承租方：
法定代表盖章： 法定代表盖章：
年 月 日
超市店面租赁合2
出 租 方 (简称甲方)
承 租 方(简称乙方)
中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿公等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位_______市_______区_______号场租赁乙方甲方出租场具合法产权
二甲方租赁乙方超市场面积_______方米作营
三甲方乙方供应超市场含：消防设施供配电等设备述设备运行修理费包含租金乙方行付费
次条 租赁期限
四租赁期___年_______年___月___日起_______年___月___日止
第三条 租金费
五合效年度租金计______元(民币)(含电费)
六租赁年度月计算
第四条 双方权利义务
七甲方
() 甲方应保证出租场设施完够正常负责年检日常维护保养卫生安全修理遇政府部门求需关设施进行改造时全部费甲方负责
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满意乙方正常营业常常检查完性(乙方设外)发觉问题应准时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应赐予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方供应辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应准时修复更换甲方准时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
八乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式准时间
九乙方签订合正式入住五日付甲方租金 元民币付甲方
十乙方次次付款开头次月前5天交付
十乙方甲方支付项费采纳现金方式
第六条 续租
十二合期满乙方优先续租权
乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第七条
十四甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合连续履行变更合方成合然执行担合容权利义务
十五合某项条款需变更时必需书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意终达成补充协议
十六双方办理财产保险互担形式风险责
十七乙方营业时间顾客需适调整 第八条 违约
十八合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
十九方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十乙方未时甲方支付全部应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权实行措施收回场
二十行抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十二甲方缘乙方未正常营业乙方造成济损失甲方担责赔偿乙方济损失
第八条 合生效纠纷解决
二合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十四合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时民法院解决
二十五合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
二十六合正式两份甲乙双方执壹份
甲方： 乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
超市店面租赁合3
甲方：__________________
身份证：__________________
乙方：__________________
注册址：__________________
身份证：__________________
甲方位 市 区 路(街)某某商业广场 座首层 号铺(商铺)产权全部拟商铺出租乙方乙方意承租现甲乙双方商铺租赁关事宜达成合
第条 商铺位置面积途
11 商铺位置面积
甲乙双方意根合商定出租承租位 市 区路(街)某某商业广场(商场) 座首层 号铺(见合附件图示)甲乙双方意遵守某某商业广场物业理限公司统营理相关制度物业理规定商铺建筑面积 方米前述建筑面积合述物业理费计算合述租金计算假交付时实测面积产权登记面积述面积全实测面积产权登记面积准
12 商铺途
乙方承租商铺营(商品种类)
非甲方某某商业广场物业理限公司(简称物业理公司)书面意乙方合商定租赁期商铺营种类商品目甲方物业理公司乙方违反条规定行未准时制止表示乙方行默认
次条 租期
租期 年 月 日(商场开业时间晚述起租日商场开业日计租开头日)起 年 月 日止租期开头前甲方允许乙方进场装修租期开头前装修期称免租期免收租金免收物业理费应缴纳水电等源费状况乙方装修期间应支付租金物业理费详细装修期 年 月 日起 年 _____月 日止合商场确定统开业日前 日签订合乙方应统开业日前正式外开业否延迟日应物业理公司支付相合期租金总额1违约金协议签订日商场开业日前商场开业时间晚述租期开头日商场开业日计租开头日租期开头前甲方允许乙方进场装修租期开头前装修期称免租期
