新版承包物业合
物业理承包针居民户商业户工厂企业日家享承包合仅供参考哦
表达承包物业合
发包：甲方
承包：乙方
区物业规范化区居民享受完善物业服务改善区居环境发包区业商定承包反复协商着诚恳信协商全原达成承包协议容双方遵执行：
第条 区物业基状况
座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号占面积：_________方米建筑面积：_________方米中住宅_________方米物业类型：_________(住宅区组团写字楼商住楼工业区低层高层超高层混合)
次条承包理事项
1公环境(外墙体基础等承重结构部位外墙面楼梯问走廊通道门厅)清洁卫生
2房屋建筑体设施设备(水道落水垃圾道明配电系统供水系统供暖系统等)修理理
3交通车辆行驶停泊
4进出区员安全盘问(包括夜间)发觉非区员应做登记造成区损失非区员谢绝入
第三条 合期限
合期限_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第四条 承包费支付时间
合期间发包承包支付承包费月元支付时间方式：
第五条 违约责
1甲方缘造成乙方未时获承包费甲方应赐予乙方相应补偿乙方权求甲方限期支付权终止合
2乙方缘造成直接造成甲方济损失乙方应赐予甲方相应补偿甲方权求乙方限期改正权终止合
第六条 商定
1乙方承包期间甲方支付商定承包费外乙方甲方合事实甲方见费
2乙方承包容包括24时理区乙方托付信第三实施必承包事务托付第三发生费承包支付
3承包托付第三发包建立关系第三工作容发包见权利
第七条 合发生争议双方协商解决协商成方均民法院起诉
第八条合式两份双方执份合甲方代表乙方签字生效
甲方：
代表
年 月 日
乙方：
年 月 日
物业承包合范
甲方：XX市XX物业服务限公司
乙方：
更 物业项目(简称：该项目)供应优质物业服务现该项目物业理服务工作相关事宜甲乙双方充分协商特订立协议资遵守
甲方二级资质物业服务企业乙方该项目原物业理承包现该项目物业理重新招投标中甲乙双方协作努力甲方取该项目物业理服务中标资格业单位签订该项目物业服务合(见附件)
二保持该项目物业理服务工作连续性甲方乙方求意该项目物业理服务工作承包乙方承包期限容面积点该项目物业服务合全 协议承包期限 年 年 月 日起 年月日止该项目物业服务合解终止时承包协议时解终止
三物业服务合商定该项目物业服务费包干价格 元年该费乙方负责协调业单位物业服务合商定转入甲方指定账户中该费未准时账账足乙方意先期垫付协议乙方承包费支付中相应核减
四乙方应质量完成该项目物业理服务工作容范围包括该项目安全防范清洁保洁工作(详细物业服务合商定准)甲方应协议商定乙方支付承包费承包费核定该项目物业服务包干费扣减协议第五六条商定款项关费余额业单位物业服务包干费足额位乙方完成履约责义务甲方次月10日前月均摊支付前月承包费乙方属乙方应付未付款项甲方支付承包费前代扣付
五甲方物业服务合年度第月计提该项目年理费标准该项目物业服务包干费百分 五 计时该等例月均摊扣留款项作乙方履约保证金协议正常解终止时乙方全部完成履约责义务甲方计息返乙方乙方违约行甲方权罚扣相应履约保证金
六乙方意甲方该项目物业服务包干费月计提负责缴纳相关物业税费标准该项目物业服务包干费百分 五点七 计物业服务税率标准变
实际标准调整准
七协商甲方指派名理员帮助乙方进行沟通理业务指导监督乙方月支付理员工作补贴计民币 1500 元乙方意甲方支付承包费中扣付
八协议签订日起乙方应选派该项目物业理服务工作相适应工作员业单位甲方标准求该项目进行物业理服务日常维护工作乙方选派工作员乙方行支配理乙方标准担须期支付劳动酬劳关福利费等时报甲方备案接受甲方监督检查
九乙方选派工作员必需听业单位甲方理员指导监督觉加强安全生产理遵守工作手操作规程业单位供应优质物业服务乙方选派工作员该项目物业服务中发生员财产安全事包括造成损害赔偿等均乙方全部担责
十该项目物业理服务期间乙方应动维护甲方信誉形象甲方业单位提出工作求整改法乙方选派工作员应仔细乐观落实否甲方权关规定予惩罚情节严峻甲方书面通知日起七天未整改位甲方权单方解终止协议未付承包费支付造成责果全部乙方担
十该项目物业服务需员服装工具设施设备关物料成费均乙方担业单位供应物业服务房相关环境场设施设备交乙方负责维护理协议期满时应确保完状态业单位损毁乙方负责修复价赔偿乙方需甲方时供应力物力支持相关费标准协商乙方支付
