**集团 2021年第2批集中规模采购
D04块总承包工程〔二标段〕施工工程
竞争性谈判文件
第四册 图纸技术标准
招标编号 SDLN20210311JZ02GCFWTP
代理机构：****三公招标
2021年 3月
目 录
第十章 图纸 1
1 图纸目录 2
2 图纸 3
第十章 技术标准求 4
第十章 图 纸
1 图纸目录
序号
图名
图号
版
出图日期
备注
2 图纸
〔附〕
第十章 技术标准求
总承包施工工程
技术求
**集团
目 录
工程概况 4
二工程容 4
三总体部署求 4
1．总面布置 5
2．劳力机械供方案 6
四安文明施工求 6
1．安目标 6
2安理 6
五进度控制求 12
1．总体工期目标 12
2．工程总控方案 12
3．施工进度理 12
六质量控制求 14
1 质量目标 14
2 现场质保条件 14
3重点分局部项工程质量求 15
七工程施工验收 22
八成品半成品保护 24
九总承包理配合容 25
十工程理机构求 25
1．承包方组织架构员 25
2 工程种会议制度求 26
3 发包特殊制度安排流程求 26
十工程款暂缓支付索赔 27
1 工程款暂缓支付 27
2 索赔 27
十二重点难点危险点提示求 32
注：技术标文件附文件作合正式附件合具等法律效力请投标单位认真阅读投标报价时予充分考虑涉条款非甲方原概做洽商变更调整
工程概况
1 工程名称：D04块工程总承包施工工程〔二标段〕
2．工程点：**南岸西区D04块
二工程容
1．施工容范围：承包负责工程进行施工总承包承包范围施工图纸清单交房标准施工理技术求中含土建装修安装设备根底工程等全部工程容〔发包单独发包工程外〕
2．甲方分包：门窗工程消防工程智化弱电工程电梯安装工程园林景观工程通信网络工程室外雨污水网线电视工程燃气工程水工程电力工程等政府理部门约束分项工程
3．甲供物资设备：水泵〔含控制箱〕入户门电梯
5．乙供材：种结构材料装饰材料专材料设备中涂料防水材料电线电缆配电箱等采取甲指乙供方式〔详见合文件甲指乙供材料清单〕
甲供材甲指乙供材料设备供方式联系方式明细表：
三总体部署求
投标单位应编制施工组织设计该标段工程进行总体部署应包括〔限〕容：施工方案施工进度方案保证措施施工现场面布置保证质量措施保证安措施文明施工现场理措施劳动力安排方案材料构件量方案机具安排施工重点难点分析保证措施合理化建议等局部容求：
1．总面布置
11总承包须基根底体结构装饰装修园林市政等阶段分绘制施工现场面布置图
12施工现场面图中应考虑总承包专业分包现场办公房合理布置考虑施工阶段种材料堆场库房加工厂合理设置问题外总承包应考虑工序样板间材料样板间安文明施工样板位置合理设置设置类样板费总承包行承
13总承包施工现场面布置时应充分考虑工程始终发生现场条件变化素现场面布置造成影响假设现场条件变化销售展示区施工等导致总承包建设施需迁移改造撤总承包须积极时予配合总承包工期延误造成迁移改造撤费总承包行承
14应包括道路水电布置时设施围挡门等求：
141水布置：布置施工区域水线环路消防求设置消火栓水纳入总承包理应满足分包水总承包负责协调现场专业分包水水理
142电布置：需考虑总承包外分包电方便市政线施工时影响总承包负责协调现场专业分包电电安理时箱变位置位 工程西北角承包需考虑行接入施工现场承包接电负责该时箱变理维护成品保护工作
143道路布置：施工现场周圈设环形施工道路宽度4米厚度路面结构根总承包投入机械情况决定原厚度150mm环形施工道路总承包负责维护清理维护费总承包行承该工程方案分期施工期施工前总承包应针现场情况设立时围墙围挡费总承包行承
144围墙建设：施工围墙需**房产现场标准化理图册修建该费包含报价
15总承包职工生活建布置施工区域该生活建发包行安排场总承包画出布置图紧控制面积负责办理建备案手续
16塔吊布置应充分考虑群塔施工防止相互干扰措施确保塔吊影响相邻标段施工防止扫入标段楼座方
17进场承包需配合发包进行工序工艺现场样板展示区建设
2．劳力机械供方案
根工程总体概况工期施工阶段求编制劳动力需求方案机械进场方案施工组织设计中工程施工阶段列出劳动力需求方案机械进场方案农忙季节保证劳动力数量措施
四安文明施工求
1．安目标
安文明施工达**集团·工程现场标准化图册求
创立省级安文明施工工确保工程建设零死亡
2安理
21总承包须认真贯彻国家方政府级劳动保护安生产部门颁发关安生产消防工作法规制度方针政策严格执行关劳动保护法规条例规定
22安理采总承包负责制总承包施工现场生活区安全面负责施工期间总承包须负责参工程施工工作员安分包单位进场前总承包均应签订安理协议协议进行理
23总承包须提供企业法营业执施工单位资质证书安生产许证等效证件保证证件真实效
24总承包须收签约通知书14天提交份详细施工安方案供监理工程师发包审批总承包须保证委足够数量专职安理监督员
25总承包施工现场须达建设工程施工现场安防护场容卫生环境保护保卫消防标准〔DBJ01832003〕等国家省市**集团关安文明施工标准规定标准求
26施工工必须建立八牌图〞施工单位名称牌工程概况牌门卫制度牌工名称牌安生产六纪律宣传标语牌安重事计数牌工理员名单牌立功竞赛榜等宣传牌施工总面图牌楼尺寸长×高＝5200mm×3250mm白底蓝框150mm宽蓝色边框框尺寸长×宽＝5200mm×2700mm项标牌尺寸长×宽＝900mm×700mm1900mm×700mm蓝底白字50mm宽白色边框牌楼顶厚度100mm前挑300mm两侧挑出200mm图牌应规格统字迹端正表示明确标牌市关标准求统定制否发包代制作费乙方支付保发票结算标牌遗失损坏乙方负责重新制作外配合规划验线施工工应设立规划公示牌费乙方承
27总承包须组建工程建设安理机构国家关规定建立健全安理制度安理制度包括限：
〔1〕安生产责制度
〔2〕安检查制度
〔3〕安风险分析控制制度
〔4〕重作业安技术措施审批制度
〔5〕安例会制度
〔6〕危险品理制度
〔7〕施工电场交通防洪防台风防火防爆防污染制度
〔8〕安考核奖惩制度
〔9〕事调查报制度
〔10〕消防理制度
〔11〕机械安理制度
〔12〕时电理制度
〔13〕安事处理应急预案
28施工前期做安筹划编制安筹划方案提交监理审批安监员配置危险源识安投入方案安规章制度安教育培训安技术措施等全方位进行预控筹划施工程中贯彻实施
29总承包分包现场雇员须关法例规定采严格安防护措施承身安措施缺乏造成事责发生费发生重伤亡事总承包应关规定立报关部门通知发包代表时政府关部门求处理总承包动力设备高压线路道深基坑附施工前应发包代表提供安保护措施总承包承切防护措施费毒害环境中施工总承包应关规定提供相应防护措施承关济支出
210发包代表监理工程师求立撤走现场认未适合遵守方局恰规定安施工条款员情况等解雇员工未取发包代表书面意前均会获受雇现场工作
211施工单位编制施工组织设计〔施工方案〕时必须编制安技术措施吊装深坑支模撤等特殊工程危险作业编制单项安技术方案布置施工作业时必须实行逐级安技术交底否施工
212必须执行国家关安生产劳动保护法规建立安生产责制加强标准化理进行安交底安教育安宣传严格执行安技术方案施工单位负责应教育培训职工必须觉遵守安生产规章制度操作规程正确安防护装置防护设施
213现场施工机械电气设备线路必须符合关规程求施工负责组织验收合格方严禁机电设备带病〞运转超负荷机械设备危险部位须安防护装置超重设备限位保护装置设备建立定期保养维修制度
214工程楼梯口预留洞口通道口施工现场坑沟洞等危险处防护设施明显警示标志易燃易爆场变压器周围设置围栏安标志夜间设红灯示警施工现场种防护设施警告标志未工程负责批准移动撤
215时消防设备应符合政府法发包代表监理工程师规定求施工期间承包商应需提供灭火器沙桶足够效消防设备〔诉消防设备应施工期间移交区域时时移交〕特应工程物高点安装足够供水设备时设足够喉压力达工程局部
216总承包做施工现场环境卫生外尚须负责施工现场外责区道路理清洁工作总承包必须济南市建委执法局等求行配备现场洗车台等工具设备满足验收求控制扬尘保证文明施工建委求现场行安装设置监控设备建委职部门求致
217假设现场条件变化导致工厕需撤现场处重建时总承包应购置租足够移动厕供现场施工员
218施工阶段总承包应采取效措施防止雨水工程水渗漏室层外总承包须注意室〔特层〕室外均允许出现正常积水现象
219施工机械应施工总面布置图规定位置线路设置意侵占场道路运输车辆应指定路线行驶进入工时速限定5公里时晚间十时鸣笛装载物时应采取效措施做滴漏洒扬进出工车辆须派专时进行洗清扫门出入口需设洗车池铺设草包防止污染交通道路否发包指定员代清理费月工程款中扣
