农业土地租赁合同范文二篇


    农业土地租赁合同范文二篇   发包方:   租赁方:   根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。为明确双方的权利和义务,经双方协商一致,签订合同如下:   1、租赁地名: 面 积: 界止 :   2、租赁形式:家庭租赁外其他方式租赁   3、租赁期限: 年 月 日至 年 月 日止( 年)。(双方约定不得超过3年)   4、上交租赁款:共计人民币(大写) 元。 交款方式及时间:   5、发包方的权利与义务:   1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。   2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。   3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。   4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。   6、租赁方的权利与义务:   1、租赁方有经营自主权。   2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。   3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。   4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。   5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。   7、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。其他待遇归发包方。   8、违约责任:如1方违约,应向对方支付违约金 元。如租赁方违反合同约定或违法使用土地,发包方1经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。   9、其他未尽事宜,双方另行协商。   十、本合同1式 份,发包方和租赁方各执1份,报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。   十一、本合同自签订之日起生效。   发包方(盖公章): 租赁方(盖章):法人代表(盖章):   签订日期 年 月 日 篇二   出租方:___________________(以下简称甲方)   承租方:___________________(以下简称乙方)   根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合 同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。   一、土地的面积、位置   甲方自愿将位于 ,面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_________,西至____________,北至________,南至____________.(具体以合同附图为准)   二、土地用途及承租形式   1.土地用途为___________________ .   2.承租形式:家庭承租经营。   三、土地的承租经营期限及承租金交付:   该地承租经营期限为 年,自 年至 年。每年租金为 元/亩,乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币 元。   四、甲乙双方的权利和义务   (一)甲方的权利和义务   1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。   2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。   3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。   (二)乙方的权利和义务   1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承 租的土地。   2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。   3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。   五、合同的转租   在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。   六、合同的'变更和解除   1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。   2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。   3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。   4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。   七、违约责任   1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为 违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。   2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。   八、本合同经甲乙双方签章后生效。   九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。   十、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。   出租方:(签字)_____________ 承租方:(签字)_____________   ______年________月________日 ______年________月______日 本文档由香当网(https://www.xiangdang.net)用户上传

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    贡献于2022-05-06

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