新版商铺买卖合范3
温馨提示:合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出卖方: (简称甲方)
买受方: (简称乙方)
第条 店铺基情况
出卖方店铺(简称该店铺)坐落___________位第___________层__________(套)(间)店铺结构_________建筑面积____________________方米(中实际建筑面积____________方米公部位公店铺分摊建筑面积________方米)店铺途____________________房产权证号_______________
第二条 价格
(总建筑面积)(实际建筑面积)计算该店铺售价民币方米____________元总金额民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整(写 元)
第三条 付款方式
买受方应合生效日出卖方支付定金民币______拾______万______千______百_____拾______元整(写 元)应合生效日起________日该店铺全部价款付出卖方
第四条 店铺交付前事项
店铺具备交付条件前出卖方继续根市场情况进行进出货等营活动营活动受买受方干涉
作出售店铺附加条款店铺商品买受方买购买价格出兑日相相商品进货价格准商品出兑价款店铺销售全部价款第四条期限交付卖方
第五条 交付期限
出卖方应收该店铺全部价款商品出兑价款日起 日该店铺付买受方
第六条 违约责
买受方逾期未付清房款商品出兑价款出卖方权终止合造成损失出卖方承担责费买受方预交定金予退抵作甲方损失双方方中途毁约方支付定金数量等额赔偿金
第七条 关产权登记约定
买受方实际接收该店铺日起出卖方协助买受方房产产权登记机关规定期限房产产权登记机关办理权属登记手续店铺权转移产生切费买受方承担
第八条 出卖方保证交易时该店铺没产权纠纷关揭抵押债务税项等出卖方均交易前办妥交易述未清事项出卖方承担全部责
第九条 合未事项出卖方买受方双方行议定签订补充协议 合附件(果)补充协议中未规定事项均遵中华民国关法律法规政策执行
第十条 合式_________份出卖方买受方双方执份出卖方买受方双方签字日起生效
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表(签字):_________ 法定代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺买卖合范2
出卖方:(甲方)姓名:
买受方:(乙方)姓名:
根关法律政策规定甲乙双方商铺买卖关容愿等协商基础签订协议兹信守执行
第条 转商铺基情况
甲方愿坐落 位第 层壹(套) (间)商铺(简称该商铺)出售乙方商铺结构 建筑面积 方米面积 方米公摊面积 方米
第二条 商铺面积特殊约定
合第条约定面积出卖方暂测面积暂测面积原产权证标明面积房产产权登记机关实际测定面积差异房产产权登记机关实际测定面积(简称实际面积)准
该商铺交付时商铺实际面积暂测面积差超暂测面积±05时房价款保持变实际面积暂测面积差超暂测面积±05(包括±05)时甲乙双方意述第 种方式处理:
1乙方权提出退房甲方须乙方提出退房求日起 天乙方已付款退乙方 利率付利息
2方米价格保持变房价款总金额实际面积调整
第三条 土权性质
该商铺相应土权取方式 土权年限 年 月 日 年 月 日止划拨方式取土权房产转批准文件号 该商铺买卖关规定乙方(必须)(须)补办土权出手续
第四条 价格
总建筑面积计算该商铺售价方米 元(写)_______元总房款金额( 币)______元(写) 拾 万___千___百___拾___元整
第五条 付款方式
乙方应合生效日出甲方支付定金( 币)__拾__万__千__百___拾__元整应合生效日起_____日该商铺全部价款付出卖方具体付款方式双方行约定
第六条 双方权利义务
1甲方保证交易时该商铺没产权纠纷关揭抵押债务税项租金等甲方均交易前办妥该商铺没发生贷款担保等方式抵押
没产权纠纷财务纠纷权利限制发生买卖日前已存纠纷权利障碍概甲方负责处理承担相应法律责乙方造成济损失甲方负责赔偿
甲方售予乙方产权属暂未办理双方约定:甲方办理已获该房产证土证日起十工作日赠予形式户乙方名
2签定合双方违约甲方违约乙方权单方终止该合甲方应双倍返乙方交纳楼款_ 元(写) 元作违约金
反乙方违约交纳楼款予退甲方权终止合该物业出售第三方
3交房日甲方应保证商铺设施(门窗墙)完损坏需切手续(包括商铺)移交乙方交易日前关该物业切费清理完毕(施工费装修费安装费施工水费电费电话费煤气费数字电视费理费等费)保证乙方购买需支付购买前产生相关物业费
4甲方应乙方提供办理商铺权土权户手续需文件资料保证资料真实性合法性
商铺权转移发生土增值税甲方国家交纳契税乙方国家交纳商铺交易发生税费约定外均政府规定甲乙双方分交纳
