2021年半年房产行业展_半年房产工作总结
房产半年工作结
工作阅历需累积断反思总结岗位更做工作取进步工作段时间工作总结面工作总结家家整理2021年半年房产行业展仅供参考欢迎家阅读
XX年半年针中国房产市场出推出严峻调控政策期稳定中国房产市场进展中国方间续出台相应方实施细XX年半年讲假句话总结说乱花渐欲迷眼XX年半年市场形式句话猜测势静观变
XX年半年中国房产市场行业数总结：
1房产开发完成状况：
XX年半年全国房产开发投资19747亿元增长381中商品住宅投资13692亿元增长344占房产开发投资重6936月月房产开发完成投资5830亿元XX年5月增加1845亿元增长463
XX年半年全国房产开发企业房屋施工面积3084亿方米增长287房屋新开工面积8 05亿方米增长679房屋竣工面积244亿方米增长182中住宅竣工面积196亿方米增长155
XX年半年全国房产开发企业完成土购置面积18501万方米增长356土购置费4221亿元增长840
2商品房销售状况：
XX年半年全国商品房销售面积394亿方米年期增长154增幅15月回落71百分点中商品住宅销售面积增长127办公楼增长532商业营业房增长416半年商品房销售额198万亿元增长254增幅15月回落130百分点中商品住宅销售额增长203办公楼商业营业房分增长915571
3房产开发企业资金源状况：
XX年半年房产开发企业年资金源33719亿元增长456中国贷款6573亿元增长345利外资250亿元增长28企业筹资金12410亿元增长509资金14487亿元增长479资金中定金预收款8064亿元增长401揭贷款4538亿元增长604
4全国70中城市房屋销售价格指数：
房屋销售价格连续涨涨幅回落
XX年6月份全国70中城市房屋销售价格涨114涨幅5月份缩10百分点环降015月份涨02
截止XX年6月份新建住宅销售价格涨141涨幅5月份缩10百分点环价格月持XX年5月份涨04中济适房销售价格涨11商品住宅销售价格涨158中般住宅销售价格涨152高档住宅销售价格涨1806月份相济适房销售价格持商品住宅销售价格降01中般住宅销售价格月持高档住宅销售价格降02
XX年6月份二手住宅销售价格涨77涨幅5月份缩15百分点环降035月份降幅缩01百分点
5全国房产开发景气指数：
XX年6月份全国房产开发景气指数（简称国房景气指数）105065月份回落001点年期提高851点
分类指数：房产开发投资分类指数10554XX年5月份回落002点年期提高1194点年资金源分类指数113635月份回落306点年期提高1490点土开发面积分类指数93225月份提高308点年期提高083点商品房空置面积分类指数104655月份提高117点年期提高1606点房屋施工面积分类指数109395月份回落197点年期提高1550点
二房产市场运行特征：
1住房投资持续加快商品房住房重持续升：
XX年半年全国房产开发投资19747亿元增长381中商品住宅投资13692亿元增长344占房产开发投资重693
中国消费者住房消费求转变城市化进程加速改善型享受型住房需求持续增加时房价高涨促住房投资化严峻促商品房投资热度需求步增加房产政策调控房产市场投资热度肯定时期会转变
2土开发增长较快企业购置土较胆：
XX年半年全国房产开发企业完成土购置面积18501万方米增长356土购置费4221亿元增长840
数房产开发企业房产市场趋势然受调控政策房产市场销售低迷影响房产开发企业购置土已较谨慎企业购置土面积增速回落部分型房产企业战略储备企业进展等素考虑部分城市胆量购置土促部分城市王频现交易影响促XX年半年整体土购置面积增长较土购置费增长明显
3商品房建设增长稳竣工面积增速高年：
XX年半年全国房产开发企业房屋施工面积3084亿方米增长287房屋新开工面积805亿方米增长679房屋竣工面积244亿方米增长182中住宅竣工面积196亿方米增长155
XX年房产市场高涨运行房价持续高位运行房产消费者购房需求断增加等重素XX年半年房产开发建设持续保持肯定增长速度新竣工面积新开工面积增长等步作半年连续半年房产市场存房量持续增加市场供应量持续增长供求关系出现变化趋势
4商品房销售开头出现负增长销售压力渐渐加：
XX年半年全国商品房销售面积394亿方米年期增长154增幅15月回落71百分点中商品住宅销售面积增长127办公楼增长532商业营业房增长416
整体XX年半年销售增加较明显特殊XX年季度二季度开头着调控政策出台特殊信贷政策调整导致二季度开头时全国房产市场销售出现负增长销售增长渐渐回落部分城市短时间出现零成交现象
数中出XX年半年商品
房销售额198万亿元增长254增幅15月回落130百分点中商品住宅销售额增长203办公楼商业营业房分增长915571
商品房销售面积降幅度二季度较季度加表明市场观心情旧较严峻XX年房价开头涨房产市场观深厚次更商品房销售面积首次持续出现降趋势种趋势持续时间会长半年回转性较
导致半年开头半年全国房产市场销售压力增房产开发企业资金回笼压力增
5价格涨幅出现回落部分城市房价未出现明显降：
XX年6月份全国70中城市房屋销售价格涨114涨幅5月份缩10百分点环降015月份涨02
XX年6月份二手住宅销售价格涨77涨幅5月份缩15百分点环降035月份降幅缩01百分点
重点城市区域状况XX年半年全国房产价格整体持续涨半年部分线城市房产销售价格涨幅回落市场反应更变相优促销赠送暗折部分楼盘实际跌幅度更未出现实际跌考虑行明示素考虑半年实际已部分城市房价已出现松动余城市房价涨幅度明显回落
6房产信贷增速减慢部分城市房产贷款幅萎缩：
XX年半年受货币政策紧缩市场销售低迷双重影响房贷增速明显放缓
国家统计局半年数出清楚发觉房产信贷收缩轨迹16月房产企业国贷款逐月累计分2489亿元3674亿元4552亿元5550亿元6573亿元逐月累计增幅分461％443％399％436％345％逐月回落
贷方面样：16月贷逐月累计数额分1443亿元2193亿元2955亿元3744亿元4538亿元前四月逐月累计增幅均100％5月便回落888％6月进步降604％难出4月中旬新轮房产调控政策出台五六月份房产信贷收缩明显
表明受调控政策影响市场预期调整购房意降房贷增速明显回落
7购房意愿旧存市场观浓重：
XX年半年5月份开头房产新调控政策出台特殊信贷政策收紧造成市场观心情浓重特殊次调控政策执行力度时间确定性房产开发企业购房者两方时观等重作市场成交量量萎缩时部分购房者高位入市恐慌导致年中市场导气氛
部分中国房产市场长期市场刚性需求量存目前讲购房意愿会持续较长时间半年出现肯定时期市场调整未转变种格局
三半年政策调控走分析：
1旧保持政策连续性稳定性贯彻落实已出台政策执行状况：
现阶段中国房产市场运行整体基稳市场中出现变化(市场观心情较重销售面积出现负增长部分城市房价尚未明显松动)半年房产调控政策刚刚实施乐观效果XX年房价持续快涨调整半年房产调控政策总体宜松动尤住房保障政策关次套房信贷政策必需坚持应保持政策连续性稳定性针部分城市出现房价连续高幅度涨信贷松紧行需亲密关注警惕潜风险
2连续加住房保障力度满意中低收入家庭住房需求：
住房居民生存基条件然单纯市场机制法解决全部居民居住问题加强住房保障必定选择前国住房保障范围力度偏低应通半年新政策基础进步需加住房保障力度通层次住房供应体系满意中低收入群体住房需求
3加强银行风险理满意正常信贷需求：
首先满意正常合理房产信贷需求科学支持房产业健康进展避开银行盲目削减企业开发造成利影响甚导致企业资金链断裂
时做房产风险预警掌握工作重点加强企业开发贷款揭贷款理警惕虚假揭变相松紧信贷发生加强贷款审查信贷程监测信贷发生明显符合国家信贷调控政策货款审请风险称原求提高首付例增加贷款利率等方式杜绝变相松紧揭发生
4连续加强土理力度严格耕占补衡理
首先政府会连续加强土理力度实施严格土爱护制度严格爱护农村土严格耕占补衡理确保耕面积削减
次国发文件求增加中低价位中套型商品住房廉租住房济适房两限房供应调整土供应结构提高居住土供应中重出房产开发规章进展趋势
5连续维护市场正常交易秩序正确引导舆导：
价格作调整市场济核心手段质通价格涨跌变化引导市场方体时前市场中种鱼目混杂信息简单误导消费者市场形势客观推断政府权威部门应加强市场关信息发布解释加强政府公信力正确引导舆导界市场形势精确 熟悉促进消费者理性消费企业理性决策
6面调控政策连续房产企业应乐观实行措施应：
房产开发企业应认清形势乐观实行措施应市场调整XX年半年房产市场已步入调整中期估计轮调整时间持续较长段时间房产企业应做应较长时期市场低迷预备乐观实行措施寻求资金支持降价促销加强理等调整企业开发策略营策略销售策略等适时动调整房产行业调整企业影响降低
四XX年半年房产市场进展趋势分析展
XX年受房产调控新政等素影响中国房产行业增长明显放缓时中国济中基础商品价格涨已扩散生产消费服务领域通货膨胀济持续增长威逼越越国济形势济增速回落时市场价格涨幅处高位济政策必需确保济增长抑制通货膨胀两者间衡调控难度加
XX年半年宏观济形势房产市场运行状况估计XX年半年房产市
场整体连续处调整中整体保持回落态势
1投资增长稳回落住宅投资重旧会连续稳升
2房价幅跌性存幅挫性挫幅度会超15
动产确权价格走势方面估计XX年半年动产确权价格缺少空间动连续断幅行动产确权价格连续涨性远远短期盘整挫性
3市场低迷期旧持续半年低迷期解性较
4销售面积（成交量）连续负增长回落幅度持续增
销售面积XX年半年受宏观济走势放缓房价预期影响市场持续保持观心情商品房销售面积销售额均出现降降幅基呈逐月扩态势估计半年销售面积连续种趋势连续处较低水排解着房产商促销力度加价格调带动销售量出现回升整体增幅处较低水
5房屋销售价格指数连续回落涨幅连续负增长
更 精选工作总结阅读
2021年县房产理局半年工作总结
XX年半年县委县政府正确领导市房局指导局坚持xxxx届四中五中全会精神指导统揽紧紧围绕县委县政府提出奋进XX奋斗目标结合局工作职责整顿规范房产市场秩序重点断转变工作作风强化房产行业监优化济进展环境提高服务水实现时间半完成务半全年工作完成夯实基础现XX年半年工作完成状况汇报：
指标完成状况
1房产开发投资
完成房产开发投资计12500万元降14施工面积完成134万方米增长143新开工面积完成759万方米增长134竣工面积完成113万方米增长5278批准商品房预售面积84万方米增长110
2商品住房销售
销售商品住房427套面积489万方米削减944成交金额985466万元削减1212二手房交易计249户面积249万方米增长12232成交金额202917万元增长11269
3商品住房价格趋势
住房价格受种素推动县商品房价格处稳升态势5月县商品住房均价元方米XX年5月商品住房均价达2150元商品房均价高周边县城
4房屋交易
办理项房屋交易676宗增长1716交易面积738万方米增长1319交易金额1188383万元削减233办理房产抵押445宗增长16647抵押登记面积1593万方米增长829估价金额3326986万元贷款金额2373280万元
5产权产籍理
办理项房屋产权登记发证项权证1554件计面积3836万方米合格率达100中：房屋初始登记341件面积1202万方米房屋产权转移交易抵押登记等1213件面积2634万方米
二工作开展状况
（）房产行业理水稳步提升
1房产开发市场更趋规范稳定年规范市场行促进市场健康进展局深化贯彻国家系列宏观调控政策前提仔细落实县住房建设规划年度方案实行乐观效措施抓住房产市场回暖时机强化市场理职稳定住房价格鼓舞般住房消费推动住房供应结构调整引导开发中户型中低价位般商品房加快进展二手房市场住房租赁市场满意层次住房需求时加执法力度重点加强商品房预售许商品房销售理落实动态巡查监责制建立健全长效机制进步规范县房产市场秩序县房产市场良性健康方进展
2物业理工作全面开展规范培育物业理市场全面提升县物业理水物业理条例等相关法规仔细学理解基础乐观做物业理工作乐观做区业成立业委员会工作指导备案登记工作通深化宣扬物业理逐步广阔群众接受业维权意识断增加目前物业理属起步阶段数业相关法律法规解够缺乏肯定熟悉维权程中难免存盲区误区准时调整工作思路成立业委员会程序问题苗头区动介入乐观赐予指导关心二加强区物业公司理乐观协调业物业理公司间突纠纷相关法规加强物业理企业督促指导时乐观协调业物业理公司间突通组织召开协调会等形式直接参加次物业理纠纷突调解协调促进物业理进步走规范发挥乐观作
3房屋拆迁工作力推动拆迁理工作中局坚持做法行政严格程序强化监维护事合法权益拆迁工作做理力措施落实位时乐观响应县委县政府号召维护城市建设济进展局发挥攻坚克难拼搏精神抽调精干员常常放弃节假日加班加点分昼夜效保障县城重点工程拆迁进度项目期开工半年未发生起拆迁导致访安事圆满完成县政府达房屋拆迁务
4产权交易理断完善房产交易活动直接关系群众根利益简化办事程序提高办事效率房屋产权登记抵押测绘办证等业务实行站式办理努力实现客户服务零缺陷办事流程零阻碍缩短办证时间举获群众广泛评二优化进展环境服务济建设局局县行政服务中心配备2名业务骨干设立房窗口高效企业供应优质办证服务年交易发证窗口工作员动次门类企业服务办理相关权证树立良窗口服务形象三交易发证厅工作员关心解决年老体弱身体残疾客户场签字办理产权手续困难先10余次动门服务客户排忧解难常常放弃节假日次外创业返乡客户办理房产交易满意客户返乡创业迫切需求良服务办事群众企业高度赞誉
