租土地合同协议书范本三


    合同编号:________ 租土地合同协议书范本三 温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载! 出租方:     (以下简称甲方) 承租方:    (以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,为了明确甲、乙双方的权利、义务,经双方平等协商,签订本合同. 一、甲方将位于  市  路  号的  亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用. 二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同. 三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权,如需进行转租应征得甲方书面同意,否则甲方有权收回土地使用权,终止合同. 四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整,并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜,但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商,所有费用由乙方承担. 五、乙方在租用期间,不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施,如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施,对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续,由乙方办理,甲方根据实际情况给予协助,所需费用有乙方承担,否则,乙方应恢复原状,并赔偿由此给甲方造成的损失. 六、乙方租用期间,有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担.国家行政收费,按有关规定由甲、乙双方各自负担. 七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任,与甲方无关. 八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内,乙方应向甲方办理交接手续,交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清,并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净. 九、租赁期限为 年,从  年  月  日至  年  月  日. 十、经甲乙双方商定,租金的交纳采取按年支付先付后用的方式,年租金为 元,由乙方于每年 月 日交纳给甲方.如逾期交纳租金 日以内,乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付 的违约金;如逾期超过 日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付 的违约金. 十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付. 十二、在租赁期限内,因不可抗拒的原因或者因城市规划建设,致使双方解除合同,由此造成的经济损失双方互不承担责任. 十三、争议解决方式: 十四、双方协商一致可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 十五、本合同自双方签字盖章后生效. 十六、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力. 甲方     乙方     签订日期:  年  月  日 附件:土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况. 租土地合同协议书范本(二) 出租方:___________________(以下简称甲方) 承租方:___________________(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守. 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于 ,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用.土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具体以合同附图为准) 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为___________________ . 2.承租形式:家庭承租经营. 三、土地的承租经营期限及承租金交付: 该地承租经营期限为  年,自  年至  年.每年租金为  元/亩,乙方应在本合同签订之日起  日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币 元. 四、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用. 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金. 3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益. (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地. 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权. 3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地. 五、合同的转租 在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意. 六、合同的变更和解除 1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除.经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同. 2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任. 3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除.甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金.同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿. 4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同. 七、违约责任 1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约.违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失. 2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任. 八、本合同经甲乙双方签章后生效. 九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力. 十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份. 出租方:(签字)_____________ 承租方:(签字)_____________ ______年________月________日 ______年________月______日 租土地合同协议书范本(三) 出租方:________(以下简称甲方) 承租方:________(以下简称乙方) 为发展养殖事业,根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定,经甲乙双方平等协商,现订立本合同: 一、甲方自愿将自己位于____的土地 亩出租于乙方,由乙方作养殖事业使用. 二.租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止. 三、租金为每年每亩地小麦、玉子各____公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付.(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付) 四、土地交付时间:________ 五、乙方在经营期间,若效益差,可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同. 六、甲方不得干预乙方的正常生产经营,若因为甲方的行为给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方的经济损失. 七、本合同到期后,经双方协商,可以续租合同,由乙方继续经营.若乙方不愿续订,应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价,由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权. 本合同未尽事宜,由甲乙双方协商补充,补充条款的效力优先于本合同. 本合同一式三份,由甲乙双方各执一份,并由乙方报本村村委会本案一份. 甲方:________ 乙方:________ 公证机关:________ 订立时间:____年____月____日 租土地合同协议书范本(四) 出租方:________(以下简称甲方) 身份证号:________ 承租方:________(以下简称乙方) 身份证号:________ 根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 甲方将自有的坐落在__市__区__中心镇 号的房屋____栋____间,建筑面积___平方米、使用面积___平方米,类型___,结构等级___,完损等级___,主要装修及设备_______,及其周围土地________平房米出租给乙方作酒店使用.房屋基本状况如下: 1、 房屋结构为________,副房结构为:____________ 2、 房屋权属证号:_____________ 土地使用证号:___________________ 3、 该房屋平面见本合同附件一,该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二 第二条 租赁期限 租赁期共_年,甲方从__年__月__日起将出租房屋交付乙方使用,至__年__月__日收回.合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权.租赁合同因期满而终止时,如乙方无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限. 第三条 租金和定金. 甲乙双方议定__年__月__日至__年__月__日的每年的租金为人民币陆拾伍万元整(¥__).__年__月__日至__年__月__日年租金为人民柒拾壹万伍仟元整(¥__).__年__月__日至__年__月__日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整(¥__). __年__月__日至__年__月__日年租金为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整(¥__).乙方在2月22日交纳给甲方定金________ 元.甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证. 第四条 交付房屋. 甲方应于__年__月__日之前将该房屋交付给乙方装修使用. 第五条 租赁期间的房屋修缮和装饰 甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方因使用需要,可以对承租房屋进行装饰,装修期间自20__年4月1 日至20__年6月16日房租免费,装饰物及设备的所有权属乙方. 第六条 甲乙双方权利义务: (一)、甲方权利及义务: 1、 甲方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件一,二》所列项目相符: 2、 因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的,甲方享有索赔权力; (二)、乙方权利义务: l、合同签定后,乙方拥有受法律保护的物业使用权: 3、 应甲方原应耽误乙方使用的,乙方享有索赔权力. 第七条 租赁期满: 租赁期满后,本合同自动终止,届时乙方须将房屋退还甲方.如乙方要求继续租赁,则须提前壹个月,向甲方提出申请,如甲方同意继续租赁,则续签租赁合同. 第八条 违约责任: (一)、乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿. 1、 擅自将承租的房屋转租的; 2、 乙方违约放弃租房的甲方没收订金 3、 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 4、 利用承租房屋进行违法活动的; 5、 故意损坏承租房屋的; 6、 其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为. (二)、甲方有下列情形之一的,乙方可终止合同,所造成的损失全部由甲方承担: 1、 擅自变更租金的; 2、 擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整. 3、 房屋权属出现纠纷的; 4、 房屋主体结构损坏,不能再使用的; 5、 未经有关部门验收或验收不合格的. 6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,甲方赔偿给乙方人民币十万元整. 7、 甲方未履行第四条约定的有关条款的,延时交房赔偿乙方 元. 8、 甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付. 第九条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉. 第十条 合同终止: 租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前宣个月书面通知对方,经双方协商后签定终止合同书,在终止合同书签定前,本合同仍然有效.若出现不可抗力因素,而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同,本合同自然终止. 第十一条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议. 第十二条 本合同一式2份,甲乙双方各执1份; 出租方:______(盖章) 承租方:______(盖章) 法定代表人:______(签名) 法定代表人:______(签名) 委托代理人:______(签名) 委托代理人:______(签名) 合同有效期限:___至___年___月___日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    文档贡献者

    一***9

    贡献于2022-08-26

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