工程工程部完善九理制度
第章工程工程钱理钱控制……2
第二章工程钱部控价格工费价格表……8
第三章施工现场理制度……12
第四章工费施工队理制度……24
第五章工程材料采购理方法……33
第六章工期竣工清算核验钱决算书……34
第七章进场施工工程资料流程图……37
第八章工程中员工职责务明确……47
第九章安生产文明施工目标保证措施……59
第章工程工程钱理钱控制
工程工程钱理根企业总体目标工程工程具体求工程工程实施程中工程钱进行效组织实施控制踪分析考核等理活动强化营理完善钱理制度提高钱核算水降低工程钱实现目标利润创造良济效益程工程施工中实行施工工程钱理生存开展根底核心施工阶段搞钱控制达增收节支目工程营活动中更重环节工程钱理方面存着制度完善理水低等诸问题造成钱支出较效益低良运作局面加强工程工程钱理控制施工企业积蓄财力增强企业竞争力必然选择
〔〕工程工程钱理控制中存问题
１．没形成套完善责权利相结合钱理体制理活动应建立责权利相结合理体制取成效钱理例外钱理体系中工程理享高权力钱理工程效益方面施工企业单位负责业务部门部门理员应相应责权力利益分配相配套理体制加约束鼓励现行施工工程钱理体制没责权利三者结合起工程理简单工程钱理责钱理没形成完善钱理体系
２．视工程工程质量钱〞理控制
质量钱〞指保证提高工程质量发生切必费未达质量标准蒙受济损失质量钱〞分部障钱〔返工停工等引起费〕外部障钱〔保修索赔等引起费〕质量预防费质量检验费等四类保证质量会引起钱变化质量钱立起长期施工未充分认识质量钱间辩证统关系惯强调工程质量工程钱关心够造成工程质量然较提高增加提高工程质量付出质量钱济效益理想企业资积累缺乏工程理存片面追求济效益视质量然单项工程言利润指数高质量会增加未达质量标准付出额外质量钱增加钱支出企业信誉造成坏影响
３．视工程工程工期钱〞理控制
工期钱〞指实现工期目标合工期采取相应措施发生切费工期目标工程工程理三目标施工否实现合工期取信誉重条件工程工程特定工期求保证工期会引起钱变化施工工期钱重视够特工程理部然工期明确求工期钱关系少进行深入研究时会盲目赶工期进度造成工程钱额外增加
４．工程理员济观念强
目前施工工程理部普遍存种现象工程部搞技术负责技术质量搞工程负责施工生产工程进度搞材料负责材料采购进场点验工作样外表职责清晰分工明确工程钱理家理控制工程效益家创造果搞技术保证工程质量选行济方案施工必然会保证质量增钱果搞材料产品质量角度出发采购高强优质高价材料材料没点浪费钱降
〔二〕工程工程钱理控制原
施工工程钱控制原企业钱理根底核心施工工程部工程施工程进行钱控制时必须遵循根原
１．工程钱低化原
施工工程钱控制目需通钱理种手段降低施工钱．达实现低目标钱求目标值确实定钱核算体系中非常重环节实行钱低化原时应注意降低钱性合理钱低化决片面追求低钱降低施工现场设施工程质量标准
２．工程全面钱控制原
全面钱理全企业全员全程理称三全理三全〞少施工工程钱始终置效控制
３．工程动态控制原
施工工程次性钱控制应强调工程中间控制开工中落实施工准备阶段设想预计竣工阶段已根定局
４．工程目标理原
目标理容应包括：目标设定分解目标责位执行：检查目标执行结果评价目标修正目标形成目标理方案实施检查处理循环
５．责权利相结合原
工程工程钱目标明确奖惩分配明确降低钱职工切身利益直接挂钩极调动职工积极性增强降低钱意识钱控制做起达提高企业济效益目标
〔三〕工程钱理控制效途径
１．建立标准统标准责权利相结合钱理模式责权利相结合钱理模式应民集中制原标准化统化标准化原指导建立施工工程工程理部核心独立济实体施工钱理体核心工程理部需部门工作职责范围进行明确界定赋予相应权利充分效履行职责需定物质奖励刺激彻底破干干坏样．干干少样〞局面层层抓落实逐级负责根底．形成完整责权利相结合工程钱理体系便调动职工积极性动性促员工工程钱理献计献策
２．质量钱理效益
施工企业言产品质量非越高越超合理水属质量剩浪费质量高剩会造成质量钱增加需通质量钱理加调整应正确处理质量钱中方面相互关系质量损失〔外部障损失〕预防费检验费间相互关系：应采科学合理先进适技术措施确保施工质量达设计求水前提降低工程钱工程理部提高企业信誉市场竞争力工程全面出现质量剩现象导致完成工程量少济效益低动局面
３．工期钱控制效益
处理工期钱关系施工工程钱理工作中重程工期钱理控制施工企业施工工程理部说工期越短越需通工期合理调整达正确工期钱工期钱控制低点工期钱理目标正确处理工期钱关系工期钱总达低值工期钱表现两方面：方面工程理部保证工期采取措施费：方面工期拖延导致发包方索赔钱称工期损失外部环境条件合条件制约保证合工期降低工程钱十分艰巨务必须正确处理工期措施钱工期损失间相互关系确保工期达合求前提降低工期钱切提高企业信誉市场竞争力盲目抢工期赶进度造成增工程钱导致工程亏损
４．树立全员济意识
施工企业必须加宣传力度树立全员济意识首先统思想认识工程理员普通施工员进行济教育灌输济意识切效益〞意识深深印职工脑海里施工作业队组织规模教育外力进行宣传诸节约荣耀浪费耻〞建名牌工程创正确效益〞 等位职工工程钱理工作放位置组织培训提高专业员素质实现钱目标重保证
５．完善钱理方法
简单规章制度谁做时做做什程度没提空洞理性东西许规章制度实际运作起难度法执行成效摆设实际钱理控制起太作
工程工程身特点根工程工程身特点制定针性工程钱理方法工程质量钱理方法工期钱理方法工程招投标理方法合评审理方法材料控制方法等理方法应责切实行具较强操作性方法工程钱控制法章循查
６．完善合文防止济损失
施工工程种济活动合协议形式出现果合条款严谨容易方钻空子造成蒙受损失时应索赔条款成立产生必损失必须细致周密订立严谨合条款
首先相固定济合理员精通济合法规关知识必时应持证岗次加强济合理员工作责心三制定相应固定合标准格式施工工程合根类：委托加工合购货合分包合劳务合技术效劳合租赁合协议等种合条款形成前应工程技术合财务钱等业务部门参定稿项条款涵清楚严谨漏
第二章工程钱部控价格工费价格表
工程投标报价开始直工程竣工结算完成止贯穿工程实施全程施工中通工费材料费施工机械费工程分包费进行控制施工钱控制保证工期质量满足求前提采取相应理措施包括组织措施济措施技术措施合措施钱控制方案范围进步寻求程度钱节约
施工阶段工程理根务保持工程现场施工钱控制施工钱总额工程函数：工程配备现场工作员数量类型现场办公理费材料汽车租赁燃料费公司般钱理钱分摊工办公室份额外部咨询效劳合效劳工作利润等预算实际现场效劳钱月度累积制成表格时间钱图标标出数量样绘制图表形式传统建筑S曲线图相似进行视化拟种拟仅够清楚说明合定时间状态显示预期节约者费超支变化趋势方面变化通画曲线图表示样现场效劳业开发票数量方式提供种表示方法准备保存图标工程理求驻工程代表提供关工程工钱定期输入种输入根工程工种分类分类工程理必须进行安排保证数月末种定期方案方式接收承包商工程月付款约月25号提交求支付提交材料月底前汇总办公室通常基月末天数量支付施工钱效控制基企业高效理合理组织架构搭配 工程投标报价开始直工程竣工结算完成止贯穿工程实施全程施工中通工费材料费施工机械费工程分包费进行控制施工钱控制保证工期质量满足求前提采取相应理措施包括组织措施济措施技术措施合措施钱控制方案范围进步寻求程度钱节约
施工阶段控制工程工程钱发生阶段通确定钱目标方案钱进行施工资源配置施工现场发生种钱费进行效控制方法
工费控制
二材料费材料价格控制〔见附表〕
三施工机械费控制
四施工分包费控制〔见附表二〕
附表
州磊建筑装饰工程控材料价格表
工程名称：
〔 页〕
序号
材料名称
单位
数量
单价
预算单价
金额
备注
制表： 年 月
附表二
杭州磊建筑装饰工程控工费价格表
工程名称：
〔 页〕
序号
班组名称
单位
数量
报单价
审核单价
金额
备注
制表： 年 月 日
第三章施工现场理制度
〔〕施工现场考勤制度
1工程现场全体工作员必须天准时出勤指纹卡工程开工工作时间九时
2工作员外出执行务需工程理请示填写外勤务单获准前方外出
3工程理外出需分副总汇报
4病假需出示病假证明书
5事假工程理申请填写请假条天工程理批准两天部门理批准三天副总理批准获准假前方休息送行政部备案
6工程进度需加班时工作员必须服工程理填写加班申请表工作员加班工资计工程理计加班工资工作员身原时完成身工作务需加班计加班工资
7旷工三次连续三天者名
〔二〕施工现场开会制度
1工程开工日起竣工日止坚持隔五天七天开现场现场讨会
2次开会相关工程理召集施工员施工班组负责参加工程秘书记录档工程理根具体问题扩参加开会员范围
3施工中发现问题必须提交开会讨报分副总批准开会中做出决定必须坚决执行
4班组间协调问题提交日开会解决开会中时传达关作业求新工程动态
5生产部门间协调问题甲乙双方协调问题提交开会解决
〔三〕施工现场档案理制度
1工程秘书应严格城建档案理求做资料档案工作
2做施工现场次开会记录次开会记录时现场会议记录
3现场工作员登记造册施工班组员身份证复印件整理档
4工程中工程量签证单工程务书设计变更单施工图纸工程检资料整理档
5工程中文件资料文书整理档
6类档案资料分类保做备份遗失时建立相关电子文档便查阅
7阅档案资料需办理阅手续填写工程资料阅表时
〔 四〕施工现场仓库理制度
1材料入库必须工程理验收签字合格材料决入库材料员必须时办理退货手续
2保员材料必须清点前方入库登记进帐填写材料入库单时录入电子文档备查
3材料帐册必须日期入库数出库数领存放点等栏目
4仓库材料应分类存入堆放整齐序做标识理留足够通道便搬运
5油漆易燃易爆毒物品存入危险品仓库配备足够消防器材明火
6宗材料设备入库点清数量做遮盖工作防止雨淋日晒防止造成损失
7仓库存放材料必须做防火防潮工作仓库重严禁闲杂员入
8材料出库必须填写领料单工程理签字批准领料签名
9工具设备建立物品帐严格履行手续时催收入库实行谁领谁保原损坏时通知材料员联系维修更换
〔 五〕施工现场文明施工理制度
1施工作业时准抽烟
2施工现场便必须时厕时厕时清洗
3材料构件等物品分类码放整齐领材料运输土方沙石等途遗洒时清扫维护
4施工中产生垃圾必须整理成堆时清运做工完料清
5现场施工员着装必须保持整洁穿拖鞋光着肚皮班
6工棚必须保持整洁轮流清扫卫生生活垃圾生产废物时
7团结志关心严禁酒岗酗酒闹事架斗殴拉帮结伙恶语伤出工出力
8施工机械等躁声采取严格控制限度减少躁声扰民
〔 六〕施工现场安生产理制度
1新工入场道德接受安生产三级教育〞
2进入施工现场员配戴安帽必须正确劳保品安带等
2现场施工员必须正确相关机具设备岗前必须检查切安设施否安
3特殊工种持证岗特殊作业配戴相应劳动安保护品
4砂轮机时先检查砂轮裂纹否危险切割材料时力均匀切割件夹牢
5高空作业时系安带严禁高空中没扶手攀物意走动
6深槽施工保持做坡度稳定时完善护壁加固措施
7危险部位边坑口严加栏护封盖设置必安警示灯
8规定设置足够通行道路马道安梯
9装卸堆放料具设备施工车辆坑槽保持安距离
10中型施工机械〔吊装运输碾压等〕指派专职员指挥
11型电开工具专职员操作注意电安
12施工员必须遵守安施工规章制度权拒绝违反安施工理制度〞操作方法
13施工现场需挂贴安施工标牌
14严禁违章指挥违章操作
〔七〕施工现场时电理制度
1工时电专业电工〔持证岗〕负责员禁止接驳电源
2施工现场层面必须配备具安性式配电箱
3时电执行三相五线制三级漏电保护专职电工进行检查维护
4时线路必须护套线电缆线必须架设牢固般架空绑道金属物
5严禁花线铜芯线乱拉乱接违者严厉处分
6插头插座应保持完电气开关擎
7施工机械电气设备带病运转超负荷
8施工机械电气设备施工金属台必须接
9接驳电源应先切断电源假设带电作业必须采取防护措施三级电工场监护工作
〔八〕施工现场保卫理制度
1保卫员必须必须忠职守坚守岗位昼夜巡视保护施工现场财产受损失
2工程理应根现场实际情况设置符合标准档栏围栏等实行封闭施工
3工程理应露天原材料成品半成品进行安检查必时增设安防护设施派专守
4施工员必须佩戴工号牌外员工程理许进入施工现场
5夜间值勤保卫员必须巡视整施工区域睡觉
6保卫员现场巡视时密切注意原材料成品半成品机具设备等发现异常情况时公司汇报
7施工班组带设备工具等应进行登记登记清单工程秘书保备相关员查阅
8施工班组离场时携带工具设备出场必须工程理部批条方带出
〔九〕施工现场消防理制度
1施工现场层面必须配备足够灭火消防器材
2保卫员天必须检查消防器材完性损耗应时补充
3消防器材安放处必须明显标记
4消防器材设置点方便原意变更消防器材放置
5工作员必须熟悉消防器材方法
6漆类等易燃品存放危险品仓库油漆工施工时避开火源热源
7施工现场明火方必须保证专值守做走火灭
8保持消防道路通畅旦发生火警应立刻组织员扑灭必时消防部门报告
9时工棚等设施支搭符合防盗防火求定期进行防盗防火教育常进行检查时消隐患
〔 十〕施工现场钱理制度
1实行钱考核制
11工程理首先级领导签订责书明确工程施工程中遇情况时应承责明确责时确定责钱〔责钱指责者控程度集应责者负责钱〕责钱范围果出现钱超耗视具体情况百分扣工程理奖金果钱损耗低钱预测方案工程钱降低百分次性奖励工程理
12钱控制目标层层分解层层签订责书济利益挂钩强化全员济意识责书墙时刻提醒工程部成员