5直公房理白蚁防治房屋测绘工作进步加强局公房理工作中始终坚持安第原加强安防范工作加隐患排查力度定期直公房进行防火防倒塌事隐患排查做早发觉早处理防患未然年针单位白蚁防治危害熟悉足乐观实行措施断加宣扬力度年开展白蚁防（灭）治科普宣扬3次断增加居民企业防治意识针已发生蚁害准时门入户进行灭治年完成白蚁灭治面积132万方米防治面积327万方米效掌握白蚁危害年重点抓房产测绘工作严格房产测绘工作程序落实房产测绘项规章制度确保房产测绘工作质量半年完成119户计1373万方米房产测绘务做零差错零失误
（二）廉租住房建设古镇爱护开发等城镇化建设重点工程推动
1廉租住房建设住房保障工作局高度重视廉租住房建设工作克服困难乐观推动实行切实效措施县委县政府民群众关怀落实住房保障工作中取初步成效全面启动新增廉租住房XX年新建廉租住房项目建设该工程项目全县城镇化建设重点工程全县重点民生工程建设点位城南新区总面积17834方米中新增廉租房面积9168方米住房总建筑面积10800方米（廉租住房180套建筑面积9000方米）项目投资900万XX年新建廉租房面积8666方米住房总建筑面积1方米（廉租住房200套建筑面积10000方米）项目投资1000万目前该工程已办理项目选址意书建设规划许证建设工程规划许证现正办理征等相关手续征工作完成开工建设二全面启动廉租住房保障工作规范完善城市低收入低收入家庭住房需求档案申请廉租房家庭进行登记造册实行户档步廉租住房政策实施供应基础科学合理确定享受象新增廉租住房XX年新建廉租住房项目建成低收入住房困难家庭供应538套廉租住房实物配租县尚属首次说领导重视关注百姓关怀年房工作重点难点肯定决心工作难点变成工作亮点保障低收入家庭基住房需求完善县廉租住房制度帮助县政府出台铅山县城镇廉租住房理实施方法铅山县廉租住房实物配租实施细两规范性文件二进步加宣扬力度努力营造良住房保障工作氛围三动接受级政协界监督实施阳光配租必需创新保障思路拘格想方法廉租住房优政策落实百姓身切实解决低收入者住房难问题老百姓享受进展带实惠
2古镇爱护开发工作县委政府古镇爱护开发领导组指挥部正确领导古镇爱护开发项目建设正方案推动古镇爱护开发项目建设根爱护第开发次原整体连续河口古镇历史文化传统进展脉络保持历史文化名镇景观风貌突出体现河口古镇历史文化特征充分发掘河口古镇历史文化资源进展城市文化博览观光功结合提高铅山城市综合品质促进铅山县济文化整体协调进展河口历史文化名镇爱护规划力争6月底通专家评审级审议通7月份制定出古镇爱护开发重点项目修建方案古镇爱护利章循确保爱护开发工作走科学进展轨道
（三）思想制度建设工作逐步提高
1加强思想训练树房部门新形象年仔细抓干部职工思想道德建设学宣扬贯彻xxxxxx重思想贯穿全年工作始终紧密结合学实践活动运周二五学日组织全体干部职工集中进行学着力提高员干部政治理素养年初全局开展强素养外树形象换位思索解放思想争活动突出规范理强化服务树立形象三工作重点努力创建团结协作爱岗敬业关注民生高效廉洁房新形象
2乐观开展创先争优活动根县委支配部署局乐观行动起全系统基层组织员中深化开展深化开展创先争优活动通第阶段学充分熟悉创先争优活动学实践活动延展深化夯实科学进展坚实基础重举措通活动深化开展努力提升组织制造力凝聚力战斗力充分发挥员先进性模范性
3坚持抓干部队伍着力提高干部职工服务水
充分调动干部职工工作乐观性动性增加责感紧迫感转变机关工作作风全局深化开展创业服务年活动总结机关效年活动完成状况基础做量调查讨制定具较强操作性实施方案较更具体完善科学合理切实行便操作执行程中领导带头做起铁面私抓究竟取良效果开展创业服务年活动进步转变行业作风彻底转变门难进脸难话难听事难办衙门作风坚决杜绝吃卡报冷硬推顶拖等良行发生持证岗文明语针群众客户难点热点问题断提升服务层次水年局充分利门楼梯通道显目位置重新规范制作部门办事流程服务承诺工作职责前办事企业群众目然心中数统制作全县开发规模较精品楼盘效果图粘贴局通道两旁房产开发企业进展起推介作房产理工作做动服务动服务般性服务优质高效服务单服务全方位综合服务转变
4严格执行廉洁政关规定提高拒腐防变力量年局准时召开会议传达学省市县系列关风廉政建设会议文件精神结合实际仔细抓风廉政建设工作落实切实抓常常性风廉政训练局总支重点学廉政准纳入支部日常学容组织员干部职工仔细学理解廉政准指导思想基精神容详细求通召开学沟通座谈会等形式断学宣扬廉政准活动引深化通学员干部职工切实增加廉洁政意识讲性重品德作表率永葆先进性二建立项行效规章制度局总支坚持员干部进行风廉政责制考核评定工作通建立制度长期训练广阔员干部思想警钟长鸣切切实实廉洁律关提高身拒腐防变力量
（1）（2）（4）
(四)信访稳定安创建法治建设公益事业等工作
局高度重视信访稳定安创建法治建设工作作项重工作长抓懈成立特组织加强领导制定实施方案狠抓落实强化安防范措施提高安意识仔细做创建项工作全力造安单位二贯彻落实信访条例准时调解化解种纠纷突做事办事落实群众信访事事回音件件着落目前局未发生起集体访越级访事安事公益事业全局系统干部职工乐观响应县委县政府号召扶贫助困救灾送暖献爱心活动中齐心踊跃参16月份捐款17万余元
三存问题
回顾半年工作全局干部职工迎难乐观进取齐心协力较完成项工作务存问题足：
干部职工思想存着旧观念需进步解放思想提高服务意识
二部分干部职工盲目事发挥观动性业务学需进步加强业务水进步提高
三房产中介服务行业理指导需加强特殊物业理企业服务水参差齐需进步加强物业行业指导监
四城镇规划区城郊结合部违法事房产开发营非法进行房产交易现象发生扰乱房产市场正常秩序
四半年工作准备举措
半年局根县委县政府部署求紧紧围绕房产理工作中热点难点问题重容坚持法行政强化房项职工作断加强效建设作风建设行业理着重抓项工作：
1根全县城镇化重点工程建设百日攻坚活动实施方案求全力赴抓XX年新增180套廉租住房古镇爱护开发项目建设推动工作力争期完成目标务
2仔细做全县重点工程建设房屋拆迁工作半年重点抓鹅湖道改造工程a段九阳道改造工程房屋拆迁工作确保县城重点工程拆迁进度项目期开工
3力加强房产市场整治工作加强执法力度没质资开发未预售许卖房等违法违规现象进行严峻查处二加强中介机构房产项目售楼部进行严格规范维护消费合法权益三加强房产预（销）售资金监督理确保民群众购买放心房
4加强队伍建设仔细开展创先争优活动努力提升组织制造力凝聚力战斗力充分发挥员先进性模范性二加强政风行风建设改善服务态度服务水确保创业服务年活动取实效三加强风廉政建设坚持严治严治政方针着力源头预防治理腐败问题坚决订正房产行业正风
房产半年工作总结方案
总结写重点工作容取成果足出结改正缺点吸取阅历教训便更做工作面工作总结家家整理房产半年工作总结方案仅供参考欢迎家阅读
房产半年工作总结方案
时间飞逝转瞬间半年已半年工作作工作总结半年工作更绽开
实践活动中提升行政效创新推动项目建设房产营销等工作全县城乡房事业呈现蓬勃进展良态势完成双半目标务现20XX年半年工作总结半年工作准备报告
20XX年半年工作总结
()房产业持续健康进展全县房产固定投资完成xxx亿元增长xx商品房销售面积xx万方米增长xx新引进xx等5房产项目位县外资金xxx亿元增长xx
(二)公租房项目建设力效20xx年312套公租房续建项目体封顶目前正进行项目总施工配套设施建设估计年底竣工20xx年xx套公租房续建项目估计20xx年x月底竣工20xx年新建xx套公租房项目正序推动正常建设发放廉租房租赁补贴xx户(中新增3户)发放租赁补贴xxx万元完成全年目标务xx
(三)稳步推动20XX年方案启动第批5项目改造工作现已启动xx区改造期项目(包括赵镇爱国巷团结巷五星巷棚户区3区域)总占面积2495亩拆迁户数308户总拆迁面积12095方米方案投资xxx万元半年全县签订征收协议87户完成全年目标务43估计全年够完成308户完成目标务154
(四)城市营销力争突破半年通异巡展营销活动媒体推广势节庆开展营销活动等效提升县知名度美誉度开展金堂首届迎春灯会训练金堂财宝金堂走进西昌情系中江客户联谊会成品牌房产走进青海等题营销活动势油菜花节菌博会铁三项赛等节庆赛事活动加城市宣扬力度三星片区试点华西市报成商报等流媒体篇幅宣扬三星片区区域价值进展前景县居环境旅游资源交通优势助成电视台刚刚刚深夜快递等栏目台成南高速立柱广告成德南高速跨线桥广告金堂城市形象进行宣扬利金堂电视台新金堂魅力金堂等宣扬台持续推广城市形象
(五)市场监项目促建举进严格市场监优质政务服务统筹起力推行商品房销售现场公示系统提高开机率乐观探究商品房预售资金监新方式加强专项执法检查重点开发企业商品房预售资金销售现场合备案促销广告等进行严格监成阿新城项目违规售房实施行政惩罚责令整改缓慢拒整改xx等项目作出关闭项目网签处理时加开发企业政务服务力度提高政务服务质量水组织协调召开房产联席会议4次房产项目现场解决问题6次协调解决xx等项目电水阻工市政道路建设等影响项目建设销售问题帮助xx等项目办理报规报建手续
(六)物业理进步规范新增物业理区域11面积65万方米推动xxxx户农集区物业理规范化建设中9农集区聘6物公司进行物业服务乐观会相关部门探究建立物业理突纠纷处置长效工作机制充分调动物业理类参加体乐观性半年调处华泰区森林区金沙区等纠纷35起回复涉物信访件55时办结率达100
(七)产权产籍理逐步完善根法规政策制度规定办理产权证登记xx件档xx件中新建房屋初始登记xx件转移登记xx件抵押登记xx件登记xx件时房屋信息查询利制度进步完善效防止房屋信息泄露确保房屋信息安
(八)确保全县房屋住安重点开展学校幼园医院电影院市场等公场房屋住安检查全县7家单位玻璃幕墙安进行专项检查完成铁三项赛龙舟节等重节庆时建筑物安检查务全县城乡居民房进行安检查发出整改通知书84份督促整改位房屋安事发生
(九)扎实开展训练实践活动严格根县委总体部署结合局工作实际采纳找准两载体抓三结合坚持四走访着力五解决活动方式扎实推动训练实践活动训练实践活动风廉政建设正风肃纪工作机结合扎实开展第阶段工作广泛征求法查找问题建立台账实行问题理着力提升队伍素养力量行政效造政治坚决业务精良作风硬房干部队伍深化开展走基层五进等活动做联系服务群众企业口帮扶等工作
二工作中存薄弱环节缘
()房产市场执法力度够部分销售项目现场公示系统未时开机公布信息准时存误导消费者现象预售资金监够严格缘：侧重强调政务服务市场执法失软预售资金监部门协调性联动性足合力够
(二)项目促建务落实较慢房产项目促建确定务相关职部门推动程中动服务意识较差协作解决问题力度够甚落实处特殊项目协调电设施配套等方面落实较慢缘：部门位意识较重服务意识较差支配督促务缺落实
(三)搬迁资金压力搬迁进度较慢项目资金缺口缘：搬迁群众搬迁补偿安置期值高影响搬迁进度改造块商业开发价值
(四)物业区突纠纷发频发着房产业进展物业区断增居民维权意识增加加物业服务企业行规范导致物业区类突纠纷层出穷缘：物业区理综合性工作属理外涉行业部门较部门间协调联动足肯定程度影响区突纠纷解决
(五)城市营销创新足城市营销相关部门联动够营销方法手段贴市场贴象方面够针西北区市场团购未实现实质性突破缘：营销方法手段够胆接气够
三步工作准备
半年工作中局紧紧围绕县委县政府中心工作根稳中快进改革创新统筹进展全域开放工作基调争四标兵奋力完成全年项目标务
()千方百计确保房产业持续健康进展加房产项目招商力度乐观引进知名房企提高项目造质量水进步推动城市综合体纯商业纯住宅等房产项目连片进展提高宜居水推动县房产业转型升级加强房产市场形势研判稳定企业购房者预期力缓解济波动引起行压力确保全年目标务完成
(二)序推动住房保障工程建设工程质量专项资金建设程安三关前提加快工程进度确保完成20XX年300套公租房项目安排安置加快续建新建公租房项目建设通详细操作中设定收入住房申请条件采纳市场定价租补分梯度保障方式实现廉租房公租房轨运行廉租房住户审查合格符合公租房保障条件调申请公租房效解决保障房类型单进出等问题
(三)加力度进步完善全县项目方案深化讨项目实施稳定风险行性加项目资金争取力度融资力度充分鉴曹家巷改造模式先进区阅历益做法结合县实际进步完善出台优政策调动群众参加改造乐观性切实改善棚户区群众居住条件20XX年7月旬完成赵镇期项目已启动区域模拟搬迁前期工作基础加快推动模拟搬迁协议签订工作确保全年改造务完成
(四)深化推动城市营销突破传统房产营销模式谋求更加贴市场更加合理效方法深化城市营销房产促销工作重点优促销资源团购切入点突破青海西北市场团购渠道实现城市营销效果化通阿坝凉山等异巡展进步巩固市场乐观筹备
(五)加强房产市场物业监完善全县房产市场监工作机制推动建设工商税务城银监等部门联动清理整顿房产开发建设商品房销售中介服务机构违规违法行严查种违法违规行规范房产业开发销售售服务流程重点加强预售资金监房产广告发布公示系统线状况等监确保县房产市场序运行时建立健全物业理长效机制充分落实县级部门辖区乡镇政府社区(村)理责通奖代罚方式激励部门乡镇参加物业理乐观性工作责效落实制定物业企业准入机制严格物业企业资质备案合备案制实现退出备案率达100
(六)加强项目促建服务推动部门联动落实促建工作务目标解决企业实际困难促进房产项目加快建设重点进步提升政务服务质量乐观协调部门落实解决房产项目筹备建设销售交房办证程中存问题困难推动项目加快建设时加强尚缘国际成阿新城水城学府等问题项目稳定风险控乐观协调会相关部门解决项目遗留问题切实降低维稳压力行政风险