220总承包须慎重考虑施工期间扰民民扰问题投标报价中考虑相关协调配合费全权负责发生扰民民扰协调工作安文明施工发生切费施工合签订发包行承
221总承包应准未授权访者逗留现场应保存部访者登记薄薄应附清楚警告说明总承包发包受理未授权士进入现场受伤亡损失损害赔偿申请等访者提供安头盔出入口供访者出入现场
222总承包负保护工程物料施工机械等免遭受损失破坏责进行施工否总承包应工程现场保存足够警卫员护工程物料施工机械直述工程移交工序完成止
223施工程中施工单位应教育施工员认真做天工作完成落手清工作天做工完料净清建筑垃圾工作天时清理运走准现场堆放第时间运指定堆放点倒入河道业生活垃圾容器
224严禁高空抛物工程建设中楼层余材料建筑垃圾必须先集中运指定点严禁抛洒扬尘旦发现次扣工程款500元返发包监理提出生效禁止毒害废弃物作土方回填
225施工现场电箱电器电线路架设必须符合安装标准安操作规程施工组织设计进行架设严禁意拉线接电施工现场必须设保证施工安求夜间明危险潮湿场〔含室〕明手持明灯具必须采符合安求电压
226施工中意抛掷建筑材料残土旧料杂物保持场道路畅通坦安排专负责时进行清理清扫散落物散落场施工道路零星砂浆做落清建筑垃圾必须集中堆放时处理
227施工设施设备完安装置齐全效模板脚手砖垛等集中堆放整齐稳定安钢模板零配件脚手扣件分类分规格集中存放制作标牌标牌单位贯标文件执行建筑成品半成品等根工期进度合理安排进场时间施工序防止损失损坏影响工程施工
228施工现场应设置类必职工生活设施符合卫生通风明等求施工现场应设男女厕吸烟室高层建筑楼层须设置时尿桶保持清洁污染讲究卫生便乱抛生活垃圾发现责成发现区域承建施工单位负责加整改
229施工现场须设茶水桶做盖加锁配杯子消毒措施食堂卫生符合食品卫生法求做落手清保证整齐清洁卫生严禁 交叉污染
230施工机械进场必须安检查检查合格前方禁止证员操作施工机械操作员必须建立机组责制关规定持证岗穿工作服工作鞋文明施工施工安条例施工定期进行施工安教育
231竣工清理保洁：分包工程进行竣工清理外总承包应整体工程竣工前求进行全面彻底竣工清理保洁整体工程簇新状态移交发包
〔1〕撤施工现场切施工设时线时围墙硬化面时房屋宣传标牌塔吊脚手架等施工时设施
〔2〕整体工程室外局部〔屋面构筑物室外工程设备设施等〕室局部〔墙顶面井竖井水池沟坑门窗设备设施等〕进行全面彻底竣工清理保洁
〔3〕述整体工程涵盖总承包发包全部施工容
232形象宣传求：中标身形象宣传需发包批准时负免费配合发包进行工程形象宣传义务
五进度控制求
1．总体工期目标
暂定开工日期 2021 年 5 月 15 日
竣工日期： 2021 年 2 月 10 日
具体开工时间发包书面通知准工期已包含开工证手续办理时恶劣风雨雪天气拆迁争议影响冬雨季施工基处理节假日麦收秋收劳动力短缺等方面利素承包方口拖延工期
2．工程总控方案
___D04__工程施工节点安排：
业态名称
开工
正负零完成
体结构封顶
体验收
外装完成
机电设备安装
竣工验收
竣工备案达交房条件
工期(月)
交房入伙〔试营业〕时间
高层高洋房
2021年5月15日
高洋房2021年8月10日 高层2021年10月30日
2021年5月20日
2021年1月30日
2021年2月10日
2021年5月30日
注：该具体时间节点暂定根实际开工时间相应延时承包根身情况报工期报工期作评审重
3．施工进度理
31总控施工进度方案
总承包须接中标通知书14天发包监理工程师提交4份实际行详细施工方案详列进行施工阶段次序需时间供发包监理工程师审批发包监理工程师收总承包呈报方案7天予审批符合发包监理工程师合总工期求总承包须根审批意见予修改次呈报直发包监理工程师满意止造成工期拖延济损失均总承包承
32阶段施工进度方案
总承包须发包监理工程师求定期报送周月阶段进度方案严格执行
33专项施工进度方案
总承包须根合总工期总控施工进度方案求编制种专项施工进度方案报发包监理工程师审批类专项进度方案包括进度方案包括限容：
(1) 施工样板制作方案
(2) 样板层施工方案
(3) 初装修施工方案
(4) 设备机房交安方案
(5) 防火系列〔防火门防火卷帘防火隔断〕安装方案
(6) 外装修施工方案
(7) 公区域精装修施工方案
(8) 电梯安装方案
(9) 变配电室安装方案
(10) 弱电安装方案
(11) 系统调试方案〔包括限消防排水通风强电弱电等〕
(12) 市政园林施工场移交方案
34 进度方案
总承包须周阶段方案总控方案进行出现实际进度滞总控方案情况应时发包监理工程师汇报制定切实行处理措施确保总控方案实现
35 发包监理工程师总承包施工进度方案作审批减少总承包工程合责
36 保障甲供材料供总承包应提前三月提交准确材料设备进场方案否材料供时造成工期延误总承包承全部责
37 建立栋楼进度台帐周检查工程进度发现滞时分析原纠正周召开监理例会先检查周工程进度情况找出方案偏差分析原找出症结解决问题纠正进度偏差
38 编制详细进度方案配套劳动力材料设备供方案严格监控总承包编制进度方案仅包括身施工范围应包括发包分包单位进度方案求方案系统全面科学合理单位施工紧密衔接防止作业面闲置突确保单位时进场畅施工
六质量控制求
1 质量目标
满足国家验收标准次性验收合格实测实量合格率达95取省优质结构工程取天府杯〞室屋面外墙门窗厨卫间零渗漏集中交付期间零缺陷
2 现场质保条件
21建设工程全部原材料现场制作混凝土砂浆试块均应执行见证取样送样制度见证员应取岗证书
22建设工程计量器具〔电子计量仪纬仪水准仪测距仪全站仪等〕应规定期检定
23处桩基结构施工阶段建工程施工现场必须规定设置混凝土砂浆试块标准养护室面积少5㎡应配置恒温装置室温度控制20℃土3℃范围水温须室温相相湿度90环境水中标准条件须配置温度计湿度计水泥混合砂浆养护控制湿度60～80水泥砂浆养护控制湿度90温湿度应专记录试块制作应终凝前铁钉刻制作日期工程部位设计强度等
3重点分局部项工程质量求
确保工程质量满足施工图纸现行国家标准相关标准**集团质量通病防治措施〔详见附件〕求根底应满足求求图纸现行国家标准相关标准致情况更高更严格求准
31模板工程
311模板支架应具足够承载力刚度稳定性模板接缝拼接严密采海绵条压紧防止漏浆墙柱模板底部先水泥砂浆抹支模板压海绵条防止漏浆造成烂根烂根蜂窝孔洞等现象严禁擅修补必须整改方案监理业审批前方进行修补保存图文资料
312门窗洞口模板必须具足够承载力刚度稳定性模板两侧贴海绵条墙体模板紧密接触防止变形漏浆模板撤必须第时间逐检查洞口尺寸尺寸偏差应3mm否规定承包发包支付违约金
313室外墙防分隔墙必须采止水拉螺杆局部采普通螺杆外墙螺杆孔应采膨胀水泥砂浆逐封堵防止渗漏施工方案中应封堵措施技术交底检查验收记录电梯进场施工前必须完成电梯井筒螺栓孔封堵否异物伸入电梯井造成安事带切损失总承包方负责
314模板混凝土接触面应涂隔离剂油质类等影响结构阻碍装饰工程施工隔离剂宜采严禁隔离剂沾污钢筋混凝土接搓处
315层支架立柱层支架立柱应准铺设垫板
316浇筑混凝土前模板杂物钢筋油污等应清理干净模板缝隙孔洞应予堵严模板应浇水湿润积水
317现浇混凝土结构模板撤时混凝土强度应符合GB5020492第241242243条规定砼强度达设计求方承受全部荷载施工荷载产生效应荷载效应更利时必须核算加设时支撑
318现浇结构模板安装允许偏差〔mm〕
项 目
允许偏差
轴线位置
5
底模外表标高
±5
截面部尺寸
根底
±10
柱墙梁
+4
－5
层高垂直
全高≤5m
6
全高＞5m
8
相邻两板外表差
2
外表整〔2m长度〕
5
洞口尺寸
3
32钢筋工程
321混凝土结构采钢材应具备出厂质量证明书生产许证进场钢材必须规定进行抽样复验检验合格钢材工程钢筋运输储存时损坏标志应批分堆放整齐防止锈蚀油污
322钢筋级种类直径应设计求采需代换时应征设计单位意
323现浇墙板楼板预留孔洞〔厕厨房间等〕处四周钢筋〔包括凿洞〕必须采取设计认加固措施
324钢筋位置允许偏差见表〔mm〕
工程
允许偏差
受力钢筋排距
±5
钢筋弯起点位置
20
箍筋横钢筋间距
绑扎骨架
±20
焊接骨架
±10
焊接预埋件
中心线位置
5
水高差
+30
受力钢筋保护层
根底
±10
柱梁
±5
板墙壳
±3
33混凝土工程
331混凝土浇筑必须钢筋模板施工缝处理等分项工程验收通监理签署浇灌申请条件进行否发包权求撤造成切损失施工方承
