住房租赁合同的格式


    合同编号:________ 住房租赁合同的格式 温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载! 甲方姓名(出租方)_________________身份证号码:________________ 乙方姓名(承租方)__________________身份证号码:________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用. 二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),以后应提前___天支付. 三、约定事项 1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关.因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责. 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿.并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负. 3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约.协议终止. 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用. 5、甲方保证该房屋无产权纠纷.如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还. 6、备注;_______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效.另水;_____吨气;____立方电;___度 甲方签章(出租方)乙方签章(承租方) 电话:日期:年月日 为保护住宅租赁双方的合法权益,明确双方的权利和义务,根据国家法律和本市有关法规及政策,订立本合同,在政策、租金等条件不变,租赁双方均履行了合同义务,以及法律规定范围内,合同自动续延. 出租方(甲方): 经办人:电话: 承租方(乙方):身份证号: 工作单位:电话: 住宅 坐落 __市区(县) 住宅状况 楼间 结构总使用面积㎡其中居室 平㎡ 租期 自年月日至年月日 租金 月租金元 月租金按本市届时租金标准及有关规定计算 双方议定事项如下: 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证.双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策. 二、甲乙双方按市政府统一规定的租金标准收缴租金.租金标准变动时,甲乙双方应按届时市政府规定的租金标准执行,重新签订__市公有住宅租赁合同. 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修,保障居住安全和正常使用.因甲方责任致使房屋倒塌、毁损,造成乙方的直接经济损失,由甲方负责赔偿. 四、乙方在承租期间,对发现的房屋安全问题,应当及时向甲方报告,并配合甲方开展对房屋的检查维护、安全评估、安全鉴定、抗震鉴定、安全问题治理等工作.因乙方拒不配合甲方的安全治理工作造成安全事故的,由乙方承担全部责任. 五、乙方按月交纳房租.逾期未交的,除补交欠交租金外,须另交所欠租金百分之十的逾期违约金.拖欠租金累计六个月(含六个月)以上的按合同第十三条处理. 六、租赁期内乙方履行了合同规定的义务,租赁期满,乙方需要继续承租的,需提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意重新签订租赁合同. 七、租赁期限内,乙方外迁或死亡,与乙方外迁或死亡时同一户籍共同居住两年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行合同,其他家庭成员又无异议的,应由符合变更承租人条件的家庭成员向甲方提出书面申请,甲方审核后办理更名手续,并签订新的租赁合同. 八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须合理使用,注意保管.因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方负责修复或赔偿. 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位,乙方不得私自占用.电梯、共用照明灯、电视共用天线等公用设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏,公用部位损坏,由责任人负责赔偿.甲方检查、维修房屋及设备时,乙方应积极协助,不得拒查、拒修,因拒查、拒修造成的损失由乙方负责. 九、乙方在承租期间,应当安全使用房屋,避免发生安全事故.禁止下列影响房屋使用安全的行为: (一)擅自变动房屋建筑结构; (二)违法存放爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性等危险物品; (三)超过设计使用荷载使用房屋建筑; (四)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材; (五)占用、堵塞、封闭房屋建筑的疏散通道、安全出口以及其他妨碍安全疏散的行为; (六)损坏或者擅自拆改供水、排水、供电、供气、供热、防雷装置、电梯等设施设备; (七)其它影响房屋使用安全的行为. 因乙方使用不当或者有上述行为造成安全事故的,由乙方承担全部责任,给甲方造成的损失由乙方负责赔偿. 十、经房屋安全鉴定机构鉴定,乙方承租房屋应当采取安全治理措施,需要乙方暂时搬出的,乙方应当及时搬出.房屋安全治理期间,乙方自行周转住房,免交所承租公房的房租.因乙方未按甲方要求及时搬出造成安全事故的,由乙方负责.擅自拆改的,甲方有权要求乙方恢复原状.如因乙方擅自拆改出现的问题或造成的安全事故,应由乙方负责. 