***项目
总坪园林绿化工程
监
理
实
施
细
***限责公司
***项目监理部
**年 **月**日
监理细审查表
第 次审查
监理细名称：
页
审查容
工程部理审查意见
1监理控制方法否齐全
2控制点否合理目标否明确
3项目公司审核意见
工程部工程师
工程部理：
监理细方案会签表
会 签 审 批 栏
专业监理工程师
会签意见：
签字：
年 月 日
总监理工程师
审批意见：
签字：
年 月 日
目 录
工程概况： 6
二 编制 6
三土方造型工程控制点 6
（）原始形验收 6
（二）土山堆筑 6
（三）种植形 7
（四）河道湖泊 7
四园林品监理控制点 7
（） 叠石 7
（二） 卧石点石顽石 8
（三） 园路 8
五园林植物种植前准备阶段控制点 8
六园林植物施工阶段控制点 8
（）园林植物质量控制点 8
（二）园林植物质量检验方法措施 10
七种植土质量控制点 10
（）种植土质量控制点 10
（二）种植土质量检验方法 11
八园林植物种植工程质量控制点 11
九草坪花坛草植物种植工程控制点 13
（）草坪种植 13
（二）花卉植物种植 14
十养护理阶段监理 14
十建筑工程控制点 15
（） 建筑材料 15
（二）石作工程 15
（三）木作工程 15
（四）木作工程 16
（五） 砖工程 16
（六）竹器工程 16
（七）石材铺装工程 16
（八）木栈道工程 17
十二室外工程（市政） 19
工程概况： *************************
二 编制
1 工程建筑监理合批准监理规划
2 业承建商签订施工承包合附件
3 设计施工图（招标图）说明
4 国家方现行关规范法规规定：
1) 建设工程监理规范GB503192013
2) 建筑基基础工程施工质量验收规范GB502022009
3) 砼结构工程施工质量验收规范GB502042011
4) 砌体工程施工质量验收规范GB502032011
5) 钢结构工程施工质量验收规范GB502052001
6) 建筑钢结构焊接规程JGJ8120012
7) 种植屋面工程技术规范JGJ1552007
8) 园林绿化工程施工验收规范CJJ822012
9) 水排水道工程施工验收规范GB502682008
10) 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032011
三土方造型工程控制点
（）原始形验收
原始形验收土方造型工程第项监理工作土方造型工程核算重
（二）土山堆筑
1严格控制土方质量（尤面层种植土厚度）
2严格控制堆筑速度时解沉降情况填方求预留3沉降量
3公园形营造填挖方程必须符合设计求施工规范规定回填土必须规定分层夯实取样测定夯实土干土质量密度合格率应90
4施工程中量避开雨季施工果雨季施工必须掌握气象变化施工方法采取积极措施施工前做必准备工作保证挖方填方弃土区排水系统完整畅通
5填充物堆置土山时部覆盖土厚度部少12米
6公园土山堆置应外形然形成体轮廓需业设计方现场参定型
（三）种植形
1检测种植形标高符合设计求
2复验块种植土厚度
3解种植土质量：土石例酸碱度颗粒尺寸含肥情况
4参加复验形性观赏性
（四）河道湖泊
1核查河道湖泊否点放样
2核查河底开挖标高
3核查河底中心线否规定范围
4核查水位控制溢水口标高
5核查河湖否求处理驳岸坡度
6检查驳岸处理否工艺求艺术求
四园林品监理控制点
（） 叠石
1叠石堆叠应符合设计求截面必须符合设计求
2基础开挖土方深度必须老土基础必须符合设计求必须做牢固稳定密实基础柱桩土方尺寸必须控制允许偏差
3石质石色形状必须符合设计求
4堆叠搭接处洗应清洁石料放置应稳固纹理走致石料明显裂缝损伤剥落现象
5搭接嵌缝必须高标号水泥砂浆勾嵌缝砂浆宽度应34CM做滑道色泽叠石相似
6叠石观赏面高度应符合设计求
（二） 卧石点石顽石
1卧石点石顽石放样定位必须符合设计求
2卧石点石顽石基础达定密实度严防搁撬稳定
3卧石点石顽石放置量必须符合设计求
4卧石点石顽石石质石色形状基符合设计求
5卧石点石顽石观赏面应符合设计求
6卧石点石顽石叠石（含孤赏石峰）山脉走致互体相益彰
7叠石卧石点石顽石植物配置做少精少美涵丰富耐品味
（三） 园路
1园路路基土方碎石垫层混凝土土层施工严格设计进行
2园路面层高耐竹木材料铺装必须做接缝缝道合理间隙坡度符合设计求施工规范
五园林植物种植前准备阶段控制点
1 列工程中种植工作施工前监理部应现场核设计图面标高图纸实际符监理部应时建设单位（业）报告建设单位提请设计单位作变更设计
2 调整清原绿中植物布局必时建设单位意原绿中植物移出绿（风情海岸海防林区域种植施工时严禁破坏原植严禁砍伐海防林苗木）
3 施工放样定位时发现树穴中线方架空线时施工必须规范避选点位时填报变更单监理认报建设单位批准方实施道工序
4 监理部建设单位索种植设计图纸（面图立面图剖面图景观图）设计说明设计概算级批文等
5 监理部督促施工企业种植环境土质水位道建筑树木架空线树木树木相邻空间等素作详细调查制订保障成活技术措施
6监理部督促施工企业制订水电交通组织计划
7监理部督促施工企业作土方衡计划落实进出土方建设弃土源根园林品绿化工程进度编制施工计划应急计划
六园林植物施工阶段控制点
（）园林植物质量控制点
1园林植物品种必须符合设计求严禁带严重病虫草害严禁出现检疫性病虫害杂草
2植物材料规格必须符合设计求
3乔木（含常绿树）质量求
1）乔木必须树干挺直树冠完整脱脚
2）生长健壮根系发达树冠丰满偏冠
3）土球完整包扎牢固裸出土球根系
4）必须满足高度蓬径分枝点胸径土球等五量化指标
5）施工企业必须出示苗木出圃单（证）树木检疫证明
4灌木质量求
灌木必须冠形圆满偏冠脱脚现象骨干枝粗壮力土球完整包扎牢固时必须满足高度蓬径径土球等4量化指标中4量化指标达优良3量化指标达合格达12量化指标合格
5球类质量求
球类必须枝密叶茂冠形圆满符合设计求时必须满足蓬径高度土球等3量化指标中满足3量化指标优良达2量化指标合格达1量化指标合格
6色块植物质量求
色块植物必须生长健壮分枝宜冠形圆满病虫害时必须满足高度蓬径土球等3量化指标中3量化指标达优良达 2量化指标合格达1量化指标合格
7二年生草花卉苗质量求
必须移植壮苗（高度视品种异）叶茂根系完损34分蘖时必须满足高度蓬径分蘖量中2量化指标达优良1量化指标达合格
8宿根花卉质量求
根花卉必须根系完发达34芽
9块茎球根花卉质量求
块茎球根花卉必须块茎球根完整损腐烂病虫鼠害2芽眼芽
10攀缘植物质量求
攀缘植物必须健壮蔓发达根系苗龄2年
11草坪草块草卷质量求
1） 草坪草块草卷必须生长均匀根系密布空秃草高5CM带土厚度2CM（高羊茅3CM ）杂草超5草块草卷长宽适度卷（块）规格致
2） 茎繁殖草杂草超2病虫害
3） 植生带厚度宜超1CM种子分布均匀饱满发芽率95
（二）园林植物质量检验方法措施
1园林植物进场施工企业必须填写材料设备进场报验单
2施工企业进场园林植物材料采机抽样方法选择定例植物进行质量评定结果填入植物材料分项工程质量检验评定表时报验单质量评定表报项目监理部绿化监理工程师
3监理工程师接述材料携带量具15分钟达现场进行复检
1）数量：乔灌木数量抽查10乔木少10株全数灌木少20株全数株点草坪草面积抽查33M2点少3点花卉数量抽查510株点少5点
2） 复检中发现符合设计求植物材料立通知施工企业符合求植物材料行处理坚决退回补足优良植物材料
3）色块植物批量灌木规定抽检数量外专业监理工程师采取旁站方法数量进行复查抽查定数量植物材料否符合质量求
4）树（胸径15CM常绿树25CM落叶树）特树木专业监理工程师必须采取事前控制深入苗源进行实考察解指导选苗号苗起苗包扎装运等工作符合质量规格求植物材料进行严格控制严格关严禁符合规格苗木进场
七种植土质量控制点
（）种植土质量控制点
1 种植土壤水位深度必须满足种植植物生长求达施工规范求
2种植土层透水层遇透水层必须设法粉碎穿孔透水淋溶
3禁推土机反复碾压堆土造山改造形样做易形成透水层特土壤含水量高情况碾压堆土造山改造形
4水位必须中等（100CM）水位水位属50CM浅水位时必须做排水设施处理
5建筑垃圾土壤盐碱重粘土粉砂土含害园林植物生长成份土壤必须种植土进行局部全部更换
6山黄泥做种植土必须结构疏松通气保水保肥力强适宜园林植物生长土壤必时掺入适量泥炭土介质粘重土掺入3040粗砂调整土壤质
7种植属砼块（板）坚土废基重粘土低洼等透气积水时必须碎穿孔开排水沟垫碎石然碎石面层加适合植物生长求土层厚度
8种植土中影响植物生长发育石砾瓦砾砖块树根杂草根玻璃塑料废弃物泡沫等混杂物施工企业必须清
9种植土质量情况施工企业必须提供资质单位出具土壤分析报告土源施工企业必须提供土源土壤分析报告否道工序准动工
（二）种植土质量检验方法
1检验土壤分析报告
2抽查定数量3000㎡抽查点点500㎡少3点否
允许偏差范围：中乔木8cm乔木中灌木5cm灌木宿根花卉3cm草草坪二年草花2cm
3形标高全高10m±5cm全高13m±20cm全高3m±50cm
八园林植物种植工程质量控制点
1植物种植点放样必须符合设计求（通常面建筑物构筑物必须避时施工企业必须征监理认建设单位意方实施建设单位负责请设计单位出具变更图纸文字说明）放样偏差超5标明定点位置树种名称规格
