店铺租赁合书范文篇1
甲方(出租方):____________乙方(承租方):____________
甲乙双方通友协商商铺租赁事宜达成协议:
第条 乙方愿租甲方位______ 区______路______号商铺作商业途(简称该商铺)建筑面积约______方米
第二条 租期限________年租期________年____月____日________年____月____日止
第三条 租金保证金租金交付期限:
该商铺租金总额:第________年租金总额民币:______元整(写:______圆整)月租金民币______元月)第________年租金总额民币:______元整(写:______圆整)月租金民币______元月)第________年租金总额民币:______元整(写:______圆整)月租金民币______元月)
租金含税价关部门检查需办理出租手续等应交缴切税费乙方缴纳(开发票税费)甲方需协助乙方办理相关手续
1租金交付期限:月____日前交清月租金
2保证金:合签订日乙方须甲方交付民币:______元整(写:______圆整)作履约保证金
第四条 该商铺交付发生水电费物业理费线电视天线费等关费乙方负责缴交甲方关
费未交清致甲方关部门(公司)追讨滞纳金罚金甲方权乙方交纳保证金中抵扣权求乙方补足该保证金足部分
第五条 租赁期间乙方转租该商铺乙方确需转租须甲方协商意乙方未征求甲方意情况私房屋转租甲方权单方面宣布中止该合权房屋收回租乙方交保证金(作违约金)律予退回租赁期满等条件乙方优先续租权甲乙双方方需提前中止合均需提前月通知方违约方须方支付 两 月租金作违约金
第六条 双方责:
()甲方责:
1甲方须________年____月____日该商铺交付乙方
2甲方保证该商铺交付时水电排水排污线路道畅通
3合期满时乙方须租约期满日退房屋时甲方验收该商铺设备损坏欠缴水电费物业理费十天返乙方交保证金
(二)乙方责:
1乙方应期交纳租金
2租赁期间发生水电费物业理费等乙方行时缴付
3租赁期间乙方应觉遵守关法律法规规定物业理规
定爱护正确该商铺部设施擅改变该商铺结构途乙方违反关规定超出营范围进行活动引起切果乙方负甲方原解合退收保证金权追偿发生切损失赔偿
4确保电安全乙方准私拉乱接电线准电炉等功率电器(单电器功率1500瓦空调冰箱外)需须供电部门申报增加电负荷批准缴交增容费方
5乙方擅装修该商铺需装修需甲方意律改变该商铺结构部分
第七条 违约责:
()甲方责:
1甲方遵守合
第六条
第款
第点规定乙方缴交保证金期限延超十五天法该商铺交付乙方权宣布合效甲方需条件退乙方保证金
2甲方遵守合
第六条
第款
第三点规定乙方权甲方收取滞纳金天保证金3‰计收
(二)乙方责:
1乙方拖欠租金天应缴租金3‰交纳滞纳金拖欠租金达壹月甲方权单方终止合收回商铺权拒绝返保证金
2切非然素造成租商铺配套设施毁损障乙方应退房前独承担维修责否甲方动乙方保证金作修复费修理工程结束该保证金退少补
3乙方违反合
第六条
第二款第三四五点造成切果损失乙方承担全部赔偿责
第九条 合双方签字盖章乙方缴交保证金日生效未事宜甲乙双方应友协商解决
第十条 合式两份甲乙双方执份具等法律效力
甲 方(盖章):____________ 乙 方(盖章):____________
代 表(签名):____________ 代 表(签名):____________
联系电话:______________ 联系电话:_______________
________年____月____日
店铺租赁合书范文篇2
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根中华民国合法相关法律法规甲乙双方
等愿协商情况列房屋租赁达成协议:
第条 商铺基情况
甲方商铺(简称该房屋)坐落: 香巴拉道45号商铺间
第二条 房屋途
乙方租房屋食品营乙方房屋进
行违法活动存放危险易爆易燃国家规定违禁物品
第三条 租赁期限租金
租赁期限年日年 月
第四条租金
该房屋租金(民币)2万6千元年写贰万陆仟元整
第五条付款方式
第六条 维修养护装修责
(1)租赁期间甲方房屋附属设施进行检查乙方应予积极协助
(2)租赁期间防火安全房屋财产安全等事物乙方负责
(3)乙方影响房屋安全前提权利房屋进行装修改造房屋装修改造程中安全问题乙方负责
第七条合中止续租
(1)租赁期满等条件乙方优先租权
(2)租赁期满前甲乙双方单方面终止合
第八条 抗力原导致该房屋损坏造成损失双方互
承担责
第九条 合未事项甲乙双方行议定签订补充协议补充协议合致补充协议准
第十条 合履行中发生争议甲乙双方协商解决协商成时甲乙双方民法院起诉
