房产公司部门工作职责全
（）行政部
1 部门工作职责
（1）确定公司企业文化理念价值观企业文化口号容规划实施日常企业文化活动团队建设理
（2）制定公司项行政理规章制度进行效力监控执行
（3）公司外联络形象代言公关接工作
（4）发挥常年法律顾问作加强法律知识培训
（5）协调公司部门间关系做传达情报工作
（6）负责落实会议制度执行情况时进行调整完善
（7）制定公司事理规章制度编写公司力资源需求计划负责种力资源文件起草发放
（8）建立科学员工培训制度制定实施薪酬福利政策
（9）办理员工入职辞职离职种事调动工作完成月事报表力资源相关数目统计制表工作
（10）事档案完善事资料信息化理
（11）加强公司文件控制理形成完整文控理体系
（12）组织协调公司型活动相片收集存档工作
（13）公司部门办公设备办公品等运种手段行政板块做节流工作做设备维护协调效控制
（14） 做行政车辆员工宿舍理工作
2 员工岗位职责
（1）行政部理
A日常工作
1）负责确定公司企业文化理念价值观企业文化口号容规划实施日常企业文化活动加强团队建设
2）负责部门日常工作行政事务理
3）公司岗位编制员情况做员合理调配招聘面试工作
4）负责员工工资奖金保险福利劳动合理工作
5）部门执行公司力资源政策劳动纪律情况进行检查发现问题企业制度时提出处理意见
6）根企业考评体系奖罚制度定期进行岗位员工考核工作
7）做员工日常培训解员工培训工作需求情况适时开展培训工作
8）负责发挥常年法律顾问作加强法律知识培训
9）负责公司文控中心协调理公司印章理
10）制定公司项行政理规章制度负责落实会议制度计划执行完成情况
11）负责协调部门间关系做传达情报工作
12）持周次部门例会月次部门月度工作会议总结工作计划完成情况布置月工作作会议记录
B隶属关系：
1）直属级：总理副总理
2） 直属级：行政部总务文员前台司机
C岗位期：争取方面发展成具备高素质高水行政理
（2）总务
A日常工作
1）公司部门办公设备办公品等运种手段行政板块做节流工作做设备维护协调效控制
2）负责协助IT员做电脑维护公司网络维护理
3）负责图书资料购买报刊杂志订阅工作
4）负责行政车辆理工作
5）负责员工宿舍食堂理工作
B隶属关系
1）直属级：行政理
2）直属级：司机宿舍理电脑理员
C岗位期：理方发展成具理知识总务
（3）行政专员
A日常工作
1）协助行政部理开展部门项工作
2）根公司力规划做招聘计划制定报开展员招聘组织实施时反馈招聘结果建立部库
3）建立健全员工事档案确保类员工信息真实性时效性做员工入职培训工作建立健全入职培训档案
4）月22日报培训月报表培训分析培训计划培训考核结果
5）实施培训需求调查分析配合培训需求进行课程开发
6）月26日整理报公司事动态类报表
7）实际工作程中根公司采纳合理化建议相关员进行考核奖励
B隶属关系
1）直属级：行政部理
2）直属级：行政部文员
C岗位期：独立开展力资源项工作成复合型力资源理高级
（4）文员
A日常工作
1）办理员工入职转正调动晋升离职等项手续做登记工作
2）负责新员工劳动合签订合期员工续签手续办理员工劳动合予妥善保
3）处理部门日常行政事务工作
4）月1日汇总月员工考勤核定员工加班病事假等情况报行政部理审核
5）负责部文件档印传递档案理工作
6）负责文控口理包括文件档销毁
7）负责行政部日常文秘工作起草关文件报告种文字材料
8）周五收集公司部门周例会会议记录周工作计划进行档负责协调行政部理组织安排部门周例会文控月例会做会议记录收集月工作计划进行档
9）负责公司档案理工作做公司事记外事活动日记公司型活动相片收集存档工作
10）负责公司证理收集部门理制度合理化建议三月理制度进行更新
B隶属关系：行政部总务专员
C岗位期：理方面发展成具理知识行政
（5）前台
A日常工作
1）负责公司电话转接传真收发
2）天收集整理房产信息剪报装订成册月8日22日报策划部
3）负责公司文件编号发放时承办部门递交领导批阅请示报告等批示意见时处理
4）负责总理日常文字处理工作
5）负责解答指引访客
B隶属关系：行政部理
C岗位期：成具备专业知识高级文秘
（6）司机
A日常工作
1）负责行政车辆驾驶做安全行车
2）负责日常车辆维护保养减少车辆修理费
3）做车辆安全消防工作
4）协助行政部处理日常工作
B隶属关系：总务
C岗位期：成司机
（二）财务部
1部门工作职责
1）财务板块副总指导制订公司项财务制度工作流程执行中做宣传解释工作
2）坚决执行国家项财政策严格公司制订种规章制度办事正确行会计监督职
3）公司营计划指导制订公司年度季度月度财务预算包括资金收入成费计划监督实施
4）做证审核记帐核算报表等工作力求准确完整时
5）时准确登记计算项应收应付款项督促相关部门工作员做清收清欠工作
6）项目成预算指导时反馈成费执行情况控制成节约费提供时准确信息
7）参土建装修景观等工程招投标评标方案制定定标
8）参成控制指标编写合预算部设置规划成控制财务统科目设置
9）掌握会计制度新动态等信息时公司部制度接轨
10）时做会计证帐册报表等财务资料收集汇编档等会计档案理工作
11）协调工商税务银行相关部门关系
12）月25日收集部门月资金计划
13）月7—12日合预算部月资金费计划进行帐
14）月10日合预算部核工程成明细表做成统计工作
15）月15日公司总理董事会报月度财务报表财务状况说明书
2员工岗位职责
（1）理
A日常工作
1） 协助副总制订公司财务制度工作流程监督制度执行情况
2） 公司营计划指导编制资金收入成费计划批准执行检查监督执行情况时公司领导反馈财务资金成费信息定期进行济活动分析
3） 审核会计证完成记帐核算报表工作
4） 协调工商银行税务相关部门关系时申报缴纳项税款
B隶属关系
1）直属级：副总
2）直属级：成会计销售会计物业会计出纳文员
C岗位期：成合格房产高级财务理
（2）成会计
A日常工作
1）财务理领导公司财务制度核算制度关规定正确会计科目时准确登录类明细帐求帐目清楚数字正确登记时帐证相符帐实相符帐帐相符帐表相符发现问题时更正
2）时解审核公司帐款具体情况建立明细帐进行明细核算解济合履约情况催促办员时办理结算手续进行应收应付款项结算加强部门间沟通特合预算部紧密联系正确进行收入费成集核算结果时反馈部门
3）根规定成费开支范围标准审核原始证合法性合理性真实性审核费发生审核手续否符合公司规定
