店铺门面出租合范三
温馨提示:合示范文提供事签订合时种参考事须根具体实际情况正确选择适条款作相应调整切勿套订立重合者容复杂合咨询相关法律专业士感谢您阅读载
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
根中华民国合法相关法律法规规定甲乙双方等愿公诚实信基础协商致甲方法承租房屋转租乙方收益乙方甲方支付租金等事宜订立合
房屋情况
1甲方法承租座落____(区县)____路____弄(新村)__号__室____(公居住非公居住)房屋已(书面告知公房出租房屋租赁合转租约定征房屋出租书面意)甲方述承租房屋____(全部部分)__号__室(简称该房屋)转租乙方该房屋建筑面积____方米
2该房屋合部位范围条件求现装修附属设施设备状况甲乙双方合附件中予明确甲乙双方意附件作甲方乙方交付该房屋乙方合转租期满甲方交该房屋时验收
二租赁途
1甲方已乙方出示该房屋____(租赁合登记备案证明租公房赁证)(编号____)该房屋途____乙方承诺____(租赁合登记备案证明租公房证)载明途该房屋
2乙方保证转租期间未事先书面通知甲方甲方租赁合约定取出租书面意规定报关部门核准前擅改变该房屋途
三转租期限交付日期
1甲乙双方约定甲方__年__月__日前乙方交付该房屋转租期__月__年__月__日起__年__月__日止甲方保证该转租期限未超出____(租赁合前转租合)租期
2转租期满甲方权收回该房屋乙方应期返租赁合约定期限乙方需继续承租该房屋应转租期届满前__月甲方提出续租书面求甲方意重新签订转租合
四租金支付方式期限
1甲乙双方约定该房屋日方米建筑面积租金(__币)___元月租金总计(__币)___元(写:___万___千___百___拾___元___角整)该房屋租金___(年月)变第___(年月)起双方协商租金进行调整关调整事宜___(甲乙)双方补充条款中约定
2乙方应月___日前甲方交付租金逾期支付逾期日乙方需日租金__支付违约金
3乙方支付租金方式:_________________________
五费
1房屋转租期间乙方该房屋发生水电煤气通讯设备物业理____等费____(甲方乙方)承担关费均____(甲方乙方)承担
2乙方负责支付述费计算分摊办法支付方式时间:__________________
六房屋求维修责
1转租期间乙方发现该房屋附属设施损坏障时应时通知甲方甲方租赁合约定接乙方通知___日进行维修逾期维修乙方代维修费甲方负责承担
2乙方应合理爱护房屋附属设施乙方合理致该房屋附属设施损坏发生障乙方应负责修复乙方拒维修甲方出租代维修费乙方承担
3转租期间甲方保证该房屋附属设施设备处正常安全状态甲方出租该房屋进行检查养护应提前__日通知乙方检查养护时乙方应予配合乙方阻挠养护维修产生果概乙方负责
4转租期间出租需该房屋进行改建扩建装修甲方负告知乙方义务具体事宜甲乙双方条款中行商定
5乙方需装修房屋者增设附属设施设备必须事先通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意规定需关部门审批应报关部门核准方进行
七房屋返时状态
1甲方意乙方续租外乙方应合租期届满__日应返该房屋未甲方意逾期返房屋逾期日乙方应(__币)____元方米甲方支付该房屋占费
2乙方合约定返该房屋时应甲方验收认相互结清费方办理退租手续
八转租转交换
1转租期间乙方转租房屋须事先书面通知甲方甲方租赁合约定征出租书面意
2乙方甲方承诺转租期间该房屋承租权转承租房屋交换
九解合条例
1转租期间租赁合解合终止合终止乙方遭受损失甲方应月租金__倍乙方支付违约金支付违约金足抵付乙方损失甲方应负责赔偿列情况外:
()该房屋占范围土权法提前收回
(二)该房屋社会公利益城市建设需法征者拆迁
(三)该房屋毁损灭失者鉴定危险房屋
(四)甲方已告知该房屋出租前已设定抵押现处分
2甲乙双方意列情形方书面通知方解合违反合方应方月租金___倍支付违约金方造成损失支付违约金足抵付方损失应赔偿造成损失违约金差额部分
十约定事项
甲方(签字):__________ 乙方(签字):__________
____年____月____日 ____年____月____日
店铺门面出租合范(二)
出租方(简称甲方)
承租方(简称乙方)
根中华民国合法关规定明确甲方乙方权利义务关系双方愿等等价偿原充分协商特定立合
第条 租赁容
甲方位______市______区______号门面租赁乙方甲方出租房屋具合法产权
二甲租赁乙方房屋建筑面积______ 方米面积______方米甲方意乙方租房屋作营范围乙方营业执准
三甲方乙方提供房间:消防设施供配电等设备述设备运行维修费包含租金乙方行付费
第二条 租赁期限
四租赁期______年______年______月______日起______年______月______日止