13具体考核措施：工程部部成立考核组道工序完成根工程部成员责钱完成情况进行商议考核责钱范围
14施工前做工程钱预测方案
15定期召钱分析会分析容：
①现场已完工程量监理已签字工程量
②工消耗费未周日工方案
③材料消耗运输费周转材料修旧利废材料节超情况原未周材料需种类数量④机械费发生额维修折旧费未周机械需种类数量
⑤费控制提出整改措施
2强抓材料理
21做材料采购前根底工作工程开工前工程理施工员必须反复认真工程设计图纸进行熟悉分析根工程测定材料实际数量提出材料申请方案申请方案应做准确误
22分项工程控制住材料特石材材木材砂石等严格定额供实行限额领料
23材料领取入库出库投料料补料退料废料回收等环节尤引起重视严格理
24材料操作消耗特工序工程理直接负责具体施工程中施工工序整施工程划分阶段工序开始前施工员分配型材料数量工序施工程中发现材料数量够施工员报请工程理领料说明材料数量够原阶段工程完工施工员清点汇报材料剩余情况材料消耗超耗分析原奖惩挂钩
25局部材料实行包干节约奖超耗罚制度
26时发现解决材料节约出入库计量生产中超额料废品率高等问题
27实行特殊材料旧换新领取新料材料负责提交领料原材料报废须时提交报废原便循作奖惩
28周转材料项工程中钱摊销方式尝试采公式进行钱核算：
摊销量次量×〔1＋损耗率〕周转次数
次量：根施工图纸进行计算供申请备料编制施工作业方案量 周转次数：指新周转性材料第次局部材料提供次数
损耗率：指周转性材料某项工程中根频繁程度工程象特征工期长短等情况制定该局部周转性材料该工程中应计取材料摊销数量
3劳动力资源理
31施工开始前仅排施工进度方案应该施工进度方案排出道工序民工工方案根工方案计算工费开工前民工负责商议份工方案做民工负责心中数
32工程理根道工序民工工方案事先拟订民工钱目标提交级领导审查根民工钱目标生产副总通告工费拨款方案工程完工工费事先拟订目标根底降低
33工程开工严格控制劳动力定额出勤率加班加点等问题时发现解决员安排合理派工恰时紧时松窝工停工等问题天早晨施工员指定岗民工数指定数应工方案根吻合天中视具体情况增加民工岗样定程度防止民工闲滞情况出现降低工钱
34施工程中应增强施工班组负责责意识调配民工追究责等问题直接班组负责交涉
35施工开始前班组负责签订责书承包书等明确责硬质景观工程采项施工工序班组承包施工方法：保证施工质量施工进度前提针施工工序定工期定质量定工量民工分段承包施工样定程度防止施工理中许麻烦减轻工程理施工员工作量样达降低工钱目
36具体工费考核标准先采取理方式工程完工工专记工数钱合钱分析中浮动额便调整合理工费定额
37工程部员应该合理配置加强理工程理级领导提交工程承包责书时工程部理提出工程部员配置方案影响施工进度满足施工质量前提工程部理行安排工程部成员构成特殊岗位必须专负责岗位果条件允许实行岗
38工程部引进竞争机制岗位负责定期写工作总结交工程理
39定期举行集体活动增进工程部成员间感情锻炼家团队精神家够更解彼工作中更协作配合高质量高效率完成工作
4机械理
41施工员天记录机械情况电工机械进行时维修保养
42重工序重机械施工工序开始前工程理提出机械种类数量台班数
〔 十〕施工现场质量理制度
1工程理必须施工员施工班组进行道工序技术质量交底
2施工员必须牢固掌握工程工艺流程施工技术质量求
3景观艺术丝苟精益求精尊重然规律贴然达逼真效果
4认真做工程前期准备工作编制切实行施工组织设计针工程特点制定相应施工方案组织进行技术革新保证施工技术行性先进性
5施工技术准备熟悉施工图纸根底图纸中问题进行汇总结合公司施工特点提出具体修正方案报甲方设计单位探讨达成致问题够进场施工前限度解决
6原材料进行严格验收合格原材料坚决
7保证技术工相稳定技术特硬技术工实行奖励时淘汰技术合格民工
8施工工艺决定工程质量坏关键工艺操作员施工程达事半功倍效果保证工艺先进性合理性公司太成熟工艺安排专进行试验成熟工艺编制成作业指导书发施工员施工员现场指导生产时工进行书面交底班组长签字接收工艺交底包括工具材料准备施工技术点质量求检查方法常见问题预防措施施工时先交底施工严格执行工艺求
9加强专项检查时解决问题
91开展检互检活动培养操做员质量意识工序完成班组长组织班组员工序进行检互检检方法严格执行技术交底检中发现问题班组行处理填写检记录班组检记录填写完善检出问题已确实修正前方施工员进行验收
92认真开展工序交接活动道工序完成进行道工序施工前施工员组织工序施工班组长进行交接检验道工序班组长检查道工序质量影响道工序质量问题提出意见填写交接检验记录施工员催促道工序员进行修正道工序员方进行施工根杜绝合格品存
93专职检查分清责班组检根底施工员班组长道工序进行检查严求合格立处理检查时必须分清产生合格原工操作引起施工材料施工方法引起合格查清原反复发生问题制定整改措施相应预防措施防止类问题次发生工操作引起合格视情况严重程度工采取处分措施时操作员讲明处分理
94定期抽查总结提高定期工程工程质量情况进行检查发现问题定期集中分类定期召开质量分析会组织施工理员类问题分析总结针特工程制定纠正预防措施贯彻实施施工理员断解决问题程中提高水
95做部验收工程完工交付顾客前工程部工程进行全面验收检查发现问题书面通工程理时整改必进行二次验部验收通工程交付甲方进行验收保证次性验收合格
第四章工费施工队理制度
()关工费单价理制度
1工费报单价遵循公司统标准〔具体明细见附件统标准会实行程中逐步完善改良〕标准中工程严格标准执行标准中没工程工队报出单价工程部报公司审核确定
2工队工施工技术工费存定差异公司实际考虑执行标准时允许定补差额补差额单价形式表达工程部根实际情况写出详细说明提出申请报公司工程技术理部审计部审核审核批准前方补差
(二)施工前报价阶段：
1报价阶段施工队图纸详细计算做工程量公司制定工费单价标准报出合理价格统格式标准填写杭州磊建筑装饰工程工费报价明细表〔见附表〕表工程技术理部审计部审计签字生效施工中执行
2施工图纸工程报价时详细分析工程容公司制定工费单价标准报项合理单价工程量竣工实结算
3报价明细表应开工15 日报工程技术理部审计部审核
4报价表原件工程技术理部统保存
(三)施工程中：
1施工图齐备时采次包死合方式施工中报范围容原予调整
2报价阶段中漏量漏项增加工程量计算失误引起工程量变更+10工程工程允许调整超出局部单价调整系数07实际施工工程量少局部工程实际工程量实结算报价范围外变更需工程部发工程变更单变更局部工程量核算项发签证单准工程变更单签证单形式公司统标准格式执行〔见附表二附表三〕变更单签证单增加容工费结算时予计算变更单签证单时提交签字周报工程技术理部允许工程完工补签
3工程完工工程部会预决算审计部竣工图纸结合施工现场工队核实工程量
(四)竣工验收：
1工队作工程甲方公司部验收合格公司标准支付工费
2甲方公司部验收合格应规定整改期予整改整改增加费工队承整改验收合格工程公司标准支付工费
3甲方公司部验收合格规定整改期整改公司委派工队进行整改
发生费工费结算时予扣
〔五〕工程质保金：
1支付工费时应扣总工费5作质保金质保期低年公司签合超两年质保期公司签合质保期
2质保期发生工程质量维修负责工队承
3质保金底单工队联系 须存档
4发生维修期负责工队予维修公司委派工队进行维修发生费售效劳部〔工程部〕报预决算审计部审核登记〔见附表五〕支付工费质保金时予扣
〔六〕施工队选
1工程部根工程特点着公竞争双选择原选适合工程施工队
2100 万工程工种两支〔含两支〕工队时报价报工程技术理部审核终择优录
3工程选工队工程部统理支配工程理工队选决定权选定施工队工程理需高度负责承第责工程相关部门工程部中心密切配合工程理工作
4工费总额原超工程总造价19
5工程完工前发放工队工费例超总工费6060工程技术理部签字报财务部审计部60需报公司总理审批
6工程施工队工费决算三周工程技术理部必须施工队工费汇总表〔工费汇总表必须填写施工队负责姓名 籍贯〕报总理部门理份
附表
杭州磊建筑装饰工程
工费报价明细表
工程名称：
施工班组： 联系方式：
序号
工程名称
单位
数量
单价
金额
备注
合计
施工班组〔负责〕： 工程部〔负责〕：
预决算审计部〔负责〕： 工程技术理部〔负责〕：
附表二
工 程 变 更 单
工程名称： JR
单位工程名称
施工单位名称
杭州磊建筑设计装饰工程
分局部项名称
工程部：
工程部负责：
日期：
施工班组〔签收〕
年 月 日
附表三
施 工 签 证 单
工程名称： JR
单位工程名称
施工单位名称
杭州磊建筑设计装饰工程
分局部项名称
施工班组：
班组负责：
日期：
工程部意见：
年 月 日
预决算审计部：
年 月 日
工程技术理部意见：
年 月 日
附表四 次第〔 〕次支付工费
工费 申请决算 表
工程名称： 年 月 日
序号
班组名称〔含班组负责〕
合价
工程部报审价
预决算审计部审核价
已付工费
次备付工费
质保金
应扣价
应扣总价
质保期
欠余款
签名
支付总工费
应付价5
工程部
备注：应扣价款工程部领取
工程部〔负责〕： 工程技术理部〔负责〕： 预决算审计部〔负责〕： 财务部〔负责〕： 总理：
意见栏：
附表五
维 修 期 费 登 记 表
序号
工程名称
维修工程
维修负责
维修日期
费
维修班组
班组负责
备注
第五章工程材料采购理方法
加强工程采购理工程钱控制重环节直接影响公司济效益工程质量安进步标准公司采购行加强流程理特制定理方法
〔〕职责范围：
工程现场专业理员采购员工程负责工程采购中分承相应责时处理采购流程中具体负责工作容
〔二〕采购原：
1 舍远求〞：工程中材料设备均应求采购市场建立良供商价格相差均市场采购
2 直供〞：减少采购环节步位直接厂商级代理商建立供求关系
3 询价价价〞：询价价必须三家
4 零星采购品牌供商实力准
〔三〕采购程序：
1 制定材料采购方案
①工程部根设计图纸合进度工程实际需提出详细材料设备明细采购方案报工程理部
②工程理总总采购方案结合现场施工进度详细全面分解方案
③零星采购方案总体控制原月度超四次特殊情况外
④工程部需提前三天报采购方案表采购员
2 采购员接采购方案应认真审核采购数量品牌质量标准货日期考虑库存情况着手已建立供方名录中选择供商进行询价价采购方案执行性工程应书面形式反应工程部便时调整方案
3 采购员执行采购方案报工程理总确定供商拟定采购合合中应明确施工工程名称应供货商厂家规格型号数量质量标准货日期货期满足需注明新约定时间时积极联系第二供商确保货
4 采购金额达两千元需签订采购合合签订负责进监督供商期货
（四） 资金申请方案：
1 采购负责签订合填写资金申请单报公司相关领导审批
2 财务部门资金申请方案提供资金采购负责进行材料采购
采购决算规定：
1 供商结算材料款时必须开具发票提供材料产品合格证产品说明书检验报告等
2 采购负责月二十日分类汇总月材料采购明细报公司财务部报公司相关领导申请材料款
（五） 材料入库程序：
1 采购员组织材料进场需首先办理入库手续接收根材料明细逐核材料数量规格型号品牌
2 工程专业工程理员采购方案质量求进行质量验收供商提供合格证检测报告等资料统保
3 采购员工程理员根提供采购方案明细认真核检查核实误签字方效结算证中份交财务份采购员保存〔采购负责负责签字验收表〕
4 合格材料严禁办理入场手续发现材料金额五倍罚款
（六） 材料退货规定：
1 采购员进场合格材料达采购方案质量活发错货应时供货商联系组织退货
2 现场材料目前需采购员积极进行物资调配退货处理
（七） 材料领规定：
1施工时领材料需办理领手续库填写出库单
〔八〕废旧材料处理：
1 施工现场造成废旧材料剩余工程边角料等工程理员统落实安排入库保等级列出明细
2 库时工程负责汇报废旧材料情况负责根情况处理
〔九〕竣工材料报告：
1 工程完工采购负责工程理员该工程材料情况进行梳理核查出具书面料明细报公司
2 采购负责公司财务核采购财务分提供专业工程材料流程图
第六章工期竣工清算核验钱决算书
工程竣工结算指施工企业合规定容全部完成承包工程验收质量合格符合合
求发包单位进行终工程款结算
竣工决算书种工程实际发生量签证单核验钱审查工程竣工结算核定建设
工程造价建设工程竣工验收编制竣工决算核定新增固定资产价值
认真分析影响工程结算素办工程竣工结算意义
11 工程结算涵义
工程结算直接关系建设单位施工单位切身利益结算编审程中编审员处位立场目编审员工作水存差异编审结果存程度差距纯属正常相差太意压低造价高估算
12 工程结算漏算〞原
送审结算中常发现工程结算少报现象产生认真分析结算漏算〞原点：
(1)联系单盲目签证事补签签证表述清准确度够时间性强国目前采取计量评价离工程监模式搞决算审核工作工程师施工时般现场决算审核时工程量计算施工图监理签证施工环节〔尤隐蔽工程〕偷工减料提供
(2)工程量计算方面工程量计算竣工图纸设计变更联系单国家统规定计算规编制结算编制根底工程量计算误差包括定额中子目录次计算计算单位致造成工程量数点错位计算错误
(3)套定额方面定额中缺项套子目换算理解出入忽略定额综合解释换算系数高套定额
(4)材料价格方面材型号材质设计中明确规定材料价格外局部采市场价影响结算造价
(5)费计算方面合求套费定额根工程类划分三类工程高套二类工程工程没达约定文明施工程度约定计算文明施工增加费