2挖种植穴槽应根苗木根系土球直径土壤情况定穴槽必须垂直挖口底相等
3树木土球包扎
扎常草绳包扎采橘子瓣五角形铜线形皆必须做牢固露根掉土确保土球破碎脱绑名贵较树包扎草缠绕必须细麻绳子等加固包扎
4树木挖掘
（1）挖掘裸根树木定锐具直径3CM根锯锯断细根剪枝剪剪断强拉劈断量保护毛细根
（2）挖掘带土球树木锐利铁锹保证土球松散整修土球时必须先扎腰箍
5树木运输前修剪
（1）修剪树木挖掘前进行皆树必须挖掘前修部分非留枝
（2）修剪强度根树木生物学特性季节保证原姿态前提确定修剪量
6树木装运
装运时应做：轻抬轻卸轻装轻放严禁拖拉保证土球破碎根盘擦伤撕裂伤干折冠严禁提拉干装卸带土球树木损伤竹竿竹鞭间着生点（螺丝钉）鞭芽
7树木种植时修剪
（1）种植前应苗木根系树冠进行修剪必须劈裂病虫长根系剪确保树木原然姿态
（2）剪口（锯口）2CM必须进行防腐处理
（3）行道树定干高度宜3M香樟定25M第分枝点侧枝全部剪分枝点枝条酌情疏剪短截
（4）高落叶乔木应保留原树形适疏剪保留侧枝应健壮芽短截剪15—13枝条
（5）常绿针叶树宜修剪剪病虫枝枯死枝生长衰弱枝密枝轮生枝垂枝机械磨损枝
（6）常绿阔叶树基保证树形收缩树冠正常季节种植疏剪树冠总量13—35保留骨架截外围枝条疏稀树冠膛枝摘部分树叶
（7）花灌木疏剪老枝短截辅绿篱球类修剪必须做整齐致线条挺拔造型美观切口整园艺效果
（8）攀缘蔓生藤剪枯死长藤蔓交错枝横生长枝蔓
8树木种植
树木种植做：四挖运种遇恶劣天气必须采取措施保护树木土球
（1）裸根苗木必须天种植完毕否必须做假植处理：高乔木必须种植形改造山部
（2）树木定排列树木种植时应选择丰满完整生长姿态美树冠面视线孤植树木冠幅应完整丛植树木冠幅完满面外做前低高藤植物应栽建筑物棚架基部枝蔓固定支架
（3）种植深度
种植深度应保证土壤沉根茎面等高略高竹类应较原深度加深5—10CM四周围紧培土捣实勿伤鞭芽
（4）土球包装物培土浇水
1） 土球包装物必须取包装物泥球松散底包装物剪断取出
2） 填土达土球深度23时初步覆土夯实浇足第次水水份渗透继续填土面行浇第二次水然填种植土
（5）树木垂直度支撑绕杆
1） 必须树干树干重心面垂直
2） 支撑应树设桩（十字架撑扁担撑三角撑单柱撑皆）
3） 支撑时严禁竹木桩穿土球损伤根盘
4） 支撑高度必须控制树高12
5） 单支撑必须立盛行风面扎缚必须软性物垫衬必须做牢固整齐美观
6）乔木干径5CM干二级枝必须进行绕杆绕干高度视树种必须草绳麻片等软性材料密密缠绕必须做牢固整齐美观
（6） 乔灌木定植数量
乔木灌木种植数量必须符合设计求灌木数量超减少5
九草坪花坛草植物种植工程控制点
（）草坪种植
1草坪植物种植放样必须符合设计求
2草坪播种植生带铺设喷播种子发芽率必须达95
3草坪建植充分利原形实施然排水1000m2草坪降3‰5‰面积1000m2草坪必须建永久性降5‰排水系统
4草坪种植时间：暧季型草种春季初夏尤梅雨季节宜冷季型草种（高羊茅黑麦草等）春秋两季
5草坪播种前根土层效厚度土壤质酸碱度含盐量采加土掺砂施入泥炭土措施
6草坪土深度30CM
7 种植属砼坚土重粘土等透气排水良必须碎钻穿进行换土
8 工播种种植土土面整表土土块应2CM坡度恰应5‰低洼处杂草根茎石砾砖瓦石块等
9 草块点铺草皮分成块等距离点铺铺设紧压入土浇透水
（二）花卉植物种植
1 花卉植物种植土质量求参草坪求关条款
2 花卉选择应区分花坛花镜必须根立条件层植观赏求生物学特性综合考虑
3花卉选择必须1—2年生花卉统规格品种株高花色冠径花期明显差异根系完生长旺盛病虫害机械损伤
4宿根花卉根必须发达3—4芽草花应带花蕾
5花卉观赏期应保持30—40天
6花卉起栽必须带宿土塑料包装运输防止机械损伤保持湿润盆栽花卉求集装遮盖运输
7花卉种植时揉搓折曲花苗
8花卉脱盆种植原盆土新土紧密结合
9 花卉种植时间夏天宜早晨傍晚阴天进行
10 花卉栽3—5天必须天早晚喷淋植株水流细土壤沾污植株
十养护理阶段监理
1督促施工企业制订养护理年度计划季度计划月度计划周安排计划
2督促施工企业工程成品进行树体保护灌溉排水松土草防治病虫害施肥修剪整形建立防护设施死树处理补植
3督促施工企业建立养护理队伍固定养护理员
4监理部施工企业日常养护理采取定期检查时月检查次检查出问题提出整改意见督促施工企业落实办理时建设单位反馈养护理信息取建设单位理解支持
5督促施工企业工程成品园林品树木植物花卉草坪进行养护理时建立养护理档案
6病虫害防治禁盐城市府规定种剧毒农药提倡生态农药进行综合防治
十建筑工程控制点
（） 建筑材料
1核查材料原物件尺寸图案
2检查材质相仿程度修复程度
（二）石作工程
1石料设计求
1）设计加工等级明确
2）石料质量色质符合设计求封样
2体
1）检查石柱石梁石料品种规格强度必须符合设计求
2）石料裂缝隐残表面纹路齐直整清晰均匀壳斑
3）榫槽必须设计求设置安装必须牢固填充砂浆必须饱满密实
3石料
1）石料品种质量必须符合设计求
2）检查外形色泽等必须符合设计求
4石作装饰（片石贴面门鼓须弥座压顶拖泥石石栏杆等）
1）检查石料品种色泽必须符合设计求
2）石料构件表面应斩纹线条齐直
（三）木作工程
1柱梁川枋戗脊承重斗拱等
1）检查木材品种木质处理求
2）检查承台立柱部位形状尺寸相互位置正确
3）连接构造采钢筋附件材质型号规格必须符合求
4）支座节点接头构造必须符合设计求营造法原规定连接牢固松动
2屋面木骨架檩条椽条等
1）检查木材品种木质处理求
2）检查檩条接头位置固定方法必须符合设计求营造法源规定连接牢固松动
3）椽檩钉接牢固椽条接头设檩条接头应错开布置
4）封山板封檐板应表面光洁接头采榫接镶接严密
（四）木作工程
1门窗
1）检查材料树种材质等级含水率防腐防火处理
2）榫槽必须嵌合严密胶料品种必须符合设计求施工规范
3）摇梗必须采硬木开关应灵活稳定
2木装修（包括挂落罩吴王栏杆博古架雀等）
1）死节虫眼应树种木塞加胶填补木纹应制品致
2）割角整齐交圈接缝严密直通
（五） 砖工程
1砖设计求
砖细质量色质符合设计求封样
2砖面（清水方砖仿方砖青砖条砖等）
1）检查转品种规格强度等级必须符合设计求
2）检查面层基层结合程度混凝土强度必须达设计求规范规定
3）砖块应色质均匀裂缝掉角缺楞等缺陷
4）仿青砖应表面密实光洁裂缝脱皮麻面等
5）面镶边料尺寸应符合设计求规范求
3砖细（砖雕）
1）检查色泽均匀裂缝砂眼缺楞掉角
2）类拼缝线脚齐直弧形曲线然美观形状图案清晰符合设计求
3）表面光滑整洁磨刨印痕迹返黄
（六）竹器工程
1竹器工艺制作符合设计求
2竹器材料处理方法符合设计求
（七）石材铺装工程
1石材铺装施工质量控制
（1）事前控制
a设计求选择石材品种颜色规格尺寸色差直接影响装饰效果必须严格控制石材色差石材强度放射性指标必须符合规范求关标准求
b基层应牢固施工工艺应正确
（2）事中控制
（1）熟悉图纸：施工样图加工单位熟悉解种部位尺寸作法弄清洞口边角部位间关系
（2）基层处理：面垫层杂物清净钢丝刷刷掉粘结垫层砂浆清扫干净
（3）弹线：室外部位弹互相垂直控制十字线检查控制石材板块位置十字线弹混凝土垫层引墙面底部施工图找出面层标高
（4）试拼：正式铺设前位置石材板块图案颜色纹理试拼室外两相互垂直方铺两条干砂宽度板块根试拼石板编号施工样图结合室外实际尺寸石材板块排便检查板块间缝隙核板块墙面柱洞口等部位相位置
（5）刷水泥浆结合层：铺砂浆前次混凝土垫层清扫干净(包括试排干砂石块)然喷壶洒水湿润刷层素水泥浆(水质均05左右刷铺砂浆)
（6）铺砂浆：根水线定出面找层厚度拉十字控制线铺找层水泥砂浆(找层般采13干硬性水泥砂浆干硬程度手捏成团松散宜)
（7）铺石材：铺前应石材求涂刷6面防护剂先进行试铺横缝橡皮锤敲击木垫板(橡皮锤直接敲击石板)振实砂浆铺设高度石材掀起移旁检查砂浆表面板块间否相吻合发现空虚处应砂浆填补然正式镶铺先水泥砂浆拔层满浇层水灰05素水泥浆结合层铺石材支放时四角时落橡皮锤木锤轻击木垫板根水线铁水尺找铺完第块两侧方序镶铺石材板块间接缝严般留缝隙
（8）擦缝：石材铺设完成专勾缝剂进行勾缝勾缝质量应满足相关规范求
（9) 工序完工时尘推浮尘杂物采强力污清洗剂强力污膏清洗然干净抹布试净石材表面晾干涂刷水性石材养护剂2道
（八）木栈道工程
1施工准备
（1）基础施工：根海南省海防护林建设保护规定现场禁止钢筋混凝土作基础木栈道均采松木桩基础松木桩规格尺寸间距送桩深度均应满足相关设计规范求
（2）木材：
a．应满足木结构设计规范求
b．室外材应达3级规格材料求
c．须阻燃处理达国家标准规定B1级难燃等级
d．木材制品应选锯切方锯材
e．木材含水率应控制12％
f．木材应做防腐防虫干燥处理防腐防裂处理达15年年限
g．木材配件金属应做防腐处理采镀锌锈钢
h 埋木构件端头均做浸沥青处理
（3）户外高耐竹材：
a．应满足木结构设计规范求
b．耐腐等级需达级（GBT1394211992）防腐年限20年
c．须阻燃处理达国家标准规定B1级难燃等级
d．板材尺寸稳定性需达GBT176571999标准
e．木材含水率应控制12％
f．安装配件应做防腐处理需采热镀锌锈钢配件
（4）面面层应足够强度表面质量应符合国家现行标准规范规定
（5）高耐竹固定方法应符合设计求
2材料求
（1）高耐竹品种规格颜色等均匀符合设计求产品合格证书
