新土承包合样
合事事双方间设立变更终止民事关系协议法成立合受法律爱护家整理新土承包合样供家参考学
土承包合1
甲方： 村民委员会
乙方：
土理法农村土承包法关规定乙方通 方式取甲方荒滩荒山(林)承包营权双方商定达成协议特立合：
甲方位 村民委员会(组)全部 北现 西 毗邻荒山(林)发包乙方四：
东：现 西边
南： 村荒山相隔通山道路
西：两座山顶东西分水岭线
北：南侧数次山头第三山头间山谷中分线
二乙方承包承包期五十年变二oo 年 月 日起二o五 年 月 日终止
三乙方承包荒滩荒山(林)权附着物总承包款民币 元整付款方式：
四乙方承包荒滩荒山应乐观治理荒山植树种草搞种营关部门批准事非农业生产利承包范围林木粘土沙石等矿产资源建筑固定设施
五乙方承包荒滩荒山独立营理权转包
六甲方敬重乙方承包荒滩荒山生产营权爱护合法权益受侵害荒山开发治理成果全部乙方全部
七乙方承包荒滩荒山合履行期乙方交纳承包款外乙方负责名目费
八乙方荒滩荒山承包甲方权监督检查督促治理合理利荒滩荒山资源发觉问题准时书面通知乙方
九甲方保证该荒滩荒山(林)界线四争议发生纠纷甲方负责协调处理乙方造成济损失甲方负责全额赔偿
十甲乙双方必需信守合甲方违约导致解合须付乙方违约金民币 万元退乙方承包荒滩荒山付全部价款时乙方治理投入治理成果合理作价作价款次性付乙方乙方违约导致解合甲方予退乙方承包款
十承包期限遇国家建设进行开发建设需征土时应首先征款中保障乙方支付实际济损失未履行年限预期利益损失
十二合期满乙方情愿连续承包营双方续签合乙方承包营甲方乙方治理成果济投入合理作价甲方作价款次性付乙方拖欠否合期限延甲方全部价款付清乙方合行终止
甲乙双方作价款发生分歧协商成须托付甲乙双方认中介机构进行评估作价结果双方均约束力
十四合发生纠纷 裁决
十五合式四份甲乙双方份公证处份 乡民政府备案份 公证处公证生效
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
法定代表(签字)：
二o__ 年 月 日
土承包合2
合编号：
甲方(发包方)：
乙方(承包方)： 身份证号：
住址： 联系电话：
合理利土提高土效益农村土承包法等法律政策规定甲方土承包乙方营双方协商全订立合
承包土状况
承包土名称 总面积 亩四界限：
二承包期限
乙方承包期限 年(注：四荒承包期超50年机动承包期超3年) 年 月 日起 年
月 日止甲方应 年 月 日前土交付乙方
三承包价款付款方式时间
年度承包金列第 种方式计算乙方应年 月
日前货币方式甲方付清
⑴实行实物折值计算承包金亩年承包金相 斤麦(玉米稻谷等)价值年总承包金相 斤麦(玉米稻谷等)单位价格交款年中级质量国家收购价格计算
⑵实行浮动方式第年亩承包金 元总承包金
元年度第年承包金基数年浮递增
四土途
乙方承包土限事种植业林果业畜牧业等农业途土进行改造建长期建筑物应征甲方书面意乙方应集体土利规划进行治理绿化年治理绿化面积少 亩
五甲方权利义务
1监督乙方根合商定途合理利爱护土
2权制止乙方损害承包农业资源行
3根合商定收取承包金
4维护乙方土承包营权非法变更解合
5敬重乙方生产营权干涉乙方法进行正常生产营活动
6商定乙方供应必服务
六乙方权利义务
1合商定享承包收益权利权组织生产营法处置产品
2享剩余承包期法流转土承包营权权利
3维持土农业途非农建设
4法爱护合理利土弃耕抛荒土损坏农田水利设施土造成永久性损害
5商定发包方缴纳承包金
6听甲方村公事务理协调
七承包土流转
乙方法登记取土承包营权证方实行转出租入股抵押者方式流转土承包营权流转土合应报甲方备案实行出租入股抵押方式流转乙方应履行合实际营土者权利义务乙方合行商定
八合变更解
1合签订方单方面变更解合
2代表变动变更者解合
3行抗力致合法履行时变更解合双方互担责
九违约责
1承包期甲方违约收回乙方承包者干预乙方正常生产营活动乙方患病损失应担赔偿责
2乙方未规定途承包转变农业途者造成土永久性损害土荒芜甲方劝阻效法解合乙方担土恢复费
3乙方商定缴纳土承包金月担应缴资金 ‰滞纳金逾期 月缴纳甲方解合收回承包4方违约行应方支付违约金
