XX粮食贸易项目行性研究报告
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第章 总
§11项目名称建设单位
§111项目名称
XX粮食贸易项目
§112项目建设单位
XX粮食贸易限公司
§113法定代表
XXX
§114项目建设点
§115项目建设性质
新建技改
§12项目建设单位概况
XXX粮食贸易限公司属民营企业事粮食收购销售加工等粮食物流配送业务企业通年营已良济效益社会效益
§13项目编制
§131国家发改委关进步做流通领域储备工作通知
§132建设项目济评价方法参数第三版
§133农村市场体系建设十五规划
面补充区相关文件
§14研究工作范围
§141项目特色建设必性
§142市场分析预测
§143项目建设规模功定位
§144工程技术方案
§145投资估算资金筹措方案
§146财务测算评价
§15项目功定位
项目功定位：优质原市场导绿色环保标准农产品流通实行全程质量控制完成项目设定XX万吨粮食连锁购销条龙服务XX万吨粮食加工项目具产品质量检验监测系统运输系统监控信息反馈系统等通畅销售网络成集信息粮食仓储粮食加工食品安全运输综合服务体农产品加工农产品物流营运体系
§16项目建设容
项目规划面积XXX方米建筑面积XXX方米
§161研发中心（包括化验室）XXX方米
§162粮食仓储库房XXX方米
§163办公区XXX方米
§164仓储园仓XXX座XXX吨座座XXX方米计XXX方米
§165种粮食加工车间5000方米
§166附属设施XXX方米中：锅炉房XXX方米供水站XXX方米蓄水池XXX方米沉淀池XXX方米循环水池XXX方米化粪池XXX方米中衡XXX方米
§167检验检测系统
§168信息系统
§168 烘干塔两台配套设施
§169种粮食加工机械配套设施
§1610场区道路围墙门卫门等
§1611物流运输车XXX台铲车XXX台
§1612面硬化XXX方米
项目总投资XXX万元
项目建设期X年
§17研究结建议
项目具良投资环境营条件项目建设点功标准市场发展需求状况观全局项目建设必
通济测算项目财务收益良投资回收力较强静态动态投资收益指标较
报告结：XXX粮食贸易限公司项目行
建议：项目建设粮食物流加工项目符合国家产业发展政策方符合发展求建设场址理位置优越原料销售市场保障公辅助设施条件较促进现农业基功升级提高基理现代化信息化水保证区国粮食安全流通发展方济着定现实意义时阜蒙县物流业迈新台阶项目财务效益指标较社会效益显著建设单位应抓住时机争取关政策支持加快实施进度
§18济技术指标
序号
指 标
单位
数量
备 注
1
总占面积
方米
2
建设规模
万吨
3
信息系统
套
4
检验检测系统
套
5
总建筑面积
方米
6
研发中心（包括化验室）
方米
7
办公区
方米
8
粮食仓储库
方米
9
仓储园仓
方米
10
粮食加工车间
方米
11
面硬化
方米
12
供水站(机井)
方米
13
变电
方米
14
蓄水池
方米
15
沉淀池
方米
16
循环水池
方米
17
化粪池
方米
18
锅炉房
方米
19
中衡
方米
20
项目建设期
年
21
总投资
万元
22
建设投资
万元
23
设备投资
万元
24
资金筹措
万元
25
筹资金
万元
26
银行贷款
万元
27
流动资金款
万元
28
济效益指标
29
年营业收入
万元
30
年税金附加
万元
含增值税
31
年利润总额
万元
32
年净利润
万元
第二章 项目背景建设必性
§21项目提出背景
部分先叙述区位优势等容结合政策
现代物流着丰富涵广阔外延空间物流程涉物运输储存装卸搬运包装流通加工配送信息处理等基功：二服务贯穿物流全程典型济高素质营团队员工队伍物流企业成败关键三物流业批发市场核心全部济活动体服务象产业划分农业物流工业物流商贸物流农产品物流作整社会物流重组成部分服务区域资源分布济理农业布局工业布局运输网络等密切相关农业产业发展工业济发展商贸济繁荣产生影响
XX区农业较发达仅XX区植物资源XX种农作物玉米高粱花生豆等XX区余种中玉米种植面积达XX万亩粮食总产量XX万吨油料总产量XX万吨加全市国区粮食流通需项目建设资源够完全保障
XX粮食贸易限公司项目阜新区农副产品销全国农产品产业化工业物流提供第三方物流增值服务农业增效农民增收加快服务业发展调整产业结构创造业机会促进区济发展起重推动作项目正背景提出
§22 项目建设必性
伴着特色农业快速发展农产品工业产品物资运输需求快速增长未信息化物流技术支撑第三方物流业态产业价值链延伸服务涵集约运输绿色物流方物流企业提供丰富利润空间
§221农产品物流体系建设农民增收重途径
农业部项调查研究显示农产品价格形成般五环节中收购运输加工销售等产环节终价格影响着国农业产业调整战略推进前农产品区域化布局专业化生产基形成农产品消费市场产区市场距离越越远农产品流通成农产品价格中占重越越商务部统计国农产品销售价格中流通成占50％左右国农产品流通程中参体组织众规模层次低社会组织化程度较低
农产品生产头连着农民增收头连着百姓餐桌农民增收农民更实惠降低农产品流通成重途径潜力巨建立农产品物流服务体系降低农产品运输成交易成形成稳定农产品交易关系保证农产品市场供应稳定市场价格保障农民增收尤显重
§222面中国加入国际市场挑战参国际市场竞争必然选择
国已国际国两市场开始接轨融合国外市场资金设施环境理手段竞争优势代购控股降低价格等方式举进攻国第三产业重历史条件抓住机遇趋利避害实现农产品生产流通优质高效进幅度提升总体竞争力前面现实严峻形势应加快国际市场发展需求结构模式培育市场发展市场赢客户抢占市场进参国际市场竞争
§223农产品物流体系建设农产品价值实现通道效链接
农产品进城工业品乡通物流实现农产品价值实现生产加工包装批发零售终消费者完成价值实现整程通物流进行效链接
§224推动跨世纪农产品建设重举措农产品物流农产品流通出口环节强化粮食基理实现理现代化推动农产品流通重途径完善基配套功建设推动跨世纪农产品流通需
§225适应国农产品标准化需着生活水断提高民追求生活质量注重食品安全渴健康长寿入口农产品质量品味品种提出新求特农产品农药残留蔬菜病虫害等忧愁焦虑市民入口产品放心食品安全问题已成前社会热点问题已引起级政府关部门高度重视建设农产品物流配送项目项目重实施目势必行
§226农产品深加工提高农产品附加值重措施广农民提供增产增收效途径闲置劳动力提供业机会良场
第三章 市场分析
§31概述
市场竞争日益激烈现代社会工业化商品化社会化日趋完善世界物流已成企业降低成增加销售赢竞争优势关键素物流现代化国民济现代化重组成部分标志着现代化工业文明基础社会济市场化时实现物流生产力质飞跃造现代化国民济流通系统物流体系生产消费机结合实现社会济动态衡良性循环营造社会济持续发展流通架构
然农产品系物流重性仅限立足国粮食现状时：
§311农产品物流现代化国家宏观调控运作现代化重标志
国少耕面积总量均数低总粮食基国粮食问题基调区粮食生产均衡性严重影响着国民济计划施行粮食调出调入成仅次粮食生产事加国然灾害较频繁国家年度间粮食产量丰歉波动粮食市场难避免产生动荡国家宏观调控里较集中表现粮食物流具体操作实施专项粮食储备产粮区调运适量粮食充实缺粮区粮食供应总量基衡基础实现区域机调配里粮食系统物流现代化会显示出重功作物流功越先进越快捷越济越高效国家宏观调控手段效果越强越直接越明显越成功反映国家宏观调控运作力现代化程度
§312农产品物流现代化未农产品发展必然趋势
国政府解决粮食供需问题基方针：立足国资源实现粮食基粮食流通中国粮食部门掌握７０％—８０％商品粮确保国家粮食市场宏观调控力基方针国家１９９０年着手建立粮食低保护价格调节粮食市场供求价格专项粮食储备制度建立中央方两级储备省确保三六月市场调节储备量１９９４年建立中央省两级粮食市场风险基金制度设立必风险基金调控粮价机制运行中物流作言明粮食运输装卸储存保等诸环节物流组成部分程中必须强化粮食系统述环节里技术水服务质量日趋现代化竞争激烈断变革粮食市场中占动保持粮食动态供需衡中发挥动作保持粮食价格总水基稳定实现粮食生产消费基统事关国计民生问题享充分动
§313农产品物流现代化关系社会稳定国家统事
国疆域漫长陆边界海岸线口众民族达５６然区历史条件然环境相距甚远济发展社会文明结构参差齐集中表现东部海区西部陆区济差距边疆文化差异外体现居体汉族数相较少少数民族民族差粮食系统物流现代化实现国家战略储备市场调节储备促进区联系加强民族相互解团结维护国家统着十分重保障作运作效率高低影响着国家综合实力水运行状况优劣直接制约着国家长安久治断进步
第四章 建设条件
§41场址位置
§411点理位置
该项目建设点位阜蒙县建设镇建设村该XX区粮食高产区交通四通八达具较高战略位置非常适宜建造粮食物流粮食加工企业
§412场址土权属占面积
该项目占面积XX方米中部分土权属XX粮食贸易限公司土采取租赁形式
§42场址建设条件
§421形貌震
该项目形缓高差较坡度接零震6度
§422质
该场址处积原部层新生代第四纪层出现土层次：轻亚粘土细砂轻亚粘土混层细砂精砂砾砂
§423水文质
该项目水类型潜水具承压性该水初见水位埋深然面5358米稳定水位55米该水位受季节农田灌溉影响变化
§43气候条件防洪
XX区属温带季风气候四季分明雨热季昼夜温差光充足春季风降雨集中78月全年导风西南风具体气象参数：
全年均气温86℃
夏季月均高温度267℃
冬季月均低温度173℃
均霜期156天
年均降水量500毫米
风速23米秒
年均风速22米秒
鉴然情况根历史验项目拟建位置会出现洪涝灾情专设防洪设施
§44交通条件
该项目建设点XX区四通八达交通公路网项目区位优势明显
第五章 工程建设方案
§51建设规模产品方案
项目生产规模：年流通粮食30万吨农产品加工20万吨
§52生产技术方案
§521流程
该项目具备低耗高效污染特点非常适合该运营
§522工艺流程
粮食原料→分选→分等→烘干→检验→储存→加工→包装→运输→交易市场（目）
§53土建工程方案
§531总面布置
工程XX粮食贸易限公司建设年交易粮食XX万吨农产品加工XX万吨项目位建设镇建设村
场区总占面积XX方米建(构)筑物总占面积XX方米建(构)筑物面布置厂方供资料求国家现行关规范规定根厂区场形状外交通联系力求总面布局济工艺流程合理种线短捷畅安全防护距离位节省土
§532土建工程
§5311工程概述
项目单项工程研发中心粮食仓储库房办公区园仓农产品加工车间面硬化锅炉房等辅助设施组成
§5312建筑物结构类型选择
研发中心办公区建筑结构采钢筋混凝土框架结构基础采钢筋混凝土独立基础
原料储存库农产品加工车间等建筑结构采钢结构基础采钢筋混凝土独立基础
生活辅助设施锅炉房变电供水站等建筑结构均采砖混结构基础采毛石基础
§5313设计指标
①研发中心办公区
10米×50米×4层2000方米
②面硬化10000方米