(6)极少数结算编制员业务水关致计算〞漏算〞
(7)建设单位发包合现场签证中词严谨导致结算实际出入
二 装修工程结算审核容
根结算审核验审计单位受发包方委托审计单位概会审出实际造价低12左右结算中必须注意点：
41 工程量审核
42 工程量结算根底
43 审核竣工结算定细心
44 注意新增工程计算
45 施工单位投标文件漏项结算时扣
46 熟悉定额中分局部项容
47 熟悉竣工结算资料
48 工程量审核注意点
49 定额子目选(套)审核
410 材料价格价差调整审核
411 取费执行文件审核
412 现场签证审核
现场签证记录工程结算施工程中甲乙双方认工程实际变更记录施工图预算未包括工程承包合条款中未直接反映出容等没规律性定形式编成补充定额套预算定额便构成施工单位进行施工活动根容直接施工企业钱费开支密切相关加强现场签证理施工单位建设单位济理工作视重环节
竣工结算工程造价控制关假设严格关会造成挽回损失项细致具体工作计算时认真细致少算漏算时尊重实际算高估算存侥幸心理编制时编制象亲熟坏异服道理固执见保持良职业道德身信誉根底保证〞量〞价〞准确合理做工程结算虚存实促竣工结算良性循环
第七章进场施工工程资料流程图
建筑装饰工程施工技术资料作工程建设竣工备案必备条件工程进行维护理整工程建设中占十分重位置装饰工程施工企业应配备专门资料理员时进行整理装饰工程部门应制订套标准资料整理范确保建筑装饰工程施工技术资料整理科学性完整性利达竣工备案求
建筑装饰工程施工技术资料应根类相关标准求结合土建施工技术资料整理序突出装饰工程特点进行整理具体序：
第局部 工程确立开工前资料
〕 中标通知书施工许证
二〕 施工合
三〕图纸会审施工图审查报告
图纸会审建设单位持设计监理施工单位参加四方会签盖公章作指导施工工程结算
四〕 施工图会审记录
五〕设计变更记录
1设计变更记录容应明确具体必时附图示
2设计变更应设计单位施工单位建设单位监理单位办理签证设计单位委托建设单位签证应书面委托手续
3相工程变更复印件技术负责签字
4分包工程设计变更应通总包单位办理
六〕施工组织设计
施工组织设计应开工前编制需针工程实际情况做切实行装饰企业总工程师监理工程师发包方负责审批
中标合签订
施工工程部组建
类员岗位责制
工程技术安物资理制度
工程工程理规划纲
施工现场准备
施工组织设计
部审批
技术准备
设计交底
图纸会审
开工报告
发包方(监理)
质量控制资料C1
签认
施工理资料C0
签认
报批
设计变更工程洽商
施
工
项
目
实
施
施工组织设计(方案)交底质量安技术交底
报 检
见证
企业理监控
施工理资料C0
施工质量控制资料C1
七〕开工报告
八〕技术交底
工程必须书面交底容应结合工程实际提出保证达设计求工艺标准措施执行前交接双方签字
九〕测量定位记录
楼层面放线标高抄测记录建筑物垂直高度标高测量记录
十〕材料进场前资料收集
原材料半成品成品出厂质量证明试验报告厂家资质等
第二局部材料进场
〕材料进场检验记录〔开箱检验〕
二〕检试复验见证取样检验记录
国家方关规定需见证取样进行复试材料权威机构进行性环境等工程进行检测形成复试报告
三〕原材料半成品成品出厂质量证明试验报告厂家资质等整理
原材料半成品成品质量必须合格出厂质量合格证试验单建筑装饰装修工程质量验收标准〔GB50210—2001〕中规定复试材料应国家认定资质检测机构出具检测报告原件合格材料产品设备工程写明处理意见
国家规定合约定应材料进行见证检测时材料质量发生争议时应进行见证检测装饰工程材料应符合国家关建筑装饰装修材料害物质限量标准规定
新产品新材料新工艺新技术应鉴定产品质量标准说明工艺求前应质量标准进行检验合格证试〔检〕验单抄件〔复印件〕应注明原料存放单件抄件抄件〔复印件〕单位签字盖章质量合格证试验单应类规格品种型号分整理填写工程物资进场报验表B24工程须合格证试验报告：
1型钢2焊条焊剂3门窗4胶粘剂5涂料油漆6种木制板材7类灯具8龙骨9面砖墙面砖10理石〔花岗石〕板材11铝合金型材12类新型材料
四〕 工程物资进场报验表
填写工程物资进场报验表报监理单位查验签字
五〕原材料构配件汇总表
第三部施工记录验收报告
〕施工日志
开工竣工单位工程负责记录记录容力求齐全文字简练清楚
二〕施工记录
1种构件加工制作安装记录
2施工现场记录
3现场实时确认单
4施工放线测量记录测量容工程定位放线类控制线实测记录必时应附图示
5质量事处理记录应质量事报告处理方案实施记录
6测温含水率测试记录
三〕隐蔽工程验收记录
需进行隐蔽验收工程完工应立组织验收项记录图示必须建设单位〔设计单位〕施工单位签字盖章结性意见
隐蔽工程包括：种预埋件锚固件拉结筋固定种构件防腐防锈处理吊顶轻质隔墙中龙骨连接形成固定方法防腐防锈防火处理等防雷防火装置构造防水层层细部做法
四设计变更通知单工程洽商记录
施工程中假设甲方发出工程联系单乙方说明求变更位置工程求工期附相应施工图纸〔者增加工程〕简单变更没图纸
甲方发出变更乙方进行联系假设施工监理范围应该变更工程联系单抄送监理单位监理单位假设异议方涉重结构变更等工程联系单回函甲方甲方咨询设计院等相关单位假设乙方该项变更异议工程联系单回函甲方提出造价工期等问题涉工程洽商问题
第四部具体工序
面工程
〕建筑装饰工程土建工程根底施工根施工求基层施工〔包括卫生间〕形成
1面清理隐工程蔽检查记录
2面找层隐蔽工程检查记录
3卫生间淋浴间防水基层隐蔽工程检查记录
4卫生间钢筋隐蔽工程检查记录
5防水基层隐蔽工程检查记
6层间防火封堵隐蔽工程检查记录
7面流隐蔽工程检查记录
8样板间基层工序先做隐检形成
二〕隐检工程做完基层进行报验形成：找层检验批质量验收记录 隔离层检验批质量验收记录〔表达卫生间防水施工〕接面层施工材质采施工工艺〔材料报检验批套分项工程检验批质量验收记录表〕施工完毕面层进行报验
1水泥混凝土面层检验批质量验收记录
2水泥砂浆面层检验批质量验收记录
3砖面层检验批质量验收记录
4理石花岗石面层检验批质量验收记录
5料石面层检验批质量验收记录
6塑料板面层检验批质量验收记录
7活动板面层检验批质量验收记录
8毯面层检验批质量验收记录
9实木板面层检验批质量验收记录等
二墙面工程
〕墙面根设计求施工形成文件序
1般抹灰检验批质量验收记录
2装饰抹灰检验批质量验收记录
3金属墙板等电位隐蔽工程检查记录
4轻钢龙骨隐蔽工程检查记录
5龙骨钢架焊接〔铝板石膏板复合蜂窝石材木挂板锈钢板等〕隐蔽工程检查记录
6饰面板〔铝板石膏板复合蜂窝石材木挂板锈钢板等〕检验批质量验收记录
7饰面砖粘帖检验批质量验收记录
8轻质隔墙〔骨架隔墙工程玻璃隔墙活动隔墙板材隔墙〕检验批质量验收记录
9水性〔溶剂型〕涂料涂饰工程检验批质量验收记录
三吊顶工程
〕吊顶轻钢龙骨隐蔽工程检查记录
1(石膏板包梁)吊顶龙骨隐蔽工程检查记录
2木挂板〔石膏板矿棉板吸音板石材等〕吊顶龙骨隐蔽工程检查记录
3暗龙骨〔木挂板石膏板矿棉板吸音板石材等〕吊顶工程检验批质量验收记录
4明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录
5水性〔溶剂型〕涂料涂饰工程检验批质量验收记录
四门窗工程
〕 特种门隐蔽工程检查记录
1木门窗制作工程检验批质量验收记录
2木门安装工程检验批质量验收记录
3金属门安装工程检验批质量验收记录
4特种门安装工程检验批质量验收记录
5门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录
五细部工程
〕橱柜制作安装工程检验批质量验收记录
1窗帘盒窗台板散热器安装工程检验批质量验收记录
2门窗套制作安装工程检验批质量验收记录
3护栏扶手制作安装工程检验批质量验收记
4花式制作安装工程检验批质量验收记录
六软包裱糊
1裱糊工程检验批质量验收记录
2软包工程检验批质量验收记录
七材料进场资料记录
材料构配件检验记录水泥见证取样见证记录等资料√〞资料没×
形成资料
材料
生产销售厂家资质
材料权威机构检测报告厂家检测报告
合格证产品质量证明书CCC认证
假设进口需商检证
设备开箱检验记录
工程物资进场报验表
进场材料构配件检验记录
见证记录
进场复试报告
面
墙面
顶棚
第五局部完工验收竣工
工程质量检验评定
检验批1
检验批2
检验批n
企业检
检验工程2
检验工程1
检验工程3
企业检评
分部〔子分部〕工程
分局部包工程资料
分局部包工程
企业检评
分包单位评
单位〔子单位〕工程竣工
企业检评
资料汇总
施工总结
竣工报告
发包方 〔监 理〕
合格报检
合格
合格报检
合格
合格报检
安功核查抽查
安功检验资料C2
施工理资料C施工质量控制资C1
施工质量验收资料
竣工验收资料D
工程竣工预验收
工程竣工验收
工程资料核查
资料移交
施工企业存
装饰工程评定应建筑装饰装修工程质量验收标准〔GB50210–2001〕中规定十分部：抹灰工程门窗工程吊顶工程轻质隔墙工程饰面板〔砖〕工程幕墙工程涂装工程裱糊软包工程细部工程建筑面工程进行分项分部评定填写分局部项工程质量评定表汇总成单位工程评定表编写出评定结单位工程负责签字
二竣工验收记录
〕建设监理设计施工单位签署竣工验收文件
1单位工程竣工预验收报验表
2单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录
3单位〔子单位〕工程质量控制资料查记录
4单位〔子单位〕安功检查资料核查功抽查记录
5单位〔子单位〕工程观感质量检查记录
6室环境检测报告
7工程竣工质量报告
三竣工图
施工单位规定编制竣工图原图施工中变动原图加盖竣工图标志章变更较简单原图注明变更情况变更单编号加盖竣工章面布置工艺等改变宜原图修改说明变更方负责重新绘制竣工图施工单位加盖竣工章施工技术负责签字
A 类工程前期资料
B 类
监理资料
C 类
施工资料
施工程监督
资 料
勘察设计
资 料
工程资料汇总
工程竣工验收
工程资料立卷装订
工程竣工验收备案
规划公安消防环境保护防等专项验收认
建设单位存工程档案
交城建档案馆工程档案
城建档案馆
合格
合格
四编制组卷
五移交档
六施工资料
现装饰工程单牵扯采暖卫生电气安装通风空调等工程工程资料整理应重视技术资料应建筑水排水采暖工程施工质量验收标准〔GB50242—2002〕通风空调工程施工质量验收标准〔GB50243—2002〕建筑电器工程施工质量验收标准〔GB50303—2002〕相关求进行整理概括：
1卫生器具排水配件安装检验批质量验收记录表
2开关插座电扇安装检验批质量验收记录表
3建筑物等电位联结检验批质量验收记录表
第八章工程中员工职责务明确
工程部理岗位职责
1认真贯彻落实国家级关方针政策法规企业制定项规章制度觉维护企业职工利益确保企业达项济技术指标全面完成
2严格履行企业建设单位企业工程承包合保证合目标实现承理善造成济责行政责分阶段分月履行合严格指挥部方案组织施工完成务假设完成较奖励月工资额20否扣罚20
3组织精干高效理班子制定理部职部门职责权限项规章制度
4科学组织施工时正确作出工程实施方案进行方案安排重技术措施资源调配提出合设计变更等重决策
5建立严格济责制强化理推动科技进步搞工期质量安钱控制提高综合济效益
6沟通工程外联系渠道时妥善处理外关系保证工程施工利进行
7认真执行建设单位监理指令接受建设单位监理单位监督指导时建设单位监理单位汇报工作
8施工工程完工时必须进行总结工程角度企业角度整施工活动进行全面技术评价济分析总结验吸取教训断提高施工单位技术理水
9工程理应忠职守常驻工事离开工程部必须级领导汇报关事项安排
总工程师岗位职责
1公司领导组织学贯彻落实国家颁发技术政策领导工程部科技活动努力提高工程施工技术理水催促实施工程部技术理制度
2贯彻落实工程质量方针目标负责关施工技术标准质量验收标准ISO9002标准效实施
3持编制施工组织设计质量方案施工技术方案时检查监督落实
4组织制定质量保证措施掌握质量现状施工中存问题组织关员攻关分析原制定整改措施处理方案责成关员限期改良重事根分析原扣发月工资2030
5持参加质量工作会议组织定期工程质量检查评定搞现场质量控制
6负责组织施工技术指导质量监督工作权制止重视质量行合格工程权责令施工单位停工返工参加质量事调查技术分析原提出整改意见
7技术交底清施工方法技术指导失误监督检查够造成质量事负领导责
8总工程师应忠职责擅离开工事离开必须工程理批准报公司领导审批
试验员岗位职责
1贯彻执行级工程质量检测关政策方针法规标准性文件制度关技术标准标准规程等
2全面负责检测工作制定工检测工作方案检测工作质量负责
3建立健全质量检测机构理体制
4检查质量理手册执行情况持质量理手册制定补充修改时工程部报告检测工作质量情况
5参工试验关质量争议调解工作
安员岗位职责
1协助工程理推动生产中安工作贯彻执行关安生产法规规定标准项规章制度
2制订修订健全工程项安生产理规章制度安技术规程监督贯彻落实负责分局部项工程安技术交底
3组织安宣传教育工作组织安规程安施工理规定学负责新进场工进行安教育培训考试