十二协议商定遇行抗力外甲乙双方方违反协议商定方造成良果损失均应担关责负责赔偿
事项：
1乙方选派工作员承诺：协议旨承包甲方中标该项目物业理服务工作乙方选派工作员甲方仅承包发包关系认甲方存劳动关系甲方员工见相关权利义务乙方选派工作员时应责告知义务担相应责果
2乙方应规定选派工作员签订劳动合供应保险相关费
乙方选派工作员担甲方供应相关帮助乙方承包费中直接划扣代缴
3完善理乙方应动购买意外损害险等相关保险确保选派工作员物业服务中受意外损害意外享受保险赔付
十四协议履行中未事宜应双方协商做出补充商定补充商定协议具等效力遇协议国家法律政策相抵触国家法律政策准该类抵触调整涉协议根原甲乙双方应乐观姿势行协商解决方法确解决双方意终止协议妥处理善事宜
十五协议发生争议甲乙双方应协商解决协商成方均协议签订民法院提起诉讼
十六协议式三份甲乙方双方执份业单位备案份甲乙方双方签字(盖章)日起生效均具等法律效力
甲方： 乙方：
代表： 代表：
联系电话：联系电话：
址： 址：
年 月 日 年 月 日
业单位：
代表：
联系电话：
址：
年 月 日
协议签订点：
关区物业承包合
发包：甲方
承包：乙方
区物业规范化区居民享受完善物业服务改善区居环境发包区业商定承包反复协商着诚恳信协商全原达成承包协议容双方遵执行：
第条 区物业基状况
座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号占面积：_________方米建筑面积：_________方米中住宅_________方米物业类型：_________(住宅区组团写字楼商住楼工业区低层高层超高层混合)
次条承包理事项
1公环境(外墙体基础等承重结构部位外墙面楼梯问走廊通道门厅)清洁卫生
2房屋建筑体设施设备(水道落水垃圾道明配电系统供水系统供暖系统等)修理理
3交通车辆行驶停泊
4进出区员安全盘问(包括夜间)发觉非区员应做登记造成区损失非区员谢绝入
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发包：甲方
承包：乙方
区物业规范化区居民享受完善物业服务改善区居环境发包区业商定承包反复协商着诚恳信协商全原达成承包协议容双方遵执行：
第条 区物业基状况
座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号占面积：_________方米建筑面积：_________方米中住宅_________方米物业类型：_________(住宅区组团写字楼商住楼工业区低层高层超高层混合)
次条承包理事项
1公环境(外墙体基础等承重结构部位外墙面楼梯问走廊通道门厅)清洁卫生
2房屋建筑体设施设备(水道落水垃圾道明配电系统供水系统供暖系统等)修理理
3交通车辆行驶停泊
4进出区员安全盘问(包括夜间)发觉非区员应做登记造成区损失非区员谢绝入
第三条 合期限
合期限_________年_________年_________月_________日起_________年_________月_________日止
第四条 承包费支付时间
合期间发包承包支付承包费月元支付时间方式：
第五条 违约责
1甲方缘造成乙方未时获承包费甲方应赐予乙方相应补偿乙方权求甲方限期支付权终止合
2乙方缘造成直接造成甲方济损失乙方应赐予甲方相应补偿甲方权求乙方限期改正权终止合
第六条 商定
1乙方承包期间甲方支付商定承包费外乙方甲方合事实甲方见费
2乙方承包容包括24时理区乙方托付信第三实施必承包事务托付第三发生费承包支付
3承包托付第三发包建立关系第三工作容发包见权利
第七条 合发生争议双方协商解决协商成方均民法院起诉
第八条合式两份双方执份合甲方代表乙方签字生效
甲方：
代表
年 月 日
乙方：
年 月 日
物业承包合范
甲方：XX市XX物业服务限公司
乙方：
更 物业项目(简称：该项目)供应优质物业服务现该项目物业理服务工作相关事宜甲乙双方充分协商特订立协议资遵守
甲方二级资质物业服务企业乙方该项目原物业理承包现该项目物业理重新招投标中甲乙双方协作努力甲方取该项目物业理服务中标资格业单位签订该项目物业服务合(见附件)