元方造成损失违约方赔偿损失
5国家法律法规政策违约行处理规定规定
十商定
1国家关土补贴政策调整带土直接收益甲方享法批准征收占承包规划调整占承包属违约征补偿甲方享乙方造成损失甲方应相关资金中乙方相应补偿
2合发生纠纷双方协商解决协商成时申请乡村相关机构调解解决愿调解调解成列第 项处理：⑴农村土承包纠纷仲裁机构申请仲裁⑵民法院起诉
3合双方签字日起生效未事宜双方协商全订立补充协议补充协议合具等效力
4合式 份双方执份报乡镇农村土承包理机构备案份
甲方(盖章)： 代表(签名盖章)：
乙方(签字)：
签约日期： 年 月 日
签约点：
土承包合3
发包(甲方)：
承包(乙方)： 身份证号码：
根市政府统工作部署中华民国物权法第十章关规定村委会争通甲方集体全部制农土营权公开协商方式发包甲乙双方关承包营事宜公愿协商甲方村村民事议程序议定现农村土承包法物权法合法关规定签订合资信守：
第条 发包标物承包途：
1甲方村委会作发包分属村村民集体农 亩发包乙方土四东 西 南 北 土交接时甲方乙方交接清晰
2标物现附着物土交接时双方制作签署交接单准乙方仅甲方交接村民提出异议均甲方予解决解决乙方造成损失视甲方违约
3乙方承包作苗圃乙方市场需种植农作物承包营期间转变非农土性质转变诸类市场农家乐农业旅游等非农土性质
4承包期间允许乙方承包建筑少量存储生产资料生产工具时建筑性质库房允许进行营规模相适应水利电力配套设备建设破坏转变现水利电力设施影响农夫生产生活水电该承包土建设住宅宾馆市场物流仓储等苗圃营关建筑物概允许苗圃营关时搭建库房宿舍食堂乙方建设建筑物前须甲方提交书面建筑方案写明建筑面积途预算甲方实际需核定乙方方开工建设政府性征拆迁时予济等形式补偿乙方报批建设项目符合合商定范围甲方应批准
5合签订10日甲方标物土交付乙方：甲方清晰交土四范围双方清点价值附着物(建筑物林木等)登记册交接手续办妥乙方权进入土行承包营权
次条 承包营期间承包费标准缴纳方式
1承包营期间十五年 年 月 日始 年 月 日止承包营期届满等条件乙方享优先营承包营权
2承包费标准1500元亩年租金总计 元乙方需承包期第年20__年足额缴纳两年20__年20__年土承包费20__年起年3月1日前次足额承包费缴纳喀什市夏马勒巴格镇民政府农站农站统出具收款收视乙方足额缴纳承包费乙方拖延缴纳须应缴未交额__3‰日标准甲方赔偿违约金农站收取承包费甲方村土面积村安排
第三条 承包营权流转
乙方采纳转方式(包含名转包出租实转)流转部分承包营权违反合规定条款土农性质转变
第四条 土征收征处理
1承包营期间遇政府承包全部部分征收者征合全部者部分马予解乙方交回征收征土乙方应乐观协作征收征工作开展甲方知征收征事宜应提前 月告知乙方拟征收征时间土范围征收征缘等信息利乙方提前处理苗木削减损失
2征收征补偿解决：届时效国家法律行政法规法处理承包属乙方青苗甲方许建设附着建筑物土征收征法补偿直接损失间接损失予补偿者赔偿未甲方书面许乙方擅建设附着建筑物乙方权求补偿者赔偿
第五条 合解终止
1乙方未甲方许擅转变农土性质甲方制止乙方拒改正甲方权解合需担责
2乙方拖延缴纳租金达三月甲方需催缴权解合需担责
3甲方设置障碍导致乙方行承包营权时乙方权解合求甲方赔偿损失
4合履行期限届满行终止双方未新定承包营合乙方合期日土交甲方新增附着物全部偿甲方全部原甲方附着物完交回毁损价赔偿时间缘然损害乙方免责乙方拒交回甲方权强制收回
第六条 商定
1甲方应予协调解决乙方电水事宜产生费电费水费乙方行缴纳
2乙方应着团结互助利生产便利生活原妥处理周边村民相邻关系搞民族团结乙方村民发生利益突法妥解决应准时通报甲方甲方协调解决避开事态扩
3乙方应善意开发利土保障土增值爱护土周边植进行掠夺式开发
4甲方支持乙方合法营乙方营范围方式等符合合商定农土性质甲方干预
5合甲方盖章乙方签名行生效合文式六份甲方执份乙方执份报喀什市夏马勒巴格镇民政府三份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合样