(七)高标准开展训练实践活动严格根全县统求折扣搞变通仔细落实次阶段第三阶段项详细工作风廉政建设正风肃纪工作作训练实践活动重容紧密结合房工作实际进步三视三问群众工作法建立健全群众诉求解决机制实行台账理问题理力解决亲密关系群众切身利益问题联系服务群众终公里问题等着力建设支民务实清廉房干部队伍
房产半年工作总结方案二
20xx年半年局区委区政府正确领导市局力支持造科学谐惠民房台目标开展基层建提升年活动契机解决民群众关怀直接现实住房问题突破口严格履行职优化服务环境加强房产市场监加直公房理力度努力构建谐房产促进区房产市场稳步健康进展项工作根年度方案稳步推动现局20xx年半年工作状况总结：
20xx年半年工作状况
()基层建提升年活动序开展
题训练建立员干部亲密联系群众工作格局深化挂点村良井湖洋村开展扶贫双工作规范员进展理工作等活动开展进步提升训练实践活动成果进步提升员干部队伍素养进步提升基层作风建设水仔细落实关加强作风建设全面严治战略部署
(二)乐观做进驻区行政服务中心项工作
xx市xx区民政府办公室关印发区行政服务中心进驻窗口业务房支配工作方案通知(xx府办〔20XX〕67号)文件精神局紧紧围绕践行解决联系服务群众终公里问题工作求乐观做进驻区行政服务中心项工作：1次召开专题会议争讨进驻服务中心详细事宜制订方案敲定细节落实责2次前区行政服务中心实考察聘请资质设计公司局业务办理详细求设计详细装修图纸3次中心负责协商办公场设计施工时限等问题目前进驻项工作正序进行中
(三)简化办事程序提高办事效率
进驻区行政服务中心契机严格根便民高效廉洁规范目标进步转变职改革完善理体制服务方式法行政法办事精简办事程序提高工作效率更企业群众服务利次搬迁完成优化整合：1解决档案安问题2服务窗口员整合3优化整合网录入系统4简化办事程序提高办事效率
目前局拟抵押登记审批流程作改革：(1)预购商品房抵押权预报登记现行受理复审领导审批三审精简成审业务股长审批(2)房屋抵押权登记(常规件)现行初审复审领导法局长审批四审精简三审受理法业务股长副股长法分副局长审批(3)房屋抵押权登记(债权债务重组抵押货物担保反担保等特件)现行初审复审领导法局长审批四审精简三审受理法业务股长副股长法分副局长审批局长审结(4)建工程抵押登记现行初审复审领导法局长审批四审改三审：受理法业务股长副股长法分副局长审批局长审结(5)抵押权注销登记现行办员股长二审改直接责负责注销确保时受理时注销
(四)推动区物业理服务整体水新台阶
xx市民政府转发xx市民代表会常务委员会关加强区建设理方案办理方案决议通知文件精神局高度重视根区委区政府工作部署结合区实际切实做区议案办理工作120xx年x月组织员xx市惠城区桥西办事处学旧城改造胜利做法220xx年3月召开xx区物业理企业负责物业理师等征求法会议3周密部署切实加强组织领导目前已制定xx区关加强区建设理议案办理工作方案xx区老旧区改造(试点)方案形成区房产局牵头会区财政局等相关部门镇街道办办理议案工作机制项工作正序进行中
(五)做迎国家卫生城市省级复审工作
做市国家卫生城市迎国家明查暗访工作确保迎检工作通局区政府迎检总体部署求乐观做迎国家卫生城市省级复审工作：1成立张志文局长组长领导组明确领导组成员职责分工协作2已年初制定迎检方案实行包片区包区专负责制度划分片区司职狠抓责落实确保迎检工作序推动3加宣扬力度通悬挂宣扬标语网络台等方式营造深厚迎检氛围号召全参加4加强区卫计农业爱卫等部门沟通协作做迎检指导协调工作5求物业公司理处做迎检工作制订迎检措施建立责机制加四害消杀力度确保卫生生物病媒防制工作落实位
(六)做办公房清理整改工作
局仔细文件求结合实际着实事求利工作造成新铺张原办公房理工作进行规范核查办公房面积超标办公室乐观实行措施予整改调整目前整改工作已完成
(七)持续推动xx区房产市场稳健康进展
20xx年半年局针xx区房产市场复杂形势结合部门职全方位角度实行措施强化市场监确保区房产业稳健康进展
1加强商品房预售监预售审批关严格执行商品房预售理规定未达预售条件项目坚决予核发预售许证时加强国土住建等部门沟通建立联动机制防止技术缺陷导致审批问题二资金监关求全部商品房预售项目必需根规定开设专监账户局定期核银行供应商品房预售款存取信息严防开发企业未审批挪预售款行确保专款专三执法检查关组织专加强现场执法检查未取预售许违规预售行坚决击情节严峻法予惩罚已网签约未规定时限办理登记备案企业责令限期整改未求整改网锁定楼盘表
2做全程优化服务工作开展门服务企业工作进步加强商品房预售理规范销售市场针期达预售条件商品房项目局争取动门服务企业组织相关工作员商品房项目开发企业解状况宣扬城市商品房预售理方法广东省商品房预售理条例等法律法规具体说明申办商品房预售许证时需提交资料预备事项门走访中国银行惠州xx支行中国建设银行惠州xx支行xx太东额贷款公司xx志通额贷款公司等十家金融企业通座谈会形式企业负责相关业务员绽开沟通探讨认真听取企业法建议二优化企业服务工作开设绿色通道企业申请办理批量业务实行预约办理提前介入办理特殊企业急需融资抵押登记做专受理专踪专反馈办理结果
3全面加快房信息化进程加快完善业务理系统加资金技术投入努力完善商品房预售理系统二加快健全市场监测机制扎实序推动住房信息系统建设全面做房产市场信息统计分析着手建立房产市场预警预报信息公布制度引导房产企业合理开发合法销售增加购房者理智消费意识
(八)涉问题楼盘问题专项治理工作常态化
20xx年半年xx区开展突化解7+X专项治理行动工作方案(xx政法字[20xx]8号)文件求涉问题楼盘问题专项治理行动4月份开头12月底结束局作涉问题楼盘问题专项治理行动专责组牵头单位高度重视项工作抽调业务骨干成立专责组工作专班确保办公员办公费办公点办公设备等落实位20xx年x月xx日区委副书记区长xxx持召开区问题楼盘处置工作会议局参会议汇报关问题楼盘处置状况专责组成员单位讨涉光耀问题楼盘关事项部署阶段工作
(九)加力度调处解决群众关怀热点难点问题
局信访工作高度重视工作开展扎实力结合突化解年活动成立突化解年活动领导组工作需调整局信访突发事应急工作组成员xx区房产理局信访突发事应急预案等信访理制度明确类突处理职责分工信访案件职责范围落实相关股室仔细处理乐观开展信访案件调处群众次反映问题想方设法帮助解决引导走法律途径准时做书面答复工作成果效果显著年15月接收督办网络问政信访454份办结率100回访群众满足度达90区领导批示天域花园光耀项目等业重信重访案件重案件局领导次亲参加协调妥处理群众合理诉求局量开发企业物业企业协调法规维护群众合法权益
三存问题
年局工作然取肯定成果方面需进步加强：部分干部职工整体素养偏低工作业务力量提升创新力量足二信息化建设完善业务数统计够高效信息公开工作需进步加强三商品房购销纠纷肯定程度存涉商品房信访案件较商品房预售市场监力度进步加必需高度重视仔细加解决切实项工作做更
四20xx年半年工作方案
20xx年半年局接厉房工作新台阶重点抓六方面工作：
()进步加强干部职工学培训
加强理学加强政治理学业务理学断提高干部职工素养服务群众力量水二加强技培训根房产交易登记规范化理求切实加强干部职工电脑操作技培训房屋登记业务培训促干部职工操作水进步提高事房屋登记岗位员具备相应资质
(二)进步做问题楼盘处置工作
问题楼盘错综复杂涉部门简单出现事相互推诿现象必需建立综合协调机制努力构建齐抓联动横协作工作新格局问题楼盘准时妥处理
(三)进步做局职责工作
仔细履行局工作职责做日常交易办证服务工作进步完善商品房预售理系统加强商品房预售市场检查切实解决民群众关怀直接现实住房问题
(四)进步加快房产信息化建设进程
局进步优化信息环境加技术投入抓局网站升级改造时连续抓现业务系统网签系统电子登记簿等升级改造力争年底实现现房网签约外加快住房信息系统建设建立市级数中心做关配套工作实现市房局业务信息系统统联网实现省市县(区)资源享信息互联互通
(五)进步做直公房安理工作
加强直公房安理工作做房屋修理维护等工作保障国家民群众生命财产安
(六)进步创新服务模式力争服务方式实现新突破
局连续抓文明窗口建设实行窗口外收件套资料部转递次性计价收费窗口外发证便民举措通学xx市房系统兄弟单位先进阅历结合xx实际进步规范行政许审批简化办证程序提高办事效率
房产半年工作总结方案三
年初年工作定市场营销核心成掌握重点十工作重点定全年完成11亿销售目标迄时间已八月日必总结半年工作状况统思想方案余四月工作力争完成全年销售目标
xx年公司佳房产开发集团限公司董事会正确领导全体员工努力项工作部班全面绽开公司项工作新台阶新年里公司确保20XX年底方案报批前提工作方案：
工程方面：
山水城项目建设重点统筹支配切实做建设务
()xx年底前力争方案报批通
11月份：参加制订规划方案协作公司领导完成规划方案市规划局审批通
12月份：协作公司高层完成规划方案市长办公会议通办理环境爱护法表工作
(二)xx年度工作支配
1月份：组织编制环境评估报告审核工作办理项目选址(规划局)参加项目扩初步设计完成项目场质勘察报告
2月份：参加工程施工图设计图纸审查编制项目申请报告办理项目核准(发改委)完成桩基础工程招投标工作工程监理招标工作组织场排水工作
3月份：办理工程规划许证工作(报市规划局)进行场四周止水帷幕护壁桩施工
4月份：完成工程体招投标工作办理桩基础工程施工许工作
5月份：办理工程体施工许工作确定体工程施工队伍6月中旬完成桩基础工程施工工作
69月份：基础工程完成
1012月份：工程体完成底六层封顶
(三)报建工作
工程部应适时做工程报建报批进图纸设计元月份完成方案图设计二月份完成扩初图设计承办程中工程部应擅长理相关部门关系报建拖延影响工程开工外工程部应加强工程合类资料存档理分门类档查建立套完整工程档案资料
(四)工程质量
xxxx项目市重点工程xxxx品牌形象工程抓工程质量尤重工程部帮助工程监理公司工作时应渐渐行成公司工程质量监督体系监理辅力争xxxx项目建成优质工程
(六)预决算工作
工程部财务部必需严格工程预算决算工作关严格执行商定定额标准擅增加工程量结算超预算支付工程款20XX年工程进展时做两项工作：
1仔细编制工程预算协作工程部准时做工程手续洽谈协商变更准时握材料变动状况协作工程部做工程进度掌握工作做工程两表限度节省资金
2制定工程资金方案xxxx项目工程估算需资金46亿元左右中基础部分需约08亿元商业部分约14亿元公寓部分约243亿元做工程资金方案项目建设起着关键性作工程部预决算部财务部选购部招商部等职部门必需紧密联系团结协作项工作进行
财务方面
()切实完成开工前融资工作招商工作务力保工程进度脱节
公司确定二00八年工程启动资金约2亿元融资工作开展招商务完成直接关系第期工程务实现必需做融资招商营销篇文章
1拓宽融资渠道挖掘潜
拟实行银信融资厂商融资融资集团融资等方式拓宽融资渠道通产权预售租金预付等方法扩资金流保证xxx项目建设资金准时位
2实行部认购房号形式回笼资金扩现金流
工程建设项目快速回笼资金扩现金流考虑工程开工时公司部实行认购房号销售方案列约公寓面积1015﹪
3实行销售务分解确保策划代理合兑现
20XX年公司建设工程款总需求46亿元xxxx签协议书招商销售务承载体策划代理公司双方协商元月份应签订新年度务包干合全面完成招商销售务根保证工程款进营销形式努力制造营销新模式形成营销特色
招商方面
()全面启动招商程序注意成效开展工作
招商工作xxxx项目运营重基础该工作开展否直接影响公司项目销售新年招商应方案针性适时适量开展工作
1合理运广告形式塑造品牌扩营销
新年公司扩广告投入目塑造xxxx品牌二扩楼盘营销广告宣扬营销策划方面特洛伊城应广告类种数统计效果评估周期方案设计新奇版面创意色调处理等方面功夫避开版面雷效重复设计呆板缺乏创意等现象产生
2努力培育营销队伍逐步完善激励机制
策划代理公司置业顾问公司营销部营销员机合作群体新年公司充分运部分资源策划代理公司首先应抓营销员基学问培训工作营销员成支吃苦技巧善推介队伍次逐步完善营销激励机制制度确立营销嘉奖方法详细嘉奖方案营销部负责起草
1结合市场现状制订行招商政策
根公司策划代理公司签合规定xxxx应2022年出台招商方案书招商手册目前该工作已滞公司求述两书季度策划代理公司编制出台
综合规范招商销售政策拟招商部负责行起草招商政策求招商部元月份出初稿
2组建招商队伍良性循环运作
年招商工作失分析重缘招商队伍缺失员足新年招商队伍引入竞争机制时配备符合素养求敬业精神强开拓力量员期招商工作进入良性循环
行政理方面
xx品牌造公司战略目标现代品牌造胜利必需企业现代理模式新年建立现代企业理体系功夫
()建立完善公司组织结构断扩公司规模
公司目前设立部门：总理室办公室工程部力资源部招商部财务部两室四部着xxxx项目进入建设施工阶段拟增设运营部企业策划部预决算等部门成集团公司基础公司部机构成功素齐全分工合理统体
公司设想集团公司统领导公司实行独立核算独立完成年利润指标相关指标整体提升集团竞争力
(二)建立现代企业理体系推行工作标准岗
现代企业高效运行均企业高效理新年公司国家关规范条例集团公司求制定公司工作标准岗项工作标准程序行事削减指挥逐步形成xxxx特色企业理体系时工作岗位制定岗位职责工作流程强化企业理意识化提高企业理水理效益
(三)xxx进展历史契机加快集团公司总体建设
xxxxx进展历史命市场求时更集团总司蓬勃进展树立企业形象良契机应应时代需断完善进展调整机制集聚功合理发挥员工动佳宝集团傲立房产林
力资源方面
动开发员工潜前提断充实企业进展基础xxxx企业精神：开放式理实事求科学求真算xxxx品牌造公司建立必需充实基础工作充实类充实企业文化充实综合素养新年公司四充实扎扎实实开展工作
