XX乡2021年违法违规违法违规建设专项整治实施方案
法整治规范农民建房秩序加强村镇规划理遏制乱占滥土建设行强化理耕保护决定开展全乡两违清理集中整治工作特制定整治方案
清理范围
次建房清理整治范围重点2011年1月1日2021年8月1日全乡农民建房（2011年1月1日前未进行清理整治违法违规建房整治方案进行清理整治）清理符合土利总体规划村镇建设规划未批先建少批建批东建西超高超等违建行重点清理违法违规违法违规建房等两违行
二清理处罚标准
1类说明：类XX圩镇规划范围土二类类外
22013年1月1日前违规占般耕（含鱼塘菜）建房符合户宅处罚标准（占面积算）：类360元㎡二类260元㎡
3违规占村庄空闲建房处罚标准（占面积算）：属户宅类200元㎡二类150元㎡属户宅类300元㎡二类220元㎡
4旧房改建违规占建房处罚标准（占面积算）：属户宅类120元㎡二类100元㎡属户宅类180元㎡二类150元㎡
5违反村庄规划建围墙2013年1月1日前违规占般耕建围墙类耕200元㎡二类耕180元㎡类荒100元㎡二类荒80元㎡
6违反建房层数规定建层（含层）超出部分建筑总面积进行处理具体标准：属户宅类120元㎡二类100元㎡属户宅类180元㎡二类150元㎡
7未批先建少批建根未批面积建面积述相应标准处理
8批东建西村庄规划视未批先建行处理
9占基农田建房律拆复耕位
10乡民政府土规划范围13元㎡收取市政公设施配套费
已处理位符合户宅符合相关法律法规规定补办关手续
三工作职责
1村筛查出摸底表违法建筑面积进行核实发处罚通知书法处置拒接受处理期限未完成整改相应程序强制执行
2村负责辖区违建户通知送达户做违建户动缴罚款工作达处罚通知书11月30日前动缴罚款降低10进行征收
3强化村级日常巡查制止拆力度已审批建房子农村宅基承诺书求进行全程监督促建房户农村宅基承诺书求进行施工村两委班子分村负责日常巡查发现两违行时制止报告
四组织领导
1进步加强领导调动方面工作积极性认真做乡两违清理工作乡委政府研究决定成立XX乡两违清理领导组：
组长：XX
第副组长：XX
副组长：XX
成员：XX
XX乡两违清理领导组办公室设乡农业农村办公室办公室XX志兼负责两违清理日常工作
五员分工
全乡片单位蹲点干部村两委干部参加片工作组两违整治工作负责违建面积测量核实发处罚通知书做违建户相关宣传工作城队全体员参加全乡两违整治中强制执行工作强制执行原乡执法队涉乡蹲点干部村委会干部参加需加强力量时时调动村蹲村干部具体分片分组情况详见附件1
六整治方法步骤
（）摸底核查阶段（10月18日10月25日）
分组分片进村入户实勘察调查填写XX乡2011年农民建房两违调查摸底表（见附件3）做资料汇总违建建筑违建面积进行确认登记造册组织员审核确认核查结果村进行公布公示期7天公示异议报乡两违清理领导组办公室前期调查中发现影响恶劣违法（章）建筑坚决予拆
（二）宣传清理阶段（10月18日年11月5日）
1村片区单位定期组织乡村干部门户目重点开展宣传做舆引导工作印发关法律法规相关政策资料利广播宣传单标语横幅等种形式广泛宣传营造良舆氛围组织乡村干部违建户发放整改通知书
2片区负责辖区违建户强化村级常巡查定期督促违建户时整改通知书求2021年11月30日前整改位期间违建户动缴相关规费降低10进行征收款项
（三）整治处理阶段（10月25日11月30日）
1拒求进行整改违建户片区组织力量户做说服教育工作求整改违建户督促半月行拆
2拒行拆符合审批条件公示期异议两违户工作组根方案违法事实逐户逐宗提出处理意见村进行公示公示期7天公示期满逐户逐宗进行处理片区整治工作组需督促事规定时间觉履行处理意见告知书容
3两违执法员应执法程序规范求达行政处罚决定书完成行政处罚案卷相关材料完善两违户接行政处罚决定书法定期限未行政处罚决定履行相关义务法进行强制执行强制执行原县两违执法员片区整治工作组涉村干部参加需加强力量时时调动村蹲村干部参强拆
（四）巩固完善阶段（11月1日12月31日）
1两违户行政处罚决定履行相关义务乡农民建房联审联批领导组应该时补办审批手续宗两违案件处理材料档成卷送相关单位档保存
2根集中整治拆违清理结果乡两违整治工作进行总结找出足吸取验根乡实际制定出台两违整治理长效机制确保实现坚决杜绝新违建效处置旧违建目标
七工作求
1明确责组责落实摸清底细严格求履行职责确保工作目标利实现
2强化宣传清理整治程中加强工作力度时通报情况加宣传力度时宣传清理工作中验做法营造良工作氛围
3法行政工作中坚持做公公正公开做文明执法确保发生群体事件
4长效理通清理摸清全乡农村宅基家底建立健全详实宅基理数库台帐逐步实现数字化理次清理契机坚持边清理整改边规范理认真分析农村建房理存问题查找原研究策制订措施建立完善长效理机制
5激发村积极性动性乡里根村收取处罚金额情况予奖励奖励费作村级财力列支
八方案2021年10月18日起实施前制定相关文件中实施方案相抵触部分方案准
文档香网(httpswwwxiangdangnet)户传
