XX学校XX届XX专业课程作业
关受欢迎房屋类型调查报告
学生姓名：
学 号：
班 级：
专 业：
学 部：
指导教师：
二〇四年五月
摘
次调查解海淀区2150岁购房类型需求研究房产市场发展方房产开发商建造更符合需求住房提供更快更准确选择需房屋
关键词：房屋类型购房原公设施
目 录
1 调研背景 1
2 调研目 1
3 调研方法数分析方法 1
4 调研范围 1
5 调研容 1
6 工作周期 1
7 调研组织 2
8 工作阶段容求 2
9 调查情况 2
10 数统计分析 3
结 8
致 谢 9
附 录 10
附件： 10
附件二： 13
1 调研背景
现房产市场房屋类型种类繁眼花缭乱选购类型房产时爱迎合市场需求房产商想方设法创新房屋类型选择适合房屋类型制造麻烦
数区房产类型房产然房产类型数房客住户说负担起选择没吸引力选择
2 调研目
理想房产需吸引住房买家样方面购房者轻松买适合房子方面房产商卖房时市场进卖出价钱（佳资增长）市场调研获信息：
1解众房屋类型需求
2房产开发提供
3建立更适应社会需求房产市场
4更快选择适合房屋提供
3 调研方法数分析方法
调研方法：问卷调查网调查
数分析方法：SPSSexcel软件分析般分析
4 调研范围
年龄21岁——45岁间海淀区
5 调研容
喜欢房屋类型类房屋市场前景年龄段房屋种类求类房屋受欢迎原
6 工作周期
2014年3月11日——2014年5月5日55天
7 调研组织
负责：XX
提出方案出谋划策：XX
设计问卷监督汇总写报告：XX
试调查正式问卷调查：XX
审阅报告：XX
8 工作阶段容求
工作阶段
工作容
执行
时间安排
准备工作
工作计划安排成员确定
2014年3月11日——2014年3月21日
设计确定试调查问卷
2014年3月22日——2014年3月25日
调研阶段
试调研发现问卷存问题
2014年3月26日——2014年3月27日
修改问卷确定正式问卷
2014年3月28日
正式调研
2014年3月29日——2014年4月21日
调研结果
整理统计问卷
2014年4月22日——2014年4月24日
分析问卷出结
2014年4月25日——2014年4月28日
编写调研报告制作PPT
2014年4月29日——2014年5月2日
9 调查情况
次调查中试调研问卷10份效问卷8份修改正式调查问卷100份收效问卷100份
10 数统计分析
（1）性调查：
选项
计
例
A男
49
49
B女
51
51
题效填写次
334
图知次调查男女调查数较均衡女性略
（2）年龄分配
（3）海淀区买房会选择区域：
目前较乐意购买区域集中四六环间里房价相较四环便宜六环外繁荣种设施齐全
（4）买房原：
次调查集中2130岁结婚房素较余改善住房条件家买房
（5）喜欢住宅类型：
现需普通住宅高档住宅墅种奢侈住房需求量然高建议开发商适量建造
（6）住宅偏序：
北京喜欢房屋南北流南喜欢东西北受采光通风影响
（7）购房时考虑素：
买房考虑区规模关注环境交通价格
（8）区应具备公设施：
越越关注身心健康体育健康设施考虑较重
（9）理想住宅应设施：
目前保姆房绝数群需阳台窗台储物间书房较需开发商考虑建造
（10）期房屋交付标准：
Q2 * Q22 Crosstabulation
Q22
Total
1
2
3
4
Q2
1
Count
30
8
9
2
49
within Q2
612
163
184
41
1000
2
Count
16
18
15
2
51
within Q2
314
353
294
39
1000
Total
Count
46
26
24
4
100
within Q2
460
260
240
40
1000
Symmetric Measuresa
Value
Approx Sig
Nominal by Nominal
Phi
309
023
Cramer＇s V
309
023
N of Valid Cases
100
a Correlation statistics are available for numeric data only