()充实基础工作改善营环境
公司指充实基础工作指部门岗位工作做位做微做符合工作标准事做细细事做透务实求虚务真浮夸规范行细致入微通做基础工作改善部工作环境外部营环境该工作标准办公室制定公司工作手册确定求员工严格执行部门基础工作开展利弊失实行效监督
(二)充实类改善员工结构
企业竞争根结蒂竞争应充分熟悉目前公司员工岗位适合率现代标准距离20XX年公司企业实际需求制定类员聘请条件设置聘请流程目吸纳情愿服务xxxx类相应建立xxxx专业库满意公司岗位需
(三)充实企业文化改善文精神
企业文化厚实样竞争力强表现新年xxx策划代理公司进行营销策划时xxxx文化宣扬等方面应新举措外xxxx品牌需建立谐企业特定求xxxx文化形成升华扬弃应围绕xxxx企业精神做文章形成涵丰富xxxx企业文化
(四)充实综合素养提高业务技
xxxx开工建设着专业合作公司工作岗位员工否胜工作综合素养业务技提高整体素养相关新年度办公室应制定切实行员工培训方案包括工程类运营类招商营销类产类物业理类等逐季度予实施员工符合企业工作岗位求
(五)强化企业理手段全面推行公司项制度
现代企业重特征制度完善齐全执行行效公司理序进行公司推行绩效考核制推行责追溯制推行末尾淘汰制推行例会制推行级责制通五推行员工锻造符合企业求流群体
1推行绩效考核制日常工作考核容
绩效考核国际流行企业理形式公司求员工坚持登记绩效考核手册公司定期员工考核手册进行检查考核等级评定期质完成职工作遵守纪律等考核容方法领导考核交叉考核员工考核等客观评定员工工作优劣员工绩效考核手册月办公室负责检查
2推行责追溯制提高员工荣誉感责心
责追溯落实岗位责制重方法事根源防漏堵缺行良策公司制定责追溯制(包括嘉奖赔罚制度等)强化措施分明奖罚责避开推员工树立荣誉感增加责心
3推行末尾淘汰制提高企业市场竞争力
企业生存进展市场客观环境外程度取决员工竞争力员工造特殊工作特殊富制造力特殊富团队精神群体市场竞争中立败符合求公司必定推行员工末尾淘汰制方法考绩综合考评员工工作力量工作表现考评等级实行末尾淘汰
4推行例会制提高阶段性工作总结工作
20XX年实行例会制阶段性工作总结提高时段工作支配布置起良作新年例会制坚持时作调整：
例会时间星期二午进行
二会议持次例会工作结工作布置外确定工作题分分该项工作总理项目理工程师持
三建立例会工作布置检查制度前次会议布置工作规定完成时段落实部门应汇报执行状况利总结阅历改进方法完善提高
5推行级责制效实行分工合作
公司战略目标建立科学高效公司理机制定目标客观求公司领导层部门中层进行级负责分工合作防止责推诿办事拖沓效率低现象发生
公司领导层分工：
总理：负责全面工作持融资重合作持公司日常工作分财务部
项目理：负责工程实施全程理分工程部负责设计单位施工单位监理公司相关部门工作接
行政副总理：负责公司行政工作分办公室招商运营部物业理部负责项外工作接
营销副总理：负责营销工作分营销部企划部负责营销广告策划销售代理公司策划代理公司媒体单位工作接
公司中层负责原定职责行理责新岗位职责出台新方法执行
全年工作方案纲式统领全局文件行细致部门细节公司求属部门应公司2022年工作方案元旦前相应制定出部门年度工作方案放矢利山水城项目早日建成投入市场运营
房产半年工作总结方案四
xx年半年已受新挑战眼前半年里压力挑战年初时刻房产市场没完全复苏时压力原挺客户着重重顾虑媒体种利宣扬坚信青岛产稳定性升值潜力稍月里房市回升事抓紧时机达公司指标制造错业绩
实践工作中销售新体验总结点众享()做作诚相客户分辩出真心假意客户信客户听反说切起反成效
(二)明白客户需求第时间明白客户必做针性讲解否说切白费时间
(三)推选房源握明白全部房子包含优劣势做客户全部疑问合理睬释清晰硬伤强词夺理东西没圆满客户明白假圆满必定存谎言
(四)保持客户联系客户种脉保证项目标宠爱会宠爱传递资源穷
(五)确定身身份卖房子顾问专业关心客户客户讲讲专业学问中立评价楼盘够添加客户信度
(六)团结协作团队必需
身存必改良处时缺乏耐心疑问较说话较客户会针锋相原种客户采纳迂回柔克刚方式更加效收敛脾气添加耐心客户感觉更加贴心会信
二客户关切够客户必销售员时时关切否疑问会找询问身找听身瞎琢磨样会成交丢失动权增加客户联络时时关切议决询问引出心中疑问委婉处理样够握先机操控全局够添加客户间感情添加客带机率
现已工作半年半年工作中销售套数69套总销额6千万工作中更加完备身提高身添加方面学问青岛区明白做项目更着公司起转战南北开拓新战场
次谈14月份公司线详细工作状况总公司牢牢抓住济建设项中心集中力气解决面种焦点问题完成工作：通班子成员仔细讨广阔员工乐观参加制订出XX年总公司营考核方案总公司理制度规范员工行发挥员工潜供应保障班子成员职权范围作较明确规定公司领导决策供应制度保障利领导决策科学化规范化进步抓房产开发工作房产开发手续繁杂周期长专业性强特点原合作方合作开发房产项目出现新问题例：东圃广场项目原合商定明确造成合履行发生争议快实现合作目双方努力终达成新补充协议明确双方权利义务准时正确履行合供应保证公司合期满关物业准时处理例：骏美光厂厂房出租出关制衣设备通招标形式转出实现公司资源效利工作开展保证公司项重点工作完成保证公司济稳步进展
次谈广阔职工亲密关怀体制改革问题首先明确体制改革时代进展必定市场竞争环境集体企业参加市场竞争必路体制改革关系公司前途命运关系广阔职工切身利益事抓该项工作义容辞事年体制改革做基础性工作现体制改革已攻坚阶段总公司做资产评估股权量化股东登记公司营业执申领等系列工作政策性缘体制改革方式会发生变动会想方设法加快体制改革步伐公司产权明晰责权明确理科学现代企业制度渡
半年局组正确领导科室支持科xx届四中全会精神指导仔细贯彻落实市组织事编制等工作会议精神查摆思想观念问题符合科学进展思想观念转变求统领项工作开拓创新锐意进取扎实工作紧紧围绕国土服务国土理念坚持断强化干部训练培
训工作落实工资福利政策等项制度发扬严谨务实团结奉献作风充分发挥职作参谋助手较完成半年工作方案领导交办项工作务
工作做法
1注意训练培训提高干部职工素养进步提高局机关干部职工队伍整体素养结合政府机构改革贯彻落实公务员法干部训练培训条例利时机干部训练培训摆议事日程着力加强局机关干部政治理学断提高全体干部政治理水落实学王仁政书记全市机关作风建设会讲话精神结合市委求工作部署撰写作风建设中存问题策思索文篇提高国土工作员综合素养组织5次入乐观分子参市级机关委培训班学适应新形势提高素养增加力量开展国土工作奠定较基础
2科学调配干部干部队伍建设日趋加强半年事科严格落实局组指示精神着力加强队伍建设调配免干部15次(中提拔7名干部)坚持公正公正公开原优先选拔年青干部盘活局机关资源营造物良局面通半年考察新提拔干部工作精彩受家全评
3扎实做公务员登记劳动工资统计年报报工作仔细核查机关工作员退休员信息状况二精确 填报机关公务员工作员工资异动审批表130份审核市国土战线工作员工资审批表退休员退休费审批表270余次三仔细完成劳动工资员编制干部事退休员状况等报表统计报工作
4断完善干部职工事信息干部职工事档案理工作规范化信息化半年仔细落实级档案理关文件精神根级信息理求规范档案查阅阅工作严格档案调入调出工作做接收规范转递合格半年整理规范档案10余份移送科级干部档案材料10份查阅档案1份阅档案2份
5扎扎实实做老干部工作努力开创老干部工作新局面局组高度重视分领导详细领导仔细贯彻落实市委老干部局指示精神乐观退休老干部服务做政治更关怀老干部生活更老干部工作更服务老干部目前止全系统退休老干部思想较稳定没出现集体访现象局机关13名退休老干部事科工作较满足
6加强联系级机关沟通协调新突破半年动加强组织事编制联系沟通项工作开展带便利通乐观协调局机关争取评优指标组织事编制等方面工作新突破半年分局五分局分省厅评民满足优秀国土分局
7乐观参局组织中心活动参姜堰市创建国家级卫生城市活动科室员放弃休息时间早出晚分坚守路段包保第线
8严格落实事理制度半年制定姜堰市国土资源局干部事理制度中层干部理规定合员理制度
二存足
总结成果时仔细反思工作中存问题存方面足工作中缺乏持恒韧劲时候缺乏抓究竟精神二创新意识加强工作中存着部班思想工作缺乏超前意识导致时工作较动
三半年工作准备
1连续抓干部训练工作落实员调配调动工资免等工作
2仔细做种统报年报工作
3准时报送种事信息材料完善事档案理整理工作
4扎实做退休老志工作
5高标准完成局领导级机关安排工作
年里新安·邻里中心受开盘前积累期开盘期续稳销期项目组全体工作员努力项目客户受少积累逐步实现预期销售进度值实现开发公司回笼资金1000万客320组现公司进驻新安·邻里中心项目部截20xx年1月15日营销活动销售工作总结：
()营销总结
注：进场前已完成售楼部物料预备员车辆配备等工作
注：活动期间客户积累达150余组开盘工作推动起关键作期间实行售楼部
门前演出活动单页发放重营销方式取良效果期间完成保安周边乡镇类项目调研工作写出具体调研报告
房产销售员2022半年工作总结
XX年半年已受新挑战眼前半年里压力挑战年初时刻房产市场没完全复苏时压力原挺客户着重重顾虑媒体种利宣扬坚信青岛产稳定性升值潜力稍月里房市回升事抓紧时机达公司指标制造错业绩
实践工作中销售新体验总结点众享：
（）做作诚相客户分辩出真心假意客户信客户听反说切起反成效
（二）明白客户需求第时间明白客户必做针性讲解否说切白费时间
（三）推选房源握明白全部房子包含优劣势做客户全部疑问合理睬释清晰硬伤强词夺理东西没圆满客户明白假圆满必定存谎言
（四）保持客户联系客户种脉保证项目标宠爱会宠爱传递资源穷
(五)确定身身份卖房子顾问专业关心客户客户讲讲专业学问中立评价楼盘够添加客户信度
（六）团结协作团队必需
身存必改良处：
时缺乏耐心疑问较说话较客户会针锋相原种客户采纳迂回柔克刚方式更加效收敛脾气添加耐心客户感觉更加贴心会更信
二客户关切够客户必销售员时时关切否疑问会找询问身找听身瞎琢磨样会成交丢失动权增加客户联络时时关切议决询问引出心中疑问委婉处理样够握先机操控全局够添加客户间感情添加客带机率
现已工作半年半年工作中销售套数69套总销额6千万工作中更加完备身提高身添加方面学问青岛区明白做项目更着公司起转战南北开拓新战场
2022年房产行业工作总结
20xx年新年20xx年项目组成立公司领导位事支持关心严格求根公司求基完成职工作企业断改革推动熟悉淘汰断学更新理念提高素养业务技术水适应新形势需
现年工作状况做总结：
工作思想
乐观贯彻公司领导关公司进展系列重指示忠公司忠股东诚恳守信爱岗敬业团结进取进步转变观念改革创新面竞争日趋激烈房产市场强化核心竞争力开展元化营努力拼搏公司持续进展
全面加强学努力提高身业务素养水作名宣扬销售员肩负着级领导事予重职责命公司销售方案宣扬方案需制定实施非常注意房产销售理学理力量培育留意科学方法指导工作规范言行树立剧烈责感事业心断提高业务力量理力量
二开发公司日常工作
年初进入公司公司开发部工作公司领导领导位事位事关心公司项规章制度办事流程清晰解部门领导事身学许新学问工作力量提高
进入公司月时间里负责开发公司关文件保收发登记文字处理等工作参李培庄商住区拆迁工作李培庄商住区图纸会审公司部门领导正确指导部门事亲密协作时优质完成领导布置项工作时乐观李辉庄周边楼盘进行市场调查公司售房工作垫定基础保证公司项宣扬推广活动进行
5月底开头李培庄商住区售房工作期间做工作：
1公司月会议精神制定销售月销售方案
2策划李培庄区宣扬工作制定出宣扬方案报领导审批实施
3办理售房合负责开发公司文件文字处理保资料收发登记
4参李培庄拆迁工作合理
5进行调查接客户客户保持联系
三通段时间公司工作学学许作公司售房宣扬员点设想：
首先销售宣扬员工作销售员必需做销售流程遵守掌握整销售环节
1销售掌握表
直观显示全部楼盘销售进展状况制度销售改进策略做保密工作绝客户透露
2电客登记
填写客户资料表成交否接组客户立填写客户资料表填写重点客户联络方式资讯客户产品求条件成交未成交缘客户成交性分类：A盼B盼C般D盼渺茫便日重点追踪询访
3销售登记
理登记销售状况包括认购资料认购合产权资料付款资料
4换退房理
销售程中换退房缘理处理方法结果
5催交欠款
处理销售程中楼款催交处理
6成交客户资料理
登记已成交客户具体资料便利公司营销员第手资料客户进行分析限度提高客户服务
7换户
需换户者定购房屋栏填写换户户面积总价注明户换户收回原定单应补金额签约金变化换户户容原定单
8退户
遇退户状况应分析退户缘明确否退户报现场理员更高级确认办理退户手续结清相关款项作废合收回留存备案关资金移转事项均须双方事签名认定争议法解决时提请仲裁机构调解民法院裁决
9加宣扬力度通种方式：
1)传播媒体报纸电视
2)户外媒体户外板(位置：李辉庄干道客源钢司职工中加职工银龙职工乡镇生意市区工作员)网络出租车公交车公交站台(车体做喷绘广告车显注位置做张粘贴广告站牌型海报宣扬)容开盘
3)印刷媒体
四工作中足
第售房销售言新岗位工作边干边摸索致工作起游刃余工作效率进步提高次工作够细工作协调非常位第三专业学问理水非常限完成工作务
工作里决心仔细提高业务工作水公司济进展贡献应贡献力气想应努力做：加强学拓宽学问面努力学房产专业学问物业专业学问相关法律常识加强房产进展脉络走解加强四周环境行业进展解学遵守公司部规章制度维护公司利益乐观公司制造更高价值力争取更工作成果
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
