施 工 组 织 设 计
．工程概况特点
海市松江新城区泰晤士镇商住楼工程工程建设单位：海恒置业限公司设计单位：海核工程研究设计院阿特金斯顾问限公司工程总建筑面积8588614m2工程处松江新城区通乐路北R6块周边道路畅通施工环境交通便利
建筑设计概况：
1． 该工程总11幢组合英式公寓组成基占面积1727公顷建筑面积约8588614m2
2． 该工程区道路面积占总面积2295绿化面积占总面积1053设停车位173辆
3． 工程均层公寓设23单元局部单元二三层部分四层中单元底层商店公寓标准层层高28M底层住宅层高32M底层商店层高36M公寓建筑外立面标准英式风格红砖外墙局部外墙涂料坡屋面单元住宅均设衔楼相互连通部结构分开独立设伸缩缝
4． 公寓设计单元方式分类：梯户梯二户梯三户户型分类：四房两厅三房两厅两房两厅房两厅房厅
5． 设计建筑装修基情况：墙身采240厚MU10MU15孔承重砖M10混合砂浆砌筑屋面钢筋砼现浇坡顶做50厚1：8水泥珍珠岩保温隔热层20厚1：3水泥砂浆找层聚氨脂类防水涂料二道木质水条挂瓦条铺彩色水泥瓦
外墙：20厚1：3水泥砂浆贴外墙面砖
墙：20厚1：1：6混合砂浆刷墙涂料二度卫生间墙面粉刷层做聚氨脂类防水涂料二道
面：底层厨房卫生间楼梯间做实铺面：素土夯实100厚道渣100厚C20砼做40厚细石砼面层厨房卫生间面采取防水措施：100厚砼垫层做聚氨脂防水涂料二度面做40厚细石砼
楼面：现浇砼楼板做40厚细石砼厨房卫生间面采取防水措施：现浇楼板做20厚1：3水泥砂浆找层做聚氨脂防水涂料二度面做40厚细石砼
顶棚：10厚1：1：6混合砂浆
结构设计概况：
1结构体系
工程采框架结构楼板卫生间厨房屋面板均采现浇砼
2桩基部分
工程采沉降控制复合桩基基采250*250预制桩桩型JZHb22587B接桩钢帽乙类连接方式A类桩尖持力层选第5层粘土基础墙条形基础条形基础宽1500MM梁尺寸基500MM*600MM（商场基础采柱条形基础）垫层砼标号C10基础砼标号C30基础部分砌体：标准砖MU15水泥砂浆M10选钢筋：ΦHPB235ΦHRB335
3结构部分
工程体结构框架结构（工程西侧街房底层商场部
框架结构部砖混结构）结构局部二三层部分四层现浇板厚规格分厚110mm120mm130mm砖墙宽240mm120 mm（隔墙）外墙转角处相薄弱部位设构造柱梁分框架部分框架梁住宅部分圈梁连梁柱分框架部分框架柱住宅部分构造柱梁柱板砼强度等级C30构造柱梁砼强度等级C30墙体材料采240厚孔承重砖砖强度等级MU10M10混合砂浆砌筑（详见单体说明）隔墙体厚度 120 mm 屋顶35度斜屋面选钢筋：ΦHPB235ΦHRB335
专业设计基情况：
区采分质水系统生活水饮水分开供应生活供水PPR饮水Φ6锈钢薄壁公寓部设消防栓区排水雨污分流室排水采排水蕊层发泡室外排水采HDPE高密度聚乙烯公寓电负荷三级区设二台箱变弱电分通讯系统线电视系统安保系统智化系统区建筑三类防雷屋面设避雷带厨房设废气垂直排放系统区设垃圾收集站
工程具特点：
1工程建筑面积工程量较工期十分紧迫施工中模板钢等周转材料投入量木工泥工砼工等劳动力投入类建筑材料需求量特建筑面积单体施工周期长工程中关键性导施工工序施工中应紧紧抓住项单体中心预先抓周密计划编制组织理等工作时组织类材料充足劳动力进场确保工程持续高速施工实行严格技术质量理保障工程质量工期关键
2建筑物立面丰富外墙头角施工中重点抓外墙构造柱模板安装垂直整牢固避免漏浆炸模等缺陷发生仅体结构牢固项重技术措施时利保障外粉刷工程质量牢固
3工程中构造柱梁楼面均现浇钢筋砼水电煤气智化等类道设备安装工作时密切土建互相配合协调十分重便安装工作做时准确避免事结构凿洞保障工程结构牢固体工程质量保证环节
5工程立面造型采英式建筑风格外装修头角线脚丰富装饰标准较高装饰阶段必须调入技术素质高施工验丰富高级工粉刷队伍进场进行精心施工实行严格质量检查监督理确保工程终获优良重关键
二．施工现场面布置
工程场较规似扇形现场实际施工场建筑幢号交叉施工较交叉施工较根阶段考虑场布工程施工序分基础阶段施工体结构施工装饰施工三阶段实施
1． 基础结构施工阶段场布图见附图
2． 体结构施工阶段场布图见附图
3． 装饰施工阶段场布图见附图
工程施工中考虑工程施工进度求较高单位工程层数均较少（高4层）垂直运输设备均计划采重型快速角钢井架确保垂直运输力
工程水电根业提供Ф40水源250kw电源围墙施工道路外侧布置电线应电缆埋敷设穿越道路时应套入Ф60硬加妥善保护深埋处理局部段采架空布设时电线杆间距应控制2030米穿越道路时电线净空高度应低55米确保场运输畅通电安全
场周围浇筑混凝土路面外侧泛水开挖排水明沟排水沟设置钢筋盖板排水沟通沉淀池
门口设洗槽盖钢网盖板车辆出场必须洗防止污染路面
门口设二级沉淀池排水沟洗车槽污水沉淀清水排入市政线
门口设七牌二图标明工程概况组织体系安全措施等容便级部门检查社会监督
业求时生活区必须工外行安排场搭设具体生产区域生活区域设布置详见场布图
三．施工总进度计划
1工程总工期单位工程进度计划
工程施工工期业求2003年12月20日进行竣工验收考虑应业提高投资效益缩短资金流转周期根公司长期积累层建筑快速施工验组织理力工程中紧紧抓住行施工法导施工力采较先进机械设备新工艺新技术抓紧体结构施工争取质监站等关部门意采结构分阶段验收早穿插粉刷科学组织立体交叉面流水作业时组织类机械材料充足劳动力进场始终保障持续利施工够期提前竣工公司计划提前2003年11月20日完成工程总施工日历天计180天施工总流程计划：
施工总流程号房时开工号房采行施工分项工程采流水作业施工外墙装饰完工施工室外总体配套工程门卫附属工程
施工总进度计划表(见附表)
工程水电煤气智化等专业安装工程土建施工密切配合进行时穿插体结构装饰阶段步完成确保提前竣工
室外配套工程施工程中全力配合单位进行项手续办理工作加快备案验收进程
2劳动力配备动态表
工程R8标段总建筑面积8588614方根类工程定额工量约方米耗工384工日左右考虑工程前期期二阶段劳动力分较少施工中途日均耗工量约500余施工高峰期间劳动力数达800余工种数见表：
工种数览表
序号
工种名称
数量（）
备注
1
木工
160180
结构阶段
2
钢筋工
80100
结构阶段
3
砼工
4060
结构阶段
4
架子工
2535
结构装饰
5
泥工
120140
结构装饰
6
装饰木工
2030
装饰阶段
7
粉刷工
350400
装饰阶段
8
配合工
4050
结构装饰
9
水电安装工
5060
结构装饰
10
油漆工
6070
装饰期
11
机操工
1012
结构装饰
3机械配备览表
根工程特点总进度计划求现场配备施工机械确保满足施工进度需：
机械配备览表
序号
设备名称
数量（台）
定额功率
备注
1
重型快速角钢井架
1~3台幢
35×13
较长单体配3台
2
砼固定泵车
1台
50×2
场移动HBT60
3
钢筋加工机械
2套
120×2
全套
4
木工加工机械
2套
10×2
全套
5
砼拌机
1台＼3台
45×3
结构台装饰三台
6
砂浆搅拌机
4台＼7台
15×7
结构四台装饰七台
7
高压杨程泵
1台幢
20×7
备2台
8
潜水泵污水泵
8
12×6
62备
9
电焊机
7
225×5
52备
10
58吨东风汽车
2辆
备
11
反铲式挖土机
2
租赁
12
压路机
1
时租赁
13
锤击桩机
2
桩单位备
14
砼布料机
1
R95m
4周转材料览表
序号
材料名称
数量
备注
1
涂塑优质胶合木模板
11200方米
柱板支模
2
50×70方木
80立方米
支模搁栅
3
40厚模板
20立方米
作垫板等
4
25厚模板
20立方米
异形结构支模
5
钢
800吨
支模外脚手架
6
钢扣件
16000
三种规格配套
7
竹脚手板
4000张
15m×1m
8
密目安全网
2000张
全封闭防护
9
组合钢模
850方米
基础支模
四．施工组织体系施工理员名单
工程公司承建项重点住宅工程特工程工期较紧迫工程质量求高施工理中定难度公司项重点工程保证工程优质提前建成公司力支持帮助工程抓项工作安排工程处质安处材料设备处等处室优先保障类机械材料供应外重点加强质量安全文明标化工程进度检查指导督促帮助部实行严厉重奖重罚责制月进行考核时委派公司总工程师加强技术直接领导建立起二级强力施工组织理体系
1项部成立理总工程师首重点工程领导组公司工作重心切实移工程中负责工程总体生产计划理技术决策工作集中全公司优秀财力物力充分保障工程间断持续快速利施工（详见附表）
2现场实行项目施工理安排工作验丰富责性强优秀项目理担项目理建立项目理公司总工程师首强力项目施工理班子直接负责项工作指挥计划布置时解决调整施工中遇类变化技术问题确保工程始终施工总进度计划求优质提前建成（详见附表二）
3现场成立项目工程师（蹲点现场重点帮助）首专职质量理班子设项目部技术室配备充足工程技术员实行严格质量理严格国家规范总监求负责原材料取样质保书材料试验复核成品半成品进场验收计量隐检技术复核质量评定直产品保护维修竣工交付止全程质量理工作建立完整资料档案理动配合业（总监）开展质量检查验收确保终优良产品交付业（详见附表三）
4严格施工总进度计划求编制出周密切实行周旬月生产计划周业监理严格检查协调次时根现场实际进度计划状况作出切实效施工调整措施确保总进度计划严格实施提前作类准备工作时组织技术力量强施工验丰富专业班组进场施工确保进度施工质量
5严格公司ISO9002质量理体系标准组织施工确保类材料道施工工序处严格受控状态效保证工程质量确保优质提前竣工
6现场安排精明强干技术素质高工作责性强项目理班子员进行严格科学施工理
施工组织理体系 （附表）
（公司重点工程领导组
公司总部
公司总工程师
项部总工程师 项部理
行政保卫
材料
设备
安
全
科
工
程
科
技 质 财
营
术 量 务
核
科 科 科 算
现场项目部
施工组织理体系二 （附表二）
（项目组织理体系）
总工程师
项目理
技术负责
材料员 核算员 质量员 施工员 资料员 安全员 试验员
安
装
班
长
装
饰
班
长
泥
工
班
长
钢
筋
班
长
木
工
班
长
工
生产班组
施工组织理体系三 （附表三）
（质量理体系）
工程师
项目部技术员
测试员
材料员
关砌员
资料员
翻样员
质量员
试验员
班组质检员
7项目理施工员名单简况
项目理简历表
姓 名
金永山
性
男
年 龄
196706
职 务
项目理
职 称
工 程 师
学 历
专
项目理资格等级
工 民 建 壹 级
项目理资格证书编号
3134100212
参加工作年限
198707
事项目理工作年限
199703
已 完 工 程 项 目 情 况
建 设 单 位
项 目 名 称
建设规模
工程开竣工日期
工 程 质 量
海市振园房产开发公司
汇丽花园期改造工程
面积51264M2
1995819996
优良率达100
海建中房产开发营限公司
白玉兰家园
51020M2
19991212001731
2001年获海优质结构民防优质结构白玉兰奖
海三新实业限公司
蒲江茗园
101458M2
199811200178
2001年度国家鲁班奖
海中远两湾置业发展限公司
中远两湾城
50224M2
200010152002323
2001年度市优质结构
海金丰投资股份限公司
金丰苑住宅区
87237M2
200072820037
1#2#房2002年度获东方杯优质工程奖1#房2002年荣获浙江省进沪施工质量优胜杯市优质结构奖二期通海市施工现场安全生产保证体系认证7#市文明工参评中
姓 名
徐林
性
男
年 龄
194504
职 务
总工程师
职 称
高级工程师
学 历
学
参加工作年限
196507
事总工程师工作年限
198007
已 完 工 程 项 目 情 况
建设单位
项目名称
建设规模
工程开竣工日期
工程质量
海市振园房产开发公司
汇丽花园期改造
工程
面积51264M2
1995819996
优良率达100
海建中房产开发营限公司
白玉兰家园
51020M2
19991212001731
2001年获海优质结构民防优质结构白玉兰奖
海三新实业限公司
蒲江茗园
101458M2
199811200178
2001年度国家鲁班奖
海通联房产限公司
通联苑二期A标
24084M2
2000112020011210
该项目2002年度获东方杯优质工程奖
海中远两湾置业发展限公司
中远两湾城
50224M2
200010152002323
2001年度市优质结构
海金丰投资股份限公司
金丰苑住宅区
87237M2
200072820037
1#2#房2002年度获东方杯优质工程奖1#房2002年荣获浙江省进沪施工质量优胜杯市优质结构奖二期通海市施工现场安全生产保证体系认证7#市文明工参评中
项目总工程师简历表
施工理技术员表
名 称
姓 名
职 务
职 称
资历验承担项目
1项目副理
丁建峰
副理
工程师
持项目理安全员证书公司担副理年具年项目理验2000年中远两湾金丰苑工程担项目副理
2项目工程师
徐林
总工程师
高级工程师
1980年事工程师职白玉兰工程中远两湾金丰苑工程蒲江茗园 等工程担总工程师验丰富
3项目济师
李明
济总监
济师
持证岗白玉兰工程中远两湾金丰苑工程蒲江茗园 等工程担济师
4项目会计师
宋善芬
会计
会计师
外资企业担会计师验丰富
5项目施工员
钟金宝
施工负责
工程师
持证岗具备工程师职称白玉兰工程中远两湾金丰苑工程蒲江茗园 等工程担施工负责
6项目质量员
陈张明
质量负责
助理工程师
持证岗白玉兰工程中远两湾金丰苑工程蒲江茗园 等工程担质量理
7项目安全员
杜雨贤
安全理
助理工程师
持证岗白玉兰工程中远两湾通联苑工程金丰苑 等工程担安全理
8项目木工翻样
许岳林
9项目钢筋翻样
王立春
10项目关砌
邵立江
技术员
五．分部分项工程施工技术方案
（）施工准备：
工程目前三通工作已基完成前期准备工作：
1快熟悉现场施工状况质勘察资料现场定位轴线周围交通线等察现场细节部分
2着手搭设现场时设施办公室标准彩钢板房职工住房活动房（职工住房安排工外）根场情况机械布置文明施工求做现场清理施工水电敷设安装安排施工员办公场（包括业监理需办公房）宿舍创造良生产生活环境批施工员迅速投入快速施工创造条件
3迅速作坚实效环行施工时道路施工生产区域砼硬坪浇筑确保道路排水畅运输畅通阻（特拟建场较马路高差设置场排水沟项重工作）保障工程持续快速利施工重条件十分利现场文明标化工创建
4快组织图纸会审交底工作
a会审：组织关施工员详细阅读施工图充分解设计意图核图纸节点尺寸然项目工程师组织审核分析汇总施工图中问题便设计单位建设单位讨解决问题
b交底：充分解施工图基础建设单位组织设计单位施工单位进行施工图交底进步理解施工图关图纸问题业设计单位达成致意见然进行仔细详认真图纸会审交底会审记录整理成文建设单位印发关单位作设计文件组成部分
c会审交底容进步改进完善施工组织设计
e派专负责开展外协调做方面社会工作特妥善处理周围邻居工作理现场生活勤工作切施工服务
（二）测量定位
工程施工测量根设计定位图工程测量规范GB50026…93执行鉴工程单体较建筑物长度较长保证测量精度选J２纬仪DSZ３水准仪等测量仪器30m50m标准计量钢卷尺进行定位高程引测（特殊情况T2全站仪进行测量定位）
(1)业提供控制点坐标进行复核然根控制点坐标引出建筑物控制轴线控制轴线引围墙面标桩作标识砼深埋浇筑固定四周设置道钢栏杆作妥善保护避免遭受车辆员切干扰
(2)根甲方提供水准点坐标进行复核布设水准路线高程引测施工高程控制基准点高程控制点引三点中作复核校正
施工放样须测量成果进行作记录
沉降观察：根图纸求规范求进行观察次数般垫层完工首测基础完工测次体结构施工层测次装饰阶段月次竣工验收时测次备案完成移交专业测量单位
（三）基基础工程施工
1桩基工程
工程砼方桩沉桩工作技术素质较专业桩队伍采锤击桩机施工根工程总体进度计划需应安排二台桩机进场施工施工序先桩位单体少桩位单体确保桩位单体导进度获保证求桩单位严格规范求操作方案施工确保工程优质部体结构建筑牢固基础具体求
1）沉桩施工前应做准备工作：
A施工前三通基础应进步探明清桩位处障碍物局部范围障碍物存必须长钢钎预先作认真探桩工作加清避免桩尖破碎桩身严重倾斜位移等质量事发生
B施工前做施工区域供水供电施工道路便道施工设施材料堆放等布置安排
C施工前应复核核测量基准线水准点基准线应设受桩基施工影响区域应注意施工程中加保护
D施工前应定出施工桩位中心线桩位中心线偏差10mm保持垂直稳固
E施工材料必须质保书材料试验报告
F工程开工前组织桩基施工班组进行交底熟悉质资料工程图纸掌握施工图逐级进行施工技术交底
G施工正式开始前宜先做试桩锚桩验证层情况制定合理效专项施工方案
2）施工中应重点做点工作：
A桩序原中心逐渐外围扩散延伸避免工程桩方挤压倾斜更贪图运桩移动桩机方便造成局部范围先四周三边工程桩中心桩情况发生（关门狗局面）导致沉桩困难引起断桩桩尖位等工程质量事发生
B桩定位必须正确中心误差严格控制10mm业监理复核误放准施工时防止沉桩程中挤土桩位影响施工程中必须加强桩位复核确保工程质量
C沉桩前必须横二方纬仪正确校核桩身桩架垂直度垂直误差控制1达设计规范求方准沉桩
D桩钢板焊接时四角型钢焊缝必须饱满充分满足焊缝焊接长度求确保良连接应力传递
E送桩程中必须采水准仪根设计求正确控制桩顶标高避免发生较误差影响工程质量做沉桩记录
F沉桩中密切进行土体位移隆起监测监控工作（项工作般业委托监测资质单位进行土体水位移垂直变化测量）沉桩进度必须严格根监测数土体位移变化允许控制数值进行调整控制确保周边道路路面道安全保护
3）桩位允许偏差规定
序号
项 目
允许偏差（mm）
1
2
3
4
盖基础梁桩
⑴垂直基础梁中心线
⑵基础梁中心线
桩数13根桩基中桩
桩数416根桩基中桩
桩数16根桩基中桩
⑴外边桩
⑵中间桩
100+001H
150+001H
100
12桩径边长
100
13桩径边长
12桩径边长
12桩径12边长
注：降水基坑开挖送桩深度超2m等原产生位移偏差表
2土方工程开挖
基坑开挖采反铲式挖土机土方开挖基础梁位置开挖放坡局部辅围护放坡例1：075左右局部处暗浜部位适放宽11基坑挖土应底部预留200MM土层然采工修整设计标高基坑开挖时应关砌场利水准仪标尺控制标高严防超深挖土松土回填现象发生土方开挖时应挖淤泥质土超挖深度30CM时直接素混凝土回填30CM时建议业设计采颗粒级配良中粗砂砂石作换土处理200—300MM层边洒水边振捣边排水效技术措施精心施工（目控制佳含水率15—20）确保中粗砂砂石垫层密实度采环刀法等测试手段测定容重达156承载力达设计求保障工程部体建良坚实基
3砼垫层浇筑验桩
混凝土垫层应紧挖土速度采取挖修整方法设计勘察监理等部门验收合格立浇筑砼垫层避免基长时间暴露外遭受雨水施工扰动降低承载力砼垫层浇筑前应关砌采水准仪操竹桩作出标记垫层砼振捣采板振动器反复振捣二遍结合滚筒碾压确保密实整利正确弹线支模应根长中心线两边作出03—05坡度利雨积水排
垫层浇筑应时组织监理设计等部门做桩位验收等工作发现严重偏位等现象应立查找原时通知设计员妥善处理设计求做桩顶锚固筋焊接工作确保桩基质量
4砼基础施工
1）钢筋制作绑扎
工程钢筋采现场搭设钢筋加工车间集中制作钢筋量较需配备二套钢筋机械进行加工满足施工进度求钢筋制作应严格施工图纸国家规范项目钢筋翻样清单加工成型工程实际进度提前三天加工完成确保工程提前完成批加工成型钢筋钢筋翻样组织员进行检查验收认真做清点复核（核定钢筋标牌外型尺寸规格数量）工作确保次加工钢筋位准确加工成品钢筋分类分组序运绑扎点木板等填高架空堆放避免泥土污染避免现场钢筋堆放混乱现象确保绑扎利现场文明标化施工
进场钢筋必须持质保书（出厂质量证明书试验报告单）进场规格受力钢筋专根实际情况抽取钢筋碰焊接头原材料试件等时送试验室试件进行力学性试验试验合格方投入
钢筋绑扎前应垫层面垃圾杂物清理干净做基坑积水然根图纸弹线划线确保位置正确时垫砼保护层予制块绑扎中应特注意绑扎接头焊接接头相互错开位置避免局部集中影响结构受力造成返工重做注意钢筋先放序次梁钢筋交叉处次序严格设计图纸操作规程绑扎柱梁箍筋应受力筋垂直设置箍筋弯钩叠合处应受力钢筋方错开设置弯钩135°长度必须满足10d确保结构良抗震性钢筋绑扎必须规范正确特基础梁构造柱部位钢筋绑扎必须严格控制部钢筋标高间距位置采取正确定位拉通线绑扎加设定位箍固定钢筋电焊底板钢筋焊牢防止部钢筋严重偏位确保竖结构牢固
2）基础模板支撑
基础模板采组合定型（钢）木模进行制作安装利四周边坡增设斜撑水支撑加牢固固定基础梁宽度较采穿螺栓进行加固避免砼浇筑程中发生炸模严重漏浆影响基础砼质量
3）砼浇筑养护
工程基础梁砼采商品砼浇筑基础宽度直接利活动泵进行砼浇筑砼灌筑采次性连续浇筑中途留设施工缝避免薄弱环节产生翻承台梁砼浇筑时应特注意防止避免砼强振漏振发生漏振造成砼密实度强振会产生梁砼流浆度必须安排操作验丰富责性强砼工进行精心施工严格控制施工质量基础砼尺寸正确拆模方便棱角方整直确保基础工程优质
部分求：
(1)严格控制商品砼身质量列材料进行技术控制：
砼粗骨料采540mm石子含泥量2
黄砂采中粗砂含泥量3
砼塌落度控制12±2cm
砼初凝时间求34时
(2) 砼浇筑振捣采分段定点（段约810m）坡度(1810)薄层浇筑(04m)循序推进（西东）次位方法砼灌筑应5～10m长度范围分层振捣密实
(3)砼养护
砼浇筑完成约46时宜覆盖草包派专适浇水洒水养护避免干缩裂缝发生保障砼获良养护
5砌体基础施工
①砖墙砌筑时必须严格设计求采水泥砂浆砌筑掺加石灰膏砖砌体组砌必须合理砌筑砂浆必须饱满严防通缝缝等质量缺陷发生严禁集中断砖
②少量砖基础砌筑中安装必须时配合予埋予留类水道煤气道电气道严禁事凿洞影响结构牢固
③砖墙防潮层应严格设计规范求施工确保防潮质量避免底层墙脚返潮影响
④框架柱等位置必须规定设置墙身拉结筋确保砖墙框架柱间牢固连接
6土方工程回填土
基础施工完毕应时进行基础核验方回填土方基础土方回填必须基底积水情况分层进行200mm—300mm层采蛙式夯机工认真夯压半夯形式重复夯3—4遍环刀法取样测定密实度93止（回填前试验室出具佳含水率报告）
（四）体结构施工
工程部结构框架砖混相结合结构层数较少工作量较基础施工完毕工作重心应转移层体重点确保单体工程进度原组织施工部结构钢筋制作绑扎模板安装混凝土浇筑施工求进行：
1）基础施工完毕立设计求做初次沉降观测纪录施工完层进行观测记录次沉降观测点方作妥善保护避免钢模板等材料慎坠击变形影响数正确性工程竣工提供正确沉降数
2）工程辅定位轴线（横设条）正确引测外墙采线捶纬仪双重控制准确楼层引测确保楼尺寸垂直度
3）提高结构工程施工质量加快施工进度砼结构面均采优质涂塑胶合木模板进行施工安装时采双根Φ48钢作围檩Φ14销螺栓型伞型销进行拉结螺栓间距800*800层高度少四道四周边框L50*5角钢加强确保模板刚度整
4）外墙柱模板安装前应先施工缝交接处外墙面砖砌体面（离口10—20mm）粘贴20mm宽3mm厚泡沫柔性单面胶垫层然安装柱模板收紧销螺栓模板混凝土外墙面砖砌体面紧密贴实墙模板安装底部缝隙应提前1—2天水泥砂浆嵌实外部增设木压条支撑加强避免混凝土浇筑程中水泥浆流失造成根部混凝土麻面孔洞疏松烂脚等现象出现确保工程质量
5）确保模板尺寸钢筋位置正确性柱端头模板（包括门窗洞处）均采预先加工端头镶封板利优质涂塑胶合木模板组合钢模配套竖墙板钢筋加密绑扎∽形拉结钢筋带铁丝混凝土垫块确保钢筋位置准确性
6）柱模板楼板模板支模承重脚手架配备三楼层周转材料（柱模板配二套楼板模板配三套）中二层模板支模承重架处施工承重状态确保结构两楼层承受施工荷载层（底部层）方作周转安装影响施工进度
7）工程采柱楼面等砼结构整体次性浇筑方案混凝土采商品混凝土浇筑应注意楼面板中钢筋施工中应特注意板面负钢筋位置正确性避免受施工操作员踩踏严重变形防治方法：A加强教育理操作员重视保护板面层负钢筋位置避免减少踩踏B员频繁出入通道出入口搭设运输道板面钢筋加保护C增加钢筋撑马确保面负钢筋位置正确性D安排钢筋工浇筑砼前浇筑程中进行整修确保体结构牢固
8）●工艺流程：
基层清理——找弹线——砂浆制作——砖堆隔夜浇水——立皮数杆——砖墙砌筑（绑扎钢筋）——支模板——绑扎台钢筋——支撑固验收——砼浇筑
⑴劳动组织：般四组中三辅助
⑵操作点：
A根樗板轴线弹出横轴线放砖墙宽度墙角墙1015M间竖立皮数杆先迭头角控制标高垫层标高利皮数杆第皮砖拉线检查水泥砂浆细石砼（C20级）找符合标高
B砌砖前应表面水泥浆杂物清干净浇水湿润砖应隔夜浇水含水率10—15现场检查砖含水率时砖砍断视断面四周吸水深度达15MM左右符合规定含水率
C砂浆根配合制作采机械拌合拌合时间投料完算起少90秒拌砂浆盛入贮灰器做砂浆拌
D混合砂浆规范求制作试块组度试块6块标准进行养护
E砌筑完楼层应校正砌体轴线标高允许偏差范围偏差楼面砂浆超25MM细石砼找
F砌砖墙时应竖皮数杆弹出门窗洞口求层门窗口处吊垂线保证门窗致
G砌体应错逢外搭砌砖砌体宜梅花丁砌筑形式铺浆长度超500MM挤浆加浆方法竖灰逢饱满两端头角皮数杆线锤托线板砌盘角盘角高度超300MM砌盘校正偏差然皮数杆拉母线砌墙
H砖砌体转角处交接处楼层14M砌筑高度部位时砌筑部时砌筑必须流置时间断处应砌成斜槎实心砖砌体长度应高度23隔墙墙柱时砌筑流成斜槎时墙柱中引出阳槎墙柱灰逢中予埋2根Φ8拉结筋间距墙高度超500MM末端应90长弯钩
I层墙皮砖应配套斜砖进行砌筑嵌缝严密
J砖砌体接槎时必须槎逢处清理干净浇水湿润填实砂浆增强砌体粘结力整体性
K门窗等洞口砖口尺寸翻样图准确留置木门洞口边门窗高度砌入少三块浸水柏油木砖般两块木块设置离门窗端三皮砖（标准砖）处余八十皮砖设置块木砖外墙窗洞口边窗高度砌入少三砼砖般两块砼砖设置离窗端皮砖余五砖设置块砼砖（180MM中500MM180MM间距）
质量注意事项：
⑴加强施工理保证工程质量应强调控制建筑物轴线标高重性建筑物标高必须引标准水准点
⑵砂浆配合应采重量计量器（计量车等）求准确砂浆应拌水泥混合砂浆必须分拌成3时完毕
⑶应设计求设置拉结筋埋入砖砌体中拉结筋应设置正确直外露部分拉结筋时确妨碍施工情况必时候进行弯折弯折直程中埋入部分钢筋产生滑动现象
⑷砖砌体水灰缝厚度竖灰缝宽度般10MM应8MM应12MM
⑸构造柱建筑应标准砌马牙槎砌时直砌体部砌死影响落灰等清理楼层构造柱准偏位保证构造柱效断面正确