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合事事双方间设立变更终止民事关系协议法成立合受法律爱护家整理新土承包合样供家参考学
土承包合1
甲方： 村民委员会
乙方：
土理法农村土承包法关规定乙方通 方式取甲方荒滩荒山(林)承包营权双方商定达成协议特立合：
甲方位 村民委员会(组)全部 北现 西 毗邻荒山(林)发包乙方四：
东：现 西边
南： 村荒山相隔通山道路
西：两座山顶东西分水岭线
北：南侧数次山头第三山头间山谷中分线
二乙方承包承包期五十年变二oo 年 月 日起二o五 年 月 日终止
三乙方承包荒滩荒山(林)权附着物总承包款民币 元整付款方式：
四乙方承包荒滩荒山应乐观治理荒山植树种草搞种营关部门批准事非农业生产利承包范围林木粘土沙石等矿产资源建筑固定设施
五乙方承包荒滩荒山独立营理权转包
六甲方敬重乙方承包荒滩荒山生产营权爱护合法权益受侵害荒山开发治理成果全部乙方全部
七乙方承包荒滩荒山合履行期乙方交纳承包款外乙方负责名目费
八乙方荒滩荒山承包甲方权监督检查督促治理合理利荒滩荒山资源发觉问题准时书面通知乙方
九甲方保证该荒滩荒山(林)界线四争议发生纠纷甲方负责协调处理乙方造成济损失甲方负责全额赔偿
十甲乙双方必需信守合甲方违约导致解合须付乙方违约金民币 万元退乙方承包荒滩荒山付全部价款时乙方治理投入治理成果合理作价作价款次性付乙方乙方违约导致解合甲方予退乙方承包款
十承包期限遇国家建设进行开发建设需征土时应首先征款中保障乙方支付实际济损失未履行年限预期利益损失
十二合期满乙方情愿连续承包营双方续签合乙方承包营甲方乙方治理成果济投入合理作价甲方作价款次性付乙方拖欠否合期限延甲方全部价款付清乙方合行终止
甲乙双方作价款发生分歧协商成须托付甲乙双方认中介机构进行评估作价结果双方均约束力
十四合发生纠纷 裁决
十五合式四份甲乙双方份公证处份 乡民政府备案份 公证处公证生效
甲方(盖章)： 乙方(签字)：
法定代表(签字)：
二o__ 年 月 日
土承包合2
合编号：
甲方(发包方)：
乙方(承包方)： 身份证号：
住址： 联系电话：
合理利土提高土效益农村土承包法等法律政策规定甲方土承包乙方营双方协商全订立合
承包土状况
承包土名称 总面积 亩四界限：
二承包期限
乙方承包期限 年(注：四荒承包期超50年机动承包期超3年) 年 月 日起 年
月 日止甲方应 年 月 日前土交付乙方
三承包价款付款方式时间
年度承包金列第 种方式计算乙方应年 月
日前货币方式甲方付清
⑴实行实物折值计算承包金亩年承包金相 斤麦(玉米稻谷等)价值年总承包金相 斤麦(玉米稻谷等)单位价格交款年中级质量国家收购价格计算
⑵实行浮动方式第年亩承包金 元总承包金
元年度第年承包金基数年浮递增
四土途
乙方承包土限事种植业林果业畜牧业等农业途土进行改造建长期建筑物应征甲方书面意乙方应集体土利规划进行治理绿化年治理绿化面积少 亩
五甲方权利义务
1监督乙方根合商定途合理利爱护土
2权制止乙方损害承包农业资源行
3根合商定收取承包金
4维护乙方土承包营权非法变更解合
5敬重乙方生产营权干涉乙方法进行正常生产营活动
6商定乙方供应必服务
六乙方权利义务
1合商定享承包收益权利权组织生产营法处置产品
2享剩余承包期法流转土承包营权权利
3维持土农业途非农建设
4法爱护合理利土弃耕抛荒土损坏农田水利设施土造成永久性损害
5商定发包方缴纳承包金
6听甲方村公事务理协调
七承包土流转
乙方法登记取土承包营权证方实行转出租入股抵押者方式流转土承包营权流转土合应报甲方备案实行出租入股抵押方式流转乙方应履行合实际营土者权利义务乙方合行商定
八合变更解
1合签订方单方面变更解合
2代表变动变更者解合
3行抗力致合法履行时变更解合双方互担责
九违约责
1承包期甲方违约收回乙方承包者干预乙方正常生产营活动乙方患病损失应担赔偿责
2乙方未规定途承包转变农业途者造成土永久性损害土荒芜甲方劝阻效法解合乙方担土恢复费
3乙方商定缴纳土承包金月担应缴资金 ‰滞纳金逾期 月缴纳甲方解合收回承包4方违约行应方支付违约金
元方造成损失违约方赔偿损失
5国家法律法规政策违约行处理规定规定
十商定
