工程预验收程序
段进行工程竣工预验收中发现员工验收规范够熟悉操作流程解全工作起利整理出资料少问题工作做更里结合工作中容易出现问题预验收操作流程简单介绍
工程预验收工程完工竣工验收前进行项工作竣工验收 做准备预验收项目总监理工程师持参加单位包括施工承办单位监理单位工程实体验收般竣工资料验收合格进行预验收工作实际操作中变化参加单位时止监理施工单位邀请项目业设计单位参加时甚邀请质量监督部门参加更发现问题指出问题解决问题竣工资料项目监理处审查预验收时步资 料验收组验收
预验收时项目总监持首先简单介绍情况提出工作求规定完成开总结会时间然参加员分组指定组组长组长般监理员担参加验收单位员根需分分组般分成三组 分外观组资料组实测组实测组分成干组根项目现场情况外观组分成组分组组组长引领分开展工作工作完成组结果整理验收组开会总结总结时重点指出工程实体资料中存问题工程外观资料实测分评出综合分质量等级特求施工承办单位存问题限定时间整改完毕果发现问题较指出问题先分留问题整改完毕评分存问题监理必须发出监理工程师通知单求施工承包单位限期整改
整改完毕总监签署工程竣工报验单(表A10)拟出工程质量评估(价)报告总监监理单位技术负责审核签字盖章写出监理工作总结交项目业(实际操作时直接送质量监督部门)业关部门申请进行工程竣工验收预验收工作宣告结束 根房屋建筑工程市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定(建设部建建[2000]142 号文)现行相关法律法规求单位特制定工程竣工验收方案请杭州市济技术开发区建设工程质量安全监督站监督
项目关情况：
1已完成设计文件合约定容
2已建设(监理)设计勘察施工等单位预验收存问题已 整改位
3涉设计文件变更已设计部门签署认文件中重变更已 审图机构审查通
4施工单位工程质量进行检查确认工程质量符合关法律法规 工程建设强制性标准已提出工程竣工报告
5监理单位工程进行评估具完整监理资料已提出工程质量 评估报告
6勘察设计单位勘察设计文件施工程中设计单位签署设计 变更进行检查已提出质量检查报告
7工程质量控制资料(中包括：□桩基□钢结构□幕墙□装修 □安装□节等)已建设(监理)单位核查符合求
8工程安全功检验资料已建设(监理)单位核查符合求
9专项工程(□桩基□防水□钢结构□幕墙□住宅工程质量通病控制□节□住宅工程质量分户验收□安装工程)已求办完相关专项验收手续
10报建面积m2实际竣工面积m2超出面积已求办完相应批准 手续
二已具备文件：
(1)单位工程施工许证
(2)重设计变更补充审查意见书
(3)规划部门认文件
(4)消防部门认文件
(5)环保部门认文件
(6)气象部门认文件
(7)档案专项验收意见书
(8)室环境检测报告
(9)单位工程质量保修书
(10)工程合付款拖欠证明
(11)商品住宅住宅质量保修书住宅说明书
(12)电线电缆检测
12项目配套工程已办完相应批准手续
竣工验收组织：建设单位负责组织实施该项目单位工程竣工验收工作杭州市建设工程质量安全监督站实施监督
竣工验收时间20XX年月日9：00 时点均现场
三验收员：
根规定单位组建竣工验收组成员包括：建设单位(项目)负责 施工(含分包单位)设计监理等单位(项目)负责相关单位技术质 量负责验收组成员中土建水电安装专业方面员配齐 验收组组长方国强担具体名单附
四竣工验收标准：
竣工验收标准国家工程建设强制性标准现行施工验收规范相关标准 审查通设计文件关法律法规规章规范性文件规定
五竣工验收程序容：
1竣工验收组组长持竣工验收
2建设施工设计勘察监理等单位分书面汇报工程项目建设质量状况合履约执行国家法律法规工程建设强制性标准情况
3验收组分三部分分进行检查验收：
(1)检查工程实体质量
(2)检查工程建设参建方提供竣工资料
(3)建筑工程功进行抽查试验包括□水压□通电□排 污通球□绝缘电阻□接电阻□漏电跳闸测试□层高□方正度等
4竣工验收情况进行汇总讨形成单位工程竣工验收综合验收结 填写单位(子单位)工程竣工验收记录验收组员分签字单位盖章
5验收程中发现严重问题达竣工验收标准时验收组责成责单位立整改宣布次验收效重新确定时间组织单位工程竣工验 收
6竣工验收程中发现般需整改质量问题验收组形成初步验 收意见填写单位(子单位)工程竣工验收记录验收组员分签字单位加盖公章验收组责成关责单位整改委托□建设单位□监理单位项目负责组织复查整改完毕符合求加盖单位公章
7竣工验收组方形成致竣工验收意见协商成时报建设行 政部门质量监督机构进行协商裁决
六承诺：该工程竣工验收合格日起15 天备案部门办理竣工验收备 案否承担引起切法律果
七方案已抄送关部门验收组成员
