XX镇房屋建筑工程网格化理工作
实施方案
方案适镇建（含新建扩建改建）房屋建筑工程装饰装修工程房屋建筑工程
二整合提升网格化理工作全面建立条块结合块房屋建筑工程网格化巡查理制度
（）镇官担级网格员月辖区级网格员责落实房屋建筑工程日常理情况进行督导检查定期分析辖区房屋建筑工程安全形势时发现消房屋安全隐患确保方安
（二）驻村领导担二级网格员具体推动落实挂钩村（居）房屋建筑工程网格化理制度划细划网格单元协调督促落实房屋建筑工程关问题发现报告处置销号闭环理
（三）驻村干部村（居）书记担三级网格员推进落实房屋建筑工程网格化理制度督促角落干部房屋建筑工程进行巡查做巡查记录（详见附件1）汇总督促业参建单位落实责时解决报突出问题
（四）村（居）角落干部担四级网格员负责角落房屋建筑工程进行巡查做巡查记录（详见附件1）
（五）然资源农业农村办城市理分局村镇办等相关部门根职责分工求开展房屋建筑工程理工作法查处违法违规行做网格吹哨部门联动快速响应
三房屋建筑工程网格化理应落实底清二公开三位工作标准
（）底清属理原做网格房屋建筑底数清楚房屋安全信息掌握真实完整
（二）二公开建房屋建筑工程信息公开全面落实工程审批信息现场公示制度（详见附件2）房屋安全隐患信息公开全面落实房屋安全健康码制度现场公示隐患信息
（三）三位巡查位响应位处置位横边底做违法房屋建筑工程零增长房屋结构安全隐患零容忍
四工作流程
房屋建筑工程网格化理执行问题发现组织核实处置报告立案查处协调督办结案反馈工作流程
（）问题发现
网格员开展日常巡查发现城市理分局日常巡查发现举报热线网舆情媒体曝光视频监控等类渠道发现发现建房屋问题（详见附件3）：
1建房屋建筑工程（含装饰装修工程）方面发现否醒目位置公示工程审批信息工程规划施工许等手续办理情况否审批容进行建设等关问题
2房屋建筑方面发现存结构安全隐患问题隐患房屋建筑居住关问题
（二）组织核实
1建房屋建筑工程（含装饰装修工程）方面根工程规划施工许等审批信息类型容样式（详见附件3）通求建设单位（含）提供协调部门查询现场等方法核实
2房屋建筑方面通委托专家第三方专业机构鉴定等方式进行核实
（三）处置报告
1建房屋建筑工程（含装饰装修工程）方面核实属未规定履行基建设程序未办理工程规划消防设计审查施工许等审批手续未审批容进行建设法责令停止施工根实施意见规定抄报关部门查处：
（1）属未法办理工程手续抄报县然资源农业农村城市理住房城乡建设局法查处
（2）属已办理工程手续未法办理规划许手续抄报县然资源城市理住房城乡建设局农业农村局法查处属乡镇辖权限报告级网格员组织法处置
（3）属已办理工程规划手续未法办理建设工程消防设计审查施工许手续抄报县住房城乡建设局法查处
（4）属未审批容进行建设抄报县然资源城市理局农业农村局法查处属乡镇辖权限报告级网格员组织法处置
（5）擅搭建建筑物构筑物擅改变建筑立面等违反城乡规划行抄报县然资源城市理局法查处
2房屋建筑方面核实存结构安全隐患房屋建筑应落实监测预警应急处置措施：
（1）监测预警设置房屋安全隐患警示标志更新录入房屋安全信息理系统列入网格化巡查重点抄报行业部门行业核查联动处置
（2）应急避险员密集场钢结构房屋判定危周边安全造成群死群伤事房屋应立采取撤出居住员腾空封房等紧急避险措施责令限期拆彻底排安全隐患