Sig<005性期房屋交付标准毛坯房厨卫装修
（11）购买住宅时停车位需情况：
停车位需求开发商建造区时注意停车位交通建设
结
房产开发商做市场调查解住房真正需求类型建环境优美健身娱乐医疗等设施齐全区仅仅做前期工作做满足生活需求获较收益乐呢
致 谢
通次调查学许：观察力交流力独立协作力软件运力等定提高时感谢孟媛老师次锻炼机会支持帮助感谢学帮助建议填写问卷
附 录
附件：
受欢迎房屋类型市场试调研问卷
调研象情况
1请问您性：
A男 B女
2请问您年龄：
A2130岁 B3140岁 C4150岁
3请问您目前居住：
A海淀区 B（终止答题）
4请问您目前学历：
A博士 B硕士 C学科 D专 E专
5请问您职业：
6请问您家庭结构：
A单身 B两口家 C二代堂 D三代堂
E四世堂
7请问您家庭口总数：
A12 B35 C68 D9
8您目前居住条件：
A 出租房 B购商品房 C济实房 D
9您目前住房面积：
A60米 B60—80米 C80—100米 D100—130米
E130—150米 F150—180米 G180—220米 H220—250米 L250米
10您目前家庭年总收入：
A10万 B10—30万 C30—50万 D50万
11请问您日常交通工具：
A私车 B单位配车 C出租车 D公交车 E
二产品选择
12您海淀区买房会选择区域：
A三环 B三四环间 C四五环间 D五六环间 E六环外
13您买房原：
A 拆迁 B投资 C结婚房 D家买房
E改善住房条件 F位身份象征 G
14 您购房时考虑素(选)：
A 位置 B环境 C交通 D价格 E户型 F区配套
G区规模 H区域教育配套 I开发公司品牌 J物业理
15您喜欢住宅类型：
A普通住宅 B高档住宅 C公寓式住宅 D墅
16请您住宅排出您偏序：
A南北流 B南 C北 D东西 E西
喜欢 次喜欢 喜欢
17您喜欢楼体高度：
A 低层（13层） B层（46层） C高层（79） D高层（1040层）
A E超高层（40层高度等1OOm）
18喜欢户型面积：
A 房厅 面积 B二房厅 面积 C二房二厅 面积
D三房厅 面积 E三房二厅 面积
F四房二厅 面积 G复式 面积 H错层 面积
19您理想住宅应设施：
住宅设施
非常需
较需
需
完全需
A保姆房
1
2
3
4
5
B书房
1
2
3
4
5
C储物室
1
2
3
4
5
D阳台
1
2
3
4
5
E房设衣帽间
1
2
3
4
5
F附厨房外工作阳台连凉衣架
1
2
3
4
5
G窗台
1
2
3
4
5
H西单位加设遮阳板
1
2
3
4
5
I房设阳台
1
2
3
4
5
J卧房预留入强衣柜位
1
2
3
4
5
K户门玄关
1
2
3
4
5
20您认卫生间否需预置设备：
房卫生间置设备
非常需
较需
需
完全需
A浴缸
1
2
3
4
5
B淋浴间
1
2
3
4
5
C摩浴缸
1
2
3
4
5
D吊顶
1
2
3
4
5
E电动剃须刀插座
1
2
3
4
5
F预警电风筒
1
2
3
4
5
21您喜欢住宅层户数：
A两户 B三四户 C五六户
D七八户 E九户 F谓
22您期房屋交付标准：
A毛坯房 B厨卫装修 C全装修 D
23您满意区应具备公设施（选）：
A中心花园 B会 C购物场 D体育健康设施 E文化娱乐设施
F医疗保健设施 G金融邮政设施 H餐饮 I农贸市场 J幼园
K学 L车库 M公交站点
24您感兴趣景观设计(5种高低排序)：
A活动器械 B雕塑 C装饰街灯 D喷泉 E水池 F花坛 G坐椅
H面铺装 I凉亭 J草树木 K特色路灯 L背景音乐 M童乐园
25购买住宅时您否需停车位？
A需 B需 C需
26您希停车位位置：
A室外 B室 C
27您算购买租停车位？
购买您认合理购买价格 ________／
租您认合理租金________／月
28您接受高单价：
A5000元 B500010000元 C1000015000元 D15000元
29您算选种付款方式？
A次性付款 B建筑期分期付款 C银行揭