第十条 协议签订日起生效
第十二条 合式法律效力
甲方(签章): 甲方代理: 联系电话:
乙方(签章): 乙方代理: 联系电话:
店铺租赁合书范文篇3
出租方(称甲方):
承租方(称乙方):
甲方愿意产权属房屋出租乙方双方根国家相关法律法规协商致订立合详细情况:
第条 房屋坐落址
甲方出租商铺坐落址: 号建筑面积 方米
第二条 租赁期限
租期_____年_____年__月__日起______年__月__日止
承租列情形出租中止合收回房屋:
1 承租擅房屋转租转转
2 承租利承租房进行非法活动损害公利益
3 承租拖欠租金累计达30天赔偿违约金 元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅作适调整
第三条 租金租金交纳期限:
1年租金民币 万 仟元整( 元)
2 第二年起租金年年度增加 元(第二年 元第三年 元第四年 元………)
3() 减轻乙方负担双方协商甲方意乙方租金分__期付款付款期限金额约定:
第期:¬租金_____付款时间_年_月_日
第二期:¬租金_____付款时间_年_月_日
第三期:¬租金_____付款时间_年_月_日
第四期:¬租金_____付款时间_年_月_日
第五期:¬租金_____付款时间_年_月_日
第六期:¬租金_____付款时间_年_月_日
………
(3乙方 (____月年)缴纳次租金乙方现金形式支付租金)
4 乙方必须约定甲方缴纳租金拖欠租金甲方予乙方7天宽限期第8天开始甲方权乙方天实欠租金1加收滞纳金
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负
责承租方出租方门市承租方破坏已装修部分房屋架构
第五条 项费缴纳
1 物业理费:乙方行物业理公司交纳
2 水电费:乙方行缴纳(水表表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
4 维修费:租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
5 该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
第六条 出租方承租方变更:
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租出卖房屋须3月前通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方欲租赁房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合然乙方享原乙方权利承担原乙方义务
第七条 违约金违约责
1甲方乙方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金 元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方
违约乙方负责赔偿违约金 元
3承租方违反合擅承租房屋转应支付违约金 元造成承租房屋损坏应负责赔偿
第八条 免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
第九条 争议解决方式
合履行中发生争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
第十条 合未事宜律中华民国济合法关规定甲乙双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
第十条 合双方签字盖章生效方违约方权违约方求赔偿违约金元
合___页1式2份甲乙双方执1份均等法律效力
出租方(盖章): ______ 承租方(盖章): ______
法定代表(签字):______ 法定代表(签字):______
联系电话: ______ 联系电话: ______
联系址: ______ 联系址: ______
身份证号码: ______ 身份证号码: ______
______年______ 月 ______日
店铺租赁合书范文篇4
甲方: (出租方)
乙方: (承租方)
甲乙双方互利互惠等愿协商致原根合法关规定签订店面出租协议书样:
租房屋_____________________________门面房_____间
二租赁期限租赁期______年______年_____月_____日______年_____月_____日合期满甲方果继续外租赁房屋乙方享优先承租权乙方必须合期前10日甲方商议签订新租赁合否动弃权处理甲方权行发包