免收租金物业理费应支付水电等费开业日指商场具备外营业力量时乙方应根商场确定开业日外营业
第三条 租金
31 租金
乙方前述租期租赁商铺租金：
311 年 月 日前(商场开业日计租开头日该日期应开业日起届满年整)租金标准：
月方米(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元
年 月(第月假整月时)租金日计付租金标准日方米民币(写) 元(写) 元
312 年 月 日(商场开业日计租开头日该日期应开业日起届满年第天) 年 月 日租金标准：
月方米民币(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元
313 年 月 日(商场开业日计租开头日该日期应开业起届满两年第天) 年 月 日租金标准：
月方米民币(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元
32 支付期限方式
321 支付期限
首期(租期开头日 月月底)租金进场装修前支付首期租金外乙方须 月225日前甲方交付 租金
322 支付方式
乙方现金银行转帐支票银行汇款方式甲方支付租金该等方式支付款项均甲方甲方银行实际收款项日付款日全部执行合乙方付款发生银行手续费乙方担
甲方指定银行帐户：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方根合应甲方支付全部款项均根条商定执行
第四条 物业理费
41 商铺物业理费月方米(建筑面积)民币29元月物业理费合计民币(写) 元(写) 元前述物业理费包含商场部位设施设备修理保养费公区域保安保洁绿化美化水电等源费商场全部区域空调费等物业理公司会推广商场等营需适提高物业理费物业理费应甲方物业理公司交纳租赁合期间甲乙双方意乙方担合终止甲方物业理公司交纳
42 物业理费支付方式
421 物业理费乙方担
422 物业理费月支付首期物业理费外乙方须月2二十五日前直接物业理公司万达商业广场物业理限公司交付月物业理费
物业理费租期开头日乙方担乙方需租期开头日前进场装修前物业理公司交付首期物业理费(租期开头日____月月底)
423 支付方式
乙方现金银行转帐支票银行汇款方式物业理公司支付物业理费该等方式支付款项均物业理公司银行实际收款项日付款日全部执行合乙方付款发生银行手续费乙方担
物业理公司指定银行帐户：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方根合应物业理公司支付全部款项均根条商定执行
第五条 源费
乙方进场装修前应物业理公司缴纳源押金________元商铺水电等源费实行分户计量乙方应行担进场装修日开头计收乙方应物业理公司书面通知直接物业理公司支付水电路损耗等源损耗
出租商铺实际电量占商场总电量例分摊租赁期前180日(含免租期)源损耗月均损耗作计算剩余租期源损耗数标准
第六条通讯设施租金押金
61 乙方租商铺行申请通讯设施：电话传真__部网专线__条
62乙方相关部门支付前述通讯设施租金电话传真月民币____元部网专线月民币____元条
63 乙方物业理公司支付前述通讯设施押金：部电话传真民币____元计民币____元条网专线民币____元条计民币____元
64 乙方租通讯设施行相关部门支付租金
65 电话费网费等通讯费(含月租费手续费等)乙方行电信部门支付
第七条 保证金
71 确保乙方合商定期限方式支付租金乙方须签订合时甲方次性交付相两月租金租金保证金计民币(写) 元(写) 元
72 确保乙方合商定期限方式支付物业理费乙方须签订合时物业理公司次性交付相两月物业理费物业费保证金计民币(写) 元(写) 元
73 条中保证金指前述租金保证金理费保证金
74 保证金扣
741 乙方未根合商定甲方支付租金滞纳金甲方扣留全部部分租金保证金抵抵金额相乙方前述欠费该等抵免乙方须支付前述欠费义务
742 乙方未根合商定物业理公司支付物业理费源费滞纳金物业理公司扣留全部部分理费保证金抵抵金额相乙方前述欠费该等抵免乙方须支付前述欠费义务
743 乙方违反合商定条款甲方物业理公司均分扣留全部部分租金保证金理费保证金抵偿乙方违约行造成甲方物业理公司直接间接损失乙方应接书面通知七日保证金补足未准时补足欠费处理前述保证金足补偿甲方物业理公司损失乙方应补足实际损失
75 合终止乙方完全履行合项义务甲方物业理公司直接折抵乙方未付租金物业理费违约金等应付款项甲方物业理公司应乙方甲方商铺十日保证金息退乙方
第八条 进场营质量统营理保证金
乙方应物业理公司缴纳统营理进场营质量保证金民币写 元(写) 作商场营期间遵守统营理相关制度商品质量服务质量保证金前述保证金足补偿甲方物业理公司损失乙方应补足实际损失乙方违反统营理相关制度时物业理公司权没收全部部分统营理保证金乙方应接书面通知七日保证金补足未准时补足根欠费处理该项保证金补足方式合第七条关保证金补足方式商定全乙方出售商品质量符合国家规定降低商铺广场声誉时物业理公司权直接保证金中消费者直接支付退货款赔偿款
合终止假乙方完全履行合项义务物业理公司乙方甲方商铺清缴全部欠款10日保证金息退乙方
第九条 滞纳金