⑹粘土砖砌筑前必须浇水湿润保证砖砂浆间良粘结冬期施工中采浇砌办法气温低浇水困难时采干砖必须增砂浆稠度
⑺砌体时断处高度差超步脚手架高度砌完步脚手架高度应该留槎处进行校正时清理干净表面砂浆步接槎工序作准备
⑻砖砌体脚手眼应砖灰缝厚度尺寸设置设置脚手眼尺寸8×6MM时修补修补时应清洞口泥浆浇水湿润 应洞口尺寸扣砂浆厚度砖砂浆砌实东山墙时C15级细砼浇灌密实
⑼防水求房间砖墙砌筑时离坪均应浇筑200厚C20级细砼
●质量标准：
（）控项目：
1）砖品种标号必须符合设计求
2）砂浆品种必须符合设计求砂浆强度必须符合设计求
3）砌体砂浆必须密实饱满砖砌体水灰缝砂浆饱满度少80
4）外墙转角处严禁留直槎时间断处留槎做法必须符合验评标准规定
5）轴线位移垂直度必须符合验评标准规定
9）体施工时应体结构道井弄外脚手架立杆安装1寸水供混凝土浇筑装饰阶段施工水时道井笼竖布设保护电缆线引入楼层楼层应分设置明动力电箱混合
10）部体砼浇筑时二—三层楼面采汽车泵直接利活动泵进行浇筑四层楼面开始采铺设砼硬进行浇筑砼硬敷设固定砼浇筑时配备台砼布料器施工利布料均匀方便施工利分层振捣确保体结构牢固
11）砼楼面浇筑程中必须安排充足泥粉工时进行二次抹面砼初凝时收水裂缝获时抹压整效提高砼浇筑质量楼面整度时46时时覆盖麻袋进行保湿养护减少砼干缩裂缝发生
12）斜屋面砼施工斜屋面砼施工前必须支撑进行全面认真检查特加固处检查马虎浇筑时屋面斜度35度砼逐层浇（层高度500左右）浇灌时控制砼坍落度（控制7CM左右）浇灌中味追求速度定层浇层进行收头工作样重
（五）建筑装饰装修工程
装饰工程施工原：先室外室先湿作业干作业先进行缩短总体工程装饰时间应争取取质监站验收意情况允许（厨卫）墙面装饰体结构施工完成23提前穿插施工（利安装工程施工进行）体结顶应快进行利外装饰早进行
工程质量目标确保合格外装饰均应做精心施工先做样板装饰材料装饰工程质量设计监理业等验收合格方准面积铺开施工
1墙粉刷
墙粉刷施工前应做结构验收工作技术员根设计图纸求班组进行技术交底墙体进行处理凹凸太垫凿砼面采砼界面剂进行处理确保粉刷层粘结牢固空洞坞牢做密实渗漏现象砌体砼相交面必须钉400宽钢丝网片粉刷工艺般先原进行便做减少修理保护成品粉刷时浇水湿润墙面墙阳角（包括门窗）均粉出12水泥砂浆护角线做面层
工艺流程：墙面基层处理—做灰饼—做护角线—抹底层—墙面基层处理—抹墙面中层—墙面面层—抹部墙面面层—质量检—落手清
1）分项材料求：
水泥：普通硅酸盐水泥检定复试合格结块
黄沙：中粗均粒径03505mm清洁含粘土杂物害物质进行筛
石灰：需熟透（熟化时间必须月）粒状
2）操作序
①墙面基层清理
修补螺杆孔排骨档孔清墙面浮灰油污垃圾填补线槽凿砼跑模等部位
②确定粉刷层厚度
制定粉刷塌饼根设计求厚度粉出相应厚度塌饼塌饼规格宜30mm×30mm基垂直塌饼定出高度离顶板底300mm塌饼离楼板面300mm两边塌饼离开四周阴角距离宜控制150mm左右利阴角抽模直光洁定出标准垂直塌饼麻线拉紧两点粉出中间墙面塌饼粉刷前塌饼完全干燥达定程度部位门窗护角均应标准塌饼步粉出（护角粉刷前需安装门窗框周边嵌缝工作）遇非标准层墙面测设塌饼间距原15m2m高度间距定出
③浇水湿润
工程部位墙面砼面吸水程度提前24时进行浇水便粉刷提高墙体砂浆结合力
④粉面
利90系列22m长2MM厚铝合金矩形作直尺测定塌饼托米字型进行刮糙细木蟹磨表面拉出浆水项工作应特注意墙面顶踢脚线接口处整度整体墙面垂直度做表面裂缝起壳质量员进行合格验收
⑤砼面基层处理
增强粉刷层砼基面粘结力做粘结牢固起壳现象拟采砼界面处理剂选砼界面处理剂时应注意产品质量施工操作求面积粉刷前做样板块予鉴定否达墙面结合牢固求起壳现象出现
2室踢脚线
1）水泥砂浆暗踢脚线
①粉刷前应首先清理墙面浮灰（特混合砂浆）工作弹出高设计求高度水线（高30mm50mm）镶嵌塑料条子线（条子）位置标高清墙面粉混合砂浆
②根粉墙面湿润度进行二次粉刷第次粉刷厚度原粉砖口缝较厚处墙面粉刷厚度约控制2mm5mm间略干进行第二遍粉面工作样利面层粉刷整光洁达明显色差求项工作应重点注意踢脚线楼面阴角处整度阴角通整体垂直
2）水泥砂浆明踢脚线（公部位）
①基层处理暗踢脚线
②面层粉刷采12水泥砂浆凸出墙面厚度8mm—10mm口子短直尺作根弹出墨线割洒入少量干水泥抹抹光整体面楼面垂直阳角光洁通直分项操作领应严格控制水泥砂浆干湿度时抹光割做墙面起壳表面整光洁裂缝找时应派技术素质较泥工控制部口子厚度均匀污染
3楼梯粉刷
①施工程序
确定层楼梯中间垂直间距→定出层三根水线（层面线两根中间休息台根）→设计求分档→墙面弹出档距档高→凿砼跑模部位→清理基层→浇水湿润→纯水泥清接浆→13砂浆刮糙→焊烧金属栏杆→粉面→养护
②操作领
分项实际操作前应注意楼梯档标准高宽实际层面尺寸误差复核误时粉档高宽应确定标准档高宽范围取均值求达统高宽档高宽夹角应粉成85度90度角铺粉层面休息台时应特注意室房间高差接口处设计规定时应严格控制（20mm）高差口子处应铝条铜条护角作保护破损
分项关键楼梯档成品保护应粉刷层时做保护措施原粉刷层凝结委派专职木工楼梯档阳角处100mm宽度木板板材牢固搭接支撑加妥善保护直竣工前清
4外墙砂浆粉刷
⑴基层处理室墙面砌体砼相交面必须钉400宽钢丝网片
⑵制订括糙层厚度：墙面阴角处均拉通长细钢丝增设塌饼控制头角（阳角）挂线粉护角方法进行
⑶面层粉刷：做括搓直度门窗安装验收合格进行分项实际操作前应墙面进行充分浇水湿润粉刷领：
①严格控制砂浆配合严禁细黄砂搅拌时间较长砂浆粉刷面层（采中粗砂时间超3时）
②整度：应外墙面铝合金直尺括细木蟹磨抽直项工作应掌握砂浆面层吸水程度时采效措施插入进行
③外墙整体观感求：门窗角阳台栏板窗台空调板烟道孔等挑檐物应垂直致头角阴角垂直通直门窗四周咬樘子空洞现象粉刷层正龟裂
5外墙装饰线脚粉刷
工程外墙窗套头角口艺术装饰线脚园弧形窗拱外装饰重点粉刷前必须左右拉垂直水通线做粉刷套模做窗套窗拱艺术线脚齐处水线然安排验丰富粉刷工精心细作窗套头角艺术线脚窗拱仅牢固整洁直确保外墙面优良美观
外墙窗盘粉刷应严格海市质量标准进行窗天盘均应认真仔细做滴水线窗框方应做成园角窗盘表面必须做出泛水确保外排水
6外墙饰面砖铺贴
外墙面采饰面砖铺贴施工前应基层墙面进行清理求特墙角处铺贴应整进行项工作
①实际操作前应根设计求铺贴范围定出铺贴面边线细母线拉紧然母线标准二块面贴方格进行弹线铺贴时边均弹线基准采托铝合金直尺方法进行逐步铺贴铺贴材料饰面砖粘结剂纯水泥浆掺入1015801胶水115水泥砂浆水泥砂浆粘贴厚度宜控制3mm5mm橡皮锤轻敲四周压出浆水宜时进行嵌缝表面清理工作
②分项应注意饰面砖切割尺寸墙面分布排列尺寸致做缝隙完全齐求口子应采原标准侧面口子切割侧面部位转角（阳角）应切成45度角进行拼接保持垂直整起壳
③饰面砖整度铝合金尺进行控制
6外墙涂料施工
外墙涂料质量坏直接影响观感质量必须选技术素质理严格涂料专业队伍进场严格涂料工程操作规程施工严禁偷工减料次充施工中重点注意点工作：
⑴需涂料墙面应提前段时间（宜月）做适干燥免潮湿起泡起皮脱落变化等质量缺陷发生
⑵外墙涂料工程施工时气温必须5℃方准施工确保涂料牢度光洁
⑶外墙涂料施工求：
a 施工序：修补需涂料处墙面—刮防水腻子—刷底面涂料—刷第二遍涂料—刷第三遍涂料
b 材料求：般材料羧甲基纤维素矛醋酸乙烯乳胶漆砂纸等
c 施工方法：（1）修补墙面扫净墙面浮土铲净灰碴墙面批防水腻子砂磨清扫干净（2）刷头遍涂料涂料前应充分搅拌均匀滚筒涂刷（3）刷二遍涂料方法第遍（4）刷第三遍涂料
d 质量注意问题：（1）涂料墙面分色线应整齐致颜色均匀漏刷透底流坠皱皮现象离墙米正斜视墙面粗糙感觉（2）涂料墙面未干前拆脚手架免灰尘玷污漆面完工妥善保护外施工时选滚筒做接槎工作
7铝合金门窗安装
铝合金门窗工程安装结构完工装饰工程面积粉饰前进行安装时考虑留设粉饰尺寸注意滴水板框连接连接部位应部外部装饰前时做
1 安装工序
安装门窗框 清理 嵌缝 装玻璃 密封胶
2 施工求
A应保证框洞安装缝隙框距洞口1518MM注意窗台安装位置两侧留1015MM空隙框墙体预埋砼块采射钉牢固连接边两锚固支架支架间距180MM中500MM180MM框松动
B门窗框墙体间空隙柔性材料玻璃胶等专嵌缝材料填充前务必做空隙间垃圾清理干净特外墙窗框空隙尤重避免渗水填充材料符合设计求
C 铝合金门窗安装中外墙窗框求高度致窗框应该采水准仪水统标高避免
D门窗销拉手等五金门窗入框组装样利准位置五金质优良配套保证开启灵活符合铝合金门窗标准
E 铝合金门窗框安装窗盘窗台等做护角线粉饰工程避免砂浆掉入框槽影响装玻璃时清理麻烦必铝合金框柔性材料塑料带进行保护
F粉饰工程完毕装玻璃时时清理窗框垃圾
E安装铝合金窗框精心做防护工作避免损坏
3玻璃安装
A：采门窗框配套橡胶条挤紧然胶条面注入硅酮系列进行封胶均匀光滑注入深度应5MM
B：保证密封条具气密水密隔音等作密封条时应保持状态进行安装胶粘剂粘贴牢固留足够收缩余防止热胀冷缩
D：铝合金门窗安装完毕应铝合金门窗框塑料纸撕掉清理垃圾门窗框扇干净清爽
3 铝合金门窗安装工程施工般项目中偏差
项次
项 目
允许偏差(MM)
检查方法
1
门窗槽口角线尺寸差
≤2000MM
＞2000MM
≤4
≤4
3M钢卷尺检查
2
门窗槽口宽度
≤1500MM
＞2000MM
≤15
≤3
3M钢卷尺检查检查
3
门窗槽口高度
≤1500MM
＞2000MM
≤2
≤3
3M钢卷尺检查
4
门窗横框标高
≤5
钢板尺检查
5
门窗竖偏离中心
≤5
线坠钢板尺检查
6
双层门窗外框框(含拼樘料)中心距
≤4
钢板尺检查
8墙涂料施工
墙涂料施工装饰工程道关直接影响观感质量必须选技术素质理严格涂料专业队伍进场严格涂料工程操作规程施工严禁偷工减料次充施工中重点注意点工作：
⑴涂料墙面应提前段时间（宜月）做适干燥免潮湿起泡起皮脱落变化等质量缺陷发生
⑵需修补灯具口墙面损坏处等提前修补完毕然开始涂料应颠倒
⑶涂料工程施工时气温必须5℃方准施工确保涂料油漆牢度光洁
⑷墙涂料施工求：
e 施工序：修补墙面—刮腻子—刷头遍涂料—刷第二遍涂料
f 材料求：般材料滑石粉羧甲基纤维素乳胶漆石膏砂纸等
g 施工方法：（1）修补墙面扫净墙面浮土铲净灰碴墙面砂然墙面磕碰缺灰部位水石膏乳胶腻子找补嵌清扫干净（2）刮腻子留槎干燥磨砂纸磨渣滓斑迹（3）批头遍涂料涂料前应充分搅拌均匀批板批涂刷（4）批二遍涂料方法第遍
h 质量求注意问题：（1）涂料墙面分色线应整齐致颜色均匀漏刷透底流坠皱皮现象离墙米正斜视墙面显批纹手摸墙面光滑细腻粗糙感觉（2）涂料墙面未干前清扫面免灰尘玷污漆面完工妥善保护外施工时选批板做接槎工作
9坪工程
（）细石砼坪：工程楼坪细石砼坪施工求：
a基求
⑴铺设砼面层前应道工序进行检查确认道工序合格作隐蔽验收记录方施工（包括底楼面线予埋底层出墙敷设回填素土压实求等）
⑵测设房间水标高弹出基准水线做塌饼（间距15m×15m）
b原材料求
⑴水泥必须复核合格标号低325#（普通硅酸盐水泥）结块砼强度满足C20
⑵砂石杂质含泥量应规定求级配求严格控制材料掺合数量水灰砂采中粗偏石子粒径516mm粒径应均匀清洁粉质
c施工工艺
⑴面
底层砼面垫层强度低C20厚度设计求60MM面积浇筑时应房间分格缝求进行分段设置确认标高进行分批浇捣浇捣前清杂物进行浇水湿润浇捣时采板振动机返振捣二遍砼充分密实然采滚筒返碾压整提浆配合22m长2MM厚铝合金长刮尺精心刮砼初步收水时铁板分四次抹压光确保面光洁整牢固
⑵楼面（细石砼面层）
准备工作：满足述基求时需进行工作：
①严格清基层垃圾砌筑时砂浆粉面时混合砂浆石灰等达露出原砼面清晰准（斩斧配合钢丝刷拖等工具进行清理）
②充分浇水湿润采浇隔夜水方法派专进行浇水基层砼易吸收水份
③铺设前进行接浆（纯水泥浆水灰105）部位特墙角处需接遗漏遇楼面较低部位积水应时清扫干净控制整体面层干湿度
浇筑：
严格控制砼水灰略干宜搅拌均匀柔做时接浆时铺整压实铺设时先刮尺进行初步整2m长2MM厚刮尺逐步磨面层略收水滚筒进行横滚压拉出浆水原细石砼必须利原浆进行抹压光洁加水泥浆局部浆水少处允许整少量增铺11水泥黄砂干灰（厚度23mm）铺设干灰充分湿润细石砼基层收水进行整工作轻型滚筒次进行滚压磨尺进行磨细木蟹专业泥工铁板压光（四次）
养护：
般遇气温较高时采砼面层铺设木屑塑料薄膜进行浇水养护时间少7天
遇气温较低时（5℃）应封闭外墙窗门洞等部位防止面层冻伤出现起砂现象
c分项操作点：
⑴严格控制砼级配水灰搅拌均匀时铺设
⑵认真清基层垃圾楼层砼铺设前需专职质量理员进行验收出现未完全清积灰现象时决通
⑶隔夜浇水做基层充分湿润
⑷铺设少量干灰应搅拌均匀湿润时进行整
⑸理员应严格掌握天工作数量现场楼面干湿情况时调度班组施工进展速度光面员数量
⑹楼面高差处应设置条子保护高差角破损项工作需铺设前细石砼护面水标高测引塌饼进行事先设置完成
⑺光面时遇面层较湿达强度求时（出现起砂现象）应专门工具（粉包）进行铺洒少量清层干水泥工作需铺设均匀湿润木蟹磨均匀达表面色差致
⑻应注意面层吸水程度特墙角四周总体分四次压光面层做光洁整起白块起砂
（二）水泥砂浆找层：工程楼卫生厨房20厚水泥砂浆找层施工求：
工程水泥砂浆找层施工时应列重点注意事项施工：
水泥砂浆找层粉刷严防三起裂通病发生严防措施：①基层必须彻底清理干净施工前应适湿润认真套浆套浆必须采拌粉方式留积水确保粘结牢固②水泥砂浆必须采325#普通水泥洁净中粗砂拌制计量必须正确搅拌应充分均匀水灰适严禁偷懒加水灰操作导致三起裂质量缺陷③表面应根气候砂浆凝结收水程度耐心时进行抹确保整严禁偷懒敷衍特气温较低必须延迟晚抹光时更偷懒睡觉延误抹面时间④坪粉刷必须认真封闭通道洒水保养三昼夜确保质量适合找层做聚氨脂类防水涂料
10厨卫面防水
工程厨房卫生间20厚水泥砂浆找层做二道聚氨脂类防水涂料
防水层施工前必须找层进行全面验收保证找层整裂缝起壳等现象
施工前防水涂料进行复测保证质量
防水层专业防水班组进行施工施工中必须保证层防水层厚度防水层应施工墙面250MM门口400MM保证出现渗水现象
防水层施工完毕应进行盛水试验符合求方进行道工序施工
11产品保护
装饰施工时施工搭接操作程中特安装设备时均应注意做产品保护工作工程达优质低耗粉刷中楼梯踏步口门框栏杆等处均应木条角铁放置角条保护层应竣工清理方清施工员岗操作前交底中均应作出明确产品保护具体求协调工种施工搭接尤水电设备安装油漆涂料施工时严格操作规范优良工程求施工外必须做部位产生污染拆外墙脚手架时外外墙粉刷时铝合金窗保护更重工程结构质量外观装饰质量均达优良整洁
（六）建筑屋面工程
．涂膜防水屋面
屋面防水工程建筑物中项十分重分项工程保证正常项重点防护工程屋面防水安排专业防水队伍精心施工务必做耐久避免渗漏发生
工程屋面采防水涂膜防水屋面现操作基点简述：
防水层施工时必须严格设计求关配合精心施工注意气候变化晴天云天气施工严禁雨天施工整浇层找层施工时屋面转角处阴角处整浇层找层做成缓半弧形防水材料部位加做层运输施工料时应铺放麻袋草包保护防水涂膜施工时严格关说明操作规程进行防水涂膜施工定进女墙凹缝收头面安装披水板做防水涂膜注意产品保护防锐器划破磨损等种损坏材料应出厂合格证现场抽样试验证明重点做点工作：
a屋面施工前应备充足防雨油布油毡等时防水材料掌握期气象情况选择良天气进行施工
b屋面水泥砂浆找层应抹压密实基层必须清理干净浇水润湿认真做扫浆确保找层粘结牢固
c找层应基干燥含水率测定仪测含水率2防水层操作求时方进行防水层施工
d设计确定防水涂膜必须选质优良优质品试验合格方准
d防水层屋面专业防水队伍进行施工施工前必须行制定详细施工方案操作细制订效质量保证措施严格检查验收制度确保防水层质量
f防水涂膜材料高度易燃物质施工时必须严格禁止明火吸烟配备气体灭火机黄砂作备防护实行严格消防理确保消防安全（含原材料现场仓库储存消防理等）
g分仓缝嵌油膏应选优质油膏选择晴天气施工嵌缝前应认真做清理工作皮老虎浮灰吹净刷冷底子油确保良粘结
二．保温屋面
1． 工程屋面保温层采1：8膨胀珍珠岩水泥砂浆厚50MM
2． 保温层施工面积应根时防水材料数量劳动力情况工艺求等综合素周密考虑分块施工次连续铺设免施工中途遇雨影响工程质量
3． 保温层必须浇灌密实表面应压实保证保温效果必时应进行测试
三．瓦屋面
1． 工程住宅屋顶35度斜屋面挂铺彩色水泥瓦饰面设老虎窗
2． 安装水条挂瓦条前必须全面检查防水涂料施工质量必须符合求
3． 屋顶彩色水泥瓦饰面挂瓦条进行挂贴挂贴瓦片前挂瓦条必须安装牢固做防腐处理
4． 挂贴片前挂瓦条水条作全面检查严禁挂瓦条水条断裂鼓起现象发生挂瓦条必须符合设计求强度刚度方面应足承受瓦片重量
5． 屋面瓦檐口瓦挂贴次序檐口左右方进行
6． 脊瓦屋面瓦搭接边均应50mm檐口瓦头挑出檐口长度应70mm突出屋面烟囱侧面瓦探入泛水长度50mm
（七）建筑水排水工程
1排水道
⑴排水道采蕊层发泡安装中必须特注意道接口严密安装保护
⑵室水采PPR段连接变径均采纹扣承插配件进行连接阀门连接处采承螺配件连接配制维修活接头
⑶排水埋部分采HDPE高密度聚乙烯安装中认真做捻口施工养护
⑷排水部分采蕊层发泡安装中应保证承插口口清洁粘结密封求规范求设置检查口伸缩缝补尝节
⑸排水（水）坡度必须严格规范求
⑹开工前应确定卫生洁具型号型号规格求尺寸做预留孔工作洁具出水口必须严密做产品保护工作
⑺道穿井墙楼板时应设置镀锌套土建施工中预埋露出外表20MM
⑻道支架应牢固热水道应木块隔垫支架间距规范求设置
⑼道施工期间应认真做口时封闭保护工作
⑽水排水道安装完毕检查合格必须规范进行道试压洗排水道灌水通水试验
⑾项施工记录技术资料应步真实准确
（八）电气弱电安装工程
电气弱电安装工程应严格国家验评标准设计求组织施工操作中重点做点：
a明器械具箱种接线盒等安装时应根结构施工时引测水线严格控制水标高安装位置器具箱电表箱应膨胀螺丝固定
b配线应设计求选择导线抹灰工程面工程前进行配线前应积水杂物清干净回路电压穿根导线接头扭结接头应接线盒连接出口处应加设护套保护导线
c电器配施工应土建结构步穿插进行流水施工配时弯曲半径≥10d应折皱凹穴裂缝现象接口采丝扣套接接头长度接头12口应毛刺锉道铁屑
d避雷带安装支持件距离应均匀设置直线段间距1米直角转角处应称般300毫米高150毫米安装应直标高应致做整洁美观
e防雷接工作（保护）接扁钢采搭结严禁直接接搭接长度扁钢2倍焊接应整饱满咬肉夹渣焊瘤等现象
f灯具安装应牢固严禁木榫固定软线吊灯导线两端应搪锡保险口
g马路电缆均穿钢保护
h路灯配电电缆直接埋灯杆接PE线
i避雷接时测试点选100*150*5角钢柱子两根钢筋焊接设柱子表面安装高度05M防雷接装置接电阻10欧姆
j变电柜变压器外壳电缆金属外皮埋钢接接电阻02欧姆
k变电中性单独接接电阻02欧姆
l火灾报警控制设备安装应牢固倾斜配线应整齐清晰避免交叉固定牢固端子板应承受外界应力端子板接线部接线超2根设备接牢固明显标记
m电话系统交接箱应防尘防水防蚀避锁装置交接箱分线设备采端子夹接结构形式应采端子口结构形式
n电话电缆户长度超30M应加路箱
o动力明接火灾报警电话安装完毕检查合格必须规范进行测试调试实验
p项施工纪录技术资料应步真实准确
3安装土建配合
a结构阶段：水电安装工程预埋预留工作应密切配合土建施工进度安排施工
b施工技术员做安装工程预埋预留标高尺寸坐标位置检查复核工作时填写分部分项技术复核记录单
c装饰阶段：水电安装工程安装镶接采立体式互相穿插施工方法组织排施工施工工种工作量工作面广特点制定周次协调例会制度加强工种专业间协调配合
d加强分项工程测试试压通水通电等质量记录控制严格检查严格验收严格签证质量关
e竣工阶段产品保护落实措施保护产品时相应保护产品
f时组织排竣工前补缺补损等关材料
g组建专业施工技术员组成系统工程调试组制定编制调试方案计划应急措施
h功影响关键节点应制定针性措施指定专负责落实措施实施情况发现问题时调整相应措施
i根现场施工实际情况时调整施工进度计划周计划月计划季度计划确保总进度计划
（九）脚手架搭设
工程单体工程外墙脚手架均采Φ48双排单立杆钢落脚手架常规求搭设立杆间距18m步高175—180m搭设前进行钢筛选严重锈蚀变形裂缝螺纹已损坏扣件采脚手架搭设范围面应素土夯实做硬坪铺4CM厚垫头木脚手架水隔2 根立杆（5 米左右）竖直楼层应设置点拉结点拉节点意拆外排脚手9米应设斜杆剪刀撑脚手架外包安全绿网配备定数量消防器材设置干梯脚手架必须设置防雷设施脚手架验收通方拆脚手时专负责确保安全
（十）垂直运输
工程垂直运输采重型快速角钢井架单体均布置1台（建筑物较长安排23台）确保垂直运输力（具体详见面布置图）
1井架搭拆
（1）井架搭设时底座必须安置坚硬基埋深少1米搭11米高度必须设时缆风组增高10米加设组
（2）井架缆风绳花兰螺栓必须加保险井架四周安全网封闭
（3）井架运输通道宽度少15米搁置点必须牢通道两边必须装设防护栏杆装安全门井架吊篮必须装设避雷接装置卷扬机应单独接装设防雨罩
（4）井架立柱应垂直稳定垂直偏差应超高度千分二接头应相互错开面接头应超2井架导滑轮卷扬机绳筒距离带槽筒应卷筒长度15倍槽光筒应卷筒长度20倍
（5）井架吊篮必须防坠装置顶限位器安全门吊篮两侧装安全档板高度低1米防止手推车等物体滑落吊篮焊接必须符合规范求
（6）井架必须装设避雷接装置卷扬机应单独接装设防雨罩卷扬机应采点动开关井架吊篮层楼面必须醒目位号装置标志
（7）井架吊篮严禁井架撑斜撑缆风绳等严禁意拆
（8）拆井架应设置时缆风遇设两层缆风绳井架应层缆风绳采取安全措施方拆顶层缆风绳搭拆井架设警戒区指定专负责操作员必须佩戴安全带
六质量保证措施
质量目标：
根业求工程单位工程竣工质量必须全数优良新验评标准公司保证单位工程中分部工程均次验收合格承诺单位工程评优中均达优良
分部分项工程质量评优目标
基基础工程：优良
体结构工程：优良
建筑装饰装修工程：优良
建筑屋面工程：优良
建筑水排水采暖工程：优良
建筑电气工程：优良
智建筑工程：优良
：影响加强室外工程理验收促进室外工程质量提高公司时保证室外建筑环境分部室外安装分部评优优良通质保体系认证条件情况争创区优质结构工程
达预定目标工程列公司首重点工程公司领导挂帅集中全公司优秀工程技术理员组织强力施工组织理体系选派施工理验丰富工作责性强项目理担工程项目理外关键整施工全程中始终严格求严格操作严格理特严格贯彻执行公司ISO9002质量理体系原材料取样采购储运道工序施工检查验收……直产品保护竣工交付止类材料道工序处严格受控状态特抓抗渗抗裂体结构牢固优质砼墙身砖砌墙身间裂缝防治房屋四角楼面斜角裂缝防治屋面防渗外墙面铝合金门窗框防渗楼面整外装饰精美……等关键工程施工时现场实行电视监控进步加强理力度具体理：
1现场质量理保证措施
（1）根达优目标ISO9002质量理体系求编制相应质量保证措施落实组织网络建立质量保证体系岗位责制严格执行技术质量理制度
（2）进场材料构配件半成品必须严格关检验须出具质保证明时请监理现场试验员做见证取样工作材料必须等试验合格(水泥早期强度合格)方工程严格执行材料采购流程检验试验状态标识控制工作流程
质量目标网络
质量责制 质量控制点
1加强部理 1指定质量控制点
2落实岗位责 2踪理
3分项工种书面交底 3分析改进
4分项工种质量验收
质量目标
1保证分项优良
2保证基础结构优良
3保证竣工工程优良
工作质量度 检查制度
1合理设置岗位指定专项 1加强检互检专检
控制点 2落实整改措施
2踪理 3评定奖励
质量贯彻流程
总承包项目理部
土建施工 安装装饰项目
项目质量监控体系 程序控制制度执行
技 质 材 计 方 技 质
术 量 料 量 针 术 量
复 监 级 目 规 标
核 督 理 配 标 范 准
系 系 系 系 控 控 控
统 统 统 统 制 制 制
材料质量保证 工序质量控制 分部分项质
工程质量
图２
材料采购质量工作流程
开始 质量记录
1料申请单
采购计划 2原材料采购计划
3周转设备材料采购计划
调整计划 Ｎ 确认否
Ｙ
选择供应商
N 供应商合格否 Y 4合格分承包方名单
理审批
合格供应商确认
采购合签订审批 5工矿产品购销合
6周转设备材料租赁合
注销合格 合执行
供应商 进货验收 7产品准证
8产品合格证
合格品 合格否N 9质量保证书
Y 10原材料复试报告
退货 合 格 11收料记录
质量追溯 12原材料质量追溯踪卡
结束
图３
检验试验状态标识控制工作流程图
开 始
进场物料半成品成品
已检否 Ｎ 未()检标识
Ｙ 检 验
已检定标识 N 合格否 N 合格状态标识
Y
合格状态标识 处 理
转入道工序交付
结 束
图4
（3）现场测量定位等种计量器具必须送专业单位鉴定检验合格标识清晰现场配备测量员计量员实验员项目工程师统领导
检验测量试验设备控制工作流程图
开 始
选 择
Ｙ
前校准 修理检定
合格否 合格否
Ｙ Ｎ
报 废
Y 周检合格否 N
结 束
图5
（4）严格执行施工质量理流程做施工技术交底复核工作已完成分部分项工程尤隐蔽工程时进行验收填写(a)隐蔽工程计划表(b)砼试块制作计划表(c)工程技术复核计划表
施工质量理程流程图
开 始
熟悉资料图纸会审
施工方案施工组织设计质量计划 修改补充
编制审核审批
通否 Ｎ
Ｙ
现场开工准备 整 改
验收合格否 Ｎ
Ｙ
工序分项分部工程施工 整 改
验收合格否 Ｎ
Ｙ
工序分项分部工程施工作业力控制
满足求否 Ｎ 纠正预防措施
Y
作业结束质量验评
合格否 N
N 工程全部完成否 Y
结 束
图6
表1 工程技术复核计划表
序号
复核项目
施工员班组
技术复核
备注
定位控制点
技术测量关翻
技术员
监理
参加
二
模板工程
１
基础弹线标高
测量关翻
技术员
２
基础梁柱模板
翻样
技术员
３
基础埋件
翻样
技术员
４
部结构层楼面弹线标高
测量翻样技术
技术员
５
部结构层柱墙梁板模
翻样
技术员
６
部结构层预留洞预埋件
翻样
技术员
三
砌体工程
１
基础弹线
关砌
技术员
２
基础弹线皮数杆标高
关砌
技术员
３
部层楼面墙身弹线
关砌
技术员
４
部层墙身皮数杆标高
关砌
技术员
表2 砂浆混凝土试块制作计划表
试块名称
设计标号
试块组数
备注
1基础砼
C30
1组100m3
部结构增加组拆模试块
2基础墙砂浆
M10
1组台班
3部层砼
C30
1组100m3
4墙体砂浆
Ｍ10
1组台班
表3 隐蔽工程验收计划表
序号
验收项目
验收
备注