③原料储存库
100米×10米×55000方米
④农产品加工车间100米×10米×55000方米
⑤仓储园仓1200方米
⑥锅炉房等430方米
项目总建筑面积13630方米
建构筑物览表
序号
建筑物名称
建筑面积
层数
建筑结构
基础
(方米)
1
研发中心办公区
2000
4
框架结构
独立
2
原料储存库
5000
1
砖混
毛石
粮食加工车间
5000
1
砖混
毛石
仓储园仓
1200
毛石
3
供水站(机井)
50
1
砖混
毛石
4
蓄水池
200
1
砖混
毛石
5
沉淀池
20
1
砖混
毛石
6
循环水池
20
1
砖混
毛石
7
化粪池
20
1
砖混
毛石
8
锅炉房
100
1
砖混
毛石
9
中衡
20
1
砖混
毛石
10
合计
13630
§5314采规范规程
建筑结构度设计统标准GB500682001
砌体结构设计规范BG50003－2001
建筑结构基基础设计规范GB50007－2002
建筑结构荷载规范GB500092001
混凝土结构设计规范GB500102002
建筑抗震设计规范GB500112002
§5315然条件
基风压：045KN方米
基雪压：030KN方米
标准冻结深度：14m
震设防烈度：六度
54公配套工程
§541水工程
§5411水源
项目农村根实际情况场区深水井眼水源充足根提供水质分析报告工艺水质求水源水完全符合饮水标准深水井单井出水力80m3／h根生产生活消防需水量供水站附建座蓄水池(V效：600立方米)做生产生活消防水供水站设生产生活消防水泵两台时配备微机变频控制柜进行配置
§5412供水方式
生产生活供水
消毒液 生产生活水
深水井旋流砂器蓄水池
微机变频 消防水
§5413 消防方式设施消防水量水压求
根建筑设计防火规范(GB50016—2006)工程建筑物耐火等级二级工业建筑生产类丙类室外消火栓水量30L／S室消火栓水量1 0L／S火灾延续时问3时计建筑物次火灾消防水量432立方米公司建设3000立方米蓄水池供水泵站满足生产生活消防需量水池设消防保证水位信号控制池常贮消防水量水压求054MPa
场区水方式采消防生产生活合供水网系统水源井送入式蓄水池供水站火灾发生时启动消防水泵加压 供水灭火微机变频调速控制柜配置消防泵两根出水厂区网相接形成环状网
§5414供水流程：
消防生产生活蓄水池 消防泵 着火点(室外)
§5415排水工程
生产生活污水总排出口位置关排出方式说明工程排水量生活废水沉淀池沉淀循环生活污水污水检查井汇集化粪池处理锅炉排污水降温池污水厂区网排入北侧河道
室外排水规范求排水材采钢筋砼水泥砂浆抹带接口
§5415供电工程
⑴供电负荷
装机容量50kw
中备容量20kw
⑵供电方案
①供电回路电压等级
采路供电方案次电压等级1OKV
②外部供电条件
工程50KV电源阜蒙县供电局供
③项目供电
厂区负荷中心建座5OKV变电设台50KVA变压器设高低压配电室
低压配电系统采放射式供电方式
⑶防雷接
防雷：三类建筑物进行防雷设计
接：电气装置采接保护变压器中性点直接接
建筑物电源进线做重复接做总等电位联结
§5416采暖
(1)热负荷
工程采暖建筑面积约3000方米研发中心办公区供水站门卫等冬季设计室温18℃
(2)采暖介质热源
工程采暖介质拟选9570度低温热水采暖热源拟交易厂区新建座供热锅炉房工程需热负荷选择28兆瓦热水锅炉1台供热水压力07兆帕供水温度95度回水温度70度
锅炉燃煤种Ⅱ类烟煤锅炉热效率83锅炉房设置配套类辅机套纳离子处理设备保证锅炉烟尘排放达环保求锅炉尘器选DG6型旋风尘器尘效率达92锅炉配高度30米烟囱座
工程锅炉房年耗煤量约100吨（包括烘干塔煤）
(3)采暖系统
工程采暖系统锅炉供热联箱供热循环水泵建筑物采暖系统送95度热水循环区供热网采直埋敷设建筑物采暖系统采供回双水串联式散热器采辐射双流式散热器
第六章 农产品检验检测系统
§61编制
§611农产品安全质量公害安全求GB1840612001
§542食品卫生微生物学检验标准GB47890381996
§543植物性食品氨基甲酸酯类农药残留量测定GBT50091092003
§544食品中机磷农药残留量测定GBT5009202003
§545相关产品标准检验标准
§62检测目范围
§621检测目
通农产品质量安全准入引导农产品生产企业农民提高产品质量产品质量高市场信誉度认定资料齐全企业进入市场建立相稳定产销合作关系实现全程质量安全控制
§622检测范围
项目检测范围包括营农产品
§63检测机构设置
项目拟研发中心建设功完备检测实验室检测实验室设置样品室试剂库感官检测室检测前处理室检测实验室气体储藏室废物处理间洗涤室办公房等时配备化学分析食品检测等专业实验室检验员6
§64检验检测流程
项目检验检测流程图示：
重金属检测
微生物检测
计划安排抽（送）检
样品查验登记分发
安排检测
农药检测
检验形成原始记录检测数
根标准出检验结果结
发出报告
§65检测实验室仪器设备配置
保证检测实验室工作正常开展项目拟配备必检测仪器设备包括：气相色谱仪液相色谱仪原子吸收分光光度计紫外光光度计农药残毒检测仪测汞仪等项目配置检测仪器设备表示
检测仪器设备配置
表61
序号
仪器设备名称
数量
（台套）
途
1
气相色谱仪
3
药残测定
2
液相色谱仪
2
药残测定
3
原子吸收分光光度计
1
重金属元素测定
4
原子荧光仪
1
重金属元素测定
5
农药残毒检测仪
4
农药残毒测定
6
电子天
3
样品称量
7
电子分析天
2
样品称量
8
台式干燥箱
3
农药残毒检测
9
电热鼓风干燥箱
1
样品处理玻璃器皿
10
恒温水浴振荡机
2
样品处理
11
涡旋混合器
2
样品处理
12
冰箱
3
样品药品存储
13
冰柜
3
样品存储
14
电导率仪
1
电导测定
15
酸度计
2
PH测定
16
离心机
2
样品处理
17
食品粉碎机
2
样品处理
18
旋转蒸发仪
2
药残检测样品浓缩
19
循环冷水泵
2
药残检测样品浓缩
20
超纯水系统
1
提供实验水
21
氢气发生气器
1
气相色谱检测时
22
空气发生气器
1
气相色谱检测时
23
测汞仪
1
汞测定
24
紫外分光光度计
1
甲醇测定
25
固相萃取仪
2
样品处理
26
水浴氮吹仪
2
样品处理
27
调单道加样器
6
药残试剂盒检测
28
八道加样器
2
药残试剂盒检测
29
恒温箱
1
样品前处理
30
组织匀浆机
2
样品前处理
31
烘箱
2
样品前处理
32
医离心机
2
样品前处理
33
超声波清洗机
2
实验室器皿清洗
34
电脑
3
实验室数处理
35
水蒸气蒸馏仪
5
甲醇测定
36
玻璃器皿等
干
样品前处理
第七章 信息理系统
§71信息系统组成功
信息系统农产品信息中心局域网（网）基础台专业Internet网站（外网）组成利拨号网技术农产品物流企业客户产品生产商连销销售商信息网连接起利现代电子商务物流技术客户国家信息中心提供农产品物流企业信息资源进行网咨询网订货网交易网结算等应POS机进行快速结算数录入形成先进市场信息系统
信息系统技术三部组成：
§711企业部局域网（Internet）
企业部局域网Internet网部分整信息网核心理层出安全原防火墙局域网外网隔离开提供企业部安全运行信息理环境办公动化空间
§712企业外部网（Internet）
网企业外公网站窗口 Internet外接口网站客户运行信息资源工作空间
§713综合理信息应系统
提供农产品物流企业电子结算系统综合理系统数交换系统信息发布显示系统等应系统
§72信息系统设计原
§721扩展性：系统提供良数接口具扩展性移植性
§722安全性：采业界标准网络安全解决方案SSLSETCA认证防火墙技术等保障网络通信安全部系统中选安全级较高操作系统系统软件应系统设计采分级权限理户日记录等措施系统应具监督理功防止害信息传播
§723先进性：具先进技术水采标准化产品较高性符合世界技术发展方
§724性稳定性：采取成熟技术体系结构选性高稳定性软硬件产品行开发应系统实行严格项目理质量理保证系统支持7×24系统运作模式
§725简单实性：户界面具良操作性简便直观实应系统易掌握操作简单投资运行费低易理
§726灵活性：适应业务变动业务流程信息分类定义
§727济性：保证系统功性满足求前提适考虑济性系统具较高性价格
§73信息系统局域网络台设计方案
§731信息系统网络台拓扑图
根信息网功设计建设方案局域网采先进TCPIP网络结构千兆太网交换层三台服务器Wed服务器数服务器Internet门户网站进行服务器托拓扑结构方式局域网中心机房设综合服务楼中心局域网路器接口DDN专线电信数中心互联宽带进入公Internet网特点系统性高安全性网站带宽高通信运行费较低具业务扩展力
§732网络台服务器配置
中心网络台服务器群三台IBM超级型机P630组成IBM@Server P系列机IBM新型高性企业级超级型机具Risc power4 14G2路cpu行64位具动态逻辑分区力性价较高服务器二台超级型机均千兆光纤干交换机汇接采群集技术互备份二台服务器分Wed服务器数服务器应服务器台Wed服务器置电信门户网站ISP托中心服务器间设置IBM Fast6002RU磁盘阵列台硬盘存储容量初期设计400GB
辅助服务器采IBM Xseries 225服务器三台网络中作应服务器DNS服务器网服务器Email服务器等应
网络终端微机软件开发应网络理计算机均选IBM商台式机具红外线条码扫描磁卡IC卡读卡器
§733网络台干网交换机支干网交换机配置
干网交换机采港湾公司BigHammer6808千兆太网核心交换机81000BaseFX光纤接口2台服务器支干网交换机相连
支干网交换机系统理软件开发办公OA中100Base直接桌面
§734路器防火墙配置
路器选港湾公司NetHammer M262具DDN接口供网站电信数中心托服务器连接防火墙选KLink DF1200硬防火墙设备
§735网络台辅助设备
保证数存储设备选APC 5KVA8时UPS电池组保证机房温湿度设置相应空调机
§736网络台操作系统电子商务网站中间件选
网络台操作系统拟选Unix特点稳定性网络安全性高更适Risc服务器应门户网站电子商务台中间件选IBM Websphere 解决方案具系统开发周期短开发成低特点数库选IBM DB2述软件系统整合性更
§737网络台布线工程机房装修工程
①网络布线工程
局域网中心机房设综合服务楼中进行垂直水超五类线布线办公室终端设水晶插座中心机房保鲜库恒温库等支干网距离宜采光纤布线工程设计满足国家相应规范中国工程标准化协会建筑建筑群体综合布线系统工程设计规范（CEC7292）国际电子协会EIATIA568A标准布线工程节点数设计100点
②机房装修工程
机房装修国家标准电子计算机机房设计规范（GB5017493）进行设计施工验收