332时浇筑混凝土必须监理员施工方技术员工长旁站监督进行做旁站监督记录实记录浇筑程遇问题发生钢筋踩踏变形模板污染变形胀模漏浆等事必须浇筑程中时整改
333浇筑混凝土应连续进行必须间隙时应前层混凝土凝结前次层混凝土浇筑完毕
334混凝土高处倾落高度应超2m
335浇筑竖结构前应先底部填50~100mm厚混凝土砂浆成分相水泥砂浆浇筑中发生离析现象
336梁柱节点部位混凝土应振捣密实节点钢筋密时采强度等级细石混凝土
337施工缝位置应混凝土浇筑前确定宜留置结构受剪力较便施工部位留置位置应符合GB5020492第44184421条JGJ391第734条规定
338施工缝处继续浇捣混凝土时已硬化混凝土抗压强度应达12N／mm2应水泥薄膜松动石子软弱砼层加充分湿润洗干净积水浇筑混凝土前应施工缝处铺层混凝土成分相水泥砂浆细致振捣新旧砼紧密结合
339浇带应设计求预留规定时间浇筑混凝土浇筑前应外表清理干净钢筋加整理施焊然浇筑早强收缩水泥配置混凝土
3310浇筑柱墙连成整体梁板时应柱墙浇筑完毕停歇1~15h继续浇筑
3311然气温＞5℃时已浇筑完毕混凝土应12h混凝土加覆盖浇水浇水次数时间应保持混凝土处润湿状态外表出现干缩裂缝
3312采塑料布覆盖养护混凝土敞露全部外表应塑料布盖严密应保持塑料布凝结水
3313混凝土浇水养护时间采硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥拌制混凝土少7天缓凝型外加剂粉煤灰混凝土抗渗性求混凝土少14天
3314体积混凝土应采取控温措施混凝土外表部温度温差宜超25℃
3315冬期施工时养护措施必须GB5020492第七章关规定执行
3316已浇筑混凝土强度未达12N／mm2前踩踏安装模板支架
34回填土工程
341确保回填土质量标准求环刀取样测定夯实系数满足标准求根底进行钎探检测钎探检测方工程师监督指导进行合格前方进行道工序施工
342回填土优先选基槽中挖出原土含垃圾机杂质
343回填土前含水量应符合规定简单测试方法：手攥成团落开花
344回填土施工前必须根底墙室防水层保护层等进行检查验收办隐检手续砼强度达规定强度回填坑垃圾清理干净方进行回填
345沟回填应完成水煤气道安装检查分段压渗漏沟墙间加固进行
346施工前必须清图纸做水标志控制回填土高度厚度基坑〔槽〕沟边坡隔3m钉水橛室散水边墙弹水线坪钉水控制木桩
347回填土必须分层铺摊层虚土厚度应根密实度求机具性确定蛙式夯机层铺土厚度200～250mm工夯200mm虚土铺摊时铺找
348回填土层少夯三遍夯应夯压半夯夯夯相连行行相接
349深浅致根底相连时应先填夯深根底填浅根底标高时浅根底起填夯次类推必须分段填夯实交接处应填成踏步槎层错缝距离1m
3410局部室外回填土雨查沉陷假设较量沉降必须重新补填夯实
3411冬季回填土层铺土厚度常温施工时减少20～25中冻土块体积超填土总体积15粒径100mm铺填时冻土块应均匀分布逐层压实虚土厚度超150mm填土前应基底冰雪室土基坑〔槽〕沟含冻土块土回填冬施回填土应连续进行防止基底已填土层受冻应时采取防冻措施
35屋面防水工程
351屋面工程防水指导思想 层层设防 刚柔结合防 防排结合屋面防水点结构板防水防水层防水找坡层坡度排水细石混凝土板防水
352混凝土结构屋面板混凝土结构屋面板质量控制保证混凝土密实性 减少混 凝土早期裂纹 达结构防水质量目标控制点：
353细石混凝土找坡关屋面结构板细石混凝土找坡层起结构板找找坡作出屋面结构(楼梯间机房山墙变形缝女墙等)屋面楼板交界墙根作成效高度混凝土导墙防止墙根渗漏
354防水系统节点接缝密封防水施工中关键密封处理质量坏直接影响防水工程连续性整体性重环节防水加强层施工前必须先检查阴角圆角等细部防水加强处理假设接触密封材料基层强度够蜂窝麻面起皮起砂现象会降低密封材料基层粘结强度
355加强屋面防水材料进场检验严格检查准证合格证检验报告等效质保资料前应根标准求进行见证抽样送检检验合格前方
356铺设卷材工序密封搭接缝工序必须重视喷灯加热卷材接缝边缘沥青条铁抹子抹压直挤出沥青止没挤出沥青条边缘必须沥青密封材料专封口胶封口采高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材施工时接缝口应采密封材料封严宽度应10mm采沥青防水卷材进行天沟檐沟施工时搭接缝应密封材料填嵌
36卫生间防水
361吊洞处理：洞口浮浆凿凿成锅底形断面剔成毛面清水清理干净吊模整根道直径制作适宜模板防止漏浆模板清理检查合格前方进入道工序浇筑前浇水湿润周边混凝土素水泥浆刷道提高标号膨胀混凝土堵塞浇筑时钢筋振捣浇筑密实吊洞混凝土分2次浇筑第次浇筑完时留3~4㎝板厚浇作存水试验漏返工漏进行2次浇混凝土浇筑
362薄弱环节处理重点阴角根等薄弱环节进行加强防水处理
363蓄水验收防水施工完毕移交物业时分进行蓄水试验蓄水48时渗漏
37室防水
371砼垫层找层：砼垫层标号配合厚度符合设计求浇注时振捣密实外表整水泥砂浆找层砂浆配合准确找层外表整压实赶光阴阳角处圆弧渡
372防水卷材品种牌号必须符合设计求施工标准规定检查出厂合格证试验报告说明书区准证
373防水层施工水位较高条件施工时涂刷防水层前应作降水排水处理水位降防水层底标高50cm保持防水层施工完
374铺贴卷材时基层必须牢固松动现象外表整洁净枯燥冷底油涂布均匀漏涂卷材防水施工控制点屋面防水卷材
375防水砼水泥应采普通硅酸盐水泥期受潮结块水泥品种标号水泥混合水泥标号低 425号石子粒径40mm含泥量超3呈块状包裹石子外表吸水率15％外加剂掺量品种应试验确定设计认
376防水砼应保证连续浇筑间断时间超2时层浇筑厚度600mm浇筑落差3m时直接入模应采取侧面加浇筑口串筒溜槽等措施
377砼浇筑时现场做坍落度试验试验值超定值±30mm时应退回
378振捣时快插慢拔插点均匀移动间距振捣作半径15倍振捣层时插入层50mm
379砼浇注时专观察模板钢筋预埋孔洞预埋件移动变形情况发现问题浇注前立修正完
3710墙体水施工缝伸缩缝：防水砼墙体水施工缝应留高出底板顶面200mm墙体施工缝应留成凹缝凸缝台阶缝止水带禁止留缝二次浇筑砼前应原施工缝处砼外表全面认真凿毛外表水泥薄膜松动石子软弱砼层水干净保持湿润应积水浇注时先铺层20～25mm厚1：1水泥砂浆开始浇筑
3711室伸缩缝防水应标准关图集施工柔性材料密封防水
3712室浇带混凝土浇筑施工宜选择体封顶浇带垃圾等必须剔清理干净高标号防渗混凝土浇筑必时充分养护交接处局部做水泥基涂膜防水加强
3713室防水道工序完成必须发包监理检查验收A 合模板前墙体施工缝检查B拆模墙体砼检查C防水基层检查D防水层完成检查E防水保护层检查尤混凝土基层处理必须效控制蜂窝麻面烂根等情况混凝土进行修补砂浆堵补
七工程施工验收
1 工程质量须达国家标准中约定标准总承包原造成工程质量达约定质量标准总承包承违约责
2 检测仪器总承包须现场配备包括限检合格检测仪器：
(1) 噪声检测仪器
(2) 含水率检测仪器
(3) 混凝土回弹仪器
3 质量检测机构总承包发包监理单位设计单位物料工程质量发生争议时质量检查机构关物料工程质量进行鉴定关费损失责方承双方均责双方根责分承
(1) 市建筑材料质量监督检验站
(2) 国家建筑工程质量监督检验中心
4总承包须发包监理单位设计单位提供物料出厂质检合格证生产厂商关安装维修保养证明书证明物料符合合规定技术标准
5总承包应发包设计单位监理单位关部门求安排费合工程进行测试测试需合格具备相资历工程师监督进行发包设计单位监理单位指令士进行测试试运行费总承包均应承
6发包设计单位监理单位运抵现场物料中机抽取样交独立化验测试确定物料否符合规定标准总承包应预留少量物料作测试总承包时应承包金额中预留等抽样化验费总承包责催促现场分包工程需进行物料检测
7总承包须负责安排切政府部门关测试验收工作
8工程达竣工条件总承包需发包设计单位监理单位进行验收工作部门工程验收合格总承包应立进行整改重新安装安排次验收合格工程直发包设计单位满意止条件担负发生切费济损失
八成品半成品保护
1．总承包须负责运现场物料安保总承包必须费补充丧失盗该等物料
2．施工阶段总承包应采取效措施防止雨水工程水渗漏室层杜绝造成必损失
3．总承包应合竣工前已完成工程物料等提供适保护包装覆盖等防建筑施工恶劣天气原造成损坏时修损坏整工程簇新完整状况移交
4．工程已施工安装完成种半成品成品否总承包施总承包均负护保责