二保持该项目物业理服务工作连续性甲方乙方求意该项目物业理服务工作承包乙方承包期限容面积点该项目物业服务合全 协议承包期限 年 年 月 日起 年月日止该项目物业服务合解终止时承包协议时解终止
三物业服务合商定该项目物业服务费包干价格 元年该费乙方负责协调业单位物业服务合商定转入甲方指定账户中该费未准时账账足乙方意先期垫付协议乙方承包费支付中相应核减
四乙方应质量完成该项目物业理服务工作容范围包括该项目安全防范清洁保洁工作(详细物业服务合商定准)甲方应协议商定乙方支付承包费承包费核定该项目物业服务包干费扣减协议第五六条商定款项关费余额业单位物业服务包干费足额位乙方完成履约责义务甲方次月10日前月均摊支付前月承包费乙方属乙方应付未付款项甲方支付承包费前代扣付
五甲方物业服务合年度第月计提该项目年理费标准该项目物业服务包干费百分 五 计时该等例月均摊扣留款项作乙方履约保证金协议正常解终止时乙方全部完成履约责义务甲方计息返乙方乙方违约行甲方权罚扣相应履约保证金
六乙方意甲方该项目物业服务包干费月计提负责缴纳相关物业税费标准该项目物业服务包干费百分 五点七 计物业服务税率标准变
实际标准调整准
七协商甲方指派名理员帮助乙方进行沟通理业务指导监督乙方月支付理员工作补贴计民币 1500 元乙方意甲方支付承包费中扣付
八协议签订日起乙方应选派该项目物业理服务工作相适应工作员业单位甲方标准求该项目进行物业理服务日常维护工作乙方选派工作员乙方行支配理乙方标准担须期支付劳动酬劳关福利费等时报甲方备案接受甲方监督检查
九乙方选派工作员必需听业单位甲方理员指导监督觉加强安全生产理遵守工作手操作规程业单位供应优质物业服务乙方选派工作员该项目物业服务中发生员财产安全事包括造成损害赔偿等均乙方全部担责
十该项目物业理服务期间乙方应动维护甲方信誉形象甲方业单位提出工作求整改法乙方选派工作员应仔细乐观落实否甲方权关规定予惩罚情节严峻甲方书面通知日起七天未整改位甲方权单方解终止协议未付承包费支付造成责果全部乙方担
十该项目物业服务需员服装工具设施设备关物料成费均乙方担业单位供应物业服务房相关环境场设施设备交乙方负责维护理协议期满时应确保完状态业单位损毁乙方负责修复价赔偿乙方需甲方时供应力物力支持相关费标准协商乙方支付
十二协议商定遇行抗力外甲乙双方方违反协议商定方造成良果损失均应担关责负责赔偿
事项：
1乙方选派工作员承诺：协议旨承包甲方中标该项目物业理服务工作乙方选派工作员甲方仅承包发包关系认甲方存劳动关系甲方员工见相关权利义务乙方选派工作员时应责告知义务担相应责果
2乙方应规定选派工作员签订劳动合供应保险相关费
乙方选派工作员担甲方供应相关帮助乙方承包费中直接划扣代缴
3完善理乙方应动购买意外损害险等相关保险确保选派工作员物业服务中受意外损害意外享受保险赔付
十四协议履行中未事宜应双方协商做出补充商定补充商定协议具等效力遇协议国家法律政策相抵触国家法律政策准该类抵触调整涉协议根原甲乙双方应乐观姿势行协商解决方法确解决双方意终止协议妥处理善事宜
十五协议发生争议甲乙双方应协商解决协商成方均协议签订民法院提起诉讼
十六协议式三份甲乙方双方执份业单位备案份甲乙方双方签字(盖章)日起生效均具等法律效力
甲方： 乙方：
代表： 代表：
联系电话：联系电话：
址： 址：
年 月 日 年 月 日
业单位：
代表：
联系电话：
址：
年 月 日
协议签订点：
关区物业承包合
发包：甲方
承包：乙方
区物业规范化区居民享受完善物业服务改善区居环境发包区业商定承包反复协商着诚恳信协商全原达成承包协议容双方遵执行：
第条 区物业基状况
座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号占面积：_________方米建筑面积：_________方米中住宅_________方米物业类型：_________(住宅区组团写字楼商住楼工业区低层高层超高层混合)
次条承包理事项
1公环境(外墙体基础等承重结构部位外墙面楼梯问走廊通道门厅)清洁卫生
2房屋建筑体设施设备(水道落水垃圾道明配电系统供水系统供暖系统等)修理理
3交通车辆行驶停泊
4进出区员安全盘问(包括夜间)发觉非区员应做登记造成区损失非区员谢绝入
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