十一、乙方承租甲方的房屋,当甲方主体变更时,变更后的甲方应与乙方重新签订合同. 十二、因公共利益需要征收时,自房屋征收决定发布之日起,本合同自动终止. 十三、乙方有下列情况之一时,甲方有权单方解除合同,收回房屋. (一)擅自将承租的房屋转租、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的; (二)擅自改变房屋用途的; (三)未经甲方书面同意,擅自变动房屋结构的; (四)利用房屋进行非法活动的; (五)拖欠房租累计六个月(含六个月)以上的; (六)房屋空闲连续六个月以上的; (七)全家户口迁出__市的; (八)其它情况导致合同不能继续履行的. 十四、乙方要求解除合同时,须于一周前书面通知甲方,甲方在收到通知后,可以对房屋进行检查.本合同终止时,双方须办理以下手续: (一)按租赁合同清点房屋及设备; (二)结清房屋租金、供暖费和应交纳的有关费用; (三)交清违约金和赔偿金. 十五、执行本合同,发生纠纷时,甲乙双方均有权诉请人民法院解决. 十六、本合同自签订之日起生效,一式两份,双方各执一份,具有同等效力. 十七、本合同如有未尽事宜或变动事项以及甲方另有规定的,应在双方合同附记栏中写明,并由双方签字盖章,注明日期. 甲方盖章:乙方签字: 委托代理人签字:委托代理人签字: 年月日 附记: 装修和设备保管单 名称单位数量 名称单位数量 门窗玻璃块 水箱(背,吊)个 水表块 漏电保护器个 纱窗扇 澡盆(坐,卧)个 玻璃窗扇 脸盆个 包箱门(板门)扇 洗手盆个 壁(吊)厨门扇 电视天线插端个 白炽灯个 电器插销座个 日光灯个 门锁个 水龙头个 暖气片组 洗菜池个 煤气灶具套 大便器个 附件二: 《__市公有住宅租赁合同》中 部分条款及有关问题的说明 一、合同第五条中规定的有关问题 “乙方按月交纳房租”,乙方交纳房租的时间应为每个月的15日之前. 二、合同第六条中规定的有关问题 “租赁期内乙方履行了合同规定的义务”,指乙方按期交纳房租,对室内装修设备爱护使用,积极配合甲方开展房屋安全治理等工作,无擅自拆改房屋建筑结构及设备等违约行为. 三、合同第七条中规定的有关问题 租赁期限内,乙方外迁或死亡,符合变更承租人条件的,可以向甲方提出书面申请,其他符合变更承租人条件的家庭成员须到场(如果当事人确实不能到场的,可通过公证委托他人办理),当面写出同意变更为新承租人的书面意见,甲方审核后办理变更承租人手续.新的承租人原则上为原承租人的直系亲属. 四、合同第十一条中规定的有关问题 甲方主体变更,指代管房屋解除代管的;托管房屋变更或解除托管的;甲方发生改制、合并、分立、产权转移等情况. 五、合同中其他有关问题 (一)关于签订合同承租人的确定 1、进住房屋的手续健全; 2、确认具有完全民事行为能力的人.特殊情况依照《民法通则》有关规定办理. (二)对各种违约行为的处理 乙方违约,甲方需终止合同、收回房屋、收取违约金、赔偿金的,必须写出书面材料,方可处理.处理时,还要写出违约通知书,并送达乙方,处理结果要存档备查.严禁口头处理. (三)非违约终止合同的,甲方经办人应写出书面材料,申明原因,报房屋产权单位或委托管理单位备案. (四)在签订合同、办理变更承租人手续时,经办人一定要仔细查验身份证、户口本等有关证件,审核无误后,再行办理. (五)对于非成套住房,承租人要求分开承租的,当事人写出书面申请,同一户籍的其他家庭成员均须到场(如果当事人确实不能到场的,可通过公证委托他人办理),当面签署同意意见.经甲方核查,具备分开承租条件的,分别签订租赁协议. (六)凡解除合同或更换合同的,甲方须收回乙方所执合同,注明作废后,存档备查.如因乙方所执合同遗失等原因无法收回的,须由乙方或提出变更承租权的申请人写出书面材料交甲方存档备查. 附件三: 《__市公有住宅租赁合同》填写说明 一、_房_字第_号 _房填写房屋所属区县局、公司或房屋所有权单位的字头简称. _字填写具体管房单位的简称. 第_号首先填写房管员的代号,然后划一横线,在编写租赁合同的顺序号,编号中间不得空号.如第1—001号. 中途与原户解除合同,与新户签订合同时,采用新合同号. 二、房屋管理类别 写明房屋的管理形式.如直管公房写“直管”;自管公房写“自管”;代管公房写“代管”;托管公房写“托管”.鉴于有的代、托管的私人房产亦使用此合同,可在代管、托管的后面加(私)字. 三、出租方(甲方)、承租方(乙方) 甲方:填写房屋的具体管理单位名称. 委托代理人填写办理签订合同人的姓名,一般为房管员的姓名及联系电话. 乙方:为承租人的姓名、身份证号码、工作单位、联系电话一并填写清楚. 签订合同后,如乙方承租人有变更,一律更换新合同.新合同采用新合同号. 四、住宅坐落 一律填写房屋所在地的地址全称.如住宅小区楼房,填写__小区_号楼_单元_号,街(胡同)的房屋填__街(胡同)_号,同时要把计租表上各房间的房号填写上. 五、住宅状况 结构:填写房屋结构类别简称.如砖混结构写“砖混”,砖木结构写“砖木”,并按楼、平房写在“楼”或“平”字的前面. 总使用面积:填写乙方承租房屋的全部使用面积,即房屋居室、门厅、厨房、厕所、壁橱和阳台等附属面积的总和. 其中居室:即把房屋居室的间数、面积写明. 六、租赁期限 自_年_月_日填写实际签订合同日期,至_年_月_日止填写拟定合同期满的日期. 七、月租金 按甲方核定的租金数额填写. 签订合同后,如承租人不变,因其他原因租金有变动时,可在附记中注明内容及原因,双方签字并盖章. 八、委托代理人签字、盖章 甲方委托代理人系指与乙方签订合同的经办人,要在合同上签字,同时加盖单位公章. 乙方由承租人本人签字,姓名须与承租人身份证,户口本等证件上姓名一致,如因特殊情况,需他人代签时,承租人可委托他人代签,受托人持承租人的公证委托书、房屋进住凭证、身份证、户口本及受托人的身份证、户口本,经甲方委托代理人查验后方可代签,上述资料存档备查. 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

    下载文档到电脑,查找使用更方便

    文档的实际排版效果,会与网站的显示效果略有不同!!