合项付款时间遇节假日均延述日均指日历天双方商定外
乙方拖欠租金物业理费源费通讯设施租金押金项保证金等应甲方物业理公司支付费日应根拖欠费 33‰ 甲方物业理公司缴纳滞纳金应付日实付全部清偿日止
第十条 续租
101 假乙方情愿租期届满连续承租商铺甲方提出书面续租申请申请须租期终止日30日前180日提出假合期限届满前30日未收乙方续约通知视乙方放弃续租合租期终止日行终止租期终止日前180日期间甲方权阻碍乙方正常状况带客户查商铺场乙方应予协作102 乙方续租甲方权市场状况调整租金收费标准
103 租期届满前甲方第三方确定租赁意租赁条件达成全时应准时通知乙方乙方应收甲方通知三日算否行优先承租权假乙方前述期限没赐予甲方答复视乙方放弃优先承租权第十条 进场移交
111 甲乙双方应租期开头日前30日办理商铺移交手续
112 商铺移交时状态见附件二甲乙双方移交时应赐予确认
113 乙方进场甲方物业理公司权连续进行厦周边环境建设公区域卖场区域装修宣扬广告工作改造修缮工程甲方物业理公司需乙方作出赔偿乙方意干涉
114 甲方身缘致乙方延期进场起租日期租期均相应延延期超90日乙方前述90日届满七日选择解合乙方选择解合甲方应合解日起七日息退回乙方已付费须担责
超市店面租赁合4
甲方：__________________
身份证：__________________
乙方：__________________
注册址：__________________
身份证：__________________
甲方位 市 区 路(街)某某商业广场 座首层 号铺(商铺)产权全部拟商铺出租乙方乙方意承租现甲乙双方商铺租赁关事宜达成合
第条 商铺位置面积途
11 商铺位置面积
甲乙双方意根合商定出租承租位 市 区路(街)某某商业广场(商场) 座首层 号铺(见合附件图示)甲乙双方意遵守某某商业广场物业理限公司统营理相关制度物业理规定 商铺建筑面积 方米前述建筑面积合述物业理费计算合述租金计算假交付时实测面积产权登记面积述面积全实测面积产权登记面积准
12 商铺途
乙方承租商铺营(商品种类) 非甲方某某商业广场物业理限公司(简称物业理公司)书面意乙方合商定租赁期商铺营种类商品目甲方物业理公司乙方违反条规定行未准时制止表示乙方行默认
次条 租期
租期 年 月 日(商场开业时间晚述起租日商场开业日计租开头日)起 年 月 日止租期开头前甲方允许乙方进场装修租期开头前装修期称免租期免收租金免收物业理费应缴纳水电等源费状况乙方装修期间应支付租金物业理费详细装修期 年 月 日起 年 _____月 日止 合商场确定统开业日前 日签订合乙方应统开业日前正式外开业否延迟日应物业理公司支付相合期租金总额1违约金协议签订日商场开业日前商场开业时间晚述租期开头日商场开业日计租开头日租期开头前甲方允许乙方进场装修租期开头前装修期称免租期
免收租金物业理费应支付水电等费开业日指商场具备外营业力量时乙方应根商场确定开业日外营业
第三条 租金
31 租金
乙方前述租期租赁商铺租金：
311 年 月 日前(商场开业日计租开头日该日期应开业日起届满年整)租金标准：月方米(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元年 月(第月假整月时)租金日计付租金标准日方米民币(写) 元(写) 元
312 年 月 日(商场开业日计租开头日该日期应开业日起届满年第天) 年 月 日租金标准：月方米民币(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元
313 年 月 日(商场开业日计租开头日该日期应开业起届满两年第天) 年 月 日租金标准：月方米民币(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元
32 支付期限方式
321 支付期限
首期(租期开头日 月月底)租金进场装修前支付首期租金外乙方须 月225日前甲方交付 租金
322 支付方式
乙方现金银行转帐支票银行汇款`方式甲方支付租金该等方式支付款项均甲方甲方银行实际收款项日付款日全部执行合乙方付款发生银行手续费乙方担
甲方指定银行帐户：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方根合应甲方支付全部款项均根条商定执行
第四条 物业理费
41 商铺物业理费月方米(建筑面积)民币29元月物业理费合计民币(写) 元(写) 元前述物业理费包含商场部位设施设备修理保养费公区域保安保洁绿化美化水电等源费商场全部区域空调费等物业理公司会推广商场等营需适提高物业理费物业理费应甲方物业理公司交纳租赁合期间甲乙双方意乙方担合终止甲方物业理公司交纳
42 物业理费支付方式
421 物业理费乙方担
422 物业理费月支付首期物业理费外乙方须月2二十五日前直接物业理公司万达商业广场物业理限公司交付月物业理费
物业理费租期开头日乙方担乙方需租期开头日前进场装修前物业理公司交付首期物业理费(租期开头日____月月底)
423 支付方式
乙方现金银行转帐支票银行汇款方式物业理公司支付物业理费该等方式支付款项均物业理公司银行实际收款项日付款日全部执行合乙方付款发生银行手续费乙方担
物业理公司指定银行帐户：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方根合应物业理公司支付全部款项均根条商定执行