5双方必须保证提交资料真实性方提交虚假资料次交易法进行该方必须负相应法律责
6乙方房款交付日起甲方外发生购房纠纷发生甲方行解决
第七条 协议双方签章生效双方具约束力应严格履行
违约违约方愿承担违约责赔偿损失支付违约费协议甲乙双方签订日起生效协议式两份甲乙双方执份均具等法律效力意方修改均效合相符合准
第八条 双方约定事项:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表(签字):_________ 法定代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺买卖合范3
甲方(卖方):身份证号:
乙方(买方):身份证号:
甲乙双方位__市__厦层1060号(注意:应商铺产权证址致)商铺整体买卖事宜根合法城市房产理法等关法律规定双方遵循等愿诚实信原协商致订立合资遵守
第条 甲乙双方协商致乙方受甲方位商铺现房(简称商铺)商铺具体状况:
(1)产权证号土权证号
(2)商铺座落__市三市街金碧辉煌厦层1060号结构__
(3)商铺产权面积145方米
(4)商铺占范围土权国国土权出方式获
(5)商铺目前部分租赁(承租__租期截止__租金__具体详见租赁合)
系甲方商铺基情况陈述甲方保证转商铺拥完全权处分权收益权存优先购买权乙方甲方保证陈述基础决定整体买受述商铺
甲方保证合生效日起述商铺承租订立关租赁性质合原租赁合未征乙方书面意情况展期续租否导致商铺迟延交付甲方应迟延日元标准乙方承担违约金
第二条 方承诺保证
甲方承诺保证:拥座落__厦层1060号商铺权该项权完整存权抵押权司法机关查封罚没限制交易等权利瑕疵负担诚信履行合书项合义务
第三条 甲乙双方协商致该商铺单价4482762元m(写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元m2)总金额民币65000000元整(写陆拾伍万元整)
乙方付款方式付款期限:
甲方应合生效乙方商铺户手续办完日陆拾伍万元整付清甲方
第四条 述商铺户费政府关规定承担
第五条 甲乙双方商铺责界定户准户前费(包括限水电费物业费租金等)甲方承担享户费(包括限水电费物业费租金等)乙方承担享
第六条 甲方商铺户乙方3日商铺交付乙方具体方式:甲方书面方式告知商铺承租__商铺出租已变更乙方甲方须商铺承租书面确认该书面确认交乙方甲方保证承租告知日起开始乙方缴纳商铺租金
第七条 甲方权利义务
1甲方保证拥述商铺完全权权利瑕疵
2甲方负责提供办理产权证转移登记手续需种证件材料承担逾期提供材料短缺错误乙方造成损害赔偿责
第八条 乙方权利义务:
1乙方已述商铺坐落面积质量等状况做充分解愿购买该商铺
2乙方应合约定时间方式履行付款义务
3乙方应约时办理权转移登记手续乙方原造成延迟办理乙方行承担切责
第九条 违约责
甲方原导致述商铺法合约定时间办理户手续乙方视甲方重违约乙方权单方解合甲方应立退乙方已付款项利息(乙方支付房款日起实际退日止)外应乙方支付违约金10万元
乙方原导致商铺法甲方履行合(户乙方)视乙方重违约甲方权单方解合乙方应甲方支付违约金10万元
第十条 合适中华民国法律法规
甲乙双方履行合程中发生争议应协商解决协商成提交民法院解决
第十条 合未事宜协商致双方订立补充协议补充协议合致补充协议准
第十二条 合式贰份甲乙双方执份合甲乙双方签字盖章生效
甲方: 乙方:
年月日 年月日
商铺买卖合范4
甲方:(卖方): 身份证:
乙方:(买房): 身份证:
甲乙双方着遵循等愿诚实信原协商达成协议甲方__区二层商铺整体出售乙方出售价格民币________万元整
二商铺具体状况:
1商铺权证号甘第字_______________号(__区二层西边第家)
2商铺证面积11760方米
3商铺登记址:__区二层西边第户
三付款方式期限
1乙方合生效先付款甲方壹拾万元整
2乙方20__年年底前付甲方_________元整
3剩余款项乙方甲方款壹分贰利息算款期限____年
四年冬季住屋取暖甲方安排烧锅炉取暖乙方市场价付取暖费
五乙方甲方付清全款甲方应协助乙方办理户相关事宜产生户费乙方承担
六未完成房产户前(未付清全部房款)甲方负责保房屋权证
七现__区二层商铺西边第户房西边偏岔权属乙方现锅炉房属甲方财产乙方理求拆搬迁转集体供暖分户供暖甲方锅炉房方乙方
八合未事宜双方协商致双方订立补充协议
九合适合法发生争议应协商解决协商成双方均权商铺民法院起诉
十合式两份双方执份签字生效
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表(签字):_________ 法定代表(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容,不代表《香当网》观点或立场,请自行判断内容的真实性和可靠性!
该内容是文档的文本内容,更好的格式请下载文档