74 信息系统应软件开发设计方案
§741 农产品物流企业综合理台
农产品物流企业综合业务理包括电子结算系统综合理系统数交换系统电子监控系统
⑴电子结算系统
电子结算系统IC卡交易异网交易辅时系统适应手交易结算限度提高交易效率具功：
①账户（IC卡等）理开户挂失销户密码理
②账户信息处理提供查询交易情况资金余额动缴纳理费等功
③交易理记录交易买卖双方信息交易额单价交易数量计量单位产等信息
④交易结算理市场中交易收银工作交接理供货方结算中心资金结算
⑤费理商户缴费信息维护费收缴费查询
⑥者理员身份权限理
⑦综合统计查询提供种交易统计资料报表图形分析查询
⑧票印提供种票印服务品种理动更新品种信息
§742综合理系统
综合理系统包括冷链物流企业营理财务理办公动化系统
①农产品物流企业营理
农产品物流企业基信息理：记录部门员工商户车辆仓库等基础信息
日常业务理：车辆理仓库理商户费理
服务项目理：记录承销商投诉信息商户意见农药残留残存监测信息
综合查询：部门员工商户车辆仓库费租赁合证件等查询
②财务理
包括工资理缴费理固定资产理财务核算统计报表等
③办公动化理
包括事务理办公事务理信息事务理业务事务理等
§743数交换系统
数交换系统统采国家价格监测中心发数传输规范实现国家价格监测中心汇总农产品物流企业信息
§744 信息采集发布台
农产品物流企业外户信息发布进行理包括基门户网站信息采集发布系统基LED显示屏触摸屏信息发布系统
§7441农产品物流企业门户网站信息采集发布系统
农产品物流企业动态新闻供求信息产品展销等栏目信息通互联网方式外发布
§7442LED显示屏触摸屏信息发布系统
该系统够时种信息发布冷链物流企业相关商户系统提供标准信息接口方便发布冷链物流企业信息台相关信息
§75 信息安全理系统
§751公传输网保密性设计：基客户采VPN虚拟专网技术公Interner网建立安全隧道保证信息传输安全
§752建立PKI系统：PKI系统基客户提供秘钥认证数保密数字签名等安全应
§753网络设备防护：确保网络设备（路器防火墙交换机）非授权户访问改动
§754配备实时入侵检测系统安全扫描系统实时防病毒系统筹安全措施
§755系统具高安全机制停电应急措施应系统户身份验证权限理等
§756网络理系统安全措施：建立安全理制度认证密码理防火墙路器进入理网络拓扑结构理员理制度等
信息系统设备
表71
序号
设 备 名 称
型号性
单位
数量
网络台服务器
1
服务器
IBM p630
台
2
2
磁盘阵列
IBM fast600 400G
台
1
3
辅助服务器
IBM×Series225
台
2
二
网络设备
1
干网交换机
BigHammer 6808
台
1
2
支干网交换机
UHammer1024
台
3
3
路器
NetHammer m262
台
1
4
防火墙
DLink DFL2000
台
1
三
网络终端
1
网络终端微机
IBM商业机
台
12
2
POS终端机
IBM POS
台
16
四
辅助设备
1
UPS
APC 5KVA 8H
台
1
2
空调机
柜机3匹
台
1
3
印设备
台
2
五
电子商务中间件
IBM Websphere DB2
六
应软件开发建数库
七
网络布线工程
点
32
§76运输远程视频监控系统
着国济改革断深入市场济体制逐步建立公路建设道路运输等项交通事业正跨越式前发展实现进步理运输市场保证运输安全等系列目标通运先进信息通信控制等高新技术传统运输系统进行改造形成种信息化智化社会化新型交通运输体系
监视系统简洁采专线网络视频服务器采体化设计集成视频捕捉视频分割网络传输报警触发等功线视频服务器根预定间隔定期采集视频数通GPRSCDMA模块线发送前端采三变夜视级摄机配备红外聚光灯解决雾暴雨等恶劣环境明问题控制中心采专业监视软件应程序提供接口应程序调控制远程监控图
§761 远程视频监控系统拓扑结构
远程视频监控系统拓扑结构系统中监视车载点现场布置台摄机灯光等辅助设施通线视频服务器进行视频采集编码发送控制组成套监视前端系统监控点固定监视前端采采汽车蓄电池进行供电1000W UPS作备份
监视前端通GPRSCDMA线信道连接监控中心监视系统服务器视频监视系统软件进行集中显示统理传输网络计算机网络子系统负责完成
远程视频监控系统拓扑结构系统图：
§762远程视频监控系统设备（前端设备）
监视前端前端线视频服务器摄机（防护罩摄机镜头）灯光等设备组成完成图采集编码传输工作监视前端远程监控系统数采集控制命令执行部分整系统重组成部分
A视频服务器
线视频服务器监视系统前端核心设备选中模拟视频信号编码压缩成需格式数字视频流通网络接口发送线视频服务器根网络接口收控制指令指定前端设备进行种控制
B 摄机
摄机获取监视现场图设备面阵CCD图传感器核心部件外加步信号产生电路视频信号处理电路电源等摄机应该防护罩进行保护达防水防尘目
C镜头
镜头远程监控系统中必少部件镜头CCD摄机配合远距离目标成摄机CCD靶面般监控系统中提摄机均CCD 裸机（带镜头带镜头云台体机外）实际应中需根具体应环境现场情况户求选择合适镜头摄机配套
D 防护罩
防护罩监控端辅助设备固定保护摄机摄机间般需电气连接防护罩作保护摄机受然环境侵蚀雨雪烟雾等高温严寒环境中动摄机吹风降温加热升温项目防护罩应满足暴雨等恶劣天气摄机正常工作需
§763 传输通道
传输通道负责前端设备信号送段设备通讯协议传输方式选择传输通道设计容
A 通信协议
视频传输赖GPRSCDMA线网络通信支持DNSTCPUDP等协议
B 传输信道方式
系统中优先考虑CDMA方式CDMA信号覆盖良区域选择GRPS方式考虑采信道捆绑增强数速率改进实现高速接入
§764 端设备
监控系统端控制设备图监控系统服务器图存储系统监控客户终端监视控制软件等组成完成现场图接收户登录理优先权分配控制信号协调图实时监控录存储检索回放备份恢复等
图监控系统服务器高档微机服务器容量硬盘（供数字录）WINDOWS NT2000XP远程视频监控系统服务器软件组成应列功：
○路图接收处理显示
○户理功
○完善图录检索回放功
§765 远程视频监视系统软件
远程视频监视系统软硬件结合统体保证硬件系统物理连通基础通软件实现应功远程监视系统软件摄机传图进行种样处理选择权限范围摄机监视4916分割中画面满屏画面
§766设备
前端设备表
表72
设备名称
配置功
数量
备注
GPRSCDMA线视频服务器
支持1实时监控视频通道 动完成CDMAINTERNET接入
1
1000W UPS
视频服务器摄机云台供电容量满足前端24时工作需
2
工业机架
安装视频服务器等设备
20
红外明灯
效明距离150米左右视角20度摄机左右分配置1套
20
夜视级摄象机
彩色水解析度470线分辨率低16倍光学变焦低度00035LUX（星光夜视模式）允许监控距离达200米
10
电缆护
视频75欧姆轴电缆电源等线缆PVC护
CDMAGPRS运行费
采包月CDMAGPRS手机卡
端设备表
表73
图监控系统服务器
电脑服务器指标应满足监控系统软件需
1
监控系统软件
实现前端控制功端理功
1
服务器转发软件
实现点时监
1
BNC接插件接线板等
2
第八章 劳动安全卫生消防
§81劳动安全卫生
§811劳动安全卫生危害素
项目劳动安全卫生危害素物流程中交通事伤害农产品加工程中机械伤害噪声危害火灾危害密集群疾病传播等等
§812防护措施
§8121企业组织机构中应设立专职劳动安全卫生监察员务协助领导制定劳动安全卫生规章制度检查落实情况组织全体员工进行定期体检预防疾病传播
§8122电气设备均规范求采取接保护措施保证电安全采取效电器安全防护措施电器装置接设备应作常性检测维护符合作业求必须时维修更换车辆定期保养
§8123噪声控制降低声源源强着手优先选择新型低噪音设备噪声较高设备空调机换风扇等采取减震措施明安全达规定度
§8124功分区设置明显区域标志道路标志安全警示标志场区建筑设防雷接设施建筑设火灾动报警灭火系统分设紧急疏散通道
§82 总图消防
总图布置中严格建筑防火规范（GBT1687）(2001年版)建筑物单体间距12米建筑物四周设环形消防通道
§83 建筑消防
§831 建筑物分类耐火等级
基二类建筑耐火等级均二级
§832建筑物防火分区
基设消防系统防火分区面积1000方米研发中心办公区楼设独立消防系统层防火分区
§833 建筑疏散安全出口防火门设置
工程疏散楼梯宽度疏散距离疏散口宽度均满足现行防火规范关规范求
防火分区均设22安全出口11直通室外安全出口
§84 排水消防
§841 消防栓系统
工程设计消防水量180m3次设独立消防水系统采高压制水压低06Mpa消防栓系统消防蓄水量300m3室消防栓sn65型设室启动钮火灾发生时启动消防水泵网增压供水
§842干粉灭火器配置
中危险II级设放置手提式磷酸氨盐干粉灭火器配置原：具5A保护面积15m2A处设置干粉灭火器少2具
§85 电气消防
§851 消防电源
消防联动设备供电采双回路动切供电方式电源分引变电两段母线电源电压380220伏
§852 火灾报警消防联动系统
研发中心层设消防控制中心采总线制火灾动报警系统联动装置综合服务楼火灾报警联动控制均该中心控制
§853 联动功
火灾时感烟探测器消火栓报警开关水流指示器压力开关动作消防中心报警动识确认联动系统发出执行预设程序指令：
§8531火灾时消防中心手动动启动消防泵灭火
§8532排烟机送风机动启动保证员疏散
§8533应急疏散指示标志灯动点亮
§8534开启紧急广播系统指挥员疏散
§854 应急广播消防通讯系统
火灾动报警系统设计规范设置应急广播系统消防电话系统
第九章 环境保护节
§91设计环境评价
§911气污染物综合排放标准（GB162971996）
§912建设项目环境保护理条例
§913建设项目环境保护设计规定
§914污水综合排放标准（GB89781996）
§92环境保护质量标准
§921环境质量标准
§9211环境空气质量标准（GB309596）二级（二级标准年均浓度限值SO2：006mgNm3NO2：008mgNm3TSP：020mgNm3）
§9212声环境质量标准（GB30962008）1类（1类标准昼间55分贝夜间45分贝）
§922污染物排放标准
§9221废气：气污染物综合排放标准（GB162971996）二级
§9222废水：执行二级排放标准：（二级标准PH：6～9COD：150mgl
§9223噪声：执行社会生活环境噪声排放标准GB223372008
§93环境影响分析
§931施工期环境影响简分析：
施工期环境影响表现施工噪声建筑粉尘外环境影响
§9311建筑施工噪声
施工作业时种施工机械（包括挖掘机推土机桩机混凝土搅拌机振动棒升降机等）会产生较噪声
施工方式机器设备噪声具规连续高强度等特点
根类调查项目建筑施工机械设备噪声声级见表