第五条 源费
乙方进场装修前应物业理公司缴纳源押金________元商铺水电等源费实行分户计量乙方应行担进场装修日开头计收乙方应物业理公司书面通知直接物业理公司支付水电路损耗等源损耗根出租商铺实际电量占商场总电量例分摊租赁期前180日(含免租期)源损耗月均损耗作计算剩余租期源损耗数标准
第六条通讯设施租金押金
61 乙方租商铺行申请通讯设施：电话传真__部网专线__条
62乙方相关部门支付前述通讯设施租金电话传真月民币____元部网专线月民币____元条
63 乙方物业理公司支付前述通讯设施押金：部电话传真民币____元计民币____元条网专线民币____元条计民币____元
64 乙方租通讯设施行相关部门支付租金
65 电话费网费等通讯费(含月租费手续费等)乙方行电信部门支付
超市店面租赁合5
出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)
甲方：欧特福超市 乙方： 安阳元房产限公司 址： 址： 营业执注册号码： 营业执注册号码： 联系： 联系：
电话： 电话：
甲乙双方着互惠互利原中华民国广告法关规定友协商乙方租甲方宣扬推广事宜达成全法遵守：
广告名称位置形式：
1 商户名称：
2 广告位置描述：
3 广告规格：
4 广告形式：
二广告样稿审核安装
1 乙方负责设计广告样稿保证画面容符合中华民国广告法关规定甲方终审核确认方发布(甲方审核样稿作合附件二)
2 乙方负责安装广告画面画面展现效果须甲乙双方确认样稿效果全
三广告发布时间续约：
1 甲方出租 乙方做广告发布发布期限 年 月日起 年月日止
2 合期满前乙方述广告位连续发布广告意应合期限届满前 30 天甲方提交书面续约申请甲方书面意双方合作详细事宜进行重新协商签订相应合
四广告位租赁费支付方式：(者质换详细状况详细定)
1 广告位租金次性支付述媒体资源租赁总价格民币 元整
2 租金采纳次性支付方式乙方月 日前支付合广告位租金总金额民币 元整乙方须甲方指定点现金缴纳银行转账方式缴交租金甲方
3 甲方帐户名 开户行 帐号
五甲乙双方权利义务：
1甲方保证乙方广告期间行广告
2甲方保证画面干净完整性
3乙方甲方周免费供应环保袋销售物料
4甲方保证环保袋时放销售物料
六违约责：双方方违约导致合解须方支付合金额30作违约赔偿金
1 乙方未时缴纳租金逾期天应甲方交付该月合金额02作拖延履行金逾期 天甲方权单方解合求乙方赔偿违约金
七行抗力条款：
1 特行抗力等素造成该广告位损毁时甲乙双方应友协商解决乙方权甲方提出适调整
2 租赁期遇政府行求撤消广告画面终止履行协议(包括政府口头通知)广告实际发布天数计算租金收取租赁费解协议15工作日息退 乙方
八保密条款：
报价甲方针乙方优报价双方保密义务单方面违反违约方应违约行方造成损失担相应赔偿责
九状况视协议终止解
1 协议期
2 甲乙双方协商意解协议
3 租赁期乙方协议商定租赁物业场事违法犯罪协议商定外活动甲方权解协议甲方须退乙方已交付租金保证金
4 租赁期乙方未征甲方意单方面解合乙方赔偿甲方损失外权求返已交付租金保证金
十争议解决方式：
合未事宜协商补充合纠纷解决方式甲方法院起诉
第十条
1 协议双方签字盖章日起生效
2 协议式两份甲乙双方执份具等法律效力
3 未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议关补充协议合行分割具等法律效力
甲方： 乙方：
签字盖章：
日 期：年月 日 签字盖章： 日 期： 年月 日
超市店面租赁合
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租赁类合家进行租赁行必需预备文稿租赁事法律资格出租必需法承租法然面家带超市店面租赁合5篇盼家喜爱
超市店面租赁合1
出租方(称甲方)：
承租方(称乙方)：
甲方情愿商铺出租乙方双方国家相关规定协商订立合：
第条 甲方出租商铺座落址：______________________________________ 建筑面积_______ ㎡(面积 ______㎡)
次条 租期____年___ 年___ 月___ 日___ 年___ 月___ 日
第三条 租金租金交纳期条件：
1月租金民币___ 元乙方缴纳租金方式：_________
2合签署乙方应交纳_______ 元押金合终止乙方交清租金水电等相关费甲方退乙方押金乙方提前解合视违约押金予退乙方承租期间甲方房屋相关设备造成损害甲方权乙方押金中扣修理赔偿费
第四条 水电费理费卫生费缴费方法：
1 理费：甲方月行关部门交纳
2 水电费卫生费乙方月关部门交纳
3 修理费：租赁期间乙方导致租赁物房屋质量关设施损毁修理费乙方负责租赁物家私家电设备损毁修理费乙方负责正常磨损外
第五条 出租方承租方变更：
1租赁期间甲方房产全部权转移第三方应符合国家关房产转规定必乙方意甲方应提前二月书面通知乙方房产全部权转移第三方该第三方成合然甲方享原甲方权利担原甲方义务
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必需事先征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利担乙方义务
第六条 甲乙双方职责：