1
钢筋
质量员
监理参加
2
预埋件
质量员
监理参加
3
钢筋焊接质量
质量员
监理参加
4
避雷钢筋焊接
质量员
监理参加
5
墙体拉结筋
质量员
监理参加
6
层楼面基层
质量员
监理参加
7
屋面防水工程
质量员
监理参加
8
门窗安装
质量员
监理参加
9
水道
质量员
监理参加
10
室外水道坡度
道施工员
监理参加
11
予埋道安装
道施工员
监理参加
12
暗装水道阀门
道施工员
监理参加
13
预埋防水道埋件
道施工员
监理参加
14
室外排水道坡度
道施工员
监理参加
15
埋排水道安装
道施工员
监理参加
16
暗装排水道
道施工员
监理参加
17
暗装电气道
电气施工员
监理参加
18
防雷接引线安装
电气施工员
监理参加
19
暗敷保护接线
电气施工员
监理参加
（5）施工中严格纠正预防措施进行控制理
纠正预防措施控制工作流程图
开 始
收集质量信息
实际／潜合格原分析
制定纠正／预防措施
纠正／预防措施求表审核发送
接收部门认 提供信息说服认
认否 Ｎ
Ｙ
实施计划
评定鉴定
合格否 N
Y
修改体系文件档
结 束
图7
（6）关键工序质量控制点
a钢筋质量控制点
① 进料堆放
出厂合格证 抽样复试
施工员材料员资料员 施工员试验员
检查型号规格尺寸表面 挂牌
施工员材料员质量员 材料员
②柱筋电焊
定位检查 接点错开检查 垂直偏位检查
材料员 技术施工质量 技术施工质量
焊接点 外观质量 试样检查
技术施工质量 技术施工质量 技术施工质量
③柱梁钢筋绑扎
排距位置间距 弯钩135° 绑扎数量
技术员施工员质量员 施工员质量员 施工员质量员
钢筋搭接位置 锚固长度 保护层垫块
施工员质量员 施工员质量员 施工员质量员
④板筋绑扎
锚固长度 间距排距 保护层垫块
施工员质量员 施工员质量员 施工员质量员
b模板质量控制制点
①模板制作
质保书 外观检查
施工员材料员资料员 施工员质量员资料员
侧面刨光处理 涂脱模剂
施工员质量员 施工员质量员
②模板支撑
轴线 限位找 形状尺寸接缝 螺栓支撑
施工员技术员质量员 施工员质量员 施工员
整垂直 预留洞口
施工员质量员 施工员技术员
③拆模
拆模令 清理堆放 调换修整
项目工程师 施工员材料员 施工员材料员
c砖砌体质量控制点
①准备阶段
砖水泥质保书 计量设备检查 弹线检查
材料员资料员 计量员 施工员技术员质量员
预留孔洞 钢筋检查 皮数杆复核设置
施工员技术员 施工员技术员质量员 施工员技术员
②砌筑阶段
轴线位置 砂浆试块制作 砖浇水
施工员技术员 试验员 施工员
灰缝厚度垂直度整度 拉结筋预留件
施工员质量员 施工员技术员
d混凝土质量控制点
①准备阶段
预检 清理杂物 浇水湿润
施工员技术员质量员 施工员 施工员
浇捣令 水泥质保书 级配复核
施工员技术员质量员项目工程师 材料员资料员 级配员
②浇捣阶段
坍落度测试 监控振捣序领 试块制作
级配员 技术员施工员质量员 试验员
二次抹检查 养护检查
施工员质量员 施工员质量员
2保证质量技术措施
（1）测量定位
a工程根业设计提供城市坐标系统坐标点进行正确转轴公式换算转换成现场坐标系统方便现场理员放线定位权测量定位精确致发生差错
b选测量精确度高计量鉴定J2纬仪DSZ3水准仪等测量器具进行测量定位避免减少误差误差严格控制规范允许5mm
c工程设置横二条基准坐标轴线中条测量定位条复核检验时设置二高程控制点引出作复核校正确保工程测量定位高程控制正确性
d述横二条基准坐标轴线二高程引测点采木桩园钢作标识砼深埋浇筑固定四周设置道钢栏杆作妥善保护措施避免遭受车辆员切干扰确保基准线基准点稳定正确
（2）钢筋加工安装
a施工前钢筋翻样必须施工序操作方法求操作员详细交底施工程中钢筋规格数量位置时进行复核检查特注意框架梁柱节点位置钢筋数量规格严禁漏放环箍
b钢筋绑扎完成必须特检查悬臂结构撑脚否牢固
c钢筋保护层厚度设计图纸规定进行截面钢筋接头数量应符合规范求
d严格控制柱插筋位置避免发生钢筋位移规格设计图纸符柱钢筋绑扎前必须清理根部水泥浆水清理干净方进行绑扎注意竖筋垂直度倾斜情况绑扎水筋箍筋柱插筋做收50箍插筋部边成片防止意移位弯曲
e严格控制板面负筋高度特悬挑部位钢筋设置钢筋马凳跳板避免踩踏落低悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单
f工程钢筋意代换根实际情况需调整时必须技术部门设计业总监商量意方施行办妥技术核定单
g弯曲变形钢筋须矫正钢筋油污泥浆清干净
h钢筋搭接处应中心两端铁丝扎牢梁筋箍筋接触点全部铁丝扎牢墙板楼板双受力钢筋相交点必须全部扎牢述非双配置钢筋相交点外围两行钢筋相交点全部扎牢外中间梅花形交错绑扎牢固
i钢筋绑扎搭接锚固规范求外须满足抗震设计规范求钢筋绑扎时遇予留洞予埋件道位置须割断妨碍钢筋图纸求留加强筋必时会关员研究协商解决严禁意拆移割
j浇捣砼时派专铁时钢筋进行纠偏
k质量员必须签署隐蔽工程验收单阶段施工情况开展质量分析会找出存问题提出整改措施协助监理单位工程进行验收提出问题进行认真整改配合监理工作保证工程质量总监隐蔽工程进行复验签证方进行步施工
l保证钢筋焊接施工质量点措施：
电弧焊接：①焊接前准备：Ａ焊缝边缘清理(油污铁锈露水等)Ｂ焊接材料(焊条焊剂否符合求)Ｃ技术文件(图纸工艺等)Ｄ焊接设备②钢筋施焊前须相条件制作二抗拉试件试验结果该类钢筋抗拉强度时允许正式施焊焊焊缝检验进行外观检查求焊缝表面裂缝没明显咬边凹陷焊瘤夹渣气孔锤敲击焊缝时应发出基金属样清脆声
（3）模板制作安装
a进行模板支撑系统配置设计绘出楼板模板排列图翻样技术员必须模板支承排列施工序拆装方法班组员作详细交底运现场模板配件应规定数量逐次清点检查符合质量求
b模板制作必须正确控制轴线位置截面尺寸扭曲拱裂模板拼缝紧密跨度4m时模板应起拱
c板支承系统必须横竖直支撑点必须牢固扣件螺栓必须拧紧模板严格排列图安装浇捣砼前模板支撑螺栓柱箍扣件等紧固件派专进行检查发现问题时整改
d正确留置孔洞埋件等建议翻样图行编号防止错放漏放安装牢固复核误方封闭模板
e圆弧梁模板支撑必须严格设计图纸求做进出致木工施工员必须做层层复核
f层模板施工完毕必须进行技术复核工作达求方浇捣砼
g模板拆应根施工验收规范规定强度求统进行未关技术部门意意拆模现场增加砼拆模试块必时进行试块试压保证质量安全
h模板周转应常整修刷油必须保持表面整清洁
i拆模墙面整水泡蜂窝麻面等种缺陷时技术员质量员会监理查验协商提出处理意见行整修
J顶板次性面模板支撑中板面水度整度必须严格进行控制派专进行专项验收
（4）混凝土
a严格执行砼浇捣令制度浇捣令签发前施工现场应办妥类关技术复核隐蔽验收手续
b时解天气动浇捣砼需连续施工时应量避免雨天果砼施工程中雨应时遮盖雨时做面层处理工作
c砼浇捣前施工现场应先做项准备工作机械设备明设备等应事先检查保证完符合求模板垃圾杂物清理干净木模部位隔夜浇水湿润
d砼浇捣前部位钢筋埋件插筋预留洞必须关员验收合格方进行浇捣柱砼次料顶应分皮分层进行振捣
E遇门窗洞口应洞口两侧时称进行防模板单侧位移窗洞应窗洞口开门子板保证砼浇捣密实
f浇捣砼前应施工组长进行交底做书面记录落实专负责振捣专负责铁模操场作员交接班吃饭休息时必须移交施工情况严格做交接班工作做交接记录负责签名档免砼超振漏振砼浇捣完毕钢筋受污染水泥浆应予清保证工程质量
g振动器操作做快插慢拔快插避免先表面砼振实面砼发生分层离析现象慢拔砼填满振动棒抽出时造成空洞消砼气泡
h砼分层浇捣时振捣层时应插入层中5cm左右消两层间接缝时振捣层砼时层砼初凝前加强泵送流态砼振捣
i插点掌握振捣时间短易振实长引起砼产生离析现象般砼表面呈水显著沉出现气泡表面泛出灰浆准
j振动器插点均匀排列采交错式次序移动免造成混乱发生漏振次移动位置间距50cm准振动棒意振动钢筋模板预埋件防钢筋模板变形预埋件脱落
k做砼试块养护工作试块应浇捣点制作砼试块成型24时拆模放入标养室养护设计龄期进行强度检测
l确保施工利进行避免出现意外情况必须注意点：
①确保工电水
②万已停止浇捣时必须施工缝处增加插筋
③砼浇捣时严格控制砼坍落度现场砼意加水
m楼板砼浇标高时煤揪拍长刮尺拉木蟹抹砼收水时木蟹进行第二次抹面防止收水裂缝产生插筋较密处应木蟹分二次拍实
（5）墙体砌筑
a墙壁体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润（加气砼砌块外）规定砌筑保证砖体砂浆粘结力防止砂浆早期脱水降低工程质量
b砌墙时应予留拉结钢筋规定放入墙起拉结作控制水缝厚度消灭缝现象砌体砂浆必须密实饱满柱边梁底应12水泥砂浆嵌密实防止墙壁面渗水
c砌筑时应先弹出水线墙身线扫清墙身部位浮灰
d砌筑时应中砂应筛含泥量5砂浆拌制选砂浆搅拌机拌制时间保证砂浆必须搅拌均匀
e砌筑砂浆位应倒入灰斗倒放楼层面
（6）装饰工程
a门窗安装：
安装门框时注意水标高面位置开启方确保垂直度整度安装必须牢固木门框应明钉固定点符合设计求施工规范
安装门扇时四周刨面应整光滑厚度均匀开关灵活稳定倒翘框扇留缝宽度均符合国家施工规范设计求 b墙面砖：
二度糙隔夜分段分格弹出控制线顶部面砖应整块砖伸入吊顶标准25mm面砖高度半块砖
施工程中做基层横竖直铺贴前墙砖应浸水湿润(2时)取出表面水渍方墙砖粘贴结实牢固阳角处45度夹角严密水方足整砖面砖贴阴角处非整砖50mm铺贴前应预排面砖定出标高阳角开始铺贴质量应符合验收标准
（7）水电安装工程
a 项目负责工程质量负全部职责确保质保体系正常运转工程项目质量全程进行关
b工程实行谁安装谁负责严格控制工序质量安装程中施工班组应工序控制认真做检原始记录施工负责检验办妥签证手续
c安装工程施工前施工技术员施工班组应土建关专业工种施工进行核实专业安装质量标准发生矛盾应时关方面联系协商解决
d种道安装前应清杂物安装时复盖暴露口保护丝扣防止杂物建筑垃圾进入造成堵塞
e水压气压严密性试验前应线进行全面检查考虑排水出路须切实行试压措施严禁没措施情况擅进水试压意排放试压时规定程序进行
f卫生洁具镶接前妥善保护措施镶接时清理垃圾交付前应关闭卫生间落实保员守
g采购材料应级品标准材料进入现场应核实生产厂家品牌收集合格证质量保证书许证消防产品须消防局颁发消防产品许证
h设备开箱须业方监理方施工方时场认真做开箱记录
（8）资料保证措施
a项目部配备专职资料员项目工程师领导文件
材料质保资料质量记录进行收集汇总统发放做全面时正确
b施工图纸设计会议纪设计修改技术核定单施工规范等文件作受控文件发放必须加盖受控章项目工程师授权发放具体施工员文件发放单签字效期作废版立收回统处理
c材料进场必须质量保证书做现场材料质保书材料质保书复印件必须符合文件规定：
①送货单位必须盖红章
②指明原件存放单位
③复印签名
质保书须材料员接收验证交资料员保需试验材料前时完成试验结果合格复试资料试验员交资料员保
d施工中产生质量记录时正确真实质量记录相应质量员监理设计业等逐级填写签证认交资料员保道工序必须道工序检验合格方施工
e资料资料员收集分类成册汇总编目做条理清楚检查方便时交监理业质监站检查验收理员需阅须办理阅登记手续工程竣工时移交业关方面
（9）特殊季节施工措施（雨夏台风季节冬期施工详）
a雨季防台防风施工措施：
雨季施工定数量（雨布塑料薄膜等）遮雨材料雨量应暂停室外施工特砼浇捣定浇捣须搭设防雨棚时遮盖砼面层雨应时做面层处理工作
砼浇捣前应解23d天气预报量避开雨根结构情况适考虑道施工缝留设位置备浇筑程中突遇雨造成停工
雨天时必须进行钢筋焊接时搭设防雨棚方进行
工作场四周排水沟时疏通雨期汛期加强抽水确保施工正常进行工作场运输道路脚手钢台应采取适防滑措施确保安全
机电设备应采取防雨防淹措施安装接安全装置机动电闸箱漏电保护装置机械设备应防雨棚电源线路绝缘良完善保护接零
已安装金属材料道进行检查否锈蚀作防腐措施
雨季防止雷电袭击施工现场外脚手架应采取适防雷装置壁雷针应装建筑物高端壁雷针接线接体必须双面焊（长度等6d）电阻超4Ω
安排落实专防台防汛物资放专仓库备挪作防台防汛期间天安排少2轮流值班发现险情时报组织力量时抢救
台风前应脚手架施工电箱中型机械等加强安全检查
b夏季施工：
夏季施工应调整缓凝剂量推迟砼初凝时间（视时气温定）
夏季施工时应避免中午施工施工时砼泵草包绑扎派断浇水降温原材料宜进行降温处理降低泵送速度减少磨擦力压力失
夏季施工时砌筑砖充分浇水润湿砂浆拌夏季温度高应提高砂浆保水性易性砌完墙体砂浆初凝应墙浇水养护
夏季应做防暑降温工作合理安排休息时间量减少中午高温工作时间
（10）夜间施工技术措施
夜间施工足够明设施施工场做落手清工作乱堆物保持工作面整洁
脚手架转角梯层楼梯口等相应安装36V安全明灯
现场配备手电筒干备检查
夜间严禁进行搭拆脚手架等高危险作业确保安全特殊情况需工负责批准采取相应措施方进行
施工水电线路排放整齐准乱拖乱拉防出意外事
3分部分项工程质量检验标准
(1)模板工程
项目 轴线位移 底模 截面尺寸 层垂直度 相邻两板表面
标高 高低差
般项目 5 ±5 +45 6 2
（mm）
予埋钢板 予 埋 螺 栓 预 留 洞 表面整度
予埋中心 中心线 外露长度 中心线 截面
线位移 位移 位移 部尺寸
3 2 +100 +10 +100 5
(2)钢筋工程
项目
梁 柱 骨 架
受 力 钢 筋
钢筋弯起点
般项目
安装
长度
宽高度
间距
排距
位移
(mm)
±10
±5
±10
±5
20
焊 接 予 埋 件
受力钢筋保护层
箍筋横钢筋间
中心线
位移
水
高差
楼板
柱
梁
距间
5
+30
±3
±5
±5
±20
(3)混凝土工程
项目
轴 线
位 移
标高
截面尺寸
柱墙梁
垂直度
表面
整度
柱梁
层高
全高
柱梁
层
全高
般
项目
8
±10
±30
+85
8
H1000
≯30
8
予埋钢板中心位置偏移
予埋予留孔予埋螺栓中心线位置
予埋洞中心线位置偏移
10
5
15
(4)砌砖工程
般项目
轴 线
位 移
墙砌体
顶面标高
垂直度
表面
整度
水灰缝直度
验收规定
(mm)
10
±15
+5
8
10
水灰缝厚度
(10皮砖累计)
门窗洞口宽度
812
±5
附计量器具览表
名称
型号
精度等级
范围
部门
全站仪
ZL
2″
总体定位
测量技术
纬仪
J2
2″
结构楼层轴线控制引测垂直控制
测量技术
水准仪
S3
±3mmkm
结构楼层标高水控制
关砌
水准仪
DSZ3
±3mmkm
结构楼层标高水控制
木翻
钢卷尺
50M
1级
楼层弹线模板尺寸标高丈量复核
木翻
钢卷尺
5M
1 级
楼层梁板柱钢筋复核
钢翻
钢卷尺
3M
1 级
楼层弹线标高引测丈量复核
关砌
塔尺
5M
1 级
整度垂直度测量
测量关砌
托线板
JEC2
A级
支模砌体垂直度
关砌
契形塞尺
JEC
铜质
砌体柱整度
关砌
外直角检测尺
铝质
粉刷阴阳角检测
关砌
百格网
塑料板
检测砖砂浆饱满度
关砌
台秤
1000A500A
黄砂石子等秤重
关砌
水尺
AS2
0．2
检测细部整度
关砌
砼回弹仪
DBC4
检测砼强度
测量技术
钢筋保护层检测仪
BCX3A
检测悬挑部位楼板钢筋
测量技术
砼试模
型
制作砼试块
试验员
砂浆试模
7．07
制作砂浆试块
试验员
力矩板手
80 kg
检测螺栓紧固度
测量
拉力器
10kg
配合钢卷尺
测量技术
七质量重点注意事项
工程整体规划较全面较高级区住宅工程建筑工程量施工中定技术难度需制订系列具针性技术方案专业安装种类较工序较复杂施工中专业交叉搭接频繁种线预留孔预埋件特质量理重心关键抓施工总承包协调理述关键性工作外需作系列质量重点注意事项：
（1）提高服务态度全心全意业提供优质服务严格贯彻公司ISO9002质量理体系国际理高标准保证业提供优质产品项工作中认真公司程序文件求组织施工力加强质量检查监督力度
（2）公司工程中建立起工程师首质量理体系设项目部专职技术员实行严格质量理开展原材料取样开始直竣工交付业止全程质量理工作通力加强质量理质量监督工作三级检查制等项技术理切实效严肃执行确保工作质量保证工程质量
（3）优秀项目理组建工作踏实办事认真技术素质高施工理员队伍进场施工工程师组织观砌翻样施工员质量员等关专业理员认真学熟悉图纸掌握设计意图仔细认真搞图纸审会审工作确保严格设计规范方案求精心组织施工
（4）严格水泥钢材等原材料半成品质量类材料半成品采购前应严格公司质量体系程序文件求供货商进行合格考察做货三家切实做优质合格材料供应现场时严格规范求做材料二次验收复验工作确保合格材料半成品工程中
（5）认真做技术复核隐检验收等技术工作严格实行班组项目班子专职质检（含甲方监理）三级验收制度特加体结构隐检未监理甲方意进行道工序施工
（6）认真做砼砂浆级配计量工作较数量砼采商品砼现场少量砼拌时砂石必须准确磅做砂石水泥搅拌均匀确保砼质量
（7）钢筋绑扎前应设计图纸尺寸划线定位绑扎时应详细检查钢筋直径间距位置搭接长度层钢筋距离保护层埋件位置数量均应符合设计求国家施工规范
确保体结构质量钢筋电焊接头应规范相互错开柱插筋环箍电焊点牢
（8）严格规范求浇筑砼基础楼面砼振捣采行列式插入法斜面分层逐皮捣密实表面板振动器作次复振进步保障砼密实性确保渗漏水发生
（9）墙混合砂浆刮糙粉刷施工前石灰膏应提前熟化月黄灰应提前熟化二月避免发生量爆裂麻点
（10）工程施工严禁细砂墙面粉刷楼面粉刷面层实粗糙均必须中砂中粗砂拌制避免裂缝起壳等质量问题缺陷发生
（11）时做类工程资料理工作现场建立起技术资料档案室设置专职资料员建立完整文件化理体系业（监理）提供类方便优质服务工程竣工资料竣工图起交建设单位
（12）认真做技术交底工作进行常性检查确保严格施工方案技术交底求施工
（13）安装工作严材料质量关定具质保单合格证杜绝三产品方面土建总承包方特负起总理总协调总负责责理进行推脱
（14）密切加强土建专业设备道安装配合工作类予埋件予留孔洞位置埋设应正确埋设双方组织验收工作杜绝事敲凿情况发生
（15）力加强做产品保护工作砼浇筑应时进行浇水覆盖养护新做坪应封闭通道楼梯踏步装饰完成应木板等妥善保护措施楼梯扶手安装应塑料膜暂时包裹门框安装应设置防护木板加时保护已粉刷楼面拌制水泥砂浆油灰等污染物严禁已安装窗樘窗作运输道屋面防水层施工完成严防钢等重物撞击破损避免屋面渗漏水发生特装修工程阶段力加强值班巡检门窗关闭（必时应时封闭）等工作量减少产品受损坏污染机会加强产品维护修复确保终优良产品交付业
（16）冬期施工期间应备充足草包油布砼早强剂防冻剂等材料认真做寒保温工作严格执行公司制订冬期施工技术理确保冬期施工质量工程进度
（17）雨季施工期间应备充足时防水材料防止砂浆砼凝结前受淋浇
工程工期十分紧迫根公司类建筑施工中积累
量正反二方面验教训针工程具体特点特制定工期保证措施确保11月20日前优质竣工：
1配备500余充足劳力配备充足周转材料干座角钢井架砼布料器汽车活动泵等量机械设备进行快速施工开展质量工程进度二项劳动竞赛月实行重奖重罚充分调动生产班组积极性时适延长工时（早晨6点晚10点必时增加夜班确保工程进度）
2现场成立业（总监）设计土建安装（包括专业安装）四方协调工作领导组根工程进展设备安装阶段需月进行1—2次协调配合会议时解决施工中相互交叉搭接间题土建安装时总进度计划求施工时体装饰安装等重分项工程施工程中密切加强质监站联系检查予验收时迅速整改完毕存间题确保竣工验收次性利完成保障工程优质提前建成
3现场配备砼泵车砼布料器等施工机械机修员确保日常精心维护检修保障施工机械正常运转
4提前作施工准备工作
（1）正式开工前安排充足员提前作测量定位放线等复核工作正式施工创造良现场环境
（2）现场办公室等时设施采简便快速整洁彩钢板活动房搭设极缩短搭设时间达舒适美观实标准化理基础
5垂直运输采重型快速井架等外鉴工程楼层层高特点采取层柱梁楼板砼次浇注方案技术措施予切实质量保证力缩短结构施工期
综述公司工程中充足机械先进技术确保工程快速优质竣工
6科学编制作业计划
1）单体间时进行施工B号楼工作量较施工进度快慢直接影响整工期应作工作重点确保施工进度
2）装饰施工工序交叉复杂应时质监站取联系体完成三分二工作量穿插（厨卫）墙面粉刷确保总工期
7公司建立起力二级组织理机构严格生产理制度重点帮助工程抓工期进度直接调动全公司财力物力机械劳力保证类材料劳动力机械设备优先时充足供应确保施工操作获全面铺开时现场安排工作验丰富责性强切优秀项目理组织批工作踏实精兵强（详见项目理员览表）进行施工周工程总进度计划求进行检查策确保月提前完成工程进度保障总工期期完成
8加强技术理建立起工程师首质量理保证体系时解决类施工技术问题时进行质量监督检查验收产品次合格避免返修误工等影响工程进度现象发生类需材料提前1—2月提出采购供应计划确保时供应工程利快速施工
9雨季期间现场开设横排水沟渠形成时排水系统时排雨季暴雨降水准备充分足防雨材料雨具必时搭设防雨棚保障雨季期间道路畅通进行正常施工减少雨季影响
九安全生产措施
1 安全施工措施：
安全达标目标：争创市标化工市文明工通安保体系认证
（1）安全理措施
a 根确定安全目标严格执行组织理
安全目标网络
安 1监督安全生产
2排安全素
全 3进行安全教育
1制定安全方案 技 施 1合理安排计划
2落实安全措施 工 2落实安全措施
3解决技术问题 术 生 3杜绝违章施工
产
安目 1重伤亡事零
全标 2般伤亡事控制15‰
1保证机械安全 机 劳 1组织安全交底
运行 械 动 2控制加班加点
2坚持规范操作 3提供劳防品
持证岗位 理 理
1防火设备齐全效
2清火灾隐患
3落实降温保暖防汛防台措施
4加强治安保卫工作
b项目部安全组织网络安全职责：
安全组织理网络图
项目理
项目工程师 项目副理 安全员
机员 材料员 施工员 安全监护员 外劳动力负责
施工班组
图9
①项目理：工程安全生产第责全面负责工程安全生产参检测工作
②项目副理：分工职责范围合理组织施工生产勤保障认真执行项安全生产规范规定标准级关文明施工规定求参检测工作
③项目工程师：负责施工组织设计中安全技术措施编制实施检查新工艺新技术安全操作规程安全技术措施制定交底危险点重部位制订监控措施落实员参检测工作
④安全员：项目理领导认真做日常安全理工作负责新进工员安全教育工作参加四验收旬查工作整改复查掌握安全动态项目理参谋负责日常安全资料整理积累工作
⑤施工员：（关砌翻样）分工职责范围负责施工班组安全操作技术规程作业环境区域安全技术交底检查督促班组交底求进行施工
⑥材料员：确保提供合格安全技术措施需物资符合规定求产品合格证明书常检查废损物料时清退
⑦机员：确保提供施工生产中需机械设备型机械须验收合格检测合格挂牌中型机械必须符合安全规定标准方进入现场
⑧外劳力负责：级关规定求严格审查劳力队伍资质进杭许证办妥类证件
⑨安全监护工：负责分工监护区域发现隐患时消发现违章时阻止劝阻效立报告领导处理
c项目部安全理制度
①新进工队伍安全教育制度
②班组三岗讲活动检查考评制度
③项目理员安全值日制度
④安全生产文明施工奖惩办法
⑤危险点重部位（区域）安全监护施工制度
⑥月次安全生产文明施工例会制度旬查制度
d施工安全理工作流程
施工程安全控制流程图
开始
施工前期 方案设计
准备方案
工程总体 安全措施
布置 编制审核
实施
公司检查 项目检 整改三定
合格否
完成
图10
（2）安全技术措施
a严格执行«施工电安全规定»«施工机械设备现场理规定»«高空作业边防护»«海市施工现场理细»建筑施工安全检查标准JGJ5999等关规定
b施工现场应认真执行六统严格执行安全生产规定关安全生产文件建立贯彻落实工程安全生产责制切实做安全第预防方针做安全生产文明施工
C 参加施工作业员必须安全技术操作培训合格方进入现场进行施工特殊工种必须持操作证岗作业严禁证岗工种工序施工前须施工负责进行书面交底方进行施工作业
d专职安全员根安全生产制度关规定常进行现场检查发现严重安全情况权指令停止施工立报安全项目理处理方继续施工
e安全生产作业工作必须墙简称五牌图
f现场必须布置安全生产标语警示牌做违章
g车辆进出门前派专负责指挥交通
h现场施工道路畅通做排水设施材料构件允许乱堆放专负责保洁保持施工道路整洁畅通
i种设备材料应量远离操作区域准堆放高防止倒塌落伤
j清场积水操作攀登方加设防滑措施
k预留洞口05ⅹ05m木板固定牢05ⅹ05m—15χ15m间砼板钢筋切断网孔∠200口需木板固定15Х15m四周设二道扶拦条网围档洞口需张网
l结构边口设二道扶栏条网围档红白双色油漆做醒目标识
结构阶段：
① 钢筋加工安装
A．钢筋断料配料等工作应面进行准高空操作
B．搬运钢筋应注意附障碍物架空电线时电器设备防止碰撞发生触电事
C．雷雨天气应停止高空露天操作防止雷击伤
D．严禁乱拖拉电线电焊气割设备动明火应动火证严禁违章天收工时必须专负责切断电源严禁懂机电员乱开乱动机械设备严格遵守十烧规定
② 模板制作安装
A．撑模拆模时腐烂跷裂暗伤木质模板５*10cm木条薄板作立板
B．遇六级风时应暂停室外高空作业雪霜雨应先清扫施工现场略干滑时进行工作
C．准脚手架堆放量模板等材料严禁模板支撑脚手
D．支撑模板时木工应保身带工具中途停歇搭头支撑钉牢拆模间歇时应已活动模板牵杠支撑等运走妥善堆放防止坠落伤
E．拆模板必须次拆清留撑模板拆模板时清理堆放整齐
③ 混凝土
A．振动机前应检查电源电压漏电开关保护电源线路否良电源线接头振动机移动时硬拉电线更钢筋锐利拖拉防止割破拉断电线造成触电伤亡事
B．工程砼利商品砼浇捣浇捣砼时面运输车辆进出频繁应专负责指挥车辆进出做井然序
④脚手架
A．搭设前应严格进行钢筛选严重锈蚀薄壁严重弯曲裂变杆件采严重锈蚀变形裂缝螺栓螺纹已损坏扣件采
B．扣件紧固力矩应达４—５KGM
C．斜杆接长采接扣件应采叠交方式二回转扣件接长搭接距离少04M
⑤机械设备
A．施工现场电器设备设施必须效安全理制度现场电线电气设备设施必须专业电工常检查整理发现问题必须立解决．触接带电体方均应采取绝缘保护保护安全距离等措施．电缆线设备选型必须国家标准限定安全载流量．电气设备金属外壳必须具备良接接零保护时电源移动电具必须装置效二级漏电保护开关．十分潮湿场必须安全电压设置醒目电气安装标志效安全技术措施电气设备准．电线设备安装完毕动力部门会安全部门施工现场进行验收合格方．常职工进行电气安全教育未考核合格电工机工员律准岗作业日收工节假日前必须拨掉保险丝切断电源
施工场准擅拆施工场脚手安全防护设施现场安全标志需拆须项目负责会关员商议采取相应措施方关工种进行操作
