住建部租房合同正规版


    住建部租房合同正规版 随着法律观念的深化人心,合同起到的作用越来越大,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么制定合同书有什么需要留意的呢?下面我给大家带来住建部租房合同正规版5篇,盼望大家喜爱! 住建部租房合同正规版篇1 出租方______(甲方)身份证_________________ 承租方______(乙方)身份证_________________ 依据甲、乙双方在自愿、公平、互利的基础上,经协商全都,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 一、房屋地址 __________________________的一间单间。用于一般住房。 二、租赁期限及商定 1、该房屋租赁期共____年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月提前五天付款。另付押金_____元,共计______元。 房屋终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 3、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为一般住房使用。 4、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或赐予经济赔偿。 2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方,乙方应乐观帮助协作。 3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1、租赁期间,未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。 2、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的 (2)未经甲方同意,擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未订正并修复的 (3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的 (4)拖欠房租累计一个月以上的。 本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行生效。 甲方签字_________________ 乙方签字___________________ ______年_____月_____日 住建部租房合同正规版篇2 甲方(出租方)_________ 乙方(承租方)_________ 现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守: 一、房屋座落: 地点:___________________________面积:_________附属物:__________________。 二、租赁期限: _________年,即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日 三、租金及交纳时间: 每月_________元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款_________元,在之前付清;其次次付款_________元,在_________之前付清,依次类推。 四、租房押金: _________元,到期结算后归还。 五、违约责任: 自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违反状况,违约方应支付给守约方违约金_________元,并按实结算房租。 六、租赁期间的其他商定事项: 1、甲方供应完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿, 2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)担当。 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必需主动办理暂住户口手续,若发生非法大事,乙方自负后果,并担当违约责任。 4、租期内如因不行抗力的缘由导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不担当违约责任。 5、甲乙任何一方因特别缘由提出前解除合同,必需提前一个月通知对方,否则视作违约。 6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。 7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方假如出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。 8、合同签字生效,视作中介胜利。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。 9、电_________度,水_________度,煤气_________立方。 10、补充。 七、附则: 本协议一式_________份,甲乙双方各执一份,_________备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方(签字)_________乙方(签字);_________ 身份证号码:___________________________身份证号码:___________________________ 联系地址:___________________________联系地址:___________________________ 联系电话:__________________联系电话:__________________ 日期:_________年_________月_________日日期:_________年_________月_________日 住建部租房合同正规版篇3 出租方(以下简称甲方):_____________身份证号:_____________________________ 承租方(以下简称乙方):_____________身份证号:_____________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、甲方将位于________________________________________________的房屋单间出租给乙方居住使用(合租),租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,计_______个月。 二、单间房屋月租金为人民币_______元,按_______(月/季度/年)结算。每_______(月/季度/年)初3日内,乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。 三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担,按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时,乙方须交清欠费,并通知甲方。假如没有交清各种费用,包括房租费、水电费等,擅自离开,甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时,乙方要通知甲方,甲乙双方需当面检查房主供应的物品和房屋破损状况,如有损坏,需按相关标准赔偿。 四、乙方同意预交_______元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。 五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前两个月通知对方,并偿付对方一个月的违约金。 六、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋结构及其用途,由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方担当赔偿责任。乙方在租房期间,发生液化气爆炸、漏气,插座、拖地线漏电等安全事故,由乙方自行担当全部责任。