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段进行工程竣工预验收中发现员工验收规范够熟悉操作流程解全工作起利整理出资料少问题工作做更里结合工作中容易出现问题预验收操作流程简单介绍
工程预验收工程完工竣工验收前进行项工作竣工验收 做准备预验收项目总监理工程师持参加单位包括施工承办单位监理单位工程实体验收般竣工资料验收合格进行预验收工作实际操作中变化参加单位时止监理施工单位邀请项目业设计单位参加时甚邀请质量监督部门参加更发现问题指出问题解决问题竣工资料项目监理处审查预验收时步资 料验收组验收
预验收时项目总监持首先简单介绍情况提出工作求规定完成开总结会时间然参加员分组指定组组长组长般监理员担参加验收单位员根需分分组般分成三组 分外观组资料组实测组实测组分成干组根项目现场情况外观组分成组分组组组长引领分开展工作工作完成组结果整理验收组开会总结总结时重点指出工程实体资料中存问题工程外观资料实测分评出综合分质量等级特求施工承办单位存问题限定时间整改完毕果发现问题较指出问题先分留问题整改完毕评分存问题监理必须发出监理工程师通知单求施工承包单位限期整改
整改完毕总监签署工程竣工报验单(表A10)拟出工程质量评估(价)报告总监监理单位技术负责审核签字盖章写出监理工作总结交项目业(实际操作时直接送质量监督部门)业关部门申请进行工程竣工验收预验收工作宣告结束 根房屋建筑工程市政基础设施施工工程竣工验收暂行规定(建设部建建[2000]142 号文)现行相关法律法规求单位特制定工程竣工验收方案请杭州市济技术开发区建设工程质量安全监督站监督
项目关情况：
1已完成设计文件合约定容
2已建设(监理)设计勘察施工等单位预验收存问题已 整改位
3涉设计文件变更已设计部门签署认文件中重变更已 审图机构审查通
4施工单位工程质量进行检查确认工程质量符合关法律法规 工程建设强制性标准已提出工程竣工报告
5监理单位工程进行评估具完整监理资料已提出工程质量 评估报告
6勘察设计单位勘察设计文件施工程中设计单位签署设计 变更进行检查已提出质量检查报告
7工程质量控制资料(中包括：□桩基□钢结构□幕墙□装修 □安装□节等)已建设(监理)单位核查符合求
8工程安全功检验资料已建设(监理)单位核查符合求
9专项工程(□桩基□防水□钢结构□幕墙□住宅工程质量通病控制□节□住宅工程质量分户验收□安装工程)已求办完相关专项验收手续
10报建面积m2实际竣工面积m2超出面积已求办完相应批准 手续
二已具备文件：
(1)单位工程施工许证
(2)重设计变更补充审查意见书
(3)规划部门认文件
(4)消防部门认文件
(5)环保部门认文件
(6)气象部门认文件
(7)档案专项验收意见书
(8)室环境检测报告
(9)单位工程质量保修书
(10)工程合付款拖欠证明
(11)商品住宅住宅质量保修书住宅说明书
(12)电线电缆检测
12项目配套工程已办完相应批准手续
竣工验收组织：建设单位负责组织实施该项目单位工程竣工验收工作杭州市建设工程质量安全监督站实施监督
竣工验收时间20XX年月日9：00 时点均现场
三验收员：
根规定单位组建竣工验收组成员包括：建设单位(项目)负责 施工(含分包单位)设计监理等单位(项目)负责相关单位技术质 量负责验收组成员中土建水电安装专业方面员配齐 验收组组长方国强担具体名单附
四竣工验收标准：
竣工验收标准国家工程建设强制性标准现行施工验收规范相关标准 审查通设计文件关法律法规规章规范性文件规定
五竣工验收程序容：
1竣工验收组组长持竣工验收
2建设施工设计勘察监理等单位分书面汇报工程项目建设质量状况合履约执行国家法律法规工程建设强制性标准情况
3验收组分三部分分进行检查验收：
(1)检查工程实体质量
(2)检查工程建设参建方提供竣工资料
(3)建筑工程功进行抽查试验包括□水压□通电□排 污通球□绝缘电阻□接电阻□漏电跳闸测试□层高□方正度等
4竣工验收情况进行汇总讨形成单位工程竣工验收综合验收结 填写单位(子单位)工程竣工验收记录验收组员分签字单位盖章
5验收程中发现严重问题达竣工验收标准时验收组责成责单位立整改宣布次验收效重新确定时间组织单位工程竣工验 收
6竣工验收程中发现般需整改质量问题验收组形成初步验 收意见填写单位(子单位)工程竣工验收记录验收组员分签字单位加盖公章验收组责成关责单位整改委托□建设单位□监理单位项目负责组织复查整改完毕符合求加盖单位公章
7竣工验收组方形成致竣工验收意见协商成时报建设行 政部门质量监督机构进行协商裁决
六承诺：该工程竣工验收合格日起15 天备案部门办理竣工验收备 案否承担引起切法律果
七方案已抄送关部门验收组成员
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