店面租赁合同范文

店面租赁合范文
出租方(称甲方)：______________________
承租方(称乙方)：______________________
甲方意产权商铺出租乙方双方法律基础友协商制定协议：
房屋址
甲方出租商铺坐落________________________________________________建筑面积_______方米
二租赁期限
双方商定房屋租期________年____________年_________月_______日起____________年_________月_______日止
三承租方列情形出租方中止合收回房屋
1承租方擅房屋转租转转
2承租方利承租房屋进行违法营犯罪活动
3承租方拖欠租金累计达_______天赔偿违约金_______元
合期满出租方继续出租房屋承租方享优先权租金时物价周围门市租金涨幅双方协商作适调整
四租金交纳方式
1年租金民币写：______________元整
2承租方现金形式出租方支付租金租金暂定年支付次必须提前月时间年月日前交出租方
3承租方必须约定时间甲方缴纳租金拖欠甲方权乙方天实欠租金加收滞纳金
五租赁期间房屋修缮
出租方房屋交承租方承租方装修修缮出租方概负责营情况出租方关租期结束中途双方协商解合承租方破坏已装修部分房屋架构
六项费缴纳
1物业理费：乙方行物业理公司交纳
2水电费：乙方行缴纳(水表底数_________度电表底数_______度度数费乙方承担直合期满)
3维修费：租赁期间乙方导致租赁房屋质量房屋部设施损毁包括门窗水电等维修费乙方负责
4该房屋进行商业活动产生项费均乙方缴纳(中包括乙方已申请安装电话宽带线电视等设备费)
七出租方承租方变更
1果出租方房产权转移第三方时合新房产者继续效承租方出卖房屋须提前3月通知承租等条件承租优先购买权
2租赁期间乙方转原房屋转租第三方必须事先书面甲方申请第三方书面确认征甲方书面意取权第三方成合事乙方享原乙方权利承担原乙方义务
八违约金违约责
1出租方承租方没违反合情况提前解合租视甲方违约负责赔偿违约金________元
2乙方甲方没违反合情况提前解合视乙方违约乙方负责赔偿违约金________元
3承租方违反合擅承租房屋转视违约应支付违约金________元造成承租房屋损坏应负责修复赔偿
九免责条件
租赁房屋抗力然灾害导致损毁造成承租损失双方互承担责租赁期间乙方抗力然灾害导致租赁房屋乙方需立书面通知甲方
十争议解决方式
合出现争议双方应友协商解决协商成时方均民法院起诉
十合未事宜甲乙双方应法律基础协商作出补充规定补充规定合具等效力
十二合双方签字盖章生效合1式2份甲乙双方执1份
甲方签字：_______________________乙方签字：_______________________
____________年_________月_______日____________年_________
月_______日
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