4协助领导组织召开安工作会议总结推广安施工验定期组织参加安检查
5负责施工现场安检查监督发现隐患时整改权制止处分违章作业危身安施工权责令停止立报告领导研究处理
6负责工程种安作业资料收集整理建档工作组织项安生产活动求时总结汇报
7负责工程购置项安防护品验收工作制止伪劣假合格安防护品购入
8参加事调查处理工作做工伤事统计分析报
9安员应忠职守擅离开作业部事需离开必须工程理请假天必须工程理总工批准
10安员负责作业面负直接安监督责出现安事根轻重予处分
材料采购员岗位职责
1材料采购员必须廉洁律克已奉公始终企业利益中心负责收集提供公司施工生产需外购物资供 厂家公司商情信息参进行审查
2负责制订工程部材料采购方案组织员进行材料采购
3负责购材料进入工程部前验收工作
4负责办理业提供公司产品质量考核工作参验收
5收集整理购入种物资检验信息入分承包方档案送工程部
6负责工程部仓员办理材料入库手续公司规定时间完成
7负责编制月种材料采购量报表次月5日前单位核误寄材料设备部
8材料采购员应忠职守请假等事宜应领导请示交代办重事项
9材料采购员工作中认真履行职责做出显著成绩予适奖励企业带损失予相应惩罚
测量员岗位职责
1总工工程理领导进行工作负责工程部辖区工程技术测量
2负责技术求操作规定进行施工现场测量定点放样工作出现失根分析原扣发月工资5~30
3测量工作中熟练操作测量仪器充分发挥性做报数记录相致确保数准确性
4负责理测量器材设备运输存放做安防范措施野外工作完做清理天携带器材具防止丧失操作熟悉性意拆弄发生障请专业部门维修保养测量设备天天进行检查擦拭干净精心保养确保仪器精度
5负责测量仪器年鉴工作未年鉴仪器
6工程部规定求全体队员团结睦互相帮助互相支持学进勤劳工作工作中做劳动保安工作
7完成级领导交工作务确保工程施工正常进行
8测量队员应忠职守擅离开工程理部事请假须工程理意天必须工程理批准
施工员岗位职责
1工程理技术负责领导负责施工工程施工技术安质量进度项理工作
2认真执行技术法规标准标准项技术理制度
3组织关员熟悉图纸编制分项工程施工方案报批准施工组织设计施工
4工程分部分项容班组进行技术交底工作组员织落实
5做项工程测量定位整放线工作进行复核指导作业队班组施工工作出现失根事原造成损失扣发月工资5~30
6施工组织设计施工方案年季月分级编制施工技术措施方案报批准执行
7贯彻执行工程质量验收制度严材料设备采购进场验收制度工程技术复核制度隐蔽工程验收制度工程阶段竣工验收制度分项工程交接验收制度等做相应原始记录认真处理质量事时级报告
8认真做工程档案中项技术资料签证收集整理工作时汇总报档
9工程竣工参工程结算收集提供设计变更材料代结构试验结构补强作业等竣工结算资料
10施工员应忠职守擅离开施工作业面事请假必须工程理请假天必须工程理批准
质检员岗位职责
1全面推行质量保证体系贯彻执行关质量理法规规划标准项规章制度
2参加编制施工组织设计方案监督质量措施落实
3施工作业员素质审查实行原材料半成品机械质量检验制度做施工前准备工作
4严格执行施工全程质量监控制度严格执行质量保证措施切隐患消灭事发生前发现问题时达整改指令时落实监督力造成事根分析原扣发月工资5~30
5组织参加分部分项工程隐蔽工程验收分部分项工程竣工验收工作做评定工作检查合格签署意见进行道工程施工
6参加工程变更技术核定质量事处理时级汇报关情况
7认真行质量否决权
8协助技术员组织现场质量协调会定期工程理报告工程质量动态情况
9根工程进度准确完整收集整理项质量技术文件资料理建档保证工程竣工移交时资料步档
10质检员应忠职守擅离开作业部事请假必须工程理请假天必须工程理批准
工 程 财务部岗位职责
1 进行会计核算
会计法规财务制度规定切济活动必须进行会计业务核算真实准确完整记录计算反映单位发生项济业务记录真实信息资料会计员应做记帐算帐报帐工作保证数字真实帐目清淅日清月结
〔1〕济业务发生首先取填制原始证进行审核
〔2〕根审核原始证填制记帐证
〔3〕设置会计帐簿规定方法记帐
〔4〕建立财产清查制度定期进行财产清查
〔5〕编制报送会计报表等
2实行会计监督制
通会计工作单位项济活动合理性合法性效性进行监督
〔1〕真实准确原始证予受理
〔2〕记载准完整原始证予退回求更正补充
〔3〕发现帐簿记录实物款项符时应规定进行处理
〔4〕权进行处理应单位行政领导报告请示查明原作出处理
〔5〕违反国家财政制度财务制度规定收支予办理
资料理员岗位职责
理总工领导齐全完整准确〞三点求负责工程档案工作资料汇总收集整理工作
1 负责保国外工程检测标准标准检测细关工程质量检测法令法规性文件
2 负责保关工程资料参考书籍工作文件图纸关资料
3 负责检测资料整理分类编号建帐档工作建立健全资料阅手续
4 严格执行档案理制度保密制度确保档案资料完整损
5时已完工分段工程进行评定
6严格杭州磊建筑装饰工程理方法中规定档案分类编号
7时准确完整〞收集汇总整理资料严格档案室理方法档案分门类进行整理季度考核合格者予工资奖励
8资料档案理善造成资料丧失毁损泄漏公司机密视情节轻重予警告记辞退等行政处分
9资料理员请假制度应遵守工程部规定制度
技术员岗位职责
1 负责组织工程开工前准备工作施工图总面布置确定建建筑物位置复合定位标高安排时道路铺设工作参工程技术理配合总工程师编制工程部施工生产方案
2认真会审施工图纸掌握设计意图严格图施工实际施工中发现设计图纸满足实求时时领导报告规定办理设计变更手续
3负责施工队伍进行技术交底工作认真做相关记录
4亲施工现场检查技术交底落实情况施工出现质量问题技术问题提出预防措施
5已出现施工质量问题提出解决方案予处理
6发现施工图纸现场实际符施工程中需进行设计变更应积极动监理进行协商
7解招投标文件施工合求施工组织设计认真审核技术方案检查道工序施工质量做记录
8协助解决日常生产技术问题参日常外技术联系
9工程竣工时催促施工方整理竣工图认真复核保证存档施工图准确性
10技术员应忠职守擅离开作业部事请假必须工程理请假天必须工程理批准
技术负责岗位职责
1熟悉设计图纸组织参设计咨询图纸会审容工程技术部成员专业施工员进行技术交底检查落实级技术交底
2负责组织工程测量定位放线计量技术复核隐蔽工程验收工作
3负责检查专业劳务队设计图纸施工标准操作规程工艺标准施工组织设计求进行施工
4负责设计院业监理部技术交涉审批须交请述单位技术核定设计变更技术签证等
5负责催促完善工程技术档案项技术资料签证收集整理汇总报
6组织日常工程质量安施工检查负责质量事报处理工作
7负责组织分局部项工程验收工程竣工验收工作
8积极配合级领导工程技术理检查验收检查中提出整改意见负责落实
9参日常工程质量安施工检查组织施工班组处理求进行事处理
第九章安生产文明施工目标保证措施
1安生产文明施工目标
工程安施工目标定优良级做杜绝重伤亡事发生严格控制般事
2安生产文明施工保证措施
21建立健全安体系成立安领导组工程理组长严格标三标准〞组织施工检查公司派专职安员班组设安员配带袖标岗值勤检查采取三定〞措施定定时定措施奖优罚劣促进安工作
22规定编制电施工组织设计重安措施施工前分局部项工程工种进行安技术交底交底签字时间必须明确
23安教育建立安教育制度职工中树立安第预防〞思想加宣传力度天开安会警钟长鸣教育花名册教育签字原教育批教育批〞工设立种安标牌标语警示牌2000方米少8块
24三宝四口五边〞防护严格规定执行
25进入工须带安帽高空作业系安带高挂低脚手架安网围挡必须专职架工方案规定搭设必须挂通网搭设完毕办理验收手续方
26楼梯口必须设时防护栏杆25cm洞口必须设防护栏杆建筑物四周行道口设防护走廊
27阳台屋面斜道两侧均设防护栏杆
28少数工种必须持证岗塔吊等施工机械专操作正常维修夜班操作求足够明设施塔吊专指挥吊高空作业乱抛物品
29现场设消火栓消防水桶砂铁锨等灭火物种材料堆放整齐道路畅通易燃物质时进行清理施工区域禁止擅动明火
210现场文明施工严格执行施工现场面理制度单位未批准乱建房乱占场
211堆放宗材料半成品机具设备必须整齐施工道路现场派专时清扫建筑垃圾集中堆放时清运操作班组必须做操作面洁净做清
212工食堂卫生理符合关规定求生熟食分开设防蝇网鼠网等男女厕分开设置采水式落实专理日刷药做味蝇清洁
213生活区办公区注意精神文明加强组织宣传建立绿化美化区
安电技术措施电气防火措施
〔〕专业员理
施工现场时电专负责现场维修撤时电箱必须专业电工完成类电员注意容：
1掌握安电根知识设备性
2设备前必须规定穿戴配带相应劳动保护品检查电气装置保护设施否完严禁设备带病〞运行
3停运设备必须时拉闸断电锁开关箱
4保护设备负荷线零线开关箱发现问题应时解决
5搬迁移动电设备必须切断电源前方进行
6许带电作业
7设备维修断电时必须相应开关箱配电箱控制开关挂明显维修停电标志牌
〔二〕配电箱开关箱
1现场配电箱开关箱应采推荐产品
2配电箱开关箱应装设枯燥通风常温场装设易受外力撞击强烈震动热源方室外配电箱设防雨棚
3固定式配电箱开关箱应装设端正牢固底面垂直距离14M移动式配电箱开关箱应装设巩固支架底面垂直距离宜06M15M
4配电箱开关箱工作零线应通接线端子板连接应保护零线接线端子板分设
5配电箱开关箱连接线应采绝缘导线接头松动外露带电局部
6台电设备应专开关箱必须实行机闸〞制严禁开关电器直接控制二台二台电设备
7开关箱必须装设漏电保护器
漏电保护器应装设配电箱电源隔离开关负荷侧开关箱电源隔离开关负荷侧
漏电保护器选择应符合国标GB6829－86漏电电流动作保护器〔剩余电流动作保护器〕求
8配电箱门应配锁配电箱开关箱专负责月专业电工进行检查维修次检查维修时必须前级相应电源开关分闸断电悬挂停电标志严禁带电作业
9配电箱开关箱程中必须述操作序：
送电操作序：总配电柜→分配电箱→开关箱
二停电操作序：开关箱→分配电箱→总配电柜〔出现电气
障紧急情况外〕
〔三〕配电线路
1电缆干线采埋架空敷设严禁面明设应防止机械损伤介质腐蚀
2电缆穿越建筑物构筑物道路易受机械损伤场引出面2M高度02M处必须加设防护套
3橡皮电缆架空敷设时应墙壁电杆设置绝缘子固定严禁金属裸线作绑线橡皮电缆弧垂距25m
4电缆垂直敷设位置应充分利楼竖井垂直孔洞等应负荷中心固定点楼层少处电缆水敷设宜墙门口固定弧垂距18M
5室配线必须采绝缘导线采瓷瓶瓷〔塑料〕夹等敷设距面高度25M进户线边墙应穿保护距面25M应采取防雨措施
〔四〕电动建筑机械手持电开工具
1现场类电开工具均应专负责定期检查维修保养
2电动建筑机械手持电开工具负荷线必须容量选接头股铜芯橡皮护套软电缆性应符合国标GBll69－74通橡套软电缆求中绿／黄双色线作接线
3日工作前必须外电梯行程开关限位开关紧急停止开关驱动机构制动器等进行空载检查正常前方检查时必须防坠落措施
4焊接机械应放置防雨通风良方焊接现场准堆放易燃易爆物品
交流弧焊机变压器次侧电源线长度应5m进线处必须设置防护罩二次侧焊线长度应30M
〔五〕外电防护
1高低压线路方施工高低压线路方搭设作业棚建造生活设施堆放构件架具材料杂物等
2施工建筑物〔含脚手架具〕外缘架空线路边线问必须保持安操作距离
3旋转臂架式起重机部位吊物边缘金属物10KV架空线路边缘距离6M
4距架空线路较时必须采取安措施增设护栏悬挂醒目警告标志牌架设防护设施时电气工作技术员专职安员负责监护外电架空线路附开挖沟槽时防止外电架空线路电杆倾斜悬倒采取加固措施
〔六〕接防雷
1施工现场电气设备金属外壳必须专接线连接施工现场电力系统严禁作线零线接线箱式变压器零线引出装设开关熔断器防雷接电气设备必须时做重复接保证接电阻值达求
2电气设备相连接保护零线截面积采25mm2绝缘股铜芯线保护零线统标志绿／黄双色线情况绿／黄双色线做负荷线
3现场埋电缆设备连接时严格求接线相线分A相黄色B相绿色C相红色零线浅兰色接线绿／黄双色线
4箱式变压器重复接电阻4Ω接线重复接装置接电阻值10Ω手持式电设备保护零钱应采绝缘良股铜芯橡皮电缆截面积15mm2芯线颜色绿／黄双色线
5施工现场塔吊施工电梯井字架滑升模板金属操作台需设置避雷装置井字架脚手架等做工作接外必须规定做防雷接防雷接采40×4镀锌扁钢楼接体相连设备金属外壳结构间应保证电气连接施工现场塔吊室外电梯井字架龙门架等机械设备假设相邻建筑物构筑物保护范围外应安装防雷装置
6机械设备防雷引线利该设备金属结构体应保证良电气连接
〔七〕电气防火措施
1电开工具完毕立切断电源
2时线路完毕应时撤留断线头
3发现电气设备燃烧现象应时切断电源灭火器扑灭
4发现触电应首先切断电源然采取救护措施
5易燃易爆场危险品库均应作重点防火区域电器线路设备均应重点区域防护求办理
四明供电线路
〔〕明灯具电源末端电压偏移符合数值：
1般工作场电压偏移允许额定电压值5％~5％远距离电源面积工作场电压偏移允许额定电压值10％~5％
2道路明警卫明额定电压12－36V明电压偏移允许额定电压值10％5％
3般场选额定电压220v明器具
〔二〕潮湿导电灰尘严重灯具距面低24M易带电场安电压行灯电压超36V
〔三〕明线路应分区域控制开时关闭工作区域工作灯应常开〔通道外〕
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工程工程部完善九理制度