30您愿意负担首期款高________________万元
附件二：
受欢迎房屋类型市场调研问卷
您北京城市学院资源环境城乡规划理专业三名学生解海淀区2150岁购房类型需求希耽误您分钟真实填写问卷表示衷心感谢
调研象情况
1请问您目前居住：
A海淀区 B（终止答题）
2请问您性：
A男 B女
3请问您年龄：
A20岁（终止答题） B2130岁 C3140岁
D4150岁 E51岁（终止答题）
4请问您目前学历：
A博士 B硕士 C学科 D专
E高中 F中专 G初中
5请问您职业：
6请问您目前居住起家庭结构：
A单身 B两口家 C二代堂 D三代堂
E四世堂
7请问您目前居住起家庭口总数：
A12 B34 C56 D7
8您目前居住条件：
B 出租房 B购商品房 C济实房 D
9您目前住房面积：
A60米 B60—80米 C80—100米 D100—130米
E130—150米 F150—180米 G180—220米 H220—250米 L250米
10您目前家庭年总收入：
A10万 B10—30万 C30—50万 D50万
11请问您日常交通工具：
A私车 B单位配车 C出租车 D公交车 E
二产品选择
12您海淀区买房会选择区域：
A三环 B三四环间 C四五环间 D五六环间 E六环外
13您买房原：
B 拆迁 B投资 C结婚房 D家买房
E改善住房条件 F位身份象征 G
15 您购房时考虑素(选)：
B 位置 B环境 C交通 D价格 E户型 F区配套
G区规模 H区域教育配套 I开发公司品牌 J物业理 K
15您喜欢住宅类型：
A普通住宅 B高档住宅 C公寓式住宅 D墅
16请您住宅排出您偏序：
A南北流 B南 C北 D东西 E西
喜欢 次喜欢 喜欢
17您喜欢楼体高度：
B 低层（13层） B层（46层） C高层（79层） D高层（1040层）
E超高层（40层高度等1OOm）
18喜欢户型面积：
B 房厅 面积 B二房厅 面积 C二房二厅 面积
D三房厅 面积 E三房二厅 面积
F四房二厅 面积 G复式 面积 H错层 面积
19您理想住宅应设施：
住宅设施
非常需
较需
需
完全需
A保姆房
1
2
3
4
5
B书房
1
2
3
4
5
C储物室
1
2
3
4
5
D阳台
1
2
3
4
5
E房设衣帽间
1
2
3
4
5
F附厨房外工作阳台连凉衣架
1
2
3
4
5
G窗台
1
2
3
4
5
H西单位加设遮阳板
1
2
3
4
5
I房设阳台
1
2
3
4
5
J卧房预留入强衣柜位
1
2
3
4
5
K户门玄关
1
2
3
4
5
20您认卫生间否需预置设备：
房卫生间置设备
非常需
较需
需
完全需
A浴缸
1
2
3
4
5
B淋浴间
1
2
3
4
5
C摩浴缸
1
2
3
4
5
D吊顶
1
2
3
4
5
E电动剃须刀插座
1
2
3
4
5
F预警电风筒
1
2
3
4
5
21您喜欢住宅层户数： 梯 户（：梯两户）
22您期房屋交付标准：
A毛坯房 B厨卫装修 C全装修 D
23您满意区应具备公设施（选）：
A中心花园 B会 C购物场 D体育健康设施 E文化娱乐设施
F医疗保健设施 G金融邮政设施 H餐饮 I农贸市场 J幼园
K学 L车库 M公交站点 N
24您感兴趣景观设计(5种高低排序)：
A活动器械 B雕塑 C装饰街灯 D喷泉 E水池 F花坛 G坐椅
H面铺装 I凉亭 J草树木 K特色路灯 L背景音乐
M童乐园 N
25购买住宅时您否需停车位？
A需 B需 C需
26您希停车位位置：
A室外 B室 C
27您算购买租停车位？
购买您认合理购买价格 ________／
租您认合理租金________／月
28您接受高单价：
A2万元 B24万元 C46万元 D6万元
29您算选种付款方式？
A次性付款 B建筑期分期付款 C银行揭
30您愿意负担首期款高________________万元
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XX学校XX届XX专业课程作业
关受欢迎房屋类型调查报告
