市电梯安全状况分析调研报告
电梯作种特殊建筑物垂直交通工具尤高层住宅出行带前未方便时极助推房产高层方发展运行安全性性家普遍关心问题电梯坏直接影响着生活质量年着市住宅电梯数量断增加电梯出现障困现象时发生住宅电梯安全问题容忽视
全市电梯安全现状
统计截止*年*月市电梯总量*台（中住宅电梯*台非住宅电梯*台）年趋势市电梯数量正年** 增幅涨区域分布市区电梯数量占全市电梯总量*住宅区电梯数量占全市电梯总量*年市委市政府高度重视力支持全市市场监质监部门特种设备安全监察行政执法检验员发扬特吃苦特奉献特忍耐特战斗四特精神探索出套抓维保单位促电梯安全工作方法关口前移重点前置收较效果市电梯安全状况整体呈现稳趋势电梯单位安全体责意识淡薄设备维护保养位客规范等安全隐患十分突出应急数统计显示*年市相关单位实施电梯障应急处理*余次电梯障频发点集中居民住宅区电梯障发生时间集中夏季高温期
着住宅电梯数量剧增年市局受理特种设备举报投诉案例中电梯排首位数涉住宅电梯呈逐年升趋势投诉问题包括：出现关障运行控制系统稳定报警电话效未张贴安全检验合格标志等
二电梯安全面问题
（）先天足
部分开发商电梯采购选配环节程度压低价格选配价位较低电梯节省建造成造成电梯安全先天足
（二）物业理存漏洞
部分物业理公司全权委托维保单位没法律法规规定电梯进行定期巡查必保养造成电梯常障关尤新入住居民装潢引起关障较
（三）电梯维保工作位
部分电梯维保单位低价恶性竞争甚具备维保条件资质挂资质单位户签订合员配备少技术水差安全技术规范求进行维保电梯维保单位保养维护负责走场维保记录做假应付监部门检查电梯安全造成极隐患年**月局全市*家电梯维保单位开展督查考核*家安全技术规范进行维保单位已移交稽查支队处理
（四）业正确合理
正确合理电梯保证电梯安全运行业懂正确电梯甚刻意损坏电梯导致电梯障发生例等电梯时间稍长劲压敲击电梯钮致钮失灵业入住前装修材料意搬运轿厢沙子水泥处没电梯进行必保护时清残渣物没电梯进行效理破坏电梯性住户扔垃圾时垃圾袋里脏水渗出着面流电梯部件损坏电梯部件行缩短电梯寿命电梯安全隐患提早出现
（五）老旧电梯更新改造难
着市电梯逐年增加超*年老旧电梯逐年增设施老化电梯轿厢信号通老旧电梯更新改造需费动房屋维修资金手续繁锁难度
三加强电梯安全理策建议
电梯作公设施需政府监部门单位维保单位社会公众等方齐心协力参理时司职责密切配合降低事发生率创造良电梯安全运行环境
（）加强监
市政府建立电梯安全理联席会议制度定期召开相关部门会议研究解决电梯安全方面重问题省政府*号令市政府关加强电梯安全工作实施意见中明确相关部门单位责求电梯选型配置土建工程设计施工采购招投标电梯设计制造销售安装维护保养维修改造报废等环节重点构建电梯质量安全全程监链条建设部门负责监督电梯机房井道底坑等工程验收制定电梯维修基金理办法落实电梯更新改造维修资金招投标部门严格规划设计方案进行招设标限制相关部门纳入黑名单电梯公司参招投标特种设备安全监部门电梯制造安装维保单位进行理电信部门保证电梯井道通讯畅通确保网络全覆盖教育部门做童中学生安全梯教育工作等
（二）落实体
*省电梯理办法市政府关加强电梯安全工作实施意见中明确电梯理体电梯理者电梯安全责体电梯安全负第责电梯理者谁谁负责谁谁负责谁谁负责原确定般情况区房屋建成移交物业公司作电梯理者济适房廉租房公租赁房拆迁安置房农民联建房等居民住宅（区）电梯未落实理者乡镇政府（街道办事处）会住建民政质监安监等部门协调落实电梯理者否投入建议相关部门应切实履行职责快落实电梯理者明确责体
（三）加强宣传
加电梯安全宣传教育力度助类新闻媒体利安全生产月质量月特种设备安全进校园进社区进企业等载体力倡导公众文明安全梯行广泛普电梯安全知识教育部门应电梯安全常识列中学生安全教育容纳入中学关安全教育教材宣传部门关新闻单位应电梯安全常识作公益广告容
（四）监创新
探索社会组织参电梯安全监工作充分发挥特种设备行业协会作围绕电梯维护保养专业培养维护保养指导价制定维护保养合范统服务诚信机制建设等加强电梯行业律发挥保险业风险理济保障功推进理者参保体电梯安全责保险鼓励引导电梯理者参保逐步形成保险保障托电梯安全风险救助机制