4）时做会计证帐册报表等财务资料收集汇编档等会计档案理工作
B隶属关系：财务部理
C岗位期：成专业财务
（3）销售会计
A日常工作
1）财务理领导公司财务制度核算理关规定做证审核制订记帐核算等工作求帐证相符帐帐相符帐表相符
2）时解审核公司帐款具体情况建立明细帐明细核算解济合履约情况催促办员时办理结算手续进行应收应付款项结算
3）加强部门间沟通特营销部紧密联系做销售收款售楼揭工作客户做服务工作
4）做客户收款台帐正确计算应收帐款项明细容
5）编报销售收入明细报表时反映应收帐款情况督促营销员时客户收款办理银行转帐手续
6）时做会计证帐册报表等财务资料收集汇编档等会计档案理工作
（4）物业会计
A日常工作
1）执行会计法规准成核算制度规定认真组织物业部财务理会计核算工作做规范化程序化科学化
2）组织拟定物业理制度决定部门会计核算体系建立健全会计核算办法负责部门财务系统会计档案理工作
3）组织拟定审核物业部年（季）度财务预算职权范围做财务预算成费计划分解考核分析控制工作
4）定期分析部门济活动财务状况定期书面形式公司报告物业部资产损益债权债务等重财务状况时汇报反馈财务会计信息
5）负责汇总部门记帐证规定求正确进行财务处理期编制会计报表
6）负责单位物业理费服务费计算确保时收缴项物业应收费
B隶属关系：财务部理
C岗位期：成会计
（5）出纳员
A日常工作
1）严格遵守公司制定财务制度公司财务收支程序办理项出纳业务
2）认真办银行结算支票收付业务正确填写票开出空头支票
3）逐日逐笔登记现金日记帐银行日记帐库存现金银行帐单核保证帐实相符
4）理印章空白支票价证券等确保公司项资金安全
5）收入款项天时进帐延误种收入证应次日清理完毕落实位遗漏
6）严格审核报销审批单数支付款项付款应加盖现金付讫印章
7）做银行存款库存现金日清日结编制资金收付存报表
8）时家银行帐月编制银行调节表报财务理审批时清理未达帐项长期未达帐项应查明原时领导汇报
B隶属关系：财务部理
C岗位期：成房产专业会计
（三） 业务部
1 部门工作职责
（1）收集整理土资源储备整合行性分析评估谈判收购合签订做开源工作
（2）负责政府关部门联系协调
（3）项目前期业务开发全程报建报批工作
（4）配合项目期配套验收备案产证办理
2员工岗位职责
（1）业务部理
A日常工作
1）时期阶段工作求时掌握分析市县两级土出信息周边市场楼盘建设销售情况
2）严格公司发展规划总体求计划步骤推进项目业务开发
3）认真学掌握房产开发政策法规合理足相关政策通效公关争取级领导政府职部门支持帮助
B 隶属关系
1）直属级：板块副总
2）直属级：业务业务文员
C 岗位期：成房产合格业务理
（2） 业务员
A日常工作
1）负责配合项目建设时办理项目推进需证书申报审批手续
2）工程建设进度求结合部门职责编制阶段性工作计划认真落实落实情况时汇总做领导汇报资料准备
3）通种渠道搜集整理土出楼盘出销售方面信息通行性分析提出建设性意见
B隶属关系：业务部理
C岗位期：成业务手
（3）业务文员
A日常工作
1）负责部门务工作加强部门沟通协调记天工作日志
2）负责日常工作计划督办落实负责月例会资料准备整理
3）加强社会联系沟通协助办理项目相关证书手续搜集整理房产开发信息月汇总报告
4）负责部门理报告批文文书电脑资料等相关文图档整理档工作建立完备档案理体系
5）负责项报建手续资料收集整理
6）配合销售部门办理入户手续
7）周提交周部门资金预算情况周四行政部门交部门周工作完成情况周工作计划周周例会会议记录月22日交部门月工作完成情况月工作计划工作务单
B隶属关系：业务部理
C岗位期：成业务高级文员
（四）设计部
1部门工作职责
（1）项目理念设计负责项目设计施工图完成程中务书编写 负责项目设计施工图阶段
（2）项目投资行性分析提供技术支持
（3）业务部政府相关理部门协调业务工作中提供技术支持
（4）业务部申请规划设计点
（5）业务部提供类报建中需技术图纸相关技术支持
（6）合预算部提供工程招投标需技术资料必技术支持
（7）负责商品房单位建筑面积计算核准销售部提供销售需图纸提供必技术支持
（8）施工方案施工组织设计审核
（9）协工程部合预算部确定该项目需材料设备
（10）严格控制施工程中设计修改确保项目效果投资控制
（11）新材料新技术新工艺推广应指导书编写
（12）总体规划建筑单体室设计园林景观标识等资料收集整理分类索引
（13）工程部合预算部起负责规划设计建筑市政设计装修景观设计标识设计招标评标合签订
（14）整合市场优秀类设计公司新材料新技术建立资料库
（15）定期派遣员项目施工阶段协助项目部解决施工中技术问题
（16）项目设计施工程中出现优缺点进行总结提炼
2员工岗位职责
（1）设计部理
A日常工作
1）负责提供总体规划设计概念风格布局架构
2）负责审查阶段设计务书编写
3）负责阶段设计监理建设
4）负责设计成果评审确定建设
5）负责提供设计配套细印样图意包括建材色系选择建议
6）配合施工图修改审核
7）负责整项目包括景观绿化风格效果整体控
8）负责售楼中心样板房室效果控
B隶属关系
1）直属级：工程板块付总
2）直属级：结构设计师建筑设计师园林设计师装饰设计师水电设计师文员
C岗位期：综合全面提升素质成高级设计总监
（2）建筑设计师
A日常工作
1）广泛吸引掌握建筑设计资源整合设计公司建筑规划建筑外立面效果材料搭配提出建议
2）协助关部门政府部门设计报建业务验收工作
3）保持设计院紧密联系熟悉图纸组织图纸等工作
4）处理施工程中出现问题
B隶属关系：设计部理
C岗位期：综合全面提升素质成高级建筑设计师
（3）结构设计师
A日常工作
1）接设计院施工图纸进行会审保持设计单位联系
2）审核设计院施工图纸提出合理化建议
3）处理施工程中出现结构施工设计问题
4）协助关部门政府部门设计报建业务验收工作
B隶属关系：设计部理
C岗位期：综合全面提高素质成高级结构设计师
（4）装修设计师
A日常工作
1）负责装修设计单位衔接沟通出装修标准概念
2）参原材料成品半成品设备等进场质量进行监控参专业重技术问题质量事处理
3）解掌握新技术新材料资料应
4）监督装修单位施工质量握工艺标准
B隶属关系：设计部理
C岗位期：综合全面提升素质成高级装修设计师
（5）园林设计师