施工班组准施工便等原意割结构中钢筋模板支撑杆件脚手等防护措施总包建设单位分包单位做协调工作发现问题时协商解决
n装饰阶段：
①高空作业需佩带安全带严禁宜登高登高作业
②面积施工时明电器设备必须防火等级规定进行安装
③配料提取易燃物品时吸烟
④光滑面操作时梯子绑布胶布
⑤油漆仓库严禁明火入须配备灭火机准装太阳灯
⑥搬运玻璃戴手套布纸垫住边口锐利部分
２安全消防措施
(1)现场班组建立项目理第责防火领导组义务消防队员班组防火员消防干部持证岗
(2)层层签订消防责书消防责书落实重点防火班组重点工作岗位
(3)施工现场配备足够消防器材消防水笼头消防水泥外架脚架设楼层统消防干部负责维护理定期更新保证完整警做书面记录
(4)般时设施百方米配备二九升灭火机时木工间油漆间等二十五方米配种类合适灭火机
(5)划分动火区域现场动火作业必须执行审批制度明确二三级动火作业手续落实防火监护员
(6)电焊工动明火时必须身带二证(电焊工操作证动火许证)器(消防灭火机)监护(监护职责交底书)
(7)气割作业场必须清易燃物品乙炔气氧气存放距离２米时两者距离少５米
(8)施工现场配置２寸消防水独立电源消防水泵
(9)消防理必须符合文件规范求
(10)建立灭火施救方案救时时报警(水电布置详见附图)
３．安全保卫措施
（1）现场设置围墙门门卫排济民警24时昼夜值班理三班制保卫现场安全
(2)安全保卫坚持预防确保重点击敌指导思想保证工程安全
(3)建立专门保卫机构统领导治安保卫工作派专职保卫干部现场保卫机构统领导实行分片包干协作战
(4)严格出入制度组织值班巡逻
(5)执行治安防范责制度层层签订治安责协议书
(6)施工现场贵重物资重器材型设备加强理
(7)广泛展开法制宣传四防教育提高广群众保卫工程建设遵纪守法觉性
(8)常开展防火防爆防盗中心安全检查堵塞漏洞发现隐患时采取时措施防止发生问题
(9)加强外包队伍理设专负责外包队伍进行法制规章制度教育参加施工民工进行审查登记造册领取暂住证发工作证方岗工作疑员进行调查解做心中数防止流窜逃犯等坏混入外包工队伍
4施工电水技术措施：
（1）电技术措施
a电缆线围墙埋敷设隔20—40m设100A施工电箱
b楼层时施工电线架绝缘子固定接入施工楼层配置施工电箱
c电线接头许埋设架空必须接入接线盒附墙接线盒应防水防尘防机械损伤远离易燃易爆易腐蚀场
d配电箱必须符合JGJ4688规范求铁壳标准电箱配电箱电气装置必须做机闸漏电保护
e开关箱电源线长度30m控制固定式电设备水距离宜超3m
f配电箱开关箱必须编号箱电气完匹配
g接：①工作接电阻值4Ω
②保护零线重复接装置接电阻值应10Ω电工月检测次做原始记录
h保护零线必须选择10mm2绝缘铜线统标志绿黄双色线情况准绿黄双色线作负荷线
i电机电器明器具手持电动工具金属外壳带电外露导电部分应做保护接零
j电机电器明器具手持电动工具电源线应装置二级漏电闸保护器
k室外灯具距面低3m室灯具低24m固定明全面布置明电压36V必须采保护接零
l施工现场严禁花线塑料胶质线作拖线箱电源线严禁木制拖线箱板民塑壳拖线板
（2）施工水技术措施
施工现场水根2寸接入现场供水水走附图
隔20m－50m左右开三通部水设置立接入
5突发事件应急措施
根工程施工现场周围环境等具体情况特制定针性关施工程应急措施
（1）工伤救护：施工员工伤直接送伤员达附医院急诊室进行抢救急诊
(2)治安理：施工员发生架斗殴流血事件应立制止现场控制事态情况立拨110电活
(3)消防：施工现场楼层生活区规定设置灭火机消防
水龙头发生火灾应立切断电源员疏散氧气乙炔瓶等易燃易爆物品时转移安全带时组织员利灭火器材进行灭火拨119电话组织消防车进出场工作
(4)防台防汛：天安排少2专项值班发现险情时报组织力量时抢救加强电线脚手架活动房等加固
防止树木刮倒电缆
6安全重点注意事项
工程处城市道路边需采取特殊技术措施绝加保护高压线路保护隔离采搭设防护架方案搭设毛竹涂黄色油漆作醒目标色雨受潮绝缘体保证安全外施工中需作系列安全重点注意事项：
（1）严肃认真抓现场电理工作现场施工电缆线路应严格埋架空设置时穿越道路施工电线必须套钢埋妥善加保护类动力电器械设备均必须采三相五线制做接接零工作配齐漏电掉闸触电保护装置做机闸保险确保电安全
基坑排水晚间抽水值班少2时操作防止发生意外时应
类电线路应常进行检查电线绝缘部分应完损破旧受损电线严防漏电发生
（2）现场加强三宝作四口防护施工中应严禁抛物预防物体击
（3）加强职工安全生产教育工入场前必须组织三级安全教育掌握定安全基知识防范力方进场施工现场布置热烈安全宣传气氛重方路口醒目安全标志安全标语安全警戎牌时刻提醒职工安全生产放首位置切实搞安全工作
（4）类理员（项目理施工员关砌翻样……）排布置生产时文件化求时进行详细安全技术交底工作做心中数进行常督促检查切实安全生产放首位置
（5）机械均应配齐相应安全防护装置限位保护装置持岗证机械员操作确保机械安全严禁懂机械电气性员玩弄证操作
（6）力加强现场治安警卫消防安全工作设立济民警进行全面理现场仓库等设建筑物配备充足防火器材水水源（消防水源）类易燃材料派专妥善加理认真预防种火警事件发生
（7）现场成立消防治安领导组分项目理消防安全治安员等组成邀请业监理派出志参加进行常检查督促理运明火必须履行明火申请制度作相应防火措施木工棚仓库严禁吸烟冬季现场准烤火取暖
（8）工程现场四周应稳妥做整洁围墙门门斗等围挡措施砼硬坪外部结构施工时外脚手架全部采密目安全网全封技术措施确保行车辆绝安全
（10）现场办公室职工设律准电炉电饭煲电热水瓶等炊具功率灯泡周严格进行检查确保电安全杜绝火灾事隐患
（11）工程基础埋深较浅必须基坑四周必须设置12m高安全防护拦杆搭设二三座时钢梯供施工员安全确保基础施工职工施工安全
（12）工程门入口处需时铺设钢板作保护做砼路面门进工两侧种植绿化加强工程环境
（13）建立门卫制度工程施工关员未许准便入防止必事发生
十文明标化措施
1文明标化理目标
文明施工目标创建海市市级文明施工工严格海市施工现场实施细建设部JGJ59—99标准进行标准化理建筑工脏乱差特征工改变城市文明窗口施工现场设置面积宣传牌旗杆花坛绿化区域外浇筑面积砼硬坪现场活动房采彩钢板轻钢龙骨搭设工四周围墙采白色涂料做稳定整洁美观工成整洁卫生花园式文明工
2标化文明理措施
1施工现场场容场貌施工进度技术资料等种数采电脑理安全生产现场门采电视监控建筑物东西两侧门方设摄头子专职员负责进行全天候监控发现情况时处理
2门等出入口安排专职保安员整合期中全天候执行警卫务外行门处设置条宽300mm砼明沟明沟部覆盖铸铁滤水盖板明沟接通集水坑设两名清扫工全天候进行值班负责外出车辆清洗工作门外卫生整洁工作确保浦东道居家桥路区通道场整洁文明卫生
3进入施工现场员律佩带工作卡表明身份施工员统工作服监理业施工理员工分安全帽颜色进行区分
4进入门处设置三根锈钢质旗杆分悬挂国旗业公司标志
5合规定业总监设置单独办公设施设业总监休息室室摆放电视机沙发等具派专进行环境清理优质服务
(6)建立项目理首组织理机构组织理图11执行流程图12执行
1协调交通 应1气候变化措施 施 1材料场布图
外 2协调公安 急2防火措施 工 2机械时进出
联 3协调环卫 措3事处理措施 生 3清理建筑垃圾
系 4协调市容 施 产 4优化场布
5协调水电 5制定安全措施
文明理目标 治 1分包理
文明工 安 ２五证理
３教育
理
标１生活区办公区 １生活卫生（五）
施工区危险区 勤２环境卫生（市容卫生）
标志 保３卫生
志２五牌二图 障４食品卫生
３时水电标志
４材料库标志
图11
场容场貌理工作流程
开 始
规划设计
通否 Ｎ
Ｙ
实 施
检 查 整改处罚
通否 Ｎ
Ｙ
奖 励
交工否 Ｎ
Ｙ
结 果
图12
3卫生理措施
（1）制定施工现场卫生理检查评考核制度现场设施工办公区域面图落实卫生责包干教育员工遵守七规范现场施工员项目部统组织进行文明施工标化理教育提高思想觉悟必须做文明施工文明操作互相团结友爱互相帮助发扬风格制止良气
（2）现场标化理必须严格遵守部颁标准进行理定期考核
（3）场容卫生理必须严格遵守部颁标准材料堆放严格场布图堆放分门类进行挂牌标明种规格名称设易燃易爆危险品仓库
（4）生活区设置食堂餐厅墙面铺贴白磁砖面铺贴砖餐厅设置固定桌椅分提供工理员伙食食品卫生法求厨房设置仓库生菜间烧煮间熟食密封间炊事员持证岗做卫生安全餐统食堂餐厅进行
（5）餐厅设置电视放设备阅报宣传栏黑板报专专门理餐厅改变成职工工余时间休息娱乐场
（6）工宿双高低床面积二方米制定严密宿舍理制度间宿舍门分张贴日值日表住宿员名单综合办公室定期进行检查监督
（7）制定办公室卫生理制度施工现场做整洁卫生
（8）办公室宿舍通风明亮设盥洗设施专负责理
（9）生活区设男女厕淋浴室墙面铺设18M高磁砖面铺设防滑砖厕蹬位水式污水排入化粪池建工程楼层均设二简易封闭式棚塑料便桶安排专天清倒杜绝建工程便恶浴室淋浴设施保持清洁排水通畅专理
（10）施工现场设茶水供应点茶具消毒设施确保冬天热开水夏天凉开水供应
（11）施工现场设置凉厅供班前交底职工工间吸烟订立制度严禁施工场吸游烟
（12）环境整洁水沟通畅生活垃圾天清生活区域害措施
（13）确保现场施工员工身体健康现场设立医疗点
4场容场貌理措施
（1）七牌二图统标准制作设置工门醒目处施工区域危险区域应设置安全警示标志现场施工区域办公区域悬挂醒目标志牌
（2）开工前必须做时便道时施工便道路面必须高然面必须硬坪施工道路道路外侧应设置排水沟做二级沉淀池现场施工水二级沉淀排放市政水道防止污水泥浆水堵塞水道外溢影响工业园区场容场貌
（3）进场材料严格场布图指定位置进行规范堆放
（4）现场材料员必须认真做材料进场验收工作（包括数量质量质保书）做记录（包括车号车次运输单位等）
（5）水泥采散装水泥现场设置二型水泥灌装桶派专进行计量发料
（6）施工现场场容理必须实施划区域切块包干责理责区域必须挂牌示意
（7）项目严格施工班组进行落手清考核工作月考评做奖优罚劣确保落手清工作做做清谁做谁清
（8）楼层面求做层层清项目派专监护清扫做监控记录保持楼层面安全整洁
（9）现场建筑垃圾必须采围护堆放做时处理外运保持现场文明整洁
十监控检测手段
严格国际标准ISO9002质量体系QAP程序文件求原材料半成品采购进场道施工工序直竣工交货前产品保护处严格质量检测受控状态
检测方法：
1原料半成品质量检测控制
（1）原料半成品采购前公司材料科负责会技术科质安科总工程师等关员制订合格分承包（供货商）方名录业书面认现场项目部名录采购原材料半成品采购名录外原材料半成品时应征公司材料科业意
（2）原材料半成品进场时现场材料员应作进货验收书面记录遇合格原材料半成品应立拒收退回
（3）进货原材料半成品应具备质保书合格证特关系结构质量钢材水泥等A类材料应具复试单砖砂石等B类材料应进行定期抽样复试
述复试定期抽样复试现场质量员试验工会业监理国家海市关文件进行见证取样送样桶送试验室复试确保试件真实性代表性确保结构质量
（4）验收堆放原材料半成品应插牌作标识防止误具追朔性
2中间施工程质量检测控制
严格国家验评标准业（总监）设计求进行程检测控制
（1）工程道工艺求配备充足计量器具类计量器具应具合格检定证书现场设名计量员中华民国关企业计量法规施工全程进行严格质量检测
（2）施工中现场专职质量员应条件服业监理工程师做隐蔽工程验收工作特桩基施工基础部结构未验收格准进入道工序施工专职质量员检查工具应具合格检定证书计量器具
（3）道工序施工完毕现场专职质量员应利合格计量器具会业监理工程师做分部分项质量验评工作合格分项工程应推倒重做做预防努力合格项预先消灭操作程中
（4）砼砂浆二块试验报告述原材料半成品复试样做见证取样工作确保结构质量
十二组织协调理
1 组织协调理体系
项目理
项目副理 项目工程师
生 消 计 财 土 测 质 机 资
外 活 防 建 量 量 电
协 卫 保 材 工 工 工 工 料
调 生 卫 划 营 务 料 程 程 程 程
师 师 师 师 员
装饰施工 土建施工 机电施工
木 粉 油 质 安 材 测 试 木 泥 钢 安 质 电 暧 质 安
作 刷 漆 工 工 筋 道 气 通
施 施 施 量 全 料 量 验 施 施 施 全 量 施 施 施 量 全
工 工 工 工 工 工 工 工 工
员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员
施 施 施
工 工 工
员 员 员
2进度计划理
（1）督促检查专业工种总施工进度计划制定切合工程实际月度周度计划书
（2）施工关键节点铝合金门窗外墙涂料等材料进场时制订专门计划安排落实检查实施情况
（3）专业工种月计划进行协调适合总进度计划实施
（4）组织协调会根工程总体求检查专业工种完成进度实际情况发现问题时会专业工种负责提出解决办法落实整改措施
3工程质量理
（1）熟悉施工组织设计根总进度计划求质量方案进行检查修改完善专业工种质量目标纳入总体工程质量目标中
（2）检查复核专业工种进场设备批量材料质量保证体系理求设备材料进场进行验收时清退合格产品
（3）责成专业工种整改施工中出现符规范求工作容办理书面手续直规定时间求整改完
（4）会业监理专业工种隐蔽工程进行认真复核影响总体进度前提安排整改工作求进行
（5）结构中间验收组织相关员专业工种工作进行认真复查督促专业工种限期整改复查中发现问题
（6）分析研究制订措施切实搞关键部位施工工种交叉施工装修装饰阶段工种产品保护
4安全标化理
（1）检查专业工种安全技术方案根创市双标化求专业工种安全施工方案进行调整修改完善
（2）根工程实际情况制订专业工种防火防盗防冻动明火时电等方面理办法总计划定期检查执行情况发现问题责成规定时间进行整改
（3）督促专业工种总体划定条块认真做文明施工材料堆放设备机具存放宿舍理等方面工作
5施工序协调
（1）检查督促专业工种严格施工组织设计中制定施工序操作道工序未完意进行道工序施工
（2）水电安装中重点协调吊顶弄种线排列深化图纸抓起综合线图中出合理排列方案时根实际修改调整
（3）水电施工中间程着重抓电器安装粉工种刷间立体交叉施工中配合协调时检查情况积极调整方案时解决问题
（4）装饰装修阶段兼顾工种工序时着重解决交叉污染相互损坏产品问题协调综合工种方案序
6甲供设备材料理
（1）会专业工种排出甲供设备材料型号规格数量进场时间具体计划报业审定
（2）施工进度计划实际施工进度分期分批安排设备材料进场提前安排进场日期验收员堆放场等方面工作
（3）进场设备材料中原设计图纸订购清单相符部份时报请业审核便时调换处理
（4）设计修改变更变更材料会业设计单位专业工种认定重新安排进场计划保证工程利进行
7安装工程施工配合协调措施
（1）总进度计划专业工种月制订相应月度计划交项目部审阅认
（2）水电安装做施工图纸会审材料设备采购施工操作理三项工作时配合土建装饰等工种工序交接特抓住厕间卫生间排水道预留孔洞修补道保温等施工工序交接中施工复核坐标位置交装修验收装修施工完交安装验收相互交叉验收关
（3）水电安装土建做坪前电气箱盒预埋完电疏通完道系统泵水泵气完专业施工检查复核误书面通知现场项目部交装饰施工
（4）屋面防水涂料施工前水电安装应出屋面道设备装完专业施工检查复核误书面通知现场项目部关员验收验收误交防水专业队伍施工
（5）室外总体施工中水电安装埋排水污水接窨井安装完专业施工检查复核误书面通知现场项目部交道工序施工
（6）水电施工安装中水电材料设备批量进场提前15天书面报总承包项目理协调进场日期井架时间场堆放点书面签证认水电专业工种专组织落实做项准备工作确保材料设备利进场
（7）水电安装施工中需动明火均规定执行三级动火水电项目施工填写水电项目理签证交安全备案二级动火水电项目施工填写水电项目理签字送现场项目理审阅签字意方动火
（8）业提出甲供材料设备水电安装工种编制甲供材料设备进场时间表提交项目理业审核
（9）坪墙面粉刷施工前水电安装应电电箱标准等预埋完串线完发现损坏堵塞箱盒坐标标高误时修复排水电雨水消防应全部安装完系统泵水完发现漏水漏气应时整修完空调预留洞孔坐标标高认真复核次发现误时整改卫生间立预留洞孔修补防渗漏采取措施间间认真验收旦发现问题书面汇报项目理求关方面时修补完
吊顶施工前召集专业工种协商相互间施工配合问题相应产品保护工作形成书面意见遵守执行
十三降低成措施
1现场项目部加强教育理建立成核算制度制定材料耗分折相应奖罚制度减少改观现场建筑材料量浪费
2制定周密详周旬月工计划作工种合理交叉均衡连续施工避免减少误工发生提高劳动力率
3现场实行定额工程量限额领料材料理制度时检查复核分析效落实材料耗奖罚制度材料耗控制定额耗量
4材料进场验收关砂石水泥钢筋等宗材料进场实际数量进行量清点磅抽查等减少方量足导致谓资金流失
5督促专业工种（班组）认真做落手清工作利落灰砂减少现场清理工
6砼浇筑前四周边梁板边缘（包括类予留孔洞处）时采模板支挡避免减少砼量坠浪费现象提前予制砼梁门窗边砼予制块卫生间等翻部位模板制作浇筑余砼效加利致谓浪费掉
7认真仔细严格工程设计图施工产品做次合格成优避免减少麻痹疏忽造成返工重做较损失
8作材料储存运输等保工作避免水泥淋雨受潮硬结等现象发生特铝合金门窗珍珠岩保温等成品半成品材料应轻装轻卸轻放轻搬避免剧烈碰撞跌摔造成严重变形破碎等发生
9进场机械妥善进行精心保养检查检修砂浆机灰浆泵等次应洗干净油砼汽车活动泵砼布料器等型机械更应精心保养确保完效提高机械利率
10现场砂浆试验室出合适木钙确保工程质量前提效降低水泥耗量
11现场需周转材料应根总进度计划求需量时组织进场时退场减少现场搁置时间效减少租赁费
12钢模板等材料安装时应合理作安排减少避免电焊孔等损坏现象减少必赔偿损失特回形销等型扣件时回收避免埋入土中建筑垃圾清出场外
13钢筋闪光焊时合理搭配减少短截头钢筋浪费现象加工尺寸应正确避免出现尺寸短缺加钢筋加固等浪费现象出现
14作产品保护特安装铝合金门窗屋面防水层楼梯踏步木扶手硬木门等产品保护工作避免严重损坏返工等较损失
十四冬期施工理
工程冬期施工期间必须严格贯彻公司制订冬期施工技术理文件确保冬期施工质量进度具体求：
1题容适范围
标准规定建筑安装单位冬期施工技术理制度
2理职
21冬期施工技术措施公司生产技术处负责提出总工程师审批
22冬期施工需材料分公司材料科公司材料站负责采购供应
23冬期施工技术理措施单位工程施工技术负责负责实施
3理容求
31冬期施工期间规定室外日均气温连续五天低5℃低气温0℃时应冬期施工处理（般年12月中旬次年3月中旬止）
32单位加强冬期施工领导广职工进行次保证冬期施工质量安全生产思想教育技术教育冬期施工期间进行次防寒防冻防爆防火检查检修防火设备现场施工机械设备确保安全冬正常运转
33请单位早布置提出冬期施工需物资计划便材料部门早备料供应
34高空作业型时设施脚手架认真进行检查做维修工作采取防滑必防范措施做职工冬期施工劳动保护生活安排防止发生冻害生事
35冬期施工技术措施重点砼钢筋砼砌筑工程外粉刷屋面安全生产遵标准项关规定外提出点做法：
351基础工程
3511土方基础挖土时排积水清基槽残留冰雪基础施工时遇冰雪天表层土耙松予留土方5—10厘米做垫层前行挖
3512基础施工时砖基础块石基础室外温度低0℃时天砌筑基础须草包复盖预计砂浆强度达20时复盖砼钢筋砼基础室外外温度低0℃时应双层草包复盖预计强度达40保养
3513回填土方时气温0℃时填方层铺土厚度应常温施工时适减少20左右
352砌筑工程
3521施工前原材料严格检查砖应清冰霜黄砂灰膏均受冻含冰块砂浆应量采普通硅酸盐水泥拌制
3522砌体砌筑前正温时砖块少量浇水润温予计三天室外低温度0℃时砂浆中气温掺氯化钠(见表)加草包覆盖
午七时气温度
0℃∽3℃
3℃∽8℃
5℃∽8℃
8℃∽10℃
氯化钠掺入量（水重）
1
2
3
5
盐水重
1005
1013
102
1034
353砼钢筋工程
3531操作前应进行详细班组交底严格试验室级配施工骨料中含冰雪冻团含泥量含水率时分进行处理调整认真核水泥品种标号
3532砼浇捣前清模板钢筋中积雪冰块污垢
3533开拌前检查磅秤灵敏度拌机部件否处正常状况砼搅拌时间正常温度时延长50运输浇筑砼容器应适保温措施
3534砼养护量采蓄热法普通水泥配制砼草包复盖少七天矿渣水泥配制砼草包复盖少十天表面系数采蓄热法施工外选掺外加剂方法：
(1)硫酸钠(干粉)2予应力孔板构件
(2)三乙醇氨003亚硝酸05木质素025室外现浇砼构件
(3)三乙醇氨003亚硝酸钠05高空部位钢筋砼薄壁构件等
(4)氯化钠：气温05℃时掺盐量水泥重2610℃时水泥重量4坪垫层筋砼
(5)体积较基础保温条件较掺木质素025采蓄热法施工必须注意掺合物成块体时应先破碎成粉末硫酸钠必须筛
3535钢筋冷拉负温进行时控制应力法冷拉冷拉应力须较常温提高2943Mpa冬期钢筋焊接宜室进行必须室外进行时防雪挡风措施焊接头严禁立碰冰雪
3536负温浇捣砼砼掺外加剂热水搅拌外须砼接头热水加热正温方施工
3537确保工程质量柱梁拆模时间宜早必须达118Mpa强度方拆侧模梁予制构件搁置点必须坚实牢固防止解冻时产生均匀沉陷引起结构性变形开裂
3538冬期砼试验块原规定求制作外尚应增加组结构条件养护砼试块检验受冻情况强度
3539前钢模较普遍冬期施工时热量散发较快极易受冻更做防风保暖工作现浇楼板中求板底四周进行围护保温板面加强复盖般构件样做防寒保暖工作正浇捣刚浇捣完毕砼结构遇雨雪天时清理积雪残冰更换温透草包防止长期受冻雪复盖突然降温冻坏结构
35310填施工日记砼施工日记做试块工作妥善养护时交公司试验室现场建造型标准养护室
354室外抹灰
3541室抹灰做保温封闭工作施工前量装门窗玻璃塑料薄膜草包封闭赶工需室装置定数量红外线灯泡木碳煤饼作升温措施必须值班员监督理确保安全严防火灾发生煤气中毒
3542室外抹灰根气温调整工作时间量午做东南面午做西北面
3543抹灰基层适掺食盐降低冻点掺量水泥量24基层湿润温盐水做油漆墙面抹灰砂浆变电等施工验收规范禁止氯盐建筑物掺加氯盐
354 4原材料严格检查黄砂灰膏严防受冻中含冰块砂浆运输保存应采取保温措施温度宜低5℃
355屋面防水
3551施工必须正温进行般宜午九点午三点间量缩短中午休息时间
3552屋面保温天施工完毕加复盖
3553油毡冷胶屋面基层定清理干净霜冻雪等杂物
3554脱离式屋面找层宜低标号水泥砂浆宜混合砂浆
356水排水
3561铸铁接口宜正温操作室外气温5℃时应选高标号水泥加温水拌接口完成时复盖保温
3562底基土必须夯实防止搁空预防体断裂严禁冻土垫底
3563进行水压试验时存水放免结冻损坏
3564塑料污水露天存放时应时复盖免冻坏
357油漆涂料
3571油膏腻子油漆涂料等材料应放屋保防止受冻影响油漆涂料质量油漆稠化适热水间接加热
3572油漆层基层应干燥冰霜木门窗细木制品防止受潮受冻
3573油漆涂料必须正温操作求较高油漆涂料关说明操作
3574建筑外窗油漆玻璃工作应脚手架操作
3575油性易燃品严禁明火烘烤
358安全生产
3581进入冬期施工前施工现场预先制定防冻防寒防风防滑等安全技术措施指定关部门安排落实项准备工作
3582基现场生产生活水时草绳包扎道路时排积水积雪保证畅通遇雨雪天施工前道路脚手架脚手片等方时进行清扫检查加固免发生安全事
3583高空作业坚持三宝外脚手架必须安全牢固梯设休息台井架缆风杆锚桩等常检查动力明电线必须符合安全操作规程机械设备必须持证操作
3584施工现场木工车间集体宿舍严禁明火取暖私设电炉木工车间刨花时处理木工车间易燃易爆物品旁严禁吸烟灭火机具进入冬期前进行次检查带保暖罩保证完效动明火审批手续
3585水箱切机械设备汽车搅拌机水泵等工作完毕立放水抹润滑油机械设备改防冻油
3586冬期施工加强外加剂理建立相应领发料制度亚硝酸纳类毒物品机物接触易燃易爆准堆放露天入库单独储存专保加强工教育防止误食发生中毒事
3587加强锅炉检查维修安全网压力表水表等设备件应配置齐全短缺
3588加强安全教育施工现场严禁烤火
359关心职工生活
3591集体宿舍办公室等进行次检查
缺少玻璃配齐外包工住宿做防寒保暖工作
3592时发种冬期劳保品
3593做生活勤工作督促食堂保证做热饭热开水供应
4检查考核
41冬期施工材料准备技术措施执行情况分公司工程处生产技术科会质安科月现场施工班子检查考核次
42公司生产技术处月分公司工程处冬期施工理情况作次检查考核
十五总承包理纲
1． 总承包范围：
施工图纸工程范围求全部容
2． 项目总体目标：
工程质量工程竣工质量评优达合格率100争创 区优质结构工程通质保体系认证
施工工期：180天
安全理：重身伤害率零
标准化工：争创市级标化达标工程市文明工通安保体系认证
3 施工总承包概况：
工程项目理部施工总承包项目理部营完成土建工程施工项目理工程承包合范围质量工期安全文明施工造价等全面负责
项目理部专业分包项目业指定分包项目进行总承包理营完成土建施工实施施工生产理业行发包项目提供必支持帮助样进行理
项目理部承担设计图纸设计院配合工作需作深化图原承包单位负责专业图纸优化深化工作项目理进行综合协调会产生空白负责审核提交业设计单位等审定会签
项目理部施工程中负责必须资料文件流转收集汇总等文档理
4 施工总承包体制设置分包理方式：
根目前施工总承包合理求保留原土建承包理模式组织结构结合现状已进行马发生分承包理工作目标设计结构考虑原项目部员结构组成体现精干高效原总承包项目部理员原项目部理员加充实加强形成总承包理营土建施工总承包项目理班子设工程部技术部济审核部办公室等部门部设专业职组通部门效运作项目进行协调理
部职组员原岗原项目部中确实具备力进行公司部调整
述体制设置指导思想原公司施工总承包项目部负责整工程业签订合承包范围分承包单位体制受控总承包分承包专业技术质量安全进度场容场貌文明施工总承包组织协调受权相独立开展工作切均总承包项目部负责
组织结构图理员结构图：
组织体系：
总承包项目理部
工程部
设计技术部
质量部
济审核部
办公室
生产计划组
物资组
安全组
设计协调组
技术组
质量理组
质量核验组
预决算组
统计核算组
土
建
甲方指定分包项目
甲方独立分包项目
质量保证体系
总承包项目理
工程部
技质部
生产计划组
物资部
安全组
设计协调组
技术组
质监组
办公室
土建
甲方指定分包项目
甲方独立分包项目
安全保证体系：
总承包部项目理
工程部
技质部
办公室
生产计划组
物资组
安全组
技术组
质监组
土建
甲方指定分包项目
甲方独立分包项目