（2）高耐竹铺装时龙骨垫木木材等材料含水率防腐防蛀防火处理等均应符合国家现行标准规范关规定
3技术措施
（1）基层整度误差5mm
（2）铺装前应基层进行防潮处理防潮层宜涂刷防水涂料铺设塑料薄膜
（3）铺装前应板进行选配宜纹理颜色接板集中部位
（4）木龙骨应基层连接牢固固定点间距600mm
（5）木材应龙骨成30°45°铺钉板缝应2～3mm相板接缝应错开
（6）木龙骨直接铺装板时次龙骨间距应根板长宽模数计算确定板接缝应龙骨中线
（7）板钉长度宜板厚25倍钉帽应砸扁固定时应凹榫边30°角倾斜钉入
（8）木材板间应留8～10mm缝隙
（9）板磨光应先刨磨磨削应木纹方磨削总量应控制03～08mm
（10）单层直铺板基层必须整油污
4成品保护
（1）高耐竹材料应码放整齐时轻轻放乱扔乱堆免损坏棱角
（2）高耐竹作业应穿软底鞋板面敲砸防止损坏面层
（3）高耐竹施工应保证施工环境温度湿度施工完应时覆盖塑料薄膜防止开裂变形
（4）设专做高耐竹面成品保护
十二室外工程（市政）
监理工作控制点
（1）定原始基准点基准线参考标高等测量控制点复核
（2）线设计线位高程测量
（3）土方开挖槽底验收
（4）道敷设
（5）检查井砌筑
（6）金属道焊接质量检查
（7）污水道焊接质量检查
（8）承压线压试验
（9）水道洗消毒
（10）专业线回填道路基础密度环刀取样
（11）电缆隧道防水
二监理工作方法措施
（）总体求：
室外工程（市政）房建工程市政综合网形成工作衔接应立足服务整体工程建设角度通良优化控制组织协调保证项质量目标进度目标实现监理单位工程参建方建立良工作联系沟通协调制度室外工程（市政）目标体系服务房间工程目标体系相结合相互配合定制完善室外工程（市政）项施工计划工作安排时实现质量进度快投资省总体目标必须制宜合理部署施工工作面施工工序组织专业工种协作战
室外工程（市政）线种类较施工空间狭部分道（供热供冷水中水雨污水等）排布标高坡度求严格测量工作时应已完成建筑道路接口原道路线格局实现正常连接整体工程施工质量控制求非常高类施工测量放线控制均首级高精度网确保系统间协调性统性整体性布设满足施工需前提面控制网采级导线测量高程控制采二等水准测量保证正确衔接做场坐标场外坐标转换工作必时应根现建筑道路线接口实际位置值综合确定建筑物构筑物类线细部放样符合先关求时时做竣工测量工作
室外工程（市政）施工时新旧网时线密集横交叉现场穿越市政线处状态线线铺设完成前旧线损坏影响建筑工正常水电意市政线做出改变部分已形成线（特房建工程时水道消防道电力电缆等）明确识采取措施妥善做防护需移位应事先征关方面许负责施工切实保证项施工正常安全进行开工前配合督促施工单位做现场勘查测量放线工作核建设单位提供原线图纸（般图纸标注现场会定差异部分保密性质线会标注）必时通开挖深坑时进行核实查明否明线采工开挖较采规模机械开挖特注意施工现场原线施工单位做成品保护工作
室外工程（市政）线安装前根设计图纸建筑市政线径坐标标高室外高程进行复核检查相关单位出具详细文字证明合格作施工
参建方认真熟悉施工图纸关设计说明技术资料解施工工程特点设计意图工艺具体技术质量求事前发现减少图纸设计错漏碰缺影响工程施工分部专业图纸间矛盾处提早发现消灭图纸中质量隐患防患未然单位出图出现线交叉突方先予解决重分项工程关键部位特殊技术应着重符合否满足施工求
开工前严格审查施工单位编制施工组织设计（施工方案）重点施工质量施工进度等方面控制安全环保文明施工交通理等措施否位合理付诸实施工程实施中遇雨季冬季施工单位编制专项方案确定质量控制进度控制盒施工安全具体措施时现场作业面工种交叉作业求施工单位做成品保护工作单位施工项目成品保护工作
室外工程（市政）施工工期求进度较快部分施工项目需安排倒班施工受现场施工条件制约较常出现专业交叉作业施工节点时限交叉施工工序进行合理安排优化施工方案措施确保施工安全工程质量前提争取加快施工进度时做全方位监理控制协调安全环保文明施工交通理工程质量工程进度等方面控制相结合监理工作服务工作始终处受控状态
线（沟槽）开挖较深视水位情况确定否采取降水措施需妥善周全施工安全措施
工程动工前监理单位应时检查催促建设单位合约定时提供种动工前期文件设计图纸组织检查工程现场交接手续办理检查红线规划位置水准点确认情况符合项条件批准该项工程开工
室外工程（市政）牵涉类施工规范施工规程图集较注意适应性效性监理单位负责该项目施工单位密切沟通取致
施工程中施工单位严格建设工程监理规程（DBJ01412002）组织项施工报验工作监理单位计量支付控制权保障手段（包括月进度计量拨款工程洽商变更计量签认等）果施工单位工作没达合规定质量求者没监理履行报验手续资料齐备监理单位均拒绝支付证签字未监理现场计量签认工程变更洽商监理单位拒绝支付证签字
施工期间安全施工理工作纳入监理工作重点环节线施工开挖沟槽较深安全工作尤重监督施工单位确保合工期重安全事常见求：
（1） 土方开挖时必须关规定设计沟槽边护栏夜间明指示红灯等设施需设置时道路桥梁
（2） 挖槽时放坡必须符合求根需设置支撑（沟槽支撑应根沟槽土质水位开槽断面荷载条件等素进行设计）雨季期间特留意防止坍塌埋
（3） 挖槽时掩埋消火栓道闸阀雨水口测量标志种道井盖妨碍正常堆土高度宜超15m距槽口边缘宜08m
（4） 放时注意施工员安全防止砸伤
（5） 施工程中全力保证区域原线正常挖坏电缆通讯燃气水线防止出现重安全隐患开工前种线基情况搞清楚盲目施工求施工单位施工机械方坚决禁止施工机械
（6） 重视施工现场消防安全保卫工作消火灾隐患保证现场时消防设备正常
（二）施工单位资质质保体制安全保证运行求：
1施工单位应具备类工程施工验健全质保体系逐级建立质量责制明确部门工种岗位质量责求施工单位资质理力承包工程项目技术求相适应具备资格项目理工程项目全面负责专业技术负责具工程师职称具备相应资质力
2配备工程技术员资质数量关理规定相适应施工理操作员：专业工长质检员测量员电工电焊工材料员资料员安全员等应持市建委核发岗位合格证持证岗
3建立质量责制：施工单位做分级质量理负责重点求：属隐蔽工程试验项目需设计监理建设单位签字认（监督站理单位指定项目需现场验收签认热力道试压洗等）方进行道工序分项完成企业检合格基础填写工程报验单请监理验收施工质量合格者监理单位施工单位发合格项通知责成改正道工序验收合格进行道工序发现某种原造成质量问题监理工程师权求已覆盖工程进行剥落检查
4建立质量责制：采购方应采购原材料设备质量负责施工单位技术负责应掌握设计求现场实际安装条件外加工订货时供货单位提出具体技术求进场关规定进行检验试验合格监理单位报验未监理验收验收质量合格产品严禁工程中
5施工单位应具备资质专门员负责技术资料理工作严格执行建筑安装工程资料理规程DBJ01512003（施工单位提出参市政基础基础施工程理资料规程DBJ01712003部分容）市政档案馆求做资料容齐全真准确工程进展步完成监理员时检查督促施工单位资料收集签认整理档工作工程完成竣工资料竣工图统提供房建工程总包单位
6施工单位现场质量理体系应合投标文件保持致重调整应实现征建设单位许
7建立安全责制：施工单位建立健全安全理体制做：
（1）施工单位资质证书员证件齐备包括效期安全生产许证安全理体制度安全理体制框图安全技术措施（包括施工单位保护线措施）施工安全员特种作业员（垂直运输机械作业员电气焊接作业起重机械安装拆卸工爆破作业员起重信号工登高架设作业员等）岗证（岗证复印件必须清晰加盖复印单位公章）
（2）安全生产消防安全协议书时电协议书施工员进行安全生产教育（安全交底）等文件签订落实完备
（3）涉深基坑暗挖工程高模板工程施工单位专家组证审查书面记录施工方案实施中落实安全措施
8开工前分包单位应企业资质证明（单位营业执企业资质等级证书专业许证岗位证书外施工企业进京施工许证境外施工企业国承包工程许证等）报监理核查时现场项目理技术负责等施工理员质保体系框架图员登记表报监理审查需持证岗员需交验岗证明
9室外工程（市政）应施工合约定时间开工需办理开工监督备案手续注意水公司热力公司燃气公司供电局等会理单位（质控）角度参监理积极配合提出求应认真督促整改（热力公司会次水二次水试压洗进行验收等）
（三）图纸审核：
施工图纸设计质量工程实体质量关系密切监理施工单位应力量设计图纸关说明进行检查全面领会设计意图面布置系统连接关系专业系统功求应新产品新工艺关键项目技术质量求等发现施工图纸中问题汇总通建设单位书面提交设计单位必时应提出监理单位建议便方协商研究统意见
室外工程（市政）特点出发求建立项目部专业图绘制线综合图建筑面（建筑线出口）市政道路（市政线接口）室外道路绿（类线）间位置高程等核清楚避免相互间矛盾影响施工
参建单位应认真组织理员进行图纸会审审查问题宜书面形式报建设单位通知设计单位进行交底准备图纸会审设计交底程中时解建设单位求设计单位导思想项求做记录求施工单位综合建设单位监理单位方意见时整理汇总方会签作步施工
（四） 工程变更洽商：
1施工图纸施工意改图确实需修改必须设计认办理洽商手续应坚持变必洽先洽干原牵涉济增减醒目变更必须先建设单位签字认监理现场核量认方施工否监理单位该项目进行确认签认施工单位监理员现场核量予充分配合
2工程变更需建设单位发设计直接发施工单位超出合重变更增减功补充图纸施工单位应时建设单位办理增减预算延长工期协议监理认实施
3种原出现变更洽商线布局出啊先变动充分注意专业影响出现技术难题确定方意见难统应充分听取理单位意见