（3）隐患处置根房屋安全隐患等级XX市房屋安全隐患排查整治指挥部综合协调组关印发XX市房屋安全隐患处置指导意见通知（X房指综〔2020〕X号）求落实修缮加固危房拆等解危措施
（四）立案查处
部门法规组织违法违规房屋建筑工程进行调查取证立案查处抄告相关部门查处根需供水供电供气等单位函告违法房屋建筑工程关情况
（五）结案档
处置部门问题处置完毕反馈县房屋建筑工程网格化理台申请结案县房屋建筑工程网格化理台核实结案档
附件：1XX县房屋建筑工程网格化巡查记录表
2房屋建筑工程（装饰装修工程）信息公示容
3关巡查发现存房屋结构安全隐患告知函房屋建筑工程理责令停工违法信息抄报涉嫌违法违规建筑工程信息表
4XX镇房屋建筑工程网格化理工作制度
附件11
XX县房屋建筑工程网格化巡查记录表（）
编号： 填写日期
房
屋
基
信
息
房屋名称
土证（证号）
房屋点
规划许证（证号）
设计单位
施工许证（证号）
勘察单位
消防验收（证号）
施工单位
规划验收（证号）
监理单位
竣工验收备案（证号）
产权
联系电话
房屋类
□城市房屋 □农村房屋
性质
□国土 □集体土
建筑面积
㎡
建成年份
层数
层 层
现途
□住宅 □商住综合类 □厂房 □行政机关办公楼 □般办公楼商业综合楼
□餐馆五店 □商业场 □中学校幼园培训机构 □医疗卫生场
￡星级酒店 □非星级酒店招 □养老托老机构场童福利院 □文化旅游场
□交通运输场 □娱乐场 □民间信仰场 □：
网格员（签字）
房
屋
安
全
信
息
基础类型
□条形基础 □独立基础 □桩基础 □： □确定
设计情况
□资质单位设计
□未正规设计
□农村套农村建房标准图集
□农村注册建筑师结构师设计
否委托资质施工单位农村建筑工匠
□ □否
否审批手续
□ □ 否
改造情况
□建成未改造
□建成改造
□改造资质设计单位设计
□改造资质施工单位施工
设计单位：
施工单位：
□改造安全性性鉴定
□改造安全性性鉴定
房屋安全鉴定单位
结构形式
□钢结构 □钢筋混凝土结构 □砖混结构 □底部框架—部砖混结构
□石结构 □木结构 □土木结构 □类型
排查结
□暂安全隐患 □般安全隐患 □般安全隐患（重点鉴定类型） □重安全隐患
技术员（签字）
备注：房屋基信息网格员填报房屋安全信息技术员协助填报
附件12
XX县房屋建筑工程网格化巡查记录表（建）
编号： 填写日期
乡镇（街道）网格员（签字）：
工程名称
工程点
建设单位（含）
联系联系电话
设计单位
勘察单位
施工单位（含建筑工匠）
监理单位
房屋类
□城市房屋 □农村房屋
性质
□国土 □集体土
工程现状
工程占 ㎡计划建筑面积 ㎡
已建 层建筑面积 ㎡ ￡ 否 ￡ 封顶
描述：
设计情况
□资质单位设计
□未正规设计
□农村套农村建房标准图集
□农村注册建筑师结构师设计
未法履行工程基建手续等涉嫌违法违规情形
□未法办理工程手续
□未法办理规划许手续
□未法办理建设工程消防设计审查手续
□未法办理施工许手续
□未审批容进行建设：
1￡超审批建设 2 ￡超审批建筑面积建设3￡未审批建筑方案（风貌）建设
4□情形
否责令停工
□ ￡否 文号：
否抄报部门
□ □ 否
部门核实情况
□未法办理工程手续属实
□未法办理规划许手续属实
□未法办理建设工程消防设计审查手续属实
□未法办理施工许手续属实
□未审批容进行建设属实
□情形属实
立案查处情况
￡资源规划部门立案查处
￡农业农村部门立案查处
￡城市理部门立案查处