第章工程工程钱理钱控制……2
第二章工程钱部控价格工费价格表……8
第三章施工现场理制度……12
第四章工费施工队理制度……24
第五章工程材料采购理方法……33
第六章工期竣工清算核验钱决算书……34
第七章进场施工工程资料流程图……37
第八章工程中员工职责务明确……47
第九章安生产文明施工目标保证措施……59
第章工程工程钱理钱控制
工程工程钱理根企业总体目标工程工程具体求工程工程实施程中工程钱进行效组织实施控制踪分析考核等理活动强化营理完善钱理制度提高钱核算水降低工程钱实现目标利润创造良济效益程工程施工中实行施工工程钱理生存开展根底核心施工阶段搞钱控制达增收节支目工程营活动中更重环节工程钱理方面存着制度完善理水低等诸问题造成钱支出较效益低良运作局面加强工程工程钱理控制施工企业积蓄财力增强企业竞争力必然选择
〔〕工程工程钱理控制中存问题
１．没形成套完善责权利相结合钱理体制理活动应建立责权利相结合理体制取成效钱理例外钱理体系中工程理享高权力钱理工程效益方面施工企业单位负责业务部门部门理员应相应责权力利益分配相配套理体制加约束鼓励现行施工工程钱理体制没责权利三者结合起工程理简单工程钱理责钱理没形成完善钱理体系
２．视工程工程质量钱〞理控制
质量钱〞指保证提高工程质量发生切必费未达质量标准蒙受济损失质量钱〞分部障钱〔返工停工等引起费〕外部障钱〔保修索赔等引起费〕质量预防费质量检验费等四类保证质量会引起钱变化质量钱立起长期施工未充分认识质量钱间辩证统关系惯强调工程质量工程钱关心够造成工程质量然较提高增加提高工程质量付出质量钱济效益理想企业资积累缺乏工程理存片面追求济效益视质量然单项工程言利润指数高质量会增加未达质量标准付出额外质量钱增加钱支出企业信誉造成坏影响
３．视工程工程工期钱〞理控制
工期钱〞指实现工期目标合工期采取相应措施发生切费工期目标工程工程理三目标施工否实现合工期取信誉重条件工程工程特定工期求保证工期会引起钱变化施工工期钱重视够特工程理部然工期明确求工期钱关系少进行深入研究时会盲目赶工期进度造成工程钱额外增加
４．工程理员济观念强
目前施工工程理部普遍存种现象工程部搞技术负责技术质量搞工程负责施工生产工程进度搞材料负责材料采购进场点验工作样外表职责清晰分工明确工程钱理家理控制工程效益家创造果搞技术保证工程质量选行济方案施工必然会保证质量增钱果搞材料产品质量角度出发采购高强优质高价材料材料没点浪费钱降
〔二〕工程工程钱理控制原
施工工程钱控制原企业钱理根底核心施工工程部工程施工程进行钱控制时必须遵循根原
１．工程钱低化原
施工工程钱控制目需通钱理种手段降低施工钱．达实现低目标钱求目标值确实定钱核算体系中非常重环节实行钱低化原时应注意降低钱性合理钱低化决片面追求低钱降低施工现场设施工程质量标准
２．工程全面钱控制原
全面钱理全企业全员全程理称三全理三全〞少施工工程钱始终置效控制
３．工程动态控制原
施工工程次性钱控制应强调工程中间控制开工中落实施工准备阶段设想预计竣工阶段已根定局
４．工程目标理原
目标理容应包括：目标设定分解目标责位执行：检查目标执行结果评价目标修正目标形成目标理方案实施检查处理循环
５．责权利相结合原
工程工程钱目标明确奖惩分配明确降低钱职工切身利益直接挂钩极调动职工积极性增强降低钱意识钱控制做起达提高企业济效益目标
〔三〕工程钱理控制效途径
１．建立标准统标准责权利相结合钱理模式责权利相结合钱理模式应民集中制原标准化统化标准化原指导建立施工工程工程理部核心独立济实体施工钱理体核心工程理部需部门工作职责范围进行明确界定赋予相应权利充分效履行职责需定物质奖励刺激彻底破干干坏样．干干少样〞局面层层抓落实逐级负责根底．形成完整责权利相结合工程钱理体系便调动职工积极性动性促员工工程钱理献计献策
２．质量钱理效益
施工企业言产品质量非越高越超合理水属质量剩浪费质量高剩会造成质量钱增加需通质量钱理加调整应正确处理质量钱中方面相互关系质量损失〔外部障损失〕预防费检验费间相互关系：应采科学合理先进适技术措施确保施工质量达设计求水前提降低工程钱工程理部提高企业信誉市场竞争力工程全面出现质量剩现象导致完成工程量少济效益低动局面
３．工期钱控制效益
处理工期钱关系施工工程钱理工作中重程工期钱理控制施工企业施工工程理部说工期越短越需通工期合理调整达正确工期钱工期钱控制低点工期钱理目标正确处理工期钱关系工期钱总达低值工期钱表现两方面：方面工程理部保证工期采取措施费：方面工期拖延导致发包方索赔钱称工期损失外部环境条件合条件制约保证合工期降低工程钱十分艰巨务必须正确处理工期措施钱工期损失间相互关系确保工期达合求前提降低工期钱切提高企业信誉市场竞争力盲目抢工期赶进度造成增工程钱导致工程亏损
４．树立全员济意识
施工企业必须加宣传力度树立全员济意识首先统思想认识工程理员普通施工员进行济教育灌输济意识切效益〞意识深深印职工脑海里施工作业队组织规模教育外力进行宣传诸节约荣耀浪费耻〞建名牌工程创正确效益〞 等位职工工程钱理工作放位置组织培训提高专业员素质实现钱目标重保证
５．完善钱理方法
简单规章制度谁做时做做什程度没提空洞理性东西许规章制度实际运作起难度法执行成效摆设实际钱理控制起太作
工程工程身特点根工程工程身特点制定针性工程钱理方法工程质量钱理方法工期钱理方法工程招投标理方法合评审理方法材料控制方法等理方法应责切实行具较强操作性方法工程钱控制法章循查
６．完善合文防止济损失
施工工程种济活动合协议形式出现果合条款严谨容易方钻空子造成蒙受损失时应索赔条款成立产生必损失必须细致周密订立严谨合条款
首先相固定济合理员精通济合法规关知识必时应持证岗次加强济合理员工作责心三制定相应固定合标准格式施工工程合根类：委托加工合购货合分包合劳务合技术效劳合租赁合协议等种合条款形成前应工程技术合财务钱等业务部门参定稿项条款涵清楚严谨漏
第二章工程钱部控价格工费价格表
工程投标报价开始直工程竣工结算完成止贯穿工程实施全程施工中通工费材料费施工机械费工程分包费进行控制施工钱控制保证工期质量满足求前提采取相应理措施包括组织措施济措施技术措施合措施钱控制方案范围进步寻求程度钱节约
施工阶段工程理根务保持工程现场施工钱控制施工钱总额工程函数：工程配备现场工作员数量类型现场办公理费材料汽车租赁燃料费公司般钱理钱分摊工办公室份额外部咨询效劳合效劳工作利润等预算实际现场效劳钱月度累积制成表格时间钱图标标出数量样绘制图表形式传统建筑S曲线图相似进行视化拟种拟仅够清楚说明合定时间状态显示预期节约者费超支变化趋势方面变化通画曲线图表示样现场效劳业开发票数量方式提供种表示方法准备保存图标工程理求驻工程代表提供关工程工钱定期输入种输入根工程工种分类分类工程理必须进行安排保证数月末种定期方案方式接收承包商工程月付款约月25号提交求支付提交材料月底前汇总办公室通常基月末天数量支付施工钱效控制基企业高效理合理组织架构搭配 工程投标报价开始直工程竣工结算完成止贯穿工程实施全程施工中通工费材料费施工机械费工程分包费进行控制施工钱控制保证工期质量满足求前提采取相应理措施包括组织措施济措施技术措施合措施钱控制方案范围进步寻求程度钱节约
施工阶段控制工程工程钱发生阶段通确定钱目标方案钱进行施工资源配置施工现场发生种钱费进行效控制方法
工费控制
二材料费材料价格控制〔见附表〕
三施工机械费控制
四施工分包费控制〔见附表二〕
附表
州磊建筑装饰工程控材料价格表
工程名称：
〔 页〕
序号
材料名称
单位
数量
单价
预算单价
金额
备注
制表： 年 月
附表二
杭州磊建筑装饰工程控工费价格表
工程名称：
〔 页〕
序号
班组名称
单位
数量
报单价
审核单价
金额
备注
制表： 年 月 日
第三章施工现场理制度
〔〕施工现场考勤制度
1工程现场全体工作员必须天准时出勤指纹卡工程开工工作时间九时
2工作员外出执行务需工程理请示填写外勤务单获准前方外出
3工程理外出需分副总汇报
4病假需出示病假证明书
5事假工程理申请填写请假条天工程理批准两天部门理批准三天副总理批准获准假前方休息送行政部备案
6工程进度需加班时工作员必须服工程理填写加班申请表工作员加班工资计工程理计加班工资工作员身原时完成身工作务需加班计加班工资
7旷工三次连续三天者名
〔二〕施工现场开会制度
1工程开工日起竣工日止坚持隔五天七天开现场现场讨会
2次开会相关工程理召集施工员施工班组负责参加工程秘书记录档工程理根具体问题扩参加开会员范围
3施工中发现问题必须提交开会讨报分副总批准开会中做出决定必须坚决执行
4班组间协调问题提交日开会解决开会中时传达关作业求新工程动态
5生产部门间协调问题甲乙双方协调问题提交开会解决
〔三〕施工现场档案理制度
1工程秘书应严格城建档案理求做资料档案工作
2做施工现场次开会记录次开会记录时现场会议记录
3现场工作员登记造册施工班组员身份证复印件整理档
4工程中工程量签证单工程务书设计变更单施工图纸工程检资料整理档
5工程中文件资料文书整理档
6类档案资料分类保做备份遗失时建立相关电子文档便查阅
7阅档案资料需办理阅手续填写工程资料阅表时
〔 四〕施工现场仓库理制度
1材料入库必须工程理验收签字合格材料决入库材料员必须时办理退货手续
2保员材料必须清点前方入库登记进帐填写材料入库单时录入电子文档备查
3材料帐册必须日期入库数出库数领存放点等栏目
4仓库材料应分类存入堆放整齐序做标识理留足够通道便搬运
5油漆易燃易爆毒物品存入危险品仓库配备足够消防器材明火
6宗材料设备入库点清数量做遮盖工作防止雨淋日晒防止造成损失
7仓库存放材料必须做防火防潮工作仓库重严禁闲杂员入
8材料出库必须填写领料单工程理签字批准领料签名
9工具设备建立物品帐严格履行手续时催收入库实行谁领谁保原损坏时通知材料员联系维修更换
〔 五〕施工现场文明施工理制度
1施工作业时准抽烟
2施工现场便必须时厕时厕时清洗
3材料构件等物品分类码放整齐领材料运输土方沙石等途遗洒时清扫维护
4施工中产生垃圾必须整理成堆时清运做工完料清
5现场施工员着装必须保持整洁穿拖鞋光着肚皮班
6工棚必须保持整洁轮流清扫卫生生活垃圾生产废物时
7团结志关心严禁酒岗酗酒闹事架斗殴拉帮结伙恶语伤出工出力
8施工机械等躁声采取严格控制限度减少躁声扰民
〔 六〕施工现场安生产理制度
1新工入场道德接受安生产三级教育〞
2进入施工现场员配戴安帽必须正确劳保品安带等
2现场施工员必须正确相关机具设备岗前必须检查切安设施否安
3特殊工种持证岗特殊作业配戴相应劳动安保护品
4砂轮机时先检查砂轮裂纹否危险切割材料时力均匀切割件夹牢
5高空作业时系安带严禁高空中没扶手攀物意走动
6深槽施工保持做坡度稳定时完善护壁加固措施
7危险部位边坑口严加栏护封盖设置必安警示灯
8规定设置足够通行道路马道安梯
9装卸堆放料具设备施工车辆坑槽保持安距离
10中型施工机械〔吊装运输碾压等〕指派专职员指挥
11型电开工具专职员操作注意电安
12施工员必须遵守安施工规章制度权拒绝违反安施工理制度〞操作方法
13施工现场需挂贴安施工标牌
14严禁违章指挥违章操作
〔七〕施工现场时电理制度
1工时电专业电工〔持证岗〕负责员禁止接驳电源
2施工现场层面必须配备具安性式配电箱
3时电执行三相五线制三级漏电保护专职电工进行检查维护
4时线路必须护套线电缆线必须架设牢固般架空绑道金属物
5严禁花线铜芯线乱拉乱接违者严厉处分
6插头插座应保持完电气开关擎
7施工机械电气设备带病运转超负荷
8施工机械电气设备施工金属台必须接
9接驳电源应先切断电源假设带电作业必须采取防护措施三级电工场监护工作
〔八〕施工现场保卫理制度
1保卫员必须必须忠职守坚守岗位昼夜巡视保护施工现场财产受损失
2工程理应根现场实际情况设置符合标准档栏围栏等实行封闭施工
3工程理应露天原材料成品半成品进行安检查必时增设安防护设施派专守
4施工员必须佩戴工号牌外员工程理许进入施工现场
5夜间值勤保卫员必须巡视整施工区域睡觉
6保卫员现场巡视时密切注意原材料成品半成品机具设备等发现异常情况时公司汇报
7施工班组带设备工具等应进行登记登记清单工程秘书保备相关员查阅
8施工班组离场时携带工具设备出场必须工程理部批条方带出
〔九〕施工现场消防理制度
1施工现场层面必须配备足够灭火消防器材
2保卫员天必须检查消防器材完性损耗应时补充
3消防器材安放处必须明显标记
4消防器材设置点方便原意变更消防器材放置
5工作员必须熟悉消防器材方法
6漆类等易燃品存放危险品仓库油漆工施工时避开火源热源
7施工现场明火方必须保证专值守做走火灭
8保持消防道路通畅旦发生火警应立刻组织员扑灭必时消防部门报告
9时工棚等设施支搭符合防盗防火求定期进行防盗防火教育常进行检查时消隐患
〔 十〕施工现场钱理制度
1实行钱考核制
11工程理首先级领导签订责书明确工程施工程中遇情况时应承责明确责时确定责钱〔责钱指责者控程度集应责者负责钱〕责钱范围果出现钱超耗视具体情况百分扣工程理奖金果钱损耗低钱预测方案工程钱降低百分次性奖励工程理
12钱控制目标层层分解层层签订责书济利益挂钩强化全员济意识责书墙时刻提醒工程部成员