（五）施工方案编制审批：
1施工单位级技术部门应先行方案进行审核签署意见盖章确认施工单位监理单位申报总监理工程师进行审批审批施工方案施工单位应认真贯彻执行意改变确需改变时申报补充方案监理单位审查意方实施
2施工方案应列容：工程概况施工员组织机构施工机具材料设备准备施工方法工程进度安排量保证措施现场消防安全措施成品保护措施等注意施工方案违反强制性条文安全理方面规定
3室外工程（市政）施工方案应简单明施工现场全面指导施工工作
（六）分项技术交底：
分项工程工程应作业班组进行交底容相关图纸变更洽商材料材质工艺规范求安全保证措施等必时应画草图示意交底清造成质量事工长技术负责承担相应责
（七） 进度计划控制工程计量价款审查：
施工进度统筹考虑应房建工程竣工时间室外工程（市政）需投入时间限线综合结构分阶段组织施工重点室外工程（市政）施工作业面房建工程施工作业面协调（争取做互干扰房建总包单位排定时间）专业间协调（般先先先压压优先沟槽施工）室外工程（市政）专业特点考虑般短期间量投入快速完成宜安排计划时应考虑创造条件（雨季期间更应注意雨水泡槽会延误时间增加投入）
施工单位应编制专业总体年度月度施工计划竣工前倒排计划全方位保证工期目标实现时材料设备订货进场计划满足工程需
监理单位工程进度计划关键线路工程关键部位分解工期控制目标检查督促完成情况周例会进度情况进行检查外月采横道图前锋线方法时检查计划执行情况实际进度计划进度工程进展情况进行综合分析根需采工程监理规划确定效措施方法控制工程进度施工工程中出现较变化应时调整计划般情况工期目标做调整
施工单位应月25日前实际完成工作量（材料质量未监理认予纳入）报送监理监理工程师根建设单位提供工程量清单概预算相应数量进行确认投资控制监理工程师价款进行复核报监理单位审批拨付月工程进度款
施工单位应时申报洽商变更增减账监理建议月集中申报审核次时解决问题工程变更单独计量监理批复转入月工程进度款中
（八） 材料构配件设备进场报验：
1施工单位根供货合等求组织物资进场提交出厂质量文件组织工程物资进场验收检合格填报工程物资进场报验表监理检验合格方工程中未审批材料应做出标示免吴
2设备进场开箱时应施工单位进行验收产品外观包装情况机文件备件情况测试情况进行检查清点符合条件签认设备开箱检查记录办理交接验收
3进口设备材料等需国家商检部门检定合格附检测证明标志应正式合格证检测报告中文安装说明书等
4见证取样复试：
工程物资质量必须合格出厂质量证明文件见证取样求应规定送检做见证记录水泥掺合料砂碎石卵石钢筋砌块混凝土外加剂型混凝土预制构件防水材料回填土防腐材料保温材料等进场规定进行复试验收批量划分必试项目参考建筑安装工程资料理规程DBJ01512003市政基础基础施工程理资料规程（DBJ01712003）附录A根工程特殊需外增加试验项目
监理工程师审批施工方案时见证取样复试关问题施工单位协商充分解专业特性求惯做法低监理验收执行规范标准条件取致
5 部分特殊求材料构配件设备符合采购方面质量方面规定道路井盖雨污水材热力燃气材构配件等避免工程验收造成利影响
（九）施工机械设备质量控制
工程质量重影响施工接卸设备应审查设备选型否恰审查施工单位提供提供技术性报告中表明机械性否满足质量求适合现场条件符合质量求求施工单位施工设备进场调试合格填写（）月工料机动态表报项目监理部审查施工现场设备规格型号否符合施工组织设计求满足施工需求
施工设备仪器仪表等应满足续施工阶段性施工求仪器仪表标志应齐全检定效期
（十） 工程质量验收：
1工程质量验收原：
工程质量验收应分项分部单位工程三级进行根工程实际特点监理关键工序特殊工序重点部位质量控制位核心结合进度控制造价控制（工程计量价款拨付）设置关键控制点控制方法：巡视检查测量试验旁站等
2 工程测量：
施工单位应根建设单位设计单位城市面控制网城市水准网点位置编号精度等级坐标高程资料确定施工项目设计线位高程定线测量时先测定控制点线位置效验确认误定值测定线定位
提前审定施工单位编制施工测量方案监督实施程严格审核施工单位测量专业员资质测量仪器设备计量检定状况
道路线中线控制坐标特殊点（折线点拐弯点）坐标控制点高程控制点进行严格检查复核
工程竣工应全部进行面位置高程测量实测数绘制竣工图线竣工测量分土前线竣工测量土线竣工测量两类
（1） 线工程工程覆土前应具相应资质工程测量单位城市线探测技术规程CJJ612003进行竣工测量形成准确竣工测量数文件线工程测量图
（2） 土线竣工测量指建筑红线线竣工铺完路面绿通物探方式线特点反映面施测线特点完成线竣工测量工作
3监理工程师应常深入现场检查施工测量影响工序质量素纳入理状态常施工现场进行巡查特关键工序重点部位应加强巡视检查施工程中关键质量控制点实行旁站监理旁站监理成品保护进行检查巡视程中时发现纠正符合图纸求规范规定规程工艺标准问题问题消灭萌芽状态发现规范设计求施工影响工程质量时应时施工单位负责提出口头整改意见整改力坚持改必须施工单位签发书面整改通知施工单位监理工程师求质量问题整改结果双方约定时间书面回复项目监理部监理工程师应整改情况进行复查确认
4分项工程检验批验收：
（1）预检工程：
预检工程原施工单位行检查验收根监理规程求相关资料需时报送监理监理重点项目进行抽检分项工程必须进行严格预检（材质连接方法坐标标高坡度变径位置支架做法防腐预留孔洞）合格填写预检记录专职质检员关员签字认监理核查方进行道工序
（2） 工序交接隐蔽工程：
工序交接隐蔽工程项目必须图纸规范求进行检查施工单位检查合格必须办理隐检手续三检完备基础监理单位申报复验监理检查合格方隐蔽进入道工序未检验行覆盖项目监理权提出剥露检验求返工费施工单位承担
（3） 检测试验：
施工单位应严格施工验收规范进行项检测试验工作工作均应施工单位检合格基础填妥关资料报监理验收监理现场检查确认方进行道工序
（4） 分项工程检验批验收：
质量验收检验体系单位工程分部工程分项工程检验批室外工程（市政）施工项目数仅构成分项工程结果建筑安装工程资料理规程DBJ01512003规定纳入房建工程相应部分中（包括水雨污水消防中水热力电力住宅（区）智化系统路灯庭院明等）列入项目仅需完成隐检洽商施工记录验收
工程质量验收分合格合格合格予验收直返修返工合格检测等级强制性条文控项目般项目质量求检查数量检验方法三方面落检验操作性量类检查采合格点率作验收界限规范黑体字标志强制性条文必须严格执行
具体验收项目容请参见相关施工验收规范根项目具体情况施工单位沟通确定
5中间验收：
部分专业施工项目完成先进行办理中间验收分段施工投入施工线等施工单位首先组织验收（包括技术资料）合格监理单位组织相关单位进行中间验收办理验收手续
6 竣工验收：
竣工验收应建设单位组织监理单位设计单位施工单位等单位参加验收合格签署验收文件填写竣工交接书竣工前施工单位应完成施工技术资料施工理资料收集整理工作中包括：竣工测量资料竣工图等
室外工程（市政）竣工线接通具备条件标志施工单位应身优势实现该项目标
7 资料理：
施工单位应负责承接施工项目资料理工作房建总包单位施工单位资料应通总包监理报验实施市政总包理资料应通市政总包监理报验建设单位直接签订合分包单位协调实现前述求直接监理报验竣工资料交房建总包单位统备案
施工单位应合约定完成竣工图绘制工作监理工程师应督促重点核查竣工图编制进度质量情况确保工程变更洽商竣工测量等方面问题已竣工图反映
般竣工图专业分包绘制（会出现竣工图完整情况）定程度难满足建设单位期理维护工作需建设单位需求委托施工单位建立单位专业绘制张面
（十） 监理指令：
1监理通知：
监理工程师巡视检查验收分析等工作工程存进度质量造价安全等方面重问题监理必须书面形式通知施工单位监理时发出监理通知接通知施工单位限期认真修改书面形式进行回复处理完成监理工程师处理情况进行检查处理结果进行核实验收签认
2 行质量监督权达停工令：
施工单位违反合条件施工工程质量保证时总监理工程师权指令施工单位停工整改项目工程质量处良受控状态健康轨道正常运行监理单位施工单位热情监帮促加强旁站巡视外应相关规定建设单位授权范围发生较重质量问题碍工程利实施问题权达暂停指令需进行暂停施工时签发停工指令时应事先征求建设单位意见情况紧急征求意见需停工时需停工24时报告建设单位
工程暂停处理达继续施工条件时工程暂停建设单位原非施工单位原致监理工程师应暂停原消具备复工条件时应时签发监理通知指令施工单位时复工果工程暂停时施工单位原施工单位具备复工条件时填写复工报审表报监理单位审批
施工单位接监理工程师意复工指令应继续施工
签发工程暂停指令监理工程师应协调关单位合约定处理暂停施工诱发类问题
（十二） 会议制度：
室外工程（市政）开工现场协调量非常着手组织施工单位层面生产调会监理层面周市政监理例会协调方面工作
关会议应相关单位负责参加决定问题会议组织负责写出会议纪参加方面会签做施工应办洽商项目必须找设计办洽商会议确定容方需认真执行第二次会议时检查
（十三） 验收备案：
单位工程验收必须分部工程验收合格基础进行分部工程验收必须分项工程验收合格基础进行整体验收先建设单位质量监督站申请质量监督站（理单位先行验收接通）参竣工备案验收合格施工单位建设单位进行交接验收竣工资料规定时限送档案馆备案
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总坪园林绿化工程