A日常工作
1）负责园林景观设计理工作
2）负责景观设计单位衔接沟通出绿化品标准概念
3）负责编写景观设计计划施工细
4）负责园林景观设计组织会审工作
5）组织关单位施工单位设计单位进行图纸会审控效果关
6）掌握运新园景植物技术设备
B隶属关系：设计部理
C岗位期：综合全面提升素质成高级园林设计师
（6）水电工程师
A日常工作
1）协助设计理做水电设计设备技术理工作
2）熟悉国家技术规范控水电产品质量求
3）接设计院图纸进行会审保持设计单位联系
4）处理施工程中水电设计方面问题
5）参水电设备质量评估验收工作
B隶属关系：设计部理
C岗位期：综合全面提升素质成高级水电设计师
（7）文员
A日常工作
1）部门日常事务工作处理协调专业工程师工作
2）负责部门文件起草档印传递档案理工作
3）协助专业设计公司接资料收集整理工作
4）作新技术新材料收集整理工作
5）负责设计图纸收发档专业图纸接工作
6）周五交周工作完成情况周工作计划部门周例会会议记录
7）月22日交月工作完成情况月工作计划工作务 单
B隶属关系：设计部理
C岗位期：理方发展成具专业知识高级文员
（五）销售部
1部门工作职责
1）项目开发建设前期整合专业调查公司进行市场调查分析项目开发定位提供市场
2）房产市场进行持续调研收集房产市场信息始终保持市场认知度
3）整合专业销售代理公司组织项目销售工作销售代理公司保持沟通统筹制定阶段销售执行计划促销策略进监督销售执行计划实施情况根市场变化时调整销售方案销售阶段效果评估分析总结
4）处理销售资料销售数保存整理档购房客户相关资料
5）接受客户咨询处理客户投诉进特殊客户处理
6）配套招商工作：包括招商政策制定项目配套招商商户理服务整合类配套设施完善项目生活配套教育配套交通配套医疗配套等
7）客户服务：包括合签订揭办理办房产证财务接客户服务工作
8）促进项目销售回款快实现利润
9）协助策划部专业广告公司沟通项目进行宣传推广提供相关销售资料销售道具制作求制定销售区域求进销售区域理
10）保持公司外部门沟通进行高效工作接
11）公司品牌项目品牌创建维护
2员工岗位职责
（1）销售部理
A日常工作
1）全面理销售项工作完成公司营计划实现项目良销售
2）负责房产市场调研工作公司决策提供市场
3）接协调代理公司监督代理公司工作完成情况
4）月22日提交部门月度工作总结计划月度营销费计划表
5）部门力资源调配理培养月30日提交部门职员月度业绩效果考核
6）月22日提交销售合统计表销售月报表月度分析报告
7）接受客户咨询受理客户投诉处理客户问题
8）配合推广策划工作协调部门职公司专业部门
9）建立维护公关系树立公司项目良市场形象
B隶属关系：
1）直属级：营销板块付总
2）直属级：销售助理文员
C岗位期：房产营销策划方职业理
（2）销售部助理
A日常工作
1）协助销售部理负责营销销售理工作
2）房产市场调研监控：包括宏观市场研究区域市场研究竞争产品研究消费者需求调研等月5日提交月楼盘调查研究表
3）进项目营销工作周提交周销控日志销售现场日常检查记录表月25日进行月度统计分析
4）进项目配套招商工作月30日提交月度分析报告
5）进客户咨询受理客户投诉月28日提交客户投诉处理记录表
6）月5日提交月 项目销售特例审批表项目销售特例折扣统计表
7）协助项目推广策划工作广告公司销售代理公司接
8）建立维护公关系树立公司项目良市场形象
（3）销售部文员
A日常工作
1）文件控制：部门类工作应表格会议纪文件纪录整理保存档
2）房产市场数相关资料收集整理档
3）处理部门营销销售日常事务性工作提供部门勤保障包括文具申领文件传递等
4）月30日提交月客户公开文件目录
5）月22日提交部门月工作完成情况月工作计划工作务单
6）周五提交部门周工作完成情况周工作计划部门周例会会议记录
（六） 策划部
1 部门工作职责
（1）销售代理公司广告公司沟通制定开发项目组团总体年度季度月度营销推广策略题
（2）协调相关合作公司部门贯穿项目营销推广题
（3）提供市场信息参开发项目组团规划户型设计园林风格等方案确定
（4）提供市场信息参开发项目组团外立面建筑料装修标准示范单位等方案确定
（5）收集市场信息时调整开发项目组团营销方案
（6）新开发项目前期市场行性分析研究
（7）广告代理公司沟通制定广告沟通策略
（8）进广告沟通策略执行
（9）进广告投放媒介选择
（10）整合新闻媒体资源搞新闻媒体关负责记者关系
（11）积极配合新闻媒体新闻报道工作记者采访报告提供方便
（12）制定软性宣传计划软性宣传沟通战略进执行
（13）支持销售工作楼盘外现场包装
（14）公司关活动包装配合
（15）推广活动包装配合
（16）支持销售工作销售资料设计制作印刷等
（17）支持推广工作关资料设计制作印刷等
2 员工岗位职责
（1）理
A日常工作
1）根公司年度市场推广计划广告费预算制定广告计划交级审批
2）根阶段市场推广计划广告费预算制定具体广告投放计划交级审批
3）根项目需求组织类广告宣传制作组织类方案审批定案会议
4）联系新闻媒体配合宣传策略
5）具体进类促销公关活动
6）负责公司品牌树立宣传巩固
（2）文员
A日常工作
1）进代理公司设计方案设计稿提出意见
2）协助制定年度阶段广告计划具体进类广告制作活动安排
3）收集信息提供广告策划
4）具体进新闻单位协助理发布类软性文章
5）协助理进行媒体联系具体公关
6）进日常性宣传制作时性手工制作
7）推广款项进
8）周五午5时前部门例会纪录周工作完成情况周工作计划交行政部
9）月22日参加行政部会议月工作计划完成情况月工作计划工作务单报行政部月份资金计划表交财务部
10）周五报周工作总结周工作计划交部门理
（3）美工
A日常工作
1）进代理公司设计方案设计稿提出意见
2）报资料楼书单张收集
3）根接收务容思考制作方案制作单位
4）制作公司制成品进行质量监督符合方求通知重做报部门理
5）配合销售工作进行现场包装公司日常活动现场包装配合推广活动现场包装
6）进日常性宣传时性手工制作
（七）合预算部
1部门工作职责
（1）积极配合关部门组织工程项目招投标合签约工程预结算具体工作
（2）合预算部相关法规进行工程预结算工作
（3）财务部密切配合编制项工程资金支付计划做工程成预算实现成事前控制
（4）时结算资料合文档实施文档统理
