农村房屋建筑施工合同范本标准版


    合同编号:________ 农村房屋建筑施工合同范本标准版 温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载! 甲方: 乙方: 甲方在__市__镇金竺村建房屋一栋,建筑层数两层,由乙方承包施工.双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意特制定本合同,希望双方严格执行,共同遵守. 一、承包方式 采用包工不包料方式承包. 甲方提供建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料. 乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等. 二、承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建.甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、墙面贴瓷砖、顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理. 三、承包价格 每平方米人民币大写: 元,建筑面积按三层计算,斜屋面面积不计.施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体. 四、付款方式 合同签订完毕,工具进场,人员到位,付款 元 ,完成第一层砖砌并捣制好楼面付款 元,完成第二层以及屋顶付款 元,工程全部完工,交验完毕付到90%, 预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款. 五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场. 乙方必须保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失. 六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工的一切费用由乙方负责并由甲方在乙方工程款中扣除. 七、注意安全 甲方给乙方提供安全保险一份.如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担任何责任和费用.文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生. 八、工期要求 从签订合同之次日起计算,乙方必须在 年 月 日前完成主体工程,遇天气原因顺延,乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间.遇乙方所需材料,应提前向甲方提出计划,以便及时筹备. 九、后期维修 因乙方质量问题所产生的一切维修费用都由乙方承担,并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、违约 十一、其它未尽事宜,双方协商解决. 十二 、双方如有违约按《中华人民共和国合同法》严格执行. 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效. 甲方签字(章): 乙方签字(章): 农村房屋建筑施工合同范本2 房屋建设方(甲方): 承包施工方(乙方): 经甲、乙双方友好协商,甲方将位于__县__镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方,双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则,特签订此合同,望共同遵守. 一、承包方式 施工工程采取清包,即包工不包料的方式. 二、建设工期 工程建设始于201_年1月12日,乙方保证按如下要求完成工程建设进度: 卸旧:201_年1月12日 动工:201_年1月20日 上梁:201_年2月30日 竣工:201_年5月30日 如工程延期不能实现预定建设进度的,乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金. 三、甲方职责 根据房屋建造需求,甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料,以保证乙方按约定的工期顺利施工,乙方可在材料购买 质量和价格上作指导性建议. 四、乙方职责 乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员,按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工,并从专业角度提出合理的建议、意见. (一)承包范围: 1、房屋主体工程 从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分),均由乙方负责施工.浇地板、各层层面等需按规定使用振动器. 2、乙方施工范围除房屋主体结构外,还须负责以下内容 (1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分) (2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 (3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 (4)其他房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 (5)其它需安装设备,如卖方安装由其负责,否则由乙方负责安装 (二)工程质量要求: 1、砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实,粉墙光滑平整,墙砖、地砖平实、整齐,缝隙合理,做钢筋、绑钢筋符合图纸要求.内墙水泥糊一层、外墙糊二层. 2、电路按图纸施工,布置合理规范、安全;开关、插座布置合理,能正常使用. 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工. 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责. 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的情况下,甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查,并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收. 六、工程款计算方式 房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算,按每平方米承包费240元计算. 施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5).计算方法为:一楼按实际建筑面积测量,测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算. 打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算;贴瓷部分按市场价每日 元计算. 七、工程款支付办法 工程款采取后结方式,房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%,工程完工后支付总工程款的30%,完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%. 八、质量保证义务 乙方要保证所建房屋质量可靠,如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的,乙方应当在一年内免费.