13具体考核措施：工程部部成立考核组道工序完成根工程部成员责钱完成情况进行商议考核责钱范围
14施工前做工程钱预测方案
15定期召钱分析会分析容：
①现场已完工程量监理已签字工程量
②工消耗费未周日工方案
③材料消耗运输费周转材料修旧利废材料节超情况原未周材料需种类数量④机械费发生额维修折旧费未周机械需种类数量
⑤费控制提出整改措施
2强抓材料理
21做材料采购前根底工作工程开工前工程理施工员必须反复认真工程设计图纸进行熟悉分析根工程测定材料实际数量提出材料申请方案申请方案应做准确误
22分项工程控制住材料特石材材木材砂石等严格定额供实行限额领料
23材料领取入库出库投料料补料退料废料回收等环节尤引起重视严格理
24材料操作消耗特工序工程理直接负责具体施工程中施工工序整施工程划分阶段工序开始前施工员分配型材料数量工序施工程中发现材料数量够施工员报请工程理领料说明材料数量够原阶段工程完工施工员清点汇报材料剩余情况材料消耗超耗分析原奖惩挂钩
25局部材料实行包干节约奖超耗罚制度
26时发现解决材料节约出入库计量生产中超额料废品率高等问题
27实行特殊材料旧换新领取新料材料负责提交领料原材料报废须时提交报废原便循作奖惩
28周转材料项工程中钱摊销方式尝试采公式进行钱核算：
摊销量次量×〔1＋损耗率〕周转次数
次量：根施工图纸进行计算供申请备料编制施工作业方案量 周转次数：指新周转性材料第次局部材料提供次数
损耗率：指周转性材料某项工程中根频繁程度工程象特征工期长短等情况制定该局部周转性材料该工程中应计取材料摊销数量
3劳动力资源理
31施工开始前仅排施工进度方案应该施工进度方案排出道工序民工工方案根工方案计算工费开工前民工负责商议份工方案做民工负责心中数
32工程理根道工序民工工方案事先拟订民工钱目标提交级领导审查根民工钱目标生产副总通告工费拨款方案工程完工工费事先拟订目标根底降低
33工程开工严格控制劳动力定额出勤率加班加点等问题时发现解决员安排合理派工恰时紧时松窝工停工等问题天早晨施工员指定岗民工数指定数应工方案根吻合天中视具体情况增加民工岗样定程度防止民工闲滞情况出现降低工钱
34施工程中应增强施工班组负责责意识调配民工追究责等问题直接班组负责交涉
35施工开始前班组负责签订责书承包书等明确责硬质景观工程采项施工工序班组承包施工方法：保证施工质量施工进度前提针施工工序定工期定质量定工量民工分段承包施工样定程度防止施工理中许麻烦减轻工程理施工员工作量样达降低工钱目
36具体工费考核标准先采取理方式工程完工工专记工数钱合钱分析中浮动额便调整合理工费定额
37工程部员应该合理配置加强理工程理级领导提交工程承包责书时工程部理提出工程部员配置方案影响施工进度满足施工质量前提工程部理行安排工程部成员构成特殊岗位必须专负责岗位果条件允许实行岗
38工程部引进竞争机制岗位负责定期写工作总结交工程理
39定期举行集体活动增进工程部成员间感情锻炼家团队精神家够更解彼工作中更协作配合高质量高效率完成工作
4机械理
41施工员天记录机械情况电工机械进行时维修保养
42重工序重机械施工工序开始前工程理提出机械种类数量台班数
〔 十〕施工现场质量理制度
1工程理必须施工员施工班组进行道工序技术质量交底
2施工员必须牢固掌握工程工艺流程施工技术质量求
3景观艺术丝苟精益求精尊重然规律贴然达逼真效果
4认真做工程前期准备工作编制切实行施工组织设计针工程特点制定相应施工方案组织进行技术革新保证施工技术行性先进性
5施工技术准备熟悉施工图纸根底图纸中问题进行汇总结合公司施工特点提出具体修正方案报甲方设计单位探讨达成致问题够进场施工前限度解决
6原材料进行严格验收合格原材料坚决
7保证技术工相稳定技术特硬技术工实行奖励时淘汰技术合格民工
8施工工艺决定工程质量坏关键工艺操作员施工程达事半功倍效果保证工艺先进性合理性公司太成熟工艺安排专进行试验成熟工艺编制成作业指导书发施工员施工员现场指导生产时工进行书面交底班组长签字接收工艺交底包括工具材料准备施工技术点质量求检查方法常见问题预防措施施工时先交底施工严格执行工艺求
9加强专项检查时解决问题
91开展检互检活动培养操做员质量意识工序完成班组长组织班组员工序进行检互检检方法严格执行技术交底检中发现问题班组行处理填写检记录班组检记录填写完善检出问题已确实修正前方施工员进行验收
92认真开展工序交接活动道工序完成进行道工序施工前施工员组织工序施工班组长进行交接检验道工序班组长检查道工序质量影响道工序质量问题提出意见填写交接检验记录施工员催促道工序员进行修正道工序员方进行施工根杜绝合格品存
93专职检查分清责班组检根底施工员班组长道工序进行检查严求合格立处理检查时必须分清产生合格原工操作引起施工材料施工方法引起合格查清原反复发生问题制定整改措施相应预防措施防止类问题次发生工操作引起合格视情况严重程度工采取处分措施时操作员讲明处分理
94定期抽查总结提高定期工程工程质量情况进行检查发现问题定期集中分类定期召开质量分析会组织施工理员类问题分析总结针特工程制定纠正预防措施贯彻实施施工理员断解决问题程中提高水
95做部验收工程完工交付顾客前工程部工程进行全面验收检查发现问题书面通工程理时整改必进行二次验部验收通工程交付甲方进行验收保证次性验收合格
第四章工费施工队理制度
()关工费单价理制度
1工费报单价遵循公司统标准〔具体明细见附件统标准会实行程中逐步完善改良〕标准中工程严格标准执行标准中没工程工队报出单价工程部报公司审核确定
2工队工施工技术工费存定差异公司实际考虑执行标准时允许定补差额补差额单价形式表达工程部根实际情况写出详细说明提出申请报公司工程技术理部审计部审核审核批准前方补差
(二)施工前报价阶段：
1报价阶段施工队图纸详细计算做工程量公司制定工费单价标准报出合理价格统格式标准填写杭州磊建筑装饰工程工费报价明细表〔见附表〕表工程技术理部审计部审计签字生效施工中执行
2施工图纸工程报价时详细分析工程容公司制定工费单价标准报项合理单价工程量竣工实结算
3报价明细表应开工15 日报工程技术理部审计部审核
4报价表原件工程技术理部统保存
(三)施工程中：
1施工图齐备时采次包死合方式施工中报范围容原予调整
2报价阶段中漏量漏项增加工程量计算失误引起工程量变更+10工程工程允许调整超出局部单价调整系数07实际施工工程量少局部工程实际工程量实结算报价范围外变更需工程部发工程变更单变更局部工程量核算项发签证单准工程变更单签证单形式公司统标准格式执行〔见附表二附表三〕变更单签证单增加容工费结算时予计算变更单签证单时提交签字周报工程技术理部允许工程完工补签
3工程完工工程部会预决算审计部竣工图纸结合施工现场工队核实工程量
(四)竣工验收：
1工队作工程甲方公司部验收合格公司标准支付工费
2甲方公司部验收合格应规定整改期予整改整改增加费工队承整改验收合格工程公司标准支付工费
3甲方公司部验收合格规定整改期整改公司委派工队进行整改
发生费工费结算时予扣
〔五〕工程质保金：
1支付工费时应扣总工费5作质保金质保期低年公司签合超两年质保期公司签合质保期
2质保期发生工程质量维修负责工队承
3质保金底单工队联系 须存档
4发生维修期负责工队予维修公司委派工队进行维修发生费售效劳部〔工程部〕报预决算审计部审核登记〔见附表五〕支付工费质保金时予扣
〔六〕施工队选
1工程部根工程特点着公竞争双选择原选适合工程施工队
2100 万工程工种两支〔含两支〕工队时报价报工程技术理部审核终择优录
3工程选工队工程部统理支配工程理工队选决定权选定施工队工程理需高度负责承第责工程相关部门工程部中心密切配合工程理工作
4工费总额原超工程总造价19
5工程完工前发放工队工费例超总工费6060工程技术理部签字报财务部审计部60需报公司总理审批
6工程施工队工费决算三周工程技术理部必须施工队工费汇总表〔工费汇总表必须填写施工队负责姓名 籍贯〕报总理部门理份
附表
杭州磊建筑装饰工程
工费报价明细表
工程名称：
施工班组： 联系方式：
序号
工程名称
单位
数量
单价
金额
备注
合计
施工班组〔负责〕： 工程部〔负责〕：
预决算审计部〔负责〕： 工程技术理部〔负责〕：
附表二
工 程 变 更 单
工程名称： JR
单位工程名称
施工单位名称
杭州磊建筑设计装饰工程
分局部项名称
工程部：
工程部负责：
日期：
施工班组〔签收〕
年 月 日
附表三
施 工 签 证 单
工程名称： JR
单位工程名称
施工单位名称
杭州磊建筑设计装饰工程
分局部项名称
施工班组：
班组负责：
日期：
工程部意见：
年 月 日
预决算审计部：
年 月 日
工程技术理部意见：
年 月 日
附表四 次第〔 〕次支付工费
工费 申请决算 表
工程名称： 年 月 日
序号
班组名称〔含班组负责〕
合价
工程部报审价
预决算审计部审核价
已付工费
次备付工费
质保金
应扣价
应扣总价
质保期
欠余款
签名
支付总工费
应付价5
工程部
备注：应扣价款工程部领取
工程部〔负责〕： 工程技术理部〔负责〕： 预决算审计部〔负责〕： 财务部〔负责〕： 总理：
意见栏：
附表五
维 修 期 费 登 记 表
序号
工程名称
维修工程
维修负责
维修日期
费
维修班组
班组负责
备注
第五章工程材料采购理方法
加强工程采购理工程钱控制重环节直接影响公司济效益工程质量安进步标准公司采购行加强流程理特制定理方法
〔〕职责范围：
工程现场专业理员采购员工程负责工程采购中分承相应责时处理采购流程中具体负责工作容
〔二〕采购原：
1 舍远求〞：工程中材料设备均应求采购市场建立良供商价格相差均市场采购
2 直供〞：减少采购环节步位直接厂商级代理商建立供求关系
3 询价价价〞：询价价必须三家
4 零星采购品牌供商实力准
〔三〕采购程序：
1 制定材料采购方案
①工程部根设计图纸合进度工程实际需提出详细材料设备明细采购方案报工程理部
②工程理总总采购方案结合现场施工进度详细全面分解方案
③零星采购方案总体控制原月度超四次特殊情况外
④工程部需提前三天报采购方案表采购员
2 采购员接采购方案应认真审核采购数量品牌质量标准货日期考虑库存情况着手已建立供方名录中选择供商进行询价价采购方案执行性工程应书面形式反应工程部便时调整方案
3 采购员执行采购方案报工程理总确定供商拟定采购合合中应明确施工工程名称应供货商厂家规格型号数量质量标准货日期货期满足需注明新约定时间时积极联系第二供商确保货
4 采购金额达两千元需签订采购合合签订负责进监督供商期货
（四） 资金申请方案：
1 采购负责签订合填写资金申请单报公司相关领导审批
2 财务部门资金申请方案提供资金采购负责进行材料采购
采购决算规定：
1 供商结算材料款时必须开具发票提供材料产品合格证产品说明书检验报告等
2 采购负责月二十日分类汇总月材料采购明细报公司财务部报公司相关领导申请材料款
（五） 材料入库程序：
1 采购员组织材料进场需首先办理入库手续接收根材料明细逐核材料数量规格型号品牌
2 工程专业工程理员采购方案质量求进行质量验收供商提供合格证检测报告等资料统保
3 采购员工程理员根提供采购方案明细认真核检查核实误签字方效结算证中份交财务份采购员保存〔采购负责负责签字验收表〕
4 合格材料严禁办理入场手续发现材料金额五倍罚款
（六） 材料退货规定：
1 采购员进场合格材料达采购方案质量活发错货应时供货商联系组织退货
2 现场材料目前需采购员积极进行物资调配退货处理
（七） 材料领规定：
1施工时领材料需办理领手续库填写出库单
〔八〕废旧材料处理：
1 施工现场造成废旧材料剩余工程边角料等工程理员统落实安排入库保等级列出明细
2 库时工程负责汇报废旧材料情况负责根情况处理
〔九〕竣工材料报告：
1 工程完工采购负责工程理员该工程材料情况进行梳理核查出具书面料明细报公司
2 采购负责公司财务核采购财务分提供专业工程材料流程图
第六章工期竣工清算核验钱决算书
工程竣工结算指施工企业合规定容全部完成承包工程验收质量合格符合合
求发包单位进行终工程款结算
竣工决算书种工程实际发生量签证单核验钱审查工程竣工结算核定建设
工程造价建设工程竣工验收编制竣工决算核定新增固定资产价值
认真分析影响工程结算素办工程竣工结算意义
11 工程结算涵义
工程结算直接关系建设单位施工单位切身利益结算编审程中编审员处位立场目编审员工作水存差异编审结果存程度差距纯属正常相差太意压低造价高估算
12 工程结算漏算〞原
送审结算中常发现工程结算少报现象产生认真分析结算漏算〞原点：
(1)联系单盲目签证事补签签证表述清准确度够时间性强国目前采取计量评价离工程监模式搞决算审核工作工程师施工时般现场决算审核时工程量计算施工图监理签证施工环节〔尤隐蔽工程〕偷工减料提供
(2)工程量计算方面工程量计算竣工图纸设计变更联系单国家统规定计算规编制结算编制根底工程量计算误差包括定额中子目录次计算计算单位致造成工程量数点错位计算错误
(3)套定额方面定额中缺项套子目换算理解出入忽略定额综合解释换算系数高套定额
(4)材料价格方面材型号材质设计中明确规定材料价格外局部采市场价影响结算造价