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．工程概况特点
海市松江新城区泰晤士镇商住楼工程工程建设单位：海恒置业限公司设计单位：海核工程研究设计院阿特金斯顾问限公司工程总建筑面积8588614m2工程处松江新城区通乐路北R6块周边道路畅通施工环境交通便利
建筑设计概况：
1． 该工程总11幢组合英式公寓组成基占面积1727公顷建筑面积约8588614m2
2． 该工程区道路面积占总面积2295绿化面积占总面积1053设停车位173辆
3． 工程均层公寓设23单元局部单元二三层部分四层中单元底层商店公寓标准层层高28M底层住宅层高32M底层商店层高36M公寓建筑外立面标准英式风格红砖外墙局部外墙涂料坡屋面单元住宅均设衔楼相互连通部结构分开独立设伸缩缝
4． 公寓设计单元方式分类：梯户梯二户梯三户户型分类：四房两厅三房两厅两房两厅房两厅房厅
5． 设计建筑装修基情况：墙身采240厚MU10MU15孔承重砖M10混合砂浆砌筑屋面钢筋砼现浇坡顶做50厚1：8水泥珍珠岩保温隔热层20厚1：3水泥砂浆找层聚氨脂类防水涂料二道木质水条挂瓦条铺彩色水泥瓦
外墙：20厚1：3水泥砂浆贴外墙面砖
墙：20厚1：1：6混合砂浆刷墙涂料二度卫生间墙面粉刷层做聚氨脂类防水涂料二道
面：底层厨房卫生间楼梯间做实铺面：素土夯实100厚道渣100厚C20砼做40厚细石砼面层厨房卫生间面采取防水措施：100厚砼垫层做聚氨脂防水涂料二度面做40厚细石砼
楼面：现浇砼楼板做40厚细石砼厨房卫生间面采取防水措施：现浇楼板做20厚1：3水泥砂浆找层做聚氨脂防水涂料二度面做40厚细石砼
顶棚：10厚1：1：6混合砂浆
结构设计概况：
1结构体系
工程采框架结构楼板卫生间厨房屋面板均采现浇砼
2桩基部分
工程采沉降控制复合桩基基采250*250预制桩桩型JZHb22587B接桩钢帽乙类连接方式A类桩尖持力层选第5层粘土基础墙条形基础条形基础宽1500MM梁尺寸基500MM*600MM（商场基础采柱条形基础）垫层砼标号C10基础砼标号C30基础部分砌体：标准砖MU15水泥砂浆M10选钢筋：ΦHPB235ΦHRB335
3结构部分
工程体结构框架结构（工程西侧街房底层商场部
框架结构部砖混结构）结构局部二三层部分四层现浇板厚规格分厚110mm120mm130mm砖墙宽240mm120 mm（隔墙）外墙转角处相薄弱部位设构造柱梁分框架部分框架梁住宅部分圈梁连梁柱分框架部分框架柱住宅部分构造柱梁柱板砼强度等级C30构造柱梁砼强度等级C30墙体材料采240厚孔承重砖砖强度等级MU10M10混合砂浆砌筑（详见单体说明）隔墙体厚度 120 mm 屋顶35度斜屋面选钢筋：ΦHPB235ΦHRB335
专业设计基情况：
区采分质水系统生活水饮水分开供应生活供水PPR饮水Φ6锈钢薄壁公寓部设消防栓区排水雨污分流室排水采排水蕊层发泡室外排水采HDPE高密度聚乙烯公寓电负荷三级区设二台箱变弱电分通讯系统线电视系统安保系统智化系统区建筑三类防雷屋面设避雷带厨房设废气垂直排放系统区设垃圾收集站
工程具特点：
1工程建筑面积工程量较工期十分紧迫施工中模板钢等周转材料投入量木工泥工砼工等劳动力投入类建筑材料需求量特建筑面积单体施工周期长工程中关键性导施工工序施工中应紧紧抓住项单体中心预先抓周密计划编制组织理等工作时组织类材料充足劳动力进场确保工程持续高速施工实行严格技术质量理保障工程质量工期关键
2建筑物立面丰富外墙头角施工中重点抓外墙构造柱模板安装垂直整牢固避免漏浆炸模等缺陷发生仅体结构牢固项重技术措施时利保障外粉刷工程质量牢固
3工程中构造柱梁楼面均现浇钢筋砼水电煤气智化等类道设备安装工作时密切土建互相配合协调十分重便安装工作做时准确避免事结构凿洞保障工程结构牢固体工程质量保证环节
5工程立面造型采英式建筑风格外装修头角线脚丰富装饰标准较高装饰阶段必须调入技术素质高施工验丰富高级工粉刷队伍进场进行精心施工实行严格质量检查监督理确保工程终获优良重关键
二．施工现场面布置
工程场较规似扇形现场实际施工场建筑幢号交叉施工较交叉施工较根阶段考虑场布工程施工序分基础阶段施工体结构施工装饰施工三阶段实施
1． 基础结构施工阶段场布图见附图
2． 体结构施工阶段场布图见附图
3． 装饰施工阶段场布图见附图
工程施工中考虑工程施工进度求较高单位工程层数均较少（高4层）垂直运输设备均计划采重型快速角钢井架确保垂直运输力
工程水电根业提供Ф40水源250kw电源围墙施工道路外侧布置电线应电缆埋敷设穿越道路时应套入Ф60硬加妥善保护深埋处理局部段采架空布设时电线杆间距应控制2030米穿越道路时电线净空高度应低55米确保场运输畅通电安全
场周围浇筑混凝土路面外侧泛水开挖排水明沟排水沟设置钢筋盖板排水沟通沉淀池
门口设洗槽盖钢网盖板车辆出场必须洗防止污染路面
门口设二级沉淀池排水沟洗车槽污水沉淀清水排入市政线
门口设七牌二图标明工程概况组织体系安全措施等容便级部门检查社会监督
业求时生活区必须工外行安排场搭设具体生产区域生活区域设布置详见场布图
三．施工总进度计划
1工程总工期单位工程进度计划
工程施工工期业求2003年12月20日进行竣工验收考虑应业提高投资效益缩短资金流转周期根公司长期积累层建筑快速施工验组织理力工程中紧紧抓住行施工法导施工力采较先进机械设备新工艺新技术抓紧体结构施工争取质监站等关部门意采结构分阶段验收早穿插粉刷科学组织立体交叉面流水作业时组织类机械材料充足劳动力进场始终保障持续利施工够期提前竣工公司计划提前2003年11月20日完成工程总施工日历天计180天施工总流程计划：
施工总流程号房时开工号房采行施工分项工程采流水作业施工外墙装饰完工施工室外总体配套工程门卫附属工程
施工总进度计划表(见附表)
工程水电煤气智化等专业安装工程土建施工密切配合进行时穿插体结构装饰阶段步完成确保提前竣工
室外配套工程施工程中全力配合单位进行项手续办理工作加快备案验收进程
2劳动力配备动态表
工程R8标段总建筑面积8588614方根类工程定额工量约方米耗工384工日左右考虑工程前期期二阶段劳动力分较少施工中途日均耗工量约500余施工高峰期间劳动力数达800余工种数见表：
工种数览表
序号
工种名称
数量（）
备注
1
木工
160180
结构阶段
2
钢筋工
80100
结构阶段
3
砼工
4060
结构阶段
4
架子工
2535
结构装饰
5
泥工
120140
结构装饰
6
装饰木工
2030
装饰阶段
7
粉刷工
350400
装饰阶段
8
配合工
4050
结构装饰
9
水电安装工
5060
结构装饰
10
油漆工
6070
装饰期
11
机操工
1012
结构装饰
3机械配备览表
根工程特点总进度计划求现场配备施工机械确保满足施工进度需：
机械配备览表
序号
设备名称
数量（台）
定额功率
备注
1
重型快速角钢井架
1~3台幢
35×13
较长单体配3台
2
砼固定泵车
1台
50×2
场移动HBT60
3
钢筋加工机械
2套
120×2
全套
4
木工加工机械
2套
10×2
全套
5
砼拌机
1台＼3台
45×3
结构台装饰三台
6
砂浆搅拌机
4台＼7台
15×7
结构四台装饰七台
7
高压杨程泵
1台幢
20×7
备2台
8
潜水泵污水泵
8
12×6
62备
9
电焊机
7
225×5
52备
10
58吨东风汽车
2辆
备
11
反铲式挖土机
2
租赁
12
压路机
1
时租赁
13
锤击桩机
2
桩单位备
14
砼布料机
1
R95m
4周转材料览表
序号
材料名称
数量
备注
1
涂塑优质胶合木模板
11200方米
柱板支模
2
50×70方木
80立方米
支模搁栅
3
40厚模板
20立方米
作垫板等
4
25厚模板
20立方米
异形结构支模
5
钢
800吨
支模外脚手架
6
钢扣件
16000
三种规格配套
7
竹脚手板
4000张
15m×1m
8
密目安全网
2000张
全封闭防护
9
组合钢模
850方米
基础支模
四．施工组织体系施工理员名单
工程公司承建项重点住宅工程特工程工期较紧迫工程质量求高施工理中定难度公司项重点工程保证工程优质提前建成公司力支持帮助工程抓项工作安排工程处质安处材料设备处等处室优先保障类机械材料供应外重点加强质量安全文明标化工程进度检查指导督促帮助部实行严厉重奖重罚责制月进行考核时委派公司总工程师加强技术直接领导建立起二级强力施工组织理体系
1项部成立理总工程师首重点工程领导组公司工作重心切实移工程中负责工程总体生产计划理技术决策工作集中全公司优秀财力物力充分保障工程间断持续快速利施工（详见附表）
2现场实行项目施工理安排工作验丰富责性强优秀项目理担项目理建立项目理公司总工程师首强力项目施工理班子直接负责项工作指挥计划布置时解决调整施工中遇类变化技术问题确保工程始终施工总进度计划求优质提前建成（详见附表二）
3现场成立项目工程师（蹲点现场重点帮助）首专职质量理班子设项目部技术室配备充足工程技术员实行严格质量理严格国家规范总监求负责原材料取样质保书材料试验复核成品半成品进场验收计量隐检技术复核质量评定直产品保护维修竣工交付止全程质量理工作建立完整资料档案理动配合业（总监）开展质量检查验收确保终优良产品交付业（详见附表三）
4严格施工总进度计划求编制出周密切实行周旬月生产计划周业监理严格检查协调次时根现场实际进度计划状况作出切实效施工调整措施确保总进度计划严格实施提前作类准备工作时组织技术力量强施工验丰富专业班组进场施工确保进度施工质量
5严格公司ISO9002质量理体系标准组织施工确保类材料道施工工序处严格受控状态效保证工程质量确保优质提前竣工
6现场安排精明强干技术素质高工作责性强项目理班子员进行严格科学施工理
施工组织理体系 （附表）
（公司重点工程领导组
公司总部
公司总工程师
项部总工程师 项部理
行政保卫
材料
设备
安
全
科
工
程
科
技 质 财
营
术 量 务
核
科 科 科 算
现场项目部
施工组织理体系二 （附表二）
（项目组织理体系）
总工程师
项目理
技术负责
材料员 核算员 质量员 施工员 资料员 安全员 试验员
安
装
班
长
装
饰
班
长
泥
工
班
长
钢
筋
班
长
木
工
班
长
工
生产班组
施工组织理体系三 （附表三）
（质量理体系）
工程师
项目部技术员
测试员
材料员
关砌员
资料员
翻样员
质量员
试验员
班组质检员
7项目理施工员名单简况
项目理简历表
姓 名
金永山
性
男
年 龄
196706
职 务
项目理
职 称
工 程 师
学 历
专
项目理资格等级
工 民 建 壹 级
项目理资格证书编号
3134100212
参加工作年限
198707
事项目理工作年限
199703
已 完 工 程 项 目 情 况
建 设 单 位
项 目 名 称
建设规模
工程开竣工日期
工 程 质 量
海市振园房产开发公司
汇丽花园期改造工程
面积51264M2
1995819996
优良率达100
海建中房产开发营限公司
白玉兰家园
51020M2
19991212001731
2001年获海优质结构民防优质结构白玉兰奖
海三新实业限公司
蒲江茗园
101458M2
199811200178
2001年度国家鲁班奖
海中远两湾置业发展限公司
中远两湾城
50224M2
200010152002323
2001年度市优质结构
海金丰投资股份限公司
金丰苑住宅区
87237M2
200072820037
1#2#房2002年度获东方杯优质工程奖1#房2002年荣获浙江省进沪施工质量优胜杯市优质结构奖二期通海市施工现场安全生产保证体系认证7#市文明工参评中
姓 名
徐林
性
男
年 龄
194504
职 务
总工程师
职 称
高级工程师
学 历
学
参加工作年限
196507
事总工程师工作年限
198007
已 完 工 程 项 目 情 况
建设单位
项目名称
建设规模
工程开竣工日期
工程质量
海市振园房产开发公司
汇丽花园期改造
工程
面积51264M2
1995819996
优良率达100
海建中房产开发营限公司
白玉兰家园
51020M2
19991212001731
2001年获海优质结构民防优质结构白玉兰奖
海三新实业限公司
蒲江茗园
101458M2
199811200178
2001年度国家鲁班奖
海通联房产限公司
通联苑二期A标
24084M2
2000112020011210
该项目2002年度获东方杯优质工程奖
海中远两湾置业发展限公司
中远两湾城
50224M2
200010152002323
2001年度市优质结构
海金丰投资股份限公司
金丰苑住宅区
87237M2
200072820037
1#2#房2002年度获东方杯优质工程奖1#房2002年荣获浙江省进沪施工质量优胜杯市优质结构奖二期通海市施工现场安全生产保证体系认证7#市文明工参评中
项目总工程师简历表
施工理技术员表
名 称
姓 名
职 务
职 称
资历验承担项目
1项目副理
丁建峰
副理
工程师
持项目理安全员证书公司担副理年具年项目理验2000年中远两湾金丰苑工程担项目副理
2项目工程师
徐林
总工程师
高级工程师
1980年事工程师职白玉兰工程中远两湾金丰苑工程蒲江茗园 等工程担总工程师验丰富
3项目济师
李明
济总监
济师
持证岗白玉兰工程中远两湾金丰苑工程蒲江茗园 等工程担济师
4项目会计师
宋善芬
会计
会计师
外资企业担会计师验丰富
5项目施工员
钟金宝
施工负责
工程师
持证岗具备工程师职称白玉兰工程中远两湾金丰苑工程蒲江茗园 等工程担施工负责
6项目质量员
陈张明
质量负责
助理工程师
持证岗白玉兰工程中远两湾金丰苑工程蒲江茗园 等工程担质量理
7项目安全员
杜雨贤
安全理
助理工程师
持证岗白玉兰工程中远两湾通联苑工程金丰苑 等工程担安全理
8项目木工翻样
许岳林
9项目钢筋翻样
王立春
10项目关砌
邵立江
技术员
五．分部分项工程施工技术方案
（）施工准备：
工程目前三通工作已基完成前期准备工作：
1快熟悉现场施工状况质勘察资料现场定位轴线周围交通线等察现场细节部分
2着手搭设现场时设施办公室标准彩钢板房职工住房活动房（职工住房安排工外）根场情况机械布置文明施工求做现场清理施工水电敷设安装安排施工员办公场（包括业监理需办公房）宿舍创造良生产生活环境批施工员迅速投入快速施工创造条件
3迅速作坚实效环行施工时道路施工生产区域砼硬坪浇筑确保道路排水畅运输畅通阻（特拟建场较马路高差设置场排水沟项重工作）保障工程持续快速利施工重条件十分利现场文明标化工创建
4快组织图纸会审交底工作
a会审：组织关施工员详细阅读施工图充分解设计意图核图纸节点尺寸然项目工程师组织审核分析汇总施工图中问题便设计单位建设单位讨解决问题
b交底：充分解施工图基础建设单位组织设计单位施工单位进行施工图交底进步理解施工图关图纸问题业设计单位达成致意见然进行仔细详认真图纸会审交底会审记录整理成文建设单位印发关单位作设计文件组成部分
c会审交底容进步改进完善施工组织设计
e派专负责开展外协调做方面社会工作特妥善处理周围邻居工作理现场生活勤工作切施工服务
（二）测量定位
工程施工测量根设计定位图工程测量规范GB50026…93执行鉴工程单体较建筑物长度较长保证测量精度选J２纬仪DSZ３水准仪等测量仪器30m50m标准计量钢卷尺进行定位高程引测（特殊情况T2全站仪进行测量定位）
(1)业提供控制点坐标进行复核然根控制点坐标引出建筑物控制轴线控制轴线引围墙面标桩作标识砼深埋浇筑固定四周设置道钢栏杆作妥善保护避免遭受车辆员切干扰
(2)根甲方提供水准点坐标进行复核布设水准路线高程引测施工高程控制基准点高程控制点引三点中作复核校正
施工放样须测量成果进行作记录
沉降观察：根图纸求规范求进行观察次数般垫层完工首测基础完工测次体结构施工层测次装饰阶段月次竣工验收时测次备案完成移交专业测量单位
（三）基基础工程施工
1桩基工程
工程砼方桩沉桩工作技术素质较专业桩队伍采锤击桩机施工根工程总体进度计划需应安排二台桩机进场施工施工序先桩位单体少桩位单体确保桩位单体导进度获保证求桩单位严格规范求操作方案施工确保工程优质部体结构建筑牢固基础具体求
1）沉桩施工前应做准备工作：
A施工前三通基础应进步探明清桩位处障碍物局部范围障碍物存必须长钢钎预先作认真探桩工作加清避免桩尖破碎桩身严重倾斜位移等质量事发生
B施工前做施工区域供水供电施工道路便道施工设施材料堆放等布置安排
C施工前应复核核测量基准线水准点基准线应设受桩基施工影响区域应注意施工程中加保护
D施工前应定出施工桩位中心线桩位中心线偏差10mm保持垂直稳固
E施工材料必须质保书材料试验报告
F工程开工前组织桩基施工班组进行交底熟悉质资料工程图纸掌握施工图逐级进行施工技术交底
G施工正式开始前宜先做试桩锚桩验证层情况制定合理效专项施工方案
2）施工中应重点做点工作：
A桩序原中心逐渐外围扩散延伸避免工程桩方挤压倾斜更贪图运桩移动桩机方便造成局部范围先四周三边工程桩中心桩情况发生（关门狗局面）导致沉桩困难引起断桩桩尖位等工程质量事发生
B桩定位必须正确中心误差严格控制10mm业监理复核误放准施工时防止沉桩程中挤土桩位影响施工程中必须加强桩位复核确保工程质量
C沉桩前必须横二方纬仪正确校核桩身桩架垂直度垂直误差控制1达设计规范求方准沉桩
D桩钢板焊接时四角型钢焊缝必须饱满充分满足焊缝焊接长度求确保良连接应力传递
E送桩程中必须采水准仪根设计求正确控制桩顶标高避免发生较误差影响工程质量做沉桩记录
F沉桩中密切进行土体位移隆起监测监控工作（项工作般业委托监测资质单位进行土体水位移垂直变化测量）沉桩进度必须严格根监测数土体位移变化允许控制数值进行调整控制确保周边道路路面道安全保护
3）桩位允许偏差规定
序号
项 目
允许偏差（mm）
1
2
3
4
盖基础梁桩
⑴垂直基础梁中心线
⑵基础梁中心线
桩数13根桩基中桩
桩数416根桩基中桩
桩数16根桩基中桩
⑴外边桩
⑵中间桩
100+001H
150+001H
100
12桩径边长
100
13桩径边长
12桩径边长
12桩径12边长
注：降水基坑开挖送桩深度超2m等原产生位移偏差表
2土方工程开挖
基坑开挖采反铲式挖土机土方开挖基础梁位置开挖放坡局部辅围护放坡例1：075左右局部处暗浜部位适放宽11基坑挖土应底部预留200MM土层然采工修整设计标高基坑开挖时应关砌场利水准仪标尺控制标高严防超深挖土松土回填现象发生土方开挖时应挖淤泥质土超挖深度30CM时直接素混凝土回填30CM时建议业设计采颗粒级配良中粗砂砂石作换土处理200—300MM层边洒水边振捣边排水效技术措施精心施工（目控制佳含水率15—20）确保中粗砂砂石垫层密实度采环刀法等测试手段测定容重达156承载力达设计求保障工程部体建良坚实基
3砼垫层浇筑验桩
混凝土垫层应紧挖土速度采取挖修整方法设计勘察监理等部门验收合格立浇筑砼垫层避免基长时间暴露外遭受雨水施工扰动降低承载力砼垫层浇筑前应关砌采水准仪操竹桩作出标记垫层砼振捣采板振动器反复振捣二遍结合滚筒碾压确保密实整利正确弹线支模应根长中心线两边作出03—05坡度利雨积水排
垫层浇筑应时组织监理设计等部门做桩位验收等工作发现严重偏位等现象应立查找原时通知设计员妥善处理设计求做桩顶锚固筋焊接工作确保桩基质量
4砼基础施工
1）钢筋制作绑扎
工程钢筋采现场搭设钢筋加工车间集中制作钢筋量较需配备二套钢筋机械进行加工满足施工进度求钢筋制作应严格施工图纸国家规范项目钢筋翻样清单加工成型工程实际进度提前三天加工完成确保工程提前完成批加工成型钢筋钢筋翻样组织员进行检查验收认真做清点复核（核定钢筋标牌外型尺寸规格数量）工作确保次加工钢筋位准确加工成品钢筋分类分组序运绑扎点木板等填高架空堆放避免泥土污染避免现场钢筋堆放混乱现象确保绑扎利现场文明标化施工
进场钢筋必须持质保书（出厂质量证明书试验报告单）进场规格受力钢筋专根实际情况抽取钢筋碰焊接头原材料试件等时送试验室试件进行力学性试验试验合格方投入
钢筋绑扎前应垫层面垃圾杂物清理干净做基坑积水然根图纸弹线划线确保位置正确时垫砼保护层予制块绑扎中应特注意绑扎接头焊接接头相互错开位置避免局部集中影响结构受力造成返工重做注意钢筋先放序次梁钢筋交叉处次序严格设计图纸操作规程绑扎柱梁箍筋应受力筋垂直设置箍筋弯钩叠合处应受力钢筋方错开设置弯钩135°长度必须满足10d确保结构良抗震性钢筋绑扎必须规范正确特基础梁构造柱部位钢筋绑扎必须严格控制部钢筋标高间距位置采取正确定位拉通线绑扎加设定位箍固定钢筋电焊底板钢筋焊牢防止部钢筋严重偏位确保竖结构牢固
2）基础模板支撑
基础模板采组合定型（钢）木模进行制作安装利四周边坡增设斜撑水支撑加牢固固定基础梁宽度较采穿螺栓进行加固避免砼浇筑程中发生炸模严重漏浆影响基础砼质量
3）砼浇筑养护
工程基础梁砼采商品砼浇筑基础宽度直接利活动泵进行砼浇筑砼灌筑采次性连续浇筑中途留设施工缝避免薄弱环节产生翻承台梁砼浇筑时应特注意防止避免砼强振漏振发生漏振造成砼密实度强振会产生梁砼流浆度必须安排操作验丰富责性强砼工进行精心施工严格控制施工质量基础砼尺寸正确拆模方便棱角方整直确保基础工程优质
部分求：
(1)严格控制商品砼身质量列材料进行技术控制：
砼粗骨料采540mm石子含泥量2
黄砂采中粗砂含泥量3
砼塌落度控制12±2cm
砼初凝时间求34时
(2) 砼浇筑振捣采分段定点（段约810m）坡度(1810)薄层浇筑(04m)循序推进（西东）次位方法砼灌筑应5～10m长度范围分层振捣密实
(3)砼养护
砼浇筑完成约46时宜覆盖草包派专适浇水洒水养护避免干缩裂缝发生保障砼获良养护
5砌体基础施工
①砖墙砌筑时必须严格设计求采水泥砂浆砌筑掺加石灰膏砖砌体组砌必须合理砌筑砂浆必须饱满严防通缝缝等质量缺陷发生严禁集中断砖
②少量砖基础砌筑中安装必须时配合予埋予留类水道煤气道电气道严禁事凿洞影响结构牢固
③砖墙防潮层应严格设计规范求施工确保防潮质量避免底层墙脚返潮影响
④框架柱等位置必须规定设置墙身拉结筋确保砖墙框架柱间牢固连接
6土方工程回填土
基础施工完毕应时进行基础核验方回填土方基础土方回填必须基底积水情况分层进行200mm—300mm层采蛙式夯机工认真夯压半夯形式重复夯3—4遍环刀法取样测定密实度93止（回填前试验室出具佳含水率报告）
（四）体结构施工
工程部结构框架砖混相结合结构层数较少工作量较基础施工完毕工作重心应转移层体重点确保单体工程进度原组织施工部结构钢筋制作绑扎模板安装混凝土浇筑施工求进行：
1）基础施工完毕立设计求做初次沉降观测纪录施工完层进行观测记录次沉降观测点方作妥善保护避免钢模板等材料慎坠击变形影响数正确性工程竣工提供正确沉降数
2）工程辅定位轴线（横设条）正确引测外墙采线捶纬仪双重控制准确楼层引测确保楼尺寸垂直度
3）提高结构工程施工质量加快施工进度砼结构面均采优质涂塑胶合木模板进行施工安装时采双根Φ48钢作围檩Φ14销螺栓型伞型销进行拉结螺栓间距800*800层高度少四道四周边框L50*5角钢加强确保模板刚度整
4）外墙柱模板安装前应先施工缝交接处外墙面砖砌体面（离口10—20mm）粘贴20mm宽3mm厚泡沫柔性单面胶垫层然安装柱模板收紧销螺栓模板混凝土外墙面砖砌体面紧密贴实墙模板安装底部缝隙应提前1—2天水泥砂浆嵌实外部增设木压条支撑加强避免混凝土浇筑程中水泥浆流失造成根部混凝土麻面孔洞疏松烂脚等现象出现确保工程质量
5）确保模板尺寸钢筋位置正确性柱端头模板（包括门窗洞处）均采预先加工端头镶封板利优质涂塑胶合木模板组合钢模配套竖墙板钢筋加密绑扎∽形拉结钢筋带铁丝混凝土垫块确保钢筋位置准确性
6）柱模板楼板模板支模承重脚手架配备三楼层周转材料（柱模板配二套楼板模板配三套）中二层模板支模承重架处施工承重状态确保结构两楼层承受施工荷载层（底部层）方作周转安装影响施工进度
7）工程采柱楼面等砼结构整体次性浇筑方案混凝土采商品混凝土浇筑应注意楼面板中钢筋施工中应特注意板面负钢筋位置正确性避免受施工操作员踩踏严重变形防治方法：A加强教育理操作员重视保护板面层负钢筋位置避免减少踩踏B员频繁出入通道出入口搭设运输道板面钢筋加保护C增加钢筋撑马确保面负钢筋位置正确性D安排钢筋工浇筑砼前浇筑程中进行整修确保体结构牢固
8）●工艺流程：
基层清理——找弹线——砂浆制作——砖堆隔夜浇水——立皮数杆——砖墙砌筑（绑扎钢筋）——支模板——绑扎台钢筋——支撑固验收——砼浇筑
⑴劳动组织：般四组中三辅助
⑵操作点：
A根樗板轴线弹出横轴线放砖墙宽度墙角墙1015M间竖立皮数杆先迭头角控制标高垫层标高利皮数杆第皮砖拉线检查水泥砂浆细石砼（C20级）找符合标高
B砌砖前应表面水泥浆杂物清干净浇水湿润砖应隔夜浇水含水率10—15现场检查砖含水率时砖砍断视断面四周吸水深度达15MM左右符合规定含水率
C砂浆根配合制作采机械拌合拌合时间投料完算起少90秒拌砂浆盛入贮灰器做砂浆拌
D混合砂浆规范求制作试块组度试块6块标准进行养护
E砌筑完楼层应校正砌体轴线标高允许偏差范围偏差楼面砂浆超25MM细石砼找
F砌砖墙时应竖皮数杆弹出门窗洞口求层门窗口处吊垂线保证门窗致
G砌体应错逢外搭砌砖砌体宜梅花丁砌筑形式铺浆长度超500MM挤浆加浆方法竖灰逢饱满两端头角皮数杆线锤托线板砌盘角盘角高度超300MM砌盘校正偏差然皮数杆拉母线砌墙
H砖砌体转角处交接处楼层14M砌筑高度部位时砌筑部时砌筑必须流置时间断处应砌成斜槎实心砖砌体长度应高度23隔墙墙柱时砌筑流成斜槎时墙柱中引出阳槎墙柱灰逢中予埋2根Φ8拉结筋间距墙高度超500MM末端应90长弯钩
I层墙皮砖应配套斜砖进行砌筑嵌缝严密
J砖砌体接槎时必须槎逢处清理干净浇水湿润填实砂浆增强砌体粘结力整体性
K门窗等洞口砖口尺寸翻样图准确留置木门洞口边门窗高度砌入少三块浸水柏油木砖般两块木块设置离门窗端三皮砖（标准砖）处余八十皮砖设置块木砖外墙窗洞口边窗高度砌入少三砼砖般两块砼砖设置离窗端皮砖余五砖设置块砼砖（180MM中500MM180MM间距）
质量注意事项：
⑴加强施工理保证工程质量应强调控制建筑物轴线标高重性建筑物标高必须引标准水准点
⑵砂浆配合应采重量计量器（计量车等）求准确砂浆应拌水泥混合砂浆必须分拌成3时完毕
⑶应设计求设置拉结筋埋入砖砌体中拉结筋应设置正确直外露部分拉结筋时确妨碍施工情况必时候进行弯折弯折直程中埋入部分钢筋产生滑动现象
⑷砖砌体水灰缝厚度竖灰缝宽度般10MM应8MM应12MM