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电梯作种特殊建筑物垂直交通工具尤高层住宅出行带前未方便时极助推房产高层方发展运行安全性性家普遍关心问题电梯坏直接影响着生活质量年着市住宅电梯数量断增加电梯出现障困现象时发生住宅电梯安全问题容忽视
全市电梯安全现状
统计截止*年*月市电梯总量*台（中住宅电梯*台非住宅电梯*台）年趋势市电梯数量正年** 增幅涨区域分布市区电梯数量占全市电梯总量*住宅区电梯数量占全市电梯总量*年市委市政府高度重视力支持全市市场监质监部门特种设备安全监察行政执法检验员发扬特吃苦特奉献特忍耐特战斗四特精神探索出套抓维保单位促电梯安全工作方法关口前移重点前置收较效果市电梯安全状况整体呈现稳趋势电梯单位安全体责意识淡薄设备维护保养位客规范等安全隐患十分突出应急数统计显示*年市相关单位实施电梯障应急处理*余次电梯障频发点集中居民住宅区电梯障发生时间集中夏季高温期
着住宅电梯数量剧增年市局受理特种设备举报投诉案例中电梯排首位数涉住宅电梯呈逐年升趋势投诉问题包括：出现关障运行控制系统稳定报警电话效未张贴安全检验合格标志等
二电梯安全面问题
（）先天足
部分开发商电梯采购选配环节程度压低价格选配价位较低电梯节省建造成造成电梯安全先天足
（二）物业理存漏洞
部分物业理公司全权委托维保单位没法律法规规定电梯进行定期巡查必保养造成电梯常障关尤新入住居民装潢引起关障较
（三）电梯维保工作位
部分电梯维保单位低价恶性竞争甚具备维保条件资质挂资质单位户签订合员配备少技术水差安全技术规范求进行维保电梯维保单位保养维护负责走场维保记录做假应付监部门检查电梯安全造成极隐患年**月局全市*家电梯维保单位开展督查考核*家安全技术规范进行维保单位已移交稽查支队处理
（四）业正确合理
正确合理电梯保证电梯安全运行业懂正确电梯甚刻意损坏电梯导致电梯障发生例等电梯时间稍长劲压敲击电梯钮致钮失灵业入住前装修材料意搬运轿厢沙子水泥处没电梯进行必保护时清残渣物没电梯进行效理破坏电梯性住户扔垃圾时垃圾袋里脏水渗出着面流电梯部件损坏电梯部件行缩短电梯寿命电梯安全隐患提早出现
（五）老旧电梯更新改造难
着市电梯逐年增加超*年老旧电梯逐年增设施老化电梯轿厢信号通老旧电梯更新改造需费动房屋维修资金手续繁锁难度
三加强电梯安全理策建议
电梯作公设施需政府监部门单位维保单位社会公众等方齐心协力参理时司职责密切配合降低事发生率创造良电梯安全运行环境
（）加强监
市政府建立电梯安全理联席会议制度定期召开相关部门会议研究解决电梯安全方面重问题省政府*号令市政府关加强电梯安全工作实施意见中明确相关部门单位责求电梯选型配置土建工程设计施工采购招投标电梯设计制造销售安装维护保养维修改造报废等环节重点构建电梯质量安全全程监链条建设部门负责监督电梯机房井道底坑等工程验收制定电梯维修基金理办法落实电梯更新改造维修资金招投标部门严格规划设计方案进行招设标限制相关部门纳入黑名单电梯公司参招投标特种设备安全监部门电梯制造安装维保单位进行理电信部门保证电梯井道通讯畅通确保网络全覆盖教育部门做童中学生安全梯教育工作等
（二）落实体
*省电梯理办法市政府关加强电梯安全工作实施意见中明确电梯理体电梯理者电梯安全责体电梯安全负第责电梯理者谁谁负责谁谁负责谁谁负责原确定般情况区房屋建成移交物业公司作电梯理者济适房廉租房公租赁房拆迁安置房农民联建房等居民住宅（区）电梯未落实理者乡镇政府（街道办事处）会住建民政质监安监等部门协调落实电梯理者否投入建议相关部门应切实履行职责快落实电梯理者明确责体
（三）加强宣传
加电梯安全宣传教育力度助类新闻媒体利安全生产月质量月特种设备安全进校园进社区进企业等载体力倡导公众文明安全梯行广泛普电梯安全知识教育部门应电梯安全常识列中学生安全教育容纳入中学关安全教育教材宣传部门关新闻单位应电梯安全常识作公益广告容
（四）监创新
探索社会组织参电梯安全监工作充分发挥特种设备行业协会作围绕电梯维护保养专业培养维护保养指导价制定维护保养合范统服务诚信机制建设等加强电梯行业律发挥保险业风险理济保障功推进理者参保体电梯安全责保险鼓励引导电梯理者参保逐步形成保险保障托电梯安全风险救助机制
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