(5)费计算方面合求套费定额根工程类划分三类工程高套二类工程工程没达约定文明施工程度约定计算文明施工增加费
(6)极少数结算编制员业务水关致计算〞漏算〞
(7)建设单位发包合现场签证中词严谨导致结算实际出入
二 装修工程结算审核容
根结算审核验审计单位受发包方委托审计单位概会审出实际造价低12左右结算中必须注意点：
41 工程量审核
42 工程量结算根底
43 审核竣工结算定细心
44 注意新增工程计算
45 施工单位投标文件漏项结算时扣
46 熟悉定额中分局部项容
47 熟悉竣工结算资料
48 工程量审核注意点
49 定额子目选(套)审核
410 材料价格价差调整审核
411 取费执行文件审核
412 现场签证审核
现场签证记录工程结算施工程中甲乙双方认工程实际变更记录施工图预算未包括工程承包合条款中未直接反映出容等没规律性定形式编成补充定额套预算定额便构成施工单位进行施工活动根容直接施工企业钱费开支密切相关加强现场签证理施工单位建设单位济理工作视重环节
竣工结算工程造价控制关假设严格关会造成挽回损失项细致具体工作计算时认真细致少算漏算时尊重实际算高估算存侥幸心理编制时编制象亲熟坏异服道理固执见保持良职业道德身信誉根底保证〞量〞价〞准确合理做工程结算虚存实促竣工结算良性循环
第七章进场施工工程资料流程图
建筑装饰工程施工技术资料作工程建设竣工备案必备条件工程进行维护理整工程建设中占十分重位置装饰工程施工企业应配备专门资料理员时进行整理装饰工程部门应制订套标准资料整理范确保建筑装饰工程施工技术资料整理科学性完整性利达竣工备案求
建筑装饰工程施工技术资料应根类相关标准求结合土建施工技术资料整理序突出装饰工程特点进行整理具体序：
第局部 工程确立开工前资料
〕 中标通知书施工许证
二〕 施工合
三〕图纸会审施工图审查报告
图纸会审建设单位持设计监理施工单位参加四方会签盖公章作指导施工工程结算
四〕 施工图会审记录
五〕设计变更记录
1设计变更记录容应明确具体必时附图示
2设计变更应设计单位施工单位建设单位监理单位办理签证设计单位委托建设单位签证应书面委托手续
3相工程变更复印件技术负责签字
4分包工程设计变更应通总包单位办理
六〕施工组织设计
施工组织设计应开工前编制需针工程实际情况做切实行装饰企业总工程师监理工程师发包方负责审批
中标合签订
施工工程部组建
类员岗位责制
工程技术安物资理制度
工程工程理规划纲
施工现场准备
施工组织设计
部审批
技术准备
设计交底
图纸会审
开工报告
发包方(监理)
质量控制资料C1
签认
施工理资料C0
签认
报批
设计变更工程洽商
施
工
项
目
实
施
施工组织设计(方案)交底质量安技术交底
报 检
见证
企业理监控
施工理资料C0
施工质量控制资料C1
七〕开工报告
八〕技术交底
工程必须书面交底容应结合工程实际提出保证达设计求工艺标准措施执行前交接双方签字
九〕测量定位记录
楼层面放线标高抄测记录建筑物垂直高度标高测量记录
十〕材料进场前资料收集
原材料半成品成品出厂质量证明试验报告厂家资质等
第二局部材料进场
〕材料进场检验记录〔开箱检验〕
二〕检试复验见证取样检验记录
国家方关规定需见证取样进行复试材料权威机构进行性环境等工程进行检测形成复试报告
三〕原材料半成品成品出厂质量证明试验报告厂家资质等整理
原材料半成品成品质量必须合格出厂质量合格证试验单建筑装饰装修工程质量验收标准〔GB50210—2001〕中规定复试材料应国家认定资质检测机构出具检测报告原件合格材料产品设备工程写明处理意见
国家规定合约定应材料进行见证检测时材料质量发生争议时应进行见证检测装饰工程材料应符合国家关建筑装饰装修材料害物质限量标准规定
新产品新材料新工艺新技术应鉴定产品质量标准说明工艺求前应质量标准进行检验合格证试〔检〕验单抄件〔复印件〕应注明原料存放单件抄件抄件〔复印件〕单位签字盖章质量合格证试验单应类规格品种型号分整理填写工程物资进场报验表B24工程须合格证试验报告：
1型钢2焊条焊剂3门窗4胶粘剂5涂料油漆6种木制板材7类灯具8龙骨9面砖墙面砖10理石〔花岗石〕板材11铝合金型材12类新型材料
四〕 工程物资进场报验表
填写工程物资进场报验表报监理单位查验签字
五〕原材料构配件汇总表
第三部施工记录验收报告
〕施工日志
开工竣工单位工程负责记录记录容力求齐全文字简练清楚
二〕施工记录
1种构件加工制作安装记录
2施工现场记录
3现场实时确认单
4施工放线测量记录测量容工程定位放线类控制线实测记录必时应附图示
5质量事处理记录应质量事报告处理方案实施记录
6测温含水率测试记录
三〕隐蔽工程验收记录
需进行隐蔽验收工程完工应立组织验收项记录图示必须建设单位〔设计单位〕施工单位签字盖章结性意见
隐蔽工程包括：种预埋件锚固件拉结筋固定种构件防腐防锈处理吊顶轻质隔墙中龙骨连接形成固定方法防腐防锈防火处理等防雷防火装置构造防水层层细部做法
四设计变更通知单工程洽商记录
施工程中假设甲方发出工程联系单乙方说明求变更位置工程求工期附相应施工图纸〔者增加工程〕简单变更没图纸
甲方发出变更乙方进行联系假设施工监理范围应该变更工程联系单抄送监理单位监理单位假设异议方涉重结构变更等工程联系单回函甲方甲方咨询设计院等相关单位假设乙方该项变更异议工程联系单回函甲方提出造价工期等问题涉工程洽商问题
第四部具体工序
面工程
〕建筑装饰工程土建工程根底施工根施工求基层施工〔包括卫生间〕形成
1面清理隐工程蔽检查记录
2面找层隐蔽工程检查记录
3卫生间淋浴间防水基层隐蔽工程检查记录
4卫生间钢筋隐蔽工程检查记录
5防水基层隐蔽工程检查记
6层间防火封堵隐蔽工程检查记录
7面流隐蔽工程检查记录
8样板间基层工序先做隐检形成
二〕隐检工程做完基层进行报验形成：找层检验批质量验收记录 隔离层检验批质量验收记录〔表达卫生间防水施工〕接面层施工材质采施工工艺〔材料报检验批套分项工程检验批质量验收记录表〕施工完毕面层进行报验
1水泥混凝土面层检验批质量验收记录
2水泥砂浆面层检验批质量验收记录
3砖面层检验批质量验收记录
4理石花岗石面层检验批质量验收记录
5料石面层检验批质量验收记录
6塑料板面层检验批质量验收记录
7活动板面层检验批质量验收记录
8毯面层检验批质量验收记录
9实木板面层检验批质量验收记录等
二墙面工程
〕墙面根设计求施工形成文件序
1般抹灰检验批质量验收记录
2装饰抹灰检验批质量验收记录
3金属墙板等电位隐蔽工程检查记录
4轻钢龙骨隐蔽工程检查记录
5龙骨钢架焊接〔铝板石膏板复合蜂窝石材木挂板锈钢板等〕隐蔽工程检查记录
6饰面板〔铝板石膏板复合蜂窝石材木挂板锈钢板等〕检验批质量验收记录
7饰面砖粘帖检验批质量验收记录
8轻质隔墙〔骨架隔墙工程玻璃隔墙活动隔墙板材隔墙〕检验批质量验收记录
9水性〔溶剂型〕涂料涂饰工程检验批质量验收记录
三吊顶工程
〕吊顶轻钢龙骨隐蔽工程检查记录
1(石膏板包梁)吊顶龙骨隐蔽工程检查记录
2木挂板〔石膏板矿棉板吸音板石材等〕吊顶龙骨隐蔽工程检查记录
3暗龙骨〔木挂板石膏板矿棉板吸音板石材等〕吊顶工程检验批质量验收记录
4明龙骨吊顶工程检验批质量验收记录
5水性〔溶剂型〕涂料涂饰工程检验批质量验收记录
四门窗工程
〕 特种门隐蔽工程检查记录
1木门窗制作工程检验批质量验收记录
2木门安装工程检验批质量验收记录
3金属门安装工程检验批质量验收记录
4特种门安装工程检验批质量验收记录
5门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录
五细部工程
〕橱柜制作安装工程检验批质量验收记录
1窗帘盒窗台板散热器安装工程检验批质量验收记录
2门窗套制作安装工程检验批质量验收记录
3护栏扶手制作安装工程检验批质量验收记
4花式制作安装工程检验批质量验收记录
六软包裱糊
1裱糊工程检验批质量验收记录
2软包工程检验批质量验收记录
七材料进场资料记录
材料构配件检验记录水泥见证取样见证记录等资料√〞资料没×
形成资料
材料
生产销售厂家资质
材料权威机构检测报告厂家检测报告
合格证产品质量证明书CCC认证
假设进口需商检证
设备开箱检验记录
工程物资进场报验表
进场材料构配件检验记录
见证记录
进场复试报告
面
墙面
顶棚
第五局部完工验收竣工
工程质量检验评定
检验批1
检验批2
检验批n
企业检
检验工程2
检验工程1
检验工程3
企业检评
分部〔子分部〕工程
分局部包工程资料
分局部包工程
企业检评
分包单位评
单位〔子单位〕工程竣工
企业检评
资料汇总
施工总结
竣工报告
发包方 〔监 理〕
合格报检
合格
合格报检
合格
合格报检
安功核查抽查
安功检验资料C2
施工理资料C施工质量控制资C1
施工质量验收资料
竣工验收资料D
工程竣工预验收
工程竣工验收
工程资料核查
资料移交
施工企业存
装饰工程评定应建筑装饰装修工程质量验收标准〔GB50210–2001〕中规定十分部：抹灰工程门窗工程吊顶工程轻质隔墙工程饰面板〔砖〕工程幕墙工程涂装工程裱糊软包工程细部工程建筑面工程进行分项分部评定填写分局部项工程质量评定表汇总成单位工程评定表编写出评定结单位工程负责签字
二竣工验收记录
〕建设监理设计施工单位签署竣工验收文件
1单位工程竣工预验收报验表
2单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录
3单位〔子单位〕工程质量控制资料查记录
4单位〔子单位〕安功检查资料核查功抽查记录
5单位〔子单位〕工程观感质量检查记录
6室环境检测报告
7工程竣工质量报告
三竣工图
施工单位规定编制竣工图原图施工中变动原图加盖竣工图标志章变更较简单原图注明变更情况变更单编号加盖竣工章面布置工艺等改变宜原图修改说明变更方负责重新绘制竣工图施工单位加盖竣工章施工技术负责签字
A 类工程前期资料
B 类
监理资料
C 类
施工资料
施工程监督
资 料
勘察设计
资 料
工程资料汇总
工程竣工验收
工程资料立卷装订
工程竣工验收备案
规划公安消防环境保护防等专项验收认
建设单位存工程档案
交城建档案馆工程档案
城建档案馆
合格
合格
四编制组卷
五移交档
六施工资料
现装饰工程单牵扯采暖卫生电气安装通风空调等工程工程资料整理应重视技术资料应建筑水排水采暖工程施工质量验收标准〔GB50242—2002〕通风空调工程施工质量验收标准〔GB50243—2002〕建筑电器工程施工质量验收标准〔GB50303—2002〕相关求进行整理概括：
1卫生器具排水配件安装检验批质量验收记录表
2开关插座电扇安装检验批质量验收记录表
3建筑物等电位联结检验批质量验收记录表
第八章工程中员工职责务明确
工程部理岗位职责
1认真贯彻落实国家级关方针政策法规企业制定项规章制度觉维护企业职工利益确保企业达项济技术指标全面完成
2严格履行企业建设单位企业工程承包合保证合目标实现承理善造成济责行政责分阶段分月履行合严格指挥部方案组织施工完成务假设完成较奖励月工资额20否扣罚20
3组织精干高效理班子制定理部职部门职责权限项规章制度
4科学组织施工时正确作出工程实施方案进行方案安排重技术措施资源调配提出合设计变更等重决策
5建立严格济责制强化理推动科技进步搞工期质量安钱控制提高综合济效益
6沟通工程外联系渠道时妥善处理外关系保证工程施工利进行
7认真执行建设单位监理指令接受建设单位监理单位监督指导时建设单位监理单位汇报工作
8施工工程完工时必须进行总结工程角度企业角度整施工活动进行全面技术评价济分析总结验吸取教训断提高施工单位技术理水
9工程理应忠职守常驻工事离开工程部必须级领导汇报关事项安排
总工程师岗位职责
1公司领导组织学贯彻落实国家颁发技术政策领导工程部科技活动努力提高工程施工技术理水催促实施工程部技术理制度
2贯彻落实工程质量方针目标负责关施工技术标准质量验收标准ISO9002标准效实施
3持编制施工组织设计质量方案施工技术方案时检查监督落实
4组织制定质量保证措施掌握质量现状施工中存问题组织关员攻关分析原制定整改措施处理方案责成关员限期改良重事根分析原扣发月工资2030
5持参加质量工作会议组织定期工程质量检查评定搞现场质量控制
6负责组织施工技术指导质量监督工作权制止重视质量行合格工程权责令施工单位停工返工参加质量事调查技术分析原提出整改意见
7技术交底清施工方法技术指导失误监督检查够造成质量事负领导责
8总工程师应忠职责擅离开工事离开必须工程理批准报公司领导审批
试验员岗位职责
1贯彻执行级工程质量检测关政策方针法规标准性文件制度关技术标准标准规程等
2全面负责检测工作制定工检测工作方案检测工作质量负责
3建立健全质量检测机构理体制
4检查质量理手册执行情况持质量理手册制定补充修改时工程部报告检测工作质量情况
5参工试验关质量争议调解工作
安员岗位职责
1协助工程理推动生产中安工作贯彻执行关安生产法规规定标准项规章制度
2制订修订健全工程项安生产理规章制度安技术规程监督贯彻落实负责分局部项工程安技术交底
3组织安宣传教育工作组织安规程安施工理规定学负责新进场工进行安教育培训考试
4协助领导组织召开安工作会议总结推广安施工验定期组织参加安检查