1 乙方必需约缴纳租金费拖欠甲方权乙方加收滞纳金滞纳金实欠租 拖欠租金 天视违约甲方权收回房屋退乙方押金
2 乙方租赁期间必需合理防范措施爱护租赁期设备设施完损(然折旧外)乙方擅转变租赁房屋结构途确需变更途需甲方意方进行乙方造成租赁房屋设备毁损应负责恢复原状乙方租赁期满负责恢复原状甲方权行恢复原状费乙方押金中扣
3 乙方租赁房屋安装超电表负荷设备仪器机械须征甲方意甲方帮助乙方办理相关手续费乙方理 未甲方意未办理相关手续产生事罚款乙方理
4乙方租赁房屋外面附加物件涂刷涂料做出更改
5 租赁期满合解乙方必需时租赁房屋全部损坏设备设施相宜清洁良状况(然折旧外)交甲方
6 乙方保证承租甲方房屋作商业房遵守中华民国法规政府相关规定合法营乙方违法营甲方造成连带损失乙方负责赔偿
7租赁期满合解乙方逾期搬迁甲方权已解租赁关系房屋中乙方物品搬出担保义务甲方权求乙方赔偿产生费权诉法律
8 甲乙双方合终止前须提前月书面通知方否终止合
9 甲方乙方出示出租房屋相关资料原件乙方原件全复印件包括出租房屋产权证房屋全部权身份证出租许证等假第三方出租房屋见权利乙方法租赁房屋甲方应赔偿乙方蒙受切损失
10甲方租赁期合商定期设施进行修理保养包括
11甲方租赁期负责租赁房屋结构性修理
12甲方保证乙方合期合法营受干扰
第七条 合期满甲方租赁房屋需连续出租甲方第三方提出条件乙方享优先权(租金物价指数变动适调整)
第八条 租赁期间乙方行抗力然灾难导致租赁房屋乙方需马书面通知甲方双方意租赁房屋行抗力然灾难导致损毁法修复合然终止互担责甲方须全部押金预付租金息退乙方
第九条 甲方配备室电器家俱数量型号装修标准附件确认准
第十条 合事宜须双方协商补充规定补充规定合具等效力
第十条 合执行中发生纠纷应通甲乙双方协商解决协商成提请工商理部门民法院裁决
第十二条 合双方代表签章生效合正式两份甲乙双方执份
出租方： 承租方：
法定代表盖章： 法定代表盖章：
年 月 日
超市店面租赁合2
出 租 方 (简称甲方)
承 租 方(简称乙方)
中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿公等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位_______市_______区_______号场租赁乙方甲方出租场具合法产权
二甲方租赁乙方超市场面积_______方米作营
三甲方乙方供应超市场含：消防设施供配电等设备述设备运行修理费包含租金乙方行付费
次条 租赁期限
四租赁期___年_______年___月___日起_______年___月___日止
第三条 租金费
五合效年度租金计______元(民币)(含电费)
六租赁年度月计算
第四条 双方权利义务
七甲方
() 甲方应保证出租场设施完够正常负责年检日常维护保养卫生安全修理遇政府部门求需关设施进行改造时全部费甲方负责
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满意乙方正常营业常常检查完性(乙方设外)发觉问题应准时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应赐予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方供应辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应准时修复更换甲方准时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
八乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式准时间
九乙方签订合正式入住五日付甲方租金 元民币付甲方
十乙方次次付款开头次月前5天交付
十乙方甲方支付项费采纳现金方式
第六条 续租
十二合期满乙方优先续租权
乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第七条
十四甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合连续履行变更合方成合然执行担合容权利义务
十五合某项条款需变更时必需书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意终达成补充协议
十六双方办理财产保险互担形式风险责
十七乙方营业时间顾客需适调整 第八条 违约
十八合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
十九方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十乙方未时甲方支付全部应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权实行措施收回场
二十行抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十二甲方缘乙方未正常营业乙方造成济损失甲方担责赔偿乙方济损失
第八条 合生效纠纷解决
二合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十四合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时民法院解决