（5）月10日财务部核工程成明细帐做成统计工作
（6）时踪现场解施工进度掌握工程材料新市场价格动态时审核项目实施程中变更费
（7）配合造价咨询公司标底编制结算审核工作
（8）月7—12日财务部月资金费计划进行帐
（9）法律顾问规范公司项合理
（10）合预算部销售部财务部编写项目成分析
2员工岗位职责
（1）理
A日常工作
1）参公司招标组项招标评标定标工作
2）负责专业工程师工程预结算施工进度复核报财务理审批推行三级复审制度
3）检查部门类合工程预结算资料档情况
4）检查督促工作计划实施
5）部员工工作进行督促检查考核
6）负责配合造价咨询公司工作实行目标理
（2）土建工程造价师
A日常工作
1）负责专业预结算工作
2）时完成项目招投标预算评标合签订提供
3）深入施工现场工程项目施工程材料价格进行踪效控制合理确定工程造价
4）审查项目工程进度
5）负责专业资料收集汇总提供专业送审资料
（3）安装造价师
A日常工作
1）全面负责专业预结算工作报部门理复核
2）时完成项目招投标预算评标合签订提供
3）深入施工现场工程项目施工程材料价格进行踪负责种安装材料设备价格收集整理汇总
4）审查项目工程进度
5）负责专业资料收集提供专业送审工作
（4）装饰造价师
A日常工作
1）负责专业预结算工作
2）时完成项目招投标预算评标合签订提供
3）深入施工现场工程项目施工程材料价格进行踪
4）审查项目工程进度
5）负责专业资料收集汇总负责提供专业送审资料
（5）市政园林工程造价师
A日常工作
1）负责专业预结算工作
2）时完成项目招投标预算评标合签订提供
3）设计部配合掌握设计师意图
4）审查涉专业工程进度负责专业资料收集汇总
5）负责专业资料收集汇总提供专业送审资料
（6）文员
A日常工作
1）配合部门理法律顾问编制公司合范
2）做合制定前期信息资料收集整理工作
3）协助合预算部理制定项合认真核保证准确误定稿
4）完成制定项合整理印装订
5）项未签订合报级理审批签字确认
6）签定需付款申请报批确认流程进
7）协助合预算部理签定合档备案做出登记工作定期整理完善
8）周提交周合资金预算情况周四行政部交部门周工作完成情况周工作计划周周例会会议记录月22日交部门月工作完成情况月工作计划
9）学法律法规协助法律顾问规范公司项合
（八）工程部
1部门工作职责
（1）负责项目建设勘察施工阶段项理工作
（2）根公司制定总目标项目开发计划制定项目施工理项计划落实完成分解目标
（3）组织勘察施工监理单位计划实施务
（4）控制项目质量进度成代表公司履行勘察施工监理合协调建设方关系
（5）负责工程中间验收竣工验收档案资料理移交工作
2 员工岗位职责
（1）工程部理
1）持制定实施项目年度月度工作计划周计划
2）合理安排工程部部岗位工作督促检查考核工作质量配合公司部门工作
3）组织指挥勘察施工监理单位合完成务控制项目质量进度成协调参建方关系
4）负责组织施工单位监理单位设计单位进行竣工验收政府理部门办理验收申请协调公司部门办理备案审核工程档案资料
5）公司理制度合约定职责签订审核工程质量进度方面文件工程款支付方面原始证
6）周公司汇报期完成公司分配工作
7）周三组织施工单位监理公司召开项目例会
（2）土建监理
1）负责实施专业方面项目年度计划月度工作计划周计划
2）熟悉专业设计图纸施工验收规范规定求监控施工单位土建工程方面原材料现场施工质量工程进度监控监理单位监理工作质量
3）督促施工单位建立健全现场质量理体系
4）签认原始施工记录文件报级审核交资料员档
（3）装饰监理
1）负责实施专业方面项目年度计划月度工作计划周计划
2）熟悉专业设计图纸施工验收规范规定求
3）监控施工单位室装饰方面原材料现场施工质量工程进度监控监理单位监理工作质量
4）开工前督促施工建立健全现场质量理体系
5）签认原始施工记录文件报级审核交资料员档
（4）电气监理
1）负责实施专业方面项目年度计划月度工作计划周计划
2）熟悉专业设计图纸施工验收规范规定求
3）监控施工单位电气方面原材料现场施工质量工程进度监控监理单位监理工作质量
4）开工前督促施工建立健全现场质量理体系
5）签认原始施工记录文件报级审核交资料员档
（5）排水监理
1）负责实施专业方面项目年度计划月度工作计划周计划
2）熟悉专业设计图纸施工验收规范规定求
3）监控施工单位排水方面原材料现场施工质量工程进度监控监理单位监理工作质量
4）开工前督促施工建立健全现场质量理体系
5）签认原始施工记录文件报级审核交资料员档
（6）园林监理
1）负责实施专业方面项目年度计划月度工作计划周计划
2）熟悉专业设计图纸施工验收规范规定求
3）监控施工单位园林绿化方面原材料现场施工质量工程进度监控监理单位监理工作质量
4）开工前督促施工建立健全现场质量理体系签认原始施工记录文件报级审核交资料员档
（九）物业部
1部门工作职责
（1）提供公区域清洁服务进行清洗外墙作业务求物业保持豪华瑰丽清新形象
（2）提供物业公设备维修保养令物业项公设施更效发挥功
（3）停车场提供专业理服务令物业业户座驾安全停放场顾忧
（4）协助业户关项公事务申请手续水电煤气电话线电视等省业必麻烦
（5）筹办类庆祝联谊社区活动安排物业节假日装饰布置类文娱体育活动务求物业添节日气氛丰富住户业余生活
（6）提供附加家居服务童时托服务代订类报纸杂志代订牛奶代寄速递代请钟点佣工业户室量维修服务等商务中心提供订票订房收发传真电子邮件专车接送安排等服务令物业业户足出户处理日常事务
（7）全天候二十四时优质理务求令物业住户时亲切酒店式尊贵服务
（8）实行二十四时保安巡逻电子闭路监控确保业生命财产安全
（十）采购部
1部门工作职责：
（1）建立供应厂商价格记录档案
（2）采购方式设定市场行情调查
（3）询价价议价订购工作
（4）送货进度控制逾送督促
（5）货质量数量异常处理
（6）协助合约部工程部施工单位采购建筑材料进行质量关
（7）提交采购工作报告
2员工岗位职责：
（1）采购部理：
1） 协助副总制订公司采购制度工作流程监督制度执行情况
2）负责采购部日常事务安排部门工作
3）组织关部门宗物品采购进行招标采购
4）处理供应商间关系协调公司部部门间关系
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（）行政部