监
理
实
施
细
***限责公司
***项目监理部
**年 **月**日
监理细审查表
第 次审查
监理细名称：
页
审查容
工程部理审查意见
1监理控制方法否齐全
2控制点否合理目标否明确
3项目公司审核意见
工程部工程师
工程部理：
监理细方案会签表
会 签 审 批 栏
专业监理工程师
会签意见：
签字：
年 月 日
总监理工程师
审批意见：
签字：
年 月 日
目 录
工程概况： 6
二 编制 6
三土方造型工程控制点 6
（）原始形验收 6
（二）土山堆筑 6
（三）种植形 7
（四）河道湖泊 7
四园林品监理控制点 7
（） 叠石 7
（二） 卧石点石顽石 8
（三） 园路 8
五园林植物种植前准备阶段控制点 8
六园林植物施工阶段控制点 8
（）园林植物质量控制点 8
（二）园林植物质量检验方法措施 10
七种植土质量控制点 10
（）种植土质量控制点 10
（二）种植土质量检验方法 11
八园林植物种植工程质量控制点 11
九草坪花坛草植物种植工程控制点 13
（）草坪种植 13
（二）花卉植物种植 14
十养护理阶段监理 14
十建筑工程控制点 15
（） 建筑材料 15
（二）石作工程 15
（三）木作工程 15
（四）木作工程 16
（五） 砖工程 16
（六）竹器工程 16
（七）石材铺装工程 16
（八）木栈道工程 17
十二室外工程（市政） 19
工程概况： *************************
二 编制
1 工程建筑监理合批准监理规划
2 业承建商签订施工承包合附件
3 设计施工图（招标图）说明
4 国家方现行关规范法规规定：
1) 建设工程监理规范GB503192013
2) 建筑基基础工程施工质量验收规范GB502022009
3) 砼结构工程施工质量验收规范GB502042011
4) 砌体工程施工质量验收规范GB502032011
5) 钢结构工程施工质量验收规范GB502052001
6) 建筑钢结构焊接规程JGJ8120012
7) 种植屋面工程技术规范JGJ1552007
8) 园林绿化工程施工验收规范CJJ822012
9) 水排水道工程施工验收规范GB502682008
10) 建筑电气工程施工质量验收规范GB503032011
三土方造型工程控制点
（）原始形验收
原始形验收土方造型工程第项监理工作土方造型工程核算重
（二）土山堆筑
1严格控制土方质量（尤面层种植土厚度）
2严格控制堆筑速度时解沉降情况填方求预留3沉降量
3公园形营造填挖方程必须符合设计求施工规范规定回填土必须规定分层夯实取样测定夯实土干土质量密度合格率应90
4施工程中量避开雨季施工果雨季施工必须掌握气象变化施工方法采取积极措施施工前做必准备工作保证挖方填方弃土区排水系统完整畅通
5填充物堆置土山时部覆盖土厚度部少12米
6公园土山堆置应外形然形成体轮廓需业设计方现场参定型
（三）种植形
1检测种植形标高符合设计求
2复验块种植土厚度
3解种植土质量：土石例酸碱度颗粒尺寸含肥情况
4参加复验形性观赏性
（四）河道湖泊
1核查河道湖泊否点放样
2核查河底开挖标高
3核查河底中心线否规定范围
4核查水位控制溢水口标高
5核查河湖否求处理驳岸坡度
6检查驳岸处理否工艺求艺术求
四园林品监理控制点
（） 叠石
1叠石堆叠应符合设计求截面必须符合设计求
2基础开挖土方深度必须老土基础必须符合设计求必须做牢固稳定密实基础柱桩土方尺寸必须控制允许偏差
3石质石色形状必须符合设计求
4堆叠搭接处洗应清洁石料放置应稳固纹理走致石料明显裂缝损伤剥落现象
5搭接嵌缝必须高标号水泥砂浆勾嵌缝砂浆宽度应34CM做滑道色泽叠石相似
6叠石观赏面高度应符合设计求
（二） 卧石点石顽石
1卧石点石顽石放样定位必须符合设计求
2卧石点石顽石基础达定密实度严防搁撬稳定
3卧石点石顽石放置量必须符合设计求
4卧石点石顽石石质石色形状基符合设计求
5卧石点石顽石观赏面应符合设计求
6卧石点石顽石叠石（含孤赏石峰）山脉走致互体相益彰
7叠石卧石点石顽石植物配置做少精少美涵丰富耐品味
（三） 园路
1园路路基土方碎石垫层混凝土土层施工严格设计进行
2园路面层高耐竹木材料铺装必须做接缝缝道合理间隙坡度符合设计求施工规范
五园林植物种植前准备阶段控制点
1 列工程中种植工作施工前监理部应现场核设计图面标高图纸实际符监理部应时建设单位（业）报告建设单位提请设计单位作变更设计
2 调整清原绿中植物布局必时建设单位意原绿中植物移出绿（风情海岸海防林区域种植施工时严禁破坏原植严禁砍伐海防林苗木）
3 施工放样定位时发现树穴中线方架空线时施工必须规范避选点位时填报变更单监理认报建设单位批准方实施道工序
4 监理部建设单位索种植设计图纸（面图立面图剖面图景观图）设计说明设计概算级批文等
5 监理部督促施工企业种植环境土质水位道建筑树木架空线树木树木相邻空间等素作详细调查制订保障成活技术措施
6监理部督促施工企业制订水电交通组织计划
7监理部督促施工企业作土方衡计划落实进出土方建设弃土源根园林品绿化工程进度编制施工计划应急计划
六园林植物施工阶段控制点
（）园林植物质量控制点
1园林植物品种必须符合设计求严禁带严重病虫草害严禁出现检疫性病虫害杂草
2植物材料规格必须符合设计求
3乔木（含常绿树）质量求
1）乔木必须树干挺直树冠完整脱脚
2）生长健壮根系发达树冠丰满偏冠
3）土球完整包扎牢固裸出土球根系
4）必须满足高度蓬径分枝点胸径土球等五量化指标
5）施工企业必须出示苗木出圃单（证）树木检疫证明
4灌木质量求
灌木必须冠形圆满偏冠脱脚现象骨干枝粗壮力土球完整包扎牢固时必须满足高度蓬径径土球等4量化指标中4量化指标达优良3量化指标达合格达12量化指标合格
5球类质量求
球类必须枝密叶茂冠形圆满符合设计求时必须满足蓬径高度土球等3量化指标中满足3量化指标优良达2量化指标合格达1量化指标合格
6色块植物质量求
色块植物必须生长健壮分枝宜冠形圆满病虫害时必须满足高度蓬径土球等3量化指标中3量化指标达优良达 2量化指标合格达1量化指标合格
7二年生草花卉苗质量求
必须移植壮苗（高度视品种异）叶茂根系完损34分蘖时必须满足高度蓬径分蘖量中2量化指标达优良1量化指标达合格
8宿根花卉质量求
根花卉必须根系完发达34芽
9块茎球根花卉质量求
块茎球根花卉必须块茎球根完整损腐烂病虫鼠害2芽眼芽
10攀缘植物质量求
攀缘植物必须健壮蔓发达根系苗龄2年
11草坪草块草卷质量求
1） 草坪草块草卷必须生长均匀根系密布空秃草高5CM带土厚度2CM（高羊茅3CM ）杂草超5草块草卷长宽适度卷（块）规格致
2） 茎繁殖草杂草超2病虫害
3） 植生带厚度宜超1CM种子分布均匀饱满发芽率95
（二）园林植物质量检验方法措施
1园林植物进场施工企业必须填写材料设备进场报验单
2施工企业进场园林植物材料采机抽样方法选择定例植物进行质量评定结果填入植物材料分项工程质量检验评定表时报验单质量评定表报项目监理部绿化监理工程师
3监理工程师接述材料携带量具15分钟达现场进行复检
1）数量：乔灌木数量抽查10乔木少10株全数灌木少20株全数株点草坪草面积抽查33M2点少3点花卉数量抽查510株点少5点
2） 复检中发现符合设计求植物材料立通知施工企业符合求植物材料行处理坚决退回补足优良植物材料
3）色块植物批量灌木规定抽检数量外专业监理工程师采取旁站方法数量进行复查抽查定数量植物材料否符合质量求
4）树（胸径15CM常绿树25CM落叶树）特树木专业监理工程师必须采取事前控制深入苗源进行实考察解指导选苗号苗起苗包扎装运等工作符合质量规格求植物材料进行严格控制严格关严禁符合规格苗木进场
七种植土质量控制点
（）种植土质量控制点
1 种植土壤水位深度必须满足种植植物生长求达施工规范求
2种植土层透水层遇透水层必须设法粉碎穿孔透水淋溶
3禁推土机反复碾压堆土造山改造形样做易形成透水层特土壤含水量高情况碾压堆土造山改造形
4水位必须中等（100CM）水位水位属50CM浅水位时必须做排水设施处理
5建筑垃圾土壤盐碱重粘土粉砂土含害园林植物生长成份土壤必须种植土进行局部全部更换
6山黄泥做种植土必须结构疏松通气保水保肥力强适宜园林植物生长土壤必时掺入适量泥炭土介质粘重土掺入3040粗砂调整土壤质
7种植属砼块（板）坚土废基重粘土低洼等透气积水时必须碎穿孔开排水沟垫碎石然碎石面层加适合植物生长求土层厚度
8种植土中影响植物生长发育石砾瓦砾砖块树根杂草根玻璃塑料废弃物泡沫等混杂物施工企业必须清
9种植土质量情况施工企业必须提供资质单位出具土壤分析报告土源施工企业必须提供土源土壤分析报告否道工序准动工
（二）种植土质量检验方法
1检验土壤分析报告
2抽查定数量3000㎡抽查点点500㎡少3点否
允许偏差范围：中乔木8cm乔木中灌木5cm灌木宿根花卉3cm草草坪二年草花2cm
3形标高全高10m±5cm全高13m±20cm全高3m±50cm
八园林植物种植工程质量控制点
1植物种植点放样必须符合设计求（通常面建筑物构筑物必须避时施工企业必须征监理认建设单位意方实施建设单位负责请设计单位出具变更图纸文字说明）放样偏差超5标明定点位置树种名称规格
2挖种植穴槽应根苗木根系土球直径土壤情况定穴槽必须垂直挖口底相等