房产半年工作结
工作阅历需累积断反思总结岗位更做工作取进步工作段时间工作总结面工作总结家家整理2021年半年房产行业展仅供参考欢迎家阅读
XX年半年针中国房产市场出推出严峻调控政策期稳定中国房产市场进展中国方间续出台相应方实施细XX年半年讲假句话总结说乱花渐欲迷眼XX年半年市场形式句话猜测势静观变
XX年半年中国房产市场行业数总结：
1房产开发完成状况：
XX年半年全国房产开发投资19747亿元增长381中商品住宅投资13692亿元增长344占房产开发投资重6936月月房产开发完成投资5830亿元XX年5月增加1845亿元增长463
XX年半年全国房产开发企业房屋施工面积3084亿方米增长287房屋新开工面积8 05亿方米增长679房屋竣工面积244亿方米增长182中住宅竣工面积196亿方米增长155
XX年半年全国房产开发企业完成土购置面积18501万方米增长356土购置费4221亿元增长840
2商品房销售状况：
XX年半年全国商品房销售面积394亿方米年期增长154增幅15月回落71百分点中商品住宅销售面积增长127办公楼增长532商业营业房增长416半年商品房销售额198万亿元增长254增幅15月回落130百分点中商品住宅销售额增长203办公楼商业营业房分增长915571
3房产开发企业资金源状况：
XX年半年房产开发企业年资金源33719亿元增长456中国贷款6573亿元增长345利外资250亿元增长28企业筹资金12410亿元增长509资金14487亿元增长479资金中定金预收款8064亿元增长401揭贷款4538亿元增长604
4全国70中城市房屋销售价格指数：
房屋销售价格连续涨涨幅回落
XX年6月份全国70中城市房屋销售价格涨114涨幅5月份缩10百分点环降015月份涨02
截止XX年6月份新建住宅销售价格涨141涨幅5月份缩10百分点环价格月持XX年5月份涨04中济适房销售价格涨11商品住宅销售价格涨158中般住宅销售价格涨152高档住宅销售价格涨1806月份相济适房销售价格持商品住宅销售价格降01中般住宅销售价格月持高档住宅销售价格降02
XX年6月份二手住宅销售价格涨77涨幅5月份缩15百分点环降035月份降幅缩01百分点
5全国房产开发景气指数：
XX年6月份全国房产开发景气指数（简称国房景气指数）105065月份回落001点年期提高851点
分类指数：房产开发投资分类指数10554XX年5月份回落002点年期提高1194点年资金源分类指数113635月份回落306点年期提高1490点土开发面积分类指数93225月份提高308点年期提高083点商品房空置面积分类指数104655月份提高117点年期提高1606点房屋施工面积分类指数109395月份回落197点年期提高1550点
二房产市场运行特征：
1住房投资持续加快商品房住房重持续升：
XX年半年全国房产开发投资19747亿元增长381中商品住宅投资13692亿元增长344占房产开发投资重693
中国消费者住房消费求转变城市化进程加速改善型享受型住房需求持续增加时房价高涨促住房投资化严峻促商品房投资热度需求步增加房产政策调控房产市场投资热度肯定时期会转变
2土开发增长较快企业购置土较胆：
XX年半年全国房产开发企业完成土购置面积18501万方米增长356土购置费4221亿元增长840
数房产开发企业房产市场趋势然受调控政策房产市场销售低迷影响房产开发企业购置土已较谨慎企业购置土面积增速回落部分型房产企业战略储备企业进展等素考虑部分城市胆量购置土促部分城市王频现交易影响促XX年半年整体土购置面积增长较土购置费增长明显
3商品房建设增长稳竣工面积增速高年：
XX年半年全国房产开发企业房屋施工面积3084亿方米增长287房屋新开工面积805亿方米增长679房屋竣工面积244亿方米增长182中住宅竣工面积196亿方米增长155
XX年房产市场高涨运行房价持续高位运行房产消费者购房需求断增加等重素XX年半年房产开发建设持续保持肯定增长速度新竣工面积新开工面积增长等步作半年连续半年房产市场存房量持续增加市场供应量持续增长供求关系出现变化趋势
4商品房销售开头出现负增长销售压力渐渐加：
XX年半年全国商品房销售面积394亿方米年期增长154增幅15月回落71百分点中商品住宅销售面积增长127办公楼增长532商业营业房增长416
整体XX年半年销售增加较明显特殊XX年季度二季度开头着调控政策出台特殊信贷政策调整导致二季度开头时全国房产市场销售出现负增长销售增长渐渐回落部分城市短时间出现零成交现象
数中出XX年半年商品
房销售额198万亿元增长254增幅15月回落130百分点中商品住宅销售额增长203办公楼商业营业房分增长915571
商品房销售面积降幅度二季度较季度加表明市场观心情旧较严峻XX年房价开头涨房产市场观深厚次更商品房销售面积首次持续出现降趋势种趋势持续时间会长半年回转性较
导致半年开头半年全国房产市场销售压力增房产开发企业资金回笼压力增
5价格涨幅出现回落部分城市房价未出现明显降：
XX年6月份全国70中城市房屋销售价格涨114涨幅5月份缩10百分点环降015月份涨02
XX年6月份二手住宅销售价格涨77涨幅5月份缩15百分点环降035月份降幅缩01百分点
重点城市区域状况XX年半年全国房产价格整体持续涨半年部分线城市房产销售价格涨幅回落市场反应更变相优促销赠送暗折部分楼盘实际跌幅度更未出现实际跌考虑行明示素考虑半年实际已部分城市房价已出现松动余城市房价涨幅度明显回落
6房产信贷增速减慢部分城市房产贷款幅萎缩：
XX年半年受货币政策紧缩市场销售低迷双重影响房贷增速明显放缓
国家统计局半年数出清楚发觉房产信贷收缩轨迹16月房产企业国贷款逐月累计分2489亿元3674亿元4552亿元5550亿元6573亿元逐月累计增幅分461％443％399％436％345％逐月回落
贷方面样：16月贷逐月累计数额分1443亿元2193亿元2955亿元3744亿元4538亿元前四月逐月累计增幅均100％5月便回落888％6月进步降604％难出4月中旬新轮房产调控政策出台五六月份房产信贷收缩明显
表明受调控政策影响市场预期调整购房意降房贷增速明显回落
7购房意愿旧存市场观浓重：
XX年半年5月份开头房产新调控政策出台特殊信贷政策收紧造成市场观心情浓重特殊次调控政策执行力度时间确定性房产开发企业购房者两方时观等重作市场成交量量萎缩时部分购房者高位入市恐慌导致年中市场导气氛
部分中国房产市场长期市场刚性需求量存目前讲购房意愿会持续较长时间半年出现肯定时期市场调整未转变种格局
三半年政策调控走分析：
1旧保持政策连续性稳定性贯彻落实已出台政策执行状况：
现阶段中国房产市场运行整体基稳市场中出现变化(市场观心情较重销售面积出现负增长部分城市房价尚未明显松动)半年房产调控政策刚刚实施乐观效果XX年房价持续快涨调整半年房产调控政策总体宜松动尤住房保障政策关次套房信贷政策必需坚持应保持政策连续性稳定性针部分城市出现房价连续高幅度涨信贷松紧行需亲密关注警惕潜风险
2连续加住房保障力度满意中低收入家庭住房需求：
住房居民生存基条件然单纯市场机制法解决全部居民居住问题加强住房保障必定选择前国住房保障范围力度偏低应通半年新政策基础进步需加住房保障力度通层次住房供应体系满意中低收入群体住房需求
3加强银行风险理满意正常信贷需求：
首先满意正常合理房产信贷需求科学支持房产业健康进展避开银行盲目削减企业开发造成利影响甚导致企业资金链断裂
时做房产风险预警掌握工作重点加强企业开发贷款揭贷款理警惕虚假揭变相松紧信贷发生加强贷款审查信贷程监测信贷发生明显符合国家信贷调控政策货款审请风险称原求提高首付例增加贷款利率等方式杜绝变相松紧揭发生
4连续加强土理力度严格耕占补衡理
首先政府会连续加强土理力度实施严格土爱护制度严格爱护农村土严格耕占补衡理确保耕面积削减
次国发文件求增加中低价位中套型商品住房廉租住房济适房两限房供应调整土供应结构提高居住土供应中重出房产开发规章进展趋势
5连续维护市场正常交易秩序正确引导舆导：
价格作调整市场济核心手段质通价格涨跌变化引导市场方体时前市场中种鱼目混杂信息简单误导消费者市场形势客观推断政府权威部门应加强市场关信息发布解释加强政府公信力正确引导舆导界市场形势精确 熟悉促进消费者理性消费企业理性决策
6面调控政策连续房产企业应乐观实行措施应：
房产开发企业应认清形势乐观实行措施应市场调整XX年半年房产市场已步入调整中期估计轮调整时间持续较长段时间房产企业应做应较长时期市场低迷预备乐观实行措施寻求资金支持降价促销加强理等调整企业开发策略营策略销售策略等适时动调整房产行业调整企业影响降低
四XX年半年房产市场进展趋势分析展
XX年受房产调控新政等素影响中国房产行业增长明显放缓时中国济中基础商品价格涨已扩散生产消费服务领域通货膨胀济持续增长威逼越越国济形势济增速回落时市场价格涨幅处高位济政策必需确保济增长抑制通货膨胀两者间衡调控难度加
XX年半年宏观济形势房产市场运行状况估计XX年半年房产市
场整体连续处调整中整体保持回落态势
1投资增长稳回落住宅投资重旧会连续稳升
2房价幅跌性存幅挫性挫幅度会超15
动产确权价格走势方面估计XX年半年动产确权价格缺少空间动连续断幅行动产确权价格连续涨性远远短期盘整挫性
3市场低迷期旧持续半年低迷期解性较
4销售面积（成交量）连续负增长回落幅度持续增
销售面积XX年半年受宏观济走势放缓房价预期影响市场持续保持观心情商品房销售面积销售额均出现降降幅基呈逐月扩态势估计半年销售面积连续种趋势连续处较低水排解着房产商促销力度加价格调带动销售量出现回升整体增幅处较低水
5房屋销售价格指数连续回落涨幅连续负增长
更 精选工作总结阅读
2021年县房产理局半年工作总结
XX年半年县委县政府正确领导市房局指导局坚持xxxx届四中五中全会精神指导统揽紧紧围绕县委县政府提出奋进XX奋斗目标结合局工作职责整顿规范房产市场秩序重点断转变工作作风强化房产行业监优化济进展环境提高服务水实现时间半完成务半全年工作完成夯实基础现XX年半年工作完成状况汇报：
指标完成状况
1房产开发投资
完成房产开发投资计12500万元降14施工面积完成134万方米增长143新开工面积完成759万方米增长134竣工面积完成113万方米增长5278批准商品房预售面积84万方米增长110
2商品住房销售
销售商品住房427套面积489万方米削减944成交金额985466万元削减1212二手房交易计249户面积249万方米增长12232成交金额202917万元增长11269
3商品住房价格趋势
住房价格受种素推动县商品房价格处稳升态势5月县商品住房均价元方米XX年5月商品住房均价达2150元商品房均价高周边县城
4房屋交易
办理项房屋交易676宗增长1716交易面积738万方米增长1319交易金额1188383万元削减233办理房产抵押445宗增长16647抵押登记面积1593万方米增长829估价金额3326986万元贷款金额2373280万元
5产权产籍理
办理项房屋产权登记发证项权证1554件计面积3836万方米合格率达100中：房屋初始登记341件面积1202万方米房屋产权转移交易抵押登记等1213件面积2634万方米
二工作开展状况
（）房产行业理水稳步提升
1房产开发市场更趋规范稳定年规范市场行促进市场健康进展局深化贯彻国家系列宏观调控政策前提仔细落实县住房建设规划年度方案实行乐观效措施抓住房产市场回暖时机强化市场理职稳定住房价格鼓舞般住房消费推动住房供应结构调整引导开发中户型中低价位般商品房加快进展二手房市场住房租赁市场满意层次住房需求时加执法力度重点加强商品房预售许商品房销售理落实动态巡查监责制建立健全长效机制进步规范县房产市场秩序县房产市场良性健康方进展
2物业理工作全面开展规范培育物业理市场全面提升县物业理水物业理条例等相关法规仔细学理解基础乐观做物业理工作乐观做区业成立业委员会工作指导备案登记工作通深化宣扬物业理逐步广阔群众接受业维权意识断增加目前物业理属起步阶段数业相关法律法规解够缺乏肯定熟悉维权程中难免存盲区误区准时调整工作思路成立业委员会程序问题苗头区动介入乐观赐予指导关心二加强区物业公司理乐观协调业物业理公司间突纠纷相关法规加强物业理企业督促指导时乐观协调业物业理公司间突通组织召开协调会等形式直接参加次物业理纠纷突调解协调促进物业理进步走规范发挥乐观作
3房屋拆迁工作力推动拆迁理工作中局坚持做法行政严格程序强化监维护事合法权益拆迁工作做理力措施落实位时乐观响应县委县政府号召维护城市建设济进展局发挥攻坚克难拼搏精神抽调精干员常常放弃节假日加班加点分昼夜效保障县城重点工程拆迁进度项目期开工半年未发生起拆迁导致访安事圆满完成县政府达房屋拆迁务
4产权交易理断完善房产交易活动直接关系群众根利益简化办事程序提高办事效率房屋产权登记抵押测绘办证等业务实行站式办理努力实现客户服务零缺陷办事流程零阻碍缩短办证时间举获群众广泛评二优化进展环境服务济建设局局县行政服务中心配备2名业务骨干设立房窗口高效企业供应优质办证服务年交易发证窗口工作员动次门类企业服务办理相关权证树立良窗口服务形象三交易发证厅工作员关心解决年老体弱身体残疾客户场签字办理产权手续困难先10余次动门服务客户排忧解难常常放弃节假日次外创业返乡客户办理房产交易满意客户返乡创业迫切需求良服务办事群众企业高度赞誉