第三条 租金费
五合效年度租金计______元(民币)
六租赁年度月计算
七电费日常实际数(计量)收费月10日前交月电费(甲方出示供电局收费发票)费双方协商补充条款
第四条 双方权利义务
八甲方
() 甲方应保证出租房屋设施完够正常负责年检日常维护保养维修遇政府部门求需关设施进行改造时费甲方负责
(二) 乙方租赁房屋装修改造时方案进行监督审查时提出意见
(三) 负责协调区关部门关系乙方办理营业执提供效房产证明相关手续
(四) 甲方保证室原电线电缆满足乙方正常营业常检查完性(乙方设外)发现问题应时乙方通报供电线路问题乙方造成济损失甲方应予乙方全额赔偿
(五) 合期甲方次引进类(饰品)商户违约应乙方赔偿 元民币济损失费清该商户
(六) 甲方应保证出租房屋消防设施符合行业规定乙方提供辖区防火部门出具电火检合格证书复印件
(七)述设备设施出现问题甲方应时修复更换甲方时实施乙方权代修复更换费(发票准)房租扣
九乙方
()国家法律法规政策允许范围进行营办公
(二)合效期租赁房屋设施拥合法权
(三)合容交纳租金费
第五条 付款方式时间
十乙方签订合时付甲方______元民币定金正式入住五日第月租金______元民币付甲方
十乙方第二次付款开始次月前5天交付
十二乙方甲方支付项费采银行转帐支票汇票现金等方式
第六条 房屋装修改造
十三乙方需租赁房屋进行装修改造时必须先征甲方书面意改造费乙方负合终止解租赁关系时乙方装修改造房屋关设施全部甲方(移动设施外)
第七条 续租
十四合期满乙方优先续租权
十五乙方需续租应租期届满前二月甲方提出签订新租赁合
第八条
十六甲方乙方中方法定代表变更企业迁址合影响合继续履行变更合方成合然执行承担合容权利义务
十七合某项条款需变更时必须书面方式进行确定双方订立补充协议接函件方十天书面答复方十天答复视意达成补充协议
十八双方办理财产保险互承担形式风险责
十九乙方营业时间根顾客需适调整
第九条 违约
二十甲乙双方签订房屋租赁合乙方已交纳定金甲方未期完数乙方移交出租房屋设备属甲方违约甲方天年租金1乙方支付延期违约金时乙方权甲方索回延误期定金直全部收回终止合
二十合效期未乙方意甲方单方面提高租金乙方权拒绝支付超额租金
二十二方单方面取消中断合应提前二月通知方
二十三乙方未时甲方支付应付款项属乙方违约逾期天付清欠款项外天甲方支付欠款1违约金超60日甲方权采取措施收回房屋
二十四抗拒素引起合正常履行时视违约甲方应乙方已预交租金退乙方
二十五甲方原乙方未正常营业乙方造成济损失甲方承担责赔偿乙方济损失
第十条 合生效纠纷解决
二十六合甲乙双方单位法定代表授权代理签字乙方交付定金生效具法律效力
二十七合执行程中发生纠纷双方友协商协商成时诉请房屋民法院解决
二十八合未事宜甲乙双方协商解决行签订补充协议补充协议合具等法律效力
二十九甲乙双方需提供文件作合附件
三十合正式两份甲乙双方执壹份
甲方: 乙方:
签字日期: 年 月 日
签字点:
店铺门面出租合范(三)
甲方:
乙方:
更提高单位房屋率现根国家关法律规定甲乙双方充分协商致意签订租赁合合条款:
甲方座落 县城 中路汽车站运达商场车站东门间面积 方米街门面租赁乙方作
二租期 年 月 日起 年 月 日止(: 年)
三年租金 万元整乙方年 月份次性甲方交清年租金甲方必须提供税务发票
四房屋租赁合生效乙方应甲方交付 元押金(计利息)合期满押金退回
五乙方必须约交付租金拖欠拖欠额日收取05违约金
六承租期乙方改变影响房屋整体结构前提进行装修装饰期满续租装修材料乙方行处理拆费乙方理恢复原貌
七合期甲方应提供水电供应水电费月表甲方计收时乙方应觉遵守甲方水电理规定违反甲方水电理办理甲方责停水停电致乙方损失甲方全年租金总额05支付违约金赔偿乙方实际损失乙方需增容手续费乙方负责
八租赁期间甲方应负责房屋体结构正常维修委托乙方代行维修费甲方负担甲方拖延维修作委托维修造成房屋毁损造成乙方损失甲方赔偿室种设施(包括门窗)维修费均乙方负责
九租赁期间房屋抗拒然灾害导致毁损合然终止
十租赁期间乙方未甲方意房屋租第三方改变途租期届满解合时乙方需时房屋甲方需续租须提前3月甲方协商
十租赁期间甲乙双方均解合甲方改建扩建收回房屋必须提前3月书面通知乙方取乙方意乙方需退必须提前3 月书面通知甲方取甲方意甲方违约退押金外赔偿违约金___元赔偿足部分损失乙方违约求返回押金赔偿足部分损失
十二合期满乙方需续租等条件甲方应优先乙方
十三合未事宜双方协商作出补充规定补充规定合具等效力
十四合履行中发生纠纷应通双方协商解决协商成诉请民法院处理
十五合式肆份甲方两份乙方两份合签订日起生效
甲方法代表签字:
乙方法代表签字:
年 月 日
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