3树木土球包扎
扎常草绳包扎采橘子瓣五角形铜线形皆必须做牢固露根掉土确保土球破碎脱绑名贵较树包扎草缠绕必须细麻绳子等加固包扎
4树木挖掘
（1）挖掘裸根树木定锐具直径3CM根锯锯断细根剪枝剪剪断强拉劈断量保护毛细根
（2）挖掘带土球树木锐利铁锹保证土球松散整修土球时必须先扎腰箍
5树木运输前修剪
（1）修剪树木挖掘前进行皆树必须挖掘前修部分非留枝
（2）修剪强度根树木生物学特性季节保证原姿态前提确定修剪量
6树木装运
装运时应做：轻抬轻卸轻装轻放严禁拖拉保证土球破碎根盘擦伤撕裂伤干折冠严禁提拉干装卸带土球树木损伤竹竿竹鞭间着生点（螺丝钉）鞭芽
7树木种植时修剪
（1）种植前应苗木根系树冠进行修剪必须劈裂病虫长根系剪确保树木原然姿态
（2）剪口（锯口）2CM必须进行防腐处理
（3）行道树定干高度宜3M香樟定25M第分枝点侧枝全部剪分枝点枝条酌情疏剪短截
（4）高落叶乔木应保留原树形适疏剪保留侧枝应健壮芽短截剪15—13枝条
（5）常绿针叶树宜修剪剪病虫枝枯死枝生长衰弱枝密枝轮生枝垂枝机械磨损枝
（6）常绿阔叶树基保证树形收缩树冠正常季节种植疏剪树冠总量13—35保留骨架截外围枝条疏稀树冠膛枝摘部分树叶
（7）花灌木疏剪老枝短截辅绿篱球类修剪必须做整齐致线条挺拔造型美观切口整园艺效果
（8）攀缘蔓生藤剪枯死长藤蔓交错枝横生长枝蔓
8树木种植
树木种植做：四挖运种遇恶劣天气必须采取措施保护树木土球
（1）裸根苗木必须天种植完毕否必须做假植处理：高乔木必须种植形改造山部
（2）树木定排列树木种植时应选择丰满完整生长姿态美树冠面视线孤植树木冠幅应完整丛植树木冠幅完满面外做前低高藤植物应栽建筑物棚架基部枝蔓固定支架
（3）种植深度
种植深度应保证土壤沉根茎面等高略高竹类应较原深度加深5—10CM四周围紧培土捣实勿伤鞭芽
（4）土球包装物培土浇水
1） 土球包装物必须取包装物泥球松散底包装物剪断取出
2） 填土达土球深度23时初步覆土夯实浇足第次水水份渗透继续填土面行浇第二次水然填种植土
（5）树木垂直度支撑绕杆
1） 必须树干树干重心面垂直
2） 支撑应树设桩（十字架撑扁担撑三角撑单柱撑皆）
3） 支撑时严禁竹木桩穿土球损伤根盘
4） 支撑高度必须控制树高12
5） 单支撑必须立盛行风面扎缚必须软性物垫衬必须做牢固整齐美观
6）乔木干径5CM干二级枝必须进行绕杆绕干高度视树种必须草绳麻片等软性材料密密缠绕必须做牢固整齐美观
（6） 乔灌木定植数量
乔木灌木种植数量必须符合设计求灌木数量超减少5
九草坪花坛草植物种植工程控制点
（）草坪种植
1草坪植物种植放样必须符合设计求
2草坪播种植生带铺设喷播种子发芽率必须达95
3草坪建植充分利原形实施然排水1000m2草坪降3‰5‰面积1000m2草坪必须建永久性降5‰排水系统
4草坪种植时间：暧季型草种春季初夏尤梅雨季节宜冷季型草种（高羊茅黑麦草等）春秋两季
5草坪播种前根土层效厚度土壤质酸碱度含盐量采加土掺砂施入泥炭土措施
6草坪土深度30CM
7 种植属砼坚土重粘土等透气排水良必须碎钻穿进行换土
8 工播种种植土土面整表土土块应2CM坡度恰应5‰低洼处杂草根茎石砾砖瓦石块等
9 草块点铺草皮分成块等距离点铺铺设紧压入土浇透水
（二）花卉植物种植
1 花卉植物种植土质量求参草坪求关条款
2 花卉选择应区分花坛花镜必须根立条件层植观赏求生物学特性综合考虑
3花卉选择必须1—2年生花卉统规格品种株高花色冠径花期明显差异根系完生长旺盛病虫害机械损伤
4宿根花卉根必须发达3—4芽草花应带花蕾
5花卉观赏期应保持30—40天
6花卉起栽必须带宿土塑料包装运输防止机械损伤保持湿润盆栽花卉求集装遮盖运输
7花卉种植时揉搓折曲花苗
8花卉脱盆种植原盆土新土紧密结合
9 花卉种植时间夏天宜早晨傍晚阴天进行
10 花卉栽3—5天必须天早晚喷淋植株水流细土壤沾污植株
十养护理阶段监理
1督促施工企业制订养护理年度计划季度计划月度计划周安排计划
2督促施工企业工程成品进行树体保护灌溉排水松土草防治病虫害施肥修剪整形建立防护设施死树处理补植
3督促施工企业建立养护理队伍固定养护理员
4监理部施工企业日常养护理采取定期检查时月检查次检查出问题提出整改意见督促施工企业落实办理时建设单位反馈养护理信息取建设单位理解支持
5督促施工企业工程成品园林品树木植物花卉草坪进行养护理时建立养护理档案
6病虫害防治禁盐城市府规定种剧毒农药提倡生态农药进行综合防治
十建筑工程控制点
（） 建筑材料
1核查材料原物件尺寸图案
2检查材质相仿程度修复程度
（二）石作工程
1石料设计求
1）设计加工等级明确
2）石料质量色质符合设计求封样
2体
1）检查石柱石梁石料品种规格强度必须符合设计求
2）石料裂缝隐残表面纹路齐直整清晰均匀壳斑
3）榫槽必须设计求设置安装必须牢固填充砂浆必须饱满密实
3石料
1）石料品种质量必须符合设计求
2）检查外形色泽等必须符合设计求
4石作装饰（片石贴面门鼓须弥座压顶拖泥石石栏杆等）
1）检查石料品种色泽必须符合设计求
2）石料构件表面应斩纹线条齐直
（三）木作工程
1柱梁川枋戗脊承重斗拱等
1）检查木材品种木质处理求
2）检查承台立柱部位形状尺寸相互位置正确
3）连接构造采钢筋附件材质型号规格必须符合求
4）支座节点接头构造必须符合设计求营造法原规定连接牢固松动
2屋面木骨架檩条椽条等
1）检查木材品种木质处理求
2）检查檩条接头位置固定方法必须符合设计求营造法源规定连接牢固松动
3）椽檩钉接牢固椽条接头设檩条接头应错开布置
4）封山板封檐板应表面光洁接头采榫接镶接严密
（四）木作工程
1门窗
1）检查材料树种材质等级含水率防腐防火处理
2）榫槽必须嵌合严密胶料品种必须符合设计求施工规范
3）摇梗必须采硬木开关应灵活稳定
2木装修（包括挂落罩吴王栏杆博古架雀等）
1）死节虫眼应树种木塞加胶填补木纹应制品致
2）割角整齐交圈接缝严密直通
（五） 砖工程
1砖设计求
砖细质量色质符合设计求封样
2砖面（清水方砖仿方砖青砖条砖等）
1）检查转品种规格强度等级必须符合设计求
2）检查面层基层结合程度混凝土强度必须达设计求规范规定
3）砖块应色质均匀裂缝掉角缺楞等缺陷
4）仿青砖应表面密实光洁裂缝脱皮麻面等
5）面镶边料尺寸应符合设计求规范求
3砖细（砖雕）
1）检查色泽均匀裂缝砂眼缺楞掉角
2）类拼缝线脚齐直弧形曲线然美观形状图案清晰符合设计求
3）表面光滑整洁磨刨印痕迹返黄
（六）竹器工程
1竹器工艺制作符合设计求
2竹器材料处理方法符合设计求
（七）石材铺装工程
1石材铺装施工质量控制
（1）事前控制
a设计求选择石材品种颜色规格尺寸色差直接影响装饰效果必须严格控制石材色差石材强度放射性指标必须符合规范求关标准求
b基层应牢固施工工艺应正确
（2）事中控制
（1）熟悉图纸：施工样图加工单位熟悉解种部位尺寸作法弄清洞口边角部位间关系
（2）基层处理：面垫层杂物清净钢丝刷刷掉粘结垫层砂浆清扫干净
（3）弹线：室外部位弹互相垂直控制十字线检查控制石材板块位置十字线弹混凝土垫层引墙面底部施工图找出面层标高
（4）试拼：正式铺设前位置石材板块图案颜色纹理试拼室外两相互垂直方铺两条干砂宽度板块根试拼石板编号施工样图结合室外实际尺寸石材板块排便检查板块间缝隙核板块墙面柱洞口等部位相位置
（5）刷水泥浆结合层：铺砂浆前次混凝土垫层清扫干净(包括试排干砂石块)然喷壶洒水湿润刷层素水泥浆(水质均05左右刷铺砂浆)
（6）铺砂浆：根水线定出面找层厚度拉十字控制线铺找层水泥砂浆(找层般采13干硬性水泥砂浆干硬程度手捏成团松散宜)
（7）铺石材：铺前应石材求涂刷6面防护剂先进行试铺横缝橡皮锤敲击木垫板(橡皮锤直接敲击石板)振实砂浆铺设高度石材掀起移旁检查砂浆表面板块间否相吻合发现空虚处应砂浆填补然正式镶铺先水泥砂浆拔层满浇层水灰05素水泥浆结合层铺石材支放时四角时落橡皮锤木锤轻击木垫板根水线铁水尺找铺完第块两侧方序镶铺石材板块间接缝严般留缝隙
（8）擦缝：石材铺设完成专勾缝剂进行勾缝勾缝质量应满足相关规范求
（9) 工序完工时尘推浮尘杂物采强力污清洗剂强力污膏清洗然干净抹布试净石材表面晾干涂刷水性石材养护剂2道
（八）木栈道工程
1施工准备
（1）基础施工：根海南省海防护林建设保护规定现场禁止钢筋混凝土作基础木栈道均采松木桩基础松木桩规格尺寸间距送桩深度均应满足相关设计规范求
（2）木材：
a．应满足木结构设计规范求
b．室外材应达3级规格材料求
c．须阻燃处理达国家标准规定B1级难燃等级
d．木材制品应选锯切方锯材
e．木材含水率应控制12％
f．木材应做防腐防虫干燥处理防腐防裂处理达15年年限
g．木材配件金属应做防腐处理采镀锌锈钢
h 埋木构件端头均做浸沥青处理
（3）户外高耐竹材：
a．应满足木结构设计规范求
b．耐腐等级需达级（GBT1394211992）防腐年限20年
c．须阻燃处理达国家标准规定B1级难燃等级
d．板材尺寸稳定性需达GBT176571999标准
e．木材含水率应控制12％
f．安装配件应做防腐处理需采热镀锌锈钢配件
（4）面面层应足够强度表面质量应符合国家现行标准规范规定
（5）高耐竹固定方法应符合设计求
2材料求
（1）高耐竹品种规格颜色等均匀符合设计求产品合格证书
（2）高耐竹铺装时龙骨垫木木材等材料含水率防腐防蛀防火处理等均应符合国家现行标准规范关规定