1国家关土补贴政策调整带土直接收益甲方享法批准征收占承包规划调整占承包属违约征补偿甲方享乙方造成损失甲方应相关资金中乙方相应补偿
2合发生纠纷双方协商解决协商成时申请乡村相关机构调解解决愿调解调解成列第 项处理：⑴农村土承包纠纷仲裁机构申请仲裁⑵民法院起诉
3合双方签字日起生效未事宜双方协商全订立补充协议补充协议合具等效力
4合式 份双方执份报乡镇农村土承包理机构备案份
甲方(盖章)： 代表(签名盖章)：
乙方(签字)：
签约日期： 年 月 日
签约点：
土承包合3
发包(甲方)：
承包(乙方)： 身份证号码：
根市政府统工作部署中华民国物权法第十章关规定村委会争通甲方集体全部制农土营权公开协商方式发包甲乙双方关承包营事宜公愿协商甲方村村民事议程序议定现农村土承包法物权法合法关规定签订合资信守：
第条 发包标物承包途：
1甲方村委会作发包分属村村民集体农 亩发包乙方土四东 西 南 北 土交接时甲方乙方交接清晰
2标物现附着物土交接时双方制作签署交接单准乙方仅甲方交接村民提出异议均甲方予解决解决乙方造成损失视甲方违约
3乙方承包作苗圃乙方市场需种植农作物承包营期间转变非农土性质转变诸类市场农家乐农业旅游等非农土性质
4承包期间允许乙方承包建筑少量存储生产资料生产工具时建筑性质库房允许进行营规模相适应水利电力配套设备建设破坏转变现水利电力设施影响农夫生产生活水电该承包土建设住宅宾馆市场物流仓储等苗圃营关建筑物概允许苗圃营关时搭建库房宿舍食堂乙方建设建筑物前须甲方提交书面建筑方案写明建筑面积途预算甲方实际需核定乙方方开工建设政府性征拆迁时予济等形式补偿乙方报批建设项目符合合商定范围甲方应批准
5合签订10日甲方标物土交付乙方：甲方清晰交土四范围双方清点价值附着物(建筑物林木等)登记册交接手续办妥乙方权进入土行承包营权
次条 承包营期间承包费标准缴纳方式
1承包营期间十五年 年 月 日始 年 月 日止承包营期届满等条件乙方享优先营承包营权
2承包费标准1500元亩年租金总计 元乙方需承包期第年20__年足额缴纳两年20__年20__年土承包费20__年起年3月1日前次足额承包费缴纳喀什市夏马勒巴格镇民政府农站农站统出具收款收视乙方足额缴纳承包费乙方拖延缴纳须应缴未交额__3‰日标准甲方赔偿违约金农站收取承包费甲方村土面积村安排
第三条 承包营权流转
乙方采纳转方式(包含名转包出租实转)流转部分承包营权违反合规定条款土农性质转变
第四条 土征收征处理
1承包营期间遇政府承包全部部分征收者征合全部者部分马予解乙方交回征收征土乙方应乐观协作征收征工作开展甲方知征收征事宜应提前 月告知乙方拟征收征时间土范围征收征缘等信息利乙方提前处理苗木削减损失
2征收征补偿解决：届时效国家法律行政法规法处理承包属乙方青苗甲方许建设附着建筑物土征收征法补偿直接损失间接损失予补偿者赔偿未甲方书面许乙方擅建设附着建筑物乙方权求补偿者赔偿
第五条 合解终止
1乙方未甲方许擅转变农土性质甲方制止乙方拒改正甲方权解合需担责
2乙方拖延缴纳租金达三月甲方需催缴权解合需担责
3甲方设置障碍导致乙方行承包营权时乙方权解合求甲方赔偿损失
4合履行期限届满行终止双方未新定承包营合乙方合期日土交甲方新增附着物全部偿甲方全部原甲方附着物完交回毁损价赔偿时间缘然损害乙方免责乙方拒交回甲方权强制收回
第六条 商定
1甲方应予协调解决乙方电水事宜产生费电费水费乙方行缴纳
2乙方应着团结互助利生产便利生活原妥处理周边村民相邻关系搞民族团结乙方村民发生利益突法妥解决应准时通报甲方甲方协调解决避开事态扩
3乙方应善意开发利土保障土增值爱护土周边植进行掠夺式开发
4甲方支持乙方合法营乙方营范围方式等符合合商定农土性质甲方干预
5合甲方盖章乙方签名行生效合文式六份甲方执份乙方执份报喀什市夏马勒巴格镇民政府三份
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表(签字)：_________ 法定代表(签字)：_________
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