序号
施工机械（m）
测量声级dB（A）
测量距离
1
挖路机
79
15
2
压路机
73
10
3
铲土机
75
15
4
卸卡车
70
15
5
混凝土搅拌机
79
15
6
混凝土振捣器
80
12
7
升降机
72
15
8
卷扬机
85
10
表知项目建设阶段机械设备动力噪声源声压级般85分贝（负载距源10米处）
建筑机械噪声衰减见表表中r55干扰半径指声级衰减55kB（A）时需距离单位米
阶段
噪声源
r55
r60
r65
r70
r75
装载机
350
215
130
70
40
土石方
挖掘机
190
120
75
40
22
混凝土
振岛器
200
110
66
37
21
结构
混凝土
搅拌机
190
120
75
42
25
木工园锯
170
125
85
56
30
装修
80
44
25
14
10
表知离项目350米左右建筑机械噪声达昼间55分贝求项目周围2000米噪声敏感点项目施工期间产生噪声外环境影响显著
§9312粉尘影响
施工阶段挖土材料运输装卸混凝土搅拌等程存粉尘污染影响根关文献资料施工工扭尘50汽车运输材料（渣土）引起道路扬尘扬尘道路影响范围然风作通常达100米左右风时达数百米会附空气环境够成明显污染果施工期间车辆行驶路面实施洒水抑尘天洒水4—5次扬尘量减少70左右扬尘造成TSP污染距离缩20—50m范围项目周围气环境会造成影响
§9313废水垃圾影响
现场施工时建筑排水（包括雨水刷工形成废水）施工员生产生活污水建设期水污染物建筑排水排入项目应设置沉淀池进行沉淀处理
建设期阶段施工数相般百余等施工员天生活水量150L计均天产生COD60g计生活污水量水量70计施工高峰期员100计算施工现场天生活污水发生量105吨COD天产生量6kg生活废水直接排放会造成局部水体污染施工单位应建时化粪池生活废水化粪池处理排入已建污水网纳污水体会影响
§932 运营期环境影响
§9321建设点环境状况
项目建设点位阜蒙县寺镇境建设点范围气环境质量较周边污染企业项目利影响
§9322运营期污染源污染物
① 污水
项目污水生活污水生产洗水环境清洁水等含毒害物质
②噪声
项目产生噪声源部分设备汽车噪声
③固定废物
项目排出固体废物废弃蔬菜垃圾生活垃圾
§9323治理措施
①污水治理措施
生活污水化粪池处理排出
②噪声处理
送风机系统风道总设消声装置产生较噪声机房采隔音门吸声墙吊顶削减噪声降低噪声周围环境影响
进入车辆设立禁鸣标志减少车辆噪声环境影响
③固废处理
垃圾生活垃圾分类袋装设专负责理定点定时收集统处理
④绿化
通绿化美化措施四周环境协调致丰富场区景观改善生态环境
§94 建筑节
根民建筑节设计标准（JGJ2695）居住建筑节50中建筑物承担50外墙屋顶窗等围护结构传热系数严格控制构造减少冷桥加强窗户气密性利达节指标求
§95 电气节
§951工程中光源满足显色性求基础采高效光源
§952根视觉工作需精选度水根灯具光学特性选眩光高效灯具
§953设备选型求适合国家求采节电机减少耗
§954荧光灯选带补偿电容电子启动器功率数提高085
第十章 机构设置定员
§101 组织机构
阜蒙县亿龙粮食贸易限公司项目
组织结构图
营 业 部
总 理
副总理
副总理
行政办公室
检测中心
信息中心
保卫部
设备部 菜营部
副总理
生产部
质检部
企业策划部
财务部
仓储部 结 算 中 心
§102 劳动定员
项目固定员工35中技术员30理员5季节工50
项目生产工全部采聘制招聘社会应聘者富余劳动力
§103员培训
项目招聘理员应具相应专业学历职称员历验较差员采取培训方式进行岗前强化培训培训容时间岗位具体求定般培训时间1月
第十章 项目组织实施进展计划
§111 项目组织
项目建设实行项目理责制阜蒙县亿龙粮食贸易限公司作项目前期工作建设工程理专门机构
§112 项目招投标
根国家发展计划委员会第九号令工程建设项目行性研究报告增加招标容核准招标事项暂行规定关精神项目根中华民国招标投标法关规定组织进行招标投标活动
项目招标范围建议：勘察设计施工监理重设备采购招标方式公开招标通公开招标较广范围择优选择信誉良技术硬具专业特长丰富验设计单位监理公司施工企业生产供应商保证工程质量降低工程造价提高工程项目社会效益影响
招标组织形式拟采委托招标方式委托具相应资质中介机构代理招标
严格执行现行建设项目理规定中华民国招标投标法项目拟建信息理系统检验检测系统设计设备材料采购安装工程进行招标
业单位XX粮食贸易限公司招标范围包括信息理检验检测系统设计设备采购安装采取公开招标方式业委托具代理资格中介机构代理组成招标工作组承办招标程序求环节具体工作
项目招投标具体求详见表
招标基情况表
招标组织形式
招标方式
采招标方式
招标范围
委托招标
行招标
公开招标
邀请招标
全部招标
部分招标
系统设计
√
√
√
建筑工程
安装工程
√
√
√
设备采购
√
√
√
材料采购
√
√
审批部门核准意见说明
审批部门盖章
年 月 日
§113工程监理
选择具相应资质工程监理公司工程全程实行监理
§114 项目实施进度计划
项目建设期拟定1年项目实施进度安排：
序号
工作名称
建设进度计划（月）
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
勘察设计
2
施工图设计
3
招投标
4
施 工
5
设备安装调试
6
竣工验收
第十二章 投资估算资金筹措
投资估算包括研发中心办公区储存库园仓面硬化附属设施等建筑面积13630方米运输车辆烘干设备检验检测设备附属配套全部投资
121 投资估算编制方法
§1211 建筑工程建筑结构等专业提供结构形式功装饰标准参类似工程2010年辽宁省建筑工程预算实物量定额单位估价表关文件进行估算
§1212 设备购置安装费设备专业提供设备名称规格现行市场价格估算
§1213建设单位理费工程费1估算
§1214 勘察设计费工程监理费工程招标费分第部分工程费2104估算
§1215 土费土市场价格
§1216 办公生活家具购置费估算5万元
§1217 基预备费第二部分工程费3估算
§1218 涨价预备费第二部分工程费5估算
§122 投资估算
估算项目投入总资金5000万元中建设投资4500万元设备投资500万元
§123 资金筹措
§1231 资金筹措方案
项目总投资5000万元全部建设单位筹
§1232 资金计划
项目建设资金1年全部投入
第十三章 财务评价
§131财务评价
§1311 2002年国家发展计划委员会分布投资项目行性指南
§1312 1993年国家发展计划委员会建设部发部建设项目济评价方法参数（第三版）
§1313国家现行企业会计制度相应税收法规
§1314项目建设单位提供关基础资料
§132财务评价说明
§1321项目计算期12年中建设期2年营期10年营期第1年达设计力
§1322项目基准收益率取10
§1323项目属新设法项目项目涉范围财务评价范围
§133营业收入税金估算
§1331年销售收入
销售价格根市场预测时考虑项目产品质量优势考虑产品品种价格市场波动综合折算种产品确定销售价格较保守销售价格测算达产年新增销售收入14000万元
§1332增值税税金附加估算
国家关税收规定项目农产品进项增值税率13种辅料外购燃料动力17销项税率17城市维护建设税教育附加分应缴增值税 73
§134 成费
§1341外购材料费（包括包装物）：正常营年份9240万元
§1342燃料动力费：正常营年份248万元
§1343工资福利费：
该项目建成正常营需员工35季节性员工150中
技术运输工30均年工资 216万元年工资总额648万元
理员5年均工资 25万元技术员工资总额75万元
季节性工50均年工资 09万元年工资总额45万元
正常年份工资总额1223万元福利费工资总额14估算171万元工资福利费合计1394万元
§1344修理费：修理费固定资产原值5％计提年修理费25万元
§1345固定资产折旧：
项目建设投资5000万元形成固定资产4500万元
中：房屋建筑物固定资产原值4500万元 残值率0 折旧年限50年计算年折旧额70万元
机器设备固定资产原值500万元残值率4 折旧年限10年计算年折旧额50万元
年折旧费总额120万元
§135利润估算
项目计算期实现营业收入总额14000万元发生营业税金附加总额917万元发生增值税总额9170万元总成费总额1118806万元利润总额18035万元税利润总额25计取税总额45081万元项目计算期实现税利润总额135244万元法定盈余公积金税税利润10计提总额135244 万元
① 年均利润总额 180325万元
② 年均销售收入 14000万元
③年均销售收入利润率：1288
④年均增值税附加： 917万元
⑤年均税： 45081万元
第十四章 社会分析
§141社会影响分析
§1411实现农业生产业化营
XX区着丰富土粮食保护资源国家商品粮生产基仅蔬菜保护面积达100万亩广农民着丰富种植验 XX区已列入国家济转型试点城市专家证 XX区农业产业化作第优先发展产业项目公司+基+农户+营网点产业化发展格局进行规划项目完善 XX区农业产业化发展链条促进粮食农业生产结构调整具重现实意义长远意义
§1412实现农民济增收
统计九五期间全市均农业总产值2859322万元中种植业l721864万元畜牧业1 137458万元种植业畜牧业占农业总产值例分6023％397％乡镇企业产值2037815万元典型种植业农业区九五期间全市农民均收入1828元低全省均水增加农民收入成农业生产务急
1413社会影响
项目实施带动种植业运输业加工等行业发展解决量业员XX区着量岗矿工参行业中促进济转型增加收入稳定社会具重作
§142社会适应性
项目建设粮食物流加工项目符合国家产业发展政策方符合农业农村济发展求项目实施带全县农民XX区发展粮食种植业促进粮食生产规模标准化生产基评价标准化质量检验检测标准化产品质量认证标准化产品品牌体系标准化物流设施工具标准化加速XX区社会义新农村建设步伐
§143社会效益
建立粮食物流加工服务体系降低农产品运输成交易成形成稳定农产品交易关系保证农产品市场供应稳定市场价格保障农民增收尤显重
第十五章 结建议
§151结
XX粮食贸易限公司建设现代化农产品物流加工服务业发展项目市县政府重点支持项目该项目建设XX区济发展社会进步建设现代化服务业起重推动作
通济技术分析该项目赢利水高投资利润率利税率超行业水具强抗风险力全面技术考核该项目济行
§152建议
§1521建议办单位进步做项目工程预算配套设备选型工作未营业正常运行良物质基础
§1522建议办单位抓紧建设资金筹集落实争取项目早日动工兴建早日投入运营
— END —
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XX粮食贸易项目行性研究报告