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷,并供应相应的必备简洁生活设备,在房租费按时交纳的前提下,由甲方交纳物业费。 八、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向有关部门提起诉讼,恳求司法解决。 九、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,自双方签字之日起生效。 甲方(签章):__________________ 乙方(签章):__________________ ___________年________月______日 住建部租房合同正规版篇4 出租方(甲方):_________________,男/女,__________年_____月_____日诞生,身份证号码________________ 承租方(乙方):_________________,男/女,__________年_____月_____日诞生,身份证号码________________ 1、甲方将位于_____市_____街道_____小区_____号楼___________号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,计_____个月。(该租房合同不足之处可以补充) 2、甲方供应设备如下:_________________单人床、桌子、衣橱、电视机、电冰箱等。 3、房屋使用性质:_________________出租房屋的使用性质为___________。 4、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号: 开户银行:_________________账号:_________________抬头:_________________ 5、乙方也可以现金方式支付给甲方。 6、租金:_________________年租金为元(大写元整)。租金支付:_________________租金先付后租,在签合同时乙方先支付给甲方元,余款在_____年_____月_____日前付清。 租金及支付方式:甲方直接收取。 7、乙方需交付给甲方200元水、电押金,到期返还给乙方。 8、当事人一方未履行本协议所规定的`义务,造成另一方或者第三人财产损失、人身损害的,应当依法担当赔偿责任; 9、本房屋租赁合同为房屋租赁合同的附件,与房屋租赁合同具有同等的法律效力。 10、押金:为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。 11、若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。 12、乙方应合理使用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,、费用由乙方担当。 13、但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。 14、乙方按本合同商定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。 15、租借期内,无特别状况,甲乙双方不得私自随便加减租金和更改终止合同租借期。 16、本租房合同经甲、乙双方签字盖章后生效,本合同共二页,一式三份,甲乙双方各执一份,另一份留管理处存档。 出租方(甲方)签章:_________________ 承租方(乙方)签章:________________ 日期:________________ 住建部租房合同正规版篇5 甲方(房主)_____________ 乙方(承租人)____________ 乙方需向甲方供应个人身份证正反面复印件一份留档使用(必需真实有效)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议: 一、概况 甲方将自有的坐落在_________(简称本房产),出租给乙方作_____________使用。双方商定本房产的租赁期为_________年___________月____________日起到_________年___________月_________日。共计_________个月。 二、本房屋年租金 (人民币大写)_________(小写:¥_________),租金每半年结算,分两次付清。 三、租金支付时间及方式 第一次于_________年_________月_________日前支付元,其次次于_________年_________月_________日前支付_________元。 四、其他费用 乙方租赁期间,水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方担当。其中水费_________元每吨,生活用水_________元每人每月,电费_________元每度,宽带费_________元每月,以上费用每月_________号收取一次。 附:电表底数_________度,水表底数_________吨。 五、房屋出租保证金 首次交付租金时,乙方应另付保证金(人民币大写)_________元整(小写:_________元)退租时甲乙双方无任何异议,甲方将保证金退还给乙方。 六、乙方租用本房产后应留意以下事项: 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济纠纷。 1、乙方应遵守中国法律,不做违法乱纪的活动,若有违反法律,由乙方负责。 2、乙方应留意居住安全,自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全,不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。如乙方措施不当造成损失,其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。 3、屋内用具不得损坏、丢失,否则,照价赔偿。 4、现金等珍贵物品乙方必需妥当保管,如有丢失,责任自负。 5、乙方不得把.闲散人员带入房内,对自身安全负责。 七、违约状况 乙方对租用房没有处理权,不能擅自与人合租、转租或借给他人,也不能转变其用途,否则属于违约。如有此类状况发生,甲方有权解除协议并收回房屋。 八、续租 租赁期满后,如乙方要求连续租赁,则须提前_________个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后_________天内答复。犹如意连续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的状况下,甲方有权收回房屋,不再签约续租。 九、关于退租 乙方租期未到期而要求退租时,必需与甲方协商全都,保证金可视状况赐予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和全部钥匙及有关物品,假如所租房内的所用设备有损坏,乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 十、合同的解除 租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同,收回本房产。 (1)擅自将房屋转让,对外投资入股或与他人调换; (2)利用承租房屋进行非法活动,损害.公共利益的; (3)乙方未按商定期限支付租金超过一个月。 若甲方依上述第1、2、3项商定而解除合同,将同时罚没保证金作为最少赔偿金,并有权追述乙方法律责任。 十一、发生争议 甲、乙双方友好协商解决。如协商不成,提请由当地人民法院仲裁。 十二、本合同一式两份 甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。 甲方:_________乙方:_________ _________年_________月_________日_________年_________月_________日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文档贡献者

    z***i

    贡献于2022-11-12

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