    需要 15 香币 [ 分享文档获得香币 ]

    下载文档

    相关文档

    住房租赁合同

    住房租赁合同 出租方(以下称甲方):            身份证号:                                     承租方(以下称乙方):         ...

    8年前   
    6667    0

    租赁住房合同

    租赁住房合同  合同编号:___________  签订合同人:  甲方:___________________________(出租人)  乙方:______________________...

    11年前   
    307    0

    廉租住房租赁合同

    廉租住房租赁合同  合同编号:_________  签订合同人:  甲方:_________(出租人)   乙方:_________(承租人)  根据《_________》的规定,乙方符合租住...

    10年前   
    424    0

    住房租赁合同范文

    出租方(甲方):  承租方(乙方):  甲乙双方租赁事宜经双方协商达成如下协议,恪诚执行概不反悔。  一、双方协定房价每年__元,租赁期限暂定__年,

    2个月前   
    0    0

    居民住房租赁合同

    居民住房租赁合同   出租方:(以下简称甲方)            身份证号:                        承租方:(以下简称乙方)            身份证号...

    7年前   
    4362    0

    住房出租租赁合同

      住房租赁合同 出租方(以下简称甲方):                承租方(以下简称乙方):                根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确...

    5年前   
    2470    0

    住房租赁合同范文

    合同编号:________住房租赁合同范文温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内...

    3个月前   
    0    0

    商业住房租赁合同

    商业住房租赁合同   房屋租赁合同范本1  出租人:(下称:“甲方”)  法定代表人:  承租人:(下称:“乙方”)  鉴于按如下条款和条件甲方同意出租,乙方同意承租花园别墅之物业,甲、乙双方...

    7年前   
    339    0

    门面租赁合同格式

    房屋租赁合同 甲方(出租方):                   (以下简称甲方) 乙方(承租方):                     (以下简称乙方) 甲乙双方经过友好协商,同...

    10年前   
    10762    0

    租赁合同台帐格式

    租赁合同台帐格式  融资租赁合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同【融资租赁合同是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供...

    10年前   
    250    0

    商铺房屋租赁合同的格式

    商铺房屋租赁合同的格式  出租方:****限公司 (以下简称甲方)  承租方:***(以下简称乙方)  第一条 出租物坐落  甲方将坐落于***市 号“*****” 号商铺,出租给乙方,总建筑...

    10年前   
    254    0

    门面租赁合同格式(2篇)

    门面租赁合同格式出租方(下称甲方):承租方(下称乙方):根据《中华人民共和国合同法》相关规定,经双方友好协商,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1、甲方将其拥...

    2周前   
    0    0

    标准格式房屋租赁合同

    标准格式房屋租赁合同  甲方:_________房管所  乙方:_________  _________房管所(以下简称出租方)管理的房屋(房屋情况见本合同附件一)租给_________(以下...

    10年前   
    235    0

    辽宁省公共租赁住房租赁合同范本

    辽宁省公共租赁住房租赁合同范本  甲方(出租方):___________  乙方(承租方):___________  承租方家庭成员姓名:___________  依据《中华人民共和国合同法》...

    8年前   
    322    0

    2017年北京市住房租赁合同2017

    北京市住房租赁合同2017  出租方(甲方):_________  承租方(乙方):_________  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房...

    6年前   
    228    0

    上海市公有非居住房屋租赁合同

    上海市公有非居住房屋租赁合同  合同当事人:甲方(出租人):________________   乙方(承租人):________________  根据《上海市房屋租赁条例》及有关规定,经双...

    7年前   
    292    0

    个人住房房屋租赁合同范本

    合同编号:__________个人住房房屋租赁合同范本甲方:____________________乙方:____________________ 签订日期:____年____月___...

    2年前   
    407    0

    2018年住房屋租赁合同范本下载

    住房屋租赁合同范本下载  住房一般是指供居住用的房屋,供人放松休息的空间。  住房屋租赁合同范本  出租方:  承租方:  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关...

    5年前   
    287    0

    上海市居住房屋租赁合同范本

    合同编号:__________上海市居住房屋租赁合同范本甲方:____________________乙方:____________________ 签订日期:____年____月__...

    2年前   
    340    0

    住房屋租赁合同范本

    住房屋租赁合同范本  合同编号:_________  甲方(出租方):_________  住所:_________邮编:_________  【本人】【法定代表人】:_________联系电...

    10年前   
    255    0

    文档贡献者

    一***9

    贡献于2022-11-09

    下载需要 15 香币 [香币充值 ]
    亲,您也可以通过 分享原创文档 来获得香币奖励!
    下载文档

    该用户的其他文档