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第章 总
§11项目名称建设单位
§111项目名称
XX粮食贸易项目
§112项目建设单位
XX粮食贸易限公司
§113法定代表
XXX
§114项目建设点
§115项目建设性质
新建技改
§12项目建设单位概况
XXX粮食贸易限公司属民营企业事粮食收购销售加工等粮食物流配送业务企业通年营已良济效益社会效益
§13项目编制
§131国家发改委关进步做流通领域储备工作通知
§132建设项目济评价方法参数第三版
§133农村市场体系建设十五规划
面补充区相关文件
§14研究工作范围
§141项目特色建设必性
§142市场分析预测
§143项目建设规模功定位
§144工程技术方案
§145投资估算资金筹措方案
§146财务测算评价
§15项目功定位
项目功定位：优质原市场导绿色环保标准农产品流通实行全程质量控制完成项目设定XX万吨粮食连锁购销条龙服务XX万吨粮食加工项目具产品质量检验监测系统运输系统监控信息反馈系统等通畅销售网络成集信息粮食仓储粮食加工食品安全运输综合服务体农产品加工农产品物流营运体系
§16项目建设容
项目规划面积XXX方米建筑面积XXX方米
§161研发中心（包括化验室）XXX方米
§162粮食仓储库房XXX方米
§163办公区XXX方米
§164仓储园仓XXX座XXX吨座座XXX方米计XXX方米
§165种粮食加工车间5000方米
§166附属设施XXX方米中：锅炉房XXX方米供水站XXX方米蓄水池XXX方米沉淀池XXX方米循环水池XXX方米化粪池XXX方米中衡XXX方米
§167检验检测系统
§168信息系统
§168 烘干塔两台配套设施
§169种粮食加工机械配套设施
§1610场区道路围墙门卫门等
§1611物流运输车XXX台铲车XXX台
§1612面硬化XXX方米
项目总投资XXX万元
项目建设期X年
§17研究结建议
项目具良投资环境营条件项目建设点功标准市场发展需求状况观全局项目建设必
通济测算项目财务收益良投资回收力较强静态动态投资收益指标较
报告结：XXX粮食贸易限公司项目行
建议：项目建设粮食物流加工项目符合国家产业发展政策方符合发展求建设场址理位置优越原料销售市场保障公辅助设施条件较促进现农业基功升级提高基理现代化信息化水保证区国粮食安全流通发展方济着定现实意义时阜蒙县物流业迈新台阶项目财务效益指标较社会效益显著建设单位应抓住时机争取关政策支持加快实施进度
§18济技术指标
序号
指 标
单位
数量
备 注
1
总占面积
方米
2
建设规模
万吨
3
信息系统
套
4
检验检测系统
套
5
总建筑面积
方米
6
研发中心（包括化验室）
方米
7
办公区
方米
8
粮食仓储库
方米
9
仓储园仓
方米
10
粮食加工车间
方米
11
面硬化
方米
12
供水站(机井)
方米
13
变电
方米
14
蓄水池
方米
15
沉淀池
方米
16
循环水池
方米
17
化粪池
方米
18
锅炉房
方米
19
中衡
方米
20
项目建设期
年
21
总投资
万元
22
建设投资
万元
23
设备投资
万元
24
资金筹措
万元
25
筹资金
万元
26
银行贷款
万元
27
流动资金款
万元
28
济效益指标
29
年营业收入
万元
30
年税金附加
万元
含增值税
31
年利润总额
万元
32
年净利润
万元
第二章 项目背景建设必性
§21项目提出背景
部分先叙述区位优势等容结合政策
现代物流着丰富涵广阔外延空间物流程涉物运输储存装卸搬运包装流通加工配送信息处理等基功：二服务贯穿物流全程典型济高素质营团队员工队伍物流企业成败关键三物流业批发市场核心全部济活动体服务象产业划分农业物流工业物流商贸物流农产品物流作整社会物流重组成部分服务区域资源分布济理农业布局工业布局运输网络等密切相关农业产业发展工业济发展商贸济繁荣产生影响
XX区农业较发达仅XX区植物资源XX种农作物玉米高粱花生豆等XX区余种中玉米种植面积达XX万亩粮食总产量XX万吨油料总产量XX万吨加全市国区粮食流通需项目建设资源够完全保障
XX粮食贸易限公司项目阜新区农副产品销全国农产品产业化工业物流提供第三方物流增值服务农业增效农民增收加快服务业发展调整产业结构创造业机会促进区济发展起重推动作项目正背景提出
§22 项目建设必性
伴着特色农业快速发展农产品工业产品物资运输需求快速增长未信息化物流技术支撑第三方物流业态产业价值链延伸服务涵集约运输绿色物流方物流企业提供丰富利润空间
§221农产品物流体系建设农民增收重途径
农业部项调查研究显示农产品价格形成般五环节中收购运输加工销售等产环节终价格影响着国农业产业调整战略推进前农产品区域化布局专业化生产基形成农产品消费市场产区市场距离越越远农产品流通成农产品价格中占重越越商务部统计国农产品销售价格中流通成占50％左右国农产品流通程中参体组织众规模层次低社会组织化程度较低
农产品生产头连着农民增收头连着百姓餐桌农民增收农民更实惠降低农产品流通成重途径潜力巨建立农产品物流服务体系降低农产品运输成交易成形成稳定农产品交易关系保证农产品市场供应稳定市场价格保障农民增收尤显重
§222面中国加入国际市场挑战参国际市场竞争必然选择
国已国际国两市场开始接轨融合国外市场资金设施环境理手段竞争优势代购控股降低价格等方式举进攻国第三产业重历史条件抓住机遇趋利避害实现农产品生产流通优质高效进幅度提升总体竞争力前面现实严峻形势应加快国际市场发展需求结构模式培育市场发展市场赢客户抢占市场进参国际市场竞争
§223农产品物流体系建设农产品价值实现通道效链接
农产品进城工业品乡通物流实现农产品价值实现生产加工包装批发零售终消费者完成价值实现整程通物流进行效链接
§224推动跨世纪农产品建设重举措农产品物流农产品流通出口环节强化粮食基理实现理现代化推动农产品流通重途径完善基配套功建设推动跨世纪农产品流通需
§225适应国农产品标准化需着生活水断提高民追求生活质量注重食品安全渴健康长寿入口农产品质量品味品种提出新求特农产品农药残留蔬菜病虫害等忧愁焦虑市民入口产品放心食品安全问题已成前社会热点问题已引起级政府关部门高度重视建设农产品物流配送项目项目重实施目势必行
§226农产品深加工提高农产品附加值重措施广农民提供增产增收效途径闲置劳动力提供业机会良场
第三章 市场分析
§31概述
市场竞争日益激烈现代社会工业化商品化社会化日趋完善世界物流已成企业降低成增加销售赢竞争优势关键素物流现代化国民济现代化重组成部分标志着现代化工业文明基础社会济市场化时实现物流生产力质飞跃造现代化国民济流通系统物流体系生产消费机结合实现社会济动态衡良性循环营造社会济持续发展流通架构
然农产品系物流重性仅限立足国粮食现状时：
§311农产品物流现代化国家宏观调控运作现代化重标志
国少耕面积总量均数低总粮食基国粮食问题基调区粮食生产均衡性严重影响着国民济计划施行粮食调出调入成仅次粮食生产事加国然灾害较频繁国家年度间粮食产量丰歉波动粮食市场难避免产生动荡国家宏观调控里较集中表现粮食物流具体操作实施专项粮食储备产粮区调运适量粮食充实缺粮区粮食供应总量基衡基础实现区域机调配里粮食系统物流现代化会显示出重功作物流功越先进越快捷越济越高效国家宏观调控手段效果越强越直接越明显越成功反映国家宏观调控运作力现代化程度
§312农产品物流现代化未农产品发展必然趋势
国政府解决粮食供需问题基方针：立足国资源实现粮食基粮食流通中国粮食部门掌握７０％—８０％商品粮确保国家粮食市场宏观调控力基方针国家１９９０年着手建立粮食低保护价格调节粮食市场供求价格专项粮食储备制度建立中央方两级储备省确保三六月市场调节储备量１９９４年建立中央省两级粮食市场风险基金制度设立必风险基金调控粮价机制运行中物流作言明粮食运输装卸储存保等诸环节物流组成部分程中必须强化粮食系统述环节里技术水服务质量日趋现代化竞争激烈断变革粮食市场中占动保持粮食动态供需衡中发挥动作保持粮食价格总水基稳定实现粮食生产消费基统事关国计民生问题享充分动
§313农产品物流现代化关系社会稳定国家统事
国疆域漫长陆边界海岸线口众民族达５６然区历史条件然环境相距甚远济发展社会文明结构参差齐集中表现东部海区西部陆区济差距边疆文化差异外体现居体汉族数相较少少数民族民族差粮食系统物流现代化实现国家战略储备市场调节储备促进区联系加强民族相互解团结维护国家统着十分重保障作运作效率高低影响着国家综合实力水运行状况优劣直接制约着国家长安久治断进步
第四章 建设条件
§41场址位置
§411点理位置
该项目建设点位阜蒙县建设镇建设村该XX区粮食高产区交通四通八达具较高战略位置非常适宜建造粮食物流粮食加工企业
§412场址土权属占面积
该项目占面积XX方米中部分土权属XX粮食贸易限公司土采取租赁形式
§42场址建设条件
§421形貌震
该项目形缓高差较坡度接零震6度
§422质
该场址处积原部层新生代第四纪层出现土层次：轻亚粘土细砂轻亚粘土混层细砂精砂砾砂
§423水文质
该项目水类型潜水具承压性该水初见水位埋深然面5358米稳定水位55米该水位受季节农田灌溉影响变化
§43气候条件防洪
XX区属温带季风气候四季分明雨热季昼夜温差光充足春季风降雨集中78月全年导风西南风具体气象参数：
全年均气温86℃
夏季月均高温度267℃
冬季月均低温度173℃
均霜期156天
年均降水量500毫米
风速23米秒
年均风速22米秒
鉴然情况根历史验项目拟建位置会出现洪涝灾情专设防洪设施
§44交通条件
该项目建设点XX区四通八达交通公路网项目区位优势明显
第五章 工程建设方案
§51建设规模产品方案
项目生产规模：年流通粮食30万吨农产品加工20万吨
§52生产技术方案
§521流程
该项目具备低耗高效污染特点非常适合该运营
§522工艺流程
粮食原料→分选→分等→烘干→检验→储存→加工→包装→运输→交易市场（目）
§53土建工程方案
§531总面布置
工程XX粮食贸易限公司建设年交易粮食XX万吨农产品加工XX万吨项目位建设镇建设村
场区总占面积XX方米建(构)筑物总占面积XX方米建(构)筑物面布置厂方供资料求国家现行关规范规定根厂区场形状外交通联系力求总面布局济工艺流程合理种线短捷畅安全防护距离位节省土
§532土建工程
§5311工程概述
项目单项工程研发中心粮食仓储库房办公区园仓农产品加工车间面硬化锅炉房等辅助设施组成
§5312建筑物结构类型选择
研发中心办公区建筑结构采钢筋混凝土框架结构基础采钢筋混凝土独立基础
原料储存库农产品加工车间等建筑结构采钢结构基础采钢筋混凝土独立基础
生活辅助设施锅炉房变电供水站等建筑结构均采砖混结构基础采毛石基础
§5313设计指标
①研发中心办公区
10米×50米×4层2000方米
②面硬化10000方米
③原料储存库