￡住房城乡建设部门立案查处
￡乡镇民政府立案查处
结案档情况
￡ ￡否
附件2
房屋建筑工程（装饰装修工程）信息公示容
工
程
概
况
工程名称
工程造价（万元）
总建筑面积（㎡）
结构形式
层数
开工时间
计划竣工时间
工程功途
土证号
规划许证号
施工许证号
建设单位（含）
勘察单位
设计单位
施工单位（含建筑工匠）
监理单位
网格巡查员
附件31
关巡查发现存房屋结构安全隐患告知函
：
巡查等渠道发现（单位）位XX县XX镇 村（居） 房屋结构存（□般安全隐患 □般安全隐患（重点鉴定类型） □重安全隐患）请时房屋安全隐患处置指导意见（泉房指综〔2020〕41号）时分类处置位消安全隐患
单位（加盖公章）
年 月 日
附件32
责令停工通知书
〔2021〕**号
：
年 月 日通巡查等渠道发现（单位）组织建设 工程涉嫌存（未法办理工程手续＼未法办理规划许手续＼未法办理消防设计审查手续＼未法办理施工许手续 ＼未审批容进行建设＼情形： ）等违法违规行
现责令（单位）立停工存问题进行整改
XX镇民政府
年 月 日
网格员（签字）： 接收员（签字）：
年 月 日 年 月 日
附件33
关抄告涉嫌违法违规建筑工程信息函
：
现通巡查等渠道发现涉嫌存违法违规行建筑工程信息（详见附表）抄告请职责分工法进行核实查处
单位（加盖公章）
年 月 日
附表34
涉嫌违法违规建筑工程信息表
巡查发现单位（盖章）： 时间：
序号
项目名称
具体址
建设单位
（含）
施工单位
（含建筑工匠）
工程规模（㎡）
工程造价
（万元）
巡查发现时工程形象进度
涉嫌违法违规情形
备注
①未法办理工程手续
②未法办理规划许手续
③未办理消防设计审查手续
④未法办理施工许手续
⑤未审批容进行建设
⑥情形（简描述）
1
2
3
··
联系： 联系电话：
附表4
XX镇房屋建筑工程网格化理工作制度
进步健全镇房屋建筑工程网格化理机制提升网格化理水全面建立条块结合块房屋建筑工程网格化巡查理制度完善日常巡查工作特制订XX镇房屋建筑工程网格化理工作制度
巡查范围
全镇34村居巡查片区村居片区然村包组情况划分成干网格精细化开展巡查工作
二巡查员职责
1驻村领导担二级网格员具体推动落实挂钩村（居）房屋建筑工程网格化理制度划细划网格单元协调督促落实房屋建筑工程关问题发现报告处置销号闭环理
2驻村干部村（居）书记担三级网格员推进落实房屋建筑工程网格化理制度督促角落干部房屋建筑工程进行巡查做巡查记录（详见附件1）汇总督促业参建单位落实责时解决报突出问题
3村居角落干部担四级网格员负责角落房屋建筑工程进行巡查做建筑工程安全知识宣传房屋隐患排查建房屋工程巡查等做巡查记录
三巡查重点
1建房屋建筑工程（含装饰装修工程）方面发现否醒目位置公示工程审批信息工程规划施工许等手续办理情况否审批容进行建设等关问题
2房屋建筑方面发现存结构安全隐患问题隐患房屋建筑居住关问题
四巡查方式
巡查分日常巡查专项巡查四级网格员需周2次巡查网格类动态情况填写相关表格发现问题时汇报三级网格员根实际情况督促开展巡查级求组织开展定期巡查
网格巡查工作名网格员巡查完成片区网格员联合完成具体安排片区网格员行协调
五巡查时间
网格员网格区域房屋建筑工程进行巡查实际情况定时进行巡查根具体情况天填写相关表格
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实施方案