如在 年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的,乙方应无偿予以返工、改建. 九、安全责任 乙方必须认真按施工操作程序施工,自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施,并做好施工人员的安全教育,坚持安全第一、质量第一、预防为主,若施工中发生安全事故,均由乙方负责,甲方不负任何责任. 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具,甲乙双方各自负责保管. 2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料,避免造成浪费. 3、本协议一式二份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效.若在施工中遇到问题双方协商更改.双方应认真履行协议,尚若违反,造成的损失由违约方负责. 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理,协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行.若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决,协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼. 甲方: 年 月 日 乙方: 年 月 日 农村房屋建筑施工合同范本3 发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方):                                  身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守. 一、概况 1、施工地点:镇(乡)(村) 组 2、住房结构: 平方米. 3、在修建过程中,甲方承担供水、供电、浸砖、平屋、整地及清洁卫生,注意家俱如有丢失,照价赔偿.乙方负责带圈梁模板,一切材料不得超过25米,脚子超过50公分另算工资. 4、生活:甲方负责. 5、承包方式:(只包人工费). 6、工程价款的支付:但要按时支付工程款. 7、按图施工,墙体偏差不得超过2公分.装饰达到农村翻沙要求,砌砖、翻沙、屋内一概不贴砖,外砖前方贴砖.另三方水提提沙,贴砖另算工资,木工制模钉房盖(不包括水电门窗). 8、修建楼房包工不包料,只包人工费,每平方米际平方计算,滴水为界,房屋以施工面积计算.水波瓦以瓦平方计算. 9、付款方式:开工付元,二层盖板付元,外墙完后付 10、本合同签定后由甲方付乙方定金元;以保证确立为准. 11、施工设备、工具由乙方自行提供,甲方提供施工材料,甲方对材料的质量负责,并应保证工程施工的顺利进行. 二、甲、乙双方责任 甲方提供标准的施工图同时.必须按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工;隐蔽工程必须得到甲方认可(签字),方可进行下一道工序;确保施工安全,承担处理施工中发生的一切伤亡费用. 三、违约责任 由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失,每停工或误工一天,甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的约定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的5%支付违约金. 四、纠纷处理方式: 甲方不愿意通过协商、调解解决或调解解决不成时,可以向人民法法院提起诉讼,但费用由甲方承担. 五、合同的变更和解除 1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守.任何一方需变更合同内容,应经协商一致后,重新签订补充协议.如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款2%支付违约金,并办理终止合同手续. 2、施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合解除. 六、其它约事事项: 乙方在修建过程中,如有不对之处,甲方及时提出,乙方及时纠正,否则后果自负. 本合同一式 份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力.合同附件为本合同的组成部份. 甲方(签章):           住址:          电话: 乙方(签章):           住址:           电话: 签订日期: 年 月 日 签订地点: 农村房屋建筑施工合同范本4 甲方: 姓名:  身份证号码:__________ 乙方: 姓名: 身份证号码:__________ 经甲乙双方协商,乙方帮甲方拟建一栋三层楼房,面积约为 平方米,为明确双方权利义务关系,经平等协商,双方自愿签订本合同. 一、双方权利义务 1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料.还要负责路通、水通、电通,水电费由 方负责,根据施工进度,乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料.施工所用的水、电费用由甲方负责. 2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带,费用由乙方自理. 3、乙方加强对其人员的安全教育,严格管理,安全施工.由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责,与甲方无关. 二、施工及质量要求 1、本工程为砖混框架结构,按甲方施工图为标准,屋体为三层,第一层高4—4.1米,第二、三层高为3.3米上檐,天面前头缩朵盖瓦,后为平顶,前头缩朵前后左右墙增高为1米,按半层计标面积. 2、本工程采取包工不包料的形式,建房除劳动工具外其他材料由甲方提供. 3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程,不包括水电、木模、装修. 4、乙方在施工时,要求墙体平整、垂直、不得放吊口. 三、其他事项 1、乙方在施工期间,除开始和结尾外,生活费由乙方负责,每层倒混凝土期间生活费由甲方负责. 2、乙方在施工过程中,甲方应满足乙方的施工材料,材料经检验后才能使用(架树、架板等),如果违反操作规程,谁违反、谁负责. 3、施工前,甲方保证三通,即通水通电,道路场地平整. 4、甲方以每平米陆拾捌(68.00)元的单价发包给乙方,包括钢筋工在内. 5、收方结标:第一层的总长度加上前后桃子长度,雨棚一半,乘以屋的总宽度,楼梯棚罩按一层计标. 6、付款方式:每层砌好砖后,经检验,付每层的50%,到好楼面后付每层的40%,房屋盖好瓦后,结清余款. 7、其他未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行. 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,从合同签订之日起生效. 甲方:                  乙方: 年 月 日                年 月 日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文档贡献者

    一***9

    贡献于2022-08-31

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