100米×10米×55000方米
④农产品加工车间100米×10米×55000方米
⑤仓储园仓1200方米
⑥锅炉房等430方米
项目总建筑面积13630方米
建构筑物览表
序号
建筑物名称
建筑面积
层数
建筑结构
基础
(方米)
1
研发中心办公区
2000
4
框架结构
独立
2
原料储存库
5000
1
砖混
毛石
粮食加工车间
5000
1
砖混
毛石
仓储园仓
1200
毛石
3
供水站(机井)
50
1
砖混
毛石
4
蓄水池
200
1
砖混
毛石
5
沉淀池
20
1
砖混
毛石
6
循环水池
20
1
砖混
毛石
7
化粪池
20
1
砖混
毛石
8
锅炉房
100
1
砖混
毛石
9
中衡
20
1
砖混
毛石
10
合计
13630
§5314采规范规程
建筑结构度设计统标准GB500682001
砌体结构设计规范BG50003－2001
建筑结构基基础设计规范GB50007－2002
建筑结构荷载规范GB500092001
混凝土结构设计规范GB500102002
建筑抗震设计规范GB500112002
§5315然条件
基风压：045KN方米
基雪压：030KN方米
标准冻结深度：14m
震设防烈度：六度
54公配套工程
§541水工程
§5411水源
项目农村根实际情况场区深水井眼水源充足根提供水质分析报告工艺水质求水源水完全符合饮水标准深水井单井出水力80m3／h根生产生活消防需水量供水站附建座蓄水池(V效：600立方米)做生产生活消防水供水站设生产生活消防水泵两台时配备微机变频控制柜进行配置
§5412供水方式
生产生活供水
消毒液 生产生活水
深水井旋流砂器蓄水池
微机变频 消防水
§5413 消防方式设施消防水量水压求
根建筑设计防火规范(GB50016—2006)工程建筑物耐火等级二级工业建筑生产类丙类室外消火栓水量30L／S室消火栓水量1 0L／S火灾延续时问3时计建筑物次火灾消防水量432立方米公司建设3000立方米蓄水池供水泵站满足生产生活消防需量水池设消防保证水位信号控制池常贮消防水量水压求054MPa
场区水方式采消防生产生活合供水网系统水源井送入式蓄水池供水站火灾发生时启动消防水泵加压 供水灭火微机变频调速控制柜配置消防泵两根出水厂区网相接形成环状网
§5414供水流程：
消防生产生活蓄水池 消防泵 着火点(室外)
§5415排水工程
生产生活污水总排出口位置关排出方式说明工程排水量生活废水沉淀池沉淀循环生活污水污水检查井汇集化粪池处理锅炉排污水降温池污水厂区网排入北侧河道
室外排水规范求排水材采钢筋砼水泥砂浆抹带接口
§5415供电工程
⑴供电负荷
装机容量50kw
中备容量20kw
⑵供电方案
①供电回路电压等级
采路供电方案次电压等级1OKV
②外部供电条件
工程50KV电源阜蒙县供电局供
③项目供电
厂区负荷中心建座5OKV变电设台50KVA变压器设高低压配电室
低压配电系统采放射式供电方式
⑶防雷接
防雷：三类建筑物进行防雷设计
接：电气装置采接保护变压器中性点直接接
建筑物电源进线做重复接做总等电位联结
§5416采暖
(1)热负荷
工程采暖建筑面积约3000方米研发中心办公区供水站门卫等冬季设计室温18℃
(2)采暖介质热源
工程采暖介质拟选9570度低温热水采暖热源拟交易厂区新建座供热锅炉房工程需热负荷选择28兆瓦热水锅炉1台供热水压力07兆帕供水温度95度回水温度70度
锅炉燃煤种Ⅱ类烟煤锅炉热效率83锅炉房设置配套类辅机套纳离子处理设备保证锅炉烟尘排放达环保求锅炉尘器选DG6型旋风尘器尘效率达92锅炉配高度30米烟囱座
工程锅炉房年耗煤量约100吨（包括烘干塔煤）
(3)采暖系统
工程采暖系统锅炉供热联箱供热循环水泵建筑物采暖系统送95度热水循环区供热网采直埋敷设建筑物采暖系统采供回双水串联式散热器采辐射双流式散热器
第六章 农产品检验检测系统
§61编制
§611农产品安全质量公害安全求GB1840612001
§542食品卫生微生物学检验标准GB47890381996
§543植物性食品氨基甲酸酯类农药残留量测定GBT50091092003
§544食品中机磷农药残留量测定GBT5009202003
§545相关产品标准检验标准
§62检测目范围
§621检测目
通农产品质量安全准入引导农产品生产企业农民提高产品质量产品质量高市场信誉度认定资料齐全企业进入市场建立相稳定产销合作关系实现全程质量安全控制
§622检测范围
项目检测范围包括营农产品
§63检测机构设置
项目拟研发中心建设功完备检测实验室检测实验室设置样品室试剂库感官检测室检测前处理室检测实验室气体储藏室废物处理间洗涤室办公房等时配备化学分析食品检测等专业实验室检验员6
§64检验检测流程
项目检验检测流程图示：
重金属检测
微生物检测
计划安排抽（送）检
样品查验登记分发
安排检测
农药检测
检验形成原始记录检测数
根标准出检验结果结
发出报告
§65检测实验室仪器设备配置
保证检测实验室工作正常开展项目拟配备必检测仪器设备包括：气相色谱仪液相色谱仪原子吸收分光光度计紫外光光度计农药残毒检测仪测汞仪等项目配置检测仪器设备表示
检测仪器设备配置
表61
序号
仪器设备名称
数量
（台套）
途
1
气相色谱仪
3
药残测定
2
液相色谱仪
2
药残测定
3
原子吸收分光光度计
1
重金属元素测定
4
原子荧光仪
1
重金属元素测定
5
农药残毒检测仪
4
农药残毒测定
6
电子天
3
样品称量
7
电子分析天
2
样品称量
8
台式干燥箱
3
农药残毒检测
9
电热鼓风干燥箱
1
样品处理玻璃器皿
10
恒温水浴振荡机
2
样品处理
11
涡旋混合器
2
样品处理
12
冰箱
3
样品药品存储
13
冰柜
3
样品存储
14
电导率仪
1
电导测定
15
酸度计
2
PH测定
16
离心机
2
样品处理
17
食品粉碎机
2
样品处理
18
旋转蒸发仪
2
药残检测样品浓缩
19
循环冷水泵
2
药残检测样品浓缩
20
超纯水系统
1
提供实验水
21
氢气发生气器
1
气相色谱检测时
22
空气发生气器
1
气相色谱检测时
23
测汞仪
1
汞测定
24
紫外分光光度计
1
甲醇测定
25
固相萃取仪
2
样品处理
26
水浴氮吹仪
2
样品处理
27
调单道加样器
6
药残试剂盒检测
28
八道加样器
2
药残试剂盒检测
29
恒温箱
1
样品前处理
30
组织匀浆机
2
样品前处理
31
烘箱
2
样品前处理
32
医离心机
2
样品前处理
33
超声波清洗机
2
实验室器皿清洗
34
电脑
3
实验室数处理
35
水蒸气蒸馏仪
5
甲醇测定
36
玻璃器皿等
干
样品前处理
第七章 信息理系统
§71信息系统组成功
信息系统农产品信息中心局域网（网）基础台专业Internet网站（外网）组成利拨号网技术农产品物流企业客户产品生产商连销销售商信息网连接起利现代电子商务物流技术客户国家信息中心提供农产品物流企业信息资源进行网咨询网订货网交易网结算等应POS机进行快速结算数录入形成先进市场信息系统
信息系统技术三部组成：
§711企业部局域网（Internet）
企业部局域网Internet网部分整信息网核心理层出安全原防火墙局域网外网隔离开提供企业部安全运行信息理环境办公动化空间
§712企业外部网（Internet）
网企业外公网站窗口 Internet外接口网站客户运行信息资源工作空间
§713综合理信息应系统
提供农产品物流企业电子结算系统综合理系统数交换系统信息发布显示系统等应系统
§72信息系统设计原
§721扩展性：系统提供良数接口具扩展性移植性
§722安全性：采业界标准网络安全解决方案SSLSETCA认证防火墙技术等保障网络通信安全部系统中选安全级较高操作系统系统软件应系统设计采分级权限理户日记录等措施系统应具监督理功防止害信息传播
§723先进性：具先进技术水采标准化产品较高性符合世界技术发展方
§724性稳定性：采取成熟技术体系结构选性高稳定性软硬件产品行开发应系统实行严格项目理质量理保证系统支持7×24系统运作模式
§725简单实性：户界面具良操作性简便直观实应系统易掌握操作简单投资运行费低易理
§726灵活性：适应业务变动业务流程信息分类定义
§727济性：保证系统功性满足求前提适考虑济性系统具较高性价格
§73信息系统局域网络台设计方案
§731信息系统网络台拓扑图
根信息网功设计建设方案局域网采先进TCPIP网络结构千兆太网交换层三台服务器Wed服务器数服务器Internet门户网站进行服务器托拓扑结构方式局域网中心机房设综合服务楼中心局域网路器接口DDN专线电信数中心互联宽带进入公Internet网特点系统性高安全性网站带宽高通信运行费较低具业务扩展力
§732网络台服务器配置
中心网络台服务器群三台IBM超级型机P630组成IBM@Server P系列机IBM新型高性企业级超级型机具Risc power4 14G2路cpu行64位具动态逻辑分区力性价较高服务器二台超级型机均千兆光纤干交换机汇接采群集技术互备份二台服务器分Wed服务器数服务器应服务器台Wed服务器置电信门户网站ISP托中心服务器间设置IBM Fast6002RU磁盘阵列台硬盘存储容量初期设计400GB
辅助服务器采IBM Xseries 225服务器三台网络中作应服务器DNS服务器网服务器Email服务器等应
网络终端微机软件开发应网络理计算机均选IBM商台式机具红外线条码扫描磁卡IC卡读卡器
§733网络台干网交换机支干网交换机配置
干网交换机采港湾公司BigHammer6808千兆太网核心交换机81000BaseFX光纤接口2台服务器支干网交换机相连
支干网交换机系统理软件开发办公OA中100Base直接桌面
§734路器防火墙配置
路器选港湾公司NetHammer M262具DDN接口供网站电信数中心托服务器连接防火墙选KLink DF1200硬防火墙设备
§735网络台辅助设备
保证数存储设备选APC 5KVA8时UPS电池组保证机房温湿度设置相应空调机
§736网络台操作系统电子商务网站中间件选
网络台操作系统拟选Unix特点稳定性网络安全性高更适Risc服务器应门户网站电子商务台中间件选IBM Websphere 解决方案具系统开发周期短开发成低特点数库选IBM DB2述软件系统整合性更
§737网络台布线工程机房装修工程
①网络布线工程
局域网中心机房设综合服务楼中进行垂直水超五类线布线办公室终端设水晶插座中心机房保鲜库恒温库等支干网距离宜采光纤布线工程设计满足国家相应规范中国工程标准化协会建筑建筑群体综合布线系统工程设计规范（CEC7292）国际电子协会EIATIA568A标准布线工程节点数设计100点
②机房装修工程
机房装修国家标准电子计算机机房设计规范（GB5017493）进行设计施工验收