方案适镇建（含新建扩建改建）房屋建筑工程装饰装修工程房屋建筑工程
二整合提升网格化理工作全面建立条块结合块房屋建筑工程网格化巡查理制度
（）镇官担级网格员月辖区级网格员责落实房屋建筑工程日常理情况进行督导检查定期分析辖区房屋建筑工程安全形势时发现消房屋安全隐患确保方安
（二）驻村领导担二级网格员具体推动落实挂钩村（居）房屋建筑工程网格化理制度划细划网格单元协调督促落实房屋建筑工程关问题发现报告处置销号闭环理
（三）驻村干部村（居）书记担三级网格员推进落实房屋建筑工程网格化理制度督促角落干部房屋建筑工程进行巡查做巡查记录（详见附件1）汇总督促业参建单位落实责时解决报突出问题
（四）村（居）角落干部担四级网格员负责角落房屋建筑工程进行巡查做巡查记录（详见附件1）
（五）然资源农业农村办城市理分局村镇办等相关部门根职责分工求开展房屋建筑工程理工作法查处违法违规行做网格吹哨部门联动快速响应
三房屋建筑工程网格化理应落实底清二公开三位工作标准
（）底清属理原做网格房屋建筑底数清楚房屋安全信息掌握真实完整
（二）二公开建房屋建筑工程信息公开全面落实工程审批信息现场公示制度（详见附件2）房屋安全隐患信息公开全面落实房屋安全健康码制度现场公示隐患信息
（三）三位巡查位响应位处置位横边底做违法房屋建筑工程零增长房屋结构安全隐患零容忍
四工作流程
房屋建筑工程网格化理执行问题发现组织核实处置报告立案查处协调督办结案反馈工作流程
（）问题发现
网格员开展日常巡查发现城市理分局日常巡查发现举报热线网舆情媒体曝光视频监控等类渠道发现发现建房屋问题（详见附件3）：
1建房屋建筑工程（含装饰装修工程）方面发现否醒目位置公示工程审批信息工程规划施工许等手续办理情况否审批容进行建设等关问题
2房屋建筑方面发现存结构安全隐患问题隐患房屋建筑居住关问题
（二）组织核实
1建房屋建筑工程（含装饰装修工程）方面根工程规划施工许等审批信息类型容样式（详见附件3）通求建设单位（含）提供协调部门查询现场等方法核实
2房屋建筑方面通委托专家第三方专业机构鉴定等方式进行核实
（三）处置报告
1建房屋建筑工程（含装饰装修工程）方面核实属未规定履行基建设程序未办理工程规划消防设计审查施工许等审批手续未审批容进行建设法责令停止施工根实施意见规定抄报关部门查处：
（1）属未法办理工程手续抄报县然资源农业农村城市理住房城乡建设局法查处
（2）属已办理工程手续未法办理规划许手续抄报县然资源城市理住房城乡建设局农业农村局法查处属乡镇辖权限报告级网格员组织法处置
（3）属已办理工程规划手续未法办理建设工程消防设计审查施工许手续抄报县住房城乡建设局法查处
（4）属未审批容进行建设抄报县然资源城市理局农业农村局法查处属乡镇辖权限报告级网格员组织法处置
（5）擅搭建建筑物构筑物擅改变建筑立面等违反城乡规划行抄报县然资源城市理局法查处
2房屋建筑方面核实存结构安全隐患房屋建筑应落实监测预警应急处置措施：
（1）监测预警设置房屋安全隐患警示标志更新录入房屋安全信息理系统列入网格化巡查重点抄报行业部门行业核查联动处置
（2）应急避险员密集场钢结构房屋判定危周边安全造成群死群伤事房屋应立采取撤出居住员腾空封房等紧急避险措施责令限期拆彻底排安全隐患
（3）隐患处置根房屋安全隐患等级XX市房屋安全隐患排查整治指挥部综合协调组关印发XX市房屋安全隐患处置指导意见通知（X房指综〔2020〕X号）求落实修缮加固危房拆等解危措施