5负责施工现场安检查监督发现隐患时整改权制止处分违章作业危身安施工权责令停止立报告领导研究处理
6负责工程种安作业资料收集整理建档工作组织项安生产活动求时总结汇报
7负责工程购置项安防护品验收工作制止伪劣假合格安防护品购入
8参加事调查处理工作做工伤事统计分析报
9安员应忠职守擅离开作业部事需离开必须工程理请假天必须工程理总工批准
10安员负责作业面负直接安监督责出现安事根轻重予处分
材料采购员岗位职责
1材料采购员必须廉洁律克已奉公始终企业利益中心负责收集提供公司施工生产需外购物资供 厂家公司商情信息参进行审查
2负责制订工程部材料采购方案组织员进行材料采购
3负责购材料进入工程部前验收工作
4负责办理业提供公司产品质量考核工作参验收
5收集整理购入种物资检验信息入分承包方档案送工程部
6负责工程部仓员办理材料入库手续公司规定时间完成
7负责编制月种材料采购量报表次月5日前单位核误寄材料设备部
8材料采购员应忠职守请假等事宜应领导请示交代办重事项
9材料采购员工作中认真履行职责做出显著成绩予适奖励企业带损失予相应惩罚
测量员岗位职责
1总工工程理领导进行工作负责工程部辖区工程技术测量
2负责技术求操作规定进行施工现场测量定点放样工作出现失根分析原扣发月工资5~30
3测量工作中熟练操作测量仪器充分发挥性做报数记录相致确保数准确性
4负责理测量器材设备运输存放做安防范措施野外工作完做清理天携带器材具防止丧失操作熟悉性意拆弄发生障请专业部门维修保养测量设备天天进行检查擦拭干净精心保养确保仪器精度
5负责测量仪器年鉴工作未年鉴仪器
6工程部规定求全体队员团结睦互相帮助互相支持学进勤劳工作工作中做劳动保安工作
7完成级领导交工作务确保工程施工正常进行
8测量队员应忠职守擅离开工程理部事请假须工程理意天必须工程理批准
施工员岗位职责
1工程理技术负责领导负责施工工程施工技术安质量进度项理工作
2认真执行技术法规标准标准项技术理制度
3组织关员熟悉图纸编制分项工程施工方案报批准施工组织设计施工
4工程分部分项容班组进行技术交底工作组员织落实
5做项工程测量定位整放线工作进行复核指导作业队班组施工工作出现失根事原造成损失扣发月工资5~30
6施工组织设计施工方案年季月分级编制施工技术措施方案报批准执行
7贯彻执行工程质量验收制度严材料设备采购进场验收制度工程技术复核制度隐蔽工程验收制度工程阶段竣工验收制度分项工程交接验收制度等做相应原始记录认真处理质量事时级报告
8认真做工程档案中项技术资料签证收集整理工作时汇总报档
9工程竣工参工程结算收集提供设计变更材料代结构试验结构补强作业等竣工结算资料
10施工员应忠职守擅离开施工作业面事请假必须工程理请假天必须工程理批准
质检员岗位职责
1全面推行质量保证体系贯彻执行关质量理法规规划标准项规章制度
2参加编制施工组织设计方案监督质量措施落实
3施工作业员素质审查实行原材料半成品机械质量检验制度做施工前准备工作
4严格执行施工全程质量监控制度严格执行质量保证措施切隐患消灭事发生前发现问题时达整改指令时落实监督力造成事根分析原扣发月工资5~30
5组织参加分部分项工程隐蔽工程验收分部分项工程竣工验收工作做评定工作检查合格签署意见进行道工程施工
6参加工程变更技术核定质量事处理时级汇报关情况
7认真行质量否决权
8协助技术员组织现场质量协调会定期工程理报告工程质量动态情况
9根工程进度准确完整收集整理项质量技术文件资料理建档保证工程竣工移交时资料步档
10质检员应忠职守擅离开作业部事请假必须工程理请假天必须工程理批准
工 程 财务部岗位职责
1 进行会计核算
会计法规财务制度规定切济活动必须进行会计业务核算真实准确完整记录计算反映单位发生项济业务记录真实信息资料会计员应做记帐算帐报帐工作保证数字真实帐目清淅日清月结
〔1〕济业务发生首先取填制原始证进行审核
〔2〕根审核原始证填制记帐证
〔3〕设置会计帐簿规定方法记帐
〔4〕建立财产清查制度定期进行财产清查
〔5〕编制报送会计报表等
2实行会计监督制
通会计工作单位项济活动合理性合法性效性进行监督
〔1〕真实准确原始证予受理
〔2〕记载准完整原始证予退回求更正补充
〔3〕发现帐簿记录实物款项符时应规定进行处理
〔4〕权进行处理应单位行政领导报告请示查明原作出处理
〔5〕违反国家财政制度财务制度规定收支予办理
资料理员岗位职责
理总工领导齐全完整准确〞三点求负责工程档案工作资料汇总收集整理工作
1 负责保国外工程检测标准标准检测细关工程质量检测法令法规性文件
2 负责保关工程资料参考书籍工作文件图纸关资料
3 负责检测资料整理分类编号建帐档工作建立健全资料阅手续
4 严格执行档案理制度保密制度确保档案资料完整损
5时已完工分段工程进行评定
6严格杭州磊建筑装饰工程理方法中规定档案分类编号
7时准确完整〞收集汇总整理资料严格档案室理方法档案分门类进行整理季度考核合格者予工资奖励
8资料档案理善造成资料丧失毁损泄漏公司机密视情节轻重予警告记辞退等行政处分
9资料理员请假制度应遵守工程部规定制度
技术员岗位职责
1 负责组织工程开工前准备工作施工图总面布置确定建建筑物位置复合定位标高安排时道路铺设工作参工程技术理配合总工程师编制工程部施工生产方案
2认真会审施工图纸掌握设计意图严格图施工实际施工中发现设计图纸满足实求时时领导报告规定办理设计变更手续
3负责施工队伍进行技术交底工作认真做相关记录
4亲施工现场检查技术交底落实情况施工出现质量问题技术问题提出预防措施
5已出现施工质量问题提出解决方案予处理
6发现施工图纸现场实际符施工程中需进行设计变更应积极动监理进行协商
7解招投标文件施工合求施工组织设计认真审核技术方案检查道工序施工质量做记录
8协助解决日常生产技术问题参日常外技术联系
9工程竣工时催促施工方整理竣工图认真复核保证存档施工图准确性
10技术员应忠职守擅离开作业部事请假必须工程理请假天必须工程理批准
技术负责岗位职责
1熟悉设计图纸组织参设计咨询图纸会审容工程技术部成员专业施工员进行技术交底检查落实级技术交底
2负责组织工程测量定位放线计量技术复核隐蔽工程验收工作
3负责检查专业劳务队设计图纸施工标准操作规程工艺标准施工组织设计求进行施工
4负责设计院业监理部技术交涉审批须交请述单位技术核定设计变更技术签证等
5负责催促完善工程技术档案项技术资料签证收集整理汇总报
6组织日常工程质量安施工检查负责质量事报处理工作
7负责组织分局部项工程验收工程竣工验收工作
8积极配合级领导工程技术理检查验收检查中提出整改意见负责落实
9参日常工程质量安施工检查组织施工班组处理求进行事处理
第九章安生产文明施工目标保证措施
1安生产文明施工目标
工程安施工目标定优良级做杜绝重伤亡事发生严格控制般事
2安生产文明施工保证措施
21建立健全安体系成立安领导组工程理组长严格标三标准〞组织施工检查公司派专职安员班组设安员配带袖标岗值勤检查采取三定〞措施定定时定措施奖优罚劣促进安工作
22规定编制电施工组织设计重安措施施工前分局部项工程工种进行安技术交底交底签字时间必须明确
23安教育建立安教育制度职工中树立安第预防〞思想加宣传力度天开安会警钟长鸣教育花名册教育签字原教育批教育批〞工设立种安标牌标语警示牌2000方米少8块
24三宝四口五边〞防护严格规定执行
25进入工须带安帽高空作业系安带高挂低脚手架安网围挡必须专职架工方案规定搭设必须挂通网搭设完毕办理验收手续方
26楼梯口必须设时防护栏杆25cm洞口必须设防护栏杆建筑物四周行道口设防护走廊
27阳台屋面斜道两侧均设防护栏杆
28少数工种必须持证岗塔吊等施工机械专操作正常维修夜班操作求足够明设施塔吊专指挥吊高空作业乱抛物品
29现场设消火栓消防水桶砂铁锨等灭火物种材料堆放整齐道路畅通易燃物质时进行清理施工区域禁止擅动明火
210现场文明施工严格执行施工现场面理制度单位未批准乱建房乱占场
211堆放宗材料半成品机具设备必须整齐施工道路现场派专时清扫建筑垃圾集中堆放时清运操作班组必须做操作面洁净做清
212工食堂卫生理符合关规定求生熟食分开设防蝇网鼠网等男女厕分开设置采水式落实专理日刷药做味蝇清洁
213生活区办公区注意精神文明加强组织宣传建立绿化美化区
安电技术措施电气防火措施
〔〕专业员理
施工现场时电专负责现场维修撤时电箱必须专业电工完成类电员注意容：
1掌握安电根知识设备性
2设备前必须规定穿戴配带相应劳动保护品检查电气装置保护设施否完严禁设备带病〞运行
3停运设备必须时拉闸断电锁开关箱
4保护设备负荷线零线开关箱发现问题应时解决
5搬迁移动电设备必须切断电源前方进行
6许带电作业
7设备维修断电时必须相应开关箱配电箱控制开关挂明显维修停电标志牌
〔二〕配电箱开关箱
1现场配电箱开关箱应采推荐产品
2配电箱开关箱应装设枯燥通风常温场装设易受外力撞击强烈震动热源方室外配电箱设防雨棚
3固定式配电箱开关箱应装设端正牢固底面垂直距离14M移动式配电箱开关箱应装设巩固支架底面垂直距离宜06M15M
4配电箱开关箱工作零线应通接线端子板连接应保护零线接线端子板分设
5配电箱开关箱连接线应采绝缘导线接头松动外露带电局部
6台电设备应专开关箱必须实行机闸〞制严禁开关电器直接控制二台二台电设备
7开关箱必须装设漏电保护器
漏电保护器应装设配电箱电源隔离开关负荷侧开关箱电源隔离开关负荷侧
漏电保护器选择应符合国标GB6829－86漏电电流动作保护器〔剩余电流动作保护器〕求
8配电箱门应配锁配电箱开关箱专负责月专业电工进行检查维修次检查维修时必须前级相应电源开关分闸断电悬挂停电标志严禁带电作业
9配电箱开关箱程中必须述操作序：
送电操作序：总配电柜→分配电箱→开关箱
二停电操作序：开关箱→分配电箱→总配电柜〔出现电气
障紧急情况外〕
〔三〕配电线路
1电缆干线采埋架空敷设严禁面明设应防止机械损伤介质腐蚀
2电缆穿越建筑物构筑物道路易受机械损伤场引出面2M高度02M处必须加设防护套
3橡皮电缆架空敷设时应墙壁电杆设置绝缘子固定严禁金属裸线作绑线橡皮电缆弧垂距25m
4电缆垂直敷设位置应充分利楼竖井垂直孔洞等应负荷中心固定点楼层少处电缆水敷设宜墙门口固定弧垂距18M
5室配线必须采绝缘导线采瓷瓶瓷〔塑料〕夹等敷设距面高度25M进户线边墙应穿保护距面25M应采取防雨措施
〔四〕电动建筑机械手持电开工具
1现场类电开工具均应专负责定期检查维修保养
2电动建筑机械手持电开工具负荷线必须容量选接头股铜芯橡皮护套软电缆性应符合国标GBll69－74通橡套软电缆求中绿／黄双色线作接线
3日工作前必须外电梯行程开关限位开关紧急停止开关驱动机构制动器等进行空载检查正常前方检查时必须防坠落措施
4焊接机械应放置防雨通风良方焊接现场准堆放易燃易爆物品
交流弧焊机变压器次侧电源线长度应5m进线处必须设置防护罩二次侧焊线长度应30M
〔五〕外电防护
1高低压线路方施工高低压线路方搭设作业棚建造生活设施堆放构件架具材料杂物等
2施工建筑物〔含脚手架具〕外缘架空线路边线问必须保持安操作距离
3旋转臂架式起重机部位吊物边缘金属物10KV架空线路边缘距离6M
4距架空线路较时必须采取安措施增设护栏悬挂醒目警告标志牌架设防护设施时电气工作技术员专职安员负责监护外电架空线路附开挖沟槽时防止外电架空线路电杆倾斜悬倒采取加固措施
〔六〕接防雷
1施工现场电气设备金属外壳必须专接线连接施工现场电力系统严禁作线零线接线箱式变压器零线引出装设开关熔断器防雷接电气设备必须时做重复接保证接电阻值达求
2电气设备相连接保护零线截面积采25mm2绝缘股铜芯线保护零线统标志绿／黄双色线情况绿／黄双色线做负荷线
3现场埋电缆设备连接时严格求接线相线分A相黄色B相绿色C相红色零线浅兰色接线绿／黄双色线
4箱式变压器重复接电阻4Ω接线重复接装置接电阻值10Ω手持式电设备保护零钱应采绝缘良股铜芯橡皮电缆截面积15mm2芯线颜色绿／黄双色线
5施工现场塔吊施工电梯井字架滑升模板金属操作台需设置避雷装置井字架脚手架等做工作接外必须规定做防雷接防雷接采40×4镀锌扁钢楼接体相连设备金属外壳结构间应保证电气连接施工现场塔吊室外电梯井字架龙门架等机械设备假设相邻建筑物构筑物保护范围外应安装防雷装置
6机械设备防雷引线利该设备金属结构体应保证良电气连接
〔七〕电气防火措施
1电开工具完毕立切断电源
2时线路完毕应时撤留断线头
3发现电气设备燃烧现象应时切断电源灭火器扑灭
4发现触电应首先切断电源然采取救护措施
5易燃易爆场危险品库均应作重点防火区域电器线路设备均应重点区域防护求办理
四明供电线路
〔〕明灯具电源末端电压偏移符合数值：
1般工作场电压偏移允许额定电压值5％~5％远距离电源面积工作场电压偏移允许额定电压值10％~5％
2道路明警卫明额定电压12－36V明电压偏移允许额定电压值10％5％
3般场选额定电压220v明器具
〔二〕潮湿导电灰尘严重灯具距面低24M易带电场安电压行灯电压超36V
〔三〕明线路应分区域控制开时关闭工作区域工作灯应常开〔通道外〕
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