关城市区绿化设计方案参考篇1
物业绿化部刚接__绿化理认真学良理技术外认识原理欠妥处现结合园区绿化区域存诸足素(种植土均工回填土土层薄贫瘠植物生长良抗病力低时植物种植密度高病虫害发生蔓延具备利条件气候异常干旱缺水高温暴雨台风气温起伏定等利素病虫害防治护理工作增加难度)继完善学理技术基础期应做面方面工作:
加强员工劳动技培训工作促员工掌握园区种植花草树木相关知识基生长特性根花木生长特性采取相应理措施护理方法做合理济化节化理员工学会花草树木相关理护理技术
二绿化苗木修复补种工作项目工程进展程度绿化区域绿化程度苗木生长程度存较差异绿化植土改良绿化苗木修复补种工作长期进行
三绿化园区理区域划分工作充分调动员工积极性觉性责感促员工做分工日常理相互合作精神原区域理划分成区域理(分成68区域23区域)理员工合理搭配计划安排做项工作努力做区域时时理进护理员工辖工作良责感成感更相互合作竟争工作环境中学会更工作技巧理技术
四园区绿化苗木统筹理工作合理安排调节整绿化园区花草树木修剪施肥预防病虫害周期性工作培养良技专职修剪施肥喷药理员根园区花草树木生长情况生长特性进行周期性整形修剪达良美化效果然景观感生活回然感觉
五园林苗木合理种植理工作节省工程开支方便期理面积规模园林苗木种植情况物业绿化部接园区花草树木规划种植理工作苗圃培养场理工作园林绿化理技术工作苗木理具连续性节省种植理成培养工学会相关种植理技术护理技更会减少遗留工程期重复施工减轻维护理工作
六加强工湖理工作时放养种观赏鱼类配种水生植物(已递交申请工湖水质检测报告)
七培养员工身素质工作意识做员工备机动工作培养锻练员工快速应变力员工公司急需完成工作务抵抗突发事件台风水灾等然灾害情况时调配集结
城市区绿化设计方案篇2
提高区绿化档次提高区形象改善区生态目标准备区绿化带色块中心进行绿化整改
XX现苗木清单绿化面积:
1苗木清单:
2草坪高羊茅百慕面积24648方米色块面积429方米
二XX目前绿化整体效果太
草坪色块营养良缺肥未预期生长效果种植合理方面理处员足养护水差方面理员没引起足够重视目前苗木已死亡10充分重视情况减少损失进行整改
三整改计划:
1首先4栋6栋7栋楼前面进行整改先栽行道树11月份栽紫叶李中间干道栽樱花
217栋18栋19栋20栋栽广玉兰做行道树西边围墙栽紫薇紫叶李
3色块移路边扩色块面积色块种桩保护起样阻止车辆乱停乱放破坏绿化减少草坪'面积降低养护工作量
四期养护
1定期修剪枯枝时清扫落叶杂草
2合理药预防防止产生药害:瓜子黄杨3月份进行治虫隔20天月次
3时灌溉排水高羊茅发黑发白灌溉
目前公司项目部员区绿化重视程度够专业水高造成理区普遍绿化水差业满意状况想通努力区实施效绿化整改会提高区绿化质量广业营造优美舒适美环境提高业满意度提升公司形象时利物业收费
城市区绿化设计方案篇3
落实市十三届三次会议审议通关法加强居民区物业理议案进步规范物业理活动切实维护业物业理企业合法权益努力提高物业理水根物业理条例关法律法规 结合市物业理工作实际特制定方案:
指导思想
国家物业理条例XX市城市理工作会议精神指导落实关法加强居民区物业理议案重点规范理提高物业服务水宗旨进步加强居民区物业理工作推动市物业理健康发展
二目标范围
()目标:
1效解决开发遗留问题年底前整改率达90存工程质量问题房屋时维修维修时率达90
2新建住宅区推行招投标率达10020__年新进入市场楼盘商品房销售前100签订前期物业理合业时公约
3事物业理活动企业100取物业企业资质证书
4强化物业理行监督业员培训物业企业理持证率达100建立起物业理企业诚信档案物业理企业理信档案
5力推行物业理年底前具备物业理条件住宅区物业化率达100
6加强业治律行具备条件住宅区年底前达80成立业会业委员会
(二)范围:全市实行物业理244住宅区进行排查根排查结果进行清理整顿进步规范物业理行
三工作容
()完善市物业理方性规章建设国家物业理条例相关配套法规规章结合市物业理实际情况通调研时鉴国先进城市取成功验快颁布实施XX市物业理规定法加强市物业理活动监督理
(二)全力解决开发建设遗留问题开发建设单位作行体切实承担起责规划设计施工标准住宅区存问题新进行完善建委规划房产等相关部门部门职责落实责单位做谁问题谁负责谁解决存开发建设遗留问题住宅区逐建立整改档案制定整改措施整改合格行消号特存工程质量问题房屋确保时维修年底前房屋维修责全实单位维修时率确保90时关部门抓紧制定相应规定措施明确住宅区交付制度杜绝新建住宅区产生开发建设遗留问题
(三)加物业市场监力度规范物业理行
加强物业理招投标监督指导全面推行前期物业理招投标机制创造公公正竞争环境促进物业理专业化市场化社会化国家物业理条例前期物业理招投标办法时制定符合市实际XX市前期物业理招投标理办法求新建住宅区实行招投标制度建筑面积5万方米(含5万方米)新建住宅区必须采取公开招投标方式选聘物业理企业建筑面积5万米新建住宅区区县(市)房产行政部门批准采邀标议标方式选聘物业理企业时鼓励业会采招投标方式法选聘物业理企业时签订(前期)物业服务合业(时)公约新建住宅区商品房销售前100签订前期物业理合业时公约