1 部门工作职责
（1）确定公司企业文化理念价值观企业文化口号容规划实施日常企业文化活动团队建设理
（2）制定公司项行政理规章制度进行效力监控执行
（3）公司外联络形象代言公关接工作
（4）发挥常年法律顾问作加强法律知识培训
（5）协调公司部门间关系做传达情报工作
（6）负责落实会议制度执行情况时进行调整完善
（7）制定公司事理规章制度编写公司力资源需求计划负责种力资源文件起草发放
（8）建立科学员工培训制度制定实施薪酬福利政策
（9）办理员工入职辞职离职种事调动工作完成月事报表力资源相关数目统计制表工作
（10）事档案完善事资料信息化理
（11）加强公司文件控制理形成完整文控理体系
（12）组织协调公司型活动相片收集存档工作
（13）公司部门办公设备办公品等运种手段行政板块做节流工作做设备维护协调效控制
（14） 做行政车辆员工宿舍理工作
2 员工岗位职责
（1）行政部理
A日常工作
1）负责确定公司企业文化理念价值观企业文化口号容规划实施日常企业文化活动加强团队建设
2）负责部门日常工作行政事务理
3）公司岗位编制员情况做员合理调配招聘面试工作
4）负责员工工资奖金保险福利劳动合理工作
5）部门执行公司力资源政策劳动纪律情况进行检查发现问题企业制度时提出处理意见
6）根企业考评体系奖罚制度定期进行岗位员工考核工作
7）做员工日常培训解员工培训工作需求情况适时开展培训工作
8）负责发挥常年法律顾问作加强法律知识培训
9）负责公司文控中心协调理公司印章理
10）制定公司项行政理规章制度负责落实会议制度计划执行完成情况
11）负责协调部门间关系做传达情报工作
12）持周次部门例会月次部门月度工作会议总结工作计划完成情况布置月工作作会议记录
B隶属关系：
1）直属级：总理副总理
2） 直属级：行政部总务文员前台司机
C岗位期：争取方面发展成具备高素质高水行政理
（2）总务
A日常工作
1）公司部门办公设备办公品等运种手段行政板块做节流工作做设备维护协调效控制
2）负责协助IT员做电脑维护公司网络维护理
3）负责图书资料购买报刊杂志订阅工作
4）负责行政车辆理工作
5）负责员工宿舍食堂理工作
B隶属关系
1）直属级：行政理
2）直属级：司机宿舍理电脑理员
C岗位期：理方发展成具理知识总务
（3）行政专员
A日常工作
1）协助行政部理开展部门项工作
2）根公司力规划做招聘计划制定报开展员招聘组织实施时反馈招聘结果建立部库
3）建立健全员工事档案确保类员工信息真实性时效性做员工入职培训工作建立健全入职培训档案
4）月22日报培训月报表培训分析培训计划培训考核结果
5）实施培训需求调查分析配合培训需求进行课程开发
6）月26日整理报公司事动态类报表
7）实际工作程中根公司采纳合理化建议相关员进行考核奖励
B隶属关系
1）直属级：行政部理
2）直属级：行政部文员
C岗位期：独立开展力资源项工作成复合型力资源理高级
（4）文员
A日常工作
1）办理员工入职转正调动晋升离职等项手续做登记工作
2）负责新员工劳动合签订合期员工续签手续办理员工劳动合予妥善保
3）处理部门日常行政事务工作
4）月1日汇总月员工考勤核定员工加班病事假等情况报行政部理审核
5）负责部文件档印传递档案理工作
6）负责文控口理包括文件档销毁
7）负责行政部日常文秘工作起草关文件报告种文字材料
8）周五收集公司部门周例会会议记录周工作计划进行档负责协调行政部理组织安排部门周例会文控月例会做会议记录收集月工作计划进行档
9）负责公司档案理工作做公司事记外事活动日记公司型活动相片收集存档工作
10）负责公司证理收集部门理制度合理化建议三月理制度进行更新
B隶属关系：行政部总务专员
C岗位期：理方面发展成具理知识行政
（5）前台
A日常工作
1）负责公司电话转接传真收发
2）天收集整理房产信息剪报装订成册月8日22日报策划部
3）负责公司文件编号发放时承办部门递交领导批阅请示报告等批示意见时处理
4）负责总理日常文字处理工作
5）负责解答指引访客
B隶属关系：行政部理
C岗位期：成具备专业知识高级文秘
（6）司机
A日常工作
1）负责行政车辆驾驶做安全行车
2）负责日常车辆维护保养减少车辆修理费
3）做车辆安全消防工作
4）协助行政部处理日常工作
B隶属关系：总务
C岗位期：成司机
（二）财务部
1部门工作职责
1）财务板块副总指导制订公司项财务制度工作流程执行中做宣传解释工作
2）坚决执行国家项财政策严格公司制订种规章制度办事正确行会计监督职
3）公司营计划指导制订公司年度季度月度财务预算包括资金收入成费计划监督实施
4）做证审核记帐核算报表等工作力求准确完整时
5）时准确登记计算项应收应付款项督促相关部门工作员做清收清欠工作
6）项目成预算指导时反馈成费执行情况控制成节约费提供时准确信息
7）参土建装修景观等工程招投标评标方案制定定标
8）参成控制指标编写合预算部设置规划成控制财务统科目设置
9）掌握会计制度新动态等信息时公司部制度接轨
10）时做会计证帐册报表等财务资料收集汇编档等会计档案理工作
11）协调工商税务银行相关部门关系
12）月25日收集部门月资金计划
13）月7—12日合预算部月资金费计划进行帐
14）月10日合预算部核工程成明细表做成统计工作
15）月15日公司总理董事会报月度财务报表财务状况说明书
2员工岗位职责
（1）理
A日常工作
1） 协助副总制订公司财务制度工作流程监督制度执行情况
2） 公司营计划指导编制资金收入成费计划批准执行检查监督执行情况时公司领导反馈财务资金成费信息定期进行济活动分析
3） 审核会计证完成记帐核算报表工作
4） 协调工商银行税务相关部门关系时申报缴纳项税款
B隶属关系
1）直属级：副总
2）直属级：成会计销售会计物业会计出纳文员
C岗位期：成合格房产高级财务理
（2）成会计
A日常工作
1）财务理领导公司财务制度核算制度关规定正确会计科目时准确登录类明细帐求帐目清楚数字正确登记时帐证相符帐实相符帐帐相符帐表相符发现问题时更正
2）时解审核公司帐款具体情况建立明细帐进行明细核算解济合履约情况催促办员时办理结算手续进行应收应付款项结算加强部门间沟通特合预算部紧密联系正确进行收入费成集核算结果时反馈部门
3）根规定成费开支范围标准审核原始证合法性合理性真实性审核费发生审核手续否符合公司规定