5直公房理白蚁防治房屋测绘工作进步加强局公房理工作中始终坚持安第原加强安防范工作加隐患排查力度定期直公房进行防火防倒塌事隐患排查做早发觉早处理防患未然年针单位白蚁防治危害熟悉足乐观实行措施断加宣扬力度年开展白蚁防（灭）治科普宣扬3次断增加居民企业防治意识针已发生蚁害准时门入户进行灭治年完成白蚁灭治面积132万方米防治面积327万方米效掌握白蚁危害年重点抓房产测绘工作严格房产测绘工作程序落实房产测绘项规章制度确保房产测绘工作质量半年完成119户计1373万方米房产测绘务做零差错零失误
（二）廉租住房建设古镇爱护开发等城镇化建设重点工程推动
1廉租住房建设住房保障工作局高度重视廉租住房建设工作克服困难乐观推动实行切实效措施县委县政府民群众关怀落实住房保障工作中取初步成效全面启动新增廉租住房XX年新建廉租住房项目建设该工程项目全县城镇化建设重点工程全县重点民生工程建设点位城南新区总面积17834方米中新增廉租房面积9168方米住房总建筑面积10800方米（廉租住房180套建筑面积9000方米）项目投资900万XX年新建廉租房面积8666方米住房总建筑面积1方米（廉租住房200套建筑面积10000方米）项目投资1000万目前该工程已办理项目选址意书建设规划许证建设工程规划许证现正办理征等相关手续征工作完成开工建设二全面启动廉租住房保障工作规范完善城市低收入低收入家庭住房需求档案申请廉租房家庭进行登记造册实行户档步廉租住房政策实施供应基础科学合理确定享受象新增廉租住房XX年新建廉租住房项目建成低收入住房困难家庭供应538套廉租住房实物配租县尚属首次说领导重视关注百姓关怀年房工作重点难点肯定决心工作难点变成工作亮点保障低收入家庭基住房需求完善县廉租住房制度帮助县政府出台铅山县城镇廉租住房理实施方法铅山县廉租住房实物配租实施细两规范性文件二进步加宣扬力度努力营造良住房保障工作氛围三动接受级政协界监督实施阳光配租必需创新保障思路拘格想方法廉租住房优政策落实百姓身切实解决低收入者住房难问题老百姓享受进展带实惠
2古镇爱护开发工作县委政府古镇爱护开发领导组指挥部正确领导古镇爱护开发项目建设正方案推动古镇爱护开发项目建设根爱护第开发次原整体连续河口古镇历史文化传统进展脉络保持历史文化名镇景观风貌突出体现河口古镇历史文化特征充分发掘河口古镇历史文化资源进展城市文化博览观光功结合提高铅山城市综合品质促进铅山县济文化整体协调进展河口历史文化名镇爱护规划力争6月底通专家评审级审议通7月份制定出古镇爱护开发重点项目修建方案古镇爱护利章循确保爱护开发工作走科学进展轨道
（三）思想制度建设工作逐步提高
1加强思想训练树房部门新形象年仔细抓干部职工思想道德建设学宣扬贯彻xxxxxx重思想贯穿全年工作始终紧密结合学实践活动运周二五学日组织全体干部职工集中进行学着力提高员干部政治理素养年初全局开展强素养外树形象换位思索解放思想争活动突出规范理强化服务树立形象三工作重点努力创建团结协作爱岗敬业关注民生高效廉洁房新形象
2乐观开展创先争优活动根县委支配部署局乐观行动起全系统基层组织员中深化开展深化开展创先争优活动通第阶段学充分熟悉创先争优活动学实践活动延展深化夯实科学进展坚实基础重举措通活动深化开展努力提升组织制造力凝聚力战斗力充分发挥员先进性模范性
3坚持抓干部队伍着力提高干部职工服务水
充分调动干部职工工作乐观性动性增加责感紧迫感转变机关工作作风全局深化开展创业服务年活动总结机关效年活动完成状况基础做量调查讨制定具较强操作性实施方案较更具体完善科学合理切实行便操作执行程中领导带头做起铁面私抓究竟取良效果开展创业服务年活动进步转变行业作风彻底转变门难进脸难话难听事难办衙门作风坚决杜绝吃卡报冷硬推顶拖等良行发生持证岗文明语针群众客户难点热点问题断提升服务层次水年局充分利门楼梯通道显目位置重新规范制作部门办事流程服务承诺工作职责前办事企业群众目然心中数统制作全县开发规模较精品楼盘效果图粘贴局通道两旁房产开发企业进展起推介作房产理工作做动服务动服务般性服务优质高效服务单服务全方位综合服务转变
4严格执行廉洁政关规定提高拒腐防变力量年局准时召开会议传达学省市县系列关风廉政建设会议文件精神结合实际仔细抓风廉政建设工作落实切实抓常常性风廉政训练局总支重点学廉政准纳入支部日常学容组织员干部职工仔细学理解廉政准指导思想基精神容详细求通召开学沟通座谈会等形式断学宣扬廉政准活动引深化通学员干部职工切实增加廉洁政意识讲性重品德作表率永葆先进性二建立项行效规章制度局总支坚持员干部进行风廉政责制考核评定工作通建立制度长期训练广阔员干部思想警钟长鸣切切实实廉洁律关提高身拒腐防变力量
（1）（2）（4）
(四)信访稳定安创建法治建设公益事业等工作
局高度重视信访稳定安创建法治建设工作作项重工作长抓懈成立特组织加强领导制定实施方案狠抓落实强化安防范措施提高安意识仔细做创建项工作全力造安单位二贯彻落实信访条例准时调解化解种纠纷突做事办事落实群众信访事事回音件件着落目前局未发生起集体访越级访事安事公益事业全局系统干部职工乐观响应县委县政府号召扶贫助困救灾送暖献爱心活动中齐心踊跃参16月份捐款17万余元
三存问题
回顾半年工作全局干部职工迎难乐观进取齐心协力较完成项工作务存问题足：
干部职工思想存着旧观念需进步解放思想提高服务意识
二部分干部职工盲目事发挥观动性业务学需进步加强业务水进步提高
三房产中介服务行业理指导需加强特殊物业理企业服务水参差齐需进步加强物业行业指导监
四城镇规划区城郊结合部违法事房产开发营非法进行房产交易现象发生扰乱房产市场正常秩序
四半年工作准备举措
半年局根县委县政府部署求紧紧围绕房产理工作中热点难点问题重容坚持法行政强化房项职工作断加强效建设作风建设行业理着重抓项工作：
1根全县城镇化重点工程建设百日攻坚活动实施方案求全力赴抓XX年新增180套廉租住房古镇爱护开发项目建设推动工作力争期完成目标务
2仔细做全县重点工程建设房屋拆迁工作半年重点抓鹅湖道改造工程a段九阳道改造工程房屋拆迁工作确保县城重点工程拆迁进度项目期开工
3力加强房产市场整治工作加强执法力度没质资开发未预售许卖房等违法违规现象进行严峻查处二加强中介机构房产项目售楼部进行严格规范维护消费合法权益三加强房产预（销）售资金监督理确保民群众购买放心房
4加强队伍建设仔细开展创先争优活动努力提升组织制造力凝聚力战斗力充分发挥员先进性模范性二加强政风行风建设改善服务态度服务水确保创业服务年活动取实效三加强风廉政建设坚持严治严治政方针着力源头预防治理腐败问题坚决订正房产行业正风
房产半年工作总结方案
总结写重点工作容取成果足出结改正缺点吸取阅历教训便更做工作面工作总结家家整理房产半年工作总结方案仅供参考欢迎家阅读
房产半年工作总结方案
时间飞逝转瞬间半年已半年工作作工作总结半年工作更绽开
实践活动中提升行政效创新推动项目建设房产营销等工作全县城乡房事业呈现蓬勃进展良态势完成双半目标务现20XX年半年工作总结半年工作准备报告
20XX年半年工作总结
()房产业持续健康进展全县房产固定投资完成xxx亿元增长xx商品房销售面积xx万方米增长xx新引进xx等5房产项目位县外资金xxx亿元增长xx
(二)公租房项目建设力效20xx年312套公租房续建项目体封顶目前正进行项目总施工配套设施建设估计年底竣工20xx年xx套公租房续建项目估计20xx年x月底竣工20xx年新建xx套公租房项目正序推动正常建设发放廉租房租赁补贴xx户(中新增3户)发放租赁补贴xxx万元完成全年目标务xx
(三)稳步推动20XX年方案启动第批5项目改造工作现已启动xx区改造期项目(包括赵镇爱国巷团结巷五星巷棚户区3区域)总占面积2495亩拆迁户数308户总拆迁面积12095方米方案投资xxx万元半年全县签订征收协议87户完成全年目标务43估计全年够完成308户完成目标务154
(四)城市营销力争突破半年通异巡展营销活动媒体推广势节庆开展营销活动等效提升县知名度美誉度开展金堂首届迎春灯会训练金堂财宝金堂走进西昌情系中江客户联谊会成品牌房产走进青海等题营销活动势油菜花节菌博会铁三项赛等节庆赛事活动加城市宣扬力度三星片区试点华西市报成商报等流媒体篇幅宣扬三星片区区域价值进展前景县居环境旅游资源交通优势助成电视台刚刚刚深夜快递等栏目台成南高速立柱广告成德南高速跨线桥广告金堂城市形象进行宣扬利金堂电视台新金堂魅力金堂等宣扬台持续推广城市形象
(五)市场监项目促建举进严格市场监优质政务服务统筹起力推行商品房销售现场公示系统提高开机率乐观探究商品房预售资金监新方式加强专项执法检查重点开发企业商品房预售资金销售现场合备案促销广告等进行严格监成阿新城项目违规售房实施行政惩罚责令整改缓慢拒整改xx等项目作出关闭项目网签处理时加开发企业政务服务力度提高政务服务质量水组织协调召开房产联席会议4次房产项目现场解决问题6次协调解决xx等项目电水阻工市政道路建设等影响项目建设销售问题帮助xx等项目办理报规报建手续
(六)物业理进步规范新增物业理区域11面积65万方米推动xxxx户农集区物业理规范化建设中9农集区聘6物公司进行物业服务乐观会相关部门探究建立物业理突纠纷处置长效工作机制充分调动物业理类参加体乐观性半年调处华泰区森林区金沙区等纠纷35起回复涉物信访件55时办结率达100
(七)产权产籍理逐步完善根法规政策制度规定办理产权证登记xx件档xx件中新建房屋初始登记xx件转移登记xx件抵押登记xx件登记xx件时房屋信息查询利制度进步完善效防止房屋信息泄露确保房屋信息安
(八)确保全县房屋住安重点开展学校幼园医院电影院市场等公场房屋住安检查全县7家单位玻璃幕墙安进行专项检查完成铁三项赛龙舟节等重节庆时建筑物安检查务全县城乡居民房进行安检查发出整改通知书84份督促整改位房屋安事发生
(九)扎实开展训练实践活动严格根县委总体部署结合局工作实际采纳找准两载体抓三结合坚持四走访着力五解决活动方式扎实推动训练实践活动训练实践活动风廉政建设正风肃纪工作机结合扎实开展第阶段工作广泛征求法查找问题建立台账实行问题理着力提升队伍素养力量行政效造政治坚决业务精良作风硬房干部队伍深化开展走基层五进等活动做联系服务群众企业口帮扶等工作
二工作中存薄弱环节缘
()房产市场执法力度够部分销售项目现场公示系统未时开机公布信息准时存误导消费者现象预售资金监够严格缘：侧重强调政务服务市场执法失软预售资金监部门协调性联动性足合力够
(二)项目促建务落实较慢房产项目促建确定务相关职部门推动程中动服务意识较差协作解决问题力度够甚落实处特殊项目协调电设施配套等方面落实较慢缘：部门位意识较重服务意识较差支配督促务缺落实
(三)搬迁资金压力搬迁进度较慢项目资金缺口缘：搬迁群众搬迁补偿安置期值高影响搬迁进度改造块商业开发价值
(四)物业区突纠纷发频发着房产业进展物业区断增居民维权意识增加加物业服务企业行规范导致物业区类突纠纷层出穷缘：物业区理综合性工作属理外涉行业部门较部门间协调联动足肯定程度影响区突纠纷解决
(五)城市营销创新足城市营销相关部门联动够营销方法手段贴市场贴象方面够针西北区市场团购未实现实质性突破缘：营销方法手段够胆接气够
三步工作准备
半年工作中局紧紧围绕县委县政府中心工作根稳中快进改革创新统筹进展全域开放工作基调争四标兵奋力完成全年项目标务
()千方百计确保房产业持续健康进展加房产项目招商力度乐观引进知名房企提高项目造质量水进步推动城市综合体纯商业纯住宅等房产项目连片进展提高宜居水推动县房产业转型升级加强房产市场形势研判稳定企业购房者预期力缓解济波动引起行压力确保全年目标务完成
(二)序推动住房保障工程建设工程质量专项资金建设程安三关前提加快工程进度确保完成20XX年300套公租房项目安排安置加快续建新建公租房项目建设通详细操作中设定收入住房申请条件采纳市场定价租补分梯度保障方式实现廉租房公租房轨运行廉租房住户审查合格符合公租房保障条件调申请公租房效解决保障房类型单进出等问题
(三)加力度进步完善全县项目方案深化讨项目实施稳定风险行性加项目资金争取力度融资力度充分鉴曹家巷改造模式先进区阅历益做法结合县实际进步完善出台优政策调动群众参加改造乐观性切实改善棚户区群众居住条件20XX年7月旬完成赵镇期项目已启动区域模拟搬迁前期工作基础加快推动模拟搬迁协议签订工作确保全年改造务完成
(四)深化推动城市营销突破传统房产营销模式谋求更加贴市场更加合理效方法深化城市营销房产促销工作重点优促销资源团购切入点突破青海西北市场团购渠道实现城市营销效果化通阿坝凉山等异巡展进步巩固市场乐观筹备
(五)加强房产市场物业监完善全县房产市场监工作机制推动建设工商税务城银监等部门联动清理整顿房产开发建设商品房销售中介服务机构违规违法行严查种违法违规行规范房产业开发销售售服务流程重点加强预售资金监房产广告发布公示系统线状况等监确保县房产市场序运行时建立健全物业理长效机制充分落实县级部门辖区乡镇政府社区(村)理责通奖代罚方式激励部门乡镇参加物业理乐观性工作责效落实制定物业企业准入机制严格物业企业资质备案合备案制实现退出备案率达100
(六)加强项目促建服务推动部门联动落实促建工作务目标解决企业实际困难促进房产项目加快建设重点进步提升政务服务质量乐观协调部门落实解决房产项目筹备建设销售交房办证程中存问题困难推动项目加快建设时加强尚缘国际成阿新城水城学府等问题项目稳定风险控乐观协调会相关部门解决项目遗留问题切实降低维稳压力行政风险