⑸构造柱建筑应标准砌马牙槎砌时直砌体部砌死影响落灰等清理楼层构造柱准偏位保证构造柱效断面正确
⑹粘土砖砌筑前必须浇水湿润保证砖砂浆间良粘结冬期施工中采浇砌办法气温低浇水困难时采干砖必须增砂浆稠度
⑺砌体时断处高度差超步脚手架高度砌完步脚手架高度应该留槎处进行校正时清理干净表面砂浆步接槎工序作准备
⑻砖砌体脚手眼应砖灰缝厚度尺寸设置设置脚手眼尺寸8×6MM时修补修补时应清洞口泥浆浇水湿润 应洞口尺寸扣砂浆厚度砖砂浆砌实东山墙时C15级细砼浇灌密实
⑼防水求房间砖墙砌筑时离坪均应浇筑200厚C20级细砼
●质量标准：
（）控项目：
1）砖品种标号必须符合设计求
2）砂浆品种必须符合设计求砂浆强度必须符合设计求
3）砌体砂浆必须密实饱满砖砌体水灰缝砂浆饱满度少80
4）外墙转角处严禁留直槎时间断处留槎做法必须符合验评标准规定
5）轴线位移垂直度必须符合验评标准规定
9）体施工时应体结构道井弄外脚手架立杆安装1寸水供混凝土浇筑装饰阶段施工水时道井笼竖布设保护电缆线引入楼层楼层应分设置明动力电箱混合
10）部体砼浇筑时二—三层楼面采汽车泵直接利活动泵进行浇筑四层楼面开始采铺设砼硬进行浇筑砼硬敷设固定砼浇筑时配备台砼布料器施工利布料均匀方便施工利分层振捣确保体结构牢固
11）砼楼面浇筑程中必须安排充足泥粉工时进行二次抹面砼初凝时收水裂缝获时抹压整效提高砼浇筑质量楼面整度时46时时覆盖麻袋进行保湿养护减少砼干缩裂缝发生
12）斜屋面砼施工斜屋面砼施工前必须支撑进行全面认真检查特加固处检查马虎浇筑时屋面斜度35度砼逐层浇（层高度500左右）浇灌时控制砼坍落度（控制7CM左右）浇灌中味追求速度定层浇层进行收头工作样重
（五）建筑装饰装修工程
装饰工程施工原：先室外室先湿作业干作业先进行缩短总体工程装饰时间应争取取质监站验收意情况允许（厨卫）墙面装饰体结构施工完成23提前穿插施工（利安装工程施工进行）体结顶应快进行利外装饰早进行
工程质量目标确保合格外装饰均应做精心施工先做样板装饰材料装饰工程质量设计监理业等验收合格方准面积铺开施工
1墙粉刷
墙粉刷施工前应做结构验收工作技术员根设计图纸求班组进行技术交底墙体进行处理凹凸太垫凿砼面采砼界面剂进行处理确保粉刷层粘结牢固空洞坞牢做密实渗漏现象砌体砼相交面必须钉400宽钢丝网片粉刷工艺般先原进行便做减少修理保护成品粉刷时浇水湿润墙面墙阳角（包括门窗）均粉出12水泥砂浆护角线做面层
工艺流程：墙面基层处理—做灰饼—做护角线—抹底层—墙面基层处理—抹墙面中层—墙面面层—抹部墙面面层—质量检—落手清
1）分项材料求：
水泥：普通硅酸盐水泥检定复试合格结块
黄沙：中粗均粒径03505mm清洁含粘土杂物害物质进行筛
石灰：需熟透（熟化时间必须月）粒状
2）操作序
①墙面基层清理
修补螺杆孔排骨档孔清墙面浮灰油污垃圾填补线槽凿砼跑模等部位
②确定粉刷层厚度
制定粉刷塌饼根设计求厚度粉出相应厚度塌饼塌饼规格宜30mm×30mm基垂直塌饼定出高度离顶板底300mm塌饼离楼板面300mm两边塌饼离开四周阴角距离宜控制150mm左右利阴角抽模直光洁定出标准垂直塌饼麻线拉紧两点粉出中间墙面塌饼粉刷前塌饼完全干燥达定程度部位门窗护角均应标准塌饼步粉出（护角粉刷前需安装门窗框周边嵌缝工作）遇非标准层墙面测设塌饼间距原15m2m高度间距定出
③浇水湿润
工程部位墙面砼面吸水程度提前24时进行浇水便粉刷提高墙体砂浆结合力
④粉面
利90系列22m长2MM厚铝合金矩形作直尺测定塌饼托米字型进行刮糙细木蟹磨表面拉出浆水项工作应特注意墙面顶踢脚线接口处整度整体墙面垂直度做表面裂缝起壳质量员进行合格验收
⑤砼面基层处理
增强粉刷层砼基面粘结力做粘结牢固起壳现象拟采砼界面处理剂选砼界面处理剂时应注意产品质量施工操作求面积粉刷前做样板块予鉴定否达墙面结合牢固求起壳现象出现
2室踢脚线
1）水泥砂浆暗踢脚线
①粉刷前应首先清理墙面浮灰（特混合砂浆）工作弹出高设计求高度水线（高30mm50mm）镶嵌塑料条子线（条子）位置标高清墙面粉混合砂浆
②根粉墙面湿润度进行二次粉刷第次粉刷厚度原粉砖口缝较厚处墙面粉刷厚度约控制2mm5mm间略干进行第二遍粉面工作样利面层粉刷整光洁达明显色差求项工作应重点注意踢脚线楼面阴角处整度阴角通整体垂直
2）水泥砂浆明踢脚线（公部位）
①基层处理暗踢脚线
②面层粉刷采12水泥砂浆凸出墙面厚度8mm—10mm口子短直尺作根弹出墨线割洒入少量干水泥抹抹光整体面楼面垂直阳角光洁通直分项操作领应严格控制水泥砂浆干湿度时抹光割做墙面起壳表面整光洁裂缝找时应派技术素质较泥工控制部口子厚度均匀污染
3楼梯粉刷
①施工程序
确定层楼梯中间垂直间距→定出层三根水线（层面线两根中间休息台根）→设计求分档→墙面弹出档距档高→凿砼跑模部位→清理基层→浇水湿润→纯水泥清接浆→13砂浆刮糙→焊烧金属栏杆→粉面→养护
②操作领
分项实际操作前应注意楼梯档标准高宽实际层面尺寸误差复核误时粉档高宽应确定标准档高宽范围取均值求达统高宽档高宽夹角应粉成85度90度角铺粉层面休息台时应特注意室房间高差接口处设计规定时应严格控制（20mm）高差口子处应铝条铜条护角作保护破损
分项关键楼梯档成品保护应粉刷层时做保护措施原粉刷层凝结委派专职木工楼梯档阳角处100mm宽度木板板材牢固搭接支撑加妥善保护直竣工前清
4外墙砂浆粉刷
⑴基层处理室墙面砌体砼相交面必须钉400宽钢丝网片
⑵制订括糙层厚度：墙面阴角处均拉通长细钢丝增设塌饼控制头角（阳角）挂线粉护角方法进行
⑶面层粉刷：做括搓直度门窗安装验收合格进行分项实际操作前应墙面进行充分浇水湿润粉刷领：
①严格控制砂浆配合严禁细黄砂搅拌时间较长砂浆粉刷面层（采中粗砂时间超3时）
②整度：应外墙面铝合金直尺括细木蟹磨抽直项工作应掌握砂浆面层吸水程度时采效措施插入进行
③外墙整体观感求：门窗角阳台栏板窗台空调板烟道孔等挑檐物应垂直致头角阴角垂直通直门窗四周咬樘子空洞现象粉刷层正龟裂
5外墙装饰线脚粉刷
工程外墙窗套头角口艺术装饰线脚园弧形窗拱外装饰重点粉刷前必须左右拉垂直水通线做粉刷套模做窗套窗拱艺术线脚齐处水线然安排验丰富粉刷工精心细作窗套头角艺术线脚窗拱仅牢固整洁直确保外墙面优良美观
外墙窗盘粉刷应严格海市质量标准进行窗天盘均应认真仔细做滴水线窗框方应做成园角窗盘表面必须做出泛水确保外排水
6外墙饰面砖铺贴
外墙面采饰面砖铺贴施工前应基层墙面进行清理求特墙角处铺贴应整进行项工作
①实际操作前应根设计求铺贴范围定出铺贴面边线细母线拉紧然母线标准二块面贴方格进行弹线铺贴时边均弹线基准采托铝合金直尺方法进行逐步铺贴铺贴材料饰面砖粘结剂纯水泥浆掺入1015801胶水115水泥砂浆水泥砂浆粘贴厚度宜控制3mm5mm橡皮锤轻敲四周压出浆水宜时进行嵌缝表面清理工作
②分项应注意饰面砖切割尺寸墙面分布排列尺寸致做缝隙完全齐求口子应采原标准侧面口子切割侧面部位转角（阳角）应切成45度角进行拼接保持垂直整起壳
③饰面砖整度铝合金尺进行控制
6外墙涂料施工
外墙涂料质量坏直接影响观感质量必须选技术素质理严格涂料专业队伍进场严格涂料工程操作规程施工严禁偷工减料次充施工中重点注意点工作：
⑴需涂料墙面应提前段时间（宜月）做适干燥免潮湿起泡起皮脱落变化等质量缺陷发生
⑵外墙涂料工程施工时气温必须5℃方准施工确保涂料牢度光洁
⑶外墙涂料施工求：
a 施工序：修补需涂料处墙面—刮防水腻子—刷底面涂料—刷第二遍涂料—刷第三遍涂料
b 材料求：般材料羧甲基纤维素矛醋酸乙烯乳胶漆砂纸等
c 施工方法：（1）修补墙面扫净墙面浮土铲净灰碴墙面批防水腻子砂磨清扫干净（2）刷头遍涂料涂料前应充分搅拌均匀滚筒涂刷（3）刷二遍涂料方法第遍（4）刷第三遍涂料
d 质量注意问题：（1）涂料墙面分色线应整齐致颜色均匀漏刷透底流坠皱皮现象离墙米正斜视墙面粗糙感觉（2）涂料墙面未干前拆脚手架免灰尘玷污漆面完工妥善保护外施工时选滚筒做接槎工作
7铝合金门窗安装
铝合金门窗工程安装结构完工装饰工程面积粉饰前进行安装时考虑留设粉饰尺寸注意滴水板框连接连接部位应部外部装饰前时做
1 安装工序
安装门窗框 清理 嵌缝 装玻璃 密封胶
2 施工求
A应保证框洞安装缝隙框距洞口1518MM注意窗台安装位置两侧留1015MM空隙框墙体预埋砼块采射钉牢固连接边两锚固支架支架间距180MM中500MM180MM框松动
B门窗框墙体间空隙柔性材料玻璃胶等专嵌缝材料填充前务必做空隙间垃圾清理干净特外墙窗框空隙尤重避免渗水填充材料符合设计求
C 铝合金门窗安装中外墙窗框求高度致窗框应该采水准仪水统标高避免
D门窗销拉手等五金门窗入框组装样利准位置五金质优良配套保证开启灵活符合铝合金门窗标准
E 铝合金门窗框安装窗盘窗台等做护角线粉饰工程避免砂浆掉入框槽影响装玻璃时清理麻烦必铝合金框柔性材料塑料带进行保护
F粉饰工程完毕装玻璃时时清理窗框垃圾
E安装铝合金窗框精心做防护工作避免损坏
3玻璃安装
A：采门窗框配套橡胶条挤紧然胶条面注入硅酮系列进行封胶均匀光滑注入深度应5MM
B：保证密封条具气密水密隔音等作密封条时应保持状态进行安装胶粘剂粘贴牢固留足够收缩余防止热胀冷缩
D：铝合金门窗安装完毕应铝合金门窗框塑料纸撕掉清理垃圾门窗框扇干净清爽
3 铝合金门窗安装工程施工般项目中偏差
项次
项 目
允许偏差(MM)
检查方法
1
门窗槽口角线尺寸差
≤2000MM
＞2000MM
≤4
≤4
3M钢卷尺检查
2
门窗槽口宽度
≤1500MM
＞2000MM
≤15
≤3
3M钢卷尺检查检查
3
门窗槽口高度
≤1500MM
＞2000MM
≤2
≤3
3M钢卷尺检查
4
门窗横框标高
≤5
钢板尺检查
5
门窗竖偏离中心
≤5
线坠钢板尺检查
6
双层门窗外框框(含拼樘料)中心距
≤4
钢板尺检查
8墙涂料施工
墙涂料施工装饰工程道关直接影响观感质量必须选技术素质理严格涂料专业队伍进场严格涂料工程操作规程施工严禁偷工减料次充施工中重点注意点工作：
⑴涂料墙面应提前段时间（宜月）做适干燥免潮湿起泡起皮脱落变化等质量缺陷发生
⑵需修补灯具口墙面损坏处等提前修补完毕然开始涂料应颠倒
⑶涂料工程施工时气温必须5℃方准施工确保涂料油漆牢度光洁
⑷墙涂料施工求：
e 施工序：修补墙面—刮腻子—刷头遍涂料—刷第二遍涂料
f 材料求：般材料滑石粉羧甲基纤维素乳胶漆石膏砂纸等
g 施工方法：（1）修补墙面扫净墙面浮土铲净灰碴墙面砂然墙面磕碰缺灰部位水石膏乳胶腻子找补嵌清扫干净（2）刮腻子留槎干燥磨砂纸磨渣滓斑迹（3）批头遍涂料涂料前应充分搅拌均匀批板批涂刷（4）批二遍涂料方法第遍
h 质量求注意问题：（1）涂料墙面分色线应整齐致颜色均匀漏刷透底流坠皱皮现象离墙米正斜视墙面显批纹手摸墙面光滑细腻粗糙感觉（2）涂料墙面未干前清扫面免灰尘玷污漆面完工妥善保护外施工时选批板做接槎工作
9坪工程
（）细石砼坪：工程楼坪细石砼坪施工求：
a基求
⑴铺设砼面层前应道工序进行检查确认道工序合格作隐蔽验收记录方施工（包括底楼面线予埋底层出墙敷设回填素土压实求等）
⑵测设房间水标高弹出基准水线做塌饼（间距15m×15m）
b原材料求
⑴水泥必须复核合格标号低325#（普通硅酸盐水泥）结块砼强度满足C20
⑵砂石杂质含泥量应规定求级配求严格控制材料掺合数量水灰砂采中粗偏石子粒径516mm粒径应均匀清洁粉质
c施工工艺
⑴面
底层砼面垫层强度低C20厚度设计求60MM面积浇筑时应房间分格缝求进行分段设置确认标高进行分批浇捣浇捣前清杂物进行浇水湿润浇捣时采板振动机返振捣二遍砼充分密实然采滚筒返碾压整提浆配合22m长2MM厚铝合金长刮尺精心刮砼初步收水时铁板分四次抹压光确保面光洁整牢固
⑵楼面（细石砼面层）
准备工作：满足述基求时需进行工作：
①严格清基层垃圾砌筑时砂浆粉面时混合砂浆石灰等达露出原砼面清晰准（斩斧配合钢丝刷拖等工具进行清理）
②充分浇水湿润采浇隔夜水方法派专进行浇水基层砼易吸收水份
③铺设前进行接浆（纯水泥浆水灰105）部位特墙角处需接遗漏遇楼面较低部位积水应时清扫干净控制整体面层干湿度
浇筑：
严格控制砼水灰略干宜搅拌均匀柔做时接浆时铺整压实铺设时先刮尺进行初步整2m长2MM厚刮尺逐步磨面层略收水滚筒进行横滚压拉出浆水原细石砼必须利原浆进行抹压光洁加水泥浆局部浆水少处允许整少量增铺11水泥黄砂干灰（厚度23mm）铺设干灰充分湿润细石砼基层收水进行整工作轻型滚筒次进行滚压磨尺进行磨细木蟹专业泥工铁板压光（四次）
养护：
般遇气温较高时采砼面层铺设木屑塑料薄膜进行浇水养护时间少7天
遇气温较低时（5℃）应封闭外墙窗门洞等部位防止面层冻伤出现起砂现象
c分项操作点：
⑴严格控制砼级配水灰搅拌均匀时铺设
⑵认真清基层垃圾楼层砼铺设前需专职质量理员进行验收出现未完全清积灰现象时决通
⑶隔夜浇水做基层充分湿润
⑷铺设少量干灰应搅拌均匀湿润时进行整
⑸理员应严格掌握天工作数量现场楼面干湿情况时调度班组施工进展速度光面员数量
⑹楼面高差处应设置条子保护高差角破损项工作需铺设前细石砼护面水标高测引塌饼进行事先设置完成
⑺光面时遇面层较湿达强度求时（出现起砂现象）应专门工具（粉包）进行铺洒少量清层干水泥工作需铺设均匀湿润木蟹磨均匀达表面色差致
⑻应注意面层吸水程度特墙角四周总体分四次压光面层做光洁整起白块起砂
（二）水泥砂浆找层：工程楼卫生厨房20厚水泥砂浆找层施工求：
工程水泥砂浆找层施工时应列重点注意事项施工：
水泥砂浆找层粉刷严防三起裂通病发生严防措施：①基层必须彻底清理干净施工前应适湿润认真套浆套浆必须采拌粉方式留积水确保粘结牢固②水泥砂浆必须采325#普通水泥洁净中粗砂拌制计量必须正确搅拌应充分均匀水灰适严禁偷懒加水灰操作导致三起裂质量缺陷③表面应根气候砂浆凝结收水程度耐心时进行抹确保整严禁偷懒敷衍特气温较低必须延迟晚抹光时更偷懒睡觉延误抹面时间④坪粉刷必须认真封闭通道洒水保养三昼夜确保质量适合找层做聚氨脂类防水涂料
10厨卫面防水
工程厨房卫生间20厚水泥砂浆找层做二道聚氨脂类防水涂料
防水层施工前必须找层进行全面验收保证找层整裂缝起壳等现象
施工前防水涂料进行复测保证质量
防水层专业防水班组进行施工施工中必须保证层防水层厚度防水层应施工墙面250MM门口400MM保证出现渗水现象
防水层施工完毕应进行盛水试验符合求方进行道工序施工
11产品保护
装饰施工时施工搭接操作程中特安装设备时均应注意做产品保护工作工程达优质低耗粉刷中楼梯踏步口门框栏杆等处均应木条角铁放置角条保护层应竣工清理方清施工员岗操作前交底中均应作出明确产品保护具体求协调工种施工搭接尤水电设备安装油漆涂料施工时严格操作规范优良工程求施工外必须做部位产生污染拆外墙脚手架时外外墙粉刷时铝合金窗保护更重工程结构质量外观装饰质量均达优良整洁
（六）建筑屋面工程
．涂膜防水屋面
屋面防水工程建筑物中项十分重分项工程保证正常项重点防护工程屋面防水安排专业防水队伍精心施工务必做耐久避免渗漏发生
工程屋面采防水涂膜防水屋面现操作基点简述：
防水层施工时必须严格设计求关配合精心施工注意气候变化晴天云天气施工严禁雨天施工整浇层找层施工时屋面转角处阴角处整浇层找层做成缓半弧形防水材料部位加做层运输施工料时应铺放麻袋草包保护防水涂膜施工时严格关说明操作规程进行防水涂膜施工定进女墙凹缝收头面安装披水板做防水涂膜注意产品保护防锐器划破磨损等种损坏材料应出厂合格证现场抽样试验证明重点做点工作：
a屋面施工前应备充足防雨油布油毡等时防水材料掌握期气象情况选择良天气进行施工
b屋面水泥砂浆找层应抹压密实基层必须清理干净浇水润湿认真做扫浆确保找层粘结牢固
c找层应基干燥含水率测定仪测含水率2防水层操作求时方进行防水层施工
d设计确定防水涂膜必须选质优良优质品试验合格方准
d防水层屋面专业防水队伍进行施工施工前必须行制定详细施工方案操作细制订效质量保证措施严格检查验收制度确保防水层质量
f防水涂膜材料高度易燃物质施工时必须严格禁止明火吸烟配备气体灭火机黄砂作备防护实行严格消防理确保消防安全（含原材料现场仓库储存消防理等）
g分仓缝嵌油膏应选优质油膏选择晴天气施工嵌缝前应认真做清理工作皮老虎浮灰吹净刷冷底子油确保良粘结
二．保温屋面
1． 工程屋面保温层采1：8膨胀珍珠岩水泥砂浆厚50MM
2． 保温层施工面积应根时防水材料数量劳动力情况工艺求等综合素周密考虑分块施工次连续铺设免施工中途遇雨影响工程质量
3． 保温层必须浇灌密实表面应压实保证保温效果必时应进行测试
三．瓦屋面
1． 工程住宅屋顶35度斜屋面挂铺彩色水泥瓦饰面设老虎窗
2． 安装水条挂瓦条前必须全面检查防水涂料施工质量必须符合求
3． 屋顶彩色水泥瓦饰面挂瓦条进行挂贴挂贴瓦片前挂瓦条必须安装牢固做防腐处理
4． 挂贴片前挂瓦条水条作全面检查严禁挂瓦条水条断裂鼓起现象发生挂瓦条必须符合设计求强度刚度方面应足承受瓦片重量
5． 屋面瓦檐口瓦挂贴次序檐口左右方进行
6． 脊瓦屋面瓦搭接边均应50mm檐口瓦头挑出檐口长度应70mm突出屋面烟囱侧面瓦探入泛水长度50mm
（七）建筑水排水工程
1排水道
⑴排水道采蕊层发泡安装中必须特注意道接口严密安装保护
⑵室水采PPR段连接变径均采纹扣承插配件进行连接阀门连接处采承螺配件连接配制维修活接头
⑶排水埋部分采HDPE高密度聚乙烯安装中认真做捻口施工养护
⑷排水部分采蕊层发泡安装中应保证承插口口清洁粘结密封求规范求设置检查口伸缩缝补尝节
⑸排水（水）坡度必须严格规范求
⑹开工前应确定卫生洁具型号型号规格求尺寸做预留孔工作洁具出水口必须严密做产品保护工作
⑺道穿井墙楼板时应设置镀锌套土建施工中预埋露出外表20MM
⑻道支架应牢固热水道应木块隔垫支架间距规范求设置
⑼道施工期间应认真做口时封闭保护工作
⑽水排水道安装完毕检查合格必须规范进行道试压洗排水道灌水通水试验
⑾项施工记录技术资料应步真实准确
（八）电气弱电安装工程
电气弱电安装工程应严格国家验评标准设计求组织施工操作中重点做点：
a明器械具箱种接线盒等安装时应根结构施工时引测水线严格控制水标高安装位置器具箱电表箱应膨胀螺丝固定
b配线应设计求选择导线抹灰工程面工程前进行配线前应积水杂物清干净回路电压穿根导线接头扭结接头应接线盒连接出口处应加设护套保护导线
c电器配施工应土建结构步穿插进行流水施工配时弯曲半径≥10d应折皱凹穴裂缝现象接口采丝扣套接接头长度接头12口应毛刺锉道铁屑
d避雷带安装支持件距离应均匀设置直线段间距1米直角转角处应称般300毫米高150毫米安装应直标高应致做整洁美观
e防雷接工作（保护）接扁钢采搭结严禁直接接搭接长度扁钢2倍焊接应整饱满咬肉夹渣焊瘤等现象
f灯具安装应牢固严禁木榫固定软线吊灯导线两端应搪锡保险口
g马路电缆均穿钢保护
h路灯配电电缆直接埋灯杆接PE线
i避雷接时测试点选100*150*5角钢柱子两根钢筋焊接设柱子表面安装高度05M防雷接装置接电阻10欧姆
j变电柜变压器外壳电缆金属外皮埋钢接接电阻02欧姆
k变电中性单独接接电阻02欧姆
l火灾报警控制设备安装应牢固倾斜配线应整齐清晰避免交叉固定牢固端子板应承受外界应力端子板接线部接线超2根设备接牢固明显标记
m电话系统交接箱应防尘防水防蚀避锁装置交接箱分线设备采端子夹接结构形式应采端子口结构形式
n电话电缆户长度超30M应加路箱
o动力明接火灾报警电话安装完毕检查合格必须规范进行测试调试实验
p项施工纪录技术资料应步真实准确
3安装土建配合
a结构阶段：水电安装工程预埋预留工作应密切配合土建施工进度安排施工
b施工技术员做安装工程预埋预留标高尺寸坐标位置检查复核工作时填写分部分项技术复核记录单
c装饰阶段：水电安装工程安装镶接采立体式互相穿插施工方法组织排施工施工工种工作量工作面广特点制定周次协调例会制度加强工种专业间协调配合
d加强分项工程测试试压通水通电等质量记录控制严格检查严格验收严格签证质量关
e竣工阶段产品保护落实措施保护产品时相应保护产品
f时组织排竣工前补缺补损等关材料
g组建专业施工技术员组成系统工程调试组制定编制调试方案计划应急措施
h功影响关键节点应制定针性措施指定专负责落实措施实施情况发现问题时调整相应措施
i根现场施工实际情况时调整施工进度计划周计划月计划季度计划确保总进度计划
（九）脚手架搭设
工程单体工程外墙脚手架均采Φ48双排单立杆钢落脚手架常规求搭设立杆间距18m步高175—180m搭设前进行钢筛选严重锈蚀变形裂缝螺纹已损坏扣件采脚手架搭设范围面应素土夯实做硬坪铺4CM厚垫头木脚手架水隔2 根立杆（5 米左右）竖直楼层应设置点拉结点拉节点意拆外排脚手9米应设斜杆剪刀撑脚手架外包安全绿网配备定数量消防器材设置干梯脚手架必须设置防雷设施脚手架验收通方拆脚手时专负责确保安全
（十）垂直运输
工程垂直运输采重型快速角钢井架单体均布置1台（建筑物较长安排23台）确保垂直运输力（具体详见面布置图）
1井架搭拆
（1）井架搭设时底座必须安置坚硬基埋深少1米搭11米高度必须设时缆风组增高10米加设组
（2）井架缆风绳花兰螺栓必须加保险井架四周安全网封闭
（3）井架运输通道宽度少15米搁置点必须牢通道两边必须装设防护栏杆装安全门井架吊篮必须装设避雷接装置卷扬机应单独接装设防雨罩
（4）井架立柱应垂直稳定垂直偏差应超高度千分二接头应相互错开面接头应超2井架导滑轮卷扬机绳筒距离带槽筒应卷筒长度15倍槽光筒应卷筒长度20倍
（5）井架吊篮必须防坠装置顶限位器安全门吊篮两侧装安全档板高度低1米防止手推车等物体滑落吊篮焊接必须符合规范求
（6）井架必须装设避雷接装置卷扬机应单独接装设防雨罩卷扬机应采点动开关井架吊篮层楼面必须醒目位号装置标志
（7）井架吊篮严禁井架撑斜撑缆风绳等严禁意拆
（8）拆井架应设置时缆风遇设两层缆风绳井架应层缆风绳采取安全措施方拆顶层缆风绳搭拆井架设警戒区指定专负责操作员必须佩戴安全带
六质量保证措施
质量目标：
根业求工程单位工程竣工质量必须全数优良新验评标准公司保证单位工程中分部工程均次验收合格承诺单位工程评优中均达优良
分部分项工程质量评优目标
基基础工程：优良
体结构工程：优良
建筑装饰装修工程：优良
建筑屋面工程：优良
建筑水排水采暖工程：优良
建筑电气工程：优良
智建筑工程：优良
：影响加强室外工程理验收促进室外工程质量提高公司时保证室外建筑环境分部室外安装分部评优优良通质保体系认证条件情况争创区优质结构工程
达预定目标工程列公司首重点工程公司领导挂帅集中全公司优秀工程技术理员组织强力施工组织理体系选派施工理验丰富工作责性强项目理担工程项目理外关键整施工全程中始终严格求严格操作严格理特严格贯彻执行公司ISO9002质量理体系原材料取样采购储运道工序施工检查验收……直产品保护竣工交付止类材料道工序处严格受控状态特抓抗渗抗裂体结构牢固优质砼墙身砖砌墙身间裂缝防治房屋四角楼面斜角裂缝防治屋面防渗外墙面铝合金门窗框防渗楼面整外装饰精美……等关键工程施工时现场实行电视监控进步加强理力度具体理：
1现场质量理保证措施
（1）根达优目标ISO9002质量理体系求编制相应质量保证措施落实组织网络建立质量保证体系岗位责制严格执行技术质量理制度
（2）进场材料构配件半成品必须严格关检验须出具质保证明时请监理现场试验员做见证取样工作材料必须等试验合格(水泥早期强度合格)方工程严格执行材料采购流程检验试验状态标识控制工作流程
质量目标网络
质量责制 质量控制点
1加强部理 1指定质量控制点
2落实岗位责 2踪理
3分项工种书面交底 3分析改进
4分项工种质量验收
质量目标
1保证分项优良
2保证基础结构优良
3保证竣工工程优良
工作质量度 检查制度
1合理设置岗位指定专项 1加强检互检专检
控制点 2落实整改措施
2踪理 3评定奖励
质量贯彻流程
总承包项目理部
土建施工 安装装饰项目
项目质量监控体系 程序控制制度执行
技 质 材 计 方 技 质
术 量 料 量 针 术 量
复 监 级 目 规 标
核 督 理 配 标 范 准
系 系 系 系 控 控 控
统 统 统 统 制 制 制
材料质量保证 工序质量控制 分部分项质
工程质量
图２
材料采购质量工作流程
开始 质量记录
1料申请单
采购计划 2原材料采购计划
3周转设备材料采购计划
调整计划 Ｎ 确认否
Ｙ
选择供应商
N 供应商合格否 Y 4合格分承包方名单
理审批
合格供应商确认
采购合签订审批 5工矿产品购销合
6周转设备材料租赁合
注销合格 合执行
供应商 进货验收 7产品准证
8产品合格证
合格品 合格否N 9质量保证书
Y 10原材料复试报告
退货 合 格 11收料记录
质量追溯 12原材料质量追溯踪卡
结束
图３
检验试验状态标识控制工作流程图
开 始
进场物料半成品成品
已检否 Ｎ 未()检标识
Ｙ 检 验
已检定标识 N 合格否 N 合格状态标识
Y
合格状态标识 处 理
转入道工序交付
结 束
图4
（3）现场测量定位等种计量器具必须送专业单位鉴定检验合格标识清晰现场配备测量员计量员实验员项目工程师统领导
检验测量试验设备控制工作流程图
开 始
选 择
Ｙ
前校准 修理检定
合格否 合格否
Ｙ Ｎ
报 废
Y 周检合格否 N
结 束
图5
（4）严格执行施工质量理流程做施工技术交底复核工作已完成分部分项工程尤隐蔽工程时进行验收填写(a)隐蔽工程计划表(b)砼试块制作计划表(c)工程技术复核计划表
施工质量理程流程图
开 始
熟悉资料图纸会审
施工方案施工组织设计质量计划 修改补充
编制审核审批
通否 Ｎ
Ｙ
现场开工准备 整 改
验收合格否 Ｎ
Ｙ
工序分项分部工程施工 整 改
验收合格否 Ｎ
Ｙ
工序分项分部工程施工作业力控制
满足求否 Ｎ 纠正预防措施
Y
作业结束质量验评
合格否 N
N 工程全部完成否 Y
结 束
图6
表1 工程技术复核计划表
序号
复核项目
施工员班组
技术复核
备注
定位控制点
技术测量关翻
技术员
监理
参加
二
模板工程
１
基础弹线标高
测量关翻
技术员
２
基础梁柱模板
翻样
技术员
３
基础埋件
翻样
技术员
４
部结构层楼面弹线标高
测量翻样技术
技术员
５
部结构层柱墙梁板模
翻样
技术员
６
部结构层预留洞预埋件
翻样
技术员
三
砌体工程
１
基础弹线
关砌
技术员
２
基础弹线皮数杆标高
关砌
技术员
３
部层楼面墙身弹线
关砌
技术员
４
部层墙身皮数杆标高
关砌
技术员
表2 砂浆混凝土试块制作计划表
试块名称
设计标号
试块组数
备注
1基础砼
C30
1组100m3
部结构增加组拆模试块
2基础墙砂浆
M10
1组台班
3部层砼
C30
1组100m3
4墙体砂浆
Ｍ10