74 信息系统应软件开发设计方案
§741 农产品物流企业综合理台
农产品物流企业综合业务理包括电子结算系统综合理系统数交换系统电子监控系统
⑴电子结算系统
电子结算系统IC卡交易异网交易辅时系统适应手交易结算限度提高交易效率具功：
①账户（IC卡等）理开户挂失销户密码理
②账户信息处理提供查询交易情况资金余额动缴纳理费等功
③交易理记录交易买卖双方信息交易额单价交易数量计量单位产等信息
④交易结算理市场中交易收银工作交接理供货方结算中心资金结算
⑤费理商户缴费信息维护费收缴费查询
⑥者理员身份权限理
⑦综合统计查询提供种交易统计资料报表图形分析查询
⑧票印提供种票印服务品种理动更新品种信息
§742综合理系统
综合理系统包括冷链物流企业营理财务理办公动化系统
①农产品物流企业营理
农产品物流企业基信息理：记录部门员工商户车辆仓库等基础信息
日常业务理：车辆理仓库理商户费理
服务项目理：记录承销商投诉信息商户意见农药残留残存监测信息
综合查询：部门员工商户车辆仓库费租赁合证件等查询
②财务理
包括工资理缴费理固定资产理财务核算统计报表等
③办公动化理
包括事务理办公事务理信息事务理业务事务理等
§743数交换系统
数交换系统统采国家价格监测中心发数传输规范实现国家价格监测中心汇总农产品物流企业信息
§744 信息采集发布台
农产品物流企业外户信息发布进行理包括基门户网站信息采集发布系统基LED显示屏触摸屏信息发布系统
§7441农产品物流企业门户网站信息采集发布系统
农产品物流企业动态新闻供求信息产品展销等栏目信息通互联网方式外发布
§7442LED显示屏触摸屏信息发布系统
该系统够时种信息发布冷链物流企业相关商户系统提供标准信息接口方便发布冷链物流企业信息台相关信息
§75 信息安全理系统
§751公传输网保密性设计：基客户采VPN虚拟专网技术公Interner网建立安全隧道保证信息传输安全
§752建立PKI系统：PKI系统基客户提供秘钥认证数保密数字签名等安全应
§753网络设备防护：确保网络设备（路器防火墙交换机）非授权户访问改动
§754配备实时入侵检测系统安全扫描系统实时防病毒系统筹安全措施
§755系统具高安全机制停电应急措施应系统户身份验证权限理等
§756网络理系统安全措施：建立安全理制度认证密码理防火墙路器进入理网络拓扑结构理员理制度等
信息系统设备
表71
序号
设 备 名 称
型号性
单位
数量
网络台服务器
1
服务器
IBM p630
台
2
2
磁盘阵列
IBM fast600 400G
台
1
3
辅助服务器
IBM×Series225
台
2
二
网络设备
1
干网交换机
BigHammer 6808
台
1
2
支干网交换机
UHammer1024
台
3
3
路器
NetHammer m262
台
1
4
防火墙
DLink DFL2000
台
1
三
网络终端
1
网络终端微机
IBM商业机
台
12
2
POS终端机
IBM POS
台
16
四
辅助设备
1
UPS
APC 5KVA 8H
台
1
2
空调机
柜机3匹
台
1
3
印设备
台
2
五
电子商务中间件
IBM Websphere DB2
六
应软件开发建数库
七
网络布线工程
点
32
§76运输远程视频监控系统
着国济改革断深入市场济体制逐步建立公路建设道路运输等项交通事业正跨越式前发展实现进步理运输市场保证运输安全等系列目标通运先进信息通信控制等高新技术传统运输系统进行改造形成种信息化智化社会化新型交通运输体系
监视系统简洁采专线网络视频服务器采体化设计集成视频捕捉视频分割网络传输报警触发等功线视频服务器根预定间隔定期采集视频数通GPRSCDMA模块线发送前端采三变夜视级摄机配备红外聚光灯解决雾暴雨等恶劣环境明问题控制中心采专业监视软件应程序提供接口应程序调控制远程监控图
§761 远程视频监控系统拓扑结构
远程视频监控系统拓扑结构系统中监视车载点现场布置台摄机灯光等辅助设施通线视频服务器进行视频采集编码发送控制组成套监视前端系统监控点固定监视前端采采汽车蓄电池进行供电1000W UPS作备份
监视前端通GPRSCDMA线信道连接监控中心监视系统服务器视频监视系统软件进行集中显示统理传输网络计算机网络子系统负责完成
远程视频监控系统拓扑结构系统图：
§762远程视频监控系统设备（前端设备）
监视前端前端线视频服务器摄机（防护罩摄机镜头）灯光等设备组成完成图采集编码传输工作监视前端远程监控系统数采集控制命令执行部分整系统重组成部分
A视频服务器
线视频服务器监视系统前端核心设备选中模拟视频信号编码压缩成需格式数字视频流通网络接口发送线视频服务器根网络接口收控制指令指定前端设备进行种控制
B 摄机
摄机获取监视现场图设备面阵CCD图传感器核心部件外加步信号产生电路视频信号处理电路电源等摄机应该防护罩进行保护达防水防尘目
C镜头
镜头远程监控系统中必少部件镜头CCD摄机配合远距离目标成摄机CCD靶面般监控系统中提摄机均CCD 裸机（带镜头带镜头云台体机外）实际应中需根具体应环境现场情况户求选择合适镜头摄机配套
D 防护罩
防护罩监控端辅助设备固定保护摄机摄机间般需电气连接防护罩作保护摄机受然环境侵蚀雨雪烟雾等高温严寒环境中动摄机吹风降温加热升温项目防护罩应满足暴雨等恶劣天气摄机正常工作需
§763 传输通道
传输通道负责前端设备信号送段设备通讯协议传输方式选择传输通道设计容
A 通信协议
视频传输赖GPRSCDMA线网络通信支持DNSTCPUDP等协议
B 传输信道方式
系统中优先考虑CDMA方式CDMA信号覆盖良区域选择GRPS方式考虑采信道捆绑增强数速率改进实现高速接入
§764 端设备
监控系统端控制设备图监控系统服务器图存储系统监控客户终端监视控制软件等组成完成现场图接收户登录理优先权分配控制信号协调图实时监控录存储检索回放备份恢复等
图监控系统服务器高档微机服务器容量硬盘（供数字录）WINDOWS NT2000XP远程视频监控系统服务器软件组成应列功：
○路图接收处理显示
○户理功
○完善图录检索回放功
§765 远程视频监视系统软件
远程视频监视系统软硬件结合统体保证硬件系统物理连通基础通软件实现应功远程监视系统软件摄机传图进行种样处理选择权限范围摄机监视4916分割中画面满屏画面
§766设备
前端设备表
表72
设备名称
配置功
数量
备注
GPRSCDMA线视频服务器
支持1实时监控视频通道 动完成CDMAINTERNET接入
1
1000W UPS
视频服务器摄机云台供电容量满足前端24时工作需
2
工业机架
安装视频服务器等设备
20
红外明灯
效明距离150米左右视角20度摄机左右分配置1套
20
夜视级摄象机
彩色水解析度470线分辨率低16倍光学变焦低度00035LUX（星光夜视模式）允许监控距离达200米
10
电缆护
视频75欧姆轴电缆电源等线缆PVC护
CDMAGPRS运行费
采包月CDMAGPRS手机卡
端设备表
表73
图监控系统服务器
电脑服务器指标应满足监控系统软件需
1
监控系统软件
实现前端控制功端理功
1
服务器转发软件
实现点时监
1
BNC接插件接线板等
2
第八章 劳动安全卫生消防
§81劳动安全卫生
§811劳动安全卫生危害素
项目劳动安全卫生危害素物流程中交通事伤害农产品加工程中机械伤害噪声危害火灾危害密集群疾病传播等等
§812防护措施
§8121企业组织机构中应设立专职劳动安全卫生监察员务协助领导制定劳动安全卫生规章制度检查落实情况组织全体员工进行定期体检预防疾病传播
§8122电气设备均规范求采取接保护措施保证电安全采取效电器安全防护措施电器装置接设备应作常性检测维护符合作业求必须时维修更换车辆定期保养
§8123噪声控制降低声源源强着手优先选择新型低噪音设备噪声较高设备空调机换风扇等采取减震措施明安全达规定度
§8124功分区设置明显区域标志道路标志安全警示标志场区建筑设防雷接设施建筑设火灾动报警灭火系统分设紧急疏散通道
§82 总图消防
总图布置中严格建筑防火规范（GBT1687）(2001年版)建筑物单体间距12米建筑物四周设环形消防通道
§83 建筑消防
§831 建筑物分类耐火等级
基二类建筑耐火等级均二级
§832建筑物防火分区
基设消防系统防火分区面积1000方米研发中心办公区楼设独立消防系统层防火分区
§833 建筑疏散安全出口防火门设置
工程疏散楼梯宽度疏散距离疏散口宽度均满足现行防火规范关规范求
防火分区均设22安全出口11直通室外安全出口
§84 排水消防
§841 消防栓系统
工程设计消防水量180m3次设独立消防水系统采高压制水压低06Mpa消防栓系统消防蓄水量300m3室消防栓sn65型设室启动钮火灾发生时启动消防水泵网增压供水
§842干粉灭火器配置
中危险II级设放置手提式磷酸氨盐干粉灭火器配置原：具5A保护面积15m2A处设置干粉灭火器少2具
§85 电气消防
§851 消防电源
消防联动设备供电采双回路动切供电方式电源分引变电两段母线电源电压380220伏
§852 火灾报警消防联动系统
研发中心层设消防控制中心采总线制火灾动报警系统联动装置综合服务楼火灾报警联动控制均该中心控制
§853 联动功
火灾时感烟探测器消火栓报警开关水流指示器压力开关动作消防中心报警动识确认联动系统发出执行预设程序指令：
§8531火灾时消防中心手动动启动消防泵灭火
§8532排烟机送风机动启动保证员疏散
§8533应急疏散指示标志灯动点亮
§8534开启紧急广播系统指挥员疏散
§854 应急广播消防通讯系统
火灾动报警系统设计规范设置应急广播系统消防电话系统
第九章 环境保护节
§91设计环境评价
§911气污染物综合排放标准（GB162971996）
§912建设项目环境保护理条例
§913建设项目环境保护设计规定
§914污水综合排放标准（GB89781996）
§92环境保护质量标准
§921环境质量标准
§9211环境空气质量标准（GB309596）二级（二级标准年均浓度限值SO2：006mgNm3NO2：008mgNm3TSP：020mgNm3）
§9212声环境质量标准（GB30962008）1类（1类标准昼间55分贝夜间45分贝）
§922污染物排放标准
§9221废气：气污染物综合排放标准（GB162971996）二级
§9222废水：执行二级排放标准：（二级标准PH：6～9COD：150mgl
§9223噪声：执行社会生活环境噪声排放标准GB223372008
§93环境影响分析
§931施工期环境影响简分析：
施工期环境影响表现施工噪声建筑粉尘外环境影响
§9311建筑施工噪声
施工作业时种施工机械（包括挖掘机推土机桩机混凝土搅拌机振动棒升降机等）会产生较噪声
施工方式机器设备噪声具规连续高强度等特点
根类调查项目建筑施工机械设备噪声声级见表