二十五合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
二十六合正式两份甲乙双方执壹份
甲方： 乙方：
法： 法：
注册址： 注册址：
开户银行： 开户银行：
帐 号： 帐 号：
签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日
超市店面租赁合3
甲方：__________________
身份证：__________________
乙方：__________________
注册址：__________________
身份证：__________________
甲方位 市 区 路(街)某某商业广场 座首层 号铺(商铺)产权全部拟商铺出租乙方乙方意承租现甲乙双方商铺租赁关事宜达成合
第条 商铺位置面积途
11 商铺位置面积
甲乙双方意根合商定出租承租位 市 区路(街)某某商业广场(商场) 座首层 号铺(见合附件图示)甲乙双方意遵守某某商业广场物业理限公司统营理相关制度物业理规定商铺建筑面积 方米前述建筑面积合述物业理费计算合述租金计算假交付时实测面积产权登记面积述面积全实测面积产权登记面积准
12 商铺途
乙方承租商铺营(商品种类)
非甲方某某商业广场物业理限公司(简称物业理公司)书面意乙方合商定租赁期商铺营种类商品目甲方物业理公司乙方违反条规定行未准时制止表示乙方行默认
次条 租期
租期 年 月 日(商场开业时间晚述起租日商场开业日计租开头日)起 年 月 日止租期开头前甲方允许乙方进场装修租期开头前装修期称免租期免收租金免收物业理费应缴纳水电等源费状况乙方装修期间应支付租金物业理费详细装修期 年 月 日起 年 _____月 日止合商场确定统开业日前 日签订合乙方应统开业日前正式外开业否延迟日应物业理公司支付相合期租金总额1违约金协议签订日商场开业日前商场开业时间晚述租期开头日商场开业日计租开头日租期开头前甲方允许乙方进场装修租期开头前装修期称免租期
免收租金物业理费应支付水电等费开业日指商场具备外营业力量时乙方应根商场确定开业日外营业
第三条 租金
31 租金
乙方前述租期租赁商铺租金：
311 年 月 日前(商场开业日计租开头日该日期应开业日起届满年整)租金标准：
月方米(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元
年 月(第月假整月时)租金日计付租金标准日方米民币(写) 元(写) 元
312 年 月 日(商场开业日计租开头日该日期应开业日起届满年第天) 年 月 日租金标准：
月方米民币(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元
313 年 月 日(商场开业日计租开头日该日期应开业起届满两年第天) 年 月 日租金标准：
月方米民币(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元
32 支付期限方式
321 支付期限
首期(租期开头日 月月底)租金进场装修前支付首期租金外乙方须 月225日前甲方交付 租金
322 支付方式
乙方现金银行转帐支票银行汇款方式甲方支付租金该等方式支付款项均甲方甲方银行实际收款项日付款日全部执行合乙方付款发生银行手续费乙方担
甲方指定银行帐户：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方根合应甲方支付全部款项均根条商定执行
第四条 物业理费
41 商铺物业理费月方米(建筑面积)民币29元月物业理费合计民币(写) 元(写) 元前述物业理费包含商场部位设施设备修理保养费公区域保安保洁绿化美化水电等源费商场全部区域空调费等物业理公司会推广商场等营需适提高物业理费物业理费应甲方物业理公司交纳租赁合期间甲乙双方意乙方担合终止甲方物业理公司交纳
42 物业理费支付方式
421 物业理费乙方担
422 物业理费月支付首期物业理费外乙方须月2二十五日前直接物业理公司万达商业广场物业理限公司交付月物业理费
物业理费租期开头日乙方担乙方需租期开头日前进场装修前物业理公司交付首期物业理费(租期开头日____月月底)
423 支付方式
乙方现金银行转帐支票银行汇款方式物业理公司支付物业理费该等方式支付款项均物业理公司银行实际收款项日付款日全部执行合乙方付款发生银行手续费乙方担
物业理公司指定银行帐户：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方根合应物业理公司支付全部款项均根条商定执行
第五条 源费
乙方进场装修前应物业理公司缴纳源押金________元商铺水电等源费实行分户计量乙方应行担进场装修日开头计收乙方应物业理公司书面通知直接物业理公司支付水电路损耗等源损耗
出租商铺实际电量占商场总电量例分摊租赁期前180日(含免租期)源损耗月均损耗作计算剩余租期源损耗数标准
第六条通讯设施租金押金
61 乙方租商铺行申请通讯设施：电话传真__部网专线__条
62乙方相关部门支付前述通讯设施租金电话传真月民币____元部网专线月民币____元条
63 乙方物业理公司支付前述通讯设施押金：部电话传真民币____元计民币____元条网专线民币____元条计民币____元
