赴xx考察学老旧区改造先进验调研报告
鉴先进验全面推动市老旧区改造工作2020年X月XX日XX日市政府组织市住建局市然资源计划局市城委负责XX区XX市政府分领导关部门街道办事处负责赴XXXXXXXX等老旧区改造工作进行学考察
基情况
次考察考察组先参观四城市XX区改造通听听介绍现场观摩交流互动考察组致认四城市特XXXX老旧区改造方面站位高手笔气魄力度改出城市变化
XX市2017年争取国家住建部支持列全国首批老旧区改造X试点城市国家没资金扶持情况采取市区街道办事处社区四级联动投资市区两级财政摊街道办事处社区具体组织实施办法老城区XXX老旧区（涉X万余户XX万余）进行全面改造市政府投资XX亿元目前已初步完成改造务探究出条缔造聚力治举固老旧区改造验中组部住建部总结XX验全国城市推广学鉴XX市老城区约XX方公里XX社区XXX区整合XX片区单元简称XX项目政府累计投资X亿元整体包中建三局承建目前已全部完成改造务造老旧区整体改造提档升级XX样板新华社湖北日报等媒体次专题报道推广XX市深挖区历史底蕴世纪五十年代老旧住宅改造成花园洋房三城市老旧区改造路径改造效果振奋
城市面貌焕然新通老旧区改造拆违搭违建整理蜘蛛网配套水电路气等基础设施消灭区间泥巴路通断头路畅通微循环根解决老旧区脏乱差状况改进区环境城市面貌
二改造特色鲜明注意制宜结合方特色城市总体计划深挖城市历史文化底蕴改造区老城更具历史味文化味特色味
三区居民获感属感幸福感更强区改造配套公基础设施完善社区服务体系健全区理规章环境更加宜居民群众广泛拥护支持居民豪称老房产卖出包袱’环境房价涨抢手货’
四城市形象影响力提高XXXX老旧区改造先进做法验中央省充分肯定推广引批省外城市学鉴成城市张亮丽名片体现城市治理力治理水提升城市美誉度
二验做法
总结XXXXXX等老旧区整理改造做法五方面突出验值学鉴
（）注意高位推动加强组织协调改造初三城市均成立市委市政府领导担组长高规格老旧区改造领导组统谋划统指挥统调度统检查督办特XX市委书记XX第组长市长组长县市区市直部门负责成员XX市成立XXX组成老旧区改造指挥部分X工作组负责老旧区改造工作书记王立担政委市长指挥长区成立相应领导组工作专班统筹协调强力推动老旧区改造工作
（二）突出拆违先行创立改造条件XX市提出先拆思维拆违坚强先拆违章建筑改造建设城部门牵头组织关部门强力实施铁拳行动先偿拆类违章建筑XXXX处XXX万方米户外广告XXX余处XX万方米XX市出台禁违令查拆偿拆违章建筑XXX万方米拆老旧区肠梗阻拆开区改造公空间拆出居民信心决心老旧区改造扫清障碍
（三）坚强制宜握改造准绳三城市改造中搞刀切搞千区面始终坚强制宜突出性特色XX市XX老旧区改造中充分发掘区区域特色文化涵突出竹题进行改造形成独特竹林文化XX市XX区XX职工居住区改造中结合钢铁元素特色改进居民生活环境保留区原风貌形成独特钢铁文化XX市红光区原老三线企业红光港机厂职工区改造中展现文文化老红光港机厂历史记忆区居民更属感形成独特三线建设文化
（四）强化部门联动形成推合力老旧区改造牵涉面广需单位部门发力XX市老旧区整理改造项目建设指挥部城发改信住建计划消防等部门抽调XXX组建XX工作专班协作战关部门特水电气通信企业收费予支持优惠措施XX市介绍水电部门水改电改收取成费水改户XXXX元电改户XXXX元余均企业兜底支持力支持老旧区改造
（五）落实资金保障保证工程实施积极争取中央财政补助奖代补资金时通财政投入专项债券社会融资等渠道筹集老旧区改造资金XX市政府累计投资XX亿元XX市政府累计投资X亿元老旧区改造配套建设老旧区改造提供强力资金确保
三工作建议
调查摸底市老旧区XXX均已纳入国家住建部城市老旧区改造工程库涉改造房屋XXXX栋户数XXXXX户中：XXXX年已启动实施XX老旧区改造XXXX年规划改造XXX涉改造房屋XXX栋居民XXXXX户中XX区XX区涉房屋XXX栋居民XXXXX户XX市XX区涉房屋XX栋居民XXX户已纳入XXXX年市政府工作报告十件实事确保工程改造利推动鉴三城市验特提出建议：