学生姓名：
学 号：
班 级：
专 业：
学 部：
指导教师：
二〇四年五月
摘
次调查解海淀区2150岁购房类型需求研究房产市场发展方房产开发商建造更符合需求住房提供更快更准确选择需房屋
关键词：房屋类型购房原公设施
目 录
1 调研背景 1
2 调研目 1
3 调研方法数分析方法 1
4 调研范围 1
5 调研容 1
6 工作周期 1
7 调研组织 2
8 工作阶段容求 2
9 调查情况 2
10 数统计分析 3
结 8
致 谢 9
附 录 10
附件： 10
附件二： 13
1 调研背景
现房产市场房屋类型种类繁眼花缭乱选购类型房产时爱迎合市场需求房产商想方设法创新房屋类型选择适合房屋类型制造麻烦
数区房产类型房产然房产类型数房客住户说负担起选择没吸引力选择
2 调研目
理想房产需吸引住房买家样方面购房者轻松买适合房子方面房产商卖房时市场进卖出价钱（佳资增长）市场调研获信息：
1解众房屋类型需求
2房产开发提供
3建立更适应社会需求房产市场
4更快选择适合房屋提供
3 调研方法数分析方法
调研方法：问卷调查网调查
数分析方法：SPSSexcel软件分析般分析
4 调研范围
年龄21岁——45岁间海淀区
5 调研容
喜欢房屋类型类房屋市场前景年龄段房屋种类求类房屋受欢迎原
6 工作周期
2014年3月11日——2014年5月5日55天
7 调研组织
负责：XX
提出方案出谋划策：XX
设计问卷监督汇总写报告：XX
试调查正式问卷调查：XX
审阅报告：XX
8 工作阶段容求
工作阶段
工作容
执行
时间安排
准备工作
工作计划安排成员确定
2014年3月11日——2014年3月21日
设计确定试调查问卷
2014年3月22日——2014年3月25日
调研阶段
试调研发现问卷存问题
2014年3月26日——2014年3月27日
修改问卷确定正式问卷
2014年3月28日
正式调研
2014年3月29日——2014年4月21日
调研结果
整理统计问卷
2014年4月22日——2014年4月24日
分析问卷出结
2014年4月25日——2014年4月28日
编写调研报告制作PPT
2014年4月29日——2014年5月2日
9 调查情况
次调查中试调研问卷10份效问卷8份修改正式调查问卷100份收效问卷100份
10 数统计分析
（1）性调查：
选项
计
例
A男
49
49
B女
51
51
题效填写次
334
图知次调查男女调查数较均衡女性略
（2）年龄分配
（3）海淀区买房会选择区域：
目前较乐意购买区域集中四六环间里房价相较四环便宜六环外繁荣种设施齐全
（4）买房原：
次调查集中2130岁结婚房素较余改善住房条件家买房
（5）喜欢住宅类型：
现需普通住宅高档住宅墅种奢侈住房需求量然高建议开发商适量建造
（6）住宅偏序：
北京喜欢房屋南北流南喜欢东西北受采光通风影响
（7）购房时考虑素：
买房考虑区规模关注环境交通价格
（8）区应具备公设施：
越越关注身心健康体育健康设施考虑较重
（9）理想住宅应设施：
目前保姆房绝数群需阳台窗台储物间书房较需开发商考虑建造
（10）期房屋交付标准：
Q2 * Q22 Crosstabulation
Q22
Total
1
2
3
4
Q2
1
Count
30
8
9
2
49
within Q2
612
163
184
41
1000
2
Count
16
18
15
2
51
within Q2
314
353
294
39
1000
Total
Count
46
26
24
4
100
within Q2
460
260
240
40
1000
Symmetric Measuresa
Value
Approx Sig
Nominal by Nominal
Phi
309
023
Cramer＇s V
309
023
N of Valid Cases
100
a Correlation statistics are available for numeric data only
Sig<005性期房屋交付标准毛坯房厨卫装修