5．装修施工机电安装旦开始总承包应立采取切实措施防止施工现场种半成品成品破损盗工进行教育制定严厉处分制度加强门卫理盘查封闭楼形成唯出入口严格夜间施工员理安排24时现场巡查等
6．装修施工机电安装中期总承包应雇佣专职足够成保员负责施工现场楼层半成品成品进行24时护保直整体工程竣工交付日
7．总承包保利造成施半成品成品丧失破损总承包须时费进行补货修复
8．总承包保利造成分包半成品成品丧失破损总承包须责成相关分包时进行补货修复未移交总承包半成品成品补货修复费责方承总承包法找责方总承包相关分包负担50已移交总承包成品补货修复费总承包承
九总承包理配合容
1．总承包甲方专业分包签订三方协议工程分包〔含分包外委托分包〕负理协调配合效劳责专业分包甲供材付款根三方协议求总包监理审查甲方直接支付
2．总承包负责工程完成形市场分包招标备案合备案完成时间确定分包单位两周完成〔发包行委托分包招标备案合备案费相应分包承总承包需协调负责政府部门沟通协调工作〕
3．总承包现场水电时道路生活区建等负理责进场日起接业现场设置变压器水泵房等时设施破坏遗失应承全部责
十工程理机构求
1．承包方组织架构员
11 投标单位应竞标文件中填报工程理机构配备情况表附工程理机构配备说明材料包括理机构设置职责分工关复印证明资料竞标认必提供资料
12 负责工程工程理必须具国家级注册建造师职业资格工程技术负责生产负责少拥中级工程师证书国家级注册建造师证书3年理验时担工程职务必须坚守工月须保证22天工离开工须提前发包请假发包发现该理员职权求总承包周更换符合发包求理员发生切损失均施工单位承
13 竞标中标应允许发包总承包工程部理员进行相关考评面试合格者必须1周求更换
14 总承包派现场负责必须具决策权遇问题请示级领导推脱搪塞造成损失均施工单位承
15 总承包工程理班子日常必须坚守工日常检查中发现脱岗现象视情况施工单位发包支付20005000元次违约金日常必须建立值班制度尤冬雨季施工施工繁忙季节节假日
2 工程种会议制度求
21 总承包周应组织分包单位召开生产安文明施工协调会总承包工程理专业负责分包单位负责参加解决施工现场需总承包协调种问题发包工程部派参会
22 监理公司周组织次监理会总承包分包单位负责参加发包工程部理专业负责参加解决施工中需监理方协调解决问题总承包协调会法解决问题发包工程建设部定期派参会
23 发包工程部周组织次生产安文明施工协调会发包工程部理专业工程师参加监理部全体总承包关负责分包负责参会解决施工现场需发包解决问题总承包监理会法解决问题
24 根实际情况述会议合延期提前增加次数
25 需进行深化设计部位施工单位提前提出发包工程部组织召开深化设计施工技术专题会
3 发包特殊制度安排流程求
31 总承包必须进行施工前交底理含安技术交底形成书面交底记录否视未进行交底
32 施工程验收实行严格三检制〞理形成控资料发包定期组织抽查
33 文档理求：文件会议纪盖章签字手续齐全编号存档否作
34 施工资料竣工资料〔含竣工图〕理求：总承包必须保证身施工资料现场工程进度步原施工资料晚现场实际进度2周总承包必须工程竣工验收日1月发包移交竣工资料必须保证竣工资料实际吻合总承包责义务分包单位施工资料进行检查催促整改竣工备案求汇总总承包违反述规定发包权进行相关处分
十工程款暂缓支付索赔
1 工程款暂缓支付
情况发包权暂缓支付局部工程款直总承包完善改正符合标准求达监理单位发包满意止造成工期济损失总承包承：
(1) 施工质量符合标准求收监理单位发包签发监理通知业通知工程质量缺陷通知等书面函文件
(2) 采物料未求进场报验报验合格样品符工程
(3) 未达已批准施工进度方案延误工期延误施工单位工期
(4) 甲方组织实测实量评分低90分次支付工程款时暂扣期付款10延期付款低80分次支付工程款时暂扣期付款20延期付款
2 索赔
工程施工中非发生抗力发包认事件外发生限情况发包权总承包进行索赔保存进步济索赔权力：
序号
工程
处理方法
索赔额度
工程进度
1．
未期完成总控方案阶段控制点
10000 元天
2．
未期完成月度控制方案工作容
5000 元天
3．
未机房交安方案移交外单位施工机房
限期完成
3000 元天
4．
未机房交安方案移交施机房
限期完成
500 元天
5．
未期完成专项方案影响分包续工序施工
限期完成
500 元天
6．
施工程强迫分包完成
扣相应工程款
5000 元次
7．
未总控专项方案移交市政场
限期完成
2000 元天
8．
未总控方案完成项竣工验收
限期完成
5000 元天
9．
未总控方案完成四方验收竣工备案
追究违约责
延期天总承包发包交纳相合总价款万分二违约金
10．
未总控方案移交物业
追究违约责
11．
移交物业消项抢修时
限期完成
1000元项·次
12
述问题发包带良影响
限期完成
10000元次
二
工程质量
1
出现重结构质量问题
限期整改
50000元次
2
出现重二次结构质量问题
限期整改
10000元次
3．
监理通知指出质量问题未时整改回复
限期整改
5000元次
4．
结构二次结构质量问题影响分包施工
限期整改
1000元天
5．
未材料设备封样方案完成封样
限期整改
200元项
6．
工程材料设备进场报验工程
停工整顿
5000元次
7．
私更换材料材料设备样品符
停工整顿返工
10000元次
8．
未求进行工序检
500元次
9．
分项分部工程未报监理验收进行道工序
停工整顿返工
5000元次
三
安文明施工
1
未求设置标志标识
停工整改完成
200元处
2
现场材料堆放混乱
停工整改完成
200元处
3
现场施工垃圾清理时
限期清理
500元处
4
浪费施工水源电源
5000元次
5
墙面乱涂乱画
限期清理
200元处
6
施工现场烟头
限期清理
100元
7
施工现场吸烟者
5000元
8
施工现场便
限期清理
500元处
9
消防设施配备齐
限期整改
1000元次
10
安防护设施位
限期整改
500元次
11
施工道路作业面明
限期整改
500元次
12
施工员带安帽
200元次
13
高空作业员系安带
500元次
14
时电线托乱接
限期整改
500元次
15
作业员楼外扔杂物倾倒垃圾
5000元次
16
未半成品成品保护细进行保护
限期整改
300元次
17
损坏已完半成品成品
限期修复
600元次
18
成品保护力造成类设备外观污染
2000处▪次
19
现场理力〔未满足现场封闭理求〕造成材料设备丧失损坏
限期补货修复
5000元次
20
政府部门检查中受通报批评
10000元次
21
出现重安事影响工程正常进行
50000元次
22
未达合约定安文明施工目标
20000元
四
工程技术力
1
未施工方案编制方案完成种方案编制
限期完成
1000元次
2
未发现明显图纸错误造成返工
3000元次
3
技术交底针性强造成施工错误
返工
1000元次
4
未深化设计方案完成深化设计图纸报批工作影响工程正常进行
限期完成
相应施工暂停
5000元次
5
深化设计图纸未考虑专业交圈问题造成施工错误
返工
2000元次
五
规章制度会议决议执行情况
1
未发包监理工程师认私更换工程理理员
换回原理员
20000元次
2
公司领导未合求赴现场办公参会
5000元·天
3
工程理理员现场
3000元·天
4
工程理员时位
限期位
1000元
5
违反现场种规章制度
1000元次
6
会议〔含现场检查〕迟
100元分钟
7
会议〔含现场检查〕缺席
2000元次
8
发包监理指令会议决议执行利次屡次监督未完成
限期完成
1000~10000元次
9
甲供材料设备提量时准确造成工期拖延材料浪费
扣总承包材料设备理费20浪费局部双倍赔偿
10
甲供材料设备仓储理混乱造成材料设备丧失损坏
双倍赔偿丧失损坏材料设备
11
未甲供材料设备进行记账理记账混乱
扣总承包材料设备理费70
六
总承包分包理配合
1
未合求分包工程进度质量安文明进行效理
5000元次
2
未合求分包提供配合效劳
限期提供
5000元次
3
未履行总承包协调理义务
限期协调
5000元次
4
分包提出合外求〔含额外费等〕
5000元次
七
1
未时效解决劳务队闹事投诉问题
限期协调
1000050000元次
十二重点难点危险点提示求
重点难点危险点提示请竞标施工组织设计编制投标报价时充分考虑素施工中采取相应措施：
(1) 工程结合身实际填写
(2) ……
问题竞标应投标文件中明确解决方案方案产生费投标报价中综合考虑施工程中问题造成影响增加费
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