（）强化组织领导明确职责目标建议成立市长组长市政府分住建城领导副组长县市区政府负责市直关部门负责成员高规格领导组领导组设办公室市直关部门抽调员组成工作专班具体负责城市老旧区改造统筹协调督办检查县市区应成立政府领导组长领导组组建相应工作专班具体负责组织实施
（二）坚强拆违先行扫清改造障碍编制市级中心城区96区片区整合优化计划基础根先拆违改造原摸清底数时组织然资源计划城等部门XX区办事处社区组建强力拆违专班坚决拆乱搭乱建违法建筑附属物腾出公空间畅通区公路老旧区改造创立利条件
（三）加强协调配合凝聚工作合力实行市级引领督办区级导统筹办事处体组织社区具体实施居民积极参加组织协调机制办事处社区建设体职部门定期会商通报推动水电气等关企业提供优惠政策支持鉴XX做法建议市老旧区水电气改造收费水改收费超XXXX元户电改收费超XXXX元户燃气开户保障性住房准绳XXXX元户准绳收取
（四）落实配套资金推动工程实施测算2020年老旧区改造需资金约XX亿元鉴2020年中央财政补助总额度尚未确定省住建厅发改部门接参2019年老旧区中央补助资金准绳纳入项目预算2019年XX区获中央老旧区补助资金XXXX万元涉户数XXXX户户均XXXXX元2020年XX区老旧区XX涉XXXXX户获中央财政补助资金XXX亿元财政部住建部关老旧区改造配套资金例求方政府应X：X例配套需配套资金XXX亿元统筹老旧区老旧区相连接公路公益设施等配套设施建设保证老旧区改造利完成达整体改造提高效果XX市参执行
（五）建立长效机制巩固改造成果引领成立业委员会引入社会化物业理建立社区区业委会物业企业三位体区理机制断提高区物业理水保持老旧区改造成果
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鉴先进验全面推动市老旧区改造工作2020年X月XX日XX日市政府组织市住建局市然资源计划局市城委负责XX区XX市政府分领导关部门街道办事处负责赴XXXXXXXX等老旧区改造工作进行学考察
基情况
次考察考察组先参观四城市XX区改造通听听介绍现场观摩交流互动考察组致认四城市特XXXX老旧区改造方面站位高手笔气魄力度改出城市变化
XX市2017年争取国家住建部支持列全国首批老旧区改造X试点城市国家没资金扶持情况采取市区街道办事处社区四级联动投资市区两级财政摊街道办事处社区具体组织实施办法老城区XXX老旧区（涉X万余户XX万余）进行全面改造市政府投资XX亿元目前已初步完成改造务探究出条缔造聚力治举固老旧区改造验中组部住建部总结XX验全国城市推广学鉴XX市老城区约XX方公里XX社区XXX区整合XX片区单元简称XX项目政府累计投资X亿元整体包中建三局承建目前已全部完成改造务造老旧区整体改造提档升级XX样板新华社湖北日报等媒体次专题报道推广XX市深挖区历史底蕴世纪五十年代老旧住宅改造成花园洋房三城市老旧区改造路径改造效果振奋
城市面貌焕然新通老旧区改造拆违搭违建整理蜘蛛网配套水电路气等基础设施消灭区间泥巴路通断头路畅通微循环根解决老旧区脏乱差状况改进区环境城市面貌
二改造特色鲜明注意制宜结合方特色城市总体计划深挖城市历史文化底蕴改造区老城更具历史味文化味特色味
三区居民获感属感幸福感更强区改造配套公基础设施完善社区服务体系健全区理规章环境更加宜居民群众广泛拥护支持居民豪称老房产卖出包袱’环境房价涨抢手货’
四城市形象影响力提高XXXX老旧区改造先进做法验中央省充分肯定推广引批省外城市学鉴成城市张亮丽名片体现城市治理力治理水提升城市美誉度
二验做法
总结XXXXXX等老旧区整理改造做法五方面突出验值学鉴