（11）购买住宅时停车位需情况：
停车位需求开发商建造区时注意停车位交通建设
结
房产开发商做市场调查解住房真正需求类型建环境优美健身娱乐医疗等设施齐全区仅仅做前期工作做满足生活需求获较收益乐呢
致 谢
通次调查学许：观察力交流力独立协作力软件运力等定提高时感谢孟媛老师次锻炼机会支持帮助感谢学帮助建议填写问卷
附 录
附件：
受欢迎房屋类型市场试调研问卷
调研象情况
1请问您性：
A男 B女
2请问您年龄：
A2130岁 B3140岁 C4150岁
3请问您目前居住：
A海淀区 B（终止答题）
4请问您目前学历：
A博士 B硕士 C学科 D专 E专
5请问您职业：
6请问您家庭结构：
A单身 B两口家 C二代堂 D三代堂
E四世堂
7请问您家庭口总数：
A12 B35 C68 D9
8您目前居住条件：
A 出租房 B购商品房 C济实房 D
9您目前住房面积：
A60米 B60—80米 C80—100米 D100—130米
E130—150米 F150—180米 G180—220米 H220—250米 L250米
10您目前家庭年总收入：
A10万 B10—30万 C30—50万 D50万
11请问您日常交通工具：
A私车 B单位配车 C出租车 D公交车 E
二产品选择
12您海淀区买房会选择区域：
A三环 B三四环间 C四五环间 D五六环间 E六环外
13您买房原：
A 拆迁 B投资 C结婚房 D家买房
E改善住房条件 F位身份象征 G
14 您购房时考虑素(选)：
A 位置 B环境 C交通 D价格 E户型 F区配套
G区规模 H区域教育配套 I开发公司品牌 J物业理
15您喜欢住宅类型：
A普通住宅 B高档住宅 C公寓式住宅 D墅
16请您住宅排出您偏序：
A南北流 B南 C北 D东西 E西
喜欢 次喜欢 喜欢
17您喜欢楼体高度：
A 低层（13层） B层（46层） C高层（79） D高层（1040层）
A E超高层（40层高度等1OOm）
18喜欢户型面积：
A 房厅 面积 B二房厅 面积 C二房二厅 面积
D三房厅 面积 E三房二厅 面积
F四房二厅 面积 G复式 面积 H错层 面积
19您理想住宅应设施：
住宅设施
非常需
较需
需
完全需
A保姆房
1
2
3
4
5
B书房
1
2
3
4
5
C储物室
1
2
3
4
5
D阳台
1
2
3
4
5
E房设衣帽间
1
2
3
4
5
F附厨房外工作阳台连凉衣架
1
2
3
4
5
G窗台
1
2
3
4
5
H西单位加设遮阳板
1
2
3
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5
I房设阳台
1
2
3
4
5
J卧房预留入强衣柜位
1
2
3
4
5
K户门玄关
1
2
3
4
5
20您认卫生间否需预置设备：
房卫生间置设备
非常需
较需
需
完全需
A浴缸
1
2
3
4
5
B淋浴间
1
2
3
4
5
C摩浴缸
1
2
3
4
5
D吊顶
1
2
3
4
5
E电动剃须刀插座
1
2
3
4
5
F预警电风筒
1
2
3
4
5
21您喜欢住宅层户数：
A两户 B三四户 C五六户
D七八户 E九户 F谓
22您期房屋交付标准：
A毛坯房 B厨卫装修 C全装修 D
23您满意区应具备公设施（选）：
A中心花园 B会 C购物场 D体育健康设施 E文化娱乐设施
F医疗保健设施 G金融邮政设施 H餐饮 I农贸市场 J幼园
K学 L车库 M公交站点
24您感兴趣景观设计(5种高低排序)：
A活动器械 B雕塑 C装饰街灯 D喷泉 E水池 F花坛 G坐椅
H面铺装 I凉亭 J草树木 K特色路灯 L背景音乐 M童乐园
25购买住宅时您否需停车位？
A需 B需 C需
26您希停车位位置：
A室外 B室 C
27您算购买租停车位？
购买您认合理购买价格 ________／
租您认合理租金________／月
28您接受高单价：
A5000元 B500010000元 C1000015000元 D15000元
29您算选种付款方式？