**集团 2021年第2批集中规模采购
D04块总承包工程〔二标段〕施工工程
竞争性谈判文件
第四册 图纸技术标准
招标编号 SDLN20210311JZ02GCFWTP
代理机构：****三公招标
2021年 3月
目 录
第十章 图纸 1
1 图纸目录 2
2 图纸 3
第十章 技术标准求 4
第十章 图 纸
1 图纸目录
序号
图名
图号
版
出图日期
备注
2 图纸
〔附〕
第十章 技术标准求
总承包施工工程
技术求
**集团
目 录
工程概况 4
二工程容 4
三总体部署求 4
1．总面布置 5
2．劳力机械供方案 6
四安文明施工求 6
1．安目标 6
2安理 6
五进度控制求 12
1．总体工期目标 12
2．工程总控方案 12
3．施工进度理 12
六质量控制求 14
1 质量目标 14
2 现场质保条件 14
3重点分局部项工程质量求 15
七工程施工验收 22
八成品半成品保护 24
九总承包理配合容 25
十工程理机构求 25
1．承包方组织架构员 25
2 工程种会议制度求 26
3 发包特殊制度安排流程求 26
十工程款暂缓支付索赔 27
1 工程款暂缓支付 27
2 索赔 27
十二重点难点危险点提示求 32
注：技术标文件附文件作合正式附件合具等法律效力请投标单位认真阅读投标报价时予充分考虑涉条款非甲方原概做洽商变更调整
工程概况
1 工程名称：D04块工程总承包施工工程〔二标段〕
2．工程点：**南岸西区D04块
二工程容
1．施工容范围：承包负责工程进行施工总承包承包范围施工图纸清单交房标准施工理技术求中含土建装修安装设备根底工程等全部工程容〔发包单独发包工程外〕
2．甲方分包：门窗工程消防工程智化弱电工程电梯安装工程园林景观工程通信网络工程室外雨污水网线电视工程燃气工程水工程电力工程等政府理部门约束分项工程
3．甲供物资设备：水泵〔含控制箱〕入户门电梯
5．乙供材：种结构材料装饰材料专材料设备中涂料防水材料电线电缆配电箱等采取甲指乙供方式〔详见合文件甲指乙供材料清单〕
甲供材甲指乙供材料设备供方式联系方式明细表：
三总体部署求
投标单位应编制施工组织设计该标段工程进行总体部署应包括〔限〕容：施工方案施工进度方案保证措施施工现场面布置保证质量措施保证安措施文明施工现场理措施劳动力安排方案材料构件量方案机具安排施工重点难点分析保证措施合理化建议等局部容求：
1．总面布置
11总承包须基根底体结构装饰装修园林市政等阶段分绘制施工现场面布置图
12施工现场面图中应考虑总承包专业分包现场办公房合理布置考虑施工阶段种材料堆场库房加工厂合理设置问题外总承包应考虑工序样板间材料样板间安文明施工样板位置合理设置设置类样板费总承包行承
13总承包施工现场面布置时应充分考虑工程始终发生现场条件变化素现场面布置造成影响假设现场条件变化销售展示区施工等导致总承包建设施需迁移改造撤总承包须积极时予配合总承包工期延误造成迁移改造撤费总承包行承
14应包括道路水电布置时设施围挡门等求：
141水布置：布置施工区域水线环路消防求设置消火栓水纳入总承包理应满足分包水总承包负责协调现场专业分包水水理
142电布置：需考虑总承包外分包电方便市政线施工时影响总承包负责协调现场专业分包电电安理时箱变位置位 工程西北角承包需考虑行接入施工现场承包接电负责该时箱变理维护成品保护工作
143道路布置：施工现场周圈设环形施工道路宽度4米厚度路面结构根总承包投入机械情况决定原厚度150mm环形施工道路总承包负责维护清理维护费总承包行承该工程方案分期施工期施工前总承包应针现场情况设立时围墙围挡费总承包行承
144围墙建设：施工围墙需**房产现场标准化理图册修建该费包含报价
15总承包职工生活建布置施工区域该生活建发包行安排场总承包画出布置图紧控制面积负责办理建备案手续
16塔吊布置应充分考虑群塔施工防止相互干扰措施确保塔吊影响相邻标段施工防止扫入标段楼座方
17进场承包需配合发包进行工序工艺现场样板展示区建设
2．劳力机械供方案
根工程总体概况工期施工阶段求编制劳动力需求方案机械进场方案施工组织设计中工程施工阶段列出劳动力需求方案机械进场方案农忙季节保证劳动力数量措施
四安文明施工求
1．安目标
安文明施工达**集团·工程现场标准化图册求
创立省级安文明施工工确保工程建设零死亡
2安理
21总承包须认真贯彻国家方政府级劳动保护安生产部门颁发关安生产消防工作法规制度方针政策严格执行关劳动保护法规条例规定
22安理采总承包负责制总承包施工现场生活区安全面负责施工期间总承包须负责参工程施工工作员安分包单位进场前总承包均应签订安理协议协议进行理
23总承包须提供企业法营业执施工单位资质证书安生产许证等效证件保证证件真实效
24总承包须收签约通知书14天提交份详细施工安方案供监理工程师发包审批总承包须保证委足够数量专职安理监督员
25总承包施工现场须达建设工程施工现场安防护场容卫生环境保护保卫消防标准〔DBJ01832003〕等国家省市**集团关安文明施工标准规定标准求
26施工工必须建立八牌图〞施工单位名称牌工程概况牌门卫制度牌工名称牌安生产六纪律宣传标语牌安重事计数牌工理员名单牌立功竞赛榜等宣传牌施工总面图牌楼尺寸长×高＝5200mm×3250mm白底蓝框150mm宽蓝色边框框尺寸长×宽＝5200mm×2700mm项标牌尺寸长×宽＝900mm×700mm1900mm×700mm蓝底白字50mm宽白色边框牌楼顶厚度100mm前挑300mm两侧挑出200mm图牌应规格统字迹端正表示明确标牌市关标准求统定制否发包代制作费乙方支付保发票结算标牌遗失损坏乙方负责重新制作外配合规划验线施工工应设立规划公示牌费乙方承
27总承包须组建工程建设安理机构国家关规定建立健全安理制度安理制度包括限：
〔1〕安生产责制度
〔2〕安检查制度
〔3〕安风险分析控制制度
〔4〕重作业安技术措施审批制度
〔5〕安例会制度
〔6〕危险品理制度
〔7〕施工电场交通防洪防台风防火防爆防污染制度
〔8〕安考核奖惩制度
〔9〕事调查报制度
〔10〕消防理制度
〔11〕机械安理制度
〔12〕时电理制度
〔13〕安事处理应急预案
28施工前期做安筹划编制安筹划方案提交监理审批安监员配置危险源识安投入方案安规章制度安教育培训安技术措施等全方位进行预控筹划施工程中贯彻实施
29总承包分包现场雇员须关法例规定采严格安防护措施承身安措施缺乏造成事责发生费发生重伤亡事总承包应关规定立报关部门通知发包代表时政府关部门求处理总承包动力设备高压线路道深基坑附施工前应发包代表提供安保护措施总承包承切防护措施费毒害环境中施工总承包应关规定提供相应防护措施承关济支出
210发包代表监理工程师求立撤走现场认未适合遵守方局恰规定安施工条款员情况等解雇员工未取发包代表书面意前均会获受雇现场工作
211施工单位编制施工组织设计〔施工方案〕时必须编制安技术措施吊装深坑支模撤等特殊工程危险作业编制单项安技术方案布置施工作业时必须实行逐级安技术交底否施工
212必须执行国家关安生产劳动保护法规建立安生产责制加强标准化理进行安交底安教育安宣传严格执行安技术方案施工单位负责应教育培训职工必须觉遵守安生产规章制度操作规程正确安防护装置防护设施
213现场施工机械电气设备线路必须符合关规程求施工负责组织验收合格方严禁机电设备带病〞运转超负荷机械设备危险部位须安防护装置超重设备限位保护装置设备建立定期保养维修制度
214工程楼梯口预留洞口通道口施工现场坑沟洞等危险处防护设施明显警示标志易燃易爆场变压器周围设置围栏安标志夜间设红灯示警施工现场种防护设施警告标志未工程负责批准移动撤
215时消防设备应符合政府法发包代表监理工程师规定求施工期间承包商应需提供灭火器沙桶足够效消防设备〔诉消防设备应施工期间移交区域时时移交〕特应工程物高点安装足够供水设备时设足够喉压力达工程局部
216总承包做施工现场环境卫生外尚须负责施工现场外责区道路理清洁工作总承包必须济南市建委执法局等求行配备现场洗车台等工具设备满足验收求控制扬尘保证文明施工建委求现场行安装设置监控设备建委职部门求致
217假设现场条件变化导致工厕需撤现场处重建时总承包应购置租足够移动厕供现场施工员
218施工阶段总承包应采取效措施防止雨水工程水渗漏室层外总承包须注意室〔特层〕室外均允许出现正常积水现象
219施工机械应施工总面布置图规定位置线路设置意侵占场道路运输车辆应指定路线行驶进入工时速限定5公里时晚间十时鸣笛装载物时应采取效措施做滴漏洒扬进出工车辆须派专时进行洗清扫门出入口需设洗车池铺设草包防止污染交通道路否发包指定员代清理费月工程款中扣