三租金年________元(写____________________________)乙方必须年十月日前次性租金交齐交齐视违约超天乙方应年房租10罚款赔偿甲方
四租赁期房屋修缮房屋属损坏乙方时修缮抗拒损坏甲方时修缮
五乙方营程中切济纠纷责甲方关
六店面出租协议书样出租方承租方变更
1合履行期乙方征甲方意权房屋转租第 三者相互换房屋否甲方权收回房屋
2合期果甲方意乙方房屋权交付第三者合原乙方房屋权者继续效
七合履行期间乙方第三者发生切济民事等纠纷甲方概负责
八合履行期间乙方应保持租房外设施完损果确需改造增设固定设施应征甲方意进行需费双方协商合期满时乙方需拆需房屋恢复原样愿拆拆甲方予补偿
九合履行期间政策变化市里统规划等原需拆房屋租赁费实际时间计算合终止乙方积极配合甲方提出求
十合履行期间遵纪守法讲文明道德觉维护室外卫生水电费社会公收费(治安卫生工商税务等)乙方行缴纳
十甲方责
1合规定时间房屋交乙方否超出天应赔偿乙方年租金10 济损失
2合条款规定修缮房屋应赔偿乙方造成济损失
3终止合(第九条外)否应赔偿乙方年租金10济损失
十二乙方责
1利租赁房屋进行非法活动损害公利益
2干扰影响周围居民正常生活
3合条款规定修缮房屋设施根造成果赔偿济损失
4合终止时搬出否租赁房屋缴纳租金处租金10罚款
十三免责条件
抵抗然灾害双方方造成济损失方均方提出索赔求
十四合未事宜中华民国济合法关条款双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
十五合签字日起生效
十六店面出租协议书样式两份甲乙双方执份
(备注:租金甲方签约年收租开具收乙方违背处租金50罚款甲方权立收回出租门面)
甲方(出租方) 乙方(承租方)
手印: 手印:
年 月 日
店铺租赁合书范文篇5
出租方(甲方):__________________________
承租方(乙方):__________________________
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商
特定立合
租赁期限
1甲方现愿______________________号门面营权租赁乙方租期 年_____月_____日起 年_____月_____日止租期________月
2甲租赁乙方房屋建筑面积x方米面积x方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
3双方议定年租金___万___仟___佰___拾___元整总计租金___万___仟___佰___拾___元整签协议时乙方应予次性付清
二双方应义务权利
1租贷期间乙方应负责时缴交切税收营费(包括:税务治安卫生市场物业理费水电费等)逾期缴交造成切罚款损失乙方承担
2租贷期间甲方应乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
3租贷期间商铺营权属乙方甲方口加干涉者中途转转租终止协议等违约行否造成济损失甲方负责
4租贷期间抗拒素(然灾害)引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
5租贷期间甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
6租贷期间乙方租赁房屋装修改造时方案甲方应进行监督审查时提出意见
4租贷期间乙方私商铺转租转租必须先甲方商量妥方转租第三承租方交代清楚交纳税收费情况免引起第三承租方甲方纠纷
三事项
1甲方商铺租乙方营商铺设施(包括:灭火器电器开关插座等)关证缴费簿等乙方应妥善保遗失损坏乙方应予补办赔偿(乙方设外)
2乙方承租商铺市场规定营范围营利商铺搞诈骗非法活动否造成损失乙方负责赔偿
3乙方应做安全防火工作乙方引起灾害责全部乙方承担赔偿
4租贷期间乙方欠债权债务甲方商铺关
5等条件乙方拥年优先租贷权
四协议式二份份3页甲乙方持份作协议乙方付款双方签字时生效双方违约方违约必须中华民国济合法处理
甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________
法定代表(签字):_____________法定代表(签字):______________
____________年________月______日__________年_________月________日
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