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法整治规范农民建房秩序加强村镇规划理遏制乱占滥土建设行强化理耕保护决定开展全乡两违清理集中整治工作特制定整治方案
清理范围
次建房清理整治范围重点2011年1月1日2021年8月1日全乡农民建房（2011年1月1日前未进行清理整治违法违规建房整治方案进行清理整治）清理符合土利总体规划村镇建设规划未批先建少批建批东建西超高超等违建行重点清理违法违规违法违规建房等两违行
二清理处罚标准
1类说明：类XX圩镇规划范围土二类类外
22013年1月1日前违规占般耕（含鱼塘菜）建房符合户宅处罚标准（占面积算）：类360元㎡二类260元㎡
3违规占村庄空闲建房处罚标准（占面积算）：属户宅类200元㎡二类150元㎡属户宅类300元㎡二类220元㎡
4旧房改建违规占建房处罚标准（占面积算）：属户宅类120元㎡二类100元㎡属户宅类180元㎡二类150元㎡
5违反村庄规划建围墙2013年1月1日前违规占般耕建围墙类耕200元㎡二类耕180元㎡类荒100元㎡二类荒80元㎡
6违反建房层数规定建层（含层）超出部分建筑总面积进行处理具体标准：属户宅类120元㎡二类100元㎡属户宅类180元㎡二类150元㎡
7未批先建少批建根未批面积建面积述相应标准处理
8批东建西村庄规划视未批先建行处理
9占基农田建房律拆复耕位
10乡民政府土规划范围13元㎡收取市政公设施配套费
已处理位符合户宅符合相关法律法规规定补办关手续
三工作职责
1村筛查出摸底表违法建筑面积进行核实发处罚通知书法处置拒接受处理期限未完成整改相应程序强制执行
2村负责辖区违建户通知送达户做违建户动缴罚款工作达处罚通知书11月30日前动缴罚款降低10进行征收
3强化村级日常巡查制止拆力度已审批建房子农村宅基承诺书求进行全程监督促建房户农村宅基承诺书求进行施工村两委班子分村负责日常巡查发现两违行时制止报告
四组织领导
1进步加强领导调动方面工作积极性认真做乡两违清理工作乡委政府研究决定成立XX乡两违清理领导组：
组长：XX
第副组长：XX
副组长：XX
成员：XX
XX乡两违清理领导组办公室设乡农业农村办公室办公室XX志兼负责两违清理日常工作
五员分工
全乡片单位蹲点干部村两委干部参加片工作组两违整治工作负责违建面积测量核实发处罚通知书做违建户相关宣传工作城队全体员参加全乡两违整治中强制执行工作强制执行原乡执法队涉乡蹲点干部村委会干部参加需加强力量时时调动村蹲村干部具体分片分组情况详见附件1
六整治方法步骤
（）摸底核查阶段（10月18日10月25日）
分组分片进村入户实勘察调查填写XX乡2011年农民建房两违调查摸底表（见附件3）做资料汇总违建建筑违建面积进行确认登记造册组织员审核确认核查结果村进行公布公示期7天公示异议报乡两违清理领导组办公室前期调查中发现影响恶劣违法（章）建筑坚决予拆
（二）宣传清理阶段（10月18日年11月5日）
1村片区单位定期组织乡村干部门户目重点开展宣传做舆引导工作印发关法律法规相关政策资料利广播宣传单标语横幅等种形式广泛宣传营造良舆氛围组织乡村干部违建户发放整改通知书
2片区负责辖区违建户强化村级常巡查定期督促违建户时整改通知书求2021年11月30日前整改位期间违建户动缴相关规费降低10进行征收款项
（三）整治处理阶段（10月25日11月30日）
1拒求进行整改违建户片区组织力量户做说服教育工作求整改违建户督促半月行拆
2拒行拆符合审批条件公示期异议两违户工作组根方案违法事实逐户逐宗提出处理意见村进行公示公示期7天公示期满逐户逐宗进行处理片区整治工作组需督促事规定时间觉履行处理意见告知书容
3两违执法员应执法程序规范求达行政处罚决定书完成行政处罚案卷相关材料完善两违户接行政处罚决定书法定期限未行政处罚决定履行相关义务法进行强制执行强制执行原县两违执法员片区整治工作组涉村干部参加需加强力量时时调动村蹲村干部参强拆
（四）巩固完善阶段（11月1日12月31日）
1两违户行政处罚决定履行相关义务乡农民建房联审联批领导组应该时补办审批手续宗两违案件处理材料档成卷送相关单位档保存
2根集中整治拆违清理结果乡两违整治工作进行总结找出足吸取验根乡实际制定出台两违整治理长效机制确保实现坚决杜绝新违建效处置旧违建目标
七工作求
1明确责组责落实摸清底细严格求履行职责确保工作目标利实现
2强化宣传清理整治程中加强工作力度时通报情况加宣传力度时宣传清理工作中验做法营造良工作氛围
3法行政工作中坚持做公公正公开做文明执法确保发生群体事件
4长效理通清理摸清全乡农村宅基家底建立健全详实宅基理数库台帐逐步实现数字化理次清理契机坚持边清理整改边规范理认真分析农村建房理存问题查找原研究策制订措施建立完善长效理机制
5激发村积极性动性乡里根村收取处罚金额情况予奖励奖励费作村级财力列支
八方案2021年10月18日起实施前制定相关文件中实施方案相抵触部分方案准
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