220总承包须慎重考虑施工期间扰民民扰问题投标报价中考虑相关协调配合费全权负责发生扰民民扰协调工作安文明施工发生切费施工合签订发包行承
221总承包应准未授权访者逗留现场应保存部访者登记薄薄应附清楚警告说明总承包发包受理未授权士进入现场受伤亡损失损害赔偿申请等访者提供安头盔出入口供访者出入现场
222总承包负保护工程物料施工机械等免遭受损失破坏责进行施工否总承包应工程现场保存足够警卫员护工程物料施工机械直述工程移交工序完成止
223施工程中施工单位应教育施工员认真做天工作完成落手清工作天做工完料净清建筑垃圾工作天时清理运走准现场堆放第时间运指定堆放点倒入河道业生活垃圾容器
224严禁高空抛物工程建设中楼层余材料建筑垃圾必须先集中运指定点严禁抛洒扬尘旦发现次扣工程款500元返发包监理提出生效禁止毒害废弃物作土方回填
225施工现场电箱电器电线路架设必须符合安装标准安操作规程施工组织设计进行架设严禁意拉线接电施工现场必须设保证施工安求夜间明危险潮湿场〔含室〕明手持明灯具必须采符合安求电压
226施工中意抛掷建筑材料残土旧料杂物保持场道路畅通坦安排专负责时进行清理清扫散落物散落场施工道路零星砂浆做落清建筑垃圾必须集中堆放时处理
227施工设施设备完安装置齐全效模板脚手砖垛等集中堆放整齐稳定安钢模板零配件脚手扣件分类分规格集中存放制作标牌标牌单位贯标文件执行建筑成品半成品等根工期进度合理安排进场时间施工序防止损失损坏影响工程施工
228施工现场应设置类必职工生活设施符合卫生通风明等求施工现场应设男女厕吸烟室高层建筑楼层须设置时尿桶保持清洁污染讲究卫生便乱抛生活垃圾发现责成发现区域承建施工单位负责加整改
229施工现场须设茶水桶做盖加锁配杯子消毒措施食堂卫生符合食品卫生法求做落手清保证整齐清洁卫生严禁 交叉污染
230施工机械进场必须安检查检查合格前方禁止证员操作施工机械操作员必须建立机组责制关规定持证岗穿工作服工作鞋文明施工施工安条例施工定期进行施工安教育
231竣工清理保洁：分包工程进行竣工清理外总承包应整体工程竣工前求进行全面彻底竣工清理保洁整体工程簇新状态移交发包
〔1〕撤施工现场切施工设时线时围墙硬化面时房屋宣传标牌塔吊脚手架等施工时设施
〔2〕整体工程室外局部〔屋面构筑物室外工程设备设施等〕室局部〔墙顶面井竖井水池沟坑门窗设备设施等〕进行全面彻底竣工清理保洁
〔3〕述整体工程涵盖总承包发包全部施工容
232形象宣传求：中标身形象宣传需发包批准时负免费配合发包进行工程形象宣传义务
五进度控制求
1．总体工期目标
暂定开工日期 2021 年 5 月 15 日
竣工日期： 2021 年 2 月 10 日
具体开工时间发包书面通知准工期已包含开工证手续办理时恶劣风雨雪天气拆迁争议影响冬雨季施工基处理节假日麦收秋收劳动力短缺等方面利素承包方口拖延工期
2．工程总控方案
___D04__工程施工节点安排：
业态名称
开工
正负零完成
体结构封顶
体验收
外装完成
机电设备安装
竣工验收
竣工备案达交房条件
工期(月)
交房入伙〔试营业〕时间
高层高洋房
2021年5月15日
高洋房2021年8月10日 高层2021年10月30日
2021年5月20日
2021年1月30日
2021年2月10日
2021年5月30日
注：该具体时间节点暂定根实际开工时间相应延时承包根身情况报工期报工期作评审重
3．施工进度理
31总控施工进度方案
总承包须接中标通知书14天发包监理工程师提交4份实际行详细施工方案详列进行施工阶段次序需时间供发包监理工程师审批发包监理工程师收总承包呈报方案7天予审批符合发包监理工程师合总工期求总承包须根审批意见予修改次呈报直发包监理工程师满意止造成工期拖延济损失均总承包承
32阶段施工进度方案
总承包须发包监理工程师求定期报送周月阶段进度方案严格执行
33专项施工进度方案
总承包须根合总工期总控施工进度方案求编制种专项施工进度方案报发包监理工程师审批类专项进度方案包括进度方案包括限容：
(1) 施工样板制作方案
(2) 样板层施工方案
(3) 初装修施工方案
(4) 设备机房交安方案
(5) 防火系列〔防火门防火卷帘防火隔断〕安装方案
(6) 外装修施工方案
(7) 公区域精装修施工方案
(8) 电梯安装方案
(9) 变配电室安装方案
(10) 弱电安装方案
(11) 系统调试方案〔包括限消防排水通风强电弱电等〕
(12) 市政园林施工场移交方案
34 进度方案
总承包须周阶段方案总控方案进行出现实际进度滞总控方案情况应时发包监理工程师汇报制定切实行处理措施确保总控方案实现
35 发包监理工程师总承包施工进度方案作审批减少总承包工程合责
36 保障甲供材料供总承包应提前三月提交准确材料设备进场方案否材料供时造成工期延误总承包承全部责
37 建立栋楼进度台帐周检查工程进度发现滞时分析原纠正周召开监理例会先检查周工程进度情况找出方案偏差分析原找出症结解决问题纠正进度偏差
38 编制详细进度方案配套劳动力材料设备供方案严格监控总承包编制进度方案仅包括身施工范围应包括发包分包单位进度方案求方案系统全面科学合理单位施工紧密衔接防止作业面闲置突确保单位时进场畅施工
六质量控制求
1 质量目标
满足国家验收标准次性验收合格实测实量合格率达95取省优质结构工程取天府杯〞室屋面外墙门窗厨卫间零渗漏集中交付期间零缺陷
2 现场质保条件
21建设工程全部原材料现场制作混凝土砂浆试块均应执行见证取样送样制度见证员应取岗证书
22建设工程计量器具〔电子计量仪纬仪水准仪测距仪全站仪等〕应规定期检定
23处桩基结构施工阶段建工程施工现场必须规定设置混凝土砂浆试块标准养护室面积少5㎡应配置恒温装置室温度控制20℃土3℃范围水温须室温相相湿度90环境水中标准条件须配置温度计湿度计水泥混合砂浆养护控制湿度60～80水泥砂浆养护控制湿度90温湿度应专记录试块制作应终凝前铁钉刻制作日期工程部位设计强度等
3重点分局部项工程质量求
确保工程质量满足施工图纸现行国家标准相关标准**集团质量通病防治措施〔详见附件〕求根底应满足求求图纸现行国家标准相关标准致情况更高更严格求准
31模板工程
311模板支架应具足够承载力刚度稳定性模板接缝拼接严密采海绵条压紧防止漏浆墙柱模板底部先水泥砂浆抹支模板压海绵条防止漏浆造成烂根烂根蜂窝孔洞等现象严禁擅修补必须整改方案监理业审批前方进行修补保存图文资料
312门窗洞口模板必须具足够承载力刚度稳定性模板两侧贴海绵条墙体模板紧密接触防止变形漏浆模板撤必须第时间逐检查洞口尺寸尺寸偏差应3mm否规定承包发包支付违约金
313室外墙防分隔墙必须采止水拉螺杆局部采普通螺杆外墙螺杆孔应采膨胀水泥砂浆逐封堵防止渗漏施工方案中应封堵措施技术交底检查验收记录电梯进场施工前必须完成电梯井筒螺栓孔封堵否异物伸入电梯井造成安事带切损失总承包方负责
314模板混凝土接触面应涂隔离剂油质类等影响结构阻碍装饰工程施工隔离剂宜采严禁隔离剂沾污钢筋混凝土接搓处
315层支架立柱层支架立柱应准铺设垫板
316浇筑混凝土前模板杂物钢筋油污等应清理干净模板缝隙孔洞应予堵严模板应浇水湿润积水
317现浇混凝土结构模板撤时混凝土强度应符合GB5020492第241242243条规定砼强度达设计求方承受全部荷载施工荷载产生效应荷载效应更利时必须核算加设时支撑
318现浇结构模板安装允许偏差〔mm〕
项 目
允许偏差
轴线位置
5
底模外表标高
±5
截面部尺寸
根底
±10
柱墙梁
+4
－5
层高垂直
全高≤5m
6
全高＞5m
8
相邻两板外表差
2
外表整〔2m长度〕
5
洞口尺寸
3
32钢筋工程
321混凝土结构采钢材应具备出厂质量证明书生产许证进场钢材必须规定进行抽样复验检验合格钢材工程钢筋运输储存时损坏标志应批分堆放整齐防止锈蚀油污
322钢筋级种类直径应设计求采需代换时应征设计单位意
323现浇墙板楼板预留孔洞〔厕厨房间等〕处四周钢筋〔包括凿洞〕必须采取设计认加固措施
324钢筋位置允许偏差见表〔mm〕
工程
允许偏差
受力钢筋排距
±5
钢筋弯起点位置
20
箍筋横钢筋间距
绑扎骨架
±20
焊接骨架
±10
焊接预埋件
中心线位置
5
水高差
+30
受力钢筋保护层
根底
±10
柱梁
±5
板墙壳
±3
33混凝土工程
331混凝土浇筑必须钢筋模板施工缝处理等分项工程验收通监理签署浇灌申请条件进行否发包权求撤造成切损失施工方承