3技术措施
（1）基层整度误差5mm
（2）铺装前应基层进行防潮处理防潮层宜涂刷防水涂料铺设塑料薄膜
（3）铺装前应板进行选配宜纹理颜色接板集中部位
（4）木龙骨应基层连接牢固固定点间距600mm
（5）木材应龙骨成30°45°铺钉板缝应2～3mm相板接缝应错开
（6）木龙骨直接铺装板时次龙骨间距应根板长宽模数计算确定板接缝应龙骨中线
（7）板钉长度宜板厚25倍钉帽应砸扁固定时应凹榫边30°角倾斜钉入
（8）木材板间应留8～10mm缝隙
（9）板磨光应先刨磨磨削应木纹方磨削总量应控制03～08mm
（10）单层直铺板基层必须整油污
4成品保护
（1）高耐竹材料应码放整齐时轻轻放乱扔乱堆免损坏棱角
（2）高耐竹作业应穿软底鞋板面敲砸防止损坏面层
（3）高耐竹施工应保证施工环境温度湿度施工完应时覆盖塑料薄膜防止开裂变形
（4）设专做高耐竹面成品保护
十二室外工程（市政）
监理工作控制点
（1）定原始基准点基准线参考标高等测量控制点复核
（2）线设计线位高程测量
（3）土方开挖槽底验收
（4）道敷设
（5）检查井砌筑
（6）金属道焊接质量检查
（7）污水道焊接质量检查
（8）承压线压试验
（9）水道洗消毒
（10）专业线回填道路基础密度环刀取样
（11）电缆隧道防水
二监理工作方法措施
（）总体求：
室外工程（市政）房建工程市政综合网形成工作衔接应立足服务整体工程建设角度通良优化控制组织协调保证项质量目标进度目标实现监理单位工程参建方建立良工作联系沟通协调制度室外工程（市政）目标体系服务房间工程目标体系相结合相互配合定制完善室外工程（市政）项施工计划工作安排时实现质量进度快投资省总体目标必须制宜合理部署施工工作面施工工序组织专业工种协作战
室外工程（市政）线种类较施工空间狭部分道（供热供冷水中水雨污水等）排布标高坡度求严格测量工作时应已完成建筑道路接口原道路线格局实现正常连接整体工程施工质量控制求非常高类施工测量放线控制均首级高精度网确保系统间协调性统性整体性布设满足施工需前提面控制网采级导线测量高程控制采二等水准测量保证正确衔接做场坐标场外坐标转换工作必时应根现建筑道路线接口实际位置值综合确定建筑物构筑物类线细部放样符合先关求时时做竣工测量工作
室外工程（市政）施工时新旧网时线密集横交叉现场穿越市政线处状态线线铺设完成前旧线损坏影响建筑工正常水电意市政线做出改变部分已形成线（特房建工程时水道消防道电力电缆等）明确识采取措施妥善做防护需移位应事先征关方面许负责施工切实保证项施工正常安全进行开工前配合督促施工单位做现场勘查测量放线工作核建设单位提供原线图纸（般图纸标注现场会定差异部分保密性质线会标注）必时通开挖深坑时进行核实查明否明线采工开挖较采规模机械开挖特注意施工现场原线施工单位做成品保护工作
室外工程（市政）线安装前根设计图纸建筑市政线径坐标标高室外高程进行复核检查相关单位出具详细文字证明合格作施工
参建方认真熟悉施工图纸关设计说明技术资料解施工工程特点设计意图工艺具体技术质量求事前发现减少图纸设计错漏碰缺影响工程施工分部专业图纸间矛盾处提早发现消灭图纸中质量隐患防患未然单位出图出现线交叉突方先予解决重分项工程关键部位特殊技术应着重符合否满足施工求
开工前严格审查施工单位编制施工组织设计（施工方案）重点施工质量施工进度等方面控制安全环保文明施工交通理等措施否位合理付诸实施工程实施中遇雨季冬季施工单位编制专项方案确定质量控制进度控制盒施工安全具体措施时现场作业面工种交叉作业求施工单位做成品保护工作单位施工项目成品保护工作
室外工程（市政）施工工期求进度较快部分施工项目需安排倒班施工受现场施工条件制约较常出现专业交叉作业施工节点时限交叉施工工序进行合理安排优化施工方案措施确保施工安全工程质量前提争取加快施工进度时做全方位监理控制协调安全环保文明施工交通理工程质量工程进度等方面控制相结合监理工作服务工作始终处受控状态
线（沟槽）开挖较深视水位情况确定否采取降水措施需妥善周全施工安全措施
工程动工前监理单位应时检查催促建设单位合约定时提供种动工前期文件设计图纸组织检查工程现场交接手续办理检查红线规划位置水准点确认情况符合项条件批准该项工程开工
室外工程（市政）牵涉类施工规范施工规程图集较注意适应性效性监理单位负责该项目施工单位密切沟通取致
施工程中施工单位严格建设工程监理规程（DBJ01412002）组织项施工报验工作监理单位计量支付控制权保障手段（包括月进度计量拨款工程洽商变更计量签认等）果施工单位工作没达合规定质量求者没监理履行报验手续资料齐备监理单位均拒绝支付证签字未监理现场计量签认工程变更洽商监理单位拒绝支付证签字
施工期间安全施工理工作纳入监理工作重点环节线施工开挖沟槽较深安全工作尤重监督施工单位确保合工期重安全事常见求：
（1） 土方开挖时必须关规定设计沟槽边护栏夜间明指示红灯等设施需设置时道路桥梁
（2） 挖槽时放坡必须符合求根需设置支撑（沟槽支撑应根沟槽土质水位开槽断面荷载条件等素进行设计）雨季期间特留意防止坍塌埋
（3） 挖槽时掩埋消火栓道闸阀雨水口测量标志种道井盖妨碍正常堆土高度宜超15m距槽口边缘宜08m
（4） 放时注意施工员安全防止砸伤
（5） 施工程中全力保证区域原线正常挖坏电缆通讯燃气水线防止出现重安全隐患开工前种线基情况搞清楚盲目施工求施工单位施工机械方坚决禁止施工机械
（6） 重视施工现场消防安全保卫工作消火灾隐患保证现场时消防设备正常
（二）施工单位资质质保体制安全保证运行求：
1施工单位应具备类工程施工验健全质保体系逐级建立质量责制明确部门工种岗位质量责求施工单位资质理力承包工程项目技术求相适应具备资格项目理工程项目全面负责专业技术负责具工程师职称具备相应资质力
2配备工程技术员资质数量关理规定相适应施工理操作员：专业工长质检员测量员电工电焊工材料员资料员安全员等应持市建委核发岗位合格证持证岗
3建立质量责制：施工单位做分级质量理负责重点求：属隐蔽工程试验项目需设计监理建设单位签字认（监督站理单位指定项目需现场验收签认热力道试压洗等）方进行道工序分项完成企业检合格基础填写工程报验单请监理验收施工质量合格者监理单位施工单位发合格项通知责成改正道工序验收合格进行道工序发现某种原造成质量问题监理工程师权求已覆盖工程进行剥落检查
4建立质量责制：采购方应采购原材料设备质量负责施工单位技术负责应掌握设计求现场实际安装条件外加工订货时供货单位提出具体技术求进场关规定进行检验试验合格监理单位报验未监理验收验收质量合格产品严禁工程中
5施工单位应具备资质专门员负责技术资料理工作严格执行建筑安装工程资料理规程DBJ01512003（施工单位提出参市政基础基础施工程理资料规程DBJ01712003部分容）市政档案馆求做资料容齐全真准确工程进展步完成监理员时检查督促施工单位资料收集签认整理档工作工程完成竣工资料竣工图统提供房建工程总包单位
6施工单位现场质量理体系应合投标文件保持致重调整应实现征建设单位许
7建立安全责制：施工单位建立健全安全理体制做：
（1）施工单位资质证书员证件齐备包括效期安全生产许证安全理体制度安全理体制框图安全技术措施（包括施工单位保护线措施）施工安全员特种作业员（垂直运输机械作业员电气焊接作业起重机械安装拆卸工爆破作业员起重信号工登高架设作业员等）岗证（岗证复印件必须清晰加盖复印单位公章）
（2）安全生产消防安全协议书时电协议书施工员进行安全生产教育（安全交底）等文件签订落实完备
（3）涉深基坑暗挖工程高模板工程施工单位专家组证审查书面记录施工方案实施中落实安全措施
8开工前分包单位应企业资质证明（单位营业执企业资质等级证书专业许证岗位证书外施工企业进京施工许证境外施工企业国承包工程许证等）报监理核查时现场项目理技术负责等施工理员质保体系框架图员登记表报监理审查需持证岗员需交验岗证明
9室外工程（市政）应施工合约定时间开工需办理开工监督备案手续注意水公司热力公司燃气公司供电局等会理单位（质控）角度参监理积极配合提出求应认真督促整改（热力公司会次水二次水试压洗进行验收等）
（三）图纸审核：
施工图纸设计质量工程实体质量关系密切监理施工单位应力量设计图纸关说明进行检查全面领会设计意图面布置系统连接关系专业系统功求应新产品新工艺关键项目技术质量求等发现施工图纸中问题汇总通建设单位书面提交设计单位必时应提出监理单位建议便方协商研究统意见
室外工程（市政）特点出发求建立项目部专业图绘制线综合图建筑面（建筑线出口）市政道路（市政线接口）室外道路绿（类线）间位置高程等核清楚避免相互间矛盾影响施工
参建单位应认真组织理员进行图纸会审审查问题宜书面形式报建设单位通知设计单位进行交底准备图纸会审设计交底程中时解建设单位求设计单位导思想项求做记录求施工单位综合建设单位监理单位方意见时整理汇总方会签作步施工
（四） 工程变更洽商：
1施工图纸施工意改图确实需修改必须设计认办理洽商手续应坚持变必洽先洽干原牵涉济增减醒目变更必须先建设单位签字认监理现场核量认方施工否监理单位该项目进行确认签认施工单位监理员现场核量予充分配合
2工程变更需建设单位发设计直接发施工单位超出合重变更增减功补充图纸施工单位应时建设单位办理增减预算延长工期协议监理认实施
3种原出现变更洽商线布局出啊先变动充分注意专业影响出现技术难题确定方意见难统应充分听取理单位意见