(七)高标准开展训练实践活动严格根全县统求折扣搞变通仔细落实次阶段第三阶段项详细工作风廉政建设正风肃纪工作作训练实践活动重容紧密结合房工作实际进步三视三问群众工作法建立健全群众诉求解决机制实行台账理问题理力解决亲密关系群众切身利益问题联系服务群众终公里问题等着力建设支民务实清廉房干部队伍
房产半年工作总结方案二
20xx年半年局区委区政府正确领导市局力支持造科学谐惠民房台目标开展基层建提升年活动契机解决民群众关怀直接现实住房问题突破口严格履行职优化服务环境加强房产市场监加直公房理力度努力构建谐房产促进区房产市场稳步健康进展项工作根年度方案稳步推动现局20xx年半年工作状况总结：
20xx年半年工作状况
()基层建提升年活动序开展
题训练建立员干部亲密联系群众工作格局深化挂点村良井湖洋村开展扶贫双工作规范员进展理工作等活动开展进步提升训练实践活动成果进步提升员干部队伍素养进步提升基层作风建设水仔细落实关加强作风建设全面严治战略部署
(二)乐观做进驻区行政服务中心项工作
xx市xx区民政府办公室关印发区行政服务中心进驻窗口业务房支配工作方案通知(xx府办〔20XX〕67号)文件精神局紧紧围绕践行解决联系服务群众终公里问题工作求乐观做进驻区行政服务中心项工作：1次召开专题会议争讨进驻服务中心详细事宜制订方案敲定细节落实责2次前区行政服务中心实考察聘请资质设计公司局业务办理详细求设计详细装修图纸3次中心负责协商办公场设计施工时限等问题目前进驻项工作正序进行中
(三)简化办事程序提高办事效率
进驻区行政服务中心契机严格根便民高效廉洁规范目标进步转变职改革完善理体制服务方式法行政法办事精简办事程序提高工作效率更企业群众服务利次搬迁完成优化整合：1解决档案安问题2服务窗口员整合3优化整合网录入系统4简化办事程序提高办事效率
目前局拟抵押登记审批流程作改革：(1)预购商品房抵押权预报登记现行受理复审领导审批三审精简成审业务股长审批(2)房屋抵押权登记(常规件)现行初审复审领导法局长审批四审精简三审受理法业务股长副股长法分副局长审批(3)房屋抵押权登记(债权债务重组抵押货物担保反担保等特件)现行初审复审领导法局长审批四审精简三审受理法业务股长副股长法分副局长审批局长审结(4)建工程抵押登记现行初审复审领导法局长审批四审改三审：受理法业务股长副股长法分副局长审批局长审结(5)抵押权注销登记现行办员股长二审改直接责负责注销确保时受理时注销
(四)推动区物业理服务整体水新台阶
xx市民政府转发xx市民代表会常务委员会关加强区建设理方案办理方案决议通知文件精神局高度重视根区委区政府工作部署结合区实际切实做区议案办理工作120xx年x月组织员xx市惠城区桥西办事处学旧城改造胜利做法220xx年3月召开xx区物业理企业负责物业理师等征求法会议3周密部署切实加强组织领导目前已制定xx区关加强区建设理议案办理工作方案xx区老旧区改造(试点)方案形成区房产局牵头会区财政局等相关部门镇街道办办理议案工作机制项工作正序进行中
(五)做迎国家卫生城市省级复审工作
做市国家卫生城市迎国家明查暗访工作确保迎检工作通局区政府迎检总体部署求乐观做迎国家卫生城市省级复审工作：1成立张志文局长组长领导组明确领导组成员职责分工协作2已年初制定迎检方案实行包片区包区专负责制度划分片区司职狠抓责落实确保迎检工作序推动3加宣扬力度通悬挂宣扬标语网络台等方式营造深厚迎检氛围号召全参加4加强区卫计农业爱卫等部门沟通协作做迎检指导协调工作5求物业公司理处做迎检工作制订迎检措施建立责机制加四害消杀力度确保卫生生物病媒防制工作落实位
(六)做办公房清理整改工作
局仔细文件求结合实际着实事求利工作造成新铺张原办公房理工作进行规范核查办公房面积超标办公室乐观实行措施予整改调整目前整改工作已完成
(七)持续推动xx区房产市场稳健康进展
20xx年半年局针xx区房产市场复杂形势结合部门职全方位角度实行措施强化市场监确保区房产业稳健康进展
1加强商品房预售监预售审批关严格执行商品房预售理规定未达预售条件项目坚决予核发预售许证时加强国土住建等部门沟通建立联动机制防止技术缺陷导致审批问题二资金监关求全部商品房预售项目必需根规定开设专监账户局定期核银行供应商品房预售款存取信息严防开发企业未审批挪预售款行确保专款专三执法检查关组织专加强现场执法检查未取预售许违规预售行坚决击情节严峻法予惩罚已网签约未规定时限办理登记备案企业责令限期整改未求整改网锁定楼盘表
2做全程优化服务工作开展门服务企业工作进步加强商品房预售理规范销售市场针期达预售条件商品房项目局争取动门服务企业组织相关工作员商品房项目开发企业解状况宣扬城市商品房预售理方法广东省商品房预售理条例等法律法规具体说明申办商品房预售许证时需提交资料预备事项门走访中国银行惠州xx支行中国建设银行惠州xx支行xx太东额贷款公司xx志通额贷款公司等十家金融企业通座谈会形式企业负责相关业务员绽开沟通探讨认真听取企业法建议二优化企业服务工作开设绿色通道企业申请办理批量业务实行预约办理提前介入办理特殊企业急需融资抵押登记做专受理专踪专反馈办理结果
3全面加快房信息化进程加快完善业务理系统加资金技术投入努力完善商品房预售理系统二加快健全市场监测机制扎实序推动住房信息系统建设全面做房产市场信息统计分析着手建立房产市场预警预报信息公布制度引导房产企业合理开发合法销售增加购房者理智消费意识
(八)涉问题楼盘问题专项治理工作常态化
20xx年半年xx区开展突化解7+X专项治理行动工作方案(xx政法字[20xx]8号)文件求涉问题楼盘问题专项治理行动4月份开头12月底结束局作涉问题楼盘问题专项治理行动专责组牵头单位高度重视项工作抽调业务骨干成立专责组工作专班确保办公员办公费办公点办公设备等落实位20xx年x月xx日区委副书记区长xxx持召开区问题楼盘处置工作会议局参会议汇报关问题楼盘处置状况专责组成员单位讨涉光耀问题楼盘关事项部署阶段工作
(九)加力度调处解决群众关怀热点难点问题
局信访工作高度重视工作开展扎实力结合突化解年活动成立突化解年活动领导组工作需调整局信访突发事应急工作组成员xx区房产理局信访突发事应急预案等信访理制度明确类突处理职责分工信访案件职责范围落实相关股室仔细处理乐观开展信访案件调处群众次反映问题想方设法帮助解决引导走法律途径准时做书面答复工作成果效果显著年15月接收督办网络问政信访454份办结率100回访群众满足度达90区领导批示天域花园光耀项目等业重信重访案件重案件局领导次亲参加协调妥处理群众合理诉求局量开发企业物业企业协调法规维护群众合法权益
三存问题
年局工作然取肯定成果方面需进步加强：部分干部职工整体素养偏低工作业务力量提升创新力量足二信息化建设完善业务数统计够高效信息公开工作需进步加强三商品房购销纠纷肯定程度存涉商品房信访案件较商品房预售市场监力度进步加必需高度重视仔细加解决切实项工作做更
四20xx年半年工作方案
20xx年半年局接厉房工作新台阶重点抓六方面工作：
()进步加强干部职工学培训
加强理学加强政治理学业务理学断提高干部职工素养服务群众力量水二加强技培训根房产交易登记规范化理求切实加强干部职工电脑操作技培训房屋登记业务培训促干部职工操作水进步提高事房屋登记岗位员具备相应资质
(二)进步做问题楼盘处置工作
问题楼盘错综复杂涉部门简单出现事相互推诿现象必需建立综合协调机制努力构建齐抓联动横协作工作新格局问题楼盘准时妥处理
(三)进步做局职责工作
仔细履行局工作职责做日常交易办证服务工作进步完善商品房预售理系统加强商品房预售市场检查切实解决民群众关怀直接现实住房问题
(四)进步加快房产信息化建设进程
局进步优化信息环境加技术投入抓局网站升级改造时连续抓现业务系统网签系统电子登记簿等升级改造力争年底实现现房网签约外加快住房信息系统建设建立市级数中心做关配套工作实现市房局业务信息系统统联网实现省市县(区)资源享信息互联互通
(五)进步做直公房安理工作
加强直公房安理工作做房屋修理维护等工作保障国家民群众生命财产安
(六)进步创新服务模式力争服务方式实现新突破
局连续抓文明窗口建设实行窗口外收件套资料部转递次性计价收费窗口外发证便民举措通学xx市房系统兄弟单位先进阅历结合xx实际进步规范行政许审批简化办证程序提高办事效率
房产半年工作总结方案三
年初年工作定市场营销核心成掌握重点十工作重点定全年完成11亿销售目标迄时间已八月日必总结半年工作状况统思想方案余四月工作力争完成全年销售目标
xx年公司佳房产开发集团限公司董事会正确领导全体员工努力项工作部班全面绽开公司项工作新台阶新年里公司确保20XX年底方案报批前提工作方案：
工程方面：
山水城项目建设重点统筹支配切实做建设务
()xx年底前力争方案报批通
11月份：参加制订规划方案协作公司领导完成规划方案市规划局审批通
12月份：协作公司高层完成规划方案市长办公会议通办理环境爱护法表工作
(二)xx年度工作支配
1月份：组织编制环境评估报告审核工作办理项目选址(规划局)参加项目扩初步设计完成项目场质勘察报告
2月份：参加工程施工图设计图纸审查编制项目申请报告办理项目核准(发改委)完成桩基础工程招投标工作工程监理招标工作组织场排水工作
3月份：办理工程规划许证工作(报市规划局)进行场四周止水帷幕护壁桩施工
4月份：完成工程体招投标工作办理桩基础工程施工许工作
5月份：办理工程体施工许工作确定体工程施工队伍6月中旬完成桩基础工程施工工作
69月份：基础工程完成
1012月份：工程体完成底六层封顶
(三)报建工作
工程部应适时做工程报建报批进图纸设计元月份完成方案图设计二月份完成扩初图设计承办程中工程部应擅长理相关部门关系报建拖延影响工程开工外工程部应加强工程合类资料存档理分门类档查建立套完整工程档案资料
(四)工程质量
xxxx项目市重点工程xxxx品牌形象工程抓工程质量尤重工程部帮助工程监理公司工作时应渐渐行成公司工程质量监督体系监理辅力争xxxx项目建成优质工程
(六)预决算工作
工程部财务部必需严格工程预算决算工作关严格执行商定定额标准擅增加工程量结算超预算支付工程款20XX年工程进展时做两项工作：
1仔细编制工程预算协作工程部准时做工程手续洽谈协商变更准时握材料变动状况协作工程部做工程进度掌握工作做工程两表限度节省资金
2制定工程资金方案xxxx项目工程估算需资金46亿元左右中基础部分需约08亿元商业部分约14亿元公寓部分约243亿元做工程资金方案项目建设起着关键性作工程部预决算部财务部选购部招商部等职部门必需紧密联系团结协作项工作进行
财务方面
()切实完成开工前融资工作招商工作务力保工程进度脱节
公司确定二00八年工程启动资金约2亿元融资工作开展招商务完成直接关系第期工程务实现必需做融资招商营销篇文章
1拓宽融资渠道挖掘潜
拟实行银信融资厂商融资融资集团融资等方式拓宽融资渠道通产权预售租金预付等方法扩资金流保证xxx项目建设资金准时位
2实行部认购房号形式回笼资金扩现金流
工程建设项目快速回笼资金扩现金流考虑工程开工时公司部实行认购房号销售方案列约公寓面积1015﹪
3实行销售务分解确保策划代理合兑现
20XX年公司建设工程款总需求46亿元xxxx签协议书招商销售务承载体策划代理公司双方协商元月份应签订新年度务包干合全面完成招商销售务根保证工程款进营销形式努力制造营销新模式形成营销特色
招商方面
()全面启动招商程序注意成效开展工作
招商工作xxxx项目运营重基础该工作开展否直接影响公司项目销售新年招商应方案针性适时适量开展工作
1合理运广告形式塑造品牌扩营销
新年公司扩广告投入目塑造xxxx品牌二扩楼盘营销广告宣扬营销策划方面特洛伊城应广告类种数统计效果评估周期方案设计新奇版面创意色调处理等方面功夫避开版面雷效重复设计呆板缺乏创意等现象产生
2努力培育营销队伍逐步完善激励机制
策划代理公司置业顾问公司营销部营销员机合作群体新年公司充分运部分资源策划代理公司首先应抓营销员基学问培训工作营销员成支吃苦技巧善推介队伍次逐步完善营销激励机制制度确立营销嘉奖方法详细嘉奖方案营销部负责起草
1结合市场现状制订行招商政策
根公司策划代理公司签合规定xxxx应2022年出台招商方案书招商手册目前该工作已滞公司求述两书季度策划代理公司编制出台
综合规范招商销售政策拟招商部负责行起草招商政策求招商部元月份出初稿
2组建招商队伍良性循环运作
年招商工作失分析重缘招商队伍缺失员足新年招商队伍引入竞争机制时配备符合素养求敬业精神强开拓力量员期招商工作进入良性循环
行政理方面
xx品牌造公司战略目标现代品牌造胜利必需企业现代理模式新年建立现代企业理体系功夫
()建立完善公司组织结构断扩公司规模
公司目前设立部门：总理室办公室工程部力资源部招商部财务部两室四部着xxxx项目进入建设施工阶段拟增设运营部企业策划部预决算等部门成集团公司基础公司部机构成功素齐全分工合理统体
公司设想集团公司统领导公司实行独立核算独立完成年利润指标相关指标整体提升集团竞争力
(二)建立现代企业理体系推行工作标准岗
现代企业高效运行均企业高效理新年公司国家关规范条例集团公司求制定公司工作标准岗项工作标准程序行事削减指挥逐步形成xxxx特色企业理体系时工作岗位制定岗位职责工作流程强化企业理意识化提高企业理水理效益
(三)xxx进展历史契机加快集团公司总体建设
xxxxx进展历史命市场求时更集团总司蓬勃进展树立企业形象良契机应应时代需断完善进展调整机制集聚功合理发挥员工动佳宝集团傲立房产林
力资源方面
动开发员工潜前提断充实企业进展基础xxxx企业精神：开放式理实事求科学求真算xxxx品牌造公司建立必需充实基础工作充实类充实企业文化充实综合素养新年公司四充实扎扎实实开展工作