332时浇筑混凝土必须监理员施工方技术员工长旁站监督进行做旁站监督记录实记录浇筑程遇问题发生钢筋踩踏变形模板污染变形胀模漏浆等事必须浇筑程中时整改
333浇筑混凝土应连续进行必须间隙时应前层混凝土凝结前次层混凝土浇筑完毕
334混凝土高处倾落高度应超2m
335浇筑竖结构前应先底部填50~100mm厚混凝土砂浆成分相水泥砂浆浇筑中发生离析现象
336梁柱节点部位混凝土应振捣密实节点钢筋密时采强度等级细石混凝土
337施工缝位置应混凝土浇筑前确定宜留置结构受剪力较便施工部位留置位置应符合GB5020492第44184421条JGJ391第734条规定
338施工缝处继续浇捣混凝土时已硬化混凝土抗压强度应达12N／mm2应水泥薄膜松动石子软弱砼层加充分湿润洗干净积水浇筑混凝土前应施工缝处铺层混凝土成分相水泥砂浆细致振捣新旧砼紧密结合
339浇带应设计求预留规定时间浇筑混凝土浇筑前应外表清理干净钢筋加整理施焊然浇筑早强收缩水泥配置混凝土
3310浇筑柱墙连成整体梁板时应柱墙浇筑完毕停歇1~15h继续浇筑
3311然气温＞5℃时已浇筑完毕混凝土应12h混凝土加覆盖浇水浇水次数时间应保持混凝土处润湿状态外表出现干缩裂缝
3312采塑料布覆盖养护混凝土敞露全部外表应塑料布盖严密应保持塑料布凝结水
3313混凝土浇水养护时间采硅酸盐水泥普通硅酸盐水泥矿渣硅酸盐水泥拌制混凝土少7天缓凝型外加剂粉煤灰混凝土抗渗性求混凝土少14天
3314体积混凝土应采取控温措施混凝土外表部温度温差宜超25℃
3315冬期施工时养护措施必须GB5020492第七章关规定执行
3316已浇筑混凝土强度未达12N／mm2前踩踏安装模板支架
34回填土工程
341确保回填土质量标准求环刀取样测定夯实系数满足标准求根底进行钎探检测钎探检测方工程师监督指导进行合格前方进行道工序施工
342回填土优先选基槽中挖出原土含垃圾机杂质
343回填土前含水量应符合规定简单测试方法：手攥成团落开花
344回填土施工前必须根底墙室防水层保护层等进行检查验收办隐检手续砼强度达规定强度回填坑垃圾清理干净方进行回填
345沟回填应完成水煤气道安装检查分段压渗漏沟墙间加固进行
346施工前必须清图纸做水标志控制回填土高度厚度基坑〔槽〕沟边坡隔3m钉水橛室散水边墙弹水线坪钉水控制木桩
347回填土必须分层铺摊层虚土厚度应根密实度求机具性确定蛙式夯机层铺土厚度200～250mm工夯200mm虚土铺摊时铺找
348回填土层少夯三遍夯应夯压半夯夯夯相连行行相接
349深浅致根底相连时应先填夯深根底填浅根底标高时浅根底起填夯次类推必须分段填夯实交接处应填成踏步槎层错缝距离1m
3410局部室外回填土雨查沉陷假设较量沉降必须重新补填夯实
3411冬季回填土层铺土厚度常温施工时减少20～25中冻土块体积超填土总体积15粒径100mm铺填时冻土块应均匀分布逐层压实虚土厚度超150mm填土前应基底冰雪室土基坑〔槽〕沟含冻土块土回填冬施回填土应连续进行防止基底已填土层受冻应时采取防冻措施
35屋面防水工程
351屋面工程防水指导思想 层层设防 刚柔结合防 防排结合屋面防水点结构板防水防水层防水找坡层坡度排水细石混凝土板防水
352混凝土结构屋面板混凝土结构屋面板质量控制保证混凝土密实性 减少混 凝土早期裂纹 达结构防水质量目标控制点：
353细石混凝土找坡关屋面结构板细石混凝土找坡层起结构板找找坡作出屋面结构(楼梯间机房山墙变形缝女墙等)屋面楼板交界墙根作成效高度混凝土导墙防止墙根渗漏
354防水系统节点接缝密封防水施工中关键密封处理质量坏直接影响防水工程连续性整体性重环节防水加强层施工前必须先检查阴角圆角等细部防水加强处理假设接触密封材料基层强度够蜂窝麻面起皮起砂现象会降低密封材料基层粘结强度
355加强屋面防水材料进场检验严格检查准证合格证检验报告等效质保资料前应根标准求进行见证抽样送检检验合格前方
356铺设卷材工序密封搭接缝工序必须重视喷灯加热卷材接缝边缘沥青条铁抹子抹压直挤出沥青止没挤出沥青条边缘必须沥青密封材料专封口胶封口采高聚物改性沥青防水卷材合成高分子防水卷材施工时接缝口应采密封材料封严宽度应10mm采沥青防水卷材进行天沟檐沟施工时搭接缝应密封材料填嵌
36卫生间防水
361吊洞处理：洞口浮浆凿凿成锅底形断面剔成毛面清水清理干净吊模整根道直径制作适宜模板防止漏浆模板清理检查合格前方进入道工序浇筑前浇水湿润周边混凝土素水泥浆刷道提高标号膨胀混凝土堵塞浇筑时钢筋振捣浇筑密实吊洞混凝土分2次浇筑第次浇筑完时留3~4㎝板厚浇作存水试验漏返工漏进行2次浇混凝土浇筑
362薄弱环节处理重点阴角根等薄弱环节进行加强防水处理
363蓄水验收防水施工完毕移交物业时分进行蓄水试验蓄水48时渗漏
37室防水
371砼垫层找层：砼垫层标号配合厚度符合设计求浇注时振捣密实外表整水泥砂浆找层砂浆配合准确找层外表整压实赶光阴阳角处圆弧渡
372防水卷材品种牌号必须符合设计求施工标准规定检查出厂合格证试验报告说明书区准证
373防水层施工水位较高条件施工时涂刷防水层前应作降水排水处理水位降防水层底标高50cm保持防水层施工完
374铺贴卷材时基层必须牢固松动现象外表整洁净枯燥冷底油涂布均匀漏涂卷材防水施工控制点屋面防水卷材
375防水砼水泥应采普通硅酸盐水泥期受潮结块水泥品种标号水泥混合水泥标号低 425号石子粒径40mm含泥量超3呈块状包裹石子外表吸水率15％外加剂掺量品种应试验确定设计认
376防水砼应保证连续浇筑间断时间超2时层浇筑厚度600mm浇筑落差3m时直接入模应采取侧面加浇筑口串筒溜槽等措施
377砼浇筑时现场做坍落度试验试验值超定值±30mm时应退回
378振捣时快插慢拔插点均匀移动间距振捣作半径15倍振捣层时插入层50mm
379砼浇注时专观察模板钢筋预埋孔洞预埋件移动变形情况发现问题浇注前立修正完
3710墙体水施工缝伸缩缝：防水砼墙体水施工缝应留高出底板顶面200mm墙体施工缝应留成凹缝凸缝台阶缝止水带禁止留缝二次浇筑砼前应原施工缝处砼外表全面认真凿毛外表水泥薄膜松动石子软弱砼层水干净保持湿润应积水浇注时先铺层20～25mm厚1：1水泥砂浆开始浇筑
3711室伸缩缝防水应标准关图集施工柔性材料密封防水
3712室浇带混凝土浇筑施工宜选择体封顶浇带垃圾等必须剔清理干净高标号防渗混凝土浇筑必时充分养护交接处局部做水泥基涂膜防水加强
3713室防水道工序完成必须发包监理检查验收A 合模板前墙体施工缝检查B拆模墙体砼检查C防水基层检查D防水层完成检查E防水保护层检查尤混凝土基层处理必须效控制蜂窝麻面烂根等情况混凝土进行修补砂浆堵补
七工程施工验收
1 工程质量须达国家标准中约定标准总承包原造成工程质量达约定质量标准总承包承违约责
2 检测仪器总承包须现场配备包括限检合格检测仪器：
(1) 噪声检测仪器
(2) 含水率检测仪器
(3) 混凝土回弹仪器
3 质量检测机构总承包发包监理单位设计单位物料工程质量发生争议时质量检查机构关物料工程质量进行鉴定关费损失责方承双方均责双方根责分承
(1) 市建筑材料质量监督检验站
(2) 国家建筑工程质量监督检验中心
4总承包须发包监理单位设计单位提供物料出厂质检合格证生产厂商关安装维修保养证明书证明物料符合合规定技术标准
5总承包应发包设计单位监理单位关部门求安排费合工程进行测试测试需合格具备相资历工程师监督进行发包设计单位监理单位指令士进行测试试运行费总承包均应承
6发包设计单位监理单位运抵现场物料中机抽取样交独立化验测试确定物料否符合规定标准总承包应预留少量物料作测试总承包时应承包金额中预留等抽样化验费总承包责催促现场分包工程需进行物料检测
7总承包须负责安排切政府部门关测试验收工作
8工程达竣工条件总承包需发包设计单位监理单位进行验收工作部门工程验收合格总承包应立进行整改重新安装安排次验收合格工程直发包设计单位满意止条件担负发生切费济损失
八成品半成品保护
1．总承包须负责运现场物料安保总承包必须费补充丧失盗该等物料
2．施工阶段总承包应采取效措施防止雨水工程水渗漏室层杜绝造成必损失
3．总承包应合竣工前已完成工程物料等提供适保护包装覆盖等防建筑施工恶劣天气原造成损坏时修损坏整工程簇新完整状况移交
4．工程已施工安装完成种半成品成品否总承包施总承包均负护保责
5．装修施工机电安装旦开始总承包应立采取切实措施防止施工现场种半成品成品破损盗工进行教育制定严厉处分制度加强门卫理盘查封闭楼形成唯出入口严格夜间施工员理安排24时现场巡查等