（）注意高位推动加强组织协调改造初三城市均成立市委市政府领导担组长高规格老旧区改造领导组统谋划统指挥统调度统检查督办特XX市委书记XX第组长市长组长县市区市直部门负责成员XX市成立XXX组成老旧区改造指挥部分X工作组负责老旧区改造工作书记王立担政委市长指挥长区成立相应领导组工作专班统筹协调强力推动老旧区改造工作
（二）突出拆违先行创立改造条件XX市提出先拆思维拆违坚强先拆违章建筑改造建设城部门牵头组织关部门强力实施铁拳行动先偿拆类违章建筑XXXX处XXX万方米户外广告XXX余处XX万方米XX市出台禁违令查拆偿拆违章建筑XXX万方米拆老旧区肠梗阻拆开区改造公空间拆出居民信心决心老旧区改造扫清障碍
（三）坚强制宜握改造准绳三城市改造中搞刀切搞千区面始终坚强制宜突出性特色XX市XX老旧区改造中充分发掘区区域特色文化涵突出竹题进行改造形成独特竹林文化XX市XX区XX职工居住区改造中结合钢铁元素特色改进居民生活环境保留区原风貌形成独特钢铁文化XX市红光区原老三线企业红光港机厂职工区改造中展现文文化老红光港机厂历史记忆区居民更属感形成独特三线建设文化
（四）强化部门联动形成推合力老旧区改造牵涉面广需单位部门发力XX市老旧区整理改造项目建设指挥部城发改信住建计划消防等部门抽调XXX组建XX工作专班协作战关部门特水电气通信企业收费予支持优惠措施XX市介绍水电部门水改电改收取成费水改户XXXX元电改户XXXX元余均企业兜底支持力支持老旧区改造
（五）落实资金保障保证工程实施积极争取中央财政补助奖代补资金时通财政投入专项债券社会融资等渠道筹集老旧区改造资金XX市政府累计投资XX亿元XX市政府累计投资X亿元老旧区改造配套建设老旧区改造提供强力资金确保
三工作建议
调查摸底市老旧区XXX均已纳入国家住建部城市老旧区改造工程库涉改造房屋XXXX栋户数XXXXX户中：XXXX年已启动实施XX老旧区改造XXXX年规划改造XXX涉改造房屋XXX栋居民XXXXX户中XX区XX区涉房屋XXX栋居民XXXXX户XX市XX区涉房屋XX栋居民XXX户已纳入XXXX年市政府工作报告十件实事确保工程改造利推动鉴三城市验特提出建议：
（）强化组织领导明确职责目标建议成立市长组长市政府分住建城领导副组长县市区政府负责市直关部门负责成员高规格领导组领导组设办公室市直关部门抽调员组成工作专班具体负责城市老旧区改造统筹协调督办检查县市区应成立政府领导组长领导组组建相应工作专班具体负责组织实施
（二）坚强拆违先行扫清改造障碍编制市级中心城区96区片区整合优化计划基础根先拆违改造原摸清底数时组织然资源计划城等部门XX区办事处社区组建强力拆违专班坚决拆乱搭乱建违法建筑附属物腾出公空间畅通区公路老旧区改造创立利条件
（三）加强协调配合凝聚工作合力实行市级引领督办区级导统筹办事处体组织社区具体实施居民积极参加组织协调机制办事处社区建设体职部门定期会商通报推动水电气等关企业提供优惠政策支持鉴XX做法建议市老旧区水电气改造收费水改收费超XXXX元户电改收费超XXXX元户燃气开户保障性住房准绳XXXX元户准绳收取
（四）落实配套资金推动工程实施测算2020年老旧区改造需资金约XX亿元鉴2020年中央财政补助总额度尚未确定省住建厅发改部门接参2019年老旧区中央补助资金准绳纳入项目预算2019年XX区获中央老旧区补助资金XXXX万元涉户数XXXX户户均XXXXX元2020年XX区老旧区XX涉XXXXX户获中央财政补助资金XXX亿元财政部住建部关老旧区改造配套资金例求方政府应X：X例配套需配套资金XXX亿元统筹老旧区老旧区相连接公路公益设施等配套设施建设保证老旧区改造利完成达整体改造提高效果XX市参执行
（五）建立长效机制巩固改造成果引领成立业委员会引入社会化物业理建立社区区业委会物业企业三位体区理机制断提高区物业理水保持老旧区改造成果
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