64 乙方租通讯设施行相关部门支付租金
65 电话费网费等通讯费(含月租费手续费等)乙方行电信部门支付
第七条 保证金
71 确保乙方合商定期限方式支付租金乙方须签订合时甲方次性交付相两月租金租金保证金计民币(写) 元(写) 元
72 确保乙方合商定期限方式支付物业理费乙方须签订合时物业理公司次性交付相两月物业理费物业费保证金计民币(写) 元(写) 元
73 条中保证金指前述租金保证金理费保证金
74 保证金扣
741 乙方未根合商定甲方支付租金滞纳金甲方扣留全部部分租金保证金抵抵金额相乙方前述欠费该等抵免乙方须支付前述欠费义务
742 乙方未根合商定物业理公司支付物业理费源费滞纳金物业理公司扣留全部部分理费保证金抵抵金额相乙方前述欠费该等抵免乙方须支付前述欠费义务
743 乙方违反合商定条款甲方物业理公司均分扣留全部部分租金保证金理费保证金抵偿乙方违约行造成甲方物业理公司直接间接损失乙方应接书面通知七日保证金补足未准时补足欠费处理前述保证金足补偿甲方物业理公司损失乙方应补足实际损失
75 合终止乙方完全履行合项义务甲方物业理公司直接折抵乙方未付租金物业理费违约金等应付款项甲方物业理公司应乙方甲方商铺十日保证金息退乙方
第八条 进场营质量统营理保证金
乙方应物业理公司缴纳统营理进场营质量保证金民币写 元(写) 作商场营期间遵守统营理相关制度商品质量服务质量保证金前述保证金足补偿甲方物业理公司损失乙方应补足实际损失乙方违反统营理相关制度时物业理公司权没收全部部分统营理保证金乙方应接书面通知七日保证金补足未准时补足根欠费处理该项保证金补足方式合第七条关保证金补足方式商定全乙方出售商品质量符合国家规定降低商铺广场声誉时物业理公司权直接保证金中消费者直接支付退货款赔偿款
合终止假乙方完全履行合项义务物业理公司乙方甲方商铺清缴全部欠款10日保证金息退乙方
第九条 滞纳金
合项付款时间遇节假日均延述日均指日历天双方商定外
乙方拖欠租金物业理费源费通讯设施租金押金项保证金等应甲方物业理公司支付费日应根拖欠费 33‰ 甲方物业理公司缴纳滞纳金应付日实付全部清偿日止
第十条 续租
101 假乙方情愿租期届满连续承租商铺甲方提出书面续租申请申请须租期终止日30日前180日提出假合期限届满前30日未收乙方续约通知视乙方放弃续租合租期终止日行终止租期终止日前180日期间甲方权阻碍乙方正常状况带客户查商铺场乙方应予协作102 乙方续租甲方权市场状况调整租金收费标准
103 租期届满前甲方第三方确定租赁意租赁条件达成全时应准时通知乙方乙方应收甲方通知三日算否行优先承租权假乙方前述期限没赐予甲方答复视乙方放弃优先承租权第十条 进场移交
111 甲乙双方应租期开头日前30日办理商铺移交手续
112 商铺移交时状态见附件二甲乙双方移交时应赐予确认
113 乙方进场甲方物业理公司权连续进行厦周边环境建设公区域卖场区域装修宣扬广告工作改造修缮工程甲方物业理公司需乙方作出赔偿乙方意干涉
114 甲方身缘致乙方延期进场起租日期租期均相应延延期超90日乙方前述90日届满七日选择解合乙方选择解合甲方应合解日起七日息退回乙方已付费须担责
超市店面租赁合4
甲方：__________________
身份证：__________________
乙方：__________________
注册址：__________________
身份证：__________________
甲方位 市 区 路(街)某某商业广场 座首层 号铺(商铺)产权全部拟商铺出租乙方乙方意承租现甲乙双方商铺租赁关事宜达成合
第条 商铺位置面积途
11 商铺位置面积
甲乙双方意根合商定出租承租位 市 区路(街)某某商业广场(商场) 座首层 号铺(见合附件图示)甲乙双方意遵守某某商业广场物业理限公司统营理相关制度物业理规定 商铺建筑面积 方米前述建筑面积合述物业理费计算合述租金计算假交付时实测面积产权登记面积述面积全实测面积产权登记面积准
12 商铺途
乙方承租商铺营(商品种类) 非甲方某某商业广场物业理限公司(简称物业理公司)书面意乙方合商定租赁期商铺营种类商品目甲方物业理公司乙方违反条规定行未准时制止表示乙方行默认
次条 租期
租期 年 月 日(商场开业时间晚述起租日商场开业日计租开头日)起 年 月 日止租期开头前甲方允许乙方进场装修租期开头前装修期称免租期免收租金免收物业理费应缴纳水电等源费状况乙方装修期间应支付租金物业理费详细装修期 年 月 日起 年 _____月 日止 合商场确定统开业日前 日签订合乙方应统开业日前正式外开业否延迟日应物业理公司支付相合期租金总额1违约金协议签订日商场开业日前商场开业时间晚述租期开头日商场开业日计租开头日租期开头前甲方允许乙方进场装修租期开头前装修期称免租期
免收租金物业理费应支付水电等费开业日指商场具备外营业力量时乙方应根商场确定开业日外营业
第三条 租金
31 租金
乙方前述租期租赁商铺租金：
311 年 月 日前(商场开业日计租开头日该日期应开业日起届满年整)租金标准：月方米(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元年 月(第月假整月时)租金日计付租金标准日方米民币(写) 元(写) 元
312 年 月 日(商场开业日计租开头日该日期应开业日起届满年第天) 年 月 日租金标准：月方米民币(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元