序号
施工机械（m）
测量声级dB（A）
测量距离
1
挖路机
79
15
2
压路机
73
10
3
铲土机
75
15
4
卸卡车
70
15
5
混凝土搅拌机
79
15
6
混凝土振捣器
80
12
7
升降机
72
15
8
卷扬机
85
10
表知项目建设阶段机械设备动力噪声源声压级般85分贝（负载距源10米处）
建筑机械噪声衰减见表表中r55干扰半径指声级衰减55kB（A）时需距离单位米
阶段
噪声源
r55
r60
r65
r70
r75
装载机
350
215
130
70
40
土石方
挖掘机
190
120
75
40
22
混凝土
振岛器
200
110
66
37
21
结构
混凝土
搅拌机
190
120
75
42
25
木工园锯
170
125
85
56
30
装修
80
44
25
14
10
表知离项目350米左右建筑机械噪声达昼间55分贝求项目周围2000米噪声敏感点项目施工期间产生噪声外环境影响显著
§9312粉尘影响
施工阶段挖土材料运输装卸混凝土搅拌等程存粉尘污染影响根关文献资料施工工扭尘50汽车运输材料（渣土）引起道路扬尘扬尘道路影响范围然风作通常达100米左右风时达数百米会附空气环境够成明显污染果施工期间车辆行驶路面实施洒水抑尘天洒水4—5次扬尘量减少70左右扬尘造成TSP污染距离缩20—50m范围项目周围气环境会造成影响
§9313废水垃圾影响
现场施工时建筑排水（包括雨水刷工形成废水）施工员生产生活污水建设期水污染物建筑排水排入项目应设置沉淀池进行沉淀处理
建设期阶段施工数相般百余等施工员天生活水量150L计均天产生COD60g计生活污水量水量70计施工高峰期员100计算施工现场天生活污水发生量105吨COD天产生量6kg生活废水直接排放会造成局部水体污染施工单位应建时化粪池生活废水化粪池处理排入已建污水网纳污水体会影响
§932 运营期环境影响
§9321建设点环境状况
项目建设点位阜蒙县寺镇境建设点范围气环境质量较周边污染企业项目利影响
§9322运营期污染源污染物
① 污水
项目污水生活污水生产洗水环境清洁水等含毒害物质
②噪声
项目产生噪声源部分设备汽车噪声
③固定废物
项目排出固体废物废弃蔬菜垃圾生活垃圾
§9323治理措施
①污水治理措施
生活污水化粪池处理排出
②噪声处理
送风机系统风道总设消声装置产生较噪声机房采隔音门吸声墙吊顶削减噪声降低噪声周围环境影响
进入车辆设立禁鸣标志减少车辆噪声环境影响
③固废处理
垃圾生活垃圾分类袋装设专负责理定点定时收集统处理
④绿化
通绿化美化措施四周环境协调致丰富场区景观改善生态环境
§94 建筑节
根民建筑节设计标准（JGJ2695）居住建筑节50中建筑物承担50外墙屋顶窗等围护结构传热系数严格控制构造减少冷桥加强窗户气密性利达节指标求
§95 电气节
§951工程中光源满足显色性求基础采高效光源
§952根视觉工作需精选度水根灯具光学特性选眩光高效灯具
§953设备选型求适合国家求采节电机减少耗
§954荧光灯选带补偿电容电子启动器功率数提高085
第十章 机构设置定员
§101 组织机构
阜蒙县亿龙粮食贸易限公司项目
组织结构图
营 业 部
总 理
副总理
副总理
行政办公室
检测中心
信息中心
保卫部
设备部 菜营部
副总理
生产部
质检部
企业策划部
财务部
仓储部 结 算 中 心
§102 劳动定员
项目固定员工35中技术员30理员5季节工50
项目生产工全部采聘制招聘社会应聘者富余劳动力
§103员培训
项目招聘理员应具相应专业学历职称员历验较差员采取培训方式进行岗前强化培训培训容时间岗位具体求定般培训时间1月
第十章 项目组织实施进展计划
§111 项目组织
项目建设实行项目理责制阜蒙县亿龙粮食贸易限公司作项目前期工作建设工程理专门机构
§112 项目招投标
根国家发展计划委员会第九号令工程建设项目行性研究报告增加招标容核准招标事项暂行规定关精神项目根中华民国招标投标法关规定组织进行招标投标活动
项目招标范围建议：勘察设计施工监理重设备采购招标方式公开招标通公开招标较广范围择优选择信誉良技术硬具专业特长丰富验设计单位监理公司施工企业生产供应商保证工程质量降低工程造价提高工程项目社会效益影响
招标组织形式拟采委托招标方式委托具相应资质中介机构代理招标
严格执行现行建设项目理规定中华民国招标投标法项目拟建信息理系统检验检测系统设计设备材料采购安装工程进行招标
业单位XX粮食贸易限公司招标范围包括信息理检验检测系统设计设备采购安装采取公开招标方式业委托具代理资格中介机构代理组成招标工作组承办招标程序求环节具体工作
项目招投标具体求详见表
招标基情况表
招标组织形式
招标方式
采招标方式
招标范围
委托招标
行招标
公开招标
邀请招标
全部招标
部分招标
系统设计
√
√
√
建筑工程
安装工程
√
√
√
设备采购
√
√
√
材料采购
√
√
审批部门核准意见说明
审批部门盖章
年 月 日
§113工程监理
选择具相应资质工程监理公司工程全程实行监理
§114 项目实施进度计划
项目建设期拟定1年项目实施进度安排：
序号
工作名称
建设进度计划（月）
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
1
勘察设计
2
施工图设计
3
招投标
4
施 工
5
设备安装调试
6
竣工验收
第十二章 投资估算资金筹措
投资估算包括研发中心办公区储存库园仓面硬化附属设施等建筑面积13630方米运输车辆烘干设备检验检测设备附属配套全部投资
121 投资估算编制方法
§1211 建筑工程建筑结构等专业提供结构形式功装饰标准参类似工程2010年辽宁省建筑工程预算实物量定额单位估价表关文件进行估算
§1212 设备购置安装费设备专业提供设备名称规格现行市场价格估算
§1213建设单位理费工程费1估算
§1214 勘察设计费工程监理费工程招标费分第部分工程费2104估算
§1215 土费土市场价格
§1216 办公生活家具购置费估算5万元
§1217 基预备费第二部分工程费3估算
§1218 涨价预备费第二部分工程费5估算
§122 投资估算
估算项目投入总资金5000万元中建设投资4500万元设备投资500万元
§123 资金筹措
§1231 资金筹措方案
项目总投资5000万元全部建设单位筹
§1232 资金计划
项目建设资金1年全部投入
第十三章 财务评价
§131财务评价
§1311 2002年国家发展计划委员会分布投资项目行性指南
§1312 1993年国家发展计划委员会建设部发部建设项目济评价方法参数（第三版）
§1313国家现行企业会计制度相应税收法规
§1314项目建设单位提供关基础资料
§132财务评价说明
§1321项目计算期12年中建设期2年营期10年营期第1年达设计力
§1322项目基准收益率取10
§1323项目属新设法项目项目涉范围财务评价范围
§133营业收入税金估算
§1331年销售收入
销售价格根市场预测时考虑项目产品质量优势考虑产品品种价格市场波动综合折算种产品确定销售价格较保守销售价格测算达产年新增销售收入14000万元
§1332增值税税金附加估算
国家关税收规定项目农产品进项增值税率13种辅料外购燃料动力17销项税率17城市维护建设税教育附加分应缴增值税 73
§134 成费
§1341外购材料费（包括包装物）：正常营年份9240万元
§1342燃料动力费：正常营年份248万元
§1343工资福利费：
该项目建成正常营需员工35季节性员工150中
技术运输工30均年工资 216万元年工资总额648万元
理员5年均工资 25万元技术员工资总额75万元
季节性工50均年工资 09万元年工资总额45万元
正常年份工资总额1223万元福利费工资总额14估算171万元工资福利费合计1394万元
§1344修理费：修理费固定资产原值5％计提年修理费25万元
§1345固定资产折旧：
项目建设投资5000万元形成固定资产4500万元
中：房屋建筑物固定资产原值4500万元 残值率0 折旧年限50年计算年折旧额70万元
机器设备固定资产原值500万元残值率4 折旧年限10年计算年折旧额50万元
年折旧费总额120万元
§135利润估算
项目计算期实现营业收入总额14000万元发生营业税金附加总额917万元发生增值税总额9170万元总成费总额1118806万元利润总额18035万元税利润总额25计取税总额45081万元项目计算期实现税利润总额135244万元法定盈余公积金税税利润10计提总额135244 万元
① 年均利润总额 180325万元
② 年均销售收入 14000万元
③年均销售收入利润率：1288
④年均增值税附加： 917万元
⑤年均税： 45081万元
第十四章 社会分析
§141社会影响分析
§1411实现农业生产业化营
XX区着丰富土粮食保护资源国家商品粮生产基仅蔬菜保护面积达100万亩广农民着丰富种植验 XX区已列入国家济转型试点城市专家证 XX区农业产业化作第优先发展产业项目公司+基+农户+营网点产业化发展格局进行规划项目完善 XX区农业产业化发展链条促进粮食农业生产结构调整具重现实意义长远意义
§1412实现农民济增收
统计九五期间全市均农业总产值2859322万元中种植业l721864万元畜牧业1 137458万元种植业畜牧业占农业总产值例分6023％397％乡镇企业产值2037815万元典型种植业农业区九五期间全市农民均收入1828元低全省均水增加农民收入成农业生产务急
1413社会影响
项目实施带动种植业运输业加工等行业发展解决量业员XX区着量岗矿工参行业中促进济转型增加收入稳定社会具重作
§142社会适应性
项目建设粮食物流加工项目符合国家产业发展政策方符合农业农村济发展求项目实施带全县农民XX区发展粮食种植业促进粮食生产规模标准化生产基评价标准化质量检验检测标准化产品质量认证标准化产品品牌体系标准化物流设施工具标准化加速XX区社会义新农村建设步伐
§143社会效益
建立粮食物流加工服务体系降低农产品运输成交易成形成稳定农产品交易关系保证农产品市场供应稳定市场价格保障农民增收尤显重
第十五章 结建议
§151结
XX粮食贸易限公司建设现代化农产品物流加工服务业发展项目市县政府重点支持项目该项目建设XX区济发展社会进步建设现代化服务业起重推动作
通济技术分析该项目赢利水高投资利润率利税率超行业水具强抗风险力全面技术考核该项目济行
§152建议
§1521建议办单位进步做项目工程预算配套设备选型工作未营业正常运行良物质基础
§1522建议办单位抓紧建设资金筹集落实争取项目早日动工兴建早日投入运营
— END —
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