1组台班
表3 隐蔽工程验收计划表
序号
验收项目
验收
备注
1
钢筋
质量员
监理参加
2
预埋件
质量员
监理参加
3
钢筋焊接质量
质量员
监理参加
4
避雷钢筋焊接
质量员
监理参加
5
墙体拉结筋
质量员
监理参加
6
层楼面基层
质量员
监理参加
7
屋面防水工程
质量员
监理参加
8
门窗安装
质量员
监理参加
9
水道
质量员
监理参加
10
室外水道坡度
道施工员
监理参加
11
予埋道安装
道施工员
监理参加
12
暗装水道阀门
道施工员
监理参加
13
预埋防水道埋件
道施工员
监理参加
14
室外排水道坡度
道施工员
监理参加
15
埋排水道安装
道施工员
监理参加
16
暗装排水道
道施工员
监理参加
17
暗装电气道
电气施工员
监理参加
18
防雷接引线安装
电气施工员
监理参加
19
暗敷保护接线
电气施工员
监理参加
（5）施工中严格纠正预防措施进行控制理
纠正预防措施控制工作流程图
开 始
收集质量信息
实际／潜合格原分析
制定纠正／预防措施
纠正／预防措施求表审核发送
接收部门认 提供信息说服认
认否 Ｎ
Ｙ
实施计划
评定鉴定
合格否 N
Y
修改体系文件档
结 束
图7
（6）关键工序质量控制点
a钢筋质量控制点
① 进料堆放
出厂合格证 抽样复试
施工员材料员资料员 施工员试验员
检查型号规格尺寸表面 挂牌
施工员材料员质量员 材料员
②柱筋电焊
定位检查 接点错开检查 垂直偏位检查
材料员 技术施工质量 技术施工质量
焊接点 外观质量 试样检查
技术施工质量 技术施工质量 技术施工质量
③柱梁钢筋绑扎
排距位置间距 弯钩135° 绑扎数量
技术员施工员质量员 施工员质量员 施工员质量员
钢筋搭接位置 锚固长度 保护层垫块
施工员质量员 施工员质量员 施工员质量员
④板筋绑扎
锚固长度 间距排距 保护层垫块
施工员质量员 施工员质量员 施工员质量员
b模板质量控制制点
①模板制作
质保书 外观检查
施工员材料员资料员 施工员质量员资料员
侧面刨光处理 涂脱模剂
施工员质量员 施工员质量员
②模板支撑
轴线 限位找 形状尺寸接缝 螺栓支撑
施工员技术员质量员 施工员质量员 施工员
整垂直 预留洞口
施工员质量员 施工员技术员
③拆模
拆模令 清理堆放 调换修整
项目工程师 施工员材料员 施工员材料员
c砖砌体质量控制点
①准备阶段
砖水泥质保书 计量设备检查 弹线检查
材料员资料员 计量员 施工员技术员质量员
预留孔洞 钢筋检查 皮数杆复核设置
施工员技术员 施工员技术员质量员 施工员技术员
②砌筑阶段
轴线位置 砂浆试块制作 砖浇水
施工员技术员 试验员 施工员
灰缝厚度垂直度整度 拉结筋预留件
施工员质量员 施工员技术员
d混凝土质量控制点
①准备阶段
预检 清理杂物 浇水湿润
施工员技术员质量员 施工员 施工员
浇捣令 水泥质保书 级配复核
施工员技术员质量员项目工程师 材料员资料员 级配员
②浇捣阶段
坍落度测试 监控振捣序领 试块制作
级配员 技术员施工员质量员 试验员
二次抹检查 养护检查
施工员质量员 施工员质量员
2保证质量技术措施
（1）测量定位
a工程根业设计提供城市坐标系统坐标点进行正确转轴公式换算转换成现场坐标系统方便现场理员放线定位权测量定位精确致发生差错
b选测量精确度高计量鉴定J2纬仪DSZ3水准仪等测量器具进行测量定位避免减少误差误差严格控制规范允许5mm
c工程设置横二条基准坐标轴线中条测量定位条复核检验时设置二高程控制点引出作复核校正确保工程测量定位高程控制正确性
d述横二条基准坐标轴线二高程引测点采木桩园钢作标识砼深埋浇筑固定四周设置道钢栏杆作妥善保护措施避免遭受车辆员切干扰确保基准线基准点稳定正确
（2）钢筋加工安装
a施工前钢筋翻样必须施工序操作方法求操作员详细交底施工程中钢筋规格数量位置时进行复核检查特注意框架梁柱节点位置钢筋数量规格严禁漏放环箍
b钢筋绑扎完成必须特检查悬臂结构撑脚否牢固
c钢筋保护层厚度设计图纸规定进行截面钢筋接头数量应符合规范求
d严格控制柱插筋位置避免发生钢筋位移规格设计图纸符柱钢筋绑扎前必须清理根部水泥浆水清理干净方进行绑扎注意竖筋垂直度倾斜情况绑扎水筋箍筋柱插筋做收50箍插筋部边成片防止意移位弯曲
e严格控制板面负筋高度特悬挑部位钢筋设置钢筋马凳跳板避免踩踏落低悬挑结构必须单独开具隐蔽工程验收单
f工程钢筋意代换根实际情况需调整时必须技术部门设计业总监商量意方施行办妥技术核定单
g弯曲变形钢筋须矫正钢筋油污泥浆清干净
h钢筋搭接处应中心两端铁丝扎牢梁筋箍筋接触点全部铁丝扎牢墙板楼板双受力钢筋相交点必须全部扎牢述非双配置钢筋相交点外围两行钢筋相交点全部扎牢外中间梅花形交错绑扎牢固
i钢筋绑扎搭接锚固规范求外须满足抗震设计规范求钢筋绑扎时遇予留洞予埋件道位置须割断妨碍钢筋图纸求留加强筋必时会关员研究协商解决严禁意拆移割
j浇捣砼时派专铁时钢筋进行纠偏
k质量员必须签署隐蔽工程验收单阶段施工情况开展质量分析会找出存问题提出整改措施协助监理单位工程进行验收提出问题进行认真整改配合监理工作保证工程质量总监隐蔽工程进行复验签证方进行步施工
l保证钢筋焊接施工质量点措施：
电弧焊接：①焊接前准备：Ａ焊缝边缘清理(油污铁锈露水等)Ｂ焊接材料(焊条焊剂否符合求)Ｃ技术文件(图纸工艺等)Ｄ焊接设备②钢筋施焊前须相条件制作二抗拉试件试验结果该类钢筋抗拉强度时允许正式施焊焊焊缝检验进行外观检查求焊缝表面裂缝没明显咬边凹陷焊瘤夹渣气孔锤敲击焊缝时应发出基金属样清脆声
（3）模板制作安装
a进行模板支撑系统配置设计绘出楼板模板排列图翻样技术员必须模板支承排列施工序拆装方法班组员作详细交底运现场模板配件应规定数量逐次清点检查符合质量求
b模板制作必须正确控制轴线位置截面尺寸扭曲拱裂模板拼缝紧密跨度4m时模板应起拱
c板支承系统必须横竖直支撑点必须牢固扣件螺栓必须拧紧模板严格排列图安装浇捣砼前模板支撑螺栓柱箍扣件等紧固件派专进行检查发现问题时整改
d正确留置孔洞埋件等建议翻样图行编号防止错放漏放安装牢固复核误方封闭模板
e圆弧梁模板支撑必须严格设计图纸求做进出致木工施工员必须做层层复核
f层模板施工完毕必须进行技术复核工作达求方浇捣砼
g模板拆应根施工验收规范规定强度求统进行未关技术部门意意拆模现场增加砼拆模试块必时进行试块试压保证质量安全
h模板周转应常整修刷油必须保持表面整清洁
i拆模墙面整水泡蜂窝麻面等种缺陷时技术员质量员会监理查验协商提出处理意见行整修
J顶板次性面模板支撑中板面水度整度必须严格进行控制派专进行专项验收
（4）混凝土
a严格执行砼浇捣令制度浇捣令签发前施工现场应办妥类关技术复核隐蔽验收手续
b时解天气动浇捣砼需连续施工时应量避免雨天果砼施工程中雨应时遮盖雨时做面层处理工作
c砼浇捣前施工现场应先做项准备工作机械设备明设备等应事先检查保证完符合求模板垃圾杂物清理干净木模部位隔夜浇水湿润
d砼浇捣前部位钢筋埋件插筋预留洞必须关员验收合格方进行浇捣柱砼次料顶应分皮分层进行振捣
E遇门窗洞口应洞口两侧时称进行防模板单侧位移窗洞应窗洞口开门子板保证砼浇捣密实
f浇捣砼前应施工组长进行交底做书面记录落实专负责振捣专负责铁模操场作员交接班吃饭休息时必须移交施工情况严格做交接班工作做交接记录负责签名档免砼超振漏振砼浇捣完毕钢筋受污染水泥浆应予清保证工程质量
g振动器操作做快插慢拔快插避免先表面砼振实面砼发生分层离析现象慢拔砼填满振动棒抽出时造成空洞消砼气泡
h砼分层浇捣时振捣层时应插入层中5cm左右消两层间接缝时振捣层砼时层砼初凝前加强泵送流态砼振捣
i插点掌握振捣时间短易振实长引起砼产生离析现象般砼表面呈水显著沉出现气泡表面泛出灰浆准
j振动器插点均匀排列采交错式次序移动免造成混乱发生漏振次移动位置间距50cm准振动棒意振动钢筋模板预埋件防钢筋模板变形预埋件脱落
k做砼试块养护工作试块应浇捣点制作砼试块成型24时拆模放入标养室养护设计龄期进行强度检测
l确保施工利进行避免出现意外情况必须注意点：
①确保工电水
②万已停止浇捣时必须施工缝处增加插筋
③砼浇捣时严格控制砼坍落度现场砼意加水
m楼板砼浇标高时煤揪拍长刮尺拉木蟹抹砼收水时木蟹进行第二次抹面防止收水裂缝产生插筋较密处应木蟹分二次拍实
（5）墙体砌筑
a墙壁体砌筑时砖块应隔夜浇水湿润（加气砼砌块外）规定砌筑保证砖体砂浆粘结力防止砂浆早期脱水降低工程质量
b砌墙时应予留拉结钢筋规定放入墙起拉结作控制水缝厚度消灭缝现象砌体砂浆必须密实饱满柱边梁底应12水泥砂浆嵌密实防止墙壁面渗水
c砌筑时应先弹出水线墙身线扫清墙身部位浮灰
d砌筑时应中砂应筛含泥量5砂浆拌制选砂浆搅拌机拌制时间保证砂浆必须搅拌均匀
e砌筑砂浆位应倒入灰斗倒放楼层面
（6）装饰工程
a门窗安装：
安装门框时注意水标高面位置开启方确保垂直度整度安装必须牢固木门框应明钉固定点符合设计求施工规范
安装门扇时四周刨面应整光滑厚度均匀开关灵活稳定倒翘框扇留缝宽度均符合国家施工规范设计求 b墙面砖：
二度糙隔夜分段分格弹出控制线顶部面砖应整块砖伸入吊顶标准25mm面砖高度半块砖
施工程中做基层横竖直铺贴前墙砖应浸水湿润(2时)取出表面水渍方墙砖粘贴结实牢固阳角处45度夹角严密水方足整砖面砖贴阴角处非整砖50mm铺贴前应预排面砖定出标高阳角开始铺贴质量应符合验收标准
（7）水电安装工程
a 项目负责工程质量负全部职责确保质保体系正常运转工程项目质量全程进行关
b工程实行谁安装谁负责严格控制工序质量安装程中施工班组应工序控制认真做检原始记录施工负责检验办妥签证手续
c安装工程施工前施工技术员施工班组应土建关专业工种施工进行核实专业安装质量标准发生矛盾应时关方面联系协商解决
d种道安装前应清杂物安装时复盖暴露口保护丝扣防止杂物建筑垃圾进入造成堵塞
e水压气压严密性试验前应线进行全面检查考虑排水出路须切实行试压措施严禁没措施情况擅进水试压意排放试压时规定程序进行
f卫生洁具镶接前妥善保护措施镶接时清理垃圾交付前应关闭卫生间落实保员守
g采购材料应级品标准材料进入现场应核实生产厂家品牌收集合格证质量保证书许证消防产品须消防局颁发消防产品许证
h设备开箱须业方监理方施工方时场认真做开箱记录
（8）资料保证措施
a项目部配备专职资料员项目工程师领导文件
材料质保资料质量记录进行收集汇总统发放做全面时正确
b施工图纸设计会议纪设计修改技术核定单施工规范等文件作受控文件发放必须加盖受控章项目工程师授权发放具体施工员文件发放单签字效期作废版立收回统处理
c材料进场必须质量保证书做现场材料质保书材料质保书复印件必须符合文件规定：
①送货单位必须盖红章
②指明原件存放单位
③复印签名
质保书须材料员接收验证交资料员保需试验材料前时完成试验结果合格复试资料试验员交资料员保
d施工中产生质量记录时正确真实质量记录相应质量员监理设计业等逐级填写签证认交资料员保道工序必须道工序检验合格方施工
e资料资料员收集分类成册汇总编目做条理清楚检查方便时交监理业质监站检查验收理员需阅须办理阅登记手续工程竣工时移交业关方面
（9）特殊季节施工措施（雨夏台风季节冬期施工详）
a雨季防台防风施工措施：
雨季施工定数量（雨布塑料薄膜等）遮雨材料雨量应暂停室外施工特砼浇捣定浇捣须搭设防雨棚时遮盖砼面层雨应时做面层处理工作
砼浇捣前应解23d天气预报量避开雨根结构情况适考虑道施工缝留设位置备浇筑程中突遇雨造成停工
雨天时必须进行钢筋焊接时搭设防雨棚方进行
工作场四周排水沟时疏通雨期汛期加强抽水确保施工正常进行工作场运输道路脚手钢台应采取适防滑措施确保安全
机电设备应采取防雨防淹措施安装接安全装置机动电闸箱漏电保护装置机械设备应防雨棚电源线路绝缘良完善保护接零
已安装金属材料道进行检查否锈蚀作防腐措施
雨季防止雷电袭击施工现场外脚手架应采取适防雷装置壁雷针应装建筑物高端壁雷针接线接体必须双面焊（长度等6d）电阻超4Ω
安排落实专防台防汛物资放专仓库备挪作防台防汛期间天安排少2轮流值班发现险情时报组织力量时抢救
台风前应脚手架施工电箱中型机械等加强安全检查
b夏季施工：
夏季施工应调整缓凝剂量推迟砼初凝时间（视时气温定）
夏季施工时应避免中午施工施工时砼泵草包绑扎派断浇水降温原材料宜进行降温处理降低泵送速度减少磨擦力压力失
夏季施工时砌筑砖充分浇水润湿砂浆拌夏季温度高应提高砂浆保水性易性砌完墙体砂浆初凝应墙浇水养护
夏季应做防暑降温工作合理安排休息时间量减少中午高温工作时间
（10）夜间施工技术措施
夜间施工足够明设施施工场做落手清工作乱堆物保持工作面整洁
脚手架转角梯层楼梯口等相应安装36V安全明灯
现场配备手电筒干备检查
夜间严禁进行搭拆脚手架等高危险作业确保安全特殊情况需工负责批准采取相应措施方进行
施工水电线路排放整齐准乱拖乱拉防出意外事
3分部分项工程质量检验标准
(1)模板工程
项目 轴线位移 底模 截面尺寸 层垂直度 相邻两板表面
标高 高低差
般项目 5 ±5 +45 6 2
（mm）
予埋钢板 予 埋 螺 栓 预 留 洞 表面整度
予埋中心 中心线 外露长度 中心线 截面
线位移 位移 位移 部尺寸
3 2 +100 +10 +100 5
(2)钢筋工程
项目
梁 柱 骨 架
受 力 钢 筋
钢筋弯起点
般项目
安装
长度
宽高度
间距
排距
位移
(mm)
±10
±5
±10
±5
20
焊 接 予 埋 件
受力钢筋保护层
箍筋横钢筋间
中心线
位移
水
高差
楼板
柱
梁
距间
5
+30
±3
±5
±5
±20
(3)混凝土工程
项目
轴 线
位 移
标高
截面尺寸
柱墙梁
垂直度
表面
整度
柱梁
层高
全高
柱梁
层
全高
般
项目
8
±10
±30
+85
8
H1000
≯30
8
予埋钢板中心位置偏移
予埋予留孔予埋螺栓中心线位置
予埋洞中心线位置偏移
10
5
15
(4)砌砖工程
般项目
轴 线
位 移
墙砌体
顶面标高
垂直度
表面
整度
水灰缝直度
验收规定
(mm)
10
±15
+5
8
10
水灰缝厚度
(10皮砖累计)
门窗洞口宽度
812
±5
附计量器具览表
名称
型号
精度等级
范围
部门
全站仪
ZL
2″
总体定位
测量技术
纬仪
J2
2″
结构楼层轴线控制引测垂直控制
测量技术
水准仪
S3
±3mmkm
结构楼层标高水控制
关砌
水准仪
DSZ3
±3mmkm
结构楼层标高水控制
木翻
钢卷尺
50M
1级
楼层弹线模板尺寸标高丈量复核
木翻
钢卷尺
5M
1 级
楼层梁板柱钢筋复核
钢翻
钢卷尺
3M
1 级
楼层弹线标高引测丈量复核
关砌
塔尺
5M
1 级
整度垂直度测量
测量关砌
托线板
JEC2
A级
支模砌体垂直度
关砌
契形塞尺
JEC
铜质
砌体柱整度
关砌
外直角检测尺
铝质
粉刷阴阳角检测
关砌
百格网
塑料板
检测砖砂浆饱满度
关砌
台秤
1000A500A
黄砂石子等秤重
关砌
水尺
AS2
0．2
检测细部整度
关砌
砼回弹仪
DBC4
检测砼强度
测量技术
钢筋保护层检测仪
BCX3A
检测悬挑部位楼板钢筋
测量技术
砼试模
型
制作砼试块
试验员
砂浆试模
7．07
制作砂浆试块
试验员
力矩板手
80 kg
检测螺栓紧固度
测量
拉力器
10kg
配合钢卷尺
测量技术
七质量重点注意事项
工程整体规划较全面较高级区住宅工程建筑工程量施工中定技术难度需制订系列具针性技术方案专业安装种类较工序较复杂施工中专业交叉搭接频繁种线预留孔预埋件特质量理重心关键抓施工总承包协调理述关键性工作外需作系列质量重点注意事项：
（1）提高服务态度全心全意业提供优质服务严格贯彻公司ISO9002质量理体系国际理高标准保证业提供优质产品项工作中认真公司程序文件求组织施工力加强质量检查监督力度
（2）公司工程中建立起工程师首质量理体系设项目部专职技术员实行严格质量理开展原材料取样开始直竣工交付业止全程质量理工作通力加强质量理质量监督工作三级检查制等项技术理切实效严肃执行确保工作质量保证工程质量
（3）优秀项目理组建工作踏实办事认真技术素质高施工理员队伍进场施工工程师组织观砌翻样施工员质量员等关专业理员认真学熟悉图纸掌握设计意图仔细认真搞图纸审会审工作确保严格设计规范方案求精心组织施工
（4）严格水泥钢材等原材料半成品质量类材料半成品采购前应严格公司质量体系程序文件求供货商进行合格考察做货三家切实做优质合格材料供应现场时严格规范求做材料二次验收复验工作确保合格材料半成品工程中
（5）认真做技术复核隐检验收等技术工作严格实行班组项目班子专职质检（含甲方监理）三级验收制度特加体结构隐检未监理甲方意进行道工序施工
（6）认真做砼砂浆级配计量工作较数量砼采商品砼现场少量砼拌时砂石必须准确磅做砂石水泥搅拌均匀确保砼质量
（7）钢筋绑扎前应设计图纸尺寸划线定位绑扎时应详细检查钢筋直径间距位置搭接长度层钢筋距离保护层埋件位置数量均应符合设计求国家施工规范
确保体结构质量钢筋电焊接头应规范相互错开柱插筋环箍电焊点牢
（8）严格规范求浇筑砼基础楼面砼振捣采行列式插入法斜面分层逐皮捣密实表面板振动器作次复振进步保障砼密实性确保渗漏水发生
（9）墙混合砂浆刮糙粉刷施工前石灰膏应提前熟化月黄灰应提前熟化二月避免发生量爆裂麻点
（10）工程施工严禁细砂墙面粉刷楼面粉刷面层实粗糙均必须中砂中粗砂拌制避免裂缝起壳等质量问题缺陷发生
（11）时做类工程资料理工作现场建立起技术资料档案室设置专职资料员建立完整文件化理体系业（监理）提供类方便优质服务工程竣工资料竣工图起交建设单位
（12）认真做技术交底工作进行常性检查确保严格施工方案技术交底求施工
（13）安装工作严材料质量关定具质保单合格证杜绝三产品方面土建总承包方特负起总理总协调总负责责理进行推脱
（14）密切加强土建专业设备道安装配合工作类予埋件予留孔洞位置埋设应正确埋设双方组织验收工作杜绝事敲凿情况发生
（15）力加强做产品保护工作砼浇筑应时进行浇水覆盖养护新做坪应封闭通道楼梯踏步装饰完成应木板等妥善保护措施楼梯扶手安装应塑料膜暂时包裹门框安装应设置防护木板加时保护已粉刷楼面拌制水泥砂浆油灰等污染物严禁已安装窗樘窗作运输道屋面防水层施工完成严防钢等重物撞击破损避免屋面渗漏水发生特装修工程阶段力加强值班巡检门窗关闭（必时应时封闭）等工作量减少产品受损坏污染机会加强产品维护修复确保终优良产品交付业
（16）冬期施工期间应备充足草包油布砼早强剂防冻剂等材料认真做寒保温工作严格执行公司制订冬期施工技术理确保冬期施工质量工程进度
（17）雨季施工期间应备充足时防水材料防止砂浆砼凝结前受淋浇
工程工期十分紧迫根公司类建筑施工中积累
量正反二方面验教训针工程具体特点特制定工期保证措施确保11月20日前优质竣工：
1配备500余充足劳力配备充足周转材料干座角钢井架砼布料器汽车活动泵等量机械设备进行快速施工开展质量工程进度二项劳动竞赛月实行重奖重罚充分调动生产班组积极性时适延长工时（早晨6点晚10点必时增加夜班确保工程进度）
2现场成立业（总监）设计土建安装（包括专业安装）四方协调工作领导组根工程进展设备安装阶段需月进行1—2次协调配合会议时解决施工中相互交叉搭接间题土建安装时总进度计划求施工时体装饰安装等重分项工程施工程中密切加强质监站联系检查予验收时迅速整改完毕存间题确保竣工验收次性利完成保障工程优质提前建成
3现场配备砼泵车砼布料器等施工机械机修员确保日常精心维护检修保障施工机械正常运转
4提前作施工准备工作
（1）正式开工前安排充足员提前作测量定位放线等复核工作正式施工创造良现场环境
（2）现场办公室等时设施采简便快速整洁彩钢板活动房搭设极缩短搭设时间达舒适美观实标准化理基础
5垂直运输采重型快速井架等外鉴工程楼层层高特点采取层柱梁楼板砼次浇注方案技术措施予切实质量保证力缩短结构施工期
综述公司工程中充足机械先进技术确保工程快速优质竣工
6科学编制作业计划
1）单体间时进行施工B号楼工作量较施工进度快慢直接影响整工期应作工作重点确保施工进度
2）装饰施工工序交叉复杂应时质监站取联系体完成三分二工作量穿插（厨卫）墙面粉刷确保总工期
7公司建立起力二级组织理机构严格生产理制度重点帮助工程抓工期进度直接调动全公司财力物力机械劳力保证类材料劳动力机械设备优先时充足供应确保施工操作获全面铺开时现场安排工作验丰富责性强切优秀项目理组织批工作踏实精兵强（详见项目理员览表）进行施工周工程总进度计划求进行检查策确保月提前完成工程进度保障总工期期完成
8加强技术理建立起工程师首质量理保证体系时解决类施工技术问题时进行质量监督检查验收产品次合格避免返修误工等影响工程进度现象发生类需材料提前1—2月提出采购供应计划确保时供应工程利快速施工
9雨季期间现场开设横排水沟渠形成时排水系统时排雨季暴雨降水准备充分足防雨材料雨具必时搭设防雨棚保障雨季期间道路畅通进行正常施工减少雨季影响
九安全生产措施
1 安全施工措施：
安全达标目标：争创市标化工市文明工通安保体系认证
（1）安全理措施
a 根确定安全目标严格执行组织理
安全目标网络
安 1监督安全生产
2排安全素
全 3进行安全教育
1制定安全方案 技 施 1合理安排计划
2落实安全措施 工 2落实安全措施
3解决技术问题 术 生 3杜绝违章施工
产
安目 1重伤亡事零
全标 2般伤亡事控制15‰
1保证机械安全 机 劳 1组织安全交底
运行 械 动 2控制加班加点
2坚持规范操作 3提供劳防品
持证岗位 理 理
1防火设备齐全效
2清火灾隐患
3落实降温保暖防汛防台措施
4加强治安保卫工作
b项目部安全组织网络安全职责：
安全组织理网络图
项目理
项目工程师 项目副理 安全员
机员 材料员 施工员 安全监护员 外劳动力负责
施工班组
图9
①项目理：工程安全生产第责全面负责工程安全生产参检测工作
②项目副理：分工职责范围合理组织施工生产勤保障认真执行项安全生产规范规定标准级关文明施工规定求参检测工作
③项目工程师：负责施工组织设计中安全技术措施编制实施检查新工艺新技术安全操作规程安全技术措施制定交底危险点重部位制订监控措施落实员参检测工作
④安全员：项目理领导认真做日常安全理工作负责新进工员安全教育工作参加四验收旬查工作整改复查掌握安全动态项目理参谋负责日常安全资料整理积累工作
⑤施工员：（关砌翻样）分工职责范围负责施工班组安全操作技术规程作业环境区域安全技术交底检查督促班组交底求进行施工
⑥材料员：确保提供合格安全技术措施需物资符合规定求产品合格证明书常检查废损物料时清退
⑦机员：确保提供施工生产中需机械设备型机械须验收合格检测合格挂牌中型机械必须符合安全规定标准方进入现场
⑧外劳力负责：级关规定求严格审查劳力队伍资质进杭许证办妥类证件
⑨安全监护工：负责分工监护区域发现隐患时消发现违章时阻止劝阻效立报告领导处理
c项目部安全理制度
①新进工队伍安全教育制度
②班组三岗讲活动检查考评制度
③项目理员安全值日制度
④安全生产文明施工奖惩办法
⑤危险点重部位（区域）安全监护施工制度
⑥月次安全生产文明施工例会制度旬查制度
d施工安全理工作流程
施工程安全控制流程图
开始
施工前期 方案设计
准备方案
工程总体 安全措施
布置 编制审核
实施
公司检查 项目检 整改三定
合格否
完成
图10
（2）安全技术措施
a严格执行«施工电安全规定»«施工机械设备现场理规定»«高空作业边防护»«海市施工现场理细»建筑施工安全检查标准JGJ5999等关规定
b施工现场应认真执行六统严格执行安全生产规定关安全生产文件建立贯彻落实工程安全生产责制切实做安全第预防方针做安全生产文明施工
C 参加施工作业员必须安全技术操作培训合格方进入现场进行施工特殊工种必须持操作证岗作业严禁证岗工种工序施工前须施工负责进行书面交底方进行施工作业
d专职安全员根安全生产制度关规定常进行现场检查发现严重安全情况权指令停止施工立报安全项目理处理方继续施工
e安全生产作业工作必须墙简称五牌图
f现场必须布置安全生产标语警示牌做违章
g车辆进出门前派专负责指挥交通
h现场施工道路畅通做排水设施材料构件允许乱堆放专负责保洁保持施工道路整洁畅通
i种设备材料应量远离操作区域准堆放高防止倒塌落伤
j清场积水操作攀登方加设防滑措施
k预留洞口05ⅹ05m木板固定牢05ⅹ05m—15χ15m间砼板钢筋切断网孔∠200口需木板固定15Х15m四周设二道扶拦条网围档洞口需张网
l结构边口设二道扶栏条网围档红白双色油漆做醒目标识
结构阶段：
① 钢筋加工安装
A．钢筋断料配料等工作应面进行准高空操作
B．搬运钢筋应注意附障碍物架空电线时电器设备防止碰撞发生触电事
C．雷雨天气应停止高空露天操作防止雷击伤
D．严禁乱拖拉电线电焊气割设备动明火应动火证严禁违章天收工时必须专负责切断电源严禁懂机电员乱开乱动机械设备严格遵守十烧规定
② 模板制作安装
A．撑模拆模时腐烂跷裂暗伤木质模板５*10cm木条薄板作立板
B．遇六级风时应暂停室外高空作业雪霜雨应先清扫施工现场略干滑时进行工作
C．准脚手架堆放量模板等材料严禁模板支撑脚手
D．支撑模板时木工应保身带工具中途停歇搭头支撑钉牢拆模间歇时应已活动模板牵杠支撑等运走妥善堆放防止坠落伤
E．拆模板必须次拆清留撑模板拆模板时清理堆放整齐
③ 混凝土
A．振动机前应检查电源电压漏电开关保护电源线路否良电源线接头振动机移动时硬拉电线更钢筋锐利拖拉防止割破拉断电线造成触电伤亡事
B．工程砼利商品砼浇捣浇捣砼时面运输车辆进出频繁应专负责指挥车辆进出做井然序
④脚手架
A．搭设前应严格进行钢筛选严重锈蚀薄壁严重弯曲裂变杆件采严重锈蚀变形裂缝螺栓螺纹已损坏扣件采
B．扣件紧固力矩应达４—５KGM
C．斜杆接长采接扣件应采叠交方式二回转扣件接长搭接距离少04M
⑤机械设备
A．施工现场电器设备设施必须效安全理制度现场电线电气设备设施必须专业电工常检查整理发现问题必须立解决．触接带电体方均应采取绝缘保护保护安全距离等措施．电缆线设备选型必须国家标准限定安全载流量．电气设备金属外壳必须具备良接接零保护时电源移动电具必须装置效二级漏电保护开关．十分潮湿场必须安全电压设置醒目电气安装标志效安全技术措施电气设备准．电线设备安装完毕动力部门会安全部门施工现场进行验收合格方．常职工进行电气安全教育未考核合格电工机工员律准岗作业日收工节假日前必须拨掉保险丝切断电源
施工场准擅拆施工场脚手安全防护设施现场安全标志需拆须项目负责会关员商议采取相应措施方关工种进行操作
施工班组准施工便等原意割结构中钢筋模板支撑杆件脚手等防护措施总包建设单位分包单位做协调工作发现问题时协商解决