313 年 月 日(商场开业日计租开头日该日期应开业起届满两年第天) 年 月 日租金标准：月方米民币(写) 元(写) 元月租金合计民币(写) 元(写) 元
32 支付期限方式
321 支付期限
首期(租期开头日 月月底)租金进场装修前支付首期租金外乙方须 月225日前甲方交付 租金
322 支付方式
乙方现金银行转帐支票银行汇款`方式甲方支付租金该等方式支付款项均甲方甲方银行实际收款项日付款日全部执行合乙方付款发生银行手续费乙方担
甲方指定银行帐户：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方根合应甲方支付全部款项均根条商定执行
第四条 物业理费
41 商铺物业理费月方米(建筑面积)民币29元月物业理费合计民币(写) 元(写) 元前述物业理费包含商场部位设施设备修理保养费公区域保安保洁绿化美化水电等源费商场全部区域空调费等物业理公司会推广商场等营需适提高物业理费物业理费应甲方物业理公司交纳租赁合期间甲乙双方意乙方担合终止甲方物业理公司交纳
42 物业理费支付方式
421 物业理费乙方担
422 物业理费月支付首期物业理费外乙方须月2二十五日前直接物业理公司万达商业广场物业理限公司交付月物业理费
物业理费租期开头日乙方担乙方需租期开头日前进场装修前物业理公司交付首期物业理费(租期开头日____月月底)
423 支付方式
乙方现金银行转帐支票银行汇款方式物业理公司支付物业理费该等方式支付款项均物业理公司银行实际收款项日付款日全部执行合乙方付款发生银行手续费乙方担
物业理公司指定银行帐户：
开户行：
户 名：
帐 号：
乙方根合应物业理公司支付全部款项均根条商定执行
第五条 源费
乙方进场装修前应物业理公司缴纳源押金________元商铺水电等源费实行分户计量乙方应行担进场装修日开头计收乙方应物业理公司书面通知直接物业理公司支付水电路损耗等源损耗根出租商铺实际电量占商场总电量例分摊租赁期前180日(含免租期)源损耗月均损耗作计算剩余租期源损耗数标准
第六条通讯设施租金押金
61 乙方租商铺行申请通讯设施：电话传真__部网专线__条
62乙方相关部门支付前述通讯设施租金电话传真月民币____元部网专线月民币____元条
63 乙方物业理公司支付前述通讯设施押金：部电话传真民币____元计民币____元条网专线民币____元条计民币____元
64 乙方租通讯设施行相关部门支付租金
65 电话费网费等通讯费(含月租费手续费等)乙方行电信部门支付
超市店面租赁合5
出租方(简称甲方)承租方(简称乙方)
甲方：欧特福超市 乙方： 安阳元房产限公司 址： 址： 营业执注册号码： 营业执注册号码： 联系： 联系：
电话： 电话：
甲乙双方着互惠互利原中华民国广告法关规定友协商乙方租甲方宣扬推广事宜达成全法遵守：
广告名称位置形式：
1 商户名称：
2 广告位置描述：
3 广告规格：
4 广告形式：
二广告样稿审核安装
1 乙方负责设计广告样稿保证画面容符合中华民国广告法关规定甲方终审核确认方发布(甲方审核样稿作合附件二)
2 乙方负责安装广告画面画面展现效果须甲乙双方确认样稿效果全
三广告发布时间续约：
1 甲方出租 乙方做广告发布发布期限 年 月日起 年月日止
2 合期满前乙方述广告位连续发布广告意应合期限届满前 30 天甲方提交书面续约申请甲方书面意双方合作详细事宜进行重新协商签订相应合
四广告位租赁费支付方式：(者质换详细状况详细定)
1 广告位租金次性支付述媒体资源租赁总价格民币 元整
2 租金采纳次性支付方式乙方月 日前支付合广告位租金总金额民币 元整乙方须甲方指定点现金缴纳银行转账方式缴交租金甲方
3 甲方帐户名 开户行 帐号
五甲乙双方权利义务：
1甲方保证乙方广告期间行广告
2甲方保证画面干净完整性
3乙方甲方周免费供应环保袋销售物料
4甲方保证环保袋时放销售物料
六违约责：双方方违约导致合解须方支付合金额30作违约赔偿金
1 乙方未时缴纳租金逾期天应甲方交付该月合金额02作拖延履行金逾期 天甲方权单方解合求乙方赔偿违约金
七行抗力条款：
1 特行抗力等素造成该广告位损毁时甲乙双方应友协商解决乙方权甲方提出适调整
2 租赁期遇政府行求撤消广告画面终止履行协议(包括政府口头通知)广告实际发布天数计算租金收取租赁费解协议15工作日息退 乙方
八保密条款：
报价甲方针乙方优报价双方保密义务单方面违反违约方应违约行方造成损失担相应赔偿责
九状况视协议终止解
1 协议期
2 甲乙双方协商意解协议
3 租赁期乙方协议商定租赁物业场事违法犯罪协议商定外活动甲方权解协议甲方须退乙方已交付租金保证金
4 租赁期乙方未征甲方意单方面解合乙方赔偿甲方损失外权求返已交付租金保证金
十争议解决方式：
合未事宜协商补充合纠纷解决方式甲方法院起诉
第十条
1 协议双方签字盖章日起生效
2 协议式两份甲乙双方执份具等法律效力
3 未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议关补充协议合行分割具等法律效力
甲方： 乙方：
签字盖章：
日 期：年月 日 签字盖章： 日 期： 年月 日
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