6．装修施工机电安装中期总承包应雇佣专职足够成保员负责施工现场楼层半成品成品进行24时护保直整体工程竣工交付日
7．总承包保利造成施半成品成品丧失破损总承包须时费进行补货修复
8．总承包保利造成分包半成品成品丧失破损总承包须责成相关分包时进行补货修复未移交总承包半成品成品补货修复费责方承总承包法找责方总承包相关分包负担50已移交总承包成品补货修复费总承包承
九总承包理配合容
1．总承包甲方专业分包签订三方协议工程分包〔含分包外委托分包〕负理协调配合效劳责专业分包甲供材付款根三方协议求总包监理审查甲方直接支付
2．总承包负责工程完成形市场分包招标备案合备案完成时间确定分包单位两周完成〔发包行委托分包招标备案合备案费相应分包承总承包需协调负责政府部门沟通协调工作〕
3．总承包现场水电时道路生活区建等负理责进场日起接业现场设置变压器水泵房等时设施破坏遗失应承全部责
十工程理机构求
1．承包方组织架构员
11 投标单位应竞标文件中填报工程理机构配备情况表附工程理机构配备说明材料包括理机构设置职责分工关复印证明资料竞标认必提供资料
12 负责工程工程理必须具国家级注册建造师职业资格工程技术负责生产负责少拥中级工程师证书国家级注册建造师证书3年理验时担工程职务必须坚守工月须保证22天工离开工须提前发包请假发包发现该理员职权求总承包周更换符合发包求理员发生切损失均施工单位承
13 竞标中标应允许发包总承包工程部理员进行相关考评面试合格者必须1周求更换
14 总承包派现场负责必须具决策权遇问题请示级领导推脱搪塞造成损失均施工单位承
15 总承包工程理班子日常必须坚守工日常检查中发现脱岗现象视情况施工单位发包支付20005000元次违约金日常必须建立值班制度尤冬雨季施工施工繁忙季节节假日
2 工程种会议制度求
21 总承包周应组织分包单位召开生产安文明施工协调会总承包工程理专业负责分包单位负责参加解决施工现场需总承包协调种问题发包工程部派参会
22 监理公司周组织次监理会总承包分包单位负责参加发包工程部理专业负责参加解决施工中需监理方协调解决问题总承包协调会法解决问题发包工程建设部定期派参会
23 发包工程部周组织次生产安文明施工协调会发包工程部理专业工程师参加监理部全体总承包关负责分包负责参会解决施工现场需发包解决问题总承包监理会法解决问题
24 根实际情况述会议合延期提前增加次数
25 需进行深化设计部位施工单位提前提出发包工程部组织召开深化设计施工技术专题会
3 发包特殊制度安排流程求
31 总承包必须进行施工前交底理含安技术交底形成书面交底记录否视未进行交底
32 施工程验收实行严格三检制〞理形成控资料发包定期组织抽查
33 文档理求：文件会议纪盖章签字手续齐全编号存档否作
34 施工资料竣工资料〔含竣工图〕理求：总承包必须保证身施工资料现场工程进度步原施工资料晚现场实际进度2周总承包必须工程竣工验收日1月发包移交竣工资料必须保证竣工资料实际吻合总承包责义务分包单位施工资料进行检查催促整改竣工备案求汇总总承包违反述规定发包权进行相关处分
十工程款暂缓支付索赔
1 工程款暂缓支付
情况发包权暂缓支付局部工程款直总承包完善改正符合标准求达监理单位发包满意止造成工期济损失总承包承：
(1) 施工质量符合标准求收监理单位发包签发监理通知业通知工程质量缺陷通知等书面函文件
(2) 采物料未求进场报验报验合格样品符工程
(3) 未达已批准施工进度方案延误工期延误施工单位工期
(4) 甲方组织实测实量评分低90分次支付工程款时暂扣期付款10延期付款低80分次支付工程款时暂扣期付款20延期付款
2 索赔
工程施工中非发生抗力发包认事件外发生限情况发包权总承包进行索赔保存进步济索赔权力：
序号
工程
处理方法
索赔额度
工程进度
1．
未期完成总控方案阶段控制点
10000 元天
2．
未期完成月度控制方案工作容
5000 元天
3．
未机房交安方案移交外单位施工机房
限期完成
3000 元天
4．
未机房交安方案移交施机房
限期完成
500 元天
5．
未期完成专项方案影响分包续工序施工
限期完成
500 元天
6．
施工程强迫分包完成
扣相应工程款
5000 元次
7．
未总控专项方案移交市政场
限期完成
2000 元天
8．
未总控方案完成项竣工验收
限期完成
5000 元天
9．
未总控方案完成四方验收竣工备案
追究违约责
延期天总承包发包交纳相合总价款万分二违约金
10．
未总控方案移交物业
追究违约责
11．
移交物业消项抢修时
限期完成
1000元项·次
12
述问题发包带良影响
限期完成
10000元次
二
工程质量
1
出现重结构质量问题
限期整改
50000元次
2
出现重二次结构质量问题
限期整改
10000元次
3．
监理通知指出质量问题未时整改回复
限期整改
5000元次
4．
结构二次结构质量问题影响分包施工
限期整改
1000元天
5．
未材料设备封样方案完成封样
限期整改
200元项
6．
工程材料设备进场报验工程
停工整顿
5000元次
7．
私更换材料材料设备样品符
停工整顿返工
10000元次
8．
未求进行工序检
500元次
9．
分项分部工程未报监理验收进行道工序
停工整顿返工
5000元次
三
安文明施工
1
未求设置标志标识
停工整改完成
200元处
2
现场材料堆放混乱
停工整改完成
200元处
3
现场施工垃圾清理时
限期清理
500元处
4
浪费施工水源电源
5000元次
5
墙面乱涂乱画
限期清理
200元处
6
施工现场烟头
限期清理
100元
7
施工现场吸烟者
5000元
8
施工现场便
限期清理
500元处
9
消防设施配备齐
限期整改
1000元次
10
安防护设施位
限期整改
500元次
11
施工道路作业面明
限期整改
500元次
12
施工员带安帽
200元次
13
高空作业员系安带
500元次
14
时电线托乱接
限期整改
500元次
15
作业员楼外扔杂物倾倒垃圾
5000元次
16
未半成品成品保护细进行保护
限期整改
300元次
17
损坏已完半成品成品
限期修复
600元次
18
成品保护力造成类设备外观污染
2000处▪次
19
现场理力〔未满足现场封闭理求〕造成材料设备丧失损坏
限期补货修复
5000元次
20
政府部门检查中受通报批评
10000元次
21
出现重安事影响工程正常进行
50000元次
22
未达合约定安文明施工目标
20000元
四
工程技术力
1
未施工方案编制方案完成种方案编制
限期完成
1000元次
2
未发现明显图纸错误造成返工
3000元次
3
技术交底针性强造成施工错误
返工
1000元次
4
未深化设计方案完成深化设计图纸报批工作影响工程正常进行
限期完成
相应施工暂停
5000元次
5
深化设计图纸未考虑专业交圈问题造成施工错误
返工
2000元次
五
规章制度会议决议执行情况
1
未发包监理工程师认私更换工程理理员
换回原理员
20000元次
2
公司领导未合求赴现场办公参会
5000元·天
3
工程理理员现场
3000元·天
4
工程理员时位
限期位
1000元
5
违反现场种规章制度
1000元次
6
会议〔含现场检查〕迟
100元分钟
7
会议〔含现场检查〕缺席
2000元次
8
发包监理指令会议决议执行利次屡次监督未完成
限期完成
1000~10000元次
9
甲供材料设备提量时准确造成工期拖延材料浪费
扣总承包材料设备理费20浪费局部双倍赔偿
10
甲供材料设备仓储理混乱造成材料设备丧失损坏
双倍赔偿丧失损坏材料设备
11
未甲供材料设备进行记账理记账混乱
扣总承包材料设备理费70
六
总承包分包理配合
1
未合求分包工程进度质量安文明进行效理
5000元次
2
未合求分包提供配合效劳
限期提供
5000元次
3
未履行总承包协调理义务
限期协调
5000元次
4
分包提出合外求〔含额外费等〕
5000元次
七
1
未时效解决劳务队闹事投诉问题
限期协调
1000050000元次
十二重点难点危险点提示求
重点难点危险点提示请竞标施工组织设计编制投标报价时充分考虑素施工中采取相应措施：
(1) 工程结合身实际填写
(2) ……
问题竞标应投标文件中明确解决方案方案产生费投标报价中综合考虑施工程中问题造成影响增加费
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
《香当网》用户分享的内容，不代表《香当网》观点或立场，请自行判断内容的真实性和可靠性！
该内容是文档的文本内容，更好的格式请下载文档