4）时做会计证帐册报表等财务资料收集汇编档等会计档案理工作
B隶属关系：财务部理
C岗位期：成专业财务
（3）销售会计
A日常工作
1）财务理领导公司财务制度核算理关规定做证审核制订记帐核算等工作求帐证相符帐帐相符帐表相符
2）时解审核公司帐款具体情况建立明细帐明细核算解济合履约情况催促办员时办理结算手续进行应收应付款项结算
3）加强部门间沟通特营销部紧密联系做销售收款售楼揭工作客户做服务工作
4）做客户收款台帐正确计算应收帐款项明细容
5）编报销售收入明细报表时反映应收帐款情况督促营销员时客户收款办理银行转帐手续
6）时做会计证帐册报表等财务资料收集汇编档等会计档案理工作
（4）物业会计
A日常工作
1）执行会计法规准成核算制度规定认真组织物业部财务理会计核算工作做规范化程序化科学化
2）组织拟定物业理制度决定部门会计核算体系建立健全会计核算办法负责部门财务系统会计档案理工作
3）组织拟定审核物业部年（季）度财务预算职权范围做财务预算成费计划分解考核分析控制工作
4）定期分析部门济活动财务状况定期书面形式公司报告物业部资产损益债权债务等重财务状况时汇报反馈财务会计信息
5）负责汇总部门记帐证规定求正确进行财务处理期编制会计报表
6）负责单位物业理费服务费计算确保时收缴项物业应收费
B隶属关系：财务部理
C岗位期：成会计
（5）出纳员
A日常工作
1）严格遵守公司制定财务制度公司财务收支程序办理项出纳业务
2）认真办银行结算支票收付业务正确填写票开出空头支票
3）逐日逐笔登记现金日记帐银行日记帐库存现金银行帐单核保证帐实相符
4）理印章空白支票价证券等确保公司项资金安全
5）收入款项天时进帐延误种收入证应次日清理完毕落实位遗漏
6）严格审核报销审批单数支付款项付款应加盖现金付讫印章
7）做银行存款库存现金日清日结编制资金收付存报表
8）时家银行帐月编制银行调节表报财务理审批时清理未达帐项长期未达帐项应查明原时领导汇报
B隶属关系：财务部理
C岗位期：成房产专业会计
（三） 业务部
1 部门工作职责
（1）收集整理土资源储备整合行性分析评估谈判收购合签订做开源工作
（2）负责政府关部门联系协调
（3）项目前期业务开发全程报建报批工作
（4）配合项目期配套验收备案产证办理
2员工岗位职责
（1）业务部理
A日常工作
1）时期阶段工作求时掌握分析市县两级土出信息周边市场楼盘建设销售情况
2）严格公司发展规划总体求计划步骤推进项目业务开发
3）认真学掌握房产开发政策法规合理足相关政策通效公关争取级领导政府职部门支持帮助
B 隶属关系
1）直属级：板块副总
2）直属级：业务业务文员
C 岗位期：成房产合格业务理
（2） 业务员
A日常工作
1）负责配合项目建设时办理项目推进需证书申报审批手续
2）工程建设进度求结合部门职责编制阶段性工作计划认真落实落实情况时汇总做领导汇报资料准备
3）通种渠道搜集整理土出楼盘出销售方面信息通行性分析提出建设性意见
B隶属关系：业务部理
C岗位期：成业务手
（3）业务文员
A日常工作
1）负责部门务工作加强部门沟通协调记天工作日志
2）负责日常工作计划督办落实负责月例会资料准备整理
3）加强社会联系沟通协助办理项目相关证书手续搜集整理房产开发信息月汇总报告
4）负责部门理报告批文文书电脑资料等相关文图档整理档工作建立完备档案理体系
5）负责项报建手续资料收集整理
6）配合销售部门办理入户手续
7）周提交周部门资金预算情况周四行政部门交部门周工作完成情况周工作计划周周例会会议记录月22日交部门月工作完成情况月工作计划工作务单
B隶属关系：业务部理
C岗位期：成业务高级文员
（四）设计部
1部门工作职责
（1）项目理念设计负责项目设计施工图完成程中务书编写 负责项目设计施工图阶段
（2）项目投资行性分析提供技术支持
（3）业务部政府相关理部门协调业务工作中提供技术支持
（4）业务部申请规划设计点
（5）业务部提供类报建中需技术图纸相关技术支持
（6）合预算部提供工程招投标需技术资料必技术支持
（7）负责商品房单位建筑面积计算核准销售部提供销售需图纸提供必技术支持
（8）施工方案施工组织设计审核
（9）协工程部合预算部确定该项目需材料设备
（10）严格控制施工程中设计修改确保项目效果投资控制
（11）新材料新技术新工艺推广应指导书编写
（12）总体规划建筑单体室设计园林景观标识等资料收集整理分类索引
（13）工程部合预算部起负责规划设计建筑市政设计装修景观设计标识设计招标评标合签订
（14）整合市场优秀类设计公司新材料新技术建立资料库
（15）定期派遣员项目施工阶段协助项目部解决施工中技术问题
（16）项目设计施工程中出现优缺点进行总结提炼
2员工岗位职责
（1）设计部理
A日常工作
1）负责提供总体规划设计概念风格布局架构
2）负责审查阶段设计务书编写
3）负责阶段设计监理建设
4）负责设计成果评审确定建设
5）负责提供设计配套细印样图意包括建材色系选择建议
6）配合施工图修改审核
7）负责整项目包括景观绿化风格效果整体控
8）负责售楼中心样板房室效果控
B隶属关系
1）直属级：工程板块付总
2）直属级：结构设计师建筑设计师园林设计师装饰设计师水电设计师文员
C岗位期：综合全面提升素质成高级设计总监
（2）建筑设计师
A日常工作
1）广泛吸引掌握建筑设计资源整合设计公司建筑规划建筑外立面效果材料搭配提出建议
2）协助关部门政府部门设计报建业务验收工作
3）保持设计院紧密联系熟悉图纸组织图纸等工作
4）处理施工程中出现问题
B隶属关系：设计部理
C岗位期：综合全面提升素质成高级建筑设计师
（3）结构设计师
A日常工作
1）接设计院施工图纸进行会审保持设计单位联系
2）审核设计院施工图纸提出合理化建议
3）处理施工程中出现结构施工设计问题
4）协助关部门政府部门设计报建业务验收工作
B隶属关系：设计部理
C岗位期：综合全面提高素质成高级结构设计师
（4）装修设计师
A日常工作
1）负责装修设计单位衔接沟通出装修标准概念
2）参原材料成品半成品设备等进场质量进行监控参专业重技术问题质量事处理
3）解掌握新技术新材料资料应
4）监督装修单位施工质量握工艺标准
B隶属关系：设计部理
C岗位期：综合全面提升素质成高级装修设计师
（5）园林设计师