二严格物业理企业资质审查市事物业理活动物业理企业国家物业理条例求法取物业企业资质证书遵建设部物业理企业资质理办法规定物业理企业取资质等级承接物业理项目时加强物业理企业年检资质评定出现违规违诺等行予警告限期整改情节严重取消物业理资质
三强化物业理行监督业员培训提高物业理水建立物业理企业诚信档案物业理企业理信档案准入退出机制监督物业理企业业员物业理企业履行物业服务合情况物业理企业物业理项目理实行实名诚信考评制度物业理企业物业项目理出现违法违规违诺现象情节严重程度扣相应分数年终进行综合考评考评结果作物业理企业年检定级件报房产行政部门XX房产信息网予公布督促物业企业合约定标准提供质价相符服务提高理服务水时加强物业理业员培训建设部培训中心联合继续市物业理业员进行培训达业员持证岗特物业理企业理项目理(物业理处)进行培训取建设部物业理企业理岗位证书基础市房产行政部门中国物业协会联合进行岗培训制度实务操作培训考试合格颁发中物协物业理实务操作专业岗位证书合格取消岗资格
四规范业会业委员会积极引导业正确行权力履行义务根国家建设部关文件结合市实际争取年底前出台关加强组建业会业委员会工作指导意见明确部门职责充分调动街道社区积极性条例法成立业会业委员会项关系群众利益社区稳定工作更具规范性操作性引导业会充分尊重全体业意愿基础合法程序选举热心公益事业责心强定组织力业进入业委员会规范业会业委员会行促进业律民决策切实维护身合法权益
(四)建立市区街道社区职责明确责体系具备物业理条件住宅区明确物业理企业实行专业化理争取年底前物业化率达100尚具备物业理条件住宅区确定理单位实行专项服务具备条件推行物业理逐步形成社区专业理业治理相结合新型理体制涉物业理活动相关单位部门职责承担社会理责物业理创造良环境
(五)采取种形式加物业理方面法规宣传工作制定具体宣传方案分阶段步骤深入细致宣传国家物业理条例相关配套文件引起社会界物业理重视广业断解物业理政策法规引导全社会树立正确消费观念促进社会谐
三组织领导
项工作落实处市政府成立领导组
组长:邢凯
副组长:王铁
成员单位:市房产局建委规划局公安局行政执法局民政局区政府
领导组办公室设市房产局负责日常组织协调区政府成立相应组织机构抓具体组织实施
四职责分工
规范物业理工作项系统工程坚持条块结合区域负责原市领导组全面负责项工作监督指导市领导组办公室具体负责项工作日常指导协调监督检查区政府针物业理存问题负责项工作具体实施相关部门职责分工密切配合区政府实施整改工作单位部门明确分工落实责相互配合加强检查验收切实提高市物业理水
市房产局全市住宅区物业理行政部门具体负责全市物业理工作指导监督会相关部门抓物业理企业住宅区存问题整改工作:物业理立法前期物业理招投标物业理企业资质审查业会业委员会组建物业理工作调研宣传等工作
市建委规划局开发建设单位理部门进行住宅区前期规划时规划建设必物业理服务房等相关配套设施方便期物业理工作二严格规划住宅区进行竣工验收规划建设住宅区予验收限期整改三开发建设遗留问题制定整改工作方案积极组织整改达合格标准
市行政执法局公安局负责物业理行查处工作物业理活动更加规范促进物业理水提高
区政府物业理工作责体针目前物业理工作存问题制定具体整改工作方案积极配合市政府相关部门加理力度认真组织整改问题时效解决
五实施步骤
法加强居民区物业理项长期工作确保完成方案确定工作容年分三阶段进行实施
()排查阶段(20__年5月10日5月31日)
市领导组牵头建委规划房产公安行政执法等相关部门配合区政府组织实施开发建设遗留问题物业理住宅区存问题进行次拉网式排查进行登记造册建立理档案
(二)整改完善阶段(20__年6月1日10月31日)
区政府排查中出现类问题进行认真分析查找根源制定相应整改措施报市领导组审查审查合格方责分工认真组织整改
(三)验收阶段(20__年11月1日11月15日)
领导组成员单位工作容标准集中时间认真组织整改物业企业住宅区逐进行审核确保达标
六保障措施
()提高认识明确责级领导加强居民区物业理工作作重工作抓实行手负责制层层落实责建立市区街道社区职责明确责体系长效理机制市政府关职部门职责承担起社会理责切实居民区物业理工作抓细抓实抓出成效
(二)密切配合抓整改市政府相关部门区政府联动密切配合针物业理存问题制定切实行整改措施认真抓整改整改时彻底关部门相关规定进行查处确保全部达标
(三)加强宣传营造氛围结合开展贯彻物业理条例整顿规范物业理市场活动力宣传物业理政策法规关规章制度广居民解物业理关政策权利义务进步增强参意识维权意识树立正确消费观念物业理逐步走良性循环轨道
(四)强化理巩固成果市政府相关部门区政府物业理作社会理重组成部分分工负责强化理特存问题进行整改进步明确理单位理责避免类似问题次发生切实维护广居民切身利益社会稳定
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