（五）施工方案编制审批：
1施工单位级技术部门应先行方案进行审核签署意见盖章确认施工单位监理单位申报总监理工程师进行审批审批施工方案施工单位应认真贯彻执行意改变确需改变时申报补充方案监理单位审查意方实施
2施工方案应列容：工程概况施工员组织机构施工机具材料设备准备施工方法工程进度安排量保证措施现场消防安全措施成品保护措施等注意施工方案违反强制性条文安全理方面规定
3室外工程（市政）施工方案应简单明施工现场全面指导施工工作
（六）分项技术交底：
分项工程工程应作业班组进行交底容相关图纸变更洽商材料材质工艺规范求安全保证措施等必时应画草图示意交底清造成质量事工长技术负责承担相应责
（七） 进度计划控制工程计量价款审查：
施工进度统筹考虑应房建工程竣工时间室外工程（市政）需投入时间限线综合结构分阶段组织施工重点室外工程（市政）施工作业面房建工程施工作业面协调（争取做互干扰房建总包单位排定时间）专业间协调（般先先先压压优先沟槽施工）室外工程（市政）专业特点考虑般短期间量投入快速完成宜安排计划时应考虑创造条件（雨季期间更应注意雨水泡槽会延误时间增加投入）
施工单位应编制专业总体年度月度施工计划竣工前倒排计划全方位保证工期目标实现时材料设备订货进场计划满足工程需
监理单位工程进度计划关键线路工程关键部位分解工期控制目标检查督促完成情况周例会进度情况进行检查外月采横道图前锋线方法时检查计划执行情况实际进度计划进度工程进展情况进行综合分析根需采工程监理规划确定效措施方法控制工程进度施工工程中出现较变化应时调整计划般情况工期目标做调整
施工单位应月25日前实际完成工作量（材料质量未监理认予纳入）报送监理监理工程师根建设单位提供工程量清单概预算相应数量进行确认投资控制监理工程师价款进行复核报监理单位审批拨付月工程进度款
施工单位应时申报洽商变更增减账监理建议月集中申报审核次时解决问题工程变更单独计量监理批复转入月工程进度款中
（八） 材料构配件设备进场报验：
1施工单位根供货合等求组织物资进场提交出厂质量文件组织工程物资进场验收检合格填报工程物资进场报验表监理检验合格方工程中未审批材料应做出标示免吴
2设备进场开箱时应施工单位进行验收产品外观包装情况机文件备件情况测试情况进行检查清点符合条件签认设备开箱检查记录办理交接验收
3进口设备材料等需国家商检部门检定合格附检测证明标志应正式合格证检测报告中文安装说明书等
4见证取样复试：
工程物资质量必须合格出厂质量证明文件见证取样求应规定送检做见证记录水泥掺合料砂碎石卵石钢筋砌块混凝土外加剂型混凝土预制构件防水材料回填土防腐材料保温材料等进场规定进行复试验收批量划分必试项目参考建筑安装工程资料理规程DBJ01512003市政基础基础施工程理资料规程（DBJ01712003）附录A根工程特殊需外增加试验项目
监理工程师审批施工方案时见证取样复试关问题施工单位协商充分解专业特性求惯做法低监理验收执行规范标准条件取致
5 部分特殊求材料构配件设备符合采购方面质量方面规定道路井盖雨污水材热力燃气材构配件等避免工程验收造成利影响
（九）施工机械设备质量控制
工程质量重影响施工接卸设备应审查设备选型否恰审查施工单位提供提供技术性报告中表明机械性否满足质量求适合现场条件符合质量求求施工单位施工设备进场调试合格填写（）月工料机动态表报项目监理部审查施工现场设备规格型号否符合施工组织设计求满足施工需求
施工设备仪器仪表等应满足续施工阶段性施工求仪器仪表标志应齐全检定效期
（十） 工程质量验收：
1工程质量验收原：
工程质量验收应分项分部单位工程三级进行根工程实际特点监理关键工序特殊工序重点部位质量控制位核心结合进度控制造价控制（工程计量价款拨付）设置关键控制点控制方法：巡视检查测量试验旁站等
2 工程测量：
施工单位应根建设单位设计单位城市面控制网城市水准网点位置编号精度等级坐标高程资料确定施工项目设计线位高程定线测量时先测定控制点线位置效验确认误定值测定线定位
提前审定施工单位编制施工测量方案监督实施程严格审核施工单位测量专业员资质测量仪器设备计量检定状况
道路线中线控制坐标特殊点（折线点拐弯点）坐标控制点高程控制点进行严格检查复核
工程竣工应全部进行面位置高程测量实测数绘制竣工图线竣工测量分土前线竣工测量土线竣工测量两类
（1） 线工程工程覆土前应具相应资质工程测量单位城市线探测技术规程CJJ612003进行竣工测量形成准确竣工测量数文件线工程测量图
（2） 土线竣工测量指建筑红线线竣工铺完路面绿通物探方式线特点反映面施测线特点完成线竣工测量工作
3监理工程师应常深入现场检查施工测量影响工序质量素纳入理状态常施工现场进行巡查特关键工序重点部位应加强巡视检查施工程中关键质量控制点实行旁站监理旁站监理成品保护进行检查巡视程中时发现纠正符合图纸求规范规定规程工艺标准问题问题消灭萌芽状态发现规范设计求施工影响工程质量时应时施工单位负责提出口头整改意见整改力坚持改必须施工单位签发书面整改通知施工单位监理工程师求质量问题整改结果双方约定时间书面回复项目监理部监理工程师应整改情况进行复查确认
4分项工程检验批验收：
（1）预检工程：
预检工程原施工单位行检查验收根监理规程求相关资料需时报送监理监理重点项目进行抽检分项工程必须进行严格预检（材质连接方法坐标标高坡度变径位置支架做法防腐预留孔洞）合格填写预检记录专职质检员关员签字认监理核查方进行道工序
（2） 工序交接隐蔽工程：
工序交接隐蔽工程项目必须图纸规范求进行检查施工单位检查合格必须办理隐检手续三检完备基础监理单位申报复验监理检查合格方隐蔽进入道工序未检验行覆盖项目监理权提出剥露检验求返工费施工单位承担
（3） 检测试验：
施工单位应严格施工验收规范进行项检测试验工作工作均应施工单位检合格基础填妥关资料报监理验收监理现场检查确认方进行道工序
（4） 分项工程检验批验收：
质量验收检验体系单位工程分部工程分项工程检验批室外工程（市政）施工项目数仅构成分项工程结果建筑安装工程资料理规程DBJ01512003规定纳入房建工程相应部分中（包括水雨污水消防中水热力电力住宅（区）智化系统路灯庭院明等）列入项目仅需完成隐检洽商施工记录验收
工程质量验收分合格合格合格予验收直返修返工合格检测等级强制性条文控项目般项目质量求检查数量检验方法三方面落检验操作性量类检查采合格点率作验收界限规范黑体字标志强制性条文必须严格执行
具体验收项目容请参见相关施工验收规范根项目具体情况施工单位沟通确定
5中间验收：
部分专业施工项目完成先进行办理中间验收分段施工投入施工线等施工单位首先组织验收（包括技术资料）合格监理单位组织相关单位进行中间验收办理验收手续
6 竣工验收：
竣工验收应建设单位组织监理单位设计单位施工单位等单位参加验收合格签署验收文件填写竣工交接书竣工前施工单位应完成施工技术资料施工理资料收集整理工作中包括：竣工测量资料竣工图等
室外工程（市政）竣工线接通具备条件标志施工单位应身优势实现该项目标
7 资料理：
施工单位应负责承接施工项目资料理工作房建总包单位施工单位资料应通总包监理报验实施市政总包理资料应通市政总包监理报验建设单位直接签订合分包单位协调实现前述求直接监理报验竣工资料交房建总包单位统备案
施工单位应合约定完成竣工图绘制工作监理工程师应督促重点核查竣工图编制进度质量情况确保工程变更洽商竣工测量等方面问题已竣工图反映
般竣工图专业分包绘制（会出现竣工图完整情况）定程度难满足建设单位期理维护工作需建设单位需求委托施工单位建立单位专业绘制张面
（十） 监理指令：
1监理通知：
监理工程师巡视检查验收分析等工作工程存进度质量造价安全等方面重问题监理必须书面形式通知施工单位监理时发出监理通知接通知施工单位限期认真修改书面形式进行回复处理完成监理工程师处理情况进行检查处理结果进行核实验收签认
2 行质量监督权达停工令：
施工单位违反合条件施工工程质量保证时总监理工程师权指令施工单位停工整改项目工程质量处良受控状态健康轨道正常运行监理单位施工单位热情监帮促加强旁站巡视外应相关规定建设单位授权范围发生较重质量问题碍工程利实施问题权达暂停指令需进行暂停施工时签发停工指令时应事先征求建设单位意见情况紧急征求意见需停工时需停工24时报告建设单位
工程暂停处理达继续施工条件时工程暂停建设单位原非施工单位原致监理工程师应暂停原消具备复工条件时应时签发监理通知指令施工单位时复工果工程暂停时施工单位原施工单位具备复工条件时填写复工报审表报监理单位审批
施工单位接监理工程师意复工指令应继续施工
签发工程暂停指令监理工程师应协调关单位合约定处理暂停施工诱发类问题
（十二） 会议制度：
室外工程（市政）开工现场协调量非常着手组织施工单位层面生产调会监理层面周市政监理例会协调方面工作
关会议应相关单位负责参加决定问题会议组织负责写出会议纪参加方面会签做施工应办洽商项目必须找设计办洽商会议确定容方需认真执行第二次会议时检查
（十三） 验收备案：
单位工程验收必须分部工程验收合格基础进行分部工程验收必须分项工程验收合格基础进行整体验收先建设单位质量监督站申请质量监督站（理单位先行验收接通）参竣工备案验收合格施工单位建设单位进行交接验收竣工资料规定时限送档案馆备案
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