A日常工作
1）负责园林景观设计理工作
2）负责景观设计单位衔接沟通出绿化品标准概念
3）负责编写景观设计计划施工细
4）负责园林景观设计组织会审工作
5）组织关单位施工单位设计单位进行图纸会审控效果关
6）掌握运新园景植物技术设备
B隶属关系：设计部理
C岗位期：综合全面提升素质成高级园林设计师
（6）水电工程师
A日常工作
1）协助设计理做水电设计设备技术理工作
2）熟悉国家技术规范控水电产品质量求
3）接设计院图纸进行会审保持设计单位联系
4）处理施工程中水电设计方面问题
5）参水电设备质量评估验收工作
B隶属关系：设计部理
C岗位期：综合全面提升素质成高级水电设计师
（7）文员
A日常工作
1）部门日常事务工作处理协调专业工程师工作
2）负责部门文件起草档印传递档案理工作
3）协助专业设计公司接资料收集整理工作
4）作新技术新材料收集整理工作
5）负责设计图纸收发档专业图纸接工作
6）周五交周工作完成情况周工作计划部门周例会会议记录
7）月22日交月工作完成情况月工作计划工作务 单
B隶属关系：设计部理
C岗位期：理方发展成具专业知识高级文员
（五）销售部
1部门工作职责
1）项目开发建设前期整合专业调查公司进行市场调查分析项目开发定位提供市场
2）房产市场进行持续调研收集房产市场信息始终保持市场认知度
3）整合专业销售代理公司组织项目销售工作销售代理公司保持沟通统筹制定阶段销售执行计划促销策略进监督销售执行计划实施情况根市场变化时调整销售方案销售阶段效果评估分析总结
4）处理销售资料销售数保存整理档购房客户相关资料
5）接受客户咨询处理客户投诉进特殊客户处理
6）配套招商工作：包括招商政策制定项目配套招商商户理服务整合类配套设施完善项目生活配套教育配套交通配套医疗配套等
7）客户服务：包括合签订揭办理办房产证财务接客户服务工作
8）促进项目销售回款快实现利润
9）协助策划部专业广告公司沟通项目进行宣传推广提供相关销售资料销售道具制作求制定销售区域求进销售区域理
10）保持公司外部门沟通进行高效工作接
11）公司品牌项目品牌创建维护
2员工岗位职责
（1）销售部理
A日常工作
1）全面理销售项工作完成公司营计划实现项目良销售
2）负责房产市场调研工作公司决策提供市场
3）接协调代理公司监督代理公司工作完成情况
4）月22日提交部门月度工作总结计划月度营销费计划表
5）部门力资源调配理培养月30日提交部门职员月度业绩效果考核
6）月22日提交销售合统计表销售月报表月度分析报告
7）接受客户咨询受理客户投诉处理客户问题
8）配合推广策划工作协调部门职公司专业部门
9）建立维护公关系树立公司项目良市场形象
B隶属关系：
1）直属级：营销板块付总
2）直属级：销售助理文员
C岗位期：房产营销策划方职业理
（2）销售部助理
A日常工作
1）协助销售部理负责营销销售理工作
2）房产市场调研监控：包括宏观市场研究区域市场研究竞争产品研究消费者需求调研等月5日提交月楼盘调查研究表
3）进项目营销工作周提交周销控日志销售现场日常检查记录表月25日进行月度统计分析
4）进项目配套招商工作月30日提交月度分析报告
5）进客户咨询受理客户投诉月28日提交客户投诉处理记录表
6）月5日提交月 项目销售特例审批表项目销售特例折扣统计表
7）协助项目推广策划工作广告公司销售代理公司接
8）建立维护公关系树立公司项目良市场形象
（3）销售部文员
A日常工作
1）文件控制：部门类工作应表格会议纪文件纪录整理保存档
2）房产市场数相关资料收集整理档
3）处理部门营销销售日常事务性工作提供部门勤保障包括文具申领文件传递等
4）月30日提交月客户公开文件目录
5）月22日提交部门月工作完成情况月工作计划工作务单
6）周五提交部门周工作完成情况周工作计划部门周例会会议记录
（六） 策划部
1 部门工作职责
（1）销售代理公司广告公司沟通制定开发项目组团总体年度季度月度营销推广策略题
（2）协调相关合作公司部门贯穿项目营销推广题
（3）提供市场信息参开发项目组团规划户型设计园林风格等方案确定
（4）提供市场信息参开发项目组团外立面建筑料装修标准示范单位等方案确定
（5）收集市场信息时调整开发项目组团营销方案
（6）新开发项目前期市场行性分析研究
（7）广告代理公司沟通制定广告沟通策略
（8）进广告沟通策略执行
（9）进广告投放媒介选择
（10）整合新闻媒体资源搞新闻媒体关负责记者关系
（11）积极配合新闻媒体新闻报道工作记者采访报告提供方便
（12）制定软性宣传计划软性宣传沟通战略进执行
（13）支持销售工作楼盘外现场包装
（14）公司关活动包装配合
（15）推广活动包装配合
（16）支持销售工作销售资料设计制作印刷等
（17）支持推广工作关资料设计制作印刷等
2 员工岗位职责
（1）理
A日常工作
1）根公司年度市场推广计划广告费预算制定广告计划交级审批
2）根阶段市场推广计划广告费预算制定具体广告投放计划交级审批
3）根项目需求组织类广告宣传制作组织类方案审批定案会议
4）联系新闻媒体配合宣传策略
5）具体进类促销公关活动
6）负责公司品牌树立宣传巩固
（2）文员
A日常工作
1）进代理公司设计方案设计稿提出意见
2）协助制定年度阶段广告计划具体进类广告制作活动安排
3）收集信息提供广告策划
4）具体进新闻单位协助理发布类软性文章
5）协助理进行媒体联系具体公关
6）进日常性宣传制作时性手工制作
7）推广款项进
8）周五午5时前部门例会纪录周工作完成情况周工作计划交行政部
9）月22日参加行政部会议月工作计划完成情况月工作计划工作务单报行政部月份资金计划表交财务部
10）周五报周工作总结周工作计划交部门理
（3）美工
A日常工作
1）进代理公司设计方案设计稿提出意见
2）报资料楼书单张收集
3）根接收务容思考制作方案制作单位
4）制作公司制成品进行质量监督符合方求通知重做报部门理
5）配合销售工作进行现场包装公司日常活动现场包装配合推广活动现场包装
6）进日常性宣传时性手工制作
（七）合预算部
1部门工作职责
（1）积极配合关部门组织工程项目招投标合签约工程预结算具体工作
（2）合预算部相关法规进行工程预结算工作
（3）财务部密切配合编制项工程资金支付计划做工程成预算实现成事前控制
（4）时结算资料合文档实施文档统理