（四）立案查处
部门法规组织违法违规房屋建筑工程进行调查取证立案查处抄告相关部门查处根需供水供电供气等单位函告违法房屋建筑工程关情况
（五）结案档
处置部门问题处置完毕反馈县房屋建筑工程网格化理台申请结案县房屋建筑工程网格化理台核实结案档
附件：1XX县房屋建筑工程网格化巡查记录表
2房屋建筑工程（装饰装修工程）信息公示容
3关巡查发现存房屋结构安全隐患告知函房屋建筑工程理责令停工违法信息抄报涉嫌违法违规建筑工程信息表
4XX镇房屋建筑工程网格化理工作制度
附件11
XX县房屋建筑工程网格化巡查记录表（）
编号： 填写日期
房
屋
基
信
息
房屋名称
土证（证号）
房屋点
规划许证（证号）
设计单位
施工许证（证号）
勘察单位
消防验收（证号）
施工单位
规划验收（证号）
监理单位
竣工验收备案（证号）
产权
联系电话
房屋类
□城市房屋 □农村房屋
性质
□国土 □集体土
建筑面积
㎡
建成年份
层数
层 层
现途
□住宅 □商住综合类 □厂房 □行政机关办公楼 □般办公楼商业综合楼
□餐馆五店 □商业场 □中学校幼园培训机构 □医疗卫生场
￡星级酒店 □非星级酒店招 □养老托老机构场童福利院 □文化旅游场
□交通运输场 □娱乐场 □民间信仰场 □：
网格员（签字）
房
屋
安
全
信
息
基础类型
□条形基础 □独立基础 □桩基础 □： □确定
设计情况
□资质单位设计
□未正规设计
□农村套农村建房标准图集
□农村注册建筑师结构师设计
否委托资质施工单位农村建筑工匠
□ □否
否审批手续
□ □ 否
改造情况
□建成未改造
□建成改造
□改造资质设计单位设计
□改造资质施工单位施工
设计单位：
施工单位：
□改造安全性性鉴定
□改造安全性性鉴定
房屋安全鉴定单位
结构形式
□钢结构 □钢筋混凝土结构 □砖混结构 □底部框架—部砖混结构
□石结构 □木结构 □土木结构 □类型
排查结
□暂安全隐患 □般安全隐患 □般安全隐患（重点鉴定类型） □重安全隐患
技术员（签字）
备注：房屋基信息网格员填报房屋安全信息技术员协助填报
附件12
XX县房屋建筑工程网格化巡查记录表（建）
编号： 填写日期
乡镇（街道）网格员（签字）：
工程名称
工程点
建设单位（含）
联系联系电话
设计单位
勘察单位
施工单位（含建筑工匠）
监理单位
房屋类
□城市房屋 □农村房屋
性质
□国土 □集体土
工程现状
工程占 ㎡计划建筑面积 ㎡
已建 层建筑面积 ㎡ ￡ 否 ￡ 封顶
描述：
设计情况
□资质单位设计
□未正规设计
□农村套农村建房标准图集
□农村注册建筑师结构师设计
未法履行工程基建手续等涉嫌违法违规情形
□未法办理工程手续
□未法办理规划许手续
□未法办理建设工程消防设计审查手续
□未法办理施工许手续
□未审批容进行建设：
1￡超审批建设 2 ￡超审批建筑面积建设3￡未审批建筑方案（风貌）建设
4□情形
否责令停工
□ ￡否 文号：
否抄报部门
□ □ 否
部门核实情况
□未法办理工程手续属实
□未法办理规划许手续属实
□未法办理建设工程消防设计审查手续属实
□未法办理施工许手续属实
□未审批容进行建设属实
□情形属实
立案查处情况
￡资源规划部门立案查处
￡农业农村部门立案查处
￡城市理部门立案查处
￡住房城乡建设部门立案查处