A次性付款 B建筑期分期付款 C银行揭
30您愿意负担首期款高________________万元
附件二：
受欢迎房屋类型市场调研问卷
您北京城市学院资源环境城乡规划理专业三名学生解海淀区2150岁购房类型需求希耽误您分钟真实填写问卷表示衷心感谢
调研象情况
1请问您目前居住：
A海淀区 B（终止答题）
2请问您性：
A男 B女
3请问您年龄：
A20岁（终止答题） B2130岁 C3140岁
D4150岁 E51岁（终止答题）
4请问您目前学历：
A博士 B硕士 C学科 D专
E高中 F中专 G初中
5请问您职业：
6请问您目前居住起家庭结构：
A单身 B两口家 C二代堂 D三代堂
E四世堂
7请问您目前居住起家庭口总数：
A12 B34 C56 D7
8您目前居住条件：
B 出租房 B购商品房 C济实房 D
9您目前住房面积：
A60米 B60—80米 C80—100米 D100—130米
E130—150米 F150—180米 G180—220米 H220—250米 L250米
10您目前家庭年总收入：
A10万 B10—30万 C30—50万 D50万
11请问您日常交通工具：
A私车 B单位配车 C出租车 D公交车 E
二产品选择
12您海淀区买房会选择区域：
A三环 B三四环间 C四五环间 D五六环间 E六环外
13您买房原：
B 拆迁 B投资 C结婚房 D家买房
E改善住房条件 F位身份象征 G
15 您购房时考虑素(选)：
B 位置 B环境 C交通 D价格 E户型 F区配套
G区规模 H区域教育配套 I开发公司品牌 J物业理 K
15您喜欢住宅类型：
A普通住宅 B高档住宅 C公寓式住宅 D墅
16请您住宅排出您偏序：
A南北流 B南 C北 D东西 E西
喜欢 次喜欢 喜欢
17您喜欢楼体高度：
B 低层（13层） B层（46层） C高层（79层） D高层（1040层）
E超高层（40层高度等1OOm）
18喜欢户型面积：
B 房厅 面积 B二房厅 面积 C二房二厅 面积
D三房厅 面积 E三房二厅 面积
F四房二厅 面积 G复式 面积 H错层 面积
19您理想住宅应设施：
住宅设施
非常需
较需
需
完全需
A保姆房
1
2
3
4
5
B书房
1
2
3
4
5
C储物室
1
2
3
4
5
D阳台
1
2
3
4
5
E房设衣帽间
1
2
3
4
5
F附厨房外工作阳台连凉衣架
1
2
3
4
5
G窗台
1
2
3
4
5
H西单位加设遮阳板
1
2
3
4
5
I房设阳台
1
2
3
4
5
J卧房预留入强衣柜位
1
2
3
4
5
K户门玄关
1
2
3
4
5
20您认卫生间否需预置设备：
房卫生间置设备
非常需
较需
需
完全需
A浴缸
1
2
3
4
5
B淋浴间
1
2
3
4
5
C摩浴缸
1
2
3
4
5
D吊顶
1
2
3
4
5
E电动剃须刀插座
1
2
3
4
5
F预警电风筒
1
2
3
4
5
21您喜欢住宅层户数： 梯 户（：梯两户）
22您期房屋交付标准：
A毛坯房 B厨卫装修 C全装修 D
23您满意区应具备公设施（选）：
A中心花园 B会 C购物场 D体育健康设施 E文化娱乐设施
F医疗保健设施 G金融邮政设施 H餐饮 I农贸市场 J幼园
K学 L车库 M公交站点 N
24您感兴趣景观设计(5种高低排序)：
A活动器械 B雕塑 C装饰街灯 D喷泉 E水池 F花坛 G坐椅
H面铺装 I凉亭 J草树木 K特色路灯 L背景音乐
M童乐园 N
25购买住宅时您否需停车位？
A需 B需 C需
26您希停车位位置：
A室外 B室 C
27您算购买租停车位？
购买您认合理购买价格 ________／
租您认合理租金________／月
28您接受高单价：
A2万元 B24万元 C46万元 D6万元
29您算选种付款方式？
A次性付款 B建筑期分期付款 C银行揭
30您愿意负担首期款高________________万元
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