()充实基础工作改善营环境
公司指充实基础工作指部门岗位工作做位做微做符合工作标准事做细细事做透务实求虚务真浮夸规范行细致入微通做基础工作改善部工作环境外部营环境该工作标准办公室制定公司工作手册确定求员工严格执行部门基础工作开展利弊失实行效监督
(二)充实类改善员工结构
企业竞争根结蒂竞争应充分熟悉目前公司员工岗位适合率现代标准距离20XX年公司企业实际需求制定类员聘请条件设置聘请流程目吸纳情愿服务xxxx类相应建立xxxx专业库满意公司岗位需
(三)充实企业文化改善文精神
企业文化厚实样竞争力强表现新年xxx策划代理公司进行营销策划时xxxx文化宣扬等方面应新举措外xxxx品牌需建立谐企业特定求xxxx文化形成升华扬弃应围绕xxxx企业精神做文章形成涵丰富xxxx企业文化
(四)充实综合素养提高业务技
xxxx开工建设着专业合作公司工作岗位员工否胜工作综合素养业务技提高整体素养相关新年度办公室应制定切实行员工培训方案包括工程类运营类招商营销类产类物业理类等逐季度予实施员工符合企业工作岗位求
(五)强化企业理手段全面推行公司项制度
现代企业重特征制度完善齐全执行行效公司理序进行公司推行绩效考核制推行责追溯制推行末尾淘汰制推行例会制推行级责制通五推行员工锻造符合企业求流群体
1推行绩效考核制日常工作考核容
绩效考核国际流行企业理形式公司求员工坚持登记绩效考核手册公司定期员工考核手册进行检查考核等级评定期质完成职工作遵守纪律等考核容方法领导考核交叉考核员工考核等客观评定员工工作优劣员工绩效考核手册月办公室负责检查
2推行责追溯制提高员工荣誉感责心
责追溯落实岗位责制重方法事根源防漏堵缺行良策公司制定责追溯制(包括嘉奖赔罚制度等)强化措施分明奖罚责避开推员工树立荣誉感增加责心
3推行末尾淘汰制提高企业市场竞争力
企业生存进展市场客观环境外程度取决员工竞争力员工造特殊工作特殊富制造力特殊富团队精神群体市场竞争中立败符合求公司必定推行员工末尾淘汰制方法考绩综合考评员工工作力量工作表现考评等级实行末尾淘汰
4推行例会制提高阶段性工作总结工作
20XX年实行例会制阶段性工作总结提高时段工作支配布置起良作新年例会制坚持时作调整：
例会时间星期二午进行
二会议持次例会工作结工作布置外确定工作题分分该项工作总理项目理工程师持
三建立例会工作布置检查制度前次会议布置工作规定完成时段落实部门应汇报执行状况利总结阅历改进方法完善提高
5推行级责制效实行分工合作
公司战略目标建立科学高效公司理机制定目标客观求公司领导层部门中层进行级负责分工合作防止责推诿办事拖沓效率低现象发生
公司领导层分工：
总理：负责全面工作持融资重合作持公司日常工作分财务部
项目理：负责工程实施全程理分工程部负责设计单位施工单位监理公司相关部门工作接
行政副总理：负责公司行政工作分办公室招商运营部物业理部负责项外工作接
营销副总理：负责营销工作分营销部企划部负责营销广告策划销售代理公司策划代理公司媒体单位工作接
公司中层负责原定职责行理责新岗位职责出台新方法执行
全年工作方案纲式统领全局文件行细致部门细节公司求属部门应公司2022年工作方案元旦前相应制定出部门年度工作方案放矢利山水城项目早日建成投入市场运营
房产半年工作总结方案四
xx年半年已受新挑战眼前半年里压力挑战年初时刻房产市场没完全复苏时压力原挺客户着重重顾虑媒体种利宣扬坚信青岛产稳定性升值潜力稍月里房市回升事抓紧时机达公司指标制造错业绩
实践工作中销售新体验总结点众享()做作诚相客户分辩出真心假意客户信客户听反说切起反成效
(二)明白客户需求第时间明白客户必做针性讲解否说切白费时间
(三)推选房源握明白全部房子包含优劣势做客户全部疑问合理睬释清晰硬伤强词夺理东西没圆满客户明白假圆满必定存谎言
(四)保持客户联系客户种脉保证项目标宠爱会宠爱传递资源穷
(五)确定身身份卖房子顾问专业关心客户客户讲讲专业学问中立评价楼盘够添加客户信度
(六)团结协作团队必需
身存必改良处时缺乏耐心疑问较说话较客户会针锋相原种客户采纳迂回柔克刚方式更加效收敛脾气添加耐心客户感觉更加贴心会信
二客户关切够客户必销售员时时关切否疑问会找询问身找听身瞎琢磨样会成交丢失动权增加客户联络时时关切议决询问引出心中疑问委婉处理样够握先机操控全局够添加客户间感情添加客带机率
现已工作半年半年工作中销售套数69套总销额6千万工作中更加完备身提高身添加方面学问青岛区明白做项目更着公司起转战南北开拓新战场
次谈14月份公司线详细工作状况总公司牢牢抓住济建设项中心集中力气解决面种焦点问题完成工作：通班子成员仔细讨广阔员工乐观参加制订出XX年总公司营考核方案总公司理制度规范员工行发挥员工潜供应保障班子成员职权范围作较明确规定公司领导决策供应制度保障利领导决策科学化规范化进步抓房产开发工作房产开发手续繁杂周期长专业性强特点原合作方合作开发房产项目出现新问题例：东圃广场项目原合商定明确造成合履行发生争议快实现合作目双方努力终达成新补充协议明确双方权利义务准时正确履行合供应保证公司合期满关物业准时处理例：骏美光厂厂房出租出关制衣设备通招标形式转出实现公司资源效利工作开展保证公司项重点工作完成保证公司济稳步进展
次谈广阔职工亲密关怀体制改革问题首先明确体制改革时代进展必定市场竞争环境集体企业参加市场竞争必路体制改革关系公司前途命运关系广阔职工切身利益事抓该项工作义容辞事年体制改革做基础性工作现体制改革已攻坚阶段总公司做资产评估股权量化股东登记公司营业执申领等系列工作政策性缘体制改革方式会发生变动会想方设法加快体制改革步伐公司产权明晰责权明确理科学现代企业制度渡
半年局组正确领导科室支持科xx届四中全会精神指导仔细贯彻落实市组织事编制等工作会议精神查摆思想观念问题符合科学进展思想观念转变求统领项工作开拓创新锐意进取扎实工作紧紧围绕国土服务国土理念坚持断强化干部训练培
训工作落实工资福利政策等项制度发扬严谨务实团结奉献作风充分发挥职作参谋助手较完成半年工作方案领导交办项工作务
工作做法
1注意训练培训提高干部职工素养进步提高局机关干部职工队伍整体素养结合政府机构改革贯彻落实公务员法干部训练培训条例利时机干部训练培训摆议事日程着力加强局机关干部政治理学断提高全体干部政治理水落实学王仁政书记全市机关作风建设会讲话精神结合市委求工作部署撰写作风建设中存问题策思索文篇提高国土工作员综合素养组织5次入乐观分子参市级机关委培训班学适应新形势提高素养增加力量开展国土工作奠定较基础
2科学调配干部干部队伍建设日趋加强半年事科严格落实局组指示精神着力加强队伍建设调配免干部15次(中提拔7名干部)坚持公正公正公开原优先选拔年青干部盘活局机关资源营造物良局面通半年考察新提拔干部工作精彩受家全评
3扎实做公务员登记劳动工资统计年报报工作仔细核查机关工作员退休员信息状况二精确 填报机关公务员工作员工资异动审批表130份审核市国土战线工作员工资审批表退休员退休费审批表270余次三仔细完成劳动工资员编制干部事退休员状况等报表统计报工作
4断完善干部职工事信息干部职工事档案理工作规范化信息化半年仔细落实级档案理关文件精神根级信息理求规范档案查阅阅工作严格档案调入调出工作做接收规范转递合格半年整理规范档案10余份移送科级干部档案材料10份查阅档案1份阅档案2份
5扎扎实实做老干部工作努力开创老干部工作新局面局组高度重视分领导详细领导仔细贯彻落实市委老干部局指示精神乐观退休老干部服务做政治更关怀老干部生活更老干部工作更服务老干部目前止全系统退休老干部思想较稳定没出现集体访现象局机关13名退休老干部事科工作较满足
6加强联系级机关沟通协调新突破半年动加强组织事编制联系沟通项工作开展带便利通乐观协调局机关争取评优指标组织事编制等方面工作新突破半年分局五分局分省厅评民满足优秀国土分局
7乐观参局组织中心活动参姜堰市创建国家级卫生城市活动科室员放弃休息时间早出晚分坚守路段包保第线
8严格落实事理制度半年制定姜堰市国土资源局干部事理制度中层干部理规定合员理制度
二存足
总结成果时仔细反思工作中存问题存方面足工作中缺乏持恒韧劲时候缺乏抓究竟精神二创新意识加强工作中存着部班思想工作缺乏超前意识导致时工作较动
三半年工作准备
1连续抓干部训练工作落实员调配调动工资免等工作
2仔细做种统报年报工作
3准时报送种事信息材料完善事档案理整理工作
4扎实做退休老志工作
5高标准完成局领导级机关安排工作
年里新安·邻里中心受开盘前积累期开盘期续稳销期项目组全体工作员努力项目客户受少积累逐步实现预期销售进度值实现开发公司回笼资金1000万客320组现公司进驻新安·邻里中心项目部截20xx年1月15日营销活动销售工作总结：
()营销总结
注：进场前已完成售楼部物料预备员车辆配备等工作
注：活动期间客户积累达150余组开盘工作推动起关键作期间实行售楼部
门前演出活动单页发放重营销方式取良效果期间完成保安周边乡镇类项目调研工作写出具体调研报告
房产销售员2022半年工作总结
XX年半年已受新挑战眼前半年里压力挑战年初时刻房产市场没完全复苏时压力原挺客户着重重顾虑媒体种利宣扬坚信青岛产稳定性升值潜力稍月里房市回升事抓紧时机达公司指标制造错业绩
实践工作中销售新体验总结点众享：
（）做作诚相客户分辩出真心假意客户信客户听反说切起反成效
（二）明白客户需求第时间明白客户必做针性讲解否说切白费时间
（三）推选房源握明白全部房子包含优劣势做客户全部疑问合理睬释清晰硬伤强词夺理东西没圆满客户明白假圆满必定存谎言
（四）保持客户联系客户种脉保证项目标宠爱会宠爱传递资源穷
(五)确定身身份卖房子顾问专业关心客户客户讲讲专业学问中立评价楼盘够添加客户信度
（六）团结协作团队必需
身存必改良处：
时缺乏耐心疑问较说话较客户会针锋相原种客户采纳迂回柔克刚方式更加效收敛脾气添加耐心客户感觉更加贴心会更信
二客户关切够客户必销售员时时关切否疑问会找询问身找听身瞎琢磨样会成交丢失动权增加客户联络时时关切议决询问引出心中疑问委婉处理样够握先机操控全局够添加客户间感情添加客带机率
现已工作半年半年工作中销售套数69套总销额6千万工作中更加完备身提高身添加方面学问青岛区明白做项目更着公司起转战南北开拓新战场
2022年房产行业工作总结
20xx年新年20xx年项目组成立公司领导位事支持关心严格求根公司求基完成职工作企业断改革推动熟悉淘汰断学更新理念提高素养业务技术水适应新形势需
现年工作状况做总结：
工作思想
乐观贯彻公司领导关公司进展系列重指示忠公司忠股东诚恳守信爱岗敬业团结进取进步转变观念改革创新面竞争日趋激烈房产市场强化核心竞争力开展元化营努力拼搏公司持续进展
全面加强学努力提高身业务素养水作名宣扬销售员肩负着级领导事予重职责命公司销售方案宣扬方案需制定实施非常注意房产销售理学理力量培育留意科学方法指导工作规范言行树立剧烈责感事业心断提高业务力量理力量
二开发公司日常工作
年初进入公司公司开发部工作公司领导领导位事位事关心公司项规章制度办事流程清晰解部门领导事身学许新学问工作力量提高
进入公司月时间里负责开发公司关文件保收发登记文字处理等工作参李培庄商住区拆迁工作李培庄商住区图纸会审公司部门领导正确指导部门事亲密协作时优质完成领导布置项工作时乐观李辉庄周边楼盘进行市场调查公司售房工作垫定基础保证公司项宣扬推广活动进行
5月底开头李培庄商住区售房工作期间做工作：
1公司月会议精神制定销售月销售方案
2策划李培庄区宣扬工作制定出宣扬方案报领导审批实施
3办理售房合负责开发公司文件文字处理保资料收发登记
4参李培庄拆迁工作合理
5进行调查接客户客户保持联系
三通段时间公司工作学学许作公司售房宣扬员点设想：
首先销售宣扬员工作销售员必需做销售流程遵守掌握整销售环节
1销售掌握表
直观显示全部楼盘销售进展状况制度销售改进策略做保密工作绝客户透露
2电客登记
填写客户资料表成交否接组客户立填写客户资料表填写重点客户联络方式资讯客户产品求条件成交未成交缘客户成交性分类：A盼B盼C般D盼渺茫便日重点追踪询访
3销售登记
理登记销售状况包括认购资料认购合产权资料付款资料
4换退房理
销售程中换退房缘理处理方法结果
5催交欠款
处理销售程中楼款催交处理
6成交客户资料理
登记已成交客户具体资料便利公司营销员第手资料客户进行分析限度提高客户服务
7换户
需换户者定购房屋栏填写换户户面积总价注明户换户收回原定单应补金额签约金变化换户户容原定单
8退户
遇退户状况应分析退户缘明确否退户报现场理员更高级确认办理退户手续结清相关款项作废合收回留存备案关资金移转事项均须双方事签名认定争议法解决时提请仲裁机构调解民法院裁决
9加宣扬力度通种方式：
1)传播媒体报纸电视
2)户外媒体户外板(位置：李辉庄干道客源钢司职工中加职工银龙职工乡镇生意市区工作员)网络出租车公交车公交站台(车体做喷绘广告车显注位置做张粘贴广告站牌型海报宣扬)容开盘
3)印刷媒体
四工作中足
第售房销售言新岗位工作边干边摸索致工作起游刃余工作效率进步提高次工作够细工作协调非常位第三专业学问理水非常限完成工作务
工作里决心仔细提高业务工作水公司济进展贡献应贡献力气想应努力做：加强学拓宽学问面努力学房产专业学问物业专业学问相关法律常识加强房产进展脉络走解加强四周环境行业进展解学遵守公司部规章制度维护公司利益乐观公司制造更高价值力争取更工作成果
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