￡乡镇民政府立案查处
结案档情况
￡ ￡否
附件2
房屋建筑工程（装饰装修工程）信息公示容
工
程
概
况
工程名称
工程造价（万元）
总建筑面积（㎡）
结构形式
层数
开工时间
计划竣工时间
工程功途
土证号
规划许证号
施工许证号
建设单位（含）
勘察单位
设计单位
施工单位（含建筑工匠）
监理单位
网格巡查员
附件31
关巡查发现存房屋结构安全隐患告知函
：
巡查等渠道发现（单位）位XX县XX镇 村（居） 房屋结构存（□般安全隐患 □般安全隐患（重点鉴定类型） □重安全隐患）请时房屋安全隐患处置指导意见（泉房指综〔2020〕41号）时分类处置位消安全隐患
单位（加盖公章）
年 月 日
附件32
责令停工通知书
〔2021〕**号
：
年 月 日通巡查等渠道发现（单位）组织建设 工程涉嫌存（未法办理工程手续＼未法办理规划许手续＼未法办理消防设计审查手续＼未法办理施工许手续 ＼未审批容进行建设＼情形： ）等违法违规行
现责令（单位）立停工存问题进行整改
XX镇民政府
年 月 日
网格员（签字）： 接收员（签字）：
年 月 日 年 月 日
附件33
关抄告涉嫌违法违规建筑工程信息函
：
现通巡查等渠道发现涉嫌存违法违规行建筑工程信息（详见附表）抄告请职责分工法进行核实查处
单位（加盖公章）
年 月 日
附表34
涉嫌违法违规建筑工程信息表
巡查发现单位（盖章）： 时间：
序号
项目名称
具体址
建设单位
（含）
施工单位
（含建筑工匠）
工程规模（㎡）
工程造价
（万元）
巡查发现时工程形象进度
涉嫌违法违规情形
备注
①未法办理工程手续
②未法办理规划许手续
③未办理消防设计审查手续
④未法办理施工许手续
⑤未审批容进行建设
⑥情形（简描述）
1
2
3
··
联系： 联系电话：
附表4
XX镇房屋建筑工程网格化理工作制度
进步健全镇房屋建筑工程网格化理机制提升网格化理水全面建立条块结合块房屋建筑工程网格化巡查理制度完善日常巡查工作特制订XX镇房屋建筑工程网格化理工作制度
巡查范围
全镇34村居巡查片区村居片区然村包组情况划分成干网格精细化开展巡查工作
二巡查员职责
1驻村领导担二级网格员具体推动落实挂钩村（居）房屋建筑工程网格化理制度划细划网格单元协调督促落实房屋建筑工程关问题发现报告处置销号闭环理
2驻村干部村（居）书记担三级网格员推进落实房屋建筑工程网格化理制度督促角落干部房屋建筑工程进行巡查做巡查记录（详见附件1）汇总督促业参建单位落实责时解决报突出问题
3村居角落干部担四级网格员负责角落房屋建筑工程进行巡查做建筑工程安全知识宣传房屋隐患排查建房屋工程巡查等做巡查记录
三巡查重点
1建房屋建筑工程（含装饰装修工程）方面发现否醒目位置公示工程审批信息工程规划施工许等手续办理情况否审批容进行建设等关问题
2房屋建筑方面发现存结构安全隐患问题隐患房屋建筑居住关问题
四巡查方式
巡查分日常巡查专项巡查四级网格员需周2次巡查网格类动态情况填写相关表格发现问题时汇报三级网格员根实际情况督促开展巡查级求组织开展定期巡查
网格巡查工作名网格员巡查完成片区网格员联合完成具体安排片区网格员行协调
五巡查时间
网格员网格区域房屋建筑工程进行巡查实际情况定时进行巡查根具体情况天填写相关表格
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