n装饰阶段：
①高空作业需佩带安全带严禁宜登高登高作业
②面积施工时明电器设备必须防火等级规定进行安装
③配料提取易燃物品时吸烟
④光滑面操作时梯子绑布胶布
⑤油漆仓库严禁明火入须配备灭火机准装太阳灯
⑥搬运玻璃戴手套布纸垫住边口锐利部分
２安全消防措施
(1)现场班组建立项目理第责防火领导组义务消防队员班组防火员消防干部持证岗
(2)层层签订消防责书消防责书落实重点防火班组重点工作岗位
(3)施工现场配备足够消防器材消防水笼头消防水泥外架脚架设楼层统消防干部负责维护理定期更新保证完整警做书面记录
(4)般时设施百方米配备二九升灭火机时木工间油漆间等二十五方米配种类合适灭火机
(5)划分动火区域现场动火作业必须执行审批制度明确二三级动火作业手续落实防火监护员
(6)电焊工动明火时必须身带二证(电焊工操作证动火许证)器(消防灭火机)监护(监护职责交底书)
(7)气割作业场必须清易燃物品乙炔气氧气存放距离２米时两者距离少５米
(8)施工现场配置２寸消防水独立电源消防水泵
(9)消防理必须符合文件规范求
(10)建立灭火施救方案救时时报警(水电布置详见附图)
３．安全保卫措施
（1）现场设置围墙门门卫排济民警24时昼夜值班理三班制保卫现场安全
(2)安全保卫坚持预防确保重点击敌指导思想保证工程安全
(3)建立专门保卫机构统领导治安保卫工作派专职保卫干部现场保卫机构统领导实行分片包干协作战
(4)严格出入制度组织值班巡逻
(5)执行治安防范责制度层层签订治安责协议书
(6)施工现场贵重物资重器材型设备加强理
(7)广泛展开法制宣传四防教育提高广群众保卫工程建设遵纪守法觉性
(8)常开展防火防爆防盗中心安全检查堵塞漏洞发现隐患时采取时措施防止发生问题
(9)加强外包队伍理设专负责外包队伍进行法制规章制度教育参加施工民工进行审查登记造册领取暂住证发工作证方岗工作疑员进行调查解做心中数防止流窜逃犯等坏混入外包工队伍
4施工电水技术措施：
（1）电技术措施
a电缆线围墙埋敷设隔20—40m设100A施工电箱
b楼层时施工电线架绝缘子固定接入施工楼层配置施工电箱
c电线接头许埋设架空必须接入接线盒附墙接线盒应防水防尘防机械损伤远离易燃易爆易腐蚀场
d配电箱必须符合JGJ4688规范求铁壳标准电箱配电箱电气装置必须做机闸漏电保护
e开关箱电源线长度30m控制固定式电设备水距离宜超3m
f配电箱开关箱必须编号箱电气完匹配
g接：①工作接电阻值4Ω
②保护零线重复接装置接电阻值应10Ω电工月检测次做原始记录
h保护零线必须选择10mm2绝缘铜线统标志绿黄双色线情况准绿黄双色线作负荷线
i电机电器明器具手持电动工具金属外壳带电外露导电部分应做保护接零
j电机电器明器具手持电动工具电源线应装置二级漏电闸保护器
k室外灯具距面低3m室灯具低24m固定明全面布置明电压36V必须采保护接零
l施工现场严禁花线塑料胶质线作拖线箱电源线严禁木制拖线箱板民塑壳拖线板
（2）施工水技术措施
施工现场水根2寸接入现场供水水走附图
隔20m－50m左右开三通部水设置立接入
5突发事件应急措施
根工程施工现场周围环境等具体情况特制定针性关施工程应急措施
（1）工伤救护：施工员工伤直接送伤员达附医院急诊室进行抢救急诊
(2)治安理：施工员发生架斗殴流血事件应立制止现场控制事态情况立拨110电活
(3)消防：施工现场楼层生活区规定设置灭火机消防
水龙头发生火灾应立切断电源员疏散氧气乙炔瓶等易燃易爆物品时转移安全带时组织员利灭火器材进行灭火拨119电话组织消防车进出场工作
(4)防台防汛：天安排少2专项值班发现险情时报组织力量时抢救加强电线脚手架活动房等加固
防止树木刮倒电缆
6安全重点注意事项
工程处城市道路边需采取特殊技术措施绝加保护高压线路保护隔离采搭设防护架方案搭设毛竹涂黄色油漆作醒目标色雨受潮绝缘体保证安全外施工中需作系列安全重点注意事项：
（1）严肃认真抓现场电理工作现场施工电缆线路应严格埋架空设置时穿越道路施工电线必须套钢埋妥善加保护类动力电器械设备均必须采三相五线制做接接零工作配齐漏电掉闸触电保护装置做机闸保险确保电安全
基坑排水晚间抽水值班少2时操作防止发生意外时应
类电线路应常进行检查电线绝缘部分应完损破旧受损电线严防漏电发生
（2）现场加强三宝作四口防护施工中应严禁抛物预防物体击
（3）加强职工安全生产教育工入场前必须组织三级安全教育掌握定安全基知识防范力方进场施工现场布置热烈安全宣传气氛重方路口醒目安全标志安全标语安全警戎牌时刻提醒职工安全生产放首位置切实搞安全工作
（4）类理员（项目理施工员关砌翻样……）排布置生产时文件化求时进行详细安全技术交底工作做心中数进行常督促检查切实安全生产放首位置
（5）机械均应配齐相应安全防护装置限位保护装置持岗证机械员操作确保机械安全严禁懂机械电气性员玩弄证操作
（6）力加强现场治安警卫消防安全工作设立济民警进行全面理现场仓库等设建筑物配备充足防火器材水水源（消防水源）类易燃材料派专妥善加理认真预防种火警事件发生
（7）现场成立消防治安领导组分项目理消防安全治安员等组成邀请业监理派出志参加进行常检查督促理运明火必须履行明火申请制度作相应防火措施木工棚仓库严禁吸烟冬季现场准烤火取暖
（8）工程现场四周应稳妥做整洁围墙门门斗等围挡措施砼硬坪外部结构施工时外脚手架全部采密目安全网全封技术措施确保行车辆绝安全
（10）现场办公室职工设律准电炉电饭煲电热水瓶等炊具功率灯泡周严格进行检查确保电安全杜绝火灾事隐患
（11）工程基础埋深较浅必须基坑四周必须设置12m高安全防护拦杆搭设二三座时钢梯供施工员安全确保基础施工职工施工安全
（12）工程门入口处需时铺设钢板作保护做砼路面门进工两侧种植绿化加强工程环境
（13）建立门卫制度工程施工关员未许准便入防止必事发生
十文明标化措施
1文明标化理目标
文明施工目标创建海市市级文明施工工严格海市施工现场实施细建设部JGJ59—99标准进行标准化理建筑工脏乱差特征工改变城市文明窗口施工现场设置面积宣传牌旗杆花坛绿化区域外浇筑面积砼硬坪现场活动房采彩钢板轻钢龙骨搭设工四周围墙采白色涂料做稳定整洁美观工成整洁卫生花园式文明工
2标化文明理措施
1施工现场场容场貌施工进度技术资料等种数采电脑理安全生产现场门采电视监控建筑物东西两侧门方设摄头子专职员负责进行全天候监控发现情况时处理
2门等出入口安排专职保安员整合期中全天候执行警卫务外行门处设置条宽300mm砼明沟明沟部覆盖铸铁滤水盖板明沟接通集水坑设两名清扫工全天候进行值班负责外出车辆清洗工作门外卫生整洁工作确保浦东道居家桥路区通道场整洁文明卫生
3进入施工现场员律佩带工作卡表明身份施工员统工作服监理业施工理员工分安全帽颜色进行区分
4进入门处设置三根锈钢质旗杆分悬挂国旗业公司标志
5合规定业总监设置单独办公设施设业总监休息室室摆放电视机沙发等具派专进行环境清理优质服务
(6)建立项目理首组织理机构组织理图11执行流程图12执行
1协调交通 应1气候变化措施 施 1材料场布图
外 2协调公安 急2防火措施 工 2机械时进出
联 3协调环卫 措3事处理措施 生 3清理建筑垃圾
系 4协调市容 施 产 4优化场布
5协调水电 5制定安全措施
文明理目标 治 1分包理
文明工 安 ２五证理
３教育
理
标１生活区办公区 １生活卫生（五）
施工区危险区 勤２环境卫生（市容卫生）
标志 保３卫生
志２五牌二图 障４食品卫生
３时水电标志
４材料库标志
图11
场容场貌理工作流程
开 始
规划设计
通否 Ｎ
Ｙ
实 施
检 查 整改处罚
通否 Ｎ
Ｙ
奖 励
交工否 Ｎ
Ｙ
结 果
图12
3卫生理措施
（1）制定施工现场卫生理检查评考核制度现场设施工办公区域面图落实卫生责包干教育员工遵守七规范现场施工员项目部统组织进行文明施工标化理教育提高思想觉悟必须做文明施工文明操作互相团结友爱互相帮助发扬风格制止良气
（2）现场标化理必须严格遵守部颁标准进行理定期考核
（3）场容卫生理必须严格遵守部颁标准材料堆放严格场布图堆放分门类进行挂牌标明种规格名称设易燃易爆危险品仓库
（4）生活区设置食堂餐厅墙面铺贴白磁砖面铺贴砖餐厅设置固定桌椅分提供工理员伙食食品卫生法求厨房设置仓库生菜间烧煮间熟食密封间炊事员持证岗做卫生安全餐统食堂餐厅进行
（5）餐厅设置电视放设备阅报宣传栏黑板报专专门理餐厅改变成职工工余时间休息娱乐场
（6）工宿双高低床面积二方米制定严密宿舍理制度间宿舍门分张贴日值日表住宿员名单综合办公室定期进行检查监督
（7）制定办公室卫生理制度施工现场做整洁卫生
（8）办公室宿舍通风明亮设盥洗设施专负责理
（9）生活区设男女厕淋浴室墙面铺设18M高磁砖面铺设防滑砖厕蹬位水式污水排入化粪池建工程楼层均设二简易封闭式棚塑料便桶安排专天清倒杜绝建工程便恶浴室淋浴设施保持清洁排水通畅专理
（10）施工现场设茶水供应点茶具消毒设施确保冬天热开水夏天凉开水供应
（11）施工现场设置凉厅供班前交底职工工间吸烟订立制度严禁施工场吸游烟
（12）环境整洁水沟通畅生活垃圾天清生活区域害措施
（13）确保现场施工员工身体健康现场设立医疗点
4场容场貌理措施
（1）七牌二图统标准制作设置工门醒目处施工区域危险区域应设置安全警示标志现场施工区域办公区域悬挂醒目标志牌
（2）开工前必须做时便道时施工便道路面必须高然面必须硬坪施工道路道路外侧应设置排水沟做二级沉淀池现场施工水二级沉淀排放市政水道防止污水泥浆水堵塞水道外溢影响工业园区场容场貌
（3）进场材料严格场布图指定位置进行规范堆放
（4）现场材料员必须认真做材料进场验收工作（包括数量质量质保书）做记录（包括车号车次运输单位等）
（5）水泥采散装水泥现场设置二型水泥灌装桶派专进行计量发料
（6）施工现场场容理必须实施划区域切块包干责理责区域必须挂牌示意
（7）项目严格施工班组进行落手清考核工作月考评做奖优罚劣确保落手清工作做做清谁做谁清
（8）楼层面求做层层清项目派专监护清扫做监控记录保持楼层面安全整洁
（9）现场建筑垃圾必须采围护堆放做时处理外运保持现场文明整洁
十监控检测手段
严格国际标准ISO9002质量体系QAP程序文件求原材料半成品采购进场道施工工序直竣工交货前产品保护处严格质量检测受控状态
检测方法：
1原料半成品质量检测控制
（1）原料半成品采购前公司材料科负责会技术科质安科总工程师等关员制订合格分承包（供货商）方名录业书面认现场项目部名录采购原材料半成品采购名录外原材料半成品时应征公司材料科业意
（2）原材料半成品进场时现场材料员应作进货验收书面记录遇合格原材料半成品应立拒收退回
（3）进货原材料半成品应具备质保书合格证特关系结构质量钢材水泥等A类材料应具复试单砖砂石等B类材料应进行定期抽样复试
述复试定期抽样复试现场质量员试验工会业监理国家海市关文件进行见证取样送样桶送试验室复试确保试件真实性代表性确保结构质量
（4）验收堆放原材料半成品应插牌作标识防止误具追朔性
2中间施工程质量检测控制
严格国家验评标准业（总监）设计求进行程检测控制
（1）工程道工艺求配备充足计量器具类计量器具应具合格检定证书现场设名计量员中华民国关企业计量法规施工全程进行严格质量检测
（2）施工中现场专职质量员应条件服业监理工程师做隐蔽工程验收工作特桩基施工基础部结构未验收格准进入道工序施工专职质量员检查工具应具合格检定证书计量器具
（3）道工序施工完毕现场专职质量员应利合格计量器具会业监理工程师做分部分项质量验评工作合格分项工程应推倒重做做预防努力合格项预先消灭操作程中
（4）砼砂浆二块试验报告述原材料半成品复试样做见证取样工作确保结构质量
十二组织协调理
1 组织协调理体系
项目理
项目副理 项目工程师
生 消 计 财 土 测 质 机 资
外 活 防 建 量 量 电
协 卫 保 材 工 工 工 工 料
调 生 卫 划 营 务 料 程 程 程 程
师 师 师 师 员
装饰施工 土建施工 机电施工
木 粉 油 质 安 材 测 试 木 泥 钢 安 质 电 暧 质 安
作 刷 漆 工 工 筋 道 气 通
施 施 施 量 全 料 量 验 施 施 施 全 量 施 施 施 量 全
工 工 工 工 工 工 工 工 工
员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员 员
施 施 施
工 工 工
员 员 员
2进度计划理
（1）督促检查专业工种总施工进度计划制定切合工程实际月度周度计划书
（2）施工关键节点铝合金门窗外墙涂料等材料进场时制订专门计划安排落实检查实施情况
（3）专业工种月计划进行协调适合总进度计划实施
（4）组织协调会根工程总体求检查专业工种完成进度实际情况发现问题时会专业工种负责提出解决办法落实整改措施
3工程质量理
（1）熟悉施工组织设计根总进度计划求质量方案进行检查修改完善专业工种质量目标纳入总体工程质量目标中
（2）检查复核专业工种进场设备批量材料质量保证体系理求设备材料进场进行验收时清退合格产品
（3）责成专业工种整改施工中出现符规范求工作容办理书面手续直规定时间求整改完
（4）会业监理专业工种隐蔽工程进行认真复核影响总体进度前提安排整改工作求进行
（5）结构中间验收组织相关员专业工种工作进行认真复查督促专业工种限期整改复查中发现问题
（6）分析研究制订措施切实搞关键部位施工工种交叉施工装修装饰阶段工种产品保护
4安全标化理
（1）检查专业工种安全技术方案根创市双标化求专业工种安全施工方案进行调整修改完善
（2）根工程实际情况制订专业工种防火防盗防冻动明火时电等方面理办法总计划定期检查执行情况发现问题责成规定时间进行整改
（3）督促专业工种总体划定条块认真做文明施工材料堆放设备机具存放宿舍理等方面工作
5施工序协调
（1）检查督促专业工种严格施工组织设计中制定施工序操作道工序未完意进行道工序施工
（2）水电安装中重点协调吊顶弄种线排列深化图纸抓起综合线图中出合理排列方案时根实际修改调整
（3）水电施工中间程着重抓电器安装粉工种刷间立体交叉施工中配合协调时检查情况积极调整方案时解决问题
（4）装饰装修阶段兼顾工种工序时着重解决交叉污染相互损坏产品问题协调综合工种方案序
6甲供设备材料理
（1）会专业工种排出甲供设备材料型号规格数量进场时间具体计划报业审定
（2）施工进度计划实际施工进度分期分批安排设备材料进场提前安排进场日期验收员堆放场等方面工作
（3）进场设备材料中原设计图纸订购清单相符部份时报请业审核便时调换处理
（4）设计修改变更变更材料会业设计单位专业工种认定重新安排进场计划保证工程利进行
7安装工程施工配合协调措施
（1）总进度计划专业工种月制订相应月度计划交项目部审阅认
（2）水电安装做施工图纸会审材料设备采购施工操作理三项工作时配合土建装饰等工种工序交接特抓住厕间卫生间排水道预留孔洞修补道保温等施工工序交接中施工复核坐标位置交装修验收装修施工完交安装验收相互交叉验收关
（3）水电安装土建做坪前电气箱盒预埋完电疏通完道系统泵水泵气完专业施工检查复核误书面通知现场项目部交装饰施工
（4）屋面防水涂料施工前水电安装应出屋面道设备装完专业施工检查复核误书面通知现场项目部关员验收验收误交防水专业队伍施工
（5）室外总体施工中水电安装埋排水污水接窨井安装完专业施工检查复核误书面通知现场项目部交道工序施工
（6）水电施工安装中水电材料设备批量进场提前15天书面报总承包项目理协调进场日期井架时间场堆放点书面签证认水电专业工种专组织落实做项准备工作确保材料设备利进场
（7）水电安装施工中需动明火均规定执行三级动火水电项目施工填写水电项目理签证交安全备案二级动火水电项目施工填写水电项目理签字送现场项目理审阅签字意方动火
（8）业提出甲供材料设备水电安装工种编制甲供材料设备进场时间表提交项目理业审核
（9）坪墙面粉刷施工前水电安装应电电箱标准等预埋完串线完发现损坏堵塞箱盒坐标标高误时修复排水电雨水消防应全部安装完系统泵水完发现漏水漏气应时整修完空调预留洞孔坐标标高认真复核次发现误时整改卫生间立预留洞孔修补防渗漏采取措施间间认真验收旦发现问题书面汇报项目理求关方面时修补完
吊顶施工前召集专业工种协商相互间施工配合问题相应产品保护工作形成书面意见遵守执行
十三降低成措施
1现场项目部加强教育理建立成核算制度制定材料耗分折相应奖罚制度减少改观现场建筑材料量浪费
2制定周密详周旬月工计划作工种合理交叉均衡连续施工避免减少误工发生提高劳动力率
3现场实行定额工程量限额领料材料理制度时检查复核分析效落实材料耗奖罚制度材料耗控制定额耗量
4材料进场验收关砂石水泥钢筋等宗材料进场实际数量进行量清点磅抽查等减少方量足导致谓资金流失
5督促专业工种（班组）认真做落手清工作利落灰砂减少现场清理工
6砼浇筑前四周边梁板边缘（包括类予留孔洞处）时采模板支挡避免减少砼量坠浪费现象提前予制砼梁门窗边砼予制块卫生间等翻部位模板制作浇筑余砼效加利致谓浪费掉
7认真仔细严格工程设计图施工产品做次合格成优避免减少麻痹疏忽造成返工重做较损失
8作材料储存运输等保工作避免水泥淋雨受潮硬结等现象发生特铝合金门窗珍珠岩保温等成品半成品材料应轻装轻卸轻放轻搬避免剧烈碰撞跌摔造成严重变形破碎等发生
9进场机械妥善进行精心保养检查检修砂浆机灰浆泵等次应洗干净油砼汽车活动泵砼布料器等型机械更应精心保养确保完效提高机械利率
10现场砂浆试验室出合适木钙确保工程质量前提效降低水泥耗量
11现场需周转材料应根总进度计划求需量时组织进场时退场减少现场搁置时间效减少租赁费
12钢模板等材料安装时应合理作安排减少避免电焊孔等损坏现象减少必赔偿损失特回形销等型扣件时回收避免埋入土中建筑垃圾清出场外
13钢筋闪光焊时合理搭配减少短截头钢筋浪费现象加工尺寸应正确避免出现尺寸短缺加钢筋加固等浪费现象出现
14作产品保护特安装铝合金门窗屋面防水层楼梯踏步木扶手硬木门等产品保护工作避免严重损坏返工等较损失
十四冬期施工理
工程冬期施工期间必须严格贯彻公司制订冬期施工技术理文件确保冬期施工质量进度具体求：
1题容适范围
标准规定建筑安装单位冬期施工技术理制度
2理职
21冬期施工技术措施公司生产技术处负责提出总工程师审批
22冬期施工需材料分公司材料科公司材料站负责采购供应
23冬期施工技术理措施单位工程施工技术负责负责实施
3理容求
31冬期施工期间规定室外日均气温连续五天低5℃低气温0℃时应冬期施工处理（般年12月中旬次年3月中旬止）
32单位加强冬期施工领导广职工进行次保证冬期施工质量安全生产思想教育技术教育冬期施工期间进行次防寒防冻防爆防火检查检修防火设备现场施工机械设备确保安全冬正常运转
33请单位早布置提出冬期施工需物资计划便材料部门早备料供应
34高空作业型时设施脚手架认真进行检查做维修工作采取防滑必防范措施做职工冬期施工劳动保护生活安排防止发生冻害生事
35冬期施工技术措施重点砼钢筋砼砌筑工程外粉刷屋面安全生产遵标准项关规定外提出点做法：
351基础工程
3511土方基础挖土时排积水清基槽残留冰雪基础施工时遇冰雪天表层土耙松予留土方5—10厘米做垫层前行挖
3512基础施工时砖基础块石基础室外温度低0℃时天砌筑基础须草包复盖预计砂浆强度达20时复盖砼钢筋砼基础室外外温度低0℃时应双层草包复盖预计强度达40保养
3513回填土方时气温0℃时填方层铺土厚度应常温施工时适减少20左右
352砌筑工程
3521施工前原材料严格检查砖应清冰霜黄砂灰膏均受冻含冰块砂浆应量采普通硅酸盐水泥拌制
3522砌体砌筑前正温时砖块少量浇水润温予计三天室外低温度0℃时砂浆中气温掺氯化钠(见表)加草包覆盖
午七时气温度
0℃∽3℃
3℃∽8℃
5℃∽8℃
8℃∽10℃
氯化钠掺入量（水重）
1
2
3
5
盐水重
1005
1013
102
1034
353砼钢筋工程
3531操作前应进行详细班组交底严格试验室级配施工骨料中含冰雪冻团含泥量含水率时分进行处理调整认真核水泥品种标号
3532砼浇捣前清模板钢筋中积雪冰块污垢
3533开拌前检查磅秤灵敏度拌机部件否处正常状况砼搅拌时间正常温度时延长50运输浇筑砼容器应适保温措施
3534砼养护量采蓄热法普通水泥配制砼草包复盖少七天矿渣水泥配制砼草包复盖少十天表面系数采蓄热法施工外选掺外加剂方法：
(1)硫酸钠(干粉)2予应力孔板构件
(2)三乙醇氨003亚硝酸05木质素025室外现浇砼构件
(3)三乙醇氨003亚硝酸钠05高空部位钢筋砼薄壁构件等
(4)氯化钠：气温05℃时掺盐量水泥重2610℃时水泥重量4坪垫层筋砼
(5)体积较基础保温条件较掺木质素025采蓄热法施工必须注意掺合物成块体时应先破碎成粉末硫酸钠必须筛
3535钢筋冷拉负温进行时控制应力法冷拉冷拉应力须较常温提高2943Mpa冬期钢筋焊接宜室进行必须室外进行时防雪挡风措施焊接头严禁立碰冰雪
3536负温浇捣砼砼掺外加剂热水搅拌外须砼接头热水加热正温方施工
3537确保工程质量柱梁拆模时间宜早必须达118Mpa强度方拆侧模梁予制构件搁置点必须坚实牢固防止解冻时产生均匀沉陷引起结构性变形开裂
3538冬期砼试验块原规定求制作外尚应增加组结构条件养护砼试块检验受冻情况强度
3539前钢模较普遍冬期施工时热量散发较快极易受冻更做防风保暖工作现浇楼板中求板底四周进行围护保温板面加强复盖般构件样做防寒保暖工作正浇捣刚浇捣完毕砼结构遇雨雪天时清理积雪残冰更换温透草包防止长期受冻雪复盖突然降温冻坏结构
35310填施工日记砼施工日记做试块工作妥善养护时交公司试验室现场建造型标准养护室
354室外抹灰
3541室抹灰做保温封闭工作施工前量装门窗玻璃塑料薄膜草包封闭赶工需室装置定数量红外线灯泡木碳煤饼作升温措施必须值班员监督理确保安全严防火灾发生煤气中毒
3542室外抹灰根气温调整工作时间量午做东南面午做西北面
3543抹灰基层适掺食盐降低冻点掺量水泥量24基层湿润温盐水做油漆墙面抹灰砂浆变电等施工验收规范禁止氯盐建筑物掺加氯盐
354 4原材料严格检查黄砂灰膏严防受冻中含冰块砂浆运输保存应采取保温措施温度宜低5℃
355屋面防水
3551施工必须正温进行般宜午九点午三点间量缩短中午休息时间
3552屋面保温天施工完毕加复盖
3553油毡冷胶屋面基层定清理干净霜冻雪等杂物
3554脱离式屋面找层宜低标号水泥砂浆宜混合砂浆
356水排水
3561铸铁接口宜正温操作室外气温5℃时应选高标号水泥加温水拌接口完成时复盖保温
3562底基土必须夯实防止搁空预防体断裂严禁冻土垫底
3563进行水压试验时存水放免结冻损坏
3564塑料污水露天存放时应时复盖免冻坏
357油漆涂料
3571油膏腻子油漆涂料等材料应放屋保防止受冻影响油漆涂料质量油漆稠化适热水间接加热
3572油漆层基层应干燥冰霜木门窗细木制品防止受潮受冻
3573油漆涂料必须正温操作求较高油漆涂料关说明操作
3574建筑外窗油漆玻璃工作应脚手架操作
3575油性易燃品严禁明火烘烤
358安全生产
3581进入冬期施工前施工现场预先制定防冻防寒防风防滑等安全技术措施指定关部门安排落实项准备工作
3582基现场生产生活水时草绳包扎道路时排积水积雪保证畅通遇雨雪天施工前道路脚手架脚手片等方时进行清扫检查加固免发生安全事
3583高空作业坚持三宝外脚手架必须安全牢固梯设休息台井架缆风杆锚桩等常检查动力明电线必须符合安全操作规程机械设备必须持证操作
3584施工现场木工车间集体宿舍严禁明火取暖私设电炉木工车间刨花时处理木工车间易燃易爆物品旁严禁吸烟灭火机具进入冬期前进行次检查带保暖罩保证完效动明火审批手续
3585水箱切机械设备汽车搅拌机水泵等工作完毕立放水抹润滑油机械设备改防冻油
3586冬期施工加强外加剂理建立相应领发料制度亚硝酸纳类毒物品机物接触易燃易爆准堆放露天入库单独储存专保加强工教育防止误食发生中毒事
3587加强锅炉检查维修安全网压力表水表等设备件应配置齐全短缺
3588加强安全教育施工现场严禁烤火
359关心职工生活
3591集体宿舍办公室等进行次检查
缺少玻璃配齐外包工住宿做防寒保暖工作
3592时发种冬期劳保品
3593做生活勤工作督促食堂保证做热饭热开水供应
4检查考核
41冬期施工材料准备技术措施执行情况分公司工程处生产技术科会质安科月现场施工班子检查考核次
42公司生产技术处月分公司工程处冬期施工理情况作次检查考核
十五总承包理纲
1． 总承包范围：
施工图纸工程范围求全部容
2． 项目总体目标：
工程质量工程竣工质量评优达合格率100争创 区优质结构工程通质保体系认证
施工工期：180天
安全理：重身伤害率零
标准化工：争创市级标化达标工程市文明工通安保体系认证
3 施工总承包概况：
工程项目理部施工总承包项目理部营完成土建工程施工项目理工程承包合范围质量工期安全文明施工造价等全面负责
项目理部专业分包项目业指定分包项目进行总承包理营完成土建施工实施施工生产理业行发包项目提供必支持帮助样进行理
项目理部承担设计图纸设计院配合工作需作深化图原承包单位负责专业图纸优化深化工作项目理进行综合协调会产生空白负责审核提交业设计单位等审定会签
项目理部施工程中负责必须资料文件流转收集汇总等文档理
4 施工总承包体制设置分包理方式：
根目前施工总承包合理求保留原土建承包理模式组织结构结合现状已进行马发生分承包理工作目标设计结构考虑原项目部员结构组成体现精干高效原总承包项目部理员原项目部理员加充实加强形成总承包理营土建施工总承包项目理班子设工程部技术部济审核部办公室等部门部设专业职组通部门效运作项目进行协调理
部职组员原岗原项目部中确实具备力进行公司部调整
述体制设置指导思想原公司施工总承包项目部负责整工程业签订合承包范围分承包单位体制受控总承包分承包专业技术质量安全进度场容场貌文明施工总承包组织协调受权相独立开展工作切均总承包项目部负责
组织结构图理员结构图：
组织体系：
总承包项目理部
工程部
设计技术部
质量部
济审核部
办公室
生产计划组
物资组
安全组
设计协调组
技术组
质量理组
质量核验组
预决算组
统计核算组
土
建
甲方指定分包项目
甲方独立分包项目
质量保证体系
总承包项目理
工程部
技质部
生产计划组
物资部
安全组
设计协调组
技术组
质监组
办公室
土建
甲方指定分包项目
甲方独立分包项目
安全保证体系：
总承包部项目理
工程部
技质部
办公室
生产计划组
物资组
安全组
技术组
质监组
土建
甲方指定分包项目
甲方独立分包项目
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