（5）月10日财务部核工程成明细帐做成统计工作
（6）时踪现场解施工进度掌握工程材料新市场价格动态时审核项目实施程中变更费
（7）配合造价咨询公司标底编制结算审核工作
（8）月7—12日财务部月资金费计划进行帐
（9）法律顾问规范公司项合理
（10）合预算部销售部财务部编写项目成分析
2员工岗位职责
（1）理
A日常工作
1）参公司招标组项招标评标定标工作
2）负责专业工程师工程预结算施工进度复核报财务理审批推行三级复审制度
3）检查部门类合工程预结算资料档情况
4）检查督促工作计划实施
5）部员工工作进行督促检查考核
6）负责配合造价咨询公司工作实行目标理
（2）土建工程造价师
A日常工作
1）负责专业预结算工作
2）时完成项目招投标预算评标合签订提供
3）深入施工现场工程项目施工程材料价格进行踪效控制合理确定工程造价
4）审查项目工程进度
5）负责专业资料收集汇总提供专业送审资料
（3）安装造价师
A日常工作
1）全面负责专业预结算工作报部门理复核
2）时完成项目招投标预算评标合签订提供
3）深入施工现场工程项目施工程材料价格进行踪负责种安装材料设备价格收集整理汇总
4）审查项目工程进度
5）负责专业资料收集提供专业送审工作
（4）装饰造价师
A日常工作
1）负责专业预结算工作
2）时完成项目招投标预算评标合签订提供
3）深入施工现场工程项目施工程材料价格进行踪
4）审查项目工程进度
5）负责专业资料收集汇总负责提供专业送审资料
（5）市政园林工程造价师
A日常工作
1）负责专业预结算工作
2）时完成项目招投标预算评标合签订提供
3）设计部配合掌握设计师意图
4）审查涉专业工程进度负责专业资料收集汇总
5）负责专业资料收集汇总提供专业送审资料
（6）文员
A日常工作
1）配合部门理法律顾问编制公司合范
2）做合制定前期信息资料收集整理工作
3）协助合预算部理制定项合认真核保证准确误定稿
4）完成制定项合整理印装订
5）项未签订合报级理审批签字确认
6）签定需付款申请报批确认流程进
7）协助合预算部理签定合档备案做出登记工作定期整理完善
8）周提交周合资金预算情况周四行政部交部门周工作完成情况周工作计划周周例会会议记录月22日交部门月工作完成情况月工作计划
9）学法律法规协助法律顾问规范公司项合
（八）工程部
1部门工作职责
（1）负责项目建设勘察施工阶段项理工作
（2）根公司制定总目标项目开发计划制定项目施工理项计划落实完成分解目标
（3）组织勘察施工监理单位计划实施务
（4）控制项目质量进度成代表公司履行勘察施工监理合协调建设方关系
（5）负责工程中间验收竣工验收档案资料理移交工作
2 员工岗位职责
（1）工程部理
1）持制定实施项目年度月度工作计划周计划
2）合理安排工程部部岗位工作督促检查考核工作质量配合公司部门工作
3）组织指挥勘察施工监理单位合完成务控制项目质量进度成协调参建方关系
4）负责组织施工单位监理单位设计单位进行竣工验收政府理部门办理验收申请协调公司部门办理备案审核工程档案资料
5）公司理制度合约定职责签订审核工程质量进度方面文件工程款支付方面原始证
6）周公司汇报期完成公司分配工作
7）周三组织施工单位监理公司召开项目例会
（2）土建监理
1）负责实施专业方面项目年度计划月度工作计划周计划
2）熟悉专业设计图纸施工验收规范规定求监控施工单位土建工程方面原材料现场施工质量工程进度监控监理单位监理工作质量
3）督促施工单位建立健全现场质量理体系
4）签认原始施工记录文件报级审核交资料员档
（3）装饰监理
1）负责实施专业方面项目年度计划月度工作计划周计划
2）熟悉专业设计图纸施工验收规范规定求
3）监控施工单位室装饰方面原材料现场施工质量工程进度监控监理单位监理工作质量
4）开工前督促施工建立健全现场质量理体系
5）签认原始施工记录文件报级审核交资料员档
（4）电气监理
1）负责实施专业方面项目年度计划月度工作计划周计划
2）熟悉专业设计图纸施工验收规范规定求
3）监控施工单位电气方面原材料现场施工质量工程进度监控监理单位监理工作质量
4）开工前督促施工建立健全现场质量理体系
5）签认原始施工记录文件报级审核交资料员档
（5）排水监理
1）负责实施专业方面项目年度计划月度工作计划周计划
2）熟悉专业设计图纸施工验收规范规定求
3）监控施工单位排水方面原材料现场施工质量工程进度监控监理单位监理工作质量
4）开工前督促施工建立健全现场质量理体系
5）签认原始施工记录文件报级审核交资料员档
（6）园林监理
1）负责实施专业方面项目年度计划月度工作计划周计划
2）熟悉专业设计图纸施工验收规范规定求
3）监控施工单位园林绿化方面原材料现场施工质量工程进度监控监理单位监理工作质量
4）开工前督促施工建立健全现场质量理体系签认原始施工记录文件报级审核交资料员档
（九）物业部
1部门工作职责
（1）提供公区域清洁服务进行清洗外墙作业务求物业保持豪华瑰丽清新形象
（2）提供物业公设备维修保养令物业项公设施更效发挥功
（3）停车场提供专业理服务令物业业户座驾安全停放场顾忧
（4）协助业户关项公事务申请手续水电煤气电话线电视等省业必麻烦
（5）筹办类庆祝联谊社区活动安排物业节假日装饰布置类文娱体育活动务求物业添节日气氛丰富住户业余生活
（6）提供附加家居服务童时托服务代订类报纸杂志代订牛奶代寄速递代请钟点佣工业户室量维修服务等商务中心提供订票订房收发传真电子邮件专车接送安排等服务令物业业户足出户处理日常事务
（7）全天候二十四时优质理务求令物业住户时亲切酒店式尊贵服务
（8）实行二十四时保安巡逻电子闭路监控确保业生命财产安全
（十）采购部
1部门工作职责：
（1）建立供应厂商价格记录档案
（2）采购方式设定市场行情调查
（3）询价价议价订购工作
（4）送货进度控制逾送督促
（5）货质量数量异常处理
（6）协助合约部工程部施工单位采购建筑材料进行质量关
（7）提交采购工作报告
2员工岗位职责：
（1）采购部理：
1） 协助副总制订公司采购制度工作流程监督制度执行情况
2）负责采购部日常事务安排部门工作
3）组织关部门宗物品采购进行招标采购
4）处理供应商间关系协调公司部部门间关系
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