建设工程合同


    合同编号: 建设工程施工合同 工程名称:铜川市王益区青年路街道河东小区饲料厂改造项目 发 包 人:陕西光明建设有限公司 承 包 人: 签订地点: 签订日期: 发包人(全称):陕西光明建设有限公司 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工协商一致,订立本合同。 一、工程概况 工程名称:陕西省铜川市王益区青年路街道河东小区饲料厂改造项目 工程地点:青年路饲料厂家属院 工程内容:室外场地硬化、安装室外供水及排水管网、铁艺围栏及大门、安装玻璃钢化粪池、砖砌围墙及文化墙装饰、伐树三棵。 工 程 量:建筑面积430㎡ 二、工程承包范围 承包范围:按施工图设计全范围承包。 三、合同工期: 合同工期总日历天数 90 日历天 开工日期:2021年 月 日 竣工日期:2021年 月 日 四、合同价款及支付 1、合同价:大写:伍拾肆万肆仟柒佰贰拾柒元玖角玖分,小写:544727.99元。     2、工程量确认 决算工程量为预算工程量+签证和变更工程量。签证和变更工程量以双方签订的证书和工程量为准   3、价款调整方法: 以现行定额价为依据+在施工中发生的工程量变更和签证+材料差价+人工费差价+政策性调价因素+远征工程费 4、双方约定合同价款的其他调整因素:工程量及材料价格按实际调整、人工费价格按《陕西省工程造价管理信息》人工平均价格调整。 五、质量标准及验收 1、工程质量标准: 合 格   2、、隐蔽工程和中间验收 (1)、隐蔽工程,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知发包方工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录,验收合格,发包方派驻的发包方工程师在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格,承包人在发包方工程师限定的时间内修改后重新验收。   (2)、发包方工程师不能按时进行验收,应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求,延期不能超过48小时。 (3)、经发包方工程师验收,工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求,,承包人可进行隐蔽或继续施工。 3、验收,工程完工后,承包方及时向发包方汇报,发包方与承包方组织有关部门验收,承包方按照规范要求向发包方提供完所有竣工资料后才算验收完毕。 4、工程质保期:质保期为规范要求的期限,自工程竣工验收合格之日起计算。 六、施工组织设计和工期 1、进度计划 (1)承包人提供施工组织设计(施工方案)和进度计划的时间与工程开工同步 ,发包方发包方工程师确认的时间:接到文件后48小时内 。 (2)、群体工程中有关进度计划的要求: 以发包人确认的施工组织设计为准   2、工期延误 双方约定工期顺延的情况: (1)、因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工,发包方工程师应以书面形式通知承包人,推迟开工日期。 (2)、发包方工程师认为确有必要暂停施工时,应当以书面形式要求承包人暂停施工,并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按发包方工程师要求停止施工,并妥善保护已完工程。 (3)、因以下原因造成工期延误,经发包方工程师确认,工期相应顺延:   (1)发包人未能按约定提供图纸及开工条件;   (2)发包方工程师未按合同约定提供所需指令、批准等,致使施工不能正常进行;   (3)设计变更和工程量增加;   (4)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;   (5)不可抗力;   (6)承包人在款情况发生后14天内,就延误的工期以书面形式向发包方工程师提出报告。发包方工程师在收到报告后14天内故意不予确认,不提出修改意见,视为同意顺延工期。 七、安全施工 1、安全施工与检查 (1)承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由承包人承担。 (2)发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故,由发包人承担相应责任及发生的费用。 2、安全防护 (1)承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向发包方工程师提出安全防护措施,经发包方工程师认可后实施。 (2)实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,承包人应在施工前14天以书面通知发包方工程师,并提出相应的 安全防护措施,经发包方工程师认可后实施。 3、事故处理 (1)发生重大伤亡及其他安全事故,承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包方工程师,同时按政府有关部门要求处理,由事故责任方承担发生的费用。 (2)发包人承包人对事故责任有争议时,应按政府有关部门的认定处理。 八,双方的义务 1、发包人的义务   (1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间: 与工程开工同步 (2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:按照施工要求 (3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求: 工程开工前三日 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间: 工程开工前十日 (5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间: 与工程开工同步 (6)水准点与坐标控制点交验要求: 以书面形式现场交验。 (7)图纸会审和设计交底时间: 与工程开工同步   (8)双方约定发包人应做的其他工作: 工程开工前办理好所有施工许可批件   (9)发包人供应的材料设备单价、品种、规格、型号、质量等级、到货地点、供应数量及到货时间与双方约定不符时,发包人承担相应损失。   2、承包人的义务 (1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间: 编制施工组织设计在开工前48小时报送。    (2)应提供计划、报表的名称及完成时间:工程进度计划、工程量验收月报,每月25-28日报送。    (3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:根据工程需要,提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施,负责安全保卫; (4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求: 提供办公生活临设设施。 (5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续: 承包人办理。    (6)已完工程保护的特殊要求及费用承担: 已完工程的成品保护在未交工前由承包人负责保护。   (7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担: 在施工中场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木要予以保护、其费用由承包人承担。 (8)施工场清洁卫生的要求: 按文明施工要求,达到文明施工。 (9)本工程不得分包或转包。 (10)承包人在工程竣工时,提供竣工图一套。 (11)承包人投保内容:承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用;保险事故发生时,发包人承包人有责任尽力采取必要的措施,防止或者减少损失; (12)承包方不得拖欠民工工资,若有拖欠,发包方可在支付工程款时直接扣除。 (13)承包人采购材料价格的确定:材料决算价格以实际采购价+采购保管费+运杂费等计算。 九、违约责任   1、因承包人原因不能按照协议书约定的日期通竣工验收,承包人赔偿因其违约给发包人造成的损失,违约金金额为:每延期一日,承包方承担合同总价每日万分之五的违约金,延期超过三十日,发包人可单方解除合同,并不支付任何工程款。 2、因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准,赔偿因其违约给发包人造成的所有损失,因修复延误工期的,执行上述条款的违约责任。 3、上述违约金,发包人可在支付工程款时直接扣除。 十、其他条款   1、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序:协议书、招标文件、答疑纪要、   2、适用法律和法规 中华人民共和国建筑法、合同法 、《陕西省建筑工程工程量清单计价规则》(2009),《陕西省建筑装饰工程价目表》(2009年),《陕西省安装工程价目表》(2009年),《陕西省建筑工程工程量清单计价费率》(2009年),《陕西省造价工程管理办法》(陕西省人民政府令第133号),劳保统筹按规定计取。 3、适用标准、规范 适用标准、规范名称:《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)等。   4、图纸 发包人工程开工前10日向承包人提供图纸四套 ,发包人对图纸不得外借   5、发包人委托监理公司进行监理 ,发包人派驻的发包方工程师 协调工程施工中相关事宜、负责签署有关文件。    十一、争议解决 双方在施工中发生争议应友好协商解决,解决不了的,应向工程所在地人民法院起诉。 十二、合同生效 本合同 双方签字盖章后生